第一篇：工程預(yù)、結(jié)算審價(jià)作業(yè)指導(dǎo)書

工程預(yù)、結(jié)算審價(jià)作業(yè)指導(dǎo)書 目的

為加強(qiáng)東聯(lián)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目審價(jià)管理，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目審價(jià)行為，明確項(xiàng)目建設(shè)及參建各方職責(zé)，有效降低建設(shè)項(xiàng)目成本，防范建設(shè)工程資金風(fēng)險(xiǎn)，提高工程預(yù)、結(jié)算審價(jià)管理質(zhì)量和建設(shè)資金使用效率，特制定本作業(yè)指導(dǎo)書。2 適用范圍

本作業(yè)指導(dǎo)書適用于上海張江東區(qū)高科技聯(lián)合發(fā)展有限公司新建、改建、擴(kuò)建、裝修及其他零星工程和甲供設(shè)備采購等項(xiàng)目的預(yù)、結(jié)算審價(jià)。3職責(zé)

3.1、公司規(guī)劃建設(shè)部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部分管領(lǐng)導(dǎo)：負(fù)責(zé)審批工程項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算報(bào)告；負(fù)責(zé)參加結(jié)算過程中重大爭議會議的商討；負(fù)責(zé)審批結(jié)算爭議部分的處理原則。

3.2、計(jì)劃財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算組織工作；

3.3、規(guī)劃建設(shè)部或客戶服務(wù)部（如為客戶服務(wù)部提出需求的項(xiàng)目）：負(fù)責(zé)所有工程類項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算資料的預(yù)審核組織協(xié)調(diào)工作，待預(yù)結(jié)算資料預(yù)審合格后提交計(jì)劃財(cái)務(wù)部；負(fù)責(zé)甲供設(shè)備材料、工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)類項(xiàng)目的結(jié)算初審手續(xù)，參加預(yù)、結(jié)算審價(jià)過程中的相關(guān)會議。在未聘請代甲方的情況下，負(fù)責(zé)結(jié)算過程中與施工單位的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。4 定義

4.1 工程預(yù)算系指施工企業(yè)或相關(guān)工程承接單位對完成建設(shè)單位（業(yè)主）規(guī)定的工程項(xiàng)目或服務(wù)內(nèi)容的計(jì)劃報(bào)價(jià)。

4.2 工程結(jié)算系指施工企業(yè)、設(shè)備材料及家具供應(yīng)商、技術(shù)/咨詢服務(wù)單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程或服務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向建設(shè)單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款的結(jié)算。5 結(jié)算原則

5.1 凡需要簽訂閉口合同的工程項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行預(yù)算審價(jià)。

5.2 凡無法簽訂閉口合同而需要簽訂開口合同的工程項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行結(jié)算審價(jià)。5.3 預(yù)、結(jié)算審價(jià)應(yīng)遵循“公平、公正、客觀、合理”的原則 6工程結(jié)算的流程

6.1施工類項(xiàng)目結(jié)算流程

6.1.1施工單位編制工程結(jié)算書，連同所有工程項(xiàng)目結(jié)算所需資料上報(bào)給規(guī)劃建設(shè)部并確保送審資料的完整性和合規(guī)性。

6.1.2規(guī)劃建設(shè)部對施工單位編制的工程項(xiàng)目結(jié)算資料進(jìn)行預(yù)審（代甲方、施工監(jiān)理配合），檢查資料的合規(guī)性、變更資料的真實(shí)性、完整性和有效性（以無爭議或異議歧義完成公司內(nèi)部流程為標(biāo)準(zhǔn)），符合送審條件后，將結(jié)算資料交至計(jì)劃財(cái)務(wù)部；計(jì)劃財(cái)務(wù)部委托投資監(jiān)理或工程審價(jià)公司進(jìn)行工程結(jié)算。

6.1.3 計(jì)劃財(cái)務(wù)部或投資監(jiān)理在結(jié)算審價(jià)過程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料的手續(xù)不全或不完整不準(zhǔn)確時(shí)，應(yīng)將該資料以書面形式退給規(guī)劃建設(shè)部，由規(guī)劃建設(shè)部負(fù)責(zé)組織完善結(jié)算資料；代甲方、施工監(jiān)理配合，直至資料完善符合結(jié)算要求為止。

6.1.4投資監(jiān)理根據(jù)施工承包合同條款、規(guī)定、計(jì)價(jià)原則等，審核工程造價(jià)，編制結(jié)算審價(jià)明細(xì)表并出具審價(jià)初審報(bào)告，報(bào)送計(jì)劃財(cái)務(wù)部。

6.1.5計(jì)劃財(cái)務(wù)部收到初審報(bào)告后進(jìn)行必要審核，審核完成后組織公司內(nèi)部流轉(zhuǎn)報(bào)批，填制《工程結(jié)算書審定審批單》，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審批，報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)審批時(shí)應(yīng)附以下資料：（1）工程結(jié)算審核審定單，（2）工程結(jié)算審價(jià)匯總表，（3）工程結(jié)算審價(jià)明細(xì)表，（4）審價(jià)簡要分析報(bào)告（調(diào)增或調(diào)減原因分析），公司領(lǐng)導(dǎo)審批通過后，計(jì)劃財(cái)務(wù)部通知投資監(jiān)理出具正式審價(jià)報(bào)告。

6.1.6工程結(jié)算的總體要求：建設(shè)單位相關(guān)部門、代甲方、施工監(jiān)理、設(shè)計(jì)方、施工單位等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)高度重視和大力支持工程結(jié)算工作，積極參與把關(guān)，對隱蔽工程和設(shè)計(jì)變更的簽證要及時(shí)辦理，認(rèn)真核對確認(rèn)并切實(shí)履行公司相關(guān)審批程序，便于加快結(jié)算進(jìn)度。對施工中特殊措施發(fā)生的費(fèi)用等索賠費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)真落實(shí)，按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)法律法規(guī)和制度的規(guī)定，客觀公平公正地把工程結(jié)算工作落到實(shí)處。

