第一篇：區(qū)域規(guī)劃作業(yè)20131121

11級資環(huán)3班蘇培達3110503306

1.試聯(lián)系你選擇的課程實踐區(qū)域闡述增長極理論在區(qū)域規(guī)劃中應用時應注意的問題？

答：首先在該區(qū)域內優(yōu)先發(fā)展具有創(chuàng)新能力的企業(yè)群體和企業(yè)家群體；其次加強規(guī)模經濟效應；還應大力打造適宜經濟和人才創(chuàng)新發(fā)展的外部環(huán)境等。

2.根據(jù)核心邊緣理論，試述在區(qū)域規(guī)劃中如何處理城市與農村的關系？

答：核心-邊緣理論認為，核心區(qū)域與邊緣區(qū)域的關系，在經濟發(fā)展的不同階段會發(fā)生轉化。在發(fā)展的初級階段，是核心區(qū)域對邊緣區(qū)域的控制，邊緣區(qū)域對核心區(qū)域的依賴。但隨著社會經濟的發(fā)展，隨著核心擴散作用的加強，核心將帶動、影響和促進邊緣區(qū)域的發(fā)展。這一理論告訴我們，在區(qū)域規(guī)劃中，要發(fā)展城鎮(zhèn)，帶動周圍鄉(xiāng)村。城鎮(zhèn)是區(qū)域經濟活動的中心，區(qū)域是城鎮(zhèn)賴以存在和發(fā)展的基礎。因此，任何一個區(qū)域都要重視核心的發(fā)展，要形成和壯大區(qū)域的中心城鎮(zhèn)。其次，要重視大城市衛(wèi)星城鎮(zhèn)和農村小城鎮(zhèn)的發(fā)展。這樣既可減輕大城市、特大城市規(guī)模過大的壓力，又可以使城市周圍區(qū)域和廣大鄉(xiāng)村形成新的增長中心。第三，要合理確定城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模，既要防止城鎮(zhèn)數(shù)量過多，造成城鎮(zhèn)規(guī)模過小不經濟，又要防止特大城市規(guī)模無限度地發(fā)展，區(qū)域經濟過分集中，造成規(guī)模過大不經濟，對邊遠地區(qū)的輻射、擴散也“鞭長莫及”。第四，中心城市的工業(yè)和一些服務業(yè)，要有步驟地主動向外圍擴散，促進本身產業(yè)結構整，帶動邊緣區(qū)域的發(fā)展。

3.在區(qū)域規(guī)劃中如何選擇區(qū)域重點發(fā)展軸和發(fā)展點？

答：重點發(fā)展軸的選擇，通常考慮以下幾個方面：

1）最好由經濟核心區(qū)域和發(fā)達的城市工業(yè)帶組成。區(qū)域發(fā)展軸不是一般的交通線，而是經濟發(fā)展軸線。它是產業(yè)、城鎮(zhèn)、運輸和通訊等線狀基礎設施集中成束的地帶或走廊。因此經濟發(fā)展軸首先是城市發(fā)展軸。發(fā)展軸上的城市應有較強的經濟吸引力和凝聚力，是經濟活動、產業(yè)、人口等優(yōu)先集聚地帶和發(fā)達地帶。

2）有水陸交通運輸干線為依托。交通運輸干線及相應的綜合運輸通道是城市、發(fā)展中心、增長級、經濟發(fā)達區(qū)域的聯(lián)結線路，對于它們的發(fā)展壯大，對于促進區(qū)域發(fā)展具有重大意義。主要鐵路、高等級的公路是構成區(qū)域經濟空間結構的基本骨架，經濟開發(fā)的注意力一般都集中在這些便利的交通沿線地帶，它們也是軸線選擇的對象。

3）自然條件優(yōu)越，建設用地條件好，農業(yè)生產發(fā)展水平較高的地帶。

4）礦產資源和水資源豐富的地帶，特別是水資源豐富，或者是水源可供給性良好的地帶。

重點發(fā)展點的選擇：

1）城鎮(zhèn)發(fā)展的條件極其在區(qū)域中的地位；2}城鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)模；3}城鎮(zhèn)空間分布的現(xiàn)狀。4：簡要說明圈層結構理論的特征？

答：（1）內圈層：即中心城區(qū)或城市中心區(qū)，該層是完全城市化了地區(qū)，基本沒有大田式的種植業(yè)和其他農業(yè)活動，以第三產業(yè)為主，人口和建筑密度都較高，地價較貴，商業(yè)、金融、服務業(yè)高度密集；

（2）中圈層：即城市邊緣區(qū)，既有城市的某些特征，又還保留著鄉(xiāng)村的某些景觀，呈半城市、半農村狀態(tài)，居民點密度較低，建筑密度較小，以二產為主，并積權發(fā)展城效農業(yè)；

（3）外圈層：即城市影響區(qū)，土地利用以農業(yè)為主，農業(yè)活動在經濟中占絕對優(yōu)勢，與城市景觀有明顯差別，居民點密度低，建筑密度小，是城市的水資源保護區(qū)、動力供應基地、假日休閑旅游之地。

