第一篇：開發(fā)部員工職責(zé)

開發(fā)部員工崗位職責(zé)

開發(fā)部經(jīng)理：

1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程及相關(guān)政策法規(guī)，遵守職業(yè)道德、遵守公司規(guī)章制度，全面負(fù)責(zé)工程的日常管理工作，處理好與其他部門之間的工作關(guān)系；

2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的工程報(bào)建、開工、安檢質(zhì)檢、竣工驗(yàn)收工作，盡職盡責(zé)；

3）負(fù)責(zé)本部門的業(yè)務(wù)范圍，科學(xué)、合理地?cái)M定本部門的工作計(jì)劃，完成上級的各項(xiàng)批示和工作任務(wù)；

4）代表公司與政府有關(guān)部門建立工作往來，完成項(xiàng)目實(shí)施階段的報(bào)批、報(bào)建和驗(yàn)收等工作；

5）組織有關(guān)部門、專業(yè)技術(shù)人員及專家對初步設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審查，并對其科學(xué)性、合理性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性等各項(xiàng)指標(biāo)做出科學(xué)的評價(jià)；

6）負(fù)責(zé)報(bào)建與項(xiàng)目相關(guān)（如：土建、消防、燃?xì)?、環(huán)保、人防、公交配套、市政道路、綠化工程等）的配合協(xié)調(diào)工作；

7）掌握、了解房地產(chǎn)市場的發(fā)展動(dòng)向，及時(shí)向公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況、提供信息，為公司投資新建項(xiàng)目決策參謀。8）審閱部內(nèi)起草的合同文本、協(xié)議、報(bào)告、請示等工作。9）負(fù)責(zé)部內(nèi)人員的分工，明確任務(wù)，下達(dá)工作安排。10）督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。

11）及時(shí)完成公司安排的其他工作。

開發(fā)部報(bào)建主管及報(bào)建員：

1）協(xié)助經(jīng)理做好項(xiàng)目前期開發(fā)的所有工作。2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、施工及安裝的招投標(biāo)手續(xù)辦理。

3）協(xié)助經(jīng)理辦理前期土地招拍掛、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、核準(zhǔn)證、工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工許可證等前期手續(xù)。4）協(xié)助經(jīng)理完成人防、消防、防雷、環(huán)評、交納規(guī)費(fèi)等前期報(bào)批手續(xù)。

5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的建立、整理、文件打印、復(fù)印等工作。6）負(fù)責(zé)有關(guān)項(xiàng)目報(bào)表的填寫、上報(bào)。7）及時(shí)向辦公室移交工程報(bào)建完成的資料。

8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部辦公室清潔衛(wèi)生等日常工作。9）嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。10）負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第二篇：開發(fā)部職責(zé)

開發(fā)部職責(zé)

一、做好年初工作計(jì)劃，年終工作總結(jié)；

二、協(xié)助各分公司做好營銷策劃工作；

三、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)部與各部門的相關(guān)工作；

四、負(fù)責(zé)組織與實(shí)施市場部的具體開發(fā)項(xiàng)目；

五、核實(shí)市場部工作人員出具的市場調(diào)查報(bào)告；

六、對市場部工作人員的開發(fā)費(fèi)用進(jìn)行前期審核、后期審批；

七、負(fù)責(zé)開發(fā)部員工的考勤考績工作；

八、負(fù)責(zé)開發(fā)部的相關(guān)制度和員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作；

九、負(fù)責(zé)收集與裝飾行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的各項(xiàng)資料；

十、負(fù)責(zé)收集國內(nèi)、國際裝飾市場行情，業(yè)內(nèi)企業(yè)動(dòng)態(tài)，并作出市場分析。

一、開發(fā)部的工作內(nèi)容

(一)負(fù)責(zé)提出建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究,并委托建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計(jì)。協(xié)助總工程師編制《小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計(jì)》。

(二)根據(jù)公司的要求,負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。(三)負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。

(四)負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。

(五)負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。(六)在總工程師的主持下,參與技術(shù)交底,會同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并辦理好設(shè)計(jì)洽談。

(七)辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工。(八)工程竣工后,會同有關(guān)部門及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。(九)做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。

二、開發(fā)部經(jīng)理的崗位職責(zé)(一)規(guī)劃管理工作

1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開發(fā)的要求,在總工程師的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的可行性研究,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的申報(bào)工作。

