第一篇：房地產(chǎn)內(nèi)訓：養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析及開發(fā)運營模式解析培訓

房地產(chǎn)內(nèi)訓：養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析及開發(fā)運營模式解析培訓

【課程背景】房地產(chǎn)內(nèi)訓：養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析及開發(fā)運營模式解析培訓；我國是老年人口最多的國家，達到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質(zhì)量，又能補上服務(wù)業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。要在政府“?；?、兜底線”的基礎(chǔ)上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)體系，把服務(wù)億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，使之成為調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、促升級的重要力量?！?/p>

【課程特色】以政策解讀為導引，實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經(jīng)濟最大力度扶持；

以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營；

以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的難點；

以沙龍活動為穿插，針對學員自有養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)項目成果進行點評，答疑解惑

【課程對象】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和投資集團董事長、總經(jīng)理等決策層，政府職能部門領(lǐng)導，設(shè)計院從業(yè)人員

【專家導師】許豫宏：教授，著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專家。為國內(nèi)百個城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟顧問。先后主持萬象控股集團、泛海國際集團、內(nèi)蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、南山集團、福星科技集團北控集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團等三百余家企業(yè)集團。曾為三百多家國有民營集團的區(qū)域戰(zhàn)略與項目規(guī)劃開發(fā)成功咨詢。

【培訓內(nèi)容】咨詢電話：齊老師 010-51146322***QQ：122509298

1北京中心：北京市朝陽區(qū)安定路39號長新大廈10層河南中心：鄭州鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)13#奧園國際18樓

主題一：養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的政策解讀與發(fā)展建議

1、養(yǎng)老地產(chǎn)及其開發(fā)的基本概念

2、目前我國養(yǎng)老機構(gòu)的現(xiàn)狀和缺位

3、養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策解讀

4、人口老齡化帶來市場需求潛力

5、人口老齡結(jié)構(gòu)改變傳統(tǒng)養(yǎng)老模式

6、國內(nèi)外典型養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目對比分析

主題二：養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的開發(fā)運營模式

1、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的特征與運營

2、國外典型養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)運營模式

3、國內(nèi)政府主導型經(jīng)營管理模式

4、國內(nèi)專業(yè)公司運作模式

5、經(jīng)營管理模式對比分析

主題三：養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)八大路徑

1、亞健康修復方式

2、家庭單元運營方式

3、政企復合開發(fā)方式

4、品牌嫁接經(jīng)營方式

5、休閑度假運作方式

6、教育培訓運作方式

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7、才藝演繹綜合方式

8、禪修靜養(yǎng)生活方式

主題四：對中國開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的基本認識

1、產(chǎn)業(yè)化的條件

2、市場整體需求

3、行業(yè)開發(fā)格局

4、行業(yè)發(fā)展趨

主題五：開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)目前面臨的問題

1、開發(fā)用地價格與政府土地收益的問題

2、市場購買力低與產(chǎn)品檔次偏高的問題

3、中國式養(yǎng)老消費與房屋財產(chǎn)繼承的問題

4、房地產(chǎn)開發(fā)與醫(yī)療服務(wù)相結(jié)合的問題

5、養(yǎng)老優(yōu)惠政策與養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的問題

養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)十大難題：

主題定位難；空間選址難；多方盈利難；配套設(shè)施難；物業(yè)形態(tài)難；服務(wù)標準難；客源市場難；經(jīng)營運營難；消費結(jié)構(gòu)難；規(guī)模開發(fā)難

主題六：目前國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)策略

1、開發(fā)前需把握和認識的問題

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2、對開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的風險認識

3、養(yǎng)老地產(chǎn)的理念和開發(fā)模式

4、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的選址與定位

5、養(yǎng)老地產(chǎn)的營銷策劃方式

6、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品盈利能力分析

7、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品成本控制分析

主題七：目前國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的案例分析

1、太陽城（北京）

2、親和源（上海）

3、太申祥和山莊(北京)

4、燕達國際健康城（燕郊）

5、案例綜合解析

主題八：沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

房地產(chǎn)內(nèi)訓：養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析及開發(fā)運營模式解析培訓，中房商學院是中國房地產(chǎn)綜合服務(wù)第一品牌，從事房地產(chǎn)培訓、房地產(chǎn)內(nèi)訓、房地產(chǎn)管理咨詢、房地產(chǎn)獵頭、房地產(chǎn)咨詢顧問等；

咨詢電話：齊老師 010-51146322***QQ：1225092981

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第二篇：【北京】養(yǎng)老地產(chǎn)政策解析及開發(fā)模式講解培訓

