第一篇：區(qū)域規(guī)劃作業(yè)20131121

11級(jí)資環(huán)3班蘇培達(dá)3110503306

1.試聯(lián)系你選擇的課程實(shí)踐區(qū)域闡述增長(zhǎng)極理論在區(qū)域規(guī)劃中應(yīng)用時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題？

答：首先在該區(qū)域內(nèi)優(yōu)先發(fā)展具有創(chuàng)新能力的企業(yè)群體和企業(yè)家群體；其次加強(qiáng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)；還應(yīng)大力打造適宜經(jīng)濟(jì)和人才創(chuàng)新發(fā)展的外部環(huán)境等。

2.根據(jù)核心邊緣理論，試述在區(qū)域規(guī)劃中如何處理城市與農(nóng)村的關(guān)系？

答：核心-邊緣理論認(rèn)為，核心區(qū)域與邊緣區(qū)域的關(guān)系，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同階段會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)化。在發(fā)展的初級(jí)階段，是核心區(qū)域?qū)吘墔^(qū)域的控制，邊緣區(qū)域?qū)诵膮^(qū)域的依賴。但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著核心擴(kuò)散作用的加強(qiáng)，核心將帶動(dòng)、影響和促進(jìn)邊緣區(qū)域的發(fā)展。這一理論告訴我們，在區(qū)域規(guī)劃中，要發(fā)展城鎮(zhèn)，帶動(dòng)周圍鄉(xiāng)村。城鎮(zhèn)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的中心，區(qū)域是城鎮(zhèn)賴以存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。因此，任何一個(gè)區(qū)域都要重視核心的發(fā)展，要形成和壯大區(qū)域的中心城鎮(zhèn)。其次，要重視大城市衛(wèi)星城鎮(zhèn)和農(nóng)村小城鎮(zhèn)的發(fā)展。這樣既可減輕大城市、特大城市規(guī)模過(guò)大的壓力，又可以使城市周圍區(qū)域和廣大鄉(xiāng)村形成新的增長(zhǎng)中心。第三，要合理確定城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模，既要防止城鎮(zhèn)數(shù)量過(guò)多，造成城鎮(zhèn)規(guī)模過(guò)小不經(jīng)濟(jì)，又要防止特大城市規(guī)模無(wú)限度地發(fā)展，區(qū)域經(jīng)濟(jì)過(guò)分集中，造成規(guī)模過(guò)大不經(jīng)濟(jì)，對(duì)邊遠(yuǎn)地區(qū)的輻射、擴(kuò)散也“鞭長(zhǎng)莫及”。第四，中心城市的工業(yè)和一些服務(wù)業(yè)，要有步驟地主動(dòng)向外圍擴(kuò)散，促進(jìn)本身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)整，帶動(dòng)邊緣區(qū)域的發(fā)展。

3.在區(qū)域規(guī)劃中如何選擇區(qū)域重點(diǎn)發(fā)展軸和發(fā)展點(diǎn)？

答：重點(diǎn)發(fā)展軸的選擇，通常考慮以下幾個(gè)方面：

1）最好由經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域和發(fā)達(dá)的城市工業(yè)帶組成。區(qū)域發(fā)展軸不是一般的交通線，而是經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸線。它是產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)、運(yùn)輸和通訊等線狀基礎(chǔ)設(shè)施集中成束的地帶或走廊。因此經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸首先是城市發(fā)展軸。發(fā)展軸上的城市應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)吸引力和凝聚力，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、產(chǎn)業(yè)、人口等優(yōu)先集聚地帶和發(fā)達(dá)地帶。

2）有水陸交通運(yùn)輸干線為依托。交通運(yùn)輸干線及相應(yīng)的綜合運(yùn)輸通道是城市、發(fā)展中心、增長(zhǎng)級(jí)、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域的聯(lián)結(jié)線路，對(duì)于它們的發(fā)展壯大，對(duì)于促進(jìn)區(qū)域發(fā)展具有重大意義。主要鐵路、高等級(jí)的公路是構(gòu)成區(qū)域經(jīng)濟(jì)空間結(jié)構(gòu)的基本骨架，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的注意力一般都集中在這些便利的交通沿線地帶，它們也是軸線選擇的對(duì)象。

3）自然條件優(yōu)越，建設(shè)用地條件好，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展水平較高的地帶。

4）礦產(chǎn)資源和水資源豐富的地帶，特別是水資源豐富，或者是水源可供給性良好的地帶。

重點(diǎn)發(fā)展點(diǎn)的選擇：

1）城鎮(zhèn)發(fā)展的條件極其在區(qū)域中的地位；2}城鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)模；3}城鎮(zhèn)空間分布的現(xiàn)狀。4：簡(jiǎn)要說(shuō)明圈層結(jié)構(gòu)理論的特征？

答：（1）內(nèi)圈層：即中心城區(qū)或城市中心區(qū)，該層是完全城市化了地區(qū)，基本沒(méi)有大田式的種植業(yè)和其他農(nóng)業(yè)活動(dòng)，以第三產(chǎn)業(yè)為主，人口和建筑密度都較高，地價(jià)較貴，商業(yè)、金融、服務(wù)業(yè)高度密集；

（2）中圈層：即城市邊緣區(qū)，既有城市的某些特征，又還保留著鄉(xiāng)村的某些景觀，呈半城市、半農(nóng)村狀態(tài)，居民點(diǎn)密度較低，建筑密度較小，以二產(chǎn)為主，并積權(quán)發(fā)展城效農(nóng)業(yè)；

（3）外圈層：即城市影響區(qū)，土地利用以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)業(yè)活動(dòng)在經(jīng)濟(jì)中占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，與城市景觀有明顯差別，居民點(diǎn)密度低，建筑密度小，是城市的水資源保護(hù)區(qū)、動(dòng)力供應(yīng)基地、假日休閑旅游之地。