6.1.7 工程結(jié)算審價(jià)過程中爭議問題的處理流程：施工單位對結(jié)算中有爭議的項(xiàng)目（事項(xiàng)）應(yīng)提出書面報(bào)告給計(jì)劃財(cái)務(wù)部，計(jì)劃財(cái)務(wù)部組織規(guī)劃建設(shè)部、投資監(jiān)理、代甲方、施工監(jiān)理等召開專題會議進(jìn)行協(xié)商，對協(xié)商不能達(dá)成一致意見或無法解決時(shí)，計(jì)劃財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)將解決爭議結(jié)果報(bào)規(guī)劃建設(shè)部和計(jì)劃財(cái)務(wù)部分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，如仍無法達(dá)成一致意見的，則公司總辦會集體決策。

6.2 甲供設(shè)備材料結(jié)算流程

甲供設(shè)備材料驗(yàn)收合格后，供貨單位整理結(jié)算資料上交規(guī)劃建設(shè)部（如為客戶服務(wù)部提出采購需求的，則上述資料提交客戶服務(wù)部），規(guī)劃建設(shè)部（或客戶服務(wù)部）通過資料驗(yàn)收后交計(jì)劃財(cái)務(wù)部組織投資監(jiān)理進(jìn)行審核，投資監(jiān)理審核完畢后填制《甲供設(shè)備材料結(jié)算確認(rèn)單》交供貨單位確認(rèn)蓋章，再由投資監(jiān)理交計(jì)劃財(cái)務(wù)部審核確認(rèn)。如果結(jié)算價(jià)超過合同價(jià)時(shí)，應(yīng)分析超合同價(jià)的原因并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理審批同意。請款部門在申請支付結(jié)算尾款時(shí)，必須附經(jīng)確認(rèn)后的《甲供設(shè)備設(shè)施結(jié)算確認(rèn)單》。

6.3 工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)類項(xiàng)目結(jié)算流程

工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)單位項(xiàng)目結(jié)束后申請尾款（一次性付款同）時(shí)，需辦理結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。填制《工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)類項(xiàng)目結(jié)算確認(rèn)單》，交各方審核確認(rèn)。工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)單位的結(jié)算由規(guī)劃建設(shè)部初審，計(jì)劃財(cái)務(wù)部復(fù)核。如果結(jié)算價(jià)超過合同價(jià)的，應(yīng)分析超合同原因并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理審批。請款部門在申請支付項(xiàng)目尾款（一次性付款同）時(shí)，必須附經(jīng)確認(rèn)后的《工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)類項(xiàng)目結(jié)算確認(rèn)單》。投資監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)由計(jì)劃財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)。

6.4 質(zhì)保金的結(jié)算支付流程

6.4.1 質(zhì)保金的定義：質(zhì)保金即質(zhì)量保修金，是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

6.4.2 質(zhì)保金的結(jié)算支付流程：建設(shè)工程保修期滿后，在施工單位承諾的保修范圍內(nèi)，未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，施工單位可以提出結(jié)算質(zhì)保金的書面申請，公司規(guī)劃建設(shè)部在收到申請后應(yīng)組織資產(chǎn)管理部門（客戶服務(wù)部）進(jìn)行核驗(yàn)，并填制《質(zhì)保金結(jié)算確認(rèn)書》，并書面通知計(jì)劃財(cái)務(wù)部，計(jì)劃財(cái)務(wù)部根據(jù)施工單位質(zhì)保金結(jié)算申請書、發(fā)票以及公司規(guī)劃建設(shè)部、客戶服務(wù)部出具的質(zhì)保金結(jié)算確認(rèn)書辦理結(jié)算付款手續(xù)。

6.5 結(jié)算匯總及后評估

整個(gè)項(xiàng)目所有分項(xiàng)工程的結(jié)算審價(jià)工作完成后，由投資監(jiān)理按照施工合同，統(tǒng)計(jì)所有合同的結(jié)算價(jià)格，對項(xiàng)目造價(jià)情況進(jìn)行后評估，報(bào)計(jì)劃財(cái)務(wù)部。計(jì)劃財(cái)務(wù)部審核后，經(jīng)公司內(nèi)部流轉(zhuǎn)，完成后代表該項(xiàng)目的竣工結(jié)算工作完成。

6.6 結(jié)算資料的處理：

結(jié)算工作完成后，結(jié)算經(jīng)辦部門將結(jié)算相關(guān)資料移交公司檔案室，并將《工程結(jié)算書審定審批單》、《甲供設(shè)備材料結(jié)算確認(rèn)單》、《工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)類項(xiàng)目結(jié)算確認(rèn)單》復(fù)印給規(guī)劃建設(shè)部，規(guī)劃建設(shè)部于項(xiàng)目竣工后將該單作為申請合同尾款的依據(jù)。7 零星、配套及簡單工程項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算流程

7.1 零星、配套及簡單工程項(xiàng)目：一般是指項(xiàng)目簡單、工作量相對明確，合同價(jià)為一次閉口包干的，但不能歸類于甲供設(shè)備材料或工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)類項(xiàng)目的各類工程，如工程管線監(jiān)測、墻面維修工程等。

