第一篇：溫州發(fā)布2012年藍(lán)皮書

溫州發(fā)布2012年藍(lán)皮書

2012年02月

2012年溫州藍(lán)皮書發(fā)布。本書旨在總結(jié)和預(yù)測溫州經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展規(guī)律，作為溫州市委市政府的決策參考。

在過去的一年，溫州經(jīng)濟(jì)模式遇到了危機(jī)，如何走出危機(jī)，本書作了重點(diǎn)論述。

溫州民間借貸**是否已經(jīng)過去，企業(yè)融資難問題如何解決，房價還會不會再跌??一系列老百姓關(guān)心的問題在這里得到了解讀。

今年溫州經(jīng)濟(jì)存在哪些問題？

1.溫州工業(yè)產(chǎn)值增長將減速，實體經(jīng)濟(jì)增長進(jìn)入放緩?fù)ǖ?/p>

今年溫州工業(yè)企業(yè)利潤處在下行通道的“半山腰”，還得繼續(xù)下行，但應(yīng)該不會負(fù)增長。

溫州企業(yè)生產(chǎn)動力已明顯減弱，投資意愿明顯下滑。據(jù)統(tǒng)計，92%的企業(yè)沒有擴(kuò)大投資的愿望，而愿意增加用工的企業(yè)只有24%。

造成這種情況的因素很多，包括招工難、缺訂單、缺電以及原材料、用工成本居高不下等。

2.企業(yè)資金鏈斷裂的風(fēng)險還沒有完全消除

三四月份的還貸高峰將到來，比如3到8月份房地產(chǎn)企業(yè)可能出現(xiàn)資金斷裂高峰。

今年銀行信貸增量規(guī)模縮減，而溫州政府投資又快速增長，企業(yè)信貸只能被擠出來。據(jù)甌海經(jīng)信委對200家企業(yè)的調(diào)查顯示，有100家企業(yè)曾向銀行提出貸款，92%沒得到滿足。

房地產(chǎn)降價和交易低迷則使得房產(chǎn)變現(xiàn)、抵押能力變差。

3.民間信用危機(jī)令企業(yè)融資雪上加霜

去年的民間借貸危機(jī)嚴(yán)重?fù)p害了溫州的商業(yè)信用，一些外地供貨商降低溫州企業(yè)的貨款拖欠額度等，企業(yè)周轉(zhuǎn)資金驟減。由于人們?nèi)狈π湃味?，民間借貸抽資以及壓縮借貸規(guī)模的現(xiàn)象非常普遍。

4.溫州老板急功近利、投機(jī)心態(tài)盛行

“金錢至上”的價值取向是當(dāng)前溫州普遍存在的不良社會心態(tài)。而社會誠信的缺失與不計風(fēng)險的逐利行為正是爆發(fā)溫州民間借貸**的深層次原因。

五大措施幫助溫州經(jīng)濟(jì)走出困境

1.發(fā)揮政府投融資平臺的作用

融資渠道不能局限于銀行，可以讓企業(yè)自己去擴(kuò)股、發(fā)債，也可以多批一些小額貸款公司。十二五期間至少增加到200家。

2.溫州的投資模式要從純粹的財務(wù)投資人，向戰(zhàn)略投資人轉(zhuǎn)移

戰(zhàn)略投資人不僅僅是出錢，還帶來現(xiàn)金的管理經(jīng)驗，和企業(yè)共進(jìn)退，解決項目本身的問題。

3.政府幫忙建立良好的社會誠信體系

現(xiàn)在溫州已經(jīng)有140多位老板跑路，這次的民間借貸危機(jī)重創(chuàng)了民間信用體系，對民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不亞于釜底抽薪。政府應(yīng)加大對企業(yè)的扶持力度，爭取更多的信貸資源，幫陷入債務(wù)危機(jī)的企業(yè)進(jìn)行重組等。

4.利用“溫州人經(jīng)濟(jì)”發(fā)展溫州

遍布海內(nèi)外的230萬溫州人是溫州寶貴、獨(dú)特的資源，光2006年至2010年間，溫州資本在全國各地的實業(yè)投資超過3000億元。

5.提煉新的溫州精神

急功近利、投機(jī)，如今溫州人留給外界這樣的形象并不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。溫州人在道德建設(shè)方面出了問題就要糾正，要提煉溫州人骨子里的誠信、堅韌、拼搏、友愛、包容等精神，作為溫州人都認(rèn)同的行為指南。

焦點(diǎn)問題

溫州人忙著“炒錢”，實業(yè)卻出現(xiàn)了空心化，如何看待這一現(xiàn)象？

民間資本，包括產(chǎn)業(yè)資本向民間金融轉(zhuǎn)移，這其實是符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的。金融是個有分量的行業(yè)，是發(fā)展方向。民間借貸有風(fēng)險溢價，利率高于銀行也很正常，民間借貸的特點(diǎn)是快、少、密、短，所以不能用短貸來長投。

借貸風(fēng)險爆發(fā)是有周期性的，泡沫周而復(fù)始，難以消滅。現(xiàn)在確實出現(xiàn)了泡沫，甚至有人跑路，而且泡沫的擠壓還會延續(xù)。

但這是選手的問題，不能怪賽道。拿擔(dān)保公司、典當(dāng)行、寄售行這些融資中介來說，就一直缺乏有效的監(jiān)管。目前，溫州實物抵押機(jī)構(gòu)只有7.9%在監(jiān)管范圍，在經(jīng)信委主動備案的擔(dān)保公司也只有25.8%。這些機(jī)構(gòu)很容易違規(guī)高息放貸。

因此，溫州正在爭創(chuàng)“國家金融綜合改革試驗區(qū)”，通過設(shè)立民間資本管理服務(wù)公司、地方金融監(jiān)管中心、民間借貸登記服務(wù)中心等機(jī)構(gòu)，規(guī)范和引導(dǎo)民間資本。

以后還能炒房嗎？

2011年溫州房地產(chǎn)投資額是近年來最大的一年，其中11月份供應(yīng)量相當(dāng)于2010年全年的總量。今年預(yù)計有150萬平方米的住宅上市。也就是說，溫州房子的供應(yīng)量增加了。加上限購限貸等調(diào)控政策的影響，2011年溫州二手房跌了30%左右。

但是，2011年溫州的一手房仍有所上漲。這里有一個很重要的因素：房地產(chǎn)市場的機(jī)制沒有根本改變，政府控制土地，并依賴土地財政，所以房價上升的基礎(chǔ)依然存在。有個數(shù)據(jù)，今年溫州預(yù)計上市的住宅中，近8成樓面價超1萬元每平方米，差不多一半樓面價超過了1.5萬元每平方米。

