第一篇：前三季度銅川市固定資產(chǎn)投資形勢分析

前三季度銅川市固定資產(chǎn)投資形勢分析

2014-11-3 9:14:00 銅川統(tǒng)計局

今年以來，在全國經(jīng)濟調(diào)整、運行放緩企穩(wěn)的大背景下，我市積極爭取各項扶持資金，固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)運行態(tài)勢，總量得以擴大，結(jié)構(gòu)得以優(yōu)化。前三季度，全市全社會固定資產(chǎn)投資（含跨市區(qū)投資，不含農(nóng)戶）257.54億元，同比增長24%；固定資產(chǎn)投資240.8億元，增長21.2%，增速位列全省第六（與上半年相同），其中：項目投資217.16億元，同比增長19%，房地產(chǎn)開發(fā)投資23.64億元，增長45.8%。

一、主要特點

(一）增速放緩趨穩(wěn)，高于全省全國

全市投資趨勢與全省、全國基本一致，總體呈放緩趨穩(wěn)態(tài)勢。前三季度，全市固定資產(chǎn)投資240.8億元，同比增長21.2%，增速較上半年回落0.1個百分點，較去年同期回落6.9個百分點，但增速仍高于全省、全國，前三季度，全市投資增速高于全省（18.9%）2.3個百分點，高于全國（16.1%）5.1個百分點。

（二）一產(chǎn)快，二產(chǎn)慢，三產(chǎn)穩(wěn)

前三季度，全市一產(chǎn)投資16.99億元，同比增長109.5%，增速較去年同期（9.3%）提高100.2個百分點；第二產(chǎn)業(yè)投資77.94億元，增長6.3%，較去年同期（15%）回落8.7個百分點；第三產(chǎn)業(yè)投資145.88億元，增長25.4%，較去年同期（46.5%）回落21.1個百分點。從三次產(chǎn)業(yè)投資比重來看，一產(chǎn)投資占7%，二產(chǎn)占32.4%，三產(chǎn)占60.6%。

（三）三大行業(yè)貢獻(xiàn)突出，工業(yè)投資增長放緩

前三季度，全市制造業(yè)投資42.95億元，同比增長19.7%；房地產(chǎn)業(yè)投資53.45億元，增長23.4%；水利環(huán)境公共設(shè)施管理業(yè)投資42.38億元，增長43.4%。這三大行業(yè)投資投資總計138.78億元，占全市固定資產(chǎn)比重為57.6%（去年同期為46.8%），對全市固定資產(chǎn)投資貢獻(xiàn)率達(dá)70%。

前三季度，全市工業(yè)投資78.49億元，同比增長11.8%，增速較去年同期（18.5%）回落了6.7個百分點，仍然未擺脫增長緩慢的態(tài)勢。受華能二期影響，電力、熱力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資7.52億元，同比下降26.7%，成為影響工業(yè)投資增長不快的主要因素。

（四）重點項目進(jìn)展順利

省級重點項目：銘帝鋁業(yè)前三季度完成投資2.37億元，占全年任務(wù)的118.3%；火鳳凰現(xiàn)代陶瓷基地投資3.67億元，完成任務(wù)的146.6%；美佳華商業(yè)廣場投資5880萬元，完成任務(wù)的73.5%。

前三季度，全市40個重點推進(jìn)項目完成投資69.32億元，完成全年任務(wù)的84.8%，其中：轉(zhuǎn)型接續(xù)產(chǎn)業(yè)類項目投資28.56億元，完成任務(wù)的69.5%；商業(yè)綜合體類項目投資14.25億元，完成任務(wù)的132.3%；重大基礎(chǔ)設(shè)施類項目投資21.72億元，完成任務(wù)的88.3%；重大民生類項目投資4.79億元，完成任務(wù)的91.2%。

（五）民間投資增長趨穩(wěn)

今年前半年，全市民間投資形勢較為嚴(yán)峻，4月、5月的增速只有1.6%和6.7%，從6月份開始全市民間投資企穩(wěn)回升。前三季度，全市民間投資109.25億元，同比增長30.8%，增速較上半年加快了10.8個百分點。民間投資項目施工個數(shù)218個，同比增長10.1%，其中本年開工129個，增長21.7%。民間投資主要集中在制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和農(nóng)、林、牧、漁業(yè)三大行業(yè)，占民間投資比重達(dá)65.8%，其分別完成投資28.68億元、26.56億元和16.67億元，分別增長4.4%、98.4%和122.1%。

（六）房地產(chǎn)開發(fā)投資快速回升

去年以來，直至今年上半年，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資低位運行，6月份以來，隨著道上太陽城、榮盛國際街區(qū)、龍記學(xué)府城等9個房地產(chǎn)項目的入庫，同時受去年基數(shù)較小的影響，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速迅速回升。前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資23.64億元，同比增長45.8%，增速較上半年回升15.5個百分點。

（七）資金來源相對充足，自籌資金占主導(dǎo)

前三季度，本年資金來源260.48億元，同比增長26.4%，增幅較上半年回升7.1個百分點。其中：國家預(yù)算資金31.4億元，增長2.9%；國內(nèi)貸款13.41億元，下降11.1%；自籌資金188.62億元，增長47.6%，占資金來源的72.4%，主導(dǎo)作用明顯；其他資金27.04億元，下降10.9%。

二、需關(guān)注的問題

一是新開工項目的支撐作用不足。今年以來，全市施工項目、新開工項目個數(shù)一直保持在較低的水平，施工個數(shù)、本年新開工項目個數(shù)在前7個月均處于下降態(tài)勢，1-9月，全市在建項目雖然較同期都有所增加，但增速仍然較低，僅增長12.6%，其中億元項目個數(shù)增長18.3%，增速低于去年同期（47.9%）29.6個百分點。一方面是受前幾年基數(shù)較高的影響，另一方面也反映投資主體的投資積極性不高，投資后勁不足。

