第一篇：山合水易：鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)

山合水易：鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)

——以“云南開(kāi)遠(yuǎn)紅土寨旅游新農(nóng)村方案設(shè)計(jì)”

為例

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是國(guó)內(nèi)唯一一家定位鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，有超過(guò)10年的規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。山合水易對(duì)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌模式、鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)、古村古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)、民俗旅游設(shè)計(jì)、鄉(xiāng)土建筑設(shè)計(jì)等內(nèi)容進(jìn)行了大量的研究與實(shí)踐，積累了豐富的操作經(jīng)驗(yàn)，聚集了大量的專(zhuān)業(yè)資源。

在舉國(guó)關(guān)注和落實(shí)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要時(shí)期，專(zhuān)家感到：全國(guó)上下都應(yīng)當(dāng)深入把握好社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的內(nèi)涵，進(jìn)一步拓寬思路；尤其在實(shí)踐操作的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)把新鄉(xiāng)村的建設(shè)作為新農(nóng)村建設(shè)的靈魂和統(tǒng)帥，用新鄉(xiāng)村的理念去建設(shè)新農(nóng)村。這樣才能真正做到以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)帥農(nóng)村建設(shè)，真正造福農(nóng)民、造福全國(guó)人民、造福我們的子孫后代。

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院的專(zhuān)家在長(zhǎng)期的實(shí)踐中，一直在關(guān)注著如何在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的同時(shí)助力于新農(nóng)村土地的利用規(guī)劃。在長(zhǎng)期的研究中，終于有了一些成果，在規(guī)劃設(shè)計(jì)的很多案例中，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院都創(chuàng)造性的做到了這一點(diǎn)。下面以經(jīng)典案例來(lái)說(shuō)明，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是如何在規(guī)劃設(shè)計(jì)中做到科學(xué)合理的規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)的土地利用規(guī)劃。

開(kāi)遠(yuǎn)小壩心及鳳凰谷項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，是一個(gè)依托新農(nóng)村改造和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的旅游新村改造項(xiàng)目。開(kāi)遠(yuǎn)市小壩心及鳳凰谷片區(qū)是以“旅游為總抓手”，在新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化前提下發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。

紅土寨鄉(xiāng)村改造設(shè)計(jì)方式，是在充分分析開(kāi)遠(yuǎn)資源特色、文化底蘊(yùn)、農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀的同時(shí)，結(jié)合和考慮片區(qū)所處的周邊環(huán)境，在村落的分布上和農(nóng)民的住房問(wèn)題上，不一味的追求“拆村并點(diǎn)”的統(tǒng)一和集中，也不會(huì)為了保留而保留，而是根據(jù)項(xiàng)目的需要，找到一種“性價(jià)比”最優(yōu)的解決方式。采用“一個(gè)片區(qū)，多種模式”的多樣化改造方式，通過(guò)對(duì)建筑立面、房屋院落、村落街道、中心廣場(chǎng)等區(qū)域的改造，真正的從實(shí)際情況出發(fā)，為開(kāi)遠(yuǎn)小壩心添加一道亮麗的風(fēng)景線，為開(kāi)遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村旅游和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)打造一張名片！

項(xiàng)目規(guī)劃的“一軸、一帶、雙核”不僅勾畫(huà)出了紅土寨的旅游發(fā)展格局，也很清晰的分化了村莊的整體分布。鄉(xiāng)村的道路交通系統(tǒng)和綠化系統(tǒng)充分考慮居民的日常生活需要。專(zhuān)家認(rèn)為最能體現(xiàn)土地合理規(guī)劃利用的是：

道路整治系統(tǒng)：

1.拓寬村內(nèi)主要道路中心街道，路幅寬6米。

2.修建果園周邊的道路系統(tǒng)，為農(nóng)莊建設(shè)及山腳用地的開(kāi)發(fā)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。

3.在村內(nèi)主要道路設(shè)置路燈。

依據(jù)功能分區(qū)的要求，住宅用地整治要因地制宜，拆除危房、簡(jiǎn)易房、露天糞坑和簡(jiǎn)易廁所及一些影響村容村貌的農(nóng)村附屬用房，對(duì)布局不合理或影響景觀及道路暢通的建筑也予以拆除。拆除后重建的住宅應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行放線。對(duì)于一些環(huán)境較差、質(zhì)量一般的建筑予以整治，遠(yuǎn)期遵循住戶意愿在規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行更新。保留富有歷史文化價(jià)值的古寺廟、古民居和質(zhì)量較好的建筑。

