第一篇：我市商品房限購(gòu)政策相關(guān)問(wèn)題說(shuō)明

我市商品房限購(gòu)政策相關(guān)問(wèn)題說(shuō)明

關(guān)于貫徹執(zhí)行普通商品住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

一、為什么要實(shí)施普通商品住房限購(gòu)政策?

答：我市對(duì)普通商品住房實(shí)施限購(gòu)政策是為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)辦發(fā)[2011]1號(hào))、《省政府辦公廳貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(蘇政辦發(fā)[2011]9號(hào))文件精神的一項(xiàng)重要調(diào)控措施，目的是合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效遏制投資與投機(jī)性購(gòu)房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康的發(fā)展，根據(jù)徐州市實(shí)際，暫定在我市主城區(qū)部分區(qū)域內(nèi)實(shí)行普通商品住房限購(gòu)政策。

二、限購(gòu)政策具體內(nèi)容是什么?

答：本市戶籍居民家庭，對(duì)已擁有一套住房的，在主城區(qū)限購(gòu)一套普通商品住房;對(duì)已擁有兩套及以上住房的，暫停在主城區(qū)向其銷售普通商品住房。本市戶籍居民家庭在新城區(qū)限購(gòu)一套普通商品住房。

非本市戶籍居民家庭，能提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在本市上述范圍內(nèi)限購(gòu)一套普通商品住房;已擁有一套及以上住房或者無(wú)法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，暫停在本市上述范圍內(nèi)向其銷售普通商品住房。

三、什么時(shí)間開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策?

答：自2011年5月1日開(kāi)始實(shí)施，執(zhí)行期限暫定為一年。

四、實(shí)施限購(gòu)區(qū)域范圍包括哪些?

答：實(shí)施限購(gòu)區(qū)域范圍主要為本市的主城區(qū)，包括鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)和新城區(qū)，不包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、銅山區(qū)和賈汪區(qū)。

五、限購(gòu)商品住房種類范圍有哪些?

答：建筑面積144平方米以下(含144平方米)的普通商品住房，不含國(guó)有、集體土地上的征收(拆遷)安置房。其他商品房不在此次限購(gòu)范圍內(nèi)。

六、本市戶籍居民家庭包括的范圍有哪些?

答：本市戶籍居民家庭包括：一是全部家庭成員為本市戶籍居民的家庭;

二是家庭成員之一為本市戶籍居民的家庭。

七、本市戶籍居民家庭的成員范圍包括那些人?

答：居民家庭的成員包括購(gòu)房人、配偶及其子女等，居民家庭成員認(rèn)定以戶口簿為準(zhǔn)。

八、購(gòu)房人家庭已擁有住房套數(shù)如何認(rèn)定?

答：家庭擁有住房套數(shù)，以購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)居民家庭在市主城區(qū)已辦理網(wǎng)上簽約、房屋權(quán)屬登記的住房套數(shù)為準(zhǔn)。網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)來(lái)源于商品房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，房屋權(quán)屬登記信息來(lái)源于市房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)。查詢結(jié)果填寫(xiě)在《居民家庭擁有住房查詢證明》。

九、我市本市戶籍居民家庭，在主城區(qū)已擁有二套住房，能否在新城區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房?

答：本市戶籍居民家庭可以在新城區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，但一個(gè)居民家庭只能在新城區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套普通商品住房。

十、戶籍在縣(市)、區(qū)的居民家庭，根據(jù)限購(gòu)政策能否在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房?

答：本市限購(gòu)政策規(guī)定的徐州市、縣(市)、區(qū)戶籍居民家庭，均可以按規(guī)定在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房。

十一、限購(gòu)政策實(shí)施后，已拆遷(征收)安置的房屋，是否屬于限購(gòu)范圍?答：因拆遷(征收)安置房屋不屬于限購(gòu)范圍。但無(wú)論何種方式取得并已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的房屋，購(gòu)房人新購(gòu)普通商品住房時(shí)視為該居民家庭已擁有住房。

十二、我擁有住房已經(jīng)拆遷(征收)，但查詢時(shí)仍能查到登記記錄，影響我購(gòu)房，怎么辦?

答：可以持房屋拆遷(征收)補(bǔ)償安置協(xié)議等證明房屋已拆遷(征收)的材料，到原發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理注銷登記，注銷登記后，重新辦理查詢即可。

十三、限購(gòu)政策實(shí)施后，在限購(gòu)區(qū)域新購(gòu)普通商品住房應(yīng)如何辦理購(gòu)房手續(xù)?

