第一篇：九龍鎮(zhèn)近期查處違法建設工作情況報告

九龍鎮(zhèn)近期查處違法建設工作情況報告

根據(jù)市、區(qū)先后召開的“查處違法建設”工作會議精神，針對我鎮(zhèn)違法建設形勢，鎮(zhèn)黨委、政府對此高度重視，以“鐵的態(tài)度、鐵的手段、鐵的措施、鐵的紀律”查處違法建設。上周以來，在區(qū)城管分局、區(qū)公安分局全力配合下，周密部署，嚴格組織，開展了打 “苗頭”（搶建）的行動，有效遏制了轄區(qū)內(nèi)的違法搶建行為。現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、基本情況

8月5日至11日，在區(qū)城管分局和鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一指揮下，分別在5、9、10、11日，每天出動超過500人，對紅衛(wèi)、楓下、何棠下、鎮(zhèn)龍、均和、金坑等6個村的127宗違法建設實施強拆，拆除總面積10550平方米。其中，違法建設90宗、總面積 8830平方米，違法搭建鐵棚37宗、總面積1720平方米。另外，清拆主干道沿線廣告牌265宗、總面積1106平方米，正在按“六個統(tǒng)一”要求安裝新的廣告招牌。強拆行為治安秩序良好、社會面穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)抗法行為。此次打 “苗頭”（搶建）的行動，有效遏制了九龍鎮(zhèn)的違法搶建行為，體現(xiàn)了政府的權(quán)威、法律的威嚴和有效的行政執(zhí)行力。

二、主要工作

（一）強力動員，明確措施。7月31日，鎮(zhèn)黨委、政府立即行動，在郭粵明副主任親自組織下，先后召集全鎮(zhèn)干部職工 和村兩委干部參加的查控違法建設動員大會，周軍副區(qū)長在會上明確提出：要以“鐵的態(tài)度、鐵的手段、鐵的措施、鐵的紀律”的工作要求，全面遏止違法建設，六條措施強力推進：一是發(fā)出《關(guān)于查處違法用地和違法建設行為的通知》（九龍府通?2010?71號），宣傳到戶，全面停止違法建設；二是全方位守點，實時監(jiān)控搶建情況；三是實行領(lǐng)導包村入戶，按查控違法建設的網(wǎng)格化管理責任目標控違建；四是加強協(xié)調(diào)，控制源頭。由交警、工商部門配合制止建材（紅磚）進入轄區(qū)，同時，要求供水供電部門對正在進行的違法建設實行斷水和停電，從源頭上對違建材料進行控制；五是要求有違建行為的鎮(zhèn)村干部帶頭限時整改和拆除違法建設；六是對重點地區(qū)的違建目標組織強拆。

（二）深入宣傳，一線指揮。鎮(zhèn)領(lǐng)導班子成員分別帶隊深入村、社察看違建現(xiàn)場，并與村民座談了解情況，廣泛宣傳查處違法建設的有關(guān)法規(guī)、政策，要求村、社干部帶頭自覺整改，爭取廣大群眾對政府采取強有力措施和強拆的理解和支持。強拆行動還得到省、市主要媒體的下面報道。通過宣傳教育共有10戶自覺對違法建設進行了拆除。強拆過程中，郭粵明副主任、周軍副區(qū)長、徐雪峰鎮(zhèn)長、城管分局吳飛局長、殷祚進政委、區(qū)公安局王月興政委都親自到一線督導工作，現(xiàn)場處理各種情況，確保了清拆工作的順利進行?？傊笓]周軍副區(qū)長每天召集各組負責人召開工作例會，掌握清拆進展情況，分析出現(xiàn)的新 問題、新情況，及時提出解決辦法。

