第一篇：狂歡昆明的背后：涉及房彩旅游規(guī)劃方案

--熊大尋策劃機(jī)構(gòu)/文2004年1月熊大尋為昆明市做了一個(gè)《昆明市旅游總體戰(zhàn)略策劃》，并呈報(bào)了市政府，這套方案在2006年昆明國際旅游節(jié)上全面實(shí)施，狂歡昆明的背后：涉及房彩旅游規(guī)劃方案。那就是將“昆明天天是春天”升級(jí)為“昆明天天是春節(jié)”、“天天都是旅游節(jié)”。使過于表面化的“春天”型觀光旅游轉(zhuǎn)型為內(nèi)涵豐富的“春節(jié)”型體驗(yàn)旅游，將昆明打造成中國第一個(gè)狂歡之都。2006年正式開始運(yùn)作，昆明國際旅游節(jié)變成了狂歡旅游節(jié)。與此同時(shí)創(chuàng)造性地提出了“房彩”的運(yùn)作，可謂城市旅游規(guī)劃少見的神來之筆。…以下內(nèi)容為熊大尋口述：在策劃昆明旅游節(jié)和昆明城市新形象之外，我還策劃了中國第三彩――房彩！同時(shí)解決昆明房地產(chǎn)空置率高和游客留不住這兩大難題。具備運(yùn)作方式是將房子拆開來賣，一套20萬元的房子，把它分成100元一份，變成2000份，然后通過設(shè)計(jì)一個(gè)旅游產(chǎn)品，其中包含了這100元的彩金，你只需消費(fèi)這個(gè)旅游產(chǎn)品一次就可能獲得中一套20萬元房子的機(jī)會(huì)，中獎(jiǎng)機(jī)率是兩千分之一，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比體彩、福彩要高。按照以下方式運(yùn)作：

1、設(shè)計(jì)200元游昆明“走街串巷吃小吃”的旅游產(chǎn)品，因?yàn)橐粋€(gè)城市文化的精華都藏在小街小巷及風(fēng)情小吃中。

2、在成本設(shè)計(jì)中，這200元中有100元是用來品嘗小吃的費(fèi)用和昆明牛皮書(類似藏地牛皮書)書費(fèi)。100元可以憑旅游餐券吃到10種具有代表性而又味美價(jià)廉的名特小吃，同時(shí)還可以得到一本《昆明牛皮書》的精美小資讀本(售價(jià)定為20元，旅游局超大批量購買，則可能僅需13元左右)。

3、在這本讀本里，會(huì)有昆明小吃的線路圖。如果昆明有100家分布在大街小巷中的小吃店。我們可以將其分為10條線路，每條線路有10家店。每個(gè)持有讀本的游客可以按書中所示的線路圖持旅游餐券去找尋其中10家小吃店(80元錢吃10種小吃于情于理都說得過去)。這樣做，既可以分流眾多的游客，又可以讓大家每次都能體驗(yàn)到不同的經(jīng)歷！

4、200元說大不大，說小不小。關(guān)鍵要看是在什么時(shí)候花，是在哪里花。人們來昆明旅游光機(jī)票就花六、七百元，然后在預(yù)算里早已有了數(shù)千元的開銷費(fèi)用。在這種情況下，再花200元就可以更深層次前所未有地體驗(yàn)風(fēng)情迷人的城市魅力，外加中獎(jiǎng)20萬在最適宜人居住的城市獲得一套房子的機(jī)會(huì)，此時(shí)此地花這200元就可能只相于平常我們花20元的心態(tài)了。這200元花得十分超值：一可以深入到昆明最有魅力的城市角落深度體驗(yàn)昆明之美；二可以得到一本值得永作紀(jì)念的小資讀本。可以將自己在小吃店老字號(hào)里照的相片與讀本中的相片和場景參照回味，記憶終身；三可能獲得在最適合人類居住的城市一套20萬元房子，規(guī)劃方案《狂歡昆明的背后：涉及房彩旅游規(guī)劃方案》。這里有一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有了它全套方案才能實(shí)現(xiàn)。這就是昆明的物價(jià)便宜，遠(yuǎn)較發(fā)達(dá)城市為低。因此，花100元吃到的東西，肯定會(huì)讓這些發(fā)達(dá)城市來的游客產(chǎn)生200元的感覺。而且，游客還會(huì)有在旅游區(qū)花費(fèi)多一點(diǎn)天經(jīng)地義的心理作擔(dān)保。所以，完全可以很好地執(zhí)行！

5、剩下的100元是前面講過的昆明商品房的“彩票”，即這100元是用來購房的。一個(gè)外地游客花200元錢前所未有的“走街串巷吃昆明”，同時(shí)還有在最適宜居住的城市獲得一套價(jià)值20萬元房子的機(jī)會(huì)，何樂不為！

6、云南一年的游客量為5000多萬人，我們僅按其十分之一來算。即如果只有500萬人愿意參加這項(xiàng)目活動(dòng)，我們也會(huì)獲得5個(gè)億的資金，一年就可以消化2500套房子。旅游局每銷售出一宗這樣的旅游產(chǎn)品，就可以從200元中拿出100元來買房地產(chǎn)公司的房子，一年就可以買2500套。房子不用先交給旅游局，而是賣多少“走街串巷吃昆明”的旅游套餐，就買多少房子，不影響房地產(chǎn)公司正常經(jīng)營。在每個(gè)200元上都有100元的房子錢，一套房子附著在2000份旅游產(chǎn)品上，相當(dāng)于把20萬元的房子分成了2000份來賣。所以房子就跟送的一樣快！

7、為了規(guī)避房彩申報(bào)審批周期長的風(fēng)險(xiǎn)，我們設(shè)計(jì)一種過渡手法叫“抽股”，即中獎(jiǎng)?wù)攉@得商品房的產(chǎn)權(quán)后，不拿現(xiàn)金和實(shí)物，而是以房子產(chǎn)權(quán)參股到旅行社。眾所周知，產(chǎn)權(quán)公寓的運(yùn)作最重要是穩(wěn)定的客源，旅行社專門從事旅游客源的組織，其資源優(yōu)勢可謂得天獨(dú)厚。挑選幾家有實(shí)力的旅行社分別組成幾家公司，專門運(yùn)作中獎(jiǎng)商品房，中獎(jiǎng)?wù)咭援a(chǎn)權(quán)入股，享受分時(shí)度假的租金回報(bào)和分時(shí)度假權(quán)。房主每年都有近一個(gè)月的度假權(quán)，不論是本人來還是親朋好友來，則無形中將為昆明旅游帶來無數(shù)人次的回頭客，成功實(shí)現(xiàn)中轉(zhuǎn)地變目的地提質(zhì)增效的目標(biāo)！旅行社通過引導(dǎo)游客到產(chǎn)權(quán)公寓度假消費(fèi)，將所得作為分期付款支付給產(chǎn)權(quán)所有人。旅行社通過“以租代買”的形式，在數(shù)年內(nèi)支付完總房價(jià)款后，獲得產(chǎn)權(quán)，擁有自己的物業(yè)，同時(shí)收回股權(quán)。而中獎(jiǎng)?wù)咭部梢韵硎鼙劝唇腋犊罡焖俚姆绞交厥宅F(xiàn)金，同時(shí)也能在“以租代售”完成后仍能持續(xù)享受在原屋業(yè)分時(shí)度假的好處。如此一來又形成了一種商業(yè)魔式，合利而動(dòng)，三方共贏！…完整內(nèi)容請(qǐng)參考熊大尋策劃機(jī)構(gòu)網(wǎng)站相關(guān)文章：紅色旅游規(guī)劃方案之安源旅游規(guī)劃方案創(chuàng)意旅游規(guī)劃方案之東海龍宮旅游規(guī)劃方案好東西就和好朋友一起分享默默飄過

