第一篇：簽訂房屋買賣合同前應(yīng)當(dāng)注意的八大事項

近期，廣州市二手房買賣市場異?；鸨犝f天河房產(chǎn)交易登記中心要在開門前兩個鐘就開始排隊，不然拿不到號。房屋買賣畢竟是件大買賣，交易金額巨大，過戶手續(xù)繁雜，因此，每天都有大量的市民前來宏力君處咨詢，問如何規(guī)避房屋買賣過程中的風(fēng)險。其實，在購房的每一個步驟中都隱藏著各種各樣法律風(fēng)險，因篇幅的原因，今天，宏力君就簽訂合同前看房、查冊、辦理委托手續(xù)三大步驟中應(yīng)當(dāng)注意的八大事項給大家分享一下，希望各位在看完這篇文章后能夠在簽訂合同前注意，達(dá)到防范于未然的目的?？捶?確認(rèn)該房屋是否存在租賃給他人的情形。

法律風(fēng)險提示：很多買方都比較重視房屋過戶、交付等重要問題，而往往忽略一些細(xì)節(jié)問題。例如：如果該房屋存在租賃給他人使用的情形，極有可能出現(xiàn)買方買到了房子卻無法入住的局面。原因就在于，我國合同法遵循“買賣不破租賃”原則，簡而言之就是：“房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后，原承租人仍可繼續(xù)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，而買方無權(quán)要求承租人搬出去”。再加上賣方在出售該房屋時，原承租人還享有在同等條件下的“優(yōu)先購買權(quán)”，如果處理不當(dāng)，極易引發(fā)不必要的糾紛。

律師支招：所以買方有必要事先查明該房屋的租賃情況，再決定是否購買，如果打算購買已經(jīng)租賃出去的房子，最好讓房主提供一份該房屋承租人的“聲明”主要內(nèi)容表明：承租人承諾在同等條件下放棄行使“優(yōu)先購買權(quán)”即可。核對房產(chǎn)證地址與房屋所在的地址是否一致。

法律風(fēng)險提示：仔細(xì)核對房產(chǎn)證上的地址是否與所看房屋一致，防止出賣人以好充次，將自己所看好的房屋與實際購買的房屋不一致。

律師支招：買方在看房時對房屋內(nèi)部進(jìn)行拍照，并在房門前拍照，保留相關(guān)證據(jù)，如若發(fā)生糾紛，則可以提供證據(jù)證明。

查冊

買方在簽訂合同當(dāng)天必須讓賣方提供標(biāo)的房屋的查冊表，核查房屋的基本信息。

3核對查冊表上的房屋所有權(quán)人姓名與賣方的身份證信息是否一致。

法律風(fēng)險提示：仔細(xì)核對上述信息可以盡量避免無處分權(quán)人擅自出售父母的房屋、兄弟姐妹的房屋、朋友的房屋等情形的發(fā)生。核實房產(chǎn)證上共有情況是“單獨所有”還是“共同所有”。

法律風(fēng)險提示：如果在事先未查明房屋“共有情況”就簽訂房屋買賣合同，很可能發(fā)生共有人未經(jīng)對方同意而擅自出售房屋的情況，而這種處分行為由于侵犯了其他共有人的權(quán)益，因此會被法院認(rèn)定為房屋買賣合同無效，從而引發(fā)不必要的爭端。

律師支招：當(dāng)該房屋是“共同所有”時，買方一定要調(diào)查清楚該房屋的全體共有權(quán)人是否都同意出售此房屋。查明該房屋是否存在按揭貸款尚未還清或者抵押給第三人的情形，是否存在被司法機(jī)關(guān)查封等限制過戶的情形。

法律風(fēng)險提示：大家一定要特別注意，若該房屋有部分銀行貸款尚未還清，是無法完成過戶手續(xù)的，只有在償還全部貸款并解除抵押的情況下才能過戶。如果買方在房屋不能過戶的情況下先交付了房款，將面臨著“房屋無法過戶”的法律風(fēng)險。仔細(xì)核查產(chǎn)權(quán)面積/購買年限。

法律風(fēng)險提示：在一般情況下，買賣雙方會約定過戶時稅費全部由買家繳納，那么此時買家則要特別注意查冊表中所顯示的產(chǎn)權(quán)面積和產(chǎn)權(quán)登記年限，面積與年限都是影響稅率的決定性因素。如果真實情況與產(chǎn)權(quán)證登記的情況，買方則可以要求賣方到房管部門調(diào)取房屋內(nèi)檔材料，以證明產(chǎn)權(quán)的真實情況。仔細(xì)核查產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及土地出讓情況 法律風(fēng)險提示：買方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，如是經(jīng)濟(jì)適用房/解困房/安居房等，在廣州范圍內(nèi)，目前仍是不能上市交易的，雖然經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)證上注明五年后可以上市交易，但廣州市暫時未制定經(jīng)濟(jì)適用房上市的相關(guān)政策文件，所以，該類房產(chǎn)暫時也不能辦理過戶手續(xù)。如果買賣雙方簽訂了買賣合同，合同也是無效的。

