第一篇：學(xué)校保潔服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)書

xxx學(xué)校保潔服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)書

（本招標(biāo)書由招標(biāo)人自行編制，解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有）

一、項(xiàng)目名稱：xxx 學(xué)校衛(wèi)生保潔

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：xxxxxx

三、項(xiàng)目單位：xxxxxx

四、項(xiàng)目期間：20年 月日——20年 月日

五、衛(wèi)生保潔的服務(wù)范圍：

1.公共區(qū)域保潔

主要包括：道路場地清潔，運(yùn)動場所、綠地等部位的保潔；行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、報告廳、食堂、體育館、車庫等周圍環(huán)境保潔工作。

2.室內(nèi)保潔

主要包括：行政樓校領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、接待室、階梯教室以及體育館、教學(xué)樓（合班教室）、實(shí)驗(yàn)樓、報告廳、樓梯、走道、公共衛(wèi)生間。

六、衛(wèi)生保潔要求及標(biāo)準(zhǔn)

1、具體內(nèi)容見附件一。

2、保潔過程中必須使用與被保潔對象材質(zhì)相對應(yīng)的保潔設(shè)備、保潔用品及日常護(hù)理用品。

七、重要說明

1、承包方保潔人員的住宿、就餐、醫(yī)療、工傷、意外保險、治安等問題由保潔公司自行解決，與招標(biāo)方無任何關(guān)系。

2、承包方日常保潔所需的設(shè)備、工具、清潔劑、地蠟等清潔用品費(fèi)用由承包方承擔(dān)，招標(biāo)方只需承擔(dān)保潔協(xié)議期內(nèi)的承包勞務(wù)費(fèi)用。

3、承包方的保潔人員必須統(tǒng)一著裝，服從招標(biāo)方日常臨時工作安排。

4、承包方的保潔人員必須遵守招標(biāo)方各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)定，絕對禁止保潔人員進(jìn)入及動用與基本工作無關(guān)的區(qū)域及物品。

八、投標(biāo)報價

1、投標(biāo)人按本招標(biāo)書中的要求，經(jīng)現(xiàn)場測看后自定報價，報價單中應(yīng)該有成本分析、人員安排表等詳細(xì)信息。

2、以上報價包括勞務(wù)支出、安全保險、勞保福利、住宿、材料、機(jī)器損耗、稅收、管理費(fèi)、社會保險等一切費(fèi)用。

九、付款方式

按中標(biāo)單位保潔費(fèi)總額的中標(biāo)價簽訂合同，合同生效后按百分比支付保潔費(fèi)。

十、投標(biāo)書的組成1、營業(yè)執(zhí)照；

2、公司簡介、有關(guān)證書；

3、報價單（指承包的費(fèi)用，需用大小寫分別注明）；

4、保潔服務(wù)考核辦法、工作細(xì)則、人員編制情況等；

5、保潔服務(wù)承諾書；

6、法定代表人授權(quán)委托書。

十一、投標(biāo)文件的要求和份數(shù)

1、投標(biāo)書應(yīng)有正副本各壹份，加蓋企業(yè)法人公章。

2、投標(biāo)書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。

3、投標(biāo)報價單、承諾書須加蓋單位公章，法定代表人或委托人簽章。

4、投標(biāo)書用A4紙編制。投標(biāo)書應(yīng)打印成冊，不得有加行、涂抹或修改

5、投標(biāo)書密封后在規(guī)定時間內(nèi)送到我?？倓?wù)處，送達(dá)后不得撤回或修改，逾期不送達(dá)者視為自動放棄。

十二、評標(biāo)

（一）評標(biāo)組織：招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定組成評標(biāo)小組。

（二）評標(biāo)原則：本著“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)“的原則并按招標(biāo)文件要求和條件進(jìn)行評標(biāo)。

十三、其它

1、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包，不得降低質(zhì)量要求。

2、中標(biāo)單位須在合同訂立起10天內(nèi)將保潔服務(wù)人員按要求到位正常運(yùn)作。

3、投標(biāo)方在收到招標(biāo)書后，應(yīng)認(rèn)真審閱，如有疑問要求澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)書后3天內(nèi)，將需要明確的問題書面送達(dá)。

