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      祿豐工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司方案

      時間:2019-05-12 13:13:51下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《祿豐工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司方案》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《祿豐工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司方案》。

      第一篇:祿豐工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司方案

      祿豐工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司方案

      為進一步加快我縣工業(yè)園區(qū)發(fā)展步伐,從根本上解決工業(yè)園區(qū)建設(shè)中的資金瓶頸問題,有效吸納金融和社會資金參與園區(qū)建設(shè),建立適應(yīng)市場的投融資新體制,根據(jù)《中華人民共和國公司法》,提出組建祿豐工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司(以下簡稱投資公司)的具體方案。

      一、組建投資公司的目的和意義

      工業(yè)園區(qū)建設(shè)是祿豐縣推進新型工業(yè)化,實現(xiàn)工業(yè)強縣的重大的決策。從祿豐工業(yè)園區(qū)管理委員會成立祿豐工業(yè)園區(qū)被省政府列為全縣30個重點工業(yè)園區(qū)之一以來,工業(yè)園區(qū)建設(shè)在基礎(chǔ)設(shè)施、招商引資和項目入駐等方面取得了一定進展,但工業(yè)園區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后的狀況并未根本改變。今后更長一段時期內(nèi),我縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)的任務(wù)將十分繁重,工業(yè)園區(qū)建設(shè)與資金緊缺的矛盾十分突出。組建工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)有限公司,主要是創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)建設(shè)投融資體制,搭建工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資平臺,拓寬工業(yè)園區(qū)建設(shè)投融資渠道,推動工業(yè)園區(qū)建設(shè)營造主體企業(yè)化、投資主體多元化、運行管理市場化,實現(xiàn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)政府引導(dǎo)、社會參與、多元投資、市場運作的目標。組建工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)有限公司,對籌措工業(yè)園區(qū)建設(shè)資金,加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)進程,促進縣城工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展具有十分重要的意義。

      二、公司名稱

      祿豐縣工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)有限公司(以工商行政管理部門核定登記名稱為準)。

      三、投資公司的性質(zhì)

      祿豐工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)有限公司是祿豐縣人民政府出資建的國有獨資有限公司,經(jīng)縣人民政府授權(quán)工業(yè)園區(qū)管理委員會作為具有投資性質(zhì)的投融資主體和國有資產(chǎn)經(jīng)營實體。同時,公司作為獨立的法人實體和競爭主體,按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求規(guī)范運作,自主經(jīng)營、自負盈虧。

      四、公司管理體制

      公司直屬祿豐工業(yè)園區(qū)管理委員會領(lǐng)導(dǎo)和管理。管委會與公司實行政企分開、政資分開、財務(wù)分設(shè)。祿豐縣財政局、國土資源局、建設(shè)局等部門按照各自職責分別對公司國有資本經(jīng)營、國有土地開發(fā)、市政工程建設(shè)等行使監(jiān)督職責。

      五、公司治理機構(gòu)

      按照《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》等法律法規(guī)和現(xiàn)代企業(yè)制度的要求規(guī)范運作,建立健全公司出資人、董事會、監(jiān)事會和經(jīng)理層在內(nèi)的各司其責、協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)、有效制衡的法人治理機構(gòu)。

      根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定,國有獨資公司不設(shè)股東會,縣人民政府授權(quán)縣工業(yè)園區(qū)管理委員會作為出資人代表,依法行使出資人的權(quán)利和履行義務(wù),行使股東會職權(quán),但公司的合并、分立、解散、申請破產(chǎn)等重大事項,應(yīng)當由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)審核后,報縣人民政府批準。

      公司設(shè)董事會、監(jiān)事會、經(jīng)理層。公司董事會、監(jiān)事會、經(jīng)理層人選按照《中華人民共和國公司法》對國有獨資公司的相關(guān)規(guī)定和組織程序產(chǎn)生。

      公司董事會由7名董事組成,設(shè)董事長1人、副董事長1人,由縣人民政府委派和更換(職工代表董事由公司職工代表大會選舉產(chǎn)生),其中是工業(yè)園區(qū)管委會、縣財政局、縣國土資源局、縣建設(shè)局、縣交通局分別選派1名,公司職工代表董事2名。董事長、副董事長分別由工業(yè)園區(qū)管理委員會、縣財政局委派的董事?lián)巍?/p>

      公司監(jiān)事會由5名組成,設(shè)監(jiān)事會主席1人,由縣人民政府委派和更換(職工代表監(jiān)事由公司職工代表大會選舉產(chǎn)生)。其中縣工業(yè)園區(qū)管理委員會、縣財政局、縣審計局分別選派1人,公司職工代表監(jiān)事2名。監(jiān)事會主席由縣財政局選派的監(jiān)事?lián)巍?/p>

