第一篇:總監(jiān)總結(jié)
2009年度個人監(jiān)理工作總結(jié)
公司領(lǐng)導(dǎo):
2009年度受公司委托,本人分別承擔(dān)了合經(jīng)區(qū)丹霞翠微苑商業(yè)大廈、合經(jīng)區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站工程、合經(jīng)區(qū)桃源路明渠工程、合經(jīng)區(qū)09第一批人行道板工程、徽園亳州館續(xù)建工程、合經(jīng)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園裝飾工程、合經(jīng)區(qū)小額零星工程等的監(jiān)理任務(wù)。工程開展以來,我派遣了具有豐富工程實踐經(jīng)驗的工程師出任項目工作,挑選合適的專業(yè)工程師組建成監(jiān)理部。在開展業(yè)務(wù)的過程中遵循“誠信、守法、科學(xué)、公正”的原則,按照國家和合肥市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范,履行監(jiān)理合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),在建設(shè)單位政府有關(guān)部門的指導(dǎo)下,對工程質(zhì)量、進度、投資、安全進行嚴(yán)格控制,并在“兩管理、一協(xié)調(diào)”方面作了大量工作,順利實現(xiàn)了各工程項目預(yù)期目標(biāo)。根據(jù)在職的各工程情況進行簡述:
1、合經(jīng)區(qū)丹霞翠微苑商業(yè)大廈工程(房建):
1)工程名稱:合經(jīng)區(qū)丹霞翠微苑二期商業(yè)大廈工程 2)工程造價:約7000萬
3)工程時間: 2008年9月19日~至今 4)工程進度情況:在建
5)工程配備監(jiān)理部人員:豐建國、錢俊、陳少泉、吳成彪、代光州、洪家寶、劉琪蓓
2、合經(jīng)區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站工程(房建):
1)工程名稱:合經(jīng)區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站工程 2)工程造價:550萬
3)工程時間: 2009年2月~2009年7月 4)工程進度情況:竣工
5)工程配備監(jiān)理部人員:錢俊、吳成彪、韓立福、楊海峰
3、合經(jīng)區(qū)桃源路明渠工程(市政排水):
1)工程名稱:合經(jīng)區(qū)桃源路明渠工程 2)工程造價及規(guī)模:210萬 3)工程時間: 2009年4月~2009年8月 4)工程進度情況:竣工
5)工程配備監(jiān)理部人員:錢俊、吳成彪、楊海峰
4、合經(jīng)區(qū)09第一批人行道板工程:
1)工程名稱:合經(jīng)區(qū)09第一批人行道板工程(市政道路)2)工程造價:110萬
3)工程時間: 2009年7月~2009年10月 4)工程進度情況:竣工
5)工程配備監(jiān)理部人員:錢俊、吳成彪、楊海峰
5、合經(jīng)區(qū)徽園亳州館續(xù)建工程:
1)工程名稱:合經(jīng)區(qū)徽園亳州館續(xù)建工程(仿古建筑)2)工程造價:145.2萬
3)工程時間: 2009年8月~至今 4)工程進度情況:在建
5)工程配備監(jiān)理部人員:錢俊、吳成彪、楊海峰
6、合經(jīng)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園裝飾工程:
1)工程名稱:合經(jīng)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園裝飾工程(裝飾)2)工程造價及規(guī)模:550萬 3)工程時間: 2009年8月~至今 4)工程進度情況:在建
5)工程配備監(jiān)理部人員:錢俊、吳成彪、楊海峰
7、合經(jīng)區(qū)小額零星工程:
1)工程名稱:合經(jīng)區(qū)小額零星工程(零星項目)2)工程造價及規(guī)模:約600萬
3)工程時間: 2009年1月~2009年12月 4)工程進度情況:竣工
5)工程配備監(jiān)理部人員:錢俊、吳成彪、楊海峰
對各工程實行“四大控制”,是我們監(jiān)理工作的主要內(nèi)容。工作中,我們主1是認(rèn)真審批實施性要采取了以主動控制為主的動態(tài)控制方式,具體表現(xiàn)在:○施工組織設(shè)計,針對工程特點,提出優(yōu)化、完善意見,并審查施工工藝細(xì)則及關(guān)鍵工序施工設(shè)計計算,督促承包商在組織、技術(shù)、計劃等方面為本工程的施2是嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān),對進場材料按規(guī)范和合肥市有關(guān)規(guī)工提供保障;○
