第一篇：國土局土地儲備機(jī)構(gòu)管理實(shí)施方案

一、目標(biāo)任務(wù)

各級土地儲備機(jī)構(gòu)必須與其下設(shè)或掛靠的從事土地開發(fā)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)徹底脫鉤；收購?fù)恋劐噙x價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)堅持公開、公正的選擇方式；建設(shè)用地的土地前期開發(fā)整理必須按規(guī)定通過招標(biāo)方式選擇施工單位；國土資源部門及所屬企事業(yè)單位不得直接從事土地一級市場開發(fā)。

二、工作步驟

（一）第一階段：動員部署。2012年10月中旬前各區(qū)、縣局組織土地儲備機(jī)構(gòu)完成動員部署，時間為半個月內(nèi)。重點(diǎn)抓好宣傳動員、明確負(fù)責(zé)人及具體責(zé)任人，制定工作方案。

2、明確負(fù)責(zé)人及具體責(zé)任人。各區(qū)、縣國土資源局務(wù)必明確相應(yīng)負(fù)責(zé)人及具體負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本項工作的組織實(shí)施，并將人員名單于10月13日前上報市局。

3、制定工作具體方案。各區(qū)、縣國土資源局應(yīng)按照本工作方案結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，制定貫徹的具體方案，進(jìn)一步明確目標(biāo)任務(wù)，工作進(jìn)度和時間要求，并于10月15日前上報市局。

1、自查自糾、切實(shí)整改。各區(qū)、縣要把土地儲備機(jī)構(gòu)必須與其下設(shè)或掛靠的從事土地開發(fā)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)徹底脫鉤，收購?fù)恋劐噙x價格評估機(jī)構(gòu)是否堅持公開、公正的選擇方式，建設(shè)用地的土地前期開發(fā)整理是否按規(guī)定通過招標(biāo)方式選擇施工單位，國土資源部門及所屬企事業(yè)單位是否直接從事土地一級市場開發(fā)作為自查自糾的重點(diǎn)，于2012年11月上旬前整改到位。要切實(shí)把自查自糾做實(shí)做細(xì)，防止流于形式、走過場，務(wù)求取得實(shí)效。新晨范文網(wǎng)

2、專項檢查、抓好督辦。11月中旬市局將組織利用、人事、監(jiān)察、土地儲備等部門赴各區(qū)、縣專項檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題按照自糾從寬、被查從嚴(yán)的原則，進(jìn)行認(rèn)真督辦。

（三）第三階段：建章立制。2012年11月下旬至年底。重點(diǎn)抓好糾正問題、完善制度。

1、及時糾正問題。根據(jù)自查自糾和市局專項檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，制定和完善整改措施，明確整改期限，落實(shí)整改責(zé)任，及時進(jìn)行糾正。并將制定和完善的整改措施以及糾正問題的情況寫出工作報告，務(wù)于12月10日前上報市局。

2、完善規(guī)章制度。各區(qū)、縣應(yīng)根據(jù)國家、省有關(guān)土地儲備政策，針對土地儲備制度上的漏洞和管理上的薄弱環(huán)節(jié)，完善制度機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)對土地儲備機(jī)構(gòu)的管理。

三、工作要求

各區(qū)、縣國土資源局要切實(shí)認(rèn)清加強(qiáng)土地儲備機(jī)構(gòu)管理的重要意義，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極主動作為。主要領(lǐng)導(dǎo)要主動向當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報，爭取支持。要明確土地儲備工作的分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門，切實(shí)做到任務(wù)落實(shí)到位，責(zé)任措施到位，形成一把手負(fù)總責(zé)、一級抓一級、層層抓落實(shí)的工作格局，確保按時保質(zhì)完成任務(wù)。

