第一篇：合同欺詐的法律責(zé)任（推薦）

合同欺詐的法律責(zé)任

1、合同欺詐行為有三方面的法律責(zé)任

侵權(quán)民事責(zé)任；

違法行政責(zé)任；

犯罪刑事責(zé)任。

2、有侵權(quán)損害事實(shí)。

3、欺詐行為具有違法性。

4、欺詐行為是損害事實(shí)的原因。

5、合同欺詐的認(rèn)定

冒充合格主體資格是詐騙行為人的貫用手段；

查明行為人有無(wú)實(shí)踐履約能力和履約行為；

簽訂合同后，對(duì)取得財(cái)物的處置情況；

履約合同的態(tài)度。

6、合同欺詐行為的侵權(quán)民事責(zé)任，主要方式有返還財(cái)產(chǎn)和賠償損害

對(duì)于返還財(cái)產(chǎn)，可以由受害人主張，以有利于受害人為原則，決定是否返還，實(shí)現(xiàn)減少受害人“財(cái)產(chǎn)的損失和浪費(fèi)”的目標(biāo)。

對(duì)由于欺詐行為使受害人對(duì)預(yù)期不利的規(guī)避決策失誤致使規(guī)避沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，或因欺詐而決策失誤致使預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。對(duì)受害人的精神損害應(yīng)適當(dāng)損償。

按照民事協(xié)商原則和調(diào)解原則，這種責(zé)任制度將使受害人的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)，同時(shí)體現(xiàn)了法律的威嚴(yán)。

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第二篇：欺詐訂立的合同承擔(dān)哪些法律責(zé)任

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欺詐訂立的合同承擔(dān)哪些法律責(zé)任

合同簽訂過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生欺詐事件，但往往當(dāng)事人在時(shí)候才發(fā)現(xiàn)。這個(gè)時(shí)候損失已經(jīng)造成，想要完全追回幾乎是不可能的，但能夠追究欺詐方的法律責(zé)任。究竟欺詐訂立的合同承擔(dān)哪些法律責(zé)任呢？請(qǐng)閱讀下文了解。

合同欺詐行為有三方面的法律責(zé)任：侵權(quán)民事責(zé)任、違法行政責(zé)任和犯罪刑事責(zé)任。

一、侵權(quán)民事責(zé)任

侵權(quán)行為，一般是指行為人由于過(guò)錯(cuò)侵害他人的財(cái)產(chǎn)和人身，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。合同欺詐行為具備侵權(quán)民事責(zé)任的主客觀要件。

從客觀要件看：

1、有侵權(quán)損害事實(shí)。欺詐行為造成被欺詐人人身和財(cái)產(chǎn)的不利益，法律咨詢s.yingle.com

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即不良后果和不良狀態(tài)。從錢(qián)財(cái)方面看，欺詐行為致使受害人對(duì)預(yù)期不利的規(guī)避由于決策失誤而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或因欺詐而決策失誤致使預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)，其本質(zhì)是損害了受害人動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)的保值性和增值性；從精神損失來(lái)看，欺詐行為致使被欺詐人自由意思表達(dá)受到干擾，其結(jié)果是使被欺詐人人格受到貶低，威信下降。

2、欺詐行為具有違法性。即欺詐行為人作了法律不允許作的行為－破壞、干擾他人意思自由。

3、欺詐行為是損害事實(shí)的原因。因?yàn)槠墼p行為，才使受害人錢(qián)財(cái)方面不利益，精神上遭受損害。

從主觀要件看：

合同欺詐行為是故意而為，既表明行為人具有行為能力，同時(shí)表明行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)。

合同欺詐行為的侵權(quán)民事責(zé)任，主要方式有返還財(cái)產(chǎn)和賠償損害：

第一，對(duì)于返還財(cái)產(chǎn)，可以由受害人主張，以有利于受害人為原則，決定是否返還，實(shí)現(xiàn)減少受害人“財(cái)產(chǎn)的損失和浪費(fèi)”的目標(biāo)。

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第二，對(duì)由于欺詐行為使受害人對(duì)預(yù)期不利的規(guī)避決策失誤致使規(guī)避沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，或因欺詐而決策失誤致使預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第三，對(duì)受害人的精神損害應(yīng)適當(dāng)損償。按照民事協(xié)商原則和調(diào)解原則，這種責(zé)任制度將使受害人的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)，同時(shí)體現(xiàn)了法律的威嚴(yán)。

二、違法行政責(zé)任

合同欺詐行為的干擾使相對(duì)人的意思按照欺詐行為人設(shè)計(jì)的模式運(yùn)行，相對(duì)人表達(dá)的意思實(shí)際上不是自己的意思，而是行為人的意思。它破壞了合同當(dāng)事人的地位平等，破壞了等價(jià)交換的原則，破壞了交易的自愿性，破壞了社會(huì)信用。合同欺詐行為使參加交易的人沒(méi)有安全感，使市場(chǎng)運(yùn)行缺乏穩(wěn)定的信用支持。

合同欺詐行為的行政法律責(zé)任，一是要承擔(dān)一定的懲罰性經(jīng)濟(jì)義務(wù)，通過(guò)經(jīng)濟(jì)懲罰強(qiáng)制教化；二是對(duì)嚴(yán)重違法的要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，實(shí)行市場(chǎng)禁入，從而在一定程度上起到警示作用。

三、犯罪刑事責(zé)任

合同中的欺詐行為屬于民法和合同法調(diào)整范圍，其承擔(dān)的是一種民事

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責(zé)任。但合同中的欺詐行為如果具有嚴(yán)重的社會(huì)危害性、刑事違法性、及應(yīng)受刑罰處罰性這三種性質(zhì)時(shí)，行為人承擔(dān)的就不只是民事責(zé)任，還要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

鑒于有些合同欺詐行為破壞性很強(qiáng)，欺詐所獲取的非法利益達(dá)到一定程度，我國(guó)1997年刑法第224條增設(shè)了對(duì)于利用合同進(jìn)行詐騙犯罪的規(guī)定。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為，它具有社會(huì)危害性、刑事違法性，理應(yīng)受到刑法制裁。

以上就是欺詐訂立的合同需要承擔(dān)的法律責(zé)任，很多人以為欺詐兒訂立的合同只用承擔(dān)民事賠償責(zé)任，其實(shí)這種情況的合同還要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和行政責(zé)任。

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第三篇：裝修合同欺詐

裝修公司合同欺詐問(wèn)題

按語(yǔ)：如今是一個(gè)誠(chéng)信缺失的年代。一些企業(yè)視誠(chéng)信為糞土，視金錢(qián)為上帝。不是說(shuō)所有企業(yè)都這樣，但一個(gè)行業(yè)只要有那么幾家，就足以令人對(duì)行業(yè)產(chǎn)生信任危機(jī)，嚴(yán)重的話，則敗壞整個(gè)行業(yè)的名譽(yù)。

目前裝修行業(yè)絕大多數(shù)是中小企業(yè)，而且基本上是私營(yíng)企業(yè)。從業(yè)人員農(nóng)民工約占95%左右，管理和技術(shù)人員大部分沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，因此人員專業(yè)素質(zhì)不高。由于從業(yè)門(mén)檻低，裝修公司多如牛毛，加劇了行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。近年來(lái)市場(chǎng)一直處于“供大于求”的狀況。

