第一篇：中潤(rùn)發(fā)言稿

關(guān)于中潤(rùn)集團(tuán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的發(fā)言稿

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同志：

大家下午好！在此，我謹(jǐn)代表中潤(rùn)集團(tuán)，向各位匯報(bào)一下我公司對(duì)企業(yè)字號(hào)使用管理的認(rèn)識(shí)和開展的具體工作，請(qǐng)各位予以指正，并多提寶貴意見。山東中潤(rùn)投資控股集團(tuán)股份有限公司是一家在深圳證券交易所掛牌上市的以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)公司股權(quán)投資、資源類公司股權(quán)投資、策劃咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為一體的大型股份制企業(yè)。公司注冊(cè)資本77418萬元，總資產(chǎn)逾35億元，下轄四家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，分別擁有國家一、二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)產(chǎn)品包括商業(yè)寫字樓、住宅、公寓等。中潤(rùn)集團(tuán)的成長(zhǎng)壯大，是與國家的鼓勵(lì)政策，各級(jí)行政部門的大力支持，特別是各級(jí)工商行政管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，密不可分的。

中潤(rùn)字號(hào)從默默無聞，到今天在齊魯?shù)禺a(chǎn)界赫赫揚(yáng)名，這一成績(jī)的取得伴隨著的是企業(yè)品牌意識(shí)的逐步增強(qiáng)。字號(hào)保護(hù)，曾經(jīng)帶給中潤(rùn)十分深刻的教訓(xùn)。在公司創(chuàng)設(shè)之初，企業(yè)將更大的精力放在了能夠帶來更多利潤(rùn)的經(jīng)營(yíng)上，對(duì)于企業(yè)無形資產(chǎn)的管理保護(hù)意識(shí)尚淺。企業(yè)雖然取得了一定的成績(jī)，但品牌保護(hù)的真空地帶還是帶來了一定的負(fù)面影響。隨著企業(yè)的成長(zhǎng)壯大，社會(huì)聲譽(yù)越來越高，全省各地很多行業(yè)出現(xiàn)了仿冒“中潤(rùn)”字號(hào)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的行為，這些“搭便車”“打擦邊球”的行為帶給不法經(jīng)營(yíng)者巨大利益的同時(shí)，無形中是對(duì)中潤(rùn)字號(hào)的一種濫用和貶低。正當(dāng)企業(yè)面對(duì)這些行為束手無策之時(shí)，山東省工商局的領(lǐng)導(dǎo)同志們十分關(guān)心中潤(rùn)的發(fā)展，省工商局專門下文提出對(duì)中潤(rùn)字號(hào)進(jìn)行保護(hù)，各地工商管理部門下大力氣查處了一批仿冒中潤(rùn)字號(hào)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人和單位，切實(shí)保護(hù)了企業(yè)的合法權(quán)益，為成長(zhǎng)中的企業(yè)掃清了障礙。領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷，也使中潤(rùn)上至集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)下到普通員工均意識(shí)到了企業(yè)字號(hào)保護(hù)的重要意義。

縱觀國內(nèi)外企業(yè)，其發(fā)展歷程大體分為三個(gè)階段：企業(yè)發(fā)展初期，企業(yè)家將主要精力放在技術(shù)開發(fā)和產(chǎn)品銷售上；進(jìn)而發(fā)展到金融投資和資本運(yùn)營(yíng)的階段；最終的階段就是完全采取以品牌運(yùn)營(yíng)為核心戰(zhàn)略的企業(yè)發(fā)展模式。目前越來越多的企業(yè)開始重視品牌戰(zhàn)略。只有將企業(yè)核心價(jià)值凝聚在品牌上的發(fā)展策略，才能夠稱得上品牌戰(zhàn)略。

品牌已成為企業(yè)最重要的無形資產(chǎn)。企業(yè)品牌的重要性已超過土地、貨幣、技術(shù)和人力資本等構(gòu)成企業(yè)的諸多要素。在建設(shè)品牌戰(zhàn)略的進(jìn)程中，首當(dāng)其沖的問題是，在企業(yè)所經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)域里，是否擁有專有的、排他的商標(biāo)所有權(quán)。因此，商標(biāo)注冊(cè)是制定和實(shí)施商標(biāo)戰(zhàn)略的基礎(chǔ)，是對(duì)企業(yè)字號(hào)最有力的保護(hù)途徑，是體現(xiàn)企業(yè)核心價(jià)值的標(biāo)志。

2008年5月13日，我公司正式向國家商標(biāo)局提出申請(qǐng)，在第36類商品房銷售、不動(dòng)產(chǎn)管理、住所（公寓）等具體服務(wù)項(xiàng)目以“中潤(rùn)”字號(hào)作為商標(biāo)進(jìn)行注冊(cè)。2011年2月14日，中潤(rùn)商標(biāo)終于獲得了國家商標(biāo)局正式批準(zhǔn)，取得商標(biāo)所有權(quán)證書。

