第一篇：2011池州市物業(yè)管理考核自查總結(jié)

2011年池州市物業(yè)管理工作自查情況

一、制度建設(shè)

1、制定配套實(shí)施辦法和管理制度情況。2011年，池州市人民政府出臺(tái)了《池州市主城區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》，市住房城鄉(xiāng)建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)相繼制定出臺(tái)了《池州市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目準(zhǔn)入與退出制度的實(shí)施意見(jiàn)》、《池州市主城區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理暫行辦法》、《池州市主城區(qū)住宅小區(qū)停車(chē)服務(wù)管理辦法（暫行）》、《關(guān)于建立實(shí)行社區(qū)物業(yè)管理“三位一體”機(jī)制的意見(jiàn)》、修訂發(fā)布了《池州市主城區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)分等定級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》等一系列配套細(xì)則和辦法，逐步完善我市物業(yè)管理方面政策規(guī)定，從制度上規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展

2、規(guī)范前期物業(yè)管理招投標(biāo)監(jiān)管情況。早在2003年就出臺(tái)了《池州市住宅區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，2008年起進(jìn)一步規(guī)范和完善，先后出臺(tái)了《關(guān)于明確物業(yè)管理招標(biāo)評(píng)標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知》等相關(guān)政策文件，明確招標(biāo)流程，建立評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)?，?guī)定凡3萬(wàn)平方以上的住宅項(xiàng)目，必須實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，并實(shí)行招投標(biāo)市場(chǎng)準(zhǔn)入制。2011年起正式移交貴池區(qū)。

3、小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)建設(shè)的指導(dǎo)情況。我市從2003年就出臺(tái)了《池州市業(yè)主大會(huì)規(guī)程》，建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》調(diào)整修改后，及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)至各辦事處、社區(qū)居委會(huì)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)等，把政策及時(shí)交給廣大業(yè)主及物業(yè)管理活動(dòng)各相關(guān)主體。

結(jié)合我市實(shí)際，我市規(guī)定，街道、社區(qū)負(fù)責(zé)住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)籌備的指導(dǎo)和監(jiān)督，并指導(dǎo)其運(yùn)作，并由貴池區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)備案核準(zhǔn)。同步落實(shí)“業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)公司”的三位一體機(jī)制。

4、監(jiān)管執(zhí)行示范文本情況。2004年即制定了池州市的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同(示范文本)》、《業(yè)主臨時(shí)公約(示范文本)》，并推廣使用。將前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約納入商品房預(yù)售前置條件，竣工綜合驗(yàn)收備案時(shí)對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行抽查核驗(yàn)，在物業(yè)監(jiān)督管理中確保此項(xiàng)工作的落實(shí)。

二、目標(biāo)任務(wù)

1、年度計(jì)劃和規(guī)劃。物業(yè)管理納入全市房地產(chǎn)管理體系之中，年度有計(jì)劃任務(wù)、月度有目標(biāo)考核。年中進(jìn)行上半年工作小結(jié)和安排下半年工作計(jì)劃，年終進(jìn)行2010年度工作總結(jié)和安排2011年度工作計(jì)劃。年度物業(yè)管理目標(biāo)年初即由局長(zhǎng)辦公會(huì)議研究確定后，將任務(wù)一項(xiàng)項(xiàng)分解下達(dá)，每月局重點(diǎn)工作任務(wù)調(diào)度，年終由局考核小組對(duì)照考核辦法逐項(xiàng)進(jìn)行考核，確保目標(biāo)任務(wù)如期按質(zhì)完成。2、2011年以來(lái)，市政府分管市長(zhǎng)每月召開(kāi)物業(yè)管理專(zhuān)題工作會(huì)議，召集貴池區(qū)政府、市直相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參與，統(tǒng)籌調(diào)度物業(yè)管理、污水管網(wǎng)改造、菜市場(chǎng)建設(shè)、公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)、公廁等相關(guān)重點(diǎn)工作，市政府督辦室負(fù)責(zé)督辦，定期發(fā)布督查通報(bào)，強(qiáng)力推進(jìn)。

3、認(rèn)真辦理交辦事項(xiàng)。全年辦理人大代表議案及政協(xié)委員提案15件，其中一件列為市人大二屆六次會(huì)議一號(hào)議案，由市人大常委會(huì)督辦，市政府承辦，市住房城鄉(xiāng)建委、市房產(chǎn)局作為具體牽

頭承辦部門(mén)，制定議案工作方案，邀請(qǐng)人大代表和政協(xié)委員現(xiàn)場(chǎng)參觀、座談，召開(kāi)社居委負(fù)責(zé)人座談會(huì)，多方征求意見(jiàn)和建議，得到市人大和市政府領(lǐng)導(dǎo)的高度肯定。件件進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，由代表、委員書(shū)面反饋意見(jiàn)，得到代表和委員的滿(mǎn)意評(píng)價(jià)。市長(zhǎng)熱線(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批示件等各種信訪(fǎng)件事事有回音，及時(shí)辦結(jié)，辦結(jié)率全部為100%。

三、依法行政

1、機(jī)構(gòu)。市房產(chǎn)局設(shè)立物業(yè)科，根據(jù)《池州市主城區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》的規(guī)定，貴池區(qū)已成立市政物業(yè)管理處，街道、社區(qū)也相應(yīng)成立了物業(yè)管理辦公室，明確職責(zé)，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

2、規(guī)范行政執(zhí)法行為。按照重心下移、屬地管理要求，物業(yè)管理領(lǐng)域行政執(zhí)法同步移交貴池區(qū)人民政府，具體由區(qū)住房城鄉(xiāng)建委行使，行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)具體實(shí)施，執(zhí)法程序聘請(qǐng)律師全程參與，確保程序合法，切實(shí)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

3、資質(zhì)管理。根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，制定出臺(tái)《池州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理暫行辦法》，明確我市新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)條件、程序，外地來(lái)池企業(yè)資質(zhì)備案條件，資質(zhì)審批高標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)控制，將資質(zhì)管理與日常考核、市場(chǎng)整頓掛鉤，依法查處企業(yè)違反資質(zhì)管理行為。

4、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理情況。我市實(shí)行開(kāi)發(fā)商代收代繳制，竣工綜合驗(yàn)收前一次性繳清，有效防止漏繳。維修資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，建立管理信息化，已開(kāi)通個(gè)人信息網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)，建立信息公開(kāi)制度，通過(guò)池州網(wǎng)上房地產(chǎn)定期公示，接受社會(huì)監(jiān)督，同時(shí)接受市財(cái)政、審計(jì)的監(jiān)督，做到使用規(guī)范、專(zhuān)款專(zhuān)用、無(wú)資金挪用情況。

5、建立行業(yè)誠(chéng)信體系。一是建立了全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)警示名冊(cè)制度，及時(shí)向社會(huì)公布，發(fā)揮信用約束和失信懲戒的作用，規(guī)范市場(chǎng)主體行為。二是推行物業(yè)管理區(qū)域信息網(wǎng)上公開(kāi)制度，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本信息在池州網(wǎng)上房地產(chǎn)公示。外地來(lái)池物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案時(shí)，必須由當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)審批部門(mén)出具誠(chéng)信證明。

舉辦全市物業(yè)管理行業(yè)培訓(xùn)班，加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)，召開(kāi)小區(qū)管理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，安排物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人到獲得省級(jí)住宅小區(qū)進(jìn)行學(xué)習(xí)觀摩；進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)交流，提升服務(wù)理念和水平。

6、建立物業(yè)管理投訴受理和處理綜合協(xié)調(diào)機(jī)制。2008年就制定了《關(guān)于建立健全物業(yè)管理投訴受理機(jī)制的通知》，建立高效的物業(yè)管理投訴受理、處理機(jī)制，維護(hù)物業(yè)管理活動(dòng)中相關(guān)主體的合法權(quán)益，要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須建立健全業(yè)主投訴受理、處理制度。與市物價(jià)部門(mén)共同在小區(qū)醒目位置公示投訴熱線(xiàn)電話(huà)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴。

7、查處物業(yè)管理活動(dòng)中違法違規(guī)行為的情況。嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)及市、區(qū)物業(yè)管理職責(zé)，及時(shí)依法查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，較好地維護(hù)了廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

四、政務(wù)公開(kāi)