許多裝修公司由于自身競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力不足而感到如履薄冰，艱難渡日，不得不以低價(jià)來(lái)吸引客戶，這還算有自知之明。為了在市場(chǎng)里分得一份羹，裝修公司昧著良心各顯其能，或在裝修合同上設(shè)置陷阱，欺騙客戶；或在施工中坑蒙拐騙。嚴(yán)重?fù)p害了行業(yè)信譽(yù)，令客戶怨聲載道，實(shí)為可恨。

政府對(duì)這個(gè)行業(yè)的監(jiān)管完全處于失控或缺失狀態(tài)。其實(shí)就是任其自由發(fā)展，根本沒(méi)有監(jiān)管，整個(gè)行業(yè)又缺乏自律，行業(yè)協(xié)會(huì)被一小撮裝修企業(yè)把持，協(xié)會(huì)成員多為企業(yè)代表，所謂的專家被企業(yè)買(mǎi)通，其實(shí)也站在企業(yè)立場(chǎng)上保護(hù)企業(yè)利益。

裝修公司欺詐消費(fèi)者的手段五花八門(mén)。但第一步都是從虛假宣傳、打折促銷的“釣魚(yú)”、“誘餌”開(kāi)始，目的是引誘你和他簽合同，只要簽了合同你就無(wú)法脫身，因?yàn)楹贤褪亲畲蟮南葳?。一旦陷入，欺詐就一步步開(kāi)始了。裝修公司利用合同設(shè)置霸王條款，鉆法律的空子，最后導(dǎo)致消費(fèi)者沒(méi)法維權(quán)。下面就以京廣華藝為例?？纯此侨绾握T騙消費(fèi)者的。

一、虛假宣傳

一般來(lái)說(shuō)，廣告宣傳都存在或多或少的夸大事實(shí)，廣告手法上的適當(dāng)夸大也無(wú)可厚非，只要是秉存著服務(wù)第一，客戶第一的思想就好，但虛假、過(guò)分、無(wú)中生有的夸大就是一把尖刀，會(huì)無(wú)情的刺傷整個(gè)市場(chǎng)的心，不但傷害客戶，同時(shí)也損害了公司自身的形象和整個(gè)行業(yè)的信譽(yù)。

京廣華藝誘騙消費(fèi)者簽約的手段先是吹，標(biāo)榜自己北京唯一具有“中國(guó)特色”的“純手工廣東工藝”?！皬V東工藝，北京僅此一家?！?/p>

“報(bào)名免收設(shè)計(jì)費(fèi)?！爆F(xiàn)在的設(shè)計(jì)費(fèi)可不是一筆小數(shù)，至少5000，甚至上萬(wàn)。免設(shè)計(jì)費(fèi)就是你要面對(duì)的第一個(gè)陷阱。你一旦經(jīng)不起誘惑，就會(huì)落入圈套。

雖說(shuō)是免交設(shè)計(jì)費(fèi)，但還是要先交設(shè)計(jì)費(fèi)才給量房和設(shè)計(jì)。為什么呢？設(shè)計(jì)師說(shuō)了，這筆設(shè)計(jì)費(fèi)納入工程款，也就是說(shuō)，書(shū)面協(xié)議上仍叫設(shè)計(jì)費(fèi)，但計(jì)入工程款了。只是“名義”上的設(shè)計(jì)費(fèi)。這真是巧妙至極，一旦交了，這筆錢(qián)你就別想要回來(lái)了。因?yàn)樗麜?huì)說(shuō)，你讓我們公司做才免設(shè)計(jì)費(fèi)，你若不做，協(xié)議上可沒(méi)有說(shuō)免設(shè)計(jì)費(fèi)呀！這是一個(gè)陷阱，免設(shè)計(jì)費(fèi)的前提就是你必須讓他裝修。

裝修公司以不交設(shè)計(jì)費(fèi)不量房，不量房不出設(shè)計(jì)圖的理由，要求你先墊付大額設(shè)計(jì)費(fèi)，以此來(lái)牽制消費(fèi)者。

反正錢(qián)是要不回來(lái)了。他怎么設(shè)計(jì)，最后的結(jié)果你都得聽(tīng)從。當(dāng)然他也要聽(tīng)你的想法和意見(jiàn)。但工程費(fèi)用不得低于合同規(guī)定的起步價(jià)4萬(wàn)。可以高，而且越高越好。不要以為4萬(wàn)會(huì)見(jiàn)頂，隨著工程的開(kāi)始，費(fèi)用會(huì)越來(lái)越多。這就和推銷保健品一樣，好不好，吃了才知道。吃點(diǎn)試試吧，一定會(huì)有用的。推銷員都會(huì)這么說(shuō)。等你意識(shí)到上當(dāng)了，錢(qián)已經(jīng)白花了。

目前在裝修公司中，設(shè)計(jì)師往往身兼市場(chǎng)營(yíng)銷，其收入與市場(chǎng)營(yíng)銷掛鉤。這就產(chǎn)生一個(gè)道德問(wèn)題。在這種機(jī)制下，大部分設(shè)計(jì)師不去提高自己的設(shè)計(jì)水平，不愛(ài)自己專業(yè)。而是昧著良心招徠客戶。所謂設(shè)計(jì)只是互相抄襲。當(dāng)然，如果“抄”的得體，“抄”的巧妙，也是設(shè)計(jì)師的必備能力，因?yàn)槟阋呀?jīng)將優(yōu)秀的設(shè)計(jì)元素同化為自己的東西，何況是借鑒中融入了自己的理解和想法。但他們不是這樣。一來(lái)沒(méi)有這個(gè)本事，二來(lái)只要攬到活，誰(shuí)還管他人是死是活。

量房——設(shè)計(jì)——出效果圖。待這一切搞定后，設(shè)計(jì)師就會(huì)伺機(jī)（例如在設(shè)計(jì)完成，你想要設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候）突然催促你速交45%的工程預(yù)付款，并馬上簽定裝修合同。這實(shí)際上是一種變相的強(qiáng)迫，為什么說(shuō)是強(qiáng)迫呢？因?yàn)槟惚仨毥?5%的工程預(yù)付款才能拿走設(shè)計(jì)圖紙和合同（報(bào)價(jià)此前是保密的，只有簽了合同才能知道報(bào)價(jià)，才有權(quán)力看合同的內(nèi)容，而這時(shí)你根本沒(méi)有時(shí)間仔細(xì)閱讀合同了）。

設(shè)計(jì)費(fèi)已經(jīng)交了，而且是要不回來(lái)的。接著交工程預(yù)付款吧。交了預(yù)付款，簽字拿合同。至此，消費(fèi)者就被徹底套牢了。

說(shuō)說(shuō)合同吧。合同分為兩部分，一部分是正規(guī)的北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同，放在前面，這沒(méi)什么可看的。后面一部分是裝修公司自己制定的附加條款，這才是關(guān)鍵的。前面你就是看得眼花繚亂，也看不出毛病來(lái)。因?yàn)槟鞘钦贫ǖ?，是門(mén)面呀！