      公司設(shè)總經(jīng)理1名。由縣工業(yè)園區(qū)管理委員會提名,由公司董事會聘任和解聘。公司其他管理人員由公司自主聘任和解聘。

      公司實現(xiàn)董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制,董事會對縣政府負責。公司根據(jù)經(jīng)營活動的需要設(shè)

      立資本運營部、項目開發(fā)部、市政工程部等專業(yè)部室,開展具體經(jīng)營業(yè)務(wù)活動。

      六、公司注冊資本

      公司注冊資本為3000萬元人民幣。首次出資額1000萬元人民幣由縣財政積極籌措,按時足額出資,其余部分由縣財政在公司成立之日起5年內(nèi)繳足,隨今后股權(quán)融資、增資擴股計劃的實施,爭取公司注冊資本達到1億元。

      七、公司經(jīng)營范圍

      公司主要從事工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的投融資與建設(shè)業(yè)務(wù);國有資產(chǎn)的管理與經(jīng)營業(yè)務(wù);土地及房產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營業(yè)務(wù);物業(yè)管理、項目管理、經(jīng)營代理、倉儲物流、信息咨詢等業(yè)務(wù);其他經(jīng)批準的業(yè)務(wù)。

      八、公司主要職能

      (一)投融資職能。公司作為獨立的法人實體和投融資主體,整合工業(yè)園區(qū)內(nèi)的存量資產(chǎn)及資源,集中信用,構(gòu)建融資平臺,籌措工業(yè)園區(qū)建設(shè)資金;以資本為紐帶,直接投資和對外融資建設(shè)工業(yè)園區(qū)水、電、路燈基礎(chǔ)設(shè)施。

      (二)國有資產(chǎn)經(jīng)營職能。公司作為獨立法人實體和國有資產(chǎn)營運主體,經(jīng)營和管理園區(qū)內(nèi)國有資產(chǎn),開展資本運營;承接和運用各級政府的基本建設(shè)資金和專項資金、政府信用資金和國債資金,對政府投資項目進行投資、建設(shè)、管理、經(jīng)營、實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。

      (三)工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)職能。公司作為獨立的法人主體和經(jīng)營主體,授權(quán)對工業(yè)園區(qū)國有土地實施一級開發(fā),對園區(qū)市政公用設(shè)施實施特許經(jīng)營管理,為園區(qū)內(nèi)企業(yè)開展物業(yè)管理、項目管理、經(jīng)營代理、倉儲物流、信息咨詢等經(jīng)營活動。

      公司基本職責是:組織實施工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃;擬定組織實施工業(yè)園區(qū)土地一級開發(fā)計劃;制定及組織實施工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)營管理方案;擬定及組織實施工業(yè)園區(qū)內(nèi)市政公用事業(yè)特許經(jīng)營方案;承擔縣人民政府和工業(yè)園區(qū)管理委員會交辦的其他建設(shè)事項。

      九、公司勞動、人事、分配制度

      公司實行全新的勞動、人事、分配制度。按照《中華人民共和國勞動法》向社會公開招聘員工,實行全員勞動合同制,形成職工能進能出,收入能增能減機制。

      十、政策支持與保障

      (一)為適應(yīng)公司開展經(jīng)營活動的需要,由縣財政通過年度基本建設(shè)預(yù)算、國有資本經(jīng)營預(yù)算,部分稅收先征后返,部分國有土地作價出資方式逐增補公司資本金,爭取注冊資金達1億元。

      (二)縣人民政府對工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地實行統(tǒng)一收儲、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一供應(yīng),土地出讓金、土地經(jīng)營收益由縣財政預(yù)算專項用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

      (三)對工業(yè)園區(qū)新征國有土地,在法律、法規(guī)和政策范圍內(nèi),優(yōu)先配置給公司開發(fā)經(jīng)營。具體開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)范圍、開發(fā)辦法由國土資源局匯同工業(yè)園區(qū)管理委員會按照相關(guān)規(guī)定研究提出意見報縣人民政府。

      (四)委托公司對工業(yè)園區(qū)部分市政公用事業(yè)實施特許經(jīng)營,具體經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方法由建設(shè)局匯同工業(yè)園區(qū)管理委員會按照有關(guān)規(guī)定研究提出意見報縣人民政府。

      (五)對公司向社會公開招聘的員工工資暫按10人,人均每年18000元,即年均18萬元的工資補助金額,納入年度財政預(yù)算。

      (六)投資公司的管理費用按融資額3%計提。

      十一、縣級相關(guān)部門要大力支持公司發(fā)展

      縣財政局匯同園區(qū)管理委員會具體負責落實公司組建事宜??h財政局負責做好公司組建和運作的政策銜接工作,指導(dǎo)公司建立規(guī)范的法人治理機構(gòu),依法對公司的財產(chǎn)、財務(wù)實施監(jiān)管;工業(yè)園區(qū)管理委員會負責公司實行行業(yè)管理和政策、業(yè)務(wù)指導(dǎo),依法辦理公司注冊登記事項??h發(fā)展改革委員會負責做好公司建設(shè)項目,融資項目的申報工作,積極爭取國家對工業(yè)園區(qū)