4、招標(biāo)書（文件）、中標(biāo)方的投標(biāo)書及其答疑書、承諾書均為簽定合同的依據(jù)及合同組成文件。

十四、承包方違章處理規(guī)定：

1、保潔承包方必須遵守招標(biāo)方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，按招標(biāo)方的處罰制度給予處理。

2、如因工作失誤而造成招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力的因素除外。

3、承包方必須接受招標(biāo)方衛(wèi)生保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、安全等監(jiān)督，若有違反相關(guān)的規(guī)定和保潔標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)方有權(quán)開具處罰通知書給承包方，罰款將從勞務(wù)費(fèi)中扣除。

十五、招投標(biāo)的時間、地點(diǎn)安排

1、發(fā)標(biāo)書、看現(xiàn)場的時間：20年月日至日上午9:00——11：00

地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：

2、投標(biāo)時間：20年 月 日9:00至15:00截止

地點(diǎn)：

3、開標(biāo)時間：20 年 月日上午10：00

地點(diǎn)：

附件一

日常衛(wèi)生保潔質(zhì)量要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

校園馬路

1、從校園大門至行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓及宿舍、食堂門口、體育館、操場跑道、車庫等所有路面干凈，無灰塵、無痰跡，無積水，無落葉，無土塊、磚石、紙屑、塑料袋等垃圾。

2、路燈桿座擦拭干凈。

3、路旁指示牌、護(hù)欄擦拭干凈。

公共衛(wèi)生間（行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、體育館、報告廳）

1、大、小便池外觀潔凈，池內(nèi)無糞跡尿垢。

2、地面潔凈，無水跡。

3、垃圾桶干凈。

4、墻面、門窗干凈，無灰塵。

垃圾桶：（垃圾清運(yùn)由學(xué)校統(tǒng)一安排）

1、外觀無污染，桶內(nèi)垃圾不滿溢。

2、及時更換垃圾袋。

3、垃圾日產(chǎn)日清。

4、定期沖洗垃圾桶。

樓梯、門廳、公共走道：

1、樓梯扶手、玻璃無灰塵、潔凈。

2、樓面臺階無灰塵，地面光亮。

3、底樓夾角無灰塵。

4、過道、門廳無灰塵、潔凈，地面光亮。

5、墻面無鞋印，墻角、頂棚無蛛絲網(wǎng)。

xxxxxxxxx學(xué)校

20年月日

第二篇：學(xué)校保潔服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)書

xxxxx學(xué)校保潔服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)書

（本招標(biāo)書由招標(biāo)人自行編制，解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有）

一、項(xiàng)目名稱：xxxxx學(xué)校衛(wèi)生保潔

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：xxxxxx

三、項(xiàng)目單位：xxxxxx

四、項(xiàng)目期間：20年 月日——20年 月日

五、衛(wèi)生保潔的服務(wù)范圍：

1.公共區(qū)域保潔

主要包括：道路場地清潔，運(yùn)動場所、綠地等部位的保潔；行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、報告廳、食堂、體育館、車庫等周圍環(huán)境保潔工作。

2.室內(nèi)保潔

主要包括：行政樓校領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、接待室、階梯教室以及體育館、教學(xué)樓（合班教室）、實(shí)驗(yàn)樓、報告廳、樓梯、走道、公共衛(wèi)生間。

六、衛(wèi)生保潔要求及標(biāo)準(zhǔn)

1、具體內(nèi)容見附件一。

2、日常保潔過程中必須使用與被保潔對象材質(zhì)相對應(yīng)的保潔設(shè)備、保潔用品及日常護(hù)理用品。

七、重要說明

1、承包方保潔人員的住宿、就餐、醫(yī)療、工傷、意外保險、治安等問題由保潔公司自行解決，與招標(biāo)方無任何關(guān)系。

2、承包方日常保潔所需的設(shè)備、工具、清潔劑、地蠟等清潔用品費(fèi)用由承包方承擔(dān)，招標(biāo)方只需承擔(dān)保潔協(xié)議期內(nèi)的承包勞務(wù)費(fèi)用。

3、承包方的保潔人員必須統(tǒng)一著裝，服從招標(biāo)方日常臨時工作安排。

4、承包方的保潔人員必須遵守招標(biāo)方各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)定，絕對禁止保潔人員進(jìn)入及動用與基本工作無關(guān)的區(qū)域及物品。

