第一篇：百貨商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)的幾個(gè)重點(diǎn)（最終版）

百貨商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)的幾個(gè)重點(diǎn)

經(jīng)歷2008年的樓市調(diào)整和2010年的深度調(diào)控后，很多地產(chǎn)開發(fā)商開始涉水商業(yè)地產(chǎn)，中央和地方限購令的出臺(tái)，更讓商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起。商業(yè)地產(chǎn)一般指用于商業(yè)經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，包括大型shopping mall、奧特萊斯購物街、商業(yè)街、百貨商場(chǎng)、購物中心等，囊括了零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等多個(gè)領(lǐng)域。但目前中國零售業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化，各大百貨商場(chǎng)各自使出渾身解數(shù)來招攬顧客，促銷戰(zhàn)硝煙彌漫、服務(wù)牌百變玲瓏，但是在充分施展各種戰(zhàn)術(shù)的同時(shí)，商場(chǎng)應(yīng)該考慮以設(shè)計(jì)科學(xué)、裝飾優(yōu)美、布局合理的商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)來誘發(fā)消費(fèi)者的購買情緒、刺激消費(fèi)者的購買欲望并最終完成購買行為。

百貨商場(chǎng)的不斷開發(fā)也帶動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)咨詢、規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)等行業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)是一個(gè)多種專業(yè)配合的項(xiàng)目,設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)需要具有商業(yè)運(yùn)營、建筑結(jié)構(gòu)、燈光效果、三維效果制作、色彩分析搭配、市場(chǎng)營銷等多方面的專業(yè)知識(shí)，各個(gè)行業(yè)的設(shè)計(jì)師用自己專業(yè)的知識(shí)及技術(shù)，解決了一般建筑設(shè)計(jì)院不能解決的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)選擇、項(xiàng)目定位、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑裝修設(shè)計(jì)等問題，為地產(chǎn)開發(fā)商或商業(yè)運(yùn)營商地產(chǎn)的招商、運(yùn)營等創(chuàng)造了先天的優(yōu)勢(shì)，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、優(yōu)秀的商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計(jì)方案更可以幫助開發(fā)商省錢,而且也為日后的經(jīng)營者和消費(fèi)者留下舒適的經(jīng)營、購物環(huán)境。

百貨商場(chǎng)的商業(yè)設(shè)計(jì)包括商場(chǎng)業(yè)態(tài)選擇、建筑外立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)、商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)及空間裝修施工圖的制作、裝修施工配合等，雖然看似簡(jiǎn)單，很多設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在做，但經(jīng)過深度挖掘，能真正全部領(lǐng)悟透百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)的卻很少。今天從五個(gè)大面來談?wù)勆虉?chǎng)設(shè)計(jì)。

一、商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位

一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，來源于溝通，建筑商、物業(yè)方、商業(yè)運(yùn)營方、設(shè)計(jì)師等多方面的溝通。當(dāng)我們接到一個(gè)新商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計(jì)項(xiàng)目的時(shí)候，首先我們會(huì)去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，經(jīng)過對(duì)地產(chǎn)周邊商圈商業(yè)業(yè)態(tài)、居民收入購買力等特性的研究及與商場(chǎng)招商運(yùn)營等專業(yè)人員的交流，做出適合于此商場(chǎng)的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和空間設(shè)計(jì)方案，商業(yè)業(yè)態(tài)選擇是商場(chǎng)設(shè)計(jì)的前提，而商場(chǎng)的位置決定了這個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，是服務(wù)于社區(qū)居民的百貨商場(chǎng)還是城市高端商務(wù)商業(yè)中心，定位中高檔以年輕、時(shí)尚消費(fèi)群體為主力客群還是定位低中檔服務(wù)大眾消費(fèi)，合適的業(yè)態(tài)定位為商場(chǎng)的最終經(jīng)營良性發(fā)展提供基礎(chǔ)。