第二篇：2014區(qū)域規(guī)劃

2014年區(qū)域規(guī)劃

區(qū)域：

業(yè)務(wù)員5人：xxx、xxx、xxx、2014年銷售目標(biāo)：萬(wàn)元

目標(biāo)分解：將2014年銷售任務(wù)到每個(gè)業(yè)務(wù)員，到每個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，到促銷員每月。達(dá)成目標(biāo)需要落實(shí)的工作：

1、業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)：

采用一對(duì)一培訓(xùn)，輔導(dǎo)業(yè)務(wù)員做好每月工作計(jì)劃，帶業(yè)務(wù)員從門(mén)店走訪做起，現(xiàn)場(chǎng)輔導(dǎo)陳列，促銷員管理技巧，輔導(dǎo)與超市負(fù)責(zé)人溝通技巧。

2、業(yè)務(wù)員產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)：

目前公司有XX品牌，XX單品，在公司陳列室要求業(yè)務(wù)員熟悉產(chǎn)品，主要了解產(chǎn)品的賣點(diǎn)，提煉促銷話語(yǔ)。同時(shí)輔導(dǎo)業(yè)務(wù)員怎樣與超市談判，賣進(jìn)產(chǎn)品。

3、月度促銷計(jì)劃的培訓(xùn)：

要求業(yè)務(wù)員提供超市自己的促銷規(guī)劃，針對(duì)超市的促銷規(guī)劃制定我們公司的促銷方案，如超市搞換購(gòu)活動(dòng)，我們可以讓超市用我們的商品做換購(gòu)商品，（購(gòu)物滿58元+1元，換購(gòu)我們公司120g護(hù)手霜一支）；同樣滿就送也可以這樣做（購(gòu)物滿88元送我司SOD蜜一瓶）；我們公司也可以與超市合作做廠商周活動(dòng)；均一價(jià)活動(dòng)（洗發(fā)露、護(hù)發(fā)素、面膜、沐浴露統(tǒng)統(tǒng)10元）。

4、執(zhí)行力：

執(zhí)行力就是競(jìng)爭(zhēng)力，執(zhí)行力也是企業(yè)的生命力！一個(gè)企業(yè)的成功，30%靠策略，30%靠團(tuán)隊(duì)，40%靠執(zhí)行力。再好的方案如果不去執(zhí)行=0。在這方面主要考慮加強(qiáng)檢查考核，下屬只做上級(jí)檢查的工作。從本月起，我將加大門(mén)店的檢查力度，考核業(yè)務(wù)員工作計(jì)劃的進(jìn)度，同時(shí)建議公司設(shè)立獎(jiǎng)懲制度。

5、關(guān)于建立部門(mén)周例會(huì)制度：為提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，及時(shí)了解各業(yè)務(wù)銷售狀況、人員思想動(dòng)態(tài)，掌握一線人員的需求，更好的服務(wù)好市場(chǎng)，自2014年1月1日起，各部門(mén)將每周星期一17：00—18：00點(diǎn)作為周例會(huì)時(shí)間(時(shí)間段自己定)，總結(jié)討論上周工作情況，發(fā)現(xiàn)宏揚(yáng)亮點(diǎn)，找出存在問(wèn)題和下周工作安排，公司各部門(mén)將會(huì)議形成書(shū)面的“工作紀(jì)要”（列入考核之中）。

6、X萬(wàn)元標(biāo)桿門(mén)店打造思路：

首先由業(yè)務(wù)員上報(bào)客情較好的門(mén)店，公司篩選在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ拈T(mén)店，從硬件著手（外窗的形象廣告、店內(nèi)的包柱、端架、異型架、地堆、、POP、跳跳卡等）全方位包裝；軟件上，促銷員加強(qiáng)心態(tài)培訓(xùn)、促銷技能培訓(xùn)、商品、贈(zèng)品優(yōu)先考慮配送、特價(jià)活動(dòng)天天有、外場(chǎng)優(yōu)先考慮，門(mén)店設(shè)立公司會(huì)員制，積分換產(chǎn)品、積分送美容（免費(fèi)做一次美容）、積分送海洋世界門(mén)票、積分500分+1元購(gòu)洗發(fā)露一瓶。

7、連鎖操作思路：

首先是總部的產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)、滯銷品解碼、檔期活動(dòng)的跟進(jìn)，客情管理。其次是做好各個(gè)門(mén)店的銷售工作。從客情方面來(lái)講，門(mén)店的客情比總部的客情重要，因?yàn)殇N售是在門(mén)店產(chǎn)生的，門(mén)店的支持是產(chǎn)生銷售的主動(dòng)力。門(mén)店陳列、門(mén)店缺貨、門(mén)店人員管理、門(mén)店促銷執(zhí)行等工作同樣是很重要的。如：總部促銷檔期開(kāi)檔了，門(mén)店促銷品斷貨、門(mén)店促銷員沒(méi)有將促銷品打堆、沒(méi)有陳列在端架、沒(méi)有將促銷品調(diào)整到黃金視線、沒(méi)有POP、爆炸卡、沒(méi)有告知顧客賣贈(zèng)的力度。

所有的工作規(guī)劃都必須按照戴明環(huán)推進(jìn)，也就是：從目標(biāo)的制定到行動(dòng)計(jì)劃；執(zhí)行具體工作流程，實(shí)現(xiàn)工作計(jì)劃中的內(nèi)容；檢查評(píng)估現(xiàn)有結(jié)果，找出問(wèn)題所在；處理：成功經(jīng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)化；失敗教訓(xùn)也要總結(jié)對(duì)策。不停頓地周而復(fù)始地運(yùn)轉(zhuǎn)的，使區(qū)域目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

第三篇：區(qū)域規(guī)劃

區(qū)域規(guī)劃

第一章區(qū)域分析：主要是對(duì)區(qū)域發(fā)展的自然條件和社會(huì)背景特征及其對(duì)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響進(jìn)行分析，探討區(qū)域內(nèi)部分自然及人文要素調(diào)和區(qū)域間相互聯(lián)系的規(guī)律。