我公司深知，中潤(rùn)的品牌建設(shè)之路才剛剛起步，公司的無形資產(chǎn)保護(hù)工作還需要下更大的力氣。面對(duì)著各級(jí)黨政機(jī)關(guān)的深切關(guān)懷，面對(duì)著各級(jí)工商行政管理部門的殷切期待，中潤(rùn)力爭(zhēng)在我省同行業(yè)樹立起品牌保護(hù)的旗幟。下一步，我公司將在已獲準(zhǔn)注冊(cè)在36類的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大公司商標(biāo)權(quán)的保護(hù)范圍，爭(zhēng)取在與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的所有門類對(duì)“中潤(rùn)”字號(hào)進(jìn)行保護(hù)。鑒于中潤(rùn)在省內(nèi)的濟(jì)南、青島、淄博、文登均有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目均有符合企業(yè)文化、具有獨(dú)創(chuàng)性的名稱，對(duì)這些名稱的保護(hù)也將是中潤(rùn)下一步品牌戰(zhàn)略的重要組成部分。同時(shí)，我公司也將積極研究學(xué)習(xí)省著名商標(biāo)、中國馳名商標(biāo)的認(rèn)定條件，在更加廣闊的領(lǐng)域展示山東企業(yè)的風(fēng)采和力量。讓中潤(rùn)成為我省企業(yè)的驕傲，讓中潤(rùn)成為“誠信、拼搏、進(jìn)取”的魯商精神代表！

目前，全省正以更加積極的姿態(tài)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)省建設(shè)。在這個(gè)重要的發(fā)展機(jī)遇期上，中潤(rùn)人必將秉承“遠(yuǎn)見贏天下”的經(jīng)營(yíng)理念，展示“誠信經(jīng)營(yíng)務(wù)實(shí)創(chuàng)新品牌至上專業(yè)協(xié)作勇于責(zé)任價(jià)值體現(xiàn)”的企業(yè)精神，下大力氣，建設(shè)“和諧中潤(rùn)，百年中潤(rùn)”。為促進(jìn)我省的社會(huì)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，貢獻(xiàn)中潤(rùn)的一份綿薄之力！

謝謝大家！

第二篇：中潤(rùn)嘉園市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

中潤(rùn)嘉園市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

報(bào)告綱要

第一部分、概況

1.地區(qū)人文...........2.地區(qū)地理...........3.遠(yuǎn)景規(guī)劃...........第二部分、房地產(chǎn)市場(chǎng)特征

1.房產(chǎn)整體發(fā)展概況現(xiàn)狀分析............第三部分、區(qū)域市場(chǎng)總體分析

1.該項(xiàng)目所在區(qū)域概況..........2.地塊分析.............3.競(jìng)爭(zhēng)分析.............第四部分、項(xiàng)目SWOT分析

1.項(xiàng)目基本概況................2.優(yōu)勢(shì)分析.............3.劣勢(shì)分析.............4.機(jī)會(huì)分析.............5.威脅分析.............第五部分、調(diào)查總結(jié)及項(xiàng)目初步建議

第一部分、概況

1、人文地理

豐州鎮(zhèn)位于南安市東部，與泉州市區(qū)接壤，是南安市的“東大門”，古素有“郡城襟喉”之雅稱。全鎮(zhèn)土地總面積56平方公里，其中耕地面積1.15萬畝，設(shè)11個(gè)行政村，1個(gè)社區(qū)居委會(huì)，全鎮(zhèn)總?cè)丝?.46萬人，海外僑胞2.2萬人。

【歷史人文】豐州鎮(zhèn)歷史悠久，自三國東吳永安三年（公元260年）作為閩南首置的東安縣治起，曾作為郡、州、縣治所在1700多年，是古代“海上絲綢之路”的發(fā)祥地，泉州市歷史文化名鎮(zhèn)之一，現(xiàn)納入泉州中心市區(qū)建設(shè)范圍。

【交通狀況】豐州鎮(zhèn)地處泉州市區(qū)西郊，已納入大泉州北峰組團(tuán)，距離泉州市區(qū)5公里，距晉江機(jī)場(chǎng)20公里，省道307線、漳泉肖鐵路和正在建設(shè)中的福廈高速鐵路、泉三高速公路橫穿鎮(zhèn)區(qū)，交通十分便捷。

【經(jīng)濟(jì)】經(jīng)濟(jì)社會(huì)步入快速發(fā)展的新階段，2006年規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到34家，完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值6.52億元，上繳工商稅收5453.7萬元，農(nóng)民人均純收入6435元；新登記企業(yè)17家，全鎮(zhèn)企業(yè)總數(shù)達(dá)到200多家，20多家企業(yè)通過ISO系列認(rèn)證，獲得中國馳名商標(biāo)2枚，省著名商標(biāo)2枚。建成武榮、素雅等6個(gè)工業(yè)項(xiàng)目區(qū)，發(fā)展壯大箱包制衣、五金機(jī)械、電子通訊、食品飲料及建筑材料等五大支柱產(chǎn)業(yè)；省綠色食品“九日山”石亭綠茶遠(yuǎn)銷國內(nèi)外；積極培育旅游優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，獨(dú)具特色的“豐州一日游”已初步形成，旅游重鎮(zhèn)的構(gòu)想基本形成。

