第一篇：ppt內(nèi)容介紹

PPT內(nèi)容介紹

第一張是首頁，只寫了標(biāo)題、姓名、班級(jí)。第二張是做簡單的自我介紹，包括姓名、性別、愛好等。

第三張--家鄉(xiāng)篇，首先介紹了家鄉(xiāng)的概況，然后介紹了家鄉(xiāng)的一些景點(diǎn)。第一張圖片是京山玉豐國際大酒店，高28層，98.8米，堪稱荊門第一高樓、京山新地標(biāo)。坐落于京山縣輕機(jī)大道與新市大道交匯處。目前是京山最大規(guī)模、最高標(biāo)準(zhǔn)的休閑、商務(wù)中心。第二張圖片是京山古跡-文筆峰，接著是京山的空山洞和洞內(nèi)的一些景色，然后放了一些京山綠林古兵寨的風(fēng)景。我愛我的家鄉(xiāng)，它很美，是我成長的地方，也留下了我美好的回憶。

第四張—學(xué)校篇，用一些圖片簡單介紹了校園的事物，有張圖片里寫著 “知識(shí)就是力量”，這張圖是位小學(xué)生的作品，他很有創(chuàng)意在圖的上方寫到“快樂讀書，讀書快樂”。在學(xué)校里有敬愛的老師和親愛的同學(xué)，我們一起學(xué)習(xí)，一起努力，學(xué)校里留下了我們成長的足跡。第五張—朋友篇，第一張圖片給我留下的印象最深刻，那我們一起做游戲，要大家一起努力、團(tuán)結(jié)一心才可能解開成一個(gè)大圈。朋友會(huì)和我們一起分享悲傷和喜悅，一起走過春夏秋冬。

第六張—結(jié)束。

第二篇：PPT介紹

貴公司領(lǐng)導(dǎo)您好，感謝您在百忙中抽空看我的自薦書！

我是前來應(yīng)聘的一名剛畢業(yè)的中專生，我叫王俊玲，今年17歲!我的家在這美麗的西部瓷都夾江。我認(rèn)為我是一個(gè)自信大方、有親和力的女孩！

在校期間，我擔(dān)任過、ps、cdr、綜合課代表、紀(jì)律和組織委員。學(xué)習(xí)了ps、office、cdr、Cad、非線性編輯、組裝維修這些軟件，其中我最擅長的是office、cdr、非線性編輯這三門軟件。除了這些專業(yè)技能知識(shí)，我在校擔(dān)任學(xué)長一職、積極參加各種比賽，參加社團(tuán)活動(dòng)、參加各類活動(dòng)演出，獲得了各類獎(jiǎng)項(xiàng)！通過這些，我對(duì)我我現(xiàn)在的普通話水平、組織能力、語言表達(dá)能力、應(yīng)變能力有極大的信心！我認(rèn)為，我是一名有素質(zhì)、有技能、有特長的職高生。

我的興趣愛好很廣泛，在學(xué)校、我愛上了播音、主持節(jié)目和演講！喜歡的運(yùn)動(dòng)有：羽毛球、跑步、街舞！我一個(gè)人時(shí)喜歡看看書；和朋友一起時(shí)、愿意一起去上上網(wǎng)、散散步、到處走走！

我始終相信：擁有天賦的人、如果沒有后天的努力永遠(yuǎn)也不可能成為人才。再笨的人，只要肯吃苦，不懂就問，認(rèn)真學(xué)習(xí)，絕對(duì)可以成為行業(yè)中佼佼者！

下面是我的一些生活照、大家可以看看！我覺得微笑就是我最好的代言！然后是我cdr的一部分作品。最后，我想告訴大家，在云吟職業(yè)中學(xué)，我學(xué)會(huì)了很多東西！有太多值得珍惜的東西，最珍惜的就是我的班級(jí)——10計(jì)算機(jī)一班，一個(gè)改變我一生的班級(jí)！人生是從這里改變，借這次演示，我想真心的感謝你們，是我們班的同學(xué)、學(xué)校的老師、告訴我、人生沒有頂峰，只要努力就可以飛得更高。