3是對各分項、工定進行驗收和見證送檢,堅決杜絕不合格材料用于工程中;○序質(zhì)量進行預(yù)控,對主要的分項工程如大體積混凝土工程在澆筑前認(rèn)真組織各4采用檢查、量測、試驗等手段對施工質(zhì)量進專業(yè)聯(lián)合檢查,辦好隱蔽驗收?!?/p>
5嚴(yán)格審查施工進度計劃,對計劃目標(biāo)按行跟蹤,對重點工序進行旁站監(jiān)理;○月按周分解,督促承包商從勞動力、材料、設(shè)備、施工手段等方面為進度目標(biāo)6與各參建單位緊密溝通信息,及時解決工程中所面臨的問的實現(xiàn)做出保障;○題等。
1、工程質(zhì)量控制方面
在施工過程中,我們對工程質(zhì)量進行了全方位、全過程的嚴(yán)格控制。每一個分部、每一分項、每一道工序,現(xiàn)場監(jiān)理工程師都按設(shè)計、按規(guī)范、按程序?qū)ζ滟|(zhì)量進行預(yù)控和監(jiān)控,及時提出、發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。
2、工程進度控制方面
按照總體進度目標(biāo),嚴(yán)格審核承包商進度計劃并督促執(zhí)行。在計劃較合同工期滯后時,發(fā)現(xiàn)實際進度落后于計劃進度的關(guān)鍵節(jié)點,要求承包商及時調(diào)整,采取補救措施,增加人力物力,合理組織工作面,使進度達(dá)到計劃要求。嚴(yán)格審查施工單位材料、設(shè)備供貨計劃,使其與工程進度相協(xié)調(diào).做到個個階段合理組織安排施工工作,順利完成了業(yè)主要求制定的工期,受到了業(yè)主及上級領(lǐng)導(dǎo)的好評。
3、工程投資控制方面
按照建設(shè)單位與承包商簽定的承包合同規(guī)定的工程付款方法,對核實的已完成工程量簽發(fā)(或會簽)付款憑證。施工單位月工程形象進度工程量認(rèn)真核定,檢查工程質(zhì)量不合格不予計量。每月投資計劃數(shù)與實際施工工程量支出數(shù)比較,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
4、工程安全文明施工管理方面
審檢承包商提出的安全防護措施方案,督促其實施。對施工過程中安全防護措施,由承包商負(fù)責(zé)定期檢查,監(jiān)理進行督促。發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時向承包商負(fù)責(zé)人提出停止施工、立即整改的意見,并以書面形式向建設(shè)單位反映,使安全施工得到保證。
5、組織及協(xié)調(diào)工作
建立、健全了有關(guān)會議制度,定期主持召開工地例會、內(nèi)部的協(xié)調(diào)會、專項方案調(diào)研會。在遇到問題時,公正合理得處理同建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位之間的關(guān)系。既堅持原則,又從大局出發(fā),積極主動協(xié)調(diào)解決,使工程按質(zhì)保期順利完成。
6、監(jiān)理費收入情況
09年我監(jiān)理部除翠微苑商業(yè)大廈工程外,其余工程均屬財政性工程,比較零散,但完成情況較好。與業(yè)主方合作融洽。經(jīng)核算監(jiān)理費收入126.6萬余元,占應(yīng)收款的95%以上。
本年度監(jiān)理工作存在的問題和建議:
在本年度監(jiān)理工作中主要出現(xiàn)了以下幾點問題:
1、在合經(jīng)區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站工程項目中,由于該項目坐落較散,分散在開發(fā)區(qū)東西南北四個區(qū)域,各單體工程工程規(guī)模較小,不能每個單體都配備專職監(jiān)理人員,導(dǎo)致我監(jiān)理部在日常監(jiān)理工作中存在交通不便難題。前期進場過程中,由于施工單位抓住本因素擅自進行野蠻施工,因此在監(jiān)理過程中監(jiān)理部不受資金支出影響配備專車,在不同專業(yè)驗收過程中提前安排用車計劃,保證驗收不受交通影響,同時做到了全程監(jiān)控的效果,得到了業(yè)主好評;
2、在合經(jīng)區(qū)桃源路明渠工程中,由于施工單位管理能力較差,施工隊伍極差且蠻橫導(dǎo)致工程開展過程中,毛石砌筑砂漿強度、毛石料石強度、砌筑質(zhì)量等均達(dá)不到設(shè)計及規(guī)范要求,由于正值汛期來臨,受建管部門及業(yè)主要求必須在汛期之前完成工程,導(dǎo)致監(jiān)理部在監(jiān)管過程中受到極大的壓力,在此情況之下,監(jiān)理部仍然作出必須保證工程質(zhì)量前提下進行搶工措施,堅決對現(xiàn)場施工質(zhì)量不合格部位進行返工處理,得到業(yè)主的理解。同時體會到在現(xiàn)階段建筑市場執(zhí)行上級招標(biāo)要求,低價中標(biāo)單位在選擇班組過程中監(jiān)理部必須在前期就進行考察,素質(zhì)較差的隊伍堅決不予用于工程,避免導(dǎo)致后期正常施工;
