第一篇：父母給子女買的婚房該歸誰

父母給子女買的婚房該歸誰？

問：父母給子女結(jié)婚購置房屋出資，現(xiàn)在小夫妻要離婚了，父母的出資怎么辦？

律師解答：

此類糾紛的一般處理原則為：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是對(duì)自己子女的單人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

律師特別提醒：

1、父母的出資若沒有子女配偶簽署的借條，即便有出資多少的證明或是只有子女一方簽署的借條，也只能認(rèn)定為贈(zèng)與。

2、父母如果是全額出資，最好將房產(chǎn)落在自己名下，日后再作贈(zèng)與處理。

3、父母對(duì)房屋共同出資或者共同居住的，最好能作為房屋共有權(quán)人。

4、父母的出資如果有其他意思表示，不要只作口頭表示，要與子女及其配偶作出書面約定。

第二篇：父母為子女買的婚房

父母為子女買的婚房，會(huì)成為兒媳婦或女婿的財(cái)產(chǎn)嗎？親子關(guān)系訴訟中當(dāng)事人拒絕鑒定怎么辦？夫妻一方變賣、毀損、揮霍共同財(cái)產(chǎn)怎么辦？最高法昨日公布《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解

釋

（三）》，細(xì)化規(guī)定了婚前按揭買房等婚姻糾紛的判決依據(jù)，將于今日正式施行。共同還貸部分離婚應(yīng)予補(bǔ)償

離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問題之一。司法解釋

（三）首次明確了離婚案件中一方婚前貸款

購買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。

司法解釋

（三）第十條規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，即在婚前取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，那么離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶

一方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。

在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對(duì)性原理。對(duì)于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)

償?；楹蟾改笧樽优彿繗w個(gè)人

在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資

購房父母的利益。

司法解釋

（三）第七條明確，婚后一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。擅賣房產(chǎn)三條件下交易有效

如果夫妻一方在另一方不知情的情況下，將雙方共有的房屋賣給了第三方怎么辦？

司法解釋

（三）第十一條指出，只要第三方的購買行為具備三個(gè)條件，法院則不支持另一方追回房屋的主張。這三個(gè)條件分別是：第三方要善意購買，即購房時(shí)并不知道賣房的夫妻雙方?jīng)]有協(xié)商；支付合理

對(duì)價(jià)；辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，這標(biāo)志著房屋買賣的物權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移。登記程序存瑕疵可行政復(fù)議

生活中，常常有當(dāng)事人以結(jié)婚登記程序中存在瑕疵為由申請宣告婚姻無效，如一方當(dāng)事人未親自到場辦理婚姻登記、借用或冒用他人身份證明進(jìn)行登記、婚姻登記機(jī)關(guān)越權(quán)管轄、當(dāng)事人提交的婚姻登記材料

有瑕疵等。

在結(jié)婚登記程序存在瑕疵時(shí)，如果同時(shí)欠缺了結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件，可以被法院宣告無效，但對(duì)僅有程序

瑕疵的結(jié)婚登記的法律效力缺乏明確的法律規(guī)定。

當(dāng)事人以婚姻登記中的瑕疵問題申請宣告婚姻無效的，只要不符合婚姻法第十條關(guān)于婚姻無效的四種規(guī)定情形之一，法院就只能判決駁回當(dāng)事人的申請。如果將符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件但登記程序上有瑕疵的婚姻宣告為無效，不僅擴(kuò)大了無效婚姻的范圍，也不符合立法本意。這次解釋就第一次明確了以結(jié)婚登記程序

存在瑕疵為由主張撤銷結(jié)婚登記的，應(yīng)提起行政復(fù)議或行政訴訟。拒絕鑒定即可推定親子關(guān)系

第三篇：父母該給孩子什么

父母該給孩子什么

天下為人父母，都注重孩子的教育。下面，轉(zhuǎn)載一篇我敬重的老師關(guān)于孩子培養(yǎng)教育的方法，供參考。

如今的條件好了，做父母的都希望能給孩子多一些的東西，這樣的想法是很好的，但方法是否得當(dāng)，就值得研究了。

俗話說得好：“遺子一壇金，不如教子有本領(lǐng)”。說的是給孩子金錢財(cái)物，不如教孩子實(shí)際本領(lǐng)。細(xì)細(xì)想來，這話是不無道理的：現(xiàn)在的競爭這樣的激烈，你給孩子再多的財(cái)富，到頭來也有坐吃山空的時(shí)候；還不如好好培養(yǎng)孩子，教他真正實(shí)用的本領(lǐng)，好為他在將來自立于世、自求發(fā)展打好基礎(chǔ)。

