第一篇：社區(qū)建設(shè)融資注意事項(xiàng)及操作流程

社區(qū)建設(shè)貸款注意事項(xiàng)及操作流程

一、注意事項(xiàng)

1、整理后的土地能否順利完成“招拍掛”是社區(qū)建設(shè)貸款的核心條件，也是社區(qū)建設(shè)能否繼續(xù)進(jìn)行下去的關(guān)鍵所在。

對(duì)銀行來講：防范社區(qū)建設(shè)貸款風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)是“殼公司”能否按時(shí)還本付息，該項(xiàng)貸款以土地出讓金作為主要還款來源。一旦出現(xiàn)土地流拍，銀行面臨無法收回貸款本金的現(xiàn)實(shí)，銀行會(huì)提前需要“殼公司”拿足值土地來抵押擔(dān)保。當(dāng)然，銀行也會(huì)根據(jù)社區(qū)所處位置及土地流拍預(yù)期選擇不貸或惜貸。

對(duì)開發(fā)商來講：摘牌土地進(jìn)行社區(qū)建設(shè)并配套商業(yè)開發(fā)是為了賺錢。如果社區(qū)地塊太偏僻，其配套開發(fā)的商品房、網(wǎng)點(diǎn)房短期內(nèi)無法回籠資金并賺取目標(biāo)利潤，開發(fā)商不會(huì)冒險(xiǎn)選擇拍買該宗土地。土地一旦流拍，政府“殼公司”無法取得土地出讓金，就無法償還銀行貸款。此外，“殼公司”開展的拆遷賠償、安置補(bǔ)助、土地整理等前期支出，如果“殼公司”無足夠資金流支撐，也只能由區(qū)財(cái)政進(jìn)行墊付。

因此，選一個(gè)政府、銀行、開發(fā)商等三方都認(rèn)可的社區(qū)首先進(jìn)行開發(fā)很關(guān)鍵。

2、社區(qū)建設(shè)借款主體一般為區(qū)政府授權(quán)的國有“殼公司”。銀行通常合作的對(duì)象是區(qū)級(jí)政府授權(quán)的國有“殼公司”，一般不與街道、村委一級(jí)單位直接合作。目前，國家對(duì)政府融資平臺(tái)公司和銀行房地產(chǎn)信貸控制嚴(yán)格，例如區(qū)政府融資平臺(tái)公司是重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象，以他為主體貸款難度較大。區(qū)政府不能直接作為貸款主體，需找一個(gè)或新成立一個(gè)專門從事社區(qū)開發(fā)建設(shè)的國有“殼公司”來運(yùn)作社區(qū)建設(shè)，區(qū)財(cái)政以部分貨幣和批量土地進(jìn)行注資。例如：現(xiàn)有的區(qū)財(cái)政局名下，為非政府融資平臺(tái)且無房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，區(qū)政府可授權(quán)該公司作為社區(qū)開發(fā)建設(shè)的國有“殼公司”。當(dāng)然也可注冊(cè)成立新的“殼公司”。

3、社區(qū)建設(shè)借款需要區(qū)政府首先劃撥批量土地作為抵押。一方面，“殼公司”成立區(qū)政府不會(huì)拿出大量的現(xiàn)金來貨幣出資，一般都劃撥大量的土地作為注冊(cè)資本金。另一方面，“殼公司” 要取得上億、十幾億的大額貸款必須滿足資產(chǎn)負(fù)債率的限制條件，銀行從貸款安全的角度考慮也會(huì)要求“殼公司”將土地等資源作為抵押標(biāo)的。

4、貸款月息和貸款逾期需明確還款主體?！皻す尽贝韰^(qū)政府向銀行借款，行使了“發(fā)包方”的權(quán)利，對(duì)社區(qū)滾動(dòng)式開發(fā)。前期一般無收入現(xiàn)金流，銀行貸款月利息一般只能通過區(qū)財(cái)政代償；如土地不能按時(shí)招拍掛，區(qū)財(cái)政還要承擔(dān)貸款還本的職責(zé)。后期殼公司有了資金沉淀，可以獨(dú)立承擔(dān)銀行貸款月利息和到期還本的職責(zé)。

二、具體操作流程

目前，我區(qū)主要采用通過開發(fā)商墊資的模式建設(shè)社區(qū)，一旦開發(fā)商資金鏈斷裂，社區(qū)建設(shè)就很難持續(xù)下去。為避免社區(qū)建設(shè)出現(xiàn)類似停滯情況，區(qū)政府通過“殼公司”向銀行資本運(yùn)作，拿銀行的貸款來做土地招拍掛前的所有工作，以緩解開發(fā)商墊資壓力，保證社區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行下去。政府拿銀行貸款，以利息的代價(jià)完成社區(qū)建設(shè)前期投入，財(cái)政壓力相對(duì)較小。

1、區(qū)政府下文或會(huì)議紀(jì)要的形式授權(quán)“殼公司”負(fù)責(zé)社區(qū)開發(fā)建設(shè)、土地整理等工作。

2、區(qū)政府財(cái)政以部分貨幣和大批量土地向“殼公司”進(jìn)行注資。

3、“殼公司”代表區(qū)政府，以名下的土地為擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)社區(qū)建設(shè)貸款。

