第一篇：崇仁縣糧油收儲公司簡介

崇仁概述

隋代之前，崇仁區(qū)域分屬巴山、西寧和新建3縣。隋代開皇九年（公元589年）廢郡設(shè)縣，設(shè)崇仁縣，此后千余年，雖縣域?qū)医?jīng)調(diào)整，卻始終隸屬于撫州，為贛東之望邑?？h域曾南指寧都、西接永豐，跨現(xiàn)今之宜黃、樂安二縣。唐武德5年（公元622年）撥出部分疆土設(shè)置宜黃縣。南宋紹興十九年（1149年）分西南境天授、樂安、忠義3鄉(xiāng)設(shè)置樂安縣。經(jīng)多次刪削之后，縣域面積南北57公里長、東西42公里寬，方圓1520平方公里，占全省總面積的0.91％。崇仁縣地勢南高北低、西高東低，“七山半水兩分田，半分道路和莊園”是全縣地貌的基本概括。全縣人口40.5萬，耕地45.45萬畝。水稻面積30.7萬畝，年產(chǎn)稻谷5億斤，可提供商品糧3億斤，是全國商品糧基地縣。崇仁河自宜黃、樂安兩縣入境，由南而北縱貫全域并在縣域匯流而成，宜黃河從縣域東部掠過。

崇仁的山水間蘊(yùn)藏著豐富的自然資源：石灰石、花崗巖、石英砂以及鎢、鈾、金、銅、錫、鐵等礦產(chǎn)可供開采，境內(nèi)有140余條大小河流和日流量550立方米的地?zé)崴晒├茫淮送?，氣勢宏偉的相山、古跡眾多的羅山及風(fēng)景秀麗的虎毛山、老虎港等自然旅游資源和華山寺、觀音巖寺、龍濟(jì)寺等人文資源，具有極大的開發(fā)價(jià)值。

公司簡介

崇仁縣糧油收儲公司成立于1998年，現(xiàn)有職工210人，高中級技術(shù)人員55人。儲糧單位12個(gè)、庫點(diǎn)37個(gè)，網(wǎng)點(diǎn)遍布全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是集糧食收購、儲存、銷售為一體的綜合性國有糧食企業(yè)。

公司具有中央、省、縣糧食儲備承儲資質(zhì)，具有省內(nèi)同行業(yè)較優(yōu)越的倉儲條件及收儲、檢測設(shè)備和雄厚的倉儲專業(yè)技術(shù)人員隊(duì)伍，儲糧常年達(dá)到“一符四無”標(biāo)準(zhǔn)、“三低”應(yīng)用達(dá)到90％以上。近年來，公司積極拓展糧食貿(mào)易，省外貿(mào)易糧銷售年均1萬噸以上。

1999年公司通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，信用等級為A。

公司班子成員：

公司經(jīng)理：胡小華。

副 經(jīng) 理：劉玉華、陳仙云。

支部書記：曾國云。

機(jī)構(gòu)設(shè)置：公司機(jī)關(guān)設(shè)辦公室、財(cái)會(huì)業(yè)務(wù)部、儲質(zhì)部。下設(shè)：軍糧供應(yīng)站、國家糧食儲備庫、糧食倉儲一、二、三、四站、馬安、三山、河上、六家橋、相山、孫坊糧食購銷站及陳鐵地方儲備糧庫。

