第一篇：青獅小學(xué)2011年度固定資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施管理工作計(jì)劃

青獅小學(xué)2011年度固定資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施管理工作計(jì)劃

為加強(qiáng)學(xué)校固定資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施的管理，遵照合理使用，杜絕流失，減少浪費(fèi)的原則，經(jīng)研究決定，我校近期將對(duì)全校的固定資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn)，以便更好的管理。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)做以計(jì)劃如下。

一、成立固定資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任。

資產(chǎn)的管理實(shí)行的是部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，各部門負(fù)責(zé)人要精心組織，認(rèn)真落實(shí)一年一度的固定資產(chǎn)盤點(diǎn)管理工作。校長(zhǎng)是資產(chǎn)管理第一責(zé)任人，年級(jí)組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本年級(jí)組內(nèi)辦公用品、教學(xué)用品等物品的管理，教師辦公室的辦公桌椅、電腦等物品由指定的一名負(fù)責(zé)人管理，教室由班主任負(fù)責(zé)。各室固定資產(chǎn)由室負(fù)責(zé)人管理。教職工工作變動(dòng)或調(diào)離學(xué)校，要按規(guī)定到資產(chǎn)管理對(duì)應(yīng)部門辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

二、制定盤點(diǎn)管理辦法，了解策略。

1、新添置固定資產(chǎn)類物品，由使用單位負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，經(jīng)校長(zhǎng)審批后方可采購(gòu)，購(gòu)回后登記上冊(cè)，經(jīng)保管室驗(yàn)收鑒定后才能報(bào)銷。

2、外單位贈(zèng)送的物品和獎(jiǎng)品，根據(jù)校長(zhǎng)安排，交有關(guān)人員保管使用，并辦理入庫(kù)存、領(lǐng)用、入帳手續(xù)。

3、固定資產(chǎn)借用分校內(nèi)借用和校外借用兩種情況，校內(nèi)借用一律由借用部門出具借條，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可借出，校外借用除按上述手續(xù)辦理外，還須征得校長(zhǎng)等學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)同意后方可借出。

4、固定資產(chǎn)的處理與報(bào)廢，必須按物品的名稱、數(shù)量，金額、列表。經(jīng)主管部門或單位負(fù)責(zé)人簽字，交物管小組審核，報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由物管小組收回處理的物品應(yīng)注銷帳、卡。處理報(bào)廢物品所收回的一切款項(xiàng)，全部上交財(cái)務(wù)部門，有關(guān)批件和交款收據(jù)由物管小組妥善保管，以備存查。

5、學(xué)校的固定資產(chǎn)，必須安放整齊，保持清潔，干凈，加強(qiáng)管理，注意維護(hù)保養(yǎng)，該修的要及時(shí)修復(fù)，使其經(jīng)常處于良好狀態(tài)。

6、要?jiǎng)訂T師生，教育師生，樹立“愛護(hù)公物為榮”的新觀念，發(fā)動(dòng)師生監(jiān)督檢查，對(duì)違反規(guī)定的現(xiàn)象，人人都有監(jiān)督檢查的權(quán)利和義務(wù)。

7、對(duì)固定資產(chǎn)管理較好的單位和個(gè)人，要及時(shí)表?yè)P(yáng)，對(duì)管理較差的單位和個(gè)人，經(jīng)予批評(píng)。管理有顯著成績(jī)者，發(fā)給一定數(shù)量的獎(jiǎng)金，對(duì)管理很差者，除批評(píng)外，要扣發(fā)資金，嚴(yán)重者要在全校通報(bào)。

三、確定盤點(diǎn)階段，實(shí)施操作。

1、自查階段

各負(fù)責(zé)人對(duì)管理和使用的固定資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn)，并與本部門的固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單進(jìn)行核對(duì)，對(duì)于以下資產(chǎn)異常的情況做出相應(yīng)的處理，具體說明如下：

（1）、對(duì)于存放地點(diǎn)變更的資產(chǎn)在固定資產(chǎn)明細(xì)表中“備注” 一欄予以注明。

（2）、對(duì)于盤虧、閑置不用的資產(chǎn)在固定資產(chǎn)明細(xì)表中“備注” 一欄予以注明。

（3）、對(duì)于盤盈的資產(chǎn)在固定資產(chǎn)明細(xì)表中“備注” 一欄予以注明，并且做好記錄。

（4）、對(duì)于損壞、報(bào)廢的資產(chǎn)在固定資產(chǎn)明細(xì)表中“備注” 一欄予以注明，并且分別記錄，并按相應(yīng)的權(quán)限報(bào)批，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只有批準(zhǔn)報(bào)廢后，才能按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)足。

2、復(fù)查階段

（1）、由財(cái)務(wù)處人員會(huì)同各負(fù)責(zé)人資產(chǎn)管理員對(duì)學(xué)校的固定資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核盤點(diǎn)，并檢查標(biāo)簽的情況及資產(chǎn)使用狀況；

（2）、復(fù)查完畢后，資產(chǎn)盤點(diǎn)表由盤點(diǎn)相關(guān)人員（包括盤點(diǎn)人、復(fù)查人、各部門負(fù)責(zé)人）簽名確認(rèn)并加蓋部門公章后交回財(cái)務(wù)處。

