第一篇：室外配套工程實(shí)踐作業(yè)

室外配套工程項(xiàng)目變更的研究管理

實(shí)踐宗旨

1.在實(shí)踐的時(shí)間里，認(rèn)真的、按時(shí)的完成屬于自己的任務(wù)，責(zé)任心必須強(qiáng)，虛心求教、不恥下問。

2.每天寫好施工日記，記錄工地的各類情況、心得和體會(huì)等。

3.對(duì)各種類型、各種規(guī)模的會(huì)議，要主動(dòng)出席，并且積極、快速的記錄、整理。4.在實(shí)習(xí)結(jié)束前，完成好實(shí)習(xí)報(bào)告的工作，對(duì)政治思想和業(yè)務(wù)收獲進(jìn)行全面的總結(jié)。5.對(duì)學(xué)院和指導(dǎo)老師布置的專題作業(yè)要及時(shí)完成并寫出報(bào)告。

6.利用業(yè)余時(shí)間，把所學(xué)的知識(shí)應(yīng)用和施工管理員、監(jiān)理人員進(jìn)行交流和探討，達(dá)到學(xué)以致用的目的。

自2014年3月16日起，我進(jìn)入公司開啟了親歷管理、監(jiān)理分項(xiàng)工程，也就是室外配套工程的工作。此項(xiàng)工程位于晉中市榆次區(qū)安寧東街“泰悅?cè)A庭住宅項(xiàng)目”。其中室外配套工程歷時(shí)5個(gè)月零7天，在這段時(shí)間里，感觸頗豐、收獲頗豐，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)踐工作，讓我從書本中的所學(xué)到的知識(shí)，在實(shí)踐中得帶了證實(shí)和錘煉。

室外配套工程是整個(gè)工程項(xiàng)目的后期工程，室外作業(yè)。包括土方、大型機(jī)械、強(qiáng)弱電、上下水、供暖、道路、綠化、路燈、散水等工程。

本小區(qū)主干道為柔性路面，參照城市次干路Ⅲ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)行車速度20km/h，設(shè)計(jì)年限為10年，抗震設(shè)防烈度為6度。室外雨污水采用直流排放，直接排入市政管網(wǎng)。景觀鋪裝主要選用花崗巖板材，園路主要為環(huán)保砼滲水磚鋪設(shè)。路燈選用南溧電工高壓鑄鋁中桿燈（庭院燈），飛利浦節(jié)能光源。定位控制按設(shè)計(jì)總平面圖標(biāo)注坐標(biāo)。

為便于施工過程中的質(zhì)量控制，施工方按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并結(jié)合本工程實(shí)際的情況，對(duì)本工程進(jìn)行分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)，并報(bào)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。按招標(biāo)文件和合同的約定，本工程共分為4個(gè)分部：道路、排水及綜合管線、景觀鋪裝和路燈安裝。其中，道路部分，共完成9個(gè)分項(xiàng)、37個(gè)檢驗(yàn)批；排水及綜合管線共完成5個(gè)分項(xiàng)、45個(gè)檢驗(yàn)批；景觀部分共完成4個(gè)分項(xiàng)每分項(xiàng)3個(gè)檢驗(yàn)批；安裝部分共完成9個(gè)分項(xiàng)，每分項(xiàng)2個(gè)檢驗(yàn)批。共計(jì)4個(gè)分部27個(gè)分項(xiàng)588個(gè)檢驗(yàn)批。直至工程完工結(jié)束，所有檢驗(yàn)批分部分項(xiàng)工程均已驗(yàn)收合格，工程質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，評(píng)定合格，達(dá)到了驗(yàn)收要求。其中，水穩(wěn)基層和瀝青砼面層均分段分層按規(guī)范要求檢測(cè)頻率（點(diǎn)數(shù)）進(jìn)行有見證的委托檢測(cè)。

在整個(gè)室外配套分項(xiàng)工程中，給我映像最深的是，時(shí)常能遇到現(xiàn)場(chǎng)變更的問題。畢竟圖紙和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境是有差異性的，比如：圖紙中所標(biāo)注的標(biāo)高，在實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)就存在了誤差了。所以，施工方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，都會(huì)實(shí)地親自測(cè)量一次的。確定標(biāo)高，是室外配套工程的第一步工作，也是最關(guān)鍵的工作，標(biāo)高（±0）的數(shù)據(jù)、數(shù)值直接影響了戶內(nèi)、戶外各官網(wǎng)的銜接通暢。所幸的是，此次圖紙的標(biāo)高數(shù)據(jù)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量的數(shù)據(jù)誤差不大，所以在這里只是表過不提。

發(fā)生的主要變更有：

1、道路工程原設(shè)計(jì)30cm，12%灰土路基取消，變更為同厚度清道渣填筑；入庫坡道及停車位原設(shè)計(jì)植草磚鋪裝變更為C25刻紋砼面層。