新建住宅形式主要采用的獨(dú)立式小康型住宅，將本地民居建筑特色與現(xiàn)代建筑相融合。住宅建筑日照間距在1.1～1.2，住宅層數(shù)以2～3層為主，新建建筑造型要求傳統(tǒng)一顆印的民居形式。為適應(yīng)不同村民的要求，住宅戶型有單（雙）間式，單元套間式及別墅式等，沿街住宅底層設(shè)計(jì)為店面，其它住宅底層設(shè)計(jì)架空層，適當(dāng)提高土地利用率，改善村民居住質(zhì)量。

云南開(kāi)遠(yuǎn)紅土寨的新農(nóng)村開(kāi)發(fā)案例是一個(gè)成功的土地規(guī)劃利用典范，在山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院中這樣的案例不在少數(shù)。想要了解更多，請(qǐng)參考其官方網(wǎng)站。

第二篇：山合水易淺談中國(guó)的旅游規(guī)劃

山合水易淺談中國(guó)的旅游規(guī)劃 北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是一家專(zhuān)業(yè)的旅游規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)。在日常的工作之中，專(zhuān)家們發(fā)現(xiàn)很多客戶對(duì)中國(guó)的旅游規(guī)劃存在常識(shí)性的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，在這里專(zhuān)家們和大家一起分享有關(guān)中國(guó)旅游規(guī)劃的類(lèi)型，特征和內(nèi)容。

1.旅游規(guī)劃的類(lèi)型

按照不同的空間尺度，旅游規(guī)劃的規(guī)劃類(lèi)型可分為三個(gè)主要層次。一是區(qū)域旅游規(guī)劃，按照旅游目的又分為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、目的地規(guī)劃、產(chǎn)品規(guī)劃、項(xiàng)目規(guī)劃、用地規(guī)劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃、旅游投資規(guī)劃、綜合性規(guī)劃九個(gè)種類(lèi)。二是旅游區(qū)總體規(guī)劃，按照旅游區(qū)性質(zhì)又分為綜合性旅游區(qū)、旅游開(kāi)發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)、風(fēng)景旅游（名勝）區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)、文化旅游區(qū)、城市旅游區(qū)、休閑旅游區(qū)、（國(guó)家、森林、主題）公園、保護(hù)區(qū)、歷史文化名城、旅游城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃等類(lèi)型。三是旅游項(xiàng)目用地（景點(diǎn)）的詳細(xì)規(guī)劃（設(shè)計(jì)），按照規(guī)劃深度又分為適宜開(kāi)發(fā)建設(shè)地域的控制性詳細(xì)規(guī)劃、近期建設(shè)地域的修建性詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)類(lèi)型。此外，還有概念規(guī)劃等其他規(guī)劃類(lèi)型。

2、旅游規(guī)劃的特征

現(xiàn)時(shí)期的旅游規(guī)劃具有以下四個(gè)主要特征：其一，旅游規(guī)劃是非法定規(guī)劃。旅游規(guī)劃不屬于我國(guó)現(xiàn)有的法定規(guī)劃編制體系，從規(guī)劃類(lèi)型上屬于非法定規(guī)劃，因此在操作和實(shí)施等方面出現(xiàn)了很多非正常的行為。加強(qiáng)旅游規(guī)劃和其他法定規(guī)劃，如土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的有效銜接，是加強(qiáng)旅游規(guī)劃的可操作性、真正發(fā)揮旅游規(guī)劃的實(shí)際作用的有效途徑。其二，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的旅游規(guī)劃是一個(gè)高度市場(chǎng)化的規(guī)劃。這一特征要求旅游規(guī)劃改變過(guò)去資源導(dǎo)向型的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，深入研究市