答：實(shí)行限購(gòu)政策后，購(gòu)房人在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)達(dá)成擬購(gòu)買(mǎi)普通商品住房意向后，購(gòu)房人按下列程序辦理購(gòu)房手續(xù)：

(一)本市居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，需持居民家庭成員

身份證明、戶口簿、婚姻證明原件到徐州市房產(chǎn)檔案館(解放北路壩子街)一樓東廳申請(qǐng)《居民家庭擁有住房查詢證明》。工作人員核實(shí)購(gòu)房人家庭成員身份證明等資料后，查詢家庭住房信息，依據(jù)查詢結(jié)果，出具《居民家庭擁有住房查詢證明》。

徐州市房產(chǎn)檔案查詢電話：83670716

(二)非本市居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，需持個(gè)人身份證明、納稅憑據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑據(jù)等材料到徐州市地稅局、徐州市人力資源和社會(huì)保障局開(kāi)具納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

徐州市人力資源和社會(huì)保障局咨詢電話：85805702

徐州市地稅局咨詢電話：83701615

(三)購(gòu)房人應(yīng)持個(gè)人身份證件、戶口簿、婚姻證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑據(jù)或納稅證明等材料，到開(kāi)發(fā)企業(yè)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房申明陳述書(shū)》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人提供的相關(guān)材料進(jìn)行核驗(yàn)后，按照商品房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)規(guī)定，雙方進(jìn)行網(wǎng)上簽訂并打印商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

(四)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要將《購(gòu)房申明陳述書(shū)》、《居民家庭擁有住房查詢證明》以及非本市戶籍購(gòu)房人的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件或復(fù)印件作為合同附件。

原件由購(gòu)房人持有，并在房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)向房產(chǎn)登記交易中心提供。

十四、非本市戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)普通商品住房是否需要同時(shí)提供在本市納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)證明?

答：不需要，只需要其中的一個(gè)證明即可。

十五、已辦理過(guò)房屋權(quán)屬登記的存量房是否屬于限購(gòu)范圍?

答：已經(jīng)辦理過(guò)房屋權(quán)屬登記的存量房(俗稱二手房)不在限購(gòu)范圍。

十六、在本市限購(gòu)政策發(fā)布實(shí)施前，已通過(guò)商品房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)打印商品住房買(mǎi)賣(mài)合同的住房，還能否辦理相關(guān)備案、登記手續(xù)?

答：5月1日前已通過(guò)商品房合同網(wǎng)上備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，仍按原規(guī)定繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。

十七、《居民家庭擁有住房查詢證明》是否收取費(fèi)用?

答：在限購(gòu)期間暫不收取費(fèi)用。

十八、如何獲取《購(gòu)房申明陳述書(shū)》的范本?

答：可在徐州房地產(chǎn)信息網(wǎng)站(http：//)上下載示范文本，或者到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)處領(lǐng)取。

十九、購(gòu)房人在配合執(zhí)行限購(gòu)政策方面承擔(dān)哪些責(zé)任和義務(wù)?

答：按照《市政府關(guān)于貫徹執(zhí)行普通商品住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(徐政發(fā)[2011]50號(hào))的規(guī)定，違反限購(gòu)政策購(gòu)房的，不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不符合政策規(guī)定的購(gòu)房人因提供虛假申明信息，造成的相應(yīng)法律責(zé)任由購(gòu)房人自行承擔(dān)。

二十、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)哪些責(zé)任和義務(wù)?

答：按照《市政府關(guān)于貫徹執(zhí)行普通商品住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(徐政發(fā)[2011]50號(hào))的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)告知購(gòu)房人本市的限定居民家庭購(gòu)房政策，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)家庭住房信息，核驗(yàn)購(gòu)房人及其家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、居民家庭擁有住房查詢證明等證明材料(對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，還應(yīng)核驗(yàn)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)，核對(duì)《申明陳述書(shū)》所填信息內(nèi)容，并留存加蓋企業(yè)印章的上述材料原件或復(fù)印件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反規(guī)定，未履行告知義務(wù)，或與購(gòu)房人串通、提供虛假證明信息，給購(gòu)房人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二0一一年四月二十六