（三）總結(jié)階段

（1）、匯總、核實(shí)盤點(diǎn)資料；

（2）、對(duì)清查盤點(diǎn)結(jié)果提出分類處理建議，形成固定資產(chǎn)盤點(diǎn)工作報(bào)告。

第二篇：設(shè)備設(shè)施實(shí)用管理

設(shè)備設(shè)施實(shí)用管理

在設(shè)備設(shè)施的管理中存在幾種不同的流派：學(xué)院派、經(jīng)驗(yàn)派、體系派、實(shí)用體系派。主要區(qū)別：大部分從事管理理論學(xué)術(shù)研究的專家學(xué)者都從理想化條件入手，以高深的數(shù)學(xué)模型或預(yù)測(cè)評(píng)估作工具，其推理嚴(yán)謹(jǐn)，結(jié)論精確，但在實(shí)際工作中難以應(yīng)用，往往是沒有對(duì)應(yīng)適合企業(yè)的模型，或過于繁雜或其它條件達(dá)不到使用要求。在我國(guó)現(xiàn)有制度和模式下，有許多單位是從維修工人中挑選管理人員，并配備工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和繪圖等具體工作，其特點(diǎn)是反應(yīng)快，聽指揮，由于經(jīng)驗(yàn)豐富，多數(shù)情況下判斷正確，可在科學(xué)技術(shù)高速發(fā)展的今天，有明顯不足，在一些需要分析試驗(yàn)和有方案分岐的時(shí)候，憑借以往經(jīng)驗(yàn)或哪個(gè)師傅說要如何辦理就不合適了。體系工作者為各類體系評(píng)審建立了各種對(duì)應(yīng)制度和措施，其內(nèi)容全面，問題是企業(yè)面對(duì)大量相同內(nèi)容不一樣描述的制度無所適從，往往是通過各類評(píng)審后束之高擱。實(shí)用體系管理者主要根據(jù)基本專業(yè)理論和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，建立一個(gè)統(tǒng)一實(shí)用的企業(yè)管理體系，不論哪個(gè)體系評(píng)審都有對(duì)應(yīng)的制度措施。

管理有多種形式，在許多單位還有多個(gè)不同制度，如崗位操作規(guī)程、設(shè)備操作規(guī)程、工藝操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書，設(shè)備設(shè)施安全管理、生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收管理、生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施報(bào)廢管理、生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施施工和檢（維）修保養(yǎng)管理、設(shè)備設(shè)施變更管理等等，實(shí)際上它就只是一個(gè)涉及多個(gè)方面的一件工作，因此用一個(gè)制度說清各方面問題才最受企業(yè)歡迎，也只有如此才能在生產(chǎn)實(shí)際中保證體系運(yùn)行。

設(shè)備設(shè)施管理的主要對(duì)象是人和機(jī)，也涉及一些工具輔具材料環(huán)境等。精神狀態(tài)：多數(shù)工作需要集中精力，如不能酒后駕車。

知識(shí)結(jié)構(gòu)：有些工種有學(xué)歷要求，如特種作業(yè)有初中或高中要求。人的因素：性別差異：有些實(shí)際工作需要體力或心細(xì)。

安全意識(shí)：了解設(shè)備，有安全培訓(xùn)和防范經(jīng)驗(yàn)，如維修工作牌制度。責(zé)任人：在進(jìn)程中操作者或管理部門的具體負(fù)責(zé)人。

階段：新增設(shè)備計(jì)劃、購(gòu)買、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、試產(chǎn)、量產(chǎn)運(yùn)行、二線運(yùn)

行、報(bào)廢、拆除等不同階段。

狀態(tài)：使用：調(diào)試、在用、備用、二線、待用、封存、待修、待拆等。機(jī)的因素：功能：主要有出廠和變更改造之分，如通用多功能設(shè)備取消了部分功

能或單一功能通過改造增加了部分功能。

精度：以出廠或設(shè)計(jì)資料為標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)標(biāo)明與產(chǎn)品工藝有關(guān)的精度，其它可與出廠精度對(duì)比，以百分比表示。

安全：用安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)定細(xì)則中相關(guān)設(shè)備設(shè)施的要求確定。運(yùn)行：在生產(chǎn)流程中人和機(jī)的具體操作步驟。

實(shí)用設(shè)備設(shè)施管理制度就是要規(guī)范人和機(jī)等各種因素在企業(yè)的運(yùn)行和監(jiān)督執(zhí)行，制定制 度的基本原則：

以企業(yè)名義，對(duì)不同階段、不同狀態(tài)的運(yùn)行實(shí)行分工負(fù)責(zé)，部門和責(zé)任人定職定責(zé)，誰管誰負(fù)責(zé)，誰用誰負(fù)責(zé)，有明確的計(jì)劃和時(shí)間要求，有臺(tái)賬、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、記錄、檢查、申請(qǐng)、審批等表格工具，有驗(yàn)收、檢定、評(píng)價(jià)（評(píng)定）報(bào)告，有設(shè)備設(shè)施的設(shè)計(jì)計(jì)算、合格證、使

用說明書、使用登記證、電氣和管道的原理圖等檔案資料，對(duì)特種設(shè)備和特種作業(yè)人員、?；?、有毒有害物體和設(shè)備有嚴(yán)格的監(jiān)管措施。

制度應(yīng)有針對(duì)性：以設(shè)備設(shè)施變更制度為例，設(shè)備變更在企業(yè)生產(chǎn)中是普遍存在的，如有的企業(yè)將固定安裝的設(shè)備油泵拆下用作其它油品的抽油，成為一臺(tái)移動(dòng)式設(shè)備，為提高生產(chǎn)率，有的將設(shè)備加大或動(dòng)力加強(qiáng)，也有為發(fā)揮設(shè)備潛力，對(duì)行將報(bào)廢但某些功能尚正常的設(shè)備施行限制性改造，將本企業(yè)下屬單位設(shè)備搬移到另一個(gè)下屬單位要執(zhí)行變更制度是很多企業(yè)不理解的，就更不能理解在同一車間內(nèi)遷移了，這主要是不同單位之間有設(shè)備的使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，同一單位則因設(shè)備安裝的環(huán)境和基礎(chǔ)施工發(fā)生了變化對(duì)設(shè)備的運(yùn)行有影響。因此設(shè)備變更管理制度要對(duì)不同情況加以監(jiān)管。再如設(shè)備設(shè)施的安全管理，多數(shù)設(shè)備設(shè)施僅在使用運(yùn)行時(shí)具有傷人或職業(yè)危害，因此管理的重點(diǎn)是量產(chǎn)運(yùn)行和二線運(yùn)行，對(duì)于沒有生產(chǎn)許可證、沒有安全和消防驗(yàn)收的不能投產(chǎn)，對(duì)于沒有生產(chǎn)訂單的閑置待用、封存、待修、待拆、報(bào)廢設(shè)備沒有嚴(yán)格的審批和安全性評(píng)價(jià)也不能生產(chǎn)。對(duì)于生產(chǎn)流水線的輪換備用設(shè)備設(shè)施、間歇性生產(chǎn)的二線運(yùn)行設(shè)備設(shè)施在生產(chǎn)運(yùn)行時(shí)要跟蹤監(jiān)管，但對(duì)于?；泛陀卸居泻Α⒎蹓m、有源輻射等要全程監(jiān)管。由于特定的企業(yè)試產(chǎn)時(shí)可能選擇最優(yōu)或以暴露問題為目的最極端的生產(chǎn)方式和條件，可能出現(xiàn)正常生產(chǎn)中不允許的不安全因素，此時(shí)要求應(yīng)有充分的應(yīng)急預(yù)案和強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)控制措施。