問(wèn)題都在合同的公司附加條款里，也就是“霸王合同”，但他不說(shuō)，你也看不出來(lái)。你就是看出來(lái)也晚了。你若仔細(xì)研究，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，公司的附加條款里面盡是保護(hù)乙方利益的霸王條款，對(duì)甲方全是約束性條款，幾乎沒(méi)有一條是保護(hù)甲方利益的。簽單時(shí)你往往只看前面的北京市正式家裝合同，這是做樣子的。一般人根本不會(huì)注意后面的公司附加條款，這才是實(shí)質(zhì)性的。

簽了合同之后，你如果留意其他公司的報(bào)價(jià)，經(jīng)過(guò)比較后你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，京廣華藝的報(bào)價(jià)可謂是天價(jià)。你覺(jué)得自己當(dāng)時(shí)簽約過(guò)于沖動(dòng)和草率，提出要求退款。而京廣華藝就會(huì)以合同為由，向你索要巨額違約金。你這時(shí)就會(huì)發(fā)現(xiàn)一切都晚了。

合同一簽，裝修公司便開(kāi)始“收線”了。這時(shí)候的單價(jià)就由人家說(shuō)了算。

二、霸王條款

裝修公司利用合同條款欺詐顧客的現(xiàn)象最普遍，這也是裝修欺詐最嚴(yán)重的問(wèn)題。簽訂家裝合同時(shí)，很多裝修公司雖然啟用了官方提供的示范文本合同，但大都將不利于公司的條款替換后重新復(fù)印，而這些被替換的條款很可能就是霸王條款。下面我們以京廣華藝的裝修合同為例?？纯囱b修公司都有哪些合同條款是霸王條款。

霸王條款一：裝修合同附加條款中規(guī)定，正式施工的工地如甲方原因退合同。首付款及預(yù)付款不退還，作為乙方的管理費(fèi)及工地?fù)p失，如工地施工超出甲方支付首付款及預(yù)付款，根據(jù)實(shí)際情況甲方賠償超出部分。甲方簽訂合同未開(kāi)工或已開(kāi)工，需要工程項(xiàng)目變更的：工

程原則上不允許減項(xiàng)，需工程項(xiàng)目變更的，變更后的造價(jià)不能低于原合同價(jià)，如果低于原合同價(jià)，減少項(xiàng)目金額的30%作為乙方調(diào)配工人及材料的損失；

【點(diǎn)評(píng)】你想退合同？門(mén)都沒(méi)有。首付款及預(yù)付款不退還這一句就把你的念頭打消。你想減項(xiàng)目？設(shè)計(jì)師會(huì)提醒你，減項(xiàng)后的裝修總價(jià)不能低于合同價(jià)。你只有通過(guò)加項(xiàng)來(lái)彌補(bǔ)。也就是說(shuō)，合同一旦形成，就只能加項(xiàng)，不能減項(xiàng)。

工商部門(mén)規(guī)定，裝修公司與消費(fèi)者協(xié)商一致后，可以在施工前和施工過(guò)程中變更施工項(xiàng)目。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議和工程項(xiàng)目變更表，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。而裝修公司以格式合同的形式，使用固定文字不給消費(fèi)者商量的機(jī)會(huì)，限制和排除了消費(fèi)者變更合同的權(quán)利，侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。

霸王條款二：裝修合同附加條款中規(guī)定，甲乙雙方已簽訂工程合同，乙方還未進(jìn)場(chǎng)施工的情況下，若甲方需取消合同，甲方需按每建筑平米150元作為乙方設(shè)計(jì)補(bǔ)償，方可解除工程施工合同?！?/p>

【點(diǎn)評(píng)】

一、裝修企業(yè)已承諾的免設(shè)計(jì)費(fèi)是句空話，口頭上承諾免設(shè)計(jì)費(fèi)，文字材料中卻仍然收取設(shè)計(jì)費(fèi)，這是一種欺詐行為。

二、每建筑平米150元的違約金不僅超過(guò)了設(shè)計(jì)費(fèi)，也大大超過(guò)了裝修企業(yè)的合同利潤(rùn)。如果沒(méi)開(kāi)工的話，乙方其實(shí)沒(méi)有發(fā)生任何實(shí)際損失。這就是典型的空手套白狼，欺負(fù)消費(fèi)者。此條款的目的是套牢消費(fèi)者，防止消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)上當(dāng)后退單。

三、消費(fèi)者裝修的是套內(nèi)面積或使用面積，而不是建筑面積。每平米150元已經(jīng)太高了，按建筑面積計(jì)算又平白無(wú)故多出不少。這對(duì)消費(fèi)者是極為不公平的。而我國(guó)的法律在這方面對(duì)企業(yè)合同沒(méi)有任何約束，助長(zhǎng)了企業(yè)的囂張氣焰。

工商部門(mén)規(guī)定，合同簽訂后，除具備雙方約定解除合同條件外，因甲方(消費(fèi)者)原因單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金應(yīng)根據(jù)造成的損失來(lái)計(jì)算，即便造成損失，違約金也應(yīng)不超過(guò)造成實(shí)際損失的30%。

霸王條款三：裝修合同附加條款中規(guī)定，凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由消費(fèi)者自負(fù)，給裝飾企業(yè)造成損失的，消費(fèi)者還應(yīng)予以賠償。

【點(diǎn)評(píng)】施工人員是施工方的人員，施工人員答應(yīng)，也就代表施工方同意了變更方案，由此引起的后果應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)，不應(yīng)由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。

工商部門(mén)規(guī)定，在施工過(guò)程中，甲方(消費(fèi)者)如需更改施工內(nèi)容，須與乙方(施工企業(yè))協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議和工程項(xiàng)目變更表，但不應(yīng)造成乙方不合理的費(fèi)用，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

霸王條款四：裝修合同附加條款中規(guī)定，水，電工程按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

【點(diǎn)評(píng)】一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢(qián)。

其實(shí)，只要在設(shè)計(jì)方案出臺(tái)時(shí)，設(shè)計(jì)師及水電工程人員共同到現(xiàn)場(chǎng)，依據(jù)方案對(duì)用水用電設(shè)備進(jìn)行定位、確定管道終端的位置及管道的走向，從而對(duì)水電改造數(shù)量進(jìn)行實(shí)地準(zhǔn)確測(cè)量，這樣在消費(fèi)者簽訂合同之前完全可以知道自己的水電花費(fèi)，而不是在施工完成后，才被告知水電工程的費(fèi)用。但裝修公司故意不設(shè)計(jì)水電工程，給后來(lái)的增項(xiàng)收費(fèi)埋下“伏筆”，以達(dá)到大幅提高總體報(bào)價(jià)的目的。如果合同中有漏報(bào)項(xiàng)目，這絕不是設(shè)計(jì)師一時(shí)的疏忽，而是有意為之。目的是使合同價(jià)格不至于看上去過(guò)高。你不得不把漏項(xiàng)作為加項(xiàng)再另報(bào)。這樣一來(lái)，價(jià)格自然又高出一截。

裝修開(kāi)始后你馬上就會(huì)發(fā)現(xiàn)，水電改造費(fèi)用大大超出你的預(yù)想，是最重要的后期增項(xiàng)。對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)，水電改造是最重要的盈利點(diǎn)。