4、“殼公司”取得銀行借款，進(jìn)行房屋拆遷、居民賠償、土地整理等工作。

5、完成招拍掛，取得土地出讓金還銀行貸款，貸款周期結(jié)束。

下一步，開發(fā)商通過自有資金和開發(fā)貸款，建設(shè)安置房和商品房。

第二篇：簽證操作流程及注意事項(xiàng)

簽證操作流程及注意事項(xiàng)

簽證是你要去的國家允許你進(jìn)入的證明，由其駐外領(lǐng)事館簽發(fā)，使旅行者便于入境的許可證。要辦理簽證，首先得有個(gè)人護(hù)照，護(hù)照是在自己戶口所在地的縣級(jí)或縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)辦理，一般護(hù)照的有效期為五年，辦理任何一個(gè)國家的簽證，護(hù)照有效期都必須在半年以上。

操作流程

1.詢價(jià)

客人詢價(jià)，問清楚所需要簽證的類別，報(bào)價(jià)時(shí)注意大陸和臺(tái)灣客人的差價(jià)，需要的工作日盡量多報(bào)1-2天。做好電話記錄，跟旅游部專人確認(rèn)簽證是否能辦理，資料、價(jià)格等是否正確。

2.確認(rèn)、收證

客人確定后需要再次跟客人確認(rèn)好簽證的類別、價(jià)格、辦理所需時(shí)間、資料，安排收證。（在收證的時(shí)候，要記得提醒客人，在我們的簽證沒有下來之前，一定不要確定機(jī)票日期，因?yàn)橛锌赡軙?huì)因?yàn)榭腿说馁Y料不夠完整或其他客觀原因而影響正常的出證時(shí)間，若因此而出現(xiàn)任何的問題我們概不負(fù)責(zé)?。?/p>

3.審核

審核辦證資料，發(fā)單到旅游部（傳真內(nèi)容要求：客人名字，護(hù)照號(hào)碼，簽證類別及價(jià)格），然后就通過快遞送到同行手中；（請(qǐng)一定注意在護(hù)照上貼小便條：注明辦理的簽證類別和回寄地址，以免出現(xiàn)差錯(cuò)。在這個(gè)過程容易出現(xiàn)的另一個(gè)問題就是快遞經(jīng)常會(huì)耽誤我們的送證時(shí)間，所以我們?cè)诘谝粫r(shí)間要通知對(duì)方查收，一旦發(fā)現(xiàn)護(hù)照沒有準(zhǔn)時(shí)送到，我們就應(yīng)該抓緊時(shí)間，從快遞公司入手開始跟進(jìn)，在這里建議一定要親自打電話到快遞公司，強(qiáng)調(diào)我們資料的重要和緊急，希望盡快送到，以保證我們的護(hù)照按時(shí)進(jìn)館受理，不耽誤客人的行程。）

4.跟進(jìn)

在確認(rèn)同行收到護(hù)照時(shí)，一定記得再次核對(duì)辦理簽證的類別，以免出現(xiàn)誤差。

5.出證、收款

出證之后，檢查辦好的簽證是否正確，確認(rèn)無誤后才能送給客人并收款。

6.財(cái)務(wù)記賬、登記客戶資料

填寫相關(guān)單據(jù)，由財(cái)務(wù)記賬，登記客戶資料。

審核簽證資料時(shí)的注意事項(xiàng)

1.請(qǐng)客人提供護(hù)照原件并在護(hù)照末頁簽上姓名。

2.請(qǐng)客人提供本人身份證復(fù)印件一份，戶口冊(cè)整本復(fù)印件一份。

3.請(qǐng)客人準(zhǔn)備的照片必須與所要求的顏色一致，請(qǐng)用裁相器剪成標(biāo)準(zhǔn)大小。

4.請(qǐng)客人提供營業(yè)執(zhí)照附本復(fù)印件，如果是事業(yè)單位還需要提供機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，一定要在有效期內(nèi)。

5.客人提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件最好要有當(dāng)年或去年的年檢章。

6.客人提供的空白公文紙?zhí)ь^必須與空白公文紙上蓋有的公章名稱要一致，同時(shí)也必須要與所提供的營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證上 的名稱要一致。

7.客人提供的空白公文紙上要有單位領(lǐng)導(dǎo)的簽名。

8.如果客人是退休，請(qǐng)?zhí)峁┩诵葑C整本復(fù)印件一份。

9.請(qǐng)客人提供的銀行存款證明必須為中英文對(duì)照的正規(guī)格式的存款證明（交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行等各大銀 行均有正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)格式）要求每個(gè)人不低于3萬元。

10.如果夫妻雙方同時(shí)出行，提供的銀行存款證明在一方名下的，請(qǐng)?zhí)峁┙Y(jié)婚證復(fù)印件，如果夫妻一方出行，提供的銀行存款證 明在另一方名下的，也請(qǐng)?zhí)峁┙Y(jié)婚證復(fù)印件。

11.未滿18周歲的小孩子出行，要做親屬關(guān)系公證書，如果是父母一方或者父母雙方委托他人帶小孩出行，還需要做委托公證書，同時(shí)按大使館要求還需要在北京外交部做認(rèn)證，認(rèn)證費(fèi)用為RMB150/份，故小孩子的簽證時(shí)間會(huì)比成年人多出3個(gè)工作日，請(qǐng)一定注意。

