第一篇：給排水-001-北京市中水設(shè)施建設(shè)管理試行辦法專題

北京市中水設(shè)施建設(shè)管理試行辦法

（北京市人民政府１９８７年５月１０日

京政發(fā)〔１９８７〕６０號文件批轉(zhuǎn)）

第一條 為推動城市污水的綜合利用，進一步節(jié)約用水，根據(jù)《北京城市建設(shè)總體規(guī)劃方案》和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱中水，是指生活污水經(jīng)過處理后，達到規(guī)定的水質(zhì)標準，可在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的非飲用水。所稱中水設(shè)施，是指中水的水處理、集水、供水以及計量、檢測等設(shè)施。

中水主要用于廁所沖洗、園林灌溉、道路保潔、汽車洗刷以及噴水池、冷卻設(shè)備補充用水等。

第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建下列工程，應(yīng)按規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施。

１、建筑面積２萬平方米以上的旅館、飯店、公寓等。

２、建筑面積３萬平方米以上的機關(guān)、科研單位、大專院校和大型文化、體育等建筑。３、按規(guī)劃應(yīng)配套建設(shè)中水設(shè)施的住宅小區(qū)、集中建筑區(qū)等。

現(xiàn)有建筑屬上述１、２項規(guī)定范圍內(nèi)的，可根據(jù)條件，逐步配建中水設(shè)施。

第四條 中水設(shè)施由建設(shè)單位負責設(shè)計和建設(shè)，并與主體建筑工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。中水設(shè)施的建設(shè)投資納入主體工程預(yù)、決算。

第五條 中水管道、水箱等設(shè)備外部應(yīng)涂成淺綠色。中水管道、水箱等嚴禁與自來水管道、水箱直接連接。

第六條 中水設(shè)施的設(shè)計審查和工程驗收，應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并有市節(jié)水辦公室參加。經(jīng)審查或驗收合格的，方可進行施工或投入運行。

第七條 中水水質(zhì)必須達到本辦法附表所列各項水質(zhì)標準。

第八條 中水設(shè)施交付使用后，由房屋管理單位負責日常管理與維修。房屋管理單位應(yīng)制定管理制度和工作規(guī)程，保持中水設(shè)施運行的完好狀態(tài)，定期化驗中水水質(zhì)，保證達到規(guī)定的水質(zhì)標準。

中水設(shè)施的管理人員必須經(jīng)過專門培訓，并經(jīng)市節(jié)水辦公室考核，領(lǐng)取合格證后，方可從事管理工作。

第九條 屬本辦法第三條所列建筑工程，不按規(guī)定設(shè)計和建設(shè)中水設(shè)施的，規(guī)劃部門不發(fā)給建設(shè)工程許可證，節(jié)水辦公室不發(fā)給計劃用水許可證，供水部門不予供水。

中水設(shè)施因管理不善停用或中水水質(zhì)達不到規(guī)定標準的，由節(jié)水辦公室限期恢復(fù)使用或限期達到水質(zhì)標準；逾期仍不恢復(fù)使用或達不到水質(zhì)標準的，由節(jié)水辦公室依照《北京市城鎮(zhèn)用水浪費處罰規(guī)則》予以處罰。

第十條 認真執(zhí)行本辦法，中水設(shè)施管理和節(jié)約用水成績突出、效果顯著的，由節(jié)水辦公室依照《北京市城鎮(zhèn)節(jié)約用水獎勵辦法》給以獎勵。

第十一條 本辦法由市公用局和市城市規(guī)劃管理局負責監(jiān)督實施。

本辦法具體執(zhí)行中的問題由市公用局負責解釋。

第十二條 本辦法經(jīng)市人民政府批準，自１９８７年６月１日起試行。

表：中水水質(zhì)標準（略）

發(fā)布部門：北京市政府 發(fā)布日期：1987年05月10日 實施日期：1987年06月01日(地方法規(guī))

第二篇：關(guān)于加強中水設(shè)施建設(shè)管理的通告

關(guān)于加強中水設(shè)施建設(shè)管理的通告（第2號）

發(fā)布單位：北京市市政管理委員會 北京市規(guī)劃委員會 北京市建設(shè)委員會

文號：

發(fā)布日期：2001年06月29日

生效日期：2001年06月29日

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強城市供水節(jié)水和水污染防治工作的通知》（國發(fā)〔2000〕36號）及《北京市節(jié)約用水若干規(guī)定》、《北京市中水設(shè)施建設(shè)管理試行辦法》，為緩解北京市水資源緊缺的狀況，貫徹優(yōu)水優(yōu)用的用水原則，加快城市污水資源化進程，進一步加強北京市規(guī)劃市區(qū)中水設(shè)施建設(shè)工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：