霸王條款五： 裝修合同附加條款中規(guī)定，防水工程，保修期內(nèi)施工方只負(fù)責(zé)維修，不負(fù)責(zé)賠償因漏水、滲水造成的損失。也就是說(shuō)，防水工程漏水了，裝修公司只維修不賠償。

【點(diǎn)評(píng)】在保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，裝修施工方理應(yīng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)者將本應(yīng)由裝修企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任而約定不承擔(dān)，其實(shí)質(zhì)是讓消費(fèi)者自己承擔(dān)因裝修質(zhì)量而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

工商部門(mén)規(guī)定，保修期內(nèi)施工方負(fù)責(zé)維修防水工程，對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成漏水、滲水所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

霸王條款六：裝修合同附加條款中規(guī)定，最終解釋權(quán)屬于裝修公司。

【點(diǎn)評(píng)】根據(jù)相關(guān)法規(guī)，經(jīng)營(yíng)者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。家庭裝修合同屬于消費(fèi)類格式合同，發(fā)生糾紛時(shí)，裝修公司會(huì)從利于商家的方面來(lái)解釋條款，無(wú)形中損害消費(fèi)者的合法權(quán)益。因此，工商部門(mén)要求刪除該條款。

此外，公司附加條款還給報(bào)價(jià)欺詐、故意漏項(xiàng)補(bǔ)項(xiàng)、偷工減料、材料危害與低劣，猛力加價(jià)，推升級(jí)，加裝潢，后期大額加款，隱蔽欺詐協(xié)議與欺詐性施工等留下了很大空間。在此不一而足。

第四篇：特許經(jīng)營(yíng)合同欺詐

篇一：商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛認(rèn)定與處理標(biāo)準(zhǔn) 商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛認(rèn)定與處理標(biāo)準(zhǔn) 北京市奕明律師事務(wù)所——涂志

隨著《商業(yè)特許經(jīng)管理?xiàng)l例》的出臺(tái)并實(shí)施，特許經(jīng)營(yíng)作為一種重要的商業(yè)模式得到推廣和規(guī)范。無(wú)論從國(guó)家致力推動(dòng)商業(yè)發(fā)展的角度，還是從規(guī)范經(jīng)營(yíng)防止商業(yè)欺詐的角度，特許經(jīng)營(yíng)都對(duì)行業(yè)主管部門(mén)的管理工作提出了挑戰(zhàn)，同時(shí)也作為一個(gè)新的課題提到了各級(jí)司法、專家學(xué)者的研究之列。特別是最高人民法院從2008年4月1日以后，將此類案件從一般的民商合同糾紛上升為知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛案件，更凸顯其特殊性。這不僅是因?yàn)樘卦S經(jīng)營(yíng)模式中具有高含量的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成分因素，更是因?yàn)樵撃Ｊ降玫搅烁骷?jí)機(jī)關(guān)的高度重視。因此，研究解決此類糾紛中的法律關(guān)系，尤其是司法實(shí)踐中出現(xiàn)的焦點(diǎn)問(wèn)題，對(duì)于促進(jìn)商業(yè)的發(fā)展，維護(hù)交易的穩(wěn)定，防范糾紛的出現(xiàn)，創(chuàng)建和諧的社會(huì)都具有重要作用。

一、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)糾紛案件的司法實(shí)踐

美國(guó)是世界上發(fā)展商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)最早的國(guó)家，我國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)制度的設(shè)立在很大程度上吸收了該國(guó)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合了我國(guó)的具體國(guó)情。但受發(fā)展時(shí)間短和經(jīng)驗(yàn)不足的限制，我國(guó)的商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)尚未建立起一套完善的法律體系，行業(yè)主管部門(mén)對(duì)于該模式的重視程度不高，該商業(yè)行為的監(jiān)管不到位，司法機(jī)關(guān)對(duì)于該類糾紛案件的認(rèn)識(shí)不統(tǒng)一，甚至在個(gè)案的處理上存在著大相徑庭的觀點(diǎn)。首先，對(duì)于該模式究竟是屬于鼓勵(lì)發(fā)展還是限制發(fā)展，各級(jí)行業(yè)主管機(jī)關(guān)及其他司法行政機(jī)關(guān)各持己見(jiàn)，有的政府官員甚至企業(yè)（如成品油等）認(rèn)為特許經(jīng)營(yíng)是快速發(fā)展商業(yè)，解決就業(yè)的有效渠道；有的司法人員認(rèn)為所謂的特許就是變相的招商加盟陷阱，應(yīng)該遏制；其次，從行政執(zhí)法來(lái)看，各級(jí)工商部門(mén)認(rèn)為應(yīng)該加大執(zhí)法、懲罰力度，以規(guī)范經(jīng)營(yíng)，但是苦于相應(yīng)的執(zhí)法程序一直未能出臺(tái)，導(dǎo)致部分特許人有法不依；而作為行業(yè)主管機(jī)關(guān)卻認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的職責(zé)不應(yīng)該以處罰為主，而應(yīng)該以幫助、指導(dǎo)、引導(dǎo)和扶持為主；最后從司法實(shí)踐中法律的適用與裁判標(biāo)準(zhǔn)的角度看，更是千差萬(wàn)別。僅以我們所去年一年辦理的特許經(jīng)營(yíng)案件來(lái)分析，2009年，我們所共承辦商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)案件226件，涉及北京市海淀、豐臺(tái)、朝陽(yáng)、宣武、東城、大興、一中院、二中院等法院，以判決方式結(jié)案的有81件，其中當(dāng)事人請(qǐng)求解除的案件有27件，其中因履行合同違約解除的有23件，被法院支持的有9件；因違反信息披露義務(wù)請(qǐng)求解除的有3件，被法院支持的有3件；當(dāng)事人依據(jù)《條例》單方行使解除權(quán)的有1件，被支持的有1件。當(dāng)事人認(rèn)為特許人存有欺詐請(qǐng)求撤銷合同的有44件，被法院支持的有22件。當(dāng)事人請(qǐng)求合同無(wú)效的有10件，其中因?yàn)樘卦S人不具備其中兩店一年而無(wú)效的有5件，被法院支持的有1件；因?yàn)樘卦S人不具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的有4件，被法院支持的有1件；因特許人沒(méi)有完成備案的有4件，至今未被法院支持。從上述案件中，引發(fā)了筆者對(duì)于特許經(jīng)營(yíng)糾紛案件的諸多思考：

首先，人民法院受理的當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同糾紛案件中，一般基于合同履行中的違約問(wèn)題，比如區(qū)域保護(hù)、質(zhì)量、持續(xù)指導(dǎo)義務(wù)、退換貨等原因造成的履行合同不當(dāng)或者不全面而要求解除合同的比較多，盡管《條例》第23條規(guī)定了違反信息披露義務(wù)和虛假宣傳可以解除合同，但是一般當(dāng)事人依據(jù)該規(guī)定請(qǐng)求解除合同的比較少，依據(jù)《條例》第12條請(qǐng)求解除合同的就更少。在此類案件中，法院一般依據(jù)《合同法》的基本原理，通過(guò)審查特許人是不是具備足以解除合同的重大違約或者根本違約行為裁判合同是否被解除，只有海淀區(qū)人民法院依據(jù)《條例》第23條作出過(guò)一起因特許人違反信息披露義務(wù)而解除合同的判例，朝陽(yáng)法院依據(jù)《條例》第12條作出過(guò)一起因被特許人的隨意解除權(quán)在合理期限內(nèi)，而判決解除合同的判例。由于作為特殊法的《條例》對(duì)于當(dāng)事人特別是被特許人的權(quán)利，作出了更嚴(yán)格于《合同法》的規(guī)定，海淀法院和朝陽(yáng)法院據(jù)此的裁判，應(yīng)該是特殊法優(yōu)于一般法的一種大膽嘗試。

