第一篇：關(guān)于進(jìn)一步做好違法犯罪案件涉案物價(jià)格鑒定工作的意見

廣東省物價(jià)局、公安廳

關(guān)于進(jìn)一步做好違法犯罪案件涉案物價(jià)格

鑒定工作的意見

粵價(jià)[2004]331號(hào)

各市、縣（區(qū)）、自治縣物價(jià)局、公安局：

為了進(jìn)一步做好違法犯罪案件涉案物（以下簡稱涉案物）價(jià)格鑒定工作，確保價(jià)格鑒定結(jié)論客觀、公正、合理，維護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，保障刑事、行政執(zhí)法活動(dòng)的正常進(jìn)行，根據(jù)原國家計(jì)劃委員會(huì)、最高人民法院、最高人民檢察院、公安部聯(lián)合印發(fā)的《扣押、追繳、沒收物品估價(jià)管理辦法》（計(jì)辦?1997?808號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，提出如下意見。

一、各級(jí)政府價(jià)格主管部門及其所屬價(jià)格認(rèn)證中心和各級(jí)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)密切配合、相互協(xié)作，共同做好涉案物價(jià)格鑒定工作。

二、公安機(jī)關(guān)在涉案物價(jià)格鑒定中應(yīng)當(dāng)做好如下幾項(xiàng)工作：

（一）對(duì)于價(jià)格不明或者價(jià)格難以確定的涉案物需要價(jià)格鑒定的，應(yīng)當(dāng)委托政府價(jià)格主管部門所屬的價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定。

對(duì)于珍貴文物，珍貴、瀕危動(dòng)物及其制品，珍稀植物及其制品，毒品，淫穢物品，槍支、彈藥等不以價(jià)格數(shù)額作為辦理案件處理標(biāo)準(zhǔn)的，不需要進(jìn)行價(jià)格鑒定。

（二）在委托價(jià)格鑒定前，收集整理和審查認(rèn)定涉案物及相關(guān)證據(jù)材料。

涉案物已滅失或尚未查獲的，或涉案物的實(shí)物形態(tài)（使用價(jià)值）在作案過程中被破壞的，可根據(jù)被害人陳述、證人證言、有效憑證以及違法犯罪嫌疑人的供述等情況，認(rèn)定涉案物在價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日案發(fā)前的狀態(tài)。

對(duì)貴重金屬等首飾物品在作案過程中被破壞，而破案后只繳回其中一部分，其它部分缺失而又沒有發(fā)票等書證證明的，可參考所繳獲的殘缺物品的特征、被害人陳述的物品特征、被害人體征和其他證據(jù)材料，推算缺失部分的長度、重量等情況，并在《廣東省涉案物價(jià)格鑒定委托書》（以下簡稱《委托書》）中注明。

（三）規(guī)范填寫《委托書》，按屬地管理原則委托當(dāng)?shù)赝?jí)政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定。

本轄區(qū)未設(shè)立價(jià)格認(rèn)證中心的，委托上一級(jí)政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定。

同一涉案物不得同時(shí)委托兩家或兩家以上價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格鑒定。

《委托書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1．主送單位。填寫接受委托的鑒定單位。

2．價(jià)格鑒定目的。填寫案件性質(zhì)，并明確本次委托是用于確定案值或確定拍賣保留價(jià)。案件性質(zhì)指盜竊、搶奪、搶劫、故意毀壞財(cái)物等具體案件名稱。

3．涉案物的具體情況。填寫涉案物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、鑒定基準(zhǔn)日、數(shù)量、購置/出廠日期、購置價(jià)格、購置時(shí)狀態(tài)（全新或二

手）等。

填寫的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清楚、準(zhǔn)確，與實(shí)物相符。沒有實(shí)物的，根據(jù)已審查認(rèn)定的相關(guān)證據(jù)材料如實(shí)填寫，并注明沒有實(shí)物。如數(shù)量、品種較多時(shí)，附《物品清單》；委托進(jìn)行價(jià)格鑒定的實(shí)物與相關(guān)憑證不相符的，在《委托書》上注明原因。

4．鑒定基準(zhǔn)日。填寫價(jià)格鑒定結(jié)論對(duì)應(yīng)的年月日。確定案值為目的的價(jià)格鑒定，一般以涉嫌違法犯罪作案日（案發(fā)日）為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日；以變賣處理為目的的價(jià)格鑒定，一般以委托日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

5．作案地點(diǎn)。填寫違法犯罪嫌疑人涉嫌違法犯罪的地點(diǎn)。6．鑒定要求。根據(jù)案件的情況，明確鑒定要求。如實(shí)際市場價(jià)格、非假冒偽劣商品（真品）市場零售價(jià)格、同類合格產(chǎn)品市場中間價(jià)格、直接損失數(shù)額等。

7．附件材料。填寫實(shí)際提供的材料名稱，并注明：“有實(shí)物”、“實(shí)物照片”、“無實(shí)物”等。

所提供材料應(yīng)當(dāng)是已審查認(rèn)定的有關(guān)材料。（1）機(jī)動(dòng)車，提供行駛證復(fù)印件或車管部門的《車輛情況表》等相關(guān)資料。（2）文物、郵品、字畫、貴重金屬、珠寶玉石及其制品等特殊物品，提供有關(guān)專業(yè)部門技術(shù)（質(zhì)量）鑒定證明書。（3）打假案件的假冒商品，提供被假冒方的鑒定證明；打假案件的偽劣商品，提供質(zhì)量監(jiān)督部門或相關(guān)行政執(zhí)法部門出具的質(zhì)量鑒定結(jié)論書。（4）無線移動(dòng)電話機(jī)，提供移動(dòng)設(shè)備識(shí)別碼（IMEI）串號(hào)（小靈通除外，在電話開機(jī)狀態(tài)下輸入*#06#

即可顯示；如無法開機(jī)，可卸下電池在電話機(jī)背面的IMEI一欄查到），如因特殊情況未能提供的，在《委托書》中注明。（5）電腦產(chǎn)品整機(jī)（特別是不能提供所繳實(shí)物的），填寫品牌型號(hào)和配置情況，包括CPU（中央處理器）規(guī)格型號(hào)、內(nèi)存容量、硬盤容量、光驅(qū)（CD-Rom/RW、combo、DVD/CD-R等）規(guī)格型號(hào)。（6）電纜，填寫電纜的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、品種（銅芯、鋁芯；屏蔽線、硅膠線、耐熱電纜、絕緣電纜、聚氯乙烯護(hù)套電力電纜等）、數(shù)量、使用狀況（涉及故意毀壞案件中的在用品，應(yīng)附有關(guān)部門線路檢修工程結(jié)算單或提供專業(yè)部門的檢驗(yàn)報(bào)告）。（7）其他有關(guān)材料。

8．特殊情況說明。填寫需要說明的特殊情況。（1）打假案件中涉及的偽劣產(chǎn)品應(yīng)說明標(biāo)價(jià)情況，有標(biāo)價(jià)且應(yīng)當(dāng)認(rèn)定的，在《委托書》中注明具體標(biāo)價(jià)，無標(biāo)價(jià)或標(biāo)價(jià)無法認(rèn)定的，在《委托書》中注明無標(biāo)價(jià)或標(biāo)價(jià)未予認(rèn)定。（2）涉案物的實(shí)物形態(tài)在作案過程中被破壞的，說明破壞情況。（3）其他情況。

9．委托單位經(jīng)辦人和聯(lián)系電話。填寫經(jīng)辦人的姓名和聯(lián)系電話。10．《委托書》和所附材料應(yīng)當(dāng)加蓋公章，填寫委托日期。

三、政府價(jià)格主管部門所屬價(jià)格認(rèn)證中心在涉案物價(jià)格鑒定中應(yīng)當(dāng)做好如下幾項(xiàng)工作：

（一）受理委托。價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)價(jià)格鑒定目的、范圍明確且涉案物物理狀態(tài)清楚的事項(xiàng)，除規(guī)定不受理情形外，應(yīng)當(dāng)受理。不受理的，應(yīng)當(dāng)以書面形式說明理由。

公安機(jī)關(guān)無法提供價(jià)格鑒定所需材料的，可以不受理。

（二）及時(shí)組織人員開展工作。

1．安排二名或二名以上價(jià)格鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場或?qū)嵨锟辈臁Ｎ奈?、郵品、字畫、貴重金屬、珠寶玉石及其制品等特殊物品，或者著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密等無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量鑒定為基礎(chǔ)進(jìn)行價(jià)格鑒定。

價(jià)格認(rèn)證中心一般不留存鑒定物品。確因鑒定工作需要留存的，應(yīng)當(dāng)征得委托機(jī)關(guān)同意，并辦理書面交接手續(xù)，妥善保管，不得調(diào)換、損毀送鑒物品；鑒定工作完成后，應(yīng)當(dāng)在提交價(jià)格鑒定結(jié)論書的同時(shí)辦理退還交接手續(xù)。

2．經(jīng)公安機(jī)關(guān)依法審查認(rèn)定的事實(shí)，可以作為價(jià)格鑒定依據(jù)（銷贓所得數(shù)額除外），價(jià)格鑒定人員無需重新核實(shí)相關(guān)的案卷筆錄。

3．應(yīng)當(dāng)實(shí)行法定節(jié)假日值班制度（形式由各地根據(jù)實(shí)際情況確定）。

4．在保證價(jià)格鑒定結(jié)論客觀、公正、合理的前提下，應(yīng)當(dāng)盡量縮短價(jià)格鑒定的作業(yè)時(shí)間。

（1）簡單、常見物品，在接受委托之日起二日內(nèi)作出價(jià)格鑒定結(jié)論。

（2）較復(fù)雜的、特殊的鑒定項(xiàng)目，在接受委托之日起五日內(nèi)作出價(jià)格鑒定結(jié)論。

（3）另有約定的，在約定期限內(nèi)作出價(jià)格鑒定結(jié)論。

（三）規(guī)范制作價(jià)格鑒定結(jié)論書。

1．應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的文書格式，規(guī)范制作價(jià)格鑒定結(jié)論書。

2．價(jià)格鑒定結(jié)論書的文書格式暫定為兩種（見附件

二、附件三），各級(jí)價(jià)格認(rèn)證中心可根據(jù)案件實(shí)際選擇使用。

3．對(duì)個(gè)別難以作出鑒定結(jié)論的項(xiàng)目，可用復(fù)函的形式出具同類物品單位價(jià)格的情況說明。沒有此類價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向上級(jí)價(jià)格認(rèn)證中心反映，并書面向委托單位說明無法作出結(jié)論的原因。

4．有特殊情況的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)論書中載明相應(yīng)的“價(jià)格鑒定限定條件”。

未提供實(shí)物的價(jià)格鑒定項(xiàng)目應(yīng)載明：由于委托單位未提供實(shí)物，鑒定人員無法進(jìn)行實(shí)物勘察。鑒定標(biāo)的的具體名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、質(zhì)量狀況來源于委托單位提供的有關(guān)證明材料。若實(shí)物和相關(guān)證據(jù)與本次提供的證明材料不一致，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)的的實(shí)際情況進(jìn)行重新鑒定。

無標(biāo)價(jià)或標(biāo)價(jià)未認(rèn)定的生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品價(jià)格鑒定項(xiàng)目應(yīng)載明：由于委托單位未提供認(rèn)定的標(biāo)價(jià)，本價(jià)格鑒定結(jié)論以同類合格產(chǎn)品的市場中間價(jià)格計(jì)算。

（四）價(jià)格鑒定的基本方法有：市場法、成本法、收益法、專家咨詢法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法。

價(jià)格鑒定按照下列規(guī)定，并根據(jù)價(jià)格鑒定目的，綜合涉案物在鑒定基準(zhǔn)日的新舊及完損程度、性能、技術(shù)參數(shù)、重置價(jià)格等因素進(jìn)行：

1．流通領(lǐng)域的商品（含進(jìn)出口貨物），按市場零售價(jià)的中等水平計(jì)算；屬于政府定價(jià)的，按政府定價(jià)計(jì)算；屬于政府指導(dǎo)價(jià)的，原則上按指導(dǎo)價(jià)的最高限價(jià)計(jì)算。

2．生產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)品，成品按上述規(guī)定計(jì)算。其中，本地不銷售、國內(nèi)有銷售的，按銷地的相應(yīng)價(jià)格扣除合理的運(yùn)雜費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算；專供外銷的，按離岸價(jià)計(jì)算。

半成品比照成品價(jià)格折算。

3．國內(nèi)無同類物品比照的進(jìn)口物品，根據(jù)當(dāng)時(shí)的國際市場價(jià)格或者購買憑據(jù)，參考同期國家外匯市場賣出價(jià)加國家規(guī)定的稅費(fèi)計(jì)算。

4．近期購進(jìn)的物品（包括全新和二手），原則上按購進(jìn)價(jià)格計(jì)算，但案發(fā)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格高于原購進(jìn)價(jià)格的，按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格的中等水平計(jì)算。

5．已使用或不適銷的物品，按其綜合成新率、尚存價(jià)值或殘值折合計(jì)算。

6．需變賣或拍賣的物品，其保留價(jià)應(yīng)結(jié)合市場情況，按適當(dāng)比例折價(jià)計(jì)算。

7．已滅失或尚未查獲的物品，或物品的實(shí)物形態(tài)（使用價(jià)值）在作案過程中被破壞的，以公安機(jī)關(guān)提供的基準(zhǔn)日時(shí)的涉案物情況資料，根據(jù)同類物品正常使用予以合理折舊進(jìn)行計(jì)算。需要折舊時(shí)，一般采用直線折舊法計(jì)算折舊額。

8．假冒偽劣品。

（1）打假案件。假冒某種品牌的，原則上按該品牌真品的市場零售中間價(jià)格計(jì)算；自創(chuàng)品牌或無品牌的，原則上，有標(biāo)價(jià)的以違法生產(chǎn)、銷售的假冒偽劣產(chǎn)品的標(biāo)價(jià)計(jì)算，沒有標(biāo)價(jià)的按照同類合格產(chǎn)

品的市場中間價(jià)格計(jì)算。

（2）盜竊、搶奪、搶劫案件。按實(shí)際價(jià)值計(jì)算。

9．無牌無證車輛。走私整車，可參考正常進(jìn)口汽車到岸價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行價(jià)格鑒定；切割、拼裝的車輛和沒有國產(chǎn)機(jī)動(dòng)車整車出廠合格證的，以廢鋼價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行價(jià)格鑒定；來源合法的未上牌車輛，若未超過規(guī)定使用期限，公安交通管理部門允許補(bǔ)辦上牌手續(xù)的，可采用成本法進(jìn)行價(jià)格鑒定。

10．文物、郵品、字畫、貴重金屬、珠寶玉石及其制品以及其他特殊物品，或者著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密等無形資產(chǎn)，以法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明材料或者有關(guān)專家的鑒定證明材料為基礎(chǔ)進(jìn)行價(jià)格計(jì)算。

11．故意毀壞財(cái)物案件，按直接損失數(shù)額計(jì)算。完全毀壞的，損失數(shù)額按被毀壞財(cái)物在毀壞前的價(jià)值計(jì)算。部分毀壞的，損失數(shù)額按恢復(fù)到毀壞前狀態(tài)的修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。如果修復(fù)費(fèi)用大于毀壞前價(jià)值，損失數(shù)額一般應(yīng)為被毀壞財(cái)物在毀壞前的價(jià)值。國家對(duì)價(jià)格鑒定方法另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

四、公安機(jī)關(guān)對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到價(jià)格鑒定結(jié)論書之日起十五日內(nèi)向原價(jià)格認(rèn)證中心提出補(bǔ)充鑒定，或者委托上一級(jí)政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心復(fù)核或者重新鑒定。

五、本意見自2005年1月1日起執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)省物價(jià)局、省公安廳。

附件：

1．廣東省涉案物價(jià)格鑒定委托書（樣本）2．廣東省涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論書（樣本一）3．廣東省涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論書（樣本二）

第二篇：廣東省涉案物價(jià)格鑒定操作規(guī)程

廣東省涉案物價(jià)格鑒定操作規(guī)程

粵價(jià)[2003]259號(hào) 總則

1.1 為了規(guī)范涉案物價(jià)格鑒定行為，統(tǒng)一價(jià)格鑒定程序和方法，確保價(jià)格鑒定結(jié)論客觀、公正、合理，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、原國家計(jì)劃委員會(huì)、最高人民法院、最高人民檢察院、公安部印發(fā)的《扣押、追繳、沒收物品估價(jià)管理辦法》、原國家計(jì)委印發(fā)的《涉案物品價(jià)格鑒定復(fù)核裁定管理辦法》及有關(guān)法規(guī)、政策，結(jié)合我省實(shí)際，制定本規(guī)程。