（三）準備充分，配合密切。一是強拆前，鎮(zhèn)城管執(zhí)法隊先期對轄區(qū)內(nèi)違法建設情況進行了全面調(diào)查摸底，發(fā)出了執(zhí)法文書，區(qū)城管分局認真組織有關(guān)人員反復進行現(xiàn)地勘察，制定了周密強拆方案，為完成任務打下了良好的基礎；二是在強拆中，參與強拆的城管、包村干部、村兩委干部，公安、保安、施工隊的各級負責人組織有序、密切配合，確保了工作的全面展開；三是斷電、斷水措施有力，對拒不拆除的違法建設采取斷電、斷水，釜底抽薪，全面封殺違法建設。

（四）群眾理解，和諧拆違。在以往的強拆中，我們經(jīng)常會遇到群眾的抵觸情緒，嚴重的還會出現(xiàn)暴力抗法，但在這次打 “苗頭”（搶建）行動中，面對任務重、目標多、戰(zhàn)線長的情況下，強拆行動分為4個組10多個小組，同時展開強拆，由于前期工作扎實有效，使大部分違建者認識到搶建動機不對，對政府組織的強拆行為能表示理解，沒有出現(xiàn)抗法行為，也沒有越級上訪。面對冒著烈日汗流浹背工作人員，有些群眾看在眼里，也感動在行動上，主動為工作人員送水喝和送水果。

（五）以人為本，安全第一。在強拆中，指揮部根據(jù)各組反映在拆除加層違法建設中，屋主要求保留樓梯間的情況后，及時進行調(diào)查分析，原因是：屋主在加層違建時，將原有的樓梯間拆除重建，導致我們認為是新建要全部強拆。對此指揮部及時進行糾正，決定對加建的原有樓梯間給予保留，深受群眾 好評。在整個清拆過程中，安全問題是各級領(lǐng)導強調(diào)得最多的，區(qū)安監(jiān)局嚴志明局長、質(zhì)監(jiān)工作人員到一線指導及各清拆負責人對此十分重視，安全工作始終貫穿清拆的全過程。

三、存在問題

（一）隨著中新廣州知識城建設的推進和廣汕路的擴建，違法建設還將會時有發(fā)生，違法搶建的隱患依然存在。

（二）部分群眾對當前建房政策不理解。認為政府總是采取堵的單一方式，真正需要建房的當事人無法進行正當?shù)膱蠼ㄊ掷m(xù)建房。符合一戶一宅、拆舊建新、貧困戶等家庭在受到勒令停建后，可能聚集上訪，將為基層的工作帶來不同程度的壓力。

（三）基層執(zhí)法力量比較薄弱，壓力大。目前鎮(zhèn)城管執(zhí)法力量薄弱，能有效依法行政的隊員只有13名，面對31個村（社區(qū)）338個經(jīng)濟社的違法建設，同時還要30公里長的市容管理，長期的嚴防死守，加班加點，容易導致身心疲憊，給違法搶建帶來可乘之機。

四、下一步工作

鎮(zhèn)黨委、政府下一步將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，鞏固查違成果。一是召開查違工作專題會議，分析清拆違法建設的形勢，通報打“苗頭”（搶建）行動的有關(guān)情況，深入對廣大村民的宣傳發(fā)動，研究下一步強拆計劃。二是計劃在下周對第二批嚴重的違法建設目標實施強拆，同時加強對新生違法建設的打擊力度，力爭發(fā)現(xiàn)一宗拆除一宗，堅決遏制違法建設勢頭。三是要落實責任制，明確干部紀律，加強全力查違行政執(zhí)行力，強化干部包村查控違法建設的責任意識，落實控違長效機制。

2010年8月11日

第二篇：查處違法建設近期工作計劃

查處違法建設近期工作計劃

為進一步落實縣委、縣政府關(guān)于嚴厲打擊違法建設行為，經(jīng)縣查處縣城違法建設領(lǐng)導小組辦公室研究決定，在確保白天和夜間的日常巡查不間斷不留死角，發(fā)現(xiàn)問題能夠及時處理的情況下，近期工作如下安排：

1、10月22日-到10月24日，由水湖鎮(zhèn)網(wǎng)格組和村居干部全面排查找出純屬開發(fā)正在建設的違法建筑，報水湖鎮(zhèn)黨委、政府研究確定確需拆除的違法建筑，并將研究結(jié)果上報縣查處縣城違法建設領(lǐng)導小組辦公室；