1、落實(shí)政務(wù)公開(kāi)事項(xiàng)。物業(yè)管理行政管理等相關(guān)事務(wù)均在池州網(wǎng)上房地產(chǎn)上公示，公開(kāi)物業(yè)管理職責(zé)，同時(shí)對(duì)前期物業(yè)管理招標(biāo)信息、專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用情況設(shè)置專(zhuān)欄進(jìn)行公示。

2、網(wǎng)站公開(kāi)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批條件、程序等與物業(yè)管理相關(guān)的辦事制度與程序、收件條件與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)情況全程公開(kāi)。

3、建立電子政務(wù)平臺(tái)和信息化。池州房產(chǎn)政務(wù)平臺(tái)配設(shè)物業(yè)管理導(dǎo)航信息，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)職能介紹、政策法規(guī)宣傳、管理服務(wù)承諾、表格資料下載和辦理程序指南等在線(xiàn)服務(wù)。推廣信息化建設(shè)，與移動(dòng)公司推介“物管通”網(wǎng)絡(luò)，具備群發(fā)短信、收費(fèi)管理等功能，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息化管理。

五、優(yōu)質(zhì)服務(wù)

1、積極倡導(dǎo)物業(yè)管理行業(yè)踐行“為科學(xué)發(fā)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，為城鄉(xiāng)建設(shè)鑄就輝煌”的主題，黨員堅(jiān)持“五個(gè)好、五帶頭”為內(nèi)容的創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，華宇物業(yè)公司特設(shè)黨員示范崗，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨員經(jīng)理中，號(hào)召他們爭(zhēng)當(dāng)“模范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理”，在為廣大業(yè)主的服務(wù)過(guò)程做出表率。

2、開(kāi)展服務(wù)質(zhì)量行為監(jiān)督。建立了市考核區(qū)、區(qū)考核街道、街道考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)的三級(jí)考核機(jī)制，制定了評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則。實(shí)行日巡查、月考核、季通報(bào)，考核成果與市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)管理相掛鉤，落實(shí)通報(bào)考核獎(jiǎng)懲制度。

3、建立并推行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)機(jī)制情況。進(jìn)一步修訂發(fā)布了2006年出臺(tái)了《池州市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分等定級(jí)收費(fèi)管理暫行辦法》，實(shí)行“菜單式”收費(fèi)，會(huì)同市物價(jià)局進(jìn)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)清查活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)亂收費(fèi)的及時(shí)移交價(jià)格稽查部門(mén)立案查處。

4、建立項(xiàng)目公示制度。所有涉及物業(yè)服務(wù)行業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及其他重大事項(xiàng)均實(shí)行公示制度，同時(shí)，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)納入商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容。

5、積極開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)工作。積極組織申報(bào)省級(jí)優(yōu)秀（示范）項(xiàng)目，開(kāi)展池州市級(jí)物業(yè)管理示范小區(qū)評(píng)比活動(dòng)，通過(guò)優(yōu)秀項(xiàng)目評(píng)定，以點(diǎn)到面，充分發(fā)揮典型示范作用。

6、管理人員文明規(guī)范管理服務(wù)情況。對(duì)行業(yè)內(nèi)服務(wù)行為明確規(guī)范，管理人員的服務(wù)態(tài)度、統(tǒng)一著裝、文明用語(yǔ)作為確定分等定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)基本內(nèi)容。

六、勤政廉潔

1、調(diào)查研究。深入基層，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理服務(wù)工作中的實(shí)際問(wèn)題，參觀考察外地城市好的經(jīng)驗(yàn)做法，形成調(diào)研報(bào)告，向市政府、市人大、市政協(xié)提供決策建議和參考。結(jié)合社情民意，深入社區(qū)，全面落實(shí)群眾觀點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)幫助解決疑難問(wèn)題。

2、加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管全覆蓋。一是商品房預(yù)售必須落實(shí)前期物業(yè)管理，實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度；二是項(xiàng)目交付前嚴(yán)格實(shí)行綜合查驗(yàn)制，未經(jīng)辦理附屬工程竣工圖紙移交、地下管網(wǎng)未清理等不到位的不得組織驗(yàn)收；三是對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日?？己恕⑼▓?bào)，開(kāi)展公共自行車(chē)庫(kù)使用、戶(hù)外廣告設(shè)置等專(zhuān)項(xiàng)清查，開(kāi)展市場(chǎng)整頓。對(duì)業(yè)主反映強(qiáng)烈、滿(mǎn)意度低，誠(chéng)信度差的物業(yè)服務(wù)企業(yè)通報(bào)批評(píng)，并分別給于凍結(jié)業(yè)務(wù)等相應(yīng)處罰。三是健全完善準(zhǔn)入退出機(jī)制。為防止出現(xiàn)服務(wù)真空，特殊時(shí)期由街道、區(qū)市容保潔機(jī)構(gòu)臨時(shí)托管。業(yè)主委員會(huì)換屆期間，由社區(qū)居委會(huì)代行其職責(zé)。

3、執(zhí)行機(jī)關(guān)考勤管理規(guī)定的情況、遵守廉潔從政有關(guān)規(guī)定的情況。市房產(chǎn)局在全市機(jī)關(guān)內(nèi)部管理中一向較為嚴(yán)格，指紋考勤系統(tǒng)、月考核、年考評(píng)制度以及各項(xiàng)管理規(guī)章制度健全，對(duì)上網(wǎng)聊天、游戲、炒股等現(xiàn)象均實(shí)行一票否決。

第二篇：池州市主城區(qū)物業(yè)管理暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)

池州市主城區(qū)物業(yè)管理暫行辦法

(征求意見(jiàn)稿)

第一條

根據(jù)池州市人民政府關(guān)于主城區(qū)物業(yè)管理職責(zé)劃分專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要精神，按照“條塊結(jié)合、以塊為主”原則，建立健全“市房管部門(mén)強(qiáng)化管理、貴池區(qū)政府屬地管理、街道辦事處具體負(fù)責(zé)、各職能部門(mén)密切配合”的物業(yè)管理工作運(yùn)行機(jī)制，充分發(fā)揮居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等自治組織作用，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，提高城區(qū)物業(yè)管理的綜合服務(wù)水平，結(jié)合我市主城區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀和實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于池州市主城區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)，主城區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)條件成熟后應(yīng)納入物業(yè)管理，并適用本辦法。

第三條 理順體制，健全完善“區(qū)、街道、社區(qū)”三級(jí)管理體系。

按照“條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理”的原則，完善管理體制，明確管理職責(zé)，把物業(yè)管理作為社區(qū)建設(shè)的載體和重要組成部分，實(shí)行社居委與業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三位一體”的社區(qū)物業(yè)管理模式。

（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是全市物業(yè)管理的行業(yè)主管部門(mén)，市房產(chǎn)事務(wù)局具體負(fù)責(zé)。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)研究制定本地物業(yè)管理規(guī)章制度；監(jiān)督管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；制定檢查考核標(biāo)準(zhǔn)；組織開(kāi)展達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案，落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)設(shè)施配套等工作。

市規(guī)劃部門(mén)要按照《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》的要求，加強(qiáng)新建物業(yè)的公共配套設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃管理，保障物業(yè)交付使用后物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

市、區(qū)物價(jià)、民政、城市管理行政執(zhí)法（市容）、環(huán)保、工商、公安（消防）等職能部門(mén)及供水、供氣、供電等專(zhuān)業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合各自的職能和職責(zé)分工，密切配合，齊抓共管，共同做好物業(yè)管理的有關(guān)工作。

（二）貴池區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)具體負(fù)責(zé)貴池區(qū)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。主要職責(zé)是：貫徹執(zhí)行物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)和政策；對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金審核、使用工作；負(fù)責(zé)老舊小區(qū)綜合整治的組織實(shí)施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立及備案工作；調(diào)解物業(yè)管理中的糾紛，及時(shí)處理相關(guān)投訴；負(fù)責(zé)對(duì)街道、社區(qū)物業(yè)管理日常考核工作等。

（三）各街道辦事處設(shè)立物業(yè)管理辦公室，具體負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，要有2-3名專(zhuān)兼職工作人員，并明確一名科級(jí)分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)組織業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉、改選、換屆和備案工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考核和備案工作；指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)日?；顒?dòng)；負(fù)責(zé)社居委、業(yè)委會(huì)聯(lián)席會(huì)議的召集；監(jiān)督、指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同履行義務(wù)；幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)解決在物業(yè)合同履行中遇到的困難和問(wèn)題，調(diào)解物業(yè)管理中的糾紛，及時(shí)處理相關(guān)投訴，協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)之間的關(guān)系等。