2、負(fù)責(zé)公司與政府(來自:004km.cn)各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。

3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用,并辦理取證工作。(二)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

1、按照總工程師對建設(shè)項(xiàng)目提出的具體實(shí)施步驟,向設(shè)計(jì)單位委托項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作,并安排好出圖計(jì)劃。協(xié)助總工程師做好圖紙技術(shù)交底的準(zhǔn)備工作。

2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作,提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料。(三)征地拆遷工作

按公司計(jì)劃做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作,負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項(xiàng)協(xié)議的簽訂,及時(shí)解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題。

(四)負(fù)責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),對開發(fā)部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé),嚴(yán)格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。

三、開發(fā)部職員的崗位職責(zé)

1、掌握政策法規(guī),恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。

2、熟悉規(guī)劃程序,辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。

3、具備項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)工作技能,密切配合各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)工作中的問題,提出解決問題的途徑。

4、及時(shí)做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。

5、完成開發(fā)部經(jīng)理交辦的其他工作。

工程部崗位職責(zé)

1、工程部主管崗位職責(zé)

（1）對管理處經(jīng)理直接負(fù)責(zé)，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù)，主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天作如下檢查： ①主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。②檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

③現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。

④實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。

⑤審閱運(yùn)行報(bào)表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。（2）設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。

（3）負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案，并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省能耗。

（4）負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

（5）切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。（6）針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。

（7）審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

（8）掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì)，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗(yàn)收施工質(zhì)量。

（9）負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

2、工程部副主管崗位職責(zé)

（1）對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)，當(dāng)好部門主管的助手，協(xié)助主管搞好部門管理工作和協(xié)調(diào)工作。（2）認(rèn)真執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示與交辦的任務(wù)，忠于職守，以身作則。

（3）加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理技巧的學(xué)習(xí)，全面熟悉管轄范圍內(nèi)的各種操作規(guī)程，提高工作效率、質(zhì)量。

（4）認(rèn)真做好本職業(yè)務(wù)工作，勤檢查、勤督促，嚴(yán)格要求員工執(zhí)行崗位責(zé)任制。

（5）主管是直接面對具體問題的處理者，同時(shí)要肩負(fù)對新來員工及在職員工的崗位職責(zé)培訓(xùn)。

（6）關(guān)心員工、愛護(hù)員工，學(xué)會做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時(shí)向管理處經(jīng)理匯報(bào)，了解員工的學(xué)習(xí)、工作等情況，真正起到主管助手的作用，協(xié)調(diào)好上下關(guān)系。（7）勤巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向管理處經(jīng)理及主管匯報(bào)，聽取指示。（8）搞好團(tuán)結(jié)，加強(qiáng)內(nèi)部各班以及與其他部門之間的聯(lián)系。

3、工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)

（1）規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，承上啟下，及時(shí)完成主管下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

（2）管理好、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運(yùn)行，是領(lǐng)班（技術(shù)員）的首要責(zé)任。對管轄設(shè)備要嚴(yán)格做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、“五良好”（使用性能好、密封良好。潤滑良好、堅(jiān)固良好、調(diào)整良好）。

（3）領(lǐng)班是班組的骨干，應(yīng)具有良好的思想作風(fēng)，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管做好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題。

（4）做好日常工作安排，做到維修迅速及時(shí)，保證質(zhì)量，不留問題；設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，有效地組織力量搶修。

（5）做好本班設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件計(jì)劃，報(bào)主管審核。并負(fù)責(zé)檢修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施。

（6）做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案，每月定期交主管審閱。（7）做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報(bào)主管匯總。

4、土建工程師崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)公司所屬物業(yè)管理項(xiàng)目土建工程方案制定。

（2）負(fù)責(zé)公司新物業(yè)管理項(xiàng)目的接管驗(yàn)收中士建和裝飾專業(yè)工程檔案的核查工作。（3）負(fù)責(zé)核查用戶裝修申報(bào)材料的土建專業(yè)內(nèi)容。（4）負(fù)責(zé)核查施工承包合同的土建內(nèi)容。

（5）負(fù)責(zé)審核施工單位預(yù)（決）算書中的土建和裝修專業(yè)內(nèi)容。（6）負(fù)責(zé)公司建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)的檢查工作及監(jiān)管工作。