其次，人民法院受理的當(dāng)事人請(qǐng)求合同無(wú)效糾紛案件中，分為兩種情況，一種是被特許人認(rèn)為特許人應(yīng)該根據(jù)《條例》的規(guī)定，具備“兩店一年”的基本條件并依法辦理特許經(jīng)營(yíng)備案手續(xù)，而特許人在不具備或沒(méi)有辦理備案手續(xù)的前提下簽訂的合同；另一種情況是被特許人認(rèn)為特許人從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目屬于國(guó)家規(guī)定的特殊行業(yè)，應(yīng)該具備有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)資質(zhì)證書(shū)，而特許人在不具備該資質(zhì)的前提下簽署的合同。在這種情況之下的請(qǐng)求合同無(wú)效，似乎與特許經(jīng)營(yíng)的合同性質(zhì)沒(méi)有關(guān)系。在這類案件的審理中，只有朝陽(yáng)法院曾經(jīng)作出過(guò)兩起主動(dòng)審查特許人是否具備“兩店一年”的條件，最后以特許人不具備該條件判決解除特許經(jīng)營(yíng)合同，后來(lái)在二中院的調(diào)研報(bào)告中明確了人民法院不宜直接以該條件作為評(píng)判合同效力的唯一依據(jù)。海淀區(qū)法院也曾經(jīng)因?yàn)樘卦S人不具備網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)資格，判決特許人與被特許人所簽署的網(wǎng)上學(xué)習(xí)特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效，但是無(wú)效的理由和依據(jù)均不涉及特許經(jīng)營(yíng)的專門(mén)性規(guī)定。最高法院2009年7月7日在《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》中，再次明確了合同法規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定分為效力性強(qiáng)制性規(guī)定和管理性強(qiáng)制性規(guī)定，并界定了其判定標(biāo)準(zhǔn)及其法律后果；朝陽(yáng)區(qū)法院的裁判再次促進(jìn)了立法的具體化。

筆者從整體的角度上看，不主張人民法院依據(jù)《條例》審查合同效力，因?yàn)樘卦S經(jīng)營(yíng)合同只是《合同法》調(diào)整范疇的一部分，一份特許經(jīng)營(yíng)合同可能因?yàn)樘卦S人不具備特許經(jīng)營(yíng)資格或者條件，人民法院可以不確認(rèn)其合同性質(zhì)是特許經(jīng)營(yíng)合同，但是并不意味著不符合特許經(jīng)營(yíng)合同特征或條件的合同中其他條款就當(dāng)然歸屬于無(wú)效。因?yàn)樘卦S經(jīng)營(yíng)合同既包含了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授予使用，還包含了產(chǎn)品的銷售，如果說(shuō)由于特許人的條件或資格不具備《條例》規(guī)定的條件，最多只能說(shuō)該合同中的特許費(fèi)用收取缺乏依據(jù)，但是不能否認(rèn)當(dāng)事人雙方所達(dá)成的商品買(mǎi)賣(mài)一致的其他條款和意思表示。因此以《條例》的管理性強(qiáng)制性規(guī)定確認(rèn)特許經(jīng)營(yíng)合同完全無(wú)效的做法不可取。再次，人民法院受理的當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷合同糾紛案件中，絕大多數(shù)都是以特許人在宣傳資料、廣告中使用了虛假的信息，以申請(qǐng)商標(biāo)充當(dāng)注冊(cè)商標(biāo)，甚至以特許人在合同簽署前沒(méi)有進(jìn)行完整的信息披露義務(wù)等為由請(qǐng)求撤銷特許經(jīng)營(yíng)合同的情形。除了豐臺(tái)法院早期曾以廣告、宣傳資料屬于要約邀請(qǐng)不屬于要約，而駁回被特許人的訴訟請(qǐng)求以外，海淀、朝陽(yáng)包括豐臺(tái)法院后期的裁判中，都一致認(rèn)為只要特許人在廣告、宣傳資料中有任何不實(shí)成分，均以此為由確認(rèn)特許人對(duì)被特許人構(gòu)成欺詐而判決撤銷合同，完全一改過(guò)去司法機(jī)關(guān)“不輕易認(rèn)定合同欺詐并撤銷”的維護(hù)交易穩(wěn)定原則，也突破了其他合同糾紛案件中“沒(méi)有充分證據(jù)一般不予認(rèn)定”的基本司法審判原則，顯示出司法機(jī)關(guān)對(duì)于該行業(yè)的普遍認(rèn)識(shí)，那就是“十個(gè)加盟九個(gè)騙”的潛在意識(shí)。

二、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛中的主要問(wèn)題

綜上所述，我們不難看出商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)糾紛案件中可能常見(jiàn)的法律問(wèn)題應(yīng)該包括但不限于以下幾個(gè)方面：

（一）被特許人主體問(wèn)題

實(shí)踐中，一般特許經(jīng)營(yíng)合同都是由特許人與自然人之間簽訂的，合同簽訂以后，自然人基于其他法律法規(guī)的規(guī)定，在履行合同中會(huì)設(shè)立經(jīng)營(yíng)實(shí)體如有限責(zé)任公司、個(gè)體戶等，那么這種情況之下的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)是否必然轉(zhuǎn)讓？特別是在合同中如果有明確約定禁止轉(zhuǎn)讓的情況之下，作為自然人的被特許人需要與他人合作成立有限責(zé)任公司，特別是在成立有限責(zé)任公司以后簽署特許經(jīng)營(yíng)合同的當(dāng)事人股東又將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了其他人，這種情況之下的被特許人主體應(yīng)該怎么界定？權(quán)利義務(wù)是否應(yīng)該作為概括轉(zhuǎn)讓看待等等。

筆者認(rèn)為，特許經(jīng)營(yíng)合同是知識(shí)產(chǎn)權(quán)含量極高的經(jīng)濟(jì)合同，特許人將此資源授予不特定人使用的時(shí)候是具有選擇性的，如果法律不禁篇二：特許經(jīng)營(yíng)合同的解除問(wèn)題 關(guān)于特許經(jīng)營(yíng)合同解除問(wèn)題的總結(jié)

一、特許經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)述。。。。。。。。。。。。。。。。。2

（一）特許經(jīng)營(yíng)概念.。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

（二）特許經(jīng)營(yíng)合同的認(rèn)定.。。。。。。。。。。。。。。。2

二、特許經(jīng)營(yíng)合同解除及無(wú)效。。。。。。。。。。。。。。。2

（一）特許經(jīng)營(yíng)合同解除的類型.。。。。。。。。。。。。。2

1、法定解除.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

2、約定解除.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4

3、協(xié)商解除.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4

4、法院根據(jù)情勢(shì)變更原則的裁定解除.。。。。。。。。。。4

（二）特許經(jīng)營(yíng)合同的無(wú)效.。。。。。。。。。。。。。。。5

（三）特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)未備案，簽訂的加盟合同效力問(wèn)題及解除問(wèn)題。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5