3、在合經(jīng)區(qū)第一批人行道板工程中,該工程工程規(guī)模較小,工期較短。但是過程中由于受到場地制約,尤其是耕耘路(始信~蓮花)兩側(cè),工期滯后2個月,導(dǎo)致上述情況原因為該段施工綠化遷移、施工方案等建設(shè)單位上報審批較慢,因此體會到后期若再遇到此類問題,以聯(lián)系單、備忘錄形式上報業(yè)主,催促業(yè)主以最快速度排除困難,不承擔(dān)不必要的責(zé)任,同時減少在工程延期過程中對監(jiān)理部的各項損失;
4、在徽園亳州館續(xù)建工程中,由于該工程工程較特殊,屬于“老大難”工程,在施工過程中,業(yè)主與施工方之間均存在較多矛盾,導(dǎo)致互不信任,監(jiān)理部在兩單位之間做到穿針引線作用,立場公平公正,經(jīng)過多次專題會議及多次協(xié)調(diào)做工作,終于使兩方達(dá)成協(xié)議,兩家都各退一步,目前該工程正朝好的一方發(fā)展,在過程中得到業(yè)主的好評。通過這個特殊工程,深刻理解,后期在接到類似工程任務(wù)時,首先了解工程情況,是否有類似的工程遺留問題,否則將對后期工作造成較多麻煩;
5、在合經(jīng)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園裝飾工程中,由于本工程亦為低價中標(biāo)工程,前期A樓施工單位在監(jiān)理部監(jiān)管下,前期雖有較多問題,但在中后期均能滿足監(jiān)理部提出的各項意見及要求,但B樓施工中,施工單位管理水平低、素質(zhì)較差,導(dǎo)致在過程中存在材料以次充好,施工工序不按程序進行報驗,施工質(zhì)量較差等等,問題較多幾乎失控,在此前提下監(jiān)理部做好各項記錄,及時下發(fā)監(jiān)理工程師監(jiān)理通知單、聯(lián)系單、報告等,同時第一時間報請建設(shè)單位進行處理,保證監(jiān)理部的權(quán)益不受影響,得到業(yè)主的理解。深刻體會到遇到素質(zhì)較低的施工單位監(jiān)理部唯一的方法是,如果施工單位屢教不改“野蠻施工”,我方就應(yīng)該做好日常的監(jiān)理記錄、備忘錄和其他有關(guān)文件并第一時間上報業(yè)主及上級主管部門,由他們來處罰施工單位,這樣如果造成了嚴(yán)重的后果,監(jiān)理方將不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任,首先做到自我保護;
辭舊迎新,我們又迎來新年的曙光,在新的一年里機遇與挑戰(zhàn)并存?,F(xiàn)階段建筑市場受到經(jīng)濟危機影響正處于國家宏觀調(diào)控階段,導(dǎo)致政策不明朗,工程越發(fā)的不好管理使我倍感身上壓力的巨大。希望在新的一年里公司這個大家庭能夠給我一如既往的支持,讓我以飽滿的精神狀態(tài)去迎接更高的挑戰(zhàn)。人只要做事了就會出錯,同時也殷切的希望在新的一年里對于我身上的錯誤能夠給予嚴(yán)厲的批評指出,這樣可以更好的促進我的進步。
附件:(2009年項目匯總情況表、監(jiān)理部人員配備表)
總監(jiān)理工程師: 2010年1月3日
第二篇:總監(jiān)代表總結(jié)
北京共筑天成工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
宏 福 項 目 監(jiān) 理 部
2003年總監(jiān)代表工作總結(jié)
總監(jiān):
總監(jiān)代表:
北京共筑天成工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司宏福項目監(jiān)理部
2003年12月
2003年宏福項目監(jiān)理部總監(jiān)代表總結(jié)
本人楊仁廣:從事施工管理30年,先后在3家監(jiān)理公司從事管理任總監(jiān)代表,管理單獨項目部3個,最大監(jiān)理管理建筑面積24萬平方米。從2003年8月24日來到北京共筑天成監(jiān)理有限責(zé)任公司任監(jiān)理工程師,在2003年9月16日又被任命為總監(jiān)代表協(xié)助任軍總監(jiān)管理宏福監(jiān)理部的工程項目,在2003年9月25日公司領(lǐng)導(dǎo)在無任何談話的情況下有意將總監(jiān)任軍調(diào)走,將宏福監(jiān)理部交給了一個本不熟悉現(xiàn)場情況和各種復(fù)雜關(guān)系的見習(xí)總監(jiān)代表楊仁廣。經(jīng)過近四個月的工作,本人愿將四個月的點滴工作成績和“失誤”及管理工程的幾點體會向領(lǐng)導(dǎo)作一簡單匯報。