5、設(shè)備管理員崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行管理處計(jì)量設(shè)備的年檢計(jì)劃。（2）負(fù)責(zé)校準(zhǔn)用的計(jì)量設(shè)備的送檢工作。（3）負(fù)責(zé)測量用的計(jì)量設(shè)備的檢驗(yàn)和校準(zhǔn)。

（4）負(fù)責(zé)管理處計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù)，協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。（5）負(fù)責(zé)聯(lián)系和辦理管理處各重大設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

（6）參與并協(xié)助管理處實(shí)行的技術(shù)改造工作和重大設(shè)備的購置計(jì)劃。

6、工程部文員崗位職責(zé)

工程部文員受部門主管直接領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)部門內(nèi)日常內(nèi)務(wù)工作：

（1）努力完成部門主管交送的各項(xiàng)事務(wù)，對公司的通知、文件要做到及時(shí)上傳下達(dá)。（2）負(fù)責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準(zhǔn)確無誤地填制各種報(bào)表和表格。（3）負(fù)責(zé)工程部每月員工出勤的查核、匯總上報(bào)。（4）說話和氣、熱情，禮貌接待內(nèi)外來訪人員。

（5）傳達(dá)主管有關(guān)工作安排，并將落實(shí)情況及時(shí)匯報(bào)。（6）熟悉了解部內(nèi)人員的家庭情況。

（7）參加會議，并做好會議記錄、整理工作。

（8）負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動(dòng)力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動(dòng)力設(shè)備的使用說明書，分類歸檔，做到隨時(shí)可提供查閱。

（9）每月負(fù)責(zé)把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案書。

（10）負(fù)責(zé)動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、動(dòng)力物資、人力消耗統(tǒng)計(jì)。

工程部崗位職責(zé)和工作細(xì)則

一、工程部職責(zé)

工程部是實(shí)施樓宇設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行的職能部門。工程部管理具有嚴(yán)密的科學(xué)性和較高的技術(shù)性，它是為業(yè)主（用戶）創(chuàng)造安全、文明、舒適、方便的工作環(huán)境和生活環(huán)境的基本保障和堅(jiān)強(qiáng)后盾，是反映樓宇服務(wù)水準(zhǔn)、良好形象和社會聲譽(yù)的重要標(biāo)志。主要職責(zé)范圍是：

1、負(fù)責(zé)樓宇供（配）電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理，維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。

2、負(fù)責(zé)樓宇公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。

3、負(fù)責(zé)用戶二次裝修的審批、監(jiān)管。

4、負(fù)責(zé)對用戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。

5、負(fù)責(zé)樓宇外判工程的監(jiān)管工作。

二、工程部各工作崗位職責(zé)

（一）工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。

2、負(fù)責(zé)組織開展樓宇工程設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理。

3、負(fù)責(zé)制定工程部管理制度和設(shè)備操作程序。

4、負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作，定期對本部門各崗位進(jìn)行考核。

6、負(fù)責(zé)洽談、評估、監(jiān)督工程的外包項(xiàng)目，組織對外包工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

7、負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)裝修。

（二）系統(tǒng)工程師崗位職責(zé)

1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，管理本系統(tǒng)的員工和所轄設(shè)備。

2、制定并監(jiān)督執(zhí)行本系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定和技改項(xiàng)目方案。

3、制定本系統(tǒng)員工的安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃。

4、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

5、提出本系統(tǒng)的備倉計(jì)劃，協(xié)助采購專用性較強(qiáng)的工具和零件。

6、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的外判項(xiàng)目（含外判工程、代維工程以及儀器、儀表、工具送檢）的洽談審定，監(jiān)督并驗(yàn)收施工。

7、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。

8、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。

9、負(fù)責(zé)室內(nèi)二次裝修的初審。

（三）班組長崗位職責(zé)

1、在系統(tǒng)工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對所轄設(shè)備及員工進(jìn)行管理。

2、安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改項(xiàng)目。

3、監(jiān)督執(zhí)行部門的工作指令。

4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程單的作業(yè)情況。

5、定期組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。

6、做好本班組的技術(shù)檔案、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。

7、負(fù)責(zé)監(jiān)督、跟進(jìn)相關(guān)外判工程的進(jìn)展情況。

8、及時(shí)反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。

（四）技工崗位職責(zé)

1、在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修。

2、按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進(jìn)行下列工作： ①對設(shè)備實(shí)施常規(guī)保養(yǎng)和維修。②監(jiān)管設(shè)備的運(yùn)行。