2、排水工程原設(shè)計(jì)路中雨污水井統(tǒng)一

移至綠化帶內(nèi)，增設(shè)雨污水出戶檢查井；污水總管出口原設(shè)計(jì)在6#樓東，變更為8#樓東，增加80m管道和4座檢查井及1座格柵井。這兩項(xiàng)變更由甲方（開發(fā)商）主動(dòng)提出，一方面是為了使小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境更加整潔、美觀；再就是，考慮到小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車會(huì)很多，在項(xiàng)目交付物業(yè)后，擔(dān)心在實(shí)際使用中，路面的承受力太大，害怕直接影響到美觀等因素。因此，甲方、監(jiān)理方、施工方，三方開會(huì)共同決定，同意變更原有的要求。

當(dāng)然了，在整體的施工過程中，遇到的困難也是多種多樣的。我先在這里簡單的介紹一下室外配套工程中常見的幾種困難。

室外配套工程的全部工程都是戶外作業(yè)的，所以天氣因素是關(guān)鍵因素，同時(shí)也是不可抗力因素。施工方是希望在施工期間每天都是一個(gè)艷陽天。由于本工程的工期的在春季和夏季，雨水的天氣就非常常遇了，由于在實(shí)施過程中遭遇到連續(xù)降雨天氣、高溫天氣和大風(fēng)等多種不利因素影響： 前期雨污水管道鋪設(shè)和路基挖填方過程中，正處于降雨量比較大的季節(jié)，影響了施工進(jìn)度。為此，項(xiàng)目部在項(xiàng)目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，強(qiáng)力落實(shí)雨季施工保證措施，不至于因?yàn)橛晁脑?，耽誤了工期。組織人員設(shè)備不間斷抽水排水，利用雨天間隙，加大人力機(jī)械物資投入，加班加點(diǎn)施工，將耽誤的時(shí)間搶回來。同時(shí)，嚴(yán)格管理關(guān)鍵工序的質(zhì)量管理，尤其是管道基礎(chǔ)回填砂、道渣路基壓實(shí)兩項(xiàng)，由我們和專職質(zhì)量員在每個(gè)井段或路段均逐一做重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。中期道路水穩(wěn)基層施工和安砌路緣石時(shí)，遭遇到了持續(xù)高溫天氣，極端氣溫高達(dá)38℃，不僅給室外露天施工作業(yè)帶來嚴(yán)重困難，而且發(fā)生安全生產(chǎn)事故的風(fēng)險(xiǎn)也大幅增加。為預(yù)防安全事故，項(xiàng)目部組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)市、區(qū)建設(shè)局的有關(guān)文件精神，提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)自查自糾，完善防控措施，嚴(yán)格值班制度，安全穩(wěn)妥地向前逐步推進(jìn)，既保證了施工人員的健康和安全，又保證了工期進(jìn)度和工程質(zhì)量。到了后期的景觀鋪裝過程中，受強(qiáng)氣流，大風(fēng)的影響，本地區(qū)連續(xù)3天強(qiáng)降雨，地下室排水倒灌，施工區(qū)積水嚴(yán)重并且斷電。為此，項(xiàng)目部從公司抽調(diào)1臺(tái)75kw柴油發(fā)電機(jī)組和1臺(tái)15kw柴油發(fā)電機(jī)以及3臺(tái)3kw汽油發(fā)電機(jī)，自備電源緊急抽水排水，以最短時(shí)間恢復(fù)正常施工。

說到此處，真感覺時(shí)間就是金錢，更方面的管理層都不想延誤工期，他們往往更愿意加大工人人數(shù)和機(jī)械量的投資，而不愿意按部就班的耗著。是啊，機(jī)械費(fèi)和人工費(fèi)每天的損耗比利是非常大的，各方都拖沓不起。

再者，就是水穩(wěn)基層的裂縫處理，我在施工的管理經(jīng)驗(yàn)上，是少之又少的，監(jiān)理公司在實(shí)際的施工管理和檢驗(yàn)上，對(duì)我的幫助很大。道路水穩(wěn)基層施工養(yǎng)護(hù)期滿，收掉土工布清掃后發(fā)現(xiàn)基層面有多處裂縫，主要分布在3#樓-4#樓南面和7#-8#樓南面及11#南北面等。實(shí)際測(cè)量，共計(jì)路面4m，裂縫最大處約3mm。由于裂縫分布位置有明顯的規(guī)律性，即基本分布在與新建樓房的外山墻軸線或設(shè)計(jì)沉降縫平行的地方，縫寬在0.5mm-3mm。經(jīng)研判基本可以確定為因新建的各多層單體建筑差異沉降而導(dǎo)致水穩(wěn)基層出現(xiàn)裂縫。為保證工程質(zhì)量，同時(shí)也為了避免裂縫反射影響瀝青面層，根據(jù)施工方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、監(jiān)理方的共同參與下，我部決定采取如下處理措施： ①.清掃沖洗路面，尤其是裂縫處清掃、吹塵后用硬毛刷洗刷干凈；②.待裂縫內(nèi)干燥后將稠度較低的乳化瀝青灌入縫內(nèi)，灌入深度不小于縫深的2/3，避免雨水進(jìn)入裂縫；③.裂縫區(qū)段上部鋪設(shè)并錨固整幅玻纖土工格柵（并在裂縫的兩端做好標(biāo)記），玻纖斷裂強(qiáng)力不小于80KN。由于玻纖格柵具有較高的抗拉強(qiáng)度和較低延伸率，并具有荷載應(yīng)力分布擴(kuò)散作用，能有效延緩裂縫向上反射和抑制裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展；④.瀝青下面層（粗粒式）攤鋪后，按標(biāo)記在原裂縫位置上再鋪設(shè)一道玻纖格柵，鋪設(shè)時(shí)沿裂縫為中心兩側(cè)各出60cm，并用鋼釘固定，阻斷裂縫反射，保證瀝青面層不受影響從而保證道路施工質(zhì)量。在組織實(shí)施過程中，精心施工、嚴(yán)格控制，并將處理方案和處理過程影像資料報(bào)區(qū)質(zhì)監(jiān)站審查?，F(xiàn)在瀝青面層施工結(jié)束已3個(gè)月，期間綠化施工的重型車輛每天進(jìn)出來回行駛，均未見異常。