八、投標(biāo)報價

1、投標(biāo)人按本招標(biāo)書中的要求，經(jīng)現(xiàn)場測看后自定報價，報價單中應(yīng)該有成本分析、人員安排表等詳細(xì)信息。

2、以上報價包括勞務(wù)支出、安全保險、勞保福利、住宿、材料、機(jī)器損耗、稅收、管理費(fèi)、社會保險等一切費(fèi)用。

九、付款方式

按中標(biāo)單位年保潔費(fèi)總額的中標(biāo)價簽訂合同，合同生效后按月支付保潔費(fèi)。每月10日經(jīng)考核合格后支付上月保潔費(fèi)。

十、投標(biāo)書的組成（按照以下順序編制投標(biāo)書）

1、營業(yè)執(zhí)照；

2、公司簡介、業(yè)績證明、有關(guān)證書；

3、報價單（指一年承包的費(fèi)用，需用大小寫分別注明）；

4、保潔服務(wù)考核辦法、工作細(xì)則、人員編制情況等；

5、保潔服務(wù)承諾書；

6、法定代表人授權(quán)委托書。

十一、投標(biāo)文件的要求和份數(shù)

1、投標(biāo)書應(yīng)有正副本各壹份，必須密封投遞，在密封處加蓋企業(yè)法人公章。

2、投標(biāo)書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。

3、投標(biāo)報價單、承諾書須加蓋單位公章，法定代表人或委托人簽章。

4、投標(biāo)書用A4紙編制。投標(biāo)書應(yīng)打印成冊，不得有加行、涂抹或修改

5、投標(biāo)書密封后在規(guī)定時間內(nèi)送到我?？倓?wù)處，送達(dá)后不得撤回或修改，逾期不送達(dá)者視為自動放棄。

十二、評標(biāo)

（一）評標(biāo)組織：招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定組成評標(biāo)小組。

（二）評標(biāo)原則：本著“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)“的原則并按招標(biāo)文件要求和條件進(jìn)行評標(biāo)。（詳見附件二）

十三、其它

1、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包，不得降低質(zhì)量要求。

2、中標(biāo)單位須在合同訂立起10天內(nèi)將保潔服務(wù)人員按要求到位正常運(yùn)作。

3、投標(biāo)方在收到招標(biāo)書后，應(yīng)認(rèn)真審閱，如有疑問要求澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)書后3天內(nèi)，將需要明確的問題書面送達(dá)。

4、招標(biāo)書（文件）、中標(biāo)方的投標(biāo)書及其答疑書、承諾書均為簽定合同的依據(jù)及合同組成文件。

十四、承包方違章處理規(guī)定：

1、保潔承包方必須遵守招標(biāo)方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，按招標(biāo)方的處罰制度給予處理。

2、如因工作失誤而造成招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力的因素除外。

3、承包方必須接受招標(biāo)方衛(wèi)生保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、安全等監(jiān)督，若有違反相關(guān)的規(guī)定和保潔標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)方有權(quán)開具處罰通知書給承包方，罰款將從勞務(wù)費(fèi)中扣除。

十五、招投標(biāo)的時間、地點(diǎn)安排

1、發(fā)標(biāo)書、看現(xiàn)場的時間：20年月日至日上午9:00——11：00 地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：

2、投標(biāo)時間：20年 月 日9:00至15:00截止

地點(diǎn)：

3、開標(biāo)時間：20 年 月日上午10：00

地點(diǎn)：

日常衛(wèi)生保潔質(zhì)量要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

校園馬路

1、從校園大門至行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓及宿舍、食堂門口、體育館、操場跑道、車庫等所有路面保持干凈，無灰塵、無痰跡，無積水，無落葉，無土塊、磚石、紙屑、瓜皮、果殼、塑料袋等垃圾。