第二篇：廣州市限購(gòu)政策說(shuō)明范文

關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行我市商品住房限購(gòu)政策的通知

各相關(guān)單位：

根據(jù)廣州市國(guó)土資源和房屋管理局、廣州市地方稅務(wù)局、中國(guó)人民銀行廣州分行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)廣東監(jiān)管局等四單位2010年10月15日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于貫徹住建部等部委宏觀調(diào)控政策促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（穗國(guó)房 字〔2010〕1311號(hào)），自2010年10月15日起，本市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)的政策?，F(xiàn)就有關(guān)具體事項(xiàng)通知如下：

一、各相關(guān)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行同一購(gòu)房家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同）只能在本市市轄十區(qū)新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房的政策；嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)和市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》（建住房〔2006〕171號(hào)）等境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品住房的有關(guān)政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。

購(gòu)房家庭是指本市戶籍居民家庭，或能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

未滿18周歲的人士，不得在本市單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)商品住房。

二、限購(gòu)時(shí)限內(nèi)，購(gòu)房人在簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同前，必須如實(shí)填寫(xiě)《家庭成員情況申報(bào)表》（詳見(jiàn)附件），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)查驗(yàn)購(gòu)房人的戶口簿、結(jié)婚證等證件原件對(duì)購(gòu)房人的《家庭成員情況申報(bào)表》進(jìn)行核實(shí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)立即與其解除買(mǎi)賣(mài)合同；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買(mǎi)賣(mài)合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人串通、騙購(gòu)住房的，要追究責(zé)任，并予以曝光。

三、商品住房購(gòu)房人向房地產(chǎn)交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)提供以下附加申請(qǐng)材料：

（一）《家庭成員情況申報(bào)表》原件、戶口本原件、結(jié)婚證（或未婚證等其他婚姻情況證明）原件。

（二）買(mǎi)方為非戶籍境內(nèi)居民的，還須提供稅務(wù)部門(mén)出具的在廣州市1年以上的納稅證明或社會(huì)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明

（三）買(mǎi)方為境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人的，還須根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)和市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》（建住房〔2006〕171號(hào)）提供相關(guān)資料。

房地產(chǎn)交易登記部門(mén)在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人提供虛假信息騙購(gòu)住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報(bào)相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)。

四、自2010年10月15日起，所有商品住房交易納入限購(gòu)政策范圍，交易時(shí)點(diǎn)按照以下標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：

（一）新建商品住房以在本市房地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)；

（二）二手住房買(mǎi)賣(mài)以房地產(chǎn)交易登記部門(mén)業(yè)務(wù)收件（包括預(yù)收件和受理）時(shí)間為準(zhǔn)；

（三）沒(méi)有納入房屋管理系統(tǒng)的新建商品住房以在房地產(chǎn)交易登記部門(mén)辦理預(yù)售商品房合同備案或預(yù)告登記的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、非直系親屬間的房屋贈(zèng)與參照上述規(guī)定執(zhí)行。

特此通知

廣州市國(guó)土資源和房屋管理局

二○一○年十月十五日

相關(guān)附件：

家庭成員情況申報(bào)表

發(fā)布時(shí)間： 2010-10-15

第三篇：《我市住房限購(gòu)措施具體問(wèn)題說(shuō)明》

關(guān)于印發(fā)《我市住房限購(gòu)措施具體問(wèn)題說(shuō)明》的通知

作者:來(lái)源: 佛山市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布時(shí)間: 2011-04-0

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各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)（利）局、各有關(guān)單位：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《我市住房限購(gòu)措施具體問(wèn)題說(shuō)明》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。

一、購(gòu)房人在簽訂商品住房或存量住房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，提交的相關(guān)材料必須由購(gòu)房人簽字和蓋手印確認(rèn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)原件與復(fù)印件相符并蓋章確認(rèn)。

二、各區(qū)房產(chǎn)交易登記部門(mén)審查認(rèn)定購(gòu)房資格時(shí)，必須先登錄個(gè)人住房信息系統(tǒng)并打印查詢核驗(yàn)結(jié)果，作為審查和存檔依據(jù)。

各區(qū)、各部門(mén)在執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反饋。

二○一一年三月三十一日

我市住房限購(gòu)措施具體問(wèn)題說(shuō)明

為貫徹落實(shí)《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步促進(jìn)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（佛府辦〔2011〕28號(hào)）的住房限購(gòu)措施，現(xiàn)將具體問(wèn)題說(shuō)明如下：