技術(shù)員和監(jiān)理看似游刃有余的交談，每一個(gè)決定淡定的決定著。這全是歸功于日積月累的實(shí)際施工中得出的經(jīng)驗(yàn)。這是我的看法，我想也是的。我和他們差距還是很大的，擺在我眼前的最大問題就是，書本的東西要大于實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。我必須要正視這個(gè)問題，一步一個(gè)腳印的去解決掉它。

工程的安全、環(huán)境的保護(hù)以及文明施工情況更是重中之重。

我認(rèn)為學(xué)歷越高，責(zé)任感就越大。這是必然的，工程從一開始的不毛之地，最后發(fā)展成高樓聳立。簡單的說，它就是把建筑材料和各工種的建筑工人組合在一定的公式。在任何行業(yè)里，沒有工人是萬萬不行的。工人一般學(xué)歷跟不上，自我的安全保護(hù)意識(shí)極差，在室外配套工程中，在諸工程分項(xiàng)工程中，屬較為安全的工程，因?yàn)槲覀冎饕窃诘乇碜鳂I(yè)，高空作業(yè)的時(shí)候很少。就是這樣，也不是絕對(duì)安全的，安全防范意識(shí)是更不能馬虎的。我每天都會(huì)走訪幾次工人宿舍和現(xiàn)場(chǎng)工地，發(fā)現(xiàn)的問題著實(shí)不少，并且也向項(xiàng)目經(jīng)理反映過。

這些安全性的問題就是，用電、防火、危險(xiǎn)工具的使用和存放。首先來說一下安全用電的問題，在整個(gè)施工過程中，戶外的三相用電，工人還是能比較認(rèn)真、正確對(duì)待的，因?yàn)樗苤苯?，并且短時(shí)間的致命，所以在這里三相電的安全暫且表過不提。我提的是交流電的使用，我公司的管理人員還好，問題主要是出在工人的宿舍中，比如：私搭亂接、不使用插頭鏈接電源、違規(guī)使用大功率電器等。其實(shí)，這些問題都是老生常談的話題了，能聽進(jìn)耳朵的人卻是少之又少的。再就是浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，因?yàn)椴皇亲约杭业牟恍奶勐铮と嗽诠さ氐乃奚崾遣恍枰U納電費(fèi)的。孰不知，小問題是會(huì)出大亂子的。一旦因?yàn)殡娐吩蚨l(fā)火災(zāi)后，輕則損失財(cái)務(wù)，重則性命堪憂。其次，是防火問題。大多數(shù)工人都有吸煙的習(xí)慣，他們往往是不分場(chǎng)合的。其中最危險(xiǎn)的是在危險(xiǎn)品附近和床鋪上吸煙。這些問題也是老生常談的話題了，能聽進(jìn)耳朵的人依然是少之又少的。最后是危險(xiǎn)工具的使用和存放問題，在室外配套工程中，最危險(xiǎn)的工具要算是氧焊切割了，其最危險(xiǎn)的就是氣罐一旦受到?jīng)_擊、壓力、溫度的因素影響，就會(huì)導(dǎo)致爆炸。工人對(duì)待這個(gè)問題還算是比較認(rèn)真的，在安全問題上，這也是讓我們這些管理員感到唯一的一個(gè)安慰和放心。介于用電和防火的問題，安全員出臺(tái)了一系列獎(jiǎng)懲措施，并且一周對(duì)全體人員開一次座談會(huì)，做到每天進(jìn)行安全檢查，把隱患扼殺在萌芽期。

