第一篇：安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法

安徽省人民政府令

第262號

《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)2015年12月14日省人民政府第64次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2016年4月1日起施行。

省長 李錦斌 2016年1月10日

安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法

第一章 總 則

第一條

為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少電梯安全事故，保障人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條

本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)電梯生產(chǎn)（包括設(shè)計、制造、安裝、改造、修理）、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測以及監(jiān)督管理等活動。本辦法所稱電梯，是指動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進(jìn)行升降或者平行運送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。第三條

縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制，落實必要工作經(jīng)費，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理工作中的重大問題，制定住宅專項維修資金用于老舊電梯修理、改造、更新的辦法。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及街道辦事處、開發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)等地方人民政府

—1— 的派出機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)，加強(qiáng)對本行政區(qū)域電梯使用狀況的監(jiān)督檢查，協(xié)助有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)。第四條

縣級以上人民政府負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門（以下統(tǒng)稱特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門負(fù)責(zé)電梯機(jī)房、井道、底坑等 公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)依法查處破壞電梯設(shè)施、危害公共安全等違法犯罪行為，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)電梯安全綜合監(jiān)督管理，根據(jù)本級政府授土建工程的質(zhì)量監(jiān)督，會同財政部門負(fù)責(zé)住宅專項維修資金的監(jiān)督管理。對危及公民人身安全的電梯安全事故實施應(yīng)急救援。

權(quán)，組織或者參加電梯安全事故調(diào)查處理，監(jiān)督事故查處和責(zé)任追究落實情況。第五條

縣級以上人民政府及其有關(guān)部門、電梯使用單位、學(xué)校、新聞媒體應(yīng)當(dāng)采取多種形式，加強(qiáng)電梯安全知識和特種設(shè)備有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的宣傳，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)社會公眾安全意識和自我保護(hù)能力。

第二章 生產(chǎn)與銷售

第六條

電梯制造單位對電梯安全性能負(fù)責(zé)。

電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取 第七條

建設(shè)工程設(shè)計單位在設(shè)計電梯裝置時，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家相關(guān)規(guī) 第八條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計單位提出的電梯設(shè)置要求采購電梯，得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

定和標(biāo)準(zhǔn)。不符合要求的，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得發(fā)放審查合格文件。實現(xiàn)電梯轎廂內(nèi)的公共移動通信網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋或者安裝電梯故障監(jiān)測系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)向電梯所有權(quán)人移交電梯安全技術(shù)檔案。

第九條

電梯機(jī)房、井道、底坑等土建工程應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè) 前款工程不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程設(shè)計要求的，特種設(shè)備安全監(jiān)督工程設(shè)計要求。

管理部門不予辦理電梯使用登記，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門不予竣工驗

—2—

收備案。第十條

電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗收制度，驗明電梯制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件，不得銷售未取得制造許可資格的單位制造的電梯。電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位或者電梯使用單位簽訂電梯銷售合同，明確售后服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量保證期限。質(zhì)量保證期限不得少于2年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對正常使用的電梯部件、安全附件、安全保護(hù)裝置、電氣元器件，電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費修理或者更換。第十一條

電梯投入使用后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對其安全運行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，對電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用單位在維護(hù)保養(yǎng)和安全運行方面存在的問題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時，應(yīng)當(dāng)及時告知電梯使用單位，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。電梯制造單位對調(diào)查和了解的情況，應(yīng)當(dāng)作出記錄。

第三章 使 用

第十二條

電梯使用單位為電梯安全使用管理的責(zé)任主體，對電梯安全使用管理負(fù)責(zé)。電梯未明確使用單位的，不得投入使用。

電梯使用單位按照下列規(guī)則確定：

（一）電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交電梯所有權(quán)人的，建設(shè)單位為

（二）委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人進(jìn)行管理的，受委托方為電

（三）未委托他人管理的電梯，只有一個所有權(quán)人的，該所有權(quán)人為電梯使用單位； 梯使用單位；

電梯使用單位；有多個所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定電梯使用單位，經(jīng)協(xié)商無法確定的，由所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及街道辦事處、開發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)等地方人民政府的派出機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)落實；

（四）配有電梯的建筑物用于出租的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同中約定 電梯使用單位發(fā)生變更的，新的電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記

—3— 電梯使用單位；未約定的，建筑物產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位。

手續(xù)，原電梯使用單位應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

第十三條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）制定并執(zhí)行電梯使用和安全運行管理制度，按照“一梯一檔”

（二）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書的

（三）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口顯著位置張貼電梯使用安全注意事項

（四）保持電梯緊急報警裝置有效應(yīng)答緊急呼救；

（五）對電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)符合電梯安全性能要求；

（六）委托取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，與維護(hù)保養(yǎng)單位

（七）電梯發(fā)生乘客被困故障時，及時采取措施，并立即通知電梯維

（八）電梯出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者存在安全隱患時，應(yīng)當(dāng)立即

（九）及時落實電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的電梯停止使用通知和隱患整

（十）負(fù)責(zé)電梯日常運行經(jīng)費的籌集與投入；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全職責(zé)。

第十四條

在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗。未經(jīng)定期檢驗或者 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在電梯使用標(biāo)志規(guī)定的 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)將電梯使用標(biāo)志置于電梯顯著位置。

第十五條

電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）進(jìn)行電梯運行的日常巡查，做好電梯運行和管理的各項記錄；

（二）對電梯安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，對維護(hù)保

（三）發(fā)現(xiàn)電梯運行存在事故隱患時，立即停止使用，并報告單位負(fù)

—4— 要求建立電梯安全技術(shù)檔案；

電梯安全管理人員，并定期組織人員培訓(xùn)； 和警示標(biāo)志；

簽訂合同，約定維護(hù)保養(yǎng)的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)； 護(hù)保養(yǎng)單位到場救援；

停止使用、設(shè)置警示標(biāo)志，并及時組織修復(fù)； 改建議；

檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

下次檢驗日期前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。

養(yǎng)單位的維護(hù)保養(yǎng)記錄簽字確認(rèn)；

責(zé)人；

（四）妥善保管電梯鑰匙；

（五）接到電梯故障報警后，立即報告并趕赴現(xiàn)場，組織電梯修理作

（六）規(guī)勸、制止乘客破壞電梯設(shè)施及違反規(guī)定使用電梯的行為；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全職責(zé)。

第十六條

乘客乘坐或者操作電梯，應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全使用說明、安業(yè)人員實施救援；

全注意事項、警示標(biāo)志以及電梯使用單位基于電梯安全因素的管理要求，并遵守下列規(guī)定：

（一）不得采用非正常手段開啟電梯層門、轎門；

（二）不得拆除、破壞電梯安全警示標(biāo)志、電梯部件及其附屬設(shè)施；

（三）不得乘坐超過核定載重量的電梯或者明示處于非正常狀態(tài)的電

（四）不得有其他危及電梯安全運行或者他人人身安全的行為。梯；

第四章 維護(hù)保養(yǎng)

第十七條

電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。

從事電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)在電梯所在地設(shè)區(qū)的市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)置固定的辦公場所，配備相應(yīng)數(shù)量的持有特種設(shè)備作業(yè)人員證書的工作人員、快速搶修的儀器設(shè)備和交通工具，并向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。

禁止電梯維護(hù)保養(yǎng)單位將維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包。

第十八條

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位每年至少應(yīng)當(dāng)對電梯進(jìn)行一次全面檢 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，查，并向電梯使用單位出具檢查報告。

保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能，并負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證施工安全。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)逐臺建立電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，記載維護(hù)保養(yǎng)情

—5—

況以及自行檢查報告，記錄的內(nèi)容至少保存4年。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、修理或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當(dāng)向電梯使用單位書面提出。

第十九條

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，（一）使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格電梯的；

（二）使用存在事故隱患以及報停、報廢電梯的；

（三）有其他危及電梯安全使用行為的。

接到報告的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時予 第二十條

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立24小時值班制度，并在電梯轎 接到乘客被困電梯報告后，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)迅速趕應(yīng)當(dāng)及時向所在地縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告：

以處理。

廂內(nèi)顯著位置公示聯(lián)系電話。

赴現(xiàn)場實施救援。設(shè)區(qū)的市市區(qū)范圍內(nèi)抵達(dá)時間不得超過30分鐘，其他地區(qū)不得超過1小時。

第五章 檢驗檢測

第二十一條

從事電梯檢驗檢測的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)，其所屬的檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)考核，取得檢驗檢測人員資格。

第二十二條

電梯檢驗檢測工作應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，并 電梯檢驗檢測應(yīng)當(dāng)由2名以上具有檢驗檢測資格的人員現(xiàn)場進(jìn)行，檢按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行。

驗檢測過程中檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查相關(guān)文件、資料，將檢驗檢測情況如實記錄并長期保存。電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時地出具檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論。電梯檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論經(jīng)檢驗檢測人員簽字后，由檢驗檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署。

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員對檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

—6—

第二十三條

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗檢測申請之日起10日 第二十四條

電梯使用單位對電梯檢驗檢測結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在收內(nèi)安排檢驗檢測，并在檢驗檢測完成后10日內(nèi)出具檢驗檢測報告。到電梯檢驗檢測報告之日起15日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出。電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)做出書面答復(fù)。電梯使用單位對答復(fù)仍有異議的，可以在收到答復(fù)之日起15日內(nèi)向電梯所在地設(shè)區(qū)的市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提出。特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)做出處理并答復(fù)電梯使用單位，必要時可以組織復(fù)檢。

第六章 監(jiān)督管理

第二十五條

省人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)組織制定電梯安全風(fēng)險評定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范電梯的修理、改造和更新。

第二十六條

縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)依法對電梯生產(chǎn)單位、銷售單位、使用單位、維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗檢測機(jī)構(gòu)實施安全監(jiān)督檢查。學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、車站、機(jī)場、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所（以下簡稱公眾聚集場所）使用的電梯，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)實施重點安全監(jiān)督檢查。第二十七條

縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理信息化建設(shè)，建立信用評價制度，聽取電梯使用單位以及社會公眾意見，組織對電梯生產(chǎn)單位、銷售單位、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行信用評價?？h級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)信用評價結(jié)果，對電梯生產(chǎn)單位、銷售單位、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗檢測機(jī)構(gòu)實施分類監(jiān)管。第二十八條

縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督舉報制度，公布舉報電話、信箱或者電子郵件地址，受理電梯生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測違法行為和電梯安全事故隱患的舉報。

—7—

縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)為舉報人保密。

第二十九條

縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)依托當(dāng)?shù)仉娞萆a(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位和公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)，建立電梯安全事故應(yīng)急救援機(jī)制，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域電梯安全事故應(yīng)急救援處置工作。

第三十條

縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)制定本 電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)安全技術(shù)規(guī)范制定本單位電梯 第三十一條

鼓勵電梯生產(chǎn)、使用和維護(hù)保養(yǎng)單位采用電梯故障監(jiān)測 公眾聚集場所電梯應(yīng)當(dāng)安裝電梯故障監(jiān)測系統(tǒng)。

鼓勵電梯生產(chǎn)、使用和維護(hù)保養(yǎng)單位投保電梯安全責(zé)任保險。行政區(qū)域內(nèi)電梯安全事故應(yīng)急預(yù)案。

安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行事故應(yīng)急演練。

系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)電梯故障和安全事故，提高電梯應(yīng)急救援的及時性。

第七章 法律責(zé)任

第三十二條

違反本辦法規(guī)定，《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十三條

違反本辦法規(guī)定，縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門以及其他有關(guān)部門在電梯安全監(jiān)督管理工作中有下列情形之一的，由上級機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）發(fā)現(xiàn)未經(jīng)許可擅自從事電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)或者檢驗檢

（二）發(fā)現(xiàn)違反本辦法規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者電梯存在

（三）未及時受理并處理電梯安全事故隱患及電梯安全違法行為舉報

（四）泄露舉報人身份信息，致使舉報人受到打擊報復(fù)的；

（五）有其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊情形的。

—8— 測活動不予取締或者不依法處理的； 安全事故隱患，不立即處理的； 的；

第三十四條

電梯使用單位違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并依照下列規(guī)定處罰：

（一）未保持電梯緊急報警裝置24小時有效應(yīng)答緊急呼救的，處500

（二）電梯發(fā)生乘客被困故障時，未及時采取措施，并立即通知電梯 第三十五條

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，元罰款；

維護(hù)保養(yǎng)單位到場救援的，處1000元以上5000元以下罰款。

由縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并依照下列規(guī)定處罰：

（一）未按規(guī)定建立并保存電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案的，處500元罰款；

（二）未在電梯所在地設(shè)區(qū)的市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)置固定的辦公場所，并配備相應(yīng)數(shù)量的持有特種作業(yè)人員證書的工作人員、快速搶修的儀器設(shè)備和交通工具的，處1000元以上5000元以下罰款；

（三）接到乘客被困電梯報告后，未在規(guī)定時間抵達(dá)現(xiàn)場實施救援的，（四）將維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包的，處1萬元以上3萬元以下罰 第三十六條

乘客違反本辦法第十六條規(guī)定，構(gòu)成違反治安管理行為處1000元以上5000元以下罰款； 款。的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人人身或者財產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八章 附 則

第三十七條

本辦法自2016年4月1日起施行。

來源：安徽省人民政府網(wǎng)

http://xxgk.ah.gov.cn/UserData/DocHtml/731/2016/1/29/366456384794.html

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第二篇：安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法-安徽省人民政府法制辦公室

安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)電梯生產(chǎn)（含設(shè)計、制造、安裝、改造、維修，下同）、銷售、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測以及監(jiān)督管理等活動。

第三條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促、支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理工作中的重大問題。

第四條 縣級以上負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門（以下統(tǒng)稱特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門），負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。

公安消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商等部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、社區(qū)以及村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第五條 鼓勵、引導(dǎo)電梯生產(chǎn)、使用和維護(hù)保養(yǎng)單位參加電梯責(zé)任保險。鼓勵采用遠(yuǎn)程監(jiān)控等先進(jìn)科技手段，提高電梯的安全管理水平，增強(qiáng)事故防范和應(yīng)急救援能力。

第六條 縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及其他有關(guān)行政管理部門、新聞媒體、社會團(tuán)體、學(xué)校、街道辦事處、村（居）民委員會等應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的宣傳工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)社會公眾安全意識和自我保護(hù)能力。

第二章 生產(chǎn)與銷售

第七條 電梯的制造、安裝、改造單位應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的條件，并經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可，方可從事相應(yīng)的生產(chǎn)活動。

第八條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門公布的特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下統(tǒng)稱安全技術(shù)規(guī)范）進(jìn)行生產(chǎn)，對電梯質(zhì)量及安全性能負(fù)責(zé)，不得生產(chǎn)不符合安全性能要求的電梯，不得生產(chǎn)國家產(chǎn)業(yè)政策明令淘汰的電梯。

電梯出廠時，應(yīng)當(dāng)附有安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、安裝及使用維修說明。

第九條 電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗收制度，驗明電梯制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件。

銷售進(jìn)口電梯的，電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)持制造單位委托代理銷售電梯的證明材料和在中國境內(nèi)注冊的證明材料，向省人民政府 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。

禁止銷售未取得電梯生產(chǎn)許可的單位制造的電梯產(chǎn)品、使用廢舊零部件拼裝的電梯產(chǎn)品以及報廢電梯。

第十條 電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位或者電梯使用單位簽訂電梯銷售合同，明確售后服務(wù)內(nèi)容和電梯的質(zhì)量保證期限。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對列入《特種設(shè)備目錄》的電梯部件、安全附件、安全保護(hù)裝置，以及電氣元器件和其他易損件存在質(zhì)量問題的，電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費維修或者更換。

第十一條 電梯的安裝、改造、維修，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其通過合同委托的依法取得許可的單位進(jìn)行。

電梯制造單位對電梯質(zhì)量以及安全運行涉及的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

第十二條 電梯安裝、改造，維修的施工單位（以下統(tǒng)稱電梯施工單位）應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的電梯施工情況書面告知所在地設(shè)區(qū)的市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，并向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)申請對電梯施工的監(jiān)督檢驗。

電梯施工單位不得將電梯制造單位委托的工程轉(zhuǎn)包或者分包給其他單位。

電梯安裝過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)服從建筑施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，并簽訂合同，明確各自的安全責(zé)任。

電梯施工單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，對施工活動的全過程實行質(zhì)量控制。電梯制造單位委托或者同意 其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、維修活動的，應(yīng)當(dāng)對其安裝、改造、維修活動進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并對安全負(fù)責(zé)。

電梯的安裝、改造、維修活動結(jié)束后，電梯制造單位或者其委托的施工單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行校驗和調(diào)試，并對校驗和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十三條 電梯的安裝、改造、維修竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)在驗收后30日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用單位。使用單位應(yīng)當(dāng)將其存入該電梯的安全技術(shù)檔案。

電梯的安裝、改造、重大維修過程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗；未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的，不得交付使用。

第三章 使用

第十四條 電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，建設(shè)單位為電梯使用單位。

委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位。

未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者的，各產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。

出租配備電梯的場所，租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位； 未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位。

第十五條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）制定并執(zhí)行電梯使用安全管理制度，建立完整的電梯技術(shù)檔案；

（二）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備取得特種作業(yè)人員證書的電梯安全管理人員；

（三）在電梯的轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志、電梯使用安全注意事項和警示標(biāo)志；

（四）保持電梯緊急報警裝置有效應(yīng)答緊急呼救；

（五）制定電梯事故應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并定期組織救援演練；

（六）電梯發(fā)生乘客被困故障時，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施對被困人員進(jìn)行撫慰并組織救援；

（七）協(xié)助做好電梯檢驗檢測和遠(yuǎn)程監(jiān)控措施的實施工作；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全職責(zé)。

第十六條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向所在地設(shè)區(qū)的市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于該電梯的顯著位置。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求，在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)申請定期檢驗。對電梯定期檢驗中發(fā)現(xiàn)的不合格項目，電梯使用 單位應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行整改，并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)反饋。

電梯使用單位不得使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。

第十七條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托依法取得許可的電梯安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標(biāo)志標(biāo)明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的，應(yīng)當(dāng)在日常維護(hù)保養(yǎng)合同生效之日起30日內(nèi)，到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理變更手續(xù)，更換電梯《安全檢驗合格》標(biāo)志。

第十八條 電梯出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者存在安全隱患時，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)立即停止使用，組織對其全面檢查、消除事故隱患。確認(rèn)安全后，方可繼續(xù)使用。

第十九條 電梯停止使用1年以上或者停止使用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯，設(shè)置警示標(biāo)志，并在15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。重新啟用前，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)組織對電梯進(jìn)行全面檢查，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理啟用手續(xù)。

第二十條 醫(yī)院病床電梯、用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及按照安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)配備操作人員的電梯，應(yīng)當(dāng)由持特種作業(yè)人員證書的電梯司機(jī)操作。第二十一條 電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）進(jìn)行電梯運行的日常巡查，做好電梯運行和管理的各項記錄，制定和落實電梯定期檢驗計劃；

（二）監(jiān)督電梯維護(hù)保養(yǎng)單位定期保養(yǎng)、檢修電梯；

（三）發(fā)現(xiàn)電梯運行存在事故隱患時，立即停止使用，并報告單位負(fù)責(zé)人；

（四）妥善保管電梯鑰匙；

（五）接到電梯故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

（六）對電梯安裝、改造、維修和維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，對維護(hù)保養(yǎng)單位的維護(hù)保養(yǎng)記錄簽字確認(rèn)。

第二十二條 乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯使用安全注意事項和警示標(biāo)志的要求乘坐電梯，并遵守下列規(guī)定：

（一）不得乘坐超過核定載重量的電梯或者明示處于非正常狀態(tài)的電梯；

（二）不得采用非正常手段開啟電梯層門、轎門；

（三）不得拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；

（四）不得攜帶易燃易爆物品或者危險化學(xué)品搭乘電梯；

（五）老、弱、病、殘人員和兒童乘坐電梯時，應(yīng)當(dāng)有人監(jiān)護(hù)；

（六）乘坐的電梯發(fā)生故障時，應(yīng)當(dāng)通過報警裝置與電梯管 理人員取得聯(lián)系，并服從指揮；

（七）不得有其他危及電梯安全運行或者他人人身安全的行為。

第二十三條 電梯更新、改造、重大維修的費用，依照有關(guān)規(guī)定從物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金中列支。無專項維修資金或者專項維修資金不足的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。