③為用戶提供維修、安裝服務(wù)。④填寫好各種原始記錄。

3、參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

（五）文員崗位職責(zé)

1、在部門經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)處理本部門的日常事務(wù)。

2、負(fù)責(zé)部門工作會議的記錄整理。

3、負(fù)責(zé)打印、收集、整理工程部的文件。

4、負(fù)責(zé)工程檔案、資料、圖紙的管理工作。

5、負(fù)責(zé)查核工程部員工每月的出勤情況，匯總上報(bào)。

6、負(fù)責(zé)每月統(tǒng)計(jì)發(fā)放工程部員工的各項(xiàng)勞保福利用品。

7、負(fù)責(zé)接待用戶、來訪人員的咨詢、投訴等。

歌唱祖國

五星紅旗迎風(fēng)飄揚(yáng)

勝利歌聲多么嘹亮 歌唱我們親愛的祖國

從今走向繁榮富強(qiáng) 五星紅旗迎風(fēng)飄揚(yáng)

勝利歌聲多么嘹亮 歌唱我們親愛的祖國

從今走向繁榮富強(qiáng)

越過高山(越過高山)

越過平原(越過平原)跨過奔騰的黃河長江(長~~~江)寬廣美麗的土地

是我們親愛的家鄉(xiāng) 英雄人民站起來了 我們團(tuán)結(jié)友愛堅(jiān)強(qiáng)如鋼

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五星紅旗迎風(fēng)飄揚(yáng)

勝利歌聲多么嘹亮 歌唱我們親愛的祖國

從今走向繁榮富強(qiáng) 五星紅旗迎風(fēng)飄揚(yáng)

勝利歌聲多么嘹亮 歌唱我們親愛的祖國

從今走向繁榮富強(qiáng)

我們勤勞，我們勇敢

獨(dú)立自由是我們的理想 我們戰(zhàn)勝了多少苦難

才得到今天的解放 我們愛和~平，我們愛家~鄉(xiāng)

誰敢侵犯我們就叫他死亡

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五星紅旗迎風(fēng)飄揚(yáng)

勝利歌聲多么嘹亮 歌唱我們親愛的祖國

從今走向繁榮富強(qiáng) 五星紅旗迎風(fēng)飄揚(yáng)

勝利歌聲多么嘹亮 歌唱我們親愛的祖國

從今走向繁榮富強(qiáng)

東方太陽，正在升起

人民共和國正在成長 我們領(lǐng)袖毛澤東

指引著前進(jìn)的方向 我們的生活天天向上

我們的前途萬丈光芒

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五星紅旗=迎風(fēng)飄揚(yáng)

勝利歌聲多么嘹亮 歌唱我們親愛的祖國

從今走向繁榮富強(qiáng) 五星紅旗迎風(fēng)飄揚(yáng)

勝利歌聲多么嘹亮 歌唱我們親愛的//祖國

從今走向-繁-榮-富-強(qiáng)

第三篇：市場開發(fā)部職責(zé)[范文模版]

4、市場開發(fā)部職責(zé)

1、在營銷中心主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的市場調(diào)研、預(yù)測，市場通路和終端的開發(fā)、建設(shè)、維護(hù)等管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

2、負(fù)責(zé)起草和落實(shí)市場營銷管理細(xì)則、招商與加盟政策、代理與經(jīng)銷政策、提成與返點(diǎn)政策、激勵(lì)與獎(jiǎng)罰政策，提交調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品研發(fā)方案、價(jià)格方案。

3、即時(shí)提供競爭對象產(chǎn)品性能、品種、規(guī)格、包裝、款式、價(jià)格，市場推廣方式、政策、促銷手段等市場調(diào)研報(bào)告。為生產(chǎn)和公司決策提供依據(jù)。

4、負(fù)責(zé)銷售預(yù)測、市場開發(fā)規(guī)劃、新產(chǎn)品上市規(guī)劃、通路計(jì)劃、銷售計(jì)劃、促銷計(jì)劃、廣告計(jì)劃、階段實(shí)施目標(biāo)并督導(dǎo)實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)市場營銷團(tuán)隊(duì)的招聘、培訓(xùn)、帶培工作。

6、制定及落實(shí)合理實(shí)用的工資、補(bǔ)貼、提成、獎(jiǎng)罰等激勵(lì)性薪酬制度和績效考核制度及激勵(lì)方案，保證營銷效益和杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪。