1、區(qū)域分析的主要內(nèi)容:區(qū)域發(fā)展條件分析；區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r評(píng)價(jià)及存在問(wèn)題診斷；區(qū)域發(fā)展方向及策略研究。

第二章

1、自然資源：指存在于自然界，能被人類利用并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或社會(huì)價(jià)值的自然條件。

2、區(qū)域自然資源評(píng)價(jià)的內(nèi)容：（1）自然資源評(píng)價(jià)原則：明確評(píng)價(jià)目標(biāo)，有的放矢；綜合分析與主導(dǎo)因素重點(diǎn)分析相結(jié)合；必須在現(xiàn)代技術(shù)可能性的基礎(chǔ)上論證經(jīng)濟(jì)的合理性；從保護(hù)自然資源，保持生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)評(píng)價(jià)自然資源（2）自然資源評(píng)價(jià)的方法:自然資源質(zhì)的評(píng)價(jià)；自然資源量的評(píng)價(jià)；自然資源地況分布特征與地域組和特征評(píng)價(jià)；自然資源可能開(kāi)發(fā)利用的方式或方向，以及自然資源開(kāi)發(fā)利用技術(shù)經(jīng)濟(jì)前提的評(píng)價(jià)；自然資源開(kāi)發(fā)利用效應(yīng)評(píng)價(jià)

2、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)只在一個(gè)具體時(shí)間和空間范圍內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的總體或部分生態(tài)環(huán)境因子的組合體對(duì)人類的生存及社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的適宜程度。

3、區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià):就是對(duì)生態(tài)環(huán)境與人類需要之間關(guān)系的評(píng)價(jià)與判斷。

4、區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)：依據(jù)經(jīng)兩三年的生態(tài)環(huán)境調(diào)查與監(jiān)測(cè)資料，建立評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與方法，分析區(qū)域生態(tài)環(huán)境的特點(diǎn)及存在的問(wèn)題過(guò)程，其目的是為區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)提供科學(xué)依據(jù)。

5、區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)的內(nèi)容：（1）評(píng)價(jià)單元的確定（2）評(píng)價(jià)因子篩選與指標(biāo)體系的建立（3）評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法的確定（4）生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)的分級(jí)、分類與分區(qū)

6、生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償：是一種外部成本內(nèi)部化的環(huán)境經(jīng)濟(jì)手段，是指生態(tài)環(huán)境和自然資源利用的受益者支付代價(jià)，向生態(tài)環(huán)境和自然資源的保護(hù)者提供補(bǔ)償?shù)囊活惿鐣?huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

第三章

1、區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色的形成原因：區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色是由區(qū)域差異、區(qū)域優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)布局指向

勞動(dòng)地域分工規(guī)律和區(qū)域利益所決定的。

2、區(qū)域發(fā)展歷史基礎(chǔ)分析的主要內(nèi)容：1）區(qū)域歷史沿革的分析2）區(qū)域與發(fā)展的重要經(jīng)濟(jì)社會(huì)歷史事件的分析3）區(qū)域發(fā)展動(dòng)力的歷史變化分析

3、人口機(jī)械增長(zhǎng)指區(qū)域人口的凈遷入

4、資源承載力：是在一定的社會(huì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，以維護(hù)生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展為前提，一個(gè)國(guó)家或地區(qū)資源的數(shù)量和質(zhì)量，是對(duì)該空間內(nèi)人口的基本生存和發(fā)展的支撐能力。

第四章

1、技術(shù)進(jìn)步：指科學(xué)技術(shù)通過(guò)對(duì)客觀世界認(rèn)識(shí)的擴(kuò)大與深化來(lái)改造自然，使之更好地滿足人類社會(huì)的物質(zhì)和精神需求所取得進(jìn)化和革命。

第五章

2、區(qū)域發(fā)展水平綜合評(píng)價(jià)-----綜合指標(biāo)：1）POIL指標(biāo)2）人類發(fā)展指數(shù)

3、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力：是指一個(gè)地區(qū)在競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展過(guò)程中與其他地區(qū)相比較所具有的吸引、爭(zhēng)奪、擁有、控制和轉(zhuǎn)化資源、爭(zhēng)奪、占領(lǐng)和控制市場(chǎng)以創(chuàng)造價(jià)值為其人民提供福利的能力。

4、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系：

原則：1）量化原則2）一致性原則3）簡(jiǎn)明易操作性原則4）獨(dú)立原則5）啟發(fā)性原則6）科學(xué)性原則

不同層次指標(biāo)體系：1）三大區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系2）省級(jí)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系3）城市競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

第六章

1、區(qū)域優(yōu)勢(shì)：指某個(gè)區(qū)域在其發(fā)展過(guò)程中，所具有的特殊有利條件，由于這些條件的存在，使該區(qū)域更富有競(jìng)爭(zhēng)力，具有更高的資源（包括社會(huì)、自然資源等）利用效率，從而使區(qū)域的總體效益保持較高水平。

2、區(qū)域分工的模式：垂直分工；水平分工；混合分工

3、區(qū)域資源環(huán)境：指的是影響投資主體進(jìn)行投資決策的各種區(qū)域因素的組合。狹義的區(qū)域投資環(huán)境包括自然環(huán)境、區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境、區(qū)域政策環(huán)境以及區(qū)域社會(huì)文化環(huán)境；廣義的區(qū)域投資環(huán)境包括與區(qū)域相連的周邊地區(qū)投資環(huán)境、國(guó)家投資環(huán)境以及更廣大的國(guó)際投資環(huán)境。

第七章

1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析的內(nèi)容：1）影響區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的因素2）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理性評(píng)價(jià)3）區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演化的趨勢(shì)4)導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的原因

2、導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的原因：1）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的影響2）區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)化部門(mén)市場(chǎng)容量和市場(chǎng)壽命3）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)化部門(mén)的技術(shù)生命周期4）區(qū)域資源供應(yīng)狀況的變化

3、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的判斷標(biāo)準(zhǔn)：

1）對(duì)區(qū)域發(fā)展目標(biāo)的貢獻(xiàn)：對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)影響；對(duì)區(qū)域資源的有效利用；對(duì)區(qū)域就業(yè)的作用；增加價(jià)值；出口潛力；環(huán)境影響