三、特許經(jīng)營(yíng)合同解除的流程.。。。。。。。。。。。。。。6

（一）單方解除（包括法定解除、約定解除）流程.。。。。。6

（二）雙方協(xié)商解除流程.。。。。。。。。。。。。。。。。7

（三）法院裁定解除流程.。。。。。。。。。。。。。。。。8

一、特許經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)述

（一）特許經(jīng)營(yíng)概念

《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱特許經(jīng)營(yíng)），是指擁有注冊(cè)商標(biāo)、企業(yè)標(biāo)志、專利、專有技術(shù)等經(jīng)營(yíng)資源的企業(yè)（以下稱特許人），以合同形式將其擁有的經(jīng)營(yíng)資源許可其他經(jīng)營(yíng)者（以下稱被特許人）使用，被特許人按照合同約定在統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式下開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，并向特許人支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（二）特許經(jīng)營(yíng)合同的認(rèn)定

特許經(jīng)營(yíng)合同的本質(zhì)特征在于特許人將其擁有的經(jīng)營(yíng)資源許可被特許人使用，被特許人按照約定在統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式下開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，并向特許人支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的合同，以是否構(gòu)成特許經(jīng)營(yíng)性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定是否為特許經(jīng)營(yíng)合同。

但應(yīng)注意的是，除有相反證據(jù)外，合同內(nèi)容一般應(yīng)推定為當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并可作為判定合同性質(zhì)的依據(jù)。當(dāng)事人實(shí)際履行與合同約定不一致且對(duì)方當(dāng)事人也認(rèn)可該履行的，則該實(shí)際履行應(yīng)視為對(duì)合同約定的變更，并應(yīng)替代合同的相應(yīng)約定并與合同的其他內(nèi)容共同構(gòu)成判定合同性質(zhì)的依據(jù)。合同中約定一方以另一方的分支機(jī)構(gòu)、子公司或者控股公司進(jìn)行注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)，當(dāng)事人主張不屬于特許經(jīng)營(yíng)合同性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合該約定的具體履行情況判斷合同性質(zhì)。此外，有的合同中明確約定“本合同不是特許經(jīng)營(yíng)合同”或類似的合同性質(zhì)條款，這種約定也不應(yīng)影響對(duì)合同性質(zhì)的判斷。

二、特許經(jīng)營(yíng)合同解除及無(wú)效

（一）特許經(jīng)營(yíng)合同解除的類型

1、法定解除

依據(jù)《合同法》第九十四條，下列情形可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

指合同簽訂后，不是由于任何一方當(dāng)事人過(guò)失或疏忽，而是由于發(fā)生當(dāng)事人既不能預(yù)見(jiàn)也無(wú)法事先采取預(yù)防措施的意外事故。

（2）在履行屆滿前之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； a、受許人不交納各種加盟費(fèi)用；b、受許人明確表示不予支付所欠貨款。（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；a、受許人未交納各種加盟費(fèi)用，經(jīng)催告仍未交納；b、受許人拖欠貨款，經(jīng)催告仍未支付。

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 特許人： a、未按合同約定向受許人提供全套運(yùn)營(yíng)體系；

b、未按本合同約定履行加盟店開(kāi)業(yè)前及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)； c、喪失商標(biāo)或其他特許標(biāo)識(shí)的所有權(quán)或使用權(quán)； d、因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害；

e、強(qiáng)行要求受許人接受除合同約定專賣(mài)以為的商品；

f、特許人提供的設(shè)備根本不能使用，或者經(jīng)多次返修后仍不能使用的； g、違反商圈保護(hù)； h、被指控為刑事犯罪的； 受許人：

a、超過(guò)合同約定的期限未符合開(kāi)業(yè)條件或未開(kāi)業(yè)；

b、未經(jīng)特許人事先書(shū)面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務(wù)；

c、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，引起大量投訴及被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重?fù)p害經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù)；

d、未經(jīng)特許人事先書(shū)面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓加盟店面； e、侵犯或嚴(yán)重泄漏經(jīng)營(yíng)體系商業(yè)秘密；

f、被控為刑事犯罪，造成無(wú)實(shí)際持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。（5）法律規(guī)定的其他情形。

1、《特許經(jīng)營(yíng)條例》第十二條規(guī)定：特許人和被特許人應(yīng)當(dāng)在特許經(jīng)營(yíng)合同中約定，被特許人在特許經(jīng)營(yíng)合同訂立后一定期限內(nèi)，可以單方解除合同。通過(guò)該規(guī)定賦予受許人在一定期限內(nèi)的單方解除權(quán)。

2、《特許經(jīng)營(yíng)條例》第二十三條規(guī)定：特許人向被特許人提供的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，準(zhǔn)確，完整，不得隱滿有關(guān)信息，或者提供虛假信息。

特許人向被特許人提供的信息發(fā)生重大變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知被特許人。特許人隱瞞有關(guān)信息或者提供虛假信息的，被特許人可以解除特許經(jīng)營(yíng)合同。但是，什么程度的隱瞞、虛假信息提供，才能解除加盟合同？現(xiàn)行法律并未有詳盡的規(guī)定，但現(xiàn)行司法實(shí)踐中，對(duì)采用以隱瞞、提供虛假信息為由解除加盟合同，采取從嚴(yán)原則，還是要看是否影響其合同目的實(shí)現(xiàn)與否。

2、約定解除

《合同法》第九十三條第二款：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

約定解除以具體合同約定情形發(fā)生，行使解除權(quán)，但要考慮約定內(nèi)容的合法性、合理性。例子：受許人約定任務(wù)量未完成，是否可以解除合同？看約定的任務(wù)量是否符合市場(chǎng)行情浮動(dòng)。是否公平。

3、協(xié)商解除

《合同法》第九十三條第一款：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)商解除的隨意性比較大，但不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

4、法院根據(jù)情勢(shì)變更原則的裁定解除

指合同成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的情勢(shì)變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動(dòng)搖，若繼續(xù)維護(hù)合同原有的效力則顯失公平，從而允許變更或解除合同的原則【合同法解釋

（二）第二十六條】。

例子：某加盟商的加盟期內(nèi)，出租方不愿把店鋪出租給加盟商，加盟商起訴到法院，要求解除加盟合同？法院將可能依據(jù)情勢(shì)變更原則予以解除。

（二）特許經(jīng)營(yíng)合同的無(wú)效

1、特許主體資格不合格的，加盟合同無(wú)效。

2、《特許經(jīng)營(yíng)條例》第七條規(guī)定，“特許人從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有成熟的經(jīng)營(yíng)模式，并具備被特許人持續(xù)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的能力。

特許人從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有至少2個(gè)直營(yíng)店，并且經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)1年。

3、違反《合同法》52條規(guī)定而無(wú)效。

a、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

b、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；c、以合法形式掩蓋非法目的； d、損害社會(huì)公共利益；

e、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3、違反《合同法》54條規(guī)定，經(jīng)撤銷而無(wú)效。a、因重大誤解訂立的合同； b、在訂立合同時(shí)顯示公平；

c、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

（三）特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)未備案，簽訂的加盟合同效力問(wèn)題及解除問(wèn)題。