12.如果18歲以上的學(xué)生出行，此人的存款證明可以用父母名下的，但必須同父母在一個(gè)戶口本上，能夠體現(xiàn)出這種親屬關(guān)系，否則的話存款證明最好用本人的名義。

13.所需工作日指正常情況下所需申請(qǐng)簽證的時(shí)間，不包括節(jié)假日和使館的臨時(shí)休息日，對(duì)于材料有問題的客人，出證的工作日也會(huì)相應(yīng)增加。

14.以上所有材料復(fù)印件請(qǐng)用A4紙。

15.填表中有提到父母姓名的，即使父母過世也須填寫其姓名，不可寫去世。

16.使館不接受以熱敏紙為介質(zhì)的傳真，如是熱敏紙的傳真請(qǐng)復(fù)印后再送。

17.１８歲以下人員出國需提供出生公證和父母雙方同意出國書的公證（中英文）。

18.外方代買保險(xiǎn)的，要提供保單傳真件或復(fù)印件。

19.邀請(qǐng)信要求是原件的，提供電子版的彩印的不行。

20.特別注意有些國家簽證有效期短，如：德國、奧地利、瑞士、意大利、葡萄牙、波蘭、芬蘭、丹麥、俄羅斯、希臘、捷克。如遇以上國家請(qǐng)注意申請(qǐng)時(shí)間與出發(fā)時(shí)間一致，否則只能重新準(zhǔn)備材料申請(qǐng)簽證。

辦理部分國家簽證注意事項(xiàng)

一、辦理新加坡簽證的注意事項(xiàng)

1、護(hù)照原件，最后一頁需要持照人親筆簽名，照片要2寸的白底的近照。

2、在職證明請(qǐng)用具有公司抬頭的信簽紙打印，需注明公司名稱，地址、電話號(hào)碼、傳真號(hào)碼，加蓋公章，必須提供原件，如不符合規(guī)定的在職證明，領(lǐng)事館有權(quán)拒絕受理。營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需要加蓋公章

3、廣東人申請(qǐng)35天多次王法的有可能批成兩年多次，以簽證官審批為準(zhǔn)，本簽證湖北的女性申請(qǐng)有難度，重慶的女性

暫時(shí)不受理。

二、辦理越南簽證的注意事項(xiàng)

1、越南15天、30天的簽證如果對(duì)出發(fā)日沒有特別說明的話申請(qǐng)日即為生效日。

三、辦理臺(tái)灣人部分簽證的注意事項(xiàng)

1、臺(tái)灣人除了辦馬來西亞、越南簽證可以用臺(tái)胞證復(fù)印件之外，其他的都需要臺(tái)胞證原件。

2、臺(tái)灣辦理歐洲、非洲等非常規(guī)國家的簽證，需要提前落實(shí)資料和價(jià)格。

四、辦理赴德國簽證注意事項(xiàng)：

1、簽證申請(qǐng)表

2、德國經(jīng)濟(jì)擔(dān)保中的費(fèi)用一定要提及以下四項(xiàng)費(fèi)用由哪支付：往返機(jī)票、在德的食宿費(fèi)用、在德的交通費(fèi)用、在德的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。

3、辦理德國簽證，在遞交簽證材料的同時(shí)必須同時(shí)提供德國旅館訂單，和不少于3萬歐元并包含境外醫(yī)療險(xiǎn)項(xiàng)目的保險(xiǎn)

單原件。

4、白底2寸彩照3張。

二、辦理赴捷克簽證注意事項(xiàng)：

1、簽證申請(qǐng)表

2、需提前10個(gè)工作日申請(qǐng)。

3、需邀請(qǐng)信原件。

4、需機(jī)票原件。

5、需申請(qǐng)人單位的英文經(jīng)費(fèi)證明。

6、白底2寸彩照2張。

三、辦理赴美國簽證注意事項(xiàng)

美國駐華使館已啟用電子申請(qǐng)表，并優(yōu)先向用此方式申請(qǐng)赴美簽證者核發(fā)簽證。請(qǐng)有條件的申請(qǐng)人盡量使用電子申請(qǐng)表，此表可以從美駐華使館網(wǎng)站上獲取。網(wǎng)址：http/chinese.beijing.usembassy.gov填寫同時(shí)請(qǐng)下載打印。

（一）預(yù)約美國簽證需要的材料：

1、填好的預(yù)約單（見附表35）

2、護(hù)照原件

3、任務(wù)批件原件

4、政審原件

5、邀請(qǐng)信復(fù)印件

（二）赴美國使館面談所攜帶的材料：

1、名片

2、工作證

3、身份證

4、有效的護(hù)照

5、邀請(qǐng)信原件

6、使館的面談條

7、如以前去過美國請(qǐng)?zhí)峁┮郧昂炞C（復(fù)印件）或證明

8、美國使館的受理費(fèi)收據(jù)830元（兩聯(lián)）中信實(shí)業(yè)銀行和我處都有

9、在美日程安排

10、兩張簽證申請(qǐng)表（156、157），照片貼上（50*50），請(qǐng)檢查簽證表是否填寫完整

如您有DS-2019表，除攜帶以上材料外，還需要攜帶：158簽證表、DS-2019表原件、十三項(xiàng)問題中英文回答（打印件）赴美國使館談話時(shí)所涉及的主要內(nèi)容：

在美國停留的時(shí)間、赴美的主要目的、您與美國邀請(qǐng)認(rèn)得關(guān)系、您所學(xué)習(xí)的專業(yè)、工作的專業(yè)、以前您所去過的國家

