第一篇：淺論一個合格造價員應(yīng)掌握的技能

淺論一個合格造價員應(yīng)掌握的技能

以前人們把造價員習(xí)慣性的稱作預(yù)算員，其實預(yù)算只是造價員工作內(nèi)容的其中一部分，但因從事這個職業(yè)的人數(shù)不是很多，所以還是有很多人不能清楚的了解造價員到底是一份什么樣的職業(yè)。建筑業(yè)有句老話說，“掙錢不掙錢，全看預(yù)算員”，這句話對造價員在實際工作中的重要地位給了一個形象易懂的描述。

曾有人咨詢問我預(yù)算到底好不好學(xué)，這個問題其實問的很不專業(yè)，如果單純是學(xué)習(xí)定額算工程量，只要會數(shù)學(xué)基本運算的都可以勝任，但要想成為一名合格的甚至優(yōu)秀的造價員，除了會算也一定是需要長久的經(jīng)驗積累的，一個優(yōu)秀的造價員絕對可以勝任項目經(jīng)理的職位，但一個優(yōu)秀的項目經(jīng)理卻不一定能做好造價員的工作。下面根據(jù)我在工作中的經(jīng)驗，談一下自己認為一名合格造價員應(yīng)掌握的技能。

首先，造價員必須會識圖。

識圖和計算一樣，是一個造價員必須會的技能，準(zhǔn)確識圖是計算的基礎(chǔ)，很難想象一個連管道走向圖都看不懂的新人會交出令人放心的工程預(yù)算。

第二，要熟悉定額。

熟悉定額不是要求把定額都背下來，要知其然還要知其所以然，尤其是一些工作中經(jīng)常接觸到的施工工序，因為領(lǐng)導(dǎo)和同事會經(jīng)常問道，所以應(yīng)該對這些消耗量做到心中有數(shù)，在被問到時可以根據(jù)材料和人工市場價格迅速報出定額價和企業(yè)成本價。這種根據(jù)經(jīng)驗的迅速 報價需要在平時收集相關(guān)數(shù)據(jù)，我的經(jīng)驗是自己編制成一份EXCEL表格，需要時把變量輸入就可以迅速知道該工序大體工程造價，另外在每一份工程造價書結(jié)束后進行分析，得出單位面積造價并記錄，下次再遇到類似工程直接翻看筆記就OK了。

第三，招投標(biāo)、合同簽訂技巧。怎樣寫招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用，但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清楚。另外，對該工程要仔細考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進招標(biāo)文件，特別是機電工程，一定要把設(shè)備型號對材料要求都寫進去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清，比如什么樣的變更不計洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要，很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進行經(jīng)濟洽商。

投標(biāo)的技巧。

投標(biāo)時不要拿來圖紙就開始做預(yù)算，正常情況下，首先要詳細閱讀招標(biāo)文件，特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的項目是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。施工組織設(shè)計，一般公司都有現(xiàn)成的模板，根據(jù)圖紙和投標(biāo)要求做簡單的修改就可以了，一般招標(biāo)公司和建設(shè)單位都沒有精力去仔細看方案，對于一些描述模糊的項目，可以在施工組織設(shè)計中提出對自己有利的條件。標(biāo)書制作也要重視，一 本制作精美的標(biāo)書，既是公司層次的外在體現(xiàn)，也是吸引建設(shè)方眼球的一個亮點。

簽訂合同。

建筑工程合同國家有規(guī)范文本，實際工作中有很多大公司的合同簽訂的非常的簡單，就是把標(biāo)準(zhǔn)合同文本空白的地方填上就OK了。這樣的合同，建設(shè)方有可能是有深意的，結(jié)算的時候，往往會以合同沒有約定而按對其有利的情況解釋。我簽訂的合同，也是用標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂的，也是把空白的地方都填上，但很多地方都是見補充合同。對于一些能想到的，可能會發(fā)生的爭議的，結(jié)算方式，讓利情況等全部寫入補充合同中。這樣，在結(jié)算時爭議會降到最低，而且提前對一些之前結(jié)算遇到過的對自己不利的條件寫入合同，會讓對方造價員對自己的工作能力刮目相看。

第四，現(xiàn)場管理。

一般大公司現(xiàn)場管理都有很多人，也有很多人都認為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地是很有必要的，除了要多跟施工員質(zhì)檢員材料員溝通，更多時候現(xiàn)場一些實際施工情況更要掌握，尤其是一些隱蔽工程，據(jù)我所知很多施工單位為了偷工減料，會在晚上加班對隱蔽工程進行施工，所以不管是建設(shè)方造價員還是施工方造價員，都應(yīng)該在隱蔽前對該工程位置質(zhì)量情況做到心中有數(shù)。