場(chǎng)的需求特征和發(fā)展趨勢(shì)，策劃與市場(chǎng)需求高度契合的旅游產(chǎn)品和旅游項(xiàng)目。其三，旅游規(guī)劃是一個(gè)旅游發(fā)展策劃和物質(zhì)空間規(guī)劃緊密結(jié)合的規(guī)劃。旅游規(guī)劃除了控制、引導(dǎo)旅游區(qū)(點(diǎn))的管理部門(mén)或旅游企業(yè)的行為規(guī)范外，重點(diǎn)還要策劃創(chuàng)意與開(kāi)發(fā)建設(shè)具有高(核心)價(jià)值和市場(chǎng)美譽(yù)度的旅游產(chǎn)品。所以，旅游規(guī)劃不僅要落實(shí)到物質(zhì)空間，還要有很好的策劃創(chuàng)意，二者就像計(jì)算機(jī)的軟硬件一樣不可或缺。最后，旅游規(guī)劃是一個(gè)需要銜接不同行政主管部門(mén)、協(xié)調(diào)各種矛盾的規(guī)劃。在中國(guó)大力提倡科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的新的發(fā)展時(shí)期，廣泛吸納各方意見(jiàn)，發(fā)揮旅游規(guī)劃對(duì)相關(guān)主體間的協(xié)調(diào)、溝通、服務(wù)作用，是旅游規(guī)劃不可回避的職責(zé)。

3．不同類(lèi)型旅游規(guī)劃的規(guī)劃要點(diǎn)

迄今為止，我國(guó)的旅游規(guī)劃仍是一個(gè)“沒(méi)有規(guī)矩的規(guī)劃”，主要表現(xiàn)在旅游規(guī)劃名稱(chēng)與性質(zhì)雜亂、旅游規(guī)劃編制內(nèi)容與評(píng)審驗(yàn)收的不規(guī)范等方面。如何樹(shù)立旅游規(guī)劃的“規(guī)矩”與“標(biāo)準(zhǔn)”，提高旅游規(guī)劃編制、審批的科學(xué)性，成為當(dāng)今旅游規(guī)劃研究工作的當(dāng)務(wù)之急。故此，作者試提出不同類(lèi)型旅游規(guī)劃的規(guī)劃要點(diǎn)，權(quán)作拋磚引玉，與規(guī)劃同仁商榷。

（1）綜合性區(qū)域旅游規(guī)劃

綜合性區(qū)域旅游規(guī)劃的編制目的主要是為區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展提出明晰的思路，為申請(qǐng)政府旅游專(zhuān)項(xiàng)資金和招商引資提供規(guī)劃支撐，為下一層次的旅游規(guī)劃提供依據(jù)。從規(guī)劃性質(zhì)分析，區(qū)域旅游規(guī)劃屬于偏重于戰(zhàn)略規(guī)劃的總體規(guī)劃，規(guī)劃內(nèi)容以發(fā)展戰(zhàn)略、旅游策劃為重點(diǎn)，輔之以物質(zhì)空間規(guī)劃。規(guī)劃重點(diǎn)內(nèi)容包括：旅游發(fā)展的區(qū)域地位和旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位，旅游發(fā)展的條件與主要問(wèn)題，旅游發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，旅游發(fā)展性質(zhì)定位與規(guī)模預(yù)期，旅

游形象塑造、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目策劃，旅游發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)與布局，旅游業(yè)發(fā)展的支撐體系等。

（2）旅游區(qū)總體規(guī)劃

旅游區(qū)總體規(guī)劃的編制目的是為了“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、合理開(kāi)發(fā)、永續(xù)利用”旅游資源和環(huán)境，發(fā)展旅游業(yè)，促進(jìn)旅游區(qū)內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與資源的協(xié)調(diào)發(fā)展。從規(guī)劃性質(zhì)分析，旅游區(qū)總體規(guī)劃是以旅游創(chuàng)意策劃和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)為特色，以旅游區(qū)用地布局和配套旅游功能優(yōu)化為依托的總體規(guī)劃，屬于旅游開(kāi)發(fā)策劃與物質(zhì)空間落實(shí)并重的旅游規(guī)劃。規(guī)劃重點(diǎn)內(nèi)容包括：旅游區(qū)類(lèi)型特點(diǎn)；主管部門(mén)、國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)、條例與規(guī)范的要求；旅游區(qū)資源環(huán)境特點(diǎn)及其開(kāi)發(fā)建設(shè)條件；旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)主要問(wèn)題與發(fā)展目標(biāo)；旅游區(qū)旅游發(fā)展創(chuàng)意策劃；旅游區(qū)功能配置與用地布局；旅游區(qū)開(kāi)發(fā)模式與規(guī)劃實(shí)施對(duì)策。