（四）社區(qū)居民委員會(huì)確定具體人員，做好物業(yè)日常管理工作。主要職責(zé)是：協(xié)助街道辦事處組織轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉工作；協(xié)助街道辦事處對(duì)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)進(jìn)行日常指導(dǎo)、監(jiān)督；及時(shí)調(diào)解物業(yè)管理中的糾紛，及時(shí)處理相關(guān)投訴；對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約情況進(jìn)行日常監(jiān)管，協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展工作等。

第四條 強(qiáng)化措施，推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理持續(xù)健康發(fā)展

（一）規(guī)范前期物業(yè)管理。新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售前必須落實(shí)前期物業(yè)管理，制定前期物業(yè)管理方案及臨時(shí)管理規(guī)約，并征詢(xún)貴池區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)、所屬街道辦事處、社居委意見(jiàn)或建議（其中3萬(wàn)平方米以上的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式招聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)）。前期物業(yè)服務(wù)等

級(jí)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容納入商品房銷(xiāo)售合同，臨時(shí)管理規(guī)約由商品房買(mǎi)受人在簽訂商品房銷(xiāo)售合同時(shí)一并簽字確認(rèn)。

（二）強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)用房配套建設(shè)

新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃總建筑面積，按以下比例無(wú)償提供物業(yè)服務(wù)用房，并由規(guī)劃、國(guó)土部門(mén)納入國(guó)有土地出讓前置條件。

規(guī)劃總建筑面積在5萬(wàn)平方米以下的，按照不少于100平方米配置，5萬(wàn)以上25萬(wàn)平方米以下以，按照不少于2‰配置，25萬(wàn)平方米以上的，超過(guò)部分按1‰的標(biāo)準(zhǔn)配置。

物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)是獨(dú)用成套房屋，具有獨(dú)立的使用通道，配備水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，具備辦公條件。位置應(yīng)設(shè)在住宅區(qū)中心區(qū)域或主出入口附近。儲(chǔ)藏室、值班室、警衛(wèi)室等不得作為物業(yè)服務(wù)用房。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃報(bào)建圖中明確標(biāo)明物業(yè)服務(wù)用房的位置和面積，納入建設(shè)配套項(xiàng)目計(jì)劃，與建設(shè)項(xiàng)目同步交付使用。規(guī)劃部門(mén)要在建筑工程規(guī)劃許可證中注明物業(yè)服務(wù)用房的位置和面積。房管部門(mén)要對(duì)物業(yè)服務(wù)用房獨(dú)立測(cè)量、計(jì)算面積（其面積不計(jì)入公攤的公用建筑面積內(nèi)）。

物業(yè)服務(wù)用房所有權(quán)歸物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主共有，用于物業(yè)服務(wù)活動(dòng)和業(yè)主活動(dòng)，任何單位和個(gè)人不得擅自買(mǎi)賣(mài)、抵押或者改作他用。

（三）加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)

各街道辦事處要根據(jù)行政組織和業(yè)主自治相結(jié)合的原則，按照規(guī)定的程序，推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)。住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的組成人員，原則上從社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)離退休人員、熱心公益事業(yè)人員中推薦人選。業(yè)主委員會(huì)主要負(fù)責(zé)召集業(yè)主大會(huì)、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、監(jiān)督履行物業(yè)服務(wù)合同、監(jiān)督實(shí)施管理規(guī)約等工作，同時(shí)積極配合和支持社區(qū)居委會(huì)的工作。

首次業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的選舉經(jīng)費(fèi)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，業(yè)委會(huì)換屆、改選所需經(jīng)費(fèi)由市、區(qū)政府、街道辦事處分擔(dān)。

街道辦事處要支持業(yè)主委員會(huì)的工作，業(yè)主委員會(huì)成立前或集體換屆期間，由街道辦事處指定社區(qū)居委會(huì)代為履行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)，確保工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。業(yè)主委員會(huì)成立后與重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效前，前期物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)順延，保證小區(qū)平穩(wěn)交接。

第五條 新建小區(qū)一律實(shí)行封閉式物業(yè)管理，根據(jù)小區(qū)規(guī)模選（招）聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)從事物業(yè)管理；已由物業(yè)企業(yè)服務(wù)的物業(yè)，在物業(yè)服務(wù)合同履行結(jié)束后，由業(yè)主大會(huì)（或街道辦事處委托的社居委）根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況，決定是否續(xù)聘或重新選（招）聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)從事物業(yè)管理。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)均要按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)業(yè)主的房

屋、小區(qū)內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化、公共場(chǎng)所、衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，做好物業(yè)的綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔（從事物業(yè)保潔的工作人員，按每人每天清掃工作量不超過(guò)150戶(hù)或6000平方米計(jì)算，定人定崗）、園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理、機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出、停放管理、公共秩序維護(hù)及安全防范管理、排水排污等共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共照明維護(hù)等方面基本服務(wù)。

第六條 貴池區(qū)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)年檢初審和升級(jí)時(shí)，必須經(jīng)所屬社居委、街道辦事處以及區(qū)政府職能部門(mén)簽署具體意見(jiàn)后，方可報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)備案或?qū)徟?/p>

第七條

池州市城區(qū)街道辦事處是城區(qū)物業(yè)管理的主體，應(yīng)當(dāng)組織好轄區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施和監(jiān)督，協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)之間的關(guān)系，賦予社居委相應(yīng)的職能，理順社居委與物業(yè)企業(yè)的工作運(yùn)行機(jī)制。

社居委應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)參與，依照各自職責(zé)和約定，互相支持和配合，力爭(zhēng)使物業(yè)管理在社區(qū)管理中達(dá)到制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的要求，結(jié)合社區(qū)建設(shè)與管理，創(chuàng)造性地開(kāi)展社區(qū)物業(yè)管理工作。

第八條

住宅物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)必須依據(jù)業(yè)主委員會(huì)委托的物業(yè)管理事項(xiàng)，明確服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容，根據(jù)物價(jià)、物業(yè)管理主管部門(mén)制定的指導(dǎo)價(jià)范圍，經(jīng)物價(jià)部門(mén)審定或聽(tīng)證后

確定，并報(bào)區(qū)政府物業(yè)管理主管部門(mén)備案。嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)許可證制度，亮證收費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須在服務(wù)區(qū)域內(nèi)張榜公示物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受業(yè)主委員會(huì)和廣大業(yè)主的監(jiān)督。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取。經(jīng)與業(yè)主約定可以預(yù)收，但預(yù)收期限不得超過(guò)6個(gè)月。

第九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的進(jìn)入和退出。

新建物業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的進(jìn)入，由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位、所屬社居委共同進(jìn)行前期考察，經(jīng)區(qū)政府建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)同意后進(jìn)行公開(kāi)招聘或選聘，中標(biāo)物業(yè)企業(yè)應(yīng)與開(kāi)發(fā)單位簽訂前期物業(yè)管理合同，實(shí)施前期物業(yè)管理，并報(bào)所屬街道和區(qū)政府建設(shè)主管部門(mén)備案。前期物業(yè)管理期滿(mǎn)后，由業(yè)主委員會(huì)按規(guī)定程序選聘或招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主委員會(huì)仍未成立的，由社居委代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

新建物業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)入均實(shí)行履約保證金制度，保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)為所管理區(qū)域物業(yè)收費(fèi)的3個(gè)月的總和，最低不少于5萬(wàn)元。保證金由業(yè)主委員會(huì)或社居委管理，街道辦事處負(fù)責(zé)監(jiān)管。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前解聘，由業(yè)主委員會(huì)組織實(shí)施，沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的由所屬社居委代行業(yè)主委員會(huì)組織實(shí)施。合同到期但暫無(wú)接替的不能退出，擅自撤離的，沒(méi)收履約保證金，按《安徽省物業(yè)條例》相關(guān)規(guī)定處以罰款，并處以?xún)赡陜?nèi)取消物業(yè)招投標(biāo)資格的處罰。

第十條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在業(yè)主委員會(huì)成立之日起三十日內(nèi)，向業(yè)主委員會(huì)移交下列工程建設(shè)檔案資料：