孩子的兒童時(shí)期，是培養(yǎng)智力、毅力、能力的重要階段。除了今后接受正規(guī)的學(xué)校教育之外，家長要使自己的孩子將來有出息，就應(yīng)該好好地利用這段時(shí)間，著手于孩子綜合素質(zhì)的提高，做好智力的開發(fā)、毅力的培養(yǎng)和能力的提升。

培養(yǎng)孩子的方法是很多的，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，給孩子選擇學(xué)習(xí)一件樂器，可以起到事半功倍的效果。

音樂是人精神的維生素，音樂能激發(fā)孩子的熱情，吸引孩子的興趣，凝聚孩子的注意力；音樂有益于孩子的智商和情商的開發(fā)，使你的孩子更加的聰明。

兒童時(shí)期的孩子，大腦正處于生長發(fā)育階段；而人的大腦兩個(gè)半球的發(fā)育是不平衡的，這與我們習(xí)慣于用右手、較少用左手有關(guān)。通過學(xué)習(xí)樂器，比如說學(xué)習(xí)二胡，就可以使孩子的左右手以及與之相連的大腦左右半球得到開發(fā)，從而提高孩子的形象思維能力、動(dòng)作協(xié)調(diào)能力和語言表達(dá)能力，促進(jìn)孩子大腦的發(fā)育和智力的提高。

孩子在練習(xí)二胡的時(shí)候，眼睛要看樂譜，耳朵要聽琴聲，左手持琴按弦，右手持弓推拉，看似簡單，實(shí)則是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，在這個(gè)過程中，孩子的注意力、聽力、協(xié)調(diào)能力、意志力與耐力都得到了訓(xùn)練；孩子每一天的練琴，手指都要有成千上萬次有目的、有控制的按抬，左手在弦上快速、協(xié)調(diào)地運(yùn)動(dòng)，右手也要恰當(dāng)與之配合，這就有效地刺激了大腦的神經(jīng)系統(tǒng)，對(duì)促進(jìn)大腦發(fā)育有著非常好的效果，這比吃什么營養(yǎng)液、補(bǔ)腦液都要好。

二胡的樂音接近于人聲，可以直達(dá)人的心靈，優(yōu)美的二胡曲凝聚了民族音樂的精華，這對(duì)提高孩子的審美情趣，陶冶孩子的情操都有著特別的益處。

孩子在學(xué)習(xí)二胡的過程中，首先遇到的就是能不能“坐得住”的問題?，F(xiàn)在的孩子大都有“多動(dòng)癥”，靜不下來、坐不住，這就給今后的上學(xué)留下了很大的障礙；如果在學(xué)前階段就先讓孩子學(xué)二胡，讓孩子首先能夠靜下心來坐得住，就為今后孩子的學(xué)習(xí)，打下了良好的基礎(chǔ)；在學(xué)習(xí)二胡的過程中，一定會(huì)遇到許多的困難和挫折，克服了這些困難，戰(zhàn)勝了這些挫折，就會(huì)使孩子的意志品質(zhì)得到提升。學(xué)習(xí)二胡的過程，其實(shí)就是培養(yǎng)孩子堅(jiān)強(qiáng)的的毅力、持久的耐力和良好的注意力的過程。

孩子們在學(xué)習(xí)二胡的過程中，還要參加一些表演，比賽和考級(jí)活動(dòng)，這也能培養(yǎng)孩子的心理素質(zhì)、臨場經(jīng)驗(yàn)和競爭意識(shí)。二胡體積小、重量輕，攜帶方便，孩子外出學(xué)習(xí)、交流、表演，都很方便。孩子長期浸潤在良好的藝術(shù)的氛圍中，他們所表現(xiàn)出來的氣質(zhì)必然會(huì)與眾不同，這會(huì)給他帶來興趣、喜悅和自信，使他的性情更加地開朗、大方。

上面所說的，只是以學(xué)習(xí)二胡作為例子，不是說非學(xué)二胡不可；家長可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件和孩子的愛好，選學(xué)一樣樂器，比如琵琶、古箏；鋼琴、小提琴等，這些都是不錯(cuò)的選擇。

總之，讓孩子在學(xué)習(xí)樂器中得到提高和完善，這是父母親最應(yīng)該送給孩子的禮物。

第四篇：過年回家給父母買什么？

過年回家給父母買什么？

喜慶的春節(jié)迎面走來，全家團(tuán)聚的日子讓我們無比期待，而“過年回家給父母買什么”再次成為了城市里的熱點(diǎn)話題。為此，小編決定走進(jìn)生活深入調(diào)研，希望能幫助大家找到真正有特色、有意義的新年最佳禮品，為大家解決這個(gè)疑難問題。