預(yù)計今年溫州普通住宅仍難以滿足剛性需求，未來在政策的影響下雖會有所下調(diào)，但不存在大幅下降的基礎(chǔ)。

另外，受銀行信貸收緊以及民間借貸危機(jī)的影響，“炒房客”已經(jīng)失去了資金來源，炒房的路被堵死了。

第二篇：大學(xué)生就業(yè)藍(lán)皮書發(fā)布

大學(xué)生就業(yè)藍(lán)皮書發(fā)布

2014年大學(xué)生就業(yè)藍(lán)皮書今天發(fā)布。在大學(xué)生就業(yè)難愈演愈烈的形勢下，由第三方教育咨詢機(jī)構(gòu)麥可思研究院組織調(diào)查并撰寫的這一藍(lán)皮書，披露了去年畢業(yè)的各專業(yè)大學(xué)生的就業(yè)率、就業(yè)滿意度、畢業(yè)生后月收入等指標(biāo)的排名情況，并列出了最不被看好的紅牌專業(yè)、需要預(yù)警的黃牌專業(yè)和最被看好的綠牌專業(yè)。

記者注意到，建筑學(xué)無疑是2013屆大學(xué)生最幸福的專業(yè)，無論是就業(yè)滿意度、就業(yè)率還是畢業(yè)生月收入均排名第一，它也當(dāng)之無愧地成為了今年大學(xué)生就業(yè)的“第一綠牌”專業(yè)。此外，隨著近年來城市建設(shè)的快速發(fā)展，以及公眾對環(huán)境保護(hù)的越發(fā)重視，城市規(guī)劃、給排水工程等專業(yè)的就業(yè)滿意度、就業(yè)率均名列前茅，而環(huán)保類職業(yè)的畢業(yè)生收入增幅最大。看就業(yè)率

本科學(xué)建筑最好找工作

調(diào)查顯示，就業(yè)率較高的前50個專業(yè)，就業(yè)率均超過了全國本科平均91.8%的就業(yè)水平。建筑學(xué)以98.3%的就業(yè)率高居榜首。而排名前五位的建筑學(xué)、安全工程、地質(zhì)工程、機(jī)械電子工程、護(hù)理學(xué)專業(yè)，都是理科專業(yè)。

就業(yè)率較低的前10個本科專業(yè)就業(yè)率均低于90%，這些專業(yè)以基礎(chǔ)學(xué)科居多。物理學(xué)專業(yè)以85.3%的就業(yè)率排名最低。值得注意的是，前些年被炒得火熱的法學(xué)、動畫學(xué)以及

藝術(shù)類的音樂表演專業(yè)，此次都入圍了就業(yè)率最低的10大本科專業(yè)。

就業(yè)率最高的前5個高職專業(yè)，有三個和軌道交通有關(guān)，其中第一名是城市軌道交通運(yùn)營管理，畢業(yè)半年后就業(yè)率高達(dá)97.6%，而排在第三名、第四名的電氣化鐵道技術(shù)和鐵道工程技術(shù)，畢業(yè)半年后就業(yè)率也都超過了96%。就業(yè)率最低的十大高職專業(yè)中，法律事務(wù)上榜。

看月收入

學(xué)建筑和軟件掙錢最多

2013屆平均月收入最高的50個主要本科專業(yè)中，建筑學(xué)以畢業(yè)后半年平均月收入4757元高居榜首。其次是金融學(xué)、軟件工程、城市規(guī)劃等專業(yè)，它們都超過了4000元。全國本科生畢業(yè)半年后的平均月收入為3560元。而收入最低的10大專業(yè)中，學(xué)前教育以2673元排名最末。

畢業(yè)三年后，軟件工程專業(yè)的學(xué)生平均月收入可達(dá)8275元，排名第一。排名前十的專業(yè)有8個是理科背景，只有第七名和第八名的金融學(xué)和日語會招文科生。排名最低的10大專業(yè)中，體育教育以4413元平均月收入排名最低，這個收入遠(yuǎn)低于5962元的全國平均水平。

在薪資漲幅方面，從畢業(yè)后半年到畢業(yè)后三年，薪資漲幅最大的是土木建筑類專業(yè)學(xué)生，從2988元的平均月收入上

漲到7038元，漲幅比例高達(dá)136%。同樣，漲幅最快的10個本科專業(yè)中，有9個是理科背景。

看離職和轉(zhuǎn)行

外語專業(yè)學(xué)生最愛“轉(zhuǎn)行”

調(diào)查顯示，動畫學(xué)專業(yè)以40%的半年內(nèi)離職率成為最容易離職的本科專業(yè)。而從畢業(yè)三年內(nèi)轉(zhuǎn)換職業(yè)的職業(yè)轉(zhuǎn)換率來看，外國語言文學(xué)類專業(yè)的學(xué)生最愛“轉(zhuǎn)行”，職業(yè)轉(zhuǎn)換率高達(dá)45%。

職業(yè)晉升方面，旅游管理專業(yè)學(xué)生在畢業(yè)三年內(nèi)職位晉升的比例最高，70%的學(xué)生都得到了晉升。排名前10的專業(yè)中，管理類專業(yè)就占到了6個，人力資源管理、財務(wù)管理、工商管理等專業(yè)紛紛上榜。

工作與所學(xué)專業(yè)相關(guān)度排名前50的專業(yè)大部分都是理工科專業(yè)，前五名甚至全部為理工科專業(yè)。建筑學(xué)以99%的相關(guān)度排名第一。而在職業(yè)期待吻合度方面，建筑學(xué)以70%的吻合度排名第一，城市規(guī)劃以61%的職業(yè)期待吻合度排名第二。

看職業(yè)

從事環(huán)保職業(yè)漲薪最快

金融學(xué)成為高薪職業(yè)最不可或缺的專業(yè)。在排名前10的高薪職業(yè)中，出納員、金融服務(wù)銷售商、新賬戶辦事員、信貸面談員和辦事員等四個專業(yè)都有金融學(xué)專業(yè)的需求。

大學(xué)生畢業(yè)三年以后，薪資最高的前10大職業(yè)以計算機(jī)、金融、銷售等職業(yè)為主。互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)師這一職業(yè)以高達(dá)9446元的平均月收入高居榜首。

或許受到了今年來公眾對環(huán)保的極大關(guān)注，調(diào)查顯示，環(huán)境保護(hù)類職業(yè)的2013屆畢業(yè)生比大他們一屆的師兄師姐，平均月收入從2931元增加到3361元，多了14.7%，漲幅最大。

職業(yè)門檻最高的前三個職業(yè)都出現(xiàn)在醫(yī)護(hù)領(lǐng)域，注冊護(hù)士和有從業(yè)許可證的執(zhí)業(yè)護(hù)士，工作與專業(yè)相關(guān)度為100%，內(nèi)科醫(yī)生的相關(guān)度為98%。而社會及社區(qū)服務(wù)經(jīng)理，工作和專業(yè)相關(guān)度只有20%。

