第一篇：外墻改造專家——水泥木纖維板

論各種墻體裝飾材料的構(gòu)造特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)（多圖介紹）

本文為近年從事建筑技術(shù)和施工工法研究的專業(yè)人士，在對(duì)一些建筑材料的使用上取得一些收獲，特撰文介紹我國(guó)目前建筑外墻裝飾多種做法的特點(diǎn)，以及未來(lái)外墻裝飾材料發(fā)展的趨勢(shì)，與各位朋友共享：

以前，我國(guó)由于受經(jīng)濟(jì)水平所限，建筑設(shè)計(jì)遵照周總理指定的“經(jīng)濟(jì)、適用，在條件允許的情況下，適當(dāng)?shù)淖⒁饷烙^”的原則，在80年代以前，絕大多數(shù)建筑的外墻沒有裝飾，一般都是清水磚墻為主，即使是一些公共建筑，也只是進(jìn)行水泥抹灰，到處的建筑都是灰蒙蒙的，有錢一點(diǎn)的單位蓋樓，也就是水刷石、干粘石裝飾一下，偶爾看見一棟建筑貼有瓷磚或者馬賽克，在當(dāng)?shù)匾欢ㄊ亲钣忻摹爸ㄖ薄?/p>

改革開放后，國(guó)家經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展，人民生活水平提高更快，建筑的面貌也變得豐富，不但造型要美觀，就是外墻裝飾也逐漸高檔豪華，瓷磚裝飾已經(jīng)得到普及，高檔一點(diǎn)動(dòng)不動(dòng)就是玻璃幕墻、天然石材幕墻、鋁板幕墻，要問(wèn)問(wèn)這些單位為什么要花這么多錢來(lái)處理外裝？多數(shù)都回答：這是潮流，不然不顯檔次。哦，原來(lái)是攀比的心理和顯富的心態(tài)在作怪。

外墻的作用除了結(jié)構(gòu)受力之外，最主要的功能應(yīng)該就是遮風(fēng)擋雨、隔熱保溫，這才是它的實(shí)際功能，卻很少有人去真正的關(guān)心，當(dāng)然在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，建筑物的外表是否美觀也是很值得考慮的因素之一，但要理性的思考，就應(yīng)該有主次之分，功能性應(yīng)該是第一位的，這就是外墻的保溫隔熱性能、隔音性能、防水功能，其次就是綠色環(huán)保以及在建筑使用過(guò)程中材料對(duì)人體健康影響的問(wèn)題，再次才是實(shí)現(xiàn)表面美觀效果的要求。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上普遍采用的外墻裝飾做法，按照外墻表面材料劃分主要有：水泥砂漿外墻、瓷磚和石材粘貼外墻（塊材粘貼外墻）、干掛石材幕墻、干掛金屬外墻、干掛木板材外墻、玻璃幕墻、干掛PVC板材外墻等幾種形式。按照構(gòu)造形式劃分有傳統(tǒng)的實(shí)心墻體外墻、復(fù)合保溫構(gòu)造實(shí)心外墻、多層構(gòu)造空心外墻。按照施工作業(yè)方法可以分為濕作業(yè)施工外墻、干作業(yè)施工外墻兩類，本文將從各個(gè)角度介紹各種做法的特點(diǎn)。

一、按照外墻表面材料對(duì)比各種材料的優(yōu)缺點(diǎn)：

1、水泥砂漿外墻

優(yōu)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，除了墻體施工時(shí)一次施工完成的清水外墻（清水磚墻、清水混凝土）以外，水泥砂漿外墻是最便宜的一種裝飾，按照20厚水泥砂漿抹灰，材料加人工一般在30元/平米以內(nèi)，再加上一層外墻涂料，造價(jià)一般在50元/平米左右；

缺點(diǎn)：濕作業(yè)質(zhì)量難以保證、易龜裂滲水，單一的水泥砂漿外墻裝飾，目前除了一些簡(jiǎn)易建筑和農(nóng)村建筑外，已經(jīng)很少有使用的，但在住宅類建筑中配合外墻涂料使用的還比較多。

2、瓷磚外墻和石材外墻（統(tǒng)稱為塊料面層外墻）優(yōu)點(diǎn)：美觀耐用、易清潔，性價(jià)比較高。目前在國(guó)內(nèi)這類外墻很普及，被廣泛的運(yùn)用于工業(yè)與民用建筑的外墻裝修，隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，瓷磚材料已經(jīng)品種十分豐富，在市場(chǎng)上占有率達(dá)到50%左右；

缺點(diǎn)：瓷磚是燒結(jié)產(chǎn)品，生產(chǎn)過(guò)程能耗較高，面層隨墻體基層破壞后易滲漏、難維修，且廢棄后產(chǎn)生的建筑垃圾無(wú)法消納，天然石材的放射性往往不過(guò)關(guān)，對(duì)溫度變形的適應(yīng)性較差，經(jīng)常被拉斷。只是建筑施工過(guò)程監(jiān)管不嚴(yán)才得以大量使用，在歐美等重視環(huán)保的國(guó)家，石材裝修并不多見，原因就是放射性符合要求的石材資源較少，導(dǎo)致價(jià)格偏貴而受到限制。瓷磚和石材用砂漿粘貼還會(huì)存在一定的安全隱患，目前在國(guó)內(nèi)普及是由于我們對(duì)環(huán)保節(jié)能要求不高，而片面追求性價(jià)比的結(jié)果。瓷磚外墻的造價(jià)在70～150元/平米左右，粘貼石材外墻的造價(jià)在100～300元/平米左右，目前是市場(chǎng)的主流。

3、干掛石材幕墻--優(yōu)點(diǎn)：美觀易清潔，便于維護(hù)，可配合保溫隔熱構(gòu)造，干法施工效率高。這種干掛做法往往是使用較昂貴的大理石或花崗巖，預(yù)加工成較大尺寸的塊材，干掛在金屬骨架上。

缺點(diǎn)：難以控制色差、有放射性，造價(jià)較高，一般干掛石材幕墻的造價(jià)在500～800元/平米，部分昂貴石材的造價(jià)高達(dá)2000元/平米左右，往往只是與其他裝修局部配合使用?，F(xiàn)在市面上也有很多瓷磚品牌推出陶瓷仿石材的干掛板材，一般色差不會(huì)太大，但是由于產(chǎn)品不夠豐富，可選擇性不強(qiáng)，由于競(jìng)爭(zhēng)不夠充分，造價(jià)并不便宜。

4、干掛金屬外墻，多數(shù)以鋁板、鋁塑板、彩鋼板外墻居多，在一些現(xiàn)代風(fēng)格的建筑中，大量的使用玻璃和金屬一類的工業(yè)材料，目前在國(guó)內(nèi)大多數(shù)公共建筑中流行，優(yōu)點(diǎn)：干法施工效率高、效果統(tǒng)一，對(duì)溫度變化適應(yīng)性較強(qiáng)，由于構(gòu)造較安全可適用于高層建筑。由于金屬材料為工業(yè)產(chǎn)品，材質(zhì)比較均勻，易于加工和便于機(jī)械化作業(yè)，近年來(lái)迅速得到推廣。

缺點(diǎn)：材質(zhì)效果較單一，除了顏色的變化外，質(zhì)感不夠豐富，金屬材料不耐酸堿腐蝕，使用壽命有限，防火性能不足。在加上鋁材價(jià)格較貴，造價(jià)高昂，彩鋼板一般多用于輕工業(yè)廠房外墻，表面裝飾效果較差，且聚苯夾心板發(fā)生火災(zāi)時(shí)會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體；外墻干掛鋁塑板幕墻造價(jià)350～450元/平米，鋁單板幕墻造價(jià)約500～800元/平米，彩鋼板外墻（雙面0.476mm厚加50厚聚苯板）含墻檁造價(jià)約120～180元/平米。

5、干掛木板外墻和干掛PVC板外墻，一般用于復(fù)合墻體構(gòu)造的外裝飾，優(yōu)點(diǎn)：自重輕、施工方便，造價(jià)便宜，多數(shù)采用批疊方法施工，防水效果較好。缺點(diǎn)：木材和PVC材料防火性能差，木材須做防白蟻處理，材質(zhì)易老化。造價(jià)一般在100～200元/平米，由于性價(jià)比較高，在一些低層建筑和休閑別墅使用較多，再多高層建筑使用較少。