二、建筑外立面設(shè)計(jì)的特性

從商品營銷角度說，建筑外立面設(shè)計(jì)起到為商場(chǎng)樹立形象的目的，務(wù)必具有鮮明的獨(dú)特性，以商場(chǎng)核心主題特色為基點(diǎn)，以敏銳的時(shí)尚捕捉力，運(yùn)用建筑材料、燈光照明的巧妙搭配，通過外立面圖案造型和內(nèi)部景觀的有效組合，與商場(chǎng)主題密切聯(lián)系，保證內(nèi)外景觀、空間及與商場(chǎng)主題特色的和諧性與視覺奪目性。商場(chǎng)室外要有足夠的廣場(chǎng)，作為促銷場(chǎng)所和消費(fèi)者休閑的公共區(qū)域。商場(chǎng)中庭注重觀賞性，一般會(huì)懸掛一些抽象造型或做些自然景觀，大眾化與藝術(shù)有機(jī)組合。有些商場(chǎng)為了追求利潤的最大化往往會(huì)在商場(chǎng)外立面規(guī)劃廣告牌的位置，在設(shè)計(jì)廣告位時(shí)要考慮與外立面的協(xié)調(diào)度及美觀度。外立面還包括夜景效果、掛件預(yù)埋。開業(yè)、店慶、節(jié)假日的時(shí)候，商場(chǎng)一般都要策劃促銷慶祝等活動(dòng)，需要在外立面上掛很多吊旗、氣球、條幅等。這就要求我們的外立面一定要把預(yù)埋件做好，一掛即成，切忌臨時(shí)釘釘子，把外立面都破壞了。

三、商場(chǎng)空間交通動(dòng)線規(guī)劃

商場(chǎng)各層營業(yè)布局的規(guī)劃一般應(yīng)遵循以下原則：一樓營業(yè)廳應(yīng)保證客流的暢通，適宜布置購買時(shí)選擇商品時(shí)間較短的輕便商品；

二、三樓氣氛要穩(wěn)重，適宜銷售購買時(shí)選擇時(shí)間較長(zhǎng)、價(jià)格較高而出售量最大的商品；

四、五樓營業(yè)廳可分別布置多種專業(yè)性柜臺(tái)；六樓以上營業(yè)廳則可以銷售需要大面積存放的商品；地下經(jīng)營面積一般用來開辦超市。這些也不是一成不變的，需要根據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際需要規(guī)劃設(shè)計(jì)。

商場(chǎng)的動(dòng)線設(shè)計(jì)是一個(gè)很專業(yè)的規(guī)劃，但它卻是一件相當(dāng)有意思而且需要精心去設(shè)計(jì)的事情。去過上海宜家的顧客都知道宜家商場(chǎng)內(nèi)都有快捷通道，但顧客卻很難找到出口，只能沿著內(nèi)部設(shè)定好的的通道去參觀更多的商品。由于“迷宮式”的線路令顧客很難找到走過的路，因此顧客在看到趁心的商品時(shí)，就會(huì)放進(jìn)購物車?yán)?，以免錯(cuò)過后再也找不到了。大量沖動(dòng)消費(fèi)也隨之而來，如燈泡、煲鍋等一些原本不想買的東西。商店設(shè)計(jì)專家稱，宜家“迷宮式”的商場(chǎng)布局是一種心理武器，在盡可能長(zhǎng)時(shí)間留住顧客的同時(shí)還從心理上迫使消費(fèi)者進(jìn)行沖動(dòng)消費(fèi)，購買更多的商品。而百貨商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)也是是商場(chǎng)交通動(dòng)線，交通動(dòng)線分為垂直交通動(dòng)線（電梯運(yùn)行方式）和平面交通動(dòng)線（每樓層動(dòng)線），包括客流動(dòng)線、商鋪補(bǔ)貨動(dòng)線、，良好的人流動(dòng)線也能延長(zhǎng)消費(fèi)者在店鋪的停留時(shí)間，帶動(dòng)品牌人流量和購買率的提升，并能讓消費(fèi)者體驗(yàn)一種品牌所倡導(dǎo)的購物感覺。“迷宮式”的商場(chǎng)布局在百貨商場(chǎng)是行不通的，順暢的動(dòng)線四通八達(dá)才是顧客的首選。

