第一篇：2012年規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目情況

漢中黎坪景區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

2012年規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目情況

在陜南公司及公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我公司順利完成了2012年陜南公司下達(dá)的1.3億元建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃任務(wù)。實(shí)際完成投資13024.24萬元，其中工程建設(shè)項(xiàng)目完成投資8024.24萬元，土地征用費(fèi)用完成投資5000萬元，全年開工建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)40余個(gè)，現(xiàn)將漢中黎坪景區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目情況統(tǒng)計(jì)如下：

一、建設(shè)項(xiàng)目合同統(tǒng)計(jì)情況:

①全年公司與各施工單位簽訂建設(shè)施工合同48份，其中簽訂測繪合同3份，正在審簽的合同4份，分別是龍山后續(xù)工程、職工宿舍樓項(xiàng)目、景區(qū)三橋項(xiàng)目、紅塵峽環(huán)線排水工程；②簽訂地質(zhì)勘察合同10份，其中與陜西鑫瑞市政公路勘察設(shè)計(jì)咨詢有限公司簽訂6份，與漢中明達(dá)巖土工程有限公司簽訂2份，與陜西建科巖土工程公司簽訂2份；③簽訂監(jiān)理合同9份(共計(jì)27個(gè)建設(shè)項(xiàng)目），其中正在審簽的合同3份；④簽訂施工設(shè)計(jì)合同20份；⑤簽訂工程預(yù)算審計(jì)合同10份。

二、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)情況：

在41個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中參與招標(biāo)的項(xiàng)目有6個(gè)，分別是：中華龍山游客接待中心項(xiàng)目；職工宿舍樓項(xiàng)目、元壩至小冷壩17km安全設(shè)施項(xiàng)目；元冷公路地震、水毀修復(fù)工程；劍俠棧道觀景臺(tái)項(xiàng)目；天書崖中橋、紅塵峽橋、小壺口瀑布吊橋建設(shè)項(xiàng)目，還有兩個(gè)設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目為黎坪旅游區(qū)游客接待中心建設(shè)項(xiàng)目方案深化、初步設(shè)計(jì)以及施工圖設(shè)計(jì)、黎坪旅游區(qū)紅山酒店開發(fā)建設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

詳情見附表：

第二篇：規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目

三、規(guī)劃布局

（一）鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃布局

1、基本情況

王墳鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)東起郭莊村西，西至前黃馬村東，北至北山，南至蘭家村，面積1000公頃。

東起阿陀集貿(mào)市場，經(jīng)鎮(zhèn)政府駐地，連接王墳集貿(mào)市場，距離2公里，這是經(jīng)濟(jì)商貿(mào)發(fā)展繁榮的一條主線；北起北山，南至石河，中聯(lián)政府駐地，距離4公里，這是鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃區(qū)。

2、規(guī)劃布局

（1）對(duì)政府駐地前后面積100公頃進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)道路：①博府前路，西起衡恭王墓，沿北山山前，經(jīng)臺(tái)頭、阿陀、崮后村村北至駐軍部隊(duì)西路口以西與原博臨路平接，此工程盡可能爭取上級(jí)建設(shè)資金完成。②接鎮(zhèn)頭路口向南，經(jīng)文體廣場，架橋進(jìn)入仰天山路；③從博府前路，穿博臨路，依托原東風(fēng)橋經(jīng)澇洼村南北大街到蘭家村北，建設(shè)振興路；④東起駐軍部隊(duì)西沿石河河壩西接博臨路。建設(shè)旅游路。道路達(dá)到國家級(jí)硬化 標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)樓區(qū)和綠化地帶，架高壓線路和低壓配電線路，新鉆深井，建蓄水池，配套完善供水設(shè)施；鋪設(shè)地下排水管道，建垃圾處理場，污水處理廠。此項(xiàng)目建成后，成為集居住、商貿(mào)、餐飲為一體的王墳新區(qū)。

（2）對(duì)鎮(zhèn)政府駐地東南側(cè)（王墳衛(wèi)生院正南）進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)商貿(mào)服務(wù)區(qū)，配套綠化帶建設(shè)。

（3）對(duì)鎮(zhèn)區(qū)河道進(jìn)行治理，按河道實(shí)際情況，構(gòu)筑攔水壩，分段攔水，建設(shè)防滲項(xiàng)目，形 成水面景觀，對(duì)河壩兩側(cè)進(jìn)行綠化。

（二）鎮(zhèn)域規(guī)劃布局：

按照鎮(zhèn)域規(guī)劃要求，全鎮(zhèn)建設(shè)“兩大市場”、“六大區(qū)域”、“一大基地”。

“兩大市場”即根雕市場、花卉苗木市場；“六大區(qū)域”即工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、生態(tài)林種植區(qū)、林果種植區(qū)、香椿種植區(qū)和旱菜種植區(qū)； “一大基地”即桑蠶基地。

根雕市場：

以許家莊為中心，左右輻射，建設(shè)面積500畝左右，以創(chuàng)新意識(shí)和獨(dú)特魅力求得產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。

花卉苗木市場：

在博臨路馬莊段以北，向西輻射黃巢關(guān)，平安，石家灣，孫旺等村，建設(shè)面積500畝左右，在原有花卉苗木種植基礎(chǔ)上，規(guī)范整合，形成青州第二大花卉苗木市場。

工業(yè)園區(qū)：

以蘇峪寺為中心，在五孫路兩側(cè)，北至侯王，南到石家灣，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)山楂系列加工工業(yè)園區(qū)，山楂加工企業(yè)逐步轉(zhuǎn)移本區(qū)，形成新一輪企業(yè)整合，使產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。

商貿(mào)物流區(qū)：

依托青州南路，在該路南北兩側(cè)，東從王墳、彌河地界向西，南從博臨路向北。面積為1萬畝，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)物流服務(wù)區(qū)。

生態(tài)林種植區(qū)

以八喜谷流域?yàn)橐劳?，結(jié)合玲瓏山林場，建設(shè)生態(tài)林種植區(qū)，達(dá)到綠化、美化、亮化目的。

林果種植區(qū)