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第二篇：競職演講稿（國土局土地儲備處主任）

我叫***，**歲，**年**月出生，**年參加工作，**年任**職務(wù)，**年任**，……根據(jù)本人實(shí)際情況，對于土地儲備處主任這一職位，我認(rèn)為自己具有以下五個方面的任職優(yōu)勢。一是事業(yè)改革面前有股“闖勁”。我一直把“愛崗敬業(yè)、開拓進(jìn)取”作為自己的座右銘，無論干什么，都把事業(yè)放在心上，責(zé)任擔(dān)在肩上，盡職盡責(zé)，埋頭苦干，全身心地投入。多年來，組織上的培養(yǎng)，領(lǐng)導(dǎo)和同事們的支持和幫助，造就了我敢于堅持原則，主持公道，秉公辦事，作風(fēng)正派，求真務(wù)實(shí)，胸懷寬廣，謙讓容人，善于聽取群眾意見的品格。自**年參加工作以來，我立足實(shí)際，認(rèn)真學(xué)習(xí)，不怕工作任務(wù)重，不怕要求標(biāo)準(zhǔn)高，對于本職工作，盡心盡力地干好，對于上級交辦的工作，按時保質(zhì)保量地完成，為土地儲備交易改革和發(fā)展作出了自己的貢獻(xiàn)。我始終認(rèn)為，干好事業(yè)靠的是忠誠于事業(yè)，靠的是一絲不茍的責(zé)任心。當(dāng)前，我局正處于改革和發(fā)展的關(guān)鍵時期，縮頭不前不行、求穩(wěn)怕亂不行，工作不怕干，要的就是一種敢闖、敢作、敢為的精神。

二是困難壓力面前有股“韌勁”。我特別喜歡毛主席的一句話，“什么叫工作，工作就是斗爭”，“我們是為解決困難去工作、去斗爭的。越是困難的地方越是要去，這才是好同志”。十幾年來，我充分發(fā)揮一個共產(chǎn)黨員的“革命的樂觀主義”精神，以堅韌不拔的毅力和韌勁正確對待工作中的困難和壓力。我一直認(rèn)為，困難與希望同在，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，在困難和壓力面前，只要有良好的心態(tài)、堅韌不拔的毅力、不屈不撓的韌勁和冷靜科學(xué)的處理方法，劣勢總會變優(yōu)勢，不利總會變有利。

三是業(yè)務(wù)管理面前有股“鉆勁”。在長期的土地管理工作中，我干過*年的**，干過*年的**,無論是在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)中，還是在業(yè)務(wù)管理上，我都堅持走到哪里就學(xué)到哪里，向老領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向?qū)＜覀儗W(xué)習(xí)，向同志們學(xué)習(xí)，向?qū)嵺`學(xué)習(xí)，以肯于鉆研的學(xué)習(xí)精神，不給自己留疑問，無愧于領(lǐng)導(dǎo)和同志們的理解和信任。自**年走上管理崗位上以后，我深刻體會到管理學(xué)作為一門應(yīng)用性較強(qiáng)的學(xué)科，對我局的發(fā)展具有十分重要的意義，為此，我主動為自己“充電”，較為系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了土地管理、經(jīng)濟(jì)管理、計算機(jī)和英語等方面的知識。多年的學(xué)習(xí)，在客觀上豐富了見識閱歷，在主觀上增強(qiáng)了管理經(jīng)驗，在實(shí)踐中提高了領(lǐng)導(dǎo)能力；多年的努力，使我感到自己在思想政治工作中積累了一套較為成熟的思路與方法，在管理和改革中也有自己的見解和方法。

四是大是大非面前有股“正氣”。我認(rèn)為，“正氣”是一名公務(wù)員的最基本的素質(zhì)。無論是生活中，還是在工作上，我都要求自己把握好最基本的做人原則，坦坦蕩蕩，老老實(shí)實(shí)做事，誠誠懇懇、實(shí)實(shí)在在待人，時刻堅持實(shí)踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，不利于團(tuán)結(jié)的話不說，有損于團(tuán)結(jié)的事不做，要保持中青年人的朝氣與活力，更要保持基本的原則和分寸，心底無私天地寬。我堅信，“只有落后的干部，沒有落后的群眾”，只要我們想群眾之所想、急群眾之所急、辦群眾之所需，我們的工作就會如魚得水，工作中的困難就會迎刃而解。