其次，要注意土地出讓的相關(guān)情況，如果未繳納土地出讓金的，則業(yè)主在上市交易的時候要補(bǔ)繳土地出讓金。如果需要補(bǔ)繳的土地出讓金較多，而買賣雙方在簽訂合同時未明確約定，則可能引發(fā)爭端。

辦理公證委托

辦理公證委托手續(xù)并非二手房交易過程中的必要手續(xù)，而且委托公證交易房產(chǎn)存在種種弊端，不過依然有不少業(yè)主和買家愿意嘗試，尤其是一些看中心水房屋又暫時沒有名額購買的人士，或者是基于工作等原因無法配合買方辦理相關(guān)手續(xù)而委托第三方辦理的賣家。但是，全權(quán)委托公證書對于買賣雙方而言，均存在很大的風(fēng)險。辦理公證委托

法律風(fēng)險提示：對于賣家而言，雖然在委托公證中，委托人與受托人有明確的制約關(guān)系，不過由于買賣房屋所簽訂的是全權(quán)委托公證書，受托人獲得收取樓款、代理交易過戶等等同業(yè)主的權(quán)利，有可能出現(xiàn)吃差價的現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)受托人卷款而逃的情形。對于買家而言，雖然有一紙全權(quán)委托公證書，房屋一日不過戶，產(chǎn)權(quán)依然在業(yè)主名下，假如業(yè)主因訴訟而被。查封財產(chǎn)，全權(quán)委托公證書也無濟(jì)于事。而且，如果該委托公證書是可撤銷的公證委托書，則賣家在收到房款后可以立即到公證處撤銷委托，買家便無法辦理過戶。

律師支招：在房屋交易過程中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)盡量親自辦理收取房款、產(chǎn)權(quán)過戶、交付房屋等手續(xù)。如果由于特殊原因無法親自辦理的，業(yè)主在辦理公證委托時，應(yīng)對授權(quán)范圍進(jìn)行限制，以確保自身的合法權(quán)益不受侵害。對授權(quán)的限制主要包括：1.對授權(quán)時間進(jìn)行限制，應(yīng)約定具體的時間，確保按時履行合同；2.對授權(quán)范圍進(jìn)行限制，如受托人的代理事項中不包括代收房款等；3.對交易的對象進(jìn)行限制，如在授權(quán)文件中注明代理人只有在與特定的買家進(jìn)行交易時才有權(quán)代理。

對于購房者，如果交易過程中辦理了產(chǎn)權(quán)的委托公證，應(yīng)當(dāng)及時前往房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，降低交易風(fēng)險，減少經(jīng)濟(jì)損失。以此同時，在辦理委托公證時，應(yīng)當(dāng)明確該份授權(quán)委托為不可撤銷的委托，如需撤銷，必須委托方與受托方共同到公證處辦理撤銷公證手續(xù)。

第二篇：簽訂裝修合同前應(yīng)當(dāng)注意的問題

一、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

三、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。

四、在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

五、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。

六、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

七、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

八、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，九、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

十、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

十一、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

第三篇：簽訂房屋裝修合同前要注意的18個事項

簽訂房屋裝修合同前要注意的18個事項

2012-02-08瀏覽1695次 土巴兔裝修網(wǎng)

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房屋裝修簽訂合同之前要留意什么？

1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量。

5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。

6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實際項目含糊。

7.裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。

8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當(dāng)真選擇有信譽(yù)有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。

9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設(shè)計職員提供“材料合格證書”報表。

10.注明增減項目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。

11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。

12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心。

13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

14.簽訂合同確當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。

15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。

16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實復(fù)印件，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當(dāng)性。

17.交納設(shè)計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設(shè)計方案不滿足，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。

18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。

第四篇：求職信應(yīng)當(dāng)注意的事項

成功寫就一封求職信，能給你帶來成功的希望，那求職信如何寫呢？寫求職信又應(yīng)該注意那些事項？下面將為你詳說一下求職信應(yīng)當(dāng)注意的事項，敬請閱讀！

1.過于關(guān)注工作職責(zé)

履歷表中最普遍的錯誤就是將履歷變成一份枯燥乏味的職責(zé)責(zé)任清單。許多人甚至?xí)盟麄児镜墓ぷ魇貏t作為改善履歷的指南。創(chuàng)建一份履歷是對上述剩余部分的刪節(jié)，你不該僅僅敘述必需的信息，還要說明你的每個公司的不同經(jīng)歷。要提供公司怎樣因你的表現(xiàn)而大獲其利的具體例子。當(dāng)彰顯自己的成就時，請問自己以下問題：