      建設(shè)的投入。

      縣工商局要按照急事急辦、特事特辦的原則,辦好公司注冊登記,支持公司盡快轉(zhuǎn)入正常運營。

      公司成立后,要盡快建立健全法人治理機構(gòu),并按照精簡、統(tǒng)一、效能的原則,建立精干、高效、職責明確的內(nèi)部管理機構(gòu);要根據(jù)國家政策,結(jié)合工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實際,制定公司發(fā)展戰(zhàn)略,優(yōu)化投融資機構(gòu),強化成本管理,最大權(quán)限地提高投資收益和經(jīng)營效益,為加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)作出貢獻

      第二篇:新型工業(yè)園區(qū)開發(fā)簡介(范文模版)

      北灘新型工業(yè)園區(qū)開發(fā)簡介

      北灘新型工業(yè)園區(qū)是縣委、縣政府為實現(xiàn)工業(yè)強縣而確定的新型工業(yè)開發(fā)區(qū)之一。自園區(qū)開工建設(shè)以來,鄉(xiāng)黨委、政府高度重視,按照縣委、縣政府的統(tǒng)一安排部署,全力做好各項協(xié)調(diào)工作。一是宣傳到位,群眾支持。新型工業(yè)園區(qū)建設(shè)是縣委、縣政府在“十二五”期間的重要發(fā)展戰(zhàn)略之一,該園區(qū)能落戶東樂,這是東樂實現(xiàn)跨越式發(fā)展難得的機遇,鄉(xiāng)黨委、政府采取多種形式,加大宣傳力度,獲得了廣大群眾的理解和支持。二是結(jié)合殯葬改革工作,對東樂鄉(xiāng)轄區(qū)“三沿五區(qū)”范圍內(nèi)的墳?zāi)惯M行了集中清理。截止4月底,共遷墳2656座,使312國道以北2公里范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境明顯改善,既保護了土地資源,也為工業(yè)園區(qū)按時順利開工建設(shè)提供了保障。三是配合縣工業(yè)園區(qū)辦和縣林業(yè)局做好防風林灌溉工作。今年,在工業(yè)園區(qū)沿312國道,共種植防風林13.2萬株,鄉(xiāng)水管站全力做好灌水保障工作,共灌水四次,抽水38000方,確保了林朩成活率達到80%以上。四是做好園區(qū)工業(yè)建設(shè)用地協(xié)調(diào)和供水保障工作。鄉(xiāng)上與園區(qū)辦密切配合,按照園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃,協(xié)調(diào)新上企業(yè)建設(shè)用地。同時,群井匯流灌區(qū)五墩、十里堡等村自籌資金928萬元,成功實施了南灘打井取水工程,為北灘工業(yè)園區(qū)用水提供了保障。根據(jù)企業(yè)的需求,現(xiàn)已調(diào)整機井3眼,確保了企業(yè)的正常生產(chǎn)和建設(shè)用水,做到了園區(qū)建設(shè)用水和農(nóng)戶灌溉兩不誤。

      第三篇:工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)情況匯報

      工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)情況匯報

      堅持和落實科學(xué)發(fā)展觀

      全力打造園區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展平臺

      xxxxx園是xxx國家高新區(qū)屬下四大科技工業(yè)園之一,1999年3月設(shè)立,座落在xxxx區(qū)井岸xx。園區(qū)第一期開發(fā)面積3.34平方公里,第二期開發(fā)面積2.66平方公里,其中工業(yè)用地7800畝,生活配套用地1200畝。近年來,xx科

      技工業(yè)園認真貫徹落實市委、市政府“工業(yè)西進,城市西拓”重大戰(zhàn)略決策,緊緊圍繞“再造新xxxx,建設(shè)新xxxx”的目標任務(wù),堅定不移地把加快發(fā)展作為第一要務(wù),積極實施市、x、xx、xx“四級”聯(lián)動機制,大力推進園區(qū)工業(yè)化、城市化,不斷發(fā)展壯大園區(qū)經(jīng)濟。目前,園區(qū)工業(yè)用地已全部布滿項目,共引入項目129個,其中已投產(chǎn)項目68個,投資總額52億元;在建項目52個,投資總額22.6億元;已簽約籌建項目9個,合同投資5.2億元。2003年xx科技工業(yè)園實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值258.3億元,原創(chuàng):http://004km.cn/比2001年增長664;工業(yè)增加值30.6億元,增長728;固定資產(chǎn)投資總額15.32億元,增長247;實際利用外商直接投資7348萬美元,增長59;實際引入內(nèi)聯(lián)資金55510萬元,增長11.9倍;外貿(mào)出口22.3億美元,增長748;園區(qū)各項稅收共4.74億元;2004年1-10月工業(yè)產(chǎn)值266.8億元,比去年同期增長30.51;工業(yè)增加值23.7億元,增長8.63;固定資產(chǎn)投資總額14.04億元,增長41.8;實際利用外商直接投資(新口徑)2493萬美元,增長56.1;實際引入內(nèi)聯(lián)資金87965萬元,增長199.9;外貿(mào)出口20.4億美元,增長17.2,形成了以世界500強企業(yè)xxxx國際集團、美國xxxx國際為龍頭的電子通訊制造業(yè)基地。