6、玻璃幕墻---近年來(lái)，在現(xiàn)代建筑流行大量的使用玻璃幕墻，主要有明框幕墻、隱框幕墻、點(diǎn)式幕墻、拉索幕墻等結(jié)構(gòu)形式。優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)視野通透，室外簡(jiǎn)潔明快；

缺點(diǎn)：光污染、建筑能耗高；當(dāng)玻璃幕墻需要滿足節(jié)能要求時(shí)，造價(jià)很高，明框幕墻造價(jià)在450～600元/平米，隱框幕墻600～1000元/平米，點(diǎn)式幕墻800～1200元/平米左右，如果采用斷橋設(shè)計(jì)的幕墻框料，每平米造價(jià)還要增加200元左右，采用雙層節(jié)能玻璃，價(jià)格更貴。

二、按照構(gòu)造形式劃分，各種外墻的特點(diǎn)：

1、傳統(tǒng)構(gòu)造外墻，一般指實(shí)心磚墻或砌體實(shí)心墻、鋼筋混凝土墻，這類墻可以是承重墻（如磚混）也可以是非承重的填充墻（如框架），這類外墻一般材料由于傳熱系數(shù)很高，要滿足保溫節(jié)能的要求，往往需要很厚，在北方嚴(yán)寒地區(qū)即使490厚磚墻仍不能滿足節(jié)能要求，因此材料浪費(fèi)很大，再加上為了保護(hù)耕地和節(jié)約土地資源，我國(guó)已開始禁止使用實(shí)心粘土磚，可以預(yù)見，再過(guò)20年左右，我國(guó)城市建筑的外墻將會(huì)逐漸淘汰這種構(gòu)造方式。

2、符合構(gòu)造的節(jié)能外墻，普通的實(shí)心墻為了滿足節(jié)能要求，都需要額外的保溫和裝飾層，如抹灰、貼面磚、干掛裝飾材料等，一般墻體自身的保溫隔熱性能達(dá)不到節(jié)能要求，還需要在構(gòu)造上增加保溫層，如在北方地區(qū)普遍采用的多種外墻外保溫技術(shù)，多數(shù)是在外墻粘貼（也用螺釘）聚苯板，再用粘結(jié)砂漿加貼網(wǎng)格布，表面抹灰后刷外墻涂料或粘貼瓷磚（驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定超過(guò)10米高度不宜貼磚，以防脫落傷人）。

由于采用了復(fù)合的構(gòu)造，保溫和裝飾層不承擔(dān)結(jié)構(gòu)重量，這樣在非承重墻的部位就完全可以用一種空心構(gòu)造的復(fù)合外墻取代（磚混結(jié)構(gòu)除外）。這類外墻構(gòu)造的特點(diǎn)是，依靠龍骨承受墻體材料的自身重量，在室內(nèi)可以將石膏板或纖維水泥板（干掛）安裝在龍骨上，在龍骨的外側(cè)（干掛）安裝外墻裝飾板，在龍骨與龍骨之間的間隙里填充保溫隔熱材料，這樣的構(gòu)造方法大大地減輕了墻體的自重，有利于抗震和節(jié)省建筑主體的用鋼量，從而節(jié)省造價(jià)。

甚至將保溫層和裝飾層做成一體的板材，更加方便施工

三、未來(lái)外墻裝飾材料的發(fā)展趨勢(shì)

1、外墻裝飾材料越來(lái)越“輕”。作為裝飾材料，自身是不承重的，而且需要“依附”在其他承重結(jié)構(gòu)上才能起到裝飾作用，如果自重過(guò)大，必然會(huì)造成承重結(jié)構(gòu)變形過(guò)大，導(dǎo)致裝飾材料本身變形，影響到裝飾的效果；同時(shí)，自重過(guò)大還會(huì)導(dǎo)致建筑物在地震作用下的慣性過(guò)大，為了抵抗過(guò)大的自重和地震作用，會(huì)造成建筑主結(jié)構(gòu)含鋼量的增加，使得建筑結(jié)構(gòu)不經(jīng)濟(jì)，因此，建筑外裝材料必然向自重輕的方向發(fā)展。目前在國(guó)內(nèi)普遍推廣的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，都是使用石膏板、纖維水泥板、金屬材料面板做為墻體構(gòu)造材料，日本是一個(gè)地震高發(fā)國(guó)家，日本的住宅都是采用輕鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)建設(shè)，外墻都是采用較薄的纖維水泥掛板。若采用傳統(tǒng)的磚墻來(lái)建造輕鋼結(jié)構(gòu)，就陷入“不倫不類”之中。

2、外墻裝飾材料越來(lái)越“薄”。由于材料減薄，墻體厚度隨之減薄，同樣建筑面積的住宅，采用輕型墻體的比傳統(tǒng)磚墻的建筑可以增加使用面積8～11%左右，這符合我國(guó)發(fā)展節(jié)能省地型建筑的方向；從另外一個(gè)角度看，一套100平米的房屋，可以多增加10平米左右的使用面積，在商品房?jī)r(jià)格高漲的今天，按照每平米房?jī)r(jià)5000元計(jì)算，相當(dāng)于增值5萬(wàn)元，綜合的經(jīng)濟(jì)效益是可觀的。

3、外墻裝飾構(gòu)造必須滿足節(jié)能要求。我國(guó)每年的建筑能耗占全國(guó)能源消耗的70%，在建筑中，70%的能耗是通過(guò)墻體損失的，因此，建筑墻體的節(jié)能顯得尤為重要，按照我國(guó)現(xiàn)行的的節(jié)能法規(guī)，新建建筑外墻的構(gòu)造如果達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，將不被審批或驗(yàn)收，已經(jīng)作為強(qiáng)制執(zhí)行的要求，這就要求我們的外墻必須按照新型的節(jié)能保溫措施進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

4、外墻裝飾施工方法向“干作業(yè)”方向發(fā)展。傳統(tǒng)的“濕作業(yè)”裝飾施工受到操作工人的技術(shù)水平、工藝條件影響很大，裝飾質(zhì)量得不到保證，而且施工速度很慢，采用預(yù)制裝飾的干作業(yè)法，可以大大加快施工進(jìn)度，例如：粘貼瓷磚平均工效為25平米/工日，而采用干掛外墻平均工效可以達(dá)到50～70平米/工日，如果采用日本的先進(jìn)工藝，工效可達(dá)150～200平米/工日，是濕法作業(yè)的的近十倍，因此可以大大縮短外傳施工的周期，提前交樓，如果一棟摩天大樓外墻采用傳統(tǒng)的濕法作業(yè)施工，外傳的工期將會(huì)和主體施工一樣長(zhǎng)，這也就是為什么許多高層建筑業(yè)主愿意采用高昂的代價(jià)，選取鋁板幕墻或干掛石材幕墻、玻璃幕墻的原因之一。

5、外墻裝飾材料向“綠色環(huán)?！狈较虬l(fā)展。瓷磚在生產(chǎn)過(guò)程的能耗很高，而且廢棄后作為建筑垃圾無(wú)法循環(huán)利用，難于消納，而纖維水泥材料可以打碎循環(huán)再造，金屬材質(zhì)也可以回收冶煉再利用，這有利于減少建筑垃圾，天然裝飾石材由于存在放射性威脅人體健康，并受到資源開采限制，也必

將被淘汰，在人類日益關(guān)注環(huán)保問(wèn)題的同時(shí)，用纖維水泥預(yù)制各種裝飾效果目前已經(jīng)成為最佳的選擇，在日本，80%的建筑采用纖維水泥掛板。

