第一篇：出讓金繳納規(guī)定

中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例

第八條 土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

第十四條 土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

新疆維吾爾自治區(qū)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓

暫行辦法（2008修正）

第十條協(xié)議出讓土地使用權(quán)的程序：

（一）申請受讓方持縣（市）以上人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件和資金來源證明文件，向土地管理部門提出受讓土地使用權(quán)的書面申請；

（二）土地管理部門接到申請后，應(yīng)按本辦法第七條規(guī)定，向申請受讓方出具出讓地塊的資料和文件；

（三）申請受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交土地開發(fā)經(jīng)營方案并且附具交付出讓金數(shù)額、幣種、付款方式、資信證明等文件和資料；土地管理部門對其合法性、合理性和可行性進(jìn)行審查，在30日內(nèi)與申請受讓方進(jìn)行具體協(xié)商；

（四）協(xié)商一致后，土地管理部門代表政府（出讓方）與受讓方簽訂土地使用權(quán)出讓合同。受讓方必須在合同簽訂之日交付出讓金總額20％的定金，在60日內(nèi)交付出全部出讓金。定金可充抵出讓金；

（五）受讓方在交付全部出讓金和繳納應(yīng)繳稅費(fèi)之日起15日內(nèi)，到土地管理部門辦理土地使用登記手續(xù)，領(lǐng)取《國有土地使用證》。

第二篇：繳納出讓金申請（推薦）

申請

和田市人民政府：

本人肉孜奴爾丁所有的位于和田市納瓦格街辦第八居委會的一宗住宅地，已辦理國有土地使用證、圖號為01-08-1500、面積為869.4平方米，使用權(quán)類型劃撥。現(xiàn)愿意繳納土地出讓金，請市人民政府領(lǐng)導(dǎo)給予辦理為盼。

SHENQINGREN： 2014年04月29日

第三篇：土地出讓金及契稅繳納情況說明

碭GT2010—24號宗地

土地出讓金及契稅繳納情況說明

一、出讓金繳納情況

繳納日期繳納金額繳款書編碼皖財通字（2005）2011年1月5日28362400萬元N0:7023613267 2012年5月3日200萬元N0:7023613849 2012年5月8日400萬元N0:7023613400 2012年5月11日1000萬元N0：7023612336 2012年5月17日650萬元N0：7023613857 2012年5月22日369.17萬元N0：7023613830 合計：4062.3萬元

二、傭金繳納情況

繳納日期繳納金額繳納編號

2011年12月12日50.775萬元皖財專字（2005）NO:43549557

2012年5月8日94.3067萬元皖財通字（2005）NO:7023613347

合計：145.0817萬元

三、契稅繳納

繳納日期繳納金額繳納編號

2011年12月22日386.8992萬元（2004）（皖）農(nóng)稅字NO：

0193119

2013年1月30日

第四篇：出讓金支付規(guī)定

出讓金支付規(guī)定

《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2010〕34號）規(guī)定“嚴(yán)格土地出讓合同管理。土地出讓成交后，必須在10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。”

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》（財綜[2009]74號）規(guī)定“規(guī)范土地出讓收入分期繳納行為。市縣國土資源管理部門與土地受讓人在土地出讓合同中依法約定的分期繳納全部土地出讓價款的期限原則上不超過一年。經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寘f(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定，特殊項(xiàng)目可以約定在兩年內(nèi)全部繳清。首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%。土地租賃合同約定的當(dāng)期應(yīng)繳土地價款(租金)應(yīng)當(dāng)一次全部繳清，不得分期繳納?！?/p>

《國土資源部關(guān)于運(yùn)用土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)加強(qiáng)土地供應(yīng)和開發(fā)利用監(jiān)管的通知》（國土資發(fā)〔2011〕26號）規(guī)定“出讓金繳納的約定必須符合“合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年”。”

第五篇：土地出讓金支付規(guī)定

土地出讓金支付規(guī)定

本網(wǎng)訊近日，財政部、國土資源部、中國人民銀行、監(jiān)察部、審計署聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》（財綜[2009]74號，下稱通知）。通知明確指出，開發(fā)商首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%。