      一、抓創(chuàng)新,積極探索工業(yè)園開發(fā)建設(shè)新途徑

      一是突破園區(qū)開發(fā)建設(shè)靠財政的傳統(tǒng)思維方式,積極探索加快工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的投融資體制。盤活xx政府1300萬元債權(quán),用填泥頂替?zhèn)鶆?wù)的方式引導(dǎo)債務(wù)人為工業(yè)園填了800畝地,為園區(qū)的開發(fā)建設(shè)和引入項目的早動工打下了基礎(chǔ);采用企業(yè)自己填土在購地款中扣除的方式,將未達標高的1000多畝土地交給企業(yè)自己填土,促使項目盡快上馬。采用“讓商人開發(fā),土地出讓款作為開發(fā)費”的政策,將位于工業(yè)園內(nèi)需要花近1000萬元才能平整的500多畝爛山頭交給商人開發(fā),既盤活了資產(chǎn),又贏得了發(fā)展空間。

      二是實行地價和項目效益相掛鉤。在降低投資者成本,營造投資洼地的基礎(chǔ)上,對投資規(guī)模大、產(chǎn)出高、地方財政稅收貢獻大的優(yōu)質(zhì)項目,如xxx集團公司、xxx業(yè)公司等,以優(yōu)惠地價扶持其做大做強;對其它較小項目則采用高地價形式。同時,把地價和項目上馬速度掛鉤,實行相對滾動地價。對已出讓而未動工的工業(yè)用地進行重新整合,對新簽項目采用限期上馬,逾期不上馬的,要提升地價,甚至收回土地的辦法。

      三是開發(fā)建設(shè)以效益為中心,減少利益成本。園區(qū)開發(fā)以最低價開發(fā)為目標,一次規(guī)劃,分步實施。園區(qū)道路遠近結(jié)合,規(guī)劃24米寬,首期先上8米;園區(qū)9公里長的8條路,投入不到1億元,平均每公里大概1000萬元,大大降低了成本。園區(qū)排污渠的建設(shè)也堅持因地制宜,節(jié)省開支的原則,原來預(yù)算造價1850萬元,以水生植物覆蓋方式建設(shè),僅用120萬元,不到預(yù)算的十分之一。

      二、抓機制,實現(xiàn)了園xxxx經(jīng)濟互動發(fā)展

      近年來,xxxxx積極實施“兩西”戰(zhàn)略,先后制定實施了《關(guān)于鼓勵xx級招商引資入xxxx工業(yè)園的辦法》、《關(guān)于鼓勵招商引資的獎勵辦法》、《井岸xx200xx年xx領(lǐng)導(dǎo)成員年薪制和xx黨支部書記重獎制的實施方案》、《xxxx2003年xx領(lǐng)導(dǎo)成員年薪制和xx黨支部書記、xx主任重獎制的實施方案》、《井岸xx2004年農(nóng)xx兩委干部重獎制的實施方案》等園xxxx互動發(fā)展措施,引導(dǎo)xx級自籌資金建廠房或xx出土地與開發(fā)商合作興建廠房出租,有力地支持了工業(yè)園的快速發(fā)展,有效地發(fā)展壯大了xx集體經(jīng)濟。全xx17條行政xx有11條規(guī)劃在工業(yè)園建廠房22幢,約19萬平方米,目前,已建成11幢,在建8幢,其余將陸續(xù)動工興建。僅南潮xx就建了4幢,廠房已出租,年租金收入300多萬元。

      同時,在工業(yè)園開發(fā)建設(shè)中,園xx領(lǐng)導(dǎo)牢固樹立了工業(yè)園帶旺周邊xx的發(fā)展意識,確立了“工業(yè)給外商,配套給當?shù)?,住宿給xx民”的思想。一方面,把最好的商用地塊留給xx發(fā)展,將規(guī)劃建設(shè)的6個市場分配給xx籌資建設(shè)。目前已建成的有“西埔商業(yè)廣場”,占地11畝,商鋪共有147間,年租金170萬元。正在建設(shè)的有xxx、xx、xx、xx、xx等xx的專業(yè)市場和xxxx的商業(yè)街。另一方面,積極引導(dǎo)周邊xx民為園區(qū)企業(yè)進行宿舍配套建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計,工業(yè)園周邊xxxx民提供出租房6518間,xx集體出租房1萬m2,既解決了2萬多名外來工的住宿問題,又有效增加了xx集體和xx民的收入。2003年,周邊xx通過出租房屋,xx民人均年純收入增加890元。