2）競(jìng)爭(zhēng)能力：技術(shù)先進(jìn)程度；產(chǎn)品質(zhì)量水平；勞動(dòng)生產(chǎn)率；市場(chǎng)占有率；利稅效果

第八章

1、區(qū)域規(guī)劃：指在一定地域范圍內(nèi)對(duì)未來(lái)一定時(shí)期的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和建設(shè)以及土地利用的總體部署

2、區(qū)域規(guī)劃的內(nèi)容：區(qū)域發(fā)展定位與發(fā)展目標(biāo)；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與產(chǎn)業(yè)布局；城鎮(zhèn)體系和鄉(xiāng)村居民點(diǎn)體系規(guī)劃；基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃；自然資源的開(kāi)發(fā)利用和保護(hù)規(guī)劃；環(huán)境治理和保護(hù)規(guī)劃；區(qū)域空間管制；區(qū)域發(fā)展政策

第九章

1、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略：指對(duì)區(qū)域整體發(fā)展的分析、判斷而做出的重大的具有全局意義的謀劃

2、空間發(fā)展戰(zhàn)略的基本要求：1)區(qū)域空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)化2）明確開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)城市、地區(qū)和開(kāi)發(fā)的時(shí)序或推進(jìn)的層次關(guān)系3）要體現(xiàn)區(qū)域和區(qū)內(nèi)各部分空間開(kāi)發(fā)上的問(wèn)題和未來(lái)開(kāi)策略4）要體現(xiàn)區(qū)域與周邊地區(qū)之間的關(guān)系

第十章增長(zhǎng)極：指在城市區(qū)配置不斷擴(kuò)大的工業(yè)綜合體，并在其影響范圍內(nèi)引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的進(jìn)一步發(fā)展。

1.點(diǎn)—軸擴(kuò)散理論

核心：社會(huì)經(jīng)濟(jì)客體大都在點(diǎn)上集聚，通過(guò)線狀基礎(chǔ)設(shè)施而聯(lián)成一個(gè)有機(jī)的空間結(jié)構(gòu)體系。

主要依據(jù)：生產(chǎn)力地域組織的演變過(guò)程與生產(chǎn)力發(fā)展水平相關(guān)，事物相互引力和擴(kuò)散方式的普遍性。

點(diǎn)—軸開(kāi)發(fā)模式工作步驟：首先，在區(qū)域范圍內(nèi)確定若干具有有利發(fā)展條件和開(kāi)發(fā)潛力的線性基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)過(guò)的地帶，作為發(fā)展軸，予以重點(diǎn)開(kāi)發(fā)

其次，在各條發(fā)展軸線上，確定若干個(gè)點(diǎn)，作為重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn)，并且要明確各個(gè)重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)的地位、性質(zhì)、發(fā)展方向和主要功能，以及它們的服務(wù)、吸引區(qū)域 再次，確定點(diǎn)和軸線的等級(jí)體系，形成不同等級(jí)的點(diǎn)軸系統(tǒng)

重點(diǎn)開(kāi)發(fā)軸的選擇：（1）最好由經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域和發(fā)達(dá)的城市工業(yè)帶組成（2）有水陸交通干線為依托

（3）自然條件優(yōu)越，建設(shè)用地條件好，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展水平較高的地帶

（4）礦產(chǎn)資源很水資源豐富的地帶

重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)的選擇：（1）城鎮(zhèn)發(fā)展的條件及其在區(qū)域中的地位

（2）城鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模

（3）城鎮(zhèn)空間分布的現(xiàn)狀

意義：（1）有利于發(fā)揮集聚經(jīng)濟(jì)的效果

（2）點(diǎn)—軸開(kāi)發(fā)模式能夠充分發(fā)揮各級(jí)中心城鎮(zhèn)的作用

（3）有利于把經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)活動(dòng)結(jié)合為有機(jī)整體

（4）有利于區(qū)域開(kāi)放式地發(fā)展

第十一章土地利用：指人類通過(guò)一定的行為，以土地為勞動(dòng)對(duì)象，利用土地的特征來(lái)滿足自身需要的過(guò)程。

1.建筑密度：指在一定的用地范圍內(nèi)，所有建筑物的基底面積與地面面積之比。

2.容積率：指在一定地塊范圍內(nèi)，建筑物的總建筑面積與整個(gè)地塊（或建筑用地）面積之比，又稱建筑面積密度。

3.土地利用集約度：指單位土地面積上投放勞動(dòng)力、資金、技術(shù)等的數(shù)量，是反映土地利用水平的重要指標(biāo)之一。

4.土地利用分區(qū)：又可稱為土地用途分區(qū)，是指以土地利用現(xiàn)狀和土地資源的適宜性為基礎(chǔ)，結(jié)合社會(huì)發(fā)展、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)的需要，按土地利用方向的不同，將規(guī)劃地區(qū)劃分出不同的用地區(qū)域

5.區(qū)域管制分區(qū)：優(yōu)化開(kāi)發(fā)區(qū)；重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)；限制開(kāi)發(fā)區(qū)；禁止開(kāi)發(fā)區(qū)

第十二章工業(yè)產(chǎn)業(yè)化內(nèi)涵：(1)在生產(chǎn)組織上，按照農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)再生產(chǎn)的規(guī)律，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后諸多產(chǎn)業(yè)鏈通過(guò)升道紐帶連接為一個(gè)完整產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。（2）在經(jīng)營(yíng)方式與內(nèi)容上，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，實(shí)行種養(yǎng)加產(chǎn)供銷農(nóng)業(yè)貿(mào)一體化經(jīng)營(yíng)。（3）在經(jīng)營(yíng)目的上，要在提高產(chǎn)業(yè)化組織整體經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的基礎(chǔ)上，是農(nóng)業(yè)的增值能力和比較利益得到提高，逐步形成農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的良性循環(huán)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增值、農(nóng)業(yè)增收、財(cái)政增加的目的。（4）在實(shí)施中，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化具體表現(xiàn)為生產(chǎn)專業(yè)化、布局區(qū)域化、經(jīng)營(yíng)一體化、服務(wù)社會(huì)化、管理企業(yè)化。

