第一篇：關于撤銷望城縣設立長沙市望城區(qū)的通知

關于撤銷望城縣設立長沙市望城區(qū)的通知

來源：湖南省政府網(wǎng)站

時間：2011年07月07日 作者： 閱讀：

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湘政函[2011]167號

各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：

根據(jù)《國務院關于同意湖南省調(diào)整長沙市部分行政區(qū)劃的批復》（國函〔2011〕57號）精神，現(xiàn)就撤銷望城縣設立長沙市望城區(qū)有關事項通知如下：

一、撤銷望城縣，設立長沙市望城區(qū)。望城區(qū)人民政府駐高塘嶺鎮(zhèn)。

二、長沙市望城區(qū)以原望城縣行政區(qū)域為行政區(qū)域。轄：高塘嶺鎮(zhèn)、丁字鎮(zhèn)、銅官鎮(zhèn)、靖港鎮(zhèn)、喬口鎮(zhèn)、雷鋒鎮(zhèn)、橋驛鎮(zhèn)、烏山鎮(zhèn)、茶亭鎮(zhèn)、東城鎮(zhèn)、星城鎮(zhèn)、白箬鋪鎮(zhèn)、黃金鎮(zhèn)、格塘鎮(zhèn)等14個鎮(zhèn)和新康鄉(xiāng)?？偯娣e969平方公里，總人口53.68萬人。

三、此次行政區(qū)劃調(diào)整中涉及的各類機構要按照“精簡、統(tǒng)一、效能”的原則設置，涉及的行政區(qū)域界線要按規(guī)定及時勘定，所需人員編制和經(jīng)費由長沙市、望城區(qū)自行解決。長沙市、望城區(qū)要加強組織領導，嚴格執(zhí)行中央、省關于厲行節(jié)約的規(guī)定和國家土地管理法規(guī)政策，確保區(qū)劃調(diào)整平穩(wěn)、順利進行，切實維護社會穩(wěn)定。

四、長沙市要按照《2001-2020年長沙市城區(qū)總體規(guī)劃》的要求，加大6個市轄區(qū)的區(qū)域資源整合力度，加快促進區(qū)域經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)健康發(fā)展，不斷提高城市建設和管理水平，充分發(fā)揮省會城市和“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)核心城市的示范帶動作用。

湖南省人民政府

二○一一年六月二十日

第二篇：長沙市望城區(qū)第六中學校友會章程

長沙市望城區(qū)第六中學校友會章程

第一章 總則

第一條 本會定名為長沙市望城區(qū)第六中學校友會

第二條 本會為長沙市望城區(qū)第六中學校友自愿聯(lián)合的、經(jīng)望城區(qū)民政局注冊登記具有法人資格的社會團體。

第三條本會的宗旨是加強校友之間及校友和母校之間的聯(lián)系，激勵校友發(fā)揚學校勵志、篤學、榮校、報國的精神，為母校的發(fā)展和進步，為望城經(jīng)濟繁榮、振興中華貢獻力量。

第四條 本會接受區(qū)教育局和民政局的業(yè)務指導和監(jiān)督管理，本會遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，遵守社會道德風尚。

第五條 本會辦公地址設在長沙市望城區(qū)第六中學弘毅樓三樓，電話：

第二章 業(yè)務范圍

第六條 本會的業(yè)務范圍：

(一)加強校友間、校友和母校的聯(lián)系和信息交流；(二)促進校友為望城建設和母校的發(fā)展作貢獻；(三)進行校友間學術、商務交流；

(四)編輯、印刷《校友通訊》等內(nèi)部刊物；

第三章 會員

第七條 本會會員種類為個人會員。

第八條 凡在長沙市望城區(qū)第六中學（長沙縣第四高級小學、長沙縣第九高級小學青峰分校、新煥鄉(xiāng)國民中心學校<解放前>，長沙縣第二十七完全小學、青峰完小、望城縣第五初級中學、青峰中學）學習過的學生及工作過的教職工，擁護本章程，自愿參加本會者，均可申請參加本會。

