第一篇：土地他項(xiàng)權(quán)利注銷通知書

土地他項(xiàng)權(quán)利注銷通知書

齊土他項(xiàng)字第號

齊齊哈爾市國土資源局：

抵押人用坐落在區(qū)，使用權(quán)面積平方米的土地在我行辦理的抵押貸款現(xiàn)已全部償還，我行同意注銷《土地他項(xiàng)權(quán)利證》齊土他項(xiàng)（）第號的土地他項(xiàng)權(quán)利登記。

特此通知

抵押權(quán)人：（公章）

法定代表人：（章）

信貸業(yè)務(wù)員：（章）

200年月日

第二篇：土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記申請

土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記申請

蚌埠市國土資源局：

抵押人 申請使用蚌國（集）用（）第 號土地使用證在我單位辦理抵押借款￥ 萬元，抵押人借款本息已還清，抵押合同已終止?，F(xiàn)委托 同志前往貴局辦理蚌國他項(xiàng)（抵押）第 號土地他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)。

附件：1.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》 2.委托代理人身份證復(fù)印件

申請人（公章）年 月 日

注：蚌國（集）用（）第 號土地使用證，已 于 年 月 日領(lǐng)回。

委托代理人簽名：

第三篇：土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記申請

土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記申請

蚌埠市國土資源局：

抵押人申請使用蚌國（集）用（）第號土地使用證在我單位辦理抵押借款￥萬元，抵押人借款本息已還清，抵押合同已終止。現(xiàn)委托同志前往貴局辦理蚌國他項(xiàng)（抵押）第號土地他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)。附件：1.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》

2.委托代理人身份證復(fù)印件

申請人（公章）年月日

注：蚌國（集）用（）第號土地使用證，已 于年月日領(lǐng)回。

委托代理人簽名：

第四篇：注銷土地他項(xiàng)權(quán)利需要提交的材料

注銷土地他項(xiàng)權(quán)利需要提交的材料

1、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書原件

2、抵押權(quán)人注銷土地他項(xiàng)權(quán)利證明原件

3、抵押權(quán)人授權(quán)注銷土地他項(xiàng)權(quán)利委托書原件

4、抵押人注銷抵押登記申請書原件

5、抵押人授權(quán)委托書原件

6、委托代理人身份證復(fù)印件

7、還款進(jìn)賬單（核實(shí)原件，留復(fù)印件）

第五篇：土地他項(xiàng)權(quán)利證明書

土地他項(xiàng)權(quán)利證明書

土地他項(xiàng)權(quán)證

主要類型

編輯本段概述

thecertificateoftheotherrightsofland

《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

編輯本段特征

土地他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利,有如下特征：

(1)是在他人土地上享有的權(quán)利。

(2)可以滿足他人對土地利用的需求。

(3)他項(xiàng)權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。

(4)它的存在對所有人、使用人有一定限制，如應(yīng)滿足別人的通行權(quán)。

(5)它是一種生產(chǎn)、生活中客觀存在的權(quán)利。

編輯本段主要類型

土地他項(xiàng)權(quán)利主要有以下幾種類型：

(1)地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。我國現(xiàn)行法律沒有地役權(quán)的概念，但是《民法通則》規(guī)定的相鄰權(quán)中，實(shí)際存在著地役權(quán)，如通行權(quán)、排水權(quán)等。

(2)地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

(3)空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕、高架線等。

(4)地下權(quán)，是指在他人土地之下埋設(shè)管線、電纜、建設(shè)地下設(shè)施的權(quán)利。如地鐵、隧道、人防工程等。

(5)土地租賃權(quán)，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。

(6)土地借用權(quán)，是指無償占有、使用他人土地的權(quán)利。如歷史形成的土地借用權(quán)。

(7)耕作權(quán)，是指在他人土地上進(jìn)行種植并獲取收獲物的權(quán)利。如單位征而不用的土地，應(yīng)當(dāng)退給農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設(shè)需要時(shí)無償退還。退還時(shí)土地上有青苗的，建設(shè)單位要付給青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(8)土地抵押權(quán)，是指土地使用人依照法律規(guī)定，不轉(zhuǎn)移抵押土地的占有，向債權(quán)人提供一定的土地作為清償債務(wù)的擔(dān)保所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法將土地折價(jià)或者以變賣方式從所得的價(jià)款中優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權(quán)人，提供土地抵押的人，是抵押人