就業(yè)滿意度最高的前五大職業(yè)類別中，公檢法職業(yè)以60%的滿意度排名第一。

看自主創(chuàng)業(yè)

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)最愛搞教育

調(diào)查顯示，2013屆本科畢業(yè)生半年內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)最集中的10大行業(yè)，排名第一的是中小學(xué)教育機(jī)構(gòu)，所占比例達(dá)

7.8%。畢業(yè)后三年自主創(chuàng)業(yè)的行業(yè)中，比例最高的依然是中小學(xué)教育機(jī)構(gòu)，比例仍有4.6%。

第三篇：2012年大學(xué)生就業(yè)藍(lán)皮書發(fā)布

2012年大學(xué)生就業(yè)藍(lán)皮書發(fā)布

http://004km.cn 2012年06月12日 11:34 京華時報

昨天，由麥可思研究院撰寫、社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版的《2012年中國大學(xué)生就業(yè)報告》(就業(yè)藍(lán)皮書)披露，2011屆大學(xué)畢業(yè)生畢業(yè)半年后就業(yè)率為90.2%，失業(yè)率近一成，比2010屆略有上升。同時出爐的專業(yè)預(yù)警中，動畫、法學(xué)等專業(yè)登上了高失業(yè)風(fēng)險的“紅牌榜”。

□矛盾

政府機(jī)構(gòu)最易“低就業(yè)”

藍(lán)皮書顯示，2011屆就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生有14%處于低就業(yè)狀態(tài)?！暗途蜆I(yè)人群”指從事與專業(yè)不相干的工作，并且在本地區(qū)月收入最低的1/4群體，所處狀態(tài)為低就業(yè)狀態(tài)。分析認(rèn)為，我國2011屆就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生約為499萬人，按比例推算，2011屆大學(xué)畢業(yè)生中，有約70萬畢業(yè)生處于低就業(yè)狀態(tài)，其中，自愿低就業(yè)畢業(yè)生約52萬。

畢業(yè)半年后在“政府機(jī)構(gòu)/科研事業(yè)”單位就業(yè)的2011屆大學(xué)畢業(yè)生處于低就業(yè)狀態(tài)的比例最高，本科為20.7%，主要是由于自愿低就業(yè)造成的在“中外合資/外資/獨(dú)資”單位就業(yè)的畢業(yè)生處于低就業(yè)狀態(tài)的比例最低，本科為7.5%。

政府機(jī)構(gòu)就業(yè)滿意度最高

藍(lán)皮書顯示，在就業(yè)的2011屆大學(xué)畢業(yè)生中，有47%對自己的就業(yè)現(xiàn)狀表示滿意，其中本科為50%，高職高專為44%。

2011屆本科畢業(yè)生半年后在“政府機(jī)構(gòu)、科研事業(yè)”的就業(yè)滿意度最高，為60%；在“民營企業(yè)、個體”的就業(yè)滿意度最低，為43%。

本科畢業(yè)生半年后就業(yè)滿意度最高的職業(yè)是警察、建筑師和稅收工作者，均為78%；最低的職業(yè)是旅館服務(wù)臺職員，為27%。

煙草制造業(yè)是本科畢業(yè)生半年后就業(yè)滿意度最高的行業(yè)之一，為74%；最低的行業(yè)為“醫(yī)療健康用品零售業(yè)”，為32%。

□預(yù)警

建議紅牌專業(yè)學(xué)生另謀出路

報告發(fā)布的專業(yè)預(yù)警將專業(yè)分為紅牌專業(yè)、黃牌專業(yè)和綠牌專業(yè)(見左圖)。

藍(lán)皮書專家組建議對于這些紅牌專業(yè)已在讀的大學(xué)生，可采取措施鼓勵轉(zhuǎn)專業(yè)，采

第四篇：中國社會科學(xué)院發(fā)布2013年《社會藍(lán)皮書》

中國社會科學(xué)院發(fā)布2013年《社會藍(lán)皮書》

中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京12月18日訊(記者 陳郁)中國社會科學(xué)院社會學(xué)研究所和社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社今天聯(lián)合發(fā)布2013年《社會藍(lán)皮書》。藍(lán)皮書指出，黨的十六大以來，中國取得了舉世矚目的偉大成就，國民經(jīng)濟(jì)總量躍居世界第二，出口成長為世界第一，綜合國力顯著增強(qiáng)，民生和社會建設(shè)事業(yè)取得顯著進(jìn)步。2012年，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展進(jìn)入新階段，2013年，中國將深化體制改革創(chuàng)新，邁開全面建成小康社會的第一步。

藍(lán)皮書指出，2012年我國就業(yè)形勢穩(wěn)定，農(nóng)民工和大學(xué)生就業(yè)未出現(xiàn)緊張局面；城鄉(xiāng)居民收入和消費(fèi)水平繼續(xù)提高，生活水平繼續(xù)提升；社會保障制度體系進(jìn)一步完善；國家民生建設(shè)投入力度繼續(xù)加大；社會管理體制改革繼續(xù)推進(jìn)。但同時，由于國際經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境中的不穩(wěn)定、不確定因素仍然突出，我國在就業(yè)、勞動關(guān)系、收入分配、社會管理等方面，仍然面臨各種問題和挑戰(zhàn)。

對此，藍(lán)皮書建議：

2013年，應(yīng)加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長。2009年以來的三年經(jīng)驗表明，在國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境不穩(wěn)定、不確定因素較多的情況下，主要依靠投資和出口的增長方式已經(jīng)難以為繼，貨物和服務(wù)出口增長對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用減弱已成定局。中國還是一個發(fā)展中國家，保持平穩(wěn)較快的經(jīng)濟(jì)增長速度仍然是今后一個時期經(jīng)濟(jì)工作的中心任務(wù)，總的來說，至少在未來幾年要維持GDP年均增長7%~8%的速度，從就業(yè)的角度來說，隨著人口年齡結(jié)構(gòu)的調(diào)整和新增就業(yè)人口總量的減少，要求經(jīng)濟(jì)增長速度達(dá)到10%的壓力也會減輕。這就為中國加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式和調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)提供了有利條件。

一是要立足于擴(kuò)大國內(nèi)需求，使經(jīng)濟(jì)發(fā)展根植于國內(nèi)需求特別是居民消費(fèi)需求，形成消費(fèi)與投資、出口三駕馬車協(xié)調(diào)拉動經(jīng)濟(jì)增長的新格局，當(dāng)然這種轉(zhuǎn)型必然要經(jīng)歷一個較長的陣痛期。二是要優(yōu)化要素投入結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變以往依靠人口紅利、低土地成本、高能源成本和環(huán)境成本形成的所謂“投資成本洼地”效應(yīng)，通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、加速人力資本形成、技術(shù)進(jìn)步以及制度化改革對經(jīng)濟(jì)增長的溢出作用，由粗放型增長向內(nèi)涵型增長轉(zhuǎn)變。三是要積極調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，把提高能源效率、大力發(fā)展新興能源和清潔能源作為調(diào)整能源結(jié)構(gòu)的突破口。總之，2012年經(jīng)濟(jì)增長速度降到8%或者以下，既是一個挑戰(zhàn)，也是一個機(jī)會。要抓住機(jī)會，把挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)會，使其演化為中國經(jīng)濟(jì)邁上新臺階的促動力，以科學(xué)發(fā)展觀為主導(dǎo)，加快經(jīng)濟(jì)的大轉(zhuǎn)型。

