第一篇：巴山公司項(xiàng)目總介

湖北巴山食品有限責(zé)任公司簡介

湖北巴山食品有限責(zé)任公司位于竹山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)明清農(nóng)產(chǎn)品加工園河西區(qū)，是一家現(xiàn)代化食用油脂及農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工企業(yè)，是省、市、縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，是中央儲(chǔ)備糧襄樊直屬庫的合作伙伴，也是目前十堰地區(qū)最大的油脂加工企業(yè)。該公司由浙江籍客商樓美良和樓漢華二人共同投資創(chuàng)辦，注冊(cè)資金5000萬元，占地面積48.5畝，以華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、武漢工業(yè)學(xué)院的技術(shù)為支撐，采用“公司+基地+農(nóng)戶”的運(yùn)作模式，投資1.5億元建設(shè)“年處理10萬噸花生等原料及綜合利用加工項(xiàng)目”。

一、公司投資情況。公司投資人樓美良和樓漢華除現(xiàn)在的巴山食品公司以外，還擁有竹山賓館一家餐飲企業(yè)。目前為止，竹山賓館固定資產(chǎn)已達(dá)到萬元，純利潤該賓館有效資產(chǎn)就全部抵押用于了巴山食品公司的投資，除每年經(jīng)營性收入外無其它投資去向。

二、生產(chǎn)經(jīng)營情況：巴山食品公司是一家以生產(chǎn)菜籽油、菜籽調(diào)和油、濃香花生油、花生調(diào)和油、醇香芝麻油、芝麻調(diào)和油、花生休閑食品等加工為主體，集油脂、休閑食品、農(nóng)副產(chǎn)品加工為一體的綜合性食品加工企業(yè)，年設(shè)計(jì)能力為年處理8萬噸原料，達(dá)成能力為5萬噸成品油。公司自2010年9月開工建設(shè)到2011年6

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月份正式投產(chǎn)以來，已建成日處理原料15噸的醇香芝麻油生產(chǎn)線和日處理原料250噸的熱榨植物油生產(chǎn)線，以花生、紅薯和面粉為主要原料的休閑食品生產(chǎn)線即將建成投產(chǎn)，現(xiàn)已具備年處理原料6萬噸、年產(chǎn)油2.5萬噸和儲(chǔ)油1萬噸能力。2011年該公司堅(jiān)持邊建設(shè)邊生產(chǎn)，年收購加工芝麻油38噸，花生油55噸，菜籽油2100噸，創(chuàng)產(chǎn)值5000多萬元，獲省市縣“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)”和“中國百強(qiáng)糧食企業(yè)”稱號(hào)。2012年，巴山公司計(jì)劃加工并銷售菜籽油8000噸，花生油100噸，芝麻油100噸，休閑食品及飼料肥料13217噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1.5億元，銷售收入1.2億元，創(chuàng)利潤600萬元，稅收798萬元。預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)還需要3-5年時(shí)間，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年實(shí)現(xiàn)銷售收入6.8億元，創(chuàng)利稅3600萬元。

三、現(xiàn)有資產(chǎn)情況：公司現(xiàn)有資產(chǎn)包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、現(xiàn)金資金和無形資產(chǎn)四大類。其中固定資產(chǎn)，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)會(huì)同縣財(cái)政局、縣經(jīng)信局、縣審計(jì)局組成聯(lián)合工作組于2011年9月對(duì)公司進(jìn)行調(diào)查審定為5100萬元，其中包括48.5畝土地資產(chǎn)和總投資200萬元新建的一條花生休閑食品生產(chǎn)線。流動(dòng)資產(chǎn)包括原料庫存、成品庫存和應(yīng)收貨款及工程款等100多萬元。貨幣資金，即現(xiàn)金資金主要是今年公司已向縣財(cái)政借入的1700萬元產(chǎn)業(yè)調(diào)度資金。無形資產(chǎn)包括公司辦理生產(chǎn)許可證、爭創(chuàng)各種品牌等花費(fèi)，與中央儲(chǔ)備糧襄樊直屬庫的合作關(guān)系，省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)等可能所具備政策扶持的條件，原料供應(yīng)與產(chǎn)品購銷網(wǎng)絡(luò)，即將與省煙草局簽訂的煙葉專用肥合作關(guān)系等等。除開無形資產(chǎn)外，公司 —2—

現(xiàn)有資產(chǎn)總額為7100多萬元。

四、公司負(fù)債情況：公司目前主要負(fù)債包括一是欠縣中小企業(yè)擔(dān)保中心1000萬元借款，二是上年度在縣財(cái)政公交股借款未還的600萬元資金，三是今年新借入的省產(chǎn)業(yè)調(diào)度資金1700萬元，三項(xiàng)合計(jì)是3300萬元。

五、綜合分析：通過公司現(xiàn)有資產(chǎn)與負(fù)債情況比較，目前，該公司凈資產(chǎn)額為3800萬元。企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)健康、持續(xù)、穩(wěn)定的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。

湖北巴山現(xiàn)代生物科技有限責(zé)任公司簡介

湖北巴山生物科技有限責(zé)任公司是湖北巴山食品公司投資人浙江籍客商樓美良和樓漢華二人共同投資創(chuàng)辦，注冊(cè)資金500萬元，占地面積20畝，以華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、武漢工業(yè)學(xué)院的技術(shù)為支撐，投資5200萬元擬建設(shè)“年生產(chǎn)6萬噸生物有機(jī)肥和6萬噸生物飼料加工項(xiàng)目”。該項(xiàng)目位于明清農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)湖北巴山公司對(duì)面，計(jì)劃今年建成投產(chǎn)。