設(shè)備設(shè)施管理權(quán)限宜以監(jiān)管和使用權(quán)的歸屬界定，一般由設(shè)備管理部門代表企業(yè)行使監(jiān)管權(quán)，生產(chǎn)部門或車間獲得使用權(quán)和經(jīng)設(shè)備管理制度明確的其它權(quán)限。在未獲監(jiān)管和使用權(quán)或監(jiān)管和使用權(quán)已轉(zhuǎn)移后相關(guān)制度不再適用，如設(shè)備計(jì)劃購(gòu)置階段，是由工藝或產(chǎn)品部門根據(jù)參數(shù)提出新增設(shè)備要求，生產(chǎn)部門根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃提出新增設(shè)備要求，質(zhì)量部門根據(jù)質(zhì)量數(shù)據(jù)提出改進(jìn)性的新增設(shè)備要求，由設(shè)備部門或企業(yè)指定的其它部門進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、可行性認(rèn)證后，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批交相關(guān)部門執(zhí)行，如設(shè)備或物資供應(yīng)部門負(fù)責(zé)采購(gòu)，基建部門負(fù)責(zé)建設(shè)，此階段沒有該設(shè)備設(shè)施的監(jiān)管和使用權(quán)，因此相關(guān)設(shè)備的其它制度并不適用，僅限于管理參考，因此計(jì)劃購(gòu)置階段是沒有設(shè)備控制權(quán)的，它是一個(gè)程序性、工作性的制度。一些設(shè)備的安裝、調(diào)試、甚至某些大型項(xiàng)目中的試運(yùn)行都由廠家進(jìn)行，設(shè)備管理部門或生產(chǎn)部門只是配合，這時(shí)還未獲監(jiān)管和使用權(quán)，制定制度主要是確定配合、學(xué)習(xí)和服務(wù)，以及相關(guān)方安全、生活的管理。一般性設(shè)備或已有使用經(jīng)驗(yàn)的設(shè)備，在購(gòu)置設(shè)備并驗(yàn)收后即獲得監(jiān)管和使用權(quán)，可以自行進(jìn)行安裝調(diào)試。驗(yàn)收不只是設(shè)備管理部門的責(zé)任，工藝或產(chǎn)品部門應(yīng)該對(duì)工藝參數(shù)、質(zhì)量部門應(yīng)對(duì)加工精度、安全部門對(duì)設(shè)備安全要求、生產(chǎn)部門對(duì)生產(chǎn)的適宜性進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備部門應(yīng)該有全套技術(shù)檔案。這個(gè)過程仍然沒有設(shè)備的監(jiān)管權(quán)，但在設(shè)備到廠后有交易的控制權(quán)。

設(shè)備的量產(chǎn)或二線運(yùn)行是企業(yè)的常態(tài)（二線設(shè)備：常因使用年限長(zhǎng)和某些功能、精度下降，由主力設(shè)備降為少量作業(yè)或成為維修設(shè)備，還有一類就是主力設(shè)備因訂單減少成為二線，但可隨時(shí)轉(zhuǎn)回到主力設(shè)備），也是管理的重點(diǎn)，應(yīng)該有以下幾方面內(nèi)容：

1、使用進(jìn)程管理

有明確嚴(yán)格的設(shè)備操作程序，對(duì)于各類不同的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)根據(jù)其使用說明和生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)、環(huán)境和實(shí)際運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)制定設(shè)備的使用條件，操作者素質(zhì)，開機(jī)到關(guān)機(jī)全過程操作步驟，安排適宜的停機(jī)保養(yǎng)，反對(duì)違反設(shè)備生命周期規(guī)律的使用，如超時(shí)限、超負(fù)荷使用。

2、設(shè)備的檢、維、保

保養(yǎng)是基礎(chǔ)，當(dāng)前我國(guó)許多企業(yè)實(shí)行承包制、計(jì)件制、工時(shí)制，容易產(chǎn)生只顧生產(chǎn)不

重保養(yǎng)的現(xiàn)象，特別是生產(chǎn)訂單多，往往是人歇機(jī)不停，無法安排整塊時(shí)間保養(yǎng)，因此在周末、月末安排一定時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)尤為重要。

檢修制度要根據(jù)設(shè)備使用狀況有針對(duì)性安排，如對(duì)重要、重大設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，對(duì)生產(chǎn)流水線作業(yè)進(jìn)行定期點(diǎn)檢，要安排相應(yīng)設(shè)備的臨檢。根據(jù)設(shè)備生命周期規(guī)律作好相應(yīng)級(jí)別的維修計(jì)劃并按期、保質(zhì)保量完成，要制定檢、維修方案，并進(jìn)行作業(yè)危險(xiǎn)性分析，采取有針對(duì)性的控制措施。同時(shí)要作好現(xiàn)場(chǎng)故障性搶修。如果在故障性搶修中甚或檢、維、保中更換零部件，在沒有原廠和符合要求的替代品時(shí)采用了不規(guī)范的替代品（俗稱“扯爛污”），一定要有設(shè)備變更記錄，以便合適時(shí)候換回。