（一）住宅區(qū)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，地下管網(wǎng)工程竣工圖，分戶(hù)驗(yàn)收等竣工驗(yàn)收資料；

（二）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；

（三）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；

（四）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類(lèi)建筑工地物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備清單；

（五）園林施工圖紙及樹(shù)種清單；

（六）業(yè)主名冊(cè)；

（七）物業(yè)使用、維護(hù)、管理的其他必要資料。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在簽訂物業(yè)服務(wù)合同后十日內(nèi)，將上述規(guī)定的資料交物業(yè)服務(wù)企業(yè)保管。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同終止或解除后的十日內(nèi)，向業(yè)主委員會(huì)移交原保管的資料。

第十一條 房屋綜合驗(yàn)收管理。市房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的公共設(shè)施工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收，應(yīng)吸納區(qū)政府職能部門(mén)、所屬街道辦事處和社居委參加。

第十二條 市、區(qū)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)不少于每季度組織

區(qū)市容局、區(qū)城市管理綜合執(zhí)法分局等有關(guān)職能部門(mén)和街道辦事處、社居委對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行考核檢查，量化考評(píng)，對(duì)考評(píng)不達(dá)標(biāo)的限期整改并通報(bào)批評(píng)，記入不良記錄，納入物業(yè)企業(yè)信用檔案。物業(yè)企業(yè)若連續(xù)三次記入不良記錄的，取消其兩年招投標(biāo)資格，并處以履約保證金20%的處罰；所在業(yè)主委員會(huì)可經(jīng)相關(guān)程序，決定是否提前解聘該物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

第十三條

獎(jiǎng)罰措施

對(duì)經(jīng)營(yíng)管理好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在初審和年檢、資質(zhì)升級(jí)中，在符合資質(zhì)管理的前提下給予優(yōu)先考慮，同時(shí)在企業(yè)的后期發(fā)展中要給予大力扶持，著力培養(yǎng)壯大物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

區(qū)政府設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于對(duì)每年管理好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的表彰。

對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理混亂、經(jīng)營(yíng)不善、損害業(yè)主利益的，要嚴(yán)格按照《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的要限期整正，在未達(dá)到合格前，不得參加物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)。

第十四條 本辦法自印發(fā)之日起生效。

第三篇：校長(zhǎng)考核自查總結(jié)

校長(zhǎng)考核自查總結(jié)

在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心愛(ài)護(hù)下，在全體教師的大力支持下，在領(lǐng)導(dǎo)班子的傾力協(xié)作下，我作為小學(xué)的校長(zhǎng)，忠于職守、務(wù)實(shí)工作，較好地完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，總結(jié)一年來(lái)學(xué)校管理工作中和校長(zhǎng)崗位上的任職情況，對(duì)自己所做的工作加以梳理、盤(pán)點(diǎn)和反思，在梳理中發(fā)現(xiàn)不足，在盤(pán)點(diǎn)中找出差距，在不足中謀求新的增長(zhǎng)，現(xiàn)將一年來(lái)的工作情況總結(jié)如下：

一、堅(jiān)持政治學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)

我認(rèn)為要想使自己更好地為黨、為人民做好工作，必須有良好的道德行為、愛(ài)崗敬業(yè)精神、正確的指導(dǎo)思想和妥善的工作方法。因此：

1、我堅(jiān)持學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論，學(xué)習(xí)“十六大”精神和“三個(gè)代表”的重要思想，通過(guò)學(xué)習(xí)不斷提高自己的政治思想素質(zhì)。

2、利用空余時(shí)間學(xué)習(xí)黨的教育方針政策，學(xué)習(xí)中小學(xué)教師道德行為規(guī)范以及上級(jí)下發(fā)的各級(jí)文件，并認(rèn)真組織教師學(xué)習(xí)和研討，深刻領(lǐng)會(huì)其精神，積極貫徹和實(shí)施。

3、積極參加各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，從而提高自己的文化業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)工作能力，提高工作效率，以良好的道德修養(yǎng)規(guī)范自己的行為，以廉潔奉公的態(tài)度、勤奮敬業(yè)的精神和真抓實(shí)干的作風(fēng)影響教師，率先垂范，使學(xué)校風(fēng)氣正、學(xué)風(fēng)濃、成績(jī)好。

二、強(qiáng)化德育管理，凈化育人環(huán)境

領(lǐng)導(dǎo)學(xué)校的德育工作小組，把學(xué)校德育工作落到實(shí)處，使學(xué)校形成良好的校風(fēng)、學(xué)風(fēng)。一是以提高教師素質(zhì)為目的，加強(qiáng)職業(yè)道德教育，提高職業(yè)道德水平，充分利用校會(huì)時(shí)間，弘揚(yáng)敬業(yè)奉獻(xiàn)和求實(shí)創(chuàng)新的精神，樹(shù)立正確的教育觀、人才觀和質(zhì)量觀。二是緊緊圍繞德育為首這條線(xiàn)，促使學(xué)生形成良好的道德行為，組織學(xué)生學(xué)習(xí)《小學(xué)生一日常規(guī)》《小學(xué)生守則》。使學(xué)生明白應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么。抓養(yǎng)成教育，規(guī)范了學(xué)生的言行，收到了良好的教育效果。三是充分利用家長(zhǎng)會(huì)的作用，學(xué)校、家庭、社會(huì)逐步構(gòu)建三位一體的教育體系，齊抓共管。把家長(zhǎng)學(xué)校作為學(xué)校教學(xué)管理工作的有力助手，讓家長(zhǎng)參與學(xué)校管理，監(jiān)督學(xué)校工作。四是加強(qiáng)班主任管理工作。定期召開(kāi)會(huì)議，交流管理經(jīng)驗(yàn)，探討學(xué)生思想動(dòng)態(tài)，充分利用各種宣傳陣地對(duì)學(xué)生加強(qiáng)愛(ài)國(guó)主義和集體主義教育。

三、抓常規(guī)教學(xué)管理，提高教育教學(xué)質(zhì)量

教學(xué)工作是學(xué)校的中心工作，教學(xué)質(zhì)量是學(xué)校工作的生命線(xiàn)，抓教學(xué)質(zhì)量首先從常規(guī)教學(xué)抓起。我們堅(jiān)持每周抽查教案，定期檢查備課，定期聽(tīng)評(píng)課，定期組織教研，定期組織檢測(cè)。在課堂教學(xué)上進(jìn)行大膽的創(chuàng)新和探索，要求因材施教，用欣賞的眼光看學(xué)生，針對(duì)每個(gè)學(xué)生的實(shí)際問(wèn)題對(duì)癥下藥，不放棄每一個(gè)學(xué)生。在作業(yè)批改上，一律要求全批全改，一月一檢查一公布，對(duì)不負(fù)責(zé)的教師進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。對(duì)每次考試，嚴(yán)肅考風(fēng)考紀(jì)，促進(jìn)了良好學(xué)風(fēng)的形成。鼓勵(lì)年輕教師參與課改、撰寫(xiě)論文，鼓勵(lì)年輕教師積極參與青年骨干教師論壇，鼓勵(lì)青年教師積極參與評(píng)比各類(lèi)公開(kāi)課。為此，學(xué)校初步形成教師由“教書(shū)型”向“研究型”的轉(zhuǎn)變。各項(xiàng)措施的有力開(kāi)展，為我校教學(xué)質(zhì)量的提升奠定了良好的基礎(chǔ)。

四、推行素質(zhì)教育，促進(jìn)全面發(fā)展。

一年來(lái)，我們克服了教師不配套的困難，開(kāi)齊了所有科目，基本上保證了各科課時(shí)。在此基礎(chǔ)上，積極配合上級(jí)組織的各類(lèi)活動(dòng)、藝術(shù)匯演、體操比賽、乒乓球比賽、改革開(kāi)放三十年圖畫(huà)展等。經(jīng)過(guò)全校師生的共同努力，各項(xiàng)工作均取得了不錯(cuò)的成績(jī)，各個(gè)興趣小組、各種社會(huì)實(shí)踐調(diào)查、各類(lèi)比賽的開(kāi)展，大大豐富了學(xué)生的校園生活，培養(yǎng)了學(xué)生良好的情趣。