一、產(chǎn)品與市場：該企業(yè)主要以生產(chǎn)生物有機(jī)肥和生物飼料兩種產(chǎn)品為主。其中生物有機(jī)肥主要依托省煙草局，以生產(chǎn)銷售煙葉專用肥為主；生物飼料主要以縣內(nèi)及周邊縣市區(qū)水產(chǎn)養(yǎng)殖及畜牧業(yè)發(fā)展為依托，生產(chǎn)相應(yīng)的飼料產(chǎn)品。兩個(gè)項(xiàng)目目前在全省同行業(yè)中規(guī)模最大，技術(shù)有保障，市場前景看好。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年可生產(chǎn)生

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物有機(jī)肥和生物飼料各6萬噸，實(shí)現(xiàn)銷售收入1.65億元，創(chuàng)利稅1000萬元。

二、固定資產(chǎn)投資：該企業(yè)是在湖北巴山食品公司建成投產(chǎn)以后由同一個(gè)投資人擬新上的一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目需占地20畝，需投資120萬元；需建設(shè)5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房和附屬設(shè)施，共需投資2000萬元；采購安裝設(shè)備25臺(tái)套，共計(jì)投資500萬元。以上固定資產(chǎn)總投資額共計(jì) 5000萬元。

三、企業(yè)流動(dòng)資金：按照企業(yè)項(xiàng)目可研報(bào)告分析，年需流動(dòng)資金4000萬元。主要用于原材料采購、資金周轉(zhuǎn)等開支。

四、資金籌措：

1、固定資產(chǎn)投資與籌措。該項(xiàng)目建設(shè)共需要占用園區(qū)土地畝，按照企業(yè)入園管理規(guī)定，由企業(yè)自己籌資解決；項(xiàng)目所需廠房，建議由縣政府出資建設(shè)，公司按照每年40萬元的標(biāo)準(zhǔn)租用；設(shè)備采購及安裝費(fèi)用由公司從竹山賓館經(jīng)營利潤和外欠工程款項(xiàng)（包括縣中心糧庫項(xiàng)目工程款、明清工業(yè)園河?xùn)|園區(qū)綜合辦公樓項(xiàng)目工程款、河?xùn)|廉租房項(xiàng)目工程款和入園道路建設(shè)工程款等）中籌措，不足部分再由公司自籌解決。

2、流動(dòng)資金籌措：該項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后需要流動(dòng)資金量比較大，需要籌措的渠道主要是利用巴山食品公司生產(chǎn)出的副產(chǎn)品餅粕銷售和加工轉(zhuǎn)化增值部分，加上油品貿(mào)易資金和下游產(chǎn)品銷售所獲得的資金。

五、綜合分析：該項(xiàng)目是與巴山食品公司相關(guān)聯(lián)的綜合利用項(xiàng) —4—

目，投資比較小，產(chǎn)業(yè)鏈長，且有可靠的技術(shù)依托，市場前景看好。加上目前全市在農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)中，產(chǎn)業(yè)鏈做的比較完整的并不多，該公司在大宗油品加工行業(yè)上獨(dú)樹一幟。因此，加緊建設(shè)該項(xiàng)目，對(duì)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，錯(cuò)開企業(yè)生產(chǎn)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)長年生產(chǎn)等都是難得的一個(gè)好項(xiàng)目，縣政府應(yīng)予以支持。

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第二篇：公司 簡 介

公 司 簡 介

安徽安特姆工程機(jī)械設(shè)備有限公司，系安徽省國防科技工業(yè)工貿(mào)公司預(yù)應(yīng)力設(shè)備廠改制企業(yè)，是國內(nèi)較早從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)預(yù)應(yīng)力產(chǎn)品的專業(yè)廠家。

預(yù)應(yīng)力設(shè)備廠自1990年成立伊始，即與鐵道部科學(xué)研究院合作，先后開發(fā)生產(chǎn)了ATM等20多個(gè)系列預(yù)應(yīng)力產(chǎn)品。產(chǎn)品先后經(jīng)國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、鐵道部產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、安徽省公路工程檢測中心等多個(gè)單位檢測，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到或超過GB/T14370-2000中I類錨具標(biāo)準(zhǔn)。

1995年11月，ATM系列預(yù)應(yīng)力產(chǎn)品順利通過?。ú浚┘?jí)產(chǎn)品技術(shù)鑒定，在國內(nèi)同類產(chǎn)品中技術(shù)領(lǐng)先。1998年4月，在國家鐵道部組織的第一次對(duì)工程預(yù)應(yīng)力產(chǎn)品的質(zhì)量抽查中，ATM系列產(chǎn)品為第一批合格產(chǎn)品。2000年11月公司通過ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證，2004年通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，2005年8月通過鐵道部產(chǎn)品認(rèn)證中心的CRCC認(rèn)證。

經(jīng)過十多年的不斷努力，ATM系列產(chǎn)品以可靠的質(zhì)量、良好的信譽(yù)和完善的服務(wù)，占據(jù)了越來越大的市場份額。產(chǎn)品先后應(yīng)用于京九鐵路、滬寧高速公路、秦沈鐵路客運(yùn)專線、蕪湖長江大橋、潤揚(yáng)長江大橋、天興洲大橋等多個(gè)國家重點(diǎn)工程中，深得用戶信賴和好評(píng)，并被合肥市工商行政管理局、安徽融誠咨信評(píng)估有限公司授予“重合同守信用企業(yè)”、“AAA級(jí)信用企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。

在市場大潮下，改制后的安特姆（ATM）公司正以全新面貌迎接市場挑戰(zhàn)。我們衷心希望廣大新老客戶一如既往的支持和幫助，為我國基礎(chǔ)建設(shè)事業(yè)做出貢獻(xiàn)！

地址：安徽省合肥市包河區(qū)合巢路90號(hào)

電話/傳真：0551-335***6940

聯(lián)系人：倪壽才

郵編：230051

目錄

一、公司簡介

二、相關(guān)資質(zhì)文件

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證

3、稅務(wù)登記證

4、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書

5、CRCC鐵路產(chǎn)品認(rèn)證證書

6、生產(chǎn)許可證證明

7、重合同守信用企業(yè)證書

8、AAA級(jí)信用企業(yè)