6、外墻材料和構(gòu)造方法要便于維護(hù)維修。建筑是百年大計(jì)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)是在改革開放后才進(jìn)入快速發(fā)展的軌道，不過(guò)短短的30年，因此建筑裝飾的普及也是近二十年的事情，回頭看看我們以往建筑物的外墻裝飾，多數(shù)已經(jīng)顯得陳舊、破敗，根本沒有考慮外立面維修，甚至根本無(wú)法進(jìn)行維護(hù)和維修，在對(duì)比一下日本的情況，他們的建筑20年過(guò)去還像新的一樣，這就是區(qū)別，他們?cè)谠O(shè)計(jì)和施工的時(shí)候，就已經(jīng)考慮到了今后的維護(hù)和維修問(wèn)題，包括材質(zhì)的表面處理也采用了先進(jìn)的工藝，例如：日吉華的外墻掛板具備“自清潔功能”，只要下一場(chǎng)雨，建筑外墻上的灰塵和污染物就會(huì)隨雨水被沖走，所以他們的建筑物可以免維護(hù)，在構(gòu)造上他們也多是采用預(yù)制干掛的形式，外觀過(guò)時(shí)了就可以輕易的拆換裝修，拆下來(lái)的材料還可以回收利用，在這方面我國(guó)外裝意識(shí)還停留在“只顧現(xiàn)在漂亮”的階段，建筑外裝的技術(shù)也顯得落后，不過(guò)，我想在不久的將來(lái)，我們也可以迎頭趕上。

下面向大家介紹兩種適合輕質(zhì)外墻使用的新型裝飾板材——日吉華纖維水泥外墻裝飾掛板（日本產(chǎn)品）日吉華纖維水泥外墻裝飾掛板

1956年，在日本誕生的日吉華（NICHIHA），以有效利用木材資源的纖維板制造技術(shù)為基礎(chǔ)，擴(kuò)大到室內(nèi)外裝飾，特別是其外墻裝飾板工藝先進(jìn)，性能優(yōu)異，其國(guó)際市場(chǎng)占有率始終保持第一。

日吉華以創(chuàng)造安全舒適的居住環(huán)境為目標(biāo)，積極推廣技術(shù)革新，其所有產(chǎn)品均實(shí)現(xiàn)了無(wú)石棉化為市場(chǎng)提供100%環(huán)保型安全綠色建筑材料。日吉華將為創(chuàng)造美好的人類生活環(huán)境而做出更大的貢獻(xiàn)。

日吉華板是在多方面都具有相當(dāng)優(yōu)異性能的外墻裝飾材料，日吉華通過(guò)高新技術(shù)力量開發(fā)的“日吉華板”，以其擁有七大高性能保衛(wèi)著您所珍愛的家。

（一）耐氣候性——能長(zhǎng)久保持美觀

（二）隔音性——隔離噪音

（三）隔熱性——良好的保溫性能

（四）安全性——所有產(chǎn)品均不含石棉

（五）耐久性——能保持穩(wěn)定的強(qiáng)度

（六）阻燃性——防火等級(jí)A1

（七）耐震性——干掛式材料安全性。

雖然本公司產(chǎn)品生產(chǎn)的干式施工產(chǎn)品目前在中國(guó)建筑市場(chǎng)尚不多見，不過(guò)從環(huán)保、節(jié)能、安全性的觀點(diǎn)來(lái)看，今后干式施工產(chǎn)品的需求量必定會(huì)日益增長(zhǎng)。更值得驕傲的是我公司的產(chǎn)品都具有奇特的自潔功能，墻板表面的光觸媒納米涂層防護(hù)層具有比沾附物更強(qiáng)的親水性，因此沾附物與外墻表面之間始終隔有一層水分子薄膜，能防止煤煙廢氣等疏水性物質(zhì)直接沾附在墻板上。而且，只要遇到雨水（或水澆）就能使沾附物與雨水一起被沖洗掉。日吉華板生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及工藝也是十分嚴(yán)格的，例如：在中國(guó)的耐凍結(jié)溶解性的標(biāo)準(zhǔn)是重復(fù)循環(huán)25次為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，而日本國(guó)的耐凍結(jié)溶解性的國(guó)標(biāo)是200次，日吉華產(chǎn)品的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是大于230次，更加體現(xiàn)出企業(yè)的認(rèn)真與敬業(yè)，保證質(zhì)量。同時(shí)日吉華板在國(guó)際的普及程度也是超過(guò)了國(guó)內(nèi)瓷磚應(yīng)用的年限，在日本有使用40年以上的見證，真正實(shí)現(xiàn)了與建筑物同壽命。日吉華板安裝簡(jiǎn)單，對(duì)龍骨的要求是鋼龍骨或木龍骨即可，只要求單向龍骨，壁厚要求1.6~2.3之間，這樣大大節(jié)省了3/4的耗鋼量，為企業(yè)節(jié)省成本，提高效率。推薦

施工步驟：鋼骨結(jié)構(gòu)——打釘施工或金屬件施工——鋼骨夾層及窗框等的檢查——畫墨線地基擋水板的安裝——圖紙與產(chǎn)品的確認(rèn)、核對(duì)——附屬材料（凹角材、墻角護(hù)條、窗框封條等）的安裝——凸角柱材、主材料、同質(zhì)材料等的安裝——密封作業(yè)——整理檢查。同時(shí)方便快捷的干掛式

施工方法，使用金屬件和螺釘安裝，比起一塊一塊壘磚或一片一片瓷磚，可大大縮短工期，節(jié)約人力。

隨著近年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的顯著發(fā)展，對(duì)住宅、工業(yè)及商業(yè)的需求也正在急速擴(kuò)大。同時(shí)，人們?cè)谶x擇建筑物和建筑材料時(shí)的要求也越來(lái)越高，諸如禁止使用污染環(huán)境的磚塊，建議購(gòu)買節(jié)能型住宅等。

日吉華公司生產(chǎn)的外部裝潢材料屬于新型建材，質(zhì)量卓越，完全可以滿足上述需求。

今后日吉華公司將繼續(xù)秉承以——“創(chuàng)造美好的人類生活環(huán)境”為公司理念，爭(zhēng)取為在中國(guó)普及優(yōu)質(zhì)建材和家居環(huán)境做出貢獻(xiàn)。

以下是部分產(chǎn)品圖片：

用日吉華裝飾外墻掛板施工的實(shí)物樣板照片：

用于別墅的裝飾效果

用于集裝箱貨柜房屋局部裝飾效果

用于內(nèi)裝的裝飾效果

近年來(lái)部分成功建筑案例

天津某中學(xué)

成都某肯德基

某國(guó)外項(xiàng)目

免費(fèi)服務(wù)熱線：4001020998

第二篇：專家報(bào)告 中密度纖維板國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)修訂情況

專家報(bào)告:《中密度纖維板》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)修訂情況

2008年6月23日，由國(guó)家林業(yè)局科學(xué)技術(shù)發(fā)展中心、中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“2008年纖維板行業(yè)科技發(fā)展論壇”在江西宜春市錦繡山莊召開。同期召開中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)纖維板專業(yè)委員會(huì)第四屆會(huì)員大會(huì)。

此次論壇旨在將纖維板行業(yè)科技發(fā)展置于經(jīng)濟(jì)全球化和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全局，共同把握其發(fā)展現(xiàn)狀，謀劃發(fā)展思路，提出發(fā)展措施，分析存在的問(wèn)題，以利提高纖維板產(chǎn)品質(zhì)量，同時(shí)，在安全、節(jié)能、低耗、無(wú)污染，高效益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮重要作用。

大會(huì)將就人造板工業(yè)先進(jìn)技術(shù)交流、研討生產(chǎn)高新技術(shù)、交流現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)、表彰纖維板行業(yè)技術(shù)進(jìn)步項(xiàng)目、修改纖維板專業(yè)委員會(huì)管理辦法、纖維板專業(yè)委員會(huì)常務(wù)理事會(huì)換屆選舉等議題進(jìn)行研討。論壇現(xiàn)場(chǎng)，全國(guó)人造板標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)秘書處吳丹平女士為我們介紹了《中密度纖維板》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)修訂情況。

全國(guó)人造板標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)秘書處吳丹平:《中密度纖維板》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)修訂情況

一．國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)修訂原則

注重采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，與ISO相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定工作同步.我國(guó)已加入WTO多年，我們要逐步實(shí)現(xiàn)對(duì)國(guó)際社會(huì)的承諾，即在國(guó)際貿(mào)易中，要執(zhí)行ISO/IEC等國(guó)際組織的標(biāo)準(zhǔn)。