（3）旅游區(qū)建設(shè)地域控制性詳細(xì)規(guī)劃

旅游區(qū)建設(shè)地域控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制目的是對(duì)近期建設(shè)或開(kāi)發(fā)地區(qū)的各類(lèi)用地進(jìn)行劃分，提出控制指標(biāo)和規(guī)劃管理要求，為土地綜合開(kāi)發(fā)和規(guī)劃管理提供依據(jù)。規(guī)劃一般以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)旅游區(qū)來(lái)說(shuō)，一些旅游區(qū)沒(méi)有總規(guī)或分區(qū)規(guī)劃，可用概念規(guī)劃或結(jié)構(gòu)性規(guī)劃來(lái)代替。它與城市區(qū)域的控制性詳細(xì)規(guī)劃最大不同點(diǎn)在于，前者的控制重點(diǎn)為用地功能和景觀環(huán)境，而后者的控制重點(diǎn)在于土地使用性質(zhì)和土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。

旅游區(qū)建設(shè)地域控制性詳細(xì)規(guī)劃主要內(nèi)容包括：確定建設(shè)地域重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)；重點(diǎn)研究現(xiàn)狀存在的主要問(wèn)題；確定規(guī)劃用地范圍內(nèi)各類(lèi)用地的界線和適用范圍，規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定各類(lèi)用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類(lèi)型，規(guī)定交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距；提出各地塊的建筑體量、體型、色彩、建筑面寬、環(huán)境景觀等要求；確定詳細(xì)規(guī)劃地段內(nèi)道路的控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；確定工程管線的走向、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高以及工程設(shè)施用地界線。規(guī)劃控制指標(biāo)包括規(guī)定性指標(biāo)（包括用地性質(zhì)、面積、建筑密度、高度、容積率、綠地率、建筑后退、出入口位置、公共服務(wù)設(shè)施配套要求、配套停車(chē)車(chē)位等）和指導(dǎo)性指標(biāo)（包括建筑形式、色彩、公共綠地面積、環(huán)境景觀等)。

（4）旅游區(qū)近期建設(shè)地域修建性詳細(xì)規(guī)劃

旅游區(qū)近期建設(shè)地域修建性詳細(xì)規(guī)劃編制目的是直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和周?chē)h(huán)境進(jìn)行具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)，為各項(xiàng)建筑工程的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)。規(guī)劃一般應(yīng)在控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件指導(dǎo)下編制，由于旅游區(qū)規(guī)劃的特殊性，對(duì)單體建筑或小體量的建筑群，在總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的指導(dǎo)下也可直接進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃編制。規(guī)劃的核心任務(wù)是對(duì)各類(lèi)建筑、各項(xiàng)基礎(chǔ)工程設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行具體配置，并根據(jù)建筑和綠化的空間布局進(jìn)行環(huán)境景觀設(shè)計(jì)。規(guī)劃主要內(nèi)容包括：建設(shè)條件分析及綜合經(jīng)濟(jì)論證，包括周?chē)h(huán)境對(duì)該地區(qū)的建設(shè)要求，公共服務(wù)設(shè)施配套情況等，現(xiàn)狀存在的問(wèn)題及規(guī)劃應(yīng)注意解決的主要問(wèn)題及措施；進(jìn)行建筑、綠地、環(huán)境景觀的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，以城市空間規(guī)劃設(shè)計(jì)為重點(diǎn)，完善土地的開(kāi)發(fā)和利用，協(xié)調(diào)包括建筑、道路、綠化、工程管線等建筑和各工程設(shè)施之間的關(guān)系；編制各專(zhuān)業(yè)的單項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，估算工程量、總造價(jià)，分析投資效益。

更多參考資料請(qǐng)去北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院官網(wǎng)查詢。

第三篇：鄉(xiāng)村旅游推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)

鄉(xiāng)村旅游推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)

——以山合水易“云南開(kāi)遠(yuǎn)紅土寨旅游新農(nóng)村方案設(shè)