1.2 本規(guī)程所稱涉案物是指：刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件涉及的財(cái)物，包括查封物、扣押物、追繳物、沒收物、應(yīng)稅物、糾紛物、理賠物、抵押物、質(zhì)押物、拍賣物、事故定損、工程造價(jià)以及其他各種涉案的有形、無形財(cái)產(chǎn)(資產(chǎn))。

下列財(cái)物不作價(jià)格鑒定：

(1)違禁品，如毒品、淫穢品、槍支彈藥、管制刀具等；(2)國家文物管理局規(guī)定的館藏三級(jí)以上文物；

(3)國際性規(guī)定的重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)植物及其制品(衍生物)；(4)國家規(guī)定的其他財(cái)物。

1.3 除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外，本規(guī)程適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的涉案物價(jià)格鑒定活動(dòng)。價(jià)格鑒定原則

2.1 合法原則。合法原則是指價(jià)格鑒定行為必須符合國家法律、法規(guī)及政策要求，以有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定為行為依據(jù)；還必須以鑒定標(biāo)的的合法使用、合法交易或合法處分為前提。

2.2 公平原則。公平原則是指價(jià)格鑒定必須站在公正的立場上，盡可能求得一個(gè)客觀、合理的價(jià)格。

2.3 客觀原則。客觀原則是指價(jià)格鑒定應(yīng)以充分的事實(shí)為依據(jù)，實(shí)事求是地反映鑒定標(biāo)的的客觀情況，排除人為因素的干擾，并不得將主觀隨意推測的情況及價(jià)格強(qiáng)加于鑒定標(biāo)的。

2.4 科學(xué)原則?？茖W(xué)原則是指價(jià)格鑒定應(yīng)當(dāng)運(yùn)用科學(xué)的方法、程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作方案開展鑒定活動(dòng)，使價(jià)格鑒定結(jié)論準(zhǔn)確合理。

2.5 替代原則。根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，在同一個(gè)市場中，具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的物品，其價(jià)格趨于一致，即在同一市場具有相近效用的可替代品，其價(jià)格應(yīng)當(dāng)是相近的。

2.6 貢獻(xiàn)原則。貢獻(xiàn)原則一般是指資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對(duì)整體資產(chǎn)的價(jià)值貢獻(xiàn)，或根據(jù)缺少它時(shí)對(duì)整體資產(chǎn)價(jià)值的影響程度來衡量確定。

2.7 預(yù)期原則。預(yù)期原則基于收益的預(yù)期原理，即價(jià)格鑒定過程中，多數(shù)價(jià)格鑒定標(biāo)的的價(jià)格不是根據(jù)過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格確定的，而是基于對(duì)未來收益的期望值來確定。因此，預(yù)期原則要求在進(jìn)行價(jià)格鑒定時(shí)，必須合理預(yù)測鑒定標(biāo)的的未來獲利能力及取得獲利能力的有效期限。價(jià)格鑒定程序

3.1 委托程序

3.1.1委托人在委托價(jià)格鑒定時(shí)，應(yīng)填寫《委托書》或與價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)簽訂《委托協(xié)議》，《委托書》或《委托協(xié)議》應(yīng)包括如下內(nèi)容：

(1)鑒定目的；

(2)鑒定標(biāo)的的品名、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、出廠日期、購置日期、購置地點(diǎn)、鑒定基準(zhǔn)日、數(shù)量、現(xiàn)存放地等；

(3)查封或案發(fā)的時(shí)間、地點(diǎn)；(4)其他需要說明的情況。

《委托書》或《委托協(xié)議》應(yīng)加蓋公章，填上日期。

3.1.2鑒證機(jī)構(gòu)接到《委托書》或《委托協(xié)議》時(shí)，應(yīng)立即認(rèn)真審核委托書的各項(xiàng)內(nèi)容及要求，如委托書所提要求無法做到時(shí)，應(yīng)立即與委托人協(xié)商。

如無問題，即受理委托。

3.1.3涉案物價(jià)格鑒定的基準(zhǔn)日除法律、法規(guī)和司法解釋另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)由委托人根據(jù)案件實(shí)際情況確定。

委托人沒有確定基準(zhǔn)日的，按以下原則確定，但應(yīng)取得委托人的同意：(1)刑事案件中扣押、追繳、沒收財(cái)物價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日一般為涉嫌犯罪作案日(或案發(fā)日)；一案中有不同作案日的，應(yīng)根據(jù)不同作案日分別進(jìn)行價(jià)格鑒定。貪污、賄賂案件返贓財(cái)物，按委托人要求確定價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

從價(jià)格鑒定目的的角度看，以確定案值為目的的價(jià)格鑒定，一般以涉嫌犯罪作案日(或案發(fā)日)為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日；以變賣處理為目的的價(jià)格鑒定，一般以委托日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

(2)查封、罰沒物一般以司法、行政執(zhí)法部門查封、罰沒日期為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。如查封、罰沒物需變賣處理，以委托日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

(3)糾紛、抵債物一般以糾紛發(fā)生日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。(4)抵押物一般以抵押合同生效的時(shí)間為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

(5)無法交付貨主的無主物，以規(guī)定期限的最后一日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日；如需變賣處理，以變賣處理日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

(6)其他涉案財(cái)物一般以委托鑒定時(shí)間為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

3.2 工作程序

3.2.1鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)成立價(jià)格鑒定小組，鑒定小組由二名以上鑒證人員組成，其中至少一名為價(jià)格鑒證師。鑒定小組集體討論確定合適的鑒定方法、各項(xiàng)增值或減值因素。正式發(fā)文前應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部審核。

鑒證人員，遇有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：

(1)與價(jià)格鑒定事項(xiàng)當(dāng)事人有親屬關(guān)系或與該鑒定事項(xiàng)有利害關(guān)系的；(2)與鑒定事項(xiàng)當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對(duì)涉案物的公正鑒定的。3.2.2鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)委托鑒定的文物、郵票、字畫、貴重金銀、珠寶及其制品等特殊財(cái)物，應(yīng)當(dāng)送有關(guān)專業(yè)部門作出技術(shù)、質(zhì)量鑒定后，根據(jù)其提供的有關(guān)依據(jù)，作出價(jià)格鑒定結(jié)論。

3.2.3實(shí)物查驗(yàn)。

4(1)委托人帶來實(shí)物的，對(duì)照委托書載明的情況進(jìn)行查驗(yàn)；鑒證機(jī)構(gòu)一般不留存鑒定標(biāo)的，確需留存時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格辦理交接手續(xù)。

(2)沒有帶來實(shí)物的，與委托人商定去鑒定標(biāo)的存放地現(xiàn)場查驗(yàn)的時(shí)間。(3)查驗(yàn)時(shí)應(yīng)做好記錄并拍照。

(4)查驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)物與清單不一致的，應(yīng)及時(shí)與委托人共同確認(rèn)鑒定標(biāo)的在鑒定基準(zhǔn)日的狀況。

(5)鑒證人員認(rèn)為有需要時(shí)，應(yīng)及時(shí)向委托人提出補(bǔ)充材料或協(xié)助核實(shí)鑒定標(biāo)的權(quán)益狀況的意見。

3.2.4價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)一般情況下應(yīng)在接受委托之日起7天內(nèi)作出鑒定結(jié)論；另有約定的，在約定時(shí)間內(nèi)作出。

3.2.5鑒證機(jī)構(gòu)完成價(jià)格鑒定后，應(yīng)當(dāng)向委托人出具《價(jià)格鑒定結(jié)論書》。3.2.6委托人對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，可以于結(jié)論書送達(dá)之日起15日內(nèi)向原鑒證機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)充鑒定，也可以直接向具備復(fù)核裁定資格的上級(jí)政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)提出復(fù)核或重新鑒定。此委托人的權(quán)利應(yīng)在《價(jià)格鑒定結(jié)論書》上載明。

案件當(dāng)事人對(duì)鑒證機(jī)構(gòu)出具的涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，可向行政、司法機(jī)關(guān)提出復(fù)議或復(fù)核裁定要求，由行政、司法機(jī)關(guān)根據(jù)具體情況決定是否提出重新鑒定、補(bǔ)充鑒定或復(fù)核裁定。

3.2.7價(jià)格鑒定的復(fù)核機(jī)構(gòu)接到《復(fù)核裁定委托書》，并在了解委托復(fù)核裁定事項(xiàng)的基本情況后，對(duì)符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)受理委托。接受委托的機(jī)構(gòu)在辦理復(fù)核裁定的同時(shí)，應(yīng)告知原作出價(jià)格鑒定結(jié)論的機(jī)構(gòu)。

價(jià)格鑒定的復(fù)核機(jī)構(gòu)遇有下列情況時(shí)，應(yīng)拒絕受理價(jià)格鑒定復(fù)核裁定：

5(1)人民法院對(duì)案件已作出終審判決的。

(2)國務(wù)院價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格鑒定復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)作出最終復(fù)核裁定的。

(3)司法機(jī)關(guān)按照當(dāng)時(shí)法律已經(jīng)結(jié)案的。

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他不能受理的價(jià)格鑒定復(fù)核裁定。

3.2.8價(jià)格鑒定的復(fù)核機(jī)構(gòu)必須按照公平、公正、實(shí)事求是的原則進(jìn)行復(fù)核裁定。每項(xiàng)復(fù)核裁定工作必須由兩名以上的持證人員進(jìn)行，一般應(yīng)在受理委托后7日內(nèi)完成，如另有約定的，從其約定。

3.2.9價(jià)格鑒定的復(fù)核機(jī)構(gòu)在完成涉案物價(jià)格鑒定的復(fù)核裁定后，必須向委托人出具《價(jià)格鑒定復(fù)核裁定書》。

3.2.10價(jià)格鑒定的復(fù)核機(jī)構(gòu)按照規(guī)定日期完成復(fù)核裁定后，應(yīng)將《價(jià)格鑒定復(fù)核裁定書》同時(shí)送往原作出價(jià)格鑒定結(jié)論的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。

3.2.11檔案管理。

3.2.11.1價(jià)格鑒定活動(dòng)結(jié)束后，價(jià)格鑒證人員應(yīng)及時(shí)將各種鑒證文書整理歸檔。

價(jià)格鑒定檔案是價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)從接受委托開始到完成全部鑒定工作為止的全過程中，鑒證人員所取得或記錄的反映價(jià)格鑒定項(xiàng)目全貌和鑒定結(jié)論形成過程的記錄及依據(jù)的各種資料。價(jià)格鑒定檔案一般由能夠反映價(jià)格鑒定工作程序、組織管理、鑒定標(biāo)的的狀況、鑒定方法和依據(jù)、主要問題分析處理等方面的各種記錄、圖表、文件、憑證及其它材料所組成。具體包括：

(1)價(jià)格鑒定檔案目錄；(2)鑒定過程總結(jié)說明；

6(3)價(jià)格鑒定方案(包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和鑒證人員的組織安排、鑒定起止時(shí)間、鑒定范圍、標(biāo)的、程序和方法等)；

(4)價(jià)格鑒定方案實(shí)際執(zhí)行情況，按方案內(nèi)容逐項(xiàng)說明；(5)價(jià)格鑒定目的相關(guān)文件；

(6)有關(guān)原始憑證(包括圖紙、技術(shù)鑒定結(jié)論書、合同、發(fā)票、設(shè)備運(yùn)行維修改造記錄等)；

(7)質(zhì)檢報(bào)告；

(8)價(jià)格鑒定依據(jù)的文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格資料、現(xiàn)場勘察筆錄、詢價(jià)筆錄等；

(10)價(jià)格鑒定結(jié)論書初稿；

(11)對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有重要影響的未決定事項(xiàng)、期后事項(xiàng)及其它特殊事項(xiàng)的有關(guān)材料和情況說明、聲明；

(12)價(jià)格鑒定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人、法定代表人對(duì)結(jié)論書和工作底稿的檢查、修改情況，內(nèi)部審議記錄；

(13)工作底稿均需注明日期，并由撰寫和收集人簽字；

3.2.11.2 價(jià)格鑒定檔案是價(jià)格鑒定主管機(jī)關(guān)和復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查價(jià)格鑒定結(jié)論的重要文件，原則上僅供價(jià)格鑒定主管機(jī)關(guān)、復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查、復(fù)核裁定價(jià)格鑒定結(jié)論和檢查鑒定工作之用，非法律、行政法規(guī)規(guī)定，不得提供給其他任何單位和個(gè)人，不得見諸公開媒體。

3.2.11.3價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管檔案資料。保管工作應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)。保管期限要根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和鑒定項(xiàng)目具體情況確定，原則上應(yīng)保管15年以上。價(jià)格鑒定方法

4.1 基本方法

4.1.1 市場法。

4.1.1.1 概念及基本公式。

市場法也稱市場價(jià)格比較法、現(xiàn)行市價(jià)法。它是通過市場調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與價(jià)格鑒定標(biāo)的相同或類似的參照物作為比較對(duì)象，分析比較價(jià)格鑒定標(biāo)的與參照物之間的差異并進(jìn)行調(diào)整，從而確定價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格的方法。其基本公式為：

價(jià)格鑒定標(biāo)的的價(jià)格=參照物的現(xiàn)行市價(jià)±價(jià)格鑒定標(biāo)的與參照物比較的差異金額

或者：

價(jià)格鑒定標(biāo)的的價(jià)格=參照物價(jià)格×(1±調(diào)整系數(shù))4.1.1.2 基本步驟。

(1)明確鑒定標(biāo)的，詳細(xì)考慮鑒定標(biāo)的的特征。

(2)進(jìn)行公開市場調(diào)查，收集相同或相似財(cái)物的市場基本信息資料，尋找參照物。

(3)分析整理資料并驗(yàn)證資料的準(zhǔn)確性，判斷選擇參照物。鑒證人員應(yīng)對(duì)收集到的資料進(jìn)行認(rèn)真分析，驗(yàn)證其真實(shí)性和可信程度，分析其交易條件和背景，選擇三個(gè)或三個(gè)以上的參照物。

(4)將鑒定標(biāo)的與選定的參照物進(jìn)行分析對(duì)比。

8(5)找出各種差異，或計(jì)算出兩者的差價(jià)與金額，或制定差異調(diào)整系數(shù)，鑒定、估算，得出結(jié)論。

4.1.1.3 參照物差異調(diào)整因素主要有：

(1)時(shí)間因素，是指參照物交易時(shí)間與價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日之間的時(shí)間差距所影響鑒定標(biāo)的價(jià)格的差異，主要表現(xiàn)在不同時(shí)期的商品價(jià)格變動(dòng)指數(shù)。

(2)地域因素，是指價(jià)格鑒定標(biāo)的與參照物因處于不同地區(qū)或地段條件而引致的價(jià)格差異。

(3)功能(個(gè)別)因素，是指價(jià)格鑒定標(biāo)的與參照物的實(shí)體功能不同而引致的價(jià)格差異。

(4)交易因素，是指參照物交易行為的一些因素引起的參照物價(jià)格偏差。如特殊的交易動(dòng)機(jī)、交易數(shù)量不同、銷售結(jié)算方式不同等，都會(huì)引致價(jià)格差異。

4.1.2 成本法。

4.1.2.1概念及基本公式。

概念1：成本法也稱重置成本法，是指在進(jìn)行價(jià)格鑒定時(shí)，按照價(jià)格鑒定標(biāo)的的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減各種損耗來確定價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格的方法。

概念2：成本法，又稱原價(jià)法，承包商法，成本逼近法，是指以開發(fā)或建造、制造價(jià)格鑒定標(biāo)的所需各項(xiàng)必要費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，再加上正常的利潤和應(yīng)納稅金來確定價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格的方法。

其基本公式為：

①價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值 ②價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格=重置成本×綜合成新率[1]

③價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格=各項(xiàng)必要費(fèi)用之和+正常的利潤+應(yīng)納稅金

4.1.2.2基本步驟。

(1)明確鑒定標(biāo)的，根據(jù)鑒定標(biāo)的的實(shí)體特征和具體情況，估算重置成本。(2)確定鑒定標(biāo)的的使用年限。

(3)估算鑒定標(biāo)的的各種損耗或貶值，或者確定成新率。(4)計(jì)算，得出結(jié)論。

4.1.2.3重置成本的估算方法。(1)直接法。標(biāo)的價(jià)格=價(jià)格構(gòu)成相加(2)物價(jià)指數(shù)調(diào)整法。

重置成本=(價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日物價(jià)指數(shù)÷價(jià)格鑒定標(biāo)的取得日物價(jià)指數(shù))×標(biāo)的原值