7、負(fù)責(zé)市場通路和終端建設(shè)的招商、加盟、經(jīng)銷、代理、直銷的實(shí)施。適時(shí)組織招商會、洽談會、上市活動(dòng)、促銷活動(dòng)。

8、負(fù)責(zé)對市場人、財(cái)、物和業(yè)務(wù)工作進(jìn)行管理、督導(dǎo)、協(xié)調(diào)、調(diào)度、考核。

9、負(fù)責(zé)產(chǎn)品售后服務(wù)工作，經(jīng)常走訪客戶，及時(shí)處理投訴，協(xié)助終端商家進(jìn)行市場推廣工作，不斷維護(hù)和提高品牌形象。

10、負(fù)責(zé)市場品牌建設(shè)實(shí)施工作，根據(jù)品牌推廣中心策劃案組織實(shí)施廣告、促銷、展銷、活動(dòng)等市場推廣工作。

11、負(fù)責(zé)銷售收入和營銷費(fèi)用資金的安全管理和對口使用。

12、負(fù)責(zé)招商工作的挖掘客戶、確定目標(biāo)、洽談協(xié)商和合作協(xié)議的起草工作。

13、負(fù)責(zé)客戶管理和信用風(fēng)險(xiǎn)管理，建立顧客檔案。

14、完成公司交辦的其它工作。

第四篇：技術(shù)開發(fā)部職責(zé)

技術(shù)開發(fā)部部長職責(zé)

直接上級：總經(jīng)理、總工程師

直接下級：分管組長、技術(shù)員

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)企業(yè)技術(shù)管理與技術(shù)開發(fā)工作。對下屬技術(shù)管理人員實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)、檢查與考核。帶領(lǐng)下屬跟蹤國內(nèi)外同行水平。簽署發(fā)布工序工藝文件，確保工藝貫徹率。檢查與考核各工序、崗位紀(jì)律。解決產(chǎn)品、半成品加工中各種技術(shù)問題，確保產(chǎn)品質(zhì)量。6 做好技術(shù)檔案工作，圖紙、文件應(yīng)準(zhǔn)確、清楚、完整、齊全。7 實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，逐步貫徹“標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化”。8 加大新產(chǎn)品開發(fā)力度，確保新品產(chǎn)值率和新品投產(chǎn)率不斷提高。9 掌握技術(shù)信息，不斷豐富技術(shù)資料，加強(qiáng)保管和利用。

10負(fù)責(zé)對公司員工進(jìn)行技術(shù)和技能培訓(xùn)。

11努力學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平和技術(shù)水平。面向生產(chǎn)，面向車間，聯(lián)系實(shí)際解決問題。注意保密，確保公司整體利益。督促本部門人員嚴(yán)守公司保密紀(jì)律。13 提倡科學(xué)管理，提高工作效率。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。正部長不在崗時(shí)，分管組長執(zhí)行部長職責(zé)。

技術(shù)開發(fā)部分管組長職責(zé)

直接上級：技術(shù)開發(fā)部部長

直接下級：技術(shù)員

主要職責(zé)：認(rèn)真做好本組的分管的工作，督促本組人員維護(hù)公司的整體利益，嚴(yán)守公司保密紀(jì)律。積極接收工作的安排，正確理解客戶的圖面要求，及時(shí)認(rèn)真做好新品工藝、模具圖面等文件的審核。主動(dòng)關(guān)心本組新品的開發(fā)進(jìn)度，做好新品的完成情況統(tǒng)計(jì)，做到按時(shí)按質(zhì)按量完成任務(wù)。督促本組技術(shù)人員做好新品的現(xiàn)場服務(wù)工作，解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，確保生產(chǎn)一線的正常生產(chǎn)。做好產(chǎn)品批量生產(chǎn)過程中的服務(wù)工作，確保滿意度。積極配合質(zhì)管部做好質(zhì)量體系的分管工作，做好文件的檢查工作，確保工藝文件的準(zhǔn)確、清楚、完整、齊全。積極參加各項(xiàng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)活動(dòng)，努力提高自身和本組人員的業(yè)務(wù)水平和技術(shù)水平。嚴(yán)格執(zhí)行本部內(nèi)部管理實(shí)施細(xì)則，做好日?！?S”工作。

技術(shù)開發(fā)部技術(shù)員職責(zé)