五是年富力強(qiáng)，具有較高的政治素質(zhì)。我可以自信地說，年齡是我這次競爭的顯著優(yōu)勢。作為中青年人，我思想解放，勇于探索，開拓進(jìn)取，富有改革和創(chuàng)新精神。特別是近幾年的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，使我拓寬了思路、開闊了眼界，增強(qiáng)了大局觀念，豐富了宏觀管理經(jīng)驗，提高了分析、綜合、決策能力，組織協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)能力也有了很大程度的提高。我相信，擁有強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任感和旺盛的精力，我一定能夠全身心地投入到今后的工作中。

這次我競爭的職位是土地儲備處主任,如果有幸得到各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們的信任和支持，我將迅速找準(zhǔn)自己的位置，盡快進(jìn)入角色，認(rèn)真履行職責(zé)。在今后的工作中，我決心做到：強(qiáng)化“四個意識”、抓好“四項工作”。

強(qiáng)化“五個意識”：在工作研究中，要有謀事意識，主動為局長出謀劃策，提供可行的、有價值的參考意見；在業(yè)務(wù)工作中，要有效率意識，每項工作都要認(rèn)真抓好落實(shí)，提高工作效率；在處理日常事務(wù)中，要有攬過意識，一旦工作中有了失誤，主動承擔(dān)責(zé)任，開展批評與自我批評，以維護(hù)國土局的權(quán)威，爭取更多主動，以利于問題的解決；在管理工作中，要有“放權(quán)”意識，全力支持同志們的工作，善于激發(fā)大家的積極性、主動性、和創(chuàng)造性。

抓好四項工作:一是強(qiáng)化地對土地一級市場的壟斷，實(shí)施政府對建設(shè)用地集中統(tǒng)一供應(yīng)。嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)權(quán)不得下放的規(guī)定，切實(shí)解決分散管理、多頭供地的問題.。二是嚴(yán)格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量，保障土地市場穩(wěn)健運(yùn)行。三是大力推進(jìn)招標(biāo)拍賣，提高土地配置市場化水平。無論新增建設(shè)用地，還是城鎮(zhèn)艷陽理劃撥土地，除國家法律規(guī)定可繼續(xù)無償劃撥使用以外，一律實(shí)行有償使用。在土地一級市場上的土地供應(yīng)，推行招標(biāo)拍賣和掛牌了讓，科學(xué)合理的確定地價，建立地價評估、集體決策和社會公開制度。四是認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒

第三篇：項目用地土地儲備實(shí)施方案

xxxBG-007號土地收購儲備實(shí)施方案

為做大做強(qiáng)中心城市，提高政府對土地市場的宏觀調(diào)控能力，實(shí)現(xiàn)中心城市土地資源的優(yōu)化配臵。為城市建設(shè)提供建設(shè)用地和建設(shè)資金保障，制定我區(qū)xxxBG-007號土地收購儲備實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以xx區(qū)城市規(guī)劃為依據(jù)，通過建設(shè)用地收購儲備，增強(qiáng)政府對土地市場的調(diào)控能力，以經(jīng)營土地帶動經(jīng)營城市，加快城區(qū)建設(shè)的步伐，改善人民群眾居住條件和城市環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。

二、收儲購工作任務(wù)

計劃收儲集體土地1050畝。經(jīng)實(shí)地勘查確認(rèn)，該地塊界內(nèi)除部分屬xx鄉(xiāng)xx村集體土地外，大多土地屬xx縣xx村集體在xx區(qū)插花土地。四至范圍為：東至750KV線路，南至省道308線，西至黃水溝沙河，北至共和路。項目區(qū)以道路、地坎等線狀物劃分為三大片，東片區(qū)屬xx鄉(xiāng)、xx村北月灣集體土地；西片區(qū)屬原xx鎮(zhèn)魏家臺插花土地，并以魏家臺中間山梁南北便道分為東西兩塊，路東屬東灣村集體土地，路西屬xx村和xx村集體土地，xx插花土地在近二十年內(nèi)基本沒有耕種而一直撂荒，土地擬分片收儲。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《xx省土地管理實(shí)施辦法》。要充分考慮到維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個人的合法權(quán)益，維護(hù)社會安定、穩(wěn)定，嚴(yán)格按照法定程序安臵征地，合理補(bǔ)償，確保土地收儲征地工作順利進(jìn)行。