三、安徽省新產(chǎn)品（新技術(shù)）鑒定證書

四、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告1、2005年鐵道部產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心產(chǎn)品認(rèn)證檢驗(yàn)報(bào)告 2、2006年安徽省公路工程檢測中心錨具靜載檢測報(bào)告3、2009年國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心錨具靜載檢驗(yàn)報(bào)告

五、銷售業(yè)績

1、部分中標(biāo)通知書

2、部分用戶意見書

3、ATM錨具產(chǎn)品應(yīng)用工程實(shí)例

六、ATM預(yù)應(yīng)力產(chǎn)品樣冊(cè)

七、ATM錨具使用注意事項(xiàng)

ATMR○

預(yù)應(yīng)力產(chǎn)品樣冊(cè)

安徽安特姆工程機(jī)械設(shè)備有限公司

（原安徽省國防科技工業(yè)工貿(mào)公司預(yù)應(yīng)力設(shè)備廠）

中國.合肥

第三篇：項(xiàng)目總承包合同

項(xiàng)目總承包合同

項(xiàng)目總承包合同1

甲方

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)工程內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：__________________。

工程地點(diǎn)：__________________。

工程內(nèi)容：__________________。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：___________________________。

二、工期要求

_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日完工，工期_________天，如果與甲方的工程任務(wù)通知書抵觸的，以甲方工程任務(wù)通知書為準(zhǔn)。如遇特殊情況（雨、路不通等）可順延。

三、價(jià)格條款

本工程執(zhí)行比選評(píng)標(biāo)包干，完工承包范圍內(nèi)所有工程，工程總價(jià)（大寫：___________________________），除非工程量增減，該包干價(jià)不再變化；工程量如有增減的，結(jié)算時(shí)必須提供甲方認(rèn)可的工程量簽證，按照增減工程量結(jié)算。

四、質(zhì)量要求

嚴(yán)格按工程圖紙施工，工程質(zhì)量一次性達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1、因?yàn)橐曳皆蛟斐傻墓て谘诱`，每天向甲方支付工期延誤違約金_________元，因?yàn)榧追皆蛟斐傻墓て谘诱`的，經(jīng)簽證注明工期延期、順延的，則工期順延。

2、乙方所供材料必須是合格材料，并向甲方提供相關(guān)證明；如需要檢測的，乙方應(yīng)當(dāng)自費(fèi)檢測，并向甲方提供相關(guān)檢測結(jié)果。

3、因?yàn)橐曳皆颍┕べ|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)向甲方支付工程質(zhì)量違約金_________元，并且乙方承擔(dān)返工費(fèi)，工期延誤的，每天向甲方支付工期延誤違約金_________元。因?yàn)榧追皆蛟斐梢曳椒倒さ?，甲方按?shí)賠償乙方損失。

4、因?yàn)橐曳绞┕ぴ蛟斐傻募追饺魏螕p失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失，并且承擔(dān)一切責(zé)任。

5、根據(jù)法律、合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如果乙方不主動(dòng)承擔(dān)的，甲方有權(quán)從乙方在甲方公司內(nèi)任何工程的工程款中代扣、代交。

六、安全文明施工

1、乙方負(fù)責(zé)承建工程范圍內(nèi)的安全工作，非甲方直接原因造成的任何安全事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方因此承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

2、如果因?yàn)橐曳绞┕ぴ蛟斐傻娜魏渭追綋p失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失，并且承擔(dān)一切責(zé)任。

3、乙方為完成本合同義務(wù)而邀請(qǐng)及/或雇傭的人員與甲方不存在任何直接或者間接的勞動(dòng)關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)為其務(wù)工人員辦理相應(yīng)的養(yǎng)老、工傷等保險(xiǎn)，并可為其務(wù)工人員補(bǔ)充購買安全生產(chǎn)人身商業(yè)保險(xiǎn)，其費(fèi)用自理。

七、付款方式

1、完成本合同和《工程任務(wù)通知書》的全部工程，工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)驗(yàn)審計(jì)收合格后付至工程的95 %；

2、該工程質(zhì)保其為1年，質(zhì)保金為5 %，質(zhì)保期到期后一次支付完畢。質(zhì)保期起始時(shí)間以甲方驗(yàn)收合格取得合格證書為準(zhǔn)。

八、其他

本協(xié)議未約定的，由雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議，不能達(dá)成一致意見的，可參照雙方簽訂的其他合同之約定。

九、爭議

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由甲方所在地人民法院裁判。

十、本協(xié)議書一式四份

發(fā)甲方二份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方

乙方：

項(xiàng)目總承包合同2

甲方

乙方：

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，

二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。

四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。

六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方

乙方：

項(xiàng)目總承包合同3

依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。乙方在單項(xiàng)工程竣工前( )日通知甲方驗(yàn)收工程。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：______________________________________

二、工程地點(diǎn)：_____________________________________

第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

工程承包的方式，范圍及材料供應(yīng)

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。

包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

雙方商定的其他事項(xiàng)：

安全施工文明施工

1、承包人必須在施工過程中遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)，安全施工，保證人員的自身安全，獨(dú)立承擔(dān)大小安全事故和其他事故的責(zé)任。

2、在施工過程中出現(xiàn)的大小事故發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。

一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目總承包合同4

發(fā)包人（全稱）：________

承包人（全稱）：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：________。

2、工程地點(diǎn)：________。

3、工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：________。

4、資金來源：________。

5、工程內(nèi)容及規(guī)模：________。

6、工程承包范圍：________。

二、合同工期

計(jì)劃開始工作日期：______年_____月____日。

計(jì)劃開始現(xiàn)場施工日期：______年_____月____日。

計(jì)劃竣工日期：______年_____月____日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：________天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1、簽約合同價(jià)（含稅）為：________