第二十四條 電梯存在無法消除的嚴(yán)重事故隱患，無維修、改造價值或者超過國家標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)范或者設(shè)計文件規(guī)定的使用期限的，使用單位應(yīng)當(dāng)及時予以報廢，并在報廢后30日內(nèi)向原登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷。

已報廢的電梯，禁止轉(zhuǎn)讓、出售或者再次使用。拆除電梯應(yīng)當(dāng)委托依法取得電梯施工許可的單位進(jìn)行。

第二十五條

移裝的電梯，使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)鑒定。

已報廢或者經(jīng)鑒定不合格且通過維修、改造仍無法符合國家標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯，不得移裝。

第二十六條 安裝在私人住宅內(nèi)供家庭內(nèi)部使用的電梯，改變用途、用于經(jīng)營性活動的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定申請檢驗和辦理使用登記。

第四章 日常維護(hù)保養(yǎng)

第二十七條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定和安 全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包。

從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)在電梯所在地設(shè)置固定的辦公場所，配備相應(yīng)數(shù)量的持有特種作業(yè)人員證書的工作人員，并向所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。

第二十八條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照安裝使用維護(hù)說明書的規(guī)定，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，至少每15日對電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，保障電梯正常運行。

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患時，應(yīng)當(dāng)及時予以排除；難以排除的，應(yīng)當(dāng)立即書面通知電梯使用單位暫停使用，并配合使用單位采取有效的安全措施。

第二十九條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)至少每年對電梯進(jìn)行一次自行檢查，并向使用單位出具檢查報告。

日常維護(hù)保養(yǎng)以及自行檢查報告應(yīng)當(dāng)建立檔案，記錄的內(nèi)容至少保存四年。

第三十條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時向所在地縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告：

（一）使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格電梯的；

（二）使用存在事故隱患、報停、報廢電梯的；

（三）有其他危及電梯安全使用行為的。

接到報告的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān) 規(guī)定及時予以處理。

第三十一條 學(xué)校、車站、機(jī)場、客運碼頭、商場、醫(yī)院、體育場館、展覽館等公眾聚集場所以及居民住宅小區(qū)等維護(hù)保養(yǎng)的電梯數(shù)量達(dá)到30臺以上時，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)安排專人駐點服務(wù)。

第三十二條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立二十四小時值班制度，并在電梯轎廂內(nèi)顯著位置公示值班電話。

接到乘客被困電梯報告后，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的維修人員應(yīng)當(dāng)迅速趕赴現(xiàn)場實施救援。設(shè)區(qū)的市市區(qū)范圍內(nèi)抵達(dá)時間不超過三十分鐘，其他地區(qū)不超過一小時。

第五章 檢驗檢測

第三十三條 從事電梯檢驗檢測的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備法定的條件，并依法經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)。

從事電梯檢驗監(jiān)測的人員應(yīng)當(dāng)依法取得國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的檢驗檢測人員證書，方可從事檢驗檢測工作。

第三十四條 電梯檢驗檢測應(yīng)當(dāng)符合國家安全技術(shù)規(guī)范的要求。

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時地出具檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論。電梯檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論經(jīng)檢驗檢測人員簽字后，由檢驗檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署。電梯的檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員對檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

第三十五條 電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗檢測申請之日起10日內(nèi)安排檢驗檢測，并在檢驗檢測完成后10日內(nèi)出具檢驗檢測報告。經(jīng)檢驗檢測合格的，應(yīng)當(dāng)發(fā)放《安全檢驗合格》標(biāo)志。

第三十六條 電梯使用單位對電梯檢驗檢測結(jié)果有異議的，可在收到電梯檢驗檢測報告之日起15日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出，電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)作出書面答復(fù)。電梯使用單位對書面答復(fù)仍有異議的，可以在收到答復(fù)之日起15日內(nèi)向電梯所在地設(shè)區(qū)的市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請復(fù)檢。受理復(fù)檢申請的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)組織復(fù)檢，并作出結(jié)論。

第三十七條 電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)在實施電梯檢驗檢測活動中，發(fā)現(xiàn)事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時書面告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)立即向所在地縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。

第六章 應(yīng)急管理

第三十八條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立電梯事故應(yīng)急處置協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)應(yīng)急救援組織和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，保障電梯應(yīng)急救援工作有效開展。第三十九條 縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)制定本行政區(qū)域內(nèi)電梯事故應(yīng)急預(yù)案。

電梯使用單位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)安全技術(shù)規(guī)范制定本單位電梯事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行事故應(yīng)急演練。

第四十條 發(fā)生電梯安全事故，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織排險施救，防止事故擴(kuò)大，避免或者減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，并向所在地縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門報告。

縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門接到電梯事故報告后，應(yīng)當(dāng)立即派員趕赴現(xiàn)場，調(diào)查核實情況，督促電梯使用單位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位等開展現(xiàn)場救援、消除事故隱患。

電梯安全事故的報告和調(diào)查處理程序，依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條 縣級以上公安消防和特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)完善電梯故障應(yīng)急救援聯(lián)動機(jī)制，定期組織演練，提高對電梯安全事故的應(yīng)急響應(yīng)能力。

第七章 監(jiān)督檢查

第四十二條 縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法的規(guī)定，對電梯生產(chǎn)單位、使用單位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗檢測機(jī)構(gòu)實施安全監(jiān)察。學(xué)校、機(jī)場、車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館等公眾聚集場所使用的電梯，縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)實施重點安全監(jiān)察。

第四十三條 縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)單位、使用單位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗檢測機(jī)構(gòu)存在違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定的行為，或者發(fā)現(xiàn)正在使用的電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位立即采取措施，在規(guī)定期限內(nèi)改正或者消除事故隱患。

縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)重大違法行為或者嚴(yán)重事故隱患時，應(yīng)當(dāng)在采取必要措施的同時，及時向上級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告；對違法行為、嚴(yán)重事故隱患的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)部門支持、配合時，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)?shù)厝嗣裾?，并通知其他有關(guān)部門。當(dāng)?shù)厝嗣裾推渌嘘P(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時予以處理。

第四十四條 縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立信用評價制度，定期聽取電梯使用單位以及社會公眾意見，組織對電梯生產(chǎn)單位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行信用評價并建立檔案，方便電梯使用單位查詢。信用檔案應(yīng)當(dāng)包括有關(guān)單位的經(jīng)營行為、服務(wù)質(zhì)量、受到舉報投訴情況、行政處罰記錄以及特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門監(jiān)督檢查記錄等。

縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門根據(jù)信用評價結(jié)果，對 電梯生產(chǎn)單位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗檢測機(jī)構(gòu)信用狀況作出提示，作為分類監(jiān)管的依據(jù)。

第四十五條 縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)察舉報制度，公布舉報電話、信箱或者電子郵件地址，受理電梯生產(chǎn)、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測違法行為和電梯事故隱患的舉報，并及時予以處理。

縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)為舉報人保密，并按照國家有關(guān)規(guī)定給予獎勵。

第八章 法律責(zé)任

第四十六條 違反本辦法規(guī)定的行為，國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十七條 電梯施工單位違反本辦法規(guī)定，將電梯制造單位委托的工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，并處1萬元以上3萬元以下罰款。

第四十八條 電梯使用單位違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對非經(jīng)營活動中的違法行為處500元以上1000元以下罰款；對經(jīng)營活動中的違法行為處1000元以上5000元以下罰款：

（一）未按規(guī)定張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志的；

（二）未保持電梯緊急報警裝置有效應(yīng)答緊急呼救的；

（三）電梯發(fā)生乘客被困故障時，未迅速采取措施對被困人員進(jìn)行撫慰并組織救援，致使乘客滯留在電梯轎廂內(nèi)1小時以上2小時以下的；

（四）電梯停止使用1年以上或者停止使用期限超過下一次定期檢驗日期，未封存電梯并設(shè)置警示標(biāo)志的；

（五）安裝在私人住宅內(nèi)供家庭內(nèi)部使用的電梯，改變用途、用于經(jīng)營性活動，未按本辦法規(guī)定申請檢驗和辦理使用登記的。

第四十九條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上2萬元以下的罰款：

（一）將電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包的；

（二）未按規(guī)定在電梯所在地設(shè)區(qū)的市設(shè)置固定的辦公場所，并配備相應(yīng)數(shù)量的持有特種作業(yè)人員證書的工作人員的；

（三）未按規(guī)定對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查的；

（四）未按規(guī)定進(jìn)行電梯自行檢查并向使用單位出具檢查報告的；

（五）未按規(guī)定建立并保存電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、自行檢查檔案的；

（六）發(fā)現(xiàn)難以排除的電梯事故隱患，未及時書面告知使用單位暫停使用的；

（七）發(fā)現(xiàn)使用單位有本辦法第三十條第一款規(guī)定情形，未及時向所在地縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告的；

（八）接到乘客被困電梯報告后，未按照規(guī)定的時限趕赴現(xiàn)場實施救援的。

第五十條 縣級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門以及其他有關(guān)部門、特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)在電梯安全監(jiān)督管理工作中有玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊情形的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

第五十一條 違反本辦法規(guī)定的行為，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第九章 附則

第五十二條 本辦法自 年 月 日起施行。

第三篇：成都市電梯安全監(jiān)督管理辦法

【發(fā)布單位】四川省

【發(fā)布文號】成都市人民政府令2013年第179號 【發(fā)布日期】2013-07-29 【生效日期】2014-01-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】成都市人民政府

成都市電梯安全監(jiān)督管理辦法 成都市人民政府令第179號

《成都市電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)2013年6月25日市政府第8次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2014年1月1日起施行。

市 長 葛紅林

2013年7月29日

成都市電梯安全監(jiān)督管理辦法

第一章 總則

第一條（目的依據(jù)）

為了加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理，落實電梯安全責(zé)任，預(yù)防和減少電梯安全事故，根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實際，制定本辦法。

第二條（適用范圍）

本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、修理，下同）、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

