第一篇：××省女子監(jiān)獄職工宿舍物業(yè)管理建議案(10頁(yè))目錄

××省女子監(jiān)獄職工宿舍物業(yè)管理建議案（10頁(yè)）

目錄

一、專業(yè)化的物業(yè)管理將打造小區(qū)的全新形象…………………………1

（一）項(xiàng)目概況及特點(diǎn)………………………………………………………1

（二）實(shí)施物業(yè)管理的優(yōu)越性………………………………………………2

（三）前期物業(yè)管理服務(wù)定位………………………………………………3

二、物業(yè)公司前期介入是日后提供良好服務(wù)的前提……………………3

（一）提前介入的益處………………………………………………………3

（二）擬訂提前介入工作內(nèi)容………………………………………………3

（三）接管驗(yàn)收………………………………………………………………5

（四）、業(yè)主入住………………………………………………………………5 三、四、**優(yōu)勢(shì)…………………………………………………………………6 前期管理思路…………………………………………………………7

（一）人員配備…………………………………………………………………7

（二）管理處職責(zé)……………………………………………………………7

（三）系統(tǒng)培訓(xùn)………………………………………………………………8

（四）前期骨干人員素質(zhì)要求………………………………………………8

（五）推行質(zhì)量體系…………………………………………………………9

五、優(yōu)惠措施……………………………………………………………………10

第二篇：×省藥品檢驗(yàn)所物業(yè)管理方案(116頁(yè))目錄

×省藥品檢驗(yàn)所物業(yè)管理方案（116頁(yè)）

目錄

前言???????????????????????????????1 第一部分：投標(biāo)函???????????????????????????3 第二部分：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一覽表??????????????????????4 第三部分：商務(wù)情況格式表??????????????????????7 第四部分：費(fèi)用測(cè)算????????????????????????8 第五部分：物業(yè)管理實(shí)施方案??????????????????1

2第一章 物業(yè)管理服務(wù)構(gòu)想???????????????????12物業(yè)公司簡(jiǎn)介??????????????????????12物業(yè)管理概況??????????????????????12物業(yè)管理服務(wù)范圍????????????????????13物業(yè)特點(diǎn)分析??????????????????????13委托管理目的??????????????????????13委托管理原則??????????????????????14物業(yè)管理定位??????????????????????14“高品質(zhì)管理水準(zhǔn)”的依托資源??????????????1

5第二章 物業(yè)管理人力規(guī)劃?????????????????16管理處組織架構(gòu)????????????????????16物料管理???????????????????????18便民服務(wù)????????????????????????18

第三章 物業(yè)管理作業(yè)指導(dǎo)書????????????????19安全管理????????????????????????19保潔服務(wù)????????????????????????26各類突發(fā)事件的處置預(yù)案???????????????????

31第四章 物業(yè)服務(wù)保障體系?????????????????34管理、激勵(lì)、監(jiān)督、反饋機(jī)制???????????????34檔案的監(jiān)督與管理????????????????????35管理人員配備、技術(shù)人員比例、培訓(xùn)、管理?????????36質(zhì)量監(jiān)督與控制?????????????????????37

第五章 工作計(jì)劃?????????????????????39企業(yè)個(gè)近期目標(biāo)與遠(yuǎn)期規(guī)劃????????????????39日常管理運(yùn)作??????????????????????39

第六章 物業(yè)管理目標(biāo)???????????????????51 總體目標(biāo)????????????????????????51 分項(xiàng)指標(biāo)????????????????????????51

第七章 工作手冊(cè)????????????????????52 消防工作手冊(cè)???????????????????52 設(shè)備管理工作手冊(cè)?????????????????67 保潔工作手冊(cè)???????????????????87 護(hù)衛(wèi)工作手冊(cè)???????????????????104

第三篇：參觀省竹料女子監(jiān)獄有感.

