第一篇：華茂小區(qū)路燈改造方案

華茂小區(qū)路燈改造方案

單臂燈拆除更換為7米半燈:桃花街8套,菜市街 6套,北大街12套 原單臂燈拆除后改裝:面市街9套,興隆街(東)5套,興隆街(西)2套，桃花街東一條街6套（雙火）。

原興隆街北頭廣場4套燈拆除更換為4米半庭院燈

原華茂街27套雙火燈全部拆除更換為7米半燈并增加了3套路燈 原桃花街12套多火燈具全部拆除更換為單排7米半燈具,桃花街東街增加4套7米半燈具,桃花街(東西向)增加2套7米半燈具

單臂燈拆除翻新后安裝到:瀛州街15套,三道興隆街4套,榮太街(中)2套,小南街4套。

增加4米半庭院燈:榮太街(北)2套,榮太街(南)3套,永茂胡同2套,德潤街2套

增加7米半燈具:大興隆街3套,毓祥街4套,通利巷4套，面市街南頭4套

菜市街小區(qū)內(nèi)增加1套7米半馬路燈。

注：共拆除單臂馬路燈48套，單臂燈翻新改造后利用47套，共增加7米半燈具84套，增加4米半庭院燈13套。

路燈公司

2004.7.23

第二篇：小區(qū)路燈改造施工方案

小區(qū)路燈改造施工方案

三、燈具技術(shù)要求

（一）路燈。一區(qū)一款，款式新穎，造型簡潔，為功能性照明燈具，具有很強(qiáng)的夜景裝飾效果。

（1）路燈燈桿采用Q235鋼板經(jīng)模壓成型，燈桿內(nèi)外壁熱鍍鋅處理后，其燈桿外壁表面聚酯粉體涂裝。燈桿厚度≥4mm。

（2）路燈燈臂長度根據(jù)燈桿高度及燈型作相應(yīng)的選擇，其強(qiáng)度應(yīng)滿足環(huán)境條件，燈臂仰角角度應(yīng)滿足道路照度需要。

（3）燈具選型。燈具結(jié)構(gòu)為一體化。壓鑄鋁殼、耐高溫鋼化玻璃透明燈罩、反射器采用高純度鋁板拋光、拉伸成型，配E40瓷燈頭。維護(hù)系數(shù)0.75。其電器部分光源采用“飛利浦” NG250高壓鈉燈及配套高強(qiáng)度鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器。為提高路燈功率因數(shù)，減少電壓損失，燈具內(nèi)加裝電容補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.9。鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器及補(bǔ)償電容均安裝在燈具內(nèi)。

（4）安全要求：防護(hù)等級、密封性能≥IP66，防觸電保護(hù)等級I級。

（5）燈桿電器箱距燈桿底部500mm。內(nèi)部應(yīng)設(shè)專用固定架及熱鍍鋅接地螺栓，應(yīng)滿足安裝6A兩級斷路器和鳳凰接線端子空間需要。電器箱門應(yīng)有防盜設(shè)計(jì)，需用配套專用扳手方可打開箱門。

（6）路燈內(nèi)配線為銅芯線，截面不小于2.5mm2，穿防護(hù)管，出入燈具處采用橡膠套墊，防止損傷導(dǎo)線。接地線引出后接到外殼內(nèi)部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。（7）緊固件螺釘、螺母均采用不銹鋼。（8）生產(chǎn)廠家出配套基礎(chǔ)圖紙。

（二）庭院燈。一區(qū)一款，款式新穎，造型簡潔，功能性與觀賞性有機(jī)結(jié)合。（1）燈桿：選用普通鋼材，材質(zhì)防腐性能要好。

（2）透光罩：材質(zhì)選用防彈打有機(jī)材料，透明無色或根據(jù)燈型，選擇恰當(dāng)色澤的透光罩。（3）光源：采用節(jié)能型長壽命、光效高光源，以三基色“歐普”節(jié)能燈為宜，功率≤45W。配E27瓷燈頭。

（4）安全要求：防護(hù)等級、密封性能≥IP55。防觸電保護(hù)等級I級。

（5）燈內(nèi)配線為銅芯線，截面不小于1.5mm2，穿防護(hù)管，出入燈具處采用橡膠套墊，防止損傷導(dǎo)線。接地線引出后接到外殼內(nèi)部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。