一、住宅限購(gòu)政策執(zhí)行時(shí)點(diǎn)

（一）《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步促進(jìn)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（佛府辦〔2011〕28號(hào)）中住房限購(gòu)的時(shí)點(diǎn)從2011年3月19日零時(shí)執(zhí)行。

（二）本市行政區(qū)域內(nèi)所有住房交易，交易時(shí)點(diǎn)按照以下標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：

1.商品房預(yù)銷售以網(wǎng)簽認(rèn)購(gòu)和網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí)間為準(zhǔn)；

2.存量房買(mǎi)賣(mài)以各區(qū)行政主管部門(mén)業(yè)務(wù)收件時(shí)間為準(zhǔn)。

3.2011年3月19日零時(shí)之前通過(guò)委托拍賣(mài)的，如能提供政策頒布之前簽訂的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，并同時(shí)提供刊登拍賣(mài)公告報(bào)紙?jiān)?，證明拍賣(mài)成交在政策頒布以前完成的，可視作政策頒布以前達(dá)成交易。

二、購(gòu)房家庭認(rèn)定問(wèn)題

根據(jù)省財(cái)政廳、省地稅局、省住建廳《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（粵財(cái)法

〔2010〕88號(hào)）表述，居民家庭指“購(gòu)房人、配偶以及未成年子女組成的家庭”。

三、擁有住房套數(shù)認(rèn)定問(wèn)題

（一）住房的認(rèn)定以國(guó)土部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證載明的土地用途、規(guī)劃用途，以及房地產(chǎn)權(quán)證記載的房屋用途為準(zhǔn)。

（二）農(nóng)村集體土地上的自建房不計(jì)入住房套數(shù)。

（三）已擁有住房套數(shù)的確定，以在查詢時(shí)點(diǎn)上“佛山市個(gè)人住房信息系統(tǒng)”

記載的住房登記套數(shù)為準(zhǔn)。只要申請(qǐng)人或其家庭成員是房屋現(xiàn)有權(quán)屬人或權(quán)屬人之一，無(wú)論其何種房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源，均計(jì)入家庭已擁有住房套數(shù)。

（四）兩個(gè)及以上居民家庭共同繼承一套房屋的，不作一套計(jì)算。

（五）房屋共有人之間的份額轉(zhuǎn)移，不納入限購(gòu)政策范圍。

（六）法院裁定的房屋轉(zhuǎn)移，不納入限購(gòu)政策范圍。

四、非本市戶籍購(gòu)房問(wèn)題

（一）1年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明是指自購(gòu)房之日起計(jì)算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上（含12個(gè)月）的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明?！凹{稅證明”是指?jìng)€(gè)人所得稅繳納證明。

（二）購(gòu)房人是中央、省直單位等機(jī)構(gòu)駐佛山的工作人員，提供的納稅或社保證明是省稅務(wù)部門(mén)或省社保部門(mén)出具的，應(yīng)同時(shí)提供其工作單位在本市的證明。

五、駐佛山部隊(duì)軍人憑軍官證及部隊(duì)證明，擬安置到佛山定居的離退休軍人憑佛山市軍隊(duì)離休退休干部安置辦公室出具的相關(guān)信函，視同本市戶籍。

六、婚姻狀況證明資料包括：結(jié)婚證或有記載其配偶資料等情況的戶口簿，或未婚證明、離婚證，或司法、民政、公證等部門(mén)出具的婚姻狀況證明等。

二〇一一年三月三十一日

第四篇：武漢市房管局關(guān)于調(diào)整我市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知

武漢市房管局關(guān)于調(diào)整我市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)

題的通知

來(lái)源：武漢市房管局 發(fā)布時(shí)間：2011-2-24 17:22:13 瀏覽次數(shù)：1

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位：

根據(jù)市人民政府辦公廳《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知的意見(jiàn)》（武政辦〔2011〕27號(hào)）文件要求，為鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，現(xiàn)對(duì)調(diào)整我市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、自2011年2月23日起，暫定對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供本市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供１年本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

二、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在與購(gòu)房人簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同前，應(yīng)履行對(duì)購(gòu)房人限購(gòu)政策告知和購(gòu)房資格審核義務(wù)，核驗(yàn)購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料。登錄“武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)”進(jìn)入“網(wǎng)上簽約”欄目，輸入購(gòu)房人及家庭成員相關(guān)信息，核驗(yàn)購(gòu)房人的購(gòu)房資格。