糧食倉儲：公司現(xiàn)有倉房187座、倉容198000噸，目前已存儲國家臨時(shí)儲備糧噸、中央儲備糧噸、托市

糧噸、省級儲備糧3500噸、縣級儲備糧7500噸、儲備油75噸。

公司大事記：

2005年6月實(shí)行職工身份置換，所有職工買斷工齡后與原單位徹底脫鉤，然后根據(jù)崗位所需進(jìn)行返聘，員工全部實(shí)行合同聘用制。

2010年初進(jìn)行機(jī)構(gòu)重組，所有糧食企業(yè)歸屬縣糧油收儲公司。

2010年7月實(shí)行政企分開，企業(yè)實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

2010年8月與浙江省慈溪市人民政府建立了長期的產(chǎn)銷合作關(guān)系。

2012年清除了所有歷史債務(wù)，銀行信用等級提升為A。公司經(jīng)理

胡小華：男，1964年12月生，漢族、大專文化程度，縣糧食局黨委委員、縣政協(xié)委員。2010年5月實(shí)行政企分開后隨即進(jìn)行大刀闊斧的改革，首先在企業(yè)內(nèi)部建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，用制度規(guī)范管理。職工競聘上崗，徹底打破了職工吃企業(yè)大鍋飯的局面。至此，企業(yè)步入發(fā)展快車道，2010年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，2011年至2013年連年盈利，還清了職工醫(yī)保、社保等欠款，清償了所有歷史債務(wù)，職工人均年收入達(dá)3萬余元，市糧食局專門召開全市收儲公司經(jīng)理會(huì)議，介紹崇仁縣糧油收儲公司工作經(jīng)驗(yàn)，省電視臺也做了專題報(bào)導(dǎo)。

第二篇：土地收儲

**縣土地收購儲備中心章程

（試行）

第一章 總則

第一條為深化我縣土地使用制度改革，進(jìn)一步盤活企

業(yè)和城市存量土地，規(guī)范土地交易行為，加強(qiáng)政府對土地一級市場的調(diào)控力度，優(yōu)化城市土地資源配置，進(jìn)一步規(guī)范土地收購儲備中心工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）、《吉林省人民政府關(guān)于建立土地收購儲備制度和實(shí)行土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣的意見》（吉政發(fā)[2001]27號）和《通化市土地收購儲備暫行辦法》（[2002]第1號；[2003]第11號令）特制定本章程。

第二條縣土地收購儲備中心（以下簡稱土地儲備中

心）是受政府委托，在輝南縣土地收購儲備領(lǐng)導(dǎo)小組和縣國土資源局的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管下，代表政府實(shí)施土地收購、收回、置換、征用、儲備、開發(fā)、交易和出讓前期準(zhǔn)備工作的指定運(yùn)作機(jī)構(gòu)。

第三條根據(jù)縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整土地收購儲

備中心機(jī)構(gòu)編制的批復(fù)》（輝編字[2002]2號）文件精神，縣土地儲備中心為享受副科級待遇事業(yè)單位，具有獨(dú)立法人資格，隸屬于縣國土資源局領(lǐng)導(dǎo)。

第四條縣土地收購儲備中心的主要職責(zé)：

（一）根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和市場的要求，制定土地

收購儲備供應(yīng)計(jì)劃，發(fā)布土地招標(biāo)拍賣和掛牌出讓信息；

（二）負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓；

（三）負(fù)責(zé)辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及各

類有償使用手續(xù)的審查報(bào)批；

（四）做好儲備土地的前期開發(fā)和供應(yīng)前的合理使用，增加土地收益；

（五）籌集、管理和使用土地收購儲備資金；

（六）對市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)需盤活、調(diào)整的存量和增量土

地以收回、收購、征用、轉(zhuǎn)換等形式納入政府土地儲備庫；

（七）定期向土地收購儲備領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告工作情況；

（八）完成縣土地收購儲備領(lǐng)導(dǎo)小組和縣國土資源局交

辦的其他任務(wù)。

第五條土地儲備工作實(shí)行例會(huì)制度，例會(huì)的主要內(nèi)

容：

（一）研究制定土地儲備、土地出讓的有關(guān)政策、規(guī)章；

（二）研究批準(zhǔn)土地儲備、土地供應(yīng)計(jì)劃；

（三）研究土地儲備資金問題；

（四）聽取并審查土地儲備中心執(zhí)行計(jì)劃、資金運(yùn)作情

況；

（五）其他需要縣土地收購儲備領(lǐng)導(dǎo)小組，縣國土資源

局協(xié)調(diào)解決和研究的問題；

例會(huì)內(nèi)容依縣土地收購儲備領(lǐng)導(dǎo)小組，縣國土資源局的職責(zé)權(quán)限及實(shí)行工作情況分別確定。

第二章土地儲備

第六條土地收購儲備的范圍：

（一）經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用、征用后的土地；

（二）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未確定使用權(quán)的土地；

（三）土地使用權(quán)期限已滿被依法收回的土地；

（四）依法收回的閑置土地；

（五）依法沒收的土地；

（六）因單位搬遷、解散、撤消、破產(chǎn)或其他原因調(diào)整的原劃撥的國有土地；

（七）因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃、政府指令收購的土地；

（八）用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地；

（九）其他應(yīng)進(jìn)行儲備的國有土地。

第三章儲備土地的前期開發(fā)和利用

第七條對儲備土地上需要拆除的建筑物，由縣土地

儲備中心按照《吉林省房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定實(shí)施安置后拆除。

第八條縣土地儲備中心可根據(jù)縣規(guī)劃部門作出的規(guī)