2、10月24日-28日，綜合執(zhí)法大隊根據(jù)水湖鎮(zhèn)上報情況，全面核實當事人、相關(guān)手續(xù)、建筑年代、位置、層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)、居住情況等，制定完善的法律文書。

3、10月29日-11月30日，制定強拆計劃，對具有開發(fā)性質(zhì)在建的違法建筑以及無法采取措施消除影響的違法建筑列入計劃，予以強拆。同時要求水湖鎮(zhèn)網(wǎng)格組和村居干部要實行包戶責任制，對當事人說服教育，勸說其自拆或助拆，涉及到機關(guān)單位黨員干部及工作人員違法建設的，由部門一把手負全責，切實做好說服教育工作。經(jīng)說服教育拒不自拆或助拆的，按步驟予以強拆。

第三篇：近期控制和查處違法建設工作情況匯報

近期控制和查處違法建設工作情況匯報

近段時間以來,我區(qū)先后以前川地區(qū)、南部經(jīng)濟發(fā)展帶的重點建設工程和舊城改造等區(qū)域為重點，繼續(xù)保持大拆違的高壓態(tài)勢,不斷加大控制和查處違法建設工作力度，完善工作機制，及時調(diào)整工作思路，有效地開展長效控管工作。截止目前，全區(qū)共拆除各類違法建筑物245處，累計面積達89991.97㎡，超額完成全年目標任務。同時，按照市控查違協(xié)調(diào)辦的部署，在全區(qū)展開了對歷史存量違法建設清理登記工作，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

一、近期工作開展情況

1、加力度，上措施，順利推進前川市政廣場建設工程

前川市政廣場位于黃陂大道以南、區(qū)政府對面，占地面積 135畝，建筑面積30萬平方米，是黃陂區(qū)第二屆人代會通過的政府工作報告確定的重點工程建設項目，目前正處于建設初期。按照屬地管理的原則，由前川街牽頭，區(qū)城管、國土規(guī)劃部門密切配合，增加20人的巡查控管隊伍，抓積極好日常的控違查違工作。尤其是認真制定了“五一”和端午節(jié)期間巡查控管工作方案,力爭將違法建設控制在萌芽狀態(tài)。針對年初頂風搶建的違法建設，區(qū)人民政府果斷組織2次集中大拆違行動。由前川街和區(qū)城管、規(guī)劃部門具體實施，公安機關(guān)協(xié)助執(zhí)法，出動了拆違機械（挖掘機）1臺，民工60人，共對39處各類違法構(gòu)筑物進行了強制拆除，拆除面積達1429平方米，圓滿地完成了預期的工作任務，達到了制止搶建勢頭，有效地打擊了違建行為的目的，為前川市政廣場建設項目的順利推進奠定了基礎。

2、市區(qū)聯(lián)動，強力出擊，南湖違建得到有效控制

南湖村位于灄口街南部，與江岸區(qū)一橋之隔，屬典型城鄉(xiāng)結(jié)合部，有常住、流動人口等共計萬余人，土地面積1.1萬畝，以經(jīng)商和蔬菜種植為主，是我市“菜籃子”工程重點基地。近年來，隨著武漢市城市規(guī)劃建設的向北推進，中環(huán)線、武合鐵路、解放大道延長線等重點項目的先后落戶，企圖借征地拆遷之機牟取不法利益的違法建設越來越多，我區(qū)執(zhí)法部門雖幾經(jīng)查處，但收效甚微。今年，區(qū)人民政府下定決心，根治這顆毒瘤。從灄口街、城管局、國土規(guī)劃局、監(jiān)察局、公安分局等相關(guān)單位抽調(diào)近30人，組成聯(lián)合調(diào)查小組進駐該村，開展了一個多月的調(diào)查取證后，于5月14日組織區(qū)直相關(guān)部門和灄口街的執(zhí)法力量，會同市公安局、城管局及江岸區(qū)城管局、江漢區(qū)城管局、硚口區(qū)城管局、漢陽區(qū)等兄弟城管局組成1300余人的綜合執(zhí)法隊伍，出動大型拆違機械11臺，在灄口街南湖村展開了我區(qū)歷史上規(guī)模最大的,甚至是全市近年來最大規(guī)模的一次拆違行動，當天強制拆除了南湖村第一批次81處4.9萬平方米的違法建設, 有力地打擊了南湖地區(qū)的違法建設行為，有效地遏制了違法建設的蔓延之勢，凈化了我區(qū)的建設環(huán)境和投資環(huán)境。此次戰(zhàn)役結(jié)束后，灄口街進一步調(diào)整充實了南湖村的控違專班，制定了嚴密的工作方案，切實加強長效管理。