一、凡新建工程符合以下條件的，必須建設(shè)中水設(shè)施。

（一）建筑面積2萬平方米以上的賓館、飯店、公寓等。

（二）建筑面積3萬平方米以上的機關(guān)、科研單位、大專院校和大型文化、體育等建筑。

（三）建筑面積5萬平方米以上，或可回收水量大于150立方米／日的居住區(qū)和集中建筑區(qū)等。

二、現(xiàn)有建筑屬第一條第（一）、（二）兩項范圍的，應(yīng)根據(jù)條件逐步配套建設(shè)中水設(shè)施。

三、應(yīng)配套建設(shè)中水設(shè)施的建設(shè)項目，如中水來源水量或中水回用水量過?。ㄐ∮?0立方米／日），必須設(shè)計安裝中水管道系統(tǒng)。

四、中水設(shè)施建設(shè)費用必須納入基建投資預(yù)、決算。

五、加強對新建、改建和擴建項目中水設(shè)施的審查和監(jiān)督管理工作，設(shè)計部門必須按規(guī)定設(shè)計中水系統(tǒng)，施工圖審查單位應(yīng)嚴格審查。市規(guī)劃委員會負責監(jiān)督執(zhí)行。

六、凡應(yīng)建中水設(shè)施而未落實建設(shè)項項目的單位，建設(shè)管理部門不予辦理建設(shè)工程開工許可證。

七、對中水設(shè)施建設(shè)工程項目，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位監(jiān)督管理。對違反規(guī)定，擅自更改原設(shè)計方案的，建設(shè)工程監(jiān)理部門不予驗收。市建委負責監(jiān)督執(zhí)行。

八、凡未通過北京市建筑質(zhì)量監(jiān)督部門驗收的工程項目，城市供水部門不予供水；節(jié)水管理部門不予核定用水計劃；房地產(chǎn)管理部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。市市政管理委員會、房地產(chǎn)管理局負責監(jiān)督執(zhí)行。

九、凡未按要求進行中水設(shè)施建設(shè)的單位，屬于設(shè)計責任的，由北京市規(guī)劃委員會負責監(jiān)督處理；屬于施工、監(jiān)理責任的，由北京市建設(shè)委員會負責監(jiān)督管理；屬于建設(shè)方責任的，由節(jié)水管理部門依據(jù)《北京市節(jié)約用水若干規(guī)定》和《北京市城鎮(zhèn)用水浪費處罰規(guī)則》，對建設(shè)單位進行處罰，并限期補建中水設(shè)施。不按期糾正的，節(jié)水管理部門將核減其用水計劃。

十、已經(jīng)建成的中水設(shè)施，建設(shè)單位必須加強設(shè)備維護，確保其正常運行。凡已建成中水設(shè)施但未使用或未經(jīng)備案擅自停止使用的，節(jié)水管理部門將按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

十一、中水設(shè)施運行管理單位，對正常運行的中水設(shè)施需定期化驗中水水質(zhì)，每年進行中水水質(zhì)監(jiān)測不得少于一次，由節(jié)水管理部門負責監(jiān)督執(zhí)行。

本通告自發(fā)布之日起執(zhí)行。

北京市市政管理委員會

北京市規(guī)劃委員會

北京市建設(shè)委員會

二00一年六月二十九日

第三篇：JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書(2016版)

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給排水設(shè)施運行管理規(guī)程

1.目的

1.1規(guī)范給排水設(shè)施運行管理及維修保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施安全穩(wěn)定運行。

2.范圍

2.1適用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施運行管理、維修保養(yǎng)工作及緊急停水處置。

3.職責

3.1工程維護部負責給排水系統(tǒng)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.2維修部負責給排水系統(tǒng)運行、維修保養(yǎng)工作及緊急停水處置。

4.方法與過程控制 4.1 基本要求

4.1.1二次供水由指定的工程技工負責管理。

4.1.2工程技工負責水池(箱)的管理工作，要求每個水池(箱)須結(jié)構(gòu)完善、加蓋、加 鎖、管口加網(wǎng)。

4.1.3新建、擴建和改建二次供水設(shè)施，須經(jīng)供水管理機構(gòu)和衛(wèi)生防疫機構(gòu)進行設(shè)計和 竣工驗收。

4.1.4二次供水清洗單位，須具有合格的資質(zhì)及衛(wèi)生許可證。

4.1.5 外委施工單位清洗人員，須持“健康證”、“培訓證”，并經(jīng)衛(wèi)生防疫部門認可。4.1.6檢查給排水設(shè)備設(shè)施，杜絕出現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象。4.1.7提倡節(jié)約用水，使用節(jié)水器具。4.2運行管理 4.2.1運行操作 JBPM JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書