房屋建筑工地或者市政工程工地使用的載人施工升降機(jī)以及個人或者單個家庭自用的電梯不適用本辦法。

法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條（職責(zé)劃分）

市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)全市電梯的安全監(jiān)察工作；各區(qū)（市）縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。

建設(shè)、工商、房管、安監(jiān)等行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯的安全監(jiān)督管理工作。

各區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全監(jiān)察、監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立電梯應(yīng)急處置協(xié)調(diào)機(jī)制，督促和支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)察、監(jiān)督管理職責(zé)，對本行政區(qū)域內(nèi)電梯使用和安全監(jiān)察、監(jiān)督管理中存在的重大問題及時予以協(xié)調(diào)、解決。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)察、監(jiān)督管理工作，配合有關(guān)部門做好對電梯使用單位的安全檢查工作。

第四條（宣傳教育）

各級人民政府、學(xué)校、新聞媒體、社會團(tuán)體、基層群眾性自治組織以及電梯使用單位應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和法律法規(guī)的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)公眾安全意識和自我保護(hù)能力。

第五條（新技術(shù)應(yīng)用和保險）

鼓勵采用先進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)管理方法，提高電梯的安全性能和管理水平。鼓勵實行電梯安全責(zé)任保險制度。

第二章 電梯生產(chǎn)和銷售管理

第六條（生產(chǎn)單位要求）

從事電梯制造、安裝、改造、修理的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)行政許可，不得偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓許可證書或者監(jiān)督檢驗報告。

電梯制造單位對電梯的生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)承擔(dān)主體責(zé)任，對電梯質(zhì)量安全終生負(fù)責(zé)。

電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)行政許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗和調(diào)試。

電梯安裝、改造、修理前，施工單位應(yīng)當(dāng)將其取得相應(yīng)行政許可的情況和擬進(jìn)行的電梯安裝、改造、修理情況書面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。施工單位不得將承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包。

第七條（從業(yè)人員要求）

電梯制造、安裝、改造、修理單位聘用的從事電梯安裝、改造、修理的作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。

第八條（產(chǎn)品質(zhì)量要求）

電梯（包括整機(jī)和零部件）的生產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求。電梯出廠時，應(yīng)當(dāng)附有安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明等文件。

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯安裝、改造、重大修理過程進(jìn)行監(jiān)督檢驗。未經(jīng)監(jiān)督檢驗或者監(jiān)督檢驗不合格的電梯，不得投入使用。

第九條（技術(shù)服務(wù)）

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用單位提供下列技術(shù)服務(wù)：

（一）指導(dǎo)制定電梯排險救援應(yīng)急處置預(yù)案；

（二）提供應(yīng)急的電梯備品備件及相應(yīng)技術(shù)支持；

（三）提供電梯管理、應(yīng)急處置等知識技能培訓(xùn)。

第十條（銷售要求）禁止銷售、安裝下列電梯及相關(guān)產(chǎn)品：

（一）不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的；

（二）產(chǎn)品存在缺陷，可能危及人身和財產(chǎn)安全的；

（三）零部件以假充真、以次充好、以舊充新的；

（四）已被明令禁止、淘汰、報廢或者法律、法規(guī)禁止銷售的；

（五）無電梯制造許可證單位制造的；

（六）無制造單位所附電梯技術(shù)資料的。

第十一條（建設(shè)單位職責(zé)）

建設(shè)工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對電梯的安全管理履行下列職責(zé)：

（一）委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行與電梯相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)施、選型配置等施工圖設(shè)計，確保建筑結(jié)構(gòu)符合電梯安裝使用的特殊要求，確保電梯與建筑物的使用需求相適應(yīng)，確保設(shè)計文件依法通過建設(shè)行政主管部門的審查；

（二）確保采購的電梯符合設(shè)計文件和合同要求，承擔(dān)其采購電梯的連帶質(zhì)量保證責(zé)任，并督促協(xié)調(diào)電梯制造、安裝單位按照有關(guān)法律、法規(guī)和合同約定履行電梯保修責(zé)任和義務(wù)；

（三）電梯投入使用時，建設(shè)單位與使用單位不一致的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確保向使用單位移交的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，并同時移交完整的安全技術(shù)檔案、警示標(biāo)志以及《電梯使用標(biāo)志》。

第十二條（改造要求）

電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)選擇電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)行政許可的單位進(jìn)行電梯改造。

原電梯制造單位已注銷或者不再具有相應(yīng)型式電梯制造許可的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者可以選擇依法取得相應(yīng)行政許可的單位進(jìn)行電梯改造。該電梯改造單位應(yīng)當(dāng)更換其改造電梯的產(chǎn)品銘牌，并在產(chǎn)品銘牌、質(zhì)量證明書上標(biāo)明本單位名稱、改造日期和本單位電梯制造、改造行政許可證件編號等信息。

電梯改造單位應(yīng)當(dāng)對改造后電梯的質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。電梯改造完成后，電梯改造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行校驗和調(diào)試。

第三章 電梯使用管理

第十三條（使用單位的確定）

本辦法所稱電梯使用單位，是指對電梯使用履行安全管理義務(wù)、承擔(dān)安全首負(fù)責(zé)任的單位或者個人。電梯使用單位按照下列規(guī)則予以確定：

（一）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位；

（二）未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者自行管理的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者按份共有的，各產(chǎn)權(quán)所有者均為電梯使用單位，并按其產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)電梯安全使用管理責(zé)任；

（三）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移物業(yè)使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)使用人為電梯使用單位；未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；

（四）建設(shè)單位尚未移交電梯的，該建設(shè)單位為電梯使用單位。

未確定電梯使用單位的電梯不得投入使用。

第十四條（登記手續(xù)）

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理使用登記手續(xù)。

停止使用電梯或者電梯使用單位發(fā)生變更的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理報停、變更登記手續(xù)。

報廢或者轉(zhuǎn)讓電梯的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注銷、變更登記手續(xù)。

第十五條（使用單位的安全職責(zé)）

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：

（一）建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用和運行安全管理制度，設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案并長期保存，編制電梯突發(fā)事件和安全事故應(yīng)急處置預(yù)案，每年至少組織一次應(yīng)急救援演練；

（二）將電梯安全注意事項、警示標(biāo)志和必要的相關(guān)信息置于乘客易于注意的顯著位置，在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用標(biāo)志》；

（三）確保電梯安全運行的通風(fēng)、溫度、濕度、電壓等條件符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保電梯報警裝置與值班室實現(xiàn)可靠、有效的聯(lián)系；

（四）發(fā)生電梯困人故障時，及時采取措施，安撫乘客，組織救援。出現(xiàn)影響電梯使用安全的嚴(yán)重事故隱患時，立即停止運行電梯，組織全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用；

（五）與電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)行政許可的單位簽訂電梯修理合同，與電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，組織、監(jiān)督并配合電梯的修理、維護(hù)保養(yǎng)等工作；

（六）發(fā)生電梯安全事故時，立即組織應(yīng)急救援、排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時向當(dāng)?shù)厝嗣裾拖嚓P(guān)部門報告；

（七）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

第十六條（住宅小區(qū)電梯安全使用管理）

住宅小區(qū)電梯安全使用管理還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)則：

（一）業(yè)主管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)規(guī)定電梯使用、管理、維護(hù)、修理、改造、更新等專項經(jīng)費的籌集和使用規(guī)則，以及應(yīng)急維修處置預(yù)案的編制等事項；

（二）業(yè)主委員會按照業(yè)主管理規(guī)約與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)明確約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的電梯安全使用管理工作，監(jiān)督電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，監(jiān)督電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)的電梯檢驗檢測工作。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘電梯維護(hù)保養(yǎng)單位、開展電梯安全知識宣傳、規(guī)范乘客乘坐行為等工作；

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅小區(qū)建筑區(qū)劃合理配備取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員，將電梯使用管理的相關(guān)信息向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督；

（四）出現(xiàn)不能及時整改消除的安全隱患或者異常情況，需要按規(guī)定停止使用電梯時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向業(yè)主公告，并向所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報告；

（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項目管理前應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會移交符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯和完整的電梯安全技術(shù)檔案。無物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)承擔(dān)電梯使用管理安全責(zé)任時，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主或者業(yè)主大會報所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府同意后，由業(yè)主、業(yè)主大會或者所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府臨時指定物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)電梯使用管理安全責(zé)任。

第十七條（定期檢驗）

在用電梯定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在《電梯使用標(biāo)志》有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出電梯定期檢驗申請。

未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格，或者未張貼《電梯使用標(biāo)志》的電梯，不得使用。

第十八條（經(jīng)費籌集）電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法籌集落實必要的、足額的專項經(jīng)費。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯正常運行、維護(hù)保養(yǎng)及定期檢驗所需基本經(jīng)費應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)費中列支。

電梯修理、改造、更新的經(jīng)費應(yīng)當(dāng)依法從房屋專項維修資金中列支；沒有建立房屋專項維修資金或者房屋專項維修資金不足的，電梯修理、改造、更新的經(jīng)費應(yīng)當(dāng)由電梯產(chǎn)權(quán)所有者協(xié)商籌集。

第十九條（乘客守則）

電梯乘客在使用電梯時應(yīng)當(dāng)遵守下列行為守則：

（一）閱讀電梯使用安全注意事項，注意警示標(biāo)志，文明規(guī)范乘梯，不從事危及電梯運行安全的行為；

（二）遇有電梯運行不正常時，按照安全指引，有序撤離；

（三）遇有電梯困人故障時，及時通過轎廂內(nèi)報警裝置或者電話通知電梯使用單位或者維護(hù)保養(yǎng)單位，服從有關(guān)工作人員指揮，積極配合救援，不采取危及自身和他人安全的行為；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他行為守則。

第四章 電梯維護(hù)保養(yǎng)管理

第二十條（維護(hù)保養(yǎng)單位的資質(zhì)要求）

電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得相應(yīng)行政許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓許可證書或者有關(guān)檢驗報告，不得將承攬的業(yè)務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包。

第二十一條（維護(hù)保養(yǎng)人員的資格要求）

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位聘用的從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。

第二十二條（維護(hù)保養(yǎng)能力的評估和確認(rèn)）

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同前，應(yīng)當(dāng)對擬維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性、可靠性和維護(hù)保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等進(jìn)行全面評估和確認(rèn)，確保其有能力保障所維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全運行。