劃設(shè)計(jì)方案，實(shí)施配套設(shè)施建設(shè)，盡可能實(shí)行凈地出讓，提高土地的附加值。

第九條對暫不出讓的儲備土地，可連同地上建筑物

臨時(shí)出租，在出租的土地上建設(shè)臨時(shí)建筑，須按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第四章土地市場

第十條為了加強(qiáng)土地市場管理，規(guī)劃土地交易行為，一切土地使用權(quán)交易行為必須在土地交易中心公開進(jìn)行，凡未經(jīng)土地交易中心登記的行為，一律按非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)依法嚴(yán)肅處理。

第十一條以下土地交易活動(dòng)必須在土地交易中心公開交易：

（一）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓土地使用權(quán)的；

（二）出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租；

（三）劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

（四）租賃土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；

（五）土地使用權(quán)的抵押；

（六）其他應(yīng)當(dāng)進(jìn)入土地交易市場交易的。

第五章資金運(yùn)作

第十二條縣財(cái)政從儲備土地出讓后其增值部分中按一定比例撥付縣土地儲備中心，以增加周轉(zhuǎn)資金。

第十三條土地收購儲備資金不中時(shí)，縣土地收購儲備中心可以儲備的土地使用權(quán)作抵押，申請銀行貸款。

第十四條儲備土地出讓的有償使用收入全部上繳財(cái)政，縣土地儲備中心的自身建設(shè)和業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)由縣財(cái)政核定撥

付。

第十五條收購、儲備、出讓土地的成本由財(cái)政紀(jì)檢監(jiān)察部門核定后，返還縣土地儲備中心。

第十六條因政策調(diào)整，改變儲備土地原規(guī)劃條件或?qū)渫恋赜糜诠媸聵I(yè)而造成縣土地儲備中心虧損的，虧損部分由縣財(cái)政核撥。

第十七條收購儲備中心主要職責(zé)：代表政府實(shí)施土地收購儲備、開發(fā)整理、供地前期準(zhǔn)備、土地市場運(yùn)作、土地市場監(jiān)管；與有關(guān)部門密切配合，共同做好土地收購儲備和建設(shè)用地供應(yīng)的相關(guān)工作。

第十八條申請土地收購所需提交的材料：

（一）土地收購申請表；

（二）土地收購申請報(bào)告（主要內(nèi)容含企業(yè)概況、職工

情況、需要安置情況、負(fù)責(zé)情況、有無抵押、法院查封情況等）；

（三）土地證書原件及宗地圖，房產(chǎn)證復(fù)印件；

（四）與銀行協(xié)議、還款證明等銀行部門的手續(xù)；

（五）土地評估報(bào)告，資產(chǎn)評估報(bào)告；

（六）有關(guān)職工安置費(fèi)用證明及安置費(fèi)用明細(xì)表（社保、勞動(dòng)部門）；

（七）政府批準(zhǔn)文件；

（八）經(jīng)貿(mào)委等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

（九）法院破產(chǎn)企業(yè)的判決；

（十）職工代表大會(huì)決議。

第十九條土地收購儲備一般程序：

（一）提交收購申請；

（二）權(quán)屬核查；

（三）征詢有關(guān)部門意見并向規(guī)劃部門提出規(guī)劃申請，獲得規(guī)劃批準(zhǔn)意見；

（四）費(fèi)用測算；

（五）方案報(bào)批；

（六）公告；

（七）簽訂收購合同；

（八）權(quán)屬變更；

（九）收購補(bǔ)償；

（十）登記入庫。

第二十條投標(biāo)開標(biāo)程序：

（一）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將標(biāo)書投入入標(biāo)箱；

（二）出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo)，邀

請所有投標(biāo)人參加；

（三）評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)；

（四）招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。

第二十一條拍賣會(huì)程序：

（一）主持人點(diǎn)算競買人；

（二）主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用

年限、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng)；

（三）主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度。沒有

底價(jià)的，應(yīng)當(dāng)明確提示；

（四）主持人報(bào)出起叫價(jià)；

（五）競買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)；

（六）主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)后繼續(xù)競價(jià)；

（七）主持繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；

（八）出讓在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競得

人。

第六章 附則

第二十二條本章程與國家法律、法規(guī)相抵觸的，依照國家法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十三條本章程由**土地收儲中心負(fù)責(zé)解釋。