第二篇：旅游規(guī)劃方案之十：昆明旅游規(guī)劃方案

旅游規(guī)劃方案之十：昆明旅游規(guī)劃方案熊大尋策劃機(jī)構(gòu)/文2004年2月16日，熊大尋制定了《昆明旅游發(fā)展戰(zhàn)略策劃案》給昆明市領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了匯報(bào)，旅游規(guī)劃方案之十：昆明旅游規(guī)劃方案。最后策劃理念得到完全采納，并著手實(shí)施。經(jīng)過兩年的準(zhǔn)備，2006年昆明國際文化旅游節(jié)首次使用了熊大尋提出的“天天狂歡節(jié)”、“天天是春節(jié)”的理念，一年四季天天花車歌舞表演，全力打造“狂歡昆明”的全新形象，并以此作為云南旅游二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)志和起點(diǎn)以及昆明旅游倍增計(jì)劃的重頭戲。昆明在城市經(jīng)營和旅游市場上一系列運(yùn)作手法來看，確實(shí)在全國開了風(fēng)氣之先，并且做得有聲有色。但是，我們應(yīng)該看到，同為國家級(jí)旅游城市，杭州市在2003年的旅游總收入325.9億元，增長7.3%。其旅游總收入幾乎與云南全省持平！昆明2003年旅游總收入僅為118.48億元，比上年下降16%，僅為杭州的三分之一！2003年杭州接待海外游客86.12萬人次，昆明接待海外旅游者42.67萬人次，不到杭州的一半！從城市經(jīng)營和城市品牌的打造來看，兩個(gè)城市的差距就更為明顯了。杭州的城市綜合競爭力位居全國第九，而昆明僅位居48名！杭州城市發(fā)展定位及旅游定位是“世界休閑之都”，2003年招商引資104億美元，而昆明定位仍是“春城”，2003年招商引資成果整個(gè)云南省僅為80億美元。差距產(chǎn)生的原因有歷史的、也有地理的，有經(jīng)濟(jì)的，也有政治的。但是客觀上分析，從兩個(gè)城市的經(jīng)營手法上看，存在明顯不同，歸根結(jié)底是先天的因素決定的。昆明因?yàn)闅v史、經(jīng)濟(jì)和文化的先天不足，但有云南板塊作為中國旅游王冠的地利，在旅游上大打概念牌，造勢、借勢的手法和旅游經(jīng)營上確實(shí)高人一著。但在城市內(nèi)部和外部的經(jīng)濟(jì)機(jī)制的運(yùn)作上就較差了。而杭州充分利用經(jīng)濟(jì)、地理和歷史文化的資源，加上江浙經(jīng)濟(jì)與民間力量雄厚的底子，在城市經(jīng)濟(jì)機(jī)制的運(yùn)作上大大超過昆明。昆明與杭州在城市經(jīng)營上的對(duì)比，與大連和青島有相似之處。中國城市經(jīng)營的始作俑者是大連市原市長***，他把城市作為一種資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營。他提出，城市是存在負(fù)債的，只有用企業(yè)和市場運(yùn)作的方式來運(yùn)作城市，才是一種負(fù)責(zé)任的態(tài)度。因此，他為大連做了許多美化、亮化、道路建設(shè)和各種公共設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目，從而成為中國城市經(jīng)營的典范。目前，中國城市大量建造光彩工程、綠化工程和廣場工程，都是在大連的城市經(jīng)營實(shí)踐以后出現(xiàn)的浪潮。與大連一樣作為濱海城市的青島，擁有“紅瓦綠墻，碧海藍(lán)天”風(fēng)景如畫的自然風(fēng)光。并且青島在進(jìn)行城市經(jīng)營時(shí)也提出了“學(xué)大連，趕大連”的口號(hào)。但其把重心放在城市經(jīng)濟(jì)機(jī)制和產(chǎn)業(yè)機(jī)制內(nèi)涵的調(diào)整上，而不僅僅停留在城市形象的表面上。如今，青島的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已完全超過大連。2000年央視評(píng)選十大經(jīng)濟(jì)人物，青島就有張瑞敏等三位企業(yè)家位列其中。首屆中國質(zhì)量管理獎(jiǎng)企業(yè)青島占了三席。青島更有海爾、海信、青啤、澳柯瑪、雙星，人們稱之為“五朵金花”的著名企業(yè)。這種神奇的發(fā)展已使青島周邊的膠東地區(qū)成為繼長三角和珠三角后第三發(fā)達(dá)的區(qū)域。歸根結(jié)底，青島后來者居上的原因就在于，青島的城市經(jīng)營較為深入，而大連則顯得表面化。目前來看，昆明的城市經(jīng)營與杭州相比顯得表面化，概念滿天飛，包裝遍地?fù)欤诮?jīng)濟(jì)機(jī)制上進(jìn)行得不夠深入。居于以上認(rèn)識(shí)，熊大尋在接到為昆明旅游進(jìn)行整體戰(zhàn)略策劃的任務(wù)時(shí)，就不打算按照常規(guī)品牌推廣和廣告策劃的路子來走。而是想把昆明旅游推進(jìn)到一個(gè)更深的層次上去?！独ッ髀糜伟l(fā)展戰(zhàn)略策劃案》2004年2月前言千年走一回，永不落幕的集會(huì)中國自古以來只有一種旅游方式是永不落幕的，而且其聚集人群最多，經(jīng)濟(jì)效益最可觀，那就是廟會(huì)和燈會(huì)。千年來，這種旅游形式一直延續(xù)了下來，并且還發(fā)揚(yáng)光大。最近出現(xiàn)北京密云燈會(huì)因觀者人山人海而發(fā)生事故，以及每次都匯聚數(shù)百萬人的舉世聞名的麥加朝圣，就是最好的見證。天時(shí)不如地利，地利不如人和旅游在人民收入水平不高的年代，人們沒有能力到處游玩，只能“開門見山”，于是微縮景觀、主題公園大興其道，風(fēng)靡全國，這是第一個(gè)階段。在這一階段，天時(shí)起了很大作用，率先開發(fā)微縮景觀、主題公園的地方就發(fā)了橫財(cái)。第二個(gè)階段是觀光旅游，可以“走馬觀花”了。隨著收入水平的提高，人們可以到處去游山玩水了。這個(gè)時(shí)候名山勝水的地利就開始起作用了。第三個(gè)階段是休閑體驗(yàn)旅游階段，能夠“聲色犬馬”，這個(gè)階段是人和起作用，能符合人性，體驗(yàn)人情，聚集人氣的地方就成為熱點(diǎn)，比如上海新天地，云南麗江?！坝紊酵嫠辈蝗纭俺院韧鏄贰睆穆糜问杖雭砜?，游山玩水的門票收益遠(yuǎn)不如吃喝玩樂來得多。換個(gè)角度來說，就是觀光旅游不如休閑體驗(yàn)旅游，名山勝水不如街會(huì)廟會(huì)。世博園、民族村的主題公園我們搞過，西山、石林的觀光旅游我們抓過，能否換第三只眼看昆明，發(fā)掘最大的人性需求?