或，重置成本= 原始成本×(1+物價(jià)變動(dòng)指數(shù))

(3)功能價(jià)值法，也稱生產(chǎn)能力比例法。此方法的應(yīng)用前提是，生產(chǎn)能力與成本之間成線性關(guān)系。

重置成本=(標(biāo)的的生產(chǎn)能力÷參照物的生產(chǎn)能力)×參照物的重置成本(4)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法。

重置成本=參照物的重置成本×(標(biāo)的的產(chǎn)量÷參照物的產(chǎn)量)X x為規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)，是經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。4.1.2.4實(shí)體性貶值。

實(shí)體性貶值是由于使用和自然力損耗形成的貶值。估算方法：

(1)觀察法。對(duì)標(biāo)的的實(shí)體各主要部位進(jìn)行技術(shù)分析，并綜合分析標(biāo)的的設(shè)計(jì)、制造、使用、磨損、維護(hù)、修理、大修、改造情況和物理壽命等因素，將價(jià) 10 格鑒定標(biāo)的與其全新狀態(tài)相比較，考察由于使用磨損和自然損耗對(duì)資產(chǎn)的功能、使用效率帶來的影響，判斷價(jià)格鑒定標(biāo)的的成新率，從而估算實(shí)體性貶值。公式：

實(shí)體性貶值=重置成本×(1-成新率)(2)使用年限法。公式：

實(shí)體性貶值=(實(shí)際已使用年限÷總使用年限)×[重置成本×(1-殘值率)] 總使用年限=實(shí)際已使用年限+尚可使用年限 實(shí)際已使用年限=名義已使用年限×資產(chǎn)利用率。

資產(chǎn)利用率=(至基準(zhǔn)日標(biāo)的累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間÷至基準(zhǔn)日標(biāo)的累計(jì)法定利用時(shí)間)×100%

(3)修復(fù)費(fèi)用法。

實(shí)體性貶值率=標(biāo)的修復(fù)費(fèi)用÷標(biāo)的重置成本

對(duì)損壞設(shè)備鑒定而言，若設(shè)備修復(fù)費(fèi)用超過損壞前的價(jià)值，則不應(yīng)修復(fù)，而應(yīng)以損壞前的價(jià)值作為鑒定結(jié)論。

4.1.2.5功能性貶值。

指由于相對(duì)技術(shù)落后造成的貶值。公式：

功能性貶值= ∑(標(biāo)的年凈超額運(yùn)營成本×折現(xiàn)系數(shù))若年凈超額運(yùn)營成本恒定，則公式可改寫為： 功能性貶值=(年凈超額運(yùn)營成本/r)×[1-1/(1+r)n] 年凈超額運(yùn)營成本=年超額運(yùn)營成本×(1-企業(yè)所得稅率)4.1.2.6經(jīng)濟(jì)性貶值。

指由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化而引起的資產(chǎn)貶值。主要是根據(jù)由于產(chǎn)品銷售困難而開工不足或停止生產(chǎn)，形成資產(chǎn)的閑置，價(jià)格得不到實(shí)現(xiàn)等因素，確定其貶值額。

經(jīng)濟(jì)性貶值={[年收益損失額×(1-所得稅稅率)]/r}×[1-1/(1+r)n] 4.1.2.7成新率。

成新率反映鑒定標(biāo)的的現(xiàn)行價(jià)格與其全新狀態(tài)重置成本的比率。估算方法主要有：

(1)觀察法。

(2)使用年限法。公式：

成新率=[尚可使用年限÷(實(shí)際已使用年限+尚可使用年限)]×100%

(3)修復(fù)費(fèi)用法。它是指通過估算資產(chǎn)恢復(fù)原有全新功能所需要的修復(fù)費(fèi)用占該項(xiàng)資產(chǎn)的重置成本(再生產(chǎn)價(jià)格)的百分比確定成新率的方法。公式：

成新率=[1-(修復(fù)費(fèi)用÷重置成本)]×100% 若修復(fù)費(fèi)用超過重置成本，本方法不可用。4.1.3 收益法。

4.1.3.1概念及基本公式。

收益法是指預(yù)計(jì)鑒定標(biāo)的未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將其折現(xiàn)到鑒定基準(zhǔn)日后累加，以此估算鑒定標(biāo)的的客觀價(jià)格的方法。

基本公式為：

價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格=∑收益年限內(nèi)各年凈收益額×各年折現(xiàn)系數(shù) 4.1.3.2基本步驟。

(1)收集有關(guān)經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況的信息資料。

12(2)計(jì)算和對(duì)比分析有關(guān)指標(biāo)及其變化趨勢。

(3)預(yù)測有關(guān)財(cái)物的獲利能力的時(shí)限、預(yù)期收益額、折現(xiàn)率等參數(shù)。(4)將預(yù)期收益折現(xiàn)，確定價(jià)格鑒定標(biāo)的的價(jià)格。4.1.3.3年凈收益。

年凈收益=年客觀總收益-年客觀總支出。(1)年客觀總收益。

客觀收益是指，與鑒定標(biāo)的相同或相似財(cái)物正常情況下的收益水平?？陀^收益等于相同或相似財(cái)物在充分利用、無空置狀態(tài)下可獲得的收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入損失后所得到的收入。

(2)年客觀總支出。

客觀支出是指，與鑒定標(biāo)的相同或相似財(cái)物正常情況下的費(fèi)用支出水平?？陀^支出等于相同或相似財(cái)物維持正常生產(chǎn)、經(jīng)營或使用所必須支出的費(fèi)用及歸屬于其他資本或經(jīng)營的收益。

(3)凈收益估算方法舉例?！獙?duì)房地產(chǎn)的價(jià)格鑒定。

①出租型房地產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)租賃資料計(jì)算凈收益，凈收益為租賃收入扣除維修費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和稅費(fèi)。

租賃收入包括相關(guān)的利息收入。

稅費(fèi)支出項(xiàng)目一般包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅及附加、租賃管理費(fèi)等。

維修費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)根據(jù)租賃契約規(guī)定的租金涵義決定取舍。若保證合法安全、正常使用所需的費(fèi)用都由出租方承擔(dān)，應(yīng)將四項(xiàng)費(fèi)用全部扣除； 13 若維修、管理等費(fèi)用全部或部分由承租方承擔(dān)，應(yīng)對(duì)四項(xiàng)費(fèi)用中的部分項(xiàng)目作相應(yīng)調(diào)整。

②商業(yè)經(jīng)營型房地產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營資料計(jì)算凈收益，凈收益為商品銷售收入扣除商品銷售成本、經(jīng)營費(fèi)用、商品銷售稅金及附加、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和商業(yè)利潤。

③生產(chǎn)型房地產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品市場價(jià)格以及原材料、人工費(fèi)用等資料計(jì)算凈收益，凈收益為產(chǎn)品銷售收入扣除生產(chǎn)成本、產(chǎn)品銷售費(fèi)用、產(chǎn)品銷售稅金及附加、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和廠商利潤。

④尚未使用或自用房地產(chǎn)，可比照有收益的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料按上述相應(yīng)的方法計(jì)算凈收益，或直接比較得出凈收益。

——對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)或股東權(quán)益的價(jià)格鑒定。收益額可選：

①稅后利潤，即凈利潤； ②現(xiàn)金流量； ③利潤總額。

至于選擇哪種作為收益額，價(jià)格鑒證人員應(yīng)根據(jù)價(jià)格鑒定標(biāo)的的類型、特點(diǎn)以及鑒定目的確定，重要的是準(zhǔn)確反映資產(chǎn)收益，并與折現(xiàn)率口徑保持一致。

4.1.3.4有收益年限。

收益年限指財(cái)產(chǎn)收益的期間，通常指收益年期。收益年期由鑒證人員根據(jù)未來獲利情況、損耗情況等確定，也可以根據(jù)法律、契約和合同約定確定。

有租約限制的，租約期內(nèi)的租金宜采用租約所確定的租金，租約期外的租金應(yīng)采用正?？陀^租金。

4.1.3.5折現(xiàn)率。

折現(xiàn)率是指將未來預(yù)期凈收益折算成現(xiàn)值的比率。一般來說，折現(xiàn)率應(yīng)包括無風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率。無風(fēng)險(xiǎn)利率可取銀行一年期存款利率(征收利息稅時(shí)期，應(yīng)扣除利息稅)，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可根據(jù)鑒定標(biāo)的所在地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及未來預(yù)測，并結(jié)合鑒定標(biāo)的的用途、新舊程度等具體情況綜合確定。

4.1.3.6常用公式。

(1)未來收益無限且年收益保持不變 鑒定價(jià)格P= A/ r

(2)未來收益有限年且年收益額保持不變 P=(A/r)×[1-1/(1+r)n] 式中A—年凈收益，n—收益年限，r—折現(xiàn)率，P—價(jià)格鑒定值。4.1.4 專家咨詢法。4.1.4.1概念。

專家咨詢法是對(duì)市場法的一種模擬。它是將專家設(shè)定為市場潛在購買者，利用其知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和分析判斷能力對(duì)價(jià)格鑒定標(biāo)的進(jìn)行鑒定的一種方法。

4.1.4.2基本步驟。

(1)專家的選擇。一般所選擇的專家，應(yīng)是在與鑒定標(biāo)的密切相關(guān)的行業(yè)專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，從事多年工作的專業(yè)技術(shù)人員或市場銷售人員。專家要精通業(yè)務(wù)，有一定名望，有一定代表性。既要選擇技術(shù)方面的專家，也要選擇了解市場價(jià)格的 15 銷售方面專家，同時(shí)又要注意避免與鑒定標(biāo)的存在利害關(guān)系的專家。專家的多少，應(yīng)根據(jù)具體業(yè)務(wù)需要來定，一般來講，所選專家應(yīng)以10人左右為宜，不少于3人。

(2)專家意見的分析處理。專家針對(duì)鑒定標(biāo)的的價(jià)格提出意見或建議后，鑒證人員應(yīng)運(yùn)用統(tǒng)計(jì)分析方法對(duì)專家意見進(jìn)行分析處理，形成鑒證人員自己的意見。常用的方法有：平均法(算術(shù)平均或加權(quán)平均)、眾數(shù)法。

4.1.5 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法。4.1.5.1概念及基本公式。

基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是指利用當(dāng)?shù)卣贫C布的基準(zhǔn)地價(jià)作為參照物，對(duì)其各種因素進(jìn)行系數(shù)修正，求得待鑒定土地價(jià)值的一種方法?；鶞?zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是市場法的一個(gè)特例，即該方法中的參照物不是地產(chǎn)二級(jí)市場上已成交的，且與價(jià)格鑒定標(biāo)的相同或相似地塊，而是價(jià)格鑒定標(biāo)的所處的區(qū)域，其價(jià)格又是一級(jí)地產(chǎn)市場政府制定的基準(zhǔn)地價(jià)?；竟綖椋?/p>

公式1：價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格=基準(zhǔn)地價(jià)×年限修正系數(shù)×容積率修正系數(shù)×政策變動(dòng)因素修正系數(shù)

或者：

公式2：價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格=基準(zhǔn)地價(jià)×交易因素修正系數(shù)×?xí)r間因素修正系數(shù)×地域因素修正系數(shù)×個(gè)別因素修正系數(shù)[2]

4.1.5.2基本步驟?；静襟E與市場法相同。

4.1.5.3基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵與構(gòu)成。

基準(zhǔn)地價(jià)是指政府對(duì)各級(jí)土地或均質(zhì)區(qū)段，按照商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類型分別評(píng)估出并公布的某一基準(zhǔn)日上法定最高年期的土地使用權(quán)平均價(jià)格。

基準(zhǔn)地價(jià)一般由土地使用權(quán)出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)，以及土地開發(fā)及其他費(fèi)用三部分構(gòu)成。在具體運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法時(shí)要注意當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價(jià)的構(gòu)成，以及政府有關(guān)部門對(duì)采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法進(jìn)行土地使用權(quán)價(jià)格鑒定時(shí)的具體規(guī)定，不可以機(jī)械地套用公式。

4.1.5.4年限修正。年限修正系數(shù)計(jì)算公式：

K=[1-1/(1+r)m]÷[1-1/(1+r)n]

式中：K為年限修正系數(shù)，n為法定最高年限，m為鑒定標(biāo)的的土地使用權(quán)剩余年限，r為折現(xiàn)率。4.1.5.5容積率修正。容積率修正系數(shù)計(jì)算公式：

容積率修正系數(shù)=鑒定標(biāo)的容積率與地價(jià)相關(guān)系數(shù)÷基準(zhǔn)地塊容積率與基準(zhǔn)地價(jià)相關(guān)系數(shù)

4.1.5.6政策變動(dòng)因素修正。

根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)的基準(zhǔn)日至鑒定基準(zhǔn)日的政策變動(dòng)情況，確定政策變動(dòng)因素修正系數(shù)。

4.2 刑事案件涉案財(cái)物價(jià)格鑒定方法

4.2.1 對(duì)于因銷贓、揮霍、丟棄、損壞無法勘驗(yàn)的鑒定實(shí)物或幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，最初形態(tài)被破壞的涉案物，應(yīng)要求委托人提供與價(jià)格鑒定有關(guān)的失主、證人的陳述、證言和有效憑證以及被告人供述復(fù)印件，經(jīng)辦案機(jī)關(guān)(出具證明或加蓋公章)后作為價(jià)格鑒定依據(jù)。

4.2.2 流通領(lǐng)域商品(含進(jìn)出口貨物)，按市場中等價(jià)格計(jì)算。其中：屬于政府定價(jià)的，按政府定價(jià)計(jì)算；屬于政府指導(dǎo)價(jià)的，按指導(dǎo)價(jià)的中準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算；屬于市場調(diào)節(jié)價(jià)的，按市場中等價(jià)格計(jì)算。市場無銷售的，可按市場法或成本法進(jìn)行鑒定。

4.2.3 生產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品，成品按流通領(lǐng)域商品的鑒定方法計(jì)算；半成品比照成品價(jià)格，根據(jù)生產(chǎn)過程中實(shí)際所處階段，按完工程度比照成品價(jià)格計(jì)算。

4.2.4 全新生產(chǎn)資料和生活資料等財(cái)物，原則上按購進(jìn)價(jià)格計(jì)算，但案發(fā)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格與原購進(jìn)價(jià)格差距較大的，按案發(fā)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格的中等水平計(jì)算。

對(duì)于陳舊、殘損或已使用過的生產(chǎn)資料和生活資料等財(cái)物，應(yīng)當(dāng)結(jié)合鑒定基準(zhǔn)日當(dāng)?shù)卣Ｇ闆r，采用成本法、市場法等鑒定方法計(jì)算。即：以鑒定基準(zhǔn)日當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(jià)格(或客觀制造成本+合理利潤)為基礎(chǔ)，結(jié)合鑒定標(biāo)的新舊程度確定。

4.2.5 農(nóng)副產(chǎn)品，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)貿(mào)市場同類產(chǎn)品的中等價(jià)格計(jì)算；大牲畜，按當(dāng)?shù)亟灰资袌鐾愅却笊蟮闹械葍r(jià)格計(jì)算。

4.2.6 金、銀、珠寶制作的工藝品，按國有商店零售價(jià)格計(jì)算；國有商店沒有出售的，按國家主管部門核定的價(jià)格計(jì)算；也可以采用成本法計(jì)算。

珠寶玉器價(jià)格鑒定的成本法公式： 鑲嵌首飾的價(jià)格=裸石價(jià)格+所鑲金屬的價(jià)格+手工費(fèi)+適當(dāng)?shù)睦麧?/p>

4.2.7 外幣，按價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日國家外匯管理局公布的外匯賣出價(jià)計(jì)算。4.2.8 不屬于館藏三級(jí)以上的一般文物(包括古玩、古字畫等)，按國有文物商店的一般零售價(jià)計(jì)算，或者根據(jù)國家文物主管部門的鑒定，按市場法或?qū)＜易稍兎ㄓ?jì)算?，F(xiàn)代名人字畫參照本條計(jì)算。

4.2.9 以牟利為目的，盜接他人通信線路、復(fù)制他人電信號(hào)碼的，盜竊數(shù)額按當(dāng)?shù)仉娦挪块T規(guī)定費(fèi)用計(jì)算；銷贓數(shù)高于當(dāng)?shù)仉娦挪块T規(guī)定費(fèi)用的，盜竊數(shù)額按銷贓數(shù)額計(jì)算。