第二十三條（維護(hù)保養(yǎng)合同內(nèi)容）

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)狀況與電梯使用單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，以備查驗。維護(hù)保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)包括但不限于下列內(nèi)容：

（一）雙方在電梯維護(hù)保養(yǎng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；

（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)；

（三）電梯維護(hù)保養(yǎng)起止日期和維護(hù)保養(yǎng)的頻次；

（四）協(xié)助電梯使用單位編制電梯突發(fā)事件和安全事故應(yīng)急處置預(yù)案的義務(wù)；

（五）故障報修和應(yīng)急救援抵達(dá)時間。

第二十四條（維護(hù)保養(yǎng)單位的安全職責(zé)）

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)，履行下列安全職責(zé)：

（一）嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和電梯安裝使用維護(hù)說明，制定維護(hù)保養(yǎng)計劃，至少每十五日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，如實填寫電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄和故障情況，并歸檔備查；

（二）在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中，接受電梯產(chǎn)權(quán)所有者和電梯使用單位的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)及時告知電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患還應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；

（三）維護(hù)保養(yǎng)住宅小區(qū)電梯時，應(yīng)當(dāng)每月將電梯的安全狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主公示；

（四）設(shè)立二十四小時維護(hù)保養(yǎng)值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。接到電梯困人故障報告或者事故通知后，維修人員必須在三十分鐘內(nèi)抵達(dá)其維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地，實施現(xiàn)場救援；

（五）制定電梯應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同類別（類型）電梯均進(jìn)行一次應(yīng)急演練，并書面如實記錄；

（六）終止電梯維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)當(dāng)確保移交的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，不得干擾影響電梯的正常運行和安全使用；

（七）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

第五章 電梯檢驗檢測管理

第二十五條（檢驗檢測要求）

電梯檢驗檢測應(yīng)當(dāng)由經(jīng)依法核準(zhǔn)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。從事電梯檢驗檢測的人員應(yīng)當(dāng)依法取得從業(yè)資格。電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得從事電梯生產(chǎn)、銷售，不得以其名義推薦、監(jiān)制、監(jiān)銷電梯，或者推薦維護(hù)保養(yǎng)單位。

第二十六條（檢驗檢測職責(zé)）

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）為電梯使用單位提供安全、可靠、便捷、誠信的檢驗檢測服務(wù)，對知悉的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)；

（二）及時出具檢驗檢測報告，并按有關(guān)規(guī)定收取檢驗檢測費用；

（三）進(jìn)行電梯安裝監(jiān)督檢驗時，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，并配合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對電梯使用單位的安全主體責(zé)任落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第二十七條（隱患告知和報告）

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗檢測人員在檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或者事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用單位及時采取相應(yīng)措施。

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗檢測人員在檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時，應(yīng)當(dāng)通知電梯使用單位立即停止使用電梯，并立即向電梯所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。

第六章 監(jiān)督管理和事故處理

第二十八條（安全監(jiān)察要求）

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)建立對電梯制造、安裝、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)單位的服務(wù)質(zhì)量信譽考核制度，加強(qiáng)對公眾聚集場所電梯的重點安全監(jiān)察，及時調(diào)查處理涉及電梯安全的舉報和投訴。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對建筑設(shè)計單位、建設(shè)單位的有關(guān)活動和在建建筑中的電梯井道、機(jī)房等工程質(zhì)量實施監(jiān)督檢查。

工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)對電梯從業(yè)單位市場經(jīng)營活動實施監(jiān)督檢查。

房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)活動實施監(jiān)督檢查，并將電梯安全管理水平納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用監(jiān)管和評優(yōu)評級管理。

安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)綜合協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好電梯安全監(jiān)督工作。

第二十九條（隱患處置）

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位或者檢驗檢測機(jī)構(gòu)存在違法行為或者在用電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時采取措施予以改正或者停止使用存在事故隱患的電梯。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)在用電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即報告當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壻|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門；需要有關(guān)部門支持、配合的，還應(yīng)當(dāng)及時通知相關(guān)部門。第三十條（事故調(diào)查處理）

發(fā)生電梯安全事故后，事故發(fā)生地縣級以上人民政府和負(fù)有安全監(jiān)督管理職能的部門在接到電梯安全事故報告后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場處置，核實事故情況，并依法上報。

電梯安全事故的調(diào)查處理，按照國家有關(guān)規(guī)定，在當(dāng)?shù)厝嗣裾慕y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織下開展。

第三十一條（第三方評估）

有關(guān)責(zé)任主體對電梯使用中的產(chǎn)品質(zhì)量、安全狀況等問題存在分歧時，可以在當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門的指導(dǎo)協(xié)助下，由電梯使用單位組織協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任主體共同委托第三方機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行技術(shù)評估，評估費用由相關(guān)責(zé)任主體協(xié)商解決。

第七章 法律責(zé)任

第三十二條（生產(chǎn)單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，有下列第（一）項、第（二）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處二千元以上一萬元以下罰款；有下列第（三）項情形的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上三萬元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，報有關(guān)部門撤銷其相應(yīng)許可或者資格：

（一）電梯安裝、改造、修理單位未經(jīng)電梯制造單位委托進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的；

（二）電梯制造、安裝、改造、修理單位安排未取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員從事電梯安裝、改造、修理活動或者其作業(yè)人員未持證上崗的；

（三）電梯安裝、改造、修理單位將其承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包的。

第三十三條（銷售單位和安裝單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，電梯銷售單位或者電梯安裝單位銷售或者安裝無制造單位所附電梯技術(shù)資料的電梯及相關(guān)產(chǎn)品的，分別由工商行政管理部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，并處一萬元以上三萬元以下罰款。

第三十四條（建設(shè)單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位未向使用單位移交完整的安全技術(shù)檔案、警示標(biāo)志和《電梯使用標(biāo)志》的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處二千元以上一萬元以下罰款。

第三十五條（產(chǎn)權(quán)所有者和改造單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，有下列第（一）項情形的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處二千元以上一萬元以下罰款；有下列第（二）項、第（三）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處二千元以上二萬元以下罰款：

（一）電梯產(chǎn)權(quán)所有者選擇已依法取得相應(yīng)行政許可但未經(jīng)電梯制造單位委托的單位進(jìn)行電梯改造的；

（二）電梯產(chǎn)權(quán)所有者選擇未依法取得相應(yīng)行政許可的單位進(jìn)行電梯改造的；

（三）電梯改造單位在電梯改造完成后，未按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行校驗和調(diào)試，或者未更換其改造電梯的產(chǎn)品銘牌，未在產(chǎn)品銘牌、質(zhì)量證明書上標(biāo)明本單位名稱、改造日期、本單位電梯制造、改造行政許可證件編號等信息的。

第三十六條（使用單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，電梯使用單位有下列第（一）至

（四）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，責(zé)令停止使用相關(guān)電梯，處二千元以上一萬元以下罰款；有下列第（五）項、第（六）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正、停止使用相關(guān)電梯，并處二千元以上二萬元以下罰款：

（一）未建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用和運行安全管理制度，或者未按規(guī)定組織應(yīng)急救援演練的；

（二）電梯運行的通風(fēng)、溫度、濕度、電壓等條件不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，或者未實現(xiàn)電梯報警裝置與值班室可靠、有效聯(lián)系的；

（三）未與電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)行政許可的單位簽訂電梯修理合同，或者未與電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同的；

（四）未按住宅小區(qū)建筑區(qū)劃合理配備電梯安全管理人員，或者未向業(yè)主公告相關(guān)信息的；

（五）發(fā)生困人故障時未采取措施組織救援，或者繼續(xù)使用存在嚴(yán)重事故隱患電梯的；

（六）未按規(guī)定組織電梯修理、維護(hù)保養(yǎng)的，或者委托未依法取得相應(yīng)行政許可的單位進(jìn)行電梯修理、維護(hù)保養(yǎng)的。

第三十七條（維護(hù)保養(yǎng)單位的責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列第（一）項、第（二）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處二千元以上一萬元以下罰款；有下列第（三）項、第（四）項情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上三萬元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，報有關(guān)部門撤銷其相應(yīng)許可或者資格：

（一）其作業(yè)人員未持證上崗的；

（二）未將規(guī)定內(nèi)容納入維護(hù)保養(yǎng)合同的；

（三）偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓許可證書或者有關(guān)檢驗報告，或者將其承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包的；

（四）未履行相應(yīng)安全職責(zé)的。

第三十八條（其他法律責(zé)任）

違反本辦法規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)、規(guī)章已有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十九條（責(zé)任追究）

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在履行電梯安全監(jiān)管職責(zé)中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附則

第四十條（施行日期）

本辦法自2014年1月1日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：天津市電梯安全監(jiān)督管理辦法

天津市電梯安全監(jiān)督管理辦法

來源部門: 物業(yè)協(xié)會

發(fā)布人: 網(wǎng)站編輯

發(fā)布時間: 2011年12月29日

天津市人民政府令

津政令第47號

《天津市電梯安全監(jiān)督管理辦法》已于2011年12月19日經(jīng)市人民政府第81次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年4月1日起施行。

市長黃興國

二〇一一年十二月二十九日

第一條為了保證電梯安全運行，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院令第549號）等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯的制造、安裝、改造、維修（含日常維護(hù)保養(yǎng)）、使用、檢驗檢測以及相關(guān)監(jiān)督管理活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是電梯安全監(jiān)察工作的主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)察工作。

安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)綜合指導(dǎo)電梯安全監(jiān)督工作。

建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對在建建筑物中的電梯井道、機(jī)房等工程質(zhì)量實施監(jiān)督。

國土房管、發(fā)展改革、公安、工商等有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第四條市和區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好電梯安全運行的監(jiān)督管理工作。

第五條電梯使用單位是電梯安全管理的第一責(zé)任人，承擔(dān)安全管理責(zé)任，建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。

前款所稱電梯使用單位（以下簡稱使用單位），包括電梯所有權(quán)人以及受電梯所有權(quán)人委托實施電梯管理的責(zé)任人。

第六條學(xué)校、新聞媒體、社會團(tuán)體、基層群眾性自治組織應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和法律的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)公眾安全意識和自我保護(hù)能力。