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4.2.1.1啟動水泵(排污泵)前的檢查

? 檢查水泵(排污泵)進、出水閥門是否已打開否則應(yīng)打開閘閥。? 排除水泵機組里面的空氣。? 檢查電壓表、信號燈指示情況。? 手盤水泵軸轉(zhuǎn)動3圈，應(yīng)靈活無阻滯。4.2.1.2啟動水泵(排污泵)? 合上水泵控制柜(箱)電源開關(guān)，將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“手動”位置。? 按下啟動按鈕，水泵啟動，注意觀察啟動電流。

? 如果一次不能啟動成功，可以再試啟動兩次，每次應(yīng)間隔3分鐘。? 如果三次都未啟動成功，則應(yīng)查找原因，排除故障后才能再啟動。? 啟動運行后，讓其運轉(zhuǎn)5分鐘。觀察運轉(zhuǎn)電流，聽有無異常聲響，聞有無異常氣味，有無異常漏水現(xiàn)象。

? 確認一切正常后，按下水泵(排污泵)“停止”按鈕，水泵(排污泵)停止。? 將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“自動”位置，水泵(排污泵)自動啟動并運行。4.2.1.3 停止水泵(排污泵)? 將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“OFF”(停止)位置，水泵(排污泵)停止運轉(zhuǎn)。

? 檢修或長期不運行的，須拉下水泵(排污泵)控制柜(箱)電源開關(guān)，關(guān)水泵(排污泵)進、出水閥門。

? 檢查有無異常情況，如有則及時處理。4.2.2 巡視檢查

? 4.2.2.1對供水設(shè)備設(shè)施（包括水泵、變頻控制柜、水池或水箱等）、運行中的水景和泳池設(shè)備設(shè)施須在接班后、交班前及當班期間每四小時至少巡視一次，并記錄相關(guān)運行情況、運行數(shù)據(jù)，填寫《供水系統(tǒng)運行記錄》。巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：

? 電機、水泵有無異常聲響或大的振動。JBPM JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書

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? 電機、控制柜有無異常氣味。

? 電機溫升是否正常，變頻器散熱通道是否暢通。

? 電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確。? 機械水壓表與顯示屏的壓力是否相符，是否滿足供水壓力要求。? 水池、水箱水位是否正常。

? 閥門、法蘭連接處是否漏水，水泵盤根處滴水是否超過規(guī)定。

? 主供水管上閥門的井蓋、井裙是否完好，閥門是否漏水，標識是否清晰。? 止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠，功能正常。? 臨時接駁用水情況。

4.2.2.2每月巡視一次園區(qū)內(nèi)主供水管閥門以及道路沙井、雨水井、污水井。檢查是否有跑冒滴漏或堵塞現(xiàn)象。

4.2.2.3值班人員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時，應(yīng)及時采取措施加以解決，難以解決的問題，應(yīng)及時詳細地向主管匯報，請求協(xié)助解決。4.3 維護保養(yǎng) 4.3.1維保計劃制定

4.3.1.1工程主管負責制定給排水設(shè)施的及月度保養(yǎng)計劃。4.3.1.2制定給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃的依據(jù)：

? 給排水設(shè)備設(shè)施使用頻度。

? 給排水設(shè)備設(shè)施運行狀況(故障隱患)。? 相關(guān)設(shè)備技術(shù)資料、標準。

? 合理的維修保養(yǎng)時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。4.3.1.3給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：

? 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容。? 物品、備件。JBPM JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書

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? 具體實施維修保養(yǎng)的時間。? 預(yù)計費用。4.3.2維修保養(yǎng)內(nèi)容 4.3.2.1電動機維修保養(yǎng)：

? 用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應(yīng)烘干處理或修

復(fù)；

? 檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承； ? 檢查電動機風葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理； ? 清潔電動機外殼；

? 檢查電動機是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。? 每

4.3.2.2 水泵維修保養(yǎng)：

? 檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑脂；如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；

? 轉(zhuǎn)動水泵聯(lián)軸器，如果有碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；

? 檢查壓盤根處是否正常滴水，如漏水成線則應(yīng)加壓或更換盤根，如不漏水溫度過高則對盤根減壓，機封處應(yīng)無漏水現(xiàn)象；

? 清潔水泵外表,如水泵脫漆或銹蝕面積超過10%，應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆，未超過10%則應(yīng)對脫漆或銹蝕面進行除銹補漆。? 檢查電動機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換。? 檢查水泵機組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。4.3.2.3控制柜維修保養(yǎng)。

? 工程技工在每年的5月、11月應(yīng)對區(qū)域內(nèi)水泵房的控制柜進行一次清潔、保養(yǎng)。JBPM JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書