2、路燈桿座擦拭干凈。

3、路旁指示牌、護(hù)欄擦拭干凈。

公共衛(wèi)生間（行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、體育館、報告廳）

1、大、小便池外觀潔凈，池內(nèi)無糞跡尿垢。

2、地面潔凈，無水跡。

3、垃圾桶干凈。

4、墻面、門窗干凈，無灰塵。

垃圾桶：（垃圾清運(yùn)由學(xué)校統(tǒng)一安排）

1、外觀無污染，桶內(nèi)垃圾不滿溢。

2、及時更換垃圾袋。

3、垃圾日產(chǎn)日清。

4、定期沖洗垃圾桶。

樓梯、門廳、公共走道：

1、樓梯扶手、玻璃無灰塵、潔凈。

2、樓面臺階無灰塵，地面光亮。

3、底樓夾角無灰塵。

4、過道、門廳無灰塵、潔凈，地面光亮。

5、墻面無鞋印，墻角、頂棚無蛛絲網(wǎng)。

室外綠化帶、運(yùn)動場跑道（草坪）與地面：

1、綠化帶、運(yùn)動場跑道（草坪）與路面跟蹤保潔，及時清除綠化帶與路面上的樹葉、果皮、紙屑及白色污染物等垃圾，確保路面無雜物、無煙頭、無果皮紙屑、無痰跡。

2、發(fā)現(xiàn)路面有污漬應(yīng)及時用清潔劑沖洗，對地面上的黏附物應(yīng)用鏟刀清除。

校領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、接待室、階梯教室、報告廳、合班教室：

1、這些場所應(yīng)及時跟蹤保潔，保持地面無煙頭、紙屑及其他雜物。

2、每次開完會后，整理會議桌面，并將雜物清除干凈，清洗煙灰缸，拖洗地面。

3、校領(lǐng)導(dǎo)辦公室門窗明亮，辦公桌每天擦拭、地板干凈無積灰、墻角無蜘蛛網(wǎng)。

4、清潔時不得翻動各類文件，不可扔掉寫有字跡的紙張，辦公用品輕拿輕放

評分標(biāo)準(zhǔn)

一、評標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用綜合評標(biāo)法，即在最大限度的滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評審后，以評標(biāo)得分最高的投標(biāo)人作為預(yù)成交候選人的評標(biāo)方法。

二、評標(biāo)委員會各成員對各投標(biāo)文件進(jìn)行獨(dú)立評審，各評委對某投標(biāo)單位評分經(jīng)小計，再以各評委評分的算術(shù)平均值為該單位的最終評標(biāo)得分。得分最高的為中標(biāo)候選人。

三、評分標(biāo)準(zhǔn)

(一)投標(biāo)報價（60分）

其中每位投標(biāo)人評標(biāo)價計分公式為：以所報總價的最底價為基準(zhǔn)得60分，其他報價的價格分按下列公式計算：最低價/其他報價*60

(二)管理的規(guī)范性、保潔服務(wù)考核辦法及工作細(xì)則的實(shí)用性（10分）

1.管理的規(guī)范性（組織制度健全，崗位職責(zé)及考核細(xì)則明確）（5分）；

2.保潔服務(wù)考核辦法及工作細(xì)則的實(shí)用性，由評委酌情打分（5分）；

（三）工作人員編制的合理性（10分）

（四）業(yè)績證明（10分）

需提供近3年服務(wù)合同復(fù)印件，有1份得2份，最高得10分

（五）其他材料或服務(wù)承諾（10分）

xxxxxxxxx學(xué)校

20年月日

第三篇：項(xiàng)目保潔外包服務(wù)合同

日常保潔服務(wù)合同

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）地址： 聯(lián)系電話：

承包單位：（以下簡稱乙方）地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，就 項(xiàng)目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目（地址：）。

二、承包方式：采用由乙方（如：包工、包料、包工具、包設(shè)備等）的方式。

三、保潔服務(wù)范圍：本合同書的保潔服務(wù)范圍為 區(qū) 項(xiàng)目內(nèi)的住宅及區(qū)內(nèi)的道路設(shè)施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標(biāo)識標(biāo)牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設(shè)施，（其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機(jī)電設(shè)備房）。

四、合同期限：從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿一個月書面通知乙方。

五、承包費(fèi)用：

1、保潔服務(wù)費(fèi)用：以每月人均綜合服務(wù)單價：人民幣 元為準(zhǔn)，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為 人，即每月人民幣 元；

2、關(guān)于該小區(qū)內(nèi)的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)甲、乙雙方另行議定結(jié)算價格、結(jié)算方式、付款時間；