4.2.10 明知是盜接他人通信線路、復(fù)制他人電信號(hào)碼的電信設(shè)備、設(shè)施而使用的，盜竊數(shù)額按合法用戶為其支付的電話費(fèi)計(jì)算。盜竊數(shù)額無法直接確認(rèn)的，應(yīng)以合法用戶的電信設(shè)備、設(shè)施被盜接、復(fù)制的月繳費(fèi)額減去被復(fù)制前6個(gè)月的平均電話費(fèi)推算；合法用戶使用電信設(shè)備、設(shè)施不足6個(gè)月的，按實(shí)際使用的月平均電話費(fèi)推算。

4.2.11 盜接他人通信線路、復(fù)制他人電信號(hào)碼后自己使用的，盜竊數(shù)額按4.2.10條規(guī)定計(jì)算。

4.2.12 攻擊、破壞互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站致使其不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，分兩種情況：網(wǎng)站能恢復(fù)的，按委托人與鑒證機(jī)構(gòu)共同核實(shí)的恢復(fù)該網(wǎng)站所需合理投入的成本、工時(shí)費(fèi)計(jì)算，并適當(dāng)考慮網(wǎng)站的直接經(jīng)濟(jì)損失；網(wǎng)站不能恢復(fù)的，按委托人與鑒證機(jī)構(gòu)共同核定的建立該網(wǎng)站時(shí)合理投入的成本、工時(shí)費(fèi)計(jì)算，并適當(dāng)考慮網(wǎng)站的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.2.13 盜竊或損壞電力、鐵路、民航、航運(yùn)、公路、通訊設(shè)備、設(shè)施造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，按其修復(fù)費(fèi)用加直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。

4.2.14 假冒偽劣產(chǎn)品等涉案財(cái)物。4.2.14.1假冒產(chǎn)品。

(1)有標(biāo)價(jià)的，貨值以違法生產(chǎn)、銷售的假冒產(chǎn)品的標(biāo)價(jià)計(jì)算。(2)沒有標(biāo)價(jià)的，按照同類合格產(chǎn)品的市場中間價(jià)格計(jì)算。4.2.14.2劣質(zhì)產(chǎn)品。

(1)有使用價(jià)值的，按其實(shí)際使用價(jià)值，參考生產(chǎn)成本進(jìn)行價(jià)格鑒定；或者，按其實(shí)際使用價(jià)值，比照當(dāng)?shù)厥袌鐾愅焚|(zhì)(相似)商品的中等市場價(jià)格計(jì)算。

(2)沒有使用價(jià)值，可以回收利用的，按物資回收利用部門的收購價(jià)格計(jì)算；不能回收利用的，其價(jià)格鑒定值按零計(jì)算。

4.2.15 不記名、不掛失的有價(jià)支付憑證、有價(jià)證券、有價(jià)票證，不論能否及時(shí)兌現(xiàn)，均按票面數(shù)額和案發(fā)時(shí)應(yīng)得的利息、獎(jiǎng)金或者獎(jiǎng)品等可得收益一并計(jì)算。股票按被盜當(dāng)日證券交易所公布的該種股票成交的平均價(jià)格計(jì)算。

4.2.16 記名的有價(jià)支付憑證、有價(jià)證券、有價(jià)票證，如果票面價(jià)值已定并能即時(shí)兌現(xiàn)的，如活期存折、已到期的定期存折和已填上金額的支票，以及不需證明手續(xù)即可提取貨物的提貨單等，按票面數(shù)額和案發(fā)時(shí)應(yīng)得的利息或者可提貨物的價(jià)值計(jì)算。如果票面價(jià)值未定，但已經(jīng)兌現(xiàn)的，按已經(jīng)兌現(xiàn)的財(cái)物價(jià)值計(jì)算。

4.2.17 郵票、紀(jì)念幣等收藏品、紀(jì)念品，按市場交易價(jià)格計(jì)算；沒有上市交易的一般收藏品、紀(jì)念品按其原值加適當(dāng)?shù)睦⒂?jì)算。

4.2.18 同種類的大宗被盜財(cái)物，失主以多種價(jià)格購進(jìn)，能夠分清的，分別計(jì)算；難以分清的，按此類財(cái)物中等價(jià)格計(jì)算。

4.2.19 青苗如糧食、蔬菜、草本水果、藥材等按當(dāng)?shù)赝惖貕K的同期收益和所處的生長階段以及能否續(xù)種等因素折合計(jì)算(注意：應(yīng)扣除必要的成本費(fèi)用支出)。

4.2.20 果樹可按生長期不同階段采用如下方法計(jì)算(注意：不應(yīng)重復(fù)計(jì)算)。

①幼樹期：按核實(shí)的合理投入成本和工時(shí)費(fèi)用計(jì)算，或按當(dāng)?shù)赝g幼樹市場成交平均價(jià)格計(jì)算。

②掛果之后：采用收益法按果樹的收益情況分段計(jì)算。

4.2.21 觀賞及綠化用樹，按胸徑大小，有交易的按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌鼋灰字袦?zhǔn)價(jià)格計(jì)算，沒有交易的按政府有關(guān)部門的綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。或者采用成本法計(jì)算。

4.2.22 水、電按國家規(guī)定的水、電分類價(jià)格計(jì)算。

4.3 交通事故車物損失價(jià)格鑒定方法

4.3.1 整車價(jià)格鑒定。

整車價(jià)格鑒定的重置成本應(yīng)包括購車價(jià)及國家規(guī)定的一次性交納的車輛稅費(fèi)，其它如車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、營運(yùn)附加費(fèi)和養(yǎng)路費(fèi)等不計(jì)入基價(jià)。

4.3.1.1在國家規(guī)定的使用年限內(nèi)，采用成本法，以基準(zhǔn)日的重置成本為基價(jià)，按照成新率確定。成新率綜合車輛購置時(shí)間、原廠生產(chǎn)日期、行駛里程、已使用年限和實(shí)際車況等因素確定。

4.3.1.2超過國家規(guī)定使用年限的，按照?qǐng)?bào)廢車輛回收價(jià)格確定。但經(jīng)過公安交通管理部門批準(zhǔn)延期報(bào)廢的，以重置成本為基價(jià)，按照成新率計(jì)算后下調(diào)20%-30%確定。

4.3.1.3 滅失或無法提供標(biāo)的的，可以根據(jù)有關(guān)憑證、購車發(fā)票等相關(guān)證明材料，以毀損時(shí)的重置成本為基價(jià)，按照正常使用的理論成新率計(jì)算后下調(diào)10%-20%確定。

4.3.2 零配件價(jià)格鑒定。

應(yīng)采用省公布的車輛零配件基準(zhǔn)價(jià)格(在省公布基準(zhǔn)價(jià)格前，各地可根據(jù)運(yùn)用市場法、專家咨詢法等價(jià)格鑒定方法確定的價(jià)格)，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行價(jià)格鑒定。

事故車損配件更換按質(zhì)量對(duì)等的原則進(jìn)行。事故車損配件有下列情況之一的應(yīng)予更換：

(1)影響安全行駛的；

(2)新車在未銷售前運(yùn)輸途中發(fā)生的碰撞，應(yīng)更換新件或總成件，恢復(fù)原樣；(3)修復(fù)費(fèi)用超過單項(xiàng)零配件價(jià)格50%以上的；(4)技術(shù)上不能修復(fù)的。

價(jià)格鑒定報(bào)告

5.1 價(jià)格鑒定結(jié)論書

5.1.1價(jià)格鑒定結(jié)論書為A4幅面，由封面、正文、封底組成。5.1.2撰寫價(jià)格鑒定結(jié)論書應(yīng)符合以下要求：

(1)獨(dú)立性、客觀性、公正性。價(jià)格鑒證人員必須嚴(yán)格遵守規(guī)定的回避制度，并嚴(yán)格地從科學(xué)技術(shù)的角度提供涉案財(cái)物價(jià)值的分析研究意見，得出價(jià)格鑒定結(jié)論。

(2)內(nèi)容的全面性。價(jià)格鑒定結(jié)論書應(yīng)完整地反映價(jià)格鑒定所涉及的事實(shí)、鑒定過程和結(jié)論。

(3)語言的準(zhǔn)確性和概括性。語言邏輯要嚴(yán)密，用語力求準(zhǔn)確、簡明扼要、高度概括，避免意思上或理解上的模棱兩可，對(duì)重要問題不回避，對(duì)未經(jīng)查實(shí)的事項(xiàng)不得輕率寫入，對(duì)難以確定的事項(xiàng)應(yīng)予以說明。

5.1.3價(jià)格鑒定結(jié)論書正文的主要內(nèi)容。

(1)價(jià)格鑒定標(biāo)的。主要包括：概要說明價(jià)格鑒定標(biāo)的的名稱、基本特征和狀況(包括實(shí)體狀況和權(quán)益狀況)。

(2)價(jià)格鑒定目的。主要包括：說明本次價(jià)格鑒定目的和應(yīng)用范圍。一個(gè)結(jié)論書只能對(duì)應(yīng)一個(gè)價(jià)格鑒定目的。

(3)價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。主要是說明價(jià)格鑒定結(jié)論對(duì)應(yīng)的年、月、日。(4)價(jià)格定義。主要是說明本次價(jià)格鑒定采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格鑒定結(jié)論所指價(jià)格的內(nèi)涵。

23(5)價(jià)格鑒定依據(jù)。主要包括：

①法律法規(guī)。說明本次價(jià)格鑒定依據(jù)的法律、法規(guī)。

②委托方提供的有關(guān)資料。說明本次價(jià)格鑒定中依據(jù)的委托方提供的資料。

③鑒定方收集的資料。說明本次價(jià)格鑒定中依據(jù)的鑒定方收集的資料。

(6)價(jià)格鑒定方法。主要說明價(jià)格鑒定采用的方法。

(7)價(jià)格鑒定過程。對(duì)價(jià)格鑒定活動(dòng)從初始至得出鑒定結(jié)論的各個(gè)工作階段及技術(shù)環(huán)節(jié)的描述，并根據(jù)鑒定標(biāo)的的復(fù)雜程度，決定是否附技術(shù)報(bào)告書。對(duì)于標(biāo)的單一，計(jì)算方法簡單，問題容易說明的，可不附專門的技術(shù)報(bào)告書。

①對(duì)不附技術(shù)報(bào)告的結(jié)論書： a必須對(duì)案件背景資料作簡要介紹。

b必須對(duì)價(jià)格鑒定標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)描述，包括：名稱、物質(zhì)實(shí)體狀況、權(quán)益狀況等。

c必須詳細(xì)說明鑒定過程，包括價(jià)格鑒定的調(diào)查、鑒定思路、采用的方法、參數(shù)的確定、計(jì)算過程、價(jià)格鑒定結(jié)論及其確定的理由等。

②對(duì)附有技術(shù)報(bào)告的結(jié)論書：可簡要描述鑒定過程，詳細(xì)情況在技術(shù)報(bào)告中說明。

(8)價(jià)格鑒定結(jié)論。主要說明本次價(jià)格鑒定的最終結(jié)果。對(duì)委托方提出需要即期拍賣、迅速變現(xiàn)的標(biāo)的，可以提出拍賣底價(jià)建議。必須說明幣種，附大寫金額。

24(9)價(jià)格鑒定限定條件。主要說明對(duì)未來預(yù)期，或者對(duì)某些難以確定的事項(xiàng)等所作的必要假設(shè)和限定，以及它們可能對(duì)鑒定結(jié)論產(chǎn)生的影響等。

(10)聲明。主要包括：

①說明價(jià)格鑒定結(jié)論受結(jié)論書中已載明的限定條件限制。②說明委托方提供資料的真實(shí)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)。

③說明價(jià)格鑒定結(jié)論僅對(duì)本次委托有效，不作它用。未經(jīng)鑒證機(jī)構(gòu)同意，不得向委托方和有關(guān)當(dāng)事人之外的任何單位和個(gè)人提供。結(jié)論書的全部或部分內(nèi)容，不得發(fā)表于任何公開媒體上。

④說明鑒證機(jī)構(gòu)與鑒證人員與價(jià)格鑒定標(biāo)的沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系。

⑤說明委托方如對(duì)鑒定結(jié)論有異議，可于結(jié)論書送達(dá)之日起15日內(nèi)向鑒證機(jī)構(gòu)提出重新鑒定、補(bǔ)充鑒定或委托省級(jí)(含省級(jí))政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)復(fù)核裁定。

⑥說明鑒定結(jié)論的有效期。對(duì)于涉及鑒定標(biāo)的權(quán)益實(shí)現(xiàn)(如標(biāo)的的處置、變現(xiàn)等)的鑒定項(xiàng)目，可說明：本鑒定結(jié)論應(yīng)用的有效期限為一年，隨著時(shí)間的推移和鑒定標(biāo)的本身的變化，以及市場行情、國家法律法規(guī)的變化，鑒定標(biāo)的的價(jià)格將發(fā)生變化。但市場行情變化很大的場合，鑒定結(jié)論應(yīng)用的有效期一般不超過半年。此說明事項(xiàng)不一定每個(gè)結(jié)論書都有。

⑦其他需要聲明的事項(xiàng)。

(11)價(jià)格鑒定作業(yè)日期。主要載明從鑒證機(jī)構(gòu)正式接受委托日到結(jié)論書發(fā)文日。

(12)價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。載明機(jī)構(gòu)全稱、資質(zhì)證書編號(hào)及機(jī)構(gòu)的法定代表人。

25(13)價(jià)格鑒證人員。包括鑒證人員的姓名、執(zhí)業(yè)資格名稱、注冊號(hào)(章)及簽名。

(14)附件。主要包括價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)、人員的資格證明，反映價(jià)格鑒定標(biāo)的權(quán)屬的資料，以及價(jià)格鑒定引用的其他專用文件資料。需要附價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告的，包括應(yīng)附有的價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告。

鑒證機(jī)構(gòu)出具《價(jià)格鑒定結(jié)論書》必須加蓋單位公章。

5.1.4在省制定統(tǒng)一的表格式結(jié)論書格式前，各地級(jí)市物價(jià)局可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，對(duì)某些類型價(jià)格鑒定項(xiàng)目制作全市統(tǒng)一的表格式結(jié)論書格式，但須具有以下內(nèi)容：

委托人、價(jià)格鑒定標(biāo)的、價(jià)格鑒定目的、價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日、價(jià)格鑒定方法、價(jià)格鑒定結(jié)論、聲明事項(xiàng)、委托人的權(quán)利、價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)、價(jià)格鑒證人員。

5.2 價(jià)格鑒定復(fù)核裁定書

5.2.1價(jià)格鑒定復(fù)核裁定書為A4幅面，由封面、正文、封底組成。5.2.2撰寫價(jià)格鑒定復(fù)核裁定書應(yīng)符合5.1.2的要求。5.2.3價(jià)格鑒定復(fù)核裁定書正文應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)價(jià)格復(fù)核標(biāo)的。

(2)價(jià)格復(fù)核方法與過程概述。(3)復(fù)核結(jié)論。

(4)價(jià)格復(fù)核作業(yè)日期。(5)價(jià)格復(fù)核機(jī)構(gòu)。(6)價(jià)格復(fù)核人員。

《價(jià)格鑒定復(fù)核裁定書》必須加蓋單位公章。

價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)及規(guī)范用語

6.1 價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)是指獲得國務(wù)院價(jià)格主管部門或省政府價(jià)格主管部門核發(fā)的涉案物價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的機(jī)構(gòu)。未獲得國務(wù)院價(jià)格主管部門或省政府價(jià)格主管部門核發(fā)的涉案物價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的機(jī)構(gòu)不得從事涉案物價(jià)格鑒定活動(dòng)。

6.2 價(jià)格鑒證人員。價(jià)格鑒證人員是指從事涉案物價(jià)格鑒定、認(rèn)證、評(píng)估的專業(yè)人員。

6.2.1 價(jià)格鑒證師。價(jià)格鑒證師是指通過全國統(tǒng)一考試，取得《價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊登記后，從事涉案物價(jià)格鑒定、認(rèn)證、評(píng)估的專業(yè)人員。

6.2.2 助理價(jià)格鑒證師。助理價(jià)格鑒證師是指通過全省(國)統(tǒng)一考試，取得《助理價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊登記后，從事涉案物價(jià)格鑒定、認(rèn)證、評(píng)估的專業(yè)人員。

6.3 價(jià)格鑒證結(jié)論書。價(jià)格鑒證結(jié)論書是指價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人的委托，對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的實(shí)施鑒證后，按照規(guī)定程序制作的具有特殊法律效力的價(jià)格證明文書，是價(jià)格鑒證活動(dòng)的結(jié)果及價(jià)格鑒證效力和作用的集中體現(xiàn)。