四、商場(chǎng)裝飾內(nèi)外顏色的協(xié)調(diào)

百貨商場(chǎng)對(duì)于顏色搭配的要求比較高，色彩運(yùn)用要在統(tǒng)一中求變化。商場(chǎng)應(yīng)定出標(biāo)準(zhǔn)色，用于統(tǒng)一的視覺識(shí)別，顯示企業(yè)特性；但是在運(yùn)用中，商場(chǎng)的不同樓層不同位置，又要有所變

化，形成不同的風(fēng)格，使顧客依靠色調(diào)的變化來識(shí)別樓層和商品部位，喚起新鮮感，減少視覺與心理的疲勞。

五、百貨商場(chǎng)的燈光設(shè)計(jì)

百貨商場(chǎng)的光線可以引導(dǎo)顧客進(jìn)入商場(chǎng)，使購物場(chǎng)所形成明亮的愉快的氣氛，可以使商品顯示出鮮明奪目、五光十色，引起顧客的購買欲望。光線暗淡，商場(chǎng)會(huì)顯得沉悶壓抑，但是反過來光線如果過強(qiáng)，就會(huì)使顧客感到暈眩，售貨員視力精神緊張，也易出差錯(cuò)。一般商場(chǎng)的照度在600-1200LUX之間，造成如此大的跨度在于商場(chǎng)中的商鋪一般都會(huì)自行裝修，增加輔助照明或射燈，由于光線強(qiáng)弱對(duì)購物環(huán)境影響極大，所以商場(chǎng)必須重視合理運(yùn)用照明設(shè)備、營造明快輕松的購物環(huán)境。

有位商業(yè)設(shè)計(jì)行業(yè)的人士曾經(jīng)說過“中國沒有商業(yè)設(shè)計(jì)！”，其實(shí)就是商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)于服務(wù)于商業(yè)地產(chǎn)各行業(yè)專業(yè)人才的缺失，商業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目不是一個(gè)設(shè)計(jì)師的工作，而是諸多行業(yè)專家的知識(shí)的碰撞。隨著中國商業(yè)的發(fā)展和商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的不斷進(jìn)步，中國的商業(yè)空間設(shè)計(jì)水平和商業(yè)運(yùn)營環(huán)境已然進(jìn)步很多，一些一線城市如上海、北京的商場(chǎng)在商業(yè)建筑、商業(yè)環(huán)境、業(yè)態(tài)組合等方面都已經(jīng)接近國外優(yōu)秀購物中心的設(shè)計(jì)水平，國內(nèi)也出現(xiàn)了若干家優(yōu)秀的商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，打造出一批批精品商場(chǎng)。專業(yè)設(shè)計(jì)品質(zhì)的提高，使得國內(nèi)百貨業(yè)在接受外來商業(yè)入侵時(shí)，更具競(jìng)爭(zhēng)力，引用一家商業(yè)地產(chǎn)商的廣告“品質(zhì)，給城市更多改變”。

第二篇：餐飲空間規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

1、決定廚房的位置和面積

一般像西餐廳這種業(yè)態(tài)是把廚房配置在建筑物中央到最后的部分，廚房的面積比例占總面積的40%到50%。飲食店如果是不限于西餐的一般飲食店要注意原材料食品搬入等工作要在營業(yè)中進(jìn)行，而這些食品等搬入的出入口是不是與廚房鄰接，或者是直接與廚房連接，迄今為止，平面策劃的進(jìn)行方法一般傾向于假設(shè)廚房位置和面積確定后就優(yōu)先進(jìn)行客席策劃的方法，所以要充分考慮這個(gè)問題。