第七條電梯的制造、安裝、改造、維修（含日常維護(hù)保養(yǎng)）單位和檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相關(guān)活動。

從事電梯安裝、改造、維修（含日常維護(hù)保養(yǎng)）的作業(yè)人員和檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的許可證書，并在作業(yè)時攜帶有效許可證件。

第八條電梯的制造、安裝、改造、維修（含日常維護(hù)保養(yǎng)）應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。

第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證出廠的電梯符合質(zhì)量要求，并提供國家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件，還應(yīng)當(dāng)向使用單位提供下列技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：

（一）指導(dǎo)制定電梯排險救援應(yīng)急預(yù)案；

（二）提供應(yīng)急的電梯備品備件及其技術(shù)支持；

（三）提供專業(yè)排險救援等技能培訓(xùn)；

（四）提供安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志。

第十條建設(shè)單位在電梯選購、安裝、交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）保證電梯的選擇、配置與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)；

（二）購置有資質(zhì)的單位制造、具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證的電梯；

（三）委托經(jīng)電梯制造單位同意的有資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝，并保證安裝的電梯經(jīng)檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢驗合格；

（四）向使用單位移交完整的電梯安全技術(shù)資料、安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志及有關(guān)證書。

第十一條電梯安裝、改造、維修的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的電梯安裝、改造、維修情況書面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，告知后即可施工。

第十二條從事電梯安裝、改造、重大維修活動，施工單位應(yīng)當(dāng)安排相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，對電梯安裝、改造、重大維修活動的全過程實行質(zhì)量自檢，并經(jīng)檢驗檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗合格，未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的不得交付使用。

第十三條電梯安裝、改造、維修竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)在驗收合格后30日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用單位。使用單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案。

第十四條使用單位應(yīng)當(dāng)做到：

（一）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職、兼職電梯安全管理人員，電梯安全管理人員中應(yīng)當(dāng)至少有1名取得國家特種設(shè)備作業(yè)人員證書；

（二）建立并執(zhí)行電梯安全運行管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案；

（三）保證電梯應(yīng)急照明正常有效、緊急報警裝置能夠有效應(yīng)答；

（四）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話號碼和有效的安全檢驗合格標(biāo)志；

（五）制定電梯事故應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并定期組織演練；

（六）對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)；

（七）發(fā)生電梯乘客被困故障時，迅速采取措施對被困人員進(jìn)行救援。

第十五條使用單位的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）進(jìn)行電梯運行的日常巡視，做好電梯日常使用狀況記錄，落實電梯的定期檢驗計劃；

（二）檢查電梯安全注意事項、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話號碼和安全檢驗合格標(biāo)志，確保齊全、清晰、有效；

（三）妥善保管電梯層門、機(jī)房、電源鑰匙；

（四）監(jiān)督電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；

（五）發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告使用單位負(fù)責(zé)人；

（六）接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

（七）遇有火災(zāi)、地震等影響電梯運行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運行。

第十六條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新使用。

第十七條發(fā)生電梯事故時，使用單位應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援預(yù)案組織救援、排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并立即報告所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和其他有關(guān)部門。

第十八條下列電梯的使用單位應(yīng)當(dāng)配備取得國家特種設(shè)備作業(yè)人員證書的人員作為電梯司機(jī)：

（一）醫(yī)院供病人及其陪護(hù)人員使用的乘客電梯或者病床電梯；

（二）直接用于旅游觀光的速度大于每秒2.5米的乘客電梯。

第十九條在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求，在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗要求。

未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

第二十條電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門登記。

在用電梯擬停用1年以上或者停用期超過定期檢驗日期的，使用單位應(yīng)當(dāng)自停用之日起30日內(nèi)書面告知原登記部門；重新啟用前，應(yīng)當(dāng)書面告知原登記部門，并經(jīng)檢驗合格后投入使用。

使用單位應(yīng)當(dāng)自電梯報廢之日起30日內(nèi)到原登記部門辦理注銷。

第二十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，做好居民住宅電梯日常運行服務(wù)。

居民住宅的物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項目管理前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向業(yè)主委員會移交完整的電梯安全技術(shù)檔案；未成立業(yè)主委員會的，向所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府移交。

居民住宅無業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的，所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織居民委托有資質(zhì)的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)電梯的安全運行管理。

第二十二條電梯乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯安全注意事項和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：

（一）使用明示不得使用的電梯；

（二）強(qiáng)行扒撬電梯層門、轎門；

（三）在電梯內(nèi)蹦跳、打鬧；

（四）攜帶易燃易爆物品或者危險化學(xué)品搭乘電梯；

（五）拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志；

（六）運載超過電梯額定載荷的貨物；

（七）其他危及電梯安全運行的行為。

第二十三條鼓勵在用電梯配置安全運行監(jiān)控系統(tǒng)，并與使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)網(wǎng)。

第二十四條居民住宅電梯的運行、檢驗、更新、改造和維修費用，由電梯所有權(quán)人承擔(dān)。

物業(yè)項目已建立專項維修資金的，居民住宅電梯保修期滿后的維修和更新、改造費用，按照國家和本市住宅專項維修資金的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)電梯，至少每15日進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全性能，并對日常維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行書面記錄。

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位接到電梯困人故障報告后，應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場實施救援。

第二十六條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯未按規(guī)定進(jìn)行定期檢驗，應(yīng)當(dāng)告知使用單位，并書面報告所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。

第二十七條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同提前終止的，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在合同終止后24小時內(nèi)書面報告所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到書面報告后，應(yīng)當(dāng)及時向使用單位下達(dá)監(jiān)察指令書，要求使用單位在15日內(nèi)確定新的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位。

第二十八條檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理電梯檢驗申請之日起10日內(nèi)安排檢驗。

檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行電梯檢驗，并對檢驗結(jié)果負(fù)責(zé)。

檢驗完畢后，檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具電梯檢驗報告。

第二十九條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗檢測機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患，應(yīng)當(dāng)書面告知使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時報告所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。

第三十條區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到電梯存在嚴(yán)重事故隱患的報告后，應(yīng)當(dāng)在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，會同電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者檢驗檢測機(jī)構(gòu)予以處理，并視情況作出停止使用或者需要進(jìn)一步技術(shù)鑒定的決定。

第三十一條質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行安全監(jiān)察時，發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令限期改正，視情況作出停止使用或者進(jìn)一步技術(shù)鑒定的指令。

第三十二條電梯制造單位違反本辦法規(guī)定，未及時提供安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處1000元罰款；未及時提供應(yīng)急的電梯備品備件及其技術(shù)支持的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處5000元以上3萬元以下罰款。

第三十三條使用單位有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處1000元罰款：

（一）未按照本辦法規(guī)定建立并執(zhí)行電梯安全運行管理制度，或者未在明顯位置張貼應(yīng)急救援電話號碼和有效的安全檢驗合格標(biāo)志的；

（二）未按照本辦法規(guī)定配備電梯司機(jī)的；

（三）未按照本辦法規(guī)定保證電梯應(yīng)急照明正常有效、緊急報警裝置能夠有效應(yīng)答的。

第三十四條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，可以處2000元以上1萬元以下罰款：

（一）未定期對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的；

（二）接到電梯困人故障報告后，未及時抵達(dá)現(xiàn)場實施救援的；

（三）發(fā)現(xiàn)電梯未按規(guī)定進(jìn)行定期檢驗，未告知使用單位和所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的；

（四）發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患，未及時向所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告的；

（五）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同提前終止，未及時向所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告的。

第三十五條從事電梯安裝、改造、維修（含日常維護(hù)保養(yǎng)）的作業(yè)人員和檢驗檢測人員作業(yè)時未攜帶有效許可證件的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，視情節(jié)輕重對其所在的電梯安裝、改造、維修（含日常維護(hù)保養(yǎng)）單位或者檢驗檢測機(jī)構(gòu)處1000元罰款。

第三十六條檢驗檢測機(jī)構(gòu)未按照本辦法規(guī)定的期限要求安排電梯檢驗或者出具電梯檢驗報告的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處5000元以上1萬元以下罰款。

第三十七條本辦法所稱電梯，是指動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進(jìn)行升降或者平行運送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。

本辦法所稱日常維護(hù)保養(yǎng)，是指對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。

第三十八條居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗檢測，不適用本辦法。第三十九條本辦法自2012年4月1日起施行。

第五篇：江蘇省電梯安全監(jiān)督管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了保證電梯安全運行，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、維修，下同）、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急救援、檢驗檢測及其監(jiān)督檢查等活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持電梯安全監(jiān)督管理部門依法履行職責(zé)，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。

第四條 省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)全省電梯安全監(jiān)察工作。設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。

發(fā)展改革、財政、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、消防、工商、價格等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第五條 電梯生產(chǎn)、使用單位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡稱維保單位）應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用管理、維保單位對電梯安全負(fù)責(zé)，單位主要負(fù)責(zé)人對電梯安全全面負(fù)責(zé)。

第六條 電梯安全監(jiān)督管理部門加強(qiáng)電梯生產(chǎn)、維保單位誠信體系建設(shè)，推動誠信服務(wù)，提高電梯安全運行水平。

第七條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)推動建立電梯應(yīng)急救援網(wǎng)絡(luò)，督促電梯生產(chǎn)、使用管理單位及時、安全解救被困人員。

第八條 國家鼓勵實行電梯安全責(zé)任保險，提高電梯事故賠付能力。

第九條 鼓勵電梯生產(chǎn)、使用單位、維保單位和其他單位推行科學(xué)的管理方法，采用先進(jìn)技術(shù)和信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平。安全科技創(chuàng)新，顯著提高電梯安全水平或者管理水平的，應(yīng)當(dāng)給予獎勵。

第十條 電梯安全監(jiān)督管理部門、檢驗檢測機(jī)構(gòu)、學(xué)校、新聞媒體、社會團(tuán)體、基層群眾性自治組織應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和電梯安全法規(guī)的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)公眾安全意識和自我保護(hù)能力。

第十一條 任何單位和個人有權(quán)向電梯安全監(jiān)察部門和有關(guān)監(jiān)督管理部門舉報違反本辦法規(guī)定的電梯安全違法行為，電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)給予獎勵。