走進(jìn)商場里玲瑯滿目的禮品區(qū)，我有點(diǎn)茫然。放眼望去，裝飾品、保健品、消費(fèi)品等各式各樣的禮品紛紛占地為王，翹首企盼消費(fèi)者的青咪。酒香不怕巷子深，火眼金睛不如用案例說話，我靈機(jī)一動(dòng)，馬上跑到了收銀臺(tái)邊守株待兔。

剛走到收銀臺(tái)，還沒來得及和美麗的收銀員認(rèn)識(shí)一下，就有一位二十多歲的小伙子走了過來。待小伙子結(jié)賬完畢后，我向他表明了身份，希望他能說說買禮品的觀點(diǎn)。小伙子很爽快的說出他的心聲：“送禮肯定是送健康，但我不會(huì)去買那些華而不實(shí)的品牌產(chǎn)品。最近在報(bào)紙上看到了現(xiàn)在流行養(yǎng)腎，我覺得這個(gè)概念既健康又時(shí)尚，于是我今天來給老爸買買兩盒養(yǎng)腎的茶，過年帶回家讓他喝喝看看效果?？傊?，我們做兒女的肯定是希望父母老當(dāng)益壯，越活越精神！”原來送的是茶，我看了下包裝，是最近在網(wǎng)上炒的很火的“天龍御鳳茶”。那么為什么只送“天龍御鳳茶”呢?小伙子笑著道：“沒有辦法，市場上只有這一種茶養(yǎng)腎最安全，我不買它買什么。要是我爸覺得效果好，我還準(zhǔn)備做他們的代理呢?！蹦贻p人果然是有商業(yè)頭腦，我佩服！

小伙子走后，我向美麗的收銀員請教最近的禮品行情。張小姐介紹道，最近的禮品生意特別的火爆，但真正賣的好還是那些有功能又有創(chuàng)意的新產(chǎn)品，如剛才那位小伙子說的“天龍御鳳茶”；由于是一款具有“養(yǎng)腎”功能的養(yǎng)腎保健茶，所以許多人都買“天龍御鳳茶”作為送給中老年人的健康禮品。

到底什么是“養(yǎng)腎”？我滿臉疑惑的面對(duì)張小姐，求助于這位禮品專家。美女指著身后“天龍御鳳茶”的宣傳海報(bào)娓娓道來：“養(yǎng)腎不同于補(bǔ)腎，指的是在腎健康的時(shí)候?qū)δI滋補(bǔ)，就好像人在沒生病的時(shí)候進(jìn)行體育鍛煉保證身體健康一樣?！蹦鞘裁礃拥娜诵枰B(yǎng)腎呢？我追問道。“養(yǎng)腎適合于中老年人，尤其是中年男士，人到中年腎功能開始減退，受迫于事業(yè)和家庭的雙重壓力，如果不注意養(yǎng)腎，那么就容易出現(xiàn)腎虧腎虛等病癥，腎虛會(huì)引起尿頻尿急、腰膝酸軟，以及睡眠質(zhì)量下降，嚴(yán)重影響身體的健康。”張小姐如是回答。“那么女性也需要養(yǎng)腎嗎？”這時(shí)我的好奇心更強(qiáng)了?！翱隙ɡ?，女性同樣需要養(yǎng)腎，你不知道嗎，現(xiàn)在很多中年婦女為何出現(xiàn)怕冷、愛出汗，以及性冷淡的情況，就是因?yàn)槟I虛的原因?！薄芭叮瓉砣绱?，我明白了。那么人們是什么時(shí)候開始流行“養(yǎng)腎”的呢? ”我刨根究底的職業(yè)病開始作怪了，幸好張小姐耐心，微笑的接著回答：“養(yǎng)腎在國外是一個(gè)流行的概念，但國內(nèi)只是近兩年才開始流行，這還要?dú)w功于“天龍御鳳茶”。是“天龍御鳳茶”讓人們知道了養(yǎng)腎，也是“天龍御鳳茶”讓人們開始走上養(yǎng)腎之路，還是“天龍御鳳茶”提出了送禮創(chuàng)意，關(guān)愛父母送健康，健康從養(yǎng)腎開始！

到了這時(shí)候，我想已沒有再探究的必要了，市場是檢驗(yàn)產(chǎn)品的唯一真理，“天龍御鳳茶”作為2013年的新禮品已經(jīng)開拓了市場，征服了消費(fèi)者，同樣征服了我。腎為先天之本，腎好身體才好。過年回家給父母買什么？送他們“天龍御鳳茶”，把健康送給他（她）。摘自百龍商城 http://

第五篇：父母給子女生日慰問信

父母給子女生日慰問信

隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，慰問信在慰問活動(dòng)使用的情況越來越多，寫慰問信是需要用誠懇、真切的態(tài)度，才能達(dá)到慰問的效果。你知道慰問信怎樣才能寫的好嗎？下面是小編收集整理的父母給子女生日慰問信，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