來到宏福項目部一直與任軍總監(jiān)默契工作,緊密配合工作的開展,和總監(jiān)任軍一道共商監(jiān)理部的前途和發(fā)展問題,為總監(jiān)出謀劃策如何改變監(jiān)理部在各單位的形象及監(jiān)理在各單位中的地位。通過短短一段時間的工作,總監(jiān)派我先后和監(jiān)理部的六位工程師進行座談,摸清了監(jiān)理工程師對監(jiān)理工作的看法及對總監(jiān)工作的意見。我將這些意見和看法總結(jié)成三句話:第一是該抓了;第二是如何抓;第三抓一個階段看看。于是我就同總監(jiān)商定從北京郵電大學(xué)軟件學(xué)院工程開始,以行政樓、實驗樓的屋面和裝飾裝修及學(xué)生活動中心的結(jié)構(gòu)施工為突破口。
1、調(diào)查北郵工地的基本情況是①非典已使工程停工一個多月,人心渙散,情緒還不穩(wěn)定,對非典的恐怖感還沒有消除,現(xiàn)場沒有恢復(fù)到正常施工局面;②現(xiàn)場的人力嚴(yán)重缺乏;③材料供應(yīng)計劃沒有管理,現(xiàn)場混亂。過去監(jiān)理部由于人員少,一個工程師管理十幾個工程,本身難以應(yīng)付復(fù)雜的局面且無法顧及重點工程的狠抓硬管。建議總監(jiān)立即調(diào)整管理結(jié)構(gòu),派綜合素質(zhì)高能打硬杖的監(jiān)理工程師專門到北郵管理這個重中之重的工程。通過監(jiān)理部和監(jiān)理工程師的共同努力,每天找建設(shè)單位和施工單位進行勾通并以簡報天天匯報,提出我們的想法和建議并逐一落實,做法的結(jié)果是:在建設(shè)方和施工單位建立了非負(fù)面的影響,使各方恢復(fù)對監(jiān)理的信心。
任軍總監(jiān)的調(diào)離是監(jiān)理項目部的一大損失,他的離開使本已開展的工作缺少了重要的推波助瀾,也使熟悉的信息之路突然中斷。面對整個不可收拾、多頭緒的局面,我一籌莫展而徹夜難眠,苦苦思索著如此大的項目監(jiān)理部的前途和命運,如何立足于宏福?如何面對復(fù)雜的各單位?如何改變現(xiàn)有的艱難的局面?做為一個剛到崗幾天的總監(jiān)代表還處在見習(xí)階段,誰又能服我?監(jiān)理工程師們又都怎么想呢!做為能力有限的我能擔(dān)負(fù)得起這付重?fù)?dān)能管理好嗎?種種的思索和困擾使我的血壓急速上升,每天以藥維持生活。在山窮水盡疑無路之際,我以見習(xí)工程師的身份理解了任務(wù)的內(nèi)含,將其印在了心里和腦海。在我言不順名不正的情況下,免強下了決心試一試。
1、抓緊時間主動找建設(shè)單位和宏福建工領(lǐng)導(dǎo)了解對我監(jiān)理部有什么意見及具體要求。宏福建工總經(jīng)理李劍波毫不客氣地講:“我們宏福建工基礎(chǔ)不算太好技術(shù)力量弱,請你拿出多年豐富經(jīng)驗幫幫宏福建工的忙,特別是給我多提出一些建設(shè)性的建議。要努力做好公正、公平和公開,我就滿足了!”我很感動!立即表態(tài):用我所有的精力和經(jīng)驗爭取做好工作,把管理抓到位求得你們的依賴。
2、抓的幾件實際工作
①我和監(jiān)理部部分同志進行談心等方式了解項目部存在的各方面問題是:人員少,任務(wù)重,領(lǐng)導(dǎo)不得力,建設(shè)方看不起,項目部無法生存,聽了這些話我心里更加沉重。我利用班前飯后的時間找建設(shè)方的領(lǐng)導(dǎo)征求意見,宏福領(lǐng)導(dǎo)講只要你把我們的工程管好、管到位。我們沒有什么說的,不過如果還是過去那種局面你們是不能進行下去的,我們有權(quán)更換監(jiān)理單位。通過與建設(shè)方幾次交談,加之公司領(lǐng)導(dǎo)在人力資源上的大力支持,我們很快轉(zhuǎn)變了看不起監(jiān)理的局面,對監(jiān)理開始有所信賴。宏福建工總經(jīng)理的電話多起來(有時每天好幾次),詢問現(xiàn)場和監(jiān)理的工作怎樣,有什么需要幫助的。通過短短的監(jiān)理工作,通過監(jiān)理的行為不但改變了不能生存的局面,而且李劍波、霍吉海及北郵建設(shè)單位在大會小會上還說:以楊總監(jiān)代表為首的監(jiān)理部是我們的好幫手,他們替我們辦了許多實事。
②建立內(nèi)部管理制度:a)在公司的支持下建立良好的生活用餐保障體系和良好的居住條件,為監(jiān)理的優(yōu)質(zhì)工作打好了基礎(chǔ)。同時集中居住便于集體共同生活、學(xué)習(xí)和討論工作,加強了組織紀(jì)律性;b)嚴(yán)肅監(jiān)理工作日,建立請消假制度和專人考勤制度,使工作和休息有了明顯的界線,保證了現(xiàn)場監(jiān)理到位率;c)建立監(jiān)理部文件管理制度和文件資料簽字借閱制度;d)建立每周二生活學(xué)習(xí)會制度和周六監(jiān)理日記批閱制度;e)建立外發(fā)文件總監(jiān)審定制度??