7.2 預(yù)算審價(jià)流程：項(xiàng)目實(shí)施部門（規(guī)劃建設(shè)部）在收到施工單位的預(yù)算報(bào)價(jià)后應(yīng)進(jìn)行預(yù)審，完成后將預(yù)算報(bào)價(jià)資料送計(jì)劃財(cái)務(wù)部辦理預(yù)算審核，計(jì)劃財(cái)務(wù)部在收齊預(yù)算審計(jì)資料后送投資監(jiān)理進(jìn)行預(yù)算審計(jì)，投資監(jiān)理完成預(yù)算審計(jì)后交計(jì)劃財(cái)務(wù)部和項(xiàng)目實(shí)施部門（規(guī)劃建設(shè)部）復(fù)核確認(rèn)并填制《零星、配套及簡單工程項(xiàng)目預(yù)算審核確認(rèn)單》，項(xiàng)目實(shí)施部門（規(guī)

劃建設(shè)部）據(jù)此與施工單位進(jìn)行價(jià)格商談，并形成閉口合同價(jià)格。

7.3 竣工結(jié)算與資料歸檔：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目實(shí)施管理部門（規(guī)劃建設(shè)部）憑項(xiàng)目驗(yàn)收憑證，合同復(fù)印件等資料辦理結(jié)算付款申請手續(xù)，并將相關(guān)資料移交公司檔案室歸檔。

相關(guān)文件

《工程項(xiàng)目全過程管理程序》

《工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更作業(yè)指導(dǎo)書》

記錄

《工程結(jié)算書審定審批單》

《甲供設(shè)備設(shè)施結(jié)算確認(rèn)單》

ZJDLF/QR29-08-02

《工程類技術(shù)/咨詢服務(wù)類項(xiàng)目結(jié)算確認(rèn)單》 ZJDLF/QR29-08-03 《零星、配套及簡單工程項(xiàng)目預(yù)算審核確認(rèn)單》

《質(zhì)保金結(jié)算確認(rèn)書》

附件

無

ZJDLF/QP04 ZJDLF/QD04-01

ZJDLF/QR29-08-01

ZJDLF/QR29-08-04 ZJDLF/QR29-08-05

第二篇：工程結(jié)算審價(jià)承諾書

工程結(jié)算審價(jià)承諾書

致：公司

為了嚴(yán)格工程結(jié)算管理, 為了保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，本公司（單位名稱）承諾：

1.根據(jù)施工合同《》，該工程已竣工，本公司申請竣工結(jié)算。于 年 月 日前向貴公司報(bào)送《》項(xiàng)目結(jié)算，結(jié)算資料真實(shí)、合法、完整、無漏報(bào)，結(jié)算送審金額為

元人民幣。

2.在送審結(jié)算書中，若我方有遺漏項(xiàng)目，均讓利給甲方，不做增加調(diào)整。結(jié)算資料中不合格（變更內(nèi)容不明確、簽字單位不齊全等）的變更簽證，本公司同意按照無效簽證處理（審價(jià)要求進(jìn)一步補(bǔ)充完善資料除外）

3.我司認(rèn)可貴公司委托的第三方審價(jià)機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目進(jìn)行審價(jià)，審價(jià)結(jié)束后，如果核減率超過%，審價(jià)費(fèi)用由我司承擔(dān)。此費(fèi)用可以直接從工程結(jié)算款中扣除。

承諾方：

日 期：

第三篇：如何把握工程結(jié)算審價(jià)

如何把握工程結(jié)算審價(jià)

1.1 收集合同組成的所有資料

在結(jié)算審價(jià)工作開展前，業(yè)主方成本人員或業(yè)主聘請的咨詢?nèi)藛T一般會收到工程合同在內(nèi)的結(jié)算資料。我們需要弄清楚該工程合同文件的所有的組成資料；合同文件的組成一般在合同協(xié)議書或合同專用條款中予以明確（關(guān)于合同的組成不在這里敘述，追求干貨），但筆者提請?zhí)貏e注意的事項(xiàng)包括：

1.在工程總價(jià)合同中，其招標(biāo)圖紙（或合同圖紙）應(yīng)該是合同文件資料收集的重要內(nèi)容，一般不可缺少；

2.在工程單價(jià)合同中，其招標(biāo)圖紙（若有）一般也是合同文件的組成部分，但往往會被忽略；

3.需要收集招投標(biāo)階段的招標(biāo)答疑紀(jì)要或補(bǔ)充招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容。在工程合同簽訂過程中，很多工程往往會遺漏投標(biāo)答疑紀(jì)或補(bǔ)充招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容納入合同中，該內(nèi)容可能會對結(jié)算造價(jià)造成一定的影響； 4.工程量清單或商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)：假如該標(biāo)價(jià)工程量清單或投標(biāo)報(bào)價(jià)沒有與合同文件裝訂成冊，需要弄清哪個(gè)版本是有效版本；

5.投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)或施工組織設(shè)計(jì)是否為合同文件的組成部分也需特別注意； 6.招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）是否是合同文件的組成部分？ 1.2 理解合同的相關(guān)條款

在收集好合同文件的基礎(chǔ)上，接下來就是全面閱讀與努力理解合同條款，特別是將結(jié)算審價(jià)工作相關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行一一整理。筆者認(rèn)為，需特別關(guān)注以下內(nèi)容：

1.標(biāo)段與合同分判：了解本次審價(jià)工程屬哪個(gè)標(biāo)段，需要知道該標(biāo)段與其他標(biāo)段的分界及本工程所在項(xiàng)目的總、分包合同分判事宜。比如進(jìn)行總承包工程審價(jià)，非常有必要了解哪些是專業(yè)分包或獨(dú)立承包。反之亦然；