五、強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，完善管理體制

根據(jù)上級(jí)要求，學(xué)校加強(qiáng)了財(cái)務(wù)管理，使學(xué)校經(jīng)費(fèi)正常收支，無(wú)違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象，并做到隨時(shí)公開(kāi)透明，接受各界監(jiān)督。對(duì)學(xué)校綜合治理、安全及衛(wèi)生方面，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)帶班，教師值班，層層簽訂責(zé)任狀，按照誰(shuí)出事誰(shuí)負(fù)責(zé)的態(tài)度，有效扼制了不良分子對(duì)學(xué)校的干擾，確保了學(xué)校工作的正常進(jìn)行。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子分工明確，按照統(tǒng)籌協(xié)作的原則，基本完成了教學(xué)、教育、安全、綠化、美化等年初工作計(jì)劃指標(biāo)。全體教師和諧共事，客觀地分析和判斷各種問(wèn)題，科學(xué)地解決和處理各種問(wèn)題，為學(xué)校營(yíng)造了一個(gè)積極向上、團(tuán)結(jié)和睦的工作氛圍。

六、工作中的不足和今后的努力方向

一年來(lái)個(gè)人和學(xué)校工作雖取得了一定成績(jī)，但也有很多不足： 1領(lǐng)導(dǎo)班子作風(fēng)建設(shè)有待進(jìn)一步提高。

2、德育工作存在個(gè)別教師和班級(jí)管理不到位現(xiàn)象。

3、教學(xué)工作常規(guī)管理細(xì)節(jié)有待進(jìn)一步細(xì)化、量化，教改意識(shí)有待進(jìn)一步提高。

4、學(xué)校教師學(xué)科不配套，部分教師敬業(yè)精神不強(qiáng)，部分學(xué)科的教學(xué)質(zhì)量和上級(jí)要求相差較遠(yuǎn)。

5、學(xué)校辦學(xué)條件需進(jìn)一步改善。

在今后的工作中，我要進(jìn)一步提高自身素質(zhì)，加強(qiáng)師德建設(shè)，引導(dǎo)教師以良好的教師形象帶動(dòng)學(xué)生，促進(jìn)養(yǎng)成教育，培養(yǎng)良好習(xí)慣的形成，加強(qiáng)班風(fēng)、學(xué)風(fēng)建設(shè)，進(jìn)一步組織探索教學(xué)改革，鼓勵(lì)教師上進(jìn)，加強(qiáng)校園安全衛(wèi)生工作及校園周邊環(huán)境建設(shè)，爭(zhēng)取以更好的教學(xué)成績(jī)回報(bào)家長(zhǎng)、回報(bào)社會(huì)、回報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

第四篇：2010目標(biāo)考核自查總結(jié)

巴塘縣一完小2010教育工作綜合目標(biāo)考核

自 查 報(bào) 告

巴塘縣一完小2010教育綜合目標(biāo)考核

自查報(bào)告

本，我校認(rèn)真貫徹黨的教育方針，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，以教育教學(xué)為中心，以學(xué)生為中心，強(qiáng)化目標(biāo)管理，積極創(chuàng)設(shè)育人環(huán)境和教研氛圍，不斷提高辦學(xué)水平和辦學(xué)效益，逐步形成了“團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、奮進(jìn)”的良好校風(fēng)，“敬業(yè)、愛(ài)生、嚴(yán)謹(jǐn)”的教風(fēng)和“尊師、守紀(jì)、博學(xué)、善思”的學(xué)風(fēng)，贏得了社會(huì)各界的好評(píng)，影響日益擴(kuò)大。一年來(lái)，我校繼續(xù)以“三個(gè)代表”重要思想為指針，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨和國(guó)家的教育方針，圓滿(mǎn)完成了本的各項(xiàng)工作，并取得了較好的成績(jī)。根據(jù)縣教育體育局有關(guān)文件精神，我校對(duì)本各項(xiàng)工作開(kāi)展了自查，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：

一、黨建工作

1、學(xué)習(xí)理論

提高認(rèn)識(shí)

我們堅(jiān)持抓好校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和黨員教師及教職工的政治理論學(xué)習(xí)，組織黨員教師和教職工認(rèn)真學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個(gè)代表”的重要思想及科學(xué)發(fā)展觀，積極開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)。認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十七大精神和關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。本，我們從一下幾方面認(rèn)真抓好黨風(fēng)廉政教育。一是抓好理想信念教育，使校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部教師牢固樹(shù)立為共產(chǎn)主義奮斗的人生觀，價(jià)值觀。二是抓好法制的黨紀(jì)、政紀(jì)教育，在工作中做到“八個(gè)堅(jiān)持，八個(gè)反對(duì)”，強(qiáng)調(diào)嚴(yán)明黨的政治紀(jì)律，做到同黨中央保持高度一致，增強(qiáng)黨員干部的遵紀(jì)守法意識(shí)，推動(dòng)依法治校、依法治教和黨風(fēng)廉政建設(shè)。三是積極落實(shí)《巴塘縣教育系統(tǒng)2010年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作目標(biāo)考核辦法》。四是積極開(kāi)展了廉政文化進(jìn)校園活動(dòng)。

2．認(rèn)真堅(jiān)持民主集中制原則

一年來(lái)，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子始終嚴(yán)格執(zhí)行民主集中制的具體制度，按照學(xué)校的民主議事規(guī)則，堅(jiān)持每月召開(kāi)一次領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議，堅(jiān)持按時(shí)過(guò)好黨內(nèi)組織生活，發(fā)揚(yáng)黨內(nèi)民主，推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)方法合理化和領(lǐng)導(dǎo)決策的科學(xué)化，從而提高黨政班子的決策水平和工作效率。在財(cái)務(wù)支出上，堅(jiān)持一支筆審批制度。其中日常經(jīng)費(fèi)的支出必須在符合財(cái)務(wù)制度的前提下，由校長(zhǎng)審批，經(jīng)費(fèi)使用從不搞主要領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人說(shuō)了算。在重大事項(xiàng)決策上，堅(jiān)持黨政民主議事會(huì)制度，提高議事制度的公開(kāi)性和透明度，重大事項(xiàng)采取集體研究制度。

二、領(lǐng)導(dǎo)班子堅(jiān)強(qiáng)有力，工作目標(biāo)層層落實(shí)

1、學(xué)校始終堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)思想，堅(jiān)持黨的基本路線(xiàn)和教育方針，貫徹落實(shí)黨的十七大精神，牢固樹(shù)立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真開(kāi)展、完善、創(chuàng)新精神文明建設(shè)工作，扎實(shí)推進(jìn)思想道德建設(shè)和職業(yè)道德建設(shè)，全面提高師生員工的思想道德和科學(xué)文化素質(zhì)，努力營(yíng)造有利于學(xué)校改革和發(fā)展的良好氛圍，為構(gòu)建和諧校園，提供了強(qiáng)大的思想保證、精神動(dòng)力，使精神文明建設(shè)不斷發(fā)展，不斷鞏固，不斷深化。

2、學(xué)校建立了學(xué)校各項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定、健全和完善了各項(xiàng)規(guī)章制度，建立精神文明建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制，實(shí)行崗位責(zé)任制，將任務(wù)層層分解，責(zé)任落實(shí)到人，獎(jiǎng)懲逗硬，扎扎實(shí)實(shí)地開(kāi)展學(xué)校各項(xiàng)工作，努力做到工作有安排、有規(guī)劃、有檢查、有總結(jié)。如今學(xué)校各項(xiàng)事業(yè)都呈有序、健康、蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，大力提高精神文明建設(shè)的整體水平。

3、學(xué)校按照“五好”標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展了“我為黨旗添光彩”活動(dòng)，切實(shí)加強(qiáng)黨支部的建設(shè)，進(jìn)一步發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用，促進(jìn)黨建工作和業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展。領(lǐng)導(dǎo)班子能認(rèn)真執(zhí)行《中國(guó)共產(chǎn)黨章程》、《中國(guó)共產(chǎn)黨黨和國(guó)家機(jī)關(guān)基層組織工作條例》的相關(guān)規(guī)定；黨員教師 政治信念堅(jiān)定，能帶頭執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)政策；黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用明顯，能有效地協(xié)助學(xué)校行政負(fù)責(zé)人團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)群眾，高標(biāo)準(zhǔn)、高效率、高質(zhì)量地完成單位的工作任務(wù)，黨支部的政治核心作用得到充分發(fā)揮，黨員的先鋒模范作用得到群眾公認(rèn)，黨政班子多次被評(píng)為先進(jìn)。