環(huán)境保護(hù)一直是近年來的熱門話題，建工工地每天都會(huì)產(chǎn)生大量的固體垃圾、噪音垃圾。不過，我感覺環(huán)保部門乃至于國家的法律、法規(guī)對(duì)建筑業(yè)這塊領(lǐng)域的工作是比較空白的。施工現(xiàn)場(chǎng)每天產(chǎn)生的建筑垃圾有些是不能回收、填埋的污染垃圾，有些則不完全是廢品。如何處理不能回收利用的污染垃圾？如何變廢為寶？我認(rèn)為這兩個(gè)問題在今后會(huì)成為熱門的議題，也將會(huì)是各行業(yè)科技的主攻方向。通過資料顯示，可再生資源項(xiàng)目都是各國的科研的重點(diǎn)，別國尚且如此重視，那我們就更不應(yīng)該忽視了。在這次實(shí)踐經(jīng)歷期間，我也隨機(jī)是走訪了其他3處建筑工地，發(fā)現(xiàn)施工方的一個(gè)共性，那就是不會(huì)把垃圾分類，所有的垃圾都是運(yùn)輸出場(chǎng)外，傾倒垃圾場(chǎng)，導(dǎo)致間接的損失材料，沒有形成產(chǎn)業(yè)鏈條。

文明施工同樣也是重中之重，我們此次的工期，正好處于中考和高考期間，在這期間是莘莘學(xué)子的關(guān)鍵時(shí)期，噪音是他們復(fù)習(xí)、考試的大敵。所幸的是各部門、各公司自上而下都非常重視，不敢有絲毫的馬虎，在中考、高考前夕，施工的時(shí)間都相應(yīng)的縮短，在考試期間是出于停工的狀態(tài)。文明施工這個(gè)問題，解決的是比較好的。項(xiàng)目文明施工同時(shí)也是開發(fā)商、監(jiān)理方、施工方的“臉面”，保持施工場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，施工組織科學(xué)，施工程序合理也是科學(xué)的管理、文明施工的一部分。實(shí)現(xiàn)文明施工，不僅要著重做好現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容管理工作，而且還要相應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備、安全、技術(shù)、保衛(wèi)、消防和生活衛(wèi)生等方面的管理工作。一個(gè)工地的文明施工水平是該工地乃至所在企業(yè)各項(xiàng)管理工作水平的綜合體現(xiàn)。本工程在施工過程中無火災(zāi)事故，無死亡事故，無重傷事故。基本實(shí)現(xiàn)了文明施工的目標(biāo)，未發(fā)生環(huán)境違規(guī)事件，保證了生產(chǎn)活動(dòng)與生態(tài)環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

在此次室外配套工程的施工實(shí)踐中，我也得出了一套自己的認(rèn)識(shí)觀念，其中絕大多數(shù)是來源于公司的管理制度。那就是，在施工前、施工中和施工后都有一整套的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)；有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制度，施工現(xiàn)場(chǎng)要建立文明施工責(zé)任制，劃分區(qū)域，明確管理負(fù)責(zé)人，實(shí)行掛牌制，做到現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊；各工序銜接交叉合理，交接責(zé)任明確；有嚴(yán)格的成品保護(hù)措施和制度；大小臨時(shí)設(shè)施和各種材料堆放的場(chǎng)所和位置必須科學(xué)、安全；施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地是各方面的臉面工程，必須平整，道路堅(jiān)實(shí)暢通，排水設(shè)施得當(dāng)，水電線路整齊，杜絕后期隱患，最大程度 的提供交工條件并且保證后期使用質(zhì)量；機(jī)具、機(jī)械設(shè)備狀況必須良好，使用合理，施工作業(yè)符合消防和安全要求；現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)水電要有專人管理，不得有長流水、長明燈，固定電源處必須人人有責(zé)任感，共同注意安全問題、共同愛護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)；施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，包括生產(chǎn)、辦公、生活用房、倉庫、料場(chǎng)、臨時(shí)上下水管道以及照明、動(dòng)力線路，要嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)確定的施工平面圖布置、搭設(shè)或埋設(shè)整齊；工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，工完場(chǎng)地清，丟灑在樓梯、樓板上的雜物和垃圾要及時(shí)清除；施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)亂堆垃圾及余物。應(yīng)在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置臨時(shí)堆放點(diǎn)，并定期外運(yùn)。清運(yùn)垃圾及流體物品，要采取遮蓋防漏措施，運(yùn)送途中不得有遺撒；針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)置宣傳標(biāo)語和黑板報(bào)，并適時(shí)更換內(nèi)容，切實(shí)起到表揚(yáng)先進(jìn)、促進(jìn)后進(jìn)的作用；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁居住家屬，嚴(yán)禁居民、家屬、小孩在施工現(xiàn)場(chǎng)穿行、玩耍；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立不擾民措施，針對(duì)施工特點(diǎn)設(shè)置防塵和防噪聲設(shè)施，夜間施工必須有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的批準(zhǔn)；企業(yè)應(yīng)通過培訓(xùn)教育、提高現(xiàn)場(chǎng)人員的文明意識(shí)和素質(zhì)，并通過建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)文化，使現(xiàn)場(chǎng)成為企業(yè)對(duì)外宣傳的窗口，樹立良好的企業(yè)形象。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評(píng)定、考核和總結(jié)。