（三）美國簽證面談?lì)A(yù)約表填表須知

近日，多個(gè)團(tuán)組因?qū)︻A(yù)約表格填寫的要求理解有誤，填寫信息不準(zhǔn)，導(dǎo)致安排的面談時(shí)間或地點(diǎn)不合適，影響簽證申辦工作。為避免此類情況再次發(fā)生，現(xiàn)將填表注意事項(xiàng)說明如下：

1、對(duì)“常住地”一項(xiàng)，請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)人日常工作生活的地方，不是申請(qǐng)人的籍貫、戶口所在地或家庭所在地等。

2、對(duì)“出生年月”一項(xiàng)，請(qǐng)嚴(yán)格按照“月/日/年”的格式填寫。

3、對(duì)“如果你之前曾經(jīng)申請(qǐng)過美國簽證，當(dāng)時(shí)是否成功獲得簽證”一項(xiàng)，請(qǐng)?zhí)顚憽笆恰北硎旧洗紊暾?qǐng)成功；填寫“否”表示上次申請(qǐng)沒有通過；“空白”表示未曾申請(qǐng)過美國簽證。

4、若常住地在北京領(lǐng)區(qū)之外，面談地點(diǎn)會(huì)被安排到相應(yīng)的總領(lǐng)館，不是使館；另外美方會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人是否被拒簽過而安排面談時(shí)間，因而同一個(gè)團(tuán)組成員可能會(huì)有不同的面談時(shí)間，團(tuán)組可將我司照會(huì)復(fù)印，交分開的團(tuán)組成員使用。

另外，由于目前赴美申請(qǐng)較多，預(yù)約等待的時(shí)間較長，請(qǐng)各單位提前做好準(zhǔn)備，盡早送辦預(yù)約（一般為60天左右）。

四、辦理加拿大簽證注意事項(xiàng)

1、簽證表

2、派員單位需開具英文派遣函

3、白底2寸彩照4張

五、辦理澳大利亞簽證注意事項(xiàng)

1、簽證表：456表、54（家屬）表、456核對(duì)表

2、邀請(qǐng)信、日程表

3、機(jī)票訂單或機(jī)票

4、派遣函

5、白底2寸彩照1張

六、辦理俄羅斯簽證注意事項(xiàng)

1、簽證表

2、需俄羅斯外交部簽發(fā)的正式邀請(qǐng)信（黃卡）原件

3、白底2寸彩照1張

七、辦理赴哈薩克斯坦簽證注意事項(xiàng)

1、簽證表

2、在自治區(qū)外辦辦理手續(xù)，簽證手續(xù)費(fèi)1115元，不收支票

3、邀請(qǐng)信必須有哈薩克斯坦外交部的返簽號(hào)

4、護(hù)照及護(hù)照復(fù)印件（A4紙）

5、白底2寸彩照1張

八、辦理吉爾吉斯斯坦簽證注意事項(xiàng)

1、簽證表

2、派遣函

3、護(hù)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件

4、邀請(qǐng)信上有吉外交部確認(rèn)件號(hào)

5、白底2寸彩照1張

九、辦理烏茲別克斯坦共和國簽證注意事項(xiàng)

1、簽證表

2、邀請(qǐng)信（經(jīng)烏外交部或內(nèi)務(wù)部確認(rèn) 電傳）

3、白底2寸彩照1張

十、辦理日本簽證注意事項(xiàng)

1、簽證表

2、赴日邀請(qǐng)信：招聘理由書、日程表、滯在預(yù)定表、名單（查證人名?。?/p>

3、白底2寸彩照1張

第三篇：熏蒸的操作流程及注意事項(xiàng)

HYZ-I型熏蒸床使用方法

1.打開床面帶孔篦子，加入適量清水，將中藥包投入水中，浸泡一段時(shí)間。2.每次使用前必須檢查水位以埋住防干燒2～3cm為宜，不允許液面低于防干燒的位置，否則易損壞機(jī)器。3.溫度設(shè)定：

1）打開電源及熏蒸開關(guān)，此時(shí)儀表處于正?？販貭顟B(tài)：上面一行顯示的紅色數(shù)字為加熱槽的實(shí)際溫度，下面一行顯示的綠色數(shù)字為已設(shè)定的熏蒸溫度。

2）如果要更改當(dāng)前設(shè)定的熏蒸溫度值，請(qǐng)按“SET”并停留半秒，此時(shí)下面一排綠色數(shù)字的個(gè)位數(shù)開始閃動(dòng)，按“▲”鍵可以使設(shè)定的數(shù)字遞增，按“▼”鍵可以使設(shè)定開始遞減。

3）例如，要設(shè)定45℃做熏蒸，則下面紅色數(shù)字應(yīng)為“0045”，否則程序不能正常工作。

4.設(shè)定治療時(shí)間，最佳為20分鐘。溫度設(shè)定按醫(yī)囑和病人的適應(yīng)度選擇最佳溫度。一般35～40℃。

注 意 事 項(xiàng)

1.非工作人員禁止操作。2.蒸汽溫度高于設(shè)定溫度，熏蒸溫度以不燙為宜，治療中經(jīng)常詢問患者局部溫度防止?fàn)C傷。

3.熏蒸治療前必須排除禁忌癥，溫度設(shè)定應(yīng)遵循由小到大的原則。

4.治療時(shí)應(yīng)在醫(yī)務(wù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行，如有頭暈或其他不適，應(yīng)停止治療，并請(qǐng)醫(yī)護(hù)人員酌情處理。