三、隊(duì)伍培訓(xùn)規(guī)范，師德師風(fēng)良好

1、積極開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高教育教學(xué)水平。面對(duì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，我們要求教師牢固樹(shù)立了終身學(xué)習(xí)的觀念，并有目的、有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展了校本培訓(xùn)活動(dòng)。對(duì)教師提出了“三給、三課”要求，全體教職員工能自覺(jué)參加有關(guān)業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)和崗位培訓(xùn)，以適應(yīng)新世紀(jì)對(duì)教育提出的新要求。

2、認(rèn)真做好教師專(zhuān)業(yè)發(fā)展，合理利用校內(nèi)資源，積極開(kāi)展校本培訓(xùn)，組織已積累一定教學(xué)經(jīng)驗(yàn)并具有發(fā)展?jié)撃艿哪贻p教師走出去進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，使師資隊(duì)伍呈現(xiàn)合理的梯狀結(jié)構(gòu)。

3、強(qiáng)化師德師風(fēng)建設(shè)。

首先，結(jié)合科學(xué)發(fā)展觀和創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)提出了教師師德師風(fēng)八條要求，要求廣大教師熱愛(ài)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)政治、師風(fēng)師德、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，努力做一個(gè)學(xué)習(xí)型的教師。第二，要求教師要有高尚的職業(yè)行為準(zhǔn)則，有為人民服務(wù)、為學(xué)生服務(wù)的思想，做一個(gè)服務(wù)、指導(dǎo)型的教師。第三，要求教師文明習(xí)慣好，儀表端莊，舉止優(yōu)雅，語(yǔ)言得體，注重細(xì)節(jié)，做一個(gè)能起表率作用的教師。

四、德育工作特色鮮明，活動(dòng)載體豐富多彩

1、開(kāi)展文明班級(jí)、文明教師，文明學(xué)生，文明辦公室創(chuàng)建活動(dòng)。學(xué)校始終堅(jiān)持以愛(ài)國(guó)主義、集體主義、社會(huì)主義教育和民族精神教育為主要內(nèi)容，以學(xué)生日常行為規(guī)范養(yǎng)成教育和基礎(chǔ)道德教育為重點(diǎn)，以文明班級(jí)、文明學(xué)生 創(chuàng)建為主要形式，廣泛深入地開(kāi)展傳統(tǒng)道德教育。本期學(xué)校又結(jié)合創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，以“爭(zhēng)做六認(rèn)真教師、辦好人民滿(mǎn)意教育”為主題，以“提素質(zhì)、優(yōu)服務(wù)、促使教育教學(xué)跨越式發(fā)展”為目標(biāo)，以“認(rèn)真?zhèn)湔n、認(rèn)真上課、認(rèn)真輔導(dǎo)、認(rèn)真閱改、認(rèn)真考核、認(rèn)真總結(jié)”為主要內(nèi)容，在教師中大力開(kāi)展?fàn)幾觥傲J(rèn)真”教師活動(dòng)，制定了切實(shí)可行的《爭(zhēng)做“六認(rèn)真教師”實(shí)施方案》，擬定了“教學(xué)六認(rèn)真”的要求和考核辦法，并制定成手冊(cè)，下發(fā)到各位教師手中，要求教師認(rèn)真學(xué)習(xí)、領(lǐng)會(huì)教學(xué)六認(rèn)真活動(dòng)的精神，突出教好書(shū)、育好人，深入開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，使精神文明創(chuàng)建活動(dòng)寓于各種傳統(tǒng)道德教育活動(dòng)之中，充分發(fā)揮德育在文明創(chuàng)建活動(dòng)中的先導(dǎo)作用。積極響應(yīng)少工委號(hào)召，在全校學(xué)生中開(kāi)展了爭(zhēng)做“四好少年”活動(dòng)，提出了四要求、三禁止標(biāo)準(zhǔn)。四要求：一是要求紅領(lǐng)巾佩戴規(guī)范，二是要求見(jiàn)師行禮說(shuō)聲好，三是要求個(gè)人衛(wèi)生干凈、整潔，四是要求嚴(yán)格治理“三亂”（亂吐、亂扔、亂倒）；三禁止：禁止喝酒、禁止吸煙、禁止帶管制刀具。通過(guò)不懈的努力，培養(yǎng)了學(xué)生良好的行為習(xí)慣，端正學(xué)生的學(xué)習(xí)態(tài)度，幫學(xué)生樹(shù)立正確的人生目標(biāo)和遠(yuǎn)大志向。

2、加強(qiáng)學(xué)生思想道德教育

我校認(rèn)真貫徹執(zhí)行《小學(xué)生手則》和《中小學(xué)生日常行為規(guī)范》。在抓好以“愛(ài)國(guó)主義”為中心內(nèi)容，以“有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律”為目標(biāo)的思想政治教育的同時(shí)，著力開(kāi)展了一系列的日常行為規(guī)范養(yǎng)成教育活動(dòng)，加強(qiáng)學(xué)校德育工作。學(xué)校成立了德育工作領(lǐng)導(dǎo)小組，根據(jù)學(xué)生的不同特點(diǎn)不同年齡形成了德育教育系列化實(shí)施方案，建立了家長(zhǎng)學(xué)校，形成了學(xué)校、家庭、社會(huì)三位一體的教育網(wǎng)絡(luò)，學(xué)校始終堅(jiān)持課堂教學(xué)是德育工作的主渠道、主陣地的觀點(diǎn)，要求每位教師根據(jù)自己所教學(xué)科的特點(diǎn)，充分挖掘教材 蘊(yùn)含的德育因素，對(duì)學(xué)生進(jìn)行德育教育，開(kāi)展了爭(zhēng)做“四好少年”活動(dòng)。每周一的升國(guó)旗制度，更是持之以恒，嚴(yán)肅認(rèn)真，使升國(guó)旗成為對(duì)教師、對(duì)學(xué)生、對(duì)家長(zhǎng)進(jìn)行愛(ài)國(guó)教育的一種極為有效的方式。學(xué)校還利用重大節(jié)日活動(dòng)如 “國(guó)慶節(jié)”、“七一建黨節(jié)”、“六一兒童節(jié)”、“清明節(jié)”等積極配合團(tuán)縣委、縣教育局展開(kāi)一系列豐富多彩的活動(dòng)，如：“小手牽大手，衛(wèi)生靠你我”、“紅歌進(jìn)校園、快樂(lè)伴我行”、“我為牧童之家作貢獻(xiàn)、攜手共進(jìn)”、“我為牧童之家作貢獻(xiàn)，攜手共進(jìn)”城鄉(xiāng)少先隊(duì)員手拉手圖書(shū)漂流活動(dòng)等。并主動(dòng)聯(lián)系78523部隊(duì)汽車(chē)團(tuán)開(kāi)展了對(duì)我校貧困生進(jìn)行捐資助學(xué)活動(dòng)，組織師生向汶川災(zāi)區(qū)、青海玉樹(shù)災(zāi)區(qū)和甘肅舟曲災(zāi)區(qū)捐款3萬(wàn)余元。通過(guò)以上活動(dòng)的開(kāi)展，真正做到寓德育于系列獻(xiàn)愛(ài)心教育活動(dòng)之中，讓學(xué)生在系列活動(dòng)中遷移默化地接受了愛(ài)國(guó)主義、集體主義、社會(huì)主義和民族精神的教育，讓學(xué)生在實(shí)踐中去接受教育、接受鍛煉。

3、開(kāi)展校園文化建設(shè)和文體活動(dòng)。

學(xué)校確立校園文化建設(shè)“陶冶、激勵(lì)、感染、提示”八字方針，以精心規(guī)劃的綠地、草坪、樹(shù)木和凈化美化的校園，陶冶學(xué)生；以文化長(zhǎng)廊、偉人生平簡(jiǎn)介、校訓(xùn)和有益于學(xué)生成長(zhǎng)的標(biāo)語(yǔ)，激勵(lì)學(xué)生；以富有學(xué)生生活氣息的名人名言、格言警句，提示學(xué)生。努力營(yíng)造了濃厚的、先進(jìn)的校園文化氛圍，使學(xué)生的道德情操得到了熏陶。