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? 用壓縮空氣、吸塵器、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物；

? 檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換；

? 檢查柜內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改； 4.3.2.4 遠傳壓力表維修保養(yǎng)：

? 檢查表內(nèi)是否有積水，如有則應(yīng)干燥處理；

? 檢查信號線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴重則應(yīng)重新焊接； ? 偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應(yīng)拆換。4.3.2.5 閘閥維修保養(yǎng)：

? 檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊； ? 檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻繩。? 對閘閥閥桿加黃油潤滑；

? 對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。4.3.2.7浮球閥維修保養(yǎng)：

? 檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換； ? 檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；

? 檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重，如磨損嚴重則應(yīng)更換。4.3.2.81液位控制器維修保養(yǎng)：

? 檢查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換； ? 清除壓力室內(nèi)污物，疏通控制水道；

? 檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊； ? 緊固所有螺母。

4.3.2.9潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)。

? 用500V搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應(yīng)拆開潛水 JBPM JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書

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泵或排污泵，對線圈進行烘干處理；

? 檢查密封圈是否已老化，如已老化則應(yīng)更換。

? 檢查軸承的磨損情況，如轉(zhuǎn)動時有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同型號同規(guī)格軸承。

? 清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴重則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。? 檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固，如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。

4.3.2.10明裝給排水管維修保養(yǎng)(每年進行一次)。

? 檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強。? 檢查流向標示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。

? 檢查保護漆是否完好，如脫漆較嚴重則應(yīng)重新油漆一遍。? 檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理(更換膠墊)。? 檢查饒性接頭連接處是否漏水、老化。4.3.4維修保養(yǎng)的實施

4.3.4.1對專業(yè)性或技術(shù)性較強的問題，可對外委托，外委應(yīng)按招投標管理制度或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3.4.2每次給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)時間計劃不得超過8小時，如必須超過8小時，則應(yīng)由工程技師填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》經(jīng)批準后方可延時。

4.3.4.3對于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，經(jīng)維修部經(jīng)理口頭批準后，可先組織解決而后補辦手續(xù)。

4.3.4.4工程技工應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《設(shè)備設(shè)施維修記錄》和《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》內(nèi)，維修部負責人在每月3日前將上月記錄整理成冊后交綜合管理部存檔，保存期為三年。

4.3.4.5給排水設(shè)備設(shè)施大中修或?qū)χ饕悴考M行更換，應(yīng)填寫《設(shè)備大中修及零部 JBPM JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書

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件更換記錄》。4.4 二次供水管理 4.4.1 水箱清洗

4.4.1.1生活水箱至少每半年清洗消毒一次，并在《水池清洗驗收記錄》作好記錄。4.4.1.2清洗所用的工作服、長靴、橡膠手套、照明用具及清掃專用工具，必須清洗、消毒后方可使用。

4.4.1.3水箱清洗前三天，物業(yè)服務(wù)中心須發(fā)布通知，告知客戶做好蓄水準備，并提示養(yǎng)魚的業(yè)主期間不要更換魚缸用水等相關(guān)注意事項。

4.4.1.4進入水池區(qū)域作業(yè)前，須先探測氧氣含量，作業(yè)時要保持空氣流通，使用安全電壓和安全燈具，并安排專人監(jiān)護，做足相應(yīng)的安全措施。4.4.1.5水箱清洗后，應(yīng)及時取水到衛(wèi)生防疫站作水質(zhì)檢測。

4.4.1.6水池(箱)清洗、消毒、水樣抽取及送檢的全過程，應(yīng)安排專人跟進，填寫《水池清洗驗收記錄》，作為結(jié)算依據(jù)之一，并交檔案管理員存檔。

4.4.1.7衛(wèi)生防疫站的水質(zhì)檢測報告原件存檔，副本由工程主管保留一份備查。水質(zhì)檢測報告應(yīng)進行公示。4.5緊急情況處理 4.5.1 緊急停水處理

4.5.1.1停水后第一時間通知客戶服務(wù)部、由客戶服務(wù)部告知用戶停水事宜。4.5.1.2市政停水要了解停水原因、恢復(fù)供水時間并知會客戶服務(wù)部、秩序維護部。4.5.1.3設(shè)備設(shè)施故障造成的停水，由維修部組織人員搶修，同時將故障原因、預(yù)計搶修時間及時通知客戶服務(wù)部和秩序維護部。預(yù)計半小時內(nèi)無法恢復(fù)的，上報維修部經(jīng)理，并由客戶服務(wù)部通知業(yè)戶。

4.5.1.4做好緊急停水事件的記錄工作。4.5.2主供水管爆裂的處置： JBPM JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書