第二篇：2014區(qū)域規(guī)劃

2014年區(qū)域規(guī)劃

區(qū)域：

業(yè)務員5人：xxx、xxx、xxx、2014年銷售目標：萬元

目標分解：將2014年銷售任務到每個業(yè)務員，到每個網(wǎng)點，到促銷員每月。達成目標需要落實的工作：

1、業(yè)務員業(yè)務能力的培訓：

采用一對一培訓，輔導業(yè)務員做好每月工作計劃，帶業(yè)務員從門店走訪做起，現(xiàn)場輔導陳列，促銷員管理技巧，輔導與超市負責人溝通技巧。

2、業(yè)務員產品知識培訓：

目前公司有XX品牌，XX單品，在公司陳列室要求業(yè)務員熟悉產品，主要了解產品的賣點，提煉促銷話語。同時輔導業(yè)務員怎樣與超市談判，賣進產品。

3、月度促銷計劃的培訓：

要求業(yè)務員提供超市自己的促銷規(guī)劃，針對超市的促銷規(guī)劃制定我們公司的促銷方案，如超市搞換購活動，我們可以讓超市用我們的商品做換購商品，（購物滿58元+1元，換購我們公司120g護手霜一支）；同樣滿就送也可以這樣做（購物滿88元送我司SOD蜜一瓶）；我們公司也可以與超市合作做廠商周活動；均一價活動（洗發(fā)露、護發(fā)素、面膜、沐浴露統(tǒng)統(tǒng)10元）。

4、執(zhí)行力：

執(zhí)行力就是競爭力，執(zhí)行力也是企業(yè)的生命力！一個企業(yè)的成功，30%靠策略，30%靠團隊，40%靠執(zhí)行力。再好的方案如果不去執(zhí)行=0。在這方面主要考慮加強檢查考核，下屬只做上級檢查的工作。從本月起，我將加大門店的檢查力度，考核業(yè)務員工作計劃的進度，同時建議公司設立獎懲制度。

5、關于建立部門周例會制度：為提高企業(yè)競爭力，及時了解各業(yè)務銷售狀況、人員思想動態(tài)，掌握一線人員的需求，更好的服務好市場，自2014年1月1日起，各部門將每周星期一17：00—18：00點作為周例會時間(時間段自己定)，總結討論上周工作情況，發(fā)現(xiàn)宏揚亮點，找出存在問題和下周工作安排，公司各部門將會議形成書面的“工作紀要”（列入考核之中）。

6、X萬元標桿門店打造思路：

首先由業(yè)務員上報客情較好的門店，公司篩選在當?shù)赜杏绊懥Φ拈T店，從硬件著手（外窗的形象廣告、店內的包柱、端架、異型架、地堆、、POP、跳跳卡等）全方位包裝；軟件上，促銷員加強心態(tài)培訓、促銷技能培訓、商品、贈品優(yōu)先考慮配送、特價活動天天有、外場優(yōu)先考慮，門店設立公司會員制，積分換產品、積分送美容（免費做一次美容）、積分送海洋世界門票、積分500分+1元購洗發(fā)露一瓶。

7、連鎖操作思路：

首先是總部的產品進場、滯銷品解碼、檔期活動的跟進，客情管理。其次是做好各個門店的銷售工作。從客情方面來講，門店的客情比總部的客情重要，因為銷售是在門店產生的，門店的支持是產生銷售的主動力。門店陳列、門店缺貨、門店人員管理、門店促銷執(zhí)行等工作同樣是很重要的。如：總部促銷檔期開檔了，門店促銷品斷貨、門店促銷員沒有將促銷品打堆、沒有陳列在端架、沒有將促銷品調整到黃金視線、沒有POP、爆炸卡、沒有告知顧客賣贈的力度。

所有的工作規(guī)劃都必須按照戴明環(huán)推進，也就是：從目標的制定到行動計劃；執(zhí)行具體工作流程，實現(xiàn)工作計劃中的內容；檢查評估現(xiàn)有結果，找出問題所在；處理：成功經驗標準化；失敗教訓也要總結對策。不停頓地周而復始地運轉的，使區(qū)域目標得以實現(xiàn)。

第三篇：區(qū)域規(guī)劃

區(qū)域規(guī)劃

第一章區(qū)域分析：主要是對區(qū)域發(fā)展的自然條件和社會背景特征及其對區(qū)域社會經濟發(fā)展的影響進行分析，探討區(qū)域內部分自然及人文要素調和區(qū)域間相互聯(lián)系的規(guī)律。

1、區(qū)域分析的主要內容:區(qū)域發(fā)展條件分析；區(qū)域發(fā)展狀況評價及存在問題診斷；區(qū)域發(fā)展方向及策略研究。

第二章

1、自然資源：指存在于自然界，能被人類利用并能產生經濟或社會價值的自然條件。

2、區(qū)域自然資源評價的內容：（1）自然資源評價原則：明確評價目標，有的放矢；綜合分析與主導因素重點分析相結合；必須在現(xiàn)代技術可能性的基礎上論證經濟的合理性；從保護自然資源，保持生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)評價自然資源（2）自然資源評價的方法:自然資源質的評價；自然資源量的評價；自然資源地況分布特征與地域組和特征評價；自然資源可能開發(fā)利用的方式或方向，以及自然資源開發(fā)利用技術經濟前提的評價；自然資源開發(fā)利用效應評價