5.飯前飯后半小時(shí)不宜熏蒸治療，治療時(shí)室溫不應(yīng)低于20℃，冬季熏蒸治療后走出室外應(yīng)注意保暖。

6.患有眩暈癥，高血壓，心臟病，皮膚破損者慎用。老人、兒童及急癥患者應(yīng)有專人陪護(hù)。

7.使用中出現(xiàn)工作主機(jī)異常現(xiàn)象，應(yīng)立即切斷電源，查明原因后方可使用。8.每次治療前都要打開帶孔篦子查看水位，及時(shí)加水，防止干燒。

康復(fù)科

二0一一年六月

第四篇：新聞發(fā)布會(huì)注意事項(xiàng)及操作流程（最終版）

新聞發(fā)布會(huì)也是媒體所期待的。在全國性的媒體調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，媒體獲得新聞最重要的一個(gè)途徑就是新聞發(fā)布會(huì)，幾乎100％的媒體將其列為最常參加的媒體活動(dòng)。由于新聞發(fā)布會(huì)上人物、事件都比較集中，時(shí)效性又很強(qiáng)，且參加發(fā)布會(huì)免去了預(yù)約采訪對(duì)象、采訪時(shí)間的一些困擾，另外，新聞發(fā)布會(huì)一般也會(huì)為記者提供一定的饋贈(zèng)品，所以通常情況下記者都不會(huì)放過這些機(jī)會(huì)。

一、新聞發(fā)布會(huì)的操作技巧

新聞發(fā)布會(huì)的標(biāo)題選擇

新聞發(fā)布會(huì)一般針對(duì)對(duì)企業(yè)意義重大，媒體感興趣的事件舉辦。每個(gè)新聞發(fā)布會(huì)都會(huì)有一個(gè)名字，這個(gè)名字會(huì)打在關(guān)于新聞發(fā)布會(huì)的一切表現(xiàn)形式上，包括請(qǐng)柬、會(huì)議資料、會(huì)場布置、紀(jì)念品等。在選擇新聞發(fā)布會(huì)的標(biāo)題時(shí)，一般需要注意以下幾點(diǎn)。

1、避免使用新聞發(fā)布會(huì)的字樣。我國對(duì)新聞發(fā)布會(huì)是有嚴(yán)格申報(bào)、審批程序的，對(duì)企業(yè)而言，并沒有必要如此煩瑣，所以直接把發(fā)布會(huì)的名字定義為“**信息發(fā)布會(huì)”或“**媒體溝通會(huì)”即可。

2、最好在發(fā)布會(huì)的標(biāo)題中說明發(fā)布會(huì)的主旨內(nèi)容。如：“某某企業(yè)2005新品發(fā)布信息發(fā)布會(huì)”。

3、通常情況下，需要打出會(huì)議舉辦的時(shí)間、地點(diǎn)和主辦單位。這個(gè)可以在發(fā)布會(huì)主標(biāo)題下以字體稍小的方式出現(xiàn)。

4、有時(shí)，可以為發(fā)布會(huì)選擇一個(gè)具有象征意義的標(biāo)題。這時(shí)，一般可以采取主題加副題的方式。副題說明發(fā)布會(huì)的內(nèi)容，主題表現(xiàn)企業(yè)想要表達(dá)的主要含義。如：海闊天空 五星電器收購青島雅泰信息發(fā)布會(huì)

新聞發(fā)布會(huì)的時(shí)間選擇

新聞發(fā)布的時(shí)間通常也是決定新聞何時(shí)播出或刊出的時(shí)間。

因?yàn)槎鄶?shù)平面媒體刊出新聞的時(shí)間是在獲得信息的第二天，因此要把發(fā)布會(huì)的時(shí)間盡可能安排在周一、二、三的下午為宜，會(huì)議時(shí)間保證在1小時(shí)左右，這樣可以相對(duì)保證發(fā)布會(huì)的現(xiàn)場效果和會(huì)后見報(bào)效果。

發(fā)布會(huì)應(yīng)該盡量不選擇在上午較早或晚上。部分主辦者出于禮貌的考慮，有的希望可以與記者在發(fā)布會(huì)后共進(jìn)午餐或晚餐，這并不可取。如果不是歷時(shí)較長的邀請(qǐng)記者進(jìn)行體驗(yàn)式的新聞發(fā)布會(huì)，一般不需要做類似的安排。

有一些以晚宴酒會(huì)形式舉行的重大事件發(fā)布，也會(huì)邀請(qǐng)記者出席。但應(yīng)把新聞發(fā)布的內(nèi)容安排在最初的階段，至少保證記者的采訪工作可以比較早的結(jié)束，確保媒體次日發(fā)稿。

在時(shí)間選擇上還要避開重要的政治事件和社會(huì)事件，媒體對(duì)這些事件的大篇幅報(bào)道任務(wù)，會(huì)沖淡企業(yè)新聞發(fā)布會(huì)的傳播效果。