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? 了解爆管所屬區(qū)域，根據(jù)實際情況關(guān)停相應(yīng)的水泵，關(guān)閉相關(guān)的主供水管上的閥門。

? 如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；

? 立即通知客戶服務(wù)部及維修部經(jīng)理，組織人員搶修，客戶服務(wù)部負責通知相關(guān)用戶關(guān)于停水的情況，如屬市政給水應(yīng)立即通知供水公司搶修。

? 如地下水管爆裂，維修部經(jīng)理應(yīng)立即組織技術(shù)人員盡快挖出爆管位置并及時修復(fù)。

? 爆管部位修復(fù)后，由運行技工開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現(xiàn)象。

? 確認一切正常后，對檢修現(xiàn)場進行清理或回填土方，恢復(fù)原貌。4.5.3水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火災(zāi)報警處理作業(yè)指導(dǎo)書》處置。4.5.4水泵房發(fā)生水浸時的處置：

? 視進水情況關(guān)閉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)。? 堵住漏水源，立即排水。

? 如果漏水較大，應(yīng)立即通知工程主管，同時盡力阻滯進水。

? 排水完畢后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理，如用干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關(guān)管線等。

? 確認濕水已消除、各設(shè)備絕緣符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運行。

5.支持性文件

JBPM-WI-WH-12《火災(zāi)報警處理作業(yè)指導(dǎo)書》 JBPM JBPM-WI-GC-05給排水設(shè)備設(shè)施管理作業(yè)指導(dǎo)書

A/0

9/6

6.相關(guān)記錄表格

JBPM-WI-GC-T15《供水系統(tǒng)運行記錄》 JBPM-WI-GC-T06《申請延時維修保養(yǎng)表》 JBPM-WI-GC-T02《設(shè)備設(shè)施維修記錄》 JBPM-WI-GC-T03《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》

JBPM-WI-GC-T05《設(shè)備大中修及零部件更換記錄》 JBPM-WI-GC-T16《水池清洗驗收記錄》

第四篇：北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法(試行)

京政發(fā)[2005]6號

北京市人民政府關(guān)于印發(fā) 北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法（試行）的通知

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構(gòu)：

市政府法制辦制訂的《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法（試行）》已經(jīng)市政府批準，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

二〇〇五年四月十一日

北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法(試行)

第一條為深化土地使用制度改革，優(yōu)化土地供應(yīng)機制，有效調(diào)控宏觀經(jīng)濟，促進首都經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的國有建設(shè)用地的供應(yīng)。

本辦法所稱國有建設(shè)用地供應(yīng)，是指市人民政府根據(jù)土地供應(yīng)計劃依法以出讓和劃撥等方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的行為。但以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房屋的，不適用本辦法。

第三條本市國有建設(shè)用地供應(yīng)遵循以下原則：

（一）保護農(nóng)用地，控制國有建設(shè)用地總量；

（二）有計劃統(tǒng)一供應(yīng)；

（三）促進節(jié)約和集約利用土地；

（四）對經(jīng)營性用地實行公開交易。

第四條市土地行政主管部門負責全市國有建設(shè)用地供應(yīng)，協(xié)調(diào)各有關(guān)行政主管部門組織實施本辦法。市土地行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)縣土地行政主管部門分工負責本行政區(qū)域內(nèi)的土地供應(yīng)監(jiān)督管理工作。

市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、財政、環(huán)保、文物、交通、市政、園林、審計、監(jiān)察等有關(guān)行政主管部門，應(yīng)當按照各自職責做好土地供應(yīng)的相關(guān)工作。

區(qū)縣人民政府負責提出本行政區(qū)域內(nèi)的用地需求和安排供地計劃指標的建議，并按照職責分工開展土地儲備開發(fā)工作。

第五條本市促進土地的節(jié)約和集約使用，并逐步建立不同產(chǎn)業(yè)項目的用地標準。具體辦法另行制定。

第六條市土地行政主管部門應(yīng)當定期發(fā)布土地供應(yīng)信息和土地市場需求信息，公開政府調(diào)控市場的主要措施，引導(dǎo)市場規(guī)范運作。

第七條本市實行國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃管理制度。本市國有建設(shè)用地供應(yīng)均應(yīng)納入土地供應(yīng)計劃管理。未納入土地供應(yīng)計劃的土地，不得供應(yīng)。

土地供應(yīng)計劃中包括征收的農(nóng)民集體所有土地、轉(zhuǎn)用的國有農(nóng)用地和現(xiàn)有國有建設(shè)用地。新增國有建設(shè)用地要嚴格按照國家批準的計劃執(zhí)行。

第八條土地供應(yīng)計劃應(yīng)當符合本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和城市近期建設(shè)規(guī)劃，堅持總量控制、結(jié)構(gòu)合理的原則。