理論要結(jié)合實(shí)際，在實(shí)際中還要再回到書本里去回爐鍛造。通過這次的親歷實(shí)踐，我還有一個(gè)感悟，那就是建筑行業(yè)是一個(gè)非常具有挑戰(zhàn)性的職業(yè)，沒有真本事是不行的。為了以后能夠勝任這項(xiàng)工作，現(xiàn)在就必須踏踏實(shí)實(shí)的學(xué)好專業(yè)功課，并且要經(jīng)常參與到實(shí)踐中來，以獲取實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。建筑行業(yè)也是一個(gè)涉及人數(shù)非常多的行業(yè)，我接觸到了各種各樣的人。面對(duì)這樣一個(gè)復(fù)雜的交際圈，我可以從他們身上學(xué)習(xí)到很多優(yōu)秀的多西，去除自身的一些不好行為，同時(shí)也可以通過接觸不同的對(duì)象，增強(qiáng)自己的交際能力，讓自己在以后的生活中更加自信，更加堅(jiān)強(qiáng)!

第二篇：小區(qū)室外配套工程設(shè)計(jì)說明及控制指標(biāo)

小區(qū)室外配套工程設(shè)計(jì)說明及控制指標(biāo)

4.1 給水工程

1． 參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和河南鄭州市的有關(guān)設(shè)計(jì)要求，居民生活用水標(biāo)準(zhǔn)采用300L/ ·人天

公建按8L/m·d，小區(qū)綠化按2.5 L/m·d，消防及未預(yù)見用水量按上述用水量之和的15%。

2． 水源由市政管網(wǎng)引入，引入管管徑為DN200，在小區(qū)外圍形成環(huán)狀。

3． 給水方式

多層由市政管網(wǎng)直接供水，高層部分的低區(qū)由市政直接供水，中、高區(qū)由二次加壓串聯(lián)供水，給水系統(tǒng)采用下行上給式。小區(qū)內(nèi)的綠化、公建用水依靠市政管網(wǎng)壓力供給。

4． 小區(qū)內(nèi)給水干管成環(huán)狀布置，確保供水可靠性，并優(yōu)化水力條件。小區(qū)內(nèi)分干管管徑為

DN100~DN150。給水管盡量在人行道下方敷設(shè)，埋深按0.6~0.9m控制。

4.2 排水工程

1．小區(qū)內(nèi)實(shí)嚴(yán)格的雨、廢、污分流的排水體制。室內(nèi)污廢分流，底層污廢單獨(dú)排放。污廢水在室外匯合后進(jìn)入小區(qū)集中污水處理站，處理達(dá)到有關(guān)要求后排入市政污水管道。雨水經(jīng)小區(qū)雨水管收集后匯入市政雨水管道。

2．污水量按給水量的95%計(jì)，則小區(qū)的污水量為1130m/d。

3．小區(qū)污水干管管徑為DN300，布置在車行道下，埋深控制在0.7~2.6m。

4．按房按照每200平方米設(shè)置一個(gè)雨水口。雨水立管采用外排式。小區(qū)內(nèi)雨水就近分區(qū)排放，雨水干管管徑為DN500。雨水管布置在車行道下，埋深控制在0.7~2.5m。

4.3 消防工程

1.消防給水水原取自市政給水管網(wǎng)，消防泵房直接從給水管網(wǎng)中抽水。

2．多層室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量為10L/s，公建部分消火栓的設(shè)計(jì)流量為15L/s。以上建筑內(nèi)部各層均應(yīng)設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)。設(shè)有消火栓滅火系統(tǒng)的建筑外均根據(jù)設(shè)計(jì)流量配置一定數(shù)量的水泵結(jié)合器。屋頂水箱風(fēng)貯有10分鐘消防用水18m。

3.凡公建部分按規(guī)范要求需設(shè)自動(dòng)噴淋的場(chǎng)所均應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，設(shè)計(jì)流量30L/s。

4．室外每隔100m沿小區(qū)主要道路設(shè)計(jì)室外消火栓，設(shè)計(jì)流量15L/s。

5．樓房內(nèi)合理位置設(shè)置泡沫滅火設(shè)備。

4.4 燃?xì)夤こ?/p>

1.小區(qū)管道燃?xì)獠捎?.5m/戶·d的指標(biāo)，公建按居民用氣量的10%計(jì)，則本燃?xì)饪偭繛椋?3222

m3/h。

2．氣源由市政供氣管引入，管徑DN150，在小區(qū)內(nèi)合理位置設(shè)燃?xì)庹{(diào)壓站1座，經(jīng)調(diào)壓后接入各用戶。小區(qū)低壓主干管DN100，環(huán)接整個(gè)小區(qū)，增加供氣可靠性。