第九條 會員入會的程序：(一)提交《入會申請登記表》；(二)常務理事會討論通過。(三)頒發(fā)會員證書

第十條 會員享有下列權利：

(一)具有本會的選舉權、被選舉權和表決權；(二)參加本會組織的各項活動；

(三)批評、監(jiān)督本會工作，對本會工作提出建議或倡議。(四)參加本會有關會議，閱讀本會有關文件。(五)有退會自由。

第十一條 會員履行下列義務：(一)遵守本會章程；(二)執(zhí)行本會決議；

(三)接受并完成本會委托的任務；(四)維護本會合法權益；

(五)按期交納會費；會費為

元/年，一年繳納一次。(六)向本會反映情況，提供有關信息資料。

第十二條 會員不交納會費或連續(xù)三次不參加本會活動，視為自動退會。第十三條 對違背本會宗旨或損害本會聲譽、違反黨紀國法的會員，經(jīng)理事會表決通過暫停直至取消會員資格。

第四章 組織機構和負責人產(chǎn)生、任免 第十四條 本會的最高權力機構是會員代表大會，會員代表由會員小組選舉產(chǎn)生，會員代表應不少于會員總數(shù)的3/5。會員代表大會設會長1人、副會長5人、秘書長1人、名譽會長若干。其職責是：

(一)制定和修改章程；(二)選舉和任免理事；

(三)審議理事會的工作報告和財務報告；(四)決定本會終止事宜；(五)決定其他重大事宜。

第十五條 會員代表大會須有2/3以上的會員代表出席為有效，決議須經(jīng)到會代表半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十六條 會員代表大會每屆五年，因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過。延期換屆最長不超過一年。

第十七條 理事會是會員代表大會的執(zhí)行機構，會員代表大會閉會期間領導本會工作，對會員代表大會負責。理事會的組成：理事長1人、副理事長2人、理事10-20人。

第十八條 理事會的職責是：(一)執(zhí)行會員代表大會的決議；

(二)選舉和任免會長、副會長、秘書長，聘請名譽會長；(三)籌備召開會員代表大會；

(四)向會員代表大會報告工作和財務狀況；(五)決定重要會員的吸收或除名；(六)決定設立辦事機構；(七)決定副秘書長、各辦事機構主要負責人的聘任；(八)領導本會各辦事機構開展工作；(九)制定內(nèi)部管理制度；(十)決定其他重大事項。

第十九條 理事會須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須到會理事2/3以上表決通過方能生效。

第二十條 理事會每年召開一次，必要時可臨時召集或采用通訊形式召開。第二十一條 本會設常務理事會，常務理事會由理事會選舉產(chǎn)生，常務理事長原則上由會長兼任，在理事會閉會期間行使第十八條的第一、三、五、六、七、八、九項的職責，對理事會負責。

第二十二條 常務理事會須有2/3以上常務理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務理事2/3以上表決通過方能生效。

第二十三條 常務理事會由會長(或常務副會長)主持，每季度召開一次，必要時由會長根據(jù)工作需要臨時召開，也可采用通訊形式召開。

第二十四條 本會會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：(一)堅持黨的基本路線、方針、政策、政治素質(zhì)好；(二)在校友中有較大影響；

(三)會長、副會長最高任職年齡一般不超過70歲；(四)身體健康，堅持本章程所規(guī)定的工作；(五)無違法犯罪；

(六)具有完全民事行為能力。

第二十五條 會長、副會長、秘書長超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報區(qū)教育局和區(qū)民政局社會團體管理辦公室批準后繼續(xù)任職。

第二十六條 會長、副會長、秘書長每屆任期5年，連任不超過兩屆（10年），因特殊情況需延長任期的，須經(jīng)會員代表大會2/3以上人數(shù)表決通過，報區(qū)教育局和區(qū)區(qū)民政局社會團體管理辦公室批準后繼續(xù)任職。

第二十七條 本會會長為本會法定代表人，本會法定代表人不得兼任其他社會團體或組織的法定代表人。

第二十八條 本會會長行使下列職責：(一)召集和主持理事會和常務理事會；

(二)檢查會員代表大會、理事會和常務理事會決議落實情況；(三)代表本會簽署有關重要文件和協(xié)議等。第二十九條 本會秘書長行使下列職責：

(一)主持辦事機構開展日常工作，組織實施工作計劃；

(二)提名副秘書長及各辦事機構的主要負責人，交常務理事會決定；(三)決定辦事機構專職工作人員的聘用；主要辦事機構：聯(lián)絡處、宣傳處、財務處、基金募集處（學生獎勵扶助基金、教師獎勵基金）