【北京】養(yǎng)老地產(chǎn)政策解析及開發(fā)模式講解培訓

（3月28-29日）

【課程簡介】

房地產(chǎn)培訓：養(yǎng)老地產(chǎn)政策解析及開發(fā)模式講解培訓；我國是老年人口最多的國家，達到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質(zhì)量，又能補上服務(wù)業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。要在政府“?；尽⒍档拙€”的基礎(chǔ)上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)體系，把服務(wù)億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，使之成為調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、促升級的重要力量。

【課程特色】

以政策解讀為導引，實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經(jīng)濟最大力度扶持 以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營 以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的難點 以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養(yǎng)地產(chǎn)地產(chǎn)項目成果進行點評，答疑解惑

【課程對象】

●從事養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員；

●與養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)和感興趣的管理以及執(zhí)行人員；

●養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)策劃咨詢公司、相關(guān)媒體等上下游企業(yè)中高級管理者； ●政府職能部門領(lǐng)導，設(shè)計院從業(yè)人員。

【課程收益】

快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)理念與模式

重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式

重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域

科學決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務(wù)模式

【講師簡介】

許豫宏：中房商學院房地產(chǎn)培訓講師，旅游學者，教授級高級經(jīng)濟師；天津商業(yè)大學碩士研究生導師；著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專家；旅游產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟顧問導師；國內(nèi)百個城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟顧問；清華大學房地產(chǎn)總裁班培訓導師；北京大學房地產(chǎn)政府班特約導師；盛方咨詢集團首席專家；國內(nèi)外多家官方機構(gòu)咨詢專家、劃設(shè)計院（所）技術(shù)指導專家；…… 許教授擅長領(lǐng)域：

文化旅游地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、主題地產(chǎn)。。許教授研究行業(yè)：

文化產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟、政策解讀。。許教授個人著作：

曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開發(fā)概論》、《余慶旅居農(nóng)家與中國三農(nóng)經(jīng)濟創(chuàng)新模式》等五部。曾經(jīng)出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。

【課程大綱】

一：養(yǎng)老地產(chǎn)的典型性案例

1、許教授領(lǐng)軍實操的案例

2、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例解析

二：養(yǎng)老地產(chǎn)的關(guān)鍵詞解析

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

2.1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的概念與現(xiàn)狀 2.1.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策與機遇 2.1.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的問題與挑戰(zhàn) 養(yǎng)老地產(chǎn)

2.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的概念與政策 2.2.2養(yǎng)老地產(chǎn)的現(xiàn)狀與發(fā)展 2.2.3養(yǎng)老地產(chǎn)十大難題與八大路徑

三：養(yǎng)老地產(chǎn)的創(chuàng)新式路徑 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)技術(shù)教程 3.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)---機構(gòu)式養(yǎng)老 3.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)---居家式養(yǎng)老 3.1.3養(yǎng)老地產(chǎn)---旅居式養(yǎng)老

2、養(yǎng)老地產(chǎn)配套服務(wù)技術(shù)教程

3.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的配套設(shè)施

3.2.2養(yǎng)生地產(chǎn)的配套設(shè)施

四：養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準技術(shù)性規(guī)范 1.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---國家標準 2.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---行業(yè)標準 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---地方標準

4.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---國外標準 5.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---盛方標準

五： 沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

【考察項目】

北京太陽城

太陽城坐落于馳名中外的京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)，西臨立湯路、北畔溫榆河、東距首都機場17公里、南距亞運村15公里。

社區(qū)周邊地區(qū)現(xiàn)已成為北京市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高等文化教育的重點發(fā)展區(qū)，成為北京市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)和綠色食品的主要供應(yīng)基地。

北京太陽城三期建筑用地面積為 25000平方米；總建筑面積為 155300平方米，樓層狀況：11棟六層、3棟九層

北京太陽城位于北京著名的小湯山溫泉療養(yǎng)區(qū)毗鄰溫榆河高標準綠色生態(tài)走廊，百里長河、萬畝草坪、景色優(yōu)美宜人，空氣清新舒適，交通便利，東距首都機場17公里，南距亞運村15公里，距未來奧運商圈7公里。社區(qū)建有：北京太陽城醫(yī)院、國醫(yī)堂、文化宮、購物中心、家政服務(wù)中心、假日酒店、溫泉會館七大公建設(shè)施，讓業(yè)主不出社區(qū)，即可享受全方位的周到服務(wù)。