2、遠(yuǎn)景規(guī)劃

豐州片區(qū)將劃分為五大組團(tuán)：

九日山組團(tuán)：以公園綠地、旅游和居住為主的風(fēng)景旅游區(qū)，九日山、獅子山和蓮花峰等山體是公園主體，包括清源山山體周邊的村落、水系和農(nóng)田。以九日山為中心，向北發(fā)展山體文化公園，向南發(fā)展濱江文化休閑綠帶。山體周邊村落改造成為旅游配套的閩南特色鄉(xiāng)村，周邊農(nóng)田發(fā)展旅游生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)基地。山體西側(cè)金雞工業(yè)區(qū)除啤酒廠和規(guī)劃江濱自來水廠外，其余工廠搬遷至南安市工業(yè)集中區(qū)，騰出的用地用以發(fā)展商住用地等。

古城組團(tuán)：以旅游、商業(yè)、客棧、居住等綜合功能為主的旅游古鎮(zhèn)，主要包括省道307線以北的豐州居委會(huì)、豐州村、桃源村和旭山村等。該組團(tuán)歷史文化遺存較多，以保護(hù)性改造和修繕為主?；謴?fù)和疏通古城內(nèi)外歷史水系，并規(guī)劃一定寬度的綠化帶，環(huán)城遍植楊柳。維護(hù)各級(jí)文物單位，修繕現(xiàn)存宮廟、宗祠和歷史風(fēng)貌建筑，發(fā)展特色旅游商業(yè)、家庭客棧等旅游相關(guān)設(shè)施，形成豐州古城內(nèi)徒步旅游功能。再生和貫通古城內(nèi)外的歷史街巷，逐步改造古城內(nèi)不協(xié)調(diào)的建筑，有機(jī)更新為公園、廣場(chǎng)、公共服務(wù)設(shè)施、藝術(shù)家工作室和旅游配套設(shè)施，結(jié)合保留的城隍廟和豐州書院，形成古城的文化中心。

濱江組團(tuán)：以居住、酒店和商業(yè)為主的濱水生活區(qū)，主要包括省道307線的三個(gè)自然村。保留堤外龍眼林，規(guī)劃閩南風(fēng)格的公共建筑，建設(shè)成閩南特色的綠色文化走廊，建設(shè)綜合星級(jí)酒店、商業(yè)休閑用地等項(xiàng)目，同時(shí)發(fā)展生活性商住街區(qū)。

北部組團(tuán)：以居住、商業(yè)為主的現(xiàn)代城市生活區(qū)，包括以西環(huán)村為中心，規(guī)劃外環(huán)路以南的工業(yè)廠房、田地和滯洪區(qū)。對(duì)七條高壓線進(jìn)行纜化，拆除規(guī)劃區(qū)內(nèi)的漳泉肖鐵路線。先期征用土地搬遷桃源工業(yè)區(qū)，周邊村莊“拆村并點(diǎn)”，集中就近安置，發(fā)展豐州北部新城。改變?cè)謪^(qū)規(guī)劃的滯洪區(qū)的邊界，使之更融入北部新城，成為城市中的濕地公園。

外環(huán)組團(tuán)：以倉儲(chǔ)物流用地為主的物流園區(qū)。位于規(guī)劃外環(huán)路以北，規(guī)劃福廈高速鐵路

以南的用地。依托高速鐵路站點(diǎn)和外環(huán)路等便捷的對(duì)外交通條件，與泉州火車站周邊地塊連成一片，發(fā)展倉儲(chǔ)物流園區(qū)。南遷武榮中學(xué)，與南安華僑中學(xué)合并。結(jié)合福廈高速鐵路和外環(huán)路建設(shè)，搬遷桃源工業(yè)區(qū)至南安市工業(yè)集中區(qū)。北峰豐州組團(tuán)北峰片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃北峰豐州組團(tuán)豐州片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

第二部分、房地產(chǎn)市場(chǎng)特征

一、豐州鎮(zhèn)房產(chǎn)整體發(fā)展概況現(xiàn)狀分析

房產(chǎn)開發(fā)起步較晚，目前房地產(chǎn)全是單位建設(shè)、私人建房，并且在售樓盤不多，規(guī)范化的小高層、高層尚未開發(fā)，市場(chǎng)還缺乏規(guī)范的市場(chǎng)化運(yùn)作的體制及環(huán)境，規(guī)模化的市場(chǎng)尚未形成；在整體的營(yíng)銷手段、無相關(guān)傳播媒體對(duì)項(xiàng)目的包裝等，營(yíng)銷水平落后；

第三部分、區(qū)域市場(chǎng)總體分析

1.該項(xiàng)目所在區(qū)域概況

2.地塊分析

3.競(jìng)爭(zhēng)分析

第四部分、項(xiàng)目SWOT分析

1.項(xiàng)目基本概況

2.優(yōu)勢(shì)分析

規(guī)模優(yōu)勢(shì)：370畝大城，在社區(qū)配套、產(chǎn)品上具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

交通優(yōu)勢(shì)：位于307省道與泉州市北環(huán)路交叉口，臨近福廈高鐵泉州西站，加之黃龍大橋的貫通，交通極其方便

配套：有見龍亭幼兒園、小學(xué)、泉州商貿(mào)學(xué)院、高鐵站、便利店、項(xiàng)目有足夠的用地指標(biāo)進(jìn)行自身商業(yè)配套建設(shè)

供應(yīng)量 ：項(xiàng)目3公里內(nèi)，商品房供應(yīng)屬空白市場(chǎng)