計(jì)”為例

鄉(xiāng)村旅游推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)的目標(biāo)：社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的五大目標(biāo)是：生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主。WTO可持續(xù)旅游議程提出的可持續(xù)旅游發(fā)展目標(biāo)是：經(jīng)濟(jì)可觀、地方繁榮、就業(yè)公平、社會(huì)平等、游客滿意、地方控制、社區(qū)福利、文化豐富、生物多樣、資源效率與環(huán)境純凈。這與新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)不謀而合，只要按照可持續(xù)原則發(fā)展鄉(xiāng)村旅游就可實(shí)現(xiàn)旅游推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)的目標(biāo)。

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是專(zhuān)業(yè)的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司。秉承這一新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展思想，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院精心打造了開(kāi)遠(yuǎn)紅土寨旅游新農(nóng)村。

紅土寨位于開(kāi)遠(yuǎn)小壩心及鳳凰谷項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，是一個(gè)依托新農(nóng)村改造和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的旅游新村改造項(xiàng)目。開(kāi)遠(yuǎn)市小壩心及鳳凰谷片區(qū)是以“旅游為總抓手”，在新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化前提下發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。

紅土寨是開(kāi)遠(yuǎn)鳳凰谷項(xiàng)目總體規(guī)劃中的一部分，其定位完全符合鳳凰谷的總體定位。開(kāi)遠(yuǎn)鳳凰谷項(xiàng)目打造，山合水易在項(xiàng)目伊始提出了“做大鄉(xiāng)村旅游，做強(qiáng)幸福產(chǎn)業(yè)”的目標(biāo)，要讓開(kāi)遠(yuǎn)成為幸福的田園景區(qū)。山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為，在全國(guó)無(wú)數(shù)個(gè)“小壩心”似的項(xiàng)目中，最打動(dòng)人心的資源是：樸實(shí)的老鄉(xiāng)，與世無(wú)爭(zhēng)的平和，和一種溢于言表的幸福感。于是此項(xiàng)目在改造的基礎(chǔ)上，不破壞鄉(xiāng)村原有的寧?kù)o氣氛，不改變村民原有的生活習(xí)慣，試圖挖掘和展現(xiàn)屬于這里獨(dú)有的幸福元素，讓外地人感受幸福、讓當(dāng)?shù)厝讼硎苄腋＃c此同時(shí)升級(jí)幸福產(chǎn)業(yè)、改造幸福民居、打造幸福項(xiàng)目，總之，一切來(lái)源于幸福。

作為鳳凰谷區(qū)域內(nèi)的紅土寨完全依照開(kāi)遠(yuǎn)市整體的規(guī)劃定

位，致力打造一個(gè)“幸?！钡男麓逭?。山合水易規(guī)劃院對(duì)于紅土寨鄉(xiāng)村的改造設(shè)計(jì)，是在充分分析紅土寨資源特色、文化底蘊(yùn)、農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀的同時(shí)，結(jié)合和考慮片區(qū)所處的周邊環(huán)境而進(jìn)行的。紅土寨屬于自然村莊，經(jīng)濟(jì)主要依靠基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)為支撐，附帶旅游餐飲接待服務(wù)。我們以將紅土寨建設(shè)成為和諧幸福農(nóng)村為目標(biāo)，以農(nóng)業(yè)為核心作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向，延伸產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈，整合村容村貌，相信未來(lái)的紅土寨有條件成為小壩心沿路區(qū)域的重要旅游集散中心和服務(wù)社區(qū)。

開(kāi)遠(yuǎn)旅游新農(nóng)村的方案設(shè)計(jì)，屬于新農(nóng)村和城鄉(xiāng)一體化的規(guī)劃范圍。山合水易希望從“鄉(xiāng)村旅游”發(fā)展的角度來(lái)升級(jí)本地農(nóng)業(yè)休閑和鄉(xiāng)村度假的品牌，為開(kāi)遠(yuǎn)在紅河州旅游大結(jié)構(gòu)中尋找到獨(dú)特的賣(mài)點(diǎn)和突破點(diǎn)，構(gòu)建出未來(lái)的景區(qū)化模式下的都市田園與田園都市。紅土寨項(xiàng)目作為開(kāi)遠(yuǎn)整體規(guī)劃項(xiàng)目中的一部分，完全按照開(kāi)遠(yuǎn)項(xiàng)目的定位來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分展現(xiàn)了開(kāi)遠(yuǎn)項(xiàng)目的“幸福”理念，希望借助新農(nóng)村改造之勢(shì)，打造出一個(gè)全新面貌的幸福小村。

