第一篇：關(guān)于統(tǒng)建安置房住房公積金貸款手續(xù)辦理的通知

錦屏鎮(zhèn)人民政府

關(guān)于統(tǒng)建安置房住房公積金貸款辦理相關(guān)事項(xiàng)的通知

各相關(guān)單位：

根據(jù)工作安排，申請(qǐng)錦屏鎮(zhèn)統(tǒng)建安置房住房公積金貸款并已通過審批的職工，將于2011年8月8日起簽訂銀行借款合同和抵押手續(xù)，為加快推進(jìn)相關(guān)工作的辦理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、錦屏鎮(zhèn)統(tǒng)建安置房住房公積金借款合同和抵押手續(xù)的簽訂工作分單位分時(shí)段進(jìn)行，請(qǐng)各單位通知職工提前準(zhǔn)備以下資料：

1、提供借款人及配偶提供身份證、戶口簿（原件及復(fù)印件各兩份），同時(shí)提供以下婚姻狀況證明之一：

（1）已婚：結(jié)婚證；（原件及復(fù)印件各兩份）

（2）未婚：未婚證明（原件及復(fù)印件各兩份），或有效期內(nèi)的無婚姻登記記錄證明（原件及復(fù)印件各一份）；

（3）離婚：離婚證、判決書或裁定書（原件及復(fù)印件各兩份），同時(shí)提供有效期內(nèi)的無婚姻登記記錄證明（原件及復(fù)印件各一份）；

（4）配偶死亡：死亡證明（原件及復(fù)印件各兩份），同時(shí)提供有效期內(nèi)的無婚姻登記記錄證明（原件及復(fù)印件各一 1

份）；

2、政府統(tǒng)建安置房協(xié)議（復(fù)印件一份、帶原件核對(duì)）;

3、移民鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的首期繳款收據(jù)（復(fù)印件一份、帶原

件核對(duì)）;

4、提供借款人的工行借記卡或存折復(fù)印件一份，如未

開借記卡或存折應(yīng)提前到工行開設(shè)相關(guān)個(gè)人銀行賬戶；

5、借款人在工商銀行繳納的銀行借款合同工本費(fèi)收據(jù)

原件；

6、借款人及配偶收入證明原件各1份（收入證明格式

見附件，如有公積金中心收入證明也可）;

（以上復(fù)印件均使用A4紙，二代身份證須復(fù)印身份證

正反兩面。）

二、借款合同和抵押手續(xù)的簽訂需借款人及配偶同時(shí)到

場(chǎng)簽字

三、請(qǐng)各單位按要求組織職工及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)的簽訂

工作，嚴(yán)格要求職工按規(guī)定辦理，杜絕違規(guī)違紀(jì)事件發(fā)生，對(duì)簽訂工作發(fā)生的冒名代簽等行為將按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處。

四、由于工作量大、涉及面廣，簽訂工作的時(shí)間和場(chǎng)地

安排將另行通知。

二〇一一年八月五日

附件：

收入證明

今有同志，系我單位工作人員，身份證號(hào)

碼,現(xiàn)任職務(wù)，技術(shù)職稱，其

月收入為元（大寫：）。

其聯(lián)系電話為：。

特此證明！

上述證明真實(shí)無誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

單位公章：

年月日

備注：

1、單位全稱： 屏山縣夏溪鄉(xiāng)中心學(xué)校

2、法定地址： 屏山縣夏溪鄉(xiāng)場(chǎng)鎮(zhèn)