3.劣勢(shì)分析

噪音粉塵：臨近主干道，臨街住宅易受到噪音干擾

生活配套：前期基礎(chǔ)配套設(shè)施不夠完善,需要自身的商業(yè)做配套

地塊周邊：緊鄰工廠與見龍亭小區(qū)，見龍亭小區(qū)70%左右空置房，目前居住氛圍不濃厚

4.機(jī)會(huì)分析

片區(qū)價(jià)值：地處豐澤北峰新城橋頭堡，占據(jù)核心地段的優(yōu)勢(shì)

區(qū)域價(jià)值：處于房地產(chǎn)發(fā)展的初級(jí)階段以及政府對(duì)新區(qū)規(guī)劃的支持，區(qū)域發(fā)展空間大 發(fā)展機(jī)會(huì)：北峰片區(qū)將劃分為五大組團(tuán)建設(shè)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城鎮(zhèn)化建設(shè)上具有帶頭作用

5.威脅分析

未來供應(yīng)：在項(xiàng)目開發(fā)的中后期，豐州片區(qū)將劃分為五大組團(tuán)會(huì)有大規(guī)模供地，與項(xiàng)目形成競(jìng)爭(zhēng)

市場(chǎng)消耗：鎮(zhèn)區(qū)人口量少，且部分客群外流泉州市區(qū)購房，且后期豐州片區(qū)將劃分為五大組團(tuán)的產(chǎn)品量大，勢(shì)必對(duì)項(xiàng)目造成競(jìng)爭(zhēng)，需要多方尋找客群

市場(chǎng)景氣指數(shù)：近年來的宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)的營(yíng)銷有影響。

第五部分、調(diào)查總結(jié)及項(xiàng)目初步建議

第三篇：潤(rùn)中控?zé)煿ぷ骺偨Y(jié)

潤(rùn)鎮(zhèn)中學(xué)控?zé)煿ぷ骺偨Y(jié)

根據(jù)省、市、縣各的文件精神，結(jié)合學(xué)校實(shí)際，制定了我校控?zé)煿ぷ鞣桨?，通過健教課、主題班隊(duì)會(huì)、教職工大會(huì)，等多種形式，向全體師生宣傳吸煙有害健康等知識(shí)，幫助全校師生員工充分認(rèn)識(shí)到吸煙的危害和控?zé)煹囊饬x，使師生控?zé)?、控?zé)熞庾R(shí)增強(qiáng)。歸納起來我們主要做了以下幾項(xiàng)工作。

一、領(lǐng)導(dǎo)重視、制度健全

首先成立控?zé)煿ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組，在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一組織下，校長(zhǎng)親自負(fù)責(zé)活動(dòng)方案的制定和組織實(shí)施，制定了《控?zé)熞?guī)章》明確了獎(jiǎng)懲辦法，并責(zé)成辦公室派專人負(fù)責(zé)不定期的巡視、檢查。

二、專題宣傳，認(rèn)識(shí)危害

充分利用健教課、班隊(duì)活動(dòng)、主題班會(huì)、板報(bào)、廣播、校園網(wǎng)等多種形式，對(duì)師生開展吸煙有害健康的宣傳教育，提高師生的控?zé)熤R(shí)，培養(yǎng)師生不吸煙行為的好習(xí)慣，增強(qiáng)師生自我保健意識(shí)和能力。同時(shí)，學(xué)校還利用周一例會(huì)時(shí)間，開展教職工的控?zé)?、戒煙、控?zé)熃逃?，進(jìn)一步提高教職工的控?zé)熌芰Α?/p>

三、禁止吸煙懲罰措施

學(xué)校的教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、多功能廳、會(huì)議室、辦公室等公共場(chǎng)所，禁止吸煙，并設(shè)醒目標(biāo)志，不設(shè)煙具，校內(nèi)教職工如有違反控?zé)熞?guī)章現(xiàn)象，校內(nèi)予以通報(bào)批評(píng)。

四、領(lǐng)導(dǎo)帶頭，開展控?zé)?/p>

學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)帶頭控?zé)?，我校上至校長(zhǎng)，下至普通教職員工，自開展控?zé)熁顒?dòng)以來，原來有吸煙習(xí)慣的男教師，現(xiàn)在基本的都戒除了煙癮。全體教職工和全體學(xué)生共同參與控?zé)熁顒?dòng)，人人爭(zhēng)做控?zé)煹闹魅?，相互監(jiān)督。有力地提高了師生員工的控?zé)熦?zé)任感，增強(qiáng)了控?zé)熌芰Α?/p>

我校以少先隊(duì)為主要陣地，開展了主題為吸煙有害健康的一系列活動(dòng)：利用周一升旗時(shí)間，想全校師生發(fā)出“校園控?zé)煛钡某h，號(hào)召全體師生拒絕香煙，愛護(hù)身體。使全體師生充分認(rèn)識(shí)到煙草對(duì)人類的危害，以創(chuàng)建無吸煙學(xué)校為目標(biāo)，積極開展禁煙工作，進(jìn)一步倡導(dǎo)講文明、講衛(wèi)生、講科學(xué)、改陋習(xí)、樹新風(fēng)的良好社會(huì)風(fēng)尚。