3、檢、維修中的工作牌制度

為了保證安全，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，要按企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，對(duì)維修人員進(jìn)行安全教育和現(xiàn)場(chǎng)安全交底，在機(jī)電設(shè)備檢修作業(yè)時(shí)要拉閘斷電，驗(yàn)電、放電、短路接地，掛“禁止合閘，有人工作”工作牌和裝設(shè)護(hù)攔，鎖好開關(guān)箱，工作中或結(jié)束后要記錄維修項(xiàng)目、內(nèi)容和試車情況，并進(jìn)行該設(shè)備安全功能檢查驗(yàn)收，因維修需要拆除安全性部件的，作業(yè)時(shí)要采取可行的臨時(shí)措施，結(jié)束后要復(fù)原。

報(bào)廢拆除階段中的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)各企業(yè)不一，既有折舊為零值時(shí)報(bào)廢，又有從不報(bào)廢的情況，我們建議按如下標(biāo)準(zhǔn)：

1、超期使用且不能保證正常生產(chǎn)狀態(tài)或功能喪失，維修率高，停機(jī)頻繁；

2、無法恢復(fù)設(shè)備使用、功能、精度和安全狀態(tài)；

3、生產(chǎn)率和維修比率達(dá)到下限，或綜合維護(hù)成本與生產(chǎn)率之比達(dá)到上限；

4、設(shè)備殘值和維修比率達(dá)到下限。

由于各企業(yè)的生產(chǎn)率、單位成本不相同，所以上、下限只能是企業(yè)內(nèi)設(shè)定，不同行業(yè)、不同企業(yè)無多大參考價(jià)值，是由市場(chǎng)、生產(chǎn)方式和自動(dòng)化程度決定的。

比如某企業(yè)生產(chǎn)汽車附件，采用自動(dòng)化流水線的生產(chǎn)方式，其主要設(shè)備新機(jī)價(jià)值1000萬，經(jīng)8年使用折舊后現(xiàn)殘值500萬，每年停機(jī)修理600小時(shí)，該設(shè)備3000元產(chǎn)值/時(shí)，因修理停機(jī)影響生產(chǎn)線產(chǎn)值因素0.75，綜合維護(hù)成本為生產(chǎn)線產(chǎn)值的0.8，生產(chǎn)線3萬元產(chǎn)值/時(shí)，以二班運(yùn)轉(zhuǎn)計(jì)全年實(shí)有工時(shí)5200小時(shí)，經(jīng)計(jì)算該設(shè)備年生產(chǎn)產(chǎn)值應(yīng)為1560萬，因修理實(shí)際產(chǎn)值1380萬，而對(duì)整條生產(chǎn)線的影響為1350萬，綜合維護(hù)成本為1440萬，生產(chǎn)率/維修=1380/1350=1.02,綜合維護(hù)成本/生產(chǎn)率=1440/1380=1.43

設(shè)備殘值/維修=500/1350=0.36

而同型設(shè)備在另一個(gè)非自動(dòng)化的企業(yè) 其停機(jī)影響生產(chǎn)因數(shù)只有0.3，綜合維護(hù)成本因數(shù)0.4，雖然采用眾多人、機(jī)的方式，使全部生產(chǎn)產(chǎn)值也保持在30000元/時(shí)，其對(duì)總產(chǎn)值的影響為540萬，綜合維護(hù)成本為720萬

生產(chǎn)率/維修=1380/540=2.55

綜合維護(hù)成本/生產(chǎn)率=720/540=1.33

設(shè)備殘值/維修=500/1350=0.36

顯然有不同。有人問：對(duì)生產(chǎn)的影響有1350萬，綜合維護(hù)成本也高達(dá)1440萬，已經(jīng)遠(yuǎn)高于1000萬的新機(jī)價(jià)格，因?yàn)橥C(jī)修理頻繁，應(yīng)該報(bào)廢換機(jī)，事實(shí)上這有個(gè)利潤(rùn)率和積累問題，也許2個(gè)億的產(chǎn)值利潤(rùn)總和也只有1、2千萬，而購(gòu)置設(shè)備的積累是針對(duì)全部設(shè)備的，不宜為了某個(gè)設(shè)備花光好幾年所有的積累。

一般設(shè)備的報(bào)廢拆除可以變賣或拆解等方式，但涉及?；?、有毒有害、粉塵、有源輻射等設(shè)備必須由有資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行拆解式處理，因此要有明確的規(guī)定和程序。

第三篇：2014物業(yè)設(shè)備設(shè)施工作計(jì)劃

2014年工作計(jì)劃

現(xiàn)擬定2014年工作計(jì)劃如下：

一、小區(qū)監(jiān)督巡檢計(jì)劃內(nèi)容

1、嚴(yán)格執(zhí)行制度。按2014品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)指引管理，明確責(zé)任，保障設(shè)備設(shè)施條塊良性運(yùn)作，通過對(duì)小區(qū)的檢查、監(jiān)督、糾偏等手段從而更適合目前工作的開展；從設(shè)備管理和人員安排制度，真正實(shí)現(xiàn)工作有章可循，制度規(guī)范工作。通過落實(shí)制度，明確責(zé)任，保證部門工作的良性開展；

2、加強(qiáng)對(duì)設(shè)備維保的監(jiān)管。將按照相關(guān)工作的需要進(jìn)行落實(shí)，做到有設(shè)備，有維護(hù)，出成效；并將設(shè)施設(shè)備維護(hù)側(cè)重點(diǎn)規(guī)劃到具體個(gè)人；

3、安排定期檢查，加強(qiáng)巡視檢查力度確保安全。結(jié)合保安部做好對(duì)消防、安防系統(tǒng)的檢查維護(hù)，確定設(shè)備每日、每周、每月、季度、半年檢查項(xiàng)目并有可見臺(tái)賬記錄，及時(shí)檢查督促維保單位實(shí)施保養(yǎng)，嚴(yán)控裝修對(duì)公共區(qū)域設(shè)備的影響，使各類消防設(shè)施、公共樓道設(shè)備處于良好的狀態(tài)；