參觀省竹料女子監(jiān)獄有感

今年紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月活動(dòng)期間，在公司紀(jì)委的組織安排下，我跟隨公司領(lǐng)導(dǎo)到廣東省竹料女子監(jiān)獄參觀。站在莊嚴(yán)肅穆的大門外，我在想，里面也如門外般幽雅和清靜嗎？當(dāng)接待我們的張警官帶著我們經(jīng)過重重的身份核實(shí)和人數(shù)檢驗(yàn)后，瓦灰色的監(jiān)獄大門才緩緩打開。

監(jiān)獄周圍高墻聳立，電網(wǎng)靜靜地立在上面。周圍很安靜，除了我們參觀的，見不到其他閑雜人員，只有廣場(chǎng)里被分成一小塊一小塊的綠草地見證著這里面人員的變動(dòng)。在張警官的安排下，我們坐在平時(shí)勞教人員上課的文化課室里，聽了兩名因經(jīng)濟(jì)犯罪而鋃鐺入獄的在押犯人的現(xiàn)身說法。年輕的今年才30來歲，年齡比我還小，卻已服刑10年有余，當(dāng)年因?yàn)閻矍榈拿つ?，為男友償還賭債而利用職務(wù)之便挪用公款被判刑，在現(xiàn)身說法還不到一半時(shí)已經(jīng)淚流滿面，悔不成聲！另一名40多歲，以前是老師，后來下海經(jīng)商，卻因聰明用在了邪門歪道上，對(duì)金錢的貪婪給自己帶來了終身的悔恨。在監(jiān)獄幫教人員多年來的幫助和教育下，她們都已認(rèn)識(shí)到了犯罪的錯(cuò)誤根源。

之后我們觀看了由服刑人員自編自演的節(jié)目?？粗硌菖_(tái)上那一張張稚氣、本應(yīng)很有青春活力和陽(yáng)光的臉龐，以及幕后那位穿著服刑衣服，拉著悠揚(yáng)琴聲的中年女子，我的內(nèi)心充滿了惋惜之情。這些我們?cè)?jīng)觀看的影視劇里的人物和情節(jié)，卻成了發(fā)生在我們身邊生活的人和事，沒有藝術(shù)導(dǎo)演的編導(dǎo)、沒有演員夸張的演繹，確確實(shí)實(shí)就是眼前的真實(shí)事例。我記得高爾基說過：“理智要比心靈為高，思想要比感情可靠”。在現(xiàn)實(shí)生活中，人們往往忽視這方面的教育，總是感情用事或自以為是，殊不知愚昧和聰明是孿生兄弟，若無(wú)視家庭和單位的教育，無(wú)視旁人的提醒和警示，當(dāng)愚昧占上風(fēng)時(shí)，思想根源發(fā)生了變化，人就會(huì)作出意想不到的事情，以致于人生之路越走越遠(yuǎn)，最后滑向了犯罪的深淵。

通過這次參觀，我最大的體會(huì)就是在拒腐防變問題上要“為自己把好關(guān)”。這是一個(gè)共產(chǎn)黨員最基本的原則和底線。守住底線，才能心底無(wú)私坦蕩寬，家人心安、單位平安。與那位年輕的姑娘相比，我比她幸運(yùn)，她的十年，正是我在工作崗位上揮灑青春、熱情迸發(fā)的十年，正是我學(xué)習(xí)進(jìn)步的十年，也是我和家人幸福共享的十年，可是她卻把青春留在了監(jiān)獄，什么也沒有，愛情也離之遠(yuǎn)去。與那位中年女士相 1 比，我也比她幸福，雖然她比我有文化、有經(jīng)濟(jì)頭腦，但是她有兒女卻不能團(tuán)聚，她有能力卻無(wú)展示的自由，她有抱負(fù)卻不能實(shí)現(xiàn)。與我們安逸自由的幸福生活相比，她們因?yàn)榻疱X付出了沉重的代價(jià)，不僅失去了本該擁有的安逸和天倫之樂，而且還失去了做人最基本最寶貴的自由。他們本該在自己的崗位為單位、為國(guó)家做出更多、更大的貢獻(xiàn)，但是卻沒有把握住自己，從而自毀了前程。