2.你是怎樣比別人更好地完成工作的？

你或你的團(tuán)體所面臨的是怎樣的問題或挑戰(zhàn)？你是怎么樣克服困難的？你努力的結(jié)果怎么樣？公司怎樣從你的表現(xiàn)中獲利？

3.你是否因為你的表現(xiàn)而受到獎勵，贊譽(yù)或者晉升？

4.目標(biāo)敘述過于華麗或平常

許多候選人在履歷的開始部分的目標(biāo)敘述時就讓人興趣寡然。最糟糕的目標(biāo)敘述一般是這樣開始的：”一個具挑戰(zhàn)性的職位不僅讓我有機(jī)會為公司做貢獻(xiàn)而且也給我以成長和進(jìn)步的機(jī)會?！边@樣的敘述早已用濫掉了，而且太過平常，浪費了寶貴的履歷空間。如果你正在寫履歷，試試用小紙條來代替目標(biāo)敘述，在小紙條上你可以說說你的工作或你專長的領(lǐng)域。

5.過短和過長

太多的人想把他們的經(jīng)歷壓縮在一頁紙上，因為他們曾經(jīng)聽說履歷最好不要超過一頁。當(dāng)將履歷格式化地縮到一頁時，許多求職者就刪除了他們給人深刻印象的成就。反之亦然。就拿那些在履歷上用幾頁紙漫談不相干的或者冗長的經(jīng)歷的候選人來說，看的人很容易就會覺得無聊。所以，當(dāng)你寫履歷時，試著問自己：”這些陳述會讓我得到面試的機(jī)會嗎？”然后，僅僅保留那些會回答”是”的信息。

6.決定履歷篇幅是否恰當(dāng)?shù)囊?guī)則就是沒有定則

決定其篇幅的因素包括有職業(yè)、企業(yè)、工作經(jīng)歷、教育和造詣程度等等。最重要的就是，履歷中的每一個字都要能夠推銷該候選人。

7.人稱代詞和冠詞的用法

履歷是商業(yè)溝通的形式，它應(yīng)該是簡潔和被正式書寫的。它不應(yīng)該出現(xiàn)”我”的字樣，且盡r>履歷是商業(yè)溝通的形式，它應(yīng)該是簡潔和被正式書寫的。它不應(yīng)該出現(xiàn)”我”的字樣，且盡量少用冠詞。試看一例：

陳述：我已經(jīng)開發(fā)了一種新的產(chǎn)品，它使銷售額增加了200萬，使部分銷路總量增加了12%。

應(yīng)該寫成：新開發(fā)的產(chǎn)品使銷售額增加了200萬，使部分銷路總量增加了12%。

8.羅列私人信息或者不相干的信息

許多人會在履歷中概括他們的興趣，比如閱讀，徒步旅行和滑雪等等。其實，這些只有在它們與目標(biāo)工作有關(guān)聯(lián)的時候才最好加入。例如，候選人申請的是一份滑雪教練的工作，那么他或她就應(yīng)該提到其喜歡鄉(xiāng)間滑雪的興趣。

履歷中一般不應(yīng)該提到一些私人信息，比如生日，婚姻狀況，身高和體重等等。當(dāng)然，這也是有例外的，比如說一些娛樂方面的特長和美國以外的求職。

9.當(dāng)你有很好的職業(yè)記錄時選用功能履歷

人事經(jīng)理曾經(jīng)說過，一個討厭的麻煩就是有的候選人只是描述他的或她的技能而不涉及具體工作。對每一個職位都虎視眈眈是讓人討厭的。除非你的履歷有緊急情況，比如說事實上沒有工作記錄或者極端繁忙工作，你要避免使用格式化的功能履歷。最有效果的一種格式是經(jīng)過改良的按年代排列的類型。請看一下其基本版面安排： 頁眉（姓名，住址，電子郵件地址，電話號碼）；以有力的個人概述引領(lǐng)（詳細(xì)設(shè)計你的主要經(jīng)歷和專業(yè)領(lǐng)域）；年代次序顛倒的雇傭記錄（著重于過去10到15年的成就）；教育（為了有所梯度，該項可以移到頂部）；另外的相關(guān)主題包括職業(yè)聯(lián)盟，社會活動，技術(shù)專長，出版物，專利和所用語言等。

10.沒有摘要或沒有概括部分使最初的自我推銷發(fā)生困難

摘要部分是求職者最好的工具。做過該項內(nèi)容的候選人就會知道這種類型的技能和資格占有很重要的地位。摘要中應(yīng)該說明與所求職位相關(guān)的技能等級和經(jīng)驗。為了創(chuàng)造一個有影響力的概括陳述，老練的開頭會決定什么才是對雇主們來說是重要的。接下來，羅列一下你匹配的技能、經(jīng)驗和教育情況。這些自我推銷點就可以并入概括部分了。