尊敬的公司各位領(lǐng)導(dǎo):為了我公司大好形勢的進一步發(fā)展,為了更好地管理好宏福項目監(jiān)理部使監(jiān)理部再上一個臺階,懇請公司領(lǐng)導(dǎo)
派一名總監(jiān)理工程師管理宏福監(jiān)理項目部的全面工作。我楊仁廣是見習(xí)監(jiān)理工程師代表愿為他保駕護航,扶上馬再送一程。請領(lǐng)導(dǎo)給予英明果斷決策。
注:對監(jiān)理工程師的評語見《2003年宏福監(jiān)理部工作總結(jié)》第三部分第五節(jié)中相關(guān)內(nèi)容。
見習(xí)總監(jiān)理代表:楊仁廣
2003年12月18日星期四
第三篇:總監(jiān)代表總結(jié)
云南建安水電工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
滇池湖岸花園一期工程目監(jiān)理部
2012年總監(jiān)代表工作總結(jié)
總監(jiān)代表:
2012年12月18日
滇池湖岸花園一期工程項目監(jiān)理部總監(jiān)代表工作總結(jié)
本人毛志云:從事施工管理20年,現(xiàn)在云南建安水電工程建設(shè)監(jiān)理公司從事管理工作,任總監(jiān)代表,協(xié)助總監(jiān)管理滇池湖岸花園一期項目監(jiān)理部,現(xiàn)監(jiān)管在建建筑面積40萬平方米。從2011年11月23日來到云南建安水電工程建設(shè)監(jiān)理有限公司任監(jiān)理工程師,在2012年5月11日,原總監(jiān)、總監(jiān)代表因相關(guān)原因相繼離開項目部,我暫管監(jiān)理項目部的日常工作,在2012年5月12日公司領(lǐng)導(dǎo)讓我負(fù)責(zé)項目部工作,有意將總監(jiān)工作交給我,但我無總監(jiān)經(jīng)驗,無國家注冊監(jiān)理工程師資格證,我明確表示不能擔(dān)任總監(jiān)一職,請公司重新考慮人選擔(dān)此重任,不能因為我個人能力影響公司聲謄。我負(fù)責(zé)項目部工作一段時間后,公司調(diào)來一位總監(jiān)主管項目部,我擔(dān)任總監(jiān)代表配合總監(jiān)工作,經(jīng)過近6個月的工作,本人將6個月的點滴工作成績和“失誤”及管理工程的幾點體會向領(lǐng)導(dǎo)作一簡單匯報。
在滇池湖岸花園一期項目部與總監(jiān)配合工作,緊密配合工作的開展,和總監(jiān)共商監(jiān)理部的分工和協(xié)調(diào)工作,為如何改變監(jiān)理部在各單位的形象及監(jiān)理在各單位中的地位。通過短短一段時間的工作,我先后和監(jiān)理部的各位工程師進行交流,摸清了監(jiān)理工程師對目前監(jiān)理工作的看法及對監(jiān)理部工作的意見。我將這些意見和看法向總監(jiān)反映,共同協(xié)商,經(jīng)過充分考慮并做出相應(yīng)調(diào)整。安排有責(zé)任心的員工固定值夜班,按監(jiān)理工程師的工作經(jīng)驗及專業(yè)技術(shù)水平按地塊管理進行分工,各負(fù)其責(zé),但在工作當(dāng)中大家又相互協(xié)調(diào)配合,共同促進,相互關(guān)心相互幫助。前段時間,由于工作任務(wù)繁重,員工日常生活問題,工作待遇問題等因素,人心渙散,工作情緒還不穩(wěn)定不熱情,無工作動力。經(jīng)及時報請公司領(lǐng)導(dǎo)后得到公司大力支持,員工工資待遇按技 術(shù)水平得到相應(yīng)的提高,生活上經(jīng)過和幾家施工單位協(xié)調(diào),對大家關(guān)心的現(xiàn)場辦公室,生活,住宿問題做了協(xié)調(diào)安排,解決了員工的后顧之憂,使各位員工能靜心工作,盡快恢復(fù)到正常施工局面?,F(xiàn)階段監(jiān)理部由于有經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師人員配備不足,一個工程師管理施工范圍很大,本身難以應(yīng)付復(fù)雜的局面且無法顧及工程重點的狠抓硬管,出現(xiàn)一些管理上的盲點和遺漏。