在腰莊、上稍等村，結(jié)合原有山楂、柿子等果樹，種植名優(yōu)果樹品種。山下植果，山上造林，林果結(jié)合，既保持生態(tài)完美又能發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，優(yōu)勢互補(bǔ)。

香椿種植區(qū)

以西股為中心，左右輻射，在原有香椿基地的基礎(chǔ)上發(fā)展香椿生產(chǎn)，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行深加工。

花卉苗木培育區(qū)

東起馬莊村，西至黃巢關(guān)村，南起石崗頭村，北至蘇峪村，在原來花卉種植基礎(chǔ)上，規(guī)范整合，建設(shè)青州第二大花卉苗木培育區(qū)。

旱菜種植區(qū)

以侯王為中心，左右?guī)?dòng)其余各村，種植無公害蔬菜，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行深加工新包裝。

桑蠶基地

從胡宅向上，因當(dāng)?shù)卮迕裼叙B(yǎng)蠶的良好習(xí)慣，種桑養(yǎng)蠶建設(shè)桑蠶基地。

上述市場、區(qū)域、基地尚待詳細(xì)規(guī)劃。上述市場、區(qū)域、基地尚待詳細(xì)規(guī)劃。

（三）白道開發(fā)區(qū)開發(fā)布局

對(duì)該流域面積2.5平方公里的區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)休閑、居住、旅游觀光景點(diǎn)。此區(qū)尚待詳細(xì)規(guī)劃。

（四）社區(qū)建設(shè)和中心村布局

為體現(xiàn)服務(wù)三農(nóng)的宗旨，達(dá)到利民、便民目的，全鎮(zhèn)社區(qū)布局為：以逄峪為中心，建立逄峪社區(qū)，服務(wù)涉及田莊片、許家莊片；以鎮(zhèn)政府為中心，建立王墳社區(qū)，服務(wù)郭莊片、馬莊片和蘭家片；以胡宅為中心，建立胡宅社區(qū)，服務(wù)白洋片；以孫王為中心，建立孫王社區(qū)，服務(wù)石崗頭片，侯王片。

社區(qū)建設(shè)采取社企聯(lián)手共建的方式，做到社企優(yōu)勢互補(bǔ)。

胡宅社區(qū)就是一例。2009年胡宅社區(qū)將在云門酒業(yè)的大力扶持下，完成社區(qū)各工程項(xiàng)目建設(shè)，投入運(yùn)營。

按鎮(zhèn)域總體規(guī)劃要求，全鎮(zhèn)設(shè)立七個(gè)中心村，即：逄峪、沒口、胡宅、孟卜、侯王、孫旺和侯家古道中心村。

（五）旅游規(guī)劃布局：

根據(jù)旅游總體規(guī)劃要求，結(jié)合原來旅游景區(qū)景點(diǎn)，全鎮(zhèn)建設(shè)12個(gè)景區(qū)（旅游區(qū)）。

珍珠湖風(fēng)景區(qū)（原黑虎山水庫景區(qū)）

珍珠湖在王墳鎮(zhèn)東部，是青州市面積最大的湖泊。湖北岸擬建游船碼頭、農(nóng)業(yè)生態(tài)長廊、游樂中心。湖南岸完善生態(tài)林，建設(shè)百鳥園。

珍珠山風(fēng)景區(qū)

珍珠山座落在珍珠湖北，原系臨朐八景之一，現(xiàn)與珍珠湖交相輝映。

葡萄莊園景區(qū)

東起田莊，西至逄峪，南從博臨路，北至北山，在此廣大區(qū)域建設(shè)該景區(qū)。

東胡生態(tài)旅游區(qū)

從東胡至金家，修復(fù)完善原有環(huán)山道路，保持植被，綠化造林，依托原有景觀、景點(diǎn)，建設(shè)本生態(tài)旅游區(qū)。

清風(fēng)塞景區(qū)

清風(fēng)寨在許家莊村西，號(hào)稱水滸第一寨。

八喜谷農(nóng)家樂旅游區(qū)

東起郭莊北山，西到北鎮(zhèn)頭村北，這是一條農(nóng)業(yè)觀光帶。在此區(qū)域結(jié)合多處旅游景點(diǎn)，建設(shè)“農(nóng)家樂”風(fēng)情樂趣旅游景區(qū)。

珍瓏山風(fēng)景區(qū)

在北鎮(zhèn)頭村北，它三面崖壁陡峭，僅有一條路可以通達(dá)山頂。山體遍布各式各樣的洞穴。

逄山森林公園景區(qū)

東起大峪口，西至澇洼，該處景點(diǎn)很多，有依山草堂、醉仙園、珠聯(lián)璧合、日月潭等。

釣魚臺(tái)水庫景區(qū)

在鎮(zhèn)區(qū)南5公里處，水庫東岸是綠色長廊，南岸規(guī)劃建設(shè)停車場，旅游接待中心，繞水庫建設(shè)垂釣中心。子房洞景區(qū)

在西股村西南，以漢代張良（字子房）隱居此處而得名，山下有泉，四季流水，原名“母豬泉”，今名曰“珍珠泉”。

衡恭王墓景區(qū)

它在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)，緊依博臨路，系衡王朱佑輝的寢陵。王墳鎮(zhèn)即以此而得名。

黃巢洞景區(qū)

位于蘇峪村東北，據(jù)說是黃巢當(dāng)年屯兵的地方。此處有古寨墻、練兵場、跑馬道、石槽、石碑等景觀。

四、實(shí)施措施

（一）、實(shí)施“一化三集中”模式，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)與管理轉(zhuǎn)型