一輩子我都會(huì)記住你們，記住我們班的點(diǎn)點(diǎn)滴滴、記住佘老師、余老師、代老師、李雪梅老師、張晶老師、萬主任、趙老師、黃主任……

謝謝你們！讓我的人生有了五顏六色的美！

我希望能與貴公司合作，讓我有一個(gè)展示自我的平臺(tái)，在很多方面我還需要學(xué)習(xí)，如果能得到貴公司的肯定，我一定會(huì)十分努力，盡我的微薄之力幫助貴公司！

謝謝

10計(jì)算機(jī)一班

王俊嶺

第三篇：物業(yè)管理PPT內(nèi)容

PPT內(nèi)容

定義：指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員?，F(xiàn)狀：經(jīng)過30多年的發(fā)展，目前我國大大小小的物業(yè)公司總數(shù)將近7萬余家，住宅物業(yè)管理規(guī)模達(dá)到120億平方米，一線城市物業(yè)管理服務(wù)收入占到當(dāng)?shù)谿DP的2.5%以上。發(fā)展趨勢(shì)： 問題：

1、人們對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)水平的要求 越來越高；

2、簡單的、粗放型的物業(yè)管理方式依 然大量存在；

3、物業(yè)公司迅速增多，物業(yè)管理行業(yè) 競(jìng)爭不斷加劇。解決方法： 職業(yè)規(guī)定：職業(yè)資格證書是從業(yè)者從事某一職業(yè)的必備證書，它是從業(yè)者具有從事某一職業(yè)所必備的學(xué)識(shí)和技能的證明。2003年9月，國務(wù)院頒布了《物業(yè)管理?xiàng)l例》，明確規(guī)定物業(yè)管理從業(yè)人員必須持證上崗。企業(yè)需求：企業(yè)需求的人才類型主要有安防、綠化、保潔、客服管理、工程技術(shù)、行政、后勤、人事、財(cái)務(wù)、樓層管理等。薪資待遇：每月3000元左右，例如西安某物業(yè)公司電工資為每月4000元。人才需求 要求能對(duì)設(shè)備與系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，故障發(fā)現(xiàn)與排除等工作。如：班組長，系統(tǒng)維護(hù)技術(shù)員等;能夠熟練運(yùn)用基本技能和專業(yè)技能完成較為復(fù)雜的工作，能指導(dǎo)和培訓(xùn)基本操作人員。包括崗位：安防主管、客服主管、工程主管、人事行政主管薪資待遇：每月4000元左右 發(fā)展前景：隨著房地產(chǎn)的持續(xù)火爆，物業(yè)管理作為專業(yè)化的管理，需要各類高素質(zhì)的管理人才。注冊(cè)物業(yè)管理師在*的發(fā)展的這幾年，發(fā)展速度非常快，且注冊(cè)物業(yè)管理師的資格證書對(duì)于評(píng)工程師職稱也有非常大的幫助，因此注冊(cè)物業(yè)管理師在我國的發(fā)展前景是十分廣闊的。薪資待遇：每月7000元以上； 特色： 課程安排：理論課程： 實(shí)戰(zhàn)課程： 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)：

一、物業(yè)管理基本概念 物業(yè)與物業(yè)管理、物業(yè)管理的主要內(nèi)容與過程、物業(yè)管理的基本原則 物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理人員的素質(zhì)要求

二、物業(yè)管理相關(guān)理論 房地產(chǎn)基本理論、建筑物區(qū)分所有權(quán)理論、委托代理理論、公共選擇 理論、項(xiàng)目管理理論

三、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識(shí) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理相關(guān)機(jī)構(gòu)

四、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識(shí) 住宅小區(qū)的構(gòu)成與特點(diǎn)、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容與特點(diǎn)、住宅小區(qū) 物業(yè)管理的目標(biāo)與要求 高級(jí)物業(yè)管理員理論知識(shí)：

一、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的接管和撤管 接管驗(yàn)收（準(zhǔn)備工作、接管驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)、過程中的問題處理）項(xiàng)目撤管（物業(yè)服務(wù)關(guān)系的解除、撤管流程、接管驗(yàn)收中遺留問題的 處理）

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)管理 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用測(cè)算、檢查物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳和追繳工作

三、房屋租賃服務(wù) 房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查準(zhǔn)備、房屋租賃方案的制定