2.承包范圍：閱讀該工程合同文件中的承包范圍是什么？土建工程是什么范圍？機(jī)電安裝工程又是什么范圍？

3.合同形式：需弄清楚本工程是固定總價(jià)合同、單價(jià)合同還是費(fèi)率計(jì)價(jià)合同？假如是總價(jià)合同，其包干的基準(zhǔn)是什么，是“總包交鑰匙”（借用萬達(dá)的這個(gè)名詞）方式包干，還是招標(biāo)圖紙/合同圖紙范圍進(jìn)行包干？在確定包干范圍的基礎(chǔ)上，一般僅計(jì)算變更增減（特別注意減項(xiàng)）；假如是單價(jià)合同，工程量一般需按實(shí)結(jié)算；費(fèi)率合同：按合同規(guī)定或相關(guān)地方定額進(jìn)行計(jì)算；

4.計(jì)價(jià)模式：是清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)？若是清單計(jì)價(jià)，是按2008規(guī)范還是2013規(guī)范？ 5.施工措施費(fèi)：需要清楚施工措施費(fèi)是否包干？還是部分可調(diào)？ 6.總包配合管理費(fèi)：總包配合管理費(fèi)按合同規(guī)定如何計(jì)算？ 7.單價(jià)調(diào)差：在總價(jià)合同或單價(jià)合同中，是否存在部分材料調(diào)差的規(guī)定？

8.是否有優(yōu)惠率：總價(jià)合同或單價(jià)合同相對應(yīng)的工程量清單或商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)哪個(gè)版本，是否存在優(yōu)惠率?若存在優(yōu)惠率，如何調(diào)整實(shí)際單價(jià)？ 9.變更、索賠：有必要理解合同的變更與合同索賠的相關(guān)條款；注意承包商或業(yè)主各自的合同責(zé)任與合同風(fēng)險(xiǎn)承，便于結(jié)算審價(jià)中對每項(xiàng)變更與索賠從合同角度進(jìn)行分析與評估；

10.材料供應(yīng)方式：合同文件中有甲方供應(yīng)的設(shè)備與材料有嗎？另外，哪些是甲定乙供材料（清單中一般以材料暫價(jià)列計(jì)）？

11.品牌與型號：對于甲定乙供材料或乙供材料，是否在合同文件中明確了設(shè)備與材料的品牌？

12.合同約定：如工期約定、獎(jiǎng)罰性條款等；

13.合同附件：如某些合同附件中對“預(yù)結(jié)算的要求”等。1.3 需要正確理解合同清單單價(jià)的含義 1.3.1 應(yīng)有“完美合同單價(jià)”的概念 筆者在此提出，造價(jià)成本人員心中應(yīng)有“完美合同單價(jià)”的概念。完美合同單價(jià)是指：在合同文件或清單編制階段，造價(jià)人員需根據(jù)自身造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)、招標(biāo)圖紙等資料、設(shè)計(jì)施工做法等，充分設(shè)定影響清單單價(jià)的各特征或因素（影響因素），以使清單單價(jià)完美，以避免理解或使用單價(jià)時(shí)產(chǎn)生歧義或條件不足。而實(shí)際工程中，合同清單項(xiàng)目的特征等描述由不同造價(jià)人員設(shè)定，差異較大，因此實(shí)際合同單價(jià)往往并不“完美”。1.3.1.1 完美單價(jià)的12影響因素

筆者總結(jié)了完美合同單價(jià)可由以下12個(gè)因素中的幾個(gè)因素決定： 因素1：條件或部位 因素2：廠家或產(chǎn)地 因素3：品牌 因素4：品種、強(qiáng)度 因素5：材質(zhì) 因素6：型號

因素7：規(guī)格（含厚度）因素8：做法/安裝方式 因素9：基層、基座 因素10：節(jié)點(diǎn)或圖集 因素11：時(shí)間或距離 因素12：其他

1.3.1.2 完美合同單價(jià)的12個(gè)影響因素的分布

完美合同單價(jià)從理論上應(yīng)該考慮上述12個(gè)因素中的不同影響因素（在特定項(xiàng)目有一定的差異）。房屋建筑的工程清單項(xiàng)目列表如下： 1.3.1.3 完美合同單價(jià)的12因素中的“廠家、品牌”

實(shí)際合同單價(jià)的影響因素大部分已在清單特征描述中呈現(xiàn)，但部分因素（如廠家、品牌）并不是在工程量清單特征描述中而是在合同條款中明確（若有）。在合同文件或工程量清單編制階段，我們力求合同單價(jià)“完美”，當(dāng)然也包括設(shè)備、材料的廠家與品牌設(shè)定的“完美“。因此，我們在編制“完美單價(jià)”前，事先需要確定清單項(xiàng)目的設(shè)備、材料的品牌與型號是否相對于對后期的合同單價(jià)比較敏感？對廠家、品牌敏感的清單項(xiàng)目，需將之設(shè)定為清單項(xiàng)目的影響因素（一般是主要因素）之一。1.廠家、品牌不敏感的清單項(xiàng)目

按筆者經(jīng)驗(yàn)，筆者列述部分“廠家、品牌不敏感的清單項(xiàng)目”（各工程之間有差異），比如：（1）土建、裝飾、水電類大宗材料：土方、鋼筋、混凝土、模板、樁、鋼結(jié)構(gòu)、鋼管、方木、磚墻、砌塊、保溫板、預(yù)拌砂漿（或砂、水泥）、欄桿、一般涂料、普通墻地磚、普通玻璃、普通油漆、普通樓梯欄桿、地溝蓋板等；

（2）水電、消防材料：預(yù)埋套管、給水管、排水管電線、消防栓、接線盒、普工燈具、普通地漏、普通潔具、軟接頭、法蘭、滅火器等。2.廠家、品牌敏感的清單項(xiàng)目