五、家校結(jié)合擴(kuò)大效果

在學(xué)生中開展吸煙危害健康的作文競(jìng)賽、繪畫比賽、板報(bào)評(píng)比。利用廣播宣講《吸煙、控?zé)熜≈R(shí)》，讓學(xué)生深入了解關(guān)于世界無煙日煙草中的有害物質(zhì)，吸煙對(duì)身體的危害等知識(shí)。從這些生動(dòng)活潑、貼近生活、意義深遠(yuǎn)的活動(dòng)中，同學(xué)們懂得了吸煙危害身體、污染環(huán)境，莊嚴(yán)承諾拒絕煙草，珍愛生命。并主動(dòng)規(guī)勸親人、朋友戒煙、禁煙。同學(xué)們紛紛表示拒絕煙草，從我做起，共同營(yíng)造綠色健康環(huán)境。

總之，在活動(dòng)中全校師生員工進(jìn)一步明確了控?zé)煹囊饬x，為創(chuàng)造良好的無煙環(huán)境，培養(yǎng)學(xué)生良好的健康習(xí)慣，促進(jìn)師生員工的身心健康作出了一定努力。我們將繼續(xù)作好控?zé)煿ぷ?，努力?chuàng)建文明校園。潤(rùn)鎮(zhèn)中學(xué)

2009年9月

第四篇：潤(rùn)森花園監(jiān)理工作總結(jié)發(fā)言稿

師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程

建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)監(jiān)理會(huì)議發(fā)言稿

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，您們好！

今天是師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程驗(yàn)收的日子，在這喜慶的日子里，我謹(jǐn)代表昆明天筑建設(shè)工程監(jiān)理有限公司師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部：向師宗潤(rùn)和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示熱烈的祝賀，向付出辛勤勞動(dòng)的云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司表示熱烈祝賀！向各參建單位和社會(huì)各界朋友表示最崇高的敬意！師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程在各參建單位共同努力和社會(huì)各界朋友大力支持和幫助下順利完工；我謹(jǐn)代表昆明天筑建設(shè)工程監(jiān)理有限公司師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部將本工程監(jiān)理工作總結(jié)如下：

師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程由昆明天筑建設(shè)工程監(jiān)理有限公司師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部承擔(dān)施工階段監(jiān)理業(yè)務(wù)。有由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編寫本工程的監(jiān)理規(guī)劃，公司資質(zhì)為乙級(jí)。本工程于2010年11月26日開工，于2012年12月10日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容。

一、工程概況

本工程為高層、多層商住兩用建筑，抗震設(shè)防烈度為7度，防火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程總建筑面積約43000m2，房屋總高-3/56.00 m、-1/17層。

基礎(chǔ)工程采用了人工挖孔樁、獨(dú)立柱基。

主體結(jié)構(gòu)為框架(剪力墻)結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度為C30－C35，內(nèi)外填充墻為加氣砼砌塊、燒結(jié)粘土空心磚、免燒磚砌筑，混合砂漿砌筑（強(qiáng)度等級(jí)為M5.0），構(gòu)造柱、預(yù)制小件（過梁）混凝土C20。

屋面平屋面，聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材防水層3mm，隔熱板厚50mm，細(xì)石混凝土C25防水層（保護(hù)層）100mm厚。

物管戶內(nèi)為精裝修，水泥瓜米石找平層、地板用耐磨地板磚、墻面砂漿抹底層、刮膩?zhàn)臃?、涂墻面漆，無罩面層、天棚刮防水膩?zhàn)?，樓梯間地面、踏步采用耐磨地板磚、電梯前室為?；卮u，電梯門處貼墻磚，梯間不銹鋼扶手、其余墻面白色乳膠漆罩面；陽臺(tái)欄桿采用不銹鋼欄桿，進(jìn)戶門為防盜安全門，外墻窗和陽臺(tái)門使用鋁合金門窗。排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。消防工程：采用鍍鋅管安裝。

節(jié)能工程: 太陽能熱水器，混凝土保溫隔熱屋面。給水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實(shí)施。

二、參建單位

建設(shè)單位：師宗潤(rùn)和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：昆明天筑建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 設(shè)計(jì)單位：昆明營(yíng)造工程設(shè)計(jì)有限公司

勘察單位：中國有色金屬工業(yè)昆明勘察設(shè)計(jì)研究院 承包單位：云南九洲建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司

三、質(zhì)量監(jiān)督單位：師宗縣質(zhì)量監(jiān)督站

四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

昆明天筑建設(shè)工程監(jiān)理有限公司受師宗潤(rùn)和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由昆明天筑建設(shè)工程監(jiān)理有限公司委派孫永能為總監(jiān)理工程師，蔣紅春、張玉昆、胡頂怡、張寶林、劉文華為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，葉逸、竇體傳、楊押林、文俏俊為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員，組成師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部。

2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB 50319—2000）及相關(guān)文件的要求,在本項(xiàng)目建立了設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審制度、開（復(fù)）工報(bào)審制度、進(jìn)場(chǎng)原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等。

五、監(jiān)理工作開展情況

（一）施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備；對(duì)施工承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格；

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場(chǎng)管理制度和責(zé)任制度的建立和落實(shí)情況；

3、審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備情況；

5、參加了設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，并提出了建設(shè)性的意見和建議；

6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理細(xì)則；

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施；

8、建立了施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度，并組織召開了第一次工地例會(huì)，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。