二是重點項目帶動作用有待進(jìn)一步增強。雖然9月份全市重點項目進(jìn)展較為順利，但也有一些問題值得我們關(guān)注。在全市40個重點推進(jìn)項目中，轉(zhuǎn)型接續(xù)產(chǎn)業(yè)類項目投資完成情況相對較差，全年計劃41.1億元，前三季度完成投資28.56億元，僅占全年計劃的69.5%。目前我市正處于城市轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，轉(zhuǎn)型接續(xù)產(chǎn)業(yè)類項目的實施和推進(jìn)對我市至關(guān)重要，需要進(jìn)一步加強。

三是房地產(chǎn)市場去庫存化壓力增大。在全市商品房銷售有所回暖的形勢下，全市房屋待售面積仍然較快增加。前三季度，全市商品房銷售面積20.83萬平方米，同比增長18.9%，較上半年提高0.3個百分點，較去年同期回落0.6個百分點；全市待售面積36.12萬平方米，同比增長477.3%。今后一段時期，房地產(chǎn)市場去庫存化壓力增大。

三、幾點建議

一要做好項目儲備工作。必須切實加大招商引資力度，著力謀劃和引進(jìn)一批帶動能力強、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目，有效促進(jìn)我市經(jīng)濟發(fā)展和城市轉(zhuǎn)型。

二要抓好項目推進(jìn)實施。要樹立服務(wù)項目的意識，簡化審批環(huán)節(jié)，做好重點項目的跟蹤監(jiān)督和管理服務(wù)工作，切實解決部分項目施工受阻和配套條件不完善等問題。

三要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。目前，市場供應(yīng)和政府保障相結(jié)合、以市場供應(yīng)為主的城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系已初步形成。我市在大規(guī)模建設(shè)保障房的基礎(chǔ)上，商品房市場異?；钴S，投資大起大落，銷售狀況堪憂，待售面積激增，都需要引起我們的關(guān)注。

第二篇：固定資產(chǎn)投資形勢分析

文章標(biāo)題：固定資產(chǎn)投資形勢分析

2005年，在省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全省各地、各部門牢固樹立和認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀，全面落實中央宏觀調(diào)控政策，調(diào)整優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，加大基礎(chǔ)設(shè)施和重點項目投資力度，全省固定資產(chǎn)投資實現(xiàn)理性增長、穩(wěn)定增長和適度增長。

一、投資運行基本情況

2005年全省全社會

固定資產(chǎn)投資完成6957.38億元，比上年增長16.3％，其中基本建設(shè)投資3556.95億元，增長22.7％；更新改造投資929.46億元，增長11.3％；房地產(chǎn)開發(fā)投資1498.28億元，增長10.5％。

（一）投資增長總體適度，投資運行保持平穩(wěn)

2005年全省投資運行呈平穩(wěn)較快增長態(tài)勢，除1-2月比去年同期增長25.3外，其余月份的增速上下波動不超過3個百分點，基本上在15-17.8之間。全年固定資產(chǎn)投資增速比生產(chǎn)總值增速高3.8個百分點，較好地起到拉動整體經(jīng)濟增長的作用。

（二）工業(yè)投資快速增長，九大產(chǎn)業(yè)投資增長加快

2005年全省全社會工業(yè)投資2722.82億元，同比增長32.1，占全社會固定資產(chǎn)投資比重從上年的34.7提高到39.1.九大工業(yè)產(chǎn)業(yè)投資增長加快。2005年城鎮(zhèn)以上投資中九大工業(yè)產(chǎn)業(yè)共完成投資1125.75億元，占城鎮(zhèn)以上工業(yè)投資2182.07億元的51.6，增長32.4，比上年提高12.1個百分點。其中三大新興工業(yè)產(chǎn)業(yè)完成投資677.98億元，增長29.7，電子信息業(yè)、電氣機械及專用設(shè)備業(yè)、石油及化學(xué)業(yè)分別完成投資258.18億元、174.21億元和245.60億元，增長37.2、19.7和29.9.三大傳統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)完成投資248.48億元，增長18.3，紡織服裝、食品飲料和建筑材料完成投資分別增長13.8、15.4和24.5.三大潛力工業(yè)產(chǎn)業(yè)完成投資199.29億元，增長69.8，森工造紙業(yè)、醫(yī)藥和汽車制造業(yè)完成投資54.82億元、29.75億元和114.71億元，分別增長60.0、39.5和85.6.九大工業(yè)產(chǎn)業(yè)投資加快，九大工業(yè)產(chǎn)業(yè)在工業(yè)乃至經(jīng)濟增長中的主導(dǎo)力量進(jìn)一步加強，進(jìn)一步促進(jìn)我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，增強產(chǎn)業(yè)競爭力。

（三）建設(shè)項目規(guī)模增大，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)繼續(xù)加強

2005年全省城鎮(zhèn)以上建設(shè)項目計劃總投資共15950.77億元，項目平均投資規(guī)模為11205.31萬元，比上年增加1550.20萬元。投資規(guī)模在10億元以上的大型項目有246個，比上年增加19個，計劃投資共9330.87億元，2005年完成投資1585.31億元；投資規(guī)模在30億元以上的特大型項目78個，比上年增加11個，計劃投資共6550.62億元，2005年完成投資899.44億元；投資規(guī)模在50億元以上的超大型項目47個，比上年增加12個，計劃投資共5338.74億元，2005年完成投資586.68億元。2005年完成投資在10億元以上的項目有52個，比上年增加19個，共完成投資1023.87億元，主要集中在石化、電力、地鐵、電信和高速公路；完成投資30億元以上項目有4個，分別是廣州大學(xué)城建設(shè)、韶關(guān)鋼鐵集團公司韶鋼系列改造項目、中海殼牌石化項目以及省移動通訊有限責(zé)任公司移動電話GSM擴容工程，4個項目共完成投資249.39億元。