新聞發(fā)布會(huì)的地點(diǎn)安排

場地可以選擇戶外（事件發(fā)生的現(xiàn)場，便于攝影記者拍照），也可以選擇在室內(nèi)。根據(jù)發(fā)布會(huì)規(guī)模的大小，室內(nèi)發(fā)布會(huì)可以直接安排在企業(yè)的辦公場所或者選擇酒店。酒店有不同的星級(jí)，從企業(yè)形象的角度來說，重要的發(fā)布會(huì)宜選擇五星級(jí)或四星級(jí)酒店。

酒店有不同的風(fēng)格，不同的定位，選擇酒店的風(fēng)格要注意與發(fā)布會(huì)的內(nèi)容相統(tǒng)一。還要考慮地點(diǎn)的交通便利與易于尋找。包括離主要媒體、重要人物的遠(yuǎn)近，交通是否便利，泊車是否方便？

發(fā)布方在尋找新聞發(fā)布會(huì)的場所時(shí)，還必須考慮以下的問題：

·會(huì)議廳容納人數(shù)？主席臺(tái)的大??？投影設(shè)備、電源？布景、胸部麥克風(fēng)、遠(yuǎn)程麥克風(fēng)？相關(guān)服務(wù)如何？住宿、酒品、食物、飲料的提供？價(jià)錢是否合理？有沒有空間的浪費(fèi)？

·背景布置。主題背景板，內(nèi)容含主題、會(huì)議日期，有的會(huì)寫上召開城市，顏色、字體注意美觀大方，顏色可以企業(yè)VI為基準(zhǔn)。酒店是否會(huì)代為安排。

·酒店外圍布置，如酒店外橫幅、豎幅、飄空汽球、拱形門等。酒店是否允許布置。當(dāng)?shù)厥腥葜鞴懿块T是否有規(guī)定限制等。

新聞發(fā)布會(huì)的席位擺放

擺放方式：發(fā)布會(huì)一般是主席臺(tái)加下面的課桌式擺放。注意確定主席臺(tái)人員。需擺放席卡，以方便記者記錄發(fā)言人姓名。擺放原則是“職位高者靠前靠中，自己人靠邊靠后”。

現(xiàn)在很多會(huì)議采用主席臺(tái)只有主持人位和發(fā)言席，貴賓坐于下面的第一排的方式。一些非正式、討論性質(zhì)的會(huì)議是圓桌擺放式。

擺放回字型會(huì)議桌的發(fā)布會(huì)現(xiàn)在也出現(xiàn)的較多，發(fā)言人坐在中間，兩側(cè)及對(duì)面拜訪新聞?dòng)浾咦?，這樣便于溝通。同時(shí)也有利于攝影記者拍照。

注意席位的預(yù)留，一般在后面會(huì)準(zhǔn)備一些無桌子的坐席。

發(fā)布會(huì)其他道具安排

最主要的道具是麥克風(fēng)和音響設(shè)備。一些需要做電腦展示的內(nèi)容還包括投影儀、筆記本電腦、聯(lián)線、上網(wǎng)連接設(shè)備、投影幕布等，相關(guān)設(shè)備在發(fā)布會(huì)前要反復(fù)調(diào)試，保證不出故障。

新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場的背景布置和外圍布置需要提前安排。一般在大堂、電梯口、轉(zhuǎn)彎處有導(dǎo)引指示歡迎牌，一般酒店有這項(xiàng)服務(wù)。事先可請(qǐng)好禮儀小姐迎賓。如果是在企業(yè)內(nèi)部安排發(fā)布會(huì)，也要酌情安排人員做記者引導(dǎo)工作。在發(fā)布崦趴諦璋才徘┑教ê頹┑講盡R話慊嵋榛嵋?笥牖嵴吡糲旅???枳急負(fù)謾扒氪兔??焙?br /> 新聞發(fā)布會(huì)的資料準(zhǔn)備

提供給媒體的資料，一般以廣告手提袋或文件袋的形式，整理妥當(dāng)，按順序擺放，再在新聞發(fā)布會(huì)前發(fā)放給新聞媒體，順序依次應(yīng)為：

1、會(huì)議議程

2、新聞通稿

3、演講發(fā)言稿

4、發(fā)言人的背景資料介紹。（應(yīng)包括頭銜、主要經(jīng)歷、取得成就等）

5、公司宣傳冊(cè)

6、產(chǎn)品說明資料。（如果是關(guān)于新產(chǎn)品的新聞發(fā)布的話）

7、有關(guān)圖片

8、紀(jì)念品（或紀(jì)念品領(lǐng)用券）

9、企業(yè)新聞負(fù)責(zé)人名片（新聞發(fā)布后進(jìn)一步采訪、新聞發(fā)表后寄達(dá)聯(lián)絡(luò)）

10、空白信箋、筆（方便記者記錄）

發(fā)布會(huì)發(fā)言人的確定

新聞發(fā)布會(huì)也是公司要員同媒介打交道的一次很好的機(jī)會(huì)，值得珍惜。代表公司形象的新聞發(fā)言人對(duì)公眾認(rèn)知會(huì)產(chǎn)生重大影響。如其表現(xiàn)不佳，公司形象無疑也會(huì)令人不悅。

新聞發(fā)言人的條件一般應(yīng)有以下的幾方面：

·公司的頭面人物之一——新聞發(fā)言人應(yīng)該在公司身居要職，有權(quán)代表公司講話。

·良好的外型和表達(dá)能力。發(fā)言人的知識(shí)面要豐富，要有清晰明確的語言表達(dá)能力、傾聽的能力及反應(yīng)力、外表包括身體語言整潔、大方得體。