現(xiàn)代歐式生態(tài)建筑風格，簡約大方，通透敞亮，建筑形式及外立面與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。完全按照健康住宅標準設(shè)計施工，戶型空間設(shè)計，注重生活習慣和人體健康的要求；合理的進深及開間，人性化功能分區(qū)，科學的采光通風，營造出舒適健康的居住空間。新型環(huán)保材料和工藝的運用，消除和減少了環(huán)境污染；新款門窗型材，保溫、防塵隔音、降噪，有效保證了室內(nèi)的能源指標和空氣健康指數(shù)。

作為低層低密度項目，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，生活配套完善。水景園林，藝術(shù)景觀、林間休閑道、噴泉

廣場等，構(gòu)成了北京太陽城城高品質(zhì)的生活環(huán)境，人文居住與綠色景觀和諧統(tǒng)一，營造出現(xiàn)代人理想的居住環(huán)境，是不可多得的、高性價比的養(yǎng)生宅。

為了居住者不同層次的個性與追求，精心設(shè)計了十多種豐富多彩的戶型，從70平米的一居、106平米的二居、140平米的三居等等，多種空間形態(tài)，隨意選擇。戶型整體精巧實用，功能完善，動靜分區(qū)，干濕分離，大面寬，短進深，明廚明客明臥，通透采光，空間利用率高。使人在家里的每一個角落都能感受到多彩生活的愜意氛圍。

北京太申祥和山莊（國際敬老院）

北京太申祥和山莊（國際敬老院）是經(jīng)北京市昌平區(qū)民政局批準成立的大型綜合性國際敬老院，其坐落在北京正北，京昌高速辛莊橋以西800米處。我院注冊資金3000萬元，整體占地450余畝，其中150畝建筑均采用中國傳統(tǒng)宮廷格局，輔以蘇州園林式山水林木，亭堂廊榭、碧池清荷；其余300畝專門設(shè)置老人種植樂園。北京太申祥和山莊（國際敬老院）之創(chuàng)立旨在秉承“居好家、述健康、頤天年”之根本，其經(jīng)營就是“給老人一個祥和的家”，讓曾經(jīng)為社會做出貢獻的各界人士，能夠在我們這里頤養(yǎng)天年。為此，我們推選會員制養(yǎng)老，即讓在這里入住的老人以參與或推廣的方式來招收會員，以保障敬老院的高層次、高品味及高度個性化的空間，使這里民為一個真正的大家庭。

山莊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，設(shè)有恭耕垂釣、門球、網(wǎng)球、餐飲、客房、健身、娛樂等配套服務(wù)項目。包括：生活居住區(qū)： 設(shè)有單人間、雙人間及獨立四合院共二百多床位，全部參照三星級酒店標準建造裝修，并充分考慮老人所需要的輕松、方便與溫馨，整個院落均采用無障礙通首，在室內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)立了緊急呼叫系統(tǒng)，并聘請營養(yǎng)師制定符合老人營養(yǎng)需要的三餐食譜，養(yǎng)老院為老人提供親人般的細心照料，每天安排豐富集體活動，給老人交流感情，給交朋友提供了多種空間。全方位的生產(chǎn)配套服務(wù)?？傊覀儠肜先怂?，急老人所爭，給老人感受到家庭般親切和溫暖。老年大學區(qū)：山莊特設(shè)老年大學，教授書法、篆刻、繪畫、根雕、太極、氣功、音樂、文學、插花、茶藝、服裝設(shè)計、中醫(yī)保健知識、電腦操作及網(wǎng)絡(luò)知識等。并定期舉辦各類作品展覽拍賣活動，拍賣收入將全部捐獻社會福利事業(yè)。社會福利事業(yè)： 老年大學還將根據(jù)老人舉組建老年合唱團、老年秧哥

隊、老年服裝表演隊、老年劇團、老年民間藝術(shù)團等，并特設(shè)獨立資訊網(wǎng)絡(luò)，成立老年投資顧問團，以發(fā)揮老年人的特長，使他們發(fā)揮余熱。