（6）電器箱距燈桿底部。內(nèi)部應(yīng)設(shè)專用固定架及熱鍍鋅接地螺栓，應(yīng)滿足安裝6A兩級斷路器和鳳凰接線端子空間需要。電器箱門應(yīng)有防盜設(shè)計(jì)，需用配套專用扳手方可打開箱門。（7）緊固件螺釘、螺母均采用不銹鋼。（8）生產(chǎn)廠家出配套基礎(chǔ)圖紙。

（三）景觀燈。要求款式新穎，造型幽雅別致，結(jié)合安裝場地環(huán)境條件能較好反映文化特色，照度適中，有較強(qiáng)的觀賞效果。

（1）燈桿：選用不銹鋼材質(zhì)，主桿厚度不小于5.0mm，其它管材厚度不小于1.5mm。（2）透光罩：材質(zhì)選用防彈打有機(jī)材料，白色。

（3）光源：采用節(jié)能型長壽命、光效高光源，以三基色“歐普”節(jié)能燈為宜，功率≥15W。配E27燈頭。

（4）安全要求：防護(hù)等級、密封性能≥IP55。防觸電保護(hù)等級I級。

（5）燈內(nèi)配線為銅芯線，主線截面不小于4.0mm2，支線街面不小于1.5mm2 穿防護(hù)管，出入燈具處采用橡膠套墊，防止損傷導(dǎo)線。接地線引出后接到外殼內(nèi)部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。

（6）電器箱距燈桿底部。內(nèi)部應(yīng)設(shè)專用固定架及熱鍍鋅接地螺栓，應(yīng)滿足安裝10A兩級斷路器和鳳凰接線端子空間需要。電器箱門應(yīng)有防盜設(shè)計(jì)，需用配套專用扳手方可打開箱門。（7）緊固件螺釘、螺母均采用不銹鋼。（8）生產(chǎn)廠家出配套基礎(chǔ)圖紙。

四、工程施工工藝及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（1）路燈電源分別引自中心區(qū)XX1#、2#、3#、4#（箱式變壓器）變電所、XX1#、2#變電所，XX門衛(wèi)室及XX區(qū)原路燈主干電源。供電系統(tǒng)采用TN（三相五線）制供電方式。保護(hù)地線安裝在電器箱處的專用接地柱上，用銅線鼻螺栓壓接。

（2）路燈電源傳送和分配采用電纜線路，直埋敷設(shè)方式，需鋪砂蓋磚。電纜埋深距自然地坪的距離不小于0.7m。與小區(qū)街道、道路交叉時(shí)，應(yīng)穿鋼管保護(hù)，埋深不小于1.0m。保護(hù)鋼管的兩端宜伸出道路路基兩邊各2m。遇其它電纜、熱力管道及其它管道平行或交叉時(shí)的最小凈距離應(yīng)符合規(guī)范要求。在主電纜溝適當(dāng)位置定距離埋標(biāo)志樁牌。

（3）電纜采用1KV交聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜，應(yīng)選用國內(nèi)信譽(yù)度高、名優(yōu)產(chǎn)品。電纜敷設(shè)安裝施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB50168—1992《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

（4）路燈控制器采用光控、時(shí)控及手控三種控制方式，具體安裝位置現(xiàn)場確定。

（5）燈具到路燈電器箱內(nèi)斷路器之間導(dǎo)線連接由施工單位完成，路燈、景觀燈接線采用VV-2*2.5電纜、庭院燈采用VV-2*1.5電纜連接。

（6）電纜與照明燈具連接時(shí)宜采用A、B、C相順序跳接，以保證三相基本平衡。

（7）施工單位應(yīng)科學(xué)組織，文明施工。生活區(qū)道路及綠化地開挖電纜溝等施工前應(yīng)與XX公司簽訂協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，做好路面、路邊石及花木的恢復(fù)工作。因此造成的補(bǔ)償應(yīng)有施工方承擔(dān)。