第三篇：土地收儲流程

天津開發(fā)區(qū)土地整理中心

土地收儲流程

1.管委會(huì)及有關(guān)部門確定收儲土地，通知我中心實(shí)施收儲。

2.我中心報(bào)請管委會(huì)批準(zhǔn)后委托相關(guān)測繪單位對擬收儲地塊實(shí)施地籍測繪工作并出具地籍測繪報(bào)告（如測繪費(fèi)用超過限額，則需通過政府采購程序選取測繪單位進(jìn)行地籍測繪工作）。

3.我中心持地籍測繪報(bào)告向新區(qū)土地發(fā)展中心申請擬收儲地塊的土地收儲計(jì)劃，新區(qū)土地發(fā)展中心審批后將土地收儲計(jì)劃上報(bào)新區(qū)規(guī)國局，土地收儲計(jì)劃經(jīng)新區(qū)規(guī)國局審核后上報(bào)至新區(qū)人民政府，最終由新區(qū)人民政府下發(fā)土地收儲計(jì)劃批復(fù)文件。

4.同時(shí)，我中心依據(jù)土地收儲相關(guān)規(guī)定委托評估公司，由評估公司按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書規(guī)定的土地用途、地上建筑物狀況、土地現(xiàn)狀利用條件等對擬收儲地塊進(jìn)行土地和房產(chǎn)價(jià)格評估并出具評估報(bào)告。根據(jù)評估結(jié)果，我中心與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確認(rèn)土地收儲方案，包括土地收儲補(bǔ)償金額、付款方式、交地方式等。

5.我中心和產(chǎn)權(quán)人就收儲事宜達(dá)成初步意見后，將擬收儲地塊的土地收儲方案上報(bào)管委會(huì)并取得管委會(huì)批準(zhǔn)。我中心依據(jù)管委會(huì)批文與產(chǎn)權(quán)人簽訂土地收儲補(bǔ)償協(xié)議。

6.根據(jù)土地收儲補(bǔ)償協(xié)議條款，我中心向開發(fā)區(qū)財(cái)政局相應(yīng)科室請款（需提供管委會(huì)批文、土地收儲補(bǔ)償協(xié)議、產(chǎn)權(quán)人提供的收儲補(bǔ)償款免稅代開發(fā)票等）并向產(chǎn)權(quán)人付款。

7.產(chǎn)權(quán)人向土地行政管理部門申請辦理土地注銷手續(xù)，土地注銷后我中心向土地行政管理部門申請辦理擬收儲地塊的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（所需材料包括管委會(huì)批復(fù)、土地收儲計(jì)劃批復(fù)、地籍調(diào)查材料、產(chǎn)權(quán)人提供的免稅代開發(fā)票等）。

8.地塊收儲后，統(tǒng)一納入開發(fā)區(qū)土地儲備庫。建交局將儲備土地實(shí)施出讓前，由我中心向建交局房地產(chǎn)科提供土地收儲成本（具體內(nèi)容依據(jù)《天津市土地整理儲備成本控制與管理辦法》填寫）。

第四篇：糧食收儲新聞

李克強(qiáng)主持國務(wù)院常務(wù)會(huì)議 部署糧食收儲等工作中新網(wǎng)6月25日電據(jù)中國政府網(wǎng)消息，國務(wù)院總理李克強(qiáng)6月25日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署做好糧食收儲和倉儲設(shè)施建設(shè)工作，研究決定完善農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格和市場調(diào)控機(jī)制，確定促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整的政策措施。

會(huì)議指出，糧食一頭連著億萬農(nóng)民，一頭連著千家萬戶。近年來我國糧食持續(xù)增產(chǎn)，今年夏糧豐收已成定局，但倉容總體緊張，部分地區(qū)嚴(yán)重不足。做好糧食收儲既是當(dāng)前緊迫工作，也是長期任務(wù)，事關(guān)重大。要多措并舉，加強(qiáng)收儲和倉儲設(shè)施建設(shè)，確保糧食顆粒歸倉。