價(jià)格鑒證結(jié)論書分為二類：價(jià)格鑒定結(jié)論書和價(jià)格認(rèn)證結(jié)論書。

6.4 價(jià)格鑒定的復(fù)核裁定。價(jià)格鑒定的復(fù)核裁定是指具備復(fù)核裁定資格的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)價(jià)格鑒定中出現(xiàn)的有爭議的價(jià)格鑒定結(jié)論作出的裁定，是價(jià)格鑒定的一種補(bǔ)充程序。

6.5 公開市場價(jià)值。公開市場價(jià)值是指在公開市場上最可能形成的價(jià)格。公開市場是指在該市場上交易雙方進(jìn)行交易的目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益，28 并掌握必要的市場信息，有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易，對(duì)交易對(duì)象具有必要的專業(yè)知識(shí)，交易條件公開且不具有排它性。

6.6 快速變現(xiàn)價(jià)格?？焖僮儸F(xiàn)價(jià)格是指由于受價(jià)格鑒定目的的特殊性的限制，需要在短期內(nèi)變現(xiàn)而最可能形成的價(jià)格。這種價(jià)格一般低于公開市場價(jià)值。

價(jià)格鑒證人員工作守則

7.1 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國家、省政府價(jià)格主管部門及當(dāng)?shù)卣畠r(jià)格主管部門的有關(guān)政策。

7.2 鑒證人員應(yīng)熱情待客，文明禮貌服務(wù)。

7.3 鑒證人員應(yīng)做到公正、客觀、誠實(shí)，不得作任何虛假的價(jià)格鑒定。7.4 辦案過程中，鑒證人員原則上不得與當(dāng)事人會(huì)面或以其他方式直接聯(lián)系。當(dāng)事人確有正當(dāng)理由要求會(huì)面的，應(yīng)事先征得委托人(司法機(jī)關(guān))經(jīng)辦人的同意，并邀請(qǐng)委托人的經(jīng)辦人到場。

7.5 鑒證人員遇有本《規(guī)程》規(guī)定須予回避的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申請(qǐng)回避。7.6 鑒證人員在工作中要注意保守秘密。應(yīng)妥善保管委托人的文件資料，未經(jīng)委托人的書面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開或泄露給他人。

7.7 鑒證人員不得將資格證書借給他人使用或允許他人使用自己的名義，不得以鑒定者身份在非自己鑒定的鑒定(認(rèn)證)報(bào)告上簽名。

7.8 鑒證人員不得以個(gè)人名義承接價(jià)格鑒定(認(rèn)證)業(yè)務(wù)。7.9 鑒證人員不得利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益。

附錄1 通用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命參考年限表 附錄2 專用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命參考年限表 附錄3 機(jī)器設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)率參考指標(biāo) 附錄4 機(jī)器設(shè)備新舊程度判斷標(biāo)準(zhǔn)參考表 附錄5 常見車輛折舊年限參考表 附錄6 房屋、構(gòu)筑物完損等級(jí)和成新率參考表 附錄7 房屋、構(gòu)筑物經(jīng)濟(jì)壽命參考年限表 附錄8 價(jià)格鑒定委托書規(guī)范格式 附錄9 價(jià)格鑒定結(jié)論書規(guī)范樣式

第三篇：涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定操作規(guī)程

涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定操作規(guī)程

第一章 總 則

第一條 為了規(guī)范涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定行為，統(tǒng)一價(jià)格鑒定的程序和方法，提高涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定的科學(xué)性、合理性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性，維護(hù)國家、公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院清理整頓經(jīng)濟(jì)鑒證類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于規(guī)范價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見〉的通知》（國清[2000]3號(hào)）和國家計(jì)劃委員會(huì)、最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于印發(fā)<扣押、追繳、沒收物品估價(jià)管理辦法>的通知》（計(jì)辦[1997]808號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本規(guī)程。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定，適用本規(guī)程。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 本規(guī)程所稱涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定，是指取得涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定資質(zhì)的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)，接受司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)（以下簡稱“辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）”）的委托，對(duì)辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）在辦理案件過程中涉及的有形財(cái)產(chǎn)、無形資產(chǎn)和有償服務(wù)價(jià)格進(jìn)行的鑒定。

第四條 涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定應(yīng)遵循合法、公平、客觀、科學(xué)的原則。

第二章 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)和人員

第五條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)是指取得國務(wù)院價(jià)格主管部門核發(fā)的涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的機(jī)構(gòu)?？h級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)是專門從事涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定的機(jī)構(gòu)。未取得國務(wù)院價(jià)格主管部門核發(fā)的涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的機(jī)構(gòu)不得從事涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定業(yè)務(wù)。

第六條 價(jià)格鑒定人員是指從事涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定的專業(yè)人員。包括涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定復(fù)核裁定員、價(jià)格鑒證師、價(jià)格鑒證員。價(jià)格鑒定人員只能在一個(gè)價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)內(nèi)從業(yè)，定期參加繼續(xù)教育培訓(xùn)，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。

復(fù)核裁定員是指獲得注冊價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)過培訓(xùn)、考試、考核合格后，取得復(fù)核裁定員崗位證書，從事涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定復(fù)核裁定工作的專業(yè)人員。

價(jià)格鑒證師是指通過全國統(tǒng)一考試，取得價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書，經(jīng)過注冊登記后，從事涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定的專業(yè)人員。

價(jià)格鑒證員是指經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)和考試，取得省級(jí)以上政府價(jià)格主管部門核發(fā)的價(jià)格鑒證員崗位證書，從事涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定的專業(yè)人員。

第七條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)和價(jià)格鑒定人員實(shí)行年檢、注冊制度。

第三章 價(jià)格鑒定程序

第八條 涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

（一）辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）委托；

（二）價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)受理；

（三）價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；

（四）價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)出具價(jià)格鑒定結(jié)論書。

第九條 委托涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定時(shí)，辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）應(yīng)遞交《涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定委托書》并加蓋辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）公章。委托書應(yīng)包括：

（一）辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）的名稱、地址和聯(lián)系電話；

（二）價(jià)格鑒定標(biāo)的的品名、牌號(hào)、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、來源（產(chǎn)權(quán)狀況）以及購置時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格和質(zhì)量狀況等；

（三）價(jià)格鑒定目的；

（四）價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日；

（五）其他需要說明的情況。

滅失物品除填寫上述內(nèi)容外，還應(yīng)有案件雙方當(dāng)事人的詢問筆錄、證人證言復(fù)印件、辦案機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)情況的認(rèn)定結(jié)論書面材料及相關(guān)資料。

第十條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)受理案件原則上實(shí)行分級(jí)管理。除復(fù)核裁定或聯(lián)合辦案外，同一案件涉及同一標(biāo)的的價(jià)格鑒定只能由一個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)受理。

第十一條 有下列情形之一的，該行政區(qū)域內(nèi)的涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定工作由上一級(jí)價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)受理：

（一）未設(shè)立價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)的；

（二）價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)未取得涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定資質(zhì)的；

（三）價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)被責(zé)令停業(yè)整頓的；

（四）價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)被吊銷涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定資質(zhì)的。第十二條 刑事案件中涉及下列財(cái)產(chǎn)不需要價(jià)格鑒定：

（一）珍貴文物；

（二）珍貴、瀕危動(dòng)物及其制品，珍稀植物及其制品；

（三）毒品，淫穢物品，槍支、彈藥等；

（四）其他不以價(jià)格數(shù)額作為定罪量刑標(biāo)準(zhǔn)的。

第十三條 接受委托后，應(yīng)當(dāng)指定不少于兩名價(jià)格鑒定人員承辦。專業(yè)性、技術(shù)性強(qiáng)的標(biāo)的的鑒定業(yè)務(wù)可聘請(qǐng)相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員協(xié)助鑒定。

第十四條 擬定價(jià)格鑒定作業(yè)方案。主要應(yīng)包括：

（一）擬采用的價(jià)格鑒定技術(shù)路線和價(jià)格鑒定方法；

（二）擬調(diào)查搜集的資料及其來源渠道；

（三）預(yù)計(jì)所需的時(shí)間、人力、經(jīng)費(fèi)；

（四）擬定作業(yè)步驟和作業(yè)進(jìn)度。

第十五條 現(xiàn)場勘驗(yàn)。一般應(yīng)由兩名價(jià)格鑒定人員參加，要填寫工作底稿，作好現(xiàn)場勘驗(yàn)記錄。對(duì)技術(shù)含量較高、專業(yè)性較強(qiáng)的涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定，應(yīng)聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)或技術(shù)人員，進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量鑒定。

在勘驗(yàn)過程中如發(fā)現(xiàn)遺漏、重復(fù)及與委托不符的情況，應(yīng)及時(shí)與辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）聯(lián)系確認(rèn)，必要時(shí)要變更委托。

因價(jià)格鑒定需留存涉案財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)征得辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）的同意并辦理交接手續(xù)。對(duì)留存的涉案財(cái)產(chǎn)，價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管，鑒定結(jié)束后，及時(shí)返還。第十六條 市場調(diào)查及資料搜集。應(yīng)根據(jù)價(jià)格鑒定方案進(jìn)行市場調(diào)查和資料搜集。采價(jià)點(diǎn)一般不少于兩個(gè)，調(diào)查人員要認(rèn)真填寫價(jià)格調(diào)查表并簽字。

第十七條 價(jià)格鑒定結(jié)論書內(nèi)部審核。重大復(fù)雜疑難案件應(yīng)實(shí)行集體審議。審核的內(nèi)容主要有：

（一）程序是否合法；

（二）價(jià)格鑒定目的、范圍是否清楚；

（三）價(jià)格鑒定結(jié)論與目的是否相符；

（四）適用的法律法規(guī)和政策規(guī)定是否準(zhǔn)確，使用的資料是否客觀翔實(shí)，選擇的方法是否科學(xué)；

（五）價(jià)格鑒定參數(shù)選取是否合理；

（六）附件是否齊全。

第十八條 價(jià)格鑒定期限。一般在七個(gè)工作日內(nèi)完成價(jià)格鑒定，另有約定的從其約定。

第十九條 辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）如對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，應(yīng)自價(jià)格鑒定結(jié)論書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向作出價(jià)格鑒定結(jié)論的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)充鑒定。若仍有異議的，可在15日內(nèi)向上一級(jí)價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)提出復(fù)核裁定。超過十五日的，按本規(guī)程第九條規(guī)定委托原價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定。

第二十條 復(fù)核裁定期限。一般在30日內(nèi)完成復(fù)核裁定，另有約定的從其約定。

第二十一條 提出復(fù)核裁定時(shí)，辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）應(yīng)遞交《涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定復(fù)核裁定委托書》并加蓋辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）公章。委托書應(yīng)包括：

（一）提出復(fù)核裁定的理由；

（二）提出復(fù)核裁定的依據(jù)，以及搜集依據(jù)和取證過程簡述；

（三）依據(jù)的提供方和收集依據(jù)的具體經(jīng)辦人應(yīng)簽字蓋章，并對(duì)提供依據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（四）原價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)作出的涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒定、補(bǔ)充鑒定結(jié)論書；

（五）其他需要說明的情況。

第二十二條 有下列情況，不再進(jìn)行價(jià)格鑒定復(fù)核裁定：

（一）人民法院已對(duì)案件作出終審判決的；

（二）司法機(jī)關(guān)已經(jīng)結(jié)案的；

（三）已經(jīng)作出最終復(fù)核裁定的；

（四）其他不能進(jìn)行價(jià)格鑒定復(fù)核裁定的。

第四章 價(jià)格鑒定專業(yè)技術(shù)原則

第二十三條 替代原則。指同一市場具有相近效用的可替代品，其價(jià)格應(yīng)當(dāng)是相近的。

第二十四條 貢獻(xiàn)原則。指資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對(duì)整體資產(chǎn)的價(jià)值貢獻(xiàn)，或根據(jù)缺少它時(shí)對(duì)整體資產(chǎn)價(jià)值的影響程度來衡量確定。第二十五條 預(yù)期原則。指價(jià)格鑒定過程中，多數(shù)價(jià)格鑒定標(biāo)的的價(jià)格不是根據(jù)過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格確定，而是基于對(duì)未來收益的期望值來確定。

第二十六條 時(shí)點(diǎn)原則。指價(jià)格鑒定標(biāo)的的界定和數(shù)據(jù)的采用，是在價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日這一時(shí)點(diǎn)進(jìn)行的，價(jià)格鑒定中選取的價(jià)格依據(jù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)都可在現(xiàn)行公開市場上存在或成立，且在價(jià)格鑒定時(shí)點(diǎn)仍然有效。

第二十七條 最高最佳使用原則。指法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使價(jià)格鑒定標(biāo)的產(chǎn)生最高價(jià)值的效用。

第二十八條

價(jià)格鑒定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按下列規(guī)定確定：

（一）涉案財(cái)產(chǎn)屬于政府定價(jià)的，按政府定價(jià)；

（二）涉案財(cái)產(chǎn)屬于政府指導(dǎo)價(jià)的，按政府指導(dǎo)價(jià)的中準(zhǔn)價(jià)格；

（三）涉案財(cái)產(chǎn)屬于市場調(diào)節(jié)價(jià)的，參照當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)赝愗?cái)產(chǎn)的市場中等價(jià)格水平。

國家對(duì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十九條 價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日應(yīng)由辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）委托時(shí)確定。

第三十條 鑒定價(jià)格應(yīng)與鑒定目的相適應(yīng)，符合相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合理反映案件涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值、損害數(shù)額或經(jīng)營數(shù)額。

第三十一條 對(duì)已滅失或形態(tài)發(fā)生改變的涉案財(cái)產(chǎn)，可根據(jù)辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）認(rèn)定的證據(jù)材料，比照同類實(shí)物形態(tài)進(jìn)行價(jià)格鑒定。

第三十二條 需要技術(shù)、質(zhì)量鑒定的涉案財(cái)產(chǎn)，應(yīng)先由專門機(jī)構(gòu)或?qū)＜易鞒鲨b定后再進(jìn)行價(jià)格鑒定。

第三十三條 外幣匯率按中國人民銀行公布的外匯收盤中間價(jià)確定。

第五章 價(jià)格鑒定方法

第三十四條 價(jià)格鑒定采用市場法、成本法、收益法、專家咨詢法等?？筛鶕?jù)涉案財(cái)產(chǎn)具體情況選擇一種或兩種以上方法進(jìn)行價(jià)格鑒定。

第三十五條 市場法：通過市場調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與價(jià)格鑒定標(biāo)的相同或類似的參照物作為比較對(duì)象，分析比較價(jià)格鑒定標(biāo)的與參照物之間的 差異并進(jìn)行調(diào)整，從而確定價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格的方法。

基本公式：

鑒定價(jià)格＝參照物現(xiàn)行市價(jià)±價(jià)格鑒定標(biāo)的與參照物比較的差異金額

或

鑒定價(jià)格=參照物價(jià)格×（1±調(diào)整系數(shù)）

第三十六條 成本法：按價(jià)格鑒定標(biāo)的的重置成本扣減各種損耗來確定價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格的方法。

基本公式：

鑒定價(jià)格=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值 或

鑒定價(jià)格=重置成本×成新率

第三十七條 收益法：將價(jià)格鑒定標(biāo)的在未來的預(yù)期收益，按設(shè)定的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格的方法。

基本公式：

鑒定價(jià)格=未來收益期內(nèi)各期的純收益現(xiàn)值之和

n

Ri

(1+r)i

P= ∑

i=1 P為鑒定價(jià)格；Ri為第i年的純收益；r為折現(xiàn)率；n為收益年限。

第三十八條 專家咨詢法：將專家設(shè)定為市場潛在購買者，利用其知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和分析判斷力對(duì)價(jià)格鑒定標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒定的方法。一般選擇有代表性的專家3人以上進(jìn)行鑒定。

第六章 價(jià)格鑒定文書

第三十九條 價(jià)格鑒定結(jié)論書是價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）的委托，對(duì)價(jià)格鑒定標(biāo)的實(shí)施價(jià)格鑒定后，按照規(guī)定程序制作的具有特殊法律效力的價(jià)格證明文書，也是價(jià)格鑒定活動(dòng)的結(jié)果及價(jià)格鑒定效力和作用的集中體現(xiàn)。

第四十條 價(jià)格鑒定結(jié)論書主要內(nèi)容：

（一）價(jià)格鑒定標(biāo)的；

（二）價(jià)格鑒定目的；

（三）價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日；

（四）價(jià)格定義；

（五）價(jià)格鑒定依據(jù)，包括法律法規(guī)、辦案機(jī)關(guān)（機(jī)構(gòu)）提供的有關(guān)資料、價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)資料等；