1、區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化需要具備的條件：（1）要有相對(duì)的資源優(yōu)勢(shì)（2）主導(dǎo)產(chǎn)品要有較高的商品率（3）要有系列的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（4）又運(yùn)作靈活的產(chǎn)業(yè)化組織載體（5）建立

產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作機(jī)制。

2、影響加工制造工業(yè)布局的因素：（1）原料的供應(yīng)現(xiàn)狀（2）市場(chǎng)需求（3）專業(yè)化協(xié)作（4）技術(shù)基礎(chǔ)。

3、物流系統(tǒng)規(guī)劃的主要內(nèi)容：（1）物流發(fā)展規(guī)劃（2）根據(jù)物流發(fā)展規(guī)模（3）按照“時(shí)間成本、服務(wù)水平”的目標(biāo)要求，規(guī)劃確定物流的各個(gè)環(huán)節(jié)（4）規(guī)劃建立物流信

息系統(tǒng)。

4、高新技術(shù)園區(qū)的布局特點(diǎn)：首先，高新技術(shù)園區(qū)的組成，以教育、研究與開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)三者為其核心，他們構(gòu)成園區(qū)的生產(chǎn)功能，是園區(qū)得以生存和發(fā)展的動(dòng)力所

在，也是園區(qū)作為一種社區(qū)形式其日常生活最突出的功能。其次，高新技術(shù)園區(qū)還要滿足服務(wù)功能的要求。

第十三章基礎(chǔ)設(shè)施：指國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中位社會(huì)生產(chǎn)和再生產(chǎn)提供一般條件的部門(mén)和行業(yè)，包括交通、郵電、供水供電、商業(yè)服務(wù)、科研與技術(shù)服務(wù)、園林綠化、環(huán)境保護(hù)、文化教育、衛(wèi)生事業(yè)等技術(shù)性工程設(shè)施和社會(huì)性服務(wù)設(shè)施。

1、基礎(chǔ)設(shè)施趨勢(shì)：遠(yuǎn)程化、區(qū)域化、高級(jí)化、先進(jìn)化、網(wǎng)絡(luò)化、生態(tài)化、節(jié)約化。

2、交通運(yùn)輸規(guī)劃的內(nèi)容：客貨運(yùn)量及物流向的預(yù)測(cè)；運(yùn)輸方式結(jié)構(gòu)的預(yù)定；提出交通運(yùn)輸網(wǎng)的基本方案；選定重大交通工程項(xiàng)目的具體布局；工程修建時(shí)間和造價(jià)結(jié)算。

3、區(qū)域運(yùn)輸結(jié)構(gòu)的選擇：（1）了解幅員大小、地貌特征和河海通航條件、分析公路、水運(yùn)作為主要運(yùn)輸方式的可能性（2）未來(lái)貨流種類、流量大小和運(yùn)輸距離對(duì)運(yùn)輸方

式的需求（3）現(xiàn)有生產(chǎn)力布局和運(yùn)輸線路承擔(dān)的運(yùn)量、線路能力、利用狀況及未來(lái)擴(kuò)建的可能性（4）未來(lái)生產(chǎn)力布局和城鎮(zhèn)發(fā)展對(duì)運(yùn)輸方式的要求。

第十四章城鎮(zhèn)體系：指在一定地域范圍內(nèi)，以中心城市為核心，由一系列不同等級(jí)規(guī)模、不同職能分工、相互聯(lián)系的城鎮(zhèn)組成的有機(jī)整體。

1.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的任務(wù)：

（1）以區(qū)域?yàn)檎w，統(tǒng)籌考慮城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村協(xié)調(diào)發(fā)展，明確城鎮(zhèn)職能分工，確定區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，調(diào)控和引導(dǎo)區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)的合理布局和大小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

（2）協(xié)調(diào)區(qū)域開(kāi)發(fā)活動(dòng)的空間布局和時(shí)序，限制不符合區(qū)域整體利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的開(kāi)發(fā)活動(dòng)、保護(hù)資源、保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。

（3）保障社會(huì)公益性項(xiàng)目的建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施共享和有效利用，降低區(qū)域開(kāi)發(fā)成本。

（4）確定引導(dǎo)城鎮(zhèn)體系完善與發(fā)展的各項(xiàng)政策和措施。

3.城鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃的總體框架構(gòu)思

“點(diǎn)—線—圈—區(qū)（帶）”相結(jié)合，多級(jí)中心城市，重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)和一般發(fā)展城鎮(zhèn)相結(jié)合點(diǎn)——指大大小小的各個(gè)城市（鎮(zhèn)）

線——指沿著交通干線形成的區(qū)域產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)發(fā)展軸線

圈——指有一定規(guī)模的中心城市和部分次中心城市圈

區(qū)（帶）——指城鎮(zhèn)密集區(qū)（帶）

4.規(guī)劃城鎮(zhèn)體系職能結(jié)構(gòu)的基本方法

（1）分析各城鎮(zhèn)的現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)職能類型組合（2）對(duì)主要城鎮(zhèn)，進(jìn)一步分析其職能在區(qū)域中的地位作用，包括行政管理、工業(yè)、交通、商貿(mào)服務(wù)、科教文衛(wèi)體、旅游等職能

（3）對(duì)中心城市，要分析其在高一層次區(qū)域、在全國(guó)的地位作用，乃至國(guó)際性的作用，包括政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通旅游等職能

（4）規(guī)劃期發(fā)展條件變化分析

（5）城鎮(zhèn)體系職能片構(gòu)規(guī)劃的基本思路

第十五章區(qū)域生態(tài)環(huán)境規(guī)劃：針對(duì)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，環(huán)境特征及其環(huán)境發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合生態(tài)承載力分析，而對(duì)人類自身活動(dòng)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)所做的時(shí)間和空間上的合理安排