      三、抓規(guī)劃,促進科技工業(yè)園全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

      堅持規(guī)劃和環(huán)保先行,重點做好工業(yè)園區(qū)規(guī)劃編制和環(huán)評工作,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)化、園區(qū)城市化,以全局、綜合和長遠的發(fā)展眼光,科學(xué)規(guī)劃和建設(shè)功能齊全的大工業(yè)園區(qū),全力打造園區(qū)經(jīng)濟。為了做好工業(yè)化與城市化并行、經(jīng)濟效益與社會效益并重這篇大文章,我們按照“點狀分布,線形輻射,服務(wù)企業(yè),興旺周邊”的發(fā)展思路,對園區(qū)的生活配套區(qū)規(guī)劃進行了重新修編,規(guī)劃了中心生活配套區(qū)、次中心生活配套區(qū)和周邊生活配套小區(qū)共1200畝的生活配套區(qū)域,主要分布在新堂中心生活配套區(qū)、三洲工業(yè)城次中心配套區(qū)以及周邊xx、西埔、東風、五福等xx,建筑面積110萬平方米,規(guī)劃建設(shè)宿舍、市場、文化體育設(shè)施、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)廣場等生活配套設(shè)施,滿足周邊企業(yè)不同消費層次員工的生活需求。我們要通過加強園區(qū)規(guī)劃,使20的商住用地產(chǎn)生出良好效益,補償80的工業(yè)用地投入,實現(xiàn)自我滾動、自我發(fā)展。園區(qū)每平方公里土地投入4800萬元,是一般園區(qū)平均數(shù)的三分之一,園區(qū)建成區(qū)每平方公里產(chǎn)出150億工業(yè)產(chǎn)值,是一般園區(qū)平均數(shù)的三倍,真正通過規(guī)劃,實現(xiàn)了投資強度大、產(chǎn)出率高的效益。

      四、抓配套,積極營造良好的投資環(huán)境

      近年來,xx科技工業(yè)園共投入園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套資金1.12億元,填土590萬方,建成工業(yè)園內(nèi)道路8條9公里,鋪設(shè)供水管道9公里、污水管道5.3公里,建設(shè)泵房2座、橋涵3座,完成110千伏二回路配電線路1公里、10千伏四回路配電線路5.7公里。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施日益完善,投資硬環(huán)境不斷完善優(yōu)化,大大提升了園區(qū)發(fā)展水平。

      與此同時,xx科技工業(yè)園注重搞好工業(yè)園區(qū)生活配套建設(shè)。首先,抓好工業(yè)園區(qū)的宿舍配套。建成集高尚住宅、餐飲、娛樂、健身、休閑于一體的綜合配套區(qū)—xx外商俱樂部,為園區(qū)企業(yè)中高層管理人員提供全方位的服務(wù)。目前,建筑面積達12萬m2的xxx城已動工,進一步提高了園區(qū)的生活配套水平。其次,抓好文化、體育、衛(wèi)生等設(shè)施的配套。為了營造良好的園區(qū)發(fā)展環(huán)境,目前,我們正在積極推進占地150畝的文化體育中心項目建設(shè),該中心集文化館、體育場、表演場、健身、休閑等于一體,已經(jīng)開工建設(shè),很快可建成投入使用。同時,我們還積極做好社區(qū)配套服務(wù),已引進井岸衛(wèi)生院等開設(shè)門診部4家。引進新思維職業(yè)服務(wù)公司為園區(qū)企業(yè)提供人力資源保證。此外,我們還成立了綜治隊,建立了工業(yè)園清潔衛(wèi)生責任制,為企業(yè)提供安全、舒適的投資環(huán)境。

      五、抓龍頭,形成電子通訊設(shè)備制造業(yè)生產(chǎn)基地

      到目前為止,xxxx集團在xx科技工業(yè)園設(shè)立了9家生產(chǎn)型電子通訊企業(yè),總投資超過5億美元,已發(fā)展成為全市電子通訊設(shè)備制造業(yè)的龍頭。xx科技工業(yè)園充分發(fā)揮xx集團的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,加強電子通訊產(chǎn)業(yè)專題招商,打造產(chǎn)業(yè)鏈;同時,大力吸引國內(nèi)外有實力的大企業(yè)和跨國集團落戶工業(yè)園,并依靠龍頭企業(yè)的帶動,引進一批有較高技術(shù)水平的相關(guān)企業(yè)、上下游企業(yè),做大做強主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),做長產(chǎn)業(yè)鏈。在xx集團的帶動下,引進了另一家世界500強企業(yè)美國xxx國際落戶xx工業(yè)園,同時,一批電子類企業(yè)也先后落戶,園內(nèi)已有25家電子通訊類企業(yè),投資總額達55.28億元,初步形成了電子通訊制造業(yè)生產(chǎn)基地,被定為國家電子通訊產(chǎn)業(yè)基地。目前,xx科技工業(yè)園項目呈現(xiàn)以下特點:企業(yè)規(guī)模大,投資1億元以上項目有17個;科技含量高,70都是電腦、電子、電纜、電池等高科技企業(yè);產(chǎn)業(yè)布局合理,形成以xx、xx電子為龍頭和16個大項目為次龍頭的企業(yè)群;外資、民營企業(yè)齊發(fā)展,原創(chuàng):http://004km.cn/xx、xxx、xx、xxx等一批投資大、科技含量高的民營企業(yè)成為園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要增長點和生力軍。