（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度的實(shí)施情況和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，其中：重要原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄26份；鋼材出廠質(zhì)量證明 24份，抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告24份；水泥出廠合格證64份，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告17份；砂抽樣檢驗(yàn)報(bào)告10份；碎石抽樣檢驗(yàn)報(bào)告9份；免燒磚抽送樣2組，空心磚1組，加氣混凝土砌塊2組，陶瓷面磚2組均具有出廠合格證明：出廠合格證5份；抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告305 份；均滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對(duì)可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，如：基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗(yàn)收、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的墻、地面施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和見證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄163份、整改通知書9份。

4、對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項(xiàng)進(jìn)行核查驗(yàn)收簽認(rèn)。如基槽坑的隱蔽驗(yàn)收、樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗(yàn)收、樓層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、配筋砌體隱蔽驗(yàn)收等。

5、對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進(jìn)行了見證取樣送檢，對(duì)不合格試件及時(shí)進(jìn)行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強(qiáng)度試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)1#樓75組，2#樓75組,3#樓20組，4#樓（售樓部）8組，5#樓20組，6#樓125組，7號(hào)樓8組，8#樓30組，9#樓8組，車庫4組；同條件養(yǎng)護(hù)1#樓36組，2#樓36組，3#樓5組，4#樓（售樓部）3組，5#樓5組，6#樓11組，7#樓3組，8#樓8組，9#樓3組，車庫2組； 抽取砂漿立方體抗壓強(qiáng)度試件1#樓2#樓各18組，3#樓5#樓各5組，4#樓（售樓部）7#樓9#樓各3組，6#樓11組，8#樓8組；鋼筋接頭性能試驗(yàn)1#~9#樓共231組。

6、對(duì)違反建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時(shí)進(jìn)行了處理；對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時(shí)督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行；同時(shí)，對(duì)形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，共簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表1286份。

8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(cè)（驗(yàn)）進(jìn)行了見證監(jiān)測(cè)，如：排水管灌水試驗(yàn)、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測(cè)等，實(shí)施了旁站監(jiān)測(cè)，并查驗(yàn)了相關(guān)的檢測(cè)資料和實(shí)物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場(chǎng)月例會(huì)、監(jiān)理工作交底會(huì)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)的提出需要注意的事項(xiàng)和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。

（三）質(zhì)量驗(yàn)收工作情況

工程監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量全過程進(jìn)行了監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗(yàn)收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，再提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，監(jiān)理工程師檢查合格方對(duì)施工方的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行簽認(rèn)。

2、參加檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)。

3、參加分部工程的驗(yàn)收，對(duì)地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對(duì)驗(yàn)收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗(yàn)收過程中，對(duì)不合格的工程項(xiàng)目或質(zhì)量缺陷及時(shí)發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時(shí)整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對(duì)整改項(xiàng)目重新進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行了簽認(rèn)。

5、對(duì)施工單位的竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。

6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗(yàn)收會(huì)，并編寫了工程施工監(jiān)理總結(jié)。

六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況

1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用了兩種基礎(chǔ)形式：人工挖孔樁（1、2棟及6棟）、獨(dú)立柱基（3棟、4棟《售樓部》、5棟、7棟、8棟、9棟）。

基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度及樁的幾何尺寸均滿足設(shè)計(jì)要求；樁的軸線偏差、樁頂標(biāo)高、樁身的垂直度偏差均在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi)；結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

基樁經(jīng)低應(yīng)變反射波法檢測(cè)，共檢測(cè)20根樁，樁身混凝土完整，檢測(cè)合格。

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項(xiàng)工程，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄56份，各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批質(zhì)量經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。

2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為框架（剪力墻）結(jié)構(gòu)，主要原材料進(jìn)場(chǎng)均經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

按在施工過程中，對(duì)柱、梁、板和磚砌體等對(duì)實(shí)物按規(guī)定進(jìn)行了見證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。

師宗縣質(zhì)量監(jiān)督實(shí)驗(yàn)檢測(cè)中心對(duì)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度原位檢測(cè)，共檢測(cè)樓層混凝土構(gòu)件13件（凝土強(qiáng)度C30－C35），符合設(shè)計(jì)要求；箍筋間距檢測(cè)，其誤差值均在驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi)。

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻（加氣混凝土砌塊、燒結(jié)粘土空心磚、免燒磚）砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項(xiàng)工程，共簽認(rèn)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄454（其中1#樓、2#樓各108份，3#樓、5號(hào)樓各30份，4#樓《售樓部》、7#樓、9#樓各18份，6#樓66份，8#樓48份）份，各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批經(jīng)驗(yàn)收合格。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。

3、其他分部工程質(zhì)量情況

⑴ 屋面防水工程：

屋面防水細(xì)部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗(yàn)無滲漏，屋面分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑵ 裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗(yàn)收：

樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)無滲漏；天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮；門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求；外墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)1#~9#樓共檢測(cè)16組，檢測(cè)合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑶ 給排水分部工程經(jīng)核查驗(yàn)收：

工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，給排水孔留設(shè)位置基本正確；管道配件均控設(shè)計(jì)要求配置安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、盛水試驗(yàn)，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑷ 電氣安裝工程經(jīng)核查驗(yàn)收：

工程所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)要求，電源線路配管嚴(yán)格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計(jì)要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關(guān)插座安裝位置正確，開關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確；防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測(cè)綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為1.1~1.2Ω，滿足設(shè)計(jì)不大于4Ω要求,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑸ 智能建筑工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況

工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)9個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑹ 通風(fēng)與空調(diào)工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況