(四)處理其他日常事務。

第五章 資金管理及使用原則

第三十條 本會經(jīng)費來源(一)會員繳納會費；(二)母?；蚋鞯匦Ｓ褧Y助；(三)校友或其他友好人士捐贈；(四)業(yè)務活動收入。第三十一條 本會按照國家有關規(guī)定收取會員會費，根據(jù)具體情況調(diào)整每年會費數(shù)額。

第三十二條 本會經(jīng)費用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)發(fā)展，不在會員中分配。

第三十三條 本會建立嚴格的財務管理制度，做到會計資料合法、真實、準確、完整。

第三十四條 本會配備具有專業(yè)資格的會計人員擔任財務工作，嚴格執(zhí)行國家財政紀律和財務制度。

第三十五條 本會嚴格按國家規(guī)定和財務管理制度管理經(jīng)費，接受會員代表大會和財政部門的監(jiān)督。接受審計機關的監(jiān)督，每年向會員公布一次賬目。

第三十六條 本會換屆或更換法定代表人之前自覺接受區(qū)教育局和區(qū)民政局社團管理辦公室的財務審計。

第三十七條 本會經(jīng)費任何單位和個人不得侵占、私分和挪用。

第三十八條 本會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照事業(yè)單位工作人員標準執(zhí)行，兼職人員發(fā)給一定的加班補貼。

第六章 章程的修改程序

第三十九條 本會章程修改，須經(jīng)理事會表決通過后報會員代表大會審議。第四十條 本會修改的章程，原則上在會員代表大會通過，并于l5日內(nèi)上報區(qū)教育局和區(qū)民政局社團管理辦公室審查，核準后生效，如因特殊情況不能在會員代表大會討論，可在理事會通過后上報，并盡快在會員代表大會上宣布。

第七章 終止程序及終止后的財產(chǎn)處理

第四十一條 本會如因各種原因需要注銷時，由理事會提出終止動議。第四十二條 本會終止動議須經(jīng)會員代表大會表決通過，并報區(qū)教育局審查同意。

第四十三條 本會終止前，在區(qū)教育局和區(qū)民政局社團管理辦公室指導下成立清算組織，處理善后事宜。

第四十四條 本會經(jīng)區(qū)民政局社團管理辦公室辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第四十五條 本會終止后的剩余財產(chǎn)，在區(qū)教育局和區(qū)民政局社團管理辦公室監(jiān)督下，按國家有關規(guī)定，用于發(fā)展校友聯(lián)誼活動有關事業(yè)。

第八章 附則

第四十六條 本章程經(jīng)

****年**月**日理事會表決通過。第四十七條 本章程的解釋權屬本會理事會。

第四十八條 本章程自區(qū)民政局社會團體管理辦公室核準之日起生效。

第三篇：長沙市望城區(qū)建設用地報批與供應管理暫行辦法

長沙市望城區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)《長沙市望城區(qū)建設用地報批與供應管理暫行辦法》的通知

ＷＣＤＲ－２０１２－０１００５

望政辦發(fā)〔２０１２〕１１０號

長沙市望城區(qū)人民政府辦公室

關于印發(fā)《長沙市望城區(qū)建設用地報批與供應管理暫行辦法》的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)直各有關單位：

《長沙市望城區(qū)建設用地報批與供應管理暫行辦法》已經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

二○一二年八月二日

長沙市望城區(qū)建設用地報批與供應管理

暫 行 辦 法

第一章 總 則

第一條 為切實加強我區(qū)建設用地報批與供應管理，規(guī)范土地報批與土地供應行為，優(yōu)化土地資源配置，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國土資源部招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章，結合我區(qū)實際，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于全區(qū)范圍內(nèi)的建設用地報批與土地供應工作。

第三條 區(qū)人民政府成立土地報批與土地供應工作領導小組（以下簡稱領導小組），在土地發(fā)展委員會的領導下，負責全區(qū)土地報批與供應工作的組織領導。領導小組成員如下：