3．燃?xì)夤芊笤O(shè)在人行道或車行道下，埋深0.7~1.2m。

4．各戶居民燃?xì)獗沓鰬舨贾茫杉性O(shè)在各層管道井中。

第三篇：室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

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室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

（示范文本）

1.0目的

規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作，確保室外公共區(qū)域衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔。2.0適用范圍

適用于各物業(yè)服務(wù)中心室外公共區(qū)域的環(huán)境清潔工作。3.0職責(zé)

3.1服務(wù)中心經(jīng)理對(duì)室外保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查。3.2 環(huán)境主管負(fù)責(zé)室外公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔計(jì)劃的制定、組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。

3.3 環(huán)境班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施清潔作業(yè)工作。3.4 清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室外衛(wèi)生清潔工作。4.0程序要點(diǎn)

4.1室外公共區(qū)域清潔計(jì)劃的制定。

4.1.1 環(huán)境部主管應(yīng)根據(jù)氣候變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每季度清潔計(jì)劃。

4.1.2 室外公共區(qū)域清潔工作計(jì)劃應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1）不同天氣情況保潔頻率； 2）重點(diǎn)路段的保潔頻率； 3）重點(diǎn)保潔工作措施； 4）清潔費(fèi)用的預(yù)算；

5）保潔人員崗位配置名單設(shè)施點(diǎn)位圖。4.2 道路的清潔、保潔。

4.2.1 每天對(duì)小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路定時(shí)清掃2遍。道路清潔順序:小區(qū)出入口→主干道→次干道→綠化帶內(nèi)的道路。4.2.2每次早晨清掃工作必須在上班后1.5小時(shí)內(nèi)完畢。

4.2.3對(duì)主干路段除定時(shí)清掃外，應(yīng)安排固定人員巡回保潔，發(fā)現(xiàn)道路不清潔或有雜物應(yīng)隨時(shí)清理。

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以點(diǎn)帶面，確保巡回?zé)o盲區(qū)。

2)清掃時(shí)注意避讓業(yè)主。4.4 綠化帶的清潔。

4.4.1用掃把仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。

4.4.2對(duì)煙頭、棉簽等用掃把不能打掃起來的小雜物，應(yīng)撿起放在簸箕內(nèi)。

4.4.3每天清潔綠化帶2次，秋冬季節(jié)或落葉較多時(shí)應(yīng)增加清潔次數(shù)。4.4.4每2天擦拭1次花池立面、平面，保證外觀潔凈。4.4.5綠化帶的清潔標(biāo)準(zhǔn)：

1）目視綠化帶無明顯垃圾、落葉； 2）每100㎡煙頭控制在3個(gè)以內(nèi)； 3）花壇外表潔凈無污漬； 4）綠化帶內(nèi)無寵物糞便。4.4.6清潔綠化帶的注意事項(xiàng)：

1）接管小區(qū)后對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)的業(yè)主規(guī)約內(nèi)的內(nèi)容要嚴(yán)格執(zhí)行，使業(yè)主養(yǎng)成良好的習(xí)慣。

2）對(duì)發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)與業(yè)主溝通處理，采取適當(dāng)?shù)奶幚硎侄巍?.5噴水池等門口景觀水系的清潔。

4.5.1清潔工應(yīng)每天用撈篩對(duì)噴水池水面漂浮物打撈保潔。4.5.2室外噴水池清潔每月1次，室內(nèi)每周1次。

4.5.3噴水池清潔前環(huán)境主管通知維修部做好停電、停水工作，然后再對(duì)噴水池進(jìn)行清洗：

1）打開噴水池排水閥門放水，等池水放去2/3時(shí)，清潔工人入池清潔；

2）長柄手刷加適量的清潔劑由上向下刷洗水池的瓷磚；毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線，大石表層的青苔、污垢；

3）用平頭鐵鍬將池底淤泥、垃圾清除干凈；

4）關(guān)閉排水閥門，打開進(jìn)水閥門，通知機(jī)電維修部供水供電，并清洗水池周圍地面污跡。

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置警示標(biāo)牌防止業(yè)主使用。

2）發(fā)現(xiàn)游樂設(shè)施的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時(shí)，應(yīng)使用文明語言予以制止、糾正。注意與業(yè)主的溝通方式。4.8路燈的保潔。

4.8.1路燈應(yīng)每月保潔1次，可觸摸的燈桿每天擦拭1次。4.8.2路燈保潔時(shí)要確保在斷電情況下進(jìn)行，作業(yè)前環(huán)境部主管應(yīng)通知維修部。

4.8.3 路燈保潔因需踩梯工作，必須2人同時(shí)作業(yè)（1人扶梯）。4.8.4 擦拭燈罩時(shí)，應(yīng)注意力度，以免用力過猛導(dǎo)致燈罩破裂，發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋或其他安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)環(huán)境部主管。4.8.5燈的清潔標(biāo)準(zhǔn)：

1）燈體明亮干凈。2）燈桿干凈無污跡。4.8.6清潔燈的注意事項(xiàng)