·執(zhí)行原定計(jì)劃并加以靈活調(diào)整的能力。

·有現(xiàn)場調(diào)控能力，可以充分控制和調(diào)動(dòng)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場的氣氛。

發(fā)言人回答記者問的準(zhǔn)備

在新聞發(fā)布會(huì)上，通常在發(fā)言人進(jìn)行發(fā)言以后，有一個(gè)回答記者問的環(huán)節(jié)。可以充分通過雙方的溝通，曾強(qiáng)記者對(duì)整個(gè)新聞事件的理解以及對(duì)背景資料的掌握。有準(zhǔn)備、親和力強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)人接受媒體專訪，可使發(fā)布會(huì)所發(fā)布的新聞素材得到進(jìn)一步的升華。

在答記者問時(shí)，一般由一位主答人負(fù)責(zé)回答，必要時(shí)，如涉及到專業(yè)性強(qiáng)的問題，由他人輔助。

發(fā)布會(huì)前主辦方要準(zhǔn)備記者答問備忘提綱，并在事先取得一致意見，尤其是主答和輔助答問者要取得共識(shí)。

在發(fā)布會(huì)的過程中，對(duì)于記者的提問應(yīng)該認(rèn)真作答，對(duì)于無關(guān)或過長的提問則可以委婉禮貌地制止，對(duì)于涉及到企業(yè)秘密的問題，有的可以直接、禮貌地告訴它是企業(yè)機(jī)密，一般來說，記者也可以理解，有的則可以委婉作答。不宜采取“無可奉告”的方式。對(duì)于復(fù)雜而需要大量的解釋的問題，可以先簡單答出要點(diǎn)，邀請(qǐng)其在會(huì)后探討。

有些企業(yè)喜歡事先安排好媒體提問的問題，以防止媒體問到尖銳、敏感的問題。建議不宜采取。

新聞發(fā)布會(huì)對(duì)記者的邀請(qǐng)

媒體邀請(qǐng)的技巧很重要，既要吸引記者參加，又不能過多透露將要發(fā)布的新聞。在媒體邀請(qǐng)的密度上，既不能過多，也不能過少。一般企業(yè)應(yīng)該邀請(qǐng)與自己聯(lián)系比較緊密的商業(yè)領(lǐng)域記者參加，必要時(shí)如事件現(xiàn)場氣氛熱烈，應(yīng)關(guān)照平面媒體記者與攝影記者一起前往。

邀請(qǐng)的時(shí)間一般以提前3到5天為宜，發(fā)布會(huì)前一天可做適當(dāng)?shù)奶嵝选Ｂ?lián)系比較多的媒體記者可以采取直接電話邀請(qǐng)的方式。相對(duì)不是很熟悉的媒體或發(fā)布內(nèi)容比較嚴(yán)肅、莊重時(shí)可以采取書面邀請(qǐng)函的方式。

適當(dāng)?shù)刂圃鞈夷羁梢晕浾邔?duì)發(fā)布會(huì)新聞的興趣，一種可選的方式是開會(huì)前不透露新聞，給記者一個(gè)驚喜?！拔乙诘谝粫r(shí)間把這消息報(bào)道出來”的想法促使很多媒體都在趕寫新聞。如果事先就透露出去，用記者的話說就是“新聞資源已被破壞”，看到別的報(bào)紙已經(jīng)報(bào)道出來了，寫新聞的熱情會(huì)大大減弱，甚至不想再發(fā)布。無論一個(gè)企業(yè)與某些報(bào)社的記者多么熟悉，在新聞發(fā)布會(huì)之前，重大的新聞內(nèi)容都不可以透漏出去。

在記者邀請(qǐng)的過程中必須注意，一定需要邀請(qǐng)新聞?dòng)浾撸荒苎?qǐng)媒體的廣告業(yè)務(wù)部門人員。有時(shí)，媒體廣告人員希望借助發(fā)布會(huì)的時(shí)機(jī)進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，并作出也可幫助發(fā)稿的承諾，此時(shí)也必須進(jìn)行回絕。

新聞發(fā)布會(huì)的幾個(gè)誤區(qū)

誤區(qū)之一：沒有新聞的新聞發(fā)布會(huì)。有些企業(yè)似乎有開發(fā)布會(huì)的嗜好，很多時(shí)候，企業(yè)并沒有重大的新聞，但為了保持一定的影響力，證明自己的存在，也要時(shí)不時(shí)地開個(gè)發(fā)布會(huì)。造成的后果是，企業(yè)雖然花了不小的精力，但幾乎沒有收成。新聞性的缺乏使得組織者往往在發(fā)布會(huì)的形式上挖空心思、絞盡腦汁，熱鬧倒是熱鬧了，效果卻未見得理想，如果過于喧賓奪主，參會(huì)者記住了熱鬧的形式，卻忘記了組織者想要表達(dá)的內(nèi)容。

誤區(qū)之二：新聞發(fā)布的主題不清。從企業(yè)的立場出發(fā)，主辦者恨不得把它的祖宗八代的光榮史一股腦端上去，告訴人家什么時(shí)候得了金獎(jiǎng)，什么時(shí)候得到了認(rèn)證，什么時(shí)候得了第一，什么時(shí)候捐資助學(xué)。但是偏離了主題的的東西在媒介眼中，形同廢紙。