對此報請公司立即增加調(diào)派綜合素質(zhì)高能打硬仗的監(jiān)理工程師到項目部,解決各專業(yè)管理這個重中之重。通過公司增派人員,監(jiān)理部和監(jiān)理工程師的共同努力,每天與建設(shè)單位和施工單位進行勾通協(xié)調(diào),并以簡報和發(fā)短信的方式向建設(shè)單位項目經(jīng)理匯報工程信息,每周日上報周報,每月上報月報。在和建設(shè)單位做好溝通交流的同時,提出我們的想法和建議并逐一落實,做法的結(jié)果是:在建設(shè)方和施工單位建立了非負(fù)面的影響,使各方恢復(fù)對監(jiān)理的信心。
有資歷和有技術(shù)的項目監(jiān)理部管理層人才流失是監(jiān)理項目部的一大損失,他們的離開使本已開展的工作缺少了重要的推波助瀾,也使熟悉的信息之路突然中斷。面對整個不可收拾、多頭緒的局面,我一籌莫展而徹夜難眠,苦苦思索著如此大的項目監(jiān)理部的前途和命運,如何立足于滇池湖岸花園?如何面對復(fù)雜的各單位?如何改變現(xiàn)有的艱難的局面?一個剛從事總監(jiān)代表工作,還處在適應(yīng)階段,誰又能服我?監(jiān)理工程師們又都怎么想呢!做為能力有限的我能擔(dān)負(fù)得起這付重?fù)?dān)能管理好嗎?種種的思索和困擾使我的血壓急速上升,使得我每天上班前以堅持晨練來減壓。在山窮水盡疑無路之際,我以監(jiān)理工程師的身份理解了任務(wù)的內(nèi)含,將其印在了心里和腦海。在我內(nèi)心相當(dāng)復(fù)雜的情況下,下定決心開展工作,適應(yīng)工作環(huán)境,盡快進入工作狀 態(tài)。
在日常工作中,抓緊時間主動找建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)了解對我監(jiān)理部有什么意見及具體要求,項目總經(jīng)理李戟對我說:“希望你們新人新氣象,堃馳房地產(chǎn)公司開發(fā)滇池湖岸園項目巳經(jīng)是屬于大規(guī)模地產(chǎn)項目,請你們拿出充分的認(rèn)識,要有對這個項目負(fù)責(zé)的責(zé)任心,發(fā)揮出最好的管理水平,用最佳的工作狀態(tài)來對待,給建設(shè)單位分憂解難,多提出一些建設(shè)性的建議。要努力做好公正、公平和公開,我們就放心了!”我很感動!立即表態(tài):用我所有的精力和經(jīng)驗爭取做好工作,把管理抓到位求得你們的信賴,在監(jiān)理工作中的不足之處請給予批評指正,也懇請建設(shè)單位在工作上給予支持。
在實際工作中,我和監(jiān)理部部分員工進行談心等方式了解項目部存在的各方面問題是:人員少,任務(wù)重,監(jiān)理工作難開展,施工單位不理解并且有抵觸情緒,建設(shè)方看不起,項目部無法生存,聽了這些話我心里更加沉重。我利用班前飯后的時間找建設(shè)方的領(lǐng)導(dǎo)征求意見,建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)講只要你把我們的工程管好、管到位。我們沒有什么說的,不過如果還是過去那種局面你們是不能進行下去的,我們有權(quán)更換監(jiān)理單位。通過與建設(shè)方幾次交談,加之公司領(lǐng)導(dǎo)在人力資源上的大力支持,我們很快轉(zhuǎn)變了看不起監(jiān)理的局面,對監(jiān)理開始有所信賴。建設(shè)單位李經(jīng)理的電話多起來(有時每天好幾次),詢問現(xiàn)場和監(jiān)理的工作怎樣,有什么需要幫助的。通過認(rèn)真的做好監(jiān)理工作,通過監(jiān)理的行為不但改變了不能生存的局面,而且可以得到建設(shè)單位的認(rèn)可,在對施工單位不配合不執(zhí)行監(jiān)理指令時,監(jiān)理工作難以開展時,向建設(shè)單位反映并得大了大力支持,得到有效解決。