第九條土地供應(yīng)計劃由市土地行政主管部門會同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等行政主管部門在科學預(yù)測本市建設(shè)用地需求的基礎(chǔ)上編制。涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施和其他政府投資的項目，應(yīng)當先由市發(fā)展改革行政主管部門根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、產(chǎn)業(yè)政策提出綜合平衡意見后，方可作為編制計劃的基礎(chǔ)。

第十條土地供應(yīng)計劃報經(jīng)市人民政府批準后實施。

根據(jù)土地供應(yīng)和需求情況變化，市土地行政主管部門可以會商有關(guān)部門后，提出土地供應(yīng)計劃調(diào)整方案，報市人民政府批準后實施。

第十一條本市有計劃地實施政府土地儲備工作。土地儲備機構(gòu)依法通過收購、收回、征收等方式儲備國有建設(shè)用地，并可以組織實施儲備土地的一級開發(fā)，也可以通過公開招標等方式選擇有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施一級開發(fā)。一級開發(fā)后的儲備土地依照供應(yīng)計劃供應(yīng)市場。

第十二條為公共利益需要使用土地的或者為實施城市規(guī)劃進行舊城改建需要調(diào)整使用土地的，政府可以收回國有土地使用權(quán)，并依法對土地使用權(quán)人給予適當補償。

劃撥土地使用權(quán)人不得自行對劃撥土地進行開發(fā)建設(shè)。需改變現(xiàn)狀土地用途進行開發(fā)建設(shè)的，可以由政府收回劃撥土地使用權(quán)，或者經(jīng)市人民政府批準轉(zhuǎn)讓他人開發(fā)建設(shè)并按照市場價補繳土地出讓金。對其中用于商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用途的，應(yīng)當采取招標、拍賣、掛牌的方式在土地交易市場公開進行。

第十三條國家機關(guān)用地，文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研等公益事業(yè)用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地等政府出資建設(shè)工程的劃撥用地，用地單位不得自行轉(zhuǎn)讓、調(diào)配土地使用權(quán)。因單位搬遷、撤銷以及其他原因停止使用土地的，由政府無償收回劃撥土地使用權(quán)，納入政府土地儲備。

第十四條閑置土地符合收回條件的，按照《北京市閑置土地處理辦法》收回土地使用權(quán)，納入政府土地儲備。

第十五條征收農(nóng)村集體土地用于商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性項目建設(shè)的，由政府土地儲備機構(gòu)或者委托的具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的單位按照《北京市建設(shè)征地補償安置辦法》的規(guī)定進行征地補償安置和對被征地進行一級開發(fā)后，方可供應(yīng)。

第十六條商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，應(yīng)當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。在招標、拍賣或者掛牌出讓前，市土地行政主管部門應(yīng)當會同發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、交通、環(huán)保等有關(guān)行政主管部門確定規(guī)劃條件、土地用途、年限等土地出讓條件。國有土地使用權(quán)招標、拍賣或者掛牌出讓應(yīng)在土地交易市場公開進行。

第十七條除本辦法第十六條規(guī)定應(yīng)當采取招標、拍賣、掛牌出讓的情形外，其他用地包括工業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地、依法設(shè)立的開發(fā)區(qū)和科技園區(qū)內(nèi)的科技產(chǎn)業(yè)項目用地等，可以采取協(xié)議方式出讓。

第十八條招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權(quán)的標底或者底價由市土地行政主管部門會同市價格管理等部門根據(jù)土地估價結(jié)果和政府產(chǎn)業(yè)政策確定。具體辦法由市土地行政主管部門會同市價格管理等相關(guān)部門制定。

協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的，出讓價格不得低于本市規(guī)定的最低標準。

第十九條國有土地使用權(quán)出讓的，由市土地行政主管部門與受讓方簽訂國有土地使用

權(quán)出讓合同。

招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權(quán)的，在確定中標人、競得人后，由市土地行政主管部門與中標人、競得人簽訂成交確認書，按照成交確認書約定的時間與用地者簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

第二十條通過招標、拍賣、掛牌方式取得國有土地使用權(quán)后，受讓方憑土地出讓合同或者土地使用權(quán)證書依法辦理項目核準或者備案以及規(guī)劃、交通、市政、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