隨著人造板的國(guó)際貿(mào)易更加頻繁，作為中密度纖維的生產(chǎn)大國(guó)，要提高我國(guó)產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，要有效應(yīng)對(duì)國(guó)際貿(mào)易中的技術(shù)壁壘，大力提倡和積極推動(dòng)采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)就是有效的途徑。

采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)是我國(guó)改革開放以來(lái)的一項(xiàng)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策。尤其是去年以來(lái)，國(guó)務(wù)院對(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委有明確指示（三個(gè)百分百），即：

1、凡是涉及食品和消費(fèi)品安全的指標(biāo)，要100％采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)；

2、相關(guān)的檢測(cè)方法要100％采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)；

3、出口產(chǎn)品要100％符合出口國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)。

因此我們首先考慮采用國(guó)際上最新的干法纖維板標(biāo)準(zhǔn)ISO16895-2作為我國(guó)《中密度纖維板》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)修訂的基本依據(jù)，遵循國(guó)際市場(chǎng)通用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，有利于國(guó)際貿(mào)易，規(guī)避貿(mào)易技術(shù)壁壘的風(fēng)險(xiǎn)。

目前我們的修訂工作與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO/TC89)正在制定《干法纖維板》標(biāo)準(zhǔn)的起草工作同步進(jìn)行。他們已進(jìn)入DIS草案征求意見階段，9月將形成FDIS最終草案。

二、工作簡(jiǎn)況

根據(jù)國(guó)家林業(yè)局辦科字[2005]43號(hào)文的通知要求，福建福人木業(yè)有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)中密度纖維板國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T11718-1999)的修訂任務(wù)。在全國(guó)人造板標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)秘書處的組織下，已經(jīng)召開過(guò)

2006年5 月，在北京成立標(biāo)準(zhǔn)起草小組，并召開第一次起草小組工作會(huì)議，研究安排標(biāo)準(zhǔn)修訂工作計(jì)劃。

2006年9月，在北京召開第二次起草小組工作會(huì)議，研究討論標(biāo)準(zhǔn)框架，初步形成本次修訂的標(biāo)準(zhǔn)盡可能按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的要求意見。

2007年于3月在北京召開相關(guān)ISO標(biāo)準(zhǔn)的討論會(huì)，共同商討包括對(duì)ISO/CD16895標(biāo)準(zhǔn)討論稿的意見，提出我們對(duì)草案的一些看法。

2007年9月，在北京召開第四次起草小組工作會(huì)議，對(duì)中密度纖維板國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿初稿進(jìn)行了深入討論。

2008年5月在南京召開第5次工作會(huì)議，小組對(duì)ISO/DIS16895-2 －2008年最新稿，進(jìn)行認(rèn)真對(duì)照，再次修改中密度纖維板國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿初稿，形成現(xiàn)在的《中密度纖維板》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿。

本標(biāo)準(zhǔn)由本標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家林業(yè)局提出。本標(biāo)準(zhǔn)由全國(guó)人造板標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)歸口。負(fù)責(zé)起草單位為福建福人木業(yè)有限公司, 參加起草單位為：

三．《中密度纖維板》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)修訂幾個(gè)特點(diǎn)

一）．按照ISO標(biāo)準(zhǔn)對(duì)纖維板的大分類

1）干法纖維板

干法纖維板的成型臨界線是其含水率不高于20%，并且在生產(chǎn)中使用了粘合劑或樹脂，這是使其纖維能結(jié)合在一起的主要原因。

2）濕法纖維板

濕法纖維板的成型臨界線是其含水率高于20%，且主要是運(yùn)用纖維間的粘性與其固有的粘合特性使其結(jié)合。

二）物理力學(xué)性能的分類要求

1．按照不同厚度分類要求

性能要求

公稱厚度范圍(mm)

≥1.5 to 3.5> 3.5 to 6> 6 to 9> 9 to 13> 13 to 22> 22 to 34> 34

2．按照7個(gè)不同使用條件分類要求

a)REG(Regular)僅用于干燥條件下

b)MR(Moisture Resistant)用于濕度條件下

c)HMR(High Moisture Resistant)用于高濕度條件下

d)EXT(Exterior)用于地表室外條件下

e)Load bearing fibreboard 用于結(jié)構(gòu)或承載條件下

f)General prupose grade 用于不需要家具或承載等級(jí)的特殊性能下的普通運(yùn)用

g)Furniture grade 用于家具制造、櫥柜制作與細(xì)木工制品以及以此為加工材料進(jìn)行表面裝飾處理方面。

3．按不同密度分類要求

1）超低密度纖維板（UDF）

超低密度纖維板是指理論上密度不高于550Kg/m3的纖維板。

2）低密度纖維板（LDF）

低密度纖維板是指理論上密度介于550Kg/m3和650Kg/m3之間的纖維板。

3）中密度纖維板（MDF）

中密度纖維板是指理論上密度介于650Kg/m3與850Kg/m3之間的纖維板。

4）高密度纖維板（HDF）

高密度纖維板是指理論上密度高于850Kg/m3的纖維板。

三）甲醛釋放量的檢驗(yàn)方法和限量指標(biāo)

只有應(yīng)用表2中列出的其中一種檢測(cè)方法，才可能證明其符合甲醛釋放量要求。標(biāo)準(zhǔn)氣候箱法，其每一項(xiàng)檢測(cè)都要花上4個(gè)星期才能完成；而其他的檢測(cè)方法統(tǒng)稱為生產(chǎn)控制法，是因?yàn)檫@些方法中的每一項(xiàng)檢測(cè)都可在24小時(shí)內(nèi)完成。每一單張板的檢測(cè)結(jié)果都應(yīng)符合表2中選定檢測(cè)方法的規(guī)范限。

表2-纖維板甲醛最大釋放限量

檢測(cè)方法與單位

氣候箱法生產(chǎn)控制法

小型容器法氣體分析法干燥器法穿孔法

ISO 12460-1ISO 12460-2ISO 12460-3ISO12460-4ISO 12460-5

釋放量釋放量釋放量釋放量含量

mg/m3ppmmg/m2/hmg/Lmg/100g

0.124見下面的注釋23.5見下面的注釋28

注1：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（法規(guī)）可以對(duì)甲醛釋放等級(jí)板的使用做出嚴(yán)格限制。注2：如果小型容器法或干燥器法是用于生產(chǎn)控制，則檢測(cè)甲醛的釋放量應(yīng)確定與氣候箱法的相關(guān)性，即相當(dāng)于在上面表2氣候箱法對(duì)應(yīng)的限值。相關(guān)性可能是區(qū)域，國(guó)家，公司或工廠的具體適用的。

四）關(guān)于抽樣檢驗(yàn)規(guī)則

請(qǐng)?zhí)貏e注意：

ISO/DIS16895－2只給出樣品質(zhì)量統(tǒng)計(jì)量的計(jì)算方法但并沒有明確規(guī)定相關(guān)的檢驗(yàn)規(guī)則。

抽樣和判定采用LY/T 1717-2007 人造板抽樣檢驗(yàn)指導(dǎo)通則。

全國(guó)人造板標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)秘書處 吳丹平

(Tel)010－62889408

（Tax）010－62889018

2008．06．23于江西宜春

專家報(bào)告:《中密度纖維板》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)修訂情況(二)

發(fā)布時(shí)間：2008-7-2 10:51:41 人氣：910 摘錄：我要加盟網(wǎng)

4）高密度纖維板（HDF）

高密度纖維板是指理論上密度高于850Kg/m3的纖維板。

三）甲醛釋放量的檢驗(yàn)方法和限量指標(biāo)

只有應(yīng)用表2中列出的其中一種檢測(cè)方法，才可能證明其符合甲醛釋放量要求。標(biāo)準(zhǔn)氣候箱法，其每一項(xiàng)檢測(cè)都要花上4個(gè)星期才能完成；而其他的檢測(cè)方法統(tǒng)稱為生產(chǎn)控制法，是因?yàn)檫@些方法中的每一項(xiàng)檢測(cè)都可在24小時(shí)內(nèi)完成。每一單張板的檢測(cè)結(jié)果都應(yīng)符合表2中選定檢測(cè)方法的規(guī)范限。