六、結(jié)算方式：

承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月 30 日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費(fèi)以現(xiàn)金的方式支付給乙方。

七、甲方責(zé)任：

1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作。

3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運(yùn)作。

4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用；經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方可對上述場所進(jìn)行改造，費(fèi)用由乙方自理。

5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。

八、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的 項(xiàng)目提供專業(yè)日常保潔服務(wù)。

2、嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方良好形象。對有違法亂紀(jì)或違反社區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴(yán)肅處理；造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，服務(wù)熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。

5、乙方不得因其它項(xiàng)目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充計劃并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

6、在日常工作中，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時 通知甲方；發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應(yīng)及時通知甲方，配合做好安全防范工作。

7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

8、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時間和計劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資、福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)質(zhì)量。

9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng)。如遇臺風(fēng)、水浸、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

10、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護(hù)的條件下作業(yè)，乙方有權(quán)予以拒絕，否則造成的安全責(zé)任事故由甲方承擔(dān)。

11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。

九、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方保證從 年 月 日起即安排_ 人進(jìn)駐 項(xiàng)目內(nèi)開展日常保潔工作。

2、工作時間：每日（具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際操作情況進(jìn)行調(diào)整）。

3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：

A、培養(yǎng)保潔服務(wù)人員的節(jié)水、節(jié)電意識； B、保證水管完好，避免遠(yuǎn)距離沖洗； C、嚴(yán)禁使用“流水”清洗工具。

十、違約責(zé)任：

1、工作期內(nèi)如有保潔服務(wù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務(wù)費(fèi)中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。

2、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權(quán)雇 傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從合同款中扣除。

3、甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)時間應(yīng)于乙方開出收據(jù)之日起7日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結(jié)清欠款為止。

十一、合同自動終止情形：

1、乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的，影響社區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方面終止合同，而不需要承擔(dān)任何費(fèi)用，給甲方

造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方仍應(yīng)予以賠償；

2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達(dá)標(biāo)；

3、甲方連續(xù)兩個月未能支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)單方面終止合同，而乙方不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任，給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償；

4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的；

十二、賠償責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)；

2、如乙方工作人員在工作進(jìn)行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，（如涉及第三方責(zé)任的情況除外）。

十三、其它事項(xiàng)：

1、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因保潔范圍擴(kuò)大/縮小或者工作量擴(kuò)大/縮小，需增加/減少費(fèi)用時，由雙方另行協(xié)商議定；

2、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；

3、本合同其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；

4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或司法部門處理。

5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項(xiàng)目的權(quán)利。

6、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，并具同等法律效力；

8、本合同自合同簽定之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表簽名： 代表簽名：

簽定日期有： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

第四篇：學(xué)校外包保潔服務(wù)合同范本

學(xué)校保潔服務(wù)關(guān)乎著學(xué)校的形象，那么簽訂學(xué)校保潔服務(wù)合同需要注意什么呢?如果你不夠清楚的話，以下是小編為大家整理的學(xué)校保潔服務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。

學(xué)校外包保潔服務(wù)合同范本1

甲方：_______

乙方：____

為凈化校園環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就校園部分區(qū)域的保潔工作達(dá)成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。

第一條　合同期限

本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條　工作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方工作需要，安排________等____人擔(dān)任學(xué)校的保潔工作。保潔崗位的設(shè)置為____________________。

2.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。時間春冬季為________，夏秋季為____________。

3.保潔區(qū)域?yàn)開___________________________。

4.保潔標(biāo)準(zhǔn)為____________________________。

第三條　工作條件與勞動保護(hù)

1.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。

2.甲方應(yīng)建立保潔勞動安全衛(wèi)生制度，排除保潔區(qū)域內(nèi)的安全隱患，為乙方提供安全的工作環(huán)境。

3.乙方要嚴(yán)格遵守保潔工作操作規(guī)程尤其是高空作業(yè)和危險區(qū)域工作規(guī)程，確保勞動安全。

4.因工作需要甲方安排乙方加班的，應(yīng)支付加班工資;加點(diǎn)的，應(yīng)支付加點(diǎn)工資。加班加點(diǎn)的時間要符合國家規(guī)定。