四、日?？蛻舴?wù) 客戶入住服務(wù)、客戶日常接待

五、物業(yè)管理常用文書擬寫與檔案管理 物業(yè)管理常用文書的擬寫（崗位工作計(jì)劃、崗位工作總結(jié)、相關(guān)通知、物業(yè)服務(wù)合同、房屋租賃合同）、物業(yè)管理檔案的建立和管理 所獲證書：物業(yè)管理員證書、物業(yè)部門經(jīng)理人證書、國華結(jié)業(yè)證書、電工證書、焊工證書、管工證書、綠化工證書等?？己朔绞剑何飿I(yè)管理員每年的上半年5月份和下半年11月份各考一次。鑒定分知識(shí)、技能兩部分，知識(shí)考試采取書面測(cè)試方式，技能考試采取兩種測(cè)試：一部分為書面測(cè)試方式，另一部分采取錄像測(cè)試方式滿分均為100分，60分合格。申報(bào)條件（具備以下條件之一）： 課程設(shè)置： 所獲證書： 高級(jí)物業(yè)管理師證 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理人證書 國華結(jié)業(yè)證書 高級(jí)物業(yè)管理師理論課程：

一、物業(yè)管理方案的制定 早期介入（居住區(qū)規(guī)劃基本知識(shí)、房地產(chǎn)開發(fā)基本程序、建筑工程質(zhì) 量管理相關(guān)規(guī)定）、物業(yè)管理方案的制定（程序、編寫、原則）、物 業(yè)在開發(fā)利用方案的制定（含義、原則、相關(guān)規(guī)定）

二、物業(yè)管理制度的制定 制定物業(yè)管理制度的準(zhǔn)備、物業(yè)管理制度的制定

三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資金管理 物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理、物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算、物業(yè)管理收費(fèi)糾紛的處 理、專項(xiàng)維修資金的管理

四、房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)管理 維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制定、維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)管理、安全防范設(shè)施的設(shè)置與管理

五、房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修預(yù)算 房屋維修預(yù)算的編制、房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修預(yù)算的編制 區(qū)別：服務(wù)——管理例如：物業(yè)安全管理 高級(jí)物業(yè)管理師實(shí)戰(zhàn)課程： 國華優(yōu)勢(shì)： 增值服務(wù)：

1、終身免費(fèi)學(xué)制，通過認(rèn)證考試為止；

2、免費(fèi)沙龍課程，可幫助學(xué)員拓展行業(yè)人脈；

3、免費(fèi)提供法律法規(guī)咨詢； 考核方式：每年的上半年5月份和下半年11月份各考一次。鑒定分知識(shí)、技能兩部分，物業(yè)管理員知識(shí)考試采取書面測(cè)試方式，技能考試采取兩種測(cè)試：一部分為書面測(cè)試方式，另一部分采取錄像測(cè)試方式。除此之外。還需提交2000字以上的論文并進(jìn)行論文答辯。申報(bào)條件（具備以下條件之一）： 注冊(cè)物業(yè)管理師是指經(jīng)過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部舉辦的全國統(tǒng)一考試，獲得《*物業(yè)管理師》證書后再經(jīng)過人力資源和社會(huì)保障部進(jìn)行注冊(cè)，獲得《*物業(yè)管理師》注冊(cè)證，注冊(cè)證有效期3年.申報(bào)條件：

（一）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

（二）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

（三）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

（四）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

（五）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

（六）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

（七）取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年?？己朔绞剑嚎荚嚾掌跒槊磕甑谌径瓤荚嚂r(shí)間分為4個(gè)半天，采用閉卷、筆試的方式進(jìn)行。《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試時(shí)間為2．5小時(shí)，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí)?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題；《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和綜合（案例）分析題。第一章 物業(yè)管理 本部分的考試目的是考察應(yīng)試人員運(yùn)用《物業(yè)管理?xiàng)l例》分析、處理物業(yè)管理工作中《條例》相關(guān)問題的能力。