1.生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃：依據(jù)社會(huì)發(fā)展需要和不同區(qū)域在環(huán)境片構(gòu)、環(huán)境狀況和服務(wù)功能上的差異對(duì)區(qū)域進(jìn)行合理劃分

2.污染綜合防治規(guī)劃：又稱污染控制規(guī)劃，是針對(duì)區(qū)域或城市環(huán)境質(zhì)量制定的目標(biāo)及主要環(huán)境問(wèn)題而擬定的污染控制措施。

第四篇：區(qū)域規(guī)劃論文

區(qū)域規(guī)劃論文

系部名稱：建筑與城市規(guī)劃學(xué)院

班 級(jí)：建筑101 學(xué) 號(hào)：1008070124 姓 名：羅小林

指導(dǎo)老師：王麗

2014年4月26日

貴陽(yáng)市花溪區(qū)的SWOT分析

摘 要

貴陽(yáng)市花溪區(qū)風(fēng)景優(yōu)美，氣候宜人，資源充足，為了響應(yīng)國(guó)家的“西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略”以及貴陽(yáng)市的整體規(guī)劃布局，現(xiàn)簡(jiǎn)單論述一下花溪區(qū)的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇與威脅，實(shí)現(xiàn)資源的更合理整合與分配，并提出可行性方案。

關(guān)鍵詞：區(qū)域規(guī)劃；花溪區(qū)；SWOT分析

簡(jiǎn)介

花溪區(qū)位于黔中腹地，貴陽(yáng)市南郊，距市中心17公里。全區(qū)地貌以山地和丘陵為主，國(guó)土面積891.56平方公里。全區(qū)總?cè)丝诩s33萬(wàn)人，少數(shù)民族人口約占三分之一，有漢、苗、布依等38個(gè)民族。

貴昆、湘黔鐵路貫通區(qū)內(nèi)，北有貴陽(yáng)西站及貨場(chǎng)，西有湖潮站和磊莊機(jī)場(chǎng)，東北部有貴陽(yáng)機(jī)場(chǎng)；貴花高等級(jí)公路直通市區(qū)，312國(guó)道和101省道貫穿全境。

花溪區(qū)具有高原季風(fēng)濕潤(rùn)氣候的特點(diǎn)，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷熱，無(wú)霜期長(zhǎng)，雨量充沛，濕度較大。年平均氣溫為14.9℃，無(wú)霜期平均246天，年雨量1178.3毫米，空氣優(yōu)良天數(shù)341天。

現(xiàn)階段基本情況

近年來(lái)，花溪區(qū)堅(jiān)持“生態(tài)區(qū)、文化區(qū)、旅游區(qū)”的發(fā)展定位，始終把現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為重要工作，細(xì)化目標(biāo)，強(qiáng)化措施，使全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展躍上了一個(gè)新臺(tái)階。以旅游業(yè)為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展提速，增加值占居主導(dǎo)地位，全區(qū)旅游接待人數(shù)突破1300萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入120億元，天河潭和青巖古鎮(zhèn)成功創(chuàng)建國(guó)家4A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，順利申報(bào)和建成國(guó)家級(jí)城市濕地公園，成功舉辦貴陽(yáng)市第五屆旅游發(fā)展大會(huì)；花溪基礎(chǔ)設(shè)施投入力度不斷加大，通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的水泥道路實(shí)現(xiàn)硬化，西南環(huán)線、甲秀南路、國(guó)賓大道相繼貫通，城區(qū)范圍進(jìn)一步拓展，新建商住房品味不斷提高，地區(qū)發(fā)展的主框架得以建立和明確，天河潭、青巖古鎮(zhèn)等景區(qū)景點(diǎn)進(jìn)一步升級(jí)，西站、改貌等地大型物流中心深入發(fā)展，村鎮(zhèn)銀行、林中月大酒店、合力超市相繼入駐，遷建規(guī)范了小吃城，花溪迎賓館以及省金融機(jī)和省司法機(jī)關(guān)培訓(xùn)中心運(yùn)轉(zhuǎn)良好，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布局日趨合理、改造穩(wěn)步推進(jìn)。

存在問(wèn)題：基礎(chǔ)設(shè)施滯后，老城區(qū)部分房屋道路低矮陳舊，商業(yè)發(fā)展氛圍和空間受到限制；花溪公園、青巖古鎮(zhèn)、天河潭等景區(qū)景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊。商業(yè)發(fā)展缺乏大項(xiàng)目、大企業(yè)帶動(dòng)，轄區(qū)內(nèi)至今沒(méi)有國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌超市、商場(chǎng)、酒店入駐。旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)層次低，還停留在低層次的觀光游覽，種類單一，特色不突出，參與性不強(qiáng)，民族性和地方性旅游項(xiàng)目尚有潛力、開(kāi)發(fā)不夠。

SWOT分析

（一）優(yōu)勢(shì)

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

花溪區(qū)是貴州省會(huì)貴陽(yáng)市下轄的一個(gè)區(qū)，距市中心17公里，位于貴陽(yáng)市城南，新一輪規(guī)劃已調(diào)整為貴陽(yáng)市主城區(qū)，處于貴陽(yáng)市次核心區(qū)域，貴陽(yáng)市環(huán)城高速穿插覆蓋轄區(qū)大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，與全市發(fā)展聯(lián)動(dòng)更加緊密，同本省大部分區(qū)（縣、市）相比，地理位置、發(fā)展?jié)摿^為優(yōu)越。城市化發(fā)展空間巨大，前景廣闊。

2、生態(tài)優(yōu)勢(shì)

花溪區(qū)年均氣溫14.9℃，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑。地貌以山地和丘陵為主，森林覆蓋率34.1%，山清水秀，景色迷人，是休閑、旅游、度假和避暑的理想之地。

3、旅游優(yōu)勢(shì)