按筆者經(jīng)驗(yàn)，筆者列述部分“廠家、品牌敏感的清單項(xiàng)目”（各工程之間有差異），比如：（1）土建、裝飾等材料：

門窗、瓦、防水卷材、地坪涂料、裝飾乳膠漆、裝飾線條、石材、裝飾墻地磚、地毯、勾縫劑、裝飾油、漆墻面裝飾板、裝飾柜、裝飾欄桿、玻璃幕墻等其他裝飾等；

（2）機(jī)電安裝：衛(wèi)生潔具等機(jī)電安裝材料。1.3.2 確定實(shí)際清單單價(jià)的影響因素

在理解合同單價(jià)時(shí)，我們需要比照“完美單價(jià)”的各因素以確定合同單價(jià)涉及到上述12因素中的哪幾個(gè)，以便在第3步套價(jià)（單價(jià)認(rèn)定）時(shí)有計(jì)價(jià)基礎(chǔ)與計(jì)價(jià)依據(jù)。舉例說明1：

某住宅的樓梯地磚面的清單項(xiàng)目，一般地，該地磚應(yīng)有品牌與型號，但合同文件（包括清單描述）中并沒有規(guī)定，該品牌與型號認(rèn)為不是影響單價(jià)的因素。因此，在結(jié)算或結(jié)算審價(jià)時(shí)也可不考慮實(shí)際地磚的品牌與型號。反之，若在合同（包括清單描述）中明確了該地磚為某品牌或型號或設(shè)定為暫定材料價(jià)，則在結(jié)算使用該單價(jià)時(shí)，需注意考慮該因素，即注意在實(shí)際施工的品牌或型號與原合同文件規(guī)定是否一致。舉例說明2：

又如土方（土方品種：一類土），則土方類別是其中因素；反之，如“挖土方”，則土方類別不是影響清單單價(jià)的影響因素； 1.3.2.1 確定是否合同單價(jià)的主要影響因素與次要影響因素

造價(jià)人員在理解某合同單價(jià)時(shí)，需根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)（包括對設(shè)計(jì)與施工技術(shù)的掌握）得出上述12因素中的涉及到幾個(gè)因素（比如其中的5個(gè)），然后再區(qū)分哪些是影響單價(jià)的主要影響因素，哪些是次要影響因素。在不同的項(xiàng)目中或不同的造價(jià)人員，理解主要因素與次要因素存在一定差異。

一般地，該清單項(xiàng)目中，“部位”很多時(shí)為次要影響因素；其余“品牌”、“品種”、“做法/安裝方式”、“基層、基座”一般為主要影響因素。在后續(xù)的單價(jià)認(rèn)定或套價(jià)中，特別需要判斷主要影響因素的符合程度。1.3.2.2 清單單價(jià)的影響因素可在實(shí)施過程中轉(zhuǎn)化

在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因施工管控或造價(jià)管理中某個(gè)行為，會使上述12個(gè)影響因素的其中一個(gè)或多個(gè)因各工程合同執(zhí)行情況受到影響，由原來的非影響因素可轉(zhuǎn)化為影響因素，這是較為常見的。如施工過程中特別明確質(zhì)量要求或強(qiáng)度或等級或厚度或供應(yīng)方式等（原合同并未明確），在實(shí)際審價(jià)時(shí)需要考慮該影響因素。

2、掌握工程合同執(zhí)行情況：收集結(jié)算資料+實(shí)地察看現(xiàn)場 2.1 收集工程結(jié)算的所有資料

一般地，工程結(jié)算審價(jià)所需要包括以下蓋章或簽字的有效資料： 1.施工圖、竣工圖、設(shè)計(jì)變更圖紙 2.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底會議紀(jì)要 3.現(xiàn)場的相關(guān)資料（如土方標(biāo)高）4.經(jīng)業(yè)主與監(jiān)理單位確認(rèn)施工方案

5.業(yè)主指令、技術(shù)核定單、簽證單（需注意：編號的連續(xù)性）6.施工過程中往來信函

7.施工單位的送審結(jié)算書（蓋章）8.實(shí)際的甲供設(shè)與材料清單 9.實(shí)際的設(shè)備、材料的品牌表 10.實(shí)際的設(shè)備與材料的核價(jià)單

11.工程合同執(zhí)行情況/驗(yàn)收完成情況的資料； 12.其他資料（如隱蔽驗(yàn)收單）

2.2 掌握工程合同執(zhí)行情況（包括察看現(xiàn)場）

工程結(jié)算審價(jià)是基于工程施工完成或合同執(zhí)行完畢基礎(chǔ)上進(jìn)行；因工程實(shí)施較為復(fù)雜，涉及的工程資料與工程數(shù)據(jù)龐大，很多時(shí)候現(xiàn)有的審價(jià)資料并不能反映工程的實(shí)際情況。因此，結(jié)算審價(jià)人員很多時(shí)有必要在結(jié)算審價(jià)時(shí)對合同執(zhí)行情況多花時(shí)間研究。筆者總結(jié)了如下問題： 1.合同的承包范圍是否是實(shí)際的承包范圍，有無變化？如有變化，在結(jié)算審核時(shí)需要重新確認(rèn)承包范圍；

2.合同圖紙（如招標(biāo)圖紙），是否是實(shí)際的施工圖紙？將實(shí)際竣工圖紙或施工圖紙與招標(biāo)圖紙進(jìn)行比對，以確定原工程承包范圍或合同單價(jià)是否適用；

3.合同的設(shè)備材料供應(yīng)方式是否有變化？如部分設(shè)備或材料供應(yīng)方式改變，相應(yīng)地調(diào)整單價(jià)；