在這個(gè)階段，應(yīng)該先假設(shè)廚房的位置和面積，廚房的位置和面積確定之后，就優(yōu)先進(jìn)行客席策劃的內(nèi)容。然而在設(shè)計(jì)過程臨時(shí)把廚房擠進(jìn)去的方法在設(shè)計(jì)者中確實(shí)常見。理想的平面策劃進(jìn)行方法是先決定廚房的位置各面積，還要事先把廚房的內(nèi)容和菜譜的配合審核一下，但是一般相對(duì)于廚房的功能和設(shè)備，很多情況下設(shè)計(jì)者是不懂的，所以重要的是由經(jīng)營者和廚房業(yè)者或者是顧問先研究好，敲定其內(nèi)容才行。

2、決定入口和出納員（收款臺(tái)）的位置

在西餐館中，出納員的位置安排在入口與廚房餐具區(qū)柜臺(tái)之間的較多，而配置在出入口的對(duì)面，或者側(cè)面，背對(duì)著廚房配置的情況也很多。

理由是這樣做可以使迎接客人，引導(dǎo)客人入席，接受訂單，提供菜肴等一連串的動(dòng)作更加順暢，而且效率

高。

3、決定附帶設(shè)備（衛(wèi)生間、電話間、吸煙室等）的位置和面積

一般來說，像大型食堂和咖啡館這種情況，大入口和廚房配置完畢后，把衛(wèi)生間、電話間、香煙自動(dòng)售貨機(jī)等集中配置的情況比較多，但是考慮到現(xiàn)實(shí)中的顧客的利用動(dòng)機(jī)和動(dòng)作特點(diǎn)的話，衛(wèi)生間放在客席里側(cè)位置比配置在入口附近好一點(diǎn)。例如，配置在入口的部位的位置時(shí)要通過收款桌才能進(jìn)入衛(wèi)生間，白天顧客集中的話就可能使進(jìn)來的顧客、出去的顧客和上衛(wèi)生間的顧客等擠滿整個(gè)入口，所以衛(wèi)生間和電話間最

好離開收款桌和入口配置。

還有衛(wèi)生間的大小，客席100—120席左右的店，在男廁配兩個(gè)小便器和一個(gè)大便器，在女廁配兩個(gè)大便器再加上化妝室就行了。一般飲食店中，客席數(shù)50席配一個(gè)或兩個(gè)（女性用）大便器、兩個(gè)小便器這樣考慮就差不多了，而且現(xiàn)在的飲館在設(shè)計(jì)中專門配置殘疾人用的入口和衛(wèi)生間，這樣可利用的設(shè)施就全面了，如果考慮這種設(shè)備的話，衛(wèi)生間的空間要充分確保。

4、客席布置

一般的客席策劃的配置方法是把客席配置在窗前或墻邊，像大型食堂和咖啡店這種業(yè)態(tài)的情況下，4人席是1200毫米*1800毫米—2100毫米，2人席是500毫米—650毫米*1800毫米—2100毫米。首先配置客席之前要注意是，怎樣核定來客的組合問題，一般來說，大型食堂的情況下，來客是2—3人為一組的情況

較多，客席的構(gòu)成要根據(jù)來客情況確定。

還有必要研究的內(nèi)容是即使客席已經(jīng)滿席了，但是一個(gè)或兩個(gè)（一組客席中）空的席位，這種空席越多就說明客席組成越差，一般來說客席占席率在80%—82%的話就較為合理。

A．一般客席形態(tài)有豎形、橫形、橫豎組合形、變形貨攤形、點(diǎn)形，還有其它類形。根據(jù)業(yè)種與業(yè)態(tài)選擇使用的情況較多，這些要與店鋪規(guī)模和氣氛為根據(jù)，像咖啡店的情況是把客席分為三個(gè)部分，如第一客席、第二客席、宴會(huì)廳等：根據(jù)房間的室內(nèi)裝飾來變化桌子各椅子的形態(tài)。