應(yīng)把東北平原建成中國的大糧倉，確保中國糧食安全。中國的糧食安全總體形勢是好的，但也存在挑戰(zhàn)。近年來，國家為了確保糧食安全，制定了18億畝農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地不得減少的“紅線”，但是在工業(yè)化和城市化進(jìn)程不斷加速的情況下，18億畝“紅線”面臨的壓力也越來越大。有鑒于此，在穩(wěn)定農(nóng)業(yè)用地的同時，中國還必須創(chuàng)新思路，大力挖掘農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源條件優(yōu)勢地區(qū)的潛力，更好地確保國家糧食安全。從全國的地區(qū)糧食生產(chǎn)格局來看，大力發(fā)展東北地區(qū)糧食生產(chǎn)，把東北平原建成中國的大糧倉，是一個必要而重要的政策選擇。

經(jīng)過黨和政府多年的經(jīng)營，東北平原的糧倉已經(jīng)初步建立起來了。2012年東北平原等四省區(qū)的糧食總產(chǎn)占全國總產(chǎn)的24%，提供的商品糧占全國的40%以上，已經(jīng)初步起到了替代原來主產(chǎn)區(qū)的作用。更為可喜的是，東北等四省區(qū)的糧食增產(chǎn)的潛力還很大，未來糧食生產(chǎn)仍呈大發(fā)展的趨勢。

以黑龍江省為例，分析表明：第一，黑龍江省現(xiàn)有耕地中，中低產(chǎn)田還占40%以上；第二，還有大片荒漠之地可以開墾種植，近幾年農(nóng)場職工在北緯49.5度附近引種德國玉米品種成功，畝產(chǎn)也達(dá)1000斤。只要水利建設(shè)到位，耕地面積還可擴(kuò)大，這幾年實際已經(jīng)開墾了不少；第三，黑龍江農(nóng)墾系統(tǒng)以大水利、大農(nóng)機(jī)為標(biāo)志的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)很成功(墾區(qū)的糧食單產(chǎn)比一般農(nóng)村高1倍)，如果把農(nóng)墾系統(tǒng)的統(tǒng)分結(jié)合雙層經(jīng)營的模式和經(jīng)驗，有條件有選擇地推廣到農(nóng)村，對推動糧食增產(chǎn)將起到很大的作用。

再經(jīng)過若干年的努力，把黑龍江省的糧食生產(chǎn)潛力發(fā)掘出來，到2025年使總產(chǎn)達(dá)到1.25億噸，是有可能的。2012年，全省公布的糧食播種面積為20913萬畝，其中，農(nóng)墾總局糧食播種4000萬畝，總產(chǎn)436億斤，平均畝產(chǎn)約達(dá)1100斤。如果全省農(nóng)村播種的1.7億畝，糧食畝產(chǎn)能達(dá)到農(nóng)墾總局總體的水平，全省糧食總產(chǎn)就可以超過2000億斤。據(jù)此測算，預(yù)計到2020年，全省糧食總產(chǎn)達(dá)到2000億斤，是完全有可能的；到2025年，達(dá)到2500億斤，也有可能。

其實，除了黑龍江省外，吉林、遼寧及內(nèi)蒙古的東北部分的糧食增長潛力也很大，特別是內(nèi)蒙古的東四盟和吉林，同樣有40%以上的中低產(chǎn)田，同樣有大片可開墾的荒漠之地。如果有相應(yīng)的政策、大規(guī)模的水利建設(shè)和大農(nóng)機(jī)的投入，把這些地區(qū)的糧食生產(chǎn)潛力也發(fā)掘出來，那么，整個東北地區(qū)的糧食產(chǎn)量，就將從現(xiàn)在(2012年)的1.44億噸(占全國總產(chǎn)的24%)提高到2025年的2.2億噸以上(占全國總產(chǎn)的31%以上)，成為未來中國的最大糧倉。

應(yīng)加快提高勞動力素質(zhì)，促進(jìn)勞動就業(yè)向技能化轉(zhuǎn)化。提高勞動力素質(zhì)既是解決現(xiàn)階段存在的勞動就業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾的途徑，也是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)型的需要。現(xiàn)階段中國勞動力的素質(zhì)結(jié)構(gòu)，已經(jīng)難以適應(yīng)時代發(fā)展的要求。

加快提高勞動力素質(zhì)，一要大力改革教育和勞動培訓(xùn)制度及其體系，使其更好地面向市場、面向未來。尤其是現(xiàn)有的勞動培訓(xùn)體系，存在著供給不足、效率不高、結(jié)構(gòu)不合理、管理體制不順等問題，改革的方向是加快勞動培訓(xùn)的市場化，使目前大量勞動培訓(xùn)由政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)檎徺I服務(wù)之下的市場主導(dǎo)。二要繼續(xù)加大勞動培訓(xùn)公共投入，目前中國公共財政就業(yè)支出占公共財政支出的比重仍然過低，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家普遍達(dá)到的1%的水平。同時，用于就業(yè)的公共財政資源的配置，要盡快從以培訓(xùn)供給者為主要對象轉(zhuǎn)變?yōu)橐耘嘤?xùn)服務(wù)接受者為主要對象，以確保在勞動培訓(xùn)市場化的同時，勞動者有能力獲得培訓(xùn)服務(wù)。

當(dāng)然，目前中國普通勞動力的供給仍然大于需求，為促進(jìn)他們的就業(yè)，還要繼續(xù)堅持實行積極就業(yè)政策，多渠道擴(kuò)大就業(yè)，扶持企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)崗位，擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會；做好高校畢業(yè)生就業(yè)工作，大力支持農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。

應(yīng)加快調(diào)節(jié)收入和利益分配結(jié)構(gòu)的步伐，真正從根本上扭轉(zhuǎn)收入差距擴(kuò)大趨勢。應(yīng)堅持富民優(yōu)先發(fā)展的基本思路，將初次分配與再分配視為有機(jī)整體，不僅要從再分配環(huán)節(jié)即社會保障、公共服務(wù)等總體水平及其合理結(jié)構(gòu)入手，更要擴(kuò)展到初次分配環(huán)節(jié)包括“工資、保險、福利”三位一體的薪酬體系的改革；不僅要調(diào)整政府、企業(yè)和個人之間的分配關(guān)系，加大國民收入向個人傾斜的政策力度，還要調(diào)整資本要素所得與勞動要素所得之間的比例關(guān)系，完善按要素分配的收益分配制度。為此，要繼續(xù)深化工資制度改革方案，克服阻力，盡快出臺適應(yīng)“兩個同步”要求的《工資條例》。