又有的企業(yè)在傳播過程中，生怕暴露商業(yè)機(jī)密，凡涉及到具體數(shù)據(jù)時(shí)總是含含糊糊一談到敏感話題就“環(huán)顧左右而言他”，不是無可奉告就是正在調(diào)查。這樣一來，媒體想知道的，企業(yè)沒辦法提供；媒體不想搭理的，企業(yè)又不厭其煩。

第五篇：注塑機(jī)安全操作流程及注意事項(xiàng)

注塑機(jī)安全操作流程及注意事項(xiàng)

一、開機(jī)操作（開機(jī)前必須要檢查每日保養(yǎng)事項(xiàng)是否符合要求）

1．先打開總電源，然后打開機(jī)器電源，擰開操作面板上的紅色緊急按鈕；

2．當(dāng)顯示屏顯示出廠商資料后，按數(shù)字鍵或畫面選擇鍵，進(jìn)入手動(dòng)狀態(tài)；

3．對(duì)各成型條件（如溫度、壓力、速度等）設(shè)定進(jìn)行確認(rèn)；

4..檢查原材料是否與所要生產(chǎn)的產(chǎn)品要求相符，并對(duì)除濕時(shí)間進(jìn)行檢查確認(rèn)；確認(rèn)無異后，打開電熱開關(guān)，進(jìn)行加熱；此時(shí)應(yīng)觀察顯示屏上的溫度顯示是否異常，如升溫太快或不升溫，出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決，不能解決時(shí)必須及時(shí)向當(dāng)班主管反映；

5．啟動(dòng)機(jī)器馬達(dá)，檢查各動(dòng)作（包括開閉模、頂針等）是否正常，各運(yùn)動(dòng)部位是否潤滑，清理模具型腔表面油污，同時(shí)應(yīng)檢查模具冷卻系統(tǒng)是否暢通；對(duì)不合理的工藝參數(shù)進(jìn)行更改，作好試生產(chǎn)的準(zhǔn)備；

6．料筒溫度達(dá)到設(shè)定值后，使用射膠和熔膠功能把料筒內(nèi)原有余料擠出，直到擠出新料為止，擠出新料應(yīng)有光澤，無雜質(zhì)、無黑點(diǎn)、無燒焦、無氣泡；同時(shí)，射膠時(shí)噴嘴應(yīng)無堵塞現(xiàn)象；

7．再次確認(rèn)各工藝條件后，關(guān)上安全門，再合模，確認(rèn)高壓位置到達(dá)以后，手動(dòng)注射臺(tái)座進(jìn)；

8．確認(rèn)噴嘴與模具澆口完全配合后，把機(jī)臺(tái)上的旋鈕對(duì)準(zhǔn)限位開關(guān)；

9．打開安全門，按下半自動(dòng)按鈕，重新關(guān)上安全門進(jìn)行試生產(chǎn)；

10．確認(rèn)產(chǎn)品合格和生產(chǎn)工藝無異后，進(jìn)入正常生產(chǎn)！

二、停機(jī)操作

1．當(dāng)機(jī)器準(zhǔn)備停機(jī)或換模時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況提前10-30分鐘關(guān)閉料斗進(jìn)料口；

2．當(dāng)料筒內(nèi)的余料做完后，轉(zhuǎn)為手動(dòng)操作模式，把注射臺(tái)后退；

3．若為pvc、pom或添加有防火劑的非黑色料時(shí)，應(yīng)用螺桿清洗料及時(shí)清洗干凈。射盡料筒內(nèi)余料，并把螺桿置于料筒前端位置，預(yù)留位置為5mm左右；

4．確認(rèn)模具內(nèi)無異物后，在型腔表面噴上一層均勻的防銹劑；

5．關(guān)上安全門，把模具處于半合閉狀態(tài)（模面間隙約為20mm）；并關(guān)閉模具的冷卻系統(tǒng)；

6．關(guān)閉電熱和馬達(dá)開關(guān)，再關(guān)閉機(jī)器電源和總電源，清潔機(jī)臺(tái)和工作場地！

三．注意事項(xiàng)

1．愛護(hù)機(jī)器，嚴(yán)禁野蠻操作！不得隨意攀爬，翻越機(jī)臺(tái)！

2．作好設(shè)備每日點(diǎn)檢和日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)解決；

3．禁使用鋼鐵類工具接觸模具型腔表面和敲打模具！如需要進(jìn)行此類操作時(shí)，應(yīng)使用紫銅類軟質(zhì)工具；如需對(duì)型腔進(jìn)行接觸時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行操作；

4．嚴(yán)禁在模具開著的情況下，操作座進(jìn)動(dòng)作沖擊定模；

5．操作完成后隨時(shí)記住關(guān)上安全防護(hù)門（包括前后門）；

6．機(jī)器在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中嚴(yán)禁把頭伸入開著的模具中間，例如手動(dòng)取件、維修模具時(shí)；

7．座退射料時(shí)必須關(guān)上安全防護(hù)罩，盡量遠(yuǎn)離射嘴；不得用手直接捏拿剛射出的新料；

8．維修機(jī)臺(tái)和模具時(shí)應(yīng)關(guān)閉機(jī)器馬達(dá)和相對(duì)應(yīng)的電源，并作好防護(hù)措施