2005年全省基礎(chǔ)設(shè)施完成投資2309.05億元，基礎(chǔ)設(shè)施投資占全社會投資的33.2.全省完成投資10億元以上的大型項目中，約80為基礎(chǔ)設(shè)施項目，以基礎(chǔ)設(shè)施為主體的大型項目投資完成情況較好，有力地拉動全社會投資增長。交通運輸建設(shè)投資持續(xù)增長，全省城鎮(zhèn)以上交通運輸業(yè)完成投資572.40億元，增長15.5.大型能源項目和電網(wǎng)建設(shè)進(jìn)展順利，全省城鎮(zhèn)以上能源建設(shè)投資686.41億元，同比增長43.8.其中電力建設(shè)投資562.52億元，增長29.8.環(huán)保水利建設(shè)投資速度加快，全省城鎮(zhèn)以上環(huán)境、水利設(shè)施和污水處理項目建設(shè)共完成投資95.87億元，增長47.6.

（四）房地產(chǎn)投資增長平穩(wěn)，商品房銷售增長較快

2005年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，每月增速基本保持在10％左右。住宅完成投資988.56億元，增長11.1％，占房地產(chǎn)開發(fā)完成投資的66％。房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源中，銀行貸款351.78億元，增長5.3％，自籌資金642.04億元，增長26.8％。商品房銷售額1383.87億元，增長30.5％，銷售面積3693.85萬平方米，增長21.1％，銷售均價3746元，增長7.7％，其中住宅銷售均價3561元，增長8.1％。商品房空置面積2091.95萬平方米，下降2.4％。

（五）兩翼和山區(qū)投資增長加快，區(qū)域發(fā)展更趨協(xié)調(diào)

東西兩翼和粵北山區(qū)投資增速明顯高于珠江三角洲地區(qū)。2005年東西兩翼7市完成投資857.07億元，增長27.1，占全省投資比重由上年的11.3提高到12.3；山區(qū)5市完成投資674.21億元，增長27.3，占全省投資比重由上年8.8上升為9.7.珠三角9市完成投資5131.47億元，增長14.4，占全省投資比重為73.8.

（六）非國有經(jīng)濟投資快速增長，國有經(jīng)濟投資增長穩(wěn)定

國有、民營和外資鼎足而立，共同推動固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)較快增長。2005年全省國有經(jīng)濟完成投資2013.45億元，增長14.5；民營經(jīng)濟完成投資2428.88億元，增長23.6；外資經(jīng)濟完成投資1742.03億元，增長28.7.民營經(jīng)濟的快速增長使民營投資逐漸成為我省投資增長的重要力量，2005年全省全社會固定資產(chǎn)投資中民營經(jīng)濟投資占34.9％，國有經(jīng)濟投資占28.9％，外資經(jīng)濟投資占25％，民營經(jīng)濟投資比重比上年增加了2.1個百分點。

（七）投資資金來源充足，自籌資金大幅增長

2005年全省全社會固定資產(chǎn)投資累計到位資金7737.22億元，超過同期全社會固定資產(chǎn)投資完成額779.84億元。資金來源中自籌資金4143.20億元，占53.5；銀行貸款1326.29億元，占17.1；利用外資785.72億元，占10.2.二、投資運行中的主要問題

2005年，我省投資運行中存在的主要問題是：投資結(jié)構(gòu)仍不盡合理，結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐有待進(jìn)一步加快。

（一）科技、教育投資下降

2005年我省科學(xué)研究技術(shù)服務(wù)業(yè)完成城鎮(zhèn)以上投資17.68億元，下降52.8.2005年我省教育完成城鎮(zhèn)以上投資172.66億元，下降10.5.（二）更新改造投資增速偏低

2005年全省更新改造投資完成額僅占全社會固定資產(chǎn)投資完成額的13.4，增速比全社會固定資產(chǎn)投資增速低5個百分點，比2004年更新改造投資增速低8.4個百分點。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)投資增長偏低

2005年我省房地產(chǎn)開發(fā)投資保持低速平穩(wěn)增長態(tài)勢，增速比全社會固定資產(chǎn)投資增速低5.8個百分點。

（四）農(nóng)村投資比重偏低

2005年，我省完成農(nóng)村投資1110.31億元，僅占全社會固定資產(chǎn)投資的16％。農(nóng)村投資中的農(nóng)村私人投資完成265.08億元，僅增長7.8％。

三、2006年投資工作重點

2006年是“十一五”規(guī)劃的開局之年?？傮w上看，國際國內(nèi)環(huán)境仍然有利于我省投資保持穩(wěn)定增長。世界經(jīng)濟保持較快增長，制造業(yè)加快向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，我省面臨進(jìn)一步加大利用外資的機遇；中央繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控，積極效應(yīng)逐步顯現(xiàn)；我省工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和區(qū)域合作進(jìn)一步加強，發(fā)展動力增強。預(yù)計2006年我省投資將繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，全社會固定資產(chǎn)投資增速將達(dá)到15左右。為了促進(jìn)投資實現(xiàn)理性增長、穩(wěn)定增長和適度增長，初步考慮以下五個方面的工作重點：

（一）促進(jìn)固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)較快增長

加強對投資形勢預(yù)警分析，及時發(fā)現(xiàn)、解決投資領(lǐng)域的新情況、新問題；研究采取適應(yīng)市場經(jīng)濟的調(diào)控手段，豐富投資宏觀調(diào)控的方式方法；加強投資政策與產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策、土地政策、價格政策等的協(xié)調(diào)配合，確保投資穩(wěn)定較快增長。繼續(xù)保持投資對經(jīng)濟增長的拉動作用。