      六、抓效益,推進集約化發(fā)展

      工業(yè)園區(qū)堅持高標準、高質(zhì)量投入,高水平、高效能產(chǎn)出的集約發(fā)展原則,探索了一條資源整合優(yōu)、產(chǎn)出效益好、建設(shè)質(zhì)量高的集約化園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展路子,實現(xiàn)了園區(qū)經(jīng)濟增長的質(zhì)量和土地利用效率不斷提高,實現(xiàn)了速度、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一。目前園區(qū)已累計引進合同外資xxx億美元,實際利用外資xxx億美元;累計引進內(nèi)資xxx億元;已開發(fā)建設(shè)各類房地產(chǎn)xxx萬平方米,平均建筑容積率從最初的1:1已提高到目前的1:xx左右;園區(qū)工業(yè)用地平均每平方公里投資強度達到xx億美元,平均每平方公里工業(yè)產(chǎn)值已達到150億元。

      集約投入基礎(chǔ)設(shè)施。高起點規(guī)劃的同時,聚集力量加快推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),以適應(yīng)集約式投入和集群式發(fā)展;在建設(shè)中,強化基礎(chǔ)設(shè)施的集約投入建設(shè)機制,道路延伸,水電配套,水網(wǎng)承接,綠化及寬帶網(wǎng)等設(shè)施全盤考慮,統(tǒng)一安排,做到了一步到位,促進資源優(yōu)勢共享。

      集約利用土地資源。面對有限的土地資源,園區(qū)從一開始就十分重視資源的優(yōu)化配置和集約利用,綜合評價入園項目,嚴格按照園區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃管地、用地和供地,實行供地量與資金投入額度、科技含量、環(huán)境影響度、外向度和稅收等產(chǎn)出效益指標掛鉤,供地量與建筑密度、容積率掛鉤,從而提高園區(qū)土地資源的集約利用水平。依法處置閑置土地,對于超過規(guī)定不開工的項目用地予以收回。實施土地深度開發(fā),對使用效率不高的土地進行“二次開發(fā)”。

      集約發(fā)展入園企業(yè)。園區(qū)積極引導(dǎo)進園企業(yè)加大技改投入力度,推進科技創(chuàng)新,引進先進設(shè)備,發(fā)展高新技術(shù),改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),促進產(chǎn)業(yè)升級,實現(xiàn)集約發(fā)展。

      第四篇:祿豐小學(xué)興趣小組活動方案

      2013年春季學(xué)期祿豐小學(xué)興趣小組活動計劃

      為提升學(xué)校辦學(xué)層次,培植學(xué)校特色,發(fā)展學(xué)生個性特長,促進學(xué)生全面發(fā)展,依據(jù)教育局工作要點,結(jié)合我校辦學(xué)規(guī)劃和實際情況,本學(xué)期將大力開展興趣小組活動。進一步貫徹落實《全國基礎(chǔ)教育課程改革綱要》,通過開展豐富多彩、富有特色的課外小組活動,拓寬學(xué)生實踐空間,讓每個學(xué)生享有選擇的權(quán)利,讓每個學(xué)生享有成功的喜悅,真正為學(xué)生的發(fā)展服務(wù)。為工作扎實有效做好,特制訂此方案

      一、指導(dǎo)思想

      為兼顧同學(xué)們的全面發(fā)展,又積極培養(yǎng)同學(xué)們的個性特長,特開展豐富多彩、富有特色的課外興趣小組活動,以此豐富同學(xué)們的精神生活,陶冶學(xué)生的情操,培養(yǎng)學(xué)生的智能,讓更多的學(xué)生享受成功的喜悅,享有更大的發(fā)展空間。同時,使學(xué)校辦學(xué)特色化,以特色立校。

      二、統(tǒng)籌安排 確定課程

      本學(xué)期我們將堅持務(wù)實有效的工作原則和方法,在原有的基礎(chǔ)上對一些空洞單調(diào)和效果不佳的活動課程進行改革與調(diào)整,將開書法小組、美術(shù)小組、文藝小組、體育小組。這些課程項目的設(shè)置與開發(fā)將有利于促進學(xué)生個性的充分發(fā)展,有利于促進我校素質(zhì)教育的全面、有效地實施。