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)鄉(xiāng)村旅游時(shí)時(shí)刻把可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題放在第一位，得到了客戶的一致好評(píng)，如想了解更多，請(qǐng)查閱官網(wǎng)。

第四篇：山合水易專(zhuān)家教您如何選擇鄉(xiāng)村旅游發(fā)展示范村

山合水易專(zhuān)家教您如何選擇鄉(xiāng)村旅游發(fā)展示范村 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)是每一個(gè)政府和人民的期望，但是并不是每一個(gè)鄉(xiāng)村都適合走這條道路。北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是專(zhuān)業(yè)的休閑旅游與農(nóng)業(yè)休閑規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。專(zhuān)家們對(duì)什么樣的村莊適合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游有著大量的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

一、旅游示范村的選擇思路

選擇示范村，是旅游局開(kāi)展工作的第一步。必需有的放矢，才能得到政府的支持。選擇示范村，應(yīng)該從資源、交通、市場(chǎng)、旅游基礎(chǔ)四個(gè)方面下手。

1、鄉(xiāng)村旅游資源分類(lèi)

鄉(xiāng)村旅游資源非常豐富，可以說(shuō)，幾乎包含了所有的類(lèi)型。就鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)的角度看，我們應(yīng)該首先去除掉國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家森林公園、自然保護(hù)區(qū)等等已經(jīng)由國(guó)家直接控制的成型的景區(qū)。因此，鄉(xiāng)村旅游，更多的是著眼于景觀農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村休閑。

基于以上認(rèn)識(shí)，我們把鄉(xiāng)村旅游資源分為五大類(lèi)：

山水環(huán)境資源――以山岳、河流、溪谷等等地質(zhì)、地貌、水文等等自然環(huán)境的獨(dú)特觀賞價(jià)值為基礎(chǔ)，形成了山水景觀基礎(chǔ)，是“山水型旅游新農(nóng)村”。

生態(tài)環(huán)境資源――以綠色植被為依托，形成的郁郁蔥蔥的環(huán)境，特別是較好的森林覆蓋，成為氧吧，形成了生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)，是“生態(tài)型旅游新農(nóng)村”。

田園環(huán)境資源――以鄉(xiāng)村田園的農(nóng)耕風(fēng)貌為特色，形成一幅優(yōu)美的鄉(xiāng)村田園農(nóng)耕景致，形成了田園景觀基礎(chǔ)，是“田園型旅游新農(nóng)村”。

村落環(huán)境資源――以古村落、古街、古巷、古民居、特色民居、特色村莊建筑、新型特色村落建筑、民俗風(fēng)俗習(xí)慣等等文化為基礎(chǔ)，構(gòu)成獨(dú)特的村落景觀，形成了村落景觀基礎(chǔ)，是“村落型旅游新農(nóng)村”。

經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出資源――以果林、花卉、大棚、藥材、牛羊牲畜、魚(yú)塘、簡(jiǎn)單副食品加工等等農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物、農(nóng)副產(chǎn)品加工、畜牧業(yè)、漁業(yè)等等為依托，形成獨(dú)特的景觀環(huán)境和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出基礎(chǔ)，是“新農(nóng)產(chǎn)業(yè)型旅游新農(nóng)村”。

對(duì)于不同的資源類(lèi)型，應(yīng)該有完全不一樣的旅游開(kāi)發(fā)模式，也因此對(duì)新農(nóng)村的效果及示范推廣價(jià)值產(chǎn)生不通的影響。我們應(yīng)該選擇在一個(gè)區(qū)域有代表性的、可推廣的、易于成功開(kāi)發(fā)的類(lèi)型，進(jìn)行試點(diǎn)。

對(duì)于試點(diǎn)，我們建議選擇對(duì)于本地休閑市場(chǎng)有吸引力的資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并且，爭(zhēng)取選擇多種資源結(jié)合的村落，進(jìn)行綜合性開(kāi)發(fā)，是試點(diǎn)選擇的最佳條件。比如，有山水景區(qū)的古村落，有獨(dú)特產(chǎn)出和田園風(fēng)光的近郊村落，都是最好的示范村。