（二）進(jìn)一步深化投資體制改革

貫徹實施我省《廣東省企業(yè)投資項目核準(zhǔn)辦法》、《廣東省政府核準(zhǔn)的投資項目目錄（2004年本）》和《廣東省企業(yè)投資項目備案辦法》等有關(guān)投資體制改革的配套文件。在省屬行政公益項目中推行代建制。在政府投資管理專題研究的基礎(chǔ)上，制定《廣東省政府投資管理辦法》。研究省級政府投資項目儲備庫建設(shè)方案，并盡快開展建庫工作。加快企業(yè)投資項目備案系統(tǒng)和核準(zhǔn)系統(tǒng)的建設(shè)和完善工作。

（三）進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)

根據(jù)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的要求，進(jìn)一步優(yōu)化投資產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域結(jié)構(gòu)。通過重大項目布局調(diào)整，搞好產(chǎn)業(yè)地區(qū)分工，形成產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群，增強產(chǎn)業(yè)特色和功能互補，增強產(chǎn)業(yè)競爭力。加大對科技教育的投資力度，增強自主創(chuàng)新能力。加快推動珠三角地區(qū)資源整合，加快發(fā)展高新技術(shù)、重化工業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。以廣州、深圳、佛山為重點，促進(jìn)珠三角地區(qū)加快發(fā)展裝備制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。充分發(fā)揮臨港優(yōu)勢，建設(shè)東西兩翼鋼鐵和石油化工基地，促進(jìn)形成沿海重化產(chǎn)業(yè)帶。加大扶持力度，支持兩翼重大基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)，推進(jìn)兩翼經(jīng)濟建設(shè)進(jìn)入快速增長期。以建設(shè)公路網(wǎng)、鐵路網(wǎng)、海港等為重點，完善東西兩翼的交通基礎(chǔ)設(shè)施。強化工業(yè)在兩翼發(fā)展中的主導(dǎo)地位，充分發(fā)揮兩翼的臨海區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，大力發(fā)展臨海型、資源型工業(yè)和特色經(jīng)濟。加快兩翼海洋資源綜合開發(fā)，建設(shè)現(xiàn)代漁港經(jīng)濟區(qū)。大力推進(jìn)山區(qū)及東西兩翼與珠三角共建產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向欠發(fā)達(dá)地區(qū)轉(zhuǎn)移，加快山區(qū)工業(yè)發(fā)展。鼓勵山區(qū)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，支持山區(qū)有條件的地方建設(shè)大型電力等能源和其他重大工業(yè)項目，切實改善山區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展環(huán)境。

（四）加快推進(jìn)重點項目建設(shè)

著手實施“十一五”規(guī)劃的重大建設(shè)項目。集中力量，圍繞重點任務(wù)、重點領(lǐng)域、重點區(qū)域和重大戰(zhàn)略性問題，著力推進(jìn)一批對促進(jìn)加快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式、加強區(qū)域合作等具有重大影響的重大項目建設(shè)，發(fā)揮其對投資的帶動作用。積極落實建設(shè)條件，確保2004年下半年以來國家新批準(zhǔn)的、仍未開工的一批重大項目如期開工建設(shè)。加強對重點項目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保重點項目建設(shè)用地，多渠道籌集重點項目建設(shè)資金，加快前期工作進(jìn)度，提高重點項目監(jiān)督管理水平。

（五）進(jìn)一步提高吸收外資質(zhì)量

在適度擴大利用外資規(guī)模的同時，將利用外資與我省的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、科技進(jìn)步與創(chuàng)新、開發(fā)人才資源、國有企業(yè)改革和擴大就業(yè)緊密結(jié)合，優(yōu)化引資的市場結(jié)構(gòu)，大力吸引歐美日韓等發(fā)達(dá)國家資金；優(yōu)化引資的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力吸引外資投向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)；優(yōu)化引資的企業(yè)結(jié)構(gòu)，吸引跨國公司特別是世界500強企業(yè)到我省設(shè)立地區(qū)總部、研發(fā)中心、采購中心。創(chuàng)新招商引資方式，選擇比較成熟的重大項目進(jìn)行國際招商，以重大項目帶動產(chǎn)業(yè)招商。繼續(xù)鼓勵和引導(dǎo)企業(yè)“走出去”，推動有實力的企業(yè)到境外投資，發(fā)展境外加工貿(mào)易業(yè)務(wù)，帶動成套設(shè)備、零配件、技術(shù)等出口。同時，也要吸引本省和外省的民營企業(yè)投資重大項目。

（六）加強對房地產(chǎn)開發(fā)的引導(dǎo)和調(diào)控

目前我省商品住宅需求暢旺，保持房地產(chǎn)開發(fā)投資的穩(wěn)定增長對維持市場供求平衡具有重要作用。而且，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的1/5強，對保持我省固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長具有重要意義。相關(guān)部門應(yīng)通力配合，加強對房地產(chǎn)開發(fā)的引導(dǎo)和調(diào)控。各地應(yīng)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》及省政府《關(guān)于印發(fā)廣東省企業(yè)投資項目核準(zhǔn)暫行辦法的通知》、《關(guān)于印發(fā)廣東省政府核準(zhǔn)的投資項目目錄（2004年本）的通知》等文件規(guī)定，加強對房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的核準(zhǔn)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)投資項目管理。

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第三篇：前三季度工業(yè)經(jīng)濟運行形勢分析

前三季度工業(yè)經(jīng)濟運行形勢分析

2017年前三季度工業(yè)經(jīng)濟運行形勢分析

2017年，面對復(fù)雜多變的國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟環(huán)境和工業(yè)經(jīng)濟運行中出現(xiàn)的新變化、新問題，工業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有升的態(tài)勢。

一、前三季度規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟運行特點

資金來源充足，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提升。1-9月份，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)同比增長6%；負(fù)債合計同比增長-4%，資產(chǎn)增長速度大幅高于負(fù)債的增長速度，資本比較充裕，資金來源充足，企業(yè)處于良性發(fā)展期。到三季度末，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入同比增長16%；實現(xiàn)利潤額同比上升3%，企業(yè)的經(jīng)濟效益平穩(wěn)提升。