生態(tài)農(nóng)莊團： 太申祥和山莊特設(shè)生態(tài)種植區(qū)和生物飼養(yǎng)區(qū)，提供家庭專屬種植區(qū)，使老人的子女、親朋和老人一同享受到春日恭耕、夏秋收獲的樂趣，并能在和自然的溝通中陶冶情操、怡情怡趣。國醫(yī)診療區(qū)： 特別聘請享受國家特別津貼的國家級中西醫(yī)專家組成山莊國醫(yī)館，為老人的保健、調(diào) 養(yǎng)、診療提供全面服務(wù)，并指導醫(yī)護中心根據(jù) 人不同的身體狀況，綜合運用儀器檢查、中醫(yī)診療、西醫(yī)診療、全身保健按摩、足底按摩、針灸、心理健康指導、藥茶、藥膳、藥酒及康復設(shè)施等，為每一位老人制定個性化養(yǎng)生保健計劃。計劃每三個月調(diào)整一次，以保障客觀可操作性，這意味著老人每三個月將全面體檢一次。國醫(yī)館的設(shè)立為老人的健康提供了全面保障?？刁w娛樂區(qū)： 包括康體娛樂綜合樓及室外網(wǎng)球場、室外門球場、室外羽毛球場、人工湖釣魚等，綜合樓內(nèi)設(shè)有：室內(nèi)游泳館、保齡球館、臺球室、健身房、桑拿浴、蒸氣浴、沖浪浴、歌舞廳、KTV貴賓間、棋牌室、中西食廊、酒吧、五十－－二百人多功能會議中心、放映中心等設(shè)施，為老人及其家人的健身及娛樂提供了理想場所。同時，綜合樓還設(shè)有總統(tǒng)套房、普通套房、標準房等接待用房，使老人的家人在山莊得以探親、商務(wù)、度假、會議、康體、休閑、娛樂兼顧。目前我院還在北戴河開設(shè)了分院，在朝陽區(qū)開設(shè)了婚慶俱樂部，同時我院也在加緊運作黃山及海南分院，預計明年初即將開業(yè)，總之太申祥和山莊的目標是創(chuàng)辦國內(nèi)最好、國際一流的敬老院。山莊現(xiàn)屬中華慈善總會會員單位，為開辟中國養(yǎng)老事業(yè)的新紀元而獻上自己的一份力量。

【課程說明】

[組織機構(gòu)]：中房商學院 中房博越

[時間地點]：2014年3月28-30日

北京（詳見報到通知）

[培訓費用]：5680元含考察費、培訓費、中餐費、資料費等（住宿代訂，費用自理）團隊報名優(yōu)惠

中房商學院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓、房地產(chǎn)內(nèi)訓、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第三篇：【杭州】《養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)定位、開發(fā)運營模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實地考察》(8月30-31日)

【杭州】《養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)定位、開發(fā)運營模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實地考察》(8月30-31日)

【課程說明】

? 主 辦：中房商學院

? 時 間：2014年8月30-31日 ? 地 點：杭 州

【課程背景】

養(yǎng)老社區(qū)是一個頗具潛力的市場，但其整合或許仍然需要時間。事實上，這種創(chuàng)新型的地產(chǎn)產(chǎn)品，租售方式將比普通住宅更為復雜?！白钸m宜養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的商業(yè)模式”成為各界關(guān)注的焦點。是開發(fā)養(yǎng)老機構(gòu)，還是在社區(qū)項目中配建養(yǎng)老住宅，抑或是開發(fā)以養(yǎng)老為主題的地產(chǎn)項目?是持有運營，還是銷售?

本次特邀知名養(yǎng)老住區(qū)實戰(zhàn)專家剖析養(yǎng)老住區(qū)各種商業(yè)模式，開發(fā)運營實戰(zhàn)經(jīng)驗，全面提升學員對于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的認知及養(yǎng)老住區(qū)開發(fā)運營實戰(zhàn)能力，為企業(yè)培養(yǎng)高端實戰(zhàn)復合型人才，推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

【學員對象】

1、房地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)董事長，總經(jīng)理，主管投資開發(fā)副總

2、主管養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的負責人，養(yǎng)老地產(chǎn)項目設(shè)計、運營部門負責人等

【金牌導師】

陳老師：美國睿智養(yǎng)老集團睿智中國副總裁

碩士研究生畢業(yè)，20年的房地產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)驗，曾任國美地產(chǎn)副總裁。在養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)、零售百貨、金融與投資等領(lǐng)域和人力資源管理方面具有扎實的理論功底和豐富的管理經(jīng)驗。是國內(nèi)養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)與運營領(lǐng)域頂級實戰(zhàn)專家，在全國各地多個城市從事養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)項目的策劃、開發(fā)與運營實踐。

【課程設(shè)置】

第一天：8月30日 實地考察與交流

第一天參觀的路線和場所都事先經(jīng)過設(shè)計安排，均有相關(guān)專業(yè)人士和老師帶領(lǐng)并且進行現(xiàn)場展示和講解。

備注：帶隊老師：馮老師：中國希格瑪(集團)有限公司投資發(fā)展部 總經(jīng)理

【時間】9:00-11:30 杭州金色年華項目

【實地考察】 杭州金色年華實地考察與交流

杭州金色年華位于杭州西南轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)境內(nèi)側(cè)，距杭州市18公里，約2個小時參觀杭州金色年華項目，聆聽項目負責人與相關(guān)專業(yè)人士現(xiàn)場講解服務(wù)內(nèi)容，中午11:30-12:30品嘗當?shù)靥厣朗场?/p>