組 長：區(qū)委常委、常務副區(qū)長

副組長：主管國土資源工作副區(qū)長

土地報批成員單位：政府辦、發(fā)改局、監(jiān)察局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、國土資源局、財政局、商務局、住房保障局、文體廣電局、林業(yè)局、交通運輸局、農(nóng)業(yè)局、環(huán)保局、水務局、工務局、經(jīng)開區(qū)、城建投、銅官循環(huán)工業(yè)基地、農(nóng)科園、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）

土地供應成員單位：政府辦、國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、商務局、住房保障局、發(fā)改局、建設局、財政局、監(jiān)察局、征地辦、經(jīng)開區(qū)、城建投、銅官循環(huán)工業(yè)基地、農(nóng)科園、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。

領導小組下設辦公室（設區(qū)國土資源局內(nèi)），區(qū)國土資源局局長兼任辦公室主任。

第四條 領導小組實行例會制度，每季度召開一次工作會議，分析、研究本季度用地報批與土地供應工作情況，布置下一季度用地報批與土地供應工作任務。實行重大工業(yè)項目與招商引資項目“一事一議”制度，根據(jù)實際需要適時召開重點項目用地報批與土地供應工作專題會議，研究解決用地報批與土地供應過程中的各種問題。會議由領導小組辦公室形成會議紀要或會議備忘錄。

第二章 計劃管理

第五條 區(qū)國土資源局根據(jù)區(qū)發(fā)改局每年初制定的政府投資項目和區(qū)工務局制定的社會投資項目建設計劃，按照城市建設的需求，結合望城區(qū)土地利用現(xiàn)狀、供應潛力等，于每１２月之前，編制下一用地報批計劃與土地供應計劃，按程序報領導小組研究并報土地發(fā)展委員會批準后，按計劃、分步驟實施。

第六條 區(qū)國土資源局具體負責，領導小組成員單位共同配合，加強與省、市主管部門的協(xié)調(diào)，積極爭取農(nóng)用地轉用計劃、土地供應計劃、使用林地計劃，為全區(qū)項目建設提供用地保障，確保完成土地收益目標任務。

第七條 用地計劃與供地計劃在實施過程中，因政府投資項目和社會投資項目調(diào)整及國土基金收入完成情況需要調(diào)整的，分別由區(qū)發(fā)改局、財政局、商務局及相關招商主體單位報領導小組審議，經(jīng)領導小組批準后調(diào)整計劃。

第三章 用地報批

第八條 建設用地報批原則上采取統(tǒng)一歸口管理的方式進行，由各項目責任主體單位將基礎資料提交區(qū)國土資源局統(tǒng)一組卷上報。

第九條 各用地報批責任單位必須明確具備一定業(yè)務素質(zhì)且相對固定的用地報批工作人員，提供報批基礎資料，籌措資金，及時繳納相關稅費，確保在領導小組規(guī)定的時限內(nèi)獲取省、市人民政府的審批。

第十條 建設用地報批按以下程序進行：

１．各用地申報主體根據(jù)用地計劃或調(diào)整計劃提出用地申請。

２．各用地申報主體根據(jù)項目審批權限提請各級發(fā)改部門批準立項或核準、備案。

３．各用地申報主體報區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局劃定規(guī)劃藍線。

４．各用地申報主體報區(qū)國土資源局出具土地勘測定界技術報告。

５．各用地申報主體按預審權限報省、市、區(qū)國土資源部門進行用地預審。

６．各用地申報主體提交完整的符合要求的報批基礎資料至區(qū)國土資源局，區(qū)國土資源局以集中辦公、聯(lián)合會審方式完善相關資料后組卷上報。

７．區(qū)國土資源局將用地卷宗上報上級國土資源部門，并及時跟蹤，各成員單位配合，加強協(xié)調(diào)，爭取批地。

第十一條 區(qū)國土資源局應組成固定專業(yè)隊伍，負責全區(qū)用地報批的基礎資料收集、編制、綜合組卷、卷宗報送、跟蹤協(xié)調(diào)和審批、紅線取回等全過程工作。

第十二條 區(qū)人民政府根據(jù)用地報批工作的實際需要，由區(qū)財政預算安排專項工作經(jīng)費，用于用地報批工作人員工資、補助和相關工作，由區(qū)國土資源局實行專款專用。