“一化”即市場化。小城鎮(zhèn)項(xiàng)目，通過市場運(yùn)作、能夠吸引外資的項(xiàng)目，有多少項(xiàng)目就要籌集多少資金。規(guī)劃要市場化，放開規(guī)劃市場，積極邀請(qǐng)省內(nèi)知名專家，提高小城鎮(zhèn)規(guī)劃水平，鎮(zhèn)域要做到統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，切實(shí)做到規(guī)劃一張圖，審批一支筆，規(guī)劃一經(jīng)確定，非經(jīng)法定程序不得隨意調(diào)整和修改。進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施中的監(jiān)督檢查，依法處理各種違規(guī)行為。建設(shè)要市場化，放開建設(shè)市場，通過多種形式形成多元化投資機(jī)制，吸引有實(shí)力的企業(yè)集團(tuán)和外商參與項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)小城鎮(zhèn)建設(shè)“三高一出”，即高品位、高效率、高標(biāo)準(zhǔn)、出亮點(diǎn)。切實(shí)經(jīng)營好小城鎮(zhèn)建設(shè)土地，政府對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征收、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一開發(fā)，發(fā)揮土地資源的綜合效益，實(shí)現(xiàn)土地資源配置最優(yōu)化。管理要市場化，在人本化、秩序化的基礎(chǔ)上加快市場化進(jìn)程。小城鎮(zhèn)公共事業(yè)要逐步推向市場，引入竟?fàn)帣C(jī)制，提高管理效益和水平。逐步實(shí)現(xiàn)政府職能管理和社區(qū)管理一體的新型社區(qū)管理模式。

“三集中”：一是產(chǎn)業(yè)向小城鎮(zhèn)集中，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向鎮(zhèn)區(qū)集中。二是居住向社區(qū)集中，實(shí)行社區(qū)社會(huì)化管理，提高管理水平。三是辦公向服務(wù)中心集中，以社區(qū)為基礎(chǔ)搞好社區(qū)服務(wù)，提高工作效率。

（二）、建立完善推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程的管理機(jī)制

總的是要堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、規(guī)劃先行、市場運(yùn)作、部門配合、社會(huì)支持”形成一整套符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律運(yùn)行的小城鎮(zhèn)建設(shè)運(yùn)行機(jī)制。

（1）、政府主導(dǎo)：充分發(fā)揮政府在小城鎮(zhèn)建設(shè)中的主導(dǎo)地位作用，明確小城鎮(zhèn)建設(shè)總體思路，確定小城鎮(zhèn)建設(shè)的近期和遠(yuǎn)期目標(biāo)，制訂政策措施，推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)各項(xiàng)程序的組織實(shí)施。

（2）、規(guī)劃先行：規(guī)劃是實(shí)施政府主導(dǎo)的重要體現(xiàn)，小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、具體規(guī)劃已納入全市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，由市規(guī)劃局統(tǒng)一編制管理。

（3）、市場運(yùn)作：小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，必須堅(jiān)持市場化運(yùn)作，廣泛開展招商引資、吸引民間資金、銀行貸款、股份投入等多種形式，組織項(xiàng)目實(shí)施。

（4）、部門配合：樹立“全鎮(zhèn)一盤棋”的觀念，各部門各單位要協(xié)力配合，形成合力，共同維持良好的建設(shè)秩序。

（5）、社會(huì)支持：全社會(huì)要支持小城鎮(zhèn)建設(shè)各個(gè)項(xiàng)目，要服從和服務(wù)于項(xiàng)目的建設(shè)大局，要識(shí)大體、顧大局、積極做好群眾工作，全力搞好配合。

（三）、解放思想，更新觀念，搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)

搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)，關(guān)鍵在于解放思想，更新觀念，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實(shí)，搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)，要在全鎮(zhèn)上下樹立五種觀念：一是樹立“民生”觀念，充分認(rèn)識(shí)小城鎮(zhèn)建設(shè)“為什么”的問題，切實(shí)把建好小城鎮(zhèn)是為人民謀福利的觀念落到實(shí)處。二是樹立“經(jīng)濟(jì)”觀念，解決好小城鎮(zhèn)建設(shè)“是什么”的問題，抓好小城鎮(zhèn)建設(shè)就是促進(jìn)和帶動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，即以中心帶動(dòng)全面，進(jìn)一步在抓小城鎮(zhèn)建設(shè)就是抓經(jīng)濟(jì)建設(shè)上達(dá)成共識(shí)。三是樹立“共贏”觀念，正確對(duì)待小城鎮(zhèn)建設(shè)中的利益關(guān)系，實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、老百姓、投資方等共贏共發(fā)展。四是樹立“共建”觀念，明確小城鎮(zhèn)建設(shè)的主體，使各單位各部門顧全大局，積極配合，形成人民城鎮(zhèn)人民建的強(qiáng)大合力。五是樹立“對(duì)話”觀念，注重小城鎮(zhèn)建設(shè)中的工作方式方法，積極推進(jìn)政府與老百姓互動(dòng)交流。

（四）、繼續(xù)加大宣傳力度，形成小城鎮(zhèn)建設(shè)的濃厚氛圍

要以創(chuàng)建高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)鎮(zhèn)、旅游鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)為總抓手，強(qiáng)化小城鎮(zhèn)建設(shè)意識(shí)，提高廣大黨員群眾的素質(zhì)。要深入宣傳小城鎮(zhèn)建設(shè)的重要意義和在小城鎮(zhèn)建設(shè)中出現(xiàn)的先進(jìn)典型，營造聲勢，鼓舞士氣，充分調(diào)動(dòng)各方面積極性，動(dòng)員全社會(huì)關(guān)心小城鎮(zhèn)建設(shè)，支持小城鎮(zhèn)建設(shè)，參與小城鎮(zhèn)建設(shè)，真正為推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)做出更大貢獻(xiàn)。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)

鎮(zhèn)政府成立小城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由黨委書記擔(dān)任，付組長由鎮(zhèn)長、分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，成員由社區(qū)書記組成。領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)全鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作。同時(shí)設(shè)立小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展辦公室，主任由分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，成員由旅管辦、規(guī)劃辦、執(zhí)法中隊(duì)、國土所、司法所、信訪辦的負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、執(zhí)法管理工作，具體做好建設(shè)項(xiàng)目的招商引資，基礎(chǔ)設(shè)施配套，項(xiàng)目手續(xù)辦理，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)等項(xiàng)工作。

第三篇：規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目審批時(shí)限

規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目審批時(shí)限

建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（包括變更）21天 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書延期、注銷5天 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（包括變更）13天 建設(shè)用地規(guī)劃許可延期、注銷?5天 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括變更）13天 建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期、注銷5天 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件?21天 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查24天 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件14天 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查20天 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收13天 注：