表2-纖維板甲醛最大釋放限量

檢測(cè)方法與單位

氣候箱法生產(chǎn)控制法

小型容器法氣體分析法干燥器法穿孔法

ISO 12460-1ISO 12460-2ISO 12460-3ISO12460-4ISO 12460-5

釋放量釋放量釋放量釋放量含量

mg/m3ppmmg/m2/hmg/Lmg/100g

0.124見下面的注釋23.5見下面的注釋28

注1：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（法規(guī)）可以對(duì)甲醛釋放等級(jí)板的使用做出嚴(yán)格限制。注2：如果小型容器法或干燥器法是用于生產(chǎn)控制，則檢測(cè)甲醛的釋放量應(yīng)確定與氣候箱法的相關(guān)性，即相當(dāng)于在上面表2氣候箱法對(duì)應(yīng)的限值。相關(guān)性可能是區(qū)域，國(guó)家，公司或工廠的具體適用的。

四）關(guān)于抽樣檢驗(yàn)規(guī)則

請(qǐng)?zhí)貏e注意：

ISO/DIS16895－2只給出樣品質(zhì)量統(tǒng)計(jì)量的計(jì)算方法但并沒有明確規(guī)定相關(guān)的檢驗(yàn)規(guī)則。

抽樣和判定采用LY/T 1717-2007 人造板抽樣檢驗(yàn)指導(dǎo)通則。

二）物理力學(xué)性能的分類要求

1．按照不同厚度分類要求

性能要求

公稱厚度范圍(mm)

≥1.5 to 3.5> 3.5 to 6> 6 to 9> 9 to 13> 13 to 22> 22 to 34> 34

2．按照7個(gè)不同使用條件分類要求

a)REG(Regular)僅用于干燥條件下

b)MR(Moisture Resistant)用于濕度條件下

c)HMR(High Moisture Resistant)用于高濕度條件下

d)EXT(Exterior)用于地表室外條件下

e)Load bearing fibreboard 用于結(jié)構(gòu)或承載條件下

f)General prupose grade 用于不需要家具或承載等級(jí)的特殊性能下的普通運(yùn)用

g)Furniture grade 用于家具制造、櫥柜制作與細(xì)木工制品以及以此為加工材料進(jìn)行表面裝飾處理方面。

3．按不同密度分類要求

1）超低密度纖維板（UDF）

超低密度纖維板是指理論上密度不高于550Kg/m3的纖維板。

2）低密度纖維板（LDF）

低密度纖維板是指理論上密度介于550Kg/m3和650Kg/m3之間的纖維板。

3）中密度纖維板（MDF）

中密度纖維板是指理論上密度介于650Kg/m3與850Kg/m3之間的纖維板。

4）高密度纖維板（HDF）

高密度纖維板是指理論上密度高于850Kg/m3的纖維板。

三）甲醛釋放量的檢驗(yàn)方法和限量指標(biāo)

只有應(yīng)用表2中列出的其中一種檢測(cè)方法，才可能證明其符合甲醛釋放量要求。標(biāo)準(zhǔn)氣候箱法，其每一項(xiàng)檢測(cè)都要花上4個(gè)星期才能完成；而其他的檢測(cè)方法統(tǒng)稱為生產(chǎn)控制法，是因?yàn)檫@些方法中的每一項(xiàng)檢測(cè)都可在24小時(shí)內(nèi)完成。每一單張板的檢測(cè)結(jié)果都應(yīng)符合表2中選定檢測(cè)方法的規(guī)范限。

表2-纖維板甲醛最大釋放限量

檢測(cè)方法與單位

氣候箱法生產(chǎn)控制法

小型容器法氣體分析法干燥器法穿孔法

ISO 12460-1ISO 12460-2ISO 12460-3ISO12460-4ISO 12460-5

釋放量釋放量釋放量釋放量含量

mg/m3ppmmg/m2/hmg/Lmg/100g

0.124見下面的注釋23.5見下面的注釋28

注1：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（法規(guī)）可以對(duì)甲醛釋放等級(jí)板的使用做出嚴(yán)格限制。注2：如果小型容器法或干燥器法是用于生產(chǎn)控制，則檢測(cè)甲醛的釋放量應(yīng)確定與氣候箱法的相關(guān)性，即相當(dāng)于在上面表2氣候箱法對(duì)應(yīng)的限值。相關(guān)性可能是區(qū)域，國(guó)家，公司或工廠的具體適用的。

四）關(guān)于抽樣檢驗(yàn)規(guī)則

請(qǐng)?zhí)貏e注意：

ISO/DIS16895－2只給出樣品質(zhì)量統(tǒng)計(jì)量的計(jì)算方法但并沒有明確規(guī)定相關(guān)的檢驗(yàn)規(guī)則。

抽樣和判定采用LY/T 1717-2007 人造板抽樣檢驗(yàn)指導(dǎo)通則。

第三篇：水泥纖維板和硅酸鈣板的性能分析

建筑裝飾裝修用的板材主要有石膏板、密度板、硅酸鈣板、水泥板、石材、各種金屬板等，在性能性價(jià)比上各有優(yōu)劣。水泥板的優(yōu)勢(shì)主要在于：

1、石膏板的最大劣勢(shì)是不防水，水泥板具有防水性，防潮抗?jié)?，抗折抗沖擊性等物理性能也遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于石膏板。

2、密度板的最大劣勢(shì)是不防火，水泥板是不燃材料，其隔音隔聲效果也遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于密度板。

3、硅酸鈣板的外表和形狀與水泥板很相似，但硅酸鈣板是化學(xué)產(chǎn)品，是硅質(zhì)和鈣質(zhì)在高溫下產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)的結(jié)果，所以生產(chǎn)硅酸鈣板的企業(yè)都有蒸壓釜。由sojiancai.com整理發(fā)布。硅酸鈣板也有有石棉和無(wú)石棉之分，三四元錢一毫米的都是有石棉板。硅酸鈣板的密度、抗折性、抗沖擊性、隔音性能比之于水泥板都要低，所以市場(chǎng)上有許多商家以硅酸鈣板冒充纖維水泥壓力板來(lái)蒙騙用戶。

4、水泥板相對(duì)于石材主要是價(jià)格優(yōu)勢(shì)和持續(xù)供應(yīng)能力，對(duì)于鋁塑板等其他板材在價(jià)格優(yōu)勢(shì)外還有耐腐蝕性高、使用年限久的優(yōu)勢(shì)。水泥纖維板

纖維水泥壓力板和硅酸鈣板的區(qū)別 纖維水泥壓力板是水泥、纖維等原材料制漿后抄取成型經(jīng)幾千噸壓機(jī)壓制而成。硅酸鈣板是以硅質(zhì)和鈣質(zhì)加纖維材料制漿成型后，在高溫環(huán)境下產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)生成的。所以兩者的區(qū)別很大，主要在以下幾個(gè)方面：

1、從原材料來(lái)說(shuō)，硅酸鈣板與纖維水泥壓力板的區(qū)別主要是硅酸鈣板的水泥含量少，用沙子和粉煤灰替代水泥。

2、纖維水泥壓力板是物理產(chǎn)品，硅酸鈣板是化學(xué)產(chǎn)品。

3、纖維水泥壓力板有壓機(jī)，硅酸鈣板沒有壓機(jī)；硅酸鈣板有蒸壓孚，纖維水泥壓力板沒有。

4、纖維水泥壓力板的密度比硅酸鈣板高，纖維水泥壓力板的密度在1.5g/cm3以上，硅酸鈣板的密度在1.2g/cm3左右。

5、纖維水泥壓力板的厚度可以做到2.5-100mm，硅酸鈣板做不了4mm以下的超薄板和30mm以上的超厚板，一般硅酸鈣板廠家只能做6-12mm的厚度。

6、正常生產(chǎn)的纖維水泥壓力板的顏色為水泥本色，硅酸鈣板的顏色為白色。

第四篇：外墻改造監(jiān)理細(xì)則

廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院廣州校區(qū)外墻

改造工程

監(jiān) 理 細(xì) 則

編制： 審批：

廣東省建筑工程監(jiān)理公司

2014年08月

目錄

一、工程概況.....................................................................................2

二、編制依據(jù).....................................................................................2