1）必須提前斷電。

2）必須二人作業(yè)，注意安全。3)不能用力過大，注意損壞燈具。

4.9 雕塑裝飾物、標(biāo)識(shí)牌、宣傳牌、天井的清潔： 4.9.1 雕塑裝飾物、天井的清潔：

1）準(zhǔn)備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具；

2）先用掃把打掃裝飾物上的灰塵，再用濕抹布從上往下擦抹1遍；

3）有污跡時(shí)應(yīng)用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦拭，然后用水清洗。

4.9.2 宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌的清潔：

1）有廣告紙時(shí)應(yīng)先撕下紙后再用濕抹布從上往下擦抹，然后用干布抹干凈，如有污跡應(yīng)用專用清潔劑進(jìn)行清洗。

2）宣傳欄、標(biāo)示牌等應(yīng)每天擦拭1遍。

4.9.3雕塑裝飾物、標(biāo)識(shí)、宣傳牌、天井的清潔標(biāo)準(zhǔn)：

1)雕塑裝飾物、標(biāo)識(shí)、宣傳牌干凈無污漬。

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1）打開雨篦子，掀起防護(hù)網(wǎng)，清理防護(hù)網(wǎng)上的垃圾。2）用掃把清掃雨篦子里的泥沙、紙屑等垃圾； 3）拔除溝里生長的雜草，保證雨篦子的暢通； 4）發(fā)現(xiàn)里邊有不干凈的地方應(yīng)用鏟刀鏟除 5）最后蓋好防護(hù)網(wǎng)及雨篦子。5.2.3排水溝、雨篦子的清潔標(biāo)準(zhǔn)：

應(yīng)達(dá)到目視排水溝、防護(hù)網(wǎng)上干凈無污跡、無青苔、雜草，雨篦子底部排水暢通無堵塞、無積水、臭味、淤泥。5.2.4清潔排水溝、雨篦子的注意事項(xiàng)：

1）注意豎立警示牌或提醒業(yè)主注意。2）注意避讓行人。

3）清理完畢后，必須恢復(fù)原狀，并且注意周圍衛(wèi)生干凈。5.3游泳池區(qū)域的衛(wèi)生

5.3.1游泳池區(qū)域的衛(wèi)生每天清理1次。5.3.2用掃把將游泳池區(qū)域的地面打掃1次。5.3.3用快潔布加清潔劑擦洗池邊瓷片。

5.3.4用水管沖洗臺(tái)、椅及沙灘床，并用干布抹干凈。5.5.5清潔時(shí)應(yīng)注意：

1）清潔時(shí)注意回避客人；

2）使用清潔劑時(shí)應(yīng)注意防止擴(kuò)散，以免污染池水。5.6.6衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：

1）臺(tái)、椅無灰塵污跡，地面無積水、垃圾；

2）更衣室內(nèi)頂棚、燈具、出風(fēng)口潔凈無蜘蛛網(wǎng)灰塵，玻璃鏡面光亮無污跡，地面、墻面整潔無浮塵。5.7信報(bào)箱的清潔。5.7.1每天擦拭一次；

5.7.2擦拭后的信報(bào)箱應(yīng)干凈無灰塵、無污跡。5.8車庫的清潔

5.8.1車庫門每月清掃一次，每月1日前完成 5.8.2.車庫出入口的清潔每天一次：

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2）目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬； 3）室內(nèi)無異味、臭味；

4）地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。5.9.4保潔衛(wèi)生間的注意事項(xiàng)

1）禁止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑，以免損傷瓷面； 2）下水如有堵塞現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)疏通。6.0外圍商業(yè)街的清潔依據(jù)道路的保潔程序進(jìn)行。

7.0雨雪天氣的清潔工作，提前半小時(shí)到達(dá)工作現(xiàn)場(chǎng)，提前準(zhǔn)備工具、材料。依據(jù)掃雪預(yù)案及防汛預(yù)案。8.0室外清潔、保潔工作檢查。

8.1.1環(huán)境部主管應(yīng)按相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況并將檢查情況記錄于每天工作日志中。

8.2.2 環(huán)境部主管應(yīng)每天檢查一次室外公共區(qū)域的衛(wèi)生并將檢查情況記錄本于環(huán)境部工作日志中。

8.3.3 環(huán)境部主管應(yīng)根據(jù)工作檢查記錄和班長工作檢查表對(duì)員工進(jìn)行工作質(zhì)量評(píng)估。該質(zhì)量評(píng)估連同相關(guān)工作日志將作為員工季度、月度績效考評(píng)的依據(jù)之一。

9.0記錄：記錄在環(huán)境部每日工作檢查表中。

第四篇：電信配套工程協(xié)議書

電信配套工程協(xié)議書

甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：XX 電信有限公司XXX 分公司

鑒于乙方需要在甲方開發(fā)的XXX花苑項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）內(nèi)建設(shè)電信設(shè)施配套工程，現(xiàn)甲方同意由乙方建設(shè)本項(xiàng)目內(nèi)相關(guān)電信設(shè)施。