第四章 土地供應

第一節(jié) 土地劃撥

第十三條 符合國土資源部《劃撥用地目錄》規(guī)定的下列土地，經(jīng)區(qū)人民政府批準，可以劃撥方式供地。

１．國家機關用地和軍事用地；

２．城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；

３．國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

４．法律法規(guī)規(guī)定的其他用地。

第十四條 土地使用權劃撥按以下程序進行：

１．用地者與區(qū)人民政府簽訂《劃撥用地協(xié)議》；

２．用地者申請供地；

３．區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門下達《規(guī)劃設計條件》；

４．區(qū)國土資源部門審查與呈報審批；

５．區(qū)人民政府批準劃撥供地；

６．區(qū)財政部門核收相關稅費；

７．區(qū)國土資源部門報國土資源部備案；

８．區(qū)國土資源部門核發(fā)《劃撥土地決定書》；

９．交地與登記發(fā)證，資料歸檔。

第十五條 劃撥土地價格的確定由區(qū)國土資源部門根據(jù)評估價格和成本費用提出劃撥價格測算方案報區(qū)地價領導小組會議研究，其中，屬于基礎設施用地的，按不低于拆遷安置補償費和土地報批稅費兩項成本之和予以確定；屬于教育、醫(yī)療等公益事業(yè)用地的，按出讓土地市場評估價扣除土地純出讓金的原則予以確定，但不得低于前述兩項成本費用之和。

第二節(jié) 協(xié)議出讓

第十六條 經(jīng)依法批準，下列土地可采取協(xié)議方式出讓：

１．政府供應工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后同一宗地只有一個意向用地者的；

２．劃撥土地使用權人不改變原用途等土地使用條件，且符合規(guī)劃，申請辦理協(xié)議出讓手續(xù)的；

３．法律法規(guī)規(guī)定可以協(xié)議出讓的其他情形。

第十七條 協(xié)議出讓按以下程序進行：

１．接受用地申請，確定供地方式；

２．編制協(xié)議出讓方案；

３．地價評估、確定底價；

４．協(xié)議出讓方案、底價報批；

５．協(xié)商、簽訂意向書；

６．公示；

７．簽訂《國有土地使用權出讓合同》，公布結果；

８．頒發(fā)《建設用地批準書》，交地；

９．辦理土地登記；

１０．資料歸檔。

第十八條 協(xié)議出讓土地使用權具體價格的確定，由區(qū)國土資源局根據(jù)土地估價結果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等提出價格測算方案報區(qū)地價領導小組會議集體決策。其中屬于新增建設用地的，協(xié)議出讓最低價不得低于拆遷安置補償費（區(qū)征地辦核定）、土地報批稅費（區(qū)國土資源局核定）、基礎配套費（區(qū)發(fā)改局核定）、按政策規(guī)定必須計提的基金（區(qū)財政局核定）和土地純出讓金等五項之和；屬于原劃撥土地申請協(xié)議出讓的，按擬出讓時的出讓土地使用權評估價格繳納規(guī)定比例的土地純出讓金。

第三節(jié) 招標、拍賣、掛牌出讓

第十九條 有下列情形之一的國有建設用地出讓，應當采用招標、拍賣、掛牌方式。

１．工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地；

２．其他土地出讓方案公布后，同一宗地有兩個或兩個以上意向用地者的；

３．劃撥土地使用權轉讓不符合《劃撥土地目錄》的；

４．出讓土地使用權改變用途的；

５．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第二十條 土地招標、拍賣、掛牌出讓程序：

１．確定供地方式；

２．編制、確定出讓方案；

３．地價評估，確定底價；

４．編制出讓文件；

５．發(fā)布出讓公告；

６．申請和資格審查；

７．招拍掛活動實施；

８．簽訂合同，公布結果；

９．頒發(fā)《建設用地批準書》，交地，辦理土地登記；

１０．資料歸檔。

第二十一條 招拍掛出讓國有建設用地使用權的標的、底價以評估價為參考，由區(qū)地價領導小組會議集體研究確定。其中評估價由區(qū)國土資源局公開委托有資質(zhì)評估公司按規(guī)劃條件進行現(xiàn)值評估，出讓底價（標的）由區(qū)國土資源局按區(qū)地價領導小組會議研究確定的凈用地單價乘以凈用地面積加測繪、評估、勘界費用核算，并列入出讓方案，報區(qū)土地發(fā)展委員會批準后，以底價作為起始價予以公示，不再另設底價。