項目監(jiān)理部建立強有力的內(nèi)部管理制度:在和施工位的協(xié)調(diào)配合下和公 司的支持下建立良好的生活用餐保障體系和良好的居住條件,為監(jiān)理的優(yōu)質(zhì)工作打好了基礎(chǔ)。同時加強項目部員工的團結(jié)、學(xué)習(xí)和討論工作共同促進。加強了組織紀(jì)律性;嚴(yán)肅監(jiān)理工作日,建立請假制度、上班簽到制度和專人考勤制度,使工作和休息有了明顯的界線,保證了現(xiàn)場監(jiān)理到位率;建立監(jiān)理部文件管理制度和文件資料簽字借閱制度;建立每周一、三、五監(jiān)理短時早會制度;建立內(nèi)外發(fā)文件登記制度。
在監(jiān)理公司的支持支下,通過項目部全體員工的努力工作,監(jiān)理工作逐漸得到順利展開,各員工也進入工作狀態(tài),監(jiān)理工作得到施工單位的理解配合,得到建設(shè)單位的支持認(rèn)可。面對施工范圍的逐步擴大展開,監(jiān)理工作任務(wù)越來越重,懇請監(jiān)理公司在人員調(diào)配上還得給予支持。
總結(jié):內(nèi)部管理,再好再硬的鋼鐵也是由多個分子原子組合而成,再高再大再好的宏偉建筑也是由多個分項工程組建而成,砌再堅固的毛石擋要用平整的大石頭,但還得用小石頭來支墊,用砂漿找平凝結(jié)才能達(dá)到整體穩(wěn)定。一個監(jiān)理項目部也是如此,合理組織調(diào)配人員完成監(jiān)理項目部最佳優(yōu)化組織結(jié)構(gòu),要大家團結(jié)一心,相互關(guān)心支持、相互體諒理解,要凝結(jié)在一起,既要嚴(yán)肅也要活潑,整個項目部齊心協(xié)力才能把項目監(jiān)理工作做好。作為項目部管理者,要樹立公司良好形象,以集體利益為主,不能因小失大,貪小利必有大誤。每個人的能力都有不足之處,在工作中作為管理層要博采眾長,要胸懷大度,要敢于擔(dān)當(dāng),敢于面對,平易近人,平等待人,不能搞分化結(jié)張三疏李四。要辯明是非,虛心接受他人建議,成果能大家分享,挫拆困難大家共同承擔(dān)。不能以管理者高姿太面對下屬,不要以個人主義作為指導(dǎo)思想,不能以個人情緒化面對員工,在對別人進行批評時應(yīng)掌握好分寸,考慮 對方接受能力,換位思考,不要語言中傷過于激怒他人,要給人有臺階下,因為你的行為是代表一個項目監(jiān)理部,是一個團體,要用好一個人,你必須全面了解他,關(guān)心他,支持他,要讓他能全心全意的進入工作中,發(fā)揮出最佳工作狀態(tài)。對建設(shè)單位要多溝通交流,明確建設(shè)單位意圖,了解建設(shè)單位對自監(jiān)單位的認(rèn)可情況,和建設(shè)單位做好協(xié)調(diào)配合工作,正確傳達(dá)建設(shè)單位指令,和建設(shè)單位分管領(lǐng)導(dǎo)保持緊密聯(lián)系,做好工程信息上報工作,了解掌握監(jiān)理合同內(nèi)容履行好合同。對施工單位,多做溝通交流,多做協(xié)調(diào)配合工作,在質(zhì)量管理方面要有底線,主控項目必須按規(guī)范執(zhí)行,專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)出的監(jiān)理通知及整改要求、分項工程驗收簽署,總監(jiān)總代必須支持,不能越過專業(yè)監(jiān)理代其簽字,該由專監(jiān)完成的必須由專監(jiān)完成,不能讓專業(yè)監(jiān)理工程師在施工單位心目中失去威信,導(dǎo)致一些指令無法得到有效實施。最不能容忍的是施工單位冒簽專監(jiān)名字,用欺騙手段騙蓋項目部印章,這種情況必須從重處罰絕不姑息,杜絕此類情況發(fā)生才能樹立監(jiān)理公司尊嚴(yán),相關(guān)監(jiān)理指令才有嚴(yán)肅性,才能得到更有效落實實施。對于自己個人,學(xué)無止境,工作環(huán)境只有適應(yīng)才能生存,面對新技術(shù)新工藝的不斷發(fā)展,自己要不斷學(xué)習(xí)掌握新知識新技能,不斷刷新自己緊跟時代潮流才不會被陶汰出局。
尊敬的公司各位領(lǐng)導(dǎo):為了我公司大好形勢的進一步發(fā)展,為了更好地管理好滇池湖岸花園項目監(jiān)理部,使監(jiān)理部再上一個臺階,在今后的工作中請領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)給予關(guān)心支持,在此祝愿云南建安水電工程建設(shè)監(jiān)理有限公司事業(yè)興旺發(fā)達(dá),再創(chuàng)輝煌。