三、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)持本人及家庭成員身份證明、戶口證明及婚姻狀況證明等資料向所購(gòu)住房管轄的房管部門(mén)（機(jī)構(gòu)）進(jìn)行購(gòu)房資格核查，符合政策規(guī)定的方可辦理存量住房合同備案及房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

四、各級(jí)房管部門(mén)應(yīng)加大對(duì)此次限購(gòu)政策調(diào)整的宣傳力度，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和購(gòu)房人的政策提示，做好政策解釋工作。

五、原2011年1月14日市房管局制發(fā)《關(guān)于貫徹落實(shí)我市中心城區(qū)商品住房限購(gòu)政策的通知》（武房發(fā)〔2011〕7號(hào)）與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

附件：《關(guān)于落實(shí)我市住房限購(gòu)政策工作流程的規(guī)定》

二〇一一年二月二十一日

附件：

關(guān)于落實(shí)我市住房限購(gòu)政策工作流程的規(guī)定

一、限購(gòu)政策有關(guān)規(guī)定

自2011年2月23日起，暫定對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供本市一年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房。

對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

二、簽約及備案工作流程

住房限購(gòu)政策簽約及備案工作流程分為購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房交易兩類，具體規(guī)定如下：

（一）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房

工作流程由資料核驗(yàn)、資格核查、網(wǎng)上簽約、合同備案、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)組成。

1、資料核驗(yàn)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”）在銷售過(guò)程中應(yīng)履行對(duì)購(gòu)房人的限購(gòu)政策告知和購(gòu)房人及家庭成員資料真實(shí)性的核驗(yàn)義務(wù)。購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，應(yīng)如實(shí)向企業(yè)提供購(gòu)房人及家庭成員信息，配合企業(yè)上報(bào)房管部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格審查。

2、資格核查

企業(yè)在銷售商品住房時(shí)應(yīng)在《武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)》（以下簡(jiǎn)稱“合同備案系統(tǒng)”）中對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行購(gòu)房資格核查。未進(jìn)行購(gòu)房資格核查的，不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

企業(yè)在申請(qǐng)購(gòu)房資格核查時(shí)，應(yīng)在合同備案系統(tǒng)中選定購(gòu)房人所購(gòu)住房，通過(guò)房屋列表的“資格核查”欄目，按要求輸入核驗(yàn)后的購(gòu)房人及家庭成員信息（姓名、身份證件種類、身份證件號(hào)碼、與購(gòu)房人關(guān)系、是否本市戶籍），合同備案系統(tǒng)將上述信息上傳送至市房產(chǎn)信息中心。

市房產(chǎn)信息中心在接收到待查購(gòu)房人相關(guān)信息后，在全市合同備案系統(tǒng)和房屋登記發(fā)證業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“登記發(fā)證系統(tǒng)”）中查詢?cè)撡?gòu)房人及家庭成員擁有的住房信息，并在48小時(shí)內(nèi)將查詢結(jié)果反饋到合同備案系統(tǒng)。

查詢結(jié)果反饋前，合同備案系統(tǒng)將購(gòu)房人所選購(gòu)住房予以鎖定。企業(yè)在查詢結(jié)果反饋前可撤銷購(gòu)房人的查詢申請(qǐng)，撤銷后該套房屋解除鎖定。

不符合購(gòu)房條件的，企業(yè)可打印并向購(gòu)房人出具該套住房《住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果通知單》（見(jiàn)附件１,以下簡(jiǎn)稱《結(jié)果通知單》），購(gòu)房人對(duì)查詢結(jié)果存在異議的，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)持《結(jié)果通知單》及本人身份證明和家庭成員的相關(guān)資料向市房產(chǎn)信息中心申請(qǐng)異議復(fù)查，填寫(xiě)《住房購(gòu)買(mǎi)資格復(fù)查申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件2）。市房產(chǎn)信息中心及時(shí)復(fù)查后，應(yīng)對(duì)復(fù)查結(jié)果出具《住房購(gòu)買(mǎi)資格復(fù)查結(jié)果通知單》（見(jiàn)附件3）。符合限購(gòu)政策的，市房產(chǎn)信息中心將購(gòu)房人與所購(gòu)房屋進(jìn)行關(guān)聯(lián)，并解除房屋鎖定，可進(jìn)行網(wǎng)上簽約；仍不符合限購(gòu)政策的，市房產(chǎn)信息中心將該套房屋解鎖并返回到待查詢狀態(tài)。