1、國(guó)家要求備案，未備案是否違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效？

目前司法實(shí)踐雖有爭(zhēng)議，但主流觀點(diǎn)還是傾向于本案只是一種行政處罰責(zé)任，非強(qiáng)制性的責(zé)任，并不因未備案其開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)主體資格就不能，即備案不是特許加盟合同的生效要件，因此，不能以未備案認(rèn)定特許經(jīng)營(yíng)加盟合同無(wú)效。

2、特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)未備案，簽訂的加盟合同是否可以解除？

特許企業(yè)未備案，亦未告知加盟人，是否能以隱瞞信息、提供虛假信息，而要求解除合同？ 同樣，未告知備案信息，要看是否足以影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，一般來(lái)說(shuō)，特許人未辦理備案手續(xù)，并不能當(dāng)然其不能開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)，故不能以此要求解除合同。

三、特許經(jīng)營(yíng)合同解除的流程

（一）單方解除（包括法定解除、約定解除）流程

1、確定法定解除或約定解除條件成立---

2、搜集法定解除或約定解除條件成就的證據(jù)材料---

3、擬定書(shū)面《解除合同通知函》---

4、ems發(fā)送《解除合同通知函》---

5、解除通知函到達(dá)被送達(dá)人時(shí)生效---

6、被解除人有異議，可在3月內(nèi)向法院起訴，確認(rèn)合同解除的效力。篇三：商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同的解除與特許費(fèi)用的處置 商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同的解除與特許費(fèi)用的處置 ◇ 蔡 濤

2013-1-4 19:44:04 來(lái)源：人民法院報(bào) 2012-12-20 【案情回放】

被告是從事火鍋餐飲服務(wù)的連鎖企業(yè)，在住所地成都市具有相當(dāng)?shù)闹?，旗下有多家加盟店。因慕其名，原告李某?009年2月與被告簽訂了《餐飲特許經(jīng)營(yíng)合同》，合同約定：原告加盟被告的火鍋連鎖，被告負(fù)責(zé)提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源的使用權(quán)及培訓(xùn)服務(wù)；原告向被告繳納特許費(fèi)用50萬(wàn)元及保證金5萬(wàn)元，加盟期限為3年；若原告將重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人或者擅自轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)，改變經(jīng)營(yíng)地址和范圍，不遵守《管理經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》或特許經(jīng)營(yíng)規(guī)范時(shí)，被告可以解除合同。合同簽訂后，原告向被告支付了特許費(fèi)用和保證金，被告亦提供了相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源和培訓(xùn)服務(wù)，原告開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。

2010年3月，成都媒體報(bào)道了當(dāng)?shù)匾恍┎惋嬈髽I(yè)使用不合格香油的事件，其中有被告。原告認(rèn)為此事件的曝光嚴(yán)重?fù)p害了被告火鍋連鎖的商譽(yù)，導(dǎo)致其加盟店無(wú)人光顧，難以為繼，原告遂終止了經(jīng)營(yíng)，將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。之后，原告將被告訴至法院，請(qǐng)求判令解除雙方簽訂的《餐飲特許經(jīng)營(yíng)合同》，要求被告返還已經(jīng)預(yù)付的剩余兩年特許費(fèi)用和保證金，并且賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。

2011年12月6日，一審法院作出判決，認(rèn)為根據(jù)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十二條和《合同法》的相關(guān)規(guī)定，雖然沒(méi)有充分證據(jù)顯示被告使用不合格香油事件對(duì)特許經(jīng)營(yíng)的商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，但原告作為被特許人有權(quán)在合同訂立后的一定期間內(nèi)單方解除合同；合同解除后，被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余合同期間的特許費(fèi)用333333元和保證金5萬(wàn)元；原告主張的其他損失因缺乏事實(shí)依據(jù)未得到支持。被告不服一審上訴，2012年5月29日，云南省高級(jí)人民法院作出維持一審，駁回上訴的終審判決。

【不同觀點(diǎn)】

隨著商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)的蓬勃發(fā)展，圍繞商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同簽訂、履行、終止和解除而產(chǎn)生的糾紛層出不窮。商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)是一種區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)的特殊營(yíng)業(yè)模式，為此國(guó)務(wù)院頒布了《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（簡(jiǎn)稱條例）來(lái)規(guī)范管理商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但是行政法規(guī)與民事關(guān)系存在非對(duì)應(yīng)性，這使得法院在審理案件時(shí)似乎有法可依，但又難以適用。尤其是在合同履行過(guò)程中，一旦被特許人因各種原因提出解除合同，要求特許人返還預(yù)付的特許費(fèi)用的主張時(shí)，如何適用法律存在很大的爭(zhēng)議。

特許人認(rèn)為：商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同是特許人與被特許人協(xié)商一致簽訂的，雙方都應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。除非出現(xiàn)合同約定和法律規(guī)定的情形，被特許人不得單方解除合同。所以若被特許人自行決定終止經(jīng)營(yíng)并不影響合同的有效性，特許人無(wú)義務(wù)退還其預(yù)付的特許費(fèi)用。

被特許人認(rèn)為：其是基于對(duì)特許經(jīng)營(yíng)盈利宣傳的信賴而加盟的，然而實(shí)際經(jīng)營(yíng)中是否能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的經(jīng)營(yíng)效果存在不可預(yù)料的變數(shù)。當(dāng)經(jīng)營(yíng)效果不佳時(shí)，若強(qiáng)迫被特許人繼續(xù)履行合同，勉強(qiáng)經(jīng)營(yíng)不公平，而且特許人并未付出實(shí)體性財(cái)產(chǎn)，無(wú)理由占有被特許人預(yù)付的特許費(fèi)用。

傳統(tǒng)觀點(diǎn)認(rèn)為：條例屬于行政法規(guī)，是行政管理機(jī)關(guān)行使管理權(quán)時(shí)適用的法律依據(jù)，從法理上講不能直接適用于民事糾紛的處理。法院審理此類糾紛還是應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法，所以被特許人主張解除合同要么根據(jù)合同約定的條件，要么依據(jù)合同法規(guī)定的法定條件，不能單方面任意解除。

新觀點(diǎn)認(rèn)為：合同法的普適性條款難以有效規(guī)制特殊的商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同關(guān)系，而條例中體現(xiàn)出來(lái)的權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容可以作為特別規(guī)則，用于彌補(bǔ)合同法的不足。因此，針對(duì)合同解除和特許費(fèi)用的處置，不能拘泥于合同條款和合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)給被特許人適當(dāng)?shù)捏w恤，體現(xiàn)出法律適用的公平性。

【法官點(diǎn)評(píng)】

被特許人有權(quán)在合理期間單方解除商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同 1.單方解約權(quán)的設(shè)置是為了平衡締約雙方的利益關(guān)系