三、預(yù)控.............................................................................................2 1.熟悉設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審記錄；............................................2 2.審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)；............................................2 3.審核施工單位的資質(zhì)和人員架構(gòu)；........................................2 4.審核施工單位申報(bào)和進(jìn)場(chǎng)的原材料的合格證和試驗(yàn)報(bào)告； 2 5.核查施工機(jī)具設(shè)備的狀況；....................................................2

四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)................................................................2

五、施工質(zhì)量保證措施.....................................................................4

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收.............................................................................5

七、監(jiān)理資料的管理.........................................................................6

一、工程概況 本工程受廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院委托,對(duì)其廣州校區(qū)外墻改造工程進(jìn)行施工監(jiān)理。本工程位于廣州市天河區(qū)科華街351號(hào)，工作內(nèi)容按預(yù)算清單及業(yè)主要求進(jìn)行外墻拆除、裝修等。

二、編制依據(jù)1、2、3、4、監(jiān)理合同；

施工預(yù)算清單、資料說(shuō)明及業(yè)主要求；

施工單位編制，經(jīng)監(jiān)理公司批準(zhǔn)實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)； 國(guó)家有關(guān)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

三、預(yù)控

1、熟悉招投標(biāo)文件、預(yù)算清單、資料說(shuō)明、業(yè)主要求；

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)；

3、審核施工單位的資質(zhì)和人員架構(gòu)；

4、審核施工單位申報(bào)和進(jìn)場(chǎng)的原材料的合格證和試驗(yàn)報(bào)告；

5、核查施工機(jī)具設(shè)備的狀況；

四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)(一)施工測(cè)量控制和放樣

1、基層處理：將舊外墻拆除，露出墻面的凸出部位剔鑿平整。墻面坑凹不平處、砌塊缺楞掉角的以及剔鑿的設(shè)備管線槽、洞，應(yīng)用膠灰整修密實(shí)、平順。用托線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。

2、灑水潤(rùn)濕將墻面浮土清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤(rùn)，再開始抹灰。按要求底層砂漿配合比為1：2.5，厚度20mm，墻面管鋼絲網(wǎng)。

(二)貼磚施工

1、彈線分格→排磚→鑲貼面磚→面磚勾縫

1.1、彈線分格待基層砂漿成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。注意檢查底層砂漿與基層是否

有空鼓現(xiàn)象，如有及時(shí)用勻石機(jī)修補(bǔ)。

1.2、排磚根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求。注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有非整磚。

1.3、陽(yáng)角窗洞上口必須為整磚窗洞左右及下側(cè)必須大于半磚同時(shí)要注意門窗洞口兩側(cè)一

致對(duì)稱。

1.4、鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行，分段進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自上而下鑲貼，在墻面四周先排磚,做為貼磚的樣板尺寸,按照四周樣板磚水平、豎向拉通線,作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。

1.5、畫磚勾縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用勾縫劑勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，嚴(yán)禁滿勾縫，勾好后要凹進(jìn)面磚外表面1-2mm。面磚縫子勾完后，用棉絲蘸水擦洗干凈。溜縫完畢后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，待勾縫材料有一定強(qiáng)度時(shí)(1.2MPa)要及時(shí)檢查有無(wú)空鼓。所有陽(yáng)角均套邊做法。

（三）質(zhì)量要求

1、主控項(xiàng)目

1.1 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合使用要求。

1.2 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.3 飾面磚粘貼必須牢固。

1.4 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。

2、一般項(xiàng)目

2.1 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。2.2 陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2.3 墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。2.4 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2.4 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線。滴水線應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（四）注意事項(xiàng)

1、空鼓、脫落：

粘結(jié)劑配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，在同一施工面上采用幾種不同的配合比粘結(jié)劑，因而產(chǎn)生不同的干縮，亦會(huì)出現(xiàn)空鼓，因此，應(yīng)按照粘結(jié)干粉說(shuō)明書來(lái)配粘結(jié)劑，嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。

2、墻面不平：

主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對(duì)基層處理又不夠認(rèn)真，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。

3、分格縫不勻、不直：

主要是施工前沒有認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細(xì)，貼灰餅控制點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細(xì)，分級(jí)少，操作不當(dāng)?shù)仍斐伞?/p>

4、墻面臟：

主要原因是勾完縫后沒有及時(shí)擦凈粘結(jié)劑，以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸水刷洗，然后用自來(lái)水沖凈，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。隨拆外架子隨清洗外墻面。

（五）施工準(zhǔn)備

1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

（1）在施工圖技術(shù)交底后，對(duì)業(yè)主提供的施工控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核測(cè)量，確認(rèn)無(wú)誤后，與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師辦理基點(diǎn)移交手續(xù)，并及時(shí)組織控制基線的內(nèi)業(yè)計(jì)算與測(cè)設(shè)。（2）根據(jù)施工總平面圖的設(shè)計(jì)，報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的搭建，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。（3）在臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備就緒后，及時(shí)組織有關(guān)施工人員進(jìn)場(chǎng)，做好開工前的動(dòng)員與準(zhǔn)備工作。

（4）在業(yè)主的配合下，及時(shí)辦理施工的有關(guān)手續(xù),確保按計(jì)劃順利開工。

2、施工機(jī)械的準(zhǔn)

（1）磅秤、手推車、大桶、木抹子、鐵抹子、鋁合金靠尺、方尺、灰槽、灰勺、毛刷、細(xì)線、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘、棉絲、開刀、灰鏟、勻石機(jī)、勾縫溜子、托線板、線墜、盒尺、工具袋等。

3、技術(shù)準(zhǔn)備

(1)在開工前有關(guān)施工技術(shù)人員應(yīng)編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。(2)參加由建設(shè)單位組織的現(xiàn)場(chǎng)考察、使用要求。

(3)有關(guān)施工技術(shù)人員應(yīng)進(jìn)行有關(guān)的崗前技術(shù)培訓(xùn),根據(jù)合同規(guī)定與設(shè)計(jì)要求指定本工程詳細(xì)的質(zhì)量管理目標(biāo),建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系與有關(guān)質(zhì)量、安全管理的各項(xiàng)制度，確保工程開工后，各種管理體系能夠全面有效地運(yùn)行。

(4)根據(jù)招投標(biāo)文件、使用要求和施工組織設(shè)計(jì)，逐級(jí)作好技術(shù)交底工作。

五、施工質(zhì)量保證措施

1、認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種(水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等)的工作做在前面，防止損壞面磚。

2、如果面磚上部為涂料或水刷石墻面，宜先做涂料或水刷石，然后貼面磚，以免污染墻面，若需先做面磚時(shí)，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。

3、拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。

4、裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中，必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收 外墻面磚質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

（1）飾面板(磚)工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄: 1.1飾面板(磚)工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；

1.2 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 1.3后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告（沒有后置埋件的可不做）； 1.4 外墻飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告（即拉拔試驗(yàn)合格）； 1.5 隱蔽工程驗(yàn)收記錄（預(yù)埋件、后置預(yù)埋件、連接節(jié)點(diǎn)、防水層； 1.6 施工記錄。（2）主控項(xiàng)目

2.1 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

檢驗(yàn)方法:觀察、檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告 2.2飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄 2.3 飾面磚粘貼必須牢固；

檢驗(yàn)方法:檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和施工記錄 2.4 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫 檢驗(yàn)方法:觀察、用小錘輕擊檢查（3）一般項(xiàng)目

3.1 飾面磚表面應(yīng)平整 潔凈 色澤一致 無(wú)裂痕和缺損； 檢驗(yàn)方法:觀察

3.2陰陽(yáng)角處搭接方式 非整磚使用部位應(yīng)符合規(guī)范要求；

檢驗(yàn)方法:觀察

3.3墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合、邊緣應(yīng)整齊、墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致；

檢驗(yàn)方法:觀察、尺量檢查

3.4 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)、寬度和深度應(yīng)符合規(guī)范要求； 檢驗(yàn)方法:觀察 尺量檢查

3.5有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)，滴水線(槽)應(yīng)順直、流水坡向應(yīng)正確、坡度應(yīng)符合規(guī)范要求

檢驗(yàn)方法:觀察、用水平尺檢查

3.6 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1-1規(guī)定 表1-1 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法