1、以上天數(shù)為法定工作日

2、此時(shí)限不含上級(jí)有關(guān)部門及有關(guān)單位審批會(huì)簽、補(bǔ)測地形圖或工程放線、建設(shè)項(xiàng)目（工程）論證、公示的時(shí)間

3、建設(shè)單位中申報(bào)的各類規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目自批或辦結(jié)之日起，六個(gè)月內(nèi)不領(lǐng)取有關(guān)資料，我局將按自動(dòng)作廢處理，相關(guān)資料不負(fù)責(zé)保管和退還。

建設(shè)用地規(guī)劃管理須知

1.辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知 2.為什么要辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？

《中華人民共和國城市建設(shè)規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。

1.哪些項(xiàng)目需辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》? 2.新建、遷建單位需要使用土地的； 3.原址擴(kuò)建需要使用本單位以外的土地的； 4.需要變更本單位土地使用性質(zhì)的； 5.其它需要辦理的；

6.辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須提交的資料 7.申請(qǐng)選址報(bào)告；

8.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表》一份； 9.生產(chǎn)性項(xiàng)目總投資在3000萬以上、非生產(chǎn)性項(xiàng)目總投資在5000萬以上的需附項(xiàng)目建議書；

10.土地轉(zhuǎn)讓意見書及土地單位上級(jí)主管部門的意見； 11.土地使用證件（原件及復(fù)印件）

12.用地范圍的1：500地形圖（特殊情況可使用1：2000的形圖）一份，并標(biāo)注擬選址的準(zhǔn)確范圍；

13.建設(shè)項(xiàng)目涉及農(nóng)地轉(zhuǎn)用、消防、人防、環(huán)保、文物保護(hù)、民航、市政、園林、供水、供電、煤氣、供熱等部門的，必須時(shí)需附有關(guān)單位審查意見或協(xié)議。其中涉外項(xiàng)目，須有國家安全機(jī)關(guān)的審定文件，位于黨、政、軍首腦機(jī)關(guān)附近的項(xiàng)目，須有省市和軍隊(duì)保密部門的意見。14.報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市政規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后21個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)。

（五）其它需要說明的問題

1．批準(zhǔn)同意的，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》并附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及選址紅線圖一份。2．持《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》需在6個(gè)月內(nèi)到我局辦理詳細(xì)規(guī)劃審批及建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3．逾期未辦理上述手續(xù)又未申請(qǐng)延期的，《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》自行失效。4．未批準(zhǔn)同意的，發(fā)退件通知書并說明理由。

二、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須知

（一）申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須提交的資料 1．申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件報(bào)告； 2．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表；

3．土地使用證件（原件、復(fù)印件）；

4．用地范圍的1：500地形圖，并在地形圖上標(biāo)清楚土地使用界限。

（二）報(bào)件受理、辦理時(shí)間及其他

1．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后21個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)，并核發(fā)設(shè)計(jì)條件通知書及設(shè)計(jì)條件附件圖。

2．建設(shè)單位依據(jù)設(shè)計(jì)條件委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并報(bào)我我局審批。

三、申報(bào)詳細(xì)規(guī)劃須知

（一）申報(bào)詳細(xì)規(guī)劃須提交的資料 1．申請(qǐng)報(bào)告；

2．規(guī)劃成果審查申請(qǐng)表； 3．已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

4．規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（包括文本、說明及有關(guān)附件）；

規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、豎平面圖、和必須的工程管線圖，以及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套。

（二）報(bào)件受理、辦理時(shí)間及其它

1．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后24工作日內(nèi)審批辦結(jié)。2．批準(zhǔn)同意的，我局行文并附加蓋規(guī)劃審核專用章的詳細(xì)規(guī)劃圖。3．需要修改的，以書面形式通知并附修改意見。

四、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知

（一）為什么要辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？

１．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地。。”。第三十九條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地審批文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回。”

（二）哪些項(xiàng)目需要辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 １．已辦理了《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的建設(shè)項(xiàng)目。２．通過政府拍賣取得土地的建設(shè)項(xiàng)目。３．土地使用性質(zhì)不變，需要進(jìn)行土地確權(quán)的。４．其它需要辦理的項(xiàng)目。

（三）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交的資料 １．申請(qǐng)用地報(bào)告；

２．《用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》一份；

３．已核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件一份；

４．已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖或總平面布置圖（包括復(fù)印的文件及圖紙）。

５．我局委托測繪部門測量的用地范圍四界坐標(biāo)成果資料和用地范圍的１：500地形圖； ６．計(jì)劃部門當(dāng)年投資文件；

７．土地協(xié)議書及上級(jí)主管部門的意見； ８．土地使用證件（原件、復(fù)印件）； ９．拍賣所得用地需附土地部門有關(guān)手續(xù)；

（四）報(bào)件受理、辦理時(shí)間及其它

１．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后13個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》并附用地紅線圖一份。

２．持建設(shè)用地規(guī)劃許可證，在一年內(nèi)去土地部門辦理有關(guān)手續(xù)。逾期未辦理的，需及時(shí)辦理延期手續(xù)。建設(shè)工程（建筑物、構(gòu)筑物）規(guī)劃管理須知

1.為什么要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。”因此，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求、確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位、保障有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益的法律憑證。

二、哪些建設(shè)工程需要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？

（一）建筑物、擴(kuò)建；

（二）建筑物翻修：對(duì)原有建筑物的長度、寬度、高度以及基礎(chǔ)深度、寬度不變的情況下，在原地進(jìn)行拆建；

（三）建筑物裝修和維修：原有建筑物不改變主體結(jié)構(gòu)而進(jìn)行的外部裝修和維修；

（四）臨時(shí)建筑；

（五）各類戶外廣告牌、宣傳牌站牌、畫廊、櫥窗等新建、改建（具體辦理見戶外廣告管理須知）；

（六）雕塑、紀(jì)念牌、小品、圍墻、宣傳欄等構(gòu)筑物新建、擴(kuò)建、改建（具體辦理用戶外廣告管理須知）；

三、建設(shè)工程規(guī)劃管理的階段

建設(shè)工程規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。分為提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、審查設(shè)計(jì)方案、核發(fā)許可證三個(gè)階段。