工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)7個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑺電梯工程

工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)電梯驅(qū)動(dòng)的曳引或強(qiáng)制式電梯安裝1個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。對(duì)5部電梯運(yùn)行測(cè)試，測(cè)試結(jié)果各項(xiàng)指標(biāo)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

電梯分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、施工測(cè)量檢查情況

⑴ 工程定位測(cè)量記錄1份。已經(jīng)規(guī)劃辦復(fù)測(cè)無誤。

⑵ 軸線檢查記錄43份，其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。

⑶ 標(biāo)高檢查記錄43份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。

⑷ 垂直度檢查記錄39份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。

⑸ 建筑物沉降觀測(cè)，最近一次沉降觀測(cè)，無明顯沉降差。

七、分戶檢驗(yàn)情況

工程項(xiàng)目由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位組成分戶檢驗(yàn)小組，按《曲靖市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)實(shí)施指南（試用）》規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)目，對(duì)工程住宅部分建筑（結(jié)構(gòu)）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫、門窗安裝、墻面、地面和頂棚、防水工程、玻璃安裝工程、建筑給排水工程建筑電氣工程和通風(fēng)空調(diào)工程等八個(gè)大項(xiàng)中相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行了檢驗(yàn)，工程每一檢查單元檢查項(xiàng)目的合格率均達(dá)到90%以上，檢查點(diǎn)的尺寸誤差均在允許偏差范圍內(nèi)，工程質(zhì)量達(dá)到分戶檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，檢驗(yàn)全格。分戶檢驗(yàn)記錄相關(guān)責(zé)任人已簽字認(rèn)可。

八、人防工程驗(yàn)收情況

人防工程建筑面積2114.10m2，掩體1500m2。戰(zhàn)時(shí)為避難和物資庫，平時(shí)期為車庫。人防工程部分由擴(kuò)散室、排風(fēng)機(jī)房密閉通道組成，人防工程結(jié)構(gòu)已隨土建相關(guān)分部工程同時(shí)完成，工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗(yàn)收時(shí)通過了驗(yàn)收。根據(jù)人防設(shè)計(jì)要求，對(duì)人防工程的給水管道的套管進(jìn)行了預(yù)埋、頂板安裝了防暴波地漏、地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)置，通風(fēng)管道穿密閉墻部位預(yù)埋固定密閉盤風(fēng)管、防暴門、防毒煙門等，等均由有專業(yè)資質(zhì)的廠家安裝。2012年12月1日通過了人防工程預(yù)驗(yàn)收，2012年12月11日通過了人防工程驗(yàn)收。

九、室外工程

經(jīng)組織對(duì)室外單位（子單位）工程的大門、建筑小品、道路、亭臺(tái)、連廊、花壇、場(chǎng)坪、綠化、室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)工程12個(gè)分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。經(jīng)核查，12個(gè)分部工程的質(zhì)量控制資料和安全與功能檢驗(yàn)資料完整、建筑小品、花壇分部觀感質(zhì)量評(píng)為“一般”，其余分部評(píng)為“好”。12個(gè)分部工程全部驗(yàn)收合格。

十、對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)意見

本工程于2010年11月26日開工，2011年3月16日進(jìn)行了首樁驗(yàn)收；2011年6月8日進(jìn)行了基樁中間驗(yàn)收，2011年9月4日進(jìn)行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，2012年8月8日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，2012年9月5日進(jìn)行了主體工程驗(yàn)收，其余各分部工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格。2012年11月21日進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收，2012年12月5日通過了分戶工程驗(yàn)收；2012年12月10日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收，2012年12月11日進(jìn)行了人防驗(yàn)收。

本工程劃分為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣安裝、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等9個(gè)分部97個(gè)分項(xiàng)工程，共簽認(rèn)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄1534批次，施工過程中對(duì)各工序按檢驗(yàn)批進(jìn)行了驗(yàn)收，各分部分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收均達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。

本工程消防、人防等單項(xiàng)驗(yàn)收已全部通過，工程質(zhì)量控制資料完整，外觀檢查無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量一般，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001的規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合工程竣工驗(yàn)收要求。

十一、結(jié)束語

本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”的宗旨，嚴(yán)格、科學(xué)的貫徹、執(zhí)行建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；嚴(yán)格的遵守公正、誠信、科學(xué)的工作準(zhǔn)則，以此取信于業(yè)主方和施工方，確保了此次監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件。

在此，我再次代表昆明天筑建設(shè)工程監(jiān)理有限公司師宗縣林業(yè)小區(qū)潤(rùn)森花園建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部：向師宗潤(rùn)和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示熱烈的祝賀；向付出辛勤勞動(dòng)的云南九州建設(shè)集團(tuán)有限公司第八分公司表示熱烈祝賀；向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓表示最衷心的感謝；向各參建單位和社會(huì)各界朋友表示最崇高的敬意！