1、物業(yè)管理的概念

2、我國物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展

3、我國物業(yè)管理制度的歷史沿革

4、《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第二章 物業(yè)管理服務(wù) 物業(yè)管理服務(wù)的特點(diǎn)、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)成本的構(gòu)成、物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審的原則、包干制和酬金制收費(fèi)形式，（前期）物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容、物業(yè)使用和維護(hù)的有關(guān)規(guī)定。1.物業(yè)管理服務(wù)的特點(diǎn)和內(nèi)容 2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi) 3.物業(yè)服務(wù)合同 4.物業(yè)的使用與維護(hù) 第三章 物業(yè)管理的基本制度《條例》確立了七項(xiàng)物業(yè)管理基本制度： 1.業(yè)主大會(huì)制度 2.管理規(guī)約制度 3.前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度 4.物?*薪硬檠櫓貧? 5.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度 6.物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格制度 7.住宅專項(xiàng)維修資金制度 第四章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)本部分考試目的是考察應(yīng)試人員運(yùn)用《物權(quán)法》第六章“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”相關(guān)法律規(guī)定處理業(yè)務(wù)工作的能力。1.建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念 2.專有部分的所有權(quán) 3.共有部分的共有權(quán) 4.共有部分的共同管理權(quán) 5.業(yè)主的訴訟權(quán)利 第五章 房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策 1.房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)管理制度 2.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理 3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理 4.商品房銷售管理 5.房屋租賃管理 6.房地產(chǎn)中介服務(wù) 7.房地產(chǎn)抵押管理 8.房地產(chǎn)權(quán)屬登記 9.房屋維修養(yǎng)護(hù)管理 第一章 物業(yè)管理概述 第三章 物業(yè)管理的招標(biāo)投標(biāo)第一節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的內(nèi)容與形式第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實(shí)施第三節(jié) 物業(yè)管理方案的制訂 第四章 物業(yè)服務(wù)合同第一節(jié) 合同的概念第二節(jié) 前期物業(yè)服務(wù)合同第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同第四節(jié) 管理規(guī)約和其他物業(yè)服務(wù)合同 第五章 早期介入與前期物業(yè)管理 1.早期介入 2.前期管理 第六章 物業(yè)的承接查驗(yàn) 1.新建物?*薪硬檠? 2.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn) 3.物業(yè)管理工作的移交 第七章 入住與裝修管理 1.入住服務(wù)的內(nèi)容 2.入住服務(wù)應(yīng)注意的問題 3.裝修管理 第八章 公共秩序管理服務(wù) 1.公共安全防范管理服務(wù)； 2.消防管理服務(wù)； 3.車輛停放管理服務(wù) 第九章 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件 1.物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容與防范管理 2.緊急事件處理 第十章 客戶管理 1.客戶溝通 2.客戶投訴的處理 3.客戶滿意度調(diào)查 第一章 經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員（1）對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)的掌握程度；（2）對(duì)需求理論、供給理論、均衡價(jià)格的確定、彈性理論、規(guī)模報(bào)酬、成本理論、市場(chǎng)失靈等知識(shí)在物業(yè)管理中應(yīng)用的掌握程度。第二章 管理學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員（1）對(duì)管理學(xué)知識(shí)的掌握程度；（2）對(duì)管理原理、管理方法、管理職能和市場(chǎng)營銷 管理、企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略、管理創(chuàng)新等知識(shí)在物業(yè) 管理中應(yīng)用的掌握程度。第三章 心理學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員（1）對(duì)心理學(xué)知識(shí)的掌握程度；（2）對(duì)人群關(guān)系理論、現(xiàn)代激勵(lì)理論、勞動(dòng)者心理 與群體心理和個(gè)性心理差異等知識(shí)在物業(yè)管理 中應(yīng)用的掌握 程度。第四章 公共關(guān)系基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員（1）對(duì)公共關(guān)系知識(shí)的掌握程度；（2）對(duì)公共關(guān)系的要素、職能，公共關(guān)系與人際 關(guān)系的區(qū)別與聯(lián)系，人際關(guān)系的功能，影響 人際關(guān)系的主要因素，建立、發(fā)展和維持人 際關(guān)系的原則和方法等知識(shí)在物業(yè)管理中應(yīng) 用的掌握程度。第五章 行政管理學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員（1）對(duì)行政管理學(xué)知識(shí)的掌握程度；（2）對(duì)行政管理主客體及活動(dòng)原則、行政職能的 內(nèi)容、行政管理組織和工商行政管理的目標(biāo) 及其實(shí)現(xiàn)、物業(yè)管理中行政管理主要工作內(nèi) 容等知識(shí)在物業(yè)管理中應(yīng)用的掌握程度。第六章 法律基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員（1）對(duì)法律知識(shí)的掌握程度（2）對(duì)民事法律行為的有效要件及效力、合同法、承擔(dān)違約責(zé)任的方式、物權(quán)法、法律關(guān)系、建筑物區(qū)分所有權(quán)、法律責(zé)任、服務(wù)合同等 知識(shí)在物業(yè)管理中應(yīng)用的掌握程度。第七章 統(tǒng)計(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員（1）對(duì)統(tǒng)計(jì)學(xué)知識(shí)的掌握程度；（2）對(duì)統(tǒng)計(jì)的術(shù)語、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的搜集和整理、統(tǒng) 計(jì)指標(biāo)等知識(shí)在物業(yè)管理中應(yīng)用的掌握程度。第八章 保險(xiǎn)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員：（1）對(duì)保險(xiǎn)學(xué)知識(shí)的掌握程度；（2）對(duì)保險(xiǎn)的原理、種類，保險(xiǎn)合同的基本內(nèi)容，保險(xiǎn)險(xiǎn)種及保險(xiǎn)公司的選擇、物業(yè)保險(xiǎn)等知識(shí)在物業(yè)管理中應(yīng)用情況的掌握程度。第九章 社會(huì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員（1）對(duì)社會(huì)學(xué)知識(shí)的掌握程度；（2）對(duì)社會(huì)文化、個(gè)人社會(huì)化、社會(huì)組織、社會(huì)群體與社區(qū)等知識(shí)在物業(yè)管理中應(yīng)用的掌握程度。第十章 建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)（1）建筑工程知識(shí)及在物業(yè)管理中的應(yīng)用技能的掌握程度；（2）建筑構(gòu)造、建筑材料和建筑識(shí)圖等知識(shí)的掌握程度。第十一章 建筑設(shè)備基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用 考試目的： 測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)（1）建筑設(shè)備知識(shí)在物業(yè)管理實(shí)踐中的應(yīng)用技能的掌握程度。（2）建筑給排水設(shè)備，通風(fēng)、空調(diào)及供暖設(shè)備，供配電設(shè)備，電氣照明設(shè)備的掌握程度。第一章物業(yè)經(jīng)營管理概述內(nèi)容提要：