3、網(wǎng)上簽約

符合購(gòu)房條件的，合同備案系統(tǒng)將房屋座落與查詢購(gòu)房人姓名關(guān)聯(lián)，并將鎖定狀態(tài)解開(kāi)，購(gòu)房雙方可以進(jìn)行正式網(wǎng)上簽約，打印并簽署紙質(zhì)合同，同時(shí)還將隨合同一并打印《承諾書(shū)》（見(jiàn)附件4）及《結(jié)果通知單》，網(wǎng)上簽約成功后購(gòu)房雙方不得自行撤銷合同。

《承諾書(shū)》由購(gòu)房人簽字確認(rèn)，闡明購(gòu)房人已閱讀限購(gòu)政策內(nèi)容，對(duì)提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假資料，購(gòu)房人愿意承擔(dān)導(dǎo)致不能合同備案及房產(chǎn)登記的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、合同備案

企業(yè)應(yīng)在網(wǎng)上簽約后三個(gè)工作日內(nèi)，持合同備案上報(bào)清冊(cè)、全套紙質(zhì)合同、《結(jié)果通知單》、《承諾書(shū)》（原件）及購(gòu)房人及家庭成員戶口簿、身份證明材料、結(jié)婚證、婚姻狀況證明等相關(guān)材料復(fù)印件，到項(xiàng)目管轄的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房合同備案手續(xù)。

房產(chǎn)管理部門(mén)在辦理商品房合同備案時(shí)應(yīng)認(rèn)真核實(shí)購(gòu)房人及家庭成員信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。符合規(guī)定的，予以辦理合同備案手續(xù)。同時(shí)留存一份紙質(zhì)合同、《結(jié)果通知單》和《承諾書(shū)》。不符合規(guī)定的，應(yīng)退回全套收件資料，并向企業(yè)出具《不予合同備案通知書(shū)》（見(jiàn)附件5）。

5、產(chǎn)權(quán)登記

房產(chǎn)登記管理部門(mén)在購(gòu)房人申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，除應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)《房屋登記辦法》規(guī)定的材料外，還應(yīng)收取《結(jié)果通知單》和《承諾書(shū)》。房產(chǎn)登記管理部門(mén)需要認(rèn)真復(fù)核購(gòu)房人及家庭成員信息和住房情況，符合購(gòu)房條件的，予以登記辦證；不符合購(gòu)房條件的，不予登記。

（二）二手住房交易

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二手住房工作流程由網(wǎng)上預(yù)簽、資料核驗(yàn)、資格核查、告知查詢、合同備案及收件辦證等環(huán)節(jié)組成。

1、網(wǎng)上預(yù)簽

購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策后,可先行在武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)（scxx.whfcj.gov.cn，以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)信息網(wǎng)”）的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，亦可在所購(gòu)住房管轄的房產(chǎn)管理部門(mén)（機(jī)構(gòu)）進(jìn)行合同文本輸入。

2、資料核驗(yàn)

購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件向所購(gòu)住房管轄的房產(chǎn)管理部門(mén)（機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)購(gòu)房資格核查，購(gòu)房人因故需由他人代為辦理的，應(yīng)出具委托書(shū)。購(gòu)房人（委托人）應(yīng)如實(shí)向房產(chǎn)管理部門(mén)提供購(gòu)房人及家庭成員信息，配合房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格核查。房產(chǎn)管理部門(mén)在受理購(gòu)房資格核查時(shí)，應(yīng)對(duì)購(gòu)房人提示告知限購(gòu)政策規(guī)定和核驗(yàn)購(gòu)房人及家庭成員有關(guān)證明資料，核驗(yàn)后留存復(fù)印件。

房產(chǎn)管理部門(mén)通過(guò)《二手房網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)》(以下簡(jiǎn)稱“二手房備案系統(tǒng)”)“資格核查”欄目，輸入已通過(guò)核驗(yàn)的購(gòu)房人及家庭成員信息，并向購(gòu)房人（委托人）開(kāi)具《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》（見(jiàn)附件6，以下簡(jiǎn)稱《核查回執(zhí)單》）。

3、資格核查

市房產(chǎn)信息中心在接收到購(gòu)房人相關(guān)信息后，在合同備案系統(tǒng)和登記發(fā)證系統(tǒng)中查詢?cè)撡?gòu)房人及家庭成員擁有的住房信息，并在48小時(shí)內(nèi)將查詢結(jié)果反饋到二手房備案系統(tǒng)。