第三篇：路燈改造工程施工方案

路燈改造工程施工方案

一、燈桿拆除

1.1、工藝流程

作業(yè)工作前，作好道路交通安全維護(hù)，派交通指揮員身穿反光服，手拿紅旗在車輛進(jìn)出口處指揮疏導(dǎo)交通。

將大平板貨車、小型人貨車及扳手、撬棍等作業(yè)工具準(zhǔn)備好。

掀開基礎(chǔ)燈座上的草皮及下面浮土，將砼保護(hù)層刨開，直至露出地腳螺栓，提前用除銹劑充分浸泡，直至能夠擰動。在卸地腳螺栓的同時(shí)，必須護(hù)住路燈桿，班組長必須隨時(shí)注意燈桿的情況。

四個(gè)工人一組，兩人護(hù)住路燈桿身，另外兩人托住底座，緩慢把路燈桿平放下。

拆除燈燈具。

把燈桿、燈具分別裝到平板車和人貨車上，載滿后，送到甲方指定地點(diǎn)，卸貨，碼堆。

二、桿內(nèi)穿線

2.1、材料要求

絕緣導(dǎo)線的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品合格證。

2.2、工藝流程

選擇導(dǎo)線→穿帶線→掃管→放線及斷線→導(dǎo)線與帶線的綁扎→帶護(hù)口→導(dǎo)線接頭→接頭包扎→線路檢查絕緣遙測。

2.3、穿線

穿線之前應(yīng)先把帶鋼絲線穿入，檢查管路是否通暢，穿線前根據(jù)管徑的大小選擇相應(yīng)規(guī)格的護(hù)口。穿線時(shí)兩人配合，一拉一送，導(dǎo)線根數(shù)較少時(shí)可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將導(dǎo)線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)，并折死壓實(shí)，綁扎牢固，使綁扎處形成一個(gè)平滑的錐形過渡部位。

穿線前將管路中雜物清除，對管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，在穿線的同時(shí)往管內(nèi)吹適量的滑石粉。

穿入管內(nèi)導(dǎo)線不準(zhǔn)接頭和局部絕緣破損及死彎，導(dǎo)線外徑截面不超過管內(nèi)面積時(shí)40％。管線應(yīng)分清相色。2.4、導(dǎo)線連接

導(dǎo)線的型號規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證。

接線采用纏繞涮錫方法，涮錫后內(nèi)纏自粘帶,外纏黑絕緣膠布,接線纏繞5-6圈.導(dǎo)線剝削時(shí)采用電工刀剝?nèi)ネ鈱与娎|皮，留出12mm絕緣臺，然后剝線鉗剝?nèi)ゾ€芯的塑料皮，不得使用電工刀剝線芯的塑料皮，避免傷到線芯。

三、燈具安裝

3.1、材料要求

安裝的所有各型號燈具的規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。燈具配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪斜等現(xiàn)象。所有燈具應(yīng)有產(chǎn)品合格證。

3.2、燈具安裝

常規(guī)照明燈具的效率不低于60%，且應(yīng)符合下列規(guī)定

燈具為鋁或壓鑄鋁質(zhì)，防銹性能良好，配件應(yīng)齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂等現(xiàn)象。燈具的防護(hù)等級、密封性能必須在IP65以上。

反光器應(yīng)干凈整潔，并應(yīng)進(jìn)行拋光氧化或鍍膜處理，反光器表面應(yīng)無明顯劃痕。

透明罩的透光率應(yīng)達(dá)到90%以上，并應(yīng)無氣泡、明顯的劃痕和裂紋。封閉燈具的燈頭引線應(yīng)采用耐熱絕緣管保護(hù)，燈罩與尾座的連接配合應(yīng)無間隙。

燈具應(yīng)抽樣進(jìn)行溫升和光學(xué)性能等測試，測試結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈具安全要求與試驗(yàn)》（GB7000.1～7000.6）的規(guī)定，測試單位應(yīng)具備資質(zhì)證書。

路燈安裝高度（從光源到地面）、仰角、裝燈方向宜保持一致。

3.3、燈頭應(yīng)固定牢靠，可調(diào)燈頭應(yīng)按設(shè)計(jì)調(diào)整至正確位置，燈頭接線應(yīng)符合下列規(guī)定

相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上，零線應(yīng)接螺紋口端子。

燈頭絕緣外殼應(yīng)無損傷、開裂。

燈頭線應(yīng)使用額定電壓不低于500V的銅芯絕緣線，截面為2.5mm2。

在燈臂、燈盤、燈桿內(nèi)穿線不得有接頭，穿線孔口或管口應(yīng)光滑、無毛刺，并應(yīng)采用絕緣套管或包帶包扎，包扎長度不得小于200mm。

具有現(xiàn)代照明的環(huán)保要求，長期使用仍然保持良好的反射性能。緊固時(shí)玻璃燈罩螺栓應(yīng)受力均勻，并應(yīng)采用不銹鋼螺栓，玻璃燈罩卡口應(yīng)采用橡膠圈襯墊。