1、物業(yè)經(jīng)營管理的概念

2、物業(yè)經(jīng)營管理的層次與工作內(nèi)容 考試的目的和要求： 本部分考試的目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)物業(yè)經(jīng)營管理及其管理對(duì)象和工作內(nèi)容等知識(shí)的熟悉程度。第二章：房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇 內(nèi)容提要：

1、房地產(chǎn)投資（概念、特性、投資的形式、投資 的利弊）

2、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)

3、房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇 考試的目的和要求：本部分考試的目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容等知識(shí)的熟悉程度 第三章：房地產(chǎn)投資分析技術(shù) 內(nèi)容提要：

1、投資分析的基本概念

2、現(xiàn)值與現(xiàn)值計(jì)算

3、設(shè)備更新中的經(jīng)濟(jì)分析

4、房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

5、出租公寓項(xiàng)目投資分析案例 第四章：收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估 內(nèi)容提要：

1、收益性物業(yè)的概念

2、收益性物業(yè)價(jià)格的概念和特征

3、收益性物業(yè)價(jià)值和價(jià)格的種類

4、影響收益性物業(yè)價(jià)格的因素

5、收益性物業(yè)估價(jià)的基本方法 第五章 房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)分析內(nèi)容提要：

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)概述

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)指標(biāo)

4、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性與功能

5、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

6、物業(yè)經(jīng)營管理計(jì)劃 第六章 租賃管理 內(nèi)容提要：

1、租賃管理與租賃方案

2、房屋租賃合同

3、租戶關(guān)系管理 考試的目的和要求： 本部分考試的目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)物業(yè)租賃的形式、租賃管理與租賃方案、租賃合同的構(gòu)成要素和物業(yè)租賃管理中的客戶關(guān)系管理的知識(shí)水平和實(shí)際應(yīng)用能力。第七章 成本管理 內(nèi)容提要：

1、物業(yè)管理中的成本及其分類

2、成本估算方法

3、成本預(yù)算

4、成本控制 考試的目的和要求： 本部分考試的目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)物業(yè)管理中的成本及其分類，成本估算方法，成本預(yù)算與編制方法，成本控制等知識(shí)的熟悉程度，以及從事物業(yè)管理企?*殺竟芾砉ぷ韉哪芰橢端健? 第八章 合同與風(fēng)險(xiǎn)管理 內(nèi)容提要：