4、預(yù)防性控制

（1）預(yù)防性維修：各小區(qū)所有設(shè)施設(shè)備均有維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按既定的時(shí)間、項(xiàng)目和流程實(shí)施預(yù)防性檢查維護(hù)；

（2）按照設(shè)備相關(guān)規(guī)范，按制定的設(shè)備維保計(jì)劃進(jìn)行三級(jí)保養(yǎng)，及時(shí)更換易損件，并做好設(shè)備臺(tái)賬檔案留存；

5、應(yīng)急演練

為提高突發(fā)事件應(yīng)急處理能力，每季度進(jìn)行應(yīng)急演練，進(jìn)行消防演習(xí)、跑水爆管搶險(xiǎn)、電梯事故演練等，提高處理應(yīng)急事件的能力；

6、本項(xiàng)工作周期為每月一次。

二、做好能源控制管理

節(jié)能降耗是提高效益的有效手段。

1、通過加強(qiáng)宣傳，提高所有員工的節(jié)能意識(shí)，對(duì)公共樓道不關(guān)燈的樓層業(yè)主進(jìn)行勸阻；

2、公共區(qū)域用電用水力求科學(xué)的運(yùn)行方式，大功率用電設(shè)備需要進(jìn)行監(jiān)測(cè)運(yùn)行，每月抄錄水電表讀數(shù)，對(duì)用能進(jìn)行有效計(jì)劃和控制；

3、通過技改，更換LED照明、普及聲光控照明等措施有效降低能耗；

4、用水用電事前做好預(yù)算，事中每月核對(duì)記錄，超出范圍預(yù)警并采取措施；

5、本項(xiàng)工作每月進(jìn)行一次。

三、前期介入工作

為避免新項(xiàng)目交付后的管理風(fēng)險(xiǎn)，所以新建項(xiàng)目在方案階段提前介入，組織專業(yè)技術(shù)力量根據(jù)方案圖、并結(jié)合老項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)提出建議書，降低后期管理

難度和風(fēng)險(xiǎn)，處于建設(shè)中的項(xiàng)目也需定期跟進(jìn)，特別是機(jī)電設(shè)備安裝階段尤其要現(xiàn)場(chǎng)介入，及時(shí)提出不妥意見，發(fā)出整改函要求地產(chǎn)改進(jìn)。

四、項(xiàng)目交付支持工作

銜接好小區(qū)做好新項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施移交工作，做好查驗(yàn)工作，提交地產(chǎn)整改。

五、臺(tái)賬管理

繼續(xù)做好項(xiàng)目資料收集整理工作，指導(dǎo)小區(qū)資料管理人員（以維修主管為主）及時(shí)向地產(chǎn)及總包收齊檔案圖紙和技術(shù)資料。與地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，相關(guān)合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告電子版、圖紙電子版、維保合同的收集索取，目標(biāo)要收集完整，保證基礎(chǔ)資料正確可查。同時(shí)為制定完善設(shè)備設(shè)施質(zhì)保期臺(tái)賬、設(shè)備臺(tái)賬提供依據(jù)。繼續(xù)質(zhì)保期預(yù)警及提前2個(gè)月對(duì)臨近保修期小區(qū)設(shè)備進(jìn)行檢查?；A(chǔ)資料要實(shí)現(xiàn)資源共享，供各部門調(diào)用。繼續(xù)質(zhì)保期預(yù)警及提前2個(gè)月對(duì)臨近保修期小區(qū)設(shè)備進(jìn)行檢查，本項(xiàng)工作每月進(jìn)行。本項(xiàng)工作每月進(jìn)行。

六、作業(yè)安全及風(fēng)險(xiǎn)隱患控制

各小區(qū)維修作業(yè)人員要嚴(yán)格按照操作規(guī)程實(shí)施維修保養(yǎng)作業(yè)，杜絕違章，對(duì)電梯等維保單位作業(yè)過程實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)管，部門及小區(qū)需定期組織進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)違章立即糾正整改，維修人員在日常巡檢中也需要對(duì)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行過程中的外來威脅和隱患、人力因素進(jìn)行預(yù)控，通過持續(xù)的預(yù)防性檢查管理有效降低風(fēng)險(xiǎn)事故的發(fā)生，本項(xiàng)工作每月進(jìn)行。

七、培訓(xùn)提升工作

按照崗位的要求，各小區(qū)目前的的維修人員編制比較緊張，為保證小區(qū)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和基本維護(hù)，保證應(yīng)急事件得以及時(shí)有效的處理，在現(xiàn)有人員編制中，將著力提高維修人員的綜合能力和技術(shù)水平，通過與人事及小區(qū)溝通，定期組織知識(shí)培訓(xùn)。本人也將持續(xù)學(xué)習(xí)，提升知識(shí)量，打鐵還得自身硬，為了品質(zhì)夯實(shí)基礎(chǔ)。本項(xiàng)工作每月進(jìn)行。

我將通過開展以上工作，竭盡所能、開拓創(chuàng)新、為**分公司的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

**物業(yè)分公司

第四篇：設(shè)施設(shè)備三同時(shí)管理

安全生產(chǎn)設(shè)施“三同時(shí)”管理辦法

第一章 總 則

第一條

為貫徹安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，保障從業(yè)人員安全與健康，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

第二條

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)項(xiàng)目）安全設(shè)施的監(jiān)督管理，適用本辦法。法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第三條

本辦法所稱的建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施是指，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中用于防范生產(chǎn)安全事故和職業(yè)健康危害因素的設(shè)備、設(shè)施、裝置、構(gòu)筑物和其他技術(shù)措施。

第四條

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位是安全設(shè)施建設(shè)的責(zé)任主體。安全設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用（以下簡(jiǎn)稱“三同時(shí)”）。安全設(shè)施投資及其相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。

第五條

公司根據(jù)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局對(duì)各項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”實(shí)行監(jiān)督管理。

第六條

各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)對(duì)其高危建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行安全條件論證，并編寫安全條件論證報(bào)告。報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)在的危險(xiǎn)和有害因素及其對(duì)安全生產(chǎn)的影響；