      三、尊重主體 實行學(xué)生自由自愿選擇

      我們將在興趣小組實施過程中實行學(xué)生自由自愿選擇,學(xué)生根據(jù)學(xué)校興趣小組的開設(shè)情況,鼓勵學(xué)生依據(jù)自身個性特長,特別是興趣所向,選擇自己認為有意義的興趣小組,在老師的幫助下,學(xué)會觀察,學(xué)會分析,從而創(chuàng)造真正屬于自己個性充分發(fā)展的空間。

      四、落實常規(guī) 健全制度

      為加強常規(guī)督促管理,避免興趣小組的隨意性和盲目性,我們要堅持“四定制度”:

      1、定活動課程,在全面了解教師和學(xué)生興趣、特長的基礎(chǔ)上,輔導(dǎo)教師要定出興趣小組的活動內(nèi)容。

      2、定活動目標,針對學(xué)校的要求,輔導(dǎo)教師明確本學(xué)期可行的目標,學(xué)校將以此來評價輔導(dǎo)教師的工作。

      3、定活動時間,把興趣小組活動列入教學(xué)計劃,每周三下午15:45——16:45為興趣小組活動時間。

      4、定活動地點,活動地點是正常開展興趣小組活動的必備條件,我們要確保各興趣小組都有相對固定的活動地點。

      五、注重過程 規(guī)范管理

      1、學(xué)生自主選擇的基礎(chǔ)上,在各興趣小組活動時必須及時參加,并按時完成輔導(dǎo)教師布置的任務(wù)。

      2、輔導(dǎo)教師根據(jù)自身特長,必須盡心盡力做好興趣小組工作。

      3、每個興趣小組都必須有相應(yīng)的活動計劃、點名制度、活動圖片等資料,注重過程,全面實現(xiàn)活動規(guī)范化管理,經(jīng)得起學(xué)校隨時檢查并主動完成學(xué)期活動目標。

      4、各興趣小組要切實加強安全教育,認真落實安全措施,輔導(dǎo)老師必須自始至終堅持在場,如有特殊情況必須事先請假,并通知到本組所有成員。

      祿豐小學(xué)少大隊

      2013年3月1日

      第五篇:關(guān)于工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的幾點建議

      關(guān)于工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的幾點建議

      學(xué)習(xí)閱讀了烏魯木齊甘泉堡經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(工業(yè)區(qū))第十三個五年規(guī)劃綱要,公司對園區(qū)發(fā)展前景充滿信心,對園區(qū)拉動經(jīng)濟和經(jīng)濟寄予厚望。現(xiàn)對工業(yè)園區(qū)提點粗淺建議:

      一、園區(qū)規(guī)劃方面

      園區(qū)規(guī)劃要高起點、高標準,避免以往工業(yè)園區(qū)那種“棋盤”一樣的簡單格局,應(yīng)注重引入生態(tài)、人文的元素,建造現(xiàn)代代的、能與國際接軌的新型工業(yè)園區(qū),以促進招商引資,另外,與毗鄰,園區(qū)以后可發(fā)展“工業(yè)旅游”等創(chuàng)新業(yè)務(wù),因此,在規(guī)劃上要注重景觀與及各功能分區(qū)的合理布局。

      二、投資和開發(fā)進度方面

      對園區(qū)投資要有清醒認識,園區(qū)要初具規(guī)模是投資額是相當大的,需要一個滾動投資的過程,特別是基礎(chǔ)設(shè)施投入更需多種市場化運作模式。

      對園區(qū)開發(fā)進度也要有客觀估計,園區(qū)開發(fā)建設(shè)進度要以資金籌措和招商情況相匹配,不要對招商引資前景過于樂觀,要認識到招商的難度。園區(qū)開發(fā)要與招商相匹配,否則,土地、廠房開發(fā)好了丟空在那里,造成浪費和損失。那么大的園區(qū),一期工程可按20個平方公里先做,爭取5年發(fā)揮效益。以后再滾動投入和滾動發(fā)展。要用10到20年時間才全部建成。

      三、開發(fā)建設(shè)的運作方面 這么大的園區(qū),其開發(fā)建設(shè)應(yīng)引入多元投資主體,政府、大型企業(yè)和專業(yè)的投資開發(fā)公司及其他主體一起參與園區(qū)開發(fā)建設(shè),比如在大園區(qū)里設(shè)若干園中園,讓不同開發(fā)主體自行開發(fā)建設(shè),并自行對外招商、經(jīng)營管理。

      基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)方面則可以采用其他創(chuàng)新模式。

      另外,在開發(fā)運作模式上,要多研究園區(qū)開發(fā)的各種盈利模式,充分挖掘園區(qū)每一寸土地的價值,不僅僅實現(xiàn)政府的“產(chǎn)值”目標。園區(qū)開發(fā)建設(shè)應(yīng)達到“政府有產(chǎn)值、投資者有回報、入駐商能發(fā)展”多贏目標。