第二十一條建設(shè)項目進行可行性研究論證時，建設(shè)單位應(yīng)當向市土地行政主管部門提出用地預(yù)審申請。市土地行政主管部門應(yīng)當依法對建設(shè)項目用地進行審查并提出意見。建設(shè)單位向市發(fā)展改革等部門申報核準或者審批建設(shè)項目時，必須附具市土地行政主管部門的用地預(yù)審意見，沒有預(yù)審意見或者預(yù)審未通過的，不得審批或者核準建設(shè)項目。第二十二條以出讓方式供應(yīng)土地后，土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件的，依法應(yīng)當提前取得市土地行政主管部門和市規(guī)劃行政主管部門批準。市土地行政主管部門應(yīng)當根據(jù)本土地供應(yīng)計劃、土地供應(yīng)方式等因素決定是否批準。

第二十三條本市根據(jù)法律規(guī)定制定劃撥用地目錄，屬劃撥用地目錄確定用途的項目用地，可以采取劃撥方式供應(yīng)土地使用權(quán)。

以劃撥方式供應(yīng)土地使用權(quán)的，應(yīng)當出具劃撥用地批準文件，文件中應(yīng)當載明用地單位名稱、用途、使用限制等內(nèi)容。

第二十四條土地使用權(quán)人應(yīng)當依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及土地使用權(quán)出讓合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準文件的規(guī)定開發(fā)利用土地。

第二十五條土地有償使用期限屆滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于有償使用期滿前一年向土地行政主管部門提出申請，未申請或者申請未獲批準的，期滿后的土地使用權(quán)由政府無償收回。

第二十六條土地使用權(quán)因土地滅失而終止。土地使用權(quán)終止或者土地使用權(quán)被依法收回的，原土地使用權(quán)人應(yīng)當?shù)酵恋匦姓鞴懿块T繳銷有關(guān)權(quán)屬登記證件，土地行政主管部門應(yīng)當公告注銷登記。

第二十七條任何單位和個人都有權(quán)舉報違法用地行為，土地行政主管部門應(yīng)當公布舉報方式，對接到的舉報應(yīng)當及時調(diào)查處理并回復(fù)舉報人。

第二十八條市土地行政主管部門應(yīng)當建立用地信用管理系統(tǒng)，對欠繳地價款、擅自改變土地使用用途、閑置土地以及其他違法行為，記入信用系統(tǒng)并依法向社會公示。

第二十九條在供地管理過程中，用地單位或個人實施了違反國家或本市土地管理法律、法規(guī)、規(guī)章的行為并依法應(yīng)當予以處罰的，按照國家及本市的有關(guān)規(guī)定予以處理。

第三十條區(qū)縣土地行政主管部門及其工作人員不依法履行職責及時查處違法用地的，市土地行政主管部門有權(quán)責令其履行職責或者直接作出行政處罰決定，并對直接負責的主管人員給予行政處分。

第三十一條土地行政主管部門發(fā)現(xiàn)國家工作人員的違法行為，依法應(yīng)當給予行政處分的，應(yīng)當依法予以處理；自己無權(quán)處理的，應(yīng)當向同級或者上級人民政府的行政監(jiān)察部門出具行政處分建議書，有關(guān)行政監(jiān)察部門應(yīng)當依法予以處理。

第三十二條本辦法自2005年5月1日起施行?！侗本┦腥嗣裾D(zhuǎn)市土地管理局貫徹國務(wù)院關(guān)于嚴格制止亂占、濫用耕地的緊急通知意見的通知》（京政發(fā)〔1993〕2號）和《北京市人民政府辦公廳關(guān)于區(qū)縣工業(yè)小區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)若干問題的通知》（京政辦發(fā)〔1994〕85號）同時廢止。

第五篇：09給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程(試行)

給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程（試行）

1.0

目的

規(guī)范亞東物業(yè)管理服務(wù)有限公司所屬管理處給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項性能完好。2.0

適用范圍

適用于亞東物業(yè)管理服務(wù)有限公司所屬管理處給排水設(shè)備設(shè)施（含消防供水機組）維修保養(yǎng)工作。3.0

職責

3.1 公司負責人負責審批《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》。3.2 管理處主任負責審核《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》。

3.3 維修部主管負責組織制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》并檢查、監(jiān)督該計劃的實施。

3.4維修部維修工負責具體實施給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.5 事務(wù)部負責向有關(guān)用戶通知停水的情況。4.0

程序要點

4.1 《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》的制定

4.1.1 每年的12月15日之前，由維修部主管組織維修工一起研究、制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》并上報管理處主任審核、分公司負責人審批。4.1.2制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》的原則： a)給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度；

b)給排水設(shè)備設(shè)施運行狀況（故障隱患）； c)合理的時間（避開節(jié)假日、特殊活動日等）。

4.1.3 《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容； b)備品、備件計劃；

c)具體實施維修保養(yǎng)的時間； d)預(yù)計費用。

4.2 維修工對給排水設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)按《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》進行。