4、告知查詢

購(gòu)房人（委托人）在申請(qǐng)查詢48小時(shí)后，可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)（最后五位數(shù)字）、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。

購(gòu)房人對(duì)核查結(jié)果存在異議的，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)持《核查回執(zhí)單》及本人身份證明和家庭成員的相關(guān)資料向市房產(chǎn)信息中心申請(qǐng)異議復(fù)查，填寫(xiě)《住房購(gòu)買(mǎi)資格復(fù)查申請(qǐng)表》）。市房產(chǎn)信息中心及時(shí)復(fù)查后，應(yīng)對(duì)復(fù)查結(jié)果出具《住房購(gòu)買(mǎi)資格復(fù)查結(jié)果通知單》。符合限購(gòu)政策的，市房產(chǎn)信息中心將購(gòu)房人與所購(gòu)房屋進(jìn)行關(guān)聯(lián)，可進(jìn)行合同文本打印及簽訂備案；仍不符合限購(gòu)政策的，房產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理合同文本打印及簽訂備案。

5、合同備案及收件辦證

符合限購(gòu)政策規(guī)定的，購(gòu)房雙方可持《房屋登記辦法》規(guī)定的收件材料及《核查回執(zhí)單》到房產(chǎn)管理部門(mén)打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)還將隨合同一并打印《承諾書(shū)》、《結(jié)果通知單》，交易雙方申請(qǐng)辦理存量房轉(zhuǎn)移收件手續(xù)。

不符合限購(gòu)政策規(guī)定的，房產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理合同文本打印及簽訂備案，退回全套收件資料，并向購(gòu)房人出具《結(jié)果通知單》。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的二手住房交易參照上述流程執(zhí)行。

三、購(gòu)房資格查詢需要提交的資料

購(gòu)房人需要提交以下資料（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）：

（一）購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；

（二）購(gòu)房人及家庭成員戶口簿；

（三）購(gòu)房人結(jié)婚證；未婚的需提交民政部門(mén)開(kāi)具的婚姻狀況證明。

（四）非本市戶籍的還應(yīng)提交在本市一年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

（五）境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定（建房[2010]186號(hào)）的要求執(zhí)行。境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)出具的境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。

四、其他說(shuō)明

房管部門(mén)和企業(yè)使用網(wǎng)上簽約及合同備案軟件的詳細(xì)操作說(shuō)明，具體見(jiàn)《武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)操作手冊(cè)》和《武漢市二手房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)操作手冊(cè)》，其另行制發(fā)。

第五篇：住房限購(gòu)政策相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明

住房限購(gòu)政策相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明

《鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)》HTTP://004km.cn(日期：2011-03-16)

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一、住房限購(gòu)政策的實(shí)施區(qū)域

鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū)。

二、關(guān)于居民家庭的認(rèn)定

1、居民家庭包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，不包括成年子女。

2、年滿18周歲的成年子女作為獨(dú)立家庭購(gòu)房，未婚的由戶籍所在地民政部門(mén)出具婚姻狀況證明。

三、本市戶籍和非本市戶籍的認(rèn)定

1、家庭成員中有1人為本市戶籍的，可認(rèn)定為本市戶籍居民家庭。

2、本市戶籍居民（含農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)）家庭包括市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、航空港區(qū)和六縣（市）、上街區(qū)的居民家庭。

3、駐鄭部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警在提供軍（警）人身份證明原件、復(fù)印件和部隊(duì)團(tuán)以上政治部門(mén)出具的購(gòu)房家庭成員、駐地等證明后，視同本市戶籍居民。本市居民在外地服現(xiàn)役的，由原戶籍所在地派出所或人武部提供證明后，視同本市戶籍居民。

4、本市人員赴外地求學(xué)且戶籍遷往外地的，由原戶籍所在地派出所提供因求學(xué)原因?qū)⒈臼袘艏w往外地的證明（或提供戶口簿上該人員因求學(xué)而遷出的相關(guān)頁(yè)）、就讀學(xué)校出具就讀證明后，視同本市戶籍居民。