人民幣（大寫________）（￥________元）。

具體構(gòu)成詳見價(jià)格清單。其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：________

人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥ ________元）；

（2）設(shè)備購置費(fèi)（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥________元）；

（3）建筑安裝工程費(fèi)（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥ ________元）；

（4）暫估價(jià)（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）。

（5）暫列金額（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）。

（6）雙方約定的其他費(fèi)用（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥________元）。

2、合同價(jià)格形式：

合同價(jià)格形式為總價(jià)合同，除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另有約定的除外。

合同當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)格形式的其他約定：________。

五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：________。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書（如果有）；

（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；

（3）專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；

（4）通用合同條件；

（5）承包人建議書；

（6）價(jià)格清單；

（7）雙方約定的其他合同文件。

上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計(jì)、采購和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

八、訂立時(shí)間

本合同于______年_____月____日訂立。

九、訂立地點(diǎn)

本合同在訂立。

十、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自生效。

十一、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：________（公章）

日期：_____________

承包人：________（公章）

日期：_____________

項(xiàng)目總承包合同5

甲方

乙方：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程建筑面積___㎡。

二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

三、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗(yàn)收后方可施工。

五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工，開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會(huì)審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。

六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對(duì)乙方不到位的地方，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施，也可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對(duì)工程實(shí)行保修。

八、工程付款詳情方式：

1、包清工總工資元，基礎(chǔ)做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。

2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。

九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù)，甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。

十、本合同一式份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。

甲方

乙方：

項(xiàng)目總承包合同6

甲方（發(fā)包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的要求，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項(xiàng)目以清包的方式承包給乙方，具體規(guī)定如下：

1、工程名稱：____________________________________

2、工程內(nèi)容：____________________________________

3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、工程總承包款（人民幣大寫）：_________。

5、工程款結(jié)算方式：乙方開始施工時(shí)，甲方預(yù)付乙方工程款_________用于施工；余款_________待質(zhì)保期滿后付清。

6、工程質(zhì)量：要求合格等。

7、質(zhì)保期：_________年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問題及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方責(zé)任：一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費(fèi)等損失，全部由乙方自行承擔(dān)，并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。

9、安全生產(chǎn)：出現(xiàn)一切問題及損失由乙方自負(fù)。

10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目總承包合同7

甲方：_______________(發(fā)包方)

乙方：_______________(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用_______________ 元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-20________及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50327-20________并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

工程款付款方式：

布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%

乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3).水電施工的穿墻、打孔、切割

4).開關(guān)面板安裝

5).小五金、馬桶、的安裝

6).后期燈具的安裝

工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：

總價(jià)結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)

第六條 違約責(zé)任：

甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條.其它約定：

雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條 附則

(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

甲方簽字：_______________乙方簽字(蓋章)：_______________

_______________年 _______________月_______________ 日_______________ 年_______________ 月_______________ 日

項(xiàng)目總承包合同8

甲方：

乙方：

為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)“臨江街道綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

一、工程名稱：

臨江街道綜合樓。

二、工程地點(diǎn)：

臨江江灘公園東邊。

三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：

本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)30層?？偨ㄖ娣e2平方米。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。

四、承包方式：

建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，開工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標(biāo)。

2、協(xié)助辦理立項(xiàng)、拆遷、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗(yàn)收。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作，處理周邊關(guān)系。

4、負(fù)責(zé)規(guī)劃、工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。但工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標(biāo)實(shí)行包干。

2、乙方向甲方交建房承包費(fèi)叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時(shí)付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時(shí)付清，第三期于房屋竣工后付清。

3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi)，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費(fèi)，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價(jià)1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時(shí)一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。

4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費(fèi)，土地出讓金等各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、負(fù)責(zé)施工中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何責(zé)任。

6、承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)，流動(dòng)人口計(jì)生管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和治安管理費(fèi)。

7、乙方負(fù)責(zé)安排施工隊(duì)伍和監(jiān)理單位的招標(biāo)、投標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費(fèi)用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費(fèi)用。（整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)的房屋維修基金等費(fèi)用。）

9、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開發(fā)商負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅等稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權(quán)利，并承擔(dān)乙方的損失。

2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費(fèi)，并承擔(dān)甲方的損失。

3、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用，損失由乙方承擔(dān)。

七、其它要求

乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負(fù)。

八、工程期限

此工程從_______年___月至_______年___月，施工期限一年。

九、本合同未盡事宜，另行協(xié)商。

如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效。

甲方

乙方：

項(xiàng)目總承包合同9

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時(shí)、保質(zhì)、保量完成，現(xiàn)達(dá)成以下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同，以供雙方共同遵守：

一、發(fā)包項(xiàng)目：

雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下。甲方可長期將施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項(xiàng)目均需遵守以下協(xié)議。

二、承包方式：

所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式。由乙方組成項(xiàng)目施工班組(報(bào)甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù)。

三、甲方責(zé)任：

(1)協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項(xiàng)目的施工手續(xù)。

(2)根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、進(jìn)度、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并向甲方支付由此造成的一切損失。

四、乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

(2)工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費(fèi)、材料、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

(3)工程開工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗(yàn)收、客戶評(píng)議資料。

(4)整個(gè)施工過程做到文明生產(chǎn)、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé)。

(5)工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。

(6)因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項(xiàng)目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償、返修等責(zé)任。

五、結(jié)算方式：

(1)工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工項(xiàng)目利潤高低來確定，確定后簽訂在項(xiàng)目預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效。

(2)每項(xiàng)工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購供給。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時(shí)間按項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目合同時(shí)間為準(zhǔn)。

(3)質(zhì)保金留?。好宽?xiàng)工程施工完后，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號(hào)碼。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金，一年保修期后付給乙方。

六、乙方在施工過程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象，及時(shí)上報(bào)客戶提出的相關(guān)信息，遇事做到隨叫隨到。