總監(jiān)理代表:
2012年12月18日
第四篇:生產(chǎn)總監(jiān)總結(jié)
五、生產(chǎn)總監(jiān)總結(jié)
在本次ERP沙盤模擬實訓(xùn)中,我作為本小組的生產(chǎn)總監(jiān)一職,負(fù)責(zé)公司的產(chǎn)品生產(chǎn)任務(wù)?;厥自趯嶒炛械膬纱喂ぷ?,我在面對訂單雜,品種多,批量小等重重困難的條件下,與其他成員積極配合展開工作,取得了一定的工作成果,但是同時也存在某些不足需要不斷改善,不斷提高。
過去兩次實驗的成果報告:保證了訂單產(chǎn)品的供應(yīng),在生產(chǎn)中按照大家一直討論的結(jié)果生產(chǎn)P1和P2,然后在安排下盡心盡力完成任務(wù),保證了產(chǎn)品的供應(yīng)和交貨。對于及時出貨率和庫存金額控制都安排的很合理。及時對采購總監(jiān)***和營銷總監(jiān)***進行業(yè)務(wù)反饋,將生產(chǎn)量和存貨量的信息反饋給團隊。
但是在生產(chǎn)上也遇到了很多意料之外的困難,比如基礎(chǔ)管理工作沒有做好,生產(chǎn)線的生產(chǎn)量不足,信息反饋不及時,部分物料不能及時采購到位,導(dǎo)致采購工作與生產(chǎn)工作不配套,生產(chǎn)的估計不足導(dǎo)致交貨時訂單較少,甚至出現(xiàn)違約現(xiàn)象,這在生產(chǎn)工作中是難以承受的。同時由于資金不足也曾導(dǎo)致生產(chǎn)停滯現(xiàn)象,這都是可以避免的。
因此,我作為生產(chǎn)總監(jiān)建議必須對信息的管理工作加強,加強物料管控,避免不必要的進貨和成產(chǎn)浪費,以市場為導(dǎo)向,將市場的信息反饋給生產(chǎn)部門,生產(chǎn)部門據(jù)以計算出合適的生產(chǎn)項目,將生產(chǎn)量反饋給CEO,決策之后將生產(chǎn)的物料要求及時反饋給采購部門和財務(wù)部門進行財務(wù)撥付和原料采購。只有形成完善的信息系統(tǒng)才能作出正確的決策。
我們生產(chǎn)部門將盡力配合團隊的要求,保證生產(chǎn)任務(wù)的及時完成,我相信在正確的戰(zhàn)略和良好的管理下,我們將取得輝煌的成果。
第五篇:廚房總監(jiān)總結(jié)
2012年個人總結(jié)
辭舊迎新,轉(zhuǎn)眼一年工作就要結(jié)束,回歸一年的工作,我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同仁的支持與幫助下,按照公司要求,較好的完成了自己的本職工作,通過不斷的學(xué)習(xí)與工作,工作模式有了新的突破,工作方法有了較大的改變,現(xiàn)將一年的工作情況總結(jié)如下:
1.籌備期間多次對設(shè)備用具的實地問價,對比選擇合理優(yōu)質(zhì)設(shè)備用具和價位,降低成本
2.到別的酒店考察學(xué)習(xí),尋找適應(yīng)山莊的菜肴結(jié)構(gòu)和菜肴的合理價位
3.環(huán)境衛(wèi)生,實行分工明確責(zé)任到人的管理方法,對面點間,冷菜間,冷庫,倉庫,冰箱做到定期檢查清理,對用具設(shè)備做到經(jīng)常維護清洗,嚴(yán)格要求廚房全體人員的個人儀表和衛(wèi)生
4.菜品質(zhì)量,嚴(yán)格規(guī)范操作,原材料必須挑選,清洗后加工,嚴(yán)格要求菜品的質(zhì)量與造型,達(dá)到色香味俱全的要求,確保每次接待的高質(zhì)量
5.合理的利用水電氣等資源,節(jié)能減排,節(jié)約費用開支,正確掌握毛利率,增加效益
6.積極與前廳對接,同時經(jīng)常對廚房全體員工技能培訓(xùn)和菜品的研發(fā)
7.每天檢查原材料的成本價,同時對原材料供應(yīng)源頭的實地詢問,掌握市場動態(tài),降低成本,提高利潤。
在做好酒店廚房的管理工作同時,切實履行自身職責(zé),認(rèn)真完成上級交辦的其他工作,努力做好本職工作,在接下來的工作中,要勤奮,努力改變不足,發(fā)揚優(yōu)點,特長,力爭更好的成績,為酒店創(chuàng)造更高的價值。