今年4月，學(xué)校還自籌資金4萬(wàn)余元，開(kāi)設(shè)了第二課堂活動(dòng)，購(gòu)置了電子琴、籃球、畫(huà)板等各類(lèi)器材設(shè)備，設(shè)立了弦子、籃球、武術(shù)、乒乓球、舞蹈、電子琴、二胡、漢文書(shū)法、藏文書(shū)法、美術(shù)繪畫(huà)、計(jì)算機(jī)十一個(gè)興趣小組，制定了可行的第二課堂教學(xué)計(jì)劃，并安排有特長(zhǎng)的教師進(jìn)行指導(dǎo)，在不增加學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān)的前提下，讓學(xué)生自主選擇，確保學(xué)生的特長(zhǎng)能得到進(jìn)一 步的發(fā)展。特別值得高興的是，2010年4月全州中小學(xué)生藝術(shù)節(jié)上，學(xué)校的校園劇《珍貴的教科書(shū)》獲得了全州第一名。學(xué)校還于2010年6月創(chuàng)辦了校刊《世紀(jì)園》，?？陌l(fā)行，使全校師生有了一個(gè)交流、學(xué)習(xí)的平臺(tái)。目前，學(xué)校開(kāi)展的各種文體活動(dòng)，對(duì)優(yōu)化校園德育環(huán)境起到了帶動(dòng)和輻射作用，營(yíng)造了濃厚的校園文明氛圍。

五、校園建設(shè)完善，校園環(huán)境優(yōu)美

1、重視學(xué)校的基本建設(shè)。

近年來(lái)，在縣委、政府關(guān)心支持下，學(xué)校加大投入，大力改善辦學(xué)條件，全面更新和充實(shí)了教學(xué)設(shè)備。本10月，學(xué)校有投入9萬(wàn)余元，購(gòu)置了各類(lèi)教育教學(xué)設(shè)施設(shè)備，改善了教師辦公條件，充實(shí)和完善了學(xué)校的教育設(shè)備，為教育科研和現(xiàn)代化教學(xué)提供了必要條件，為師生創(chuàng)設(shè)良好的學(xué)習(xí)工作環(huán)境，進(jìn)一步促進(jìn)了教師業(yè)務(wù)素質(zhì)和教育教學(xué)質(zhì)量的提高。在學(xué)校加大教育教學(xué)設(shè)備投入的同時(shí)，還積極爭(zhēng)取各方面的資金和物質(zhì)。本，由縣政府出資15萬(wàn)元，解決了學(xué)校十幾年來(lái)教師、學(xué)生入廁難的老問(wèn)題。由中央宣傳部和李連杰壹基金捐贈(zèng)了45部電腦也安放在了多媒體教室，滿(mǎn)足了學(xué)校師生電教課和計(jì)算機(jī)課程的需求。

目前，學(xué)校有質(zhì)量一流、功能齊全的各種設(shè)施。教學(xué)樓、辦公樓結(jié)構(gòu)合理，和諧實(shí)用。新竣工的綜合教學(xué)大樓，配有先進(jìn)的多媒體網(wǎng)絡(luò)教室、語(yǔ)音教教室、計(jì)算機(jī)教室、科學(xué)實(shí)驗(yàn)室等。學(xué)校教學(xué)實(shí)現(xiàn)電子網(wǎng)絡(luò)備課、多媒體教學(xué)。完善的生活設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的后勤服務(wù)，帶給學(xué)生溫馨如家的感覺(jué)。這不僅提升了學(xué)校硬件設(shè)施的檔次，美化了校園環(huán)境，也改善了教師的教學(xué)及學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活條件。

2、校園環(huán)境整潔優(yōu)美，綠化、美化、亮化好，環(huán)保達(dá)標(biāo)。學(xué)校校園內(nèi)栽培 了大量花草樹(shù)木，綠化率占可綠化面積的80%以上。這不僅點(diǎn)綴了周?chē)沫h(huán)境，給師生提供舒適的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，更在潛移默化中增強(qiáng)了師生對(duì)環(huán)境的自覺(jué)保護(hù)意識(shí)和對(duì)自然的親和力。學(xué)校以清潔衛(wèi)生為突破口，狠抓校園環(huán)境衛(wèi)生和學(xué)生個(gè)人衛(wèi)生工作，以構(gòu)建和諧校園為目標(biāo)，以強(qiáng)化校園建設(shè)、提高校園“凈化、亮化、美化、文明化”水平為重點(diǎn)，大力開(kāi)展校園環(huán)境綜合整治。以開(kāi)展?fàn)幾觥八暮蒙倌辍钡乃囊?、三禁止活?dòng)為抓手，重點(diǎn)抓好養(yǎng)成教育吧，培養(yǎng)師生潔凈意識(shí)、文明禮儀習(xí)慣和社會(huì)責(zé)任感，加快營(yíng)造清潔、整潔、優(yōu)美的校園環(huán)境，狠抓清潔衛(wèi)生的檢查、評(píng)比、獎(jiǎng)懲工作，做到經(jīng)?；?、制度化。提高了我校的文明程度，使我校校園環(huán)境衛(wèi)生得到了進(jìn)一步優(yōu)化。

六、綜合治理徹底，校園和諧平安

1、建章立制，依法治校

學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子努力實(shí)施科學(xué)管理，強(qiáng)化校園環(huán)境綜合治理，全面落實(shí)綜合治理的各項(xiàng)措施，凈化校園周邊治安環(huán)境。明確了工作職責(zé)，嚴(yán)格了門(mén)衛(wèi)管理，加強(qiáng)了防范，認(rèn)真執(zhí)行每周一次的校園安全事項(xiàng)的檢查制度，切實(shí)做好消防安全自查和整改工作。幾年來(lái)，學(xué)校內(nèi)從未發(fā)生一起安全責(zé)任事故和違法事件。學(xué)校社會(huì)治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組成員還經(jīng)常了解掌握本校教職工的思想狀況，發(fā)現(xiàn)不團(tuán)結(jié)和有矛盾的同志及時(shí)進(jìn)行思想教育工作，以疏導(dǎo)、調(diào)解、化解矛盾為主，把一切可能發(fā)生的不安全因素解決在萌芽狀態(tài)，防止了矛盾的激化，達(dá)到了安定團(tuán)結(jié)。

2、加強(qiáng)法制宣傳教育，根據(jù)“平安校園”創(chuàng)建活動(dòng)的具體要求，有針對(duì)性地對(duì)全校師生進(jìn)行普法和安全防范教育，常敲安全防范警鐘，增強(qiáng)了師生的法制觀念和安全防范意識(shí)，同時(shí)還加強(qiáng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行道路交通安全法律和法規(guī) 教育以及實(shí)驗(yàn)安全和用電安全教育，從而不斷增強(qiáng)了師生守法用法的觀念，爭(zhēng)做遵紀(jì)守法的公民，近幾年來(lái)我校師生無(wú)一違法犯罪現(xiàn)象發(fā)生。

3、計(jì)劃生育常抓不懈，晚婚晚育人人落實(shí)。

依據(jù)計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我校實(shí)際，將計(jì)劃生育作為師德考核重要指標(biāo)之一，對(duì)每位教職員工進(jìn)行考核。近年來(lái)，學(xué)校無(wú)一例計(jì)劃外生育。由于學(xué)校平安創(chuàng)建工作開(kāi)展情況扎實(shí)，效果顯著，將在今代表巴塘縣各級(jí)學(xué)校迎接省級(jí)“平安校園創(chuàng)建”驗(yàn)收。

七、今后工作的努力方向

回顧本學(xué)校的工作歷程，有堅(jiān)持不懈的追求，有扎實(shí)工作的艱辛，有幾分收獲的喜悅。同時(shí)，我們也清醒地認(rèn)識(shí)到，我們的工作還有許多有待改進(jìn)和提高之處。

⒈進(jìn)一步加強(qiáng)依法治校、以德立校的力度，完善學(xué)校規(guī)章制度。

⒉加大力度向教師宣傳學(xué)校辦學(xué)思想、教育策略等理念，使先進(jìn)的教育理念進(jìn)一步轉(zhuǎn)化為教師自覺(jué)的行為，以進(jìn)一步推進(jìn)課程和教學(xué)改革。