通過這次警示教育活動(dòng)，我充分認(rèn)識(shí)到犯罪對(duì)國(guó)家、集體、家庭和個(gè)人的危害，更加深刻地意識(shí)到在工作、學(xué)習(xí)和生活中，我們要樹立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，要經(jīng)常性地進(jìn)行法律學(xué)習(xí)，不斷提高法律意識(shí)和法制觀念，以政治道德修養(yǎng)規(guī)范思想，以法律約束行為，以制度制約工作，自覺抵制各種不良思潮的侵蝕，唯有如此，才能在種種的誘惑面前，保持冷靜，才能一步一個(gè)腳印，走好我們?nèi)松拿恳徊?。（沐?/p>

第四篇：物業(yè)管理方案目錄

目錄

序 號(hào)內(nèi) 容冊(cè) 項(xiàng) 前言

01.項(xiàng)目概況………………………………………………………………………………………………01 02.管理服務(wù)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介………………………………………………………………………………………02 03.物業(yè)服務(wù)理念和目標(biāo)……………………………………………………………………………………03 04物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)作方式…………………………………………………………………………………04 05管理服務(wù)目的……………………………………………………………………………………………05 06.管理服務(wù)思路及措施……………………………………………………………………………………06 07.管理服務(wù)具體內(nèi)容………………………………………………………………………………………07 08.物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)………………………………………………………………………………………08 09.物業(yè)管理服務(wù)重難點(diǎn)分析與措施………………………………………………………………………09

10.擬采取的管理服務(wù)方式…………………………………………………………………………………10

11.物業(yè)服務(wù)人員崗位職責(zé)…………………………………………………………………………………11

12.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)制度…………………………………………………………………………………12

13.衛(wèi)生保潔操作標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程………………………………………………………………………………13

14.綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)程序…………………………………………………………………………………14

15.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)操作規(guī)程……………………………………………………………………………15

16.物業(yè)服務(wù)的應(yīng)急措施……………………………………………………………………………………16

第五篇：物業(yè)管理表格(目錄)

物業(yè)管理表格大全

目錄

一、物業(yè)管理招投標(biāo)文書表格............................................................................1

二、物業(yè)委托管理合同范本................................................................................2

三、物業(yè)接管、入住文書表格............................................................................3

四、業(yè)主管理委員會(huì)常用文書表格.....................................................................4

五、物業(yè)管理公約、業(yè)主公約與用戶手冊(cè)...........................................................4

六、房屋管理文書表格.......................................................................................5

七、設(shè)備設(shè)施管理表格.......................................................................................7

八、消防、安全管理表格...................................................................................9

九、物業(yè)清潔、綠化管理表格..........................................................................10

十、社區(qū)文化管理文書表格...............................................................................11

十一、業(yè)主／用戶管理文書表格........................................................................11

十二、物業(yè)管理考核評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................12

十三、物業(yè)公司內(nèi)部管理文書表格...................................................................12

一、物業(yè)管理招投標(biāo)文書表格

1.1物業(yè)管理招投標(biāo)概述 1.公開招標(biāo) 2.邀請(qǐng)招標(biāo) 3.協(xié)議招標(biāo)

1.2物業(yè)管理招標(biāo)文書表格的內(nèi)容格式 1.物業(yè)管理招標(biāo)通告結(jié)構(gòu)樣式.2.物業(yè)管理投標(biāo)邀請(qǐng)書結(jié)構(gòu)樣式.3.招標(biāo)書常見內(nèi)容I 4.投標(biāo)者須知及要點(diǎn).5.投標(biāo)單位資格預(yù)審申請(qǐng)書的表格 6.物業(yè)管理投標(biāo)通知書樣式 7.物業(yè)管理市場(chǎng)招標(biāo)評(píng)標(biāo)打分表 8.物業(yè)管理中標(biāo)通知書 1.3物業(yè)管理招標(biāo)文書范例