根據(jù)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三條的解釋，商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)是指擁有注冊(cè)商標(biāo)、企業(yè)標(biāo)志、專利、專有技術(shù)等經(jīng)營(yíng)資源的企業(yè)，以合同形式將其擁有的經(jīng)營(yíng)資源許可其他經(jīng)營(yíng)者使用，被特許人按照合同約定在統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式下開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，并向特許人支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。特許人與被特許人能力與實(shí)力不對(duì)等是商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同關(guān)系的一個(gè)重要特征，因此條例凸顯出嚴(yán)格規(guī)制特許人的資質(zhì)和行為，加重其義務(wù)，平衡雙方利益關(guān)系的目的和取向。條例對(duì)從業(yè)者規(guī)定了嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，并要求特許人在締約前向擬加盟者披露與特許經(jīng)營(yíng)有關(guān)的詳細(xì)信息，以便擬加盟者了解特許經(jīng)營(yíng)的真實(shí)盈利能力和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，在信息充分的基礎(chǔ)上審慎決策。

此外，商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同關(guān)系還存在另外兩個(gè)不甚明顯但十分獨(dú)特的特征：一是被特許人經(jīng)營(yíng)的被動(dòng)性。為了保持特許經(jīng)營(yíng)商譽(yù)的穩(wěn)定性，特許人往往要求被特許人在統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式下開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。所以特許人對(duì)被特許人的經(jīng)營(yíng)具有相當(dāng)?shù)目刂茩?quán)，包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所選址、店鋪裝修風(fēng)格、使用的技術(shù)和設(shè)備、服務(wù)人員的著裝與工作方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、原材料的采購(gòu)等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)都要嚴(yán)格遵照特許人的要求。因此，被特許人在經(jīng)營(yíng)中處于被動(dòng)按要求行事的地位，不能擅自改變經(jīng)營(yíng)方式或自主拓展經(jīng)營(yíng)；二是預(yù)期經(jīng)營(yíng)效果的不確定性。被特許人是基于對(duì)特許經(jīng)營(yíng)成熟的模式、良好的商譽(yù)和知名度以及盈利有保障的信賴而加盟的，但是實(shí)際經(jīng)營(yíng)中卻時(shí)有不歸因于締約雙方的客觀因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)難以達(dá)到預(yù)期效果的狀況發(fā)生。鑒于經(jīng)營(yíng)的被動(dòng)性，當(dāng)被特許人嚴(yán)格遵從特許人的指令進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，而經(jīng)營(yíng)效果仍然不理想，若仍要被特許人繼續(xù)履行合同，不能及時(shí)終止經(jīng)營(yíng)，那么對(duì)于不斷擴(kuò)大的單方損失將難以彌補(bǔ)。條例第十二條規(guī)定：特許人和被特許人應(yīng)當(dāng)在特許經(jīng)營(yíng)合同中約定，被特許人在特許經(jīng)營(yíng)合同訂立后一定期限內(nèi)，可以單方解除合同。筆者認(rèn)為，此條款正是為了應(yīng)對(duì)因經(jīng)營(yíng)的被動(dòng)性和預(yù)期經(jīng)營(yíng)效果的不確定性而引發(fā)明顯不利于被特許人利益的情勢(shì)，賦予被特許人及時(shí)終止履行合同的權(quán)利，修正雙方因此而失衡的利益關(guān)系而專門(mén)訂立的。2.訂立公平、合理的單方解約權(quán)條款是特許人的締約義務(wù)

享有在一定合理期限內(nèi)單方解除合同的權(quán)利意味著被特許人可以在特許人無(wú)違約、無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，自主決定終止經(jīng)營(yíng)，并解除合同?？梢哉f(shuō)這是超越普通合同權(quán)利的一項(xiàng)特權(quán)，對(duì)被特許人的利益起到了強(qiáng)有力的保障作用。單方解約權(quán)的存在使得被特許人從被動(dòng)履行合同的局勢(shì)中解脫出來(lái)，獲得了終局性的主動(dòng)權(quán)。但是，特許人往往不愿意受制于此，致使其預(yù)收的特許費(fèi)用的產(chǎn)權(quán)處于不穩(wěn)定狀態(tài)中，所以憑借處于優(yōu)勢(shì)的締約實(shí)力，特許人往往有意不訂立被特許人單方解約權(quán)條款或者附加限制條件。

但是，由于單方解約權(quán)條款具有在能力和實(shí)力不對(duì)等的情況下，維護(hù)和保障締約雙方最終利益平衡的重大功用，故筆者認(rèn)為，訂立被特許人單方解約權(quán)條款屬于特許人必須承擔(dān)的締約義務(wù)，同時(shí)也是被特許人應(yīng)享有之合同特權(quán)。特許人在締約時(shí)有義務(wù)告知被特許人擁有此項(xiàng)法律賦予的權(quán)利，并主動(dòng)與被特許人商定具體條款。特許人不得利用優(yōu)勢(shì)地位采取訂立其他合同條款的方式積極地排除被特許人的單方解約權(quán)，同樣也不得以不訂立合同條款的方式消極地排除此權(quán)利，而且亦不得以附條件或者設(shè)定不合理期限的方式減損被特許人的此項(xiàng)特權(quán)。將上述法律論斷移植到合同法的適用中，得出的結(jié)論是：特許人作為應(yīng)當(dāng)完全知悉特許經(jīng)營(yíng)法律規(guī)定，了解法律義務(wù)，并占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位的一方，應(yīng)當(dāng)以平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則為指導(dǎo)，依照條例的規(guī)定與被特許人締結(jié)公平、合理的商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同，其中必須訂立被特許人單方解約權(quán)條款。特許人如若違反將構(gòu)成締約過(guò)失，被特許人若因特許人的過(guò)錯(cuò)而失去本應(yīng)享有的合同權(quán)利則有失公允。為恢復(fù)合同的公平性，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定這種情況下被特許人不必受制于合同條款，依然享有單方解約權(quán)，并且作為權(quán)益受損一方其擁有了行使權(quán)利的主動(dòng)權(quán)。作為過(guò)錯(cuò)一方，特許人將失去本來(lái)享有的對(duì)確定合理期限表達(dá)自己意見(jiàn)、進(jìn)行平等磋商的權(quán)利，只有當(dāng)被特許人選定的解約權(quán)行使期明顯不合理、損害其權(quán)益時(shí)，方能被雙方共同認(rèn)可。

第五篇：合同無(wú)效的法律責(zé)任

合同無(wú)效的法律責(zé)任

1、民法通則第61條規(guī)定：

民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。

有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、合同無(wú)效，形成無(wú)效的民事關(guān)系，依過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則分清各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3、無(wú)效合同經(jīng)主張或確認(rèn)無(wú)效之后，當(dāng)事人之間應(yīng)承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)及賠償損失的民事責(zé)任。

4、返還財(cái)產(chǎn)是指依合同已交付財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人，在合同被確認(rèn)無(wú)效后，有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)，同時(shí)，接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。

5、這種相應(yīng)的責(zé)任不是平均分擔(dān)損失或各自承擔(dān)自己的損失，而是雙方按照責(zé)任的主次、輕重，分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。

6、無(wú)效合同因合同自始無(wú)效，故合同約定的義務(wù)對(duì)當(dāng)事人無(wú)約束力，當(dāng)事人依合同取得的財(cái)產(chǎn)或利益應(yīng)恢復(fù)到合同成立之時(shí)的狀態(tài)。

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