2、生態(tài)環(huán)境質量評價只在一個具體時間和空間范圍內生態(tài)系統(tǒng)的總體或部分生態(tài)環(huán)境因子的組合體對人類的生存及社會經濟持續(xù)發(fā)展的適宜程度。

3、區(qū)域生態(tài)環(huán)境質量評價:就是對生態(tài)環(huán)境與人類需要之間關系的評價與判斷。

4、區(qū)域生態(tài)環(huán)境質量現(xiàn)狀評價：依據(jù)經兩三年的生態(tài)環(huán)境調查與監(jiān)測資料，建立評價指標體系與方法，分析區(qū)域生態(tài)環(huán)境的特點及存在的問題過程，其目的是為區(qū)域社會經濟發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護提供科學依據(jù)。

5、區(qū)域生態(tài)環(huán)境質量評價的內容：（1）評價單元的確定（2）評價因子篩選與指標體系的建立（3）評價標準與方法的確定（4）生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀評價的分級、分類與分區(qū)

6、生態(tài)環(huán)境補償：是一種外部成本內部化的環(huán)境經濟手段，是指生態(tài)環(huán)境和自然資源利用的受益者支付代價，向生態(tài)環(huán)境和自然資源的保護者提供補償?shù)囊活惿鐣洕顒印?/p>

第三章

1、區(qū)域經濟特色的形成原因：區(qū)域經濟特色是由區(qū)域差異、區(qū)域優(yōu)勢、產業(yè)布局指向

勞動地域分工規(guī)律和區(qū)域利益所決定的。

2、區(qū)域發(fā)展歷史基礎分析的主要內容：1）區(qū)域歷史沿革的分析2）區(qū)域與發(fā)展的重要經濟社會歷史事件的分析3）區(qū)域發(fā)展動力的歷史變化分析

3、人口機械增長指區(qū)域人口的凈遷入

4、資源承載力：是在一定的社會技術經濟條件下，以維護生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展為前提，一個國家或地區(qū)資源的數(shù)量和質量，是對該空間內人口的基本生存和發(fā)展的支撐能力。

第四章

1、技術進步：指科學技術通過對客觀世界認識的擴大與深化來改造自然，使之更好地滿足人類社會的物質和精神需求所取得進化和革命。

第五章

2、區(qū)域發(fā)展水平綜合評價-----綜合指標：1）POIL指標2）人類發(fā)展指數(shù)

3、區(qū)域競爭力：是指一個地區(qū)在競爭和發(fā)展過程中與其他地區(qū)相比較所具有的吸引、爭奪、擁有、控制和轉化資源、爭奪、占領和控制市場以創(chuàng)造價值為其人民提供福利的能力。

4、區(qū)域競爭力評價的指標體系：

原則：1）量化原則2）一致性原則3）簡明易操作性原則4）獨立原則5）啟發(fā)性原則6）科學性原則

不同層次指標體系：1）三大區(qū)域競爭力評價的指標體系2）省級區(qū)域競爭力評價指標體系3）城市競爭力評價指標體系

第六章

1、區(qū)域優(yōu)勢：指某個區(qū)域在其發(fā)展過程中，所具有的特殊有利條件，由于這些條件的存在，使該區(qū)域更富有競爭力，具有更高的資源（包括社會、自然資源等）利用效率，從而使區(qū)域的總體效益保持較高水平。

2、區(qū)域分工的模式：垂直分工；水平分工；混合分工

3、區(qū)域資源環(huán)境：指的是影響投資主體進行投資決策的各種區(qū)域因素的組合。狹義的區(qū)域投資環(huán)境包括自然環(huán)境、區(qū)域經濟環(huán)境、區(qū)域政策環(huán)境以及區(qū)域社會文化環(huán)境；廣義的區(qū)域投資環(huán)境包括與區(qū)域相連的周邊地區(qū)投資環(huán)境、國家投資環(huán)境以及更廣大的國際投資環(huán)境。

第七章

1、產業(yè)結構分析的內容：1）影響區(qū)域產業(yè)結構的因素2）產業(yè)結構合理性評價3）區(qū)域產業(yè)結構演化的趨勢4)導致產業(yè)結構變化的原因

2、導致產業(yè)結構變化的原因：1）國家產業(yè)政策的影響2）區(qū)域主導產業(yè)化部門市場容量和市場壽命3）主導產業(yè)化部門的技術生命周期4）區(qū)域資源供應狀況的變化

3、主導產業(yè)的判斷標準：

1）對區(qū)域發(fā)展目標的貢獻：對相關產業(yè)的帶動影響；對區(qū)域資源的有效利用；對區(qū)域就業(yè)的作用；增加價值；出口潛力；環(huán)境影響