七、其它約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目總承包合同10

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

因工程建設(shè)需要，乙方承包 4#、7#樓 水電、消防施工工程內(nèi)的建筑安裝總承包施工，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)承包施工合同，以資共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱： 4#、7#樓

2、工地地點(diǎn)： 漯河市西城區(qū)

二、承包內(nèi)容：

承包范圍：基礎(chǔ)工程、人防、結(jié)構(gòu)主體工程、附屬工程的預(yù)埋、安裝，電氣工程、給排水工程、消防安裝所包含的圖紙內(nèi)容。

⑴基礎(chǔ)及主體工程：避雷、預(yù)埋各種管道、預(yù)埋洞口(如落水管、空調(diào)管落水、廚房、廁所等)。

⑵裝飾工程：各種電箱盒的預(yù)埋安裝，本項(xiàng)目工程的外墻落水管、空調(diào)落水及所有管道的安裝。

(3)消防的前期預(yù)埋、預(yù)留和后期的安裝、驗(yàn)收。

三、結(jié)算單價(jià)及付款方式

1、承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。

2、承包工程的計(jì)價(jià)方式：暫按 總建筑面積計(jì)價(jià)，具體面積按實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。

3、承包單價(jià)：按實(shí)際施工內(nèi)容套用河南省08定額計(jì)算。

5、付款方式：根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同內(nèi)的付款方式支付給乙方，按水電、消防完成內(nèi)容比例付款。

四、甲方責(zé)任：

1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

2、對(duì)乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。

3、對(duì)乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、指導(dǎo)、監(jiān)控并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

4、按照合同約定及時(shí)發(fā)放工程款。

5、如乙方提出申請(qǐng)，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、制度。

五、乙方責(zé)任

(一)質(zhì)量責(zé)任

1、工程質(zhì)量等級(jí)要求：驗(yàn)收合格。

2、堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程達(dá)到約定的要求。

3、乙方所用的材料，應(yīng)提供有關(guān)質(zhì)保等相關(guān)資料，嚴(yán)格按甲方設(shè)計(jì)要求的水電、消防安裝材料供貨。

4、乙方應(yīng)根據(jù)施工不同階段及工程施工特點(diǎn)，及時(shí)對(duì)施工操作人員進(jìn)行工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識(shí)教育，嚴(yán)格按照操作規(guī)程及規(guī)范施工，確保施工符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、在施工中乙方必須按甲方的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。

(二)工期責(zé)任：

1、乙方必須按照甲方的工期計(jì)劃，安排足夠的勞動(dòng)力，每月、每周按時(shí)完成甲方下達(dá)的月計(jì)劃、周計(jì)劃、確保工期，確保甲方的`關(guān)鍵工序，關(guān)鍵工作，和突出性的檢查、驗(yàn)收提出的工作。

2、在下列情況下，工期可順延(經(jīng)簽證)，不可抗力的自然災(zāi)害，叁個(gè)工作日以上的停電，停水、待料。

(三)安全生產(chǎn)、施工責(zé)任：

1、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、安全防范意識(shí)等方面的教育，并認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)，確保施工安全。

2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)部門及甲方安全員對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。

3、乙方在現(xiàn)場班組長，每天上班前都必須有針對(duì)性對(duì)各自施工班組人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。發(fā)現(xiàn)安全隱患立即停止施工并及時(shí)報(bào)告甲方安全員。以便適時(shí)消除險(xiǎn)情或立即采取防范措施，確保職工生產(chǎn)安全。

4、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求，做到日做日清，工完場清，工完料凈。不亂扔建筑垃圾及生活垃圾，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必須按項(xiàng)目部要求堆放整齊，嚴(yán)禁亂扔亂放。

5、施工班組所有人員必須無條件服從項(xiàng)目部管理，施工中嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范要求施工。

(四)其它責(zé)任：

1、乙方必須遵守甲方各級(jí)代表，現(xiàn)場施工員，質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程管理指令。

2、乙方的施工達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求，乙方必須返工至合格，返工的工料損失由乙方承擔(dān)。

六、有關(guān)事宜

1、本合同未盡事宜，如有必要可根據(jù)情況另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，雙方簽字即生效，合同內(nèi)容履行完合同自行解除。

甲方(公章)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

項(xiàng)目總承包合同11

一、EPC總承包模式的特點(diǎn)

EPC總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工實(shí)行全過程承包[1]。其顯而易見的優(yōu)點(diǎn)是能有效克服設(shè)計(jì)、采購、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾，有利于設(shè)計(jì)、采購、施工各階段工作的合理銜接；有效地實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量控制符合建設(shè)工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體明確，有利于追究工程質(zhì)量責(zé)任和確定工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)人。被越來越多的運(yùn)用在項(xiàng)目的建設(shè)管理中。

承擔(dān)EPC項(xiàng)目的承包商承擔(dān)的工作范圍大了，要選用能承擔(dān)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)、采購、施工等一系列任務(wù)的承包商，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。而EPC總承包合同是確定業(yè)主和承包商權(quán)利與義務(wù)的依據(jù)，是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中的指導(dǎo)性文件，是項(xiàng)目管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內(nèi)容涵蓋設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、物資供應(yīng)、設(shè)備安裝、保修等多個(gè)環(huán)節(jié)。采用何種方式直接影響項(xiàng)目的執(zhí)行效率和質(zhì)量。

二、合同介紹

我國《合同法》規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同” [2]。 建設(shè)工程合同還包括工程監(jiān)理合同、工程材料設(shè)備采購合同以及與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進(jìn)行分類。 按計(jì)價(jià)方式的不同，一般工程合同可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同等。