項目位于杭州轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)東面是杭州高檔居住區(qū)聚集點--之江度假區(qū)，有得天獨厚山景和江景，北面是高爾夫二期用地，以山為景觀主題、高爾夫為底蘊，使得這一區(qū)域遠眺和近觀景觀都極為美。

占地17萬平方米，山環(huán)水抱，環(huán)境清幽，有這樣一個國內(nèi)首創(chuàng)的非救助型退休老人生活社區(qū)。它吸納了國外先進的經(jīng)營服務(wù)模式，設(shè)計有居家服務(wù)式公寓、護理式公寓、酒店式度假公寓等不同形式的居住建筑;為滿足退休人士“老有所醫(yī)、老有所學、老有所樂”的心理需求配備了醫(yī)療保健中心、老年大學、國際交流中心、餐飲中心、休閑娛樂中心等以老年朋友為服務(wù)對象的配套建筑。

【時間】 12:30-15:00

【實地考察】 杭州萬科的隨園嘉樹實地考察與交流

杭州萬科的隨園嘉樹位于杭州萬科良渚文化村，距杭州市16公里，約2個小時參觀杭州金色年華項目，聆聽項目負責人與相關(guān)專業(yè)人士現(xiàn)場講解服務(wù)內(nèi)容。

項目位于良渚文化村核心區(qū)，總用地面積約63853㎡，其中包含4500㎡中央“金十字”養(yǎng)生休閑區(qū)。僅為1.0容積率，更疏朗的建筑規(guī)劃，容納更多陽光。35%綠地率，嘉樹廣場、隨園等七大景觀組團環(huán)伺，讓建筑之間生長更多綠色與健康。575戶養(yǎng)生住品，專為長者健康生活而來。

萬科隨園嘉樹是基于對中國當代長者生理、心理特征和行為特點所進行的深入研究，為他們特別定制的養(yǎng)生住品。項目擇址良渚文化村稀缺山水寶地，以專業(yè)的適老型產(chǎn)品、繽紛 的園區(qū)配套、親切的四大服務(wù)管理體系及“六心”級服務(wù)，同時整合優(yōu)質(zhì)資源與專業(yè)團隊，傾萬科之力悉心打造的最適合養(yǎng)生的長者之家，以此充分實現(xiàn)對長者的人性化關(guān)懷。

【時間】 15:00-17:30

【學員交流】 座談會(學員交流依據(jù)以下三個主題來展開)

1、本次考察杭州兩個項目交流與溝通

2、學員在建項目經(jīng)驗分享

3、馮老師：中國希格瑪(集團)有限公司投資發(fā)展部、總經(jīng)理 進行案例解析--美國退休社區(qū)的案例分析 東方太陽城開發(fā)策劃分享

第二天：8月31日 課程培訓

一、中國養(yǎng)老事業(yè)現(xiàn)狀

二、中國養(yǎng)老事業(yè)遇到的瓶頸

三、中國養(yǎng)老事業(yè)的市場需求

四、國際化養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)思路

1、合理的項目選址

2、設(shè)計規(guī)劃與發(fā)展策略

3、投資策略

4、成本與費用預算

5、消費者(老年)的財務(wù)狀況

6、定價策略

7、展望未來

五、項目規(guī)劃

六、開發(fā)及投資分析

七、商業(yè)模式

八、案例：太申祥和山莊

九、個性化交流

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

【課程說明】

【組織機構(gòu)】：中房商學院

【時間地點】2014年8月30-31日 杭州(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組)

【培訓費用】人民幣3880元/人(含學習費、場地費、資料費、茶歇)，會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費用自理。

中房商學院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓、房地產(chǎn)內(nèi)訓、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

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第四篇：養(yǎng)老地產(chǎn)培訓【南寧】養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析-中房商學院（推薦）

【南寧】養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析

（12月28-29日）

【課程背景】

國務(wù)院總理李克強2013年8月16日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，會議指出，我國是老年人口最多的國家，達到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質(zhì)量，又能補上服務(wù)業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。要在政府“?；?、兜底線”的基礎(chǔ)上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)體系，把服務(wù)億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，使之成為調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、促升級的重要力量。