一、山間鈴響馬幫來--昆明從哪里來?資源大梳理

1、歷史--邊地?zé)o名史

2、文化--不足為奇

3、自然--旅游中轉(zhuǎn)站

4、風(fēng)情26個(gè)民族風(fēng)情曠世無雙，具備唯一性、權(quán)威性、排他性！

二、開往春天的地鐵--昆明到哪里去?發(fā)展大思考

1、三大歷史背景和一個(gè)現(xiàn)實(shí)下的沉思西部大開發(fā)需要投資開發(fā)的大熱點(diǎn)云南旅游需要大集市東南亞、南亞國際大通道需要大客廳“營銷昆明”需要大人氣

2、趨勢把握天時(shí)--體驗(yàn)旅游，環(huán)球同此涼熱地利--各擅勝場，花自飄零水自流人和--釋放中國最巨大的人性需求填補(bǔ)中國最大的城市定位空白發(fā)揮昆明最無以匹敵的優(yōu)勢中國城市經(jīng)營多分為兩類：一是賣天時(shí)，沿海城市承接改革開放的東風(fēng)，迅速與國外經(jīng)濟(jì)對(duì)接形成經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，以繁華的經(jīng)濟(jì)吸引來自五湖四海的人們，淘金者有之，觀摩者有之，購物體驗(yàn)者有之…；二是賣地利，一些文化底蘊(yùn)深厚、自然風(fēng)光秀美的城市，靠山吃山靠水吃水，各擅勝場。這兩類城市經(jīng)營手法數(shù)十年如一日，導(dǎo)致全國山河一片紅，城市形象千人一面，城市經(jīng)濟(jì)千辛萬苦，城市發(fā)展千篇一律。城市經(jīng)營呼喚第三類經(jīng)營，城市發(fā)展呼喚第三條路。第三類經(jīng)營應(yīng)運(yùn)而生，第三類經(jīng)營是賣人和，釋放最大的人性需求，喚醒最古老的街會(huì)廟會(huì)，形成最盛大的狂歡盛典！昆明聚集了全中國最密集的少數(shù)民族，演繹最豐富多彩的民族狂歡；昆明在近現(xiàn)代一直是西部最國際化的城市，西部大開發(fā)與加入WTO雙重機(jī)遇繽紛最絢麗多彩的世界夢想；昆明作為面向東盟的第一城，直面世界人口最多的市場，開辟經(jīng)濟(jì)狂歡時(shí)代；昆明擁有全國最大的香煙和鮮花生產(chǎn)基地，堪稱中國最“香艷”的城市，掀起“香艷之都”的狂歡節(jié)。云南省旅游局局長羅明義認(rèn)為，現(xiàn)在昆明休閑娛樂旅游上最缺乏的就是一個(gè)大型游樂園，游樂園不僅能吸引海內(nèi)外游客，更重要的昆明500萬居民都共有這種需求。由此可見，官方也在一定程度上看到了昆明當(dāng)前城市經(jīng)營面臨的休閑娛樂方面巨大的空白，同時(shí)也是云南旅游業(yè)面臨的巨大空白。推而廣之，全國所有的城市和旅游目的地都缺乏如同嘉年華般真正國際化的大型休閑娛樂項(xiàng)目，都缺乏像里約熱內(nèi)盧、法國的尼斯、意大利的威尼斯和米蘭、德國的科隆、西班牙的加迪斯…的狂歡節(jié)，規(guī)劃方案《旅游規(guī)劃方案之十：昆明旅游規(guī)劃方案》。有的只是東施效顰的拙劣模仿，一旦誰能夠系統(tǒng)、到位、全面地運(yùn)作這一人性的巨大需求，勢必釋放出巨大的生產(chǎn)力，填補(bǔ)千年萬載的空白，填補(bǔ)千山萬水的空白，創(chuàng)造無窮的價(jià)值！

3、云南旅游村村寨寨，昆明旅游街子好賣昆明旅游的門面云南旅游的街子中國旅游的鬧市云南旅游最大的特點(diǎn)是奇山異水和26個(gè)民族奇風(fēng)異俗分布于不同的地方，這些地方就相當(dāng)于村村寨寨，人們要把這些村村寨寨都玩遍很麻煩。而昆明的性質(zhì)更偏向于旅游中轉(zhuǎn)站而不是旅游目的地，所以應(yīng)當(dāng)把昆明打造成一個(gè)街子和廟會(huì)，把26個(gè)民族、云南18怪的民族風(fēng)情都放在這個(gè)街子上來展示，這無論對(duì)整個(gè)云南來說還是昆明自身而言都是極為需要，并且是非常合適的。同時(shí)這也能較好地符合我們制定的靠人和，而不是天時(shí)地利取得最大效益的戰(zhàn)略。昆明戰(zhàn)略人定勝天，戰(zhàn)天斗地--昆明天天是春天，昆明天天是春節(jié)！天天是春天天天是春節(jié)觀光旅游休閑體驗(yàn)天時(shí)地利人和春城香艷之都通過把昆明打造成一個(gè)國際狂歡之都，使昆明從“天天是春天”向“天天是春節(jié)”過渡。最終，將持續(xù)上百年、利益訴求單薄的“春天”向更深層次引申。通過香煙和花卉兩大產(chǎn)業(yè)為支撐，變“春城”為“香艷之都”，極大的豐富“春天”的內(nèi)涵，極佳地演繹“春天”的精彩，極有效的達(dá)到“賣春”的效果，極好地表達(dá)旅游的魅力。其內(nèi)涵、個(gè)性及消費(fèi)聯(lián)想遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過泛濫通俗化的“魅力之都”。真正實(shí)現(xiàn)昆明旅游形象的升級(jí)換代，讓昆明城市經(jīng)營從表象進(jìn)入到內(nèi)涵，并且緊跟當(dāng)前國際貿(mào)易交往空前高漲的新的城市發(fā)展大好形勢。

三、昆明如何賣春?--昆明如何走?(一)內(nèi)練一口氣

1、主題：昆明天天是春節(jié)中國昆明，香艷之都

2、內(nèi)涵：“春”的旅游內(nèi)涵

1、春暖花開，到昆明賞花

2、春情邂逅，到昆明戀愛昆明天天是春節(jié)

3、新生事物，民族狂歡節(jié)

4、新希望，東南亞國際大通道

5、春暖人間，淳樸民風(fēng)春天般溫暖

1、香煙和花卉

2、春天的深層體驗(yàn)香艷之都

3、香車美女

4、植物王國清香的空氣和“暖風(fēng)熏得游人醉”的氣候

5、無窮的夢想讓人留漣忘返

3、定位：中國首個(gè)持續(xù)性國際旅游節(jié)事活動(dòng)城市

4、主體內(nèi)容1)昆明天天是春節(jié)2)春夏秋冬四大套餐春花游夏漂流秋瓜果冬餐飲

5、產(chǎn)品整合1)人文、歷史、景觀、餐飲等傳統(tǒng)旅游四大套餐和旅游線路，與四季套餐進(jìn)行整合2)以“昆明天天是春節(jié)”這個(gè)包，將云南26個(gè)民族的文化及風(fēng)情、云南十八怪等資源，打進(jìn)這個(gè)包里，在昆明未來建成的六大廣場、20塊城市綠地以及步行街上，以歌舞表演、花車巡演、樂隊(duì)行演、游客參與等類似蘇格蘭管風(fēng)琴樂隊(duì)和歐洲國家管樂隊(duì)巡演的形式，讓昆明的大街小巷充滿春節(jié)般的喜慶與狂歡的氛圍，讓昆明動(dòng)起來，形成一道豐盛的國際旅游大餐，打造獨(dú)特而完整的云南旅游品牌。