深圳市住宅局《關(guān)于采用招標(biāo)方式確定鹿丹村物業(yè)管理單位的通知》 北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)公告 深圳市鹿丹村物業(yè)管理招標(biāo)書

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)書

深圳市鹿丹村物業(yè)管理標(biāo)書的項(xiàng)目和要求

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)書及答辯評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理投標(biāo)書及答辯評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則 1.4物業(yè)管理投標(biāo)文書格式

1.物業(yè)管理投標(biāo)申請(qǐng)書的內(nèi)容與樣式 2.物業(yè)管理投標(biāo)書的主要內(nèi)容 1.5物業(yè)管理投標(biāo)文書范例

深圳市××小區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)書(摘要)北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理(A區(qū))投標(biāo)書(主要項(xiàng)目)廈門美仁新村(北區(qū))物業(yè)管理方案.北京××樓宇衛(wèi)生保潔計(jì)劃書.北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)競(jìng)標(biāo)演講稿

二、物業(yè)委托管理合同范本

2.1物業(yè)委托管理合同概述 物業(yè)委托管理合同的內(nèi)涵和特征 物業(yè)委托管理合同的主要類型 物業(yè)委托管理合同的主要條款 物業(yè)委托管理合同示范文本 2.2國(guó)家物業(yè)管理合同示范文本

國(guó)家建設(shè)部《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》(示范文本)建設(shè)部、國(guó)家工商局《物業(yè)管理委托合同》示范文本 2.3地方物業(yè)管理合同示范文本

深圳市《物業(yè)管理合同》(示范文本)上海市《物業(yè)管理服務(wù)合同》(示范文本)上海市《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(示范文本)2.4物業(yè)管理合同個(gè)案示例

房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司簽署的前期管理協(xié)議樣本 業(yè)主管理委員會(huì)與物業(yè)公司簽署的住宅小區(qū) 物業(yè)委托管理合同樣本 大廈委托管理合同

商品房委托管理合同 私房委托管理合同

有限產(chǎn)權(quán)房委托管理維修協(xié)議。房屋委托代管協(xié)議

商品住宅委托管理維修協(xié)議書 商品房維修合同

三、物業(yè)接管、入住文書表格

3.1物業(yè)接管驗(yàn)收常用表格 樓宇接管資料移交清單 公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表

公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收遺留問題統(tǒng)計(jì)表 房屋接管驗(yàn)收表

房屋接管驗(yàn)收遺留問題統(tǒng)計(jì)表 3.2入伙手續(xù)文件的內(nèi)容和格式 入伙通知書及其格式 入伙手續(xù)書及其格式 收樓須知及其格式 繳款通知書及其格式 驗(yàn)樓情況一覽表

樓宇交接書及其格式 3.3入伙手續(xù)文件范例 入伙通知書

大廈入伙通知書 入伙須知 入住須知 收樓須知 大廈收樓須知 用戶登記表

住戶家庭成員登記表

商務(wù)公寓業(yè)主／租戶資料登記表 繳款通知書

業(yè)主／租戶入伙收費(fèi)通知書

商務(wù)公寓業(yè)主／租戶入伙收費(fèi)通知書 入伙預(yù)交費(fèi)用一覽表 收樓雜項(xiàng)費(fèi)用一覽表

商務(wù)公寓各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表 商務(wù)公寓各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表 商務(wù)公寓入伙費(fèi)用記錄表 委托銀行代收款協(xié)議書 業(yè)主／租戶收樓登記表 寫字樓收樓驗(yàn)收表 業(yè)主／租戶入住驗(yàn)房表 住房驗(yàn)收交接表 樓宇驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單 驗(yàn)房(鋪)書 樓宇交接書 房(鋪)交接書