１

（二）建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周邊設(shè)施、單位生產(chǎn)和居民生活安全方面的影響；

（三）周邊設(shè)施、單位生產(chǎn)和居民生活對(duì)建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的影響；

（四）當(dāng)?shù)刈匀粭l件對(duì)建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的影響；

（五）其他需要論證的內(nèi)容。

第七條

各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其高危建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行安全預(yù)評(píng)價(jià)，并編制《建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告》?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告》應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。

第八條

各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)對(duì)其非高危建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)條件和安全設(shè)施進(jìn)行綜合分析，并形成書面報(bào)告。

第二章 建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查

第九條

各項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，設(shè)計(jì)人、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)安全設(shè)施設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)技術(shù)規(guī)范，對(duì)各項(xiàng)目安全設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)，并編制安全設(shè)施設(shè)計(jì)專篇。

高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)除按照本條第一、二款規(guī)定設(shè)計(jì)外，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告》的要求，完善安全設(shè)施設(shè)

２ 計(jì)，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。

第十條

建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)安全專篇應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）建設(shè)項(xiàng)目概況；

（二）建設(shè)項(xiàng)目涉及的危險(xiǎn)、有害因素和危險(xiǎn)、有害程度；

（三）高危建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告中的安全對(duì)策和建議采納情況說明；

（四）采用的安全設(shè)施和措施；

（五）可能出現(xiàn)事故預(yù)防及應(yīng)急救援措施；

（六）安全管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及人員配備；

（七）安全設(shè)施投資概算；

（八）結(jié)論和建議。

第十一條

高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)完成后，各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門提出審查申請(qǐng)，并提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)；

（二）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明及安全專篇；

（三）高危建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告；

（四）依法需要提交的其他資料。

縣級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門收到申請(qǐng)后，對(duì)屬于本部門職責(zé)范圍內(nèi)的應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查，并在收到申請(qǐng)資料后5個(gè)工作日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。對(duì)不屬于本部門職責(zé)范圍內(nèi)的，縣級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)將有關(guān)資料轉(zhuǎn)送有審查權(quán)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理

３ 部門，并書面告知申請(qǐng)人。

第十三條

對(duì)已經(jīng)受理的高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)，負(fù)責(zé)審查的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)指派有關(guān)人員或者組織專家，對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，作出同意或者不同意建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)專篇的決定，并出具建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)的審查意見書。

第十四條

高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)有下列情形之一的，審查不予通過：

（一）未委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)的；

（二）未按照有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)的；

（三）未采納高危建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告中的安全對(duì)策和建議，且未作充分論證說明的；

（四）不符合其他法定條件的。

高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)未經(jīng)審查或者審查未通過的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得開工建設(shè)，施工單位不得施工。

第十五條

高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查未通過的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)過整改后可以再次向原審查部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)的審查。

對(duì)已經(jīng)審查通過的高危建設(shè)項(xiàng)目及其安全設(shè)施設(shè)計(jì)有下列情形之一的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)向原審查部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施變更設(shè)計(jì)的審查：

（一）建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、生產(chǎn)工藝、原料、設(shè)備發(fā)生重大變更

４ 的；

（二）改變安全設(shè)施設(shè)計(jì)且可能降低安全性能的；

（三）在施工期間重新設(shè)計(jì)的。

高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)未經(jīng)變更審查或者審查未通過的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得開工建設(shè)，施工單位不得施工。

第十六條

非高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)專篇，由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位組織審查，并形成書面報(bào)告。所在地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門認(rèn)為必要時(shí)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)將安全設(shè)施設(shè)計(jì)專篇和審查情況報(bào)所在地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。

第四章 建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施施工和竣工驗(yàn)收

第十七條

建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的施工應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)工程施工資質(zhì)的施工單位進(jìn)行。

施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第十八條

高危建設(shè)項(xiàng)目竣工、試生產(chǎn)運(yùn)行正常后，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)，并編制《建設(shè)項(xiàng)目安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告》。《建設(shè)項(xiàng)目安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告》應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。

第十九條

建設(shè)項(xiàng)目投入生產(chǎn)或者使用前，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)向負(fù)責(zé)安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)安全設(shè)施竣工驗(yàn)收，并提交下列資料：

５

（一）安全設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；

（二）安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查意見書（復(fù)印件）；

（三）施工單位的施工資質(zhì)證明文件（復(fù)印件）；

（四）安全設(shè)施試運(yùn)行自查報(bào)告；

（五）《建設(shè)項(xiàng)目安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告》及其存在問題整改確認(rèn)材料；

（六）依法需要提交的其他資料。

第二十條

已經(jīng)受理的建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施竣工的驗(yàn)收申請(qǐng)，負(fù)責(zé)驗(yàn)收的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)指派有關(guān)人員或者組織專家，對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，作出同意或者不同意建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施投入生產(chǎn)（使用）的決定，并出具建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施竣工驗(yàn)收意見書。

第二十一條

高危建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施，有下列情形之一的，竣工驗(yàn)收不予通過：

（一）未選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位施工的；

（二）未按照建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)文件施工或者施工質(zhì)量未達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)文件要求的；

（三）建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的施工不符合國(guó)家有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的；

（四）未選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)價(jià)或者安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)不合格的；

（五）安全設(shè)施和安全生產(chǎn)條件不符合或者未達(dá)到有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求的；

（六）發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目試生產(chǎn)（使用）期間存在事故隱患未整改

６ 的；

（七）未按規(guī)定設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備人員的；

（八）提供虛假資料的；

（九）不符合的其他法定條件的。

建設(shè)項(xiàng)目未通過安全設(shè)施竣工驗(yàn)收的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得投入生產(chǎn)或者使用。

第二十二條

高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施竣工驗(yàn)收未通過的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)過整改后可以再次向原驗(yàn)收部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施竣工驗(yàn)收。

第二十三條

非高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施竣工驗(yàn)收，有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位組織實(shí)施，并形成書面報(bào)告。所在地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門認(rèn)為必要時(shí)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收情況報(bào)所在地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。