3、認真辦理各類信訪投訴件，推進長效管理工作

在強力拆除的同時,我區(qū)高度重視各類信訪督辦件的辦理工作，及時調(diào)查處理,有效地解決群眾訴求的問題，從而推進我區(qū)控制和查處違法建設工作的全面落實。1至6月份，共受理各類信訪督辦件61件,其中：市長專線19件、市長信箱2件、《武漢晚報》曝光1件、市局督辦6件、市局控違網(wǎng)上信息平臺群眾投訴10件、區(qū)委督查室督辦1件、群眾來信4件、黃陂論壇網(wǎng)民反映7件、電話投訴11件。根據(jù)《國務院信訪條例》的規(guī)定, 上述信訪督辦件全部及時處置回復完畢,調(diào)查處理率達100%,回告率100%，收到了良好的社會效應。特別是《武漢晚報》6月4日分別在第一版和第十六版以“大面積違建伴隨重點工程瘋長”為題，對我區(qū)灄口街南湖村的違法建設情況進行了報道和曝光后，區(qū)委、區(qū)政府予以高度重視，當即派相關(guān)單位和部門迅速開展調(diào)查核實工作，將調(diào)查處理情況及時給予回告，并采取一系列的控違長效管理措施，促進南湖地區(qū)的控違工作落到實處。

4、明確責任，認真部署開展歷史存量違法建設調(diào)查登記

自收到市協(xié)調(diào)辦下達對我區(qū)實施相對集中行政處罰權(quán)區(qū)域內(nèi)的2002年10月1日至2008年12月31日產(chǎn)生的違法建設開展調(diào)查登記的通知后，我區(qū)立即研究制定了《關(guān)于對全區(qū)歷史違法建設進行調(diào)查登記的工作方案》（陂查違辦[2009]11號），成立了由區(qū)人民政府副區(qū)長孫江為組長，區(qū)協(xié)調(diào)辦主任方華軍、區(qū)城管局分管副局長李榮奎為副組長，區(qū)城管局、區(qū)國土規(guī)劃局、區(qū)建設局、區(qū)交通局、區(qū)水務局、區(qū)房產(chǎn)中心、前川街等部門和單位負責人為成員的歷史存量違法建設調(diào)查登記工作領(lǐng)導小組，并將調(diào)查登記的范圍擴展到集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。區(qū)控查違協(xié)調(diào)辦于5月31日召開了全區(qū)各街鄉(xiāng)鎮(zhèn)場分管領(lǐng)導工作動員會，會上宣讀了區(qū)政府辦成立領(lǐng)導小組的《通知》和區(qū)控查違協(xié)調(diào)辦制定的《工作方案》，動員部署了全區(qū)歷史存量違法建設調(diào)查登記工作，明確了各街鄉(xiāng)鎮(zhèn)場主要領(lǐng)導和分管領(lǐng)導的責任，要求各街鄉(xiāng)鎮(zhèn)場：一是要加強領(lǐng)導，成立專班；二是要依法依規(guī)，公開透明，認真開展調(diào)查登記工作；三是要加強督辦，保證登記數(shù)字的真實性，確保實效。各街鄉(xiāng)鎮(zhèn)場會后結(jié)合各自實際，按照要求分別召開街鄉(xiāng)鎮(zhèn)場動員會進行動員部署和宣傳，全面展開歷史違法建設調(diào)查登記工作。