入戶聲明

入住認(rèn)定書

入住(租用)協(xié)議書 鎖匙發(fā)放登記表

鎖匙借還／看房登記表 樓宇房號(hào)鑰匙簽收表 鑰匙托管承諾書

商業(yè)大樓已入伙業(yè)主樓層需配鎖匙統(tǒng)計(jì)表 商用公寓物品交接記錄表 商務(wù)公寓收樓意見書 房屋保修登記表

四、業(yè)主管理委員會(huì)常用文書表格

4.1《業(yè)主委員會(huì)章程》范例

上海市《業(yè)主委員會(huì)章程》示范文本一

深圳市《業(yè)主管理委員會(huì)章程》示范文本一 住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)章程一 屋村業(yè)主委員會(huì)章程一

大廈業(yè)主管理委員會(huì)章程一 4.2業(yè)委會(huì)常用文書表格示例一 花園業(yè)主委員會(huì)籌備工作計(jì)劃一 ××花園業(yè)主委員會(huì)籌備工作計(jì)劃 首屆業(yè)主委員會(huì)委員候選人選票(預(yù)選)業(yè)主委員會(huì)委員候選人登記表 首屆業(yè)主委員會(huì)委員選舉選票 業(yè)主委員會(huì)選舉唱票登記表 業(yè)主委員會(huì)工作計(jì)劃 業(yè)主委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要

五、物業(yè)管理公約、業(yè)主公約與用戶手冊(cè)

5.1物業(yè)管理公約范例

物業(yè)管理公約的內(nèi)容和格式 大廈管理公約及承諾書 花園小區(qū)管理公約 住宅小區(qū)管理公約

5.2業(yè)主公約示范文本

國(guó)家建設(shè)部《業(yè)主公約》示范文本 上海市《業(yè)主公約》示范文本.深圳市《業(yè)主公約》示范文本.5.3業(yè)主公約范例.住宅區(qū)業(yè)主公約.屋村業(yè)主公約.花園小區(qū)業(yè)主公約.5.4用戶手冊(cè)范例.用戶手冊(cè)的內(nèi)容格式.住宅小區(qū)住戶手冊(cè).廣場(chǎng)用戶手冊(cè).大廈用戶手冊(cè).物業(yè)業(yè)主手冊(cè).小區(qū)(大廈)業(yè)主手冊(cè)

六、房屋管理文書表格

6.1裝修管理文書表格范例 大廈裝修指南 裝修申請(qǐng)表 房屋裝修申請(qǐng)表 動(dòng)用明火申請(qǐng)表 入住區(qū)施工申請(qǐng)表

工程公司(隊(duì))為小區(qū)業(yè)主裝修申請(qǐng)表 裝修施工人員登記表 裝修施工責(zé)任承諾書 室內(nèi)裝修施工許可證 辦理裝修手續(xù)登記表

出入證發(fā)放、收回登記表 裝修驗(yàn)收書

住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 違章通知書

處理違章記錄表

房屋裝修驗(yàn)收及退還押金表 6.2房屋日常管理表格 業(yè)主／住戶入住登記表 房管組崗位安排表 日常房管事務(wù)規(guī)范表 日常維修養(yǎng)護(hù)規(guī)范表 日巡視檢查記錄 周檢表

房屋保修登記表 用戶維修委托單

物業(yè)維修報(bào)單

返修申請(qǐng)表

住戶房屋維修記錄卡 小區(qū)急修項(xiàng)目管理單

物業(yè)修理服務(wù)質(zhì)量跟蹤表 報(bào)修監(jiān)督電話檢查考核表 維修工檢查考核表

管理處維修人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法表 管理處樓管員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法表 物業(yè)管理員崗位月考核表一 綜合部倉(cāng)管員月考核表一 房管員崗位月考核表一

維修工崗位月考核表一

6.3《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知 上海市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于本市全面實(shí)行《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說明書》制度的通知