四、保障措施

（一）征地補(bǔ)償工作實(shí)行“兩公告一登記”（土地征用公告、土地補(bǔ)償公告，指定地點(diǎn)登記），及時面向社會公布，確保征地工作公開、公正、公平。

（二）土地征地補(bǔ)償工作由xxx土地儲備整理中心牽頭，xx區(qū)國土資源分局、xx鄉(xiāng)、xx所等相關(guān)部門配合實(shí)施。

（三）征地補(bǔ)償工作人員要按照各部門的職能，嚴(yán)格工作程序，必須做到思想統(tǒng)一，行動一致，遵紀(jì)守法，秉公辦事，不徇私情。

五、本方案未盡事宜，可結(jié)合具體實(shí)際情況，按照國家、省、市、區(qū)相關(guān)政策執(zhí)行，本方案由xx區(qū)土地儲備整理中心負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：關(guān)于關(guān)于長春市土地儲備管理辦

【法規(guī)名稱】長春市土地儲備管理辦法(全文)

【發(fā)布單位】長春市人民政府

【發(fā)布文號】長春市人民政府令第10號

【發(fā)布日期】2010-07-22

【生效日期】2010-09-01

【正文】

長春市土地儲備管理辦法

(長春市人民政府令第10號)

《長春市土地儲備管理辦法》業(yè)經(jīng)2010年7月22日市政府第29次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2010年9月1日起施行。

市長：崔杰

二0一0年七月二十二日

長春市土地儲備管理辦法

第一條 為完善土地儲備制度，加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱土地儲備，是指市國土資源主管部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場，促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲存以備供應(yīng)土地的行為。

第三條 本市市區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地的儲備，適用本辦法。

第四條 市國土資源主管部門負(fù)責(zé)本市土地儲備的管理工作。

市土地儲備機(jī)構(gòu)受市國土資源主管部門委托，負(fù)責(zé)本市土地儲備的具體工作。

市發(fā)展和改革、財政、建設(shè)、規(guī)劃、房地等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，依法做好土地儲備的相關(guān)管理工作。

第五條市國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同市財政、規(guī)劃等相關(guān)部門，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用計劃和土地市場供需狀況，編制土地儲備計劃，報市人民政府批準(zhǔn)，并報省國土資源主管部門備案。

第六條 土地儲備計劃包括：

(一)儲備土地規(guī)模;

(二)儲備土地前期開發(fā)規(guī)模;

(三)儲備土地供應(yīng)規(guī)模;

(四)儲備土地臨時利用計劃;

(五)計劃末儲備土地規(guī)模。

第七條 市國土資源主管部門實(shí)施土地儲備計劃，應(yīng)當(dāng)編制收儲項目實(shí)施方案，報市人民政府批準(zhǔn)后，作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)。

第八條 下列土地可以納入市人民政府土地儲備范圍：

(一)依法收回的國有土地;

(二)行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地;

(三)土地使用權(quán)人申請儲備的土地;

(四)已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地;

(五)其他依法取得的土地。

第九條 有下列情形之一的國有土地，可以由市人民政府依法收回：

(一)公益事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要使用的土地;

(二)因城市規(guī)劃調(diào)整，實(shí)施舊城區(qū)改造需要調(diào)整使用的土地;

(三)閑置滿二年的土地;

(四)單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)需要收回的土地;

(五)其他需要收回的土地。

第十條 依法收回的國有土地，市國土資源主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)后，市土地儲備機(jī)構(gòu)根據(jù)需要納入土地儲備。

第十一條 行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地，按照下列程序辦理：

(一)市土地儲備機(jī)構(gòu)依據(jù)市人民政府優(yōu)先購買權(quán)的決定, 按照申報土地轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)付款條件，向原土地使用權(quán)人支付土地價款;

(二)原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到土地價款15日內(nèi)，依法申請辦理土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù);逾期不申請的，由市國土資源主管部門報市人民政府批準(zhǔn)后，市國土資源、市房地主管部門依法辦理土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。