要繼續(xù)加快城市化進(jìn)程，深化戶籍制度等相關(guān)制度改革，促進(jìn)農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，進(jìn)一步降低農(nóng)村人口占總?cè)丝诘谋戎?，這是從根本上解決城鄉(xiāng)差距較大問題的重要舉措。與此同時，要加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展步伐，加快土地等資源配置制度改革，確保農(nóng)民能夠獲得應(yīng)有的土地增值收益；加大農(nóng)村反貧困力度，逐步提高農(nóng)村最低生活保障水平，盡快實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民平等獲得公共財政轉(zhuǎn)移性收入的權(quán)利。

應(yīng)進(jìn)一步完善社會保障制度體系，提高保障水平。目前中國社會保障體系的基本框架已經(jīng)初步建構(gòu)起來，擴(kuò)大社會保障覆蓋面、提高社會保障水平、提高目前適應(yīng)不同社會群體的社會保障制度之間的整合程度，促進(jìn)社會保障獲得的公平，是下一步完善中國社會保障體系的重要目標(biāo)。

一是要進(jìn)一步提高農(nóng)村新型合作醫(yī)療的保障水平，目前新型農(nóng)村合作醫(yī)療能夠在一定程度上幫助農(nóng)民應(yīng)對治病需要，但一旦患上大病重病，他們?nèi)愿惺譄o策。二是要進(jìn)一步擴(kuò)大新型農(nóng)村養(yǎng)老保險的人口覆蓋面，應(yīng)對農(nóng)村人口老齡化和勞動力轉(zhuǎn)移造成的養(yǎng)老風(fēng)險。目前新型農(nóng)村養(yǎng)老保險已經(jīng)實現(xiàn)制度全覆蓋，但人口覆蓋率還比較低。三是要進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)民工保險工作，截至2012年9月，全國農(nóng)民工參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷保險者占農(nóng)民工總?cè)藬?shù)的比重，分別僅為17.8%、19.7%、10.4%和28.0%(按全國農(nóng)民工總數(shù)2.5億人計算)，提升的空間仍然很大。

加大環(huán)保問題治理力度，推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)；繼續(xù)深化體制改革，促進(jìn)社會公平正義。近年來，環(huán)境污染問題已為社會各界高度關(guān)注，環(huán)境污染問題的解決刻不容緩。黨的十八大提出加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)的要求，將生態(tài)文明建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)和社會建設(shè)并列，作為中國特色社會主義事業(yè)發(fā)展總體布局的重要組成部分。要求在經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)和社會建設(shè)各個領(lǐng)域全面落實生態(tài)文明建設(shè)，是完全必要和非常及時的。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)制度建設(shè)，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，降低經(jīng)濟(jì)增長的能源和資源消耗，在生產(chǎn)生活中強(qiáng)化生態(tài)文明理念，加強(qiáng)政府的環(huán)境監(jiān)管，動員全社會廣泛參與環(huán)境問題的監(jiān)督治理，是推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的根本舉措。

黨的十八大報告提出，公平正義是中國特色社會主義的內(nèi)在要求，要加緊建設(shè)對保障社會公平正義具有重大作用的制度，逐步建立以權(quán)利公平、機(jī)會公平、規(guī)則公平為主要內(nèi)容的社會公平保障體系，努力營造公平的社會環(huán)境，保證人民平等參與、平等發(fā)展權(quán)利，堅持人民共享發(fā)展成果和共同富裕。這是一項十分艱巨的任務(wù)，需要以巨大的決心，努力落實科學(xué)發(fā)展觀，不斷排除阻力，確立新的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展理念和戰(zhàn)略，深化經(jīng)濟(jì)體制、收入分配體制和社會體制改革，最重要的是要保證人民平等參與、平等發(fā)展的權(quán)利，只有這樣，才能更好地促進(jìn)社會公平正義，促進(jìn)社會和諧，實現(xiàn)到2020年全面建成小康社會的目標(biāo)。

城鄉(xiāng)居民收入增速與經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速不同步、勞動者報酬占GDP比重偏低等因素影響居民消費(fèi)。中國居民收入增速與經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速不同步。1979至2011年，中國人均GDP年均增長8.8%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入年均增長均為7.4%，比人均GDP增速低1.4個百分點(diǎn)。2011年，雖然農(nóng)村居民人均純收入增速比GDP高2.6個百分點(diǎn)，但城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速仍比GDP增速低0.4個百分點(diǎn)。

近年來，中國勞動者報酬占GDP的比重偏低且呈現(xiàn)出下降趨勢，勞動者報酬占GDP的比重由2004年的50.7%下降到2011年的44.9%。從國際比較看，勞動者報酬占GDP的比重世界平均水平為50%～55%；日本、韓國在工業(yè)化進(jìn)程中的重化工時期，勞動者報酬所占GDP比重也出現(xiàn)過低于40%的年份，但從未出現(xiàn)過持續(xù)性的下降；英、美、德等國家在工業(yè)化時期，勞動者報酬占比始終是比較高的。這些因素都是導(dǎo)致中國居民消費(fèi)不足的重要因素。

藍(lán)皮書同時指出，居民消費(fèi)傾向下降和居民消費(fèi)率偏低，也導(dǎo)致居民消費(fèi)不足。近年來，由于受收入水平、收入差距等影響，城鎮(zhèn)居民消費(fèi)傾向呈下降趨勢，平均消費(fèi)傾向由2000年的79.6%下降到2011年的69.5%。2010年和2011年農(nóng)村居民平均消費(fèi)傾向分別為74.0%和74.8%，比2005至2009年有所下降。

收入分配改革必須改變和改善社會收入分配結(jié)構(gòu)。預(yù)測2012年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長率為9.5%，農(nóng)村居民人均純收入實際增長率為12.0%。展望2013年，預(yù)測城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長率為9.1%，農(nóng)村居民人均純收入實際增長率為9.5%。

收入分配改革必須改變和改善社會收入分配結(jié)構(gòu)，否則簡單的收入翻番也不能叫做收入分配改革。未來收入分配改革的目標(biāo)只有一個，那就是在促進(jìn)社會財富增長的同時，逐漸縮小收入差距，實現(xiàn)共同富裕。