6、運(yùn)作手法1)讓昆明動(dòng)起來把“昆明天天是春節(jié)”的民族嘉年華的狂歡活動(dòng)，實(shí)行點(diǎn)線面聯(lián)動(dòng)，讓昆明動(dòng)起來。點(diǎn)--地點(diǎn)：昆明市、世博園、民族村、石林等。線--在街道上進(jìn)行花車表演及狂歡及舞蹈。面--整個(gè)城市形成氣候，形成整體規(guī)模2)不玩一年，不懂昆明羅平、九鄉(xiāng)、普者黑、澄江、石林、陽宗海國際高爾夫球場(每一個(gè)景點(diǎn)出資統(tǒng)一整合打包宣傳)昆明：天天有游行，天天有會(huì)展，天天有節(jié)目，天天像過年。將“昆明天天是春天”最后提煉為“天天昆明”，對(duì)應(yīng)雷副市長提出的“你昆明了嗎?”天天是春天，處處是景點(diǎn)，人人是導(dǎo)游--天天昆明3)會(huì)展國際婚紗展、國際醫(yī)療器材展4)世博生態(tài)城東南亞國際會(huì)議中心、東南亞國家首腦官邸，形成功能完整，交通完善，生活完美的國際會(huì)議城市，以東盟會(huì)議為招牌，吸引全國全世界會(huì)議來此舉行。本身也可作為景點(diǎn)供人參觀游覽。墻外開花墻內(nèi)香。5)人物、人文宣科與洞經(jīng)音樂；楊麗萍與云南映象；飛虎隊(duì)與駝峰航線；蔡鍔、滇越鐵路與護(hù)國運(yùn)動(dòng)；金庸、五朵金花與大理；楊二車那姆與摩梭族；鄭和與滇池；聶耳與玉溪；吳三桂與金殿；唐繼堯與陸軍講武堂等6)面向東南亞的國際大通道瀾滄江-湄工河流域、原滇緬公路7)申遺活動(dòng)如：地質(zhì)公園、三江并流等8)餐飲過橋米線、氣鍋雞等。(冬天到昆明來進(jìn)補(bǔ))9)賣奇遇賣邂逅--金花文化現(xiàn)代版到大理找金花，到麗江找摩梭女，到昆明找小姑娘在各景點(diǎn)人為創(chuàng)造邂逅和奇遇，讓昆明或云南成為奇遇之都，打造難于超越的情感體驗(yàn)旅游圣地，同時(shí)也與昆明天天是春天形成呼應(yīng)。創(chuàng)造游客對(duì)昆明甚至云南的心理、精神依賴。使其一年四季游春城。10)賣神秘--到云南打象的利用云南給人的原始印象，化害為利，順?biāo)浦?，宣傳到云南打象的，逛?dòng)物巴等手法來吸引游客(二)外練筋和皮

1、推廣方式(1)打造傳播軟通道--打造云南自己的名牌電視臺(tái)注入2000萬資金，將投放到央視旅游推廣費(fèi)用轉(zhuǎn)移到云南自己的電視臺(tái)來，讓這2000萬釋放出2個(gè)億的效應(yīng)。增加對(duì)外交流、將某個(gè)電視臺(tái)打造成具有鳳凰衛(wèi)視般影響力的媒體?？商焯鞚L動(dòng)播放云南的旅游風(fēng)光片及專題片，讓云南風(fēng)光通過插播在具有較高收視率的節(jié)目后。讓這條軟通道源源不斷將云南送出去，將世界請(qǐng)進(jìn)來。用三種方式進(jìn)行：一是請(qǐng)進(jìn)來，請(qǐng)外國優(yōu)秀電視臺(tái)及節(jié)目制作人請(qǐng)來進(jìn)行指導(dǎo)，同時(shí)，將國外旅行社和大公司帶進(jìn)來，請(qǐng)他們游云南游昆明，讓云南風(fēng)光打動(dòng)他們，使其通過口碑或制作片子將云南送出去。二是走出去，將電視臺(tái)專業(yè)人員送到國外向同行主動(dòng)請(qǐng)教，將云南風(fēng)光片送過去；三是互換節(jié)目，與境外媒體互換電視片，將云南送出去，將世界請(qǐng)進(jìn)來。(類似的手法還可用做一本雜志上)(2)旅游作為資產(chǎn)來經(jīng)營--累計(jì)旅游等級(jí)消費(fèi)結(jié)合“一年四季游春城”的主題和由此而來的累計(jì)旅游消費(fèi)，用云南特有的珍希動(dòng)物命名消費(fèi)者級(jí)別：大象級(jí)、孔雀級(jí)、金絲猴級(jí)。通過多次游昆明，累計(jì)消費(fèi)額給予分級(jí)別打折或贈(zèng)發(fā)禮品。(3)全國首創(chuàng)旅游社團(tuán)和各大城市小區(qū)管理委員會(huì)建立聯(lián)系，在全國范圍內(nèi)打造旅游社區(qū)，一方面豐富社區(qū)文化；另一方面由社區(qū)組成旅游社團(tuán)赴滇實(shí)現(xiàn)雙贏(4)旅游信用卡游客確定旅游線路后可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)無息分期付款(5)將經(jīng)濟(jì)資源轉(zhuǎn)化為旅游資源--東南亞大型購物旅游mall中國-東南亞自由貿(mào)易區(qū)建立后，形成別具特色的大型專業(yè)市場和國際集貿(mào)市場。這樣有三個(gè)好處。一是通過木材市場、玉器市場等的營建，形成成片成規(guī)模的萬國商貿(mào)景觀，推出東南亞自由貿(mào)易游；二是可以模仿唐朝邸店，將東南亞及南亞的客商集中住宿，前店后廠，形成風(fēng)格鮮明的建筑特色和生活風(fēng)俗，形成萬國民俗景觀；三是跟隨這些客商來的民族舞蹈團(tuán)可以在當(dāng)?shù)乇硌?，形成萬國藝術(shù)景觀。形成東南亞大型購物旅游mall的概念。將國際經(jīng)濟(jì)資源為我所用，一樣菜換幾種吃法，實(shí)現(xiàn)一頭牛身上剝幾層皮。(6)全國首創(chuàng)將旅游推廣會(huì)做進(jìn)房交會(huì)、住交會(huì)等。將前述的旅游社區(qū)和旅游社團(tuán)的模式，放到房交會(huì)、住交會(huì)進(jìn)行推介，既有較強(qiáng)的針對(duì)性，同時(shí)又具有轟動(dòng)效應(yīng)，立即可以在全國引爆。(7)跨世紀(jì)的國際大通道--世紀(jì)國際大通道。東南亞國際大通道是跨世紀(jì)、跨國際、跨領(lǐng)域具有重大歷史、政治、經(jīng)濟(jì)、軍事意義的大動(dòng)脈。其性質(zhì)在實(shí)現(xiàn)“三跨”后從軍事血線轉(zhuǎn)到經(jīng)濟(jì)血線，從軍事大通道轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)大通道。宣傳以上意義，使國際大通道前有歷史，后有展望，深化昆明作為國際旅游度假城市的定位。同時(shí)可請(qǐng)陳納德飛虎隊(duì)成員在東南亞自由貿(mào)易區(qū)開張時(shí)剪彩，屆時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一包裝，將這飛虎隊(duì)品牌效應(yīng)挖掘徹底。釋放更大經(jīng)濟(jì)能量。(8)門票預(yù)存--酒巴式旅游營銷將門票價(jià)提高50%，如原價(jià)100元提至150元，這多出來的50元有幾個(gè)用處：一是可以二次消費(fèi)，抵全票用；二是可在景區(qū)住宿；三是可參加旅游抽獎(jiǎng)(9)旅游專賣店制定專門的VI系統(tǒng)，結(jié)合旅游企業(yè)大并購時(shí)代的到來，積極發(fā)展中小旅游企業(yè)走專業(yè)化、專線化經(jīng)營的道路，將其發(fā)展為昆明旅游的專賣店。(10)大眾媒體及傳統(tǒng)傳播方式在北京、上海和廣州等大城市的地鐵站做廣告：以鞏俐為形象代言人，以鮮花氣候?yàn)橘u點(diǎn)，以“開往春天的地鐵”為廣告詞，進(jìn)行旅游促銷宣傳。(11)目標(biāo)銷區(qū)長三角、珠三角、四川、日本、韓國、港澳及臺(tái)灣相關(guān)文章：旅游規(guī)劃策劃方案之昆明旅游規(guī)劃策劃方案之二旅游規(guī)劃策劃方案之香格里拉是如何規(guī)劃成功的?旅游規(guī)劃策劃方案之大理旅游規(guī)劃策劃方案旅游規(guī)劃策劃方案之遵義旅游規(guī)劃策劃方案熊大尋策劃機(jī)構(gòu)