2）競爭能力：技術先進程度；產品質量水平；勞動生產率；市場占有率；利稅效果

第八章

1、區(qū)域規(guī)劃：指在一定地域范圍內對未來一定時期的經濟社會發(fā)展和建設以及土地利用的總體部署

2、區(qū)域規(guī)劃的內容：區(qū)域發(fā)展定位與發(fā)展目標；經濟結構與產業(yè)布局；城鎮(zhèn)體系和鄉(xiāng)村居民點體系規(guī)劃；基礎設施規(guī)劃；自然資源的開發(fā)利用和保護規(guī)劃；環(huán)境治理和保護規(guī)劃；區(qū)域空間管制；區(qū)域發(fā)展政策

第九章

1、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略：指對區(qū)域整體發(fā)展的分析、判斷而做出的重大的具有全局意義的謀劃

2、空間發(fā)展戰(zhàn)略的基本要求：1)區(qū)域空間結構的優(yōu)化2）明確開發(fā)的重點城市、地區(qū)和開發(fā)的時序或推進的層次關系3）要體現(xiàn)區(qū)域和區(qū)內各部分空間開發(fā)上的問題和未來開策略4）要體現(xiàn)區(qū)域與周邊地區(qū)之間的關系

第十章增長極：指在城市區(qū)配置不斷擴大的工業(yè)綜合體，并在其影響范圍內引導經濟活動的進一步發(fā)展。

1.點—軸擴散理論

核心：社會經濟客體大都在點上集聚，通過線狀基礎設施而聯(lián)成一個有機的空間結構體系。

主要依據(jù)：生產力地域組織的演變過程與生產力發(fā)展水平相關，事物相互引力和擴散方式的普遍性。

點—軸開發(fā)模式工作步驟：首先，在區(qū)域范圍內確定若干具有有利發(fā)展條件和開發(fā)潛力的線性基礎設施經過的地帶，作為發(fā)展軸，予以重點開發(fā)

其次，在各條發(fā)展軸線上，確定若干個點，作為重點發(fā)展的城鎮(zhèn)，并且要明確各個重點發(fā)展城鎮(zhèn)的地位、性質、發(fā)展方向和主要功能，以及它們的服務、吸引區(qū)域 再次，確定點和軸線的等級體系，形成不同等級的點軸系統(tǒng)

重點開發(fā)軸的選擇：（1）最好由經濟核心區(qū)域和發(fā)達的城市工業(yè)帶組成（2）有水陸交通干線為依托

（3）自然條件優(yōu)越，建設用地條件好，農業(yè)生產發(fā)展水平較高的地帶

（4）礦產資源很水資源豐富的地帶

重點發(fā)展城鎮(zhèn)的選擇：（1）城鎮(zhèn)發(fā)展的條件及其在區(qū)域中的地位

（2）城鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模

（3）城鎮(zhèn)空間分布的現(xiàn)狀

意義：（1）有利于發(fā)揮集聚經濟的效果

（2）點—軸開發(fā)模式能夠充分發(fā)揮各級中心城鎮(zhèn)的作用

（3）有利于把經濟開發(fā)活動結合為有機整體

（4）有利于區(qū)域開放式地發(fā)展

第十一章土地利用：指人類通過一定的行為，以土地為勞動對象，利用土地的特征來滿足自身需要的過程。

1.建筑密度：指在一定的用地范圍內，所有建筑物的基底面積與地面面積之比。

2.容積率：指在一定地塊范圍內，建筑物的總建筑面積與整個地塊（或建筑用地）面積之比，又稱建筑面積密度。

3.土地利用集約度：指單位土地面積上投放勞動力、資金、技術等的數(shù)量，是反映土地利用水平的重要指標之一。

4.土地利用分區(qū)：又可稱為土地用途分區(qū)，是指以土地利用現(xiàn)狀和土地資源的適宜性為基礎，結合社會發(fā)展、國民經濟和環(huán)境保護的需要，按土地利用方向的不同，將規(guī)劃地區(qū)劃分出不同的用地區(qū)域

5.區(qū)域管制分區(qū)：優(yōu)化開發(fā)區(qū)；重點開發(fā)區(qū)；限制開發(fā)區(qū)；禁止開發(fā)區(qū)

第十二章工業(yè)產業(yè)化內涵：(1)在生產組織上，按照農業(yè)經濟再生產的規(guī)律，將農業(yè)的產前、產中、產后諸多產業(yè)鏈通過升道紐帶連接為一個完整產業(yè)系統(tǒng)。（2）在經營方式與內容上，適應市場經濟要求，實行種養(yǎng)加產供銷農業(yè)貿一體化經營。（3）在經營目的上，要在提高產業(yè)化組織整體經營利潤的基礎上，是農業(yè)的增值能力和比較利益得到提高，逐步形成農業(yè)自我積累、自我發(fā)展的良性循環(huán)機制，實現(xiàn)農業(yè)增值、農業(yè)增收、財政增加的目的。（4）在實施中，農業(yè)產業(yè)化具體表現(xiàn)為生產專業(yè)化、布局區(qū)域化、經營一體化、服務社會化、管理企業(yè)化。