第四條　保潔費(fèi)用

1.保潔費(fèi)暫定每人每月(年)________________________元(大寫)。

2.甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于________支付給乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但時間必須在_____之內(nèi)。

3.甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，加班工資按每人每天____元支付，加點(diǎn)工資按每人每小時__元支付。

第五條　社會保險費(fèi)

社會保險費(fèi)由________繳納;其支付方式________________。

第六條　勞動紀(jì)律

乙方應(yīng)當(dāng)按要求履行本保潔合同，完成工作任務(wù)。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的規(guī)章制度和工作規(guī)程。如果拒不按要求完成工作任務(wù)或違反相關(guān)紀(jì)律和規(guī)程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。

第七條　合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

第八條　違約責(zé)任

第九條　爭議處理

因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向____________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服

第十條　本合同未盡事宜，雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第五章第二節(jié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。

第十一條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

學(xué)校外包保潔服務(wù)合同范本2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就桃花工業(yè)園中心學(xué)校日常保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聘請乙方為保潔員，負(fù)責(zé)學(xué)校的日常保潔工作。

二、保潔工資為1000元/月。

三、合同期為： 年 月 日至 年 月 日止。

四、乙方人員服務(wù)要求：

1、工作期間著工作服(由學(xué)校提供);

2、乙方人員在工作期間應(yīng)服從甲方指定的臨時性工作安排(非合同內(nèi)保潔項(xiàng)目費(fèi)用另計);

3、工作時間、范圍、要求：

(1)保潔區(qū)域：四樓、五樓衛(wèi)生間和二至五樓洗手間;一至六樓走廊及東西樓梯的日常清潔維護(hù);一樓會議室、六樓會議室;操場綠化帶的衛(wèi)生清理。

(2)保持洗手間、衛(wèi)生間地面及墻面瓷磚清潔。

(3)保持樓梯扶手及走廊墻面瓷磚清潔。

(4)每天上午、下午各進(jìn)行一次保潔。

(5)未盡事項(xiàng)另行協(xié)商。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)就乙方工作提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)按甲方的整改意見進(jìn)行整改;

2、乙方不按甲方要求履行崗位職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同。

3、甲方為乙方無償提供水電、清潔工具;

4、乙方工作人員的勞務(wù)費(fèi)用，甲方需在每月 15 日前一次性支付甲方上一月的服務(wù)費(fèi)用，節(jié)假日往后順延。

5、工作期間的個人安全有乙方本人負(fù)責(zé)

六、違約責(zé)任及解決方式：

甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無故終止合同，如有特殊情況須終止本合同，須提前1個月以書面的形式通知對方，若單方終止合同的，應(yīng)賠償對方一個月保潔費(fèi)總額的經(jīng)濟(jì)損失;

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

學(xué)校外包保潔服務(wù)合同范本3

甲方：________(通常為用工學(xué)校)

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

地址：__________________________

乙方：____(通常為勞務(wù)派遣單位)

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

地址：__________________________

為凈化校園環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就校園部分區(qū)域的保潔工作達(dá)成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。

第一條　合同期限

本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條　工作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方工作需要，安排________等____人擔(dān)任學(xué)校的保潔工作。保潔崗位的設(shè)置為___________。

2.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。時間春冬季為________，夏秋季為____________。

3.保潔區(qū)域?yàn)開___________________________。

4.保潔標(biāo)準(zhǔn)為____________________________。

第三條　工作條件與勞動保護(hù)

1.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。

2.甲方應(yīng)建立保潔勞動安全衛(wèi)生制度，排除保潔區(qū)域內(nèi)的安全隱患，為乙方提供安全的工作環(huán)境。

3.乙方要嚴(yán)格遵守保潔工作操作規(guī)程尤其是高空作業(yè)和危險區(qū)域工作規(guī)程，確保勞動安全。

4.因工作需要甲方安排乙方加班的，應(yīng)支付加班工資;加點(diǎn)的，應(yīng)支付加點(diǎn)工資。加班加點(diǎn)的時間要符合國家規(guī)定。

第四條　保潔費(fèi)用

1.保潔費(fèi)暫定每人每月(年)________________________元(大寫)。

2.甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于________支付給乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但時間必須在_____之內(nèi)。