第三篇：彩鋼房方案

東湖園區(qū)彩鋼房修建方案

一、工程建設(shè)項(xiàng)目：在湖的東、北角預(yù)留10m準(zhǔn)備建六角型3層點(diǎn)式樓一棟，路旁建設(shè)8個(gè)單間，一個(gè)男女衛(wèi)生間，長29.7m，寬5.5m，建筑面積為163.35㎡，室內(nèi)標(biāo)高比新建路面高450mm,彩鋼板房東、西、北散水寬1m,南面通長三步臺(tái)階院面3m寬，衛(wèi)生間男北3m女南2.5m中間隔墻，男女衛(wèi)生間各設(shè)墩布池一個(gè)、洗涮臺(tái)一個(gè)，化糞池一個(gè)，上下水管道鋪設(shè)，蹲便坑安裝隔板男3女2，男女衛(wèi)生間PVC吊頂，各安裝吸頂燈一個(gè)，八間房間輕鋼龍骨紙面隔音板吊頂，安裝40W日光燈2盞，東西兩面墻安裝多孔插座各一個(gè)，全部水泥地面，竣工后工程量按實(shí)結(jié)算。

二、工程做法：

1、彩鋼板房墊基風(fēng)化山皮石灰最大粒徑不得大于100mm，高度和新建路面相同，按規(guī)范要求機(jī)械分層碾壓，壓實(shí)系數(shù)不得小于0.96；基礎(chǔ)100㎜厚C10混凝土墊層，用M5水泥砂漿砌筑Mu75機(jī)紅磚，50墻高120㎜、37墻高120㎜、24墻高240㎜；基礎(chǔ)內(nèi)回填土分層夯實(shí)，四周散水向外2%的坡度，80mm厚 C10混凝土干撒1:2水泥、砂隨打壓光面層，寬800㎜；3m寬院面、全部地面100㎜厚C10混凝土干撒1:2水泥、砂隨打壓光面層，通長平臺(tái)向外2%的坡度800mm寬，三步臺(tái)階向外2%的坡度每步300mm寬、150mm高，制作模型澆筑C10混凝土，1:2水泥砂漿抹面壓光。上下水管道按水井和化糞池的位置預(yù)埋鋪設(shè)。

2、鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板房，墻面采用100㎜厚8公斤聚苯板（鐵皮厚度為外0.5㎜、內(nèi)0.3㎜），內(nèi)、外白色，屋頂外紅色，窗臺(tái)高900㎜，后面鋁合金窗寬1500㎜×高1500㎜共計(jì)8樘，門連窗10樘寬1.8m、高1.5m，門寬900㎜，彩鋼板房向后單面出水，屋頂坡度為2%，后墻高2.95m，南出檐800㎜，北出檐500mm，東、西出檐200㎜，吊頂高度凈空2.9m。采用標(biāo)準(zhǔn)圖集建1t化糞池一個(gè)。

第四篇：彩鋼房整改方案

彩鋼板房整改方案

一．工程概況

本工程為山西香源煤業(yè)責(zé)任有限公司生產(chǎn).辦公.食堂.圖書館.鍋爐房等區(qū)域的原活動(dòng)板房拆除，職工文體活動(dòng)中心167.19㎡，圖書館477.7㎡，新建職工宿舍396.5㎡，食堂720㎡，（由于彩鋼板房復(fù)合板采用可燃泡沫填充物，存在火災(zāi)安全隱患）現(xiàn)改建為75mm厚一級(jí)玻璃巖棉材料的活動(dòng)板房重新搭建工程。

編制依據(jù)《彩鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001 二.施工流程

舊房拆除——清理——前后立柱——校正立柱再進(jìn)行臨時(shí)固定——安裝鋼架——鋪設(shè)柱面預(yù)制板——封墻面夾芯彩鋼板——安裝層面夾芯板——割門窗洞口——安裝塑鋼窗.彩鋼板門——清理現(xiàn)場——竣工驗(yàn)收 三.施工要求

1.各構(gòu)件安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場焊接部件應(yīng)正確，無假焊，漏焊。

2.緊固件.螺栓位置安裝正確并墊好墊圈，不得少裝漏裝。構(gòu)件間的連接螺栓必須擰緊。

3.墻體：安裝排板將夾芯彩鋼板，墻面第一塊必須校正，山墻轉(zhuǎn)角處及陽角處用角鐵封口，板與板之間連接采用工字

連接，各墻體垂直.嵌縫深度一致.整齊.清潔.墻面應(yīng)清潔.顏色一致.板縫齊整.鉚釘采用θ5X13 @300打釘面上下要一致.不得有錯(cuò)落，必要部位采用自攻螺栓按設(shè)計(jì)要求標(biāo)明門窗洞位置，按照門窗洞位置安裝門窗.門窗為原門窗。

6.門窗；門窗位置安裝正確并用螺栓緊固，門窗位置安裝應(yīng)開啟靈活而無阻滯現(xiàn)象，附件安裝牢固。

7.貯存；所有構(gòu)件堆放中運(yùn)輸均輕裝輕放，嚴(yán)禁磕碰，不得堆壓和有腐蝕性物品同時(shí)堆放。五.安全保證措施

1.保證施工作業(yè)人員安全的措施及安全交底，針對(duì)本工程特點(diǎn)及“安全第一.預(yù)防為主”的方針，上崗前對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

２.高空作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行體檢。

３.特殊工種持證上崗。

４.上崗前由班組長進(jìn)行技術(shù)交底并做好記錄，每天班前認(rèn)真檢查電氣設(shè)備，吊裝，索具.工具等高空作業(yè)人員必須佩戴好安全帶。

５.加強(qiáng)施工用電管理，嚴(yán)格執(zhí)行ＪＧＪ４６－２００５的規(guī)定。

６.班組長為施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)人.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全工作。