重點企業(yè)支撐作用明顯。上半年全縣工業(yè)總產(chǎn)值過億元的企業(yè)，已經(jīng)發(fā)展到62家，比去年凈增5家。

支柱產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率較大。三大支柱產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值占全縣工業(yè)總值的67.13%。其中，農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值占全縣工業(yè)總產(chǎn)值的38.45%；醫(yī)藥化工業(yè)產(chǎn)值占全縣工業(yè)總產(chǎn)值16%；機械電業(yè)業(yè)產(chǎn)值占全縣工業(yè)總產(chǎn)值12.29%。支柱產(chǎn)業(yè)在全縣工業(yè)發(fā)展中起著舉足輕重的作用。

新興產(chǎn)業(yè)加快成長。二季度，高技術(shù)制造業(yè)產(chǎn)值占全縣工業(yè)總產(chǎn)值的8.76%，比去年同比增長了11.48%；2017年三季度末，高技術(shù)制造業(yè)產(chǎn)值占全縣工業(yè)總產(chǎn)值的13.79%，比去年同比增長了13.48%。

二、存在的不足和問題

技術(shù)型人才缺乏。普工充足，但質(zhì)量管理和質(zhì)量鑒定類的技術(shù)型人才缺乏，加大了質(zhì)量管理的難度。

環(huán)保問題制約。一是工業(yè)垃圾缺少處理途徑。部分企業(yè)工業(yè)邊角廢料較多，沒有合理的處理途徑，面對環(huán)保部門的嚴(yán)格要求，壓力很大，迫切需要在周邊建立垃圾處理廠對工業(yè)垃圾進(jìn)行處理。二是環(huán)境治理成本增加。部分公司為實現(xiàn)工業(yè)廢水達(dá)標(biāo)排放，投入大量資金購進(jìn)新設(shè)備，環(huán)保治理投入大，給企業(yè)資本運營帶來一定困難。

營業(yè)成本上升。2017年二季度末和三季度，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)營業(yè)成本同比增長15%和17%，增速分別高于營業(yè)收入1個百分點。隨著環(huán)境治理和安全生產(chǎn)監(jiān)管力度加大，一些企業(yè)環(huán)保、安全管理方面的成本大幅增加，環(huán)保費用大大增加。

企業(yè)融資難制約。隨著國家為解決企業(yè)融資難系列政策的落實，部分企業(yè)融資難問題得以緩解，但多數(shù)企業(yè)普遍感受融資難、成本高。據(jù)對部分企業(yè)的調(diào)查，仍有相當(dāng)一部分有融資意愿的企業(yè)無法通過銀行實現(xiàn)融資，只能謀求其他解決渠道。融資難、融資貴依然阻礙著部分企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

三、幾點建議

加快工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展步伐，政策激勵促發(fā)展。強力優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，重獎工業(yè)項目招商。同時，鼓勵工業(yè)企業(yè)爭創(chuàng)精品名牌，逐步擴大產(chǎn)品市場份額和影響力。

做好成長型企業(yè)培植“進(jìn)規(guī)”工作。一手抓招商引資，引進(jìn)一批優(yōu)質(zhì)重點工業(yè)企業(yè)落戶。一手抓中小企業(yè)培植擴規(guī)，重點關(guān)注、扶持年產(chǎn)值接近2000萬元的老企業(yè)，使其增資擴規(guī)，提質(zhì)增效，發(fā)展為新口徑的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。

多方聯(lián)動，解決用工難題。進(jìn)一步落實國家就業(yè)優(yōu)惠政策，促進(jìn)企業(yè)用工穩(wěn)定。全面實施職業(yè)技能培訓(xùn)計劃，提高勞動者的素質(zhì)和技能，積極為本地企業(yè)培養(yǎng)和輸送技能人才。提升企業(yè)自身要提升員工待遇。

引導(dǎo)企業(yè)加大技術(shù)改造力度，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。積極鼓勵中小企業(yè)建立技術(shù)創(chuàng)新機制，完善了企業(yè)創(chuàng)名牌產(chǎn)品、著名商標(biāo)。

強化服務(wù)意識，健全企業(yè)社會化服務(wù)體系。為企業(yè)建立一套規(guī)范的系統(tǒng)的支持和服務(wù)體系。加強規(guī)劃指導(dǎo)，健全投入機制，形成層次合理、分工明確的企業(yè)社會化服務(wù)體制。

第四篇：固定資產(chǎn)投資形勢分析

2013年錫盟固定資產(chǎn)投資形勢分析

今年以來，我盟貫徹落實“8337”發(fā)展思路，結(jié)合實際，充分利用國家的政策支持，加大招商引資力度，積極推進(jìn)大項目建設(shè)，調(diào)動各方面投資積極性，狠抓固定資產(chǎn)投資各項工作的落實，為我盟經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。2013年，我盟完成全社會固定資產(chǎn)投資728.49億元，同比增長17.1%，完成年初預(yù)定目標(biāo)。

一、我盟固定資產(chǎn)投資運行特點及結(jié)構(gòu)特征 我盟固定資產(chǎn)投資的總體變化基本表現(xiàn)為投資規(guī)模不斷擴大，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整，投資效益進(jìn)一步提高，為我盟經(jīng)濟及各項事業(yè)發(fā)揮了重大支撐作用。

（一）全區(qū)及盟市固定資產(chǎn)投資排名情況

全區(qū)固定資產(chǎn)投資累計完成15375.73億元，同比增長18.4%；呼和浩特市1504.83億元，同比增長15.6%；包頭市2991.37億元，同比增長18%；烏海市416.97億元，同比增長20.3%；赤峰市1567.47億元，同比增長18.5%；通遼市1577.65億元，同比增長23.1%；鄂爾多斯市2996.04億元，同比增長16.6%；呼倫貝爾市1080.03億元，同比增長20.1%；巴彥淖爾市803.17元，同比增長14.6%；烏蘭察布市800.67億元，同比增長23.1%；興安盟517.15億元，同比增長14.6%；阿拉善盟303.17億元，同比增長26.1%。