3.甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，加班工資按每人每天____元支付，加點(diǎn)工資按每人每小時__元支付。

第五條　社會保險費(fèi)

社會保險費(fèi)由________繳納;其支付方式________________。

第六條　勞動紀(jì)律

乙方應(yīng)當(dāng)按要求履行本保潔合同，完成工作任務(wù)。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的規(guī)章制度和工作規(guī)程。如果拒不按要求完成工作任務(wù)或違反相關(guān)紀(jì)律和規(guī)程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。

第七條　合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

第八條　違約責(zé)任

第九條　爭議處理

因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向____________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服

第十條　本合同未盡事宜，雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第五章第二節(jié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。

第十一條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

學(xué)校外包保潔服務(wù)合同范本

第五篇：保潔外包服務(wù)合同

*******保潔外包服務(wù)合同

甲方: ************ 乙方: *********有限公司

為了給師生員工創(chuàng)造一個優(yōu)雅的生活、學(xué)習(xí)和工作環(huán)境, 甲方將學(xué)校的公共區(qū)域、教學(xué)樓、行政樓、宿舍樓等環(huán)境衛(wèi)生管理工作外包給乙方。為保證甲乙雙方合法權(quán)益,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方物業(yè)保潔工作外包給乙方，特訂立本合同,以資雙方共同遵守。

一、合同名稱

******保潔外包服務(wù)合同

二、合同期限

自2013年3月1日至2014年2月28日。

三、合同范圍

學(xué)校公共區(qū)域、行政樓、宿舍樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、信息樓、駕培中心、中心廣場及食堂的清掃保潔工作。

四、合同內(nèi)容

(一)學(xué)校公共區(qū)域所有道路和中心廣場的日常清掃、保潔、灑水、沖洗、垃圾收集等工作。

(二)學(xué)校1幢行政樓、18幢宿舍樓、5幢教學(xué)樓、1幢實(shí)驗(yàn)樓、1 幢信息樓、駕培中心及4所食堂的清掃、保潔、垃圾收集工作。

五、合同總價及結(jié)算方式(一)合同總價款:壹佰肆拾肆萬染仟捌佰壹拾陸元(￥1447816.00 元)。

合同總金額包括所有保潔人工費(fèi)用、保潔工具、養(yǎng)護(hù)耗材、各項(xiàng)保險等。

(二)結(jié)算方式和付款辦法:

1、結(jié)算方式:按月支付,當(dāng)月保潔費(fèi)用次月支付。

2、乙方每月對“清掃保潔費(fèi)用結(jié)算單”領(lǐng)取確認(rèn)后,根據(jù)清單金額開具合法的正式發(fā)票交甲方辦理結(jié)算手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利:

1、甲方有權(quán)不定時對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行檢查, 針對不符合保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的,每發(fā)現(xiàn)一次對乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格處罰金,乙方按《處罰通知單》繳納處罰后,限期整改并請甲方復(fù)查,復(fù)查保潔質(zhì)量仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的, 扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用1%作為處罰。甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方從事保潔管理和作業(yè)的工作人員不按照保潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在期限內(nèi)更換,若乙方不能在期限內(nèi)更換,甲方有權(quán)終止合同。

3、甲方有權(quán)對乙方保潔人員的工資、福利待遇、人身意外傷害保險辦理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,以保障保潔人員的合法權(quán)益。乙方?jīng)]有按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付工資、福利待遇,或未辦理人身意外傷害保險,由此引發(fā)的乙方與保潔人員之問的勞動爭議或工傷糾紛, 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲方根據(jù)工作需要,可以臨時向乙方分派清掃保潔工作,乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。

5、甲方有對乙方違反合同相關(guān)條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任以及甲方有單方終止合同的權(quán)利, 且乙方須承擔(dān)因此造成的一切損失。(二)甲方的義務(wù):

1、甲方須按照約定按時足額支付乙方保潔費(fèi)用,在乙方送達(dá)發(fā)票十個工作日內(nèi)辦理并支付上月費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)向乙方無償提供日常保潔工作所需的水、電、辦公場所、物料倉庫, 上述設(shè)施僅為乙方提供日常保潔工作使用, 乙方不得另作他用。