未來收入分配改革的重點(diǎn)是縮小收入差距，比如，加大低收入者的收入增長幅度是收入分配改革的關(guān)鍵，著力擴(kuò)大中等收入群體是收入分配改革的基石，適當(dāng)限制高收入群體的增長是收入分配改革的作為。未來收入分配改革的難點(diǎn)是如何理順社會分配關(guān)系，特別是如何通過加強(qiáng)規(guī)制理順壟斷行業(yè)和非壟斷行業(yè)的收入分配關(guān)系，如何通過促進(jìn)健康城市化理順城鄉(xiāng)收入分配關(guān)系，如何通過推進(jìn)工資集體協(xié)商談判理順資本所有者、經(jīng)理層與一般職工的收入分配關(guān)系。

初步預(yù)計，2013年整體拉開序幕的收入分配綜合改革方案，將集中在以下八個方面：

一、收入分配總體改革方案將以切實加大對民生領(lǐng)域的投入為重點(diǎn)，積極推動城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)一體化和均等化。

二、以高校畢業(yè)生、農(nóng)村轉(zhuǎn)移勞動力和城鎮(zhèn)就業(yè)困難人員為重點(diǎn)服務(wù)對象，實施更加積極的就業(yè)政策。

三、建立健全職工工資的正常增長機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行最低工資制度。

四、加強(qiáng)對壟斷行業(yè)工資總額和工資水平的雙重調(diào)控，嚴(yán)格規(guī)范國有企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)等高管人員薪酬管理。

五、千方百計促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收，不斷縮小城鄉(xiāng)收入的差距。

六、加快完善社會保障體系。

七、規(guī)范收入分配秩序，提高收入分配的透明度。

八、加大稅收對收入差距的調(diào)節(jié)力度，力爭在切實減輕中低收入者稅收負(fù)擔(dān)等方面取得實質(zhì)性的進(jìn)展。（責(zé)任編輯：王炬鵬）

第五篇：2012年重慶經(jīng)濟(jì)展望藍(lán)皮書發(fā)布

2012年重慶經(jīng)濟(jì)展望藍(lán)皮書發(fā)布

2011年12月17日 00時02分重慶商報

雖然由于歐美債務(wù)危機(jī)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)形勢復(fù)雜，未來全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，但重慶經(jīng)濟(jì)保持著良好的勢態(tài)，今年重慶GDP增速將位居全國前列。昨日，重慶市綜合經(jīng)濟(jì)研究院發(fā)布《2012年重慶經(jīng)濟(jì)展望藍(lán)皮書》，該院院長易小光透露，預(yù)計今年CPI指數(shù)為5%，GDP增速為16.8%。明年GDP增速會略微放緩，但物價指數(shù)會延續(xù)下降的趨勢，預(yù)計2012年CPI有望降1個百分點(diǎn)到4%，GDP增速有望達(dá)16%。

GDP 2012年預(yù)計增長率 低方案15% 中方案16% 高方案17% 增速或繼續(xù)居全國前列

今年重慶GDP增速預(yù)計在16.8%左右，明年可望繼續(xù)保持較高增速。藍(lán)皮書稱，雖然國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境依然復(fù)雜多變，但重慶經(jīng)濟(jì)仍將保持平穩(wěn)較快的增速，預(yù)計明年GDP增速在16%左右。

預(yù)測

明年經(jīng)濟(jì)將保持較快增速

2011年前三季度全市經(jīng)濟(jì)總體保持了平穩(wěn)較快的發(fā)展態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)增長16.5%，投資、消費(fèi)、進(jìn)出口、工業(yè)等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速均高于全國平均水平。全市投資、消費(fèi)平穩(wěn)較快增長，區(qū)域凈出口貢獻(xiàn)率首次由負(fù)轉(zhuǎn)正，三駕馬車對經(jīng)濟(jì)的拉動更趨協(xié)調(diào)。藍(lán)皮書預(yù)計2011年全年GDP增長16.8%左右，將位居全國前列，明年仍將保持這一態(tài)勢。

“從投資、出口和消費(fèi)三方面看，明年重慶經(jīng)濟(jì)增幅有望繼續(xù)位居全國前列?！敝貞c市綜合經(jīng)濟(jì)研究院院長易小光說，雖然國際經(jīng)濟(jì)形勢復(fù)雜，但重慶有望風(fēng)景不錯。

解讀

多點(diǎn)推動重慶平穩(wěn)發(fā)展

易小光稱，明年固定資產(chǎn)投資可能首次突破萬億元大關(guān)，增幅有望達(dá)29%以上，主要來自兩江新區(qū)、公租房和一批新型戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的投產(chǎn)。藍(lán)皮書預(yù)計，2011年電子信息產(chǎn)業(yè)收入將超2000億元，增速超過50%。明年電子信息產(chǎn)業(yè)仍將保持高速增長，預(yù)計2012年全市電子信息產(chǎn)業(yè)收入將超過3000億元，同比增幅50%以上。其中，筆記本電腦產(chǎn)量將達(dá)到3500萬臺，云計算中心服務(wù)器規(guī)模將達(dá)到30萬臺。

易小光說，比如兩江新區(qū)正在打造的兩江國際汽車城。從政策層面來看，重慶已提出力爭2015年建成中國汽車名城和世界摩托車之都。2012年，重慶市將完善乘用車、商用車以及專用車、摩托車、新能源汽車等產(chǎn)業(yè)鏈，加快發(fā)展中

高檔轎車和經(jīng)濟(jì)型轎車、高品質(zhì)微車、新能源汽車等整車產(chǎn)品。

雖然汽車內(nèi)銷市場仍有較大增長空間，但是外需市場不容樂觀、來自新興發(fā)展中國家的競爭持續(xù)加劇、交通擁擠致使部分城市用車成本增加。藍(lán)皮書預(yù)計，明年重慶汽摩產(chǎn)銷增速將繼續(xù)放緩，總產(chǎn)值將達(dá)到4100億元左右，同比增長約13%。

同時，易小光預(yù)計，由于重慶物流通道改善及惠普等企業(yè)產(chǎn)能提升，出口有望維持50%的增速。

另外，易小光預(yù)計，伴隨“民生十條”和“共富十二條”等惠民政策效應(yīng)的擴(kuò)大，老百姓收入提高，明年社零總額將進(jìn)一步增大。

因此，整個重慶的經(jīng)濟(jì)，有多個點(diǎn)可以助力加速。CPI 2012年預(yù)計漲幅

低方案：3% 中方案：4% 高方案：5% 調(diào)控力度大 明年漲幅4% 物價正在逐月走低，預(yù)計今年全年我市CPI漲幅在5%左右。明年物價雖然面臨成本推動方面的壓力，但因輸入性通脹壓力減緩等因素的綜合作用，預(yù)計2012年我市CPI漲

幅在4%左右。

預(yù)測

抑制能力加強(qiáng) 物價繼續(xù)回落

藍(lán)皮書認(rèn)為，去年到今年初的物價上漲較快，但今年四季度逐月走弱，目前消費(fèi)品市場物資充裕，價格運(yùn)行有較強(qiáng)的內(nèi)生機(jī)制，政府通過宏觀調(diào)控糾正市場失靈的力度不斷加大，抑制物價上漲的能力加強(qiáng)。預(yù)計今年CPI漲幅在5%左右，明年CPI漲幅將在4%左右徘徊。