（六）價(jià)格鑒定方法；

（七）價(jià)格鑒定過程；

（八）價(jià)格鑒定結(jié)論。鑒定價(jià)格一律以人民幣為貨幣單位，分別用大、小寫表示，數(shù)額精確到元，元以下四舍五入；

（九）價(jià)格鑒定限定條件；

（十）聲明；

（十一）價(jià)格鑒定作業(yè)日期；

（十二）價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)；

（十三）價(jià)格鑒定人員；

（十四）附件，包括價(jià)格鑒定明細(xì)表、價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；價(jià)格鑒定人員資格證書復(fù)印件；必要的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他有關(guān)資料。

第四十一條 價(jià)格鑒定工作底稿是反映價(jià)格鑒定結(jié)論形成過程的記錄及依據(jù)，是價(jià)格鑒定主管機(jī)關(guān)和復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)價(jià)格鑒定結(jié)論書的重要資料。

第四十二條 價(jià)格鑒定工作底稿主要內(nèi)容：

（一）價(jià)格鑒定工作底稿目錄；

（二）價(jià)格鑒定結(jié)論書文稿；

（三）價(jià)格鑒定過程綜述；

（四）有關(guān)憑證，包括圖紙、合同、發(fā)票、設(shè)備運(yùn)行維修改造記錄等；

（五）調(diào)查資料，包括現(xiàn)場勘驗(yàn)記錄、市場調(diào)查記錄等；

（六）其他有關(guān)資料。

第七章 價(jià)格鑒定工作紀(jì)律

第四十三條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守工作紀(jì)律：

（一）不以個(gè)人或其他機(jī)構(gòu)名義接受委托，承辦業(yè)務(wù)；

（二）嚴(yán)格遵守價(jià)格鑒定分級(jí)管理和復(fù)核裁定的有關(guān)規(guī)定，不超越權(quán)限受理委托；

（三）不謀取單位的私利，出具不真實(shí)的價(jià)格鑒定結(jié)論；

（四）按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行價(jià)格鑒定。第四十四條 價(jià)格鑒定人員應(yīng)當(dāng)遵守工作紀(jì)律：

（一）要保守秘密，不得擅自將鑒定資料和情況提供給第三者或當(dāng)事人；

（二）要舉止文明，禮貌待人，具有良好的執(zhí)業(yè)形象和執(zhí)業(yè)道德水平；

（三）有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)回避： 1.案件當(dāng)事人、代理人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬； 2.本人或者其近親屬與案件有利害關(guān)系的；

3.與案件當(dāng)事人有其他可能影響價(jià)格鑒定客觀公正的關(guān)系的。

第八章 附則

第四十五條 本規(guī)程由福建省物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。

第四十六條 福建省價(jià)格認(rèn)證中心可依據(jù)本規(guī)程制定實(shí)施細(xì)則。第四十七條 本規(guī)程自2006年9月10日起執(zhí)行?！陡＝ㄊ∥飪r(jià)局關(guān)于印發(fā)＜福建省涉案物價(jià)格鑒定操作規(guī)程＞（試行）的通知》（閩價(jià)[2001]鑒字265號(hào)）同時(shí)廢止

第四篇：四川省涉案物品價(jià)格鑒定操作規(guī)程

四川省涉案物品價(jià)格鑒定操作規(guī)程

2005-11-03 · 第一章

總 則

第一條 為了統(tǒng)一全省涉案物品價(jià)格鑒定標(biāo)準(zhǔn)，依法、客觀、公正地對(duì)涉案物品進(jìn)行價(jià)格鑒定，規(guī)范涉案物品價(jià)格鑒定行為，提高價(jià)格鑒定的科學(xué)性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性，維護(hù)國家、公民、法人和其它組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《四川省涉案物品價(jià)格鑒定管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)并結(jié)合我省實(shí)際，制定本規(guī)程。

第二條 本規(guī)程所稱的涉案物品，是指司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)（以下簡稱委托機(jī)關(guān)）在辦理刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件或者執(zhí)行判決、裁定中涉及的物品（包括查封物、扣押物、追繳物、沒收物、應(yīng)稅物、糾紛物、理賠物、抵押物、拍賣物、無主物、土地、房地產(chǎn)、資源性資產(chǎn)、道路交通事故物損以及其它各種涉案類的有形、無形資產(chǎn)）。

第三條 價(jià)格認(rèn)證中心是指縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門設(shè)立的經(jīng)同級(jí)編委批準(zhǔn)的事業(yè)單位。價(jià)格認(rèn)證中心開展價(jià)格鑒定工作，須取得國務(wù)院或省人民政府價(jià)格主管部門頒發(fā)的涉案物品價(jià)格鑒證資質(zhì)證書。

第四條 四川省行政區(qū)域內(nèi)的涉案物品價(jià)格鑒定均適用本規(guī)程。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。價(jià)格認(rèn)證中心按照本操作規(guī)程出具的價(jià)格鑒定結(jié)論書經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，作為處理、審理、裁決、執(zhí)行案件的依據(jù)。

第五條 價(jià)格鑒定工作應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公平、公正、科學(xué)的原則。

第六條 價(jià)格鑒定實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理、跨區(qū)授權(quán)和復(fù)核裁定制度。

第二章

價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)及人員

第七條 縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心取得價(jià)格鑒證（定）資質(zhì)證書，須具備以下條件：

具有法人資格，其性質(zhì)為事業(yè)單位；

具有固定的工作場所；

具有相應(yīng)的組織章程和必要的管理制度；

具有價(jià)格鑒證人員3人以上。

第八條 價(jià)格鑒證人員是指取得省級(jí)以上政府價(jià)格主管頒發(fā)價(jià)格鑒證執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)人員。價(jià)格鑒證人員只能在一個(gè)價(jià)格認(rèn)證中心內(nèi)從業(yè)，定期參加繼續(xù)教育業(yè)務(wù)培訓(xùn)，遵守法律、法規(guī)和職業(yè)道德。

第九條 價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)及人員有下列行為或造成鑒定結(jié)論失實(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（一）違反價(jià)格鑒定分級(jí)管理及復(fù)核裁定的有關(guān)規(guī)定，超越權(quán)限受理委托；

（二）以個(gè)人或其他機(jī)構(gòu)名義接受委托，承辦業(yè)務(wù)；

（三）不按法律、法規(guī)要求或規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行鑒定；

（四）違反有關(guān)保守秘密的規(guī)定，擅自將鑒定資料和情況提供給第三者或當(dāng)事人；

（五）謀取個(gè)人或所在單位的私利，隨意抬高或壓低鑒定價(jià)值，出具不真實(shí)的價(jià)格鑒定結(jié)論書；

（六）接受或采取各種方式向委托機(jī)關(guān)或當(dāng)事人索取賄賂和其他好處；

（七）在鑒定過程中接受委托機(jī)關(guān)或當(dāng)事人的宴請(qǐng)。

第三章

價(jià)格鑒定程序

第十條 價(jià)格鑒定委托程序：

委托涉案物品價(jià)格鑒定時(shí)，委托機(jī)關(guān)應(yīng)遞交《涉案物品價(jià)格鑒定委托書》。《涉案物品價(jià)格鑒定委托書》應(yīng)載明：

委托機(jī)關(guān)的名稱、通訊地址、聯(lián)系電話、委托機(jī)關(guān)的印章，價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日，價(jià)格鑒定目的，委托價(jià)格鑒定標(biāo)的品名、牌號(hào)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量，并根據(jù)需要附有關(guān)實(shí)物或圖片、合同、圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、技術(shù)說明、質(zhì)量鑒定結(jié)論等資料，以及委托方和被委托方的權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。滅失物品除填寫上述內(nèi)容外，委托機(jī)關(guān)應(yīng)提供與價(jià)格鑒定有關(guān)的雙方當(dāng)事人的詢問筆錄等資料、委托機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)情況認(rèn)定結(jié)論（事實(shí)）書面材料及相關(guān)資料；

第十一條 價(jià)格認(rèn)證中心受理委托后，應(yīng)填寫價(jià)格鑒定委托回執(zhí)及存根。依據(jù)委托機(jī)關(guān)遞交的《涉案物品價(jià)格鑒定委托書》和所提供的有關(guān)資料進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)、市場調(diào)查和資料搜集。

（一）現(xiàn)場勘驗(yàn)。

現(xiàn)場勘驗(yàn)必須由兩名以上價(jià)格鑒證人員參加。對(duì)技術(shù)含量較高、專業(yè)性較強(qiáng)的涉案物品價(jià)格鑒定，應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員參加進(jìn)行技術(shù)鑒定，做好技術(shù)（質(zhì)量）鑒定報(bào)告和相關(guān)筆錄，并在鑒定勘驗(yàn)文書上簽字或蓋章。

1、勘驗(yàn)內(nèi)容：按委托機(jī)關(guān)提供的物品填報(bào)表進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)、核實(shí)鑒定標(biāo)的、了解具體情況。如物品類別、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、出廠日期、啟用時(shí)間、購買價(jià)格、產(chǎn)權(quán)歸屬、主要用途、功能、使用狀況、工作精度、技術(shù)狀況、維修保養(yǎng)、大修周期等情況，了解其他與該物品價(jià)值相關(guān)的內(nèi)容。根據(jù)勘驗(yàn)情況確定成新率。在勘驗(yàn)過程中如發(fā)現(xiàn)遺漏、重復(fù)以及與委托不符的情況，應(yīng)及時(shí)與委托機(jī)關(guān)協(xié)商、確認(rèn)，必要時(shí)變更委托。

2、勘驗(yàn)方式：對(duì)價(jià)值高的涉案物品，應(yīng)逐個(gè)勘查；對(duì)價(jià)值低、數(shù)量大的成批物品，可按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類檢查或抽查。在勘驗(yàn)過程中，作好現(xiàn)場勘驗(yàn)記錄、拍照。

3、技術(shù)鑒定：通過現(xiàn)場勘驗(yàn)無法確定新舊程度和尚可使用時(shí)間等價(jià)格鑒定所需的基礎(chǔ)資料時(shí)，價(jià)格鑒證人員須借助一定的技術(shù)手段、方法對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行技術(shù)鑒定。委托機(jī)關(guān)未提供鑒定標(biāo)的質(zhì)量狀況，鑒證人員又無法確定時(shí)，應(yīng)要求委托機(jī)關(guān)或由價(jià)格認(rèn)證中心代理委托機(jī)關(guān)到國家法定部門進(jìn)行技術(shù)鑒定后再進(jìn)行價(jià)格鑒定。

（二）市場調(diào)查與搜集資料。市場調(diào)查和搜集資料要與鑒定目的、鑒定基準(zhǔn)日期相一致，采價(jià)點(diǎn)一般要選擇三個(gè)以上，要注意扣除采價(jià)中的不合理因素，采集與價(jià)格類型相符合的真實(shí)成交價(jià)，并認(rèn)真填寫價(jià)格鑒定調(diào)查表。鑒證人員在調(diào)查前應(yīng)先根據(jù)委托機(jī)關(guān)申報(bào)物品進(jìn)行分類，如通用機(jī)械、專用機(jī)械、車輛、船舶、儀表、電器、日用品、建材、文物、貴金屬、無形資產(chǎn)等，以便按類進(jìn)行調(diào)查。

1、進(jìn)行價(jià)格調(diào)查：

（1）按政府規(guī)定的定價(jià)形式進(jìn)行調(diào)查。鑒定標(biāo)的屬于政府定價(jià)的品種，采集政府規(guī)定的價(jià)格；鑒定標(biāo)的屬于政府指導(dǎo)價(jià)的品種，采集政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)格；鑒定標(biāo)的屬于市場調(diào)節(jié)價(jià)的品種，采集市場中等水平的價(jià)格。

（2）按鑒定標(biāo)的性質(zhì)、鑒定目的分別采集不同經(jīng)營單位的價(jià)格。大型設(shè)備及生產(chǎn)資料采集工廠直銷價(jià)或物資部門供應(yīng)價(jià)；批量大的物品和批發(fā)企業(yè)的貨物分別采集生產(chǎn)、經(jīng)營單位的出廠、批發(fā)價(jià)格；小型機(jī)電產(chǎn)品、個(gè)人生活用品和零售企業(yè)的貨物采集經(jīng)營單位的批發(fā)、零售價(jià)格。

（3）特殊物品價(jià)格的調(diào)查。文物、珠寶、貴重金屬應(yīng)先請(qǐng)有關(guān)部門作質(zhì)量鑒定后，再向?qū)I商店采集同類物品的價(jià)格；一般野生動(dòng)（植）物采集市場中等水平價(jià)格；進(jìn)口物品在市場上有價(jià)格的，采集同類物品的價(jià)格，市場上沒有同類物品價(jià)格的采集國外同類物品現(xiàn)價(jià)或價(jià)格變動(dòng)情況、基準(zhǔn)日匯率及各項(xiàng)進(jìn)口費(fèi)用。

2、價(jià)格指數(shù)調(diào)查

某些專用設(shè)備，委托機(jī)關(guān)提供原購置價(jià)，但找到不到鑒定基準(zhǔn)日價(jià)格的，可調(diào)查該物品基準(zhǔn)日當(dāng)?shù)貎r(jià)格指數(shù)。為使鑒定價(jià)格準(zhǔn)確，盡可能采集該物品的分類價(jià)格指數(shù)。

3、搜集參考資料。

價(jià)格主管部門編印的價(jià)格資料；有關(guān)部門編印的專業(yè)價(jià)格資料；財(cái)政部清產(chǎn)核資辦公室編制的各年《清產(chǎn)核資固定資產(chǎn)價(jià)值重估統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)目錄》；當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門編制的各期分類價(jià)格指數(shù)；有關(guān)部門發(fā)布的其它有關(guān)資料。

第十二條 價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

基準(zhǔn)日的確定，除法律、法規(guī)和司法解釋另有規(guī)定外，應(yīng)以委托機(jī)關(guān)確定的日期為準(zhǔn)。委托機(jī)關(guān)沒有確定基準(zhǔn)日的，應(yīng)商請(qǐng)委托機(jī)關(guān)按以下原則確定：

（一）刑事案件中扣押、追繳、沒收物品價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日一般為犯罪作案日（或案發(fā)日）；一案中有不同的作案日，應(yīng)根據(jù)不同作案日分別進(jìn)行價(jià)格鑒定。貪污、賄賂案件的返贓物品，按委托機(jī)關(guān)要求確定價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

（二）查封、罰沒物一般以司法或行政執(zhí)行部門查封、罰沒日期為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。如查封物、罰沒物需變賣處理，應(yīng)以委托價(jià)格鑒定日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

（三）糾紛、抵債物一般以糾紛發(fā)生日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日，或以委托機(jī)關(guān)約定的時(shí)間為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

（四）抵押物一般以抵押合同生效的時(shí)間或委托方書面確定的時(shí)間為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

（五）無主物中無法交付貨主的貨物，以規(guī)定期限的最后一日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日；其它無主物以價(jià)格鑒定日或變賣處理日為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

（六）其他涉案物品一般以委托價(jià)格鑒定時(shí)間或委托機(jī)關(guān)約定的時(shí)間作為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。

第十三條 價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)涉案物品價(jià)格鑒定時(shí)，參照當(dāng)?shù)厥袌鐾愇锲愤M(jìn)行價(jià)格鑒定。

第十四條 價(jià)格認(rèn)證中心自接到《涉案物品價(jià)格鑒定委托書》之日起，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出價(jià)格鑒定結(jié)論并出具《涉案物品價(jià)格鑒定結(jié)論書》，另有約定的從其約定。《涉案物品價(jià)格鑒定結(jié)論書》送達(dá)委托機(jī)關(guān)（由委托機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)送當(dāng)事人各一份）時(shí)，由委托機(jī)關(guān)在《涉案物品價(jià)格結(jié)論書送達(dá)回執(zhí)》上簽名蓋章。

第十五條 涉案物品價(jià)格鑒定結(jié)論必須由價(jià)格鑒定小組成員集體認(rèn)定,價(jià)格鑒定結(jié)論在沒有實(shí)行價(jià)格鑒證師簽字之前，由價(jià)格認(rèn)證中心法人簽字蓋章，在實(shí)行價(jià)格鑒證執(zhí)業(yè)資格簽字后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理，并加蓋價(jià)格認(rèn)證中心公章后生效。