變更單的辦理。

變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對于變更中的措 詞還是應(yīng)該由造價員來把握的。我在工作中就要求我們的施工員在變更單出來之后先由我看過確認之后才送建設(shè)方簽字。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給結(jié)算帶來巨大影響，尤其是項目進度款的申請，干了多少活最后能夠拿到多少錢，早拿到和晚拿到，這絕對不是一個概念，錢這個東西是每時每刻都在計利息的。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，也要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊，有時候得明確；有時候得詳細，有時候得粗糙；有時候得及時，有時候得不及時。這些都是經(jīng)驗積累，具體工程要具體對待。

另外現(xiàn)在合同中都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單要怎么做，就更能體現(xiàn)個人工作能力水平問題。不能因為做了也要不到錢而放棄，也不能夸大其詞使變更失去意義，其中技巧需要個人在實踐中揣摩。另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計算結(jié)果也寫進去，最終結(jié)算時又會少了很多爭議項目，通常工程施工時建設(shè)方為了工程質(zhì)量工程進度，還是比較好商量的，這個時侯施工方還是占一定的時間優(yōu)勢的。

工程資料的收集。

作為造價控制人員，不管是建設(shè)方的，還是施工方的，收集工程資料是必需的。這些資料包括：變更單、施工進度、特殊氣候情況、機械設(shè)備進出場情況等等。聽說某國外公司在小浪底工程的施工過程中，工程資料可以堆滿一間屋子，不管是認可的還是沒有認可的，都是索賠的依據(jù)。在某個工程的施工過程中，因為建設(shè)方?jīng)]能及時協(xié)調(diào) 電力部門，把通過施工現(xiàn)場的高壓線轉(zhuǎn)入地下，造成施工過程中泵車臂撞斷高壓線，雖然沒造成人員傷亡，但施工方因此損失很大，當(dāng)時沒有簽證，但在結(jié)算時，施工方拿出了當(dāng)時的記錄文件，要求建設(shè)方給予補償，最后，五五分擔(dān)。文字資料在結(jié)算過程中，可以使預(yù)算人員說的話有依據(jù)，能不能要的錢，還有看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo)，但不管怎么說，這些資料總的來說，是有用的。

限額領(lǐng)料的問題。

材料費占到建安工程造價的60%~80%左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項目的盈利狀況?；臼┕挝欢紝嵭辛讼揞~領(lǐng)料，但實際操作中大件的材料一般沒什么問題，就是一些輔材上，管理常常缺乏力度，而且很多施工員反應(yīng)輔材管理常常會遭到施工隊抵觸，我們采取的方法是包干限頂，把輔材按照定額消耗量的一定比例的百分比承包給施工隊伍，超過定額用量的部分雙倍扣罰，這樣施工隊伍在現(xiàn)場管理時就比較上心了，因為節(jié)約的錢是歸他們自己的。當(dāng)然這樣做也有缺點，就是在監(jiān)管不利的時候容易以次充好，這個時侯就要求施工員、預(yù)算員不斷轉(zhuǎn)工地，發(fā)現(xiàn)一例就狠罰，絕不姑息。

工期及費用索賠。

工程施工過程中常會發(fā)生一些不可預(yù)見的干擾事件影響工程進度，比如設(shè)計變更，施工條件變化，不可抗力等，這個時侯就會出現(xiàn)工期索賠和費用索賠問題。工期與費用能否索賠成功這時候就很考驗現(xiàn)場造價員的工作能力，資料收集的是否完備，跟發(fā)包方工程師的溝通是否順暢，都直接影響項目利潤和公司聲譽。第五，結(jié)算編制。

結(jié)算是一項工程的最后部分，成敗這時候占比很大，所以一定要重視結(jié)算編制。利潤不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。把結(jié)算書做的像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。結(jié)算書最好用活頁紙，編上號碼，不要釘死，這樣可以方便審結(jié)人員查閱。在編制結(jié)算過程中，所有建設(shè)方簽認和沒有簽認的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低，不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進去，被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系，其實建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。我就曾在工作中遇到過對方要求增加決算編制額的要求，個中原因你遇到就會明白到底是怎么回事了。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，要有匯總有封面。

第六，配合審核。

一個好的造價員也一定是一個很好的溝通家，因為項目始終都貫穿著溝通，項目開始招投標(biāo)時要和建設(shè)方、投標(biāo)公司溝通，項目進行時要跟現(xiàn)場發(fā)包方代表、項目監(jiān)理、項目工程師溝通，最后審結(jié)還要跟第三方委托機構(gòu)溝通，所有這些溝通都要求造價員有一個明晰清楚的邏輯思維。也曾碰到過邏輯不清晰的造價員，溝通起來很頭疼，這時候很多模糊的項目和錢款，這種造價員是肯定爭取不來的。而且一旦給人這種印象，未來很難在項目終審時為自己單位爭取更多的利潤。