5、外地人士在鄭州市范圍內(nèi)就讀的學(xué)生，在提供學(xué)校所在地戶籍證明后，視同本市戶籍居民。

四、對(duì)現(xiàn)有住房的認(rèn)定

1、居民家庭已擁有住房包括在本市（市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū)）已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行合同備案但尚未完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的成套住房，在其它區(qū)域的住房不計(jì)入住房套數(shù)。也就是說(shuō)，已經(jīng)拿到房本和雖然沒(méi)有拿到房本、但已經(jīng)進(jìn)入房管局綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)的住房都屬于已擁有住房。

2、居民家庭擁有住房情況只看住房套數(shù)，不看房屋面積和取得方式。

3、居民家庭擁有住房是指購(gòu)房當(dāng)時(shí)本人及家庭成員擁有的住房，購(gòu)房前已出售的住房不算在家庭住房套數(shù)之內(nèi)。

五、對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)的認(rèn)定

非居民家庭成員之間擁有共有產(chǎn)權(quán)的住房，可由共有人自行協(xié)商并經(jīng)過(guò)公證，將該住房套數(shù)確定在其中一個(gè)或幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人名下，其他共有人在購(gòu)房時(shí)提交公證材料，該套住房可不計(jì)入住房套數(shù)內(nèi)。

六、如何共同購(gòu)買(mǎi)住房

1、對(duì)2戶及以上居民家庭共同購(gòu)住房的，應(yīng)分別按其所屬不同居民家庭審查購(gòu)房條件，均符合住房限購(gòu)政策的，方能辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同信息備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、家庭成員中有一人符合住房限購(gòu)政策的，家庭成員可單獨(dú)或共同購(gòu)房。

七、關(guān)于境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房

按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局在2010年11月4日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》(建房[2010]186號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、關(guān)于非市場(chǎng)交易行為獲得的住房

通過(guò)繼承、拆遷安置、房改購(gòu)房和法院判決等非市場(chǎng)交易行為獲得的住房，不在限購(gòu)范圍，仍按照相關(guān)政策執(zhí)行。

九、住房限購(gòu)期間居民家庭購(gòu)房需提交的資料：

（一）本市戶籍居民家庭需提交的資料。

1、購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。

2、購(gòu)房人婚姻狀況證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。

3、簽署承諾的《鄭州市購(gòu)房申請(qǐng)表》。

4、駐鄭部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件、復(fù)印件及部隊(duì)團(tuán)以上政治部門(mén)出具的相關(guān)證明。

5、其他應(yīng)提供的材料。

（二）非本市戶籍居民家庭需提交的資料

1、購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。

2、購(gòu)房人婚姻狀況證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。

3、簽署承諾的《鄭州市購(gòu)房申請(qǐng)表》。

4、本市1年以上居住證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。

十、關(guān)于居住證、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明和個(gè)人所得稅納稅證明

1、居住證由鄭州市行政區(qū)內(nèi)（市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、航空港區(qū)和六縣（市）、上街區(qū)）的公安部門(mén)出具。對(duì)因居住證遺失、換證時(shí)舊證收回或銷毀，無(wú)法提供居住證的由原辦理機(jī)構(gòu)出具《暫住情況證明》（格式附后）。

2、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明由河南省、鄭州市及各區(qū)的社會(huì)保險(xiǎn)管理部門(mén)出具或提供交納憑證。

3、個(gè)人所得稅納稅證明由稅務(wù)征收部門(mén)出具或本人提供完稅憑證、發(fā)票等。個(gè)人納稅屬單位代扣、代繳的，可憑單位完稅憑證，到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具納稅證明。個(gè)體工商戶納稅視同個(gè)體經(jīng)營(yíng)者個(gè)人納稅。

4、一年以上是指從購(gòu)房之日起前一年的時(shí)間段，間隔不超過(guò)三個(gè)月的視同連續(xù)。

5、婚姻狀況證明由戶籍所在地的民政部門(mén)開(kāi)具，現(xiàn)役軍人的婚姻狀況證明由部隊(duì)團(tuán)以上政治部門(mén)開(kāi)具，有效期為三個(gè)月。

6、居住證、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明和個(gè)人所得稅納稅證明、暫住情況證明樣本附后。

暫住情況證明

編號(hào)：

我轄區(qū)暫住人員姓名，身份證號(hào)，居住地址，經(jīng)查詢“河南省流動(dòng)人口治安管理綜合信息系統(tǒng)”，該人自年月日起在我轄區(qū)居住。

特此證明。

派出所

（暫住人口管理專用章）

年月日

來(lái)源：市場(chǎng)監(jiān)管