二、下一步打算

一是保持近段集中大拆違行動的高壓態(tài)勢，重點對前川地區(qū)和南部經(jīng)濟帶重點工程項目周邊的違法建設，認真篩選，仔細甄別，精心組織，周密部署，分批次開展大拆違行動。二是總結(jié)南湖大拆違行動經(jīng)驗，進一步整合力量，加強協(xié)同配合，致力形成全區(qū)上下、步調(diào)一致的強大工作合力。三是由監(jiān)察部門積極主動介入，以清理調(diào)查和群眾舉報的違法建設當事人為線索，認真調(diào)查各地（重點是南湖地區(qū)和前川市政廣場區(qū)域內(nèi)）黨員干部參與違法建設和阻撓控違查違工作，鄉(xiāng)村干部違規(guī)辦理建房報批手續(xù)、包庇隱瞞違建事實，土地規(guī)劃部門違規(guī)審批建房手續(xù)，房產(chǎn)部門違規(guī)辦理D級危房鑒定等問題，嚴肅處理1-3個案件。四是迅速實施對全區(qū)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)歷史違法建設的調(diào)查登記工作；五是充分利用報紙、電視、網(wǎng)站、戶外廣告等各種宣傳媒體和宣傳形式，加強對控制和查處違法建設的宣傳，使相關(guān)法律、法規(guī)和政策更加深入人心，營造更加濃厚的工作氛圍，形成更加強大的拆違聲勢。

第四篇：查處違法建設報告

在09年2月我加入了灣沚新華社區(qū)查違小組中，開始了巡查預防和查處違法建設工作。我在查看了蕪湖縣和灣沚鎮(zhèn)有關(guān)預防和查處違法建設工作文件后，并制定了一套屬于自己的查違工作計劃。

由于新華社區(qū)在去年全縣大拆違中，在工作力度大，充分做了群眾工作，并進行了大量宣傳拆除違法建設有關(guān)文件。在后來解決查違時，矛盾比較少，容易解決這些出現(xiàn)的短暫性矛盾。

對本社區(qū)每日不少于兩次的著裝巡查工作，制定好巡查路線。和巡查中發(fā)現(xiàn)違法建設立即上前制止并上報城建辦。（在這里我理解了為什么要在違法建設不超過1米前進行發(fā)現(xiàn)，這就要我們早發(fā)現(xiàn)早制止，最大的減少老百姓的損失。）節(jié)假日，安排好值班，也要像平時一樣對待，不因假日而掉以輕心。

對預防和查處違法建設的宣傳也是必不可少的，在灣沚鎮(zhèn)城建辦的巡查車每日進行到社區(qū)主要干道進行宣傳的同時，我們也在社區(qū)網(wǎng)站上、社區(qū)公開欄中進行預防和查處違法建設宣傳。設立預防和查處違法建設舉報信箱，和公布舉報電話和舉報電子郵箱，鼓勵社區(qū)居民參與到防違建設中來。

對發(fā)現(xiàn)的違法建設做到一戶一檔，公示查違領(lǐng)導小組，查違領(lǐng)導小組網(wǎng)絡圖。對于社區(qū)居民舉報的違法建設，將在第一時間趕赴現(xiàn)場進行處理。

每日下午16：00時準時上報日報表，每周一上報反饋表，每月5日前上報統(tǒng)計報表。

在前期工作的開展中，到社區(qū)中的每個社區(qū)居民家中進行預防和查處違法建設宣傳，并對已拆的違法建設進行拍照，自己存檔，做到心里有數(shù)，一方面有利于以后工作的開展，另一方面也讓社區(qū)居民了解了從事違法建設對城鎮(zhèn)市容的影響。

目前我們社區(qū)查違工作情況穩(wěn)定有序的開展著，在發(fā)現(xiàn)的違法建設，都是巡查中發(fā)現(xiàn)，其中大部分都是對居民做工作讓其自拆，對于一些頑固的釘子戶由蕪湖縣市容局執(zhí)法大隊和灣沚鎮(zhèn)城建辦進行了強拆，強拆后對該居民做思想工作。