1、物業(yè)管理中的主要合同類型

2、物業(yè)服務(wù)合同

3、招標(biāo)投標(biāo)階段的合同管理

4、風(fēng)險(xiǎn)管理理論

5、保險(xiǎn)與物業(yè)保險(xiǎn) 第九章 財(cái)務(wù)管理與績效評(píng)價(jià)

1、財(cái)務(wù)管理概述

2、財(cái)務(wù)報(bào)告分析

3、物業(yè)管理績效評(píng)價(jià)

4、績效評(píng)價(jià)的主要方法

5、物業(yè)管理報(bào)告 第十章 寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理

1、寫字樓及寫字樓物業(yè)管理

2、寫字樓租賃管理

3、寫字樓安全與風(fēng)險(xiǎn)管理

4、寫字樓物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評(píng)價(jià) 第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理

1、零售商業(yè)物業(yè)及其分類

2、零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理

3、零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理

4、零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理

5、風(fēng)險(xiǎn)與安全管理 第十二章 物業(yè)經(jīng)營管理的未來發(fā)展

1、房地產(chǎn)組合投資管理

2、大型企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理

3、設(shè)施管理

4、不良物業(yè)資產(chǎn)管理

5、可持續(xù)的物業(yè)管理 國華教育

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第四篇：PPT簡介內(nèi)容

PPT簡介內(nèi)容

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：

參照原PPT，增加港區(qū)二科實(shí)驗(yàn)室以及一科小白樓內(nèi)容。

醫(yī)學(xué)隔離樓520平方米；現(xiàn)場(chǎng)檢疫查驗(yàn)平臺(tái)21000平方米，檢疫處理區(qū)3000平方米；在港區(qū)碼頭旁配備價(jià)值90萬元門道式放射性檢測(cè)儀1臺(tái)；建設(shè)具備實(shí)時(shí)檢測(cè)及遠(yuǎn)程監(jiān)控功能的大型觀賞植物自動(dòng)熏蒸庫房2個(gè)；建設(shè)160平方米國內(nèi)首創(chuàng)利用自動(dòng)滴灌技術(shù)對(duì)進(jìn)口樹木處理設(shè)備一組；

業(yè)務(wù)用車增加一臺(tái)帝豪車（管委會(huì)）

隊(duì)伍建設(shè)：

一、精干隊(duì)伍：修改原PPT中的職工人數(shù)。

二、加強(qiáng)培訓(xùn)：

三、組織建設(shè)和廉政建設(shè)：

四、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)

五、內(nèi)部管理：管理制度、體系建設(shè)、處室門戶、電子期刊、辦公智能系統(tǒng)

業(yè)務(wù)情況：

一、業(yè)務(wù)開展情況：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)

首次進(jìn)境外籍船員中檢疫發(fā)現(xiàn)艾滋病和登革熱，在進(jìn)境船舶中截獲四紋豆象等外來有害生物23批次，在進(jìn)境貨物木質(zhì)包裝中黑雙棘長蠹、中對(duì)長小蠹外來有害生物25批次，多次在進(jìn)境集裝箱中中截獲國外活鼠，封存問題肉類及產(chǎn)品7086公斤，查獲不合格進(jìn)境木質(zhì)包裝239批次，問題檢出率達(dá)9.5%，連續(xù)4個(gè)季度名列寧波檢驗(yàn)檢疫系統(tǒng)問題檢查率榜首，查獲不合格進(jìn)口廢物原料5批次，涉及金額達(dá)345120美元，并對(duì)2批次實(shí)施退運(yùn)處理，有效地保障了國家與人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2011年上半年梅山口岸船舶檢疫查驗(yàn)問題檢出率為52.15%，集裝箱船舶問題檢出率位于寧波系統(tǒng)首位；入境空箱檢疫查驗(yàn)問題檢出率為8.98%，位列系統(tǒng)第二；首次在入境正品重箱中截獲鼠類；在船舶員工檢疫查驗(yàn)中有重大傳染病截獲——艾滋病和登革熱；封存問題肉類及產(chǎn)品7086公斤，植物疫情截獲率為12.63%，截獲動(dòng)植物病蟲害35種次，位列系統(tǒng)前列；