為加快XX市電信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足用戶未來對(duì)信息傳輸?shù)男枨?，提高住戶的生活質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

1、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.1乙方有按本協(xié)議約定建設(shè)本項(xiàng)目內(nèi)有關(guān)電信設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。具體電信設(shè)施包括：電纜線路及其管道、無線分布系統(tǒng)等通信電子設(shè)備。

1.2有關(guān)的電信設(shè)施建設(shè)由乙方投資；為體現(xiàn)雙方共同發(fā)展、友好合作，甲方一次性承付給乙方人民幣6萬元整。

1.3乙方投資的管道、線路及設(shè)備等通信設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

任何一方不得將對(duì)方投資建設(shè)的通信設(shè)施以任何形式（包括但不限于作為配套設(shè)施）轉(zhuǎn)讓、銷售、出租或在其上設(shè)定任何形式的擔(dān)保。此種行為對(duì)對(duì)方概不發(fā)生任何效力。

1.4乙方對(duì)本項(xiàng)目內(nèi)的電信系統(tǒng)安裝調(diào)、并對(duì)建成后的系統(tǒng)負(fù)有維護(hù)、管理、更新等義務(wù)。

1.5乙方根據(jù)小區(qū)通信需求，需在小區(qū)配套中設(shè)置設(shè)備機(jī)房，機(jī)房所需場(chǎng)所由甲方綜合考慮向乙方免費(fèi)提供。機(jī)房內(nèi)的設(shè)施配置由乙方負(fù)責(zé)。

1.6本項(xiàng)目各單體內(nèi)的電信暗管由甲方于結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)埋，各單體內(nèi)自單元箱至室內(nèi)終端的電信線纜由甲方敷設(shè)（該部分線纜及終端面板由乙方按圖紙?zhí)峁?，要求線路暢通、確保箱體整潔。

1.7甲方負(fù)責(zé)向乙方提供本項(xiàng)目總平圖、單體圖、弱電圖，以便于乙方及時(shí)進(jìn)行通信管線深化設(shè)計(jì)并按甲方的進(jìn)度要求進(jìn)行本項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)電信管道的建設(shè)。

1.8甲方應(yīng)為乙方在本項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行的電信設(shè)施建設(shè)及維護(hù)提供方便。乙方須配合服從甲方在施工等方面的合理安排和調(diào)度。

2、雙方履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交南通市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3、付款：

本協(xié)議簽訂后甲方支付乙方人民幣肆萬元整，本項(xiàng)目通信工程交付使用后甲方支付乙方人民幣貳萬元整。

4、違約責(zé)任：

3.1甲方違反本協(xié)議約定的，乙方可以要求甲方糾正。甲方拒不糾正的，乙方可以要求甲方支付拾萬元違約金。

3.2乙方違反本協(xié)議約定的，甲方可以要求乙方糾正。乙方拒不糾正的，甲方可以要求乙方支付拾萬元違約金。

4、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，自雙方單位蓋章、代表簽字之日起生效。

5、本協(xié)議以外的關(guān)于本項(xiàng)目電信方面的協(xié)議不對(duì)甲方有任何約束力（特別說明除外）。

6、本協(xié)議附件包括：《信息化小區(qū)通信機(jī)房技術(shù)要求》、《信息化小區(qū)住宅樓內(nèi)通信管路配置要求》、《如東電信寬帶信息化小區(qū)登記表》。

甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：XX電信有限公司Xx分公司

代表:代表:

年月日年月日

第五篇：南水北調(diào)配套工程資金

關(guān)于“南水北調(diào)受水區(qū)供水配套工程焦作段初步設(shè)計(jì)方案

專題研討會(huì)”的情況匯報(bào)

深水投資公司：

2011年6月30日河南省南水北調(diào)辦公室在鄭州召開了“南水北調(diào)受水區(qū)供水配套工程焦作段初步設(shè)計(jì)方案專題研討會(huì)”，參會(huì)單位有：河南省水利勘測(cè)公司、焦作水務(wù)有限責(zé)任公司、焦作市規(guī)劃局、焦作市南水北調(diào)辦等，我公司由總工程師王智勇參加。

會(huì)議對(duì)南水北調(diào)工程提出了如下具體要求：

1、2011年底前完成配套工程的設(shè)計(jì)。

2、2012年6月以前，發(fā)改委審批完畢。

3、2012年底以前，配套工程全面開工建設(shè)。

南水北調(diào)辦公室總工程師單松波在講話中還說到“國家對(duì)南水北調(diào)配套工程有一部分資金支持，但所有程序必須有省發(fā)改委批準(zhǔn)。” 我公司府城、蘇藺水廠屬南水北調(diào)受水區(qū)供水配套工程，如果按照要求如期報(bào)批，有可能得到國家部分的資金支持。

此報(bào)告

焦作市水務(wù)有限責(zé)任公司

二○一一年七月六日