直接上級：技術(shù)開發(fā)部部長、分管組長

主要職責(zé)：認(rèn)真做好新品開發(fā)工作，維護(hù)公司的整體利益，嚴(yán)守公司保密紀(jì)律。2 積極接收工作的安排，正確理解客戶的圖面要求，及時(shí)認(rèn)真做好新品模具圖面、工藝等文件的編制。主動(dòng)關(guān)心自己負(fù)責(zé)的新品開發(fā)進(jìn)展，確保新品按時(shí)按質(zhì)按量完成，并做好統(tǒng)計(jì)工作。參與產(chǎn)品工裝的設(shè)計(jì)與驗(yàn)證。勤奮學(xué)習(xí)，積極參與公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)，努力掌握新技術(shù)及生產(chǎn)新工藝，提高自身的業(yè)務(wù)水平。嚴(yán)格執(zhí)行本部門內(nèi)部管理細(xì)則，做好日?！?S”工作，保證環(huán)境整潔。7 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

技術(shù)開發(fā)部檔案管理員職責(zé)

直接上級：技術(shù)開發(fā)部部長

主要職責(zé)：認(rèn)真做好工藝文件、技術(shù)文件的歸檔、分發(fā)、回收等工作，做好帳物相符。做好客戶財(cái)產(chǎn)的登記、管理工作，做到帳物相符。做好產(chǎn)品規(guī)格的統(tǒng)計(jì)造冊，并做好分發(fā)工作。做好新產(chǎn)品材質(zhì)、粉重統(tǒng)計(jì)工作，每月底上報(bào)財(cái)務(wù)部。認(rèn)真做好文檔的打印復(fù)印工作。學(xué)習(xí)掌握專業(yè)知識，提高本職工作的服務(wù)水平。嚴(yán)格執(zhí)行本部門內(nèi)部管理細(xì)則，做好日?！?S”工作。

8努力完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

技術(shù)開發(fā)部管理員職責(zé)

直接上級：技術(shù)開發(fā)部部長

主要職責(zé)：認(rèn)真做好營銷部文件信息的交接工作，并做好統(tǒng)計(jì)。2 認(rèn)真做好新產(chǎn)品開發(fā)的交接手續(xù)。認(rèn)真做好

第五篇：土地開發(fā)部職責(zé) 文檔

土地開發(fā)部職責(zé)

一、總則

1、及時(shí)掌握最新房地產(chǎn)管理法律法規(guī)和政策，研究、制定土地開發(fā)整理方案和措施。

2、負(fù)責(zé)草擬土地一級整理相關(guān)合同文本。

3、協(xié)助財(cái)務(wù)部做好土地一級整理成本的核定工作。

4、協(xié)助工程部做好土地勘測定界工作。

5、負(fù)責(zé)部門員工的培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等管理工作。

6、負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集和檔案管理工作。

7、完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。

二、協(xié)助政府和管委會做好征地、拆遷、安置、補(bǔ)償工作

1、土地權(quán)屬調(diào)查、人口、勞動(dòng)力、建筑物、構(gòu)筑物、青苗、林木的清點(diǎn)、丈量、統(tǒng)計(jì)、調(diào)查和成本測算工作。

2、建設(shè)用地預(yù)審和立項(xiàng)、環(huán)評、地質(zhì)災(zāi)害評估、林地審批、占補(bǔ)平衡等各項(xiàng)征地前期工作。

3、土地征收和租用工作。

4、協(xié)調(diào)解決建設(shè)用地指標(biāo)，按項(xiàng)目進(jìn)度分批次共同擬訂供地方案，并通過“招拍掛”方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。

5、“雙掛”項(xiàng)目的報(bào)批工作。

6、國有河灘地的確權(quán)工作。

7、建筑物、構(gòu)筑物、青苗、林木的拆遷、安置、補(bǔ)償工作。

8、勞動(dòng)力安置和社保工作。

9、征地、拆遷、安置、補(bǔ)償政策宣傳和信訪工作，并擬訂突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。

三、協(xié)助政府和管委會做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作

1、道路、電、氣、給排水、光纖、通訊、場地平整等“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2、公共綠地、廣場、公園、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等配套公用設(shè)施建設(shè)。

3、項(xiàng)目內(nèi)高壓桿線的搬遷和變電站的建設(shè)工作。

4、污水處理工程和垃圾處理站建設(shè)工作。

5、河道整治工程和橋梁、涵洞等建設(shè)工作。

6、取水點(diǎn)的遷移工作。