７.進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，層面特殊部位施工需

穿好防滑鞋。六.質(zhì)量保證措施

建立健全各項(xiàng)檢驗(yàn)，檢查制度，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，明確各項(xiàng)質(zhì)量責(zé)任制，建立嚴(yán)格的自檢制度，上道工序不符合要求不得進(jìn)行下道工序施工。七.外觀要求

１.墻必須垂直平整一致.整齊清潔。

２.墻面應(yīng)清潔.顏色一致，板縫整齊。

３.門窗鎖子靈活好用。八.資金投入

解決此彩鋼板房隱患問題需投入資金約200萬元，由于我公司現(xiàn)處于停產(chǎn)放假期間資金困難，暫時(shí)無法按照整改要求完成整改,現(xiàn)已經(jīng)提出延期整改申請(qǐng)，待開工后進(jìn)行整改。

香源煤業(yè)

2016年2月25日

第五篇：彩鋼房施工方案

第一節(jié)、鋼構(gòu)件施工

1、鋼構(gòu)件制作與堆放：

鋼構(gòu)件的制作順序應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)場的鋼結(jié)構(gòu)安裝順序來安排。而且要保證現(xiàn)場堆放的半成品構(gòu)件滿足日吊裝計(jì)劃的要求。

在現(xiàn)場事先按鋼結(jié)構(gòu)安裝總平面圖準(zhǔn)備好一塊平整、密實(shí)、排水良好、交通方便的鋼構(gòu)件堆場。鋼梁、檁條、支撐等主要構(gòu)件運(yùn)至該現(xiàn)場，分類、分型號(hào)堆放整齊，保證取件方便并有專人負(fù)責(zé)發(fā)放。

2、機(jī)械設(shè)備

安裝鋼結(jié)構(gòu)所使用的設(shè)備，如汽車吊、卷揚(yáng)機(jī)、自制小車、電焊機(jī)等包括附件及隨機(jī)用具要到達(dá)現(xiàn)場，并有專人負(fù)責(zé)檢查保養(yǎng)，保證其運(yùn)轉(zhuǎn)性能良好、附件齊全。

3、連接件：

鋼結(jié)構(gòu)的連接件如螺栓、焊條等已到達(dá)現(xiàn)場專用倉庫，由專人負(fù)責(zé)保管發(fā)放。

4、輔助材料及用具：

安裝鋼結(jié)構(gòu)所用的工具、設(shè)備、安全措施、防護(hù)用品及輔助材料如：氧氣、乙炔、二氧化碳?xì)怏w、鐵絲、攬風(fēng)繩、鐵鍥等準(zhǔn)備齊全，并運(yùn)到現(xiàn)場專用倉庫，又經(jīng)檢驗(yàn)合格，由專人保管發(fā)放。

5、場地清理：

按照鋼結(jié)構(gòu)安裝施工總平面圖的要求，施工現(xiàn)場的障礙物（土建施工剩余的砂子、石子、拆下的摸板及其他建筑材料等）已清理干凈。運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ摿旱默F(xiàn)場放置與平裝場地平整壓實(shí)。電源、水源已引到施工地點(diǎn)，電源閘箱、水源截門已按要求設(shè)置完畢。

6、技術(shù)交底：

參加鋼結(jié)構(gòu)安裝的施工人員已進(jìn)入現(xiàn)場，并進(jìn)行了施工技術(shù)、施工安全交底，熟悉了鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙及施工方案，熟悉了安全操作規(guī)程及質(zhì)量要求。各安裝部位的導(dǎo)線網(wǎng)、軸線、水平標(biāo)高等已經(jīng)各有關(guān)單位的復(fù)查完畢。

7、吊裝設(shè)備的選擇與布置 7.1考慮因素

根據(jù)本工程的吊裝特點(diǎn)（起重量不大，起重高度不大等），我們進(jìn)行設(shè)備的選擇與布置時(shí)認(rèn)真考慮了以下幾點(diǎn)：

a.能滿足本工程鋼結(jié)構(gòu)安裝施工的整體工程量和進(jìn)度的要求

b.滿足各榀構(gòu)件吊裝施工順序的要求，保證各構(gòu)件相互間不發(fā)生干涉的前提下，盡可能地布置合理；

c.滿足最大起重構(gòu)件的起重量要求； d.滿足最大吊裝高度的要求；

e.滿足以上各條件的情況下，考慮經(jīng)濟(jì)合理。7.2選擇與布置：

a：本工程選擇用兩臺(tái)汽車吊（一臺(tái)為25t，另一臺(tái)為8t）完成所有鋼結(jié)構(gòu)的吊裝施工。

b：汽車吊的布置

根據(jù)該主廠房結(jié)構(gòu)布置的特點(diǎn)（即橫向三連跨的屋架），在施工過程中按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ 區(qū)域依次進(jìn)行安裝施工。鋼結(jié)構(gòu)的安裝施工實(shí)行流水作業(yè)，所以相應(yīng)的汽車吊也必須按照流水作業(yè)的程序來布置。現(xiàn)用一臺(tái)汽車吊（25t）先行吊裝實(shí)腹式托梁和現(xiàn)場拼裝好的屋面鋼梁，該汽車吊的運(yùn)行方向如圖箭頭方向所示。

另一臺(tái)汽車吊（8t）滯后，用于吊裝水平支撐、鋼天窗架、檁條、拉桿、天溝和屋面板等構(gòu)件，其運(yùn)行方向如圖中箭頭方向所示（在Ⅱ、Ⅲ 區(qū)域內(nèi)與 Ⅰ 區(qū)域內(nèi)類似）。

8、測量放線

8.1 測量器具的檢驗(yàn)校正

規(guī)范中要求鋼梁制作、安裝、驗(yàn)收及土建放線所使用的鋼尺，必須統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，丈量的拉力需用彈簧秤保持一致。規(guī)范要求如果要考慮氣溫情況，則還要進(jìn)行溫度校正。

經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀的水平軸、垂直軸必須按常規(guī)項(xiàng)目定期進(jìn)行檢測，并需有測量儀器檢測站的相關(guān)的證明。

8.2軸線、標(biāo)高的定位測量。

對(duì)于土建施工的柱頂預(yù)埋鐵件，須檢測其平面和標(biāo)高位置偏差。要求埋件偏位不大于5mm，標(biāo)高誤差小于5mm，軸線測設(shè)控制在l/10000 以內(nèi)。

由軸線控制樁測設(shè)每個(gè)柱頂?shù)目v橫軸線、鋼梁的安裝位置線，每個(gè)柱頂?shù)妮S線間距應(yīng)使用鋼尺整尺丈量，防止分段丈量的誤差累積。

由基準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高檢測預(yù)埋鐵件的標(biāo)高。當(dāng)平面或標(biāo)高偏差超出規(guī)范允許值時(shí)，混凝土面用高標(biāo)號(hào)砂漿找平，預(yù)埋鋼板表面用整塊薄鋼墊板調(diào)整。

9、鋼結(jié)構(gòu)的吊裝 9.1 檁條的安裝校正

主要以水平尺來校正其平直度、以拉線來控制其標(biāo)高，保證所有的檁條在同一屋面平面上。以鋼墊塊和拉桿來進(jìn)行安裝調(diào)整。

10、鋼結(jié)構(gòu)的測量控制

安裝、測量、螺栓緊固、焊接四大工藝協(xié)同配合是鋼結(jié)構(gòu)工程安裝質(zhì)量的控制要素。任何一方失誤或相互協(xié)調(diào)不一致都會(huì)給安裝質(zhì)量帶來隱患。