4.原合同的施工條件（如自然地坪標(biāo)高）是否有變化？調(diào)整措施費(fèi)或總價(jià)或單價(jià)或工程量； 5.合同中明確的材料生產(chǎn)廠家、品牌與型號，實(shí)際是否有變化？在很多時(shí)候，工程驗(yàn)收了，但一些特定的材料（如設(shè)備）的品牌型號是否與合同規(guī)定或者施工過程中確定的品牌型號相符合呢？據(jù)此判斷原合同單價(jià)的有效性或者變更單價(jià)；

6.合同的獎(jiǎng)罰條款：有必要根據(jù)合同實(shí)際的執(zhí)行情況進(jìn)行獎(jiǎng)罰金額核算；

7.關(guān)于工程工期的執(zhí)行情況：在很多結(jié)算審核的時(shí)候，這個(gè)工期的問題被忽略或會另外納入后評估的內(nèi)容，而實(shí)際應(yīng)作為結(jié)算審價(jià)的工作，特別是對于業(yè)主來說；

8.合同的其他條款：針對合同條款的各個(gè)事項(xiàng)約定，針對執(zhí)行情況逐個(gè)研究。

3、進(jìn)行單價(jià)認(rèn)定或套價(jià)

建設(shè)工程施工合同【施工合同示范文本(GF—2013—0201)的第二部分—通用合同條款之“10.4變更估價(jià)”中的“10.4.1 變更估價(jià)原則”】對清單單價(jià)或變更單價(jià)的使用一般均有以下條文的規(guī)定：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人商定變更工作的單價(jià)。3.1 正確套用單價(jià)——相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定

需要判斷實(shí)際清單項(xiàng)目的主要影響因素與其原合同單價(jià)的主要因素（12個(gè)因素中的部分因素）是否相符（適當(dāng)忽略次要因素），從而認(rèn)定合同清單的相同單價(jià)。

3.2 清單單價(jià)換算——參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定 3.2.1 清單單價(jià)換算的前提

清單單價(jià)換算一般按合同規(guī)定（如暫定價(jià)調(diào)整）或在單價(jià)部分影響因素發(fā)生變化時(shí)候進(jìn)行換算。

類似單價(jià)參照原合同單價(jià)計(jì)取或以合同價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行換算；除非施工合同另有規(guī)定外，要求類似清單項(xiàng)目的換算時(shí)應(yīng)遵循如下前提，否則宜按新增單價(jià)處理。1.工程設(shè)計(jì)沒有變化 2.施工條件沒有變化； 3.施工工序沒有改變； 4.施工方法沒有改變； 5.施工的時(shí)間安排沒有變化；

6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特征并沒有變化； 7.對施工工期并沒有影響；

8.因工程數(shù)量變化等沒有引起單價(jià)的改變；

9.因工程量大小等并沒有引起施工措施費(fèi)投入的變化；

第四篇：工程預(yù)結(jié)算協(xié)議書

工程預(yù)結(jié)算協(xié)議書

甲方：

乙方：

本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，甲方愿將武平縣紅東安居小區(qū)工程的土建與安裝結(jié)算工作交乙方來完成，經(jīng)雙方商定，達(dá)成如下共識條款：

一、結(jié)算編制內(nèi)容：

本工程的土建與安裝等合同約定甲方所承包的全部工作內(nèi)容的結(jié)算編制。

二、承包方式：

乙方編制完成的結(jié)算按最終經(jīng)建設(shè)單位或（審計(jì)單位）認(rèn)定結(jié)算報(bào)告總額價(jià)格包干計(jì)算為千分之_____。鋼筋另外計(jì)算為_____元/噸。

三、結(jié)算費(fèi)用的支付方式：

乙方將工程結(jié)算量、計(jì)價(jià)結(jié)算書完成待本工程竣工完成并在甲方合同約定的時(shí)間完成整個(gè)工程結(jié)算的報(bào)送后，甲方支付乙方_______元；乙方編制完成的結(jié)算與建設(shè)單位或（審計(jì)單位）核對認(rèn)定結(jié)算報(bào)告后，甲方支付乙方所有費(fèi)用余額。

四、甲方責(zé)任：

1、按時(shí)準(zhǔn)確地提供乙方完整的結(jié)算備查復(fù)印件資料：合同及補(bǔ)充條款、竣工圖、材料價(jià)格核定單、工程設(shè)計(jì)變更單、工程簽證單。

2、原件在上報(bào)建設(shè)單位時(shí)自備查、交乙方整理裝訂完善，并負(fù)責(zé)所發(fā)生的資料費(fèi)用。

3、按約定時(shí)間付給乙方費(fèi)用報(bào)酬。

五、乙方責(zé)任：

1、必須保證編制結(jié)算的準(zhǔn)確性，按時(shí)保質(zhì)、保量完成甲方整個(gè)工程結(jié)算的編制、核對工作。

2、負(fù)責(zé)結(jié)算備查資料的收集裝訂。

3、保證在甲方與建設(shè)單位的合同約定時(shí)間內(nèi)、交完整的結(jié)算書份數(shù)給甲方。

4、保證在甲方與建設(shè)單位約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行認(rèn)真核對工程量及工程計(jì)價(jià)完成審定報(bào)告。

六、其他：

乙方領(lǐng)到甲方支付的費(fèi)用報(bào)酬，以出據(jù)收條為準(zhǔn)；甲方不得計(jì)扣任何費(fèi)稅。

七、本協(xié)議一式兩份、甲方雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，具有同等法律效力，希共同遵守執(zhí)行；雙方賬款結(jié)清后，本協(xié)議自然失效。

甲方：乙方：

2011年月日

第五篇：工程預(yù)結(jié)算管理辦法

工程預(yù)結(jié)算管理辦法

一、總則

為加強(qiáng)公司工程預(yù)結(jié)算的規(guī)范化管理，提高工程預(yù)結(jié)算工作的效益，保障公司合法權(quán)益，合理地確定工程造價(jià)和有效地控制工程造價(jià)，并結(jié)合工程造價(jià)形成的特點(diǎn)，制定本管理辦法。