B．確定客席的尺寸

客席形態(tài)決定后當(dāng)然要確定客席的尺寸。

客席尺寸根據(jù)店的業(yè)種、業(yè)態(tài)或店的規(guī)模有很大的變化，所以關(guān)鍵是采用符合店內(nèi)容的客席尺寸。例如，以飲料為主的業(yè)態(tài)情況下桌子的尺寸就比較小，但是以進(jìn)食為主的業(yè)態(tài)情況下，桌子和椅子的尺寸就自然

要比較大。

C，服務(wù)路線的策劃

根據(jù)從入口開始對(duì)客人行動(dòng)路線和從廚房的員工作業(yè)路線進(jìn)行配置策劃，服務(wù)路線應(yīng)盡量簡(jiǎn)單，步行要短，以這樣的原則來充分推敲客席與廚房的位置后才能動(dòng)手進(jìn)行策劃。通道寬度因店鋪規(guī)模和業(yè)種、業(yè)態(tài)而變化，但是一般通路的寬是900毫米—1200毫米，副通道是600毫米—900毫米，這樣考慮是比校合理的。還有客席的道路寬400毫米—600毫米是比校妥當(dāng)?shù)某叽?，但也有的業(yè)種、業(yè)態(tài)取750毫米，或像小灑館那樣存在不移動(dòng)桌子就不能進(jìn)入客席的情況。在這兒重要的是充分研究客席配置和通道之間的關(guān)系，要達(dá)到主要通道和服務(wù)路線沒有障礙的目的。

D，確定椅子與桌子的關(guān)系

一般椅子的座墊與桌面的高度關(guān)系參考如下尺寸：在進(jìn)食或休息的情況下，座位基準(zhǔn)點(diǎn)的高度在300毫米以上到400毫米以下比校恰當(dāng)，與桌面的差在270毫米以上300毫米以下的范圍比較舒適。到了平面策劃階段要重視如下范圍內(nèi)，合理安排哪部分的椅子和桌子要高一點(diǎn)（一般來說椅子和桌子有間隔比校好，但因建筑條件，收款桌的高度要高一點(diǎn)才行）或者策劃什么樣的椅子的桌子等內(nèi)容。

第三篇：空間規(guī)劃職責(zé)

空間規(guī)劃的職責(zé)：

1.空間設(shè)計(jì)的初步文案

做好市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)整個(gè)公司品牌、企業(yè)文化深入了的了解，結(jié)合商場(chǎng)設(shè)計(jì)的風(fēng)格、市場(chǎng)定位、規(guī)劃統(tǒng)籌等，把整個(gè)商場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案以書面的形式形成報(bào)告。

2.平面布局圖

對(duì)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案做一個(gè)初步的平面布局方案，著手對(duì)商場(chǎng)大小、方位、等詳細(xì)的分配。

2.效果圖的設(shè)計(jì)

對(duì)已設(shè)計(jì)好的平面布局圖進(jìn)行效果圖的進(jìn)一步設(shè)計(jì)，元素的開發(fā)與設(shè)計(jì)等應(yīng)融入到公司的企業(yè)文化。

3.施工圖紙的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)系統(tǒng)

對(duì)已確認(rèn)的方案和效果圖紙進(jìn)一步的設(shè)計(jì)制作施工圖紙，如有電路圖、安裝圖、和一些相應(yīng)的制作圖件，如有涉及到平面設(shè)計(jì)稿件可要求平面設(shè)計(jì)協(xié)助。對(duì)一整個(gè)方案應(yīng)做一份初步的預(yù)算的估價(jià)體系。

4.產(chǎn)品的跟蹤與驗(yàn)收

對(duì)一些裝修中需要制作的產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行制作和跟蹤，按工藝要求制作并進(jìn)行驗(yàn)收。

5.展會(huì)設(shè)計(jì)方案

公司定期的展會(huì)布局和效果圖的設(shè)計(jì)，包括展會(huì)所需的用材和物品的設(shè)計(jì)和制作。

剛為目的：

定位設(shè)計(jì)商場(chǎng)風(fēng)格，設(shè)計(jì)多套完整的風(fēng)格，進(jìn)行總平面方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃。

