第一篇：房屋交接流程說明

房 屋 交 接 流 程 說 明

一、查驗房屋的基本資料。

主要包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、購銷合同或租賃合同、建筑圖紙（登記面積）、房屋性質(zhì)（商用、住宅）、裝修情況（拍照記錄）、附屬設(shè)施及設(shè)備、水電等費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納情況、房屋占用或使用情況。

二、由交接雙方查驗落實房屋情況

1、核定房屋的位置（門牌號）及面積（或?qū)訑?shù)、房間數(shù)等）；

2、登記附屬設(shè)施情況（水電線路，暖氣、燃?xì)庠O(shè)施、電梯及臨建設(shè)施等）；

3、登記隨同房屋交接的室內(nèi)外設(shè)備（電器、家具、廚衛(wèi)設(shè)備等），造冊并登記價值；

4、查驗水表、電表、燃?xì)獗淼?，記錄交接時的數(shù)據(jù)情況

5、由交付方提供水、電、燃?xì)?、取暖、物業(yè)等費用的繳費證明，計算金額并確定上下家各自承擔(dān)的金額為日后繳費提供依據(jù)；

6、有房屋被第三方占用的，由雙方對情況進(jìn)行確認(rèn)并約定由誰負(fù)責(zé)清退房屋。

三、購買或銷售房屋時，須由雙方合作辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶變更手續(xù)、在房屋內(nèi)的合同遷出手續(xù)、各類繳費項目的過戶變更手續(xù)、維修基金的過戶更名手續(xù)等

四、雙方查驗房屋情況后，若無異議，由交接雙方簽訂《房屋交接書》。

五、雙方交接房屋鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ?/p>

第二篇：房屋交接工作流程

1.0 目的交房工作流程

明確交房的工作方法、內(nèi)容，以確保交房工作的及時性，提高服務(wù)質(zhì)量。2.0 適用范圍

適用于負(fù)責(zé)辦理交房工作的員工。

3.0 職責(zé)

3.1 客服主辦主管交房工作；

3.2客戶關(guān)系中心相關(guān)人員配合進(jìn)行交房的工作。

4.0 工作程序及注意事項

4.1業(yè)主身份核實，復(fù)印業(yè)主身份證留檔。如業(yè)主委托代理人（如配偶、親戚或朋友等）

前來，還需攜帶《代理收樓委托書》、業(yè)主身份證原件、代理人身份證原件?！洞硎諛俏袝沸杞?jīng)業(yè)主蓋手印及親筆簽名。如果業(yè)主是外籍、港澳臺人士、持中國護(hù)照者，委托書必須經(jīng)過公證，以上材料均需復(fù)印留檔；

4.2,《商品房買賣合同》的核實，復(fù)印留檔（簡要內(nèi)容：合同編號、業(yè)主信息、樓棟單元號、業(yè)主簽名等處均需復(fù)?。?；

4.3填寫《房屋交接單》一式兩聯(lián)，內(nèi)容含樓棟號、單元號、竣工驗收時間、業(yè)主姓名、交房時間，然后請業(yè)主在簽字欄上簽字加蓋指印?？头?lián)留檔，業(yè)主聯(lián)由業(yè)主保存；

4.4核對財務(wù)經(jīng)辦人《入住流轉(zhuǎn)單》一式三聯(lián)的簽字，填寫本部門確認(rèn)事項并簽字，最后請業(yè)主在簽字欄上簽字加蓋指印。客服聯(lián)留檔，業(yè)主聯(lián)由業(yè)主保存，物業(yè)聯(lián)交業(yè)主至物業(yè)處辦理交房手續(xù)；

4.5發(fā)放該單元《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》各壹本。

4.6裝訂業(yè)主身份證復(fù)印件、《商品房買賣合同》簡易復(fù)印件、《房屋交接單》及《入住流轉(zhuǎn)單》的客服聯(lián)一并歸檔保存。

第三篇：房屋交接書

房屋交接書

甲方（出售方）：

乙方（買受方）：

雙方就xx市xx小區(qū)xx幢x單元xxx室房屋進(jìn)行交接，具體情況如下：

一、房屋配套物品

鑰匙：防盜門房間陽臺信箱

IC卡：水電燃?xì)鈫卧T

二、房屋家具電器清單

空調(diào)：

洗衣機(jī)：冰箱：

熱水器：電視：

油煙機(jī)：燃?xì)庠睿簾崴鳎?/p>

三、甲方在此房屋戶口口是口否 已經(jīng)遷出。

四、雙方于年月日完成了水、電、煤氣過戶手續(xù)。

五、物業(yè)更名手續(xù) 口是口否已經(jīng)完成。甲方支付物業(yè)管理費至年月底。

六、雙方就此房屋水電煤氣使用完成了交接。交接時的度數(shù)為： 水：

電：

煤氣：

以上度數(shù)之前的費用由甲方支付，之后的費用由乙方支付。

七、有線電視使用情況：

甲方支付有線電視費用到：，雙方 口是口否 完成了有線電視過戶。

八、乙方所有房款（含尾款）已支付給甲方。

此交接書一式三份，于雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：中介方：

日期：

第四篇：房屋交接確認(rèn)書

房屋交接確認(rèn)書

甲方：桂林市恒通投資開發(fā)有限公司

乙方：____________租戶

鑒于甲方所開發(fā)的物業(yè)已竣工，并且經(jīng)市有關(guān)部門鑒定合格。租戶租賃的樓層室已具備入伙條件，可以進(jìn)駐。開發(fā)商和租戶雙方均同意簽署本房屋交接確認(rèn)書，以便開發(fā)商將租戶所租賃的該單元房屋通過本房屋交接確認(rèn)書正式移交給租戶。租戶已檢查了該單元的建筑質(zhì)量和初裝修情況，雙方一致認(rèn)為，該單元可以交付給租戶，租戶可以接受該單元。因此，雙方簽訂本交接書，并確認(rèn)下列條款：

一、雙方確認(rèn)，自年月日起，該單元由開發(fā)商交付給租戶。

二、租戶在此確認(rèn)，確已收到該單元鑰匙。

三、開發(fā)商確認(rèn)，盡管該單元已交付租戶，但其仍負(fù)有《紅街租賃合同》中規(guī)定的保修義

務(wù)。

四、租戶同時確認(rèn)，該單元的建筑質(zhì)量和初裝修質(zhì)量符合雙方所簽《紅街租賃合同》的規(guī)

定，租戶并無異議。

五、本交接書自雙方簽字之日起生效。

六、本交接書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

開發(fā)商（代表）簽字：租戶簽字：

年月日年月日

第五篇：房屋交接證明 - 副本

房屋交接證明

東大盛世華庭1幢A1座八層于正式交接，原合同中80天裝修期將順延至，租期（不包括裝修期）改為至。原合同其他條款不變。

甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：年月日年月日