當(dāng)托梁、屋面梁與天窗架水平支撐完成以下程序后，便形成了一個(gè)整體的框架體系。

鋼梁的測量控制標(biāo)準(zhǔn)見質(zhì)量目標(biāo)部分的安裝允許偏差表。

11、焊接

11.1焊工組織與焊接設(shè)備布置

根據(jù)工程焊接量和施工進(jìn)度計(jì)劃，確定安排兩個(gè)焊接班，其中一班專用于配合鋼梁的安裝焊接，另一班用以配合鋼天窗架和水平支撐等的安裝焊接。

所有的電焊機(jī)均擺放在工具房內(nèi)。焊機(jī)工具房布置在K軸線的外側(cè)附近。

12、防變形措施

為了保證安裝質(zhì)量，焊接質(zhì)量是關(guān)鍵，尤其是焊接引起的焊接變形和焊接應(yīng)力，不僅會(huì)影響結(jié)構(gòu)的精度，而且還會(huì)因焊接 應(yīng)力引發(fā)裂紋，給整個(gè)工程造成隱患。尤其本工程中鋼梁的安裝是以焊接固定為最后的工序，所以必須切實(shí)保證防變形措施。具體而言，主要有以下幾點(diǎn)：

a.鋼梁重校時(shí)一定要考慮關(guān)鍵部位的變形余量； b.焊接前螺栓必須緊固；

c.必要時(shí)應(yīng)采取其他加固或調(diào)整措施。

13、裝配質(zhì)量的檢查

a.凡是制作及現(xiàn)場拼裝構(gòu)件坡口尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，坡口斷面及焊口邊緣應(yīng)保證無裂紋、分層等缺陷，無妨礙焊接的污物，保證光潔度。裝配質(zhì)量符合坡口質(zhì)量要求。

b.安裝用臨時(shí)連接板、吊耳、臨時(shí)支撐盡量避免在地上焊接，需要時(shí)按正規(guī)焊接工藝進(jìn)行補(bǔ)焊并加熱150℃，加熱范圍按要求厚度的三倍以上控制，并不小于100mm。

c.逐層把關(guān)，嚴(yán)格檢查。上道工序不合格下道工序不能接受，臨時(shí)焊接構(gòu)件不允許敲掉，應(yīng)用氣焊割除并用砂輪打磨平整。

d.檢查接頭坡口質(zhì)量是否符合要求，是否安裝引弧板，嚴(yán)禁在母材上隨便引弧。

14、對(duì)CO2氣體的要求及使用

a.CO2氣體的純度應(yīng)大于99.5%，H20重量小于0.005氣露點(diǎn)，在40。b.為了防止瓶中放出的CO2氣體水分超差，可將氣瓶倒置在自 制的托架上，5小時(shí)后打開氣閥，將沉積的水分隨氣排出。

c.當(dāng)瓶中氣壓小于1MPa壓力時(shí)，不能再使用。14.1焊前檢查

a.檢查操作臺(tái)，防風(fēng)罩是否牢固，明確檢查人員，并做好記錄。b.檢查焊機(jī)各部件，電纜線緊固位置是否可靠，導(dǎo)電及送氣裝置是否正常 c.檢查接頭的形狀、坡口、墊板、間隙等并做好記錄，確認(rèn)是否合格，除去坡口周圍部位妨礙焊接的污物等。

14.2焊接的質(zhì)量檢驗(yàn)

焊接質(zhì)量檢驗(yàn)是確切判斷焊接接頭品質(zhì)優(yōu)劣的重要手段，本工程焊接檢測項(xiàng)目如下。

a.焊縫外觀質(zhì)量檢查

b.焊接完畢24小時(shí)后進(jìn)行超聲波自檢。c.焊后72小時(shí)，由業(yè)主確認(rèn)后由第三方復(fù)檢。d.全熔透接頭一次合格率100%，質(zhì)量優(yōu)良率100%。第二節(jié)、輕質(zhì)隔熱彩鋼夾芯板墻 1）、準(zhǔn)備：

根據(jù)設(shè)計(jì)要求和有關(guān)構(gòu)造圖紙，彩鋼夾芯板墻排列圖。在排列圖上標(biāo)明板材的品牌、規(guī)格、尺寸、數(shù)量，與鋼結(jié)構(gòu)梁、板墻、柱及門窗的連接，并標(biāo)明所用連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。

1.1 準(zhǔn)備好進(jìn)場條件，將現(xiàn)場清理干凈，使運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?.2 清理隔墻體的安裝部位，使基層平整、潔凈、無積水。

1.3 按施工圖紙及墻板排列圖進(jìn)行放線，標(biāo)出墻體安裝位置線；標(biāo)明門、窗洞口及鋁合金槽位置。

1.4 準(zhǔn)備好安裝材料、工具、板材進(jìn)場；將配套加強(qiáng)配件及連接件等備好。1.5 對(duì)主體輕鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如有不合格的產(chǎn)品進(jìn)行返修。

1.6 對(duì)板材進(jìn)場后，按品種、規(guī)格不同分別堆放，對(duì)不符合質(zhì)量要求的板材不得使用。2）、安裝：

2.1 首先對(duì)放線進(jìn)行核對(duì)，然后采用76mm鋁合金地槽及m8×@150膨脹螺栓，固定在C20砼上。膨脹螺栓要緊固有力，不得松動(dòng)，數(shù)量按設(shè)計(jì)要求，如果小300鋁合金槽段不得少于兩個(gè)膨脹螺栓。

2.2 立墻板，先立轉(zhuǎn)角處開始立起，并簡易固定，在第一塊轉(zhuǎn)角墻板的內(nèi)、外用厚鋁角并與墻板面用拉鉚釘連結(jié)，間距300~400個(gè)。立第二塊轉(zhuǎn)角板從側(cè)面插入，并用方木敲打使之與第一塊轉(zhuǎn)角板對(duì)齊，安裝方法同前。校正轉(zhuǎn)角兩板的垂直度和水平角，然后，用拉鉚釘固定底腳和第二塊墻板與角鋁。沿兩個(gè)方向同時(shí)安裝墻板，每安裝一塊墻板校正水平和垂直度。墻板與主體鋼結(jié)構(gòu)用螺絲相連緊固，螺絲中距≤500mm。

2.3 墻板安裝完成后，檢查板塊間以及墻板與鋼結(jié)構(gòu)之間的連接，確定是否符合按設(shè)計(jì)規(guī)定的構(gòu)造要求及墻體穩(wěn)定性的要求，并檢查暗設(shè)管線，設(shè)備等隱蔽部分施工質(zhì)量以及墻板表面平整是否符合要求，同時(shí)對(duì)墻板安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求。第三節(jié)、室內(nèi)電路安裝 一）．電路改造工藝流程 1.草擬布線圖。

2.劃線。確定線路終端插座，開關(guān)，面板的位置，在墻面標(biāo)畫出準(zhǔn)確的位置和尺寸。

4.埋設(shè)暗盒及敷設(shè)PVC電線管。5.穿線。

6.安裝開關(guān)，面板，各種插座，強(qiáng)弱電箱和燈具。7.檢查。

8.完成電路布線圖，提交公司備案。二）．電路改造的施工要點(diǎn)