四、燈桿組立

檢查路燈基礎(chǔ)的螺栓法蘭，應(yīng)清潔、牢固，養(yǎng)生日期符合規(guī)范要求，清除螺栓及法蘭上雜物。

檢查預(yù)埋電纜穿線管預(yù)留長度及管口有無堵塞等,需要處理的應(yīng)處理好。

檢查路燈經(jīng)運(yùn)輸、搬運(yùn)后有無損傷等，確認(rèn)無誤后組裝燈身。采用鋼圈焊接連接的燈桿，應(yīng)按規(guī)定打好坡口，清理干凈，鋼圈對接時(shí)其錯(cuò)口量不大于2mm，焊接時(shí)焊縫高度和遮蓋寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，咬邊濃度不大于0.5，咬邊長度不得超過周長的10%，接桿后整桿彎曲度不應(yīng)超過桿長的0.5%；采用螺栓連接時(shí)，螺栓應(yīng)與穿插面垂直，螺頭平面與構(gòu)件間不應(yīng)有間隙，每端加墊圈不應(yīng)超過兩個(gè)，螺栓擰緊后，露出螺母的長度不小于兩個(gè)絲距。

搖測路燈線路，有條件時(shí)可先通電試驗(yàn)，亮燈。

燈桿組立位置、移位及校正方法應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。組立燈桿時(shí)，人員分工協(xié)作密切配合，將燈桿地腳孔對準(zhǔn)地腳螺栓慢慢下落，在互相垂直的兩個(gè)方向配備儀器檢查、校正以確保燈桿位置正確、燈桿垂直。

五、線路敷設(shè)、接線

本路燈工程采用進(jìn)線主干線、出線支路均五線制供電，供電導(dǎo)線為BVV5*10mm2銅導(dǎo)線;主電源從對應(yīng)的配電箱引來，接到路燈控制箱內(nèi),再從控制箱分路接到路燈接線板上，為保證系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠，電線保護(hù)管內(nèi)不能有接線頭。

電線用500V兆歐表測得絕緣電阻值不得小于10MΩ，穿導(dǎo)線時(shí)電線在燈桿兩側(cè)預(yù)留長度不小于0.5M。

支路上的路燈負(fù)荷三相均布，路燈內(nèi)部的接線為RVV2*2.5mm2銅導(dǎo)線，從接線板接到路燈燈具。

路燈系統(tǒng)PE接地線分別與路燈燈桿、接地極等連接通，形成接地電氣通路。

六、防雷接地施工與調(diào)試 依據(jù)要求設(shè)置50×5×2500mm角鋼作接地極,路燈燈桿與路燈基礎(chǔ)底盤法蘭、地腳螺栓、接地極與50×5×2500鍍鋅扁鋼接地極焊接連接成電氣通路，各個(gè)路燈系統(tǒng)用線路的PE線連通。其中鍍鋅扁鋼壓接在法蘭與螺帽之間。燈具鋼管等金屬外殼可靠接地，線路終端的零線重復(fù)接地。接地裝置的焊接采用搭接焊，搭接長度符合規(guī)定：角鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于兩面施焊；去焊渣，焊接處刷防腐漆三道。

防雷接地系統(tǒng)的接地電阻小于10歐姆。

七、系統(tǒng)調(diào)試

7.1、路燈供電系統(tǒng)電阻，應(yīng)符合下列規(guī)定

配電裝置及饋電線路的絕緣電阻值不應(yīng)小于0.5MΩ。測量饋電線路絕緣電阻時(shí)，應(yīng)將用電設(shè)備、電器和儀表 等斷開。

檢查配電裝置內(nèi)不同電源的饋線間或饋線兩側(cè)的相位應(yīng)一致。

測量絕緣電阻，應(yīng)符合下列規(guī)定：

在斷開所有其它并聯(lián)支路時(shí)，不應(yīng)小于10MΩ。二次回路的每一支路的操作機(jī)構(gòu)的電源回路等，均不應(yīng)小于1MΩ。在比較潮濕的地方，可不小于0.5MΩ。