外墻面磚 內(nèi)墻面磚 立面垂直度 3 2 2m垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 3 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 3 3 用直角檢測(cè)尺檢查 接縫直線度 3 2 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 接縫高低差 1 0.5 用鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 1 1 用鋼直尺檢查

七、監(jiān)理資料的管理(一)工程監(jiān)理資料內(nèi)容

1．監(jiān)理合同及監(jiān)理依據(jù)的相關(guān)合同； 2．勘察設(shè)計(jì)文件； 3．監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則； 4．分包單位資格報(bào)審表；

5．施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表； 6．工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令； 7．質(zhì)量保證資料；

8．竣工圖；

9．工程計(jì)量單，工程款支付文件，工程價(jià)款核算，工程變更簽證資料； 10．工程進(jìn)度簽認(rèn)資料； 11．監(jiān)工程師通知單； 12．監(jiān)理工作聯(lián)系單； 13．會(huì)議紀(jì)要； 14．來(lái)往函件； 15．監(jiān)理日志； 16．監(jiān)理月報(bào)； 17．索賠文件資料； 18．竣工結(jié)算審核意見書；

19．工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告； 20．監(jiān)理工作總結(jié)；

(二)工程監(jiān)理資料收集、整理、編碼系統(tǒng)

監(jiān)理資料按單位工程、單項(xiàng)工程和標(biāo)段分開進(jìn)行收集、整理，每一個(gè)單位工程、單項(xiàng)工程和標(biāo)段均有完整的自成體系的資料，并對(duì)每一個(gè)單位工程、單項(xiàng)工程和標(biāo)段給一個(gè)代碼收集在一起。其系統(tǒng)做如下規(guī)定：

(1)如下資料將作為各單位工程、單項(xiàng)工程和標(biāo)段共用的總資料規(guī)并在一起。1)監(jiān)理合同及監(jiān)理依據(jù)的相關(guān)合同 2)勘察設(shè)計(jì)文件 3)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則 4)分包單位資格報(bào)審表

5)施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 6)工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令 7)圖紙會(huì)審、變更設(shè)計(jì)洽商記錄

8)工程計(jì)量單，工程款支付文件，工程價(jià)款核算、工程變更簽證資料 9)工程進(jìn)度簽認(rèn)資料 10)監(jiān)工程工程師通知單

11)監(jiān)理工作聯(lián)系單 12)會(huì)議紀(jì)要 13)來(lái)往函件 14)監(jiān)理日志

第五篇：專家談舊房改造

舊城改造拆遷行為的性質(zhì)屬什么? 人民政府該不該強(qiáng)行介入?0點(diǎn)

舊城改造拆遷行為的性質(zhì)屬什么?

人民政府該不該強(qiáng)行介入?

請(qǐng)看：作為《物權(quán)法》草案起草人之一，全國(guó)政協(xié)委員、著名民法專家梁慧星：商業(yè)用地不得動(dòng)用國(guó)家征收制度

圍繞著拆遷問(wèn)題出現(xiàn)的一些矛盾和對(duì)抗，其主要癥結(jié)在于國(guó)家征收制度被濫用。國(guó)家征收是指國(guó)家強(qiáng)行取得公民的財(cái)產(chǎn)。但不可忽視的是，公民對(duì)自己的合法私有財(cái)產(chǎn)享有不受侵犯的權(quán)利，因此，使用國(guó)家征收制度必須要有嚴(yán)格的條件限制：第一，必須以社會(huì)公共利益為目的；第二，必須遵守法定程序；第三，必須給予公正補(bǔ)償。

所謂社會(huì)公共利益，是指全體社會(huì)成員可以直接享受的利益，如公共停車場(chǎng)、道路、公共圖書館、飛機(jī)場(chǎng)等。這句話中，“直接享受”幾個(gè)字很重要，像舊城改造、興建開發(fā)區(qū)，雖可促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，也能使社會(huì)成員受益，但這些都是“間接受益”，因此，它們均屬于“商業(yè)利益”，而非“公共利益”。

在許多國(guó)家，商業(yè)用地是絕不能采用國(guó)家征收的辦法取得的，通常的辦法是---國(guó)家給開發(fā)商審批用地指標(biāo)，開發(fā)商能不能落實(shí)這個(gè)指標(biāo)，靠他自己去與被拆遷居民協(xié)商談判，雙方在《合同法》基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可找法院解決，政府不介入。而在我國(guó)，目前不論是公共利益用地，還是商業(yè)利益用地，往往都打著公共利益的旗幟，采取國(guó)家征收的辦法，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又定得非常低，這就難免引發(fā)矛盾和沖突。

在低補(bǔ)償與土地實(shí)際市場(chǎng)價(jià)之間，存在著一個(gè)巨大的利益空間。代表國(guó)家進(jìn)行征收的地方政府，如果以市場(chǎng)價(jià)將征收來(lái)的土地出讓給開發(fā)商，就會(huì)獲取這塊巨大的利益；如果以優(yōu)惠價(jià)出讓，開發(fā)商就會(huì)把這塊利益揣進(jìn)自己的腰包。目前較為普遍的現(xiàn)象是，為了獲得優(yōu)惠價(jià)，開發(fā)商無(wú)所不用其極，甚至將本應(yīng)是正當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，演變成行賄的競(jìng)爭(zhēng)，由此滋生腐敗。

因此，以后在征地拆遷中，必須按“商業(yè)利益用地”和“公共利益用地”進(jìn)行嚴(yán)格劃分。如確為公共利益用地，可采取國(guó)家征收的辦法，按照法定程序，給拆遷戶公正合理的補(bǔ)償，保證其生產(chǎn)生活不因拆遷受到影響。對(duì)商業(yè)利益用地的拆遷，政府要退出。補(bǔ)償價(jià)格、補(bǔ)償方法，應(yīng)由開發(fā)商與拆遷戶作為平等的民事主體去協(xié)商，不能達(dá)成協(xié)議的，由法院解決。在我國(guó)，如果有一天，真出現(xiàn)因一個(gè)“釘子戶”而使拆遷無(wú)法進(jìn)行，可能就是公民合法財(cái)產(chǎn)權(quán)受到法律保護(hù)、公權(quán)對(duì)私權(quán)的尊重的真正體現(xiàn)。

強(qiáng)制拆遷違反憲法.符合刑法處罰規(guī)定

強(qiáng)制拆遷不僅違反了《民法通則》、《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》等國(guó)家民事法律，而且違反《刑法》。《刑法》在這方面的規(guī)定十分明確：

《刑法》第二百二十六條規(guī)定：以暴力、威脅手段強(qiáng)買強(qiáng)賣商品、強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)

迫他人接受服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

第二百四十五條規(guī)定：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

第二百七十五條規(guī)定：故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

第二百六十三條規(guī)定：以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財(cái)物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

在行政法規(guī)和地方規(guī)章中關(guān)于“在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的實(shí)施強(qiáng)制拆遷”的規(guī)定，不僅恰恰符合《刑法》關(guān)于強(qiáng)買強(qiáng)賣、非法侵入他人住宅、故意毀壞和以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財(cái)物的處罰規(guī)定，也與《憲法》第13條規(guī)定：“國(guó)家保護(hù)公民的合法收入、儲(chǔ)蓄、房屋和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)”和第39條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅”相抵觸。

因此，最近一些地方明令禁止或不支持強(qiáng)制拆遷和按照刑法嚴(yán)懲此類違法者，是對(duì)憲法和國(guó)家基本法律的尊重和維護(hù)，是向法治和文明社會(huì)的一種接近，必然得到廣大人民群眾的衷心擁護(hù)和支持。

據(jù)了解，有的省市明確規(guī)定，不得強(qiáng)拆，更不能動(dòng)輒把公安政法機(jī)關(guān)推到第一線，意識(shí)到強(qiáng)制拆遷確實(shí)存在侵犯公民私有財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，而且涉及《刑法》第二百四十五條關(guān)于“司法工作人員濫用職權(quán)，非法侵入他人住宅，從重處罰”的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)法律意識(shí)的增強(qiáng)使當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)的威信和形象得到一定程度的提升。