1、總價(jià)合同

建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)合同，就是按商定的總價(jià)在承包工程，其含義是承包商同意按簽訂合同時(shí)確定的總價(jià)，負(fù)責(zé)按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容承包工程建設(shè)[3]。總價(jià)合同具有價(jià)格固定、工期不變的特點(diǎn)，業(yè)主喜歡采用。實(shí)施管理比較簡單，工程師不必隨時(shí)量方算價(jià)，可以集中精力抓進(jìn)度和質(zhì)量。對(duì)于承包商也如此，可以專心抓工程建設(shè)，減少期中付款的量方算價(jià)工作，同時(shí)也減少為支付產(chǎn)生的許多矛盾。其缺點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)偏于承包商，對(duì)業(yè)主有利。

總價(jià)合同又可細(xì)分為以分為固定總價(jià)合同、調(diào)價(jià)總價(jià)合同、固定工程量的總價(jià)合同等，每一種都有自己的特點(diǎn)和相關(guān)條件，在合同條款中有明確規(guī)定。

2、單價(jià)合同

單價(jià)合同，通常指固定單價(jià)合同，也稱工程量清單合同。單價(jià)合同是以工程量清單為基礎(chǔ)，清單中按分部、分項(xiàng)列出工程項(xiàng)目的各種工作的名稱、單位和工程量，工程量清單一般由設(shè)計(jì)（或咨詢）單位及業(yè)主工程管理部門編制，是標(biāo)書文件中的重要文件。承包商在簽承包協(xié)議時(shí)，中標(biāo)后的工程量清單表（簡稱 BOQ 表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的僅供投標(biāo)競價(jià)時(shí)共同的計(jì)算基礎(chǔ)，而實(shí)際結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。表中承包商填報(bào)的每項(xiàng)單價(jià)，通常情況是固定的。期中付款和最終結(jié)算時(shí)，都是以不變單價(jià)計(jì)算?？匆妴蝺r(jià)的風(fēng)險(xiǎn)是由承包商負(fù)擔(dān)，而數(shù)量的風(fēng)險(xiǎn)則由業(yè)主負(fù)擔(dān)[4]。

單價(jià)合同也可細(xì)分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同、單價(jià)與包干混合式合同等。當(dāng)工程的內(nèi)容、設(shè)計(jì)指標(biāo)不十分確定，或工程量可能出入較大時(shí)，宜采用單價(jià)合同。

三、政府投資項(xiàng)目的EPC合同分析

1、總價(jià)合同適用分析

通常采用的總價(jià)合同是固定總價(jià)合同，即合同總價(jià)一次包死，不隨環(huán)境和工程量變化而變化。在這種合同關(guān)系中，除業(yè)主增減工程量和提出設(shè)計(jì)變更外，對(duì)合同價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)我國工程造價(jià)限額體系：估算 >概算 >施工圖預(yù)算，E P C承包價(jià)格不能突破承包范圍相應(yīng)的概算[5]。招標(biāo)時(shí)，一般在批復(fù)項(xiàng)目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個(gè)降價(jià)百分比，進(jìn)而計(jì)算出合同固定總價(jià)。此類合同發(fā)包方管理簡單、結(jié)算方便，但承包商承擔(dān)了較多的風(fēng)險(xiǎn)。適用于工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的項(xiàng)目，在建設(shè)過程中不易受物價(jià)波動(dòng)等因素影響的項(xiàng)目。

2、單價(jià)合同適用分析

通常采用的單價(jià)合同是工程清單合同。在實(shí)際實(shí)施中，招標(biāo)時(shí)，一般在批復(fù)項(xiàng)目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個(gè)下浮率，進(jìn)而計(jì)算出合同暫定總價(jià)，在合同暫定總價(jià)的框架下細(xì)化工程任務(wù)，深化設(shè)計(jì)方案，編制工程量清單，計(jì)算施工圖預(yù)算。經(jīng)合同雙方認(rèn)可，審計(jì)單位審定的施工圖預(yù)算是合同的文件的組成部分，是合同執(zhí)行和工程結(jié)算的依據(jù)。此類合同，業(yè)主承擔(dān)了工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，承包方承擔(dān)了工程價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)分配較之總價(jià)合同更為均衡，但出現(xiàn)工程量清單與實(shí)際工作內(nèi)容不一致時(shí)，業(yè)主和承包商間易產(chǎn)生分歧。適用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中可能發(fā)生較多不可預(yù)見因素的工程。

四、結(jié)語

合同和單價(jià)合同各有其優(yōu)點(diǎn)和適用范圍，在實(shí)際工程建設(shè)中，應(yīng)根據(jù)具體的工程條件、工期要求、承包方的特點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，選擇適當(dāng)?shù)暮贤绞剑瑥亩鴮?shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

項(xiàng)目總承包合同12

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________________________

建筑面積：___________________________

合同價(jià)款：___________________________

開竣工日期：___________________________

承包范圍：______________________________

二、管理費(fèi)及稅金提取：

1、甲方按工程價(jià)款竣工后據(jù)實(shí)調(diào)整。

2、定額管理費(fèi)、交易費(fèi)、安全保險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi)、安全保證金、履約保證等一切費(fèi)用由乙方交納。

三、責(zé)任：

1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位《工程項(xiàng)目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調(diào)度與安排。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強(qiáng)行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟(jì)損失狀況，予以經(jīng)濟(jì)索賠，并承擔(dān)相應(yīng)合同法律責(zé)任。

3、乙方為工程承包責(zé)任人，對(duì)工程施工全過程負(fù)責(zé)，對(duì)建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負(fù)責(zé)。

4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達(dá)標(biāo)活動(dòng)，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。

5、為確保工程的順利完成，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監(jiān)督，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎(jiǎng)罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對(duì)甲方提出的建議立即改進(jìn)。

四、質(zhì)量：

1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認(rèn)真履行職責(zé)，貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》，質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

2、在施工過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，精心施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。

五、安全

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無事故，強(qiáng)化現(xiàn)場管理，確保合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對(duì)工程安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項(xiàng)目部自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、工期：