解讀

5大因素有利控物價

易小光認(rèn)為，輸入性通脹壓力減緩等5大因素，對控制物價水平有利。

首先，輸入性通脹壓力有所減弱。最近國際大宗商品價格走勢下降，國外經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩，對各種原材料的需求減少，預(yù)計明年國際大宗商品價格對CPI的輸入性壓力將明顯弱于今年。

第二，國內(nèi)需求放緩。由于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速適度回調(diào)，刺激性投資和消費(fèi)政策逐漸退出，有利于減輕物價上升壓力。

第三，目前較高的存款準(zhǔn)備金率，鎖住了貨幣這頭“老虎”，減弱了物價上漲的流動性壓力，貨幣供應(yīng)量回落會抑制物價上漲。

第四，農(nóng)產(chǎn)品供給穩(wěn)定。今年糧食豐收，加上國家扶持

蔬菜、生豬等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，供應(yīng)量增加有效抑制了價格上漲。如去年被爆炒的大蒜，今年豐收后價格明顯回落。

第五，對房地產(chǎn)市場的調(diào)控不動搖，有力地穩(wěn)定了房價上漲預(yù)期，降低了居住類價格對物價的拉動。

不過，易小光認(rèn)為，當(dāng)前正處于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型期，影響物價上漲的一些短期因素難以消除。第一，勞動力成本的上升。第二，政策性價格調(diào)整壓力。比如資源產(chǎn)品和公共改革事業(yè)的推動，會導(dǎo)致一些基礎(chǔ)性的產(chǎn)品原材料價格上升。第三，企業(yè)經(jīng)營壓力釋放將推高價格總水平。比如工業(yè)產(chǎn)品出廠價格漲幅低于購進(jìn)價格漲幅，企業(yè)利潤受到擠壓，但信貸成本又在增加，企業(yè)很有可能將壓力向消費(fèi)者傳遞，推高產(chǎn)品價格。

收入

2012年城市居民人均可支配收入

低方案：24620元 增長率：12.9% 中方案：24860元 增長率：14% 高方案：25050元 增長率：14.9% 收入大幅提高 消費(fèi)力增強(qiáng)

隨著一系列收入分配和社會保障制度的落實，老百姓的收入將進(jìn)一步提高，藍(lán)皮書預(yù)計，明年城市居民人均可支配收入同比增速14%。隨著收入增加，市民消費(fèi)能力也將進(jìn)一步釋放。

預(yù)測

城市居民收入同比增速14% 藍(lán)皮書稱，前三季度城鎮(zhèn)人均工資增加超過萬元，雖然物價上漲抵消了部分成效，但重慶實施的一系列收入分配和社會保障制度的落實，將使老百姓有更多的錢用于消費(fèi)。2011年城市居民人均可支配收入21800元，同比增速14.1%；預(yù)計2012年城市居民人均可支配收入24860元，同比增速14%。2011年城市居民人均消費(fèi)支出16600元；2012年城市居民人均消費(fèi)支出將達(dá)到18810元。

解讀

民生政策惠及面將逐步擴(kuò)大

易小光說，這次中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出要提高中等收入者的比重，增加就業(yè)和扶持創(chuàng)業(yè)是兩個行之有效的手段。從全國的角度看，明年個人所得稅的起征點(diǎn)，很可能進(jìn)一步提高。在重慶，積極創(chuàng)造就業(yè)環(huán)境，加大對微小企業(yè)的扶持力度，重點(diǎn)扶持登記失業(yè)人員、高校畢業(yè)生和返鄉(xiāng)農(nóng)民工等群體的創(chuàng)業(yè)，有效促進(jìn)了居民經(jīng)營性收入的增加。統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示前九月城鎮(zhèn)居民人均經(jīng)營凈收入1274元，同比增加42%。社保覆蓋面持續(xù)拓寬，解決了不少人的后顧之憂，比如說今年4月，39個涉農(nóng)區(qū)縣城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險全覆蓋，比全國提前了四年達(dá)標(biāo)。除此之外，比如公租房的建設(shè)，讓中低收入者減輕了住房負(fù)擔(dān)，可以騰出資金來投資或者創(chuàng)業(yè)，增加經(jīng)營性

收入或者凈收入。

總體來看，隨著民生政策惠及面逐步擴(kuò)大，社會保障制度和相關(guān)政策逐步完善，覆蓋城鄉(xiāng)的社保體系基本形成，加上以公租房為代表的保障房建設(shè)不斷推進(jìn)，將大大提高居民的消費(fèi)信心，預(yù)計2012年全市社零消費(fèi)將突破4000億元大關(guān)。在消費(fèi)結(jié)構(gòu)上，體現(xiàn)提升居民生活質(zhì)量的時尚消費(fèi)、文化娛樂消費(fèi)等消費(fèi)熱點(diǎn)持續(xù)升溫，隨著GUCCI和LV等奢侈品牌入駐重慶，高端消費(fèi)市場需求穩(wěn)步釋放。

樓市

2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資

低方案：增長率14% 中方案：增長率16.7% 高方案：增長率20% 房價穩(wěn)中有降 銷量或回升

明年的房價穩(wěn)中有降，理性回歸，但回調(diào)多少無法研判，因為每個區(qū)域甚至每個樓盤都有差異。房價合理回調(diào)后，成交量有望回升。預(yù)測

房價理性回歸后剛需將增長

“房價還會降多少，什么時候可以抄底？”最近樓市中這樣的問題不少。藍(lán)皮書認(rèn)為，明年的房價穩(wěn)中有降，隨著調(diào)控效果的顯現(xiàn)，房地產(chǎn)價格有望持續(xù)向著理性回歸。房價

理性回歸后，剛性需求將恢復(fù)增長。在保障房方面，重慶的公租房建設(shè)力度也在不斷加大，保障房的持續(xù)供應(yīng)會滿足很多潛在購房者的住房需求。

藍(lán)皮書預(yù)測，隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)和服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，作為服務(wù)業(yè)的發(fā)展平臺，以長期持續(xù)收益為目標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展將進(jìn)入黃金時代，預(yù)計2012年，重慶商業(yè)營業(yè)用房的開發(fā)投資增速將保持在50%以上。

解讀

合理回調(diào)多少還無法研判

隨著調(diào)控深入，市場如何？目前市場觀望心理不斷加重，購房者在觀望，開發(fā)商也在觀望試探。而去年新開工項目較多，現(xiàn)在已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)入預(yù)售階段，商品房庫存不斷增加。截至今年9月末，全市空臵一年以上的住宅面積達(dá)到了125萬平方米，比去年增加17%。