二、預(yù)結(jié)算管理原則

1、實(shí)事求是原則：工程預(yù)結(jié)算工作必須以客觀事實(shí)、工程經(jīng)濟(jì)合同和有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，從嚴(yán)把關(guān)。

2、審核原則：工程預(yù)結(jié)算及進(jìn)行總價(jià)包干的工程預(yù)算在最終實(shí)際價(jià)款確定前需經(jīng)過核算部全面詳細(xì)的審核，并經(jīng)財(cái)務(wù)部及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核后最終確定。

3、合理低價(jià)原則：工程預(yù)結(jié)算工作應(yīng)以客觀事實(shí)、工程合同為依據(jù)，充分理解、靈活運(yùn)用當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理規(guī)定，在執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的同時(shí)，充分利用市場競爭情況、甲方自有資源等因素，處理好質(zhì)量、工期、成本的關(guān)系，堅(jiān)持以合理最低價(jià)格的原則確定工程造價(jià)。

4、準(zhǔn)確高效原則：工程預(yù)結(jié)算工作中的各項(xiàng)計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確、清晰、合規(guī)；同時(shí)工程預(yù)結(jié)算工作應(yīng)保持較高良好的工作效率，及時(shí)做到事完清帳，以適應(yīng)工程招投標(biāo)工作、成本核算、工程管理等多方面的需求。

5、手續(xù)齊全原則：工程預(yù)結(jié)算工作中必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度，資料應(yīng)具備簽字、蓋章等，手續(xù)務(wù)必齊全，否則

不得辦理預(yù)、結(jié)算。

三、工程預(yù)算的編制與審核程序

1、新項(xiàng)目在正式開工前原則上應(yīng)完成施工圖預(yù)算，為在施工過程中材料采購和成本控制提供可靠依據(jù)。對于規(guī)模較大的或復(fù)雜的項(xiàng)目至少要在開工前完成即將先開工的重要分部或分項(xiàng)工作的施工預(yù)算；

2、工程施工圖齊備后，應(yīng)立即要求承包商編制施工圖預(yù)算，同時(shí)公司預(yù)算部或負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)督促項(xiàng)目專職預(yù)算人員編制施工圖預(yù)算，在編制完畢后，由項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字后報(bào)公司預(yù)算部，公司預(yù)算部對施工圖預(yù)算進(jìn)行核對并簽署意見，由公司預(yù)算部報(bào)公司分管副總經(jīng)理，公司分管副總簽字后報(bào)送公司總經(jīng)理，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。工程建設(shè)項(xiàng)目整體預(yù)算以及個(gè)別特殊情況的單項(xiàng)、單位、分部分項(xiàng)工程預(yù)算額較大的還應(yīng)召開總經(jīng)理辦公會議（監(jiān)事會列席）最終決定工程造價(jià)，報(bào)董事會批準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí)批準(zhǔn)的工程預(yù)算作為工程招投標(biāo)價(jià)參考，或工程成本控制依據(jù)；

3、確認(rèn)后的施工圖預(yù)算作為我方工程資料，如果屬于開工后編制的施工圖預(yù)算，應(yīng)盡早與施工單位核對并確定，作為雙方工程進(jìn)度款支付及將來的結(jié)算資料；

4、施工圖預(yù)算和鋼筋抽量等主材計(jì)算過程中，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的預(yù)算人員應(yīng)跟蹤了解計(jì)算情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)合理性不夠明確的，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門洽商并尋求改進(jìn)；

5、工程預(yù)算編制的依據(jù)：工程預(yù)算應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料價(jià)格（政府指導(dǎo)價(jià)格、市場價(jià)格、甲方限價(jià)）、招標(biāo)文件、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、施工組織設(shè)計(jì)方案、圖紙會審記錄等相關(guān)資料編制；

6、工程預(yù)算確定后，嚴(yán)格控制承包商進(jìn)度款的支付，及時(shí)對目標(biāo)成本進(jìn)行修改，以目標(biāo)成本為上限，監(jiān)督并配合各相關(guān)部門采取有效措施控制工程造價(jià)；

四、進(jìn)度款的編制和審核程序

1、根據(jù)施工合同,達(dá)到付款形象進(jìn)度后，由承包商提出工程進(jìn)度款支付申請表（后附預(yù)算書）；

2、監(jiān)理工程師對工程形象進(jìn)度及工程質(zhì)量情況提出具體的審核意見，按照設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更通知會同甲方工地負(fù)責(zé)人共同核實(shí)、簽認(rèn)承包方上報(bào)的形象部位已完工程量，并同時(shí)送報(bào)公司工程部核實(shí)，公司工程部負(fù)責(zé)人簽認(rèn)；

3、承包方按照三方簽認(rèn)批準(zhǔn)的工程形象進(jìn)度報(bào)告，列出當(dāng)月的工程量清單，填寫“工程款支付申請表”，一式4份并加蓋施工單位公章。各項(xiàng)目將審核并簽字認(rèn)可的進(jìn)度款支付申請表傳回總公司，由公司預(yù)算部審核后遞交公司分管經(jīng)理核準(zhǔn)，總經(jīng)理審批同意支付，并由總公司財(cái)務(wù)部納入下月?lián)芸钣?jì)劃，連同進(jìn)度款審批表一起下達(dá)項(xiàng)目部；

4、甲方工地負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理及公司工程部負(fù)責(zé)人簽署意見后施工單位報(bào)公司預(yù)算部履行審核程序，項(xiàng)目部有專職預(yù)算人