第七，經(jīng)驗總結(jié)。一個項目完成后，多數(shù)造價員都是把精力轉(zhuǎn)投入下一個項目，不愿意對該項目進行經(jīng)驗總結(jié)，其實這種經(jīng)驗總結(jié)對提升個人業(yè)務(wù)水平很有幫助。經(jīng)驗總結(jié)應(yīng)包含造價分析，企業(yè)成本分析，項目資料整理。

造價分析主要分析項目權(quán)重資料比例，人工比例。比如管道防腐保溫施工，定額一般都是按照每十平米分析消耗量，而實際施工中，很多人對面積沒有直觀認識，只對長度有認識，所以他們咨詢你時會直接問你每米多少錢，這時候有經(jīng)驗的造價員會在工程完結(jié)后把結(jié)算換算成每米的價格，這樣在以后遇到需要快速報價時才不會張口結(jié)舌。

企業(yè)成本分析每個正規(guī)公司都會做，這里就不詳述。項目資料整理，因為之前施工過程一直都有項目資料的歸檔整理，所以最后總結(jié)經(jīng)驗時，只是把結(jié)算中發(fā)現(xiàn)的問題再進行整理規(guī)劃一番，既為工程驗收打好基礎(chǔ)，也為未來類似項目積累經(jīng)驗。

當(dāng)然，一個合格造價員需要掌握的技巧還有很多，這里只提一些常見技能，雖然現(xiàn)實中很多造價員并不一定全部具備這些技能，但是為了把自己打造成行業(yè)精英，還是很有必要熟悉這些技能的。（完）

第二篇：45899_造價員應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)

造價員應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2、砼0.3—0.33m3/m2

2、多層框架： 鋼筋38—42KG/m2、砼0.33—0.35m3/m2

3、小高層11—12層 ：鋼筋50—52KG/m2、砼0.35m3/m2

4、高層17—18層 ：鋼筋54—60KG/m2、砼0.36m3/m2

5、高層30層H=94米 ：鋼筋65—75KG/m2、砼0.42—0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層H=90米： 鋼筋65—70KG/m2、砼0.38—0.42m3/m2

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計.二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標(biāo)

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.36—0.4

2、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

三、施工功效

1、一個抹灰工一天抹灰在35平米

2、一個磚工一天砌小紅磚2600—2900塊

3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500KG/m3

2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

第三篇：辦公室人員應(yīng)掌握的技能

辦公室人員應(yīng)掌握的技能 公文處理工作業(yè)務(wù) 檔案管理業(yè)務(wù)

公文接待禮儀

調(diào)研文章和領(lǐng)導(dǎo)起草 信息工作業(yè)務(wù)

辦公室工作規(guī)范

保密知識

值班工作和突發(fā)事件應(yīng)急處理

第四篇：小學(xué)生應(yīng)掌握的勞動技能

小學(xué)生應(yīng)掌握的勞動技能

小學(xué)低年級：主要安排一些力所能及的自我服務(wù)勞動。通過自我服務(wù)勞動和其他勞動項目的訓(xùn)練和實踐，使學(xué)生認識勞動光榮，初步培養(yǎng)學(xué)生愛勞動的觀

念，爭做愛勞動的好孩子。

具體內(nèi)容和要求：

1、自我服務(wù)勞動

學(xué)會洗手、洗臉、刷牙、剪指甲等，能初步搞好個人衛(wèi)生。能穿脫衣服、系鞋帶，會洗手帕、紅領(lǐng)巾等小件物品。

學(xué)會削鉛筆、訂本子、包書皮等，能對自己的學(xué)習(xí)用品進行分類整理和保管。

2、家務(wù)勞動

學(xué)會鋪床、疊被、刷洗碗筷、茶杯等，能幫助家長做一些力所能及的事情。

3、公益勞動

學(xué)會擦黑板、掃地、抹桌椅、開關(guān)門窗。在老師的指導(dǎo)下當(dāng)好值日生，搞好室內(nèi)外公共衛(wèi)生。

小學(xué)中年級：除繼續(xù)安排自我服務(wù)勞動以外，主要安排一些力所能及的家務(wù)勞動、公益勞動、簡單的生產(chǎn)勞動。通過這些勞動項目的教學(xué)和實踐，使學(xué)生進一步認識勞動光榮，培養(yǎng)學(xué)生關(guān)心集體、愛護公物的品德，基本上做到自己的事情自己做，家庭的事情主動做，集體的事情積極做。