第十六條 委托機(jī)關(guān)如對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，自接到價(jià)格鑒定結(jié)論書之日起十日內(nèi)，可向作出價(jià)格鑒定結(jié)論的原價(jià)格認(rèn)證中心提出重新鑒定或向有復(fù)核裁定資格的價(jià)格認(rèn)證中心提出復(fù)核裁定；委托機(jī)關(guān)收到涉案價(jià)格鑒定結(jié)論書后，應(yīng)當(dāng)依法將結(jié)論書告知涉案物品當(dāng)事人，涉案物品當(dāng)事人對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，可在收到價(jià)格鑒定結(jié)論之日起五日內(nèi)要求委托機(jī)關(guān)向原價(jià)格認(rèn)證中心提出重新鑒定或向有復(fù)核裁定資格的價(jià)格認(rèn)證中心提出復(fù)核裁定。

價(jià)格認(rèn)證中心或具有復(fù)核裁定資格的價(jià)格認(rèn)證中心應(yīng)當(dāng)在收到重新鑒定要求或復(fù)核裁定申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，作出重新鑒定結(jié)論書或復(fù)核裁定結(jié)論書，并送交委托機(jī)關(guān)。法律、法規(guī)對(duì)期限有規(guī)定的或另有約定的從其規(guī)定或約定。

委托機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)核裁定時(shí)，需提交《涉案物品重新價(jià)格鑒定委托書》或《涉案物品價(jià)格鑒定復(fù)核裁定委托書》?！渡姘肝锲分匦聝r(jià)格鑒定委托書》或《涉案物品價(jià)格鑒定復(fù)核裁定委托書》應(yīng)載明：

（一）提出重新鑒定或復(fù)核裁定的主要理由；

（二）提出重新鑒定或復(fù)核裁定的主要理由的依據(jù)，以及搜集和取證過程概述；

（三）依據(jù)的提供方和收集依據(jù)的具體經(jīng)辦人應(yīng)加蓋印章，并對(duì)提供依據(jù)的真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任；

（四）原價(jià)格認(rèn)證中心作出的涉案物品價(jià)格鑒定、補(bǔ)充鑒定（或重新鑒定結(jié)論書）；

（五）其他需要說明的情況；

（六）委托機(jī)關(guān)聯(lián)系人簽名并加蓋公章。

如有下列情況，復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)不再進(jìn)行價(jià)格鑒定復(fù)核裁定：

（一）人民法院已對(duì)案件作出終審判決的；

（二）司法機(jī)關(guān)按照當(dāng)時(shí)的法律已經(jīng)結(jié)案的；

（三）按有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)認(rèn)為無需要重新進(jìn)行價(jià)格鑒定的；

（四）案件當(dāng)事人未經(jīng)原委托機(jī)關(guān)同意自行委托的；

（五）委托機(jī)關(guān)自收到價(jià)格鑒定結(jié)論書之日起十日內(nèi)沒有提出異議的；

（六）同一刑事案件司法機(jī)關(guān)委托鑒定的目的、范圍、提供的原始資料有差異，價(jià)格認(rèn)證中心難于判別，司法機(jī)關(guān)又無法達(dá)成一致意見的；

（七）價(jià)格鑒定后標(biāo)的物的形態(tài)發(fā)生變化或者滅失的；

（八）國家發(fā)展和改革委員會(huì)價(jià)格認(rèn)證中心已經(jīng)作出最終復(fù)核裁定的。

第十七條 跨行政區(qū)域的涉案物品價(jià)格鑒定由共同的上一級(jí)價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心鑒定。對(duì)于標(biāo)的較小，案情比較簡單的，上一級(jí)價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心可授權(quán)當(dāng)?shù)鼗蚪氐膬r(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行鑒定，并要求在結(jié)論書發(fā)出之日起十日內(nèi)上報(bào)授權(quán)的價(jià)格認(rèn)證中心。

第十八條 有下列情形之一的，該行政區(qū)域內(nèi)的涉案物品價(jià)格鑒定工作由上一級(jí)價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行：

（一）未設(shè)立價(jià)格認(rèn)證中心的；

（二）價(jià)格認(rèn)證中心未取得涉案物品價(jià)格鑒證（定）資質(zhì)證書的；

（三）價(jià)格認(rèn)證中心因違法被責(zé)令停業(yè)整頓的；

（四）價(jià)格認(rèn)證中心被吊銷涉案物品價(jià)格鑒定資質(zhì)證書的。

第四章

價(jià)格鑒定方法

第十九條 由于價(jià)格鑒定目的不同，價(jià)格鑒定對(duì)象不同，可選擇不同的價(jià)格鑒定方法。價(jià)格鑒定基本方法有：市場法、成本法、收益法、專家咨詢法等。一般涉案物品價(jià)格鑒定可根據(jù)情況選用一種或幾種方法，客觀公正地作出價(jià)格鑒定結(jié)論。

第二十條 市場法。是指通過市場調(diào)查，選擇若干（三個(gè)或三個(gè)以上）與價(jià)格鑒定標(biāo)的相同或近似的參照物，針對(duì)各項(xiàng)影響價(jià)格的因素，將價(jià)格鑒定對(duì)象分別與參照物逐項(xiàng)進(jìn)行價(jià)格差異的比較，綜合分析各項(xiàng)差異比較結(jié)果，確定價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格。

1、市場法的適用條件：一是存在三個(gè)或三個(gè)以上具有可比性的參照物或相同的資產(chǎn)；二是影響價(jià)值因素明確并可以量化處理。

2、市場法的運(yùn)用形式：主要有直接法和類比法。

（1）直接比較法：是指利用參照物的交易價(jià)格及參照物的某一基本特征直接與鑒定對(duì)象的同一基本特征進(jìn)行比較而判斷鑒定對(duì)象價(jià)值的方法。其計(jì)算公式為：

鑒定對(duì)象價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×(鑒定對(duì)象A特征÷參照物A特征)

（2）類比調(diào)整法：是市場法中最基本的鑒定方法，通過對(duì)比分析調(diào)整參照物與鑒定對(duì)象之間的差異，在參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整鑒定對(duì)象的價(jià)值。其基本計(jì)算公式為：

鑒定對(duì)象價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×(1±時(shí)間調(diào)整系數(shù)±地域調(diào)整系數(shù)±……±功能調(diào)整系數(shù))

或鑒定對(duì)象價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×?xí)r間調(diào)整系數(shù)×地域調(diào)整系數(shù)×……×功能調(diào)整系數(shù)

第二十一條 成本法。是指根據(jù)價(jià)格鑒定標(biāo)的在現(xiàn)時(shí)條件下重新購置(或建造)的價(jià)格，減去已發(fā)生的實(shí)體性、功能性和經(jīng)濟(jì)性貶值，計(jì)算現(xiàn)時(shí)價(jià)格。

1、成本法適用條件：必須具有被鑒定物品的完整資料，包括制造的材料或新型替代材料及其價(jià)格，以及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、程序和技術(shù)參數(shù)等。

2、成本法運(yùn)用形式：主要有重置核算法、價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值法、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法。重置成本又分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。

（1）重置核算法亦稱細(xì)節(jié)分析法、核算法等。它是利用成本核算的原理，根據(jù)重新取得資產(chǎn)所需的費(fèi)用項(xiàng)目，逐項(xiàng)計(jì)算然后累加得到資產(chǎn)的重置成本。在實(shí)際測算過程中，又具體劃分為兩種類型：購買型和自建型。購買型是以購買資產(chǎn)的方式作為資產(chǎn)的重置過程，如資產(chǎn)的現(xiàn)行購買價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及其他必要費(fèi)用構(gòu)成。自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式，它根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、費(fèi)及必要的資金成本和開發(fā)者的合理收益等分析和計(jì)算出資產(chǎn)的重置成本。

（2）價(jià)格指數(shù)法：是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，將被鑒定資產(chǎn)的歷史成本（賬面價(jià)值）調(diào)整為重置成本的一種方法。其計(jì)算公式：

重置成本＝鑒定資產(chǎn)的賬面原值×價(jià)格指數(shù)

或

＝鑒定資產(chǎn)的賬面原值×（1+價(jià)格變動(dòng)指數(shù)）

（3）功能價(jià)值法(也稱生產(chǎn)能力比例法)：是尋找一個(gè)與被鑒定資產(chǎn)相同或相似的資產(chǎn)為參照物，根據(jù)參照物資產(chǎn)的重置成本及參照物與被鑒定資產(chǎn)生產(chǎn)能力的比例，估算被鑒定資產(chǎn)的重置成本。其計(jì)算公式：

重置成本 =被鑒定標(biāo)的年產(chǎn)量÷參照物年產(chǎn)量×參照物重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值

或重置成本 =被鑒定標(biāo)的年產(chǎn)量÷參照物年產(chǎn)量×參照物重置成本×成新率

（4）規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法：是指以取得相同或相類似的資產(chǎn)（參照物）的有關(guān)生產(chǎn)能力與成本的數(shù)據(jù)資料，估算被鑒定資產(chǎn)重置全價(jià)的一種方法。其計(jì)算公式：

重置成本＝參照物重置成本×(被鑒定標(biāo)的產(chǎn)量÷參照物的產(chǎn)量)x-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值

或重置成本＝參照物重置成本×(被鑒定標(biāo)的產(chǎn)量÷參照物的產(chǎn)量)X×成新率公式中的x是規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)。

3、基本計(jì)算公式。

鑒定對(duì)象價(jià)值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值

或＝重置成本×綜合成新率

4、采用成本法計(jì)算出的價(jià)值不應(yīng)低于該物品清理變現(xiàn)的凈收益。對(duì)于基本能夠正常使用的物品，其成新率不低于15%，鑒定值不低于重置成本的15%。

第二十二條 收益法。是指通過估算鑒定標(biāo)的未來預(yù)期收益或潛在收益并折算為價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日的現(xiàn)值。

1、收益法的適用條件：一是被鑒定對(duì)象的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣衡量；二是資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測并可以用貨幣衡量；三是被鑒定對(duì)象預(yù)期獲利年限可以預(yù)測。

2、收益法的運(yùn)用形式：從收益期上講，有有限期和無限期兩種形式；從年收益額上講，有等額、無規(guī)則變動(dòng)不等額、有規(guī)則變動(dòng)不等額三種形式。

3、基本計(jì)算公式。

鑒定對(duì)象價(jià)值＝未來收益期內(nèi)各期的收益現(xiàn)值之和

或Ｐ＝A/r×[1-1/(1+r)n]

其中Ｐ為鑒定對(duì)象的鑒定現(xiàn)值；A為被鑒定對(duì)象的預(yù)期收益；r為折現(xiàn)率（或資本化率）；n為鑒定對(duì)象的收益年限。

4、收益額。是指標(biāo)的使用帶來的未來或潛在收益期望值、必須是由鑒定標(biāo)的直接形成的收益。收益的構(gòu)成可以是稅后利潤、現(xiàn)金流量或利潤總額，具體選擇要視標(biāo)的類型和鑒定目的確定，并與折現(xiàn)率(或資本化率)保持一致。

5、折現(xiàn)率(或資本化率)。是指將未來有限期限的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，由鑒定人員以涉案物品行業(yè)的收益水平為基礎(chǔ)，結(jié)合其社會(huì)收益水平以及企業(yè)、鑒定標(biāo)的收益水平及其未來變化情況綜合確定。折現(xiàn)率一般包括無風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率。其中無風(fēng)險(xiǎn)利率可等于一年期存款利率或國庫券利率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可根據(jù)鑒定標(biāo)的所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況及未來預(yù)測鑒定標(biāo)的的用途及新舊程度等確定。除有可靠憑據(jù)表明確實(shí)具有高收益水平或高風(fēng)險(xiǎn)以及確有特殊情況之外，折現(xiàn)率取值一般不超過15%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率不超過5%。

第二十三條 專家咨詢法。是指對(duì)書畫作品、古董、昂貴的珠寶制品等價(jià)格鑒定標(biāo)的，由于其獨(dú)特或唯一的特性，藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、歷史價(jià)值差異懸殊，而導(dǎo)致價(jià)格相差甚大，可比性差，進(jìn)行價(jià)格鑒定可采用專家咨詢法，應(yīng)當(dāng)選擇有代表性的專家3人以上進(jìn)行咨詢。

第五章

刑事案件物品價(jià)格鑒定遵循原則

第二十四條 價(jià)格認(rèn)證中心在接受委托機(jī)關(guān)委托后，對(duì)刑事案件涉及物品價(jià)格鑒定時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：

（一）對(duì)于因銷贓、揮霍、丟棄、損壞無法勘驗(yàn)的鑒定實(shí)物或幾經(jīng)轉(zhuǎn)手最初形態(tài)被破壞的查封、扣押、追繳、沒收物，應(yīng)要求委托機(jī)關(guān)提供與價(jià)格鑒定有關(guān)的失主、證人的證言等與價(jià)格鑒定相關(guān)的有效憑證，經(jīng)辦案機(jī)關(guān)確認(rèn)（出具證明或加蓋公章）后作為價(jià)格鑒定依據(jù)。

（二）流通領(lǐng)域商品（含進(jìn)出口貨物），按市場中等價(jià)格計(jì)算。其中：屬于政府定價(jià)的，按政府定價(jià)計(jì)算；屬于政府指導(dǎo)價(jià)的，按政府指導(dǎo)價(jià)的中準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算；屬于市場調(diào)節(jié)價(jià)的，按市場中等價(jià)格計(jì)算；市場無銷售的，可按成本法進(jìn)行鑒定。

（三）生產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品，成品按流通領(lǐng)域商品的鑒定方法計(jì)算；半成品比照成品價(jià)格，根據(jù)生產(chǎn)過程中實(shí)際所處的階段，按完工程度比照成品價(jià)格進(jìn)行折算。

（四）單位和公民的全新生產(chǎn)資料、生活資料等物品，原則上按購進(jìn)價(jià)計(jì)算，但案發(fā)當(dāng)時(shí)市場價(jià)高于原則購進(jìn)價(jià)時(shí)，按當(dāng)時(shí)市場價(jià)的中等價(jià)格計(jì)算。對(duì)于陳舊、殘損或已使用過的生產(chǎn)資料、生活資料等物品，應(yīng)以鑒定基準(zhǔn)日的當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合鑒定標(biāo)的新舊程度確定。

（五）農(nóng)副產(chǎn)品，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)貿(mào)市場同類產(chǎn)品的中等價(jià)格計(jì)算；大牲畜，按當(dāng)?shù)亟灰资袌鐾愅却笊蟮闹械葍r(jià)格計(jì)算。

（六）金、銀、珠寶及其飾品按當(dāng)?shù)亟灰资袌鲋械葍r(jià)格計(jì)算。

（七）外幣，按價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日國家外匯管理局公布的外匯賣出價(jià)計(jì)算。

（八）不屬于館藏三級(jí)以上的一般文物（包括古玩、古字畫等），按照國有文物商店的一般零售價(jià)計(jì)算，或者根據(jù)國家文物主管部門的鑒定，按市價(jià)法或?qū)＜易稍兎ㄓ?jì)算。現(xiàn)代名人字畫參照本項(xiàng)計(jì)算。

（九）以牟利為目的盜竊他人通信線路、復(fù)制他人電信號(hào)碼的，盜竊數(shù)額按當(dāng)?shù)仉娦挪块T規(guī)定費(fèi)用計(jì)算；銷贓數(shù)額高于當(dāng)?shù)仉娦挪块T規(guī)定費(fèi)用的，盜竊數(shù)額按銷贓數(shù)額計(jì)算。

（十）明知是盜竊他人通信線路、復(fù)制他人電信號(hào)碼的電信設(shè)備、設(shè)施而使用的，盜竊數(shù)額按用戶支付電話費(fèi)計(jì)算。盜竊數(shù)額無法直接確認(rèn)的，應(yīng)以用戶的電信設(shè)備、設(shè)施被盜竊、復(fù)制的月繳費(fèi)額減去被復(fù)制前6個(gè)月的平均電話費(fèi)計(jì)算；合法用戶使用電信設(shè)備、設(shè)施不足6個(gè)月的，按實(shí)際使用的平均電話費(fèi)計(jì)算。

（十一）盜竊他人通信線路后自己使用的，盜竊數(shù)額按本條

（十）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算；復(fù)制他人電信號(hào)碼后自己使用的，盜竊數(shù)額按本條第（九）、（十）項(xiàng)規(guī)定的盜竊數(shù)額累計(jì)計(jì)算。

（十二）攻擊、破壞互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站致使其不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，分兩種情況：網(wǎng)站能恢復(fù)的，按委托機(jī)關(guān)與價(jià)格認(rèn)證中心共同核實(shí)的恢復(fù)該網(wǎng)站所需合理投入的成本、工時(shí)費(fèi)計(jì)算；網(wǎng)站不能恢復(fù)的，按委托機(jī)關(guān)與價(jià)格認(rèn)證中心共同核定的建立該網(wǎng)站時(shí)合理投入的成本、工時(shí)費(fèi)計(jì)算。