庫存的增加，無疑占用了開發(fā)商的資金。2011年前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)資金來源中，本年到位資金比開發(fā)投資速度低了7個百分點(diǎn)，這就意味著不少企業(yè)的后續(xù)資金供應(yīng)出現(xiàn)問題。隨著銀行信貸規(guī)模持續(xù)緊張和房地產(chǎn)調(diào)控深入，商業(yè)銀行對房貸業(yè)務(wù)進(jìn)一步收縮，加上房地產(chǎn)信托進(jìn)入年末的集中兌付期，銷售疲軟和回款放緩使得不少開發(fā)商資金鏈面臨巨大壓力。

在濃厚的市場觀望情緒下，部分房地產(chǎn)企業(yè)只得直接轉(zhuǎn)

讓項目或者公司。截至今年10月末，重慶產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易的房地產(chǎn)企業(yè)或房地產(chǎn)項目高達(dá)559個，掛牌金額達(dá)64億元。

易小光說，明年房價將合理回調(diào)，但回調(diào)多少，無法研判。因為每個區(qū)域甚至每個樓盤都有差異。不過，隨著房價回歸理性，潛在的剛性需求將釋放，而重慶較好的經(jīng)濟(jì)增長速度給房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展帶來了較強(qiáng)的支撐作用，商品房銷售量可能會恢復(fù)增長。

訪談

重慶市綜合經(jīng)濟(jì)研究院院長易小光：

保增長 重慶有四條路徑支撐

明年重慶經(jīng)濟(jì)仍將保持較快增速。昨日，重慶市綜合經(jīng)濟(jì)研究院院長易小光接受記者采訪時表示，比如民生領(lǐng)域的投入將不斷加大，縮差共富將增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動力，電子信息等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將促進(jìn)外貿(mào)提速等幾個方面將有力推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

四條路徑支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展

重慶商報：明年重慶經(jīng)濟(jì)要保持較快增長，有哪些方面的支撐？

易小光：這主要體現(xiàn)在四個方面，一、固定資產(chǎn)投資有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長?！拔鍌€重慶”建設(shè)上檔升級，2011年下半年將陸續(xù)出臺全市“十二五”各專項規(guī)劃，逐步釋放

巨大的投資需求，城市建設(shè)、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進(jìn)，民生領(lǐng)域的投入不斷加大。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展將不斷優(yōu)化提升，兩江新區(qū)、西永綜合保稅區(qū)和微電園、4個國家級經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)的開發(fā)建設(shè)強(qiáng)勢推進(jìn)，為汽車摩托車、電子信息、化工、裝備制造、材料工業(yè)等產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展平臺。國家中心城市、區(qū)域中心城市等的加快建設(shè)也為金融商務(wù)、商貿(mào)會展、現(xiàn)代物流、文化旅游等服務(wù)業(yè)的發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。易小光說：“比如兩江新區(qū)，從明年開始，基礎(chǔ)工程完畢后，將加大招商規(guī)模，這勢必迎來投資規(guī)模上檔升級?！?/p>

三、對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展將進(jìn)一步提速。我市具有傳統(tǒng)優(yōu)勢的機(jī)電產(chǎn)品出口仍將保持較快的增長勢頭，而加工貿(mào)易發(fā)展將不斷加快，特別是電子信息等新興產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展，將帶動高新技術(shù)產(chǎn)品出口以超常規(guī)的速度迅猛增長。

四、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革將進(jìn)入深水區(qū)，縮小三個差距、促進(jìn)共同富裕將增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)在動力。

歐美復(fù)蘇進(jìn)程影響重慶

重慶商報：重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展目前面臨哪些外部挑戰(zhàn)？

易小光：GDP要實現(xiàn)16%的增長，還要取決于多方面的因素，比如歐債危機(jī)沒有惡化，歐美發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體溫和復(fù)蘇等。但是目前歐債危機(jī)仍未緩解，歐美經(jīng)濟(jì)依然沒有太大起色，不確定因素還很多。同時，房地產(chǎn)調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)，進(jìn)而

影響到建材、家具等產(chǎn)品的需求。另外，因多條軌道交通線路通車運(yùn)行，用車成本上升和城市擁堵等因素，汽車消費(fèi)也可能受到影響。

中小企業(yè)成本壓力大

重慶商報：中央經(jīng)濟(jì)工作會此次提出要加大對實體經(jīng)濟(jì)的支持，你認(rèn)為目前重慶實體經(jīng)濟(jì)尤其是中小企業(yè)面臨哪些問題？

易小光：由于國際國內(nèi)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢，中小企業(yè)受原材料、人力、能源和資金等要素成本上升多種因素影響，利潤和效益增長空間減少。前九月工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價同比漲幅高于出廠價2.1個百分點(diǎn)，出廠價與購進(jìn)價剪刀差持續(xù)23個月。比如工業(yè)企業(yè)的成本，前九月全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)成本同比增長37.2%，高出主營業(yè)務(wù)收入增幅1.4個百分點(diǎn)，企業(yè)利潤空間被壓縮。

同時，調(diào)研顯示，今年來小型企業(yè)資金成本上升較多，全市小型企業(yè)貸款利率上浮的比重約86%，企業(yè)財務(wù)費(fèi)用較年初上升約10個百分點(diǎn)。全市無信貸記錄的中小企業(yè)比重達(dá)94.5%，比上年上升1.7個百分點(diǎn)，比2009年末上升4.3個百分點(diǎn)。

社會發(fā)展要保穩(wěn)定先保就業(yè)，保就業(yè)要先保中小企業(yè)。雖然國家一系列政策支持，企業(yè)資金面有所好轉(zhuǎn)，但并沒達(dá)到最終目標(biāo)。這主要有三個方面原因，一是宏觀緊縮政策導(dǎo)

致資金來源減少，供給趨緊。自2010年以來，銀行存款準(zhǔn)備金率連續(xù)12次上調(diào)，前不久雖然下調(diào)一次，但依然處在21%的高位。二是高物價擠占資金，CPI和PPI居高不下，流動資金雪上加霜。三是貸款區(qū)域集中，擠出效應(yīng)明顯。

明年我市經(jīng)濟(jì)展望 IT產(chǎn)業(yè)

預(yù)計電子信息產(chǎn)業(yè)收入將超過3000億元，同比增幅50%以上。

汽摩

產(chǎn)銷增速繼續(xù)放緩，總產(chǎn)值約4100億元，同比增長13% 新興產(chǎn)業(yè)

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將超過4000億元，占工業(yè)總產(chǎn)值比重將超過25%。

旅游

旅游總收入約1600億元，同比增長約為30% 餐飲

餐飲額將達(dá)到610億元，同比增長約為17.3% 消費(fèi)

保持快速發(fā)展，社零總額突破4000億元，名義增速18.7% 財政

地方預(yù)算財政收支分別為3480億元和4520億元，同比增長23%和17.4%