一要大力促銷騰庫，采取定向銷售等辦法，消化臨儲糧和陳糧，為新糧騰出倉容。結(jié)合近期對國務(wù)院決策部署落實(shí)情況的全面督查，開展專項(xiàng)檢查，確保所有國家糧倉用于儲糧，對挪作他用的，要堅(jiān)決糾正、嚴(yán)肅問責(zé)。

二要?jiǎng)?chuàng)新投融資方式，引導(dǎo)社會(huì)資本積極參與倉儲設(shè)施建設(shè)。以東北地區(qū)和南方稻谷產(chǎn)區(qū)為重點(diǎn)，今明兩年新建倉容1000億斤。支持主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民合作社、專業(yè)大戶等建設(shè)有烘干設(shè)備的儲糧設(shè)施。

三要完善糧食經(jīng)營者庫存制度，獎(jiǎng)補(bǔ)結(jié)合，鼓勵(lì)企業(yè)多購多存。在倉容矛盾突出的地區(qū)，對玉米深加工企業(yè)給予支持。

四要強(qiáng)化地方政府特別是銷區(qū)責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)地方儲備任務(wù)，今年增加地方儲備500億斤。督促銷區(qū)按照不低于6個(gè)月市場供應(yīng)量要求，確保糧食儲備到位。提高倉儲管理信息化水平，保證糧儲安全。

會(huì)議認(rèn)為，更多發(fā)揮市場作用，完善農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格和市場調(diào)控機(jī)制，是新形勢下更好調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性、保障國家糧食安全的一項(xiàng)重要制度安排。

會(huì)議確定，一是在保護(hù)農(nóng)民利益前提下，推動(dòng)最低收購價(jià)、臨時(shí)收儲和農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策逐步向農(nóng)產(chǎn)品目標(biāo)價(jià)格制度轉(zhuǎn)變。從大豆和棉花入手，分品種推進(jìn)補(bǔ)貼試點(diǎn)，當(dāng)產(chǎn)品市場價(jià)格低于目標(biāo)價(jià)格時(shí)，補(bǔ)貼農(nóng)民，保證農(nóng)民基本收益；當(dāng)產(chǎn)品市場價(jià)格升高導(dǎo)致物價(jià)總水平上漲過快時(shí)，補(bǔ)貼低收入群體，保障基本民生。

二是明確政府責(zé)任。中央政府重點(diǎn)調(diào)控谷物、棉花、油料、糖料等，其他農(nóng)產(chǎn)品主要通過市場調(diào)節(jié)，地方政府也要承擔(dān)穩(wěn)定市場的責(zé)任。

三是在保證谷物基本自給、口糧絕對安全的基礎(chǔ)上，發(fā)揮好進(jìn)出口和國家儲備調(diào)節(jié)市場供求的作用，防止農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格過度波動(dòng)。

會(huì)議指出，順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，引導(dǎo)東部部分產(chǎn)業(yè)向中西部有序轉(zhuǎn)移，對于促進(jìn)區(qū)域梯度、聯(lián)動(dòng)、協(xié)調(diào)發(fā)展，帶動(dòng)中西部新型城鎮(zhèn)化和貧困地區(qū)致富，拓展就業(yè)和發(fā)展新空間，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向中高端水平躍升，具有重大意義。要突出市場在資源配置中的決定性作用，做好政府引導(dǎo)，讓調(diào)結(jié)構(gòu)和穩(wěn)增長、惠民生互為助力。

一要營造承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的良好“硬環(huán)境”和“軟環(huán)境”。加大薄弱環(huán)節(jié)投資力度，加快改善中西部交通、信息、能源等基礎(chǔ)設(shè)施，強(qiáng)化財(cái)稅、金融等服務(wù)，做好人才開發(fā)和產(chǎn)業(yè)配套。

二要發(fā)揮市場主導(dǎo)作用，注重政策引導(dǎo)，促進(jìn)東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)和加工組裝產(chǎn)能向中西部轉(zhuǎn)移。結(jié)合“一帶一路”和長江經(jīng)濟(jì)帶等建設(shè)，發(fā)展特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。

三要發(fā)揮資源稟賦和區(qū)位優(yōu)勢，強(qiáng)化資源型產(chǎn)業(yè)布局導(dǎo)向。有序推進(jìn)西部煤炭和現(xiàn)代煤化工、西南水電、北方風(fēng)電、沿海造船等基地建設(shè)。京津冀、長三角、珠三角地區(qū)，除熱電聯(lián)產(chǎn)外禁止新建燃煤發(fā)電等高耗能高污染項(xiàng)目。