1、區(qū)域農業(yè)產業(yè)化需要具備的條件：（1）要有相對的資源優(yōu)勢（2）主導產品要有較高的商品率（3）要有系列的開發(fā)項目（4）又運作靈活的產業(yè)化組織載體（5）建立

產業(yè)化運作機制。

2、影響加工制造工業(yè)布局的因素：（1）原料的供應現(xiàn)狀（2）市場需求（3）專業(yè)化協(xié)作（4）技術基礎。

3、物流系統(tǒng)規(guī)劃的主要內容：（1）物流發(fā)展規(guī)劃（2）根據(jù)物流發(fā)展規(guī)模（3）按照“時間成本、服務水平”的目標要求，規(guī)劃確定物流的各個環(huán)節(jié)（4）規(guī)劃建立物流信

息系統(tǒng)。

4、高新技術園區(qū)的布局特點：首先，高新技術園區(qū)的組成，以教育、研究與開發(fā)、生產企業(yè)三者為其核心，他們構成園區(qū)的生產功能，是園區(qū)得以生存和發(fā)展的動力所

在，也是園區(qū)作為一種社區(qū)形式其日常生活最突出的功能。其次，高新技術園區(qū)還要滿足服務功能的要求。

第十三章基礎設施：指國民經濟體系中位社會生產和再生產提供一般條件的部門和行業(yè)，包括交通、郵電、供水供電、商業(yè)服務、科研與技術服務、園林綠化、環(huán)境保護、文化教育、衛(wèi)生事業(yè)等技術性工程設施和社會性服務設施。

1、基礎設施趨勢：遠程化、區(qū)域化、高級化、先進化、網(wǎng)絡化、生態(tài)化、節(jié)約化。

2、交通運輸規(guī)劃的內容：客貨運量及物流向的預測；運輸方式結構的預定；提出交通運輸網(wǎng)的基本方案；選定重大交通工程項目的具體布局；工程修建時間和造價結算。

3、區(qū)域運輸結構的選擇：（1）了解幅員大小、地貌特征和河海通航條件、分析公路、水運作為主要運輸方式的可能性（2）未來貨流種類、流量大小和運輸距離對運輸方

式的需求（3）現(xiàn)有生產力布局和運輸線路承擔的運量、線路能力、利用狀況及未來擴建的可能性（4）未來生產力布局和城鎮(zhèn)發(fā)展對運輸方式的要求。

第十四章城鎮(zhèn)體系：指在一定地域范圍內，以中心城市為核心，由一系列不同等級規(guī)模、不同職能分工、相互聯(lián)系的城鎮(zhèn)組成的有機整體。

1.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的任務：

（1）以區(qū)域為整體，統(tǒng)籌考慮城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村協(xié)調發(fā)展，明確城鎮(zhèn)職能分工，確定區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，調控和引導區(qū)域內城鎮(zhèn)的合理布局和大小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展。

（2）協(xié)調區(qū)域開發(fā)活動的空間布局和時序，限制不符合區(qū)域整體利益和長遠利益的開發(fā)活動、保護資源、保護環(huán)境，促進區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。

（3）保障社會公益性項目的建設，促進經濟社會協(xié)調發(fā)展，統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎設施，避免重復建設，實現(xiàn)區(qū)域基礎設施共享和有效利用，降低區(qū)域開發(fā)成本。

（4）確定引導城鎮(zhèn)體系完善與發(fā)展的各項政策和措施。

3.城鎮(zhèn)體系空間結構規(guī)劃的總體框架構思

“點—線—圈—區(qū)（帶）”相結合，多級中心城市，重點發(fā)展城鎮(zhèn)和一般發(fā)展城鎮(zhèn)相結合點——指大大小小的各個城市（鎮(zhèn)）

線——指沿著交通干線形成的區(qū)域產業(yè)與城鎮(zhèn)發(fā)展軸線

圈——指有一定規(guī)模的中心城市和部分次中心城市圈

區(qū)（帶）——指城鎮(zhèn)密集區(qū)（帶）

4.規(guī)劃城鎮(zhèn)體系職能結構的基本方法

（1）分析各城鎮(zhèn)的現(xiàn)狀經濟職能類型組合（2）對主要城鎮(zhèn)，進一步分析其職能在區(qū)域中的地位作用，包括行政管理、工業(yè)、交通、商貿服務、科教文衛(wèi)體、旅游等職能

（3）對中心城市，要分析其在高一層次區(qū)域、在全國的地位作用，乃至國際性的作用，包括政治、經濟、文化、科教、交通旅游等職能

（4）規(guī)劃期發(fā)展條件變化分析

（5）城鎮(zhèn)體系職能片構規(guī)劃的基本思路

第十五章區(qū)域生態(tài)環(huán)境規(guī)劃：針對區(qū)域社會經濟發(fā)展狀況，環(huán)境特征及其環(huán)境發(fā)展趨勢，結合生態(tài)承載力分析，而對人類自身活動和生態(tài)環(huán)境建設所做的時間和空間上的合理安排

1.生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃：依據(jù)社會發(fā)展需要和不同區(qū)域在環(huán)境片構、環(huán)境狀況和服務功能上的差異對區(qū)域進行合理劃分