上海市新建住宅質(zhì)量保證書基本內(nèi)容 上海市新建住宅使用說明書基本內(nèi)容 房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅質(zhì)量保證書范例 房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅使用說明書范例 6.4房屋租賃管理表格文契 房屋委托出租申請(qǐng)表 出租房屋申請(qǐng)表

房地產(chǎn)租賃申請(qǐng)審批表 房屋租賃許可證

出租房屋驗(yàn)收交接單

租賃情況一覽表

繳納租賃管理費(fèi)明細(xì)表

出租房屋租金收取統(tǒng)計(jì)月報(bào)表 停租申請(qǐng)書 房屋租賃合同 房地產(chǎn)租賃契約 大廈租賃合同

房屋租用協(xié)議書

公用居住用房租賃合同 租賃公房憑證

商品房租賃合同

公有非居住用房租賃合同 公有非居住房轉(zhuǎn)租協(xié)議 大樓(公寓)居民承租協(xié)議書 物業(yè)租賃代理協(xié)議 物業(yè)承租代理協(xié)議 委托代理經(jīng)租合同

公有居住房屋轉(zhuǎn)租通知書 公有居住房屋承租戶名變更通知 公有非居住房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)

七、設(shè)備設(shè)施管理表格

7.1工作計(jì)劃規(guī)程表格 公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表 定期檢查項(xiàng)目一覽表 定期保養(yǎng)項(xiàng)目一覽表 設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表

水池、水箱清洗、消毒工作時(shí)間安排表 電梯半月保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄 電梯半月保養(yǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及記錄 電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄

電梯月保養(yǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及記錄 電梯季度保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄 電梯季度保養(yǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及記錄 電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄 電梯半年保養(yǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及記錄 電梯年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄 水泵電機(jī)半年保養(yǎng)記錄 風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄 發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄 中央空調(diào)月保養(yǎng)記錄 空調(diào)半年保養(yǎng)記錄

消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄

消防設(shè)備年保養(yǎng)記對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄 防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 汽車道閘月保養(yǎng)記錄 計(jì)量器具檢定計(jì)劃

設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)、維修規(guī)范

設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 配電運(yùn)行日常巡視工作要求

電力變壓器每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 低壓開關(guān)柜每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 電容器柜每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 柴油發(fā)電機(jī)每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 強(qiáng)電井每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 電力變壓器每周保養(yǎng)規(guī)程 低壓開關(guān)柜每周保養(yǎng)規(guī)程 電容器柜每周保養(yǎng)規(guī)程 柴油發(fā)電機(jī)每周保養(yǎng)規(guī)程 電力變壓器保養(yǎng)規(guī)程 低壓開關(guān)柜保養(yǎng)規(guī)程 電容器柜保養(yǎng)規(guī)程。

柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)規(guī)程.機(jī)電設(shè)備管理工作流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 電梯運(yùn)行及管理規(guī)定 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定

消防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 用戶程控交換機(jī)周期維護(hù)及例行測(cè)試規(guī)程鍋爐運(yùn)行日常巡視工作要求 衛(wèi)生設(shè)備管理與維修規(guī)程 7.2工作記錄表格 設(shè)施設(shè)備清單 設(shè)備臺(tái)賬

設(shè)備維修記錄

設(shè)備(機(jī)具)委托維修申請(qǐng)表 配電房、水泵房巡查記錄 發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄

配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄 水池加藥記錄 水池(箱)清洗記錄

機(jī)電安裝維修工程部周檢表 電梯日巡視記錄 電梯維修記錄

電梯故障維修登記表 電梯負(fù)荷試驗(yàn)報(bào)告及記錄 故障報(bào)告單 維修登記表

公共設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄 更換電表記錄 電表箱保養(yǎng)記錄 更換水表記錄

公用設(shè)施一覽表

公用設(shè)施維護(hù)維修記錄表 7.3工作考核表格

維修部包干考評(píng)表

管理處維修人員考核標(biāo)準(zhǔn)表 管理處設(shè)施維護(hù)人員考核標(biāo)準(zhǔn) 公用設(shè)施管理工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