3、人事（勞資）部門負(fù)責(zé)人姓名：

4、聯(lián)系電話：0831-5631543，郵政編碼：645352

第二篇：辦理住房公積金貸款相關(guān)情況說明

辦理住房公積金貸款相關(guān)情況說明

一、所需證件：

◆夫妻雙方身份證復(fù)印件； ◆戶口復(fù)印件夫妻雙方頁；

◆結(jié)婚證復(fù)印件（單身需出具單身證明）； ◆住房公積金申請(qǐng)審批書（一份）；

二、《住房公積金申請(qǐng)審批書》填寫說明： ◆封皮背面；按要求填寫?！舻?頁：

1.“有效工作年限”：現(xiàn)在至退休年齡，“月工資收入”填工資表實(shí)發(fā)工資額；

2.夫妻雙方“公積金賬號(hào)”、“公積金金額”“擔(dān)保方式”由房管局填寫；

3.“貼申請(qǐng)人身份證復(fù)印件”、“貼配偶身份證復(fù)印件”處所貼證件正面貼上，反面貼下；

4．“購建房情況”：貸銀行按揭貸款的在“裝修” 處劃“√”，不貸銀行按揭貸款的在“購買” 處劃“√”；

5.申請(qǐng)借款期限：貸款金額為20—25萬的，貸款年限最長為20年；

貸款金額為19萬及以下的，貸款年限最長為10年。

◆第2頁：

1.蓋表上所要求印章；

2.“月工資收入”填工資表實(shí)發(fā)工資額； 3.“申請(qǐng)人配偶單位意見”：配偶無單位的，請(qǐng)到其戶籍所在地街道辦事處開具無業(yè)證明?！舻?頁：

有關(guān)擔(dān)保人相關(guān)事宜說明：

1.貸款金額為20—25萬的，夫妻雙方都在行政事業(yè)單位工作的，不需要擔(dān)保人；只有一方在行政事業(yè)單位工作的，需1位擔(dān)保人。2.貸款金額為19萬及以下的，夫妻雙方都在行政事業(yè)單位工作的，需1位擔(dān)保人；只有一方在行政事業(yè)單位工作的，需要2位擔(dān)保人。（此條適用于單身貸款者）◆第6頁：

1.蓋表上所要求印章；

2.填寫“乙方（借款人所在單位）”及橫線處借款人姓名。◆第7頁：

“貼戶口復(fù)印件”處：夫妻雙方頁

“貼結(jié)婚證復(fù)印件（單身證明）”處：只貼本人的。◆ 其他：

1.擔(dān)保人只能給1人擔(dān)保

2.退休人員將房屋轉(zhuǎn)給子女者，到子女所在單位辦理公積金貸款事宜。

其他情況請(qǐng)與公積金管理中心聯(lián)系咨詢。

第三篇：辦理住房公積金貸款程序

辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序

百度經(jīng)驗(yàn)2013-05-20 00:06

我要分享

（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

特別提醒：購房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對(duì)客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。

如果客戶購買個(gè)人住房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)性貸款，如：個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當(dāng)時(shí)購房因各種原因沒有申請(qǐng)到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請(qǐng)購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請(qǐng)并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。

第四篇：住房公積金貸款辦理須知

住房公積金貸款辦理須知

一、貸款申請(qǐng)條件。須同時(shí)符合下列條件：

1．申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在蘇州(含園區(qū))連續(xù)按期足額繳存住房公積金不少于12個(gè)月；

2．購買首套普通住房（暫包括聯(lián)排別墅和住宅用地的酒店式公寓）首付款，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的不低于20%，其他住房不低于30%；購買第二套普通住房首付款，均不低于50%，且貸款利率上浮10%；

3．已落實(shí)貸款擔(dān)保，新建普通住房已列入住房公積金貸款房源；

4．沒有住房公積金貸款，或已還清，或雖未還清但因離婚住房產(chǎn)權(quán)和貸款均歸另一方，且住房公積金貸款記錄不超過2次。

房屋買賣合同載明的買受人中，本人和配偶可作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人，一方父母或一名子女(含其配偶)作為共同申請(qǐng)人。

二、貸款申報(bào)材料。

（一）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的《住房公積金卡》(原件)；

（二）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的《居民身份證》、《戶口簿》和關(guān)系(婚姻、父母、子女)證明材料(均提交原件及其復(fù)印件4份，8個(gè)月后交付的期房須增加到5份，身份證須復(fù)印正反面)；

申請(qǐng)人單身且女滿20男滿22周歲的，須當(dāng)場(chǎng)簽署《單身聲明》。離婚已將住房產(chǎn)權(quán)和貸款歸對(duì)方的，須增加相應(yīng)的證明材料(均提交原件及其復(fù)印件4份)。