謝謝！

昆明天筑建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：

2012年12月15日

第五篇：潤(rùn)物無聲——平凡中的偉大

潤(rùn)物無聲——平凡中的偉大

寧蒗縣人民政府辦公室 馬 玲

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評(píng)委、老師們：大家上午好！

在全國上下掀起學(xué)習(xí)楊善洲同志先進(jìn)事跡活動(dòng)和建黨90周年的日子里，我被楊善洲恪守信念，清正廉潔、一心為民、忘我工作的精神深深打動(dòng)，我為我們偉大的黨九十年來從單薄走向厚實(shí)，從年輕走向成熟的風(fēng)雨歷程感慨萬千，在這個(gè)充滿感動(dòng)的季節(jié)里，我想同大家一同分享在我們小涼山的又一份感動(dòng)—被《云南日?qǐng)?bào)》等媒體親切稱為“小涼山上的袁隆平”的寧蒗縣馬鈴薯基地主任、高級(jí)農(nóng)藝師李志鴻潤(rùn)物無聲—平凡中彰顯偉大的故事。

高山深谷、群山峻嶺、陡坡上星星點(diǎn)點(diǎn)的村寨、貧瘠的土地、火塘邊衣裳襤褸的山民—這是小涼山給人最多的印象。小涼山貧瘠的山地，連包谷都種不出來，苦蕎、燕麥的產(chǎn)量也低，而馬鈴薯卻在小涼山世代安家，成了山區(qū)的主糧。小涼山各民族兄弟姐妹，圍著火塘，燒著只有雞蛋大小的馬鈴薯充饑，填不飽肚子。經(jīng)過人們一代代耕種，馬鈴薯品種老化，病蟲害嚴(yán)重，馬鈴薯個(gè)頭越來越小,產(chǎn)量越來越低，馬鈴薯每畝僅有600公斤左右的產(chǎn)量。1997年，縣委、政府根據(jù)縣情，作出了開展脫毒馬鈴薯科研、種植推廣的決定，同時(shí)選派富有育種推廣經(jīng)驗(yàn)的李志鴻到推廣中心工作。

李志鴻肩負(fù)著小涼山人民的重托走馬上任，開始，一個(gè)人的研究中心，主任是他，科技人員是他，辦事人員是他，李志鴻就像拖著沉重的犁枷，一步一個(gè)腳印地開拓出脫毒馬鈴薯的新天地。在設(shè)備不全、人手不足的試驗(yàn)中心，李志鴻從清晨到深夜，一絲不茍地配制藥方，一個(gè)人一干就是六個(gè)春秋。組培室的日日夜夜，失敗、成功；痛苦、欣喜，就像一位詩人在構(gòu)思創(chuàng)作一部新的詩篇，幾經(jīng)挫折，李志鴻終于根據(jù)小涼山海拔高、氣候惡劣等實(shí)際，培育了馬鈴薯新品種寧蒗１號(hào)、３號(hào)、４號(hào)。其中寧３號(hào)在云南省第四輪馬鈴薯品種區(qū)域試驗(yàn)中產(chǎn)量排名第二，淀粉含量排名第一，因其抗免疫病強(qiáng)、口感好，作為省級(jí)認(rèn)定品種推薦。寧蒗４號(hào)也因適應(yīng)性強(qiáng)，抗病毒好，全省排名第三。

走前人沒走過的路，是拓荒牛的本色。把培育的馬鈴薯新品種在小涼山推廣，馱著珍珠般的原種跋涉在小涼山的群山中不亞于一次的艱難拓荒。但路遙知馬力，日久見人心

現(xiàn)在馬鈴薯實(shí)驗(yàn)中心培育的脫毒馬鈴薯已推廣9萬多畝，平均每畝比常規(guī)增產(chǎn)493公斤。到“十二五”末，寧蒗力爭(zhēng)馬鈴薯種植面積20萬畝，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值6億元以上。

綿綿飄落的春雨，潤(rùn)物無聲。如今，在那一坡又一坡的天梯似的陡地上，碧綠的馬鈴薯苗長(zhǎng)成一片春天的旗幟，向著天邊的大山伸展開去，和天上的云朵相融一起。綻開笑臉的馬鈴薯花，淡紫色的、紫紅色的、白色的，閃閃爍爍，匯

成一片大山上的星簇。小涼山貧瘠荒蕪的土地，變成了花枝招展、春意濃濃的神奇天地。通過“馬鈴薯”的扶貧攻堅(jiān)，李志鴻

“為什么為什么我的眼里常含淚水？ 因?yàn)槲覍?duì)這土地愛得深沉……”這是詩人艾青以一只鳥生死眷戀土地作比，形象抒發(fā)了深沉而真摯的愛國情感的動(dòng)人詩句。這首詩也是李志鴻最喜歡的詩句。正是由于對(duì)祖國、對(duì)家鄉(xiāng)小涼山愛得深沉而真摯，李志鴻才幾十年如一日最新馬鈴薯研究工作，并在小涼山創(chuàng)造了奇跡。

楊善洲老書記“捧著一顆心來，不帶半根草去”，他用自己的行動(dòng)詮釋了生命的意義，他用自己的實(shí)踐兌現(xiàn)了對(duì)黨的承諾，他用自己平凡的生命譜寫出不平凡的人生。

留給了大亮山人民幾億元的林場(chǎng)，留下了一份厚重的精神禮物；那么李志鴻就是“潤(rùn)物無聲，平凡中彰顯偉大”表現(xiàn)了一個(gè)貧困縣從國家輸血到自己造血的轉(zhuǎn)變，重新樹立了寧蒗人能干事、會(huì)干事的新形象，堅(jiān)定了小涼山人民依靠科學(xué)技術(shù)走出一條脫貧奔小康的新路的信心。