1．設(shè)計(jì)布線時(shí)，執(zhí)行強(qiáng)電走上，弱電在下，橫平豎直，避免交叉，美觀實(shí)用的原則。

2． 開槽深度應(yīng)一致，一般是PVC管直徑 10MM。

3．電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。一般情況，照明1.5平方，空調(diào)掛機(jī)及插座2.5平方，柜機(jī)4.0平方，進(jìn)戶線10.0平方。4．暗線敷設(shè)必須配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。當(dāng)管線長度超過15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒。天棚上的燈具位設(shè)拉線盒固定。5． PVC管應(yīng)用管卡固定。PVC管接頭均用配套接頭，用PVC膠水粘牢，彎頭均用彈簧彎曲。暗盒，拉線盒與PVC管用鑼接固定。

6． PVC管安裝好后，統(tǒng)一穿電線，同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過8根，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40％。7． 電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)。

8．電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。

9．電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交*距離不應(yīng)小于100mm。

10．穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，線頭要留有余量150MM，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。

11．安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（N），右側(cè)應(yīng)接相線（L），中間上方應(yīng)接保護(hù)地線（PE）。保護(hù)地線為2.5平方的雙色軟線。

12．當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時(shí)，應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。嚴(yán)禁安裝在木楔、木磚上。

13．連接開關(guān)、螺口燈具導(dǎo)線時(shí)，相線應(yīng)先接開關(guān)，開關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端于上。14.導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間電阻必須大于0.5MΩ。15.電源插座底邊距地宜為300mm，平開關(guān)板底邊距地宜為1300mm。掛壁空調(diào)插座的高度1900MM。脫排插座高2100MM，廚房插座高950MM，掛式消毒柜1900MM，洗衣機(jī)1000MM，電視機(jī)650MM。

16.同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm.17..每戶應(yīng)設(shè)置強(qiáng)弱電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)動(dòng)作電流不大于30mA的漏電保護(hù)器，分?jǐn)?shù)路經(jīng)過控制開關(guān)后，分別控制照明，空調(diào)，插座等。控制開關(guān)的工作額定電流應(yīng)與終端電器的最大工作電流相匹配，一般情況下，照明線路10A，插座線路16A，柜式空調(diào)線路20A，進(jìn)戶線路40-60A。

18.安裝開關(guān)，面板，插座及燈具時(shí)應(yīng)注意清潔，宜安排在最后一涂乳膠漆之前。第四節(jié)、室內(nèi)水管線施工(一）、材料質(zhì)量要求 1.塑料管材的驗(yàn)收

管材、管件外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

1）顏色應(yīng)均勻一致，無色澤不均及分解變色線；

2）內(nèi)壁光滑、平整、無氣泡、裂口、脫皮、嚴(yán)重的冷斑及明顯的裂紋、凹陷； 3）管材軸向不得有異向彎曲，其直線度偏差應(yīng)小于1％，端口必須平直其垂直于軸線；

4）管件應(yīng)完整無損，無變形、合?？p、澆口應(yīng)平整無開裂；

5）管材、管件的承插口工作面應(yīng)平整、尺寸準(zhǔn)確，以保證接口的密封性能。6）粘接劑應(yīng)呈自有流動(dòng)狀態(tài)，不得呈凝膠體，在未攪拌情況下不得有團(tuán)塊、不溶顆粒和影響粘接的雜質(zhì)。

7）粘接劑中不得含有毒和有利于微生物生長的物質(zhì)，不得影響水質(zhì)和對(duì)飲水產(chǎn)生味、嗅的影響。

8）每個(gè)橡膠圈上不得有多于兩個(gè)搭接接頭，橡膠圈的截面應(yīng)均勻。(二）、操作工藝 1.管道鋪設(shè)

1）下管前的準(zhǔn)備工作：

① 檢查管材、套環(huán)及接口材料的質(zhì)量。管材有破裂、承插口缺肉、缺邊等缺陷不允許使用

② 檢查基礎(chǔ)的標(biāo)高和中心線。基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的50％和不小于5Mpa 時(shí)方準(zhǔn)下管。

③ 管徑大于700mm 或采用列車下管法，須先挖馬道，寬度為管長300mm 以上，坡度采用1:15。

④ 用其他方法下管時(shí)，要檢查所用的大繩、木架、倒鏈、滑車等機(jī)具，無損壞現(xiàn)象方可使用。臨時(shí)設(shè)施要幫扎牢固，下管后座應(yīng)穩(wěn)固牢靠。⑤ 校正測量及復(fù)核坡度板，是否被挪動(dòng)過。

下管前管材檢驗(yàn) 檢查溝底標(biāo)高和管基強(qiáng)度 檢驗(yàn)下管機(jī)具和繩索下、管接口、閉水實(shí)驗(yàn)；

⑥ 鋪設(shè)在地基上的混凝管，根據(jù)管子規(guī)格量準(zhǔn)尺寸，下管前挖好枕基坑，枕基低于管底皮10mm，2）下管

根據(jù)管徑大小，現(xiàn)場的施工條件，分別采用壓繩法、三角架、木架漏大繩、大繩二繩掛鉤法、倒鏈滑車、列車下管法等。

② 下管前要從兩個(gè)檢查井的一端開始，若為承插管鋪設(shè)時(shí)以承口在前。③ 穩(wěn)管前將管口內(nèi)外全刷洗干凈，管徑在600mm 以上的平口或承插管道接口，應(yīng)留有10 ㎜縫隙，管徑在600mm 以下者，留出不小于3mm 的對(duì)口縫隙。④ 下管后找正撥直，在撬杠下墊以木板，不可直插在混凝土基礎(chǔ)上。待兩窨井間全部管子下完，檢查坡度無誤后即可接口

⑤ 使用套環(huán)接口時(shí)，穩(wěn)好一根管子在安裝一個(gè)套環(huán)。鋪設(shè)小口徑承插管時(shí)，穩(wěn)好第一節(jié)管后，在承口下墊滿灰漿，再將第二節(jié)管插入，擠入管內(nèi)的灰漿應(yīng)從里口抹平。2.管道接口

1）塑料管溶劑粘接連接

1）檢查管材、管件質(zhì)量。必須將管端外側(cè)和承口內(nèi)側(cè)擦拭干凈，使被粘接面保持清潔、無塵砂與水跡。表面粘有油污時(shí)，必須用棉紗蘸丙酮等清潔劑擦凈。2）采用承口管時(shí)，應(yīng)對(duì)承口與插口的緊密程度進(jìn)行驗(yàn)證。粘接前必須將兩管試插一次，使插入深度及松勁度配合情況符合要求，并在插口端表面劃出插入承口深度的標(biāo)線。管端插入承口深度可按現(xiàn)場實(shí)測的承口深度。

3）涂抹粘接劑時(shí)，應(yīng)先涂承口內(nèi)側(cè)，后涂插口外側(cè)，涂抹承口時(shí)應(yīng)順軸向由里向外涂抹均勻、適量，不得漏涂或涂抹過量。

4）涂抹粘接劑后，應(yīng)立即找正方向?qū)?zhǔn)軸線將管端插入承口，并用力推擠至所畫標(biāo)線。插入后將管旋轉(zhuǎn)1/4 圈，在不少于60s 時(shí)間內(nèi)保持施加的外力不變，并保證接口的直度和位置正確。

5）插接完畢后，應(yīng)及時(shí)將接頭外部擠出的粘接劑檫拭干凈。

6)粘接接頭不得在雨中或水中施工，不宜在5℃以下操作。所使用的粘接劑必須經(jīng)過檢驗(yàn)，不得使用已出現(xiàn)絮狀物的粘接劑，粘接劑與被粘接管材的環(huán)境溫度宜基本相同，不得采用明火或電爐等設(shè)施加熱粘接劑。