      四、政策優(yōu)惠、品牌策劃、招商引資方面

      土地政策方面一定要靈活、舍得讓利,有許多園區(qū)的土地出讓,是通過一些商業(yè)模式,讓入駐商土地成本達到“零批租”。

      園區(qū)要注重品牌的策劃,形成一種與本園區(qū)定位和諧的園區(qū)文化,而且,品牌的策劃要在園區(qū)規(guī)劃和開發(fā)就開始實施。

      招商引資方面,一是園區(qū)開發(fā)建設(shè)的招商引資,引入各類園區(qū)投資建設(shè)主體,以加快園區(qū)的開發(fā)建設(shè);二是對入駐企業(yè)的招商,這是個復(fù)雜的工作,需精心策劃。

      沒有經(jīng)認真思考,隨想隨寫了幾點,如有不妥,請大家涼解。同時,也算是拋磚引玉,希望大家也對園區(qū)建設(shè)多提建議。

      五、幾點建議

      完善園區(qū)規(guī)劃。應(yīng)與市城市發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃緊密對接,按照科學(xué)發(fā)展觀要求,體現(xiàn)“大園區(qū)、專業(yè)化、配套化、社會化、現(xiàn)代化”的規(guī)劃建設(shè)理念,根據(jù)單位土地面積上的經(jīng)濟社會效益指標來檢驗園區(qū)發(fā)展水平,把握以項目數(shù)量為基礎(chǔ),以項目質(zhì)量為根本的園區(qū)發(fā)展方向,征求多方意見,邀請專家論證,細致完善園區(qū)規(guī)劃。以人為本,與民方便,考慮園區(qū)商業(yè)性、社會性的配套建設(shè)。

      穩(wěn)定園區(qū)隊伍。理順園區(qū)體制、人事關(guān)系,給編制、定級別、充實人員。加強工業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)建設(shè),完善用人機制,建立長期、精干、高效、專業(yè)化的管理隊伍。

      拓展建園渠道。一是爭取上級支持。研究國家、省關(guān)于園區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策,跟蹤了解國家發(fā)改委正在編制中的經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃,制定對接政策措施。二是探索與外地政府合作建園。如蘇州工業(yè)園,是中國政府與新加坡政府共建園區(qū)。又如發(fā)展“飛地工業(yè)”,是承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,加強與發(fā)達地區(qū)政府合作發(fā)展的有效辦法。三是堅持以園建園。把園區(qū)規(guī)劃的商業(yè)用地通過拍賣,以土地收益作為園區(qū)投入的主要來源,促進園區(qū)的長遠發(fā)展和良性發(fā)展。四是引進大財團開發(fā)園區(qū)。五是項目融資建園。借園區(qū)規(guī)劃區(qū)外的項目融資或項目拍賣資金用于園區(qū)建設(shè)。六是業(yè)主自建。提供一塊生地交給業(yè)主自己投資、建設(shè)、經(jīng)營、配套,用地規(guī)模和發(fā)展項目等經(jīng)濟指標必須符合園區(qū)總體規(guī)劃要求。

      規(guī)范園區(qū)用地。加大用地調(diào)規(guī)力度,力求修編后的土地利用總體規(guī)劃能滿足未來城市建設(shè)和工業(yè)園區(qū)中長期發(fā)展需要。加強對園區(qū)土地使用的監(jiān)管力度,建立健全園區(qū)項目用地約束機制,實行園區(qū)供地用地的全程監(jiān)管,堅持把園區(qū)有限的土地資源優(yōu)先配置給重點項目和優(yōu)勢企業(yè),依法加大對閑置工業(yè)用地的處置力度。

      強化項目監(jiān)管。規(guī)范招商引資程序,完善招商引資合同,突出招大引強思路,確保重點項目落地,加強合同履約督查和項目實績考核,形成合力推進項目建設(shè),建立項目準入評估機制和有序退出機制。

      大力引進和開發(fā)先進技術(shù),積極推行清潔生產(chǎn)工藝,淘汰高污染高能耗的落后工藝,改造傳統(tǒng)產(chǎn)品,著力開發(fā)環(huán)保節(jié)能型新品種,適應(yīng)人們對綠色紡織品的健康安全性要求,發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟,促進產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變,打造環(huán)保標桿園區(qū),用環(huán)保創(chuàng)品牌,用環(huán)保搶市場,實現(xiàn)經(jīng)濟與環(huán)境保護的協(xié)調(diào)發(fā)展。

      創(chuàng)新服務(wù)機制。學(xué)習(xí)借鑒其他工業(yè)園經(jīng)驗,創(chuàng)建企業(yè)服務(wù)中心、企業(yè)俱樂部、工業(yè)行業(yè)協(xié)會等專門化、特色化的服務(wù)載體和“綠色通道”,做到取悅于商、取信于民,以增強為項目服務(wù)的實效性來壯大工業(yè)和園區(qū)發(fā)展實力。

      新疆XXXXXX有限責任公司

      XXXX年XX月XX日

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