通知要求，要加強(qiáng)征收管理，保障土地出讓收入及時足額征收和繳入地方國庫。這是落實(shí)土地出讓收支納入地方基金預(yù)算管理的基礎(chǔ)。除國務(wù)院有明確規(guī)定以外，任何地區(qū)和部門均不得減免緩繳或者變相減免土地出讓收入。市縣財政、國土資源管理部門、人民銀行分支機(jī)構(gòu)要各負(fù)其責(zé)，加強(qiáng)土地出讓收入征管，確保土地出讓收入及時足額繳入地方國庫。

（一）嚴(yán)格土地出讓收入征收管理。市縣國土資源管理部門在國有土地出讓合同、租賃合同、劃撥決定書中，必須明確土地出讓價款、租金和劃撥土地價款的總額、繳付時間和繳付方式；對于經(jīng)依法批準(zhǔn)改變土地用途等土地使用條件的，市縣國土資源管理部門必須在土地出讓或租賃合同中明確應(yīng)補(bǔ)繳的土地價款，繳款人應(yīng)及時按合同有關(guān)規(guī)定繳款。對于未按規(guī)定繳清全部土地價款的單位或個人，市縣國土資源管理部門不得核發(fā)國有土地使用證，也不得按土地價款繳納比例分割發(fā)證。

（二）確保土地出讓收入及時入庫。土地出讓收入原則上采取就地直接繳庫方式，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)把收繳的土地出讓收入及時足額劃轉(zhuǎn)地方國庫。市縣財政部門已將土地出讓收入收繳至非稅收入?yún)R繳專戶的，要嚴(yán)格執(zhí)行10個工作日劃轉(zhuǎn)地方國庫的規(guī)定，不得超時滯留已收繳的土地出讓收入。對于不按規(guī)定將已收繳的土地出讓收入及時劃轉(zhuǎn)地方國庫的，省級財政、國土資源管理、人民銀行分支機(jī)構(gòu)、監(jiān)察、審計部門要予以糾正，并在全省范圍內(nèi)通報批評。各級人民銀行分支機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對商業(yè)銀行代收土地出讓收入業(yè)務(wù)的檢查監(jiān)督與管理。

（三）規(guī)范土地出讓收入分期繳納行為。市縣國土資源管理部門與土地受讓人在土地出讓合同中依法約定的分期繳納全部土地出讓價款的期限原則上不超過一年。經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寘f(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定，特殊項(xiàng)目可以約定在兩年內(nèi)全部繳清。首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%。土地租賃合同約定的當(dāng)期應(yīng)繳土地價款（租金）應(yīng)當(dāng)一次全部繳清，不得分期繳納。

（四）嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓（租賃）合同、劃撥決定書。市縣國土資源管理部門要加強(qiáng)土地出讓（租賃）合同、劃撥決定書執(zhí)行管理，督促土地受讓人依法履行土地出讓（租賃）合同、劃撥決定書，嚴(yán)格按照土地出讓（租賃）合同和劃撥決定書約定條款繳納土地出讓收入。對于未按時繳納土地價款的單位和個人，要依法采取有效措施限期追繳。除因不可抗力未及時繳納土地出讓收入外，要嚴(yán)格按規(guī)定加收違約金。對于未按時繳納土地價款、未按合同約定動工建設(shè)的單位和個人，拖欠土地出讓收入期間不得參與新的土地出讓交易活動；有關(guān)拖欠和違約信息要計入其誠信檔案，可以通過提高競買保證金或違約金等方式，限制其參加土地招拍掛活動。對于2009年審計調(diào)查發(fā)現(xiàn)的個別地方越權(quán)減免緩繳或者變相減免土地出讓收入的現(xiàn)象，省級財政、國土資源管理、監(jiān)察、審計等部門要依法采取措施予以糾正，并限期補(bǔ)繳應(yīng)繳的土地出讓收入。

（五）完善土地出讓收入信息共享制度。土地出讓（租賃）成交后，市縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時在中國土地市場網(wǎng)及土地有形市場等指定場所公布。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（租賃）合同、劃撥決定書應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時在土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)中填報。市縣財政部門要加強(qiáng)與國土資源管理部門溝通協(xié)調(diào)，或通過中國土地市場網(wǎng)、土地有形市場等方式及時了解土地出讓情況及土地出讓收入相關(guān)信息。省級財政部門要商同級國土資源管理部門建立全省統(tǒng)一的土地出讓收入征管和信息共享機(jī)制，確保財政部門、國土資源管理部門及時掌握收繳信息。