增速排在前三位的盟市是阿拉善盟、通遼市、烏蘭察布市，錫盟位居第八位。投資額排在前三位的盟市是鄂爾多斯市、包頭市、通遼市，錫盟位居第九位。

（二）我盟投資分旗縣情況

2013年，我盟十三個旗縣市區(qū)中，固定資產(chǎn)投資增速均為正增長，其中增速超過全盟平均水平的旗縣有四個，分別為蘇尼特左旗、東烏珠穆沁旗、西烏珠穆沁旗和正鑲白旗。

（三）我盟固定資產(chǎn)投資增幅情況

2013年，我盟固定資產(chǎn)投資呈持續(xù)平穩(wěn)增長態(tài)勢，增速由年初的-92.2%，上升到12月底的17.1%，提高了109.3個百分點。

（四）加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，投資結(jié)構(gòu)明顯改善 2013年做為十二五規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年，我盟在投資政策上積極支持和引導(dǎo)各類經(jīng)營主體參與林業(yè)、牧業(yè)建設(shè)，使得我盟林業(yè)和畜牧業(yè)投資實現(xiàn)了快速增長，同時圍繞促進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加大了投入力度，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善。一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成投資37.4億元、387.66億元和303.42億元，增速分別為：61%、16.9%、16%，結(jié)構(gòu)比例由2012年的3.8%：53.8%：42.4%轉(zhuǎn)變?yōu)榻衲甑?.1%：53.2%：41.7%。

第一產(chǎn)業(yè)中農(nóng)、林、牧、漁業(yè)完成投資37.4億元，同比增長61%。其中，農(nóng)業(yè)完成投資4.47億元，同比增長70.5%；林業(yè)完成投資13.7億元，同比增長95.4%；畜牧業(yè)完成投資9.11億元，同比增長110.4%；農(nóng)、林、牧、漁服務(wù)業(yè)完成投資10.12億元，同比增長9.3%。

第二產(chǎn)業(yè)中，以制造業(yè)、電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投資成為亮點，分別完成投資127.93億元和63.86億元，增速分別為73.4%和15.6%。對全社會固定資產(chǎn)投資增長的貢獻(xiàn)率高達(dá)55.9％，是推動全社會固定資產(chǎn)投資增長的主要因素。

第三產(chǎn)業(yè)中，批發(fā)零售業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、水利環(huán)境及公共設(shè)施管理業(yè)增長顯著，分別完成投資12.22億元、77.85億元和48.96億元，增速分別為136.9%、11.3%和78%。

（五）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資成為又一亮點

2013年，我盟基礎(chǔ)設(shè)施投資217.2億元,同比增長13.7%,增速自今年以來持續(xù)上揚。

從行業(yè)大類來看,占比重較大的電力、熱力生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)完成投資63.86億元，鐵路運輸業(yè)完成投資37.03億元，道路運輸業(yè)完成投資46.95億元，以城市改造、美化、亮化、綠化為主的公共設(shè)施管理業(yè)完成投資40.22億元。

（六）重大項目明顯增加，大項目帶動戰(zhàn)略成效顯著近年來，我盟把重大項目建設(shè)作為推動投資增長的著眼點，積極推進(jìn)大項目建設(shè)，重大項目在我盟經(jīng)濟建設(shè)與發(fā)展中的支撐與推動作用明顯增強。2013年，我盟完成億元及以上重大項目73個，完成投資367.35億元，占全部投資比重的50.4%。重大項目建成投產(chǎn)，直接帶動了全盟投資效益的提高。

（七）項目開工情況良好，建設(shè)規(guī)模擴大 2013年，我盟固定資產(chǎn)投資項目開工情況良好，全部施工項目1275個，比上年同期增加43個，增長3.5%。其中，本年新開工項目950個，同期相比增加88個，增長10.2%。本年投產(chǎn)項目個數(shù)880個，同期相比增加8個，增長0.8%。

（八）投資機制不斷增強，融資渠道進(jìn)一步拓寬

隨著以市場為取向的投融資體制改革不斷深入，投融資活動的市場化程度進(jìn)一步提高，我盟投資資金來源渠道改變了過去主要依靠國家預(yù)算內(nèi)資金和銀行貸款的模式，呈現(xiàn)了以自籌資金為主要渠道的融資方式。特別是，我盟各地積極實施開放戰(zhàn)略，在營造濃厚招商引資氛圍的同時，狠抓軟環(huán)境的治理整頓，采取“走出去，請進(jìn)來”的方式，開展多種多樣的招商引資活動，為擴大固定資產(chǎn)投資需求提供了有力的資金保障。

2013年固定資產(chǎn)投資資金來源688.81億元，同比增長17.3%。其中，自籌資金532.92億元，同比增長34.5%，占全部資金來源的77.4%；國家預(yù)算內(nèi)資金24.96億元，同比下降31.7%，占全部資金來源的3.6%；受國家宏觀調(diào)控政策的影響，用于固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目的國內(nèi)貸款增幅不明顯，全年到位96.21億元，同比增長4.1%，占全部資金來源的14%；其他資金來源34.72億元，同比下降46.5%，占全部資金來源的5%。