境內(nèi)有花溪公園、十里河灘、天河潭、青巖古鎮(zhèn)、高坡苗族風(fēng)情等自然景觀和人文景觀81處，素有“高原明珠”之美譽(yù)。

目前全區(qū)共有賓館、酒店、招待所158家，房間3673個(gè)，床位 4639 個(gè)（有國(guó)賓館、青巖堡大酒店2個(gè)準(zhǔn)五星級(jí)酒店，有溪山酒店、玉龍賓館、紅陽(yáng)賓館、工行培訓(xùn)中心、貴州記者俱樂(lè)部5個(gè)三星級(jí)以上酒店），全區(qū)餐飲業(yè)（含個(gè)體）有1252個(gè)，娛樂(lè)場(chǎng)所34 家，超市3家，便利店461家，其他小型商鋪872家，從業(yè)人員約8763人。

（二）劣勢(shì)

1、受城市規(guī)劃制約，城市建筑容積率偏低，導(dǎo)致樓群上不了規(guī)模、提不了檔次，尤其是在老城區(qū)表現(xiàn)得更加突出，難以滿足大型商場(chǎng)的業(yè)務(wù)用房需求，不利于土地的集約利用。沒(méi)有系統(tǒng)科學(xué)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，缺乏對(duì)大型綜合服務(wù)區(qū)的設(shè)計(jì)和指導(dǎo)。

2、社會(huì)投資參與度不夠，引進(jìn)大企業(yè)、大集團(tuán)對(duì)片區(qū)整體開(kāi)發(fā)難度較大。政府自身債務(wù)沉重，財(cái)政對(duì)服務(wù)業(yè)發(fā)展投入力度有限。

3、花溪區(qū)的市民意識(shí)形態(tài)還不是很開(kāi)放，懶惰氣息濃厚，缺乏一種理財(cái)?shù)母拍睿w文化素質(zhì)低下，對(duì)社會(huì)沒(méi)有認(rèn)同感。

4、花溪區(qū)的整體道路破爛混亂，擁堵不堪，交通規(guī)劃不好，公交線路錯(cuò)亂，公交車缺乏。人行系統(tǒng)嚴(yán)重?cái)嗔?，不平衡，缺乏無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

（三）機(jī)遇

當(dāng)前，花溪區(qū)迎來(lái)了與經(jīng)開(kāi)區(qū)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)發(fā)展、貴安新區(qū)快速發(fā)展、中關(guān)村貴陽(yáng)科技園建設(shè)三大發(fā)展機(jī)遇。立足第二產(chǎn)業(yè)，以發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)、建設(shè)高新科技園為主體，圍繞“生態(tài)區(qū)、旅游區(qū)、文化區(qū)、宜居區(qū)”的主題，實(shí)現(xiàn)花溪經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展?；ㄏ髮W(xué)城的建設(shè)形成了全省的文化教育中心，并輻射向周邊區(qū)域，帶來(lái)了大量的就業(yè)崗位和創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

（四）威脅

近年來(lái)，隨著越來(lái)越多的人口流入花溪區(qū)以及第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，游客的增多伴隨著生態(tài)環(huán)境的破壞，水體遭到了污染，古代民居局部被破壞，難以恢復(fù)，這些都給花溪的自然資源帶來(lái)了嚴(yán)重的威脅。

SWOT戰(zhàn)略矩陣分析

1、優(yōu)勢(shì)-機(jī)遇（SO）戰(zhàn)略

根據(jù)花溪區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)、旅游資源優(yōu)勢(shì)和第二產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)，立足第二產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，建設(shè)生態(tài)居住區(qū)，大力修建道路，把花溪打造成全國(guó)的旅游避暑勝地。

2、優(yōu)勢(shì)-劣勢(shì)（ST）戰(zhàn)略

花溪區(qū)要加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流，加快建立社會(huì)化、專業(yè)化、信息化的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，優(yōu)先整合和利用現(xiàn)有西站、牛郎關(guān)、貴州穗前、改貌、貴陽(yáng)恒通等物流資源，加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和銜接，提高物流效率，降低物流成本。推動(dòng)地利物流園農(nóng)產(chǎn)品、金石產(chǎn)業(yè)園，及孟關(guān)國(guó)際汽貿(mào)城重要工業(yè)品等重點(diǎn)領(lǐng)域物流發(fā)展。積極爭(zhēng)取“無(wú)水港”項(xiàng)目落地，支持物流功能集聚區(qū)有序發(fā)展，優(yōu)化區(qū)域布局。推廣現(xiàn)代物流管理，提高物流智能化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。妥善處理好生態(tài)環(huán)境的平衡，防止資源浪費(fèi)。

3、劣勢(shì)-機(jī)遇（WO）戰(zhàn)略

做大做強(qiáng)旅游業(yè)。圍繞“高原明珠”旅游品，整合全區(qū)旅游的人、財(cái)、物資源，按照“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”一條龍的發(fā)展思路，集宣傳推介、組團(tuán)導(dǎo)游、生活服務(wù)于一體，對(duì)全區(qū)景區(qū)景點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一運(yùn)作，依托花溪山水溶巖自然景觀、少數(shù)民族文化、古鎮(zhèn)文化等資源，圍繞花溪國(guó)家生態(tài)濕地公園、天河潭和青巖古鎮(zhèn)創(chuàng)5A級(jí)旅游區(qū)工程、青巖堡、高坡云頂草原、紅巖峽谷等景區(qū)景點(diǎn)和鎮(zhèn)山、林木等民族風(fēng)情村寨打造省級(jí)旅游風(fēng)情線。加強(qiáng)對(duì)旅游服務(wù)人員的知識(shí)技能及素質(zhì)培訓(xùn)，強(qiáng)化市場(chǎng)營(yíng)銷，主動(dòng)走出去加強(qiáng)與省內(nèi)外各景區(qū)、各大旅行社的合作力度,推出多套旅游精品線路，大力招攬客源。全面深入打造青巖鎮(zhèn)古香古色的旅游特色，規(guī)劃建設(shè)仿古建筑，形成東西對(duì)稱、格調(diào)統(tǒng)一、渾然一體的整體古鎮(zhèn)格局，加快“中國(guó)古鎮(zhèn)第一街”授牌進(jìn)程。加快推進(jìn)天河潭等景區(qū)“5A”級(jí)申報(bào)評(píng)估工作，積極推廣青巖豬腳、辣子雞、腌菜、玫瑰糖、金銀首飾、木雕陶藝、民族服飾、民族樂(lè)器、米酒、黃糕粑等旅游商品品牌化經(jīng)營(yíng)，提升檔次和品味，推動(dòng)旅游業(yè)特色化發(fā)展和旅游產(chǎn)品多樣化發(fā)展，全面推動(dòng)生態(tài)旅游，深度開(kāi)發(fā)文化旅游，大力發(fā)展紅色旅游。