（十三）偷盜或損壞電力、鐵路、民航、航運(yùn)、公路、通訊設(shè)備、設(shè)施造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，按其盜竊或損壞的直接成本或直接損失計(jì)算。

（十四）對(duì)于陳舊、殘損或已使用過的查封、扣押、追繳、沒收物價(jià)值，應(yīng)當(dāng)結(jié)合鑒定基準(zhǔn)日當(dāng)?shù)卣Ｇ闆r，用成本法或市價(jià)法計(jì)算。

（十五）殘次品、假冒偽劣物品，有價(jià)值的，以實(shí)際價(jià)值計(jì)算；廢品，按物資回收利用部門收購價(jià)格計(jì)算。

（十六）不記名、不掛失的有價(jià)支付憑證、有價(jià)證券、有價(jià)票證，不論能否及時(shí)兌現(xiàn)，均按票面數(shù)額和案發(fā)時(shí)應(yīng)得的利息、獎(jiǎng)金或者獎(jiǎng)品等可得收益一并計(jì)算。股票按被盜當(dāng)日證券交易所公布的該種股票成交的收盤價(jià)格計(jì)算。

（十七）記名的有價(jià)支付憑證、有價(jià)證券、有價(jià)票證，如果票面價(jià)值已定并能即時(shí)兌現(xiàn)的，如活期存折、已到期的定期存折和已填上金額的支票，以及不需證明手續(xù)即可提取貨物的提貨單等，按票面數(shù)額和案發(fā)時(shí)應(yīng)得的利息或者可提貨物的價(jià)值計(jì)算。如果票面價(jià)值未定，但已經(jīng)兌現(xiàn)的，按實(shí)際兌現(xiàn)的物品價(jià)值計(jì)算。

（十八）郵票、紀(jì)念幣等收藏品、紀(jì)念品，按市場交易價(jià)格計(jì)算，對(duì)沒有上市交易的一般收藏品、紀(jì)念品按其原值加適當(dāng)?shù)睦⒂?jì)算。

（十九）對(duì)無法勘驗(yàn)到的鑒定標(biāo)的在鑒定基準(zhǔn)日實(shí)物質(zhì)量狀況的，可采用價(jià)格咨詢的形式。

（二十）同種類的大宗被盜物品，失主以多種價(jià)格購進(jìn)，能夠分清的，分別計(jì)算；難以分清的，應(yīng)當(dāng)按此類物品的中等價(jià)格計(jì)算。

（二十一）青苗如糧食、蔬菜、草本水果、藥材等按當(dāng)?shù)赝惖貕K的同期收益和所處的生長階段以及能否續(xù)種等因素的中等價(jià)格計(jì)算。

（二十二）果樹價(jià)格鑒定，按果樹生長期不同階段并分別不同品種計(jì)算，或按當(dāng)?shù)赝g幼樹市場成交平均價(jià)格計(jì)算；初果期：在幼樹期計(jì)算基礎(chǔ)上，加上按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓麑?shí)收購價(jià)格計(jì)算的未來三年的平均產(chǎn)值；盛果期：按前三年收購價(jià)格計(jì)算的平均產(chǎn)值乘以幼樹齡計(jì)算；衰果期：按前三年收購價(jià)格計(jì)算的平均產(chǎn)值計(jì)算。

（二十三）水、電按政府規(guī)定的水、電分類價(jià)格計(jì)算。

第六章

價(jià)格鑒定文書格式

第二十五條 價(jià)格鑒定結(jié)論書。價(jià)格鑒定結(jié)論書包括正文和附件兩部分，其內(nèi)容主要是報(bào)告鑒定結(jié)論，闡述鑒定結(jié)論成立的前提條件，說明取得結(jié)論的主要過程、方法和依據(jù)，并附必要的文件資料。價(jià)格鑒定結(jié)論書的基本內(nèi)容和格式包括如下方面：

（一）價(jià)格鑒定標(biāo)的；

（二）價(jià)格鑒定目的；

（三）價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日。必須寫明鑒定基準(zhǔn)日的具體日期，式樣：本項(xiàng)目價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日是××××年××月××日；

（四）價(jià)格定義；

（五）價(jià)格鑒定依據(jù)，包括法律法規(guī)、委托機(jī)關(guān)提供的有關(guān)資料、鑒定方收集的有關(guān)資料等；

（六）價(jià)格鑒定方法；

（七）價(jià)格鑒定過程。寫明起止日期、主要步驟等；

（八）價(jià)格鑒定結(jié)論，即價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)鑒定標(biāo)的作出的最終結(jié)果。鑒定結(jié)論中的計(jì)算結(jié)果一律以人民幣為計(jì)價(jià)單位，并大寫。金額大小確定到元，元以下四舍五入。

（九）價(jià)格鑒定限定條件。

1、價(jià)格鑒定結(jié)論成立的前提（或限定）條件和假設(shè)。

（1）寫明委托機(jī)關(guān)提供資料必須客觀真實(shí)；

（2）寫明鑒定結(jié)論系根據(jù)特定的前提條件和假設(shè)得出，只有在該前提條件和假設(shè)存在的情況下成立；

（3）寫明鑒定結(jié)論僅為本鑒定目的服務(wù)，如鑒定目的發(fā)生變化，鑒定結(jié)論需要重新調(diào)整；

（4）寫明是否考慮了國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和不可抗力的影響；

（5）寫明是否考慮了特殊交易方法對(duì)鑒定結(jié)論的影響；

（6）寫明鑒定結(jié)論的有效期。

2、提示報(bào)告使用者注意特別事項(xiàng)對(duì)鑒定結(jié)論的影響。

（十）聲明。

1、說明價(jià)格鑒定結(jié)論受到價(jià)格鑒定結(jié)論書中有關(guān)條件的限制；

2、說明委托機(jī)關(guān)應(yīng)為其提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

3、價(jià)格鑒定結(jié)論書應(yīng)由委托機(jī)關(guān)送達(dá)有關(guān)當(dāng)事人。未經(jīng)本價(jià)格認(rèn)證中心許可，委托機(jī)關(guān)或者當(dāng)事人不得將價(jià)格鑒定結(jié)論書向委托機(jī)關(guān)及有關(guān)當(dāng)事人之外的任何單位和個(gè)人提供或公開于媒體上，否則負(fù)法律責(zé)任。

4、寫明價(jià)格鑒定委托機(jī)關(guān)或涉案物品當(dāng)事人對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議時(shí)，要求重新鑒定或復(fù)核裁定的相關(guān)程序及時(shí)間。

（十一）價(jià)格鑒定作業(yè)日期；

（十二）價(jià)格認(rèn)證中心，包括價(jià)格認(rèn)證中心全稱、公章、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)；

（十三）價(jià)格鑒定人員，由兩名以上具有價(jià)格鑒證執(zhí)業(yè)資格的執(zhí)業(yè)人員和價(jià)格認(rèn)證中心負(fù)責(zé)人簽名或蓋章，并寫明執(zhí)業(yè)資格及資格證書編號(hào)。

（十四）附件。價(jià)格鑒定結(jié)論書附件一般包括以下方面：

1、價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告；

2、價(jià)格鑒定明細(xì)表；

3、價(jià)格認(rèn)證中心資質(zhì)證和價(jià)格鑒證人員執(zhí)業(yè)資格證復(fù)印件；

4、必要的產(chǎn)權(quán)證明文件和其他文件資料；

5、鑒定標(biāo)的實(shí)物照片。

第二十六條 價(jià)格鑒定工作底稿。價(jià)格鑒定工作底稿是價(jià)格認(rèn)證中心接受委托開始到完成全部鑒定工作為止的全過程中，鑒定人員所取得或記錄的反映價(jià)格鑒定項(xiàng)目全貌和鑒定結(jié)論形成過程的記錄及依據(jù)的各種資料。價(jià)格鑒定工作底稿一般由能夠反映價(jià)格鑒定工作程序、組織管理、鑒定標(biāo)的狀況、鑒定方法和依據(jù)、主要問題分析處理等方面的各種記錄、圖表、文件、憑證及其它資料所組成。具體包括：

（一）價(jià)格鑒定工作底稿目錄；

（二）鑒定過程總結(jié)說明；

（三）價(jià)格鑒定方案（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和鑒證人員的組織安排、鑒定起止時(shí)間、鑒定范圍、標(biāo)的、程序和方法等）；

（四）價(jià)格鑒定方案實(shí)際執(zhí)行情況，按方案內(nèi)容逐項(xiàng)說明；

（五）價(jià)格鑒定目的相關(guān)文件；

（六）有關(guān)原始憑證（包括圖紙、技術(shù)鑒定結(jié)論書、合同、發(fā)票、設(shè)備運(yùn)行維修改造記錄等）；

（七）質(zhì)檢報(bào)告；

（八）價(jià)格鑒定依據(jù)的文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格資料、現(xiàn)場勘驗(yàn)筆錄、詢價(jià)筆錄等；

（九）價(jià)格鑒定工作記錄，發(fā)現(xiàn)問題及分析處理意見；

（十）價(jià)格鑒定結(jié)論書初稿；

（十一）對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有重要影響的未決定事項(xiàng)、期后事項(xiàng)及其它特殊事項(xiàng)的有關(guān)材料和情況說明、聲明；

（十二）價(jià)格認(rèn)證中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人、法人代表對(duì)結(jié)論書和工作底稿的檢查、修改情況，內(nèi)部審議記錄；

（十三）工作底稿均需注明日期，并由撰寫和收集人簽字；

（十四）價(jià)格認(rèn)證中心和當(dāng)事人聲明。工作底稿中價(jià)格認(rèn)證中心、鑒證人員及物品占有方和有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)分別聲明，保證其撰寫或提供的資料、構(gòu)成工作底稿和價(jià)格鑒定結(jié)論書各組成部分的內(nèi)容真實(shí)完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項(xiàng)。

（十五）價(jià)格鑒定工作底稿是價(jià)格鑒定主管機(jī)關(guān)和復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查價(jià)格鑒定結(jié)論的重要文件，原則上僅供價(jià)格鑒定主管機(jī)關(guān)、復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查、復(fù)核裁定價(jià)格鑒定結(jié)論和檢查鑒定工作之用，非法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，不得見諸公開媒體。

第二十七條 價(jià)格鑒定文書歸檔。

必須有專人負(fù)責(zé)，根據(jù)《檔案法》相關(guān)規(guī)定一案一卷、嚴(yán)格歸檔。

第七章

附 則

第二十八條 未納入《四川省涉案物品價(jià)格鑒定操作規(guī)程》范圍內(nèi)的其他涉案物品的價(jià)格鑒定和復(fù)核，無規(guī)定的可參照本規(guī)程進(jìn)行鑒定，國家有規(guī)定的從其規(guī)定。

第二十九條 本規(guī)程2004年９月１日起執(zhí)行。原《四川省涉案物品價(jià)格鑒定操作規(guī)程（試行）》廢止。

第三十條 附錄。有關(guān)文書格式和設(shè)備使用年限參考表共十九個(gè)。

一、價(jià)格鑒定委托書

二、價(jià)格鑒定委托回執(zhí)

三、價(jià)格鑒定勘驗(yàn)調(diào)查記錄

四、物品價(jià)格鑒定調(diào)查表

五、價(jià)格鑒定結(jié)論書送達(dá)回執(zhí)

六、卷宗目錄

七、價(jià)格鑒定卷宗

八、復(fù)核裁定委托書

九、復(fù)核裁定勘驗(yàn)調(diào)查記錄

十、復(fù)核裁定物品價(jià)格調(diào)查表

十二、常見通用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命參考年限表

十三、常見專用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命參考年限表

十四、常見機(jī)器設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)率參考指標(biāo)

十五、常見家用電器參考使用年限表

十一、復(fù)核裁定卷宗

十六、常見機(jī)器設(shè)備新舊程度判斷標(biāo)準(zhǔn)參考表

十七、常見車輛折舊年限及折舊率參考表

十八、房屋、構(gòu)筑物完損等級(jí)和成新率參考表

十九、房屋、構(gòu)筑物經(jīng)濟(jì)壽命參考年限表

第五篇：廣東省涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論書(樣本二)

附件3：

廣東省涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論書（樣本二）

XX價(jià)格認(rèn)證中心

XX[XXXX]XX號(hào)

涉案物價(jià)格鑒定結(jié)論書

XX：

根據(jù)你單位的委托，我中心遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，依法對(duì)貴單位委托的XX進(jìn)行了價(jià)格鑒定?，F(xiàn)將價(jià)格鑒定情況綜述如下：

一、價(jià)格鑒定標(biāo)的本次價(jià)格鑒定標(biāo)的為XX。

二、價(jià)格鑒定目的為委托單位辦理XX案件提供鑒定標(biāo)的價(jià)格依據(jù)。

三、價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日

XXXX年X月X日。

四、價(jià)格定義

價(jià)格鑒定結(jié)論所指價(jià)格是：鑒定標(biāo)的在鑒定基準(zhǔn)日，采用公開市場價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)確定的客觀合理價(jià)格。

五、價(jià)格鑒定依據(jù)

(一)法律法規(guī)

1、《中華人民共和國價(jià)格法》。

2、國家計(jì)劃委員會(huì)、最高人民法院、最高人民檢察院、公安部印發(fā)的《扣押、追繳、沒收物品估價(jià)管理辦法》（計(jì)辦[1997]808號(hào)）。

3、國家計(jì)委印發(fā)的《價(jià)格評(píng)估管理辦法》（計(jì)價(jià)費(fèi)[1996]2654號(hào)）。

4、廣東省物價(jià)局印發(fā)的《廣東省涉案物價(jià)格鑒定操作規(guī)程》（粵價(jià)

[2003]259號(hào)）。

—1—

5、廣東省物價(jià)局、公安廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好違法犯罪案件涉案物價(jià)格鑒定工作的意見》（粵價(jià)[2004]331號(hào)）。

6、其他有關(guān)價(jià)格鑒定的法律、法規(guī)、政策。

(二)委托單位提供的有關(guān)資料

1、價(jià)格鑒定委托書。

2、其它有關(guān)資料。

(三)鑒定單位收集的有關(guān)資料

市場調(diào)查資料。

六、價(jià)格鑒定方法

XX法。

七、價(jià)格鑒定過程

我中心接受委托后，成立了價(jià)格鑒定小組，制定了價(jià)格鑒定作業(yè)方案，通過市場調(diào)查，確定采用XX法對(duì)標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒定。(附技術(shù)報(bào)告的，以下內(nèi)容可在技術(shù)報(bào)告上描述)

(一)接受委托，了解鑒定標(biāo)的情況，明確鑒定目的、鑒定基準(zhǔn)日、鑒定標(biāo)的。

(二)實(shí)物勘察，了解鑒定標(biāo)的的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等基本情況(詳細(xì)介紹鑒定標(biāo)的基本情況)。

(三)確定鑒定方法，通過價(jià)格調(diào)查了解市場價(jià)格等資料。

(四)測算并綜合分析，得出鑒定結(jié)論。

八、價(jià)格鑒定結(jié)論

價(jià)格鑒定標(biāo)的在鑒定基準(zhǔn)日的鑒定總值為人民幣大寫XX元整(￥XX元)。

九、價(jià)格鑒定限定條件

(一)委托單位提供資料客觀真實(shí)。

(二)鑒定標(biāo)的現(xiàn)行用途不改變。

十、聲明

(一)價(jià)格鑒定結(jié)論受結(jié)論書中已說明的限定條件限制。

(二)委托單位提供資料的真實(shí)性由委托單位負(fù)責(zé)。

(三)價(jià)格鑒定結(jié)論僅對(duì)本次委托有效，不作它用。未經(jīng)我中心同意，結(jié)論書的全部或部分內(nèi)容，不得向委托單位和有關(guān)當(dāng)事人之外的任何單位和個(gè)人提供，也不得發(fā)表于任何公開媒體上。

(四)鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員與價(jià)格鑒定標(biāo)的沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系。

(五)如對(duì)結(jié)論有異議，可于結(jié)論書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本中心提出補(bǔ)充鑒定，或者委托上一級(jí)政府價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心復(fù)核或重新鑒定。

十一、價(jià)格鑒定作業(yè)日期

XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。

十二、價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)

廣東省XX價(jià)格認(rèn)證中心

機(jī)構(gòu)資質(zhì)證號(hào)：

十三、價(jià)格鑒定人員

姓名執(zhí)業(yè)資格名稱簽名（蓋章）

十四、附件

1、價(jià)格鑒定結(jié)論明細(xì)表(共X頁)；

2、價(jià)格鑒定標(biāo)的照片(共X頁);

3、價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證(復(fù)印件，共X頁)。

（公章）

年月日