二、當(dāng)前我盟固定資產(chǎn)投資存在的主要問題

近年來，雖然我盟固定資產(chǎn)投資建設(shè)步伐不斷加快，施工項目個數(shù)逐年增加，投資規(guī)模不斷擴大，但也存在一定的困難和問題。

（一）工業(yè)項目投資力度減弱

受經(jīng)濟下行的壓力，造成能源、礦產(chǎn)品等行業(yè)產(chǎn)品市場需求減弱，同時大量的廉價產(chǎn)品也對市場造成很大沖擊，導(dǎo)致行業(yè)產(chǎn)能明顯過剩，業(yè)主投資積極性不高。雖然工業(yè)投資實現(xiàn)了增長，但在總投資中的比重不斷下滑，由2012年的53.8%下滑到今年的53.2%，下滑了0.6個百分點，對投資的拉動作用有所減弱。

（二）后續(xù)項目支撐不足

由于國家政策的調(diào)整，能源及重工業(yè)類項目的審核更加嚴(yán)格，核準(zhǔn)的難度進(jìn)一步加大，缺乏新的投資增長點，尤其是特高壓通道、電源點、煤炭開發(fā)等一批重大項目難以核準(zhǔn)，新建項目的實施更加困難。同時隨著在建的勝利東二號、白音烏拉露天礦、賀斯格烏拉煤田、大唐國際褐煤干燥、大唐多倫煤化工等一批大項目陸續(xù)投產(chǎn)，投資強度減弱。重點后續(xù)支持項目實施難度的加大，對固定資產(chǎn)投資影響較大。

（三）項目的不確定性增加

隨著國家宏觀經(jīng)濟政策調(diào)整，國家投入力度有所放緩，銀行對企業(yè)貸款更加謹(jǐn)慎，項目融資困難，部分已經(jīng)審批的項目未能按計劃推進(jìn)。由于大項目審批手續(xù)的日益繁雜，項目的非建設(shè)性成本不斷增加，審批的時限更長，影響了項目的時效和投資積極性。此外今年基礎(chǔ)設(shè)施類投資所占比重較大，此類投資本身就具有較強的起伏性，投資的不確定性進(jìn)一步加大，調(diào)控的難度增加。

三、建議采取的措施

固定資產(chǎn)做為拉動經(jīng)濟增長的“三駕馬車”之一，對我盟的經(jīng)濟增長起著舉足輕重的作用，我盟只有不斷落實科學(xué)發(fā)展觀，狠抓投資項目的推進(jìn)、落實工期儲備，才能使固定資產(chǎn)投資規(guī)模和增速不斷壯大，從而促進(jìn)我盟的經(jīng)濟又好又快發(fā)展。

（一）切實做好大項目建設(shè)工作

實施好大項目建設(shè)，對于我盟切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟又好又快發(fā)展具有十分重要的意義。要加大項目論證、篩選、分類力度，超前謀劃一批對我盟經(jīng)濟發(fā)展具有較強支撐作用的重大項目；加快啟動儲備項目，落實開工條件，爭取項目盡早動工建設(shè)；積極協(xié)調(diào)解決征地、拆遷等問題，加快項目施工進(jìn)度。

（二）加大投資結(jié)構(gòu)調(diào)整力度

要積極研究國家在產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保、核準(zhǔn)等項目管理上的新政策、新要求，在堅持市場配置資源的前提下，充分發(fā)揮政府調(diào)控職能和政策導(dǎo)向，著力優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。加大對現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造升級等領(lǐng)域的重大項目投資力度。

（三）切實提高投資效益

特別是提高政府投資和國有企業(yè)投資的效益，避免投資在低效益甚至無效益的基礎(chǔ)上簡單地進(jìn)行擴張，對經(jīng)濟發(fā)展帶來的嚴(yán)重的危害。促進(jìn)投資增長由粗放型向集約型發(fā)展，強化對投資項目的市場調(diào)研和可行性論證，選擇符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有利于產(chǎn)業(yè)升級，有良好市場前景的投資項目，促進(jìn)經(jīng)濟效益的提高。

（四）多渠道籌措建設(shè)資金

積極爭取中央資金支持，繼續(xù)加大金融對我盟重大項目的支持力度，大力吸引民間投資和盟外投資。繼續(xù)加快投融資體制改革步伐，大力發(fā)展多元投資主體，加快培育和發(fā)展長期資本市場，努力拓寬融資渠道，建立適應(yīng)市場經(jīng)濟的投融資體制。

第五篇：2013年我市固定資產(chǎn)投資形勢分析

2012年我市固定資產(chǎn)投資形勢分析

2012年，我市各級政府抓有效投資富有成效，限額以上固定資產(chǎn)投資快速增長，投資結(jié)構(gòu)明顯改善，經(jīng)濟和社會發(fā)展?jié)摿υ鰪姟?/p>

一、2012年固定資產(chǎn)投資總體情況

（一）固定資產(chǎn)投資實現(xiàn)快速增長。2012年，全市實現(xiàn)限額以上固定資產(chǎn)投資1242.56億元，比上年增長23.3%，增幅比上年提高2.6個百分點。增速創(chuàng)2006年以來新高，高于全省平均水平1.9個百分點。

（二）三次產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)明顯變化。2012年，我市三次產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資比例從2011年的1.3:42.5:56.2調(diào)整為0.8:40.5:58.6。其中第一產(chǎn)業(yè)完成投資10.16億元，比上年下降20.9%；第二產(chǎn)業(yè)投資503.66億元，比上年增長17.7%，占固定資產(chǎn)投資比重較上年下降2.0個百分點；第三產(chǎn)業(yè)投資728.74億元，比上年增長28.5%，占固定資產(chǎn)投資比重較上年提高2.3個百分點。在第三產(chǎn)業(yè)投資中，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)投資快速增長，完成投資123.93億元，增長58.2%。

（三）新開工項目拉動作用明顯。2012年，我市新開工項目2064個，比上年增加384個；計劃總投資1064.16億元，比上年增長74.9%；完成投資441.93億元，增長38.9%，拉動固定資產(chǎn)投資增長12.3個百分點。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)投資明顯回落。2012年，我市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資357.38億元，比上年增長12.0%，增幅比上年回落52.1個百分點。全市商品房銷售面積319.72萬平方米，比上年下降