四要深化產(chǎn)業(yè)國際合作。在西部地區(qū)建設(shè)向西開放產(chǎn)業(yè)平臺，支持優(yōu)勢企業(yè)到境外開拓市場。

五要實(shí)施差別化區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策，切實(shí)保護(hù)環(huán)境，節(jié)約集約用地用水。通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和布局優(yōu)化促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)提質(zhì)升級、行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

第五篇：國有土地收儲程序

國有土地收儲工作流程補(bǔ)充說明

一、提出申請

原土地使用權(quán)人向國土分局提出土地收購儲備申請，同時(shí)一次性交付以下材料：

1.國有土地收儲申請。

2.上級公司或上級管理部門同意收儲的意見。

3.土地使用證、地籍調(diào)查成果或土地權(quán)屬的其他憑證；房屋所有權(quán)證或房屋所有權(quán)的其他憑證；出讓合同或劃撥用地手續(xù)等土地來源相關(guān)文件。

4.營業(yè)執(zhí)照或法人資格證書、法人身份證；授權(quán)委托書和授權(quán)委托人身份證。

5.關(guān)于被收回土地及其地上房屋設(shè)定抵押、質(zhì)押、優(yōu)先權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)限制情況和被查封、扣押或采取其他強(qiáng)制措施情況的說明。

6.現(xiàn)場照片。

7.符合控制性詳細(xì)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃相關(guān)文件。8.其他有關(guān)資料（如：航拍圖、地形圖、控規(guī)圖及土地利用總體規(guī)劃圖等）。

二、現(xiàn)場踏勘

對擬有償收回地塊的四至范圍、地上物狀況、土地使用情況進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

三、權(quán)屬及規(guī)劃核實(shí)

1、核實(shí)擬有償收回地塊的土地使用權(quán)權(quán)屬情況及抵押、查封等其他限制條款。

2、對權(quán)屬清晰，無抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利限制的地塊，核查其是否符合土地利用總體規(guī)劃；同時(shí)會(huì)同規(guī)劃部門確認(rèn)規(guī)劃用途、規(guī)劃建設(shè)用地面積、容積率等規(guī)劃情況。

3、最終將申請收儲地塊事宜上報(bào)區(qū)政府，待區(qū)政府批準(zhǔn)同意后，進(jìn)行收儲工作。

四、評估測算

由評估機(jī)構(gòu)對擬收儲地塊進(jìn)行現(xiàn)狀綜合評估出具評估報(bào)告，提供土地收購、拆遷安置及補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的測算數(shù)據(jù)。

五、收儲價(jià)格審核及確定

評估機(jī)構(gòu)提供的收儲價(jià)款，由儲備中心初審?fù)戤吅?，?huì)同國土分局內(nèi)部相關(guān)科室及區(qū)財(cái)政局、發(fā)展改革、規(guī)劃分局、審計(jì)局、監(jiān)察局等相關(guān)部門聯(lián)審，聯(lián)審?fù)戤吅髮⒔Y(jié)果報(bào)區(qū)政府新城會(huì)審議，確定最終收儲價(jià)格。

六、簽訂收儲協(xié)議

收儲價(jià)格經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后，國土分局土地儲備中心與原土地使用權(quán)人簽訂《國有土地使用權(quán)收儲協(xié)議》。

七、支付收購費(fèi)用

國土分局土地儲備中心根據(jù)《國有土地使用權(quán)收儲協(xié)議》約定的期限、數(shù)額和方式，向原土地使用權(quán)人支付國有土地收儲補(bǔ)償費(fèi)。

八、權(quán)屬變更 國土分局土地儲備中心根據(jù)《國有土地使用權(quán)收儲協(xié)議》支付收儲費(fèi)用后，原土地使用權(quán)人與土地儲備中心向國土分局、住建委申報(bào)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

九、交付土地

根據(jù)《國有土地使用權(quán)收儲協(xié)議》約定的期限和方式，原土地使用權(quán)人向國土分局土地儲備中心交付被收儲的土地和地上建筑物。

十、入庫交易

國土分局土地儲備中心將收儲地塊統(tǒng)一納入土地儲備庫，屆時(shí)根據(jù)計(jì)劃入市交易。