不能按合同工期竣工，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

七、工程款：

1、乙方對(duì)該工程單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)和賠償。

2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負(fù)責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、工程款支付：

（1）施工人員與建筑機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)付工程款的_________%，臨時(shí)設(shè)施與生活費(fèi)。

（2）完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_________%。

（3）工程竣工驗(yàn)收后，付工程造價(jià)的_________%。

（4）剩余的質(zhì)保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。

（5）如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量，另算。

八、保修：

1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。

九、違約：

1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。

2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受嚴(yán)重的損失或情節(jié)嚴(yán)重的，將追究法律責(zé)任。

十、附則條款：

本合同一式三份，甲方、乙方、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達(dá)的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目總承包合同13

發(fā)包人(全稱)

承包人(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：

工程內(nèi)容及規(guī)模：

工程所在省市詳細(xì)地址：

工程承包范圍：

二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來源

三、主要日期

設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)格和付款貨幣

合同價(jià)格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。

詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

六、定義與解釋

本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

本合同在以下條件全部滿足之后生效：

發(fā)包人：

承包人：

(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

法定代表人或其授權(quán)代表：

法定代表人或其授權(quán)代表：

(簽字)

(簽字)

工商注冊(cè)住所：

工商注冊(cè)住所：

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：

郵政編碼：

郵政編碼：

法定代表人：

法定代表人：

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

電子郵箱：

電子郵箱：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

賬 號(hào)：

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

第四篇：房介公司董事長年會(huì)發(fā)言稿

各位嘉賓，各位員工，大家好！我總覺得時(shí)間過的很快，上次年會(huì)我站在這里向大家講話的情景好像還沒過去多久，就又是一年春節(jié)了。那么首先，我向在座的各位送上由衷的祝福和感謝。

2005年對(duì)我們僑泰而言是很重要的一年。這一年里，我們的門店數(shù)增加到了20家，公司規(guī)模也擴(kuò)展到了280人。這一串?dāng)?shù)字讓我很欣慰，僑泰成立短短幾年就能有今天的成績，和在座各位的辛勤工作分不開，僑泰的成長和發(fā)展是大家一起創(chuàng)造的。所以，我要在這里說一聲，謝謝大家，僑泰能有你們，我覺得很自豪。2005年，我們有了長足的進(jìn)步，那么2006年，目標(biāo)又在哪里？我們都知道房產(chǎn)中介的競爭越來越激烈，外資品牌也在不斷介入，怎樣順時(shí)而動(dòng)、因機(jī)而發(fā)，是大家在2006年肩負(fù)的職責(zé)。挑戰(zhàn)是必然的，但是我們的機(jī)會(huì)更大！我始終認(rèn)為，做房屋中介很有挑戰(zhàn)性，我們面前的場很大，關(guān)鍵在于怎樣把握。在2006年，公司目標(biāo)還要增加10到15家直營分行。這應(yīng)該不是一個(gè)夢(mèng)想，在座的各位既然加入了僑泰大家庭，我就希望大家能夠同心同德、齊心協(xié)力，共同把它變成現(xiàn)實(shí)。相信只要我們堅(jiān)持誠信待客、堅(jiān)持務(wù)實(shí)勤奮，就一定能夠成功。我對(duì)僑泰的未來充滿了信心，我對(duì)在座的各位更有信心！僑泰提供了一個(gè)大舞臺(tái)，而我相信你們的努力能讓這里更精彩，每一份付出都會(huì)得到回報(bào)。我期待我們共同的僑泰事業(yè)能在2006年步上一個(gè)新的臺(tái)階，而你們也能為自己創(chuàng)造一個(gè)更好的明天。讓我們一起把僑泰房產(chǎn)做得更大、更強(qiáng)，進(jìn)入中介場前三名。

第五篇：公司對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書總交底

浙江金鷺集團(tuán)裝飾有限公司

安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書及 公司對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)場安全總交底

------------------項(xiàng)目部

2017年

安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書

甲方：浙江金鷺集團(tuán)裝飾有限公司 乙方：

為了落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、等法律、法規(guī)和建管局安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書的要求精神，進(jìn)一步加大搞好安全工作的力度，控制各類事故的發(fā)生，確保安全生產(chǎn)。為了明確雙方責(zé)任，浙江金鷺集團(tuán)裝飾有限公司與各工程項(xiàng)目部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書。

一、環(huán)境、安全管理目標(biāo)

1、重大傷亡事故為“零”；

2、年負(fù)傷事故頻率控制在2‰以內(nèi)；

3、杜絕死亡、火災(zāi)等重大事故；

4、污水排放、噪音控制等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

5、社會(huì)、業(yè)主重大投訴為零；

二、公司責(zé)任（簡稱甲方）

1、甲方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)，上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)，安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)生產(chǎn)，消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、及時(shí)傳達(dá)、布置、貫徹國家和有關(guān)安全生產(chǎn)要求，認(rèn)真落實(shí)有關(guān)安全條款，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。

3、甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工現(xiàn)場管理及有關(guān)安全資料的記錄等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)安全工作及時(shí)幫助和指導(dǎo).4、幫助乙方總結(jié)安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，樹立典型，及時(shí)推廣。

三、工程項(xiàng)目部責(zé)任（簡稱乙方）

1、乙方必須認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持項(xiàng)目經(jīng)理是工程安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，健全安全管理機(jī)構(gòu)，配備有專業(yè)知識(shí)，年富力強(qiáng)的專職人員管理安全。

2、嚴(yán)格按照《建筑施工安全生產(chǎn)檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011進(jìn)行施工現(xiàn)場的檢查，定期組織安全生產(chǎn)檢查，對(duì)查出的事故隱患，必須落實(shí)三定“定人，定時(shí)間，定措施”認(rèn)真進(jìn)行整改，并做好整改記錄。