第二章 電梯生產(chǎn)銷售

第十二條 電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相應(yīng)活動。

電梯生產(chǎn)單位對電梯制造、安裝、改造、維修的安全質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第十三條 電梯整機(jī)及其部件的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求。

第十四條 電梯制造、維保單位應(yīng)當(dāng)向使用單位提供電梯備品備件；銷售整梯前，公示備品備件、維修價格；提供電梯安全運行、修理、維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。

電梯制造、維保單位不得設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運行。

第十五條 電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)驗明電梯制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件，銷售合法制造、質(zhì)量安全符合標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的電梯。

第十六條 電梯維修單位接到電梯故障投訴后，應(yīng)當(dāng)立即派員到現(xiàn)場檢修、排除故障，需要更換零部件完成修理的，應(yīng)當(dāng)按照廠家公示的價格提供。嚴(yán)禁提供假冒偽劣零部件。

第十七條 電梯制造、安裝、維修中，使用舊零部件的，舊部件應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范，并且以書面方式告知被服務(wù)人。

第十八條 在本省銷售境外制造的電梯，沒有設(shè)立直銷機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)明確在國內(nèi)注冊的代理商，代理商承擔(dān)電梯制造者責(zé)任。

第十九條 電梯的安裝、改造、維修，應(yīng)當(dāng)由制造單位或者其書面委托同意并依法取得相應(yīng)許可的單位實施。

電梯安裝、改造和重大維修竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗合格后30日內(nèi)，施工單位應(yīng)當(dāng)向使用單位移交質(zhì)量合格文件和有關(guān)技術(shù)資料。

第二十條 嚴(yán)禁電梯許可資質(zhì)掛靠、出租、出借，嚴(yán)禁電梯安裝、改造、維修工程轉(zhuǎn)包、分包。

第二十一條 電梯選型和數(shù)量配置應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保障安全、急救、消防、無障礙通行的需要。

對保障性住宅及其他政府財政資金支持的建設(shè)項目需要采購安裝電梯的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)會同相關(guān)部門對電梯的安全性能、技術(shù)保障、故障率、售后服務(wù)和信用評價等進(jìn)行評估論證，保證最優(yōu)性價比。

第二十二條 住宅需要使用共有部分增設(shè)電梯等進(jìn)行二次開發(fā)、改造的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或者本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、消防、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

第二十三條 電梯制造、安裝、改造、維修作業(yè)人員及其相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書后，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。

電梯制造、安裝、改造、維修作業(yè)人員及其相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范。

第三章 電梯使用

第二十四條 電梯應(yīng)當(dāng)由使用管理責(zé)任主體辦理使用登記，未經(jīng)使用登記的電梯不得投入使用。

第二十五條 電梯使用管理責(zé)任主體按照下列規(guī)定確定：

（一）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項目建設(shè)單位為使用管理責(zé)任主體；

（二）單一產(chǎn)權(quán)的，電梯所有權(quán)人為使用管理責(zé)任主體；

（三）共有產(chǎn)權(quán)的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議明確使用管理責(zé)任主體；

（四）電梯所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場所使用權(quán)的，可以書面約定使用人為使用單位；沒有約定的，電梯所有權(quán)人為使用單位；

（五）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等管理的，應(yīng)當(dāng)書面委托，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等為使用單位。

沒有明確電梯使用管理責(zé)任主體的，電梯所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)確定使用管理責(zé)任主體；沒有明確期間，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）為使用管理責(zé)任主體。

第二十六條 使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)保證在用電梯處于安全運行狀態(tài)，并履行下列職責(zé)：

（一）制訂電梯安全使用管理制度，建立電梯安全技術(shù)檔案；

（二）在電梯轎廂顯著位置張貼有效使用登記標(biāo)志。房屋裝修期間，可以張貼使用等級標(biāo)志復(fù)印件，不得不貼、錯貼、亂貼使用登記標(biāo)志；

（三）根據(jù)使用場所、用途和安全需要，配備足夠數(shù)量的有資質(zhì)的電梯管理人員；

（四）確定專人保管電梯層門三角鑰匙，使用三角鑰匙必須持有電梯作業(yè)人員證；

（五）保證報警通話裝置有效，應(yīng)急救援電話應(yīng)當(dāng)保持24小時有人接聽；

（六）電梯出現(xiàn)故障或者存在其他安全隱患停止使用的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在易于乘客注意的顯著位置進(jìn)行公示，告知電梯停止使用的原因、恢復(fù)使用日期。消除事故隱患后方可重新使用電梯；

（七）委托有資質(zhì)的單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。變更維保單位的，在新合同生效后15日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識；

（八）確保電梯經(jīng)安全檢驗合格后投入使用；

（九）物業(yè)服務(wù)合同終止之日起15日內(nèi)，向業(yè)主委員會或者在業(yè)主委員會的監(jiān)督確認(rèn)下與被選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行電梯安全技術(shù)檔案交接義務(wù)；

（十）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第二十七條 電梯使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯保有量和使用狀況配備電梯安全管理員。電梯安全管理員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）參加學(xué)習(xí)培訓(xùn)，了解電梯基本知識，熟悉電梯使用管理相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)電梯安全技術(shù)檔案的管理；

（二）選擇有資質(zhì)、誠信服務(wù)的維保單位，監(jiān)督維保單位日常維護(hù)保養(yǎng)、維修工作質(zhì)量；

（三）負(fù)責(zé)電梯的日常巡查工作，做好電梯日常巡查記錄；確保緊急報警裝置24小時與值班人員有效應(yīng)答；

（四）負(fù)責(zé)電梯使用登記、變更、注銷和定期檢驗報檢工作。保管電梯鑰匙，張貼有效的電梯使用登記標(biāo)志，確保電梯安全注意事項和警示標(biāo)志齊全清晰；

（五）電梯發(fā)生故障或者異常情況時向單位負(fù)責(zé)人報告，通知維保單位進(jìn)行處理；發(fā)生困人故障時，安撫被困人員，立即通知維保單位實施救援；

（六）電梯存在嚴(yán)重事故隱患或者發(fā)生電梯事故時，立即向單位負(fù)責(zé)人報告，并同時向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

第二十八條 乘客應(yīng)當(dāng)文明有序乘用電梯，按照安全注意事項和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：

（一）違反電梯安全警示標(biāo)識操作電梯；

（二）乘用明示處于非安全狀態(tài)下的電梯；

（三）采用非正常手段開啟電梯層門；

（四）拆除、破壞電梯《使用登記》標(biāo)志、安全使用須知、警示標(biāo)識、報警裝置和安全控制回路等電梯安全部件；

（五）運載超重貨物或者乘用超載電梯；

（六）無監(jiān)護(hù)人陪同的兒童單獨乘坐電梯；

（七）其他危及電梯安全運行或者人身安全的乘用行為。

第二十九條 公共場所新安裝的電梯，應(yīng)當(dāng)配置符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯故障監(jiān)測裝置，并與電梯維保單位有效聯(lián)網(wǎng)。

第三十條 電梯發(fā)生故障，電梯使用管理責(zé)任主體可以委托電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全技術(shù)評價，檢驗檢測機(jī)構(gòu)根據(jù)委托事項，公正出具修理、改造、更換建議、備品配件參考價格等準(zhǔn)確信息。

第三十一條 住宅電梯故障危及人身安全，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會或者相關(guān)業(yè)主可以提出應(yīng)急處置方案，經(jīng)住宅專項維修資金代管部門復(fù)核、審計和公示后，從住宅專項維修資金分戶賬中按照專有面積分?jǐn)偭兄А?/p>

第三十二條 住宅物業(yè)交付使用后，電梯的更新和改造所需資金由業(yè)主承擔(dān)，政府可以給予補(bǔ)貼。

受讓土地的住宅物業(yè)配置電梯的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在交付使用前按照建筑安裝總費用1/100的比例交存資金，專項用于電梯等設(shè)施設(shè)備的更新和改造。該資金歸業(yè)主所有，納入住宅專項維修資金管理。

第三十三條 在用電梯的定期檢驗周期為1年。電梯使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗有效期屆滿前1個月向檢驗機(jī)構(gòu)提出檢驗申請。國家安全技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十四條 電梯有下列情形之一的，電梯使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理報廢注銷手續(xù)：

（一）存在無法消除的嚴(yán)重事故隱患，無改造、維修價值的；

（二）超過安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件規(guī)定的使用期限要求的；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要報廢的其他情形。

已報廢的電梯禁止轉(zhuǎn)讓、出售和再次使用。

第三十五條 電梯使用管理責(zé)任主體發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并更換電梯內(nèi)相關(guān)標(biāo)識。

第三十六條 電梯轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范。裝修后，使用單位應(yīng)當(dāng)組織維保單位進(jìn)行安全性能驗證，保障電梯安全使用。

第三十七條 使用乘客電梯運載建筑材料、建筑垃圾、家具等物品，應(yīng)當(dāng)與使用單位聯(lián)系，使用管理責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施或者派員進(jìn)行現(xiàn)場管理。造成電梯損壞的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四章 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)

第三十八條 從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動應(yīng)當(dāng)由具有電梯安裝、改造、維修資質(zhì)的單位或者電梯制造單位進(jìn)行。

第三十九條 鼓勵電梯制造單位維護(hù)保養(yǎng)電梯，已有維保單位應(yīng)當(dāng)取得制造單位授權(quán)后開展電梯維護(hù)保養(yǎng)，制造單位對電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四十條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定日常維護(hù)保養(yǎng)計劃，嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范要求開展維護(hù)保養(yǎng)活動，鼓勵維保單位制定高于安全技術(shù)規(guī)范要求的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范。

電梯現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)真實規(guī)范，維護(hù)保養(yǎng)記錄保存期不少于4年。

第四十一條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志和防護(hù)欄；

（二）發(fā)現(xiàn)電梯不符合安全技術(shù)規(guī)范、存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知使用單位；存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)同時向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；

（三）故障難以及時排除的，應(yīng)當(dāng)書面通知使用單位暫停使用電梯；使用單位無正當(dāng)理由拒絕配合的，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；

（四）維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)量與維護(hù)保養(yǎng)人員數(shù)量相匹配，開展日常維護(hù)保養(yǎng)工作不得少于2人，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)隨身攜帶操作人員證書；