會議要求，各級政府要積極探索以購買服務(wù)等方式促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，財政性資金重點向農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)傾斜，并發(fā)揮好對社會資金的引導作用。放寬行業(yè)準入，加強質(zhì)量、安全、價格等方面行業(yè)監(jiān)管和退出制度建設(shè)，開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，加快培養(yǎng)老年護理、心理慰藉等專門人才，努力使廣大老年人安享老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂的晚年生活。

【課程特色】

1、以政策解讀為導引，實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)政策與經(jīng)濟的最大力度扶持

2、以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營

3、以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的難點

4、以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養(yǎng)地產(chǎn)地產(chǎn)項目成果進行點評，答疑解惑

【課程收益】

1、快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)理念與模式

2、重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式

3、重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域

4、科學決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務(wù)模式

【學員對象】

1、從事養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員;

2、與養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)和感興趣的管理以及執(zhí)行人員;

3、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)策劃咨詢公司、相關(guān)媒體等上下游企業(yè)中高級管理者;

3、政府職能部門領(lǐng)導，設(shè)計院從業(yè)人員。

【專家導師】

許老師 ：

旅游學者，教授級高級經(jīng)濟師;天津商業(yè)大學碩士研究生導師;著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專家;旅游產(chǎn)業(yè)

與區(qū)域經(jīng)濟顧問導師;國內(nèi)百個城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟顧問;清華大學房地產(chǎn)總裁班培訓導師;北京大學房地產(chǎn)總裁班特約導師;國內(nèi)外多家官方機構(gòu)咨詢專家、劃設(shè)計院(所)技術(shù)指導專家;許教授擅長領(lǐng)域：

文化旅游地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、主題地產(chǎn)等 許教授研究行業(yè)：

文化產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟、政策解讀。許教授個人著作：

曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開發(fā)概論》、《余慶旅居農(nóng)家與中國三農(nóng)經(jīng)濟創(chuàng)新模式》等五部。曾經(jīng)出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。許教授服務(wù)過的客戶(摘選)：

一、政府類

先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市等國內(nèi)一百余個著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的咨詢專家。

二、企業(yè)類

先后服務(wù)過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、中南控股集團、象嶼集團、利海集團、聯(lián)想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、內(nèi)蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網(wǎng)新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業(yè)等三百余家企業(yè)集團。

三、論壇類

先后為上海市旅游(營銷)論壇、中國住交會旅游城市與旅游地產(chǎn)開發(fā)論壇、深圳旅游地產(chǎn)培訓、中國風景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)論壇、清華大學總裁班、北京大學總裁班、清華房地產(chǎn)商會、廈門旅游地產(chǎn)論壇、中國旅游地產(chǎn)北京論壇等60余家論壇(培訓)做專題講座。

【課程大綱】

一、養(yǎng)老地產(chǎn)的典型性案例 1.許教授領(lǐng)軍實操的案例 2.養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例解析

二、養(yǎng)老地產(chǎn)的關(guān)鍵詞解析 1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

2.1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的概念與現(xiàn)狀 2.1.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策與機遇 2.1.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的問題與挑戰(zhàn) 2.養(yǎng)老地產(chǎn)

2.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的概念與政策 2.2.2養(yǎng)老地產(chǎn)的現(xiàn)狀與發(fā)展 2.2.3養(yǎng)老地產(chǎn)十大難題與八大路徑

三、養(yǎng)老地產(chǎn)的創(chuàng)新式路徑 1.養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)技術(shù)教程 3.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)---機構(gòu)式養(yǎng)老 3.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)---居家式養(yǎng)老 3.1.3養(yǎng)老地產(chǎn)---旅居式養(yǎng)老 2.養(yǎng)老地產(chǎn)配套服務(wù)技術(shù)教程 3.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的配套設(shè)施 3.2.2養(yǎng)生地產(chǎn)的配套設(shè)施

四、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準技術(shù)性規(guī)范 1.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---國家標準 2.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---行業(yè)標準 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---地方標準 4.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---國外標準 5.養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標準---標準

五、沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間與授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。

【課程說明】

[組織機構(gòu)]：中房商學院

[時間地點]：2013年12月28-29日 南寧(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組)[培訓費用]：人民幣4880元/人(含講師費、場地費、茶歇、資料費等)會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費用自理。

中房商學院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)，方有實效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓、房地產(chǎn)內(nèi)訓、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第五篇：房地產(chǎn)公開課【成都】養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析實戰(zhàn)(3月15)文庫

【成都】養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)政策分析、開發(fā)運營模式及案例解析實戰(zhàn)(3月15)