第五章 供后管理

第一節(jié) 土地交付與使用

第二十二條 土地供應后，由區(qū)國土資源局牽頭，征地辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）支持配合，及時做好土地移交各項工作，及時申報區(qū)人民政府與受讓人簽訂《交地確認書》。

第二十三條 土地招拍掛成交后，競得人必須在１０個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。出讓合同必須明確土地出讓面積、用途、經(jīng)濟技術指標、交地時間、開竣工時間、價款繳納時間、違約責任處理等事項。

第二十四條 受讓人必須在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)支付出讓價款的５０％，全部出讓價款必須在一年內(nèi)付清；特殊項目經(jīng)區(qū)土地發(fā)展委員會批準后可以延期一年支付。

第二十五條 區(qū)人民政府統(tǒng)籌安排各園區(qū)及職能部門做好項目用地基礎配套建設；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、工業(yè)園區(qū)應督促其管轄范圍內(nèi)已供地項目單位按期按條件開工建設，并定期對已供土地的開發(fā)建設等情況進行全程動態(tài)監(jiān)管；國土資源部門應加大對閑置土地的處置力度，依法采取有效措施，及時查處各類閑置土地。

第二十六條 建設項目竣工驗收時，建設部門應會同房產(chǎn)、國土、規(guī)劃等部門對建設項目履行出讓合同情況進行核查。

第二節(jié) 土地使用條件變更

第二十七條 出讓土地改變土地用途經(jīng)依法批準后，改變?yōu)榉墙?jīng)營性用地的，可以協(xié)議方式出讓；改變?yōu)榻?jīng)營性用地的，一律由區(qū)土地儲備中心收購后，按新的規(guī)劃條件以招標、拍賣、掛牌方式出讓。

第二十八條 出讓國有建設用地調(diào)整容積率的，按《望城縣人民政府辦公室關于印發(fā)＆ｌｔ；望城縣出讓國有建設用地調(diào)整容積率管理規(guī)定＆ｇｔ；的通知》（望政辦發(fā)［２０１０］７１號文件）執(zhí)行。

第二十九條 出讓房地產(chǎn)用地申請調(diào)整商業(yè)、住宅用途比例的，經(jīng)依法批準后，應按調(diào)整比例前后市場評估價格補繳土地差價。

第三十條 出讓土地因道路、綠化等規(guī)劃調(diào)整需增加出讓面積的，經(jīng)依法批準后，可以協(xié)議方式出讓，協(xié)議出讓價格可參照近期（兩年內(nèi)）周邊地塊相同性質(zhì)的土地招拍掛成交價格執(zhí)行。

第三十一條

出讓土地周邊零星地塊經(jīng)批準轉征后，屬于不能進行單體設計或單獨使用的，可以協(xié)議方式出讓，按增加面積和市場評估價補繳出讓金；屬于可以進行單體設計或單獨使用的，應當以招標、拍賣、掛牌方式公開出讓。

第六章 監(jiān)督檢查

第三十二條 區(qū)績效辦會同相關部門隨時了解土地報批和土地供應工作動態(tài)，發(fā)現(xiàn)并督促其成員單位解決問題，實行嚴格的工作考核，將各成員單位的工作情況納入績效考核，對工作不積極、不配合的單位和個人由監(jiān)察部門實行行政問責。

第三十三條 各成員單位在土地報批與出讓過程中濫用職權、循私舞弊、弄虛作假、玩忽職守的，由區(qū)紀檢、監(jiān)察部門視情節(jié)嚴重程度分別給予黨紀政紀處分，觸犯法律的移送司法機關處理。

第三十四條 工作人員在土地招標、拍賣、掛牌活動中，接受賄賂、泄露秘密、玩忽職守、循私舞弊的，由其所在單位或上級機關給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任，給競買人或投標人造成經(jīng)濟損失的，依照國家賠償法承擔賠償責任。