2.污染綜合防治規(guī)劃：又稱污染控制規(guī)劃，是針對區(qū)域或城市環(huán)境質量制定的目標及主要環(huán)境問題而擬定的污染控制措施。

第四篇：區(qū)域規(guī)劃論文

區(qū)域規(guī)劃論文

系部名稱：建筑與城市規(guī)劃學院

班 級：建筑101 學 號：1008070124 姓 名：羅小林

指導老師：王麗

2014年4月26日

貴陽市花溪區(qū)的SWOT分析

摘 要

貴陽市花溪區(qū)風景優(yōu)美，氣候宜人，資源充足，為了響應國家的“西部大開發(fā)戰(zhàn)略”以及貴陽市的整體規(guī)劃布局，現(xiàn)簡單論述一下花溪區(qū)的優(yōu)勢、劣勢、機遇與威脅，實現(xiàn)資源的更合理整合與分配，并提出可行性方案。

關鍵詞：區(qū)域規(guī)劃；花溪區(qū)；SWOT分析

簡介

花溪區(qū)位于黔中腹地，貴陽市南郊，距市中心17公里。全區(qū)地貌以山地和丘陵為主，國土面積891.56平方公里。全區(qū)總人口約33萬人，少數(shù)民族人口約占三分之一，有漢、苗、布依等38個民族。

貴昆、湘黔鐵路貫通區(qū)內，北有貴陽西站及貨場，西有湖潮站和磊莊機場，東北部有貴陽機場；貴花高等級公路直通市區(qū)，312國道和101省道貫穿全境。

花溪區(qū)具有高原季風濕潤氣候的特點，冬無嚴寒，夏無酷熱，無霜期長，雨量充沛，濕度較大。年平均氣溫為14.9℃，無霜期平均246天，年雨量1178.3毫米，空氣優(yōu)良天數(shù)341天。

現(xiàn)階段基本情況

近年來，花溪區(qū)堅持“生態(tài)區(qū)、文化區(qū)、旅游區(qū)”的發(fā)展定位，始終把現(xiàn)代服務業(yè)作為重要工作，細化目標，強化措施，使全區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展躍上了一個新臺階。以旅游業(yè)為龍頭的服務業(yè)發(fā)展提速，增加值占居主導地位，全區(qū)旅游接待人數(shù)突破1300萬人次，實現(xiàn)旅游收入120億元，天河潭和青巖古鎮(zhèn)成功創(chuàng)建國家4A級旅游風景區(qū)，順利申報和建成國家級城市濕地公園，成功舉辦貴陽市第五屆旅游發(fā)展大會；花溪基礎設施投入力度不斷加大，通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的水泥道路實現(xiàn)硬化，西南環(huán)線、甲秀南路、國賓大道相繼貫通，城區(qū)范圍進一步拓展，新建商住房品味不斷提高，地區(qū)發(fā)展的主框架得以建立和明確，天河潭、青巖古鎮(zhèn)等景區(qū)景點進一步升級，西站、改貌等地大型物流中心深入發(fā)展，村鎮(zhèn)銀行、林中月大酒店、合力超市相繼入駐，遷建規(guī)范了小吃城，花溪迎賓館以及省金融機和省司法機關培訓中心運轉良好，農貿市場布局日趨合理、改造穩(wěn)步推進。

存在問題：基礎設施滯后，老城區(qū)部分房屋道路低矮陳舊，商業(yè)發(fā)展氛圍和空間受到限制；花溪公園、青巖古鎮(zhèn)、天河潭等景區(qū)景點基礎設施陳舊。商業(yè)發(fā)展缺乏大項目、大企業(yè)帶動，轄區(qū)內至今沒有國際國內知名品牌超市、商場、酒店入駐。旅游景點開發(fā)層次低，還停留在低層次的觀光游覽，種類單一，特色不突出，參與性不強，民族性和地方性旅游項目尚有潛力、開發(fā)不夠。

SWOT分析

（一）優(yōu)勢

1、區(qū)位優(yōu)勢

花溪區(qū)是貴州省會貴陽市下轄的一個區(qū)，距市中心17公里，位于貴陽市城南，新一輪規(guī)劃已調整為貴陽市主城區(qū)，處于貴陽市次核心區(qū)域，貴陽市環(huán)城高速穿插覆蓋轄區(qū)大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，與全市發(fā)展聯(lián)動更加緊密，同本省大部分區(qū)（縣、市）相比，地理位置、發(fā)展?jié)摿^為優(yōu)越。城市化發(fā)展空間巨大，前景廣闊。

2、生態(tài)優(yōu)勢

花溪區(qū)年均氣溫14.9℃，冬無嚴寒，夏無酷暑。地貌以山地和丘陵為主，森林覆蓋率34.1%，山清水秀，景色迷人，是休閑、旅游、度假和避暑的理想之地。

3、旅游優(yōu)勢

境內有花溪公園、十里河灘、天河潭、青巖古鎮(zhèn)、高坡苗族風情等自然景觀和人文景觀81處，素有“高原明珠”之美譽。

目前全區(qū)共有賓館、酒店、招待所158家，房間3673個，床位 4639 個（有國賓館、青巖堡大酒店2個準五星級酒店，有溪山酒店、玉龍賓館、紅陽賓館、工行培訓中心、貴州記者俱樂部5個三星級以上酒店），全區(qū)餐飲業(yè)（含個體）有1252個，娛樂場所34 家，超市3家，便利店461家，其他小型商鋪872家，從業(yè)人員約8763人。