第十二條 已經(jīng)確定由市土地儲備機(jī)構(gòu)統(tǒng)一儲備的土地，原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)保持土地及地上建(構(gòu))筑物的現(xiàn)狀，不得再行變動;市建設(shè)、規(guī)劃、房地、工商等部門不得為其變動辦理相關(guān)審批手續(xù)。

第十三條 有償收回國有土地納入土地儲備的，按照下列程序辦理：

(一)市土地儲備機(jī)構(gòu)對列入土地儲備范圍內(nèi)的土地、建(構(gòu))筑物和其他附著物權(quán)屬、土地面積、四至界限、土地用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和審核，明確土地權(quán)屬;

(二)市土地儲備機(jī)構(gòu)向市規(guī)劃主管部門征詢規(guī)劃用地性質(zhì)，申請規(guī)劃條件;

(三)市土地儲備機(jī)構(gòu)與原土地使用權(quán)人協(xié)商，委托具有土地和房屋評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對擬儲備土地和房屋進(jìn)行測算和評估，并進(jìn)行可行性論證;

(四)市土地儲備機(jī)構(gòu)擬定土地儲備方案，經(jīng)市國土資源主管部門審核后，報市人民政府批準(zhǔn);

(五)儲備方案經(jīng)批準(zhǔn)后，市土地儲備機(jī)構(gòu)與原土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)收回合同;

(六)市土地儲備機(jī)構(gòu)按照土地使用權(quán)收回合同，向原土地使用權(quán)人支付費(fèi)用;

(七)經(jīng)市國土資源主管部門審核后，依法辦理土地登記手續(xù)，納入土地儲備。

第十四條 土地使用權(quán)人申請土地儲備，應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

(一)土地儲備申請書;

(二)土地使用權(quán)人為法人的，提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明;土地使用權(quán)人為自然人的，提供個人身份證明;

(三)土地使用權(quán)證明;

(四)房屋權(quán)屬證書;

(五)其他應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。

第十五條 市土地儲備機(jī)構(gòu)與原土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)收回合同后，應(yīng)當(dāng)持土地使用權(quán)收回合同和市政府土地儲備批復(fù)文件到市國土資源、房地主管部門辦理土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)注銷和變更(轉(zhuǎn)移)登記手續(xù)。

第十六條 土地使用權(quán)收回合同包括以下主要內(nèi)容：

(一)被收回土地使用權(quán)人名稱、地址、法定代表人、土地位置、四至范圍、等級、面積、用途及地上建(構(gòu))筑物狀況及房地產(chǎn)權(quán)屬情況;

(二)土地收回補(bǔ)償方式和實(shí)施辦法;

(三)交付土地的期限和方式;

(四)雙方的權(quán)利義務(wù);

(五)違約責(zé)任;

(六)糾紛的處理;

(七)其他有關(guān)事宜。

第十七條 已經(jīng)納入儲備的土地，需要向原土地使用權(quán)人補(bǔ)償?shù)?，由市土地儲備機(jī)構(gòu)按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

(一)劃撥土地使用權(quán)與地上房屋按照重置價格統(tǒng)一計算，給予補(bǔ)償;

(二)出讓土地使用權(quán)，按照剩余年限評估地價給予補(bǔ)償;

(三)土地上的建(構(gòu))筑物，按照房屋征收補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)規(guī)定給予補(bǔ)償;

(四)經(jīng)批準(zhǔn)搬遷、改制的企業(yè)用地，按照市政府的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償;

(五)依法實(shí)施優(yōu)先購買權(quán)的土地，按照申報土地轉(zhuǎn)讓價格給予補(bǔ)償;

(六)用途相同土地以置換方式進(jìn)行儲備的，按照市場評估價格結(jié)算差價。

第十八條 根據(jù)公共利益的需要，市土地儲備機(jī)構(gòu)與原土地使用權(quán)人達(dá)不成協(xié)議的，可以按照法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序申請依法對原土地使用權(quán)人的土地、房屋及其他不動產(chǎn)實(shí)施征收。