3、進(jìn)一步規(guī)范課程設(shè)置，形成鮮明特色。進(jìn)一步發(fā)揮學(xué)校的示范輻射作用。

4、進(jìn)一步加大教師培訓(xùn)工作的力度，力爭(zhēng)培養(yǎng)出更多名師。

本我校取得的成績(jī)，凝聚著全校師生員工的共同努力，更得益于上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持和指導(dǎo)幫助。我們將珍惜來(lái)之不易的成果，不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，不斷深化教育改革，全面提高教育質(zhì)量，努力克服不足，認(rèn)真踐行“三個(gè)代表”和科學(xué)發(fā)展觀重要思想，發(fā)揚(yáng)“人小千人團(tuán)隊(duì)精神”，與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng)新，以民族教育為己任，為努力實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)康巴一流名?！焙陚ツ繕?biāo)而奮斗不息?？己俗栽u(píng)：

教學(xué)發(fā)展目標(biāo)：20分；學(xué)校管理目標(biāo)：20分；教學(xué)質(zhì)量管理目標(biāo)：30分；安全與后勤保障目標(biāo)20分；新增目標(biāo)：10分。

合計(jì)：100分。

巴塘縣一完小 2010年12月14日

第五篇：2006考核自查總結(jié)

2006考核自查總結(jié)

2006年是發(fā)展的一年，是和諧穩(wěn)定的一年。在市林業(yè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，切實(shí)貫徹黨的十六屆五中全會(huì)精神，將苗圃的事業(yè)又推上了一個(gè)新臺(tái)階?，F(xiàn)就考核做個(gè)自查總結(jié)。

一、2006工作目標(biāo)完成情況

1、市林木良種基地建設(shè)。自2003年11月開(kāi)始實(shí)施，到06年6月完成。建成母樹(shù)林21.0公頃，資源收集區(qū)20.1公頃，推廣示范區(qū)27.9公頃，子代測(cè)定區(qū)11.0公頃，采穗?yún)^(qū)5.0公頃。今年的主要工作：采購(gòu)了生產(chǎn)附屬工程儀器設(shè)備，建種檢室100m2，種貯庫(kù)100m2，維護(hù)了排灌系統(tǒng)，林區(qū)補(bǔ)植工作，林區(qū)的日常管理，一切按原設(shè)計(jì)要求，正常進(jìn)行。9月13～15日，順利通過(guò)省林業(yè)廳專(zhuān)家組對(duì)基地的驗(yàn)收，綜合測(cè)評(píng)74.66分，取得較好的效果，現(xiàn)在正按有關(guān)程序報(bào)省林業(yè)廳審批。

2、景觀竹項(xiàng)目建設(shè)情況

景觀竹是國(guó)家林業(yè)廳科學(xué)技術(shù)司和國(guó)際合作處與我圃協(xié)作的科技推廣項(xiàng)目，是項(xiàng)目實(shí)施的第二年，已建成母竹園8.0畝，扦插床1.0畝，對(duì)母竹園用地，做了大量細(xì)致的工作。目前，已將冬季基肥全部施下，竹種長(zhǎng)勢(shì)良好，正陸續(xù)萌發(fā)新的筍竹。

3、景婺黃綠色通道景市路段工程建設(shè)情況

該工程全長(zhǎng)48公里，需種植綠化大苗3萬(wàn)余株。我圃在3月中旬到4月上旬，按合同要求，面對(duì)時(shí)間緊迫、任務(wù)重、質(zhì)量要求高、施工難度相對(duì)困難的條件，我們克服一切不利因素，進(jìn)行緊張而有序地布設(shè)和實(shí)施，圓滿(mǎn)完成工作任務(wù)，成為綠色通道施工模范路段。10月底通過(guò)省交通廳和景婺黃工程項(xiàng)目部的驗(yàn)收。

4、義務(wù)植樹(shù)活動(dòng)的安排工作

于2月底到3月中旬，在市局綠委辦的領(lǐng)導(dǎo)下，我圃成功地組織市委領(lǐng)導(dǎo)班子植樹(shù)活動(dòng)和全民義務(wù)植樹(shù)活動(dòng)。完全按照市綠委的工作安排，井然有序地完成工作任務(wù)。

二、改革與發(fā)展

改革：我圃上下認(rèn)真學(xué)習(xí)“十一五”計(jì)劃。拓展思路，積極進(jìn)取，多方爭(zhēng)取項(xiàng)目，緊抓林木良種基地項(xiàng)目這一平臺(tái)，多方位地開(kāi)發(fā)林業(yè)苗圃的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

發(fā)展：我圃生產(chǎn)條件不斷完善，基礎(chǔ)設(shè)施得到很好的維護(hù)和利用，新購(gòu)置了生產(chǎn)附屬設(shè)備儀器4萬(wàn)多元，辦公條件也正逐步完善。景觀竹科技推廣項(xiàng)目正穩(wěn)步向前，擬建推廣區(qū)30畝，其中十多品種可為江南園林建設(shè)提供竹源。

三、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

06年市苗圃在全體干部、職工的努力下，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好。生產(chǎn)投入23萬(wàn)多元，工資發(fā)放26萬(wàn)余元。市財(cái)政補(bǔ)貼10萬(wàn)元，其它收入104.7萬(wàn)元（高速綠化工程款29.7萬(wàn)元，項(xiàng)目投資75萬(wàn)元）。

四、招商引資（含項(xiàng)目爭(zhēng)?。?/p>

景觀竹技術(shù)推廣項(xiàng)目，引資25萬(wàn)元；

優(yōu)良鄉(xiāng)土闊葉樹(shù)基地建設(shè)，引資50萬(wàn)元。

五、職工工資及福利

職工工資全部按時(shí)發(fā)放，沒(méi)有拖欠現(xiàn)象；退休工人調(diào)資后，工資增長(zhǎng)人均160元左右。

在傳統(tǒng)重大節(jié)假日，我圃領(lǐng)導(dǎo)都會(huì)對(duì)困難戶(hù)走訪(fǎng)慰問(wèn)。首先考慮解決職工的生活困難，秋末對(duì)職工宿舍全面翻修，初冬對(duì)供電線(xiàn)路做了全面維修。

六、社會(huì)保險(xiǎn)

在職職工全部進(jìn)入社會(huì)保險(xiǎn)。每月上交市社保局社?；鸾?.2萬(wàn)元。全年累積上交社保金13萬(wàn)多元。

七、社會(huì)治安綜合治理

我圃以安全生產(chǎn)為核心，成立了綜合治理小組，制定相關(guān)的綜治條例，并積極做好政治宣傳工作，普及法律知識(shí)。一年來(lái)苗圃沒(méi)發(fā)生一起火災(zāi)、火情，干部、職工均沒(méi)有違法亂紀(jì)的行為。特別是森林防火期間，領(lǐng)導(dǎo)帶頭，全圃上下嚴(yán)防死守。加強(qiáng)與二亭村委會(huì)的聯(lián)系，在林權(quán)糾紛上，我們采取協(xié)商解決，相互支持，把矛盾控制在萌芽狀態(tài)，達(dá)到共同發(fā)展的共識(shí)。我圃上下一心，綜合治理取得較好成績(jī)。

八、信息宣傳

我圃上報(bào)市林業(yè)局報(bào)道組稿件2篇，刊發(fā)2篇。這一塊工作做得還不夠，今后一定改正，力爭(zhēng)準(zhǔn)確及時(shí)地報(bào)道市苗圃的相關(guān)信息。

九、自身建設(shè)

我圃安排每周五定期學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)黨章、黨建，學(xué)習(xí)中央刊發(fā)的重要文獻(xiàn)，學(xué)習(xí)中央會(huì)議精神等。積極參加省林業(yè)廳、市局安排的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

十、黨務(wù)建設(shè)

我圃在市局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，苗圃黨支部成員團(tuán)結(jié)一致，充分發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用。確定每周五上午集中學(xué)習(xí)，提高全體黨員的思想認(rèn)識(shí)，將加強(qiáng)自身建設(shè)放在首位。首先強(qiáng)化社會(huì)主義榮辱觀，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，為我圃經(jīng)濟(jì)健康向上發(fā)展，發(fā)揮模范帶頭作用。注重黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，將廉潔自律、廉潔奉公落實(shí)到管理各個(gè)環(huán)節(jié)。抓好組織發(fā)展工作，嚴(yán)格按照黨的章程培養(yǎng)并發(fā)展新黨員，為黨支部增添新血液。做好黨務(wù)宣傳工作。分期制作黨務(wù)宣傳欄教育。