（五）維護(hù)保養(yǎng)住宅小區(qū)電梯，應(yīng)當(dāng)將維護(hù)保養(yǎng)承諾和維護(hù)保養(yǎng)記錄張貼在小區(qū)公共宣傳欄位置；

（六）詳細(xì)記錄電梯發(fā)生故障的情況，并按照規(guī)定報送質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門；

（七）不得使用無證人員和非本單位人員從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作；

（八）不得以壓低維護(hù)保養(yǎng)價格、設(shè)置技術(shù)障礙等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭；

（九）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

第四十二條 維保單位在注冊地以外的設(shè)區(qū)的市開展電梯維護(hù)保養(yǎng)活動，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)鼐哂泄潭ǖ霓k公場所、必要的辦公條件，配備和維護(hù)保養(yǎng)量相匹配的常駐維護(hù)保養(yǎng)人員，辦理工商營業(yè)登記后方可承接維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

第四十三條

嚴(yán)禁維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)掛靠、出租、出借，嚴(yán)禁維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包。

第四十四條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)運用信息化管理維護(hù)保養(yǎng)電梯的數(shù)量、地址、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄、應(yīng)急救援記錄、維護(hù)保養(yǎng)人員臺賬等信息，提高維護(hù)保養(yǎng)管理科學(xué)化水平。

第五章 應(yīng)急管理與事故處理

第四十五條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立電梯事故及重大隱患應(yīng)急處置機(jī)制，組織建立應(yīng)急救援社會化網(wǎng)絡(luò)并指導(dǎo)運行。

電梯使用、維保單位應(yīng)當(dāng)制定本單位故障和事故應(yīng)急專項預(yù)案，并定期組織事故應(yīng)急演練。

第四十六條 鼓勵電梯生產(chǎn)、使用、維保單位參加電梯責(zé)任保險，化解事故責(zé)任風(fēng)險、提高責(zé)任賠付能力。

第四十七條 電梯使用、維保單位接到電梯困人等故障報告后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求及時、有效地組織救援，并做好記錄。

現(xiàn)場救援完成后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)督促維保單位對電梯進(jìn)行全面檢查，排除故障后方可使用。

第四十八條 發(fā)生電梯事故的，使用單位應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，排險救援，保護(hù)事故現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，并向有關(guān)部門報告。

第四十九條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到電梯事故報告后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查處理。

第五十條 電梯生產(chǎn)、使用、維保單位應(yīng)當(dāng)采集、有效分析電梯運行中的故障和事故信息，不斷改進(jìn)技術(shù)和管理，提高電梯安全運行水平。

第五十一條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)從安全生產(chǎn)專項資金中安排電梯安全應(yīng)急救援專項資金，用于公共場所及住宅電梯安全應(yīng)急救援等工作。

第六章 監(jiān)督檢查

第五十二條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定，對電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)、使用單位和電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)實施安全監(jiān)察。

第五十三條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)對電梯生產(chǎn)單位、維保單位、檢驗檢測機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員實施監(jiān)督檢查。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)制定監(jiān)督抽查計劃，組織開展電梯整機(jī)和配件的監(jiān)督抽查。

第五十四條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)建立電梯服務(wù)質(zhì)量安全信用評價機(jī)制，對相關(guān)單位進(jìn)行安全質(zhì)量服務(wù)評價。信用評價結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公布。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其物業(yè)誠信服務(wù)等級選擇相對應(yīng)等級及以上的電梯維保單位。

第五十五條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行電梯安全監(jiān)察時，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或者違反法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范的行為，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時采取措施，予以改正或者消除事故隱患；經(jīng)責(zé)令改正逾期未整改的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)?shù)厝嗣裾?，由?dāng)?shù)厝嗣裾酱僬?，消除安全隱患。

第五十六條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在安全監(jiān)察過程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，通報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未落實電梯安全管理責(zé)任，經(jīng)發(fā)出安全監(jiān)察指令書后拒不改正，需要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處理的；

（二）建設(shè)單位、施工單位、使用單位未履行安全管理職責(zé)，需要追究當(dāng)事人責(zé)任的；

（三）電梯井道建筑工程質(zhì)量影響電梯安裝，需要追究當(dāng)事人責(zé)任的；

（四）住宅電梯的選配不符合《住宅設(shè)計規(guī)范》要求的；

（五）違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第五十七條 電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展檢驗檢測工作，客觀、公正地出具檢驗檢測報告，對檢驗檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。

嚴(yán)格按照收費標(biāo)準(zhǔn)收費，不得要求申請人委托非法定檢驗項目。

第五十八條 電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到電梯使用單位的檢驗檢測申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗檢測。檢驗檢測完畢后，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)出具電梯檢驗檢測報告。

第五十九條 電梯使用單位對電梯檢驗檢測結(jié)果有異議的，可以在收到電梯檢驗檢測報告之日起15日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出，檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向電梯使用單位作出書面答復(fù)。

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)或者電梯使用單位對電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的，電梯使用單位可以自逾期答復(fù)之日或者收到書面答復(fù)之日起15日內(nèi)，以書面形式向設(shè)區(qū)的市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門提出，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)組織復(fù)檢并作出書面答復(fù)。

第六十條 電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)在實施檢驗檢測活動中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知使用單位和維保單位及時采取相應(yīng)措施，并督促整改，消除隱患。

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)在檢驗檢測活動中發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)報告質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門：

（一）電梯存在嚴(yán)重事故隱患的；

（二）電梯經(jīng)監(jiān)督檢驗或者定期檢驗不合格，在規(guī)定期限內(nèi)沒有整改仍繼續(xù)使用的；

（三）從事電梯安裝、改造、重大維修、日常維護(hù)保養(yǎng)的施工作業(yè)人員未依法取得相應(yīng)許可的。

第六十一條 電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員不得從事電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)、銷售，不得推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。

電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)和檢驗檢測人員利用檢驗檢測工作故意刁難電梯制造、安裝、改造、維修、使用、維保單位的，相關(guān)單位有權(quán)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門投訴。

第七章 法律責(zé)任

第六十二條

電梯生產(chǎn)、銷售、維保單位違反本辦法從事電梯生產(chǎn)、銷售、維護(hù)保養(yǎng)等活動，相關(guān)法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有處罰規(guī)定的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行處罰。

第六十三條違反本辦法第十四條規(guī)定，電梯制造、維保單位不向使用單位提供電梯備品備件，銷售整梯前，不公示備品備件、維修價格，不提供電梯安全運行、修理、維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運行的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第六十四條

違反本辦法第十六條規(guī)定，電梯維修單位接到電梯故障投訴后，不立即派員到現(xiàn)場檢修、排除故障的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第六十五條

違反本辦法第十七條規(guī)定，電梯制造、安裝、維修中使用的舊零部件不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范，不以書面方式告知被服務(wù)人的，按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》銷售假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)行處罰。

第六十六條 違反本辦法第十九條第一款規(guī)定，電梯制造單位委托沒有取得相應(yīng)許可的單位實施電梯安裝、改造、維修活動的，對制造單位和被委托單位按照無證進(jìn)行處罰。

違反本辦法第十九條第二款規(guī)定，電梯安裝、改造和重大維修竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗合格后30日內(nèi)，施工單位不向使用單位移交質(zhì)量合格文件和有關(guān)技術(shù)資料的，責(zé)令改正，處2萬元以下罰款。

第六十七條 違反本辦法第二十條規(guī)定，電梯生產(chǎn)單位出租、出借許可資質(zhì)，允許許可資質(zhì)掛靠的，責(zé)令改正，處2萬元以上10萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷許可資質(zhì)。電梯安裝、改造、維修工程轉(zhuǎn)包、分包的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第六十八條 違反本辦法第二十六條、第二十七條規(guī)定，電梯使用管理責(zé)任主體及其安全管理員不按照規(guī)定履行職責(zé)，責(zé)令改正，處2萬元以下罰款。

第六十九條違反本辦法第二十九條規(guī)定，公共場所新安裝的電梯未配置符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯故障監(jiān)測裝置的，責(zé)令改正，逾期拒不改正的，處以2萬元以下罰款。電梯故障監(jiān)測裝置未與電梯維保養(yǎng)單位有效聯(lián)網(wǎng)的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第七十條 違反本辦法第四十條規(guī)定，電梯維保單位不嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范要求開展維護(hù)保養(yǎng)活動的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第七十一條 違反本辦法第四十二條規(guī)定，維保單位在注冊地以外的設(shè)區(qū)的市開展維護(hù)保養(yǎng)活動，未在當(dāng)?shù)卦O(shè)置固定辦公場所，不具備必要的辦公條件，不配備和維護(hù)保養(yǎng)量相匹配的常駐維護(hù)保養(yǎng)人員，不辦理工商營業(yè)登記承接維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第七十二條 違反本辦法第四十三條規(guī)定，維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)掛靠、出租、出借，維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包的，責(zé)令改正，處3萬元以下罰款。

第七十三條 違反本辦法第五十七條規(guī)定，電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)未按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展檢驗檢測工作，未客觀、公正地出具檢驗檢測報告的，責(zé)令改正，處2萬元以下罰款。未嚴(yán)格按照收費標(biāo)準(zhǔn)收費，要求申請人委托非法定檢驗項目的，責(zé)令退還相關(guān)費用，處3萬元以下罰款。

第七十四條 違反本辦法第五十八條規(guī)定，電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定期限安排檢驗檢測和出具電梯檢驗檢測報告的，責(zé)令改正，處1萬元以下罰款。

第七十五條 電梯安全監(jiān)督管理工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第七十六條 本辦法所稱公共場所是指：

（一）學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)；

（二）廣場、公園、橋梁、人行天橋、人行地道、機(jī)場、火車站、客運碼頭、公共汽車站、軌道交通站點、公共停車場；

（三）商場、超市、賓館、寫字樓、商品交易市場、餐飲場所、娛樂場所、居民小區(qū)；

（四）體育場（館）、展覽館、影劇院、音樂廳、檔案館、圖書館、博物館（院）、美術(shù)館、科技館等場所。

第七十七條 居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗檢測，不適用本辦法。

第七十八條 本辦法自

****年**月**日起施行。