3、甲方因出現(xiàn)特殊狀況致使乙方無法繼續(xù)從事保潔工作時,應(yīng)以書面形式通知乙方,雙方協(xié)商解決。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一)乙方的權(quán)利:

1、從實(shí)際工作需要出發(fā), 乙方有權(quán)自主選用管理人員和保潔人員。

2、乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)合同約定按時足額支付保潔費(fèi)用。

3、如果甲方連續(xù)3個月以上不支付費(fèi)用, 乙方有權(quán)解除合同。(二)乙方的義務(wù):

1、乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督、管理,嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)采取有效措施保證清掃、保潔質(zhì)量。

2、乙方必須足額安排保潔人員上崗，上崗人員應(yīng)穿戴統(tǒng)一工裝。

3、乙方應(yīng)按時發(fā)放保潔人員的工資,且工資標(biāo)準(zhǔn)不低于西安市有關(guān)規(guī)定的最低工資。乙方要有充足的資金保障,在短期內(nèi)(3個月)能夠墊付當(dāng)月人員工資及保潔費(fèi)用。

4、乙方必須為保潔人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險等。

5、乙方必須對保潔人員進(jìn)行崗位職業(yè)培訓(xùn),保證每名保潔人員具有豐富的保潔工作知識和熟練的工作技能，同時要對保潔人員進(jìn)行“愛校如家”的教育,確保保潔人員能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,熱愛學(xué)校的一草一木,愛護(hù)公共設(shè)施, 敢于及時制止破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的一切行為。

6、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違法犯罪記錄。男年齡不超過60歲, 女年齡不超過55歲。

7、乙方必須經(jīng)常開展文明作業(yè)和安全作業(yè)的教育培訓(xùn),制定嚴(yán)格的安全防范措施和安全生產(chǎn)制度,力保不發(fā)生、不出現(xiàn)意外事故。

8、如果保潔人員發(fā)生意外傷亡事故和財產(chǎn)損失,責(zé)任由乙方承擔(dān), 甲方概不負(fù)責(zé)。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理各類安全事故,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用, 并在第一時問內(nèi)通知甲方。

9、乙方應(yīng)配合甲方完成各項(xiàng)臨時任務(wù),在重大接待、重要會議、上級檢查期間, 保潔工作質(zhì)量必須達(dá)到甲方所有要求。

10、乙方須向甲方提供所有工作人員和保潔人員的花名冊和人員工作分布圖。遇有人員變化,需及時向甲方備案。

11、乙方應(yīng)在西安外事學(xué)院內(nèi)成立辦事處作為履行合同的派出機(jī) 構(gòu), 選派業(yè)務(wù)骨干負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)管理工作,同時方便雙方及時溝通和管理。

八、違約責(zé)任

1、乙方的保潔工作多次檢查不合格,受到學(xué)校有關(guān)部門批評,或師生員工意見較大,視為乙方違約,甲方根據(jù)情況,在當(dāng)月保潔費(fèi)用中扣除1%--5%的承包費(fèi)用作為違約金,造成嚴(yán)重影響的,甲方有權(quán)解除合同。

2、乙方對甲方提出的工作要求不及時整改或不服從管理,造成嚴(yán)重失誤的,甲方有權(quán)解除合同。

3、出現(xiàn)乙方保潔人員歇工、怠工情況的,視為乙方違約,甲方根據(jù)情況,在當(dāng)月保潔費(fèi)用中扣除1%--5%的承包費(fèi)用作為違約金,造成嚴(yán)重影響的,甲方有權(quán)解除合同。

4、由于不可抗力的原因造成本合同無法履行的,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更或解除合同。

九、附則

(一)本合同中所涉及的附件《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)區(qū)域及要求》、《******環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)安全責(zé)任書》等有關(guān)的書面文件應(yīng)視為本合同的組成分。

(二)本合同未盡事宜,雙方協(xié)商可另行簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》, 《補(bǔ)充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

(三)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議、協(xié)商不成時,可向甲方 所在地的人民法院提起訴訟。

(四)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,自 甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效,單方涂改部分無效。

●附件一《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)區(qū)域及要求?》 ●附件二《******環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?》

●附件三《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)安全責(zé)任書》保潔外包服區(qū)域及要求

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人或委托代理人 法人代表或委托代理人（簽字）:(簽字):