親愛的兒子：

今天是你十八歲的生日，首先祝你生日快樂！

早就想在你十八歲的時(shí)候，送你一件具有紀(jì)念意義的禮物，但想來想去，還是決定給你寫下點(diǎn)什么。因?yàn)?8歲，是人生的一個(gè)重要臺(tái)階，從法律和社會(huì)的角度講，你已經(jīng)長大成人，開始對(duì)社會(huì)對(duì)自己承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)了。此后，你不僅要學(xué)會(huì)自己處理一些事情，同時(shí)也要對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，更可以在屬于你自己的藍(lán)天下自由翱翔。

時(shí)光匆匆，如白駒過隙，眨眼已是十八個(gè)春秋。你成長的歷程，仿佛一幕幕電影鏡頭，在我們面前一一展現(xiàn)。那第一聲稚嫩的“媽媽”“爸爸”，那么真切的回響在耳邊；那第一步踉踉蹌蹌的走路仿佛就在此刻的眼前；你背上書包走進(jìn)學(xué)校，一天天的成長，一點(diǎn)點(diǎn)的進(jìn)步，我們都看在眼里，記在心里；中考失利，經(jīng)歷這次挫折，你開始懂事了。15歲你一個(gè)人到上海讀書，在新的環(huán)境里，你變得越來越優(yōu)秀。高考臨近，你戀愛了，盡管我們知道這是很正常的事情，但我們?nèi)匀环浅?dān)心，但你非常理智的處理好了感情與高考、前程的關(guān)系。通過這次歷練，我們感覺你長大了。一份耕耘，一份收獲，你考取了重點(diǎn)大學(xué)，那是我們努力而未實(shí)現(xiàn)的的夢想，終于在你的身上實(shí)現(xiàn)了。

現(xiàn)在，你已經(jīng)是一名大一的學(xué)生了。大學(xué)是人生積累知識(shí)、增長才干的黃金階段，是為走向社會(huì)做準(zhǔn)備的關(guān)鍵時(shí)期。一所好的大學(xué)只能給你讀書學(xué)習(xí)提供優(yōu)質(zhì)的資源和環(huán)境，能否飛得更高、更遠(yuǎn)，那要看你如何渡過四年的大學(xué)生活。在大學(xué)里，環(huán)境比較寬松，這就需要你自我加壓，做好大學(xué)生活規(guī)劃，甚至是人生規(guī)劃，設(shè)定小目標(biāo)和大目標(biāo)，腳踏實(shí)地的`一步一步地去實(shí)現(xiàn)它；在學(xué)校里，應(yīng)以學(xué)習(xí)為重，不能僅僅滿足于及格、過關(guān)，學(xué)習(xí)是為自己學(xué)的，不是給別人看得；要不斷增強(qiáng)自學(xué)能力，多讀書、讀好書，用知識(shí)去充實(shí)自己，不要把時(shí)間耗費(fèi)在上網(wǎng)、打牌等娛樂上，虛度自己的的大好年華，這一點(diǎn)一定要切記！要多參加學(xué)校的一些活動(dòng)，有意識(shí)的培養(yǎng)和鍛煉自己的能力，不斷提高自己的綜合素質(zhì)。走向社會(huì)后的競爭是非常激烈和殘酷的，機(jī)會(huì)總垂青于有準(zhǔn)備的人，世上沒有免費(fèi)的午餐，“不經(jīng)一番寒徹骨，怎得梅花撲鼻香”。希望你在生活中永遠(yuǎn)做一個(gè)有準(zhǔn)備的人，希望你的大學(xué)生活過得充實(shí)而又快樂。

在你今后的人生道路上，會(huì)遇到許許多多困難和挫折，但只要你認(rèn)真準(zhǔn)備、積極應(yīng)對(duì)，我們相信，你一定能獲得成功。生活中需要懂的東西很多很多，需要你去思考，需要你去閱歷，才能真正讀懂它的內(nèi)涵。路就在你的腳下，前途就在你的手中，我們希望你用堅(jiān)實(shí)的腳步去丈量多彩的人生，用勤勞的雙手去創(chuàng)造美好的未來。

我們愿做你最真摯的朋友，愿給予你最無私的幫助，我們永遠(yuǎn)是你最堅(jiān)強(qiáng)的后盾。你每邁出一步，我們都會(huì)為你深深祝福——愿我們的祝福，化作你人生旅途上絢爛的陽光，照耀你無限美好的前程。

我們最最想囑咐你的是，身體健康、學(xué)習(xí)順利、生活快樂，這才是我們最大的心愿！

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