2.2%，降幅比上年收窄26.7個百分點。雖然商品房銷售降幅有所收窄，但在房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響下，房地產(chǎn)市場后續(xù)走勢仍不明朗。

二、固定資產(chǎn)投資存在的主要問題

雖然2012年呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢，但仍然存在資源要素制約、工業(yè)性投資增勢不穩(wěn)、投資后勁不足和房地產(chǎn)市場風(fēng)險顯現(xiàn)等不利因素。

（一）資源要素保障不足。資源要素環(huán)境支撐不足是制約我市實體經(jīng)濟投資“落地”的最大瓶頸，集中體現(xiàn)在“三大壓力”：一是用地保障壓力。我市三面環(huán)山，一面環(huán)海，境內(nèi)以山地為主，人均耕地不足半畝，工業(yè)用地總量嚴(yán)重不足，且配置效率低。二是建設(shè)資金壓力。建設(shè)資金短缺問題是重點項目建設(shè)的共性問題，影響投資進(jìn)度。三是環(huán)境支撐壓力。我市經(jīng)濟發(fā)展方式?jīng)]有根本改變，多年的粗放式經(jīng)濟發(fā)展帶來的環(huán)境損失巨大，空氣水體破環(huán)嚴(yán)重，環(huán)境承受能力已不堪重負(fù)。

（二）工業(yè)性投資增勢不穩(wěn)。2012年我市工業(yè)性投資保持快速增長主要得益于上年的低基數(shù)，工業(yè)性投資增幅雖比上年有所提高，但制約因素依然突出，如基建項目由于拆遷和征地問題不能及時進(jìn)場施工，基礎(chǔ)設(shè)施配套工程滯后無法達(dá)到施工要求等。另外，工業(yè)性投資缺乏大型投資項目支持，投資增長后繼乏力，2012年計劃總投資5億元以上的工業(yè)性項目僅4個，完成投資額17.06億元，僅占全部新開工項目完成投資額的6.6%。

（三）投資后勁不足。我市當(dāng)前重大項目偏小，項目前期工作壓力大，投資后勁不足，發(fā)展增長乏力。目前我市在建的大項目較少，2012年計劃總投資在10億元以上的新開工項目僅10個，臺州新機場、金臺鐵路、臺州煉化一體化、朱溪水庫、沿海高速等大項目前期進(jìn)度很難把握，甬臺溫天然氣管道工程臺州段、臺州市植物園等項目沒有如期開工，難以較快形成有效投資。一些跨區(qū)域的投資項目，盡管目前工程整體進(jìn)度還算順利，但是原來暫時擱置的問題逐步顯現(xiàn)。大項目總量偏少，推進(jìn)難度加大，影響我市固定資產(chǎn)投資持續(xù)快速增長。

（四）房地產(chǎn)市場風(fēng)險加大。當(dāng)前，限購政策對投資和投機進(jìn)行抑制，可以減少房地產(chǎn)市場的泡沫，使房地產(chǎn)市場回歸理性。但是受融資渠道限制、融資成本上升和市場銷售等因素的影響，房地產(chǎn)開發(fā)商財務(wù)杠桿面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。盡管市場資金流動性充裕，但是由于開發(fā)商數(shù)目眾多，除了一線開發(fā)商之外，部分中小房地產(chǎn)開發(fā)商和非專業(yè)開發(fā)企業(yè)資金鏈存在斷裂的風(fēng)險，房地產(chǎn)市場風(fēng)險加大。

三、2013年固定資產(chǎn)投資形勢判斷

從國際看，世界經(jīng)濟繼續(xù)緩慢復(fù)蘇，但增長低迷長期化態(tài)勢仍將延續(xù)，潛在通脹和資產(chǎn)泡沫壓力加大，新興經(jīng)濟體面臨市場有效需求不足和通脹抬頭雙重制約。從國內(nèi)看，經(jīng)濟回升基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固，各項政策疊加效應(yīng)可能此消彼長，投資環(huán)境更為復(fù)雜，機遇和挑戰(zhàn)并存。

有利因素：

（一）“十二五”規(guī)劃的實施為我市投資增長提供支撐平臺。臺州灣循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、臺州城市群兩大平臺的建設(shè)，為我市投資增長提供了廣闊空間；“十二五”規(guī)劃、“四大戰(zhàn)略”的進(jìn)一步實施，將為我市加速發(fā)展提供強大支撐。煉化一體化、沿海高速、頭門港等一批事關(guān)長遠(yuǎn)發(fā)展的重大項目加速推進(jìn)激發(fā)了發(fā)展新活力。醫(yī)化、石化、汽車制造、海洋產(chǎn)業(yè)等初具核心競爭力的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已初步形成，目前已形成由28家上市企業(yè)組成的臺州板塊，這些都將為我市投資快速增長提供動力。

（二）相關(guān)扶持政策的實施?！靶路枪?6條”、扶持小微企業(yè)的減稅政策、服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改增值稅等政策的實施，有望進(jìn)一步激發(fā)我市民營經(jīng)濟活力，擴大投資需求。

不利因素：

（一）房地產(chǎn)投資規(guī)?？s小。盡管近幾個月房地產(chǎn)市場主要指標(biāo)出現(xiàn)回暖跡象，但國家房地產(chǎn)調(diào)控政策沒有明顯放松，2013年房地產(chǎn)投資將處于景氣恢復(fù)階段，投資回升幅度有限。

（二）企業(yè)投資信心仍然不足。一是2012年四季度企業(yè)信心指數(shù)為135.11，比三季度回落0.97；企業(yè)景氣指數(shù)為119.04，比三季度回落6.71。二是新增貸款中，中長期貸款比重保持低位，2012年該比重為29.8%，比三季度下降6.5個百分點，企業(yè)投資意愿較弱。