（二）劣勢

1、受城市規(guī)劃制約，城市建筑容積率偏低，導致樓群上不了規(guī)模、提不了檔次，尤其是在老城區(qū)表現(xiàn)得更加突出，難以滿足大型商場的業(yè)務用房需求，不利于土地的集約利用。沒有系統(tǒng)科學商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，缺乏對大型綜合服務區(qū)的設計和指導。

2、社會投資參與度不夠，引進大企業(yè)、大集團對片區(qū)整體開發(fā)難度較大。政府自身債務沉重，財政對服務業(yè)發(fā)展投入力度有限。

3、花溪區(qū)的市民意識形態(tài)還不是很開放，懶惰氣息濃厚，缺乏一種理財?shù)母拍睿w文化素質低下，對社會沒有認同感。

4、花溪區(qū)的整體道路破爛混亂，擁堵不堪，交通規(guī)劃不好，公交線路錯亂，公交車缺乏。人行系統(tǒng)嚴重斷裂，不平衡，缺乏無障礙設計。

（三）機遇

當前，花溪區(qū)迎來了與經開區(qū)優(yōu)勢互補發(fā)展、貴安新區(qū)快速發(fā)展、中關村貴陽科技園建設三大發(fā)展機遇。立足第二產業(yè)，以發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)、建設高新科技園為主體，圍繞“生態(tài)區(qū)、旅游區(qū)、文化區(qū)、宜居區(qū)”的主題，實現(xiàn)花溪經濟的高速發(fā)展?；ㄏ髮W城的建設形成了全省的文化教育中心，并輻射向周邊區(qū)域，帶來了大量的就業(yè)崗位和創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

（四）威脅

近年來，隨著越來越多的人口流入花溪區(qū)以及第二產業(yè)的發(fā)展，游客的增多伴隨著生態(tài)環(huán)境的破壞，水體遭到了污染，古代民居局部被破壞，難以恢復，這些都給花溪的自然資源帶來了嚴重的威脅。

SWOT戰(zhàn)略矩陣分析

1、優(yōu)勢-機遇（SO）戰(zhàn)略

根據(jù)花溪區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢、旅游資源優(yōu)勢和第二產業(yè)的結構優(yōu)勢，立足第二產業(yè)，大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，建設生態(tài)居住區(qū)，大力修建道路，把花溪打造成全國的旅游避暑勝地。

2、優(yōu)勢-劣勢（ST）戰(zhàn)略

花溪區(qū)要加快發(fā)展生產性服務業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流，加快建立社會化、專業(yè)化、信息化的現(xiàn)代物流服務體系，優(yōu)先整合和利用現(xiàn)有西站、牛郎關、貴州穗前、改貌、貴陽恒通等物流資源，加強物流基礎設施的建設和銜接，提高物流效率，降低物流成本。推動地利物流園農產品、金石產業(yè)園，及孟關國際汽貿城重要工業(yè)品等重點領域物流發(fā)展。積極爭取“無水港”項目落地，支持物流功能集聚區(qū)有序發(fā)展，優(yōu)化區(qū)域布局。推廣現(xiàn)代物流管理，提高物流智能化和標準化水平。妥善處理好生態(tài)環(huán)境的平衡，防止資源浪費。

3、劣勢-機遇（WO）戰(zhàn)略

做大做強旅游業(yè)。圍繞“高原明珠”旅游品，整合全區(qū)旅游的人、財、物資源，按照“吃、住、行、游、購、娛”一條龍的發(fā)展思路，集宣傳推介、組團導游、生活服務于一體，對全區(qū)景區(qū)景點進行統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一運作，依托花溪山水溶巖自然景觀、少數(shù)民族文化、古鎮(zhèn)文化等資源，圍繞花溪國家生態(tài)濕地公園、天河潭和青巖古鎮(zhèn)創(chuàng)5A級旅游區(qū)工程、青巖堡、高坡云頂草原、紅巖峽谷等景區(qū)景點和鎮(zhèn)山、林木等民族風情村寨打造省級旅游風情線。加強對旅游服務人員的知識技能及素質培訓，強化市場營銷，主動走出去加強與省內外各景區(qū)、各大旅行社的合作力度,推出多套旅游精品線路，大力招攬客源。全面深入打造青巖鎮(zhèn)古香古色的旅游特色，規(guī)劃建設仿古建筑，形成東西對稱、格調統(tǒng)一、渾然一體的整體古鎮(zhèn)格局，加快“中國古鎮(zhèn)第一街”授牌進程。加快推進天河潭等景區(qū)“5A”級申報評估工作，積極推廣青巖豬腳、辣子雞、腌菜、玫瑰糖、金銀首飾、木雕陶藝、民族服飾、民族樂器、米酒、黃糕粑等旅游商品品牌化經營，提升檔次和品味，推動旅游業(yè)特色化發(fā)展和旅游產品多樣化發(fā)展，全面推動生態(tài)旅游，深度開發(fā)文化旅游，大力發(fā)展紅色旅游。