二、業(yè)務(wù)創(chuàng)新

探索檢驗(yàn)檢疫新模式。針對(duì)對(duì)進(jìn)口一般貿(mào)易實(shí)施“無貨申報(bào)，分類處理，提前查驗(yàn)，審單放行”新的業(yè)務(wù)監(jiān)管模式，真正實(shí)現(xiàn)方便企業(yè)辦理報(bào)檢通關(guān)手續(xù)，進(jìn)一步提高梅山保稅港區(qū)進(jìn)出境貨物通關(guān)速度，據(jù)收貨人中華紙業(yè)有限公司陳經(jīng)理估算：新模式實(shí)施后，一個(gè)進(jìn)口廢紙集裝箱通關(guān)時(shí)間節(jié)省1.5天左右，查驗(yàn)費(fèi)用節(jié)省300元以上。

建立具備梅山特色的閉環(huán)監(jiān)管機(jī)制。實(shí)現(xiàn)進(jìn)出梅山保稅港區(qū)船舶全申報(bào)，實(shí)現(xiàn)所有進(jìn)出港信息全掌握，在船舶入港前，通過AIS船舶檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管系統(tǒng)可以直觀了解船舶位置、是否檢疫等信息；開發(fā)完善進(jìn)出境貨物物流監(jiān)管系統(tǒng)，另辟奚徑，充分利用船代申報(bào)信息、EDI信息，全面掌握所有進(jìn)出港區(qū)貨物信息，可根據(jù)需要對(duì)港區(qū)內(nèi)貨物實(shí)施預(yù)警提醒和抽查，形成進(jìn)出境貨物檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管閉環(huán)。

成功實(shí)現(xiàn)對(duì)保稅貨物實(shí)現(xiàn)“進(jìn)區(qū)全備案、出區(qū)全核銷”。開發(fā)完善特殊監(jiān)管區(qū)域檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管系統(tǒng)，并先行先試，在保稅業(yè)務(wù)開展前及時(shí)投入使用，要求所有進(jìn)出區(qū)貨物利用利用該平臺(tái)進(jìn)行申報(bào)，并生成唯一的電子備案號(hào)，出區(qū)時(shí)根據(jù)電子備案號(hào)進(jìn)行核銷，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的“進(jìn)區(qū)全備案、出區(qū)全核銷”，實(shí)現(xiàn)了保稅貨物監(jiān)管全覆蓋。

1.推進(jìn)在港船舶全申報(bào)。梅山籌建辦加強(qiáng)對(duì)國內(nèi)來去國際航行船舶檢疫監(jiān)督，目前對(duì)此類船舶在靠泊申報(bào)、檢疫和監(jiān)督上都存在一定漏洞，根據(jù)實(shí)際調(diào)研，寧波口岸上下港往往是上海這樣的較近的港口，從衛(wèi)生檢疫角度上講疫情風(fēng)險(xiǎn)是同等的，因此，我辦對(duì)進(jìn)出港船舶實(shí)施進(jìn)出港船舶全申報(bào)，通過對(duì)碼頭公司、船公司和船舶代理的政策宣傳，明確國際航行船舶靠港檢查衛(wèi)生檢疫第一的原則，提高其對(duì)靠港船舶衛(wèi)生檢疫重要性的認(rèn)識(shí)，督促其對(duì)靠港船舶申報(bào)問題上的重視，明確要求船務(wù)代理對(duì)國內(nèi)來去船舶進(jìn)行申報(bào)。

2.實(shí)行船舶靠泊計(jì)劃審批申報(bào)模式。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)最高的船舶實(shí)行船舶“一船一批一報(bào)”新模式即經(jīng)過寧波局衛(wèi)檢處進(jìn)行審批確定檢疫方式，同時(shí)由船方進(jìn)行出入境申報(bào)，并且督促碼頭調(diào)度對(duì)其實(shí)施白天靠泊計(jì)劃；其他風(fēng)險(xiǎn)較低的船舶，出入境是由船方負(fù)責(zé)申報(bào)，審核通過后方可安排靠泊計(jì)劃。實(shí)行船舶分類申報(bào)審核模式，一方面是風(fēng)險(xiǎn)管理和科學(xué)監(jiān)管的要求，另一方面也可以加強(qiáng)對(duì)碼頭公司、船公司和代理的監(jiān)管力度。