管理處維修工作考核標(biāo)準(zhǔn)

管理處維修人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法維修工崗位月考核表

機(jī)電管理員崗位月考核表

工程技術(shù)部智能設(shè)備管理員月考核表

八、消防、安全管理表格

8.1工作記錄、檢查表格 消防中心值班記錄 消防器材檢查表 消防演練記錄表 消防檢查整改通知單 保安交接班記錄表 交接班記錄

保安月崗位安排表 保安工作班檢表 保安巡邏簽到卡 物品出入登記表 來訪登記表 巡邏記錄表

班長(zhǎng)巡查記錄表 小區(qū)治安巡邏記錄表 大廈巡邏記錄表 保安工作周檢表 保安工作月檢表 保安請(qǐng)銷假報(bào)告單 治安案件報(bào)案登記表 意外突發(fā)事件處理記錄 車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單 停車場(chǎng)(庫(kù))固定車位登記表 月卡收費(fèi)登記表

停車場(chǎng)(庫(kù))交接班記錄

住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車輛出入登記表 摩托車出入登記表 自行車出入登記表

車輛管理工作曰檢表.8.2工作考核表格 保衛(wèi)部量化考核標(biāo)準(zhǔn)

治安交通管理工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 保安員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法 管理處保安員考核標(biāo)準(zhǔn) 保安部長(zhǎng)崗位月考核表 保安員崗位月考核表

車管負(fù)責(zé)人崗位月考核表

保安部交通管理員月考核表 治安聯(lián)防隊(duì)員工作情況考評(píng)記錄表 保安員綜合素質(zhì)考核評(píng)分表 保安班整體素質(zhì)考核評(píng)分表 隊(duì)列素質(zhì)考核表

九、物業(yè)清潔、綠化管理表格

9.1工作記錄、檢查表格 清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 小區(qū)清潔設(shè)備、設(shè)施清單 小區(qū)消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表 小區(qū)消殺服務(wù)過程記錄表 小區(qū)室內(nèi)清潔日檢表 小區(qū)室外清潔日檢表 清潔員崗位安排表 清潔班作息時(shí)間表

大廈清潔藥品的保管和使用一覽表 大廈清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 大廈消殺服務(wù)過程記錄表 大廈消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表 垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄表 大廈清潔每日工作檢查表 大廈清潔每周工作檢查表 大廈清潔每月工作檢查表 綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 綠化藥品的保管和使用一覽表 綠化員崗位安排表 綠化清單

綠化工作日檢查表 9.2工作考核表格

管理處清潔工崗位考核標(biāo)準(zhǔn) 管理處保潔員考核標(biāo)準(zhǔn) 保潔部長(zhǎng)崗位月考核表 保潔隊(duì)長(zhǎng)崗位月考核表 保潔員崗位月考核表

清潔綠化工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 管理處綠化員考核標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境綠化人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn) 綠化隊(duì)長(zhǎng)崗位月考核表 綠化園藝師月考核表 綠化工崗位月考核表

十、社區(qū)文化管理文書表格

10.1工作記錄、檢查表格 游泳場(chǎng)藥品保管和使用一覽表 游泳場(chǎng)清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

文化娛樂活動(dòng)中心清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 社區(qū)活動(dòng)設(shè)施、設(shè)備清單 社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃申報(bào)表 社區(qū)活動(dòng)登記表

社區(qū)活動(dòng)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn) 游泳場(chǎng)工作記錄

社區(qū)活動(dòng)工作人員崗位安排表 游泳場(chǎng)凈化、消毒檢驗(yàn)記錄 文娛活動(dòng)中心有償服務(wù)登記表 文化娛樂活動(dòng)中心作息時(shí)間表 網(wǎng)球場(chǎng)訂場(chǎng)表