（三）購建普通住房證明材料。其中：

1．購買新建普通住房：《商品房買賣合同》貸款銀行文本(提交原件及其復(fù)印件2份，8個(gè)月后交付的期房，須增加權(quán)屬登記文本原件及其復(fù)印件1份)，以及首付款憑證(提交原件及其復(fù)印件4份)。

2．購買存量普通住房：《存量房買賣契約（貸款銀行留存文本）》(提交原件及其復(fù)印件2份)、《存量房交易資金托管協(xié)議》(提交原件3份)、《存量房交易資金托管存款憑證》(提交原件及其復(fù)印件3份，市區(qū)(不含吳江)房源可不提供），賣方的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》（均提交原件及其復(fù)印件3份）。

組合貸款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人須增加《收入證明》(原件1份，網(wǎng)站下載統(tǒng)一格式)。

三、貸款申請(qǐng)時(shí)限。住房公積金貸款當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，組合的商業(yè)貸款按銀行規(guī)定執(zhí)行。

1．購買新建普通住房的，從簽訂《商品房買賣合同》、辦理首付之日起到合同載明的付清全部購房款之日止。

2．購買存量普通住房的，從簽訂《存量房買賣契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》之日起到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)新《房屋所有權(quán)證》之日止。

四、貸款額度核定。須同時(shí)符合以下三種限額規(guī)定：

1．按住房總價(jià)確定的最高限額：購買首套普通住房，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過80%；其他住房不超過70%。購買第二套普通住房的，不超過50%。

2．可貸額度最高限額：不超過申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和×10（倍），且貸款月還款額不超過其繳存住房公積金月工資基數(shù)之和的50%。其中，個(gè)人余額之和，不足1萬元的，均按1萬元計(jì)算。

3．單筆貸款最高限額：購買新建住房的，不超過50萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過30萬)；購買存量住房的，不超過35萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過21萬)。

五、貸款最長年限。貸款年限按申請(qǐng)人核定：

購買新建住房的，最長不超過30年，購買存量住房的，最長不超過20年。但均不得超出申請(qǐng)人法定退休年齡。

六、置業(yè)擔(dān)保收費(fèi)。貸款住房置業(yè)擔(dān)保由蘇州市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)。

置業(yè)擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式：貸款金額（元）×0.45‰×貸款年限（年）。住房公積金機(jī)構(gòu)對(duì)住房公積金貸款，按貸款金額的1.5‰給予擔(dān)保費(fèi)貼補(bǔ)。

服務(wù)大廳地址：吳中開發(fā)區(qū)天靈路98號(hào)(吳中汽車站南，東吳南路、天靈路交叉口往東200米)入駐窗口電話：建行66056179、工行65274565、農(nóng)行66056379、中行66513687、交行65279237、蘇州銀行65616541、擔(dān)保公司66058349 服務(wù)熱線：12329監(jiān)督電話：65136987服務(wù)網(wǎng)站：gjj.szwz.gov.cn蘇州市住房公積金管理中心吳中分中心（20140318）

第五篇：辦理住房公積金貸款注意事項(xiàng)

辦理住房公積金貸款注意事項(xiàng)

1、身份證，戶口薄、結(jié)婚證，名字，出

生年月日必須一致。

2、個(gè)人收入證明。

3、首付款發(fā)票。

4、售樓處網(wǎng)上證明。（售樓處準(zhǔn)備）

5、首套房證明，這樣收房稅少的哎！房產(chǎn)局辦理，如果夫妻雙方是兩個(gè)地方的人，必須到雙方所在地辦理。

6、到住房公積金處辦理申請(qǐng)貸款。

7、抵押貸款交擔(dān)保金，同時(shí)交個(gè)人建設(shè)銀行的卡號(hào)。

8、到房產(chǎn)局交維修基金，交房稅。

9、簽定抵押協(xié)議。

10、交水電煤氣暖氣安裝費(fèi)用。

11、交房時(shí)，房產(chǎn)局測(cè)量房屋面積，根據(jù)大小補(bǔ)退錢。

2011-10-26