第七章 附 則

第三十五條 本辦法自公布之日起施行。

第三十六條 本辦法頒布施行后，望政辦發(fā)［２００７］９９號文件同時廢止。實施過程中，國家法律、法規(guī)有新的規(guī)定的，依照新的規(guī)定執(zhí)行。

第四篇：長沙市望城項目簽約儀式發(fā)言稿——2016.8.3

尊敬的區(qū)領導、各位來賓、女士們、先生們：

大家下午好！

非常榮幸能夠出席此次望城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，寶灣、泉康電商產(chǎn)業(yè)園項目簽約儀式（改為：很榮幸參加今天的簽約儀式）。首先，我代表泉康投資有限公司向參加簽約儀式的各位領導、各位朋友表示誠摯的（衷心的）感謝，感謝你們對我司項目的大力支持和關懷，感謝區(qū)委、區(qū)政府在項目落地過程中給予我們的所有幫助和努力（改為：感謝國家級望城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為我們提供一個相識相知、合作共贏的平臺）。

泉康是一家專注于物流地產(chǎn)開發(fā)和投資的公司。截至目前，泉康在中國已投資8億多美元，已建和在建面積超過80萬平米。計劃到2019年投資約30億美元，開發(fā)超過200萬平米的高標物流園區(qū)。（全部換為第一次的內(nèi)容）

（加：望城經(jīng)開區(qū)正朝著“進軍全國百強園區(qū)”的“十三五”發(fā)展目標不斷前進，高端商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)是望城經(jīng)開區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)），此次由我公司投資建設的泉康金融物流產(chǎn)業(yè)園項目，位于長沙市望城區(qū)（金星西路以南、黃橋大道以東刪除）區(qū)域。項目總面積約393畝，一期用地約193畝，二期用地約200畝。項目總投資2.5億美元，擬打造成電商物流和冷鏈物流為主的綜合金融物流4.0產(chǎn)業(yè)園。主要服務對象包括北汽、長安汽車、亞馬遜、沃爾瑪及其他跨境電商企業(yè)。項目全部投運后，預計每年營業(yè)收入可達12億元左右，上繳稅收約8000萬元。

古城長沙，是一座具有三千年歷史的楚漢名城。這里交通發(fā)達、商埠繁榮、貨通三江、發(fā)展迅速，既有千年的歷史沉淀，又有政府不斷創(chuàng)優(yōu)的招商引資新舉措和投資環(huán)境支撐，是一塊能給投資者帶來無限希望的靈秀之地。能夠在這個承載著文明與希望的城市開啟泉康投資的新業(yè)務，對于我們來說是一個極好的機會。因此，再次感謝望城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府（國家級望城經(jīng)開區(qū)）為我們積極搭建了這個投資興業(yè)、合作共贏的大平臺，并在我公司項目落地的整個過程中為我們提供眾多的幫助和便利。希望雙方接下來能有更多的合作機會和更大的發(fā)展空間。

最后，祝區(qū)委、區(qū)政府的各位領導及工作人員（各位領導、各位來賓）身體健康，工作順利！祝長沙市經(jīng)濟繁榮昌盛！

備注：

1.給予：jǐ yǔ 2.商埠：shāng bù

第五篇：長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則(正式稿)2018.1.18

《長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過

長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則

（2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過）

《長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過

業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對業(yè)主損害他人合法權益和業(yè)主共同利益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。

業(yè)主大會和業(yè)主委員會應配合街道、社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)共同做好本物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)物業(yè)管理、維護秩序等相關工作，并支持社區(qū)開展其他各項工作。

《長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過

（一）集體討論的形式

采用集體討論形式議事的，按相關法律、法規(guī)的規(guī)定議事。

1、召開全體會議

業(yè)主應參加業(yè)主大會會議，業(yè)主接到會議通知不出席，也不委托他人參加業(yè)主大會會議的，須遵守業(yè)主大會作出的決定。

2、召開業(yè)主代表會議

業(yè)主推選業(yè)主代表參加業(yè)主代表會議的，業(yè)主可以棟、單元等為一單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主代表會議，具體推選辦法由業(yè)主委員會確定。