4、劣勢-威脅（WT）戰(zhàn)略

（1）合理引導投資。建立公平、規(guī)范、透明的市場準入標準，擴大服務業(yè)開放領域，鼓勵和引導各類資本投向服務業(yè)，以實行鼓勵類服務業(yè)用電、用水、用氣、用熱與工業(yè)同價。結合增值稅改革，完善生產性服務業(yè)稅收制度。拓寬服開放促改革，以競爭促發(fā)展，大力發(fā)展多種所有制服務企業(yè)，建立統(tǒng)一、開放、競爭、有序的服務業(yè)市場。積極走出去，加大招商引資力度；做好服務業(yè)稅源的征收管理，穩(wěn)步化解債務，加大對服務業(yè)領域的投資。（2）做到科學的規(guī)劃管理，制定嚴密的政策法規(guī)，規(guī)范市場服務。大力發(fā)展文化業(yè)和體育事業(yè)。（3）加強基礎設施建設，引導市民積極工作，最大限度增加工作崗位。（4）合理利用自然資源，防止資源過度開發(fā)。

參考資料：

1、《區(qū)域研究與區(qū)域規(guī)劃》

2、花溪區(qū)概況·中國花溪

3、花溪區(qū)行政區(qū)劃·中國花溪

4、《城市與區(qū)域規(guī)劃研究方法》

5、《城市與區(qū)域規(guī)劃研究》

第五篇：城市和區(qū)域規(guī)劃

九龍湖校區(qū)選址影響因素分析之——城市和區(qū)域規(guī)劃

九龍湖校區(qū)位于南京市江寧開發(fā)區(qū)南部的九龍湖畔，機場高速路以東，寧溧路以西，南京市二環(huán)路以北，距老校區(qū)四牌樓約20公里。江寧是南京市未來發(fā)展的主要區(qū)域，九龍湖校區(qū)所處的江寧經濟技術開發(fā)區(qū)位于南京市區(qū)與祿口機場之間。

南京市在總體規(guī)劃調整時提出了做大南京的空間發(fā)展戰(zhàn)略，提出“兩條軸線、三個發(fā)展層次、三個新市區(qū)和一疏散三集中”的發(fā)展戰(zhàn)略?！皟蓷l軸線”是指沿江發(fā)展主軸和南北發(fā)展主軸；“三個發(fā)展層次”是南京主城、都市發(fā)展區(qū)和市域，其中都市發(fā)展區(qū)為重點空間；“三個新市區(qū)”是指東山、仙西和江北；“一疏散三集中”指的是疏散主城的產業(yè)和人口、人口向新市區(qū)集中、產業(yè)向開發(fā)區(qū)(園)集中和教育科研向大學城集中。

從我們對區(qū)位的分析可以看出，新校區(qū)的選址方案符合南京的空間(或區(qū)域)發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)南京市發(fā)展戰(zhàn)略中產業(yè)向開發(fā)區(qū)集中的思想，南京的國家級開發(fā)區(qū)有南京經濟技術開發(fā)區(qū)(新港開發(fā)區(qū))﹑江寧經濟技術開發(fā)區(qū)和南京高新技術開發(fā)區(qū)(浦口)開發(fā)區(qū)，而江寧開發(fā)區(qū)目前是南京三個開發(fā)區(qū)中引進資金最多、成長最快、發(fā)展勢頭最好的開發(fā)區(qū)，江寧開發(fā)區(qū)地處南京城市南部，距市中心僅7公里，是南京主城發(fā)展的核心區(qū)域，開發(fā)區(qū)是建立較早的國家級開發(fā)區(qū)，園區(qū)內工業(yè)基礎較好。且隨著地鐵一號南延線及3號線﹑5號線的建成，城市南移，九龍湖校區(qū)所處的區(qū)域軌道交通也便利起來，此外東南大學作為一所“211” ﹑“985”重點工科院校，科研實力雄厚，基于產業(yè)需要，江寧經濟技術開發(fā)區(qū)可作為為學校的眾多科研成果試驗基地，將東大科技資源和開發(fā)區(qū)產業(yè)平臺融合發(fā)展，可同開發(fā)區(qū)內各高新技術企業(yè)共同搭建技術平臺，為推動南京創(chuàng)新驅動﹑科學發(fā)展做貢獻，響應南京市對于教育科研產業(yè)化發(fā)展的號召。

通過上述分析和資料搜集，我們可以看到從區(qū)域規(guī)劃方面新校區(qū)選址在九龍湖（江寧經濟技術開發(fā)區(qū)）存在以下弊端：開發(fā)區(qū)與南京主城對接不緊密，未能充分融入南京整體發(fā)展格局。且周邊商業(yè)用地改變了原有的土地結構，使得校區(qū)不能與其他高校﹑科研企業(yè)形成緊密的聯(lián)系。