對于社區(qū)居民的危房處于快倒塌的情況，進行告知危房改造的具體流程。

關(guān)于每日巡查記錄，自己都登記在冊，也充分的整理好軟件材料以便查閱，巡查記錄、值班安排表、每月兩次的會議記錄、舉報信件整理等。

在過去的半年時間中，我努力著開展我的工作。使違法建設沒有肆無忌憚的出現(xiàn)。在以后的日子里。我將繼續(xù)認真的巡查和宣傳我們新華社區(qū)的預防和查處違法建設工作。

第五篇：查處違法建設流程圖

祁縣規(guī)劃局查處違法建設程序詳解

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十三條。

提交以下材料：

1、選址申請表；

2、發(fā)改等部門項目文件；

A、實行審批制的政府投資項目為項目建議書批復文件； B、實行備案制的企業(yè)投資項目為項目備案手續(xù)；

3、選址方案圖（擬選址地理位置圖、現(xiàn)狀圖）；

4、國有土地使用權(quán)出讓合同；

5、規(guī)劃選址研究報告；

收費依據(jù)及標準：不收費。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)《建設用地規(guī)劃許可證》辦理程序詳解

（以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的）

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十七條、國務院辦公廳《關(guān)于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規(guī)劃局建設用地規(guī)劃許可流程圖法定時限20個工作日為民提速10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統(tǒng)受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規(guī)劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現(xiàn)場踏勘、核實相關(guān)規(guī)劃、用地性質(zhì)規(guī)模、規(guī)劃設計條件、局業(yè)務聯(lián)審會審查（或?qū)＜視彶椋┩瓿蓪徍顺绦?，出具?lián)審會紀要。（7個工作日，不包括局聯(lián)審或?qū)＜覍彶闀r間）不同意測量定點5個工作日不計入辦件時限退件通知書注：

1、辦件時限不包括對修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的技術(shù)審查、專家審查時間。

2、受理預審、測量定位時限各5個工作日不在行政許可時限內(nèi)。首席代表審核簽發(fā)（2個工作日）制證（1個工作日）

提交以下材料：

1、建設用地規(guī)劃申請表。

2、建設項目選址意見書原件及復印件。

3、發(fā)改等部門項目立項審批文件為：

A、實行審批制的政府投資項目為項目可行性研究報告批復文件； B、實行備案制的企業(yè)投資項目為項目備案手續(xù)； C、實行核準制的企業(yè)投資項目為項目核準文件；

4、國有土地使用權(quán)出讓合同；

5、環(huán)保部門環(huán)評審批文件；

6、地震部門抗震設防文件；

7、現(xiàn)狀圖或地形圖；

8、建設工程初步設計方案和修建性詳細規(guī)劃方案； 收費依據(jù)及標準：不收費。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)《建設工程規(guī)劃許可證》辦理程序詳解

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條，《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十一條，國務院辦公廳《關(guān)于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規(guī)劃局建設工程規(guī)劃許可流程圖法定時限：20個工作日為民提速：10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統(tǒng)受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規(guī)劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現(xiàn)場踏勘、核實相關(guān)規(guī)劃、用地性質(zhì)規(guī)模、規(guī)劃設計條件、技術(shù)規(guī)范，局業(yè)務聯(lián)審會審查完成審核程序，出具聯(lián)審會紀要。（7個工作日，不包括局聯(lián)審或?qū)＜覍彶闀r間）不同意退件通知書注：

1、辦件時限10個工作日，該時限不包括對修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的技術(shù)審查、專家審查和上報縣政府審批時間。

2、受理預審5個工作日不在行政許可時限內(nèi)。首席代表審核簽發(fā)（2個工作日）上報縣政府審批工程放線批后公示必要時組織聽證制證（1個工作日）不計時間 提交以下材料：