【課程說明】

? 主

辦：中房商學院

中房博越地產(chǎn)機構(gòu) ? 時

間：2014年3月15-16日 ? 地

點：鄭

州

【課程背景】

國務(wù)院總理李克強2013年8月16日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，會議指出，我國是老年人口最多的國家，達到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。

加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質(zhì)量，又能補上服務(wù)業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。

要在政府“?；尽⒍档拙€”的基礎(chǔ)上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)體系，把服務(wù)億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，使之成為調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、促升級的重要力量。

會議要求，各級政府要積極探索以購買服務(wù)等方式促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，財政性資金重點向農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)傾斜，并發(fā)揮好對社會資金的引導作用。

放寬行業(yè)準入，加強質(zhì)量、安全、價格等方面行業(yè)監(jiān)管和退出制度建設(shè)，開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，加快培養(yǎng)老年護理、心理慰藉等專門人才，努力使廣大老年人安享老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂的晚年生活。

【課程特色】

1、以政策解讀為導引，實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)成功獲得國家行業(yè)的政策與經(jīng)濟最大力度扶持

2、以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)中企業(yè)取得土地有序開發(fā)的成功運營

3、以項目點評為配合，邀請專家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的難點

4、以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養(yǎng)地產(chǎn)地產(chǎn)項目成果進行點評，答疑解惑

【課程收益】

1、快速理解發(fā)達國家最先進的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)理念與模式

2、重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開發(fā)模式

3、重新決策是否進入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域

4、科學決策選擇適合自己的差異化開發(fā)運營服務(wù)模式

【學員對象】

●從事文化旅游地產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員;

●與文化旅游地產(chǎn)相關(guān)和感興趣的管理以及執(zhí)行人員;

●文化旅游產(chǎn)業(yè)策劃咨詢公司、相關(guān)媒體等上下游企業(yè)中高級管理者;

●政府職能部門領(lǐng)導，設(shè)計院從業(yè)人員。

【王牌導師】

許豫宏 ： 旅游學者，教授級高級經(jīng)濟師;

天津商業(yè)大學碩士研究生導師;

著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專家;

旅游產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟顧問導師;

國內(nèi)百個城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟顧問;

清華大學房地產(chǎn)總裁班培訓導師;

北京大學房地產(chǎn)政府班特約導師;

劃設(shè)計院(所)技術(shù)指導專家;

許教授擅長領(lǐng)域：

文化旅游地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、主題地產(chǎn)。。

許教授研究行業(yè)：

文化產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟、政策解讀。。

許教授個人著作：

曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟未來》、《旅游規(guī)劃與開發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開發(fā)概論》、《余慶旅居農(nóng)家與中國三農(nóng)經(jīng)濟創(chuàng)新模式》等五部。曾經(jīng)出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。

許教授為政府培訓過的主題列舉：

天津市：《走向國際都市型的旅游規(guī)劃價值與天津?qū)嵺`》

丹陽市：《區(qū)域旅游經(jīng)濟模式與丹陽旅游的創(chuàng)新構(gòu)想》

天津市：《國家試驗區(qū)濱海新區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新構(gòu)想》

宜興市：《城市旅游目的地中原營銷策略》

大連市：《旅游經(jīng)濟區(qū)發(fā)展模式與大連旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑》

常熟市：《“休閑度假產(chǎn)業(yè)”模式與常熟之路》

杭州市：《國際休閑旅游目的地標準與杭州旅游產(chǎn)業(yè)使命》

江蘇?。骸丁按竽_行天下”營銷專題講座》

寧波市：《十二五旅游業(yè)的突破路徑與行業(yè)未來構(gòu)想》

揚州市：《旅游營銷中心發(fā)展模式與揚州未來旅游路徑》

新沂市：《國家旅游新政與新沂目的地旅游時代》

泰興市：《黃橋旅游開發(fā)格局及運作策略》

新沂市：《旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與新沂旅游產(chǎn)業(yè)空間格局》

六安市：《旅游產(chǎn)品整合策略及中原營銷模式》

北京市：《城市旅游產(chǎn)品開發(fā)與市場推廣策略》

永洲市：《零陵旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想》

南京市：《秦淮佛教文化與南京城市空間戰(zhàn)略》

青島市：《黃島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)旅游發(fā)展模式與旅游國際化路徑》

南京市：《城市旅游目的地的客源營銷策略及其應(yīng)用技術(shù)》

鄭州市：《旅游產(chǎn)業(yè)空間格局及其國際化發(fā)展策略》

上海市：《金融危機下上海旅游景區(qū)“三地”營銷模式與策略》

莆田市：《田園城市功能區(qū)開發(fā)格局及發(fā)展構(gòu)想》

靖宇縣：《縣域空間發(fā)展戰(zhàn)略與中國縣域旅游經(jīng)濟未來模式》

廊坊市：《環(huán)京津溫泉帶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟模式與開發(fā)路徑》、靖宇縣：《森地利益與旅游發(fā)展的新產(chǎn)業(yè)融合模式》