4、劣勢(shì)-威脅（WT）戰(zhàn)略

（1）合理引導(dǎo)投資。建立公平、規(guī)范、透明的市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大服務(wù)業(yè)開(kāi)放領(lǐng)域，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類資本投向服務(wù)業(yè)，以實(shí)行鼓勵(lì)類服務(wù)業(yè)用電、用水、用氣、用熱與工業(yè)同價(jià)。結(jié)合增值稅改革，完善生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)稅收制度。拓寬服開(kāi)放促改革，以競(jìng)爭(zhēng)促發(fā)展，大力發(fā)展多種所有制服務(wù)企業(yè)，建立統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)、有序的服務(wù)業(yè)市場(chǎng)。積極走出去，加大招商引資力度；做好服務(wù)業(yè)稅源的征收管理，穩(wěn)步化解債務(wù)，加大對(duì)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的投資。（2）做到科學(xué)的規(guī)劃管理，制定嚴(yán)密的政策法規(guī)，規(guī)范市場(chǎng)服務(wù)。大力發(fā)展文化業(yè)和體育事業(yè)。（3）加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，引導(dǎo)市民積極工作，最大限度增加工作崗位。（4）合理利用自然資源，防止資源過(guò)度開(kāi)發(fā)。

參考資料：

1、《區(qū)域研究與區(qū)域規(guī)劃》

2、花溪區(qū)概況·中國(guó)花溪

3、花溪區(qū)行政區(qū)劃·中國(guó)花溪

4、《城市與區(qū)域規(guī)劃研究方法》

5、《城市與區(qū)域規(guī)劃研究》

第五篇：城市和區(qū)域規(guī)劃

九龍湖校區(qū)選址影響因素分析之——城市和區(qū)域規(guī)劃

九龍湖校區(qū)位于南京市江寧開(kāi)發(fā)區(qū)南部的九龍湖畔，機(jī)場(chǎng)高速路以東，寧溧路以西，南京市二環(huán)路以北，距老校區(qū)四牌樓約20公里。江寧是南京市未來(lái)發(fā)展的主要區(qū)域，九龍湖校區(qū)所處的江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于南京市區(qū)與祿口機(jī)場(chǎng)之間。

南京市在總體規(guī)劃調(diào)整時(shí)提出了做大南京的空間發(fā)展戰(zhàn)略，提出“兩條軸線、三個(gè)發(fā)展層次、三個(gè)新市區(qū)和一疏散三集中”的發(fā)展戰(zhàn)略?！皟蓷l軸線”是指沿江發(fā)展主軸和南北發(fā)展主軸；“三個(gè)發(fā)展層次”是南京主城、都市發(fā)展區(qū)和市域，其中都市發(fā)展區(qū)為重點(diǎn)空間；“三個(gè)新市區(qū)”是指東山、仙西和江北；“一疏散三集中”指的是疏散主城的產(chǎn)業(yè)和人口、人口向新市區(qū)集中、產(chǎn)業(yè)向開(kāi)發(fā)區(qū)(園)集中和教育科研向大學(xué)城集中。

從我們對(duì)區(qū)位的分析可以看出，新校區(qū)的選址方案符合南京的空間(或區(qū)域)發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)南京市發(fā)展戰(zhàn)略中產(chǎn)業(yè)向開(kāi)發(fā)區(qū)集中的思想，南京的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)有南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(新港開(kāi)發(fā)區(qū))﹑江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和南京高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(浦口)開(kāi)發(fā)區(qū)，而江寧開(kāi)發(fā)區(qū)目前是南京三個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)中引進(jìn)資金最多、成長(zhǎng)最快、發(fā)展勢(shì)頭最好的開(kāi)發(fā)區(qū)，江寧開(kāi)發(fā)區(qū)地處南京城市南部，距市中心僅7公里，是南京主城發(fā)展的核心區(qū)域，開(kāi)發(fā)區(qū)是建立較早的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，園區(qū)內(nèi)工業(yè)基礎(chǔ)較好。且隨著地鐵一號(hào)南延線及3號(hào)線﹑5號(hào)線的建成，城市南移，九龍湖校區(qū)所處的區(qū)域軌道交通也便利起來(lái)，此外東南大學(xué)作為一所“211” ﹑“985”重點(diǎn)工科院校，科研實(shí)力雄厚，基于產(chǎn)業(yè)需要，江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)可作為為學(xué)校的眾多科研成果試驗(yàn)基地，將東大科技資源和開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)融合發(fā)展，可同開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)各高新技術(shù)企業(yè)共同搭建技術(shù)平臺(tái)，為推動(dòng)南京創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)﹑科學(xué)發(fā)展做貢獻(xiàn)，響應(yīng)南京市對(duì)于教育科研產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的號(hào)召。

通過(guò)上述分析和資料搜集，我們可以看到從區(qū)域規(guī)劃方面新校區(qū)選址在九龍湖（江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）存在以下弊端：開(kāi)發(fā)區(qū)與南京主城對(duì)接不緊密，未能充分融入南京整體發(fā)展格局。且周邊商業(yè)用地改變了原有的土地結(jié)構(gòu)，使得校區(qū)不能與其他高校﹑科研企業(yè)形成緊密的聯(lián)系。