具體內(nèi)容和要求：

1、自我服務(wù)勞動

能自己洗頭、梳頭、洗澡，學(xué)會洗小件衣服，學(xué)習(xí)使用針線，會釘鈕扣等。能注意保持學(xué)習(xí)用品整齊、美觀。

2、家務(wù)勞動

了解廚房的衛(wèi)生常識，學(xué)會洗刷餐具、茶具，會摘菜、洗菜、淘米等。在家長指導(dǎo)下，學(xué)會安全使用爐具，能熱飯菜。

會整理房間。初步了解安全用電常識，了解收音機、電視機和電風(fēng)扇等家用電器的使用方法，能自己開、關(guān)這些電器。

3、公益勞動

會使用簡單工具綠化、美化學(xué)校環(huán)境，幫助烈屬、軍屬、殘疾人和孤寡老人打掃庭院或干一些力所能及的事情。

小學(xué)高年級：除繼續(xù)安排家務(wù)勞動、公益勞動外，主要安排簡單的生產(chǎn)勞動。在參加這些勞動的過程中，使學(xué)生初步認識勞動創(chuàng)造社會財富，勞動沒有高低貴賤之分。培養(yǎng)學(xué)生正確的勞動觀念，良好的勞動習(xí)慣，熱愛勞動、熱愛勞動人民的思想感情和勤勞儉樸、珍惜勞動成果的品德，初步樹立質(zhì)量觀念和環(huán)境保護意識。

具體內(nèi)容和要求

1、家務(wù)勞動

能有條理地放置、擺設(shè)室內(nèi)小件物品，會曬被褥和疊放衣服，能洗外衣、毛衣等衣服。

學(xué)習(xí)使用常用炊具和做簡單的飯菜，能分辨生熟和鑒別變質(zhì)食品。

2、簡單生產(chǎn)勞動

種植和飼養(yǎng)：學(xué)習(xí)一點植物栽培的常識，初步學(xué)習(xí)苗木嫁接或扦插的方法，能栽培

一、兩種花卉或種植、移栽瓜、菜，并適當(dāng)?shù)亓私庖恍┈F(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)知識。

3、公益勞動

繼續(xù)參加中年級安排的各項公益勞動，并適當(dāng)提高要求。

陳家口中心小學(xué)

2012.08

第五篇：合格的造價員

首先先介紹下我自己，我是學(xué)工程造價與管理專業(yè)畢業(yè)的，從事工程造價有5個年頭了，主要是在建筑施工單位工作的，個人感覺夠用，但于專家比就差的遠了，現(xiàn)有江蘇省造價員初級，正準(zhǔn)備考造價師。下面言歸正傳，說說我的感覺吧。

作為一個合格的造價員，首先要具備以下知識：

1、熟悉施工工藝，我涉及的方面比較多，包括土建、裝飾、市政、園林，水電（暖通、道路、橋梁還沒做過，就不發(fā)表意見了）。建筑施工技術(shù)不止是施工員要看的，造價員也要看，（比如天棚吊頂及涂料，不熟悉施工工藝預(yù)算容易錯算，漏算）熟悉它的做法在做預(yù)算時很施工工藝是一個預(yù)算人員的基礎(chǔ)知識。參考書籍：建筑施工技術(shù)，建筑施工手冊

2、會讀圖，識圖，如果圖紙看不懂，說什么也白搭。參考書籍：建筑工程識圖（具體書目忘了，可以去建筑書店看看）

3、會算量，算量前先熟悉綜合預(yù)算定額或03計價表，按照說明及計算規(guī)則學(xué)習(xí)算量，算量時注意損耗系數(shù)問題（比如鋼筋分設(shè)計用量，施工用量），定額又說明。參考書籍：03計價表，建筑工程造價工作手冊，工程計量與造價管理，建筑工程預(yù)算估價實用手冊，圖集等。

4、量算完了，就要開始套價，套價最主要就是熟悉定額及計價軟件的應(yīng)用。

5、取費按地區(qū)費率計算，定額有取費子母和范本，費率按本地計算。

6、工程簽證與成本控制，這是一個項目在施工過程中盈利的基礎(chǔ)。

7、要熟悉市場材料信息，找是一個好的預(yù)算員必須具備的簡單說工程造價就是工程量計算，套價，取費（簽證也是這三個方面），也分為人、機、材三個部分即人工費，機械費，材料費

作為正準(zhǔn)備進入這一行業(yè)的人員來說，選定奮斗目標(biāo)也很重要（管理與技術(shù)），作為一個新手要踏實，勤奮，不恥下問，務(wù)實，簡單點就是少說多做，也要處理好人際關(guān)系，跟甲方、監(jiān)理、造價事務(wù)所。堅決反對受賄現(xiàn)象。