7.2、路燈供電系統(tǒng)供電調(diào)試

合上對應(yīng)的配電箱回路開關(guān)，為路燈系統(tǒng)提供電源。

在路燈控制箱內(nèi)分全/半夜燈回路手動合上路燈支路電源控制開關(guān)。檢查各路燈是否正常運(yùn)行，如出現(xiàn)一些路燈不亮問題，追綜檢查線路接線和燈具內(nèi)部是否有問題，反復(fù)試驗(yàn)，直到問題全部排除。

在KTJSQ-微電腦燈光控制器上設(shè)置路燈模擬開關(guān)燈時(shí)間，檢查系統(tǒng)是否按照設(shè)定方式正常工作；如果出現(xiàn)問題，分模塊分別檢查路燈控制箱各部件和接線方式是否正確，直到運(yùn)行正常。

前面三個(gè)步奏完成后，設(shè)置正常的路燈自動開關(guān)燈時(shí)間。

第四篇：路燈監(jiān)控桿改造方案

路燈監(jiān)控桿改造實(shí)例：

1）在原有槽鋼圈增加天線抱桿。改造示意圖：）新增平臺。

改造示意圖： 2）降低平臺高度。改造示意圖： 3

4）降低塔高。改造示意圖：）增加支撐。改造示意圖： 5

6）更換天支抱桿（使用加長抱桿）。改造示意圖：）使用集束天線。改造示意圖： 7

第五篇：老舊小區(qū)改造方案

為進(jìn)一步提升居民居住環(huán)境質(zhì)量，改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，完成老舊小區(qū)改造整治提升工作，為確保如期全面完成改造整治提升目標(biāo)，特制定如下實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，著眼于加快推進(jìn)城市建設(shè)，以改善民生為核心，以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高居住品質(zhì)為目標(biāo)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、社會參與、業(yè)主自治，著眼長遠(yuǎn)、標(biāo)本兼治，屬地負(fù)責(zé)，突出重點(diǎn)、分布實(shí)施的原則，著力解決老舊小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、設(shè)施設(shè)備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強(qiáng)烈的問題。

二、主要目標(biāo)

在完善老舊小區(qū)硬件配套設(shè)施的基礎(chǔ)上，爭取實(shí)現(xiàn)“八個(gè)有”，即有物管用房、有公共保潔、有秩序維護(hù)、有停車管理、有設(shè)施維保、有綠化養(yǎng)護(hù)、有道路保養(yǎng)、有維修管理。

三、基本原則

（一）分類實(shí)施、統(tǒng)籌推進(jìn)。老舊小區(qū)綜合治理分為基本型和提升性，在改造過程中優(yōu)先進(jìn)行基本型改造，結(jié)合實(shí)施條件和示范要求實(shí)施提升性?；拘托^(qū)整治是將影響居民生活的滲漏、危樓加固、下水道疏通、道路、消技防設(shè)施、維修、照明、綠化補(bǔ)植、停車場復(fù)建、物業(yè)管理等作為基本內(nèi)容，有條件實(shí)施墻體出新、配套體育設(shè)施等；提升性整治是在滿足基本型改造后，增加節(jié)能改造或“適老化”改造內(nèi)容。

（二）綜合整治、標(biāo)本兼治。注重改造老舊小區(qū)的整體環(huán)境，改造水、電、排污等生活配套設(shè)施，既要對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行硬化、綠化、美化、亮化等，又要注重日常物業(yè)管理長效機(jī)制建立，實(shí)現(xiàn)建管并舉、標(biāo)本兼治。

（三）政府主導(dǎo)、居民參與。在綜合整治和后期物業(yè)管理中，突出居民共同參與，確保居民的“知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)”，明確居民共同管理小區(qū)的義務(wù)與職責(zé)。

四、整治內(nèi)容

（一）完善基礎(chǔ)設(shè)施

1.清除違章搭建。小區(qū)內(nèi)搭建的一切違章建筑要在項(xiàng)目施工前全部拆除，私占的用于種菜、養(yǎng)家禽等的公共用地要求居民在項(xiàng)目實(shí)施前自行恢復(fù)原狀。2.修整、翻建小區(qū)道路。小區(qū)道路達(dá)到城市居住區(qū)道路建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做到道路暢通，路面平整無坑洼，路牙整齊無缺損，有條件的小區(qū)應(yīng)符合無障礙通行要求。3.疏通、翻建地下管網(wǎng)。更換破損窖井蓋，清理、整修、補(bǔ)建化糞池。實(shí)施雨污分流，保證排水通暢。