第十九條 對納入儲備的土地，經(jīng)市國土資源主管部門批準(zhǔn)，市土地儲備機(jī)構(gòu)有權(quán)對儲備土地進(jìn)行前期開發(fā)、保護(hù)、管理、出租、臨時利用及為儲備土地實(shí)施前期開發(fā)進(jìn)行融資等活動。

第二十條 市土地儲備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對列入土地儲備計劃的項目用地編制土地儲備開發(fā)實(shí)施方案。

土地儲備開發(fā)實(shí)施方案包括土地儲備前期開發(fā)地塊的范圍、土地面積、控規(guī)條件、地上物狀況、土地儲備前期開發(fā)成本、土地收益、開發(fā)計劃、實(shí)施方式等。

第二十一條 市土地儲備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照土地儲備開發(fā)實(shí)施方案，通過招投標(biāo)方式選擇確定評估、拆除、施工等單位進(jìn)行土地儲備前期開發(fā)。

第二十二條 土地儲備開發(fā)費(fèi)用包括：

(一)征收、收回補(bǔ)償費(fèi)用;

(二)土地前期開發(fā)費(fèi)用;

(三)其他有關(guān)費(fèi)用。

第二十三條 建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先從已納入儲備的土地中選用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第二十四條 納入土地儲備的經(jīng)營性建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)由市國土資源主管部門采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，以劃撥方式使用已儲備土地的，土地使用人應(yīng)當(dāng)向市土地儲備機(jī)構(gòu)支付土地儲備、開發(fā)、管理等成本費(fèi)用。

第二十五條 土地儲備資金收支管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地儲備資金財務(wù)管理的有關(guān)規(guī)定，市財政部門通過列基金預(yù)算支出將土地出讓成本撥付給土地儲備機(jī)構(gòu)。

第二十六條 土地儲備資金主要來源為：

(一)市財政部門從土地出讓收入中安排的征收、收回補(bǔ)償費(fèi)用、土地開發(fā)費(fèi)用等儲備土地過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用;

(二)國有土地收益基金;

(三)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)貸款;

(四)其他資金;

(五)上述資金產(chǎn)生的利息收入。

第二十七條 土地儲備資金專項用于征收、優(yōu)先購買、收回土地以及儲備土地供應(yīng)前的前期開發(fā)等土地儲備開支。

第二十八條 應(yīng)當(dāng)依法收回的土地，土地使用權(quán)人不服從收回、擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由市國土資源主管部門責(zé)令交還土地，并依法進(jìn)行處罰。

第二十九條 在土地儲備過程中，被收回土地的原土地使用權(quán)人未完整提供儲備所需資料或者提供虛假資料，給市土地儲備機(jī)構(gòu)造成損失的，由市國土資源主管部門責(zé)令其重新提供完整真實(shí)資料，并對所造成的損失負(fù)責(zé)賠償。

第三十條 市國土資源主管部門及市土地儲備機(jī)構(gòu)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。

第三十一條 各縣(市)土地儲備工作可參照本辦法執(zhí)行。

第三十二條 本辦法自2010年9月1日起施行。2001年9月25日頒布施行的《長春市土地收購儲備暫行辦法》同時廢止。

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第五篇：土地儲備資金管治實(shí)施方案

第一條為完善土地儲備制度，增加土地收益，確保土地儲備資金安全運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地儲備資金財務(wù)管理暫行辦法》等法律法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條我市土地儲備資金的籌集、管理和使用，適用本辦法。

第三條本辦法所稱土地儲備資金是指市土地儲備中心按照有關(guān)規(guī)定征收、收購、優(yōu)先購買、收回土地以及對其進(jìn)行前期開發(fā)所需資金。

第四條市財政局負(fù)責(zé)土地儲備資金的監(jiān)督管理，市土地儲備中心在市國土資源局的領(lǐng)導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)土地儲備業(yè)務(wù)的開展和土地儲備資金的使用及管理。

第五條土地儲備資金的主要來源為：

（一）政府安排用于土地儲備的資金；

（二）土地儲備增值收益部分的zzxu.cn/js/fenxiang.js'>

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