2、市場(chǎng)基礎(chǔ)與交通條件

一般來(lái)說(shuō)，新農(nóng)村作為區(qū)域性休閑旅游項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)，是比較容易啟動(dòng)市場(chǎng)，形成成長(zhǎng)快速、效果明顯、帶動(dòng)性強(qiáng)的結(jié)果。因此，交通便捷、離城市近，是休閑市場(chǎng)最佳的目標(biāo)村。因此，示范村的選擇，應(yīng)該把交通條件放在重要的位置，把區(qū)域性休閑市場(chǎng)影響放在重要位置考慮。其中，餐飲市場(chǎng)具有特別重要的價(jià)值，可以說(shuō)，特色鄉(xiāng)村餐飲，是中國(guó)鄉(xiāng)村旅游的核心。

另外，國(guó)道、省道邊交通節(jié)點(diǎn)上的村落，具有特別優(yōu)勢(shì)，可以成為以路為生的旅游村。

3、現(xiàn)狀選擇

不要在沒(méi)有旅游經(jīng)驗(yàn)的村落搞試點(diǎn)，也不要在經(jīng)濟(jì)落后的村搞試點(diǎn)。有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，至少在區(qū)域處于中上水平，才可以保證村集體、村民參與旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的能力，以及村民建房的能力。有旅游經(jīng)驗(yàn)，才能保證村民對(duì)旅游市場(chǎng)有基本的概念，有信心、有初步的認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)。因此，應(yīng)該選擇村莊現(xiàn)狀較好，有旅游經(jīng)驗(yàn)的村落進(jìn)行試點(diǎn)。

第五篇：山合水易打造特色休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目

山合水易打造特色休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目

近日，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院專(zhuān)家前往某地休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)行考察，詳細(xì)了解了項(xiàng)目地的實(shí)際情況。該項(xiàng)目地位于平原地帶，灘涂地質(zhì)，土壤肥沃。離市區(qū)僅15公里，項(xiàng)目地內(nèi)資源豐富，已開(kāi)采出溫泉資源可供開(kāi)發(fā)，水溫適宜，文化資源底蘊(yùn)深厚，有傳統(tǒng)的地方民俗表演和國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源。同時(shí)該項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС帧，F(xiàn)今，全國(guó)各地都在開(kāi)發(fā)、投資休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，關(guān)鍵是能否將休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目長(zhǎng)久可持續(xù)的經(jīng)營(yíng)下去，這是所有鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院要研究的課題。山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是國(guó)內(nèi)最早從事鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)方面研究的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，在全國(guó)各地都有其研究規(guī)劃的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目落地運(yùn)營(yíng)，并且在同行業(yè)中知名度最高。

考察期間，山合水易休閑農(nóng)業(yè)研究專(zhuān)家在解了該項(xiàng)目地的情況后，并就休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目的內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)等問(wèn)題在說(shuō)明會(huì)上與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了溝通，深入交換了意見(jiàn)。該項(xiàng)目地主要涉及了五星級(jí)度假村、農(nóng)業(yè)觀光園、節(jié)能科技園等內(nèi)容，在這基礎(chǔ)上，結(jié)合休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃的特點(diǎn)，楊副院長(zhǎng)提出了幾點(diǎn)初步建議：

第一、開(kāi)發(fā)溫泉資源，打造溫泉綜合體，將溫泉療養(yǎng)與旅游度假結(jié)合在一起，并融入歷史因素。

第二、擴(kuò)大有機(jī)農(nóng)業(yè)種植，以種植經(jīng)濟(jì)林為主，并結(jié)合這點(diǎn)，開(kāi)發(fā)特色旅游活動(dòng)，讓游客寓教于樂(lè)。

第三、節(jié)能科技園則是在自身已有技術(shù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行開(kāi)發(fā)，打造節(jié)能示范基地。

第四、增加星級(jí)度假村綜合娛樂(lè)項(xiàng)目，如休閑養(yǎng)身服務(wù)、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所、主題酒吧、咖啡廳、茶餐廳等。

第五、打造自身特色，融合周?chē)幕瘹庀ⅲ苊庵貜?fù)開(kāi)發(fā)是我們建議的重心所在。這些觀點(diǎn)也得到了甲方的充分認(rèn)可。

山合水易規(guī)劃院在休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目上有過(guò)很多成功的案例和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)這次的項(xiàng)目規(guī)劃同樣有十足的把握和信心，得到項(xiàng)目方和政府的認(rèn)可是我院始終堅(jiān)守的目標(biāo)。