四、申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須知

（一）哪些工程須申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件？

在具體由合法使用權(quán)的土地上，符合規(guī)劃用地性質(zhì)、且無批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃作為規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)的單項(xiàng)建設(shè)工程，除臨規(guī)劃的20米寬以下城市道路（包含20米）兩側(cè)或其它不臨街地段的層數(shù)不超過六層的在宅建筑外，其余須申請(qǐng)“建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”。其他建設(shè)工程，因方案招標(biāo)等原因需要時(shí)，也可申請(qǐng)。

（二）申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須提交的資料 １．申請(qǐng)報(bào)告及申請(qǐng)表；

申請(qǐng)報(bào)告須說明擬建工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)以及其它內(nèi)容； ２．建設(shè)用地的土地使用權(quán)證件（原件、復(fù)印件）；

３．建設(shè)用地的１：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請(qǐng)者應(yīng)在地形圖上標(biāo)畫土地使用證件的用地界限，擬建工程的用地界限和建設(shè)工程位置。４．其它有關(guān)文件；

（三）報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的14個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)。

五、報(bào)審建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案須知

（一）哪些建設(shè)工程需編制設(shè)計(jì)方案？

建設(shè)工程方案的編制，必須以批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為依據(jù)。除臨規(guī)劃的20米寬以下城市道路（包含20米）兩側(cè)或其它不臨街地段的層數(shù)不超過６層的單項(xiàng)住宅建筑外，其余須報(bào)審建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。

規(guī)劃的30米寬以上城市道路兩側(cè)、單體建筑面積30000平方米以上的大型建筑或其它重要建設(shè)工程，設(shè)計(jì)方案應(yīng)通過公開招標(biāo)產(chǎn)生。招標(biāo)由規(guī)劃部門指導(dǎo)，建設(shè)單位組織。城市重要建設(shè)工程，設(shè)計(jì)方案審定之前，應(yīng)向社會(huì)公示，廣泛聽取意見。公示由規(guī)劃部門決定并指導(dǎo)，建設(shè)單位組織。

（二）報(bào)審建設(shè)工程方案須提交的資料： １．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表；

申請(qǐng)報(bào)告須說明擬建工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等。

２．建設(shè)用地的土地使用證件或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）； ３．必要時(shí)提供建設(shè)工程可行性研究報(bào)告及批復(fù)；

４．設(shè)計(jì)方案編制所依據(jù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙和批復(fù)文件或《建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件通知書》和附圖；

５．建設(shè)用地的１：500現(xiàn)狀地形圖一份。申請(qǐng)者應(yīng)在地形圖上標(biāo)畫土地使用證件用地界限和建設(shè)工程位置；

６．送審設(shè)計(jì)方案二個(gè)以上及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、文字說明等；

７．其它有關(guān)文件、圖紙，如涉及相關(guān)部門的審查意見和協(xié)議等。

（三）報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的20個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)。

六、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知

（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需提交的資料 １．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表；

申請(qǐng)報(bào)告須說明擬建建設(shè)工程地點(diǎn)、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等。２．建設(shè)用地的土地使用證件（原件、復(fù)印件）； ３．必要時(shí)提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； ４．建設(shè)工程投資計(jì)劃文件（按計(jì)劃部門要求）；

５．建設(shè)工程用地１：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請(qǐng)者應(yīng)標(biāo)畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地和建設(shè)工程位置； ６．建設(shè)工程施工圖紙兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等；

７．相關(guān)部門的審查意見（原件、復(fù)印件）；

８．市規(guī)劃局核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的文件和附圖（原件）； ９．其它相關(guān)資料。

（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的13個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)。

七、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷須知

（一）有關(guān)說明

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖規(guī)定內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)到發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的13個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》自核發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)未能開工建設(shè)的，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)到發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。否則，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行失效，一切后果由建設(shè)單位或個(gè)人自負(fù)。建設(shè)工程跨施工的，建設(shè)單位應(yīng)于每年４月１日前到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的５個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)。

取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，自愿取消工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》注銷手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的５個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)。

（二）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷手續(xù)須提交的資料 １．申請(qǐng)報(bào)告和申請(qǐng)表；

２．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及附圖； ３．辦理延期的，需要計(jì)劃部門的文件； ４．其它有關(guān)資料。

建設(shè)工程（市政）規(guī)劃管理須知

1.為什么要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？

《中華人民共和國城市建設(shè)規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、道路、構(gòu)筑物、道路、管線和工程設(shè)施，必須持有有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其它有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)?！币虼恕督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求、確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位、保障有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人合法權(quán)益的法律憑證。

二、哪些市政管線項(xiàng)目需要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？

（一）取水、輸水、配水及其它專業(yè)供水管道工程、水池、泵房；

（二）雨水、污水、工業(yè)排水管道及市政排退水明渠、明溝及其配套的廠、站等工程；

（三）熱力管道工程（含熱水、蒸汽、制冷水）、鍋爐房、中繼泵站、熱力站；

（四）高壓、中壓、低壓煤氣輸配管道工程、儲(chǔ)配站、調(diào)壓站；

（五）變電站、開閉所、變（配）電室、高低壓輸配電力線路及路燈線路工程；

（六）長途電信、市話電信、軍用電信、移動(dòng)通訊、空傳微波、各種專用廣播、有線電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙こ蹋êF塔）；

（七）鐵路（含地鐵）干線、支線、專用線、編組站、及其號(hào)志、軌道交通、通訊線路等工程；

（八）道路（指城市規(guī)劃道路及現(xiàn)狀道路）、公路、橋梁、隧道、索道及道路內(nèi)的行道樹、花壇、花池；

（九）無軌電車饋線和交通指揮信號(hào)線路工程；

（十）城市防洪和河湖水系、閘、壩等工程；

（十一）人防通道工程；

（十二）特殊管線工程。

三、申領(lǐng)市政管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需辦理哪些手續(xù)？

（一）申請(qǐng)市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

（二）報(bào)審市政管線工程規(guī)劃時(shí)計(jì)方案；

（三）市政管線工程需要征用、臨時(shí)使用土地的，應(yīng)向規(guī)劃部門申請(qǐng)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