游泳場(chǎng)清潔工作日檢表

文化娛樂活動(dòng)中心清潔工作日檢表 10.2工作考核表格

社區(qū)文化部長(zhǎng)崗位月考核表 社區(qū)文化干事崗位月考核表 社區(qū)文化人員崗位月考核表

十一、業(yè)主／用戶管理文書表格

11.1業(yè)主意見征詢調(diào)查統(tǒng)計(jì)表格 業(yè)主意見征詢調(diào)查表 回訪業(yè)主記錄表 訪問客戶記錄

住戶滿意率統(tǒng)計(jì)表

各類業(yè)主(住戶)意見征詢統(tǒng)計(jì)表 業(yè)主／用戶問卷調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)表 物業(yè)管理公司花園住戶調(diào)查問卷 11.2業(yè)主意外事項(xiàng)處理文書表格 投訴登記表 投訴處理表

業(yè)主投訴處理登記表 業(yè)主請(qǐng)求處理記錄表

事故確認(rèn)備忘

工程事故通知單 事故處理催促通知

意外突發(fā)事件處理記錄表 業(yè)主違例事件記錄表 罰款呈批單 罰款通知單

十二、物業(yè)管理考核評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)

12.1國(guó)家物業(yè)管理評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)評(píng)分細(xì)則 全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則 全國(guó)物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則

12.2深圳物業(yè)管理評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū)(住宅組團(tuán))、大廈、工業(yè)區(qū) 考評(píng)申報(bào)表

深圳市物業(yè)管理考核評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)(住宅區(qū)、住宅組團(tuán))深圳市物業(yè)管理考核評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)(大廈)深圳市物業(yè)管理考核評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)(工業(yè)區(qū))

十三、物業(yè)公司內(nèi)部管理文書表格

13.1綜合事務(wù)管理表格 管理處工作計(jì)劃

管理處重要工作與發(fā)展計(jì)劃表 管理處月份工作總結(jié)

管理處主任崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲辦法 值班安排表

物業(yè)公司值班記錄表 管理處值班記錄表 接待來賓工作標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)務(wù)管理情況檢查記錄表 管理處工作抽檢與考核表 百分制指標(biāo)考核表 13.2人事管理文書表格

物業(yè)管理公司人員編制設(shè)置測(cè)算表 員工花名冊(cè)

試用員工登記表一 聘任(錄用)員工登記表 員工報(bào)到通知單

管理處人員崗前培訓(xùn)計(jì)劃表 管理處人員常規(guī)培訓(xùn)計(jì)劃表 員工轉(zhuǎn)正考核申請(qǐng)表 員工調(diào)動(dòng)(換崗)通知書 員工申請(qǐng)報(bào)告單

員工公休假期通知單

管理處(主任)考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 員工月考績(jī)?cè)u(píng)分表

員工崗位責(zé)任月考核成績(jī)匯總表 員工崗位責(zé)任年考核表 員工半年考核面談?dòng)涗洷?員工考核鑒定表 員工年總結(jié)鑒定表 員工獎(jiǎng)勵(lì)通知書 員工過失通知書 員工警告通知書 辭退通知書

員工離職手續(xù)單

13.3財(cái)務(wù)管理文書表格

物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成及測(cè)箅方法表 多層住宅管理費(fèi)用測(cè)算方式表 高層住宅管理費(fèi)用測(cè)算方式表 寫字樓管理費(fèi)用測(cè)算方式表

物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)備案、審核表 物業(yè)管理公眾代辦費(fèi)備案、審核表 物業(yè)管理特約服務(wù)收費(fèi)備案表 催繳房租通知書 催繳電費(fèi)通知書 管理處交費(fèi)卡 年管理費(fèi)繳交卡 水費(fèi)記錄卡 電費(fèi)記錄卡 管理處現(xiàn)金借款單 管理處費(fèi)用報(bào)銷單 房屋本體維修基金申請(qǐng)表

季度房屋本體維修基金收支情況分布表房屋本體維修清單管理費(fèi)收支公布表 物業(yè)公司費(fèi)用支出明細(xì)表 管理處收支平衡表