3、開展多種形式的安全宣傳教育，提高職工素質(zhì)，增強(qiáng)全民安全意識(shí)。

4、認(rèn)真做好安全生產(chǎn)技術(shù)資料臺(tái)賬的建立和管理，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書及各項(xiàng)安全技術(shù)交底，建立健全各項(xiàng)安全管理制度。

5、根據(jù)各施工班組提供的人員名單，積極認(rèn)真做好工人三級(jí)安全教育和特殊工種作業(yè)人員的上崗驗(yàn)證。向各班組提供規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)防護(hù)用品。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場消防器材的采購和布設(shè)。

四、其它

1、本責(zé)任書與工程合同具有同等法律效力。

2、本責(zé)任書雙方簽字或蓋章后生效，項(xiàng)目工程竣工交付，自動(dòng)失效。

3、本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：浙江金鷺集團(tuán)裝飾有限公司

代表：

乙方：

代表：

年 月 日

公司對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)場安全總交底

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，保護(hù)國家、企業(yè)的財(cái)產(chǎn)免遭損失，保障職工的生命安全和身體健康，保障施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，各項(xiàng)目部必須執(zhí)行以下要求：

1、貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)和消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定；遵守企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及要求。

2、項(xiàng)目部要服從公司的安全生產(chǎn)管理。項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人必須對(duì)本項(xiàng)目職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，以增強(qiáng)法制觀念和提高職工的安全意識(shí)及自我保護(hù)能力，自覺遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)錄、安全生產(chǎn)制度。

3、項(xiàng)目部應(yīng)認(rèn)真貫砌執(zhí)行工地的分部分項(xiàng)、分工種及施工安全技術(shù)交底要求。項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人必須檢查具體施工人員的落實(shí)情況，并進(jìn)行經(jīng)常性的督促、指導(dǎo)，確保施工安全。

4、項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)所屬施工及生活區(qū)域的施工安全、質(zhì)量、防火、治安、生活、衛(wèi)生等方面工作全面負(fù)責(zé)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離開現(xiàn)場，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，辦理委托管理手續(xù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和被委托負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)經(jīng)常檢查督促本單位職工自覺做好各方面的工作。

5、項(xiàng)目部應(yīng)按規(guī)定，認(rèn)真開展班組安全活動(dòng)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期參加工地、班組的安全活動(dòng)，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動(dòng)的有關(guān)記錄。

6、項(xiàng)目部在施工期間必須接受公司的檢查、督促和指導(dǎo)。同時(shí)公司應(yīng)協(xié)助各項(xiàng)目部搞好安全生產(chǎn)、防火管理。對(duì)于查出的隱患及問題，項(xiàng)目部必須限期整改。

7、項(xiàng)目部對(duì)各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作實(shí)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題及隱患，立即停止施工，落實(shí)整改。項(xiàng)目確認(rèn)安全后，方可施工。

8、機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢交付使用前，項(xiàng)目部應(yīng)組織人員按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用書面手續(xù)，嚴(yán)禁在未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用。

9、對(duì)于施工現(xiàn)場的腳手架、設(shè)施、設(shè)備的各種安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、變動(dòng)。如確需拆除變動(dòng)的，必須經(jīng)項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

10、特種作業(yè)及中、小型機(jī)械的操作人員，必須按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)、考核合格后，持有效證件上崗作業(yè)。嚴(yán)禁違章、無證操作：嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人員，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。安裝幕墻用的施工機(jī)具和吊籃在使用前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，符合規(guī)定方可使用；手持玻璃吸盤和玻璃吸盤安裝機(jī)，應(yīng)進(jìn)行吸附重量和吸附持續(xù)時(shí)間試驗(yàn)。

11、項(xiàng)目部必須嚴(yán)格執(zhí)行防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，氧氣、乙炔存放和使用應(yīng)符合安全距離，現(xiàn)場焊接時(shí)，在焊接下方應(yīng)設(shè)防火斗，并有專人現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。

12、在施工過程中，項(xiàng)目部應(yīng)注意高、低壓架空線路和通信設(shè)施、設(shè)備的保護(hù)。如遇有問題或情況不明時(shí)要采取保護(hù)措施，停止施工，并及時(shí)向公司或總包單位匯報(bào)。

13、貫徹“誰施工誰負(fù)責(zé)安全、防火”的原則。項(xiàng)目部在施工期間發(fā)生各類事故及事故苗子，應(yīng)及時(shí)組織搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場，并立即向上級(jí)單位和有關(guān)部門報(bào)告。

14、幕墻安裝施工的安全措施除應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-1991的規(guī)定外，還應(yīng)遵守施工組織設(shè)計(jì)確定的各項(xiàng)要求。

15、按工程特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的分項(xiàng)分部安全技術(shù)交底。在高層幕墻安裝與上部交叉作業(yè)時(shí)，結(jié)構(gòu)施工層下方應(yīng)架設(shè)防護(hù)網(wǎng)，在離地面3m高處，應(yīng)搭設(shè)挑出6m的安全網(wǎng)，上下部交叉作業(yè)時(shí)，結(jié)構(gòu)層下方應(yīng)采取可靠的防護(hù)措施。

16、項(xiàng)目施工用電必須符合JGT46－2005現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范，實(shí)施三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，實(shí)行“一機(jī)，一箱，一閘，一漏”，嚴(yán)禁違章用電，嚴(yán)禁私自亂拖、亂拉、亂接。

17、項(xiàng)目部必須落實(shí)現(xiàn)場施工安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)同公司安全工作協(xié)調(diào)及落實(shí)隱患整改，對(duì)于逾期未整改或整改不力，違章作業(yè)，公司有權(quán)監(jiān)督和處罰。

交 底 方：

單位名稱：浙江金鷺集團(tuán)裝飾有限公司

交 底 人：

接受交底方：

項(xiàng)目部：

被交底人：

其 他 人 員:

日期： 年 月 日