4.改造水、電、氣三表出戶管網(wǎng)。水、電、氣三表未出戶的要實(shí)行出戶管網(wǎng)改造，確保水、電、氣收費(fèi)直收到戶。有條件的小區(qū)應(yīng)鋪設(shè)天然氣管道。

5.修整、規(guī)范桿管線設(shè)施。完善和規(guī)范路燈、供電、供水、通信、郵政、廣電、燃?xì)?、消防等桿管線及設(shè)施設(shè)備，有條件的小區(qū)要做到桿管線下地，條件不具備的小區(qū)要統(tǒng)一高度和線路走向，杜絕亂拉亂接。

6.整治、新建停車設(shè)施。新建、改擴(kuò)建和整修公共非機(jī)動車（棚），盡量滿足小區(qū)內(nèi)居民非機(jī)動車停放需求：整頓機(jī)動車庫（位）使用秩序，回復(fù)車庫停車功能；增設(shè)交通標(biāo)志，劃設(shè)機(jī)動車停放位置；有條件的小區(qū)可改建、補(bǔ)建機(jī)動車停車位。7.更新、規(guī)范環(huán)衛(wèi)設(shè)施。增設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化垃圾桶，保障小區(qū)居民生活垃圾傾倒和堆放。

（二）修繕改造房屋

1.整修屋面。在不影響相鄰住戶采光、房屋結(jié)構(gòu)、抗震設(shè)防要求的前提下，將隔熱、防漏功能較差的平頂屋面改造成斜坡屋面。

2.整治外觀。對破損、陳舊、風(fēng)化嚴(yán)重的房屋外墻進(jìn)行防滲、粉刷處理，達(dá)到防漏、美觀效果。整修、更換破損落水管道。

3.整治樓道。清理樓道亂堆亂放、亂搭亂建，刷白樓道內(nèi)墻，整修樓梯扶手、欄桿、樓道窗，修繕破損臺階，修繕、添置公共照明、郵政設(shè)施。4.節(jié)能改造。有條件的小區(qū)或樓棟可進(jìn)行外墻和屋面保溫改造。

（三）提示環(huán)境質(zhì)量

1.整治綠化。優(yōu)化綠化布局，拆除占綠、毀綠的違章建筑物（構(gòu)筑物），恢復(fù)綠化功能，盡可能提升綠化檔次。

2.配套休閑設(shè)施。維修改造原有休閑場地，配置健身器材等文體設(shè)施，有條件的小區(qū)要新建休閑設(shè)施。

3規(guī)范文化宣傳設(shè)施。在小區(qū)主要出入口設(shè)置小區(qū)平面示意圖，方便群眾了解小區(qū)總體布局；合理配置宣傳欄、公示牌等設(shè)施，力求美觀整潔。

（四）完善公建配套 1.整治配套用房。對被占用或閑置的公建配套用房進(jìn)行清理、清退和調(diào)整，恢復(fù)原有使用功能。

2.規(guī)范設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施。根據(jù)規(guī)范要求，結(jié)合小區(qū)規(guī)模，補(bǔ)建和完善社區(qū)服務(wù)、居民文化活動等公共服務(wù)設(shè)施。

（五）改造技防設(shè)施

1.實(shí)行封閉管理。對尚未實(shí)施封閉管理的小區(qū)，有條件的要實(shí)施封閉管理。合理確定小區(qū)大門的位置和數(shù)量，有條件的小區(qū)要設(shè)立門衛(wèi)室、警務(wù)室、治安報(bào)警點(diǎn)；零星住宅樓盡量并入臨近小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

2.添置電子防護(hù)系統(tǒng)。對規(guī)模較大的小區(qū)出入口設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，根據(jù)小區(qū)規(guī)模設(shè)置視頻監(jiān)控節(jié)點(diǎn)、巡查裝置、報(bào)警系統(tǒng)。3.完善樓宇安全系統(tǒng)。修繕、添置單元防盜門。