第五篇：簽訂勞動合同注意的事項

簽定勞動合同時注意事項

簽訂勞動合同可不是一件輕松的事，由于用人單位和求職者雙方當(dāng)事人在勞動相關(guān)法規(guī)知識和法律知識上掌握程度的不平等，求職者明顯處于劣勢，因此求職者在簽訂合同時應(yīng)注意下面的事項：

1、如果求職者進(jìn)入到單位是通過熟人牽線的，礙于情面關(guān)系，求職者或者用人單位只是簡單地達(dá)成了口頭用工協(xié)議合同，但這種口頭合同對求職者是相當(dāng)不利的，因為一旦日后求職者與用人單位發(fā)生利益糾紛后，用人單位可以隨意對待求職者，而求職者本人因無字據(jù)為證，只能承受可能發(fā)生的一切損失。為了保障個人的利益，求職者在正式進(jìn)入到用人單位工作時，一定要與用人單位簽定正式的用工合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

2、在求職者要和用人單位簽訂勞動合同時，許多個人單位常常事先起草了一份勞動合同文本，在文本中約定的責(zé)、權(quán)、利明顯對單位，正式簽定合同時用人單位只需要求職者簡單地簽個字或者蓋個章就可以了。但求職者仔細(xì)推敲合同后，發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊，而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務(wù)、要何遵守單位的各項制度，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等等，而關(guān)于求職者的權(quán)利，除了報酬外幾乎一無所有。為穩(wěn)妥起見，筆者建議求職者在正式簽定勞動合同時，最好要求用人單位到勞動行政部門所屬的勞動事務(wù)咨詢事務(wù)所進(jìn)行勞動合同文本鑒定為好。

3、求職者簽訂勞動合同的本意就是想通過法律來保護(hù)自己的利益，但是如果簽定的合同本身就是違法的，那么求職者的權(quán)益照樣得不到法律保護(hù)。為此，求職者一定要先確認(rèn)自己簽定的勞動合同是否具有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)必須符合法定條件。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容（權(quán)利與義務(wù)）必須符合法律、法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作；此外簽訂勞動合同的程序、形式必須合法。

4、為了更好地用法律武器保障和維護(hù)自己的個人利益，求職者在簽定合同之前，最好應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)和了解一些勞動法律和法規(guī)方面的知識，例如合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，勞動合同的訂立、履行、變更、終止和解除，勞動保護(hù)和保險，法律責(zé)任等，這樣求職者在與用人單位起草勞動合同文本時，就能爭取一些對自己有利的權(quán)利和義務(wù)，或者一旦日后用人單位違反合同規(guī)定，求職者就可以利用法律武器來捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

5、一份正式的合同應(yīng)該條款齊全，日后雙方一旦發(fā)生利益沖突，可以便于查證核實。為此，求職者在簽訂前一定要讓單位負(fù)責(zé)人拿出合同原文，仔細(xì)審看合同條款是否齊全，如名稱、地點、時間、勞動規(guī)則、具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、勞動報酬、合同期限、違約責(zé)任、解決爭議方式、簽名蓋章等。如無異議，再當(dāng)面同單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章，以防某些單位負(fù)責(zé)人利用簽字時間不同而在合同上動手腳。

6、如果求職者所進(jìn)的單位主要從事一些對人身安全有較大威脅的行業(yè)時，求職者一定要向用人單位確認(rèn)，遇到工傷應(yīng)該按照法律的規(guī)定來處理?，F(xiàn)在不少單位只知道要求職者為他們賣命，一旦求職者傷殘或者喪失勞動能力后，他們就毫不留情地一腳把求職者踢開，因此用人單位在起草合同時，為逃避承擔(dān)的責(zé)任，要求職工工傷自理，或只是約定一些無關(guān)痛癢的條款，與國家法定的償付標(biāo)相關(guān)很遠(yuǎn)。

7、許多私營單位為了達(dá)到要挾、控制求職者的目的，常常在簽定合同之前要求求職者先交納一定的上崗抵押金，這樣求職者一旦違反約定，其上崗抵押金就會被沒收，而用人單位因此有了有恃無恐的把柄，求職者只好惟命是從。為此，求職者應(yīng)該首先弄清單位收取抵押金的用意，另外可以私下向內(nèi)部員工打聽一下該單位的聲譽(yù)，以權(quán)衡一下到底是否應(yīng)該交納抵押金。

8、最后求職者還應(yīng)該了解一下其他的細(xì)節(jié)問題，例如當(dāng)合同涉及數(shù)字時，一定要用大寫漢字，以使單位無隙可乘；另外要注意合同生效的必要條件和附加條件（如簽證、登記）；合同至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管；雙方在簽訂時如有糾紛，應(yīng)通過合法方式解決