第五章 罰 則

第二十四條

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位違反本辦法規(guī)定，對(duì)其高危建設(shè)項(xiàng)目未進(jìn)行安全生產(chǎn)條件論證和安全預(yù)評(píng)價(jià)的，責(zé)令限期改正，可以并處1萬元以上3萬元以下的罰款。

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位違反本辦法規(guī)定，對(duì)其非高危建設(shè)項(xiàng)目未進(jìn)行安全生產(chǎn)條件和安全設(shè)施進(jìn)行綜合分析，并形成書面報(bào)告的，責(zé)令限期改正，可以并處5000元以上2萬元以下的罰款。

第二十五條

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)其高危建設(shè)項(xiàng)目有下列行為之一

７ 的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停止建設(shè)和使用，可以并處1萬元以上5萬元以下的罰款：

（一）沒有安全設(shè)施設(shè)計(jì)或者安全設(shè)施設(shè)計(jì)未按規(guī)定報(bào)經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門審查同意的；

（二）投入生產(chǎn)或者使用前，安全設(shè)施未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的。

施工單位未按批準(zhǔn)的安全設(shè)施設(shè)計(jì)進(jìn)行高危建設(shè)項(xiàng)目施工的，依照前款規(guī)定對(duì)施工單位實(shí)施處罰。

第二十六條

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位違法本辦法規(guī)定，對(duì)其已經(jīng)審查通過的高危建設(shè)項(xiàng)目或者安全設(shè)施設(shè)計(jì)發(fā)生重大變更，未向原審查部門申請(qǐng)變更審查擅自開工建設(shè)的，責(zé)令限期改正，可以并處1萬元以上3萬元以下的罰款。

第二十七條

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)其非高危建設(shè)項(xiàng)目有下列行為之一的，責(zé)令限期改正，可并5000元以上2萬元以下的罰款：

（一）沒有安全設(shè)施設(shè)計(jì)的；

（二）未組織審查，形成書面審查報(bào)告的；

施工單位未按安全設(shè)施設(shè)計(jì)進(jìn)行非高危建設(shè)項(xiàng)目施工的，依照前款規(guī)定對(duì)施工單位實(shí)施處罰。

第二十八條 承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，弄虛作假、出具虛假報(bào)告的，依照《安全生產(chǎn)法》第七十九條的規(guī)定處罰。

第二十九條

本辦法規(guī)定的行政處罰由縣級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理

８ 部門實(shí)施。法律、行政法規(guī)對(duì)行政處罰的種類、幅度和決定機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第三十條

安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門行政執(zhí)法人員違反本辦法規(guī)定的，依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分。

第六章 附 則

第三十一條

本辦法自

****年**月**日起施行。

關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)” 監(jiān)督管理辦法（送審稿）》的說明

根據(jù)會(huì)議安排，現(xiàn)對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施監(jiān)督管理辦法（送審稿）》（以下簡(jiǎn)稱《送審稿》）說明如下。

一、立法的必要性

開展建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”工作是貫徹《安全生產(chǎn)法》第二十四條“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目（以下統(tǒng)稱建設(shè)項(xiàng)目）的安全設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算?！钡木唧w體現(xiàn)，是安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。但是，《安全生產(chǎn)法》僅對(duì)礦山建設(shè)項(xiàng)目和生產(chǎn)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查和竣工驗(yàn)收作出了較為明確的規(guī)定，對(duì)其他非高危行業(yè)“三同時(shí)”只作出了原

９ 則性規(guī)定，需要制定《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》，予以細(xì)化，增強(qiáng)其可操作性。

二、立法簡(jiǎn)要經(jīng)過

遵照元元同志指示，規(guī)劃司起草了《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法（征求意見稿）》，并于今年10月召開座談會(huì)，聽取了遼寧、山東、浙江、江蘇、陜西、黑龍江等省級(jí)安全監(jiān)管部門的意見。11月16日，元元同志對(duì)“三同時(shí)”管理辦法的起草工作作出重要批示，指出所有建設(shè)項(xiàng)目均應(yīng)執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定，并區(qū)分建設(shè)項(xiàng)目分別予以規(guī)定，等等。照此要求，政法司對(duì)“三同時(shí)”進(jìn)行了審核，研究、修改和完善了送審稿的有關(guān)條款。

三、需要說明的問題

《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》共六章，三十一條。在起草過程中，嚴(yán)格遵照《安全生產(chǎn)法》和國(guó)務(wù)院所賦予總局的職責(zé)，結(jié)合“三同時(shí)”的工作特點(diǎn)，盡量做到職責(zé)明確，程序清晰，易于操作。

1.關(guān)于法名。

送審稿原名為《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施監(jiān)督管理辦法》。為開宗明義，按照元元同志要求，我們將法名修改為《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》。

2.關(guān)于適用范圍。

《送審稿》從三個(gè)方面規(guī)定了其適用范圍：

一是規(guī)定《辦法》調(diào)整的主體?！端蛯徃濉返诙l規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)

１０ 營(yíng)單位新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)項(xiàng)目）安全設(shè)施的監(jiān)督管理，適用本辦法。也就是說，所有建設(shè)項(xiàng)目均應(yīng)執(zhí)行“三同時(shí)”的規(guī)定。

二是界定建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的范圍?！端蛯徃濉返谌龡l規(guī)定，本辦法所稱的建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施是指，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中用于防范生產(chǎn)安全事故和職業(yè)健康危害因素的設(shè)備、設(shè)施、裝置、構(gòu)筑物和其他技術(shù)措施。

三是考慮到總局現(xiàn)有規(guī)章已分別對(duì)煤礦、非煤礦山和危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目的“三同時(shí)”作出了具體規(guī)定，為做好新舊規(guī)章的銜接，《送審稿》第二條同時(shí)規(guī)定，法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。也就是說，煤礦、非煤礦山和危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目的“三同時(shí)”，不適用《送審稿》的規(guī)定，仍然執(zhí)行原規(guī)章的規(guī)定。