四、申請(qǐng)市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須知

（一）申請(qǐng)市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須提交的資料 １．市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表；

２．建設(shè)項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的地形圖（１：500－１：2000）一份，并標(biāo)注現(xiàn)狀管線的位置，劃示擬建管線的位置；

３．省、市重點(diǎn)工程、大型工程應(yīng)附送省、市有關(guān)部門對(duì)工程的批復(fù)； ４．其他有關(guān)證件及審查意見、協(xié)議書。

（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市規(guī)劃局在審批大廳市鎮(zhèn)規(guī)劃窗口受理，在受理后的１４個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)。發(fā)給下列文件：

1.市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書一份。2.經(jīng)核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍圖紙一份。

五、報(bào)審市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須知

（一）報(bào)審市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提交的資料 １．市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表；

２．建設(shè)項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的地形圖（１：500－１：2000）一份，并標(biāo)注工程設(shè)計(jì)方案的平面位置；

３．設(shè)計(jì)方案（一般少于兩個(gè)）及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套； ４．市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（復(fù)印件）。

（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后20個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)。發(fā)給下列審批文件：

1.市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書一份（如有不同意，書面答復(fù)）。2.經(jīng)核準(zhǔn)的附圖一份。

六、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政）須知

（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政）須提交的資料 １．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政）申請(qǐng)表； ２．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（小型建設(shè)工程除外）；

３．管線平面設(shè)計(jì)圖三份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置必須標(biāo)注在現(xiàn)狀地形圖上，地形圖比例如下： １．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：１：500；

２．城市規(guī)劃區(qū)外：１：500－１：2000；

３．大型工程需附總平面布置圖：１：2000－１：10000；

４．大型管線工程及附屬工程需附縱、橫斷面設(shè)計(jì)圖、設(shè)備安裝圖個(gè)一份； ５．工程設(shè)計(jì)說明； ６．管線工程概預(yù)算書；

７．建設(shè)項(xiàng)目的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）； ８．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑）、《房屋所有權(quán)證》（原件、復(fù)印件）及其附件、附圖（城市公用管線除外）；

９．經(jīng)批準(zhǔn)的市政管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖； 10．有關(guān)協(xié)議文件。

（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后13個(gè)工作日內(nèi)審批完結(jié)，發(fā)給下列審批文件：

１．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份。２．經(jīng)核準(zhǔn)的管線設(shè)計(jì)圖兩套。３．建設(shè)工程開放線通知單一份（與城市規(guī)劃道路平行的市政管線）

七、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更須知

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更需提交的資料 １．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（變更）申請(qǐng)表；

２．已批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）及附圖；

３．變更的工圖三套，CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套。原審批位置和變更位置須繪制在 １：500的地形圖上。

（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后13個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)，發(fā)給下列審批文件。

１．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更審查意見書一份。（如有不同意見，書面答復(fù)）２．經(jīng)核準(zhǔn)的附圖兩份。

八、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》延期或注銷須知

（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》延期或注銷須提交的資料 １．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（延期或注銷）申請(qǐng)表；

２．已批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）及附圖（三份）； ３．建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（小型工程、注銷項(xiàng)目除外）。

（二）報(bào)件受理及辦理時(shí)間

市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后５個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)，發(fā)給下列審批文件：

１．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（延期）或者（注銷）審查意見書一份。（如有不同意見，書面答復(fù)）

２．進(jìn)核準(zhǔn)的附圖兩份。

九、哪些管線工程項(xiàng)目需到所在區(qū)規(guī)劃分局申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

20米以下道路地區(qū)不臨城市道路的六層以下單棟的庭院管線，且不和城市干管相聯(lián)結(jié)的管線工程，由規(guī)劃分局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

戶外廣告規(guī)劃管理須知

1.為什么要辦理戶外廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？

為加強(qiáng)本市戶外設(shè)置和管理，美化市容景觀，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及《山西省實(shí)施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>辦法》第二十三條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置宣傳欄，護(hù)欄、廣告牌、站牌、畫廊、雕塑、書報(bào)亭、建筑小品等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合地段的規(guī)劃，并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查批準(zhǔn)?！焙汀短袘敉鈴V告設(shè)置和管理辦法》有關(guān)規(guī)定：設(shè)置經(jīng)營性戶外廣告設(shè)施的單位，憑戶外廣告設(shè)施設(shè)置陣地中標(biāo)通知書、拍賣成交確認(rèn)書、協(xié)議出讓協(xié)議書，到市政規(guī)劃行政管理部門辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《太原市戶外廣告陣地有償使用管理暫行辦法》第四條規(guī)定“依照太原市戶外廣告陣地規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)發(fā)布公益廣告的，不屬有償使用范圍，但應(yīng)辦理有關(guān)審批手續(xù)”。

二、業(yè)務(wù)受理范圍（本市六城區(qū)內(nèi)）１．建筑物裝飾、裝修、建筑立面燈飾；

２．利用公共、自有或者他人所有的建筑物、構(gòu)筑物、場地、空間等設(shè)置的招牌、燈箱、霓虹燈、電子顯示牌（屏）、公益廣告牌、路牌、牌匾、指示牌、實(shí)物造型等構(gòu)筑設(shè)施； ３．利用公共、自有或者他人所有的陣地設(shè)置的臨時(shí)性彩旗、條幅、橫幅、拱門、氣球等其它實(shí)施。

４．雕塑、建筑小品、紀(jì)念碑、畫廊、工藝品廣告等構(gòu)筑物新建、擴(kuò)建、改建。

三、業(yè)務(wù)辦理階段

建設(shè)工程（裝飾、戶外廣告）規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度，分為：審查設(shè)計(jì)方案、核發(fā)許可證兩個(gè)階段。

四、辦理戶外廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知

（一）辦理戶外廣告《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、申請(qǐng)表；

3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《廣告經(jīng)營許可證》并取得戶外廣告發(fā)布經(jīng)營權(quán)（原件、復(fù)印件）；

4、戶外廣告設(shè)施設(shè)置陣地使用權(quán)的證明文件（拍賣成交確認(rèn)書、中標(biāo)通知書、協(xié)議出讓協(xié)議書）、陣地單位的使用協(xié)議書。