廊坊市：《環(huán)京津冰雪旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局及開發(fā)路徑》

鹽池縣：《區(qū)域戰(zhàn)略與縣域旅游發(fā)展戰(zhàn)略思路》

長春市：《森林旅游產(chǎn)品與景區(qū)開發(fā)策略與相關(guān)政策》

無錫市：《整合無錫園林景區(qū) 推進太湖休閑旅游》

長春市：《蓮花山旅游開發(fā)方式與長吉一體化道路》

許教授服務(wù)過的客戶(摘選)：

(一)政府類：

先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市等國內(nèi)一百余個著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的咨詢專家。

(二)企業(yè)類：

先后服務(wù)過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、中南控股集團、香港保華集團、象嶼集團、利海集團、聯(lián)想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、內(nèi)蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網(wǎng)新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業(yè)等三百余家企業(yè)集團。

(三)論壇類：

先后為上海市旅游(營銷)論壇、中國住交會旅游城市與旅游地產(chǎn)開發(fā)論壇、深圳旅游地產(chǎn)培訓、中國風景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)論壇、清華大學總裁班、北京大學總裁班、清華房地產(chǎn)商會、廈門旅游地產(chǎn)論壇、中國旅游地產(chǎn)北京論壇等60余家論壇(培訓)做專題講座。

【課程大綱】

主題一：養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的政策解讀與發(fā)展建議

1、養(yǎng)老地產(chǎn)及其開發(fā)的基本概念

2、目前我國養(yǎng)老機構(gòu)的現(xiàn)狀和缺位

3、養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策解讀

4、人口老齡化帶來市場需求潛力

5、人口老齡結(jié)構(gòu)改變傳統(tǒng)養(yǎng)老模式

6、國內(nèi)外典型養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目對比分析

主題二：對中國開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的基本認識

產(chǎn)業(yè)化的條件

市場整體需求

行業(yè)開發(fā)格局

行業(yè)發(fā)展趨

主題三：目前國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)策略

1、開發(fā)前需把握和認識的問題

2、對開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的風險認識

3、養(yǎng)老地產(chǎn)的理念和開發(fā)模式

4、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的選址與定位

5、養(yǎng)老地產(chǎn)的營銷策劃方式

6、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品盈利能力分析

7、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品成本控制分析

主題四：養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的開發(fā)運營模式

1、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的特征與運營

2、國外典型養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)運營模式

3、國內(nèi)政府主導型經(jīng)營管理模式

4、國內(nèi)專業(yè)公司運作模式

5、經(jīng)營管理模式對比分析

主題五：目前國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的案例分析

1、太陽城(北京)

2、親和源(上海)

3、太申祥和山莊(北京)

4、燕達國際健康城(燕郊)

5、案例綜合解析

主題六：開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)目前面臨的問題

1、開發(fā)用地價格與政府土地收益的問題

2、市場購買力低與產(chǎn)品檔次偏高的問題

3、中國式養(yǎng)老消費與房屋財產(chǎn)繼承的問題

4、房地產(chǎn)開發(fā)與醫(yī)療服務(wù)相結(jié)合的問題

5、養(yǎng)老優(yōu)惠政策與養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的問題

養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)十大難題：

主題定位難;空間選址難;多方盈利難;配套設(shè)施難;物業(yè)形態(tài)難;服務(wù)標準難;客源市場難;經(jīng)營運營難;消費結(jié)構(gòu)難;規(guī)模開發(fā)難

主題七：養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)八大路徑

1、亞健康修復方式

2、家庭單元運營方式

3、政企復合開發(fā)方式

4、品牌嫁接經(jīng)營方式

5、休閑度假運作方式

6、教育培訓運作方式

7、才藝演繹綜合方式

8、禪修靜養(yǎng)生活方式

主題八：沙龍答疑

學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。案例項目：

【課程說明】

[組織機構(gòu)]：中房商學院 中房博越

[時間地點]：2014年3月15-16日 成都(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組)

2014年3月22-23日 青島(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組)

【培訓費用】：人民幣4800元/人(含講師費、場地費、茶歇、資料費等)會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費用自理。