3.關(guān)于的監(jiān)管內(nèi)容。

一是規(guī)定了不同建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的不同監(jiān)管方式和內(nèi)容。依照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，《送審稿》將建設(shè)項(xiàng)目區(qū)分為礦山、危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存等高危項(xiàng)目和其他非高危項(xiàng)目，《送審稿》第六條明確規(guī)定了高危建設(shè)項(xiàng)目的范圍。

二是對(duì)高危和非高危建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管內(nèi)容和方式作出了不同的規(guī)定。其中，對(duì)高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施，《送審稿》規(guī)定的具體監(jiān)管程序包括：安全生產(chǎn)條件論證、安全預(yù)評(píng)價(jià)、安全設(shè)施設(shè)計(jì)、審查、施工和驗(yàn)收等。（第七條、第八條、第十條、第十二條、第十五條等）

三是對(duì)非高危建設(shè)項(xiàng)目，考慮到《安全生產(chǎn)法》對(duì)其設(shè)計(jì)審查

１１ 和竣工驗(yàn)收并未設(shè)定行政許可，因此，《送審稿》不宜作出這方面的規(guī)定。但是，為了使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位落實(shí)好《安全生產(chǎn)法》第二十四條的規(guī)定，《送審稿》對(duì)非高危建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的設(shè)計(jì)、審查、施工和竣工驗(yàn)收也作出了一定的要求。（第九條、第十六條、第二十三條）

4.關(guān)于本辦法規(guī)定行政處罰的決定機(jī)關(guān)?？紤]到建設(shè)工程涉及的各個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，對(duì)違反法行為的行政處罰種類和幅度和決定機(jī)關(guān)，有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的規(guī)定各有不同。為避免矛盾，《送審稿》第二十九條規(guī)定，本辦法規(guī)定的行政處罰由縣級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門實(shí)施。法律、行政法規(guī)對(duì)行政處罰的種類、幅度和決定機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

此外，《送審稿》還對(duì)法律責(zé)任作出了具體規(guī)定?！端蛯徃濉泛鸵陨险f明是否妥當(dāng)，請(qǐng)審議。

１２

第五篇：公共設(shè)備設(shè)施管理責(zé)任書

三臺(tái)縣斷石鄉(xiāng)明德小學(xué)

公共設(shè)備設(shè)施管理責(zé)任書

為了加強(qiáng)學(xué)校公共設(shè)備設(shè)施管理，提高公共設(shè)備設(shè)施使用效益，增強(qiáng)師生愛護(hù)公物的意識(shí)，建立公共設(shè)備設(shè)施管理長(zhǎng)效機(jī)制，以更好地為學(xué)校教育教學(xué)服務(wù)，現(xiàn)根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議要求，學(xué)校與各位教師簽訂本責(zé)任書。

一、各班主任為本班公共設(shè)備設(shè)施管理工作的第一責(zé)任人，承擔(dān)本班公共設(shè)備設(shè)施管理工作的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，日常工作要求達(dá)到以下目標(biāo)：

1、做好宣傳教育工作。

要組織學(xué)生經(jīng)常性認(rèn)真學(xué)習(xí)《中小學(xué)生日常行為規(guī)范》，做到全方位、持久開展公共設(shè)備設(shè)施管理工作的思想教育，增強(qiáng)全體學(xué)生自覺愛護(hù)公共設(shè)備設(shè)施的意識(shí)。

2、健全日常管理組織機(jī)構(gòu)。

要建立公共設(shè)備設(shè)施日常管理工作組織機(jī)構(gòu)。班主任要安排一名責(zé)任心強(qiáng)的同學(xué)擔(dān)任公共設(shè)備設(shè)施管理小組長(zhǎng)，下設(shè)2——4名組員，執(zhí)行本班制訂的管理措施并保證公共設(shè)備設(shè)施管理工作落到實(shí)處。

3、做好公共設(shè)備設(shè)施清理、交接和建檔工作

開學(xué)初要對(duì)教室內(nèi)的課桌椅、講臺(tái)（桌）、黑板、門窗、玻璃、窗簾、宣傳欄、衛(wèi)生工具、多媒體設(shè)備以及教室內(nèi)外面磚等進(jìn)行一次清點(diǎn)核實(shí)并登記、建檔，學(xué)期（年）結(jié)束時(shí)進(jìn)行移交。

二、各班要努力做好公共設(shè)備設(shè)施保管和維護(hù)工作，做到學(xué)生離校時(shí)，要完成關(guān)燈、關(guān)窗、撥下其它電器插頭、鎖門等基本工作。非人為故意或過失造成公共設(shè)備設(shè)施損壞的由學(xué)校負(fù)責(zé)修理；若是本班學(xué)生在教室及學(xué)校其它活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行有意損壞或非正常使用而造成公物損壞的，均由本班負(fù)責(zé)督促、協(xié)調(diào)家長(zhǎng)照價(jià)賠償。凡設(shè)備設(shè)施損毀情況嚴(yán)重的，取消班級(jí)評(píng)優(yōu)資格。

三、全體教師按照《斷石鄉(xiāng)明德小學(xué)學(xué)校公共設(shè)備設(shè)施管理工作人員安排》管理、維護(hù)好各自責(zé)任范圍內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施。每一名教師都要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高使用、維護(hù)公共設(shè)備設(shè)施的技能、技巧，發(fā)揮好公共設(shè)備設(shè)施為教育教學(xué)服務(wù)的功能。

四、學(xué)校對(duì)公共設(shè)備設(shè)施保管工作具有檢查、監(jiān)督、管理職責(zé)，各班對(duì)公共設(shè)備設(shè)施使用、維護(hù)動(dòng)態(tài)情況要及時(shí)上報(bào)學(xué)校，學(xué)校將在期中、期末時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收并納入教師績(jī)效考核。

五、本責(zé)任書一式兩份，學(xué)校、各位教師各執(zhí)一份，本責(zé)任書自簽訂之日起生效。

三臺(tái)縣斷石鄉(xiāng)明德小學(xué)責(zé)任教師（簽名）：

2010年11月11日