5、戶外廣告設(shè)施施工圖、效果圖各兩份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套 6.1：500地形圖一份；

7.法人、經(jīng)辦人身份證（原件、復(fù)印件）； 8.其他相關(guān)資料

（二）辦理建筑裝飾《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請(qǐng)報(bào)告、投資文件 2.申請(qǐng)表

3.原批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》包括附圖、附件；

4.裝飾效果圖、施工圖各兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套； 5.1：500地形圖一份 ； 6.其他相關(guān)資料

（三）辦理城市雕塑《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請(qǐng)報(bào)告、投資文件 2.申請(qǐng)表 3.場地使用證明

4.雕塑效果圖兩份、能反映雕塑整體效果的模型一個(gè)； 5.1：500地形圖一份 ； 6.其他相關(guān)資料

（四）辦理軟體廣告《臨時(shí)性軟體廣告規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請(qǐng)報(bào)告； 2.申請(qǐng)表

3.軟體廣告的具體尺寸、色彩、內(nèi)容的示意圖； 4.1：500地形圖一份 ； 5.場地使用協(xié)議；

6、其他有關(guān)說明。

五、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷、轉(zhuǎn)讓手續(xù)須知

（一）設(shè)置戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、時(shí)間、規(guī)格、設(shè)計(jì)圖、效果圖實(shí)施，不得擅自變更；確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)?jiān)O(shè)置的審批程序辦理變更審批手續(xù)。

（二）戶外廣告設(shè)施設(shè)置期滿后，設(shè)置人應(yīng)當(dāng)自行拆除。期滿需延長設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)于到期之日前30日內(nèi)向原審批機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。公開出讓的廣告陣地使用手續(xù)不受前款限制。

（三）戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)自審核批準(zhǔn)之日起六個(gè)月內(nèi)設(shè)置，逾期未設(shè)置的，其審批即行失效。

（四）經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的戶外廣告設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓。確需轉(zhuǎn)讓的，設(shè)置人應(yīng)向市規(guī)劃行政管理部門提出申請(qǐng)，重新辦理審批手續(xù)。

建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收須知

一、規(guī)劃驗(yàn)收的范圍

凡在太原市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)由我局審查核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程項(xiàng)目，工程竣工后，須向我局提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由我局進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。

二、申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收須具備的資料；

（一）建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；

（二）原批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、平立剖面圖；

（三）工程建設(shè)項(xiàng)目的定位、驗(yàn)位圖、竣工測量地形圖；

（四）《建設(shè)項(xiàng)目檔案移交書》。

對(duì)于不按照上述規(guī)定辦理的，我局不予于辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收。

第四篇：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃批后管理制度

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃批后管理制度

為加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃批后管理，明確管理責(zé)任，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、糾正違法建設(shè)行為，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》和建設(shè)部、監(jiān)察部關(guān)于在規(guī)劃行業(yè)開展效能監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定，制定本制度。

第一條 批后管理范圍 批后管理是指對(duì)建設(shè)業(yè)主取得規(guī)劃行政許可手續(xù)后，規(guī)劃行政主管部門對(duì)其實(shí)施建設(shè)過程中依法進(jìn)行監(jiān)督管理的行為，是確保建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)劃行政許可要求實(shí)施的有效手段。

第二條 批后管理模式 批后管理分為日常檢查和定期檢查兩種。

1、批后日常管理由規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)。局長為批后日常管理第一責(zé)任人。建立批后日常管理分片包干管理責(zé)任制，簽訂崗位管理責(zé)任目標(biāo)書；

2、定期檢查由市局法規(guī)監(jiān)督科負(fù)責(zé)組織，邀請(qǐng)人大代表或政協(xié)委員參加，每年不少于兩次。檢查結(jié)果向社會(huì)公布。

第三條 批后日常管理內(nèi)容

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可的合法性及其執(zhí)行情況：

1、用地復(fù)核。建設(shè)業(yè)主不得隨意變動(dòng)規(guī)劃行政許可的用地范圍；

2、用地檢查。檢查是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；是否存在擅自改變土地使用性質(zhì)的行為。

二、建設(shè)工程規(guī)劃許可（含廣告設(shè)置）的合法性及其執(zhí)行情況，包括：建筑物定位、平面布局、建筑間距及退讓、出入口位置、建筑層數(shù)、層高及高度、建筑總面積、建筑使用性質(zhì)、外墻材料及色彩、立面造型及建筑風(fēng)格、停車泊位、道路、盲道、大門、停車場、圍墻、臨時(shí)設(shè)施、給排水、道路中心線、電力、電訊、燃?xì)?、豎向標(biāo)高或橋梁凈空高度、公廁、配電間、垃圾站及其他公共建筑、綠地率、集中綠地面積、應(yīng)拆除建筑等。

三、工程管線的合法性及其執(zhí)行情況

1、道路。主要包括道路規(guī)劃方案的地面定線；道路設(shè)計(jì)與施工的紅線控制要求，道路標(biāo)高、走向的核定，以及因管線工程需要時(shí)道路開挖的審批情況。

2、管線。主要包括對(duì)各種管線工程類別、截面、線型、坐標(biāo)、標(biāo)高、水平距離、架設(shè)高度、埋置深度、立體交叉關(guān)系等。

3、堤防。加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保城市安全。

4、應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃建成或保留地區(qū)的規(guī)劃執(zhí)行和控制情況。

5、建筑物實(shí)用性質(zhì)。

6、其他應(yīng)當(dāng)監(jiān)管的內(nèi)容。

第四條 批后日常管理職責(zé)

批后日常管理的主要職責(zé)是及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止和糾正違法建設(shè)行為，依法督促建設(shè)業(yè)主履行規(guī)劃行政許可規(guī)定的義務(wù)。

1、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、糾正違法建設(shè)行為。

⑴發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為立即現(xiàn)場制止，并由項(xiàng)目所在規(guī)劃分局在三個(gè)工作日內(nèi)立案調(diào)查；

⑵責(zé)令停工，限期改正，限期拆除等行政措施，依法定程序及時(shí)送達(dá)違法建設(shè)行為人；

⑶凡立案案件，10個(gè)工作日內(nèi)必須調(diào)查終結(jié)，資料齊全，并整理初步處理意見，報(bào)市局法規(guī)科審理后報(bào)局法規(guī)例會(huì)集體研究處理。