員的由預(yù)算人員審核后報(bào)公司預(yù)算部；

5、在工程施工期間，專職預(yù)算員必須嚴(yán)格對發(fā)生合同外工程的手續(xù)審核，及時(shí)要求項(xiàng)目部完善手續(xù)，對其不合理內(nèi)容及時(shí)提出糾正意見；對沒有依據(jù)的量、價(jià)不得計(jì)取；

6、承包方上報(bào)進(jìn)度款在每月25日前報(bào)出當(dāng)月工程形象進(jìn)度報(bào)告，逾期不報(bào)者（如遇施工現(xiàn)場特殊情況除外），下月再報(bào)，本月不予付款。報(bào)表內(nèi)容必須填寫完整、準(zhǔn)確、有效。工程所在項(xiàng)目部無專職預(yù)算員直接上報(bào)總公司預(yù)算部審核，次月5日前完成審批程序并通知撥付進(jìn)度款，項(xiàng)目部按照總公司下達(dá)的進(jìn)度款支付申請表辦理付款手續(xù)，經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理簽字準(zhǔn)支后由項(xiàng)目財(cái)務(wù)部付款；

7、承包商申報(bào)的當(dāng)月已完形象進(jìn)度必須經(jīng)監(jiān)理、甲方代表、有關(guān)參加驗(yàn)收單位驗(yàn)收的合格工程，不合格產(chǎn)品、部位不能列入當(dāng)月已完工程形象進(jìn)度報(bào)告中。經(jīng)整改合格后在下一期列入；

五、工程結(jié)算管理

1、工程部需向預(yù)算部提交《工程結(jié)算工作交接單》詳細(xì)說明合同價(jià)款、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證以及之外的增減款事項(xiàng)、工程遺留、合同違約、施工現(xiàn)場清理、甲供材料、隱蔽工程等問題；

2、驗(yàn)收合格原則：辦理工程結(jié)算之前，該工程必須有書面的驗(yàn)收合格證明；

3、甲方在完工結(jié)算書上簽字蓋章之前，施工方必須交齊竣工資料，否則不予簽字蓋章；

4、結(jié)算的資料：完整的結(jié)算資料是結(jié)算的重要依據(jù)，是整個(gè)工程進(jìn)展的真實(shí)反映，也是項(xiàng)目成本的原始數(shù)據(jù)。完整的結(jié)算資料包括（但不局限于）以下內(nèi)容：（1）招標(biāo)、投標(biāo)文件;（2）施工合同（包括合同審批表）；

（3）確定合同價(jià)格的文件（包括招標(biāo)情況匯總表，中標(biāo)單位的投標(biāo)書、雙方達(dá)成一致的預(yù)算書、及其它）；（4）雙方確認(rèn)的所有工程變更簽證及相關(guān)的預(yù)算書；（5）工程竣工驗(yàn)收資料（工期或者質(zhì)量未達(dá)到合同要求的項(xiàng)目應(yīng)提供相應(yīng)的明確責(zé)任的說明）

（6）其它與結(jié)算相關(guān)的雙方確認(rèn)的協(xié)議、備忘錄等；（7）工程如有遺留問題或履約過程中有違約情況，所屬項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)在結(jié)算申請單中做出詳細(xì)說明及處理意見，并經(jīng)公司工程部部長核實(shí)情況并簽字認(rèn)可；

5、結(jié)算編制的依據(jù)：已完成工程的書面驗(yàn)收合格證明、工程檔案的甲方移交確認(rèn)書、預(yù)算、材料、設(shè)備限價(jià)、合同及補(bǔ)充合同（招標(biāo)書、投標(biāo)書、中標(biāo)通知）、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、竣工圖紙、涉及造價(jià)會議紀(jì)要等；

6、工程量的確定：結(jié)算的工程量以竣工圖為準(zhǔn)，竣工圖表達(dá)不清之處，預(yù)算人員應(yīng)到工地現(xiàn)場實(shí)地測算；

7、結(jié)算單價(jià)的確定：結(jié)算單價(jià)在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行；結(jié)算單價(jià)在合同中未規(guī)定的，則參照定額和市場合

理低價(jià)進(jìn)行確定；

8、所有預(yù)結(jié)算報(bào)表必須電子文檔編制，手寫無效；所有預(yù)結(jié)算材料必須依據(jù)齊全，并在預(yù)結(jié)算報(bào)表后附計(jì)算式、變更、簽證等結(jié)算依據(jù)，做到有據(jù)可查；

9、所有預(yù)結(jié)算報(bào)表必須使用公司統(tǒng)一表格格式，統(tǒng)一編號，各種項(xiàng)目的工程名稱要與施工圖卷冊的名稱一致；并建立相關(guān)預(yù)算臺帳；

10、所有預(yù)結(jié)算報(bào)表必須按公司規(guī)定流程完成簽字審核程序；所有報(bào)送審核部門、簽字人員必須嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。各項(xiàng)目部專職預(yù)算人員在審核工程結(jié)算書后，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字報(bào)總公司預(yù)算部進(jìn)行審核，并簽署意見，流轉(zhuǎn)至公司分管副經(jīng)理，公司分管副總經(jīng)理審核簽字，報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。工程建設(shè)項(xiàng)目整體總結(jié)算以及個(gè)別特殊情況的單項(xiàng)、單位、分部分項(xiàng)工程結(jié)算額較大的還應(yīng)召開總經(jīng)理辦公會議（監(jiān)事會列席），最終確定工程結(jié)算價(jià)，報(bào)董事會批準(zhǔn)執(zhí)行；

11、發(fā)包單位、承包單位、雙方對建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價(jià)格爭議，可通過雙方協(xié)商、合同約定的辦法仲裁或向人民法院起訴的辦法解決；在爭議處理中，涉及工程價(jià)格鑒定的，由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)辦理。