4.3 小區(qū)內(nèi)主供水管（DN100以上）爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及控制柜內(nèi)變頻器、PC中央處理器的維修保養(yǎng)由外委完成，其余維修保養(yǎng)由維修工負責。4.4 水泵機組維修保養(yǎng)。維修工每年的4月、10月份應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。4.4.1 電動機維修保養(yǎng)： a)用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)；

b)檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承； c)檢查電動機風葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理； d)清潔電動機外殼；

e)檢查電動機是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。4.4.2 水泵維修保養(yǎng)：

a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；

b)轉(zhuǎn)動水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；

c)檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根； d)清潔水泵外表；

e)如水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。4.4.3 檢查電動機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換。4.4.4 檢查水泵機組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。

4.5 控制柜維修保養(yǎng)。維修工每年的5月、11月應(yīng)對小區(qū)內(nèi)水泵房的控制柜進行一次清潔、保養(yǎng)。

4.5.1 用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物；

4.5.2 檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換；

4.5.3 檢查柜內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改； 4.5.4 交流接觸器維修保養(yǎng)：

a)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；

b)清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；

c)清潔鐵芯上的油污及臟物； d)檢查復(fù)位調(diào)簧情況； e)擰緊所有緊固件。

4.5.5 自耦減壓啟動器維修保養(yǎng)：

a)用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)進行干燥處理； b)外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。4.5.6 熱繼電器維修保養(yǎng)：

a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損，如損壞則應(yīng)更換；

b)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換。

4.5.7 自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：

a)用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于100MΩ，否則應(yīng)烘干處理； b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；

c)自動空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零頭應(yīng)無卡住現(xiàn)象；

d)

檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。

4.5.8 中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：

對中間繼電器、信號繼電器應(yīng)做模擬試驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出信號是否正確，如有問題則應(yīng)更換同型號的時間繼電器、信號繼電器。4.5.9 信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：

a)檢查各信號燈是否正常，如有不亮則應(yīng)更換相同規(guī)格的小燈泡；

b)檢查各指示儀表指示是否正確，如有偏差則應(yīng)作適當調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號的儀表。4.5.10 遠傳壓力表維修保養(yǎng)：

a)檢查表內(nèi)是否有積水，如有則應(yīng)干燥處理；

b)檢查信號線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴重則應(yīng)重新焊接； c)偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應(yīng)拆換。4.6 閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng) 4.6.1 閘閥維修保養(yǎng)：

a)檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊； b)檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油； c)對閘閥閥桿加黃油潤滑；

d)對銹蝕嚴重的閘閥（明裝）應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。4.6.2 止回閥維修保養(yǎng)：

a)檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；

b)檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧； c)檢查止回閥油漆是否脫落，如脫落嚴重則應(yīng)處理后重新油漆。4.6.3 浮球閥維修保養(yǎng)：

a)檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換； b)檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；

c)檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重，如磨損嚴重則應(yīng)更換。4.6.4 液位控制器維修保養(yǎng)：

a)檢查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換； b)清除壓力室內(nèi)污物，疏通控制水道；

c)檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊； d)緊固所有螺母。4.7 潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)

4.7.1 用500V搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25MΩ以上，否則應(yīng)拆開潛水泵或排污泵，對線圈進行烘干處理。4.7.2 檢查密封圈是否已老化，如已老化則應(yīng)更換。

4.7.3 檢查軸承磨損情況，如轉(zhuǎn)動時有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同型號同規(guī)格的軸承。

4.7.4 清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴重則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。4.7.5 檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固，如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。

4.8 明裝給排水管維修保養(yǎng)（每年10月進行一次）4.8.1 檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強。4.8.2 檢查流向標示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。

4.8.3 檢查保護漆是否完好，如脫漆較嚴重則應(yīng)重新油漆一遍。4.8.4 檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理（更換膠墊）。

4.9 每次給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)時間計劃不允許超過8小時，如必須超過8小時，則應(yīng)由維修部主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》經(jīng)管理處主任批準后實施。4.10 對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由維修部主管盡快補充至計劃中；對于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)維修部主管口頭批準后，可以先組織解決而后寫出《________事故報告》上報管理處主任、公司負責人。

4.11 維修部主管應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《______維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的三天之內(nèi)整理成冊后交維修部存檔，保存期為長期。

4.12 停水管理。給排水設(shè)備設(shè)施因維修保養(yǎng)等原因需要停水時，應(yīng)由維修部主管填寫《停_____申請表》，經(jīng)管理處主任批準后通知公共事務(wù)部，由公共事務(wù)部提前24小時通知有關(guān)用戶。如因特殊情況突然停水，應(yīng)在恢復(fù)供水12小時內(nèi)向有關(guān)用戶作出解釋。5.0

記錄

6.0

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