3.推行船舶檢疫監(jiān)管分類管理。對(duì)國際航行交通工具開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，結(jié)合企業(yè)誠信評(píng)估情況，對(duì)入出境船舶實(shí)施分類管理，梅山港區(qū)出入港國際航行船舶按照高風(fēng)險(xiǎn)C、中風(fēng)險(xiǎn)B和低風(fēng)險(xiǎn)A三個(gè)級(jí)別進(jìn)行分級(jí)管理，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較小、代理企業(yè)誠信較好的進(jìn)境船舶實(shí)施“電訊檢疫”，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)中高的船舶實(shí)施靠泊檢疫或錨地檢疫，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較高的進(jìn)出境船舶實(shí)施較高比例的衛(wèi)生監(jiān)督。今年以來，梅山在內(nèi)外錨地已實(shí)施錨地檢疫方式的入境船舶達(dá)到10艘次，涉及的船公司有4家，船舶代理為3家，真正達(dá)到“風(fēng)險(xiǎn)管理、收信便利、失信懲戒”的目的。

4.創(chuàng)新船舶監(jiān)管信息化體系。在梅山保稅港區(qū)試運(yùn)行檢驗(yàn)檢疫AIS船舶監(jiān)控系統(tǒng)。在船舶靠泊作業(yè)之前，實(shí)現(xiàn)對(duì)船舶監(jiān)管的可視化、信息化和便捷化，直觀地了解到船舶位置、是否申報(bào)、是否經(jīng)過檢疫等情況。在船舶開始作業(yè)后，充分利用碼頭視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)碼頭作業(yè)區(qū)、碼頭泊位和船體等實(shí)施24小時(shí)全天候視頻監(jiān)控，并可實(shí)現(xiàn)錄像存儲(chǔ)與回放，有利于發(fā)現(xiàn)各種違法違規(guī)行為。

三、信息化建設(shè)

四、羅漢松項(xiàng)目

服務(wù)地方

一、服務(wù)企業(yè)（貿(mào)易便利化措施）

二、服務(wù)群眾：艾滋病宣傳、人禽流感宣傳、慰問孤寡老人、慰問貧困學(xué)生、315活動(dòng)

重大活動(dòng)

一、創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)

二、大事記

第五篇：PPT學(xué)習(xí)內(nèi)容

一、施工項(xiàng)目目標(biāo)成本責(zé)任制的內(nèi)容

關(guān)鍵：將目標(biāo)落實(shí)到人

1.材料人員的管理責(zé)任：

（1）擇優(yōu)選擇。進(jìn)場(chǎng)正確計(jì)量、驗(yàn)收，降低采購成本；

（2）合理安排材料儲(chǔ)存，及時(shí)組織材料供應(yīng)，減少資金占用；

（3）限額領(lǐng)料，控制消耗，做好余料回收；

（4）周轉(zhuǎn)材料及時(shí)回收，提高利用效率。

2.技術(shù)人員管理責(zé)任：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量，降低質(zhì)量成本；

（2）走經(jīng)濟(jì)和技術(shù)結(jié)合的道路；

（3）減少一般事故，消滅重大人身傷亡事故和設(shè)備事故，降低事故成本。

二、項(xiàng)目目標(biāo)成本計(jì)劃的組成定義：根據(jù)市場(chǎng)信息和施工項(xiàng)目具體情況（施工總體方案和優(yōu)化的施工方案措施），對(duì)未來的項(xiàng)目成本可能達(dá)到的控制水平及其目標(biāo)進(jìn)行全面分析、預(yù)測(cè)所做的書面計(jì)劃。

目標(biāo)成本 直接成本 包括人工、材料和機(jī)械費(fèi)用及其他直接成本 有明確的載體，并能以貨幣或?qū)嵨锏臄?shù)量來表示

間接成本 包括管理人員工資、辦公費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等 大部分沒有明確的載體，是整個(gè)項(xiàng)目需要承擔(dān)的成本

三、項(xiàng)目目標(biāo)成本計(jì)劃編制的方法

步驟 要點(diǎn) 結(jié)果

1.數(shù)量復(fù)核 按照中標(biāo)工程量清單子目逐項(xiàng)計(jì)算工程實(shí)物量及金額?！豆こ虜?shù)量復(fù)核表》

2.工程單價(jià)分析 按照工程量復(fù)核后的工程量清單子目逐筆測(cè)算 《工程單價(jià)分析表》

3.工程兩算對(duì)比 比較中標(biāo)價(jià)與直接成本分析價(jià) 《工程兩算對(duì)比表》

4.間接費(fèi)用分析《間接費(fèi)分析表》

5.編制綜合說明