1、建設工程規(guī)劃申請表；

2、土地使用證，國有土地使用權(quán)出讓合同或用地批文；

3、發(fā)改等部門建設項目審批、核準或備案文件；

4、建設項目選址意見書原件及復印件；

5、建設用地規(guī)劃許可證原件及復印件；

6、建設工程設計方案和修建性詳細規(guī)劃方案；

7、建設工程施工圖；

8、市政基礎設施配套費繳費憑證及復印件；

9、人防工程建設審查批準書或人防工程異地建設費繳費憑證及復印件。

10、建設工程檔案報送責任書；

收費依據(jù)及標準：不收費。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》辦理程序詳解

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條，《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十六條，國務院辦公廳《關(guān)于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》第二款。

祁縣規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可流程圖法定時限：20個工作日為民提速：10個工作日窗口接件并錄入大廳審批系統(tǒng)受理預審5個工作日不具備受理條件建設單位申請

1、一次性補正材料通知書

2、不予受理告知書政務大廳規(guī)劃窗口受理具備受理條件下達受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現(xiàn)場踏勘、核實相關(guān)規(guī)劃、用地性質(zhì)規(guī)模、規(guī)劃設計條件、技術(shù)規(guī)范，局業(yè)務聯(lián)審會審查（或?qū)＜視彶椋┩瓿蓪徍顺绦?，出具?lián)審會紀要。（7個工作日，不包括局聯(lián)審或?qū)＜覍彶闀r間）不同意退件通知書注：

1、辦件時限10個工作日，該時限不包括對修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的技術(shù)審查、專家審查和上報縣政府審批時間。

2、受理預審5個工作日不在行政許可時限內(nèi)。首席代表審核簽發(fā)（2個工作日）上報縣政府審批批后公示必要時組織聽證制證（1個工作日）不計時間

提交以下材料：

1、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃申請表；

2、發(fā)改等部門建設項目批準、核準或備案文件；

3、土地部門意見或集體土地使用權(quán)證；

4、建設工程設計方案和修建性詳細規(guī)劃方案；

5、建筑工程施工圖；

6、村鎮(zhèn)助理員及村鎮(zhèn)辦意見；

收費依據(jù)及標準：不收費。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)《建設工程竣工規(guī)劃認可證》辦理程序詳解

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條、《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十八條、《晉中市建設工程竣工規(guī)劃認可管理辦法》。

提交以下材料：

1、建設工程竣工規(guī)劃認可申請表；

2、建設工程竣工核實技術(shù)報告（含各項規(guī)劃技術(shù)指標實施情況）；

3、建設項目立項文件；

4、土地使用證和出讓合同等；

5、建設用地規(guī)劃許可證及附圖、附件；

6、建設工程規(guī)劃許可證及核準的附圖、附件；

7、市政配套設施的規(guī)劃許可證；

8、建設工程放線、驗線資料；

9、竣工測量認證圖和《建（構(gòu)）筑物竣工規(guī)劃認證測量報告》；

10、建設工程檔案認可文件；

11、建設工程施工許可證原件復印件；

12、規(guī)劃公示資料和竣工規(guī)劃認可工程資料照片。

收費依據(jù)及標準：不收費。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)選址意見書辦理程序前置條件

1、發(fā)改部門文件；

2、國有土地出讓合同；

3、其他部門意見.祁縣房地產(chǎn)企業(yè)用地規(guī)劃許可證辦理程序前置條件

1、發(fā)改部門立項文件；

2、國土部門用地預審文件；

3、環(huán)保部門環(huán)評審批文件；

4、地震部門抗震設防文件；

5、其他部門意見

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)工程規(guī)劃許可證辦理程序前置條件

1、發(fā)改部門文件；

2、土地使用證，國有土地使用權(quán)出讓合同或用地批文；

3、環(huán)保部門環(huán)評審批文件；

4、地震部門抗震設防文件；

5、其他部門意見

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)竣工規(guī)劃認可證辦理程序前置條件

1、發(fā)改委部門文件；

2、土地使用證；

3、其他部門意見