第四篇：百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)及內(nèi)裝規(guī)范

百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)及內(nèi)裝規(guī)范

任何專柜廠商均不得移動(dòng)或變更其設(shè)計(jì)。下列的設(shè)施未依規(guī)定而發(fā)生的一切后果均由專柜廠商自行負(fù)責(zé)。如需移動(dòng)必須征得工程部同意。

百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)及內(nèi)裝規(guī)范

一、本商場(chǎng)公共工程：含天花、基本照明、專柜用電配線、公共通道、樓梯間、指示標(biāo)、公共造型等；任何專柜廠商均不得移動(dòng)或變更其設(shè)計(jì)。下列的設(shè)施未依規(guī)定而發(fā)生的一切后果均由專柜廠商自行負(fù)責(zé)。如需移動(dòng)必須征得工程部同意。

1．1 安全防火門：如內(nèi)有防火門，請(qǐng)勿將其封死或遮擋，其周圍或表面可以用內(nèi)裝的材料美化，但不可將其配件拆除及上鎖，保持易逃生路線且與門同寬；消防門上方的“安全防火門”指示燈需保留，在通道中禁設(shè)固定展架。

1．2 消防栓：柜內(nèi)有消防栓的；專柜設(shè)計(jì)裝修時(shí)不得遮擋及消防栓前不得放置固定的陳列設(shè)施；面材的顏色可以配合專柜的形象色彩，畫紅線框及紅色警示燈及消防栓紅色字體必須明顯保留。

1．3緊急出入口：商場(chǎng)各樓層設(shè)有緊急出入供消防人員出入，請(qǐng)勿封閉。

1．4防火卷簾門：在首層及二、三、四層玻璃扶手電梯旁挑空區(qū)周邊設(shè)有防火卷簾門旨在確保萬一火警，能確保其它區(qū)域的安全。在防火卷門的下方不得設(shè)置任何展示道具。專柜內(nèi)如有防火卷簾，在其封閉

四、施工及管理

為維護(hù)整體性及現(xiàn)場(chǎng)秩序，須接受本公司規(guī)定的管理規(guī)章制度。

第五篇：百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)流程及內(nèi)容

百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)流程及內(nèi)容

百貨商場(chǎng)的商業(yè)設(shè)計(jì)包括

1、商場(chǎng)業(yè)態(tài)選擇

2、建筑外立面設(shè)計(jì)

3、室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)

4、商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)

5、燈光設(shè)計(jì)及空間裝修施工圖的制作、裝修施工配合等。

一、百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)策劃階段——商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位

一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，來源于溝通，建筑商、物業(yè)方、商業(yè)運(yùn)營方、設(shè)計(jì)師等多方面的溝通。當(dāng)我們接到一個(gè)新商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計(jì)項(xiàng)目的時(shí)候，首先我們會(huì)去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，經(jīng)過對(duì)地產(chǎn)周邊商圈商業(yè)業(yè)態(tài)、居民收入購買力等特性的研究及與商場(chǎng)招商運(yùn)營等專業(yè)人員的交流，做出適合于此商場(chǎng)的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和空間設(shè)計(jì)方案，商業(yè)業(yè)態(tài)選擇是商場(chǎng)設(shè)計(jì)的前提，而商場(chǎng)的位置決定了這個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，是服務(wù)于社區(qū)居民的百貨商場(chǎng)還是城市高端商務(wù)商業(yè)中心，定位中高檔以年輕、時(shí)尚消費(fèi)群體為主力客群還是定位低中檔服務(wù)大眾消費(fèi)，合適的業(yè)態(tài)定位為商場(chǎng)的最終經(jīng)營良性發(fā)展提供基礎(chǔ)。

二、百貨商場(chǎng)建筑外立面設(shè)計(jì)