很難設(shè)想，一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)很繁榮而公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利卻得不到起碼的保障；而整天對(duì)自己立足的土地房屋產(chǎn)權(quán)誠(chéng)惶誠(chéng)恐、擔(dān)心哪天就會(huì)被剝奪的公民如何去建設(shè)一個(gè)具有物質(zhì)文明、精神文明和政治文明的現(xiàn)代化國(guó)家？然而，現(xiàn)在流行著一種集體無(wú)意識(shí)--對(duì)現(xiàn)金、儲(chǔ)蓄、家用電器等相對(duì)于土地房屋財(cái)產(chǎn)來(lái)說(shuō)不大的動(dòng)產(chǎn)行“搶”是違法的，但對(duì)于土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)這樣一種價(jià)值較大的不動(dòng)產(chǎn)行“搶”好象不存在違法問(wèn)題，更不會(huì)依法追究責(zé)任。這實(shí)際上是“竊鉤者盜，竊國(guó)者侯”的強(qiáng)盜邏輯，形成了目前行政權(quán)力與開發(fā)商在一定程度上的結(jié)合規(guī)模性侵害公民不動(dòng)產(chǎn)的情形。

拆遷領(lǐng)域?yàn)槭裁磿?huì)成為法外天地甚至是違法犯罪的“天堂”？可以說(shuō)，行政權(quán)力的介入給了違法、強(qiáng)制拆遷特殊的“豁免權(quán)”，因?yàn)橛嘘P(guān)拆遷的行政法規(guī)和地方規(guī)章規(guī)定，“當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)由行政機(jī)關(guān)裁決”。即將拆遷雙方當(dāng)事人之間的民事法律關(guān)系交由行政干預(yù)解決，接著將“強(qiáng)制”作為解決問(wèn)題的最后手段，等于是把公檢法推到了用激烈手段處理人民內(nèi)部矛盾的一線，這是野蠻拆遷、暴力拆遷即強(qiáng)制拆遷發(fā)生的根源。

因此有關(guān)行政和強(qiáng)制拆遷的規(guī)定一日不廢除，這一場(chǎng)人民生命財(cái)產(chǎn)和心靈痛苦的巨大災(zāi)難就難以從根本上避免。設(shè)想，如果沒有行政權(quán)力介入的規(guī)定，開發(fā)商和拆遷公司怎么敢肆無(wú)忌憚地踐踏《憲法》和《刑法》等國(guó)家法律關(guān)于房屋和財(cái)物等公民人身財(cái)產(chǎn)安全的保護(hù)性規(guī)定？法律是人民生命財(cái)產(chǎn)的最后一道防線，而刑法則是法律的最后一道防線，不能讓任何

人以拆遷或其他借口沖破這一道防線造成的災(zāi)難再進(jìn)行下去了。

強(qiáng)制搬遷，請(qǐng)?jiān)趹椃媲爸共?/p>

城市要發(fā)展就要有建設(shè)，有建設(shè)就會(huì)有拆遷，沒有舊城的改造也不可能有漂亮的新城市。本來(lái)這是一項(xiàng)利國(guó)利民的好事，然而“拆遷”這個(gè)曾經(jīng)讓許多人充滿幸福與期待的字眼，在某些地方開始與“痛苦”“不公”等詞匯相聯(lián)。對(duì)于許多被拆遷戶來(lái)說(shuō)，一座房子被拆，卻又得不到合理補(bǔ)償，帶來(lái)的并不只是心理上的失衡，更實(shí)際的是，一些人因此生活來(lái)源中斷，交通、就醫(yī)、入學(xué)不便，生活成本增加。最讓人不滿的就是強(qiáng)制搬遷。

要建設(shè)就會(huì)有拆遷，但是拆遷必須有法可依。由建設(shè)部下發(fā)于3月1日起施行的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》比起《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》是有了較大的進(jìn)步，但是依然保留了強(qiáng)制拆遷的權(quán)利。我認(rèn)為行政部門或企業(yè)實(shí)施強(qiáng)制拆遷缺乏法律依據(jù)。

公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，強(qiáng)制拆遷是對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的侵害，如果沒有履行相關(guān)的法律手續(xù)，那就是違法行為。行政部門或企業(yè)不代表法律，其行為也必須受到法律的制約。即使經(jīng)行政裁決，而沒有經(jīng)法院裁決，或者說(shuō)法律的授權(quán)，也不能實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，因?yàn)樾姓脹Q不能代表法律裁決。即使經(jīng)法院許可、授權(quán)，如果侵害了公民的私有財(cái)產(chǎn)，也是行政違法行為。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》是由建設(shè)部制定下發(fā)的，屬于規(guī)章制度，不是全國(guó)人大或地方人大制定的法律法規(guī)，沒有法律效力，所以該規(guī)程規(guī)定的強(qiáng)制拆遷是與《憲法》的宗旨相悖的，不受法律保護(hù)。房屋拆遷管理部門作出的強(qiáng)制拆遷的指令是無(wú)效而違法的行為，理應(yīng)終止。

有人建議人大應(yīng)該制定《拆遷法》，把拆遷工作納入法制化管理。我也認(rèn)為只有把拆遷規(guī)定上升為法律文件，才能使拆遷工作依法進(jìn)行，才能真正保證被拆遷人的利益不受損害。已經(jīng)修改的憲法把私產(chǎn)入憲，個(gè)人房產(chǎn)也要受到法律的保護(hù)。拆遷房屋必須依法進(jìn)行。征用私產(chǎn)，不僅要服務(wù)“公眾利益”，而且要征得私產(chǎn)所有者的同意，政府行為也不能例外，政府違規(guī)違法拆遷的歷史應(yīng)該結(jié)束了。

公眾利益公眾謀。為了公眾利益，有些人就要犧牲一些個(gè)人利益，但是必須給予合理的補(bǔ)償，作為共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的人民政府絕不能讓群眾既失利又傷心。城市拆遷是為了城市發(fā)展，是一件大好事，作為執(zhí)行者就應(yīng)該千方百計(jì)把好事辦好。

我們正在致力于建設(shè)法治國(guó)家，依法行政極為重要。一個(gè)行政機(jī)關(guān)必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行事，逾越法律規(guī)定，就是濫用公權(quán)力，其危害性和后果不可輕視。所以營(yíng)造良好的法治環(huán)境，政府部門首先應(yīng)該懂法遵法守法，要讓百姓具有法治公民意識(shí)，政府就要依法行政，給百姓作出表率。

舊城改造屬商業(yè)利益用地拆遷行為，政府不應(yīng)該介入，而要強(qiáng)行介入，為什么？即便是公共利益用地拆遷也應(yīng)該按照法定程序，給拆遷戶公正合理的補(bǔ)償，保證其生產(chǎn)生活不因拆遷受到影響。政府是不是該在這一商業(yè)利益用地拆遷中,對(duì)被拆遷戶生產(chǎn)生活，生存權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)等權(quán)利和利益受到應(yīng)有保護(hù),合法合理的要求而用一句與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法規(guī)政策不相符,而用強(qiáng)制拆遷手段剝奪了？他們的要求不合法嗎？他們的要求不合理嗎？你們?yōu)槭裁床徽f(shuō)呢？政府用行政法規(guī)和政策強(qiáng)行代替和抵觸《中華人民共和國(guó)憲法》和法律。這是將自己的權(quán)利凌駕與《憲法》和法律之上，是對(duì)《憲法》和法律的無(wú)視和踐踏，是一種嚴(yán)重的違反《憲法》和法律行為。政府在舊城改造這一商業(yè)利益用地拆遷中寧可違反《憲法》和法律，而要為開發(fā)商利益強(qiáng)行剝奪被拆遷戶的合法權(quán)利和利益，究竟為什么？而這一舊城改造商業(yè)利益用地拆遷中這塊巨大的利益到底落在何處？

很難設(shè)想，在這樣一個(gè)政府的領(lǐng)導(dǎo)下的市民他們的生活，生存權(quán)合法財(cái)產(chǎn)等權(quán)利都得不到起

碼的保障，而整天對(duì)自己立足的土地房屋產(chǎn)權(quán)，生活生存權(quán)利誠(chéng)惶誠(chéng)恐。擔(dān)心哪一天就會(huì)被剝奪的市民。如何去建設(shè)一個(gè)具有物質(zhì)文明，精神文明和政治文明現(xiàn)代化的合諧社會(huì)和城市呢？