2、依法督促建設(shè)業(yè)主履行下列規(guī)劃行政許可義務(wù)

⑴規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建(構(gòu))筑物全部拆除；

⑵使用土地符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)定；

⑶建設(shè)工程符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，各項(xiàng)配套工程和市政工程、園林綠化工程符合規(guī)劃行政許可要求。

3、負(fù)責(zé)處理所管轄區(qū)域內(nèi)因日常監(jiān)管不力造成的矛盾、糾紛以及上訪事件。因行政許可（審批）造成的矛盾、糾紛以及上訪事件由主辦部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。

4、組織報(bào)經(jīng)市局批準(zhǔn)的行政強(qiáng)制（違法建設(shè)強(qiáng)制拆除）執(zhí)行行動(dòng)。

5、其他應(yīng)當(dāng)監(jiān)管的。

第五條 行政許可（審批）資料

1、符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、施工圖履行平、立、剖簽章確認(rèn)手續(xù)。

3、建筑立面效果圖履行簽章確認(rèn)手續(xù)。

4、修建性詳細(xì)規(guī)劃（含總圖）、方案圖、施工圖、效果圖、建筑物控制線圖等資料，備存兩份。

第六條 資料的交接

規(guī)劃行政許可（審批）辦結(jié)，辦公室蓋章確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)將備存資料移交壹份給項(xiàng)目所在地規(guī)劃分局。

第七條 法規(guī)監(jiān)督科職責(zé)

負(fù)責(zé)批后管理的監(jiān)督工作。

1、負(fù)責(zé)不定期對(duì)分局履行批后日常管理職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)察室配合，抽檢每季度不少于1次。

2、負(fù)責(zé)組織行政檢查。

3、對(duì)分局上報(bào)的違法建設(shè)案件，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)審查終結(jié)，并提出處理建議報(bào)法規(guī)例會(huì)決定。

第八條 其他規(guī)定

1、堅(jiān)持平時(shí)考核與年終考核相結(jié)合，考核結(jié)果納入績效考核范疇。

2、本制度自2006年6月1日起執(zhí)行。

第五篇：美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃

美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃

建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展、提升農(nóng)民生活品質(zhì)、加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程、建設(shè)幸福村居的重大舉措，是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)的主要抓手。根據(jù)有關(guān)文件要求，結(jié)合我村實(shí)際，特制訂本項(xiàng)目規(guī)劃。

一、建橋 3 3 座：

1、XX 橋：省際出口路建設(shè)，800 人出行晴通雨不通，學(xué)生汛期安全隱患大； 2、XX 橋：700 人出行晴通雨不通，學(xué)生汛期安全隱患大； 3、XX 橋：省際出口路，200 人出行晴通雨不通，學(xué)生汛期安全隱患大。

二、道路硬化 2 2 處：

1、六組道路硬化：全長 2.5 公里，3.5 米寬，解決 400人通行問題； 2、XX 道路硬化：省界出口路，全長 1 公里，3.5 米寬，解決 XX 交界 200 人通行問題； 三、學(xué)校維修

1、無圍墻，離河較近，學(xué)生汛期安全隱患大； 2、800 多平方米場地需硬化，需部分綠化； 3、教學(xué)樓頂漏水嚴(yán)重，墻皮剝落嚴(yán)重需重新粉刷； 四、環(huán)境整治工作

1、建公廁一所：高速路口無公廁，上下車乘客隨地大

小便現(xiàn)象嚴(yán)重； 2、高速路口建小公園一處：4 畝溝壑填平綠化后，可供乘客和村民游玩，解決臟、亂、差現(xiàn)象； 3、農(nóng)戶環(huán)境美化：建花壇，栽風(fēng)景樹并進(jìn)行綠化； 4、建垃圾填埋場一個(gè)：解決垃圾集中處理問題；需添制垃圾箱 8 個(gè)； 5、拆除一批亂搭亂建違章建筑物；著力解決家禽亂放、污水亂排現(xiàn)象； 6、亮化工程：鄖漫路沿線鐵場坪至東河口段需安裝太陽能路燈 60 盞； 五、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

1、三組河堤維修：全長 300 米；水渠 2000 米；解決 80畝水田澆灌問題； 2、四組河堤維修：全長 800 米；水渠 1000 米；解決 60畝水田澆灌問題； 3、XX 寺河堤維修：全長 1500 米；水渠 1000 米；解決50 畝水田澆灌問題； 4、XX 公路安全問題：坡陡彎急，安全隱患大，需建安全防護(hù)攔 1000 米和設(shè)立安全警示標(biāo)志 20 處；需安減速帶 1處和彎視鏡 1 個(gè)。

5、道路維修：XX、東河路因山體滑坡，路面損毀嚴(yán)重，安全隱患較大，需及時(shí)維修。

6、人畜飲水 3 處：

（1）燈草溝取水點(diǎn)：主線管 1800 米，解決 2 個(gè)組 200

戶 500 人人畜飲水問題；（2）XX 溝取水點(diǎn)：主線管 3000 米，解決 3 個(gè)組 300 戶600 人人畜飲水問題。

（3）XX 廟取水點(diǎn)：主線管 2000 米，解決 2 個(gè)組 170 戶400 人人畜飲水問題； 7、網(wǎng)絡(luò)覆蓋率低：一組、六組 170 戶需電視、電話通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

六、產(chǎn)業(yè)發(fā)展

1、旅游產(chǎn)業(yè)：溫泉渡假樹建設(shè)、XX 風(fēng)景區(qū)的開發(fā)；支持發(fā)展農(nóng)家樂 5-10 家，解決游客吃、住、行問題。

2、核桃產(chǎn)業(yè)：對(duì)現(xiàn)有 500 畝核桃樹進(jìn)行管護(hù)，再發(fā)展200 畝； 3、茶葉產(chǎn)業(yè)：在一組新建有機(jī)茶園 500 畝；

XX 鎮(zhèn) XX 村民委員會(huì)

XXX 年 4 月 10 日