從商品營銷角度說，建筑外立面設(shè)計(jì)起到為商場(chǎng)樹立形象的目的，務(wù)必具有鮮明的獨(dú)特性，以商場(chǎng)核心主題特色為基點(diǎn)，以敏銳的時(shí)尚捕捉力，運(yùn)用建筑材料、燈光照明的巧妙搭配，通過外立面圖案造型和內(nèi)部景觀的有效組合，與商場(chǎng)主題密切聯(lián)系，保證內(nèi)外景觀、空間及與商場(chǎng)主題特色的和諧性與視覺奪目性。商場(chǎng)室外要有足夠的廣場(chǎng)，作為促銷場(chǎng)所和消費(fèi)者休閑的公共區(qū)域。商場(chǎng)中庭注重觀賞性，一般會(huì)懸掛一些抽象造型或做些自然景觀，大眾化與藝術(shù)有機(jī)組合。有些商場(chǎng)為了追求利潤的最大化往往會(huì)在商場(chǎng)外立面規(guī)劃廣告牌的位置，在設(shè)計(jì)廣告位時(shí)要考慮與外立面的協(xié)調(diào)度及美觀度。

三、商場(chǎng)空間交通動(dòng)線規(guī)劃設(shè)計(jì)

商場(chǎng)各層營業(yè)布局的規(guī)劃包括流動(dòng)動(dòng)線及垂直交通路線。一般應(yīng)遵循以下原則：一樓營業(yè)廳應(yīng)保證客流的暢通，適宜布置購買時(shí)選擇商品時(shí)間較短的輕便商品；

二、三樓氣氛要穩(wěn)重，適宜銷售購買時(shí)選擇時(shí)間較長(zhǎng)、價(jià)格較高而出售量最大的商品；

四、五樓營業(yè)廳可分別布置多種專業(yè)性柜臺(tái)；六樓以上營業(yè)廳則可以銷售需要大面積存放的商品；地下經(jīng)營面積一般用來開辦超市。這些也不是一成不變的，需要根據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際需要規(guī)劃設(shè)計(jì)。

百貨商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)也是是商場(chǎng)交通動(dòng)線，交通動(dòng)線分為垂直交通動(dòng)線（電梯運(yùn)行方式）和平面交通動(dòng)線（每樓層動(dòng)線），包括客流動(dòng)線、商鋪補(bǔ)貨動(dòng)線、，良好的人流動(dòng)線也能延長(zhǎng)消費(fèi)者在店鋪的停留時(shí)間，帶動(dòng)品牌人流量和購買率的提升，并能讓消費(fèi)者體驗(yàn)一種品牌所倡導(dǎo)的購物感覺。

四、商場(chǎng)裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)外顏色的協(xié)調(diào)

百貨商場(chǎng)對(duì)于顏色搭配的要求比較高，色彩運(yùn)用要在統(tǒng)一中求變化。商場(chǎng)應(yīng)定出標(biāo)準(zhǔn)色，用于統(tǒng)一的視覺識(shí)別，顯示企業(yè)特性；但是在運(yùn)用中，商場(chǎng)的不同樓層不同位置，又要有所變化，形成不同的風(fēng)格，使顧客依靠色調(diào)的變化來識(shí)別樓層和商品部位，喚起新鮮感，減少視覺與心理的疲勞。

五、百貨商場(chǎng)的燈光設(shè)計(jì)

百貨商場(chǎng)的光線可以引導(dǎo)顧客進(jìn)入商場(chǎng)，使購物場(chǎng)所形成明亮的愉快的氣氛，可以使商品顯示出鮮明奪目、五光十色，引起顧客的購買欲望。光線暗淡，商場(chǎng)會(huì)顯得沉悶壓抑，但是反過來光線如果過強(qiáng)，就會(huì)使顧客感到暈眩，售貨員視力精神緊張，也易出差錯(cuò)。一般商場(chǎng)的照度在600-1200LUX之間，造成如此大的跨度在于商場(chǎng)中的商鋪一般都會(huì)自行裝修，增加輔助照明或射燈，由于光線強(qiáng)弱對(duì)購物環(huán)境影響極大，所以商場(chǎng)必須重視合理運(yùn)用照明設(shè)備、營造明快輕松的購物環(huán)境。