業(yè)主代表應當在參加業(yè)主大會會議 3 日前，就業(yè)主大會擬討論的事項書面征求所代表業(yè)主意見，并在業(yè)主大會會議上如實反映。業(yè)主代表因故不能參加業(yè)主大會會議的，其所代表的區(qū)域內(nèi)業(yè)主可另外推選一名業(yè)主代表參加（業(yè)主代表不出席、所代表的業(yè)主也未另外推選業(yè)主代表參加業(yè)主代表會議的，該區(qū)域內(nèi)業(yè)主須遵守業(yè)主大會代表會議所作出的決定。），業(yè)主代表會議決議對全體業(yè)主有約束力。

集體討論形式召開的業(yè)主大會會議（包含“全體會議”與“業(yè)主代表會議”），一般由業(yè)主委員會指定的成員主持。如意見不統(tǒng)一，可由街道、社區(qū)協(xié)調(diào)，若協(xié)調(diào)不成，由街道、社區(qū)確定主持人。

（二）書面征求意見的形式

1、選票、表決票由業(yè)主代表或指定工作人員送達、回收；

2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設投票箱，由指定工作人員收取，當面投入投票箱內(nèi)，也可由業(yè)主在規(guī)定時限內(nèi)自行將選票、表決票投入投票箱內(nèi)?；I備組或業(yè)主委員會在街道、社區(qū)或公證機構的監(jiān)督下，進行統(tǒng)計匯總。

3、未按前兩點進行表決的業(yè)主，籌備組或業(yè)主委員會通過小區(qū)內(nèi)公示欄公告、業(yè)主 QQ 群群發(fā)（群號：39639196）、微信公眾號群發(fā)（微信名稱：長沙望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主委員會）、短信、微信私信等方式，均視為已送達。

4、已送達的選票、表決票，業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)不反饋，或不書面提出反對意見的，視為同意多數(shù)業(yè)主意見。

《長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過

票、表決票，核實業(yè)主委員會候選人身份等。

召開籌備組或業(yè)主委員會會議審議決定提交業(yè)主大會的議案等。

（二）發(fā)布公告

業(yè)主大會召開前 15 日，籌備組或業(yè)主委員會應以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主公告，并同時告知街道和社區(qū)。

公告包括以下內(nèi)容：

1、會議形式；

2、會議的日期、地點；

3、會議的議題；

4、會務聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話；

5、其他需公告的事項。

（三）召開業(yè)主大會

業(yè)主大會決定本規(guī)則

《長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過

《長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過

（八）協(xié)助和監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行《物業(yè)服務合同》，指導和監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的日常管理和服務工作，并根據(jù)業(yè)主委員會工作例會決議提出指導性意見；

（九）監(jiān)督《管理規(guī)約》的實施，督促違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用；

（十）協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)之間的糾紛，或提起訴訟，公告 15 天后方可實施；

（十一）擬定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有物業(yè)及配套設施糾紛、及小區(qū)其他共有、共同或共性糾紛，協(xié)調(diào)、訴訟實施方案，公告 15 天后方可實施；

（十二）擬定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有物業(yè)及配套設施的維護、使用、經(jīng)營方案及相關協(xié)議簽訂，公告 15 天后方可實施；

（十三）對有關檔案資料、會議記錄、印章及其他屬于業(yè)主大會的財物進行妥善保管。

《長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過

（三）各屆業(yè)主委員會備案登記的材料；

（四）業(yè)主與物業(yè)使用人名冊及聯(lián)系方式；

（五）簽訂的《物業(yè)服務合同》；

（六）小區(qū)物業(yè)交接查驗相關資料；

（七）其他有關材料。

《長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會表決通過

用印必須實行登記制度，每次用印，使用人應在印章使用登記簿上記錄備查。記錄內(nèi)容為用印日期、用印事由、用印數(shù)等。違反印章使用規(guī)定，造成經(jīng)濟損失或不良影響的，由管理印章的責任人承擔相應責任。

第十六條 業(yè)主大會議事規(guī)則的生效

本規(guī)則自 2017 年 12 月 31 日業(yè)主大會會議表決通過之日起生效。

本規(guī)則的修訂須經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過；本規(guī)則未盡事項由業(yè)主大會會議補充。本規(guī)則未盡事宜按我國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。若與國家法律、法規(guī)相抵觸，按國 家法律、法規(guī)執(zhí)行。

長沙市望城區(qū)森林海小區(qū)業(yè)主大會

2017 年 12 月 31 日