第一篇：按揭樓盤合作申請書

按揭樓盤合作

申請書

富順縣農(nóng)村信用聯(lián)社：

為加強與貴行之間的銀企合作，本公司特向貴行提出如下按揭樓

盤合作申請：

一、申請合作的按揭樓盤基本情況

（一）項目名稱：“”

（二）項目詳址：

（三）項目“五證”取得情況： 國有土地使用

證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可

證已取得，商品房預(yù)售許可證正在辦理中。

（四）項目總投資 89180萬元，已完成投資35520萬元。

（五）項目占地面積62028平方米，建筑面積235662.54平方米，其中住宅 179010.83平方米，平均售價4600元/平方米，共計18棟 1901套；商用房16240.71平方米，平均售價 15000元/平方米。

（六）項目銷售情況： 住房已預(yù)訂68%。

二、申請合作的主要內(nèi)容

（一）按揭樓盤合作總額度不超過15000萬元。

（二）住房按揭貸款最高成數(shù)不超過銷售價格的70 %，商用房

按揭貸款最高成數(shù)不超過銷售價格的50%。

（三）住房按揭貸款期限不超過20年，商用房按揭貸款期限不

超過10年。

（四）住房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：貸款金額的/%。

（五）商用房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：貸款的金額的10%。

三、有關(guān)承諾

（一）本公司在本申請書中所填寫的事項以及向貴行報送的各項資料均真實、合法、有效，所報送的資料復(fù)印件可留存貴行作為備查憑證。

（二）本公司知悉并理解本公司信息將經(jīng)過貴行調(diào)查核實，如資料不實，本公司愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（三）本公司及法定代表人在此不可撤銷地授權(quán)貴行：貴行在辦理業(yè)務(wù)及信貸管理過程中，可根據(jù)需要向貸款登記系統(tǒng)、人民銀行個人征信系統(tǒng)、其他合法數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)以及有關(guān)部門查詢、復(fù)制、使用、打印和保存本公司及本公司法定代表人的信用信息。

地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簽章）

法人代表（簽字）

2014年8月25日

第二篇：按揭樓盤合作申請書

按揭樓盤合作

申請書

富順縣農(nóng)村信用聯(lián)社：

為加強與貴行之間的銀企合作，本公司特向貴行提出如下按揭樓盤合作申請：

一、申請合作的按揭樓盤基本情況

（一）項目名稱：“”

（二）項目詳址：

（三）項目“五證”取得情況： 國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證已取得，商品房預(yù)售許可證正在辦理中。

（四）項目總投資 89180萬元，已完成投資35520萬元。

（五）項目占地面積62028平方米，建筑面積235662.54平方米，其中住宅 179010.83平方米，平均售價4600元/平方米，共計18棟 1901套；商用房16240.71平方米，平均售價 15000元/平方米。

（六）項目銷售情況： 住房已預(yù)訂68%。

二、申請合作的主要內(nèi)容

（一）按揭樓盤合作總額度不超過15000萬元。

（二）住房按揭貸款最高成數(shù)不超過銷售價格的70 %，商用房按揭貸款最高成數(shù)不超過銷售價格的50%。

（三）住房按揭貸款期限不超過20年，商用房按揭貸款期限不超過10年。

（四）住房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：貸款金額的/%。

（五）商用房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：貸款的金額的10%。

三、有關(guān)承諾

（一）本公司在本申請書中所填寫的事項以及向貴行報送的各項資料均真實、合法、有效，所報送的資料復(fù)印件可留存貴行作為備查憑證。

（二）本公司知悉并理解本公司信息將經(jīng)過貴行調(diào)查核實，如資料不實，本公司愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（三）本公司及法定代表人在此不可撤銷地授權(quán)貴行：貴行在辦理業(yè)務(wù)及信貸管理過程中，可根據(jù)需要向貸款登記系統(tǒng)、人民銀行個人征信系統(tǒng)、其他合法數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)以及有關(guān)部門查詢、復(fù)制、使用、打印和保存本公司及本公司法定代表人的信用信息。

地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簽章）

法人代表（簽字）

2014年8月25日

第三篇：中國農(nóng)業(yè)銀行按揭樓盤合作申請書

中國農(nóng)業(yè)銀行按揭樓盤合作申請書

中國農(nóng)業(yè)銀行：

為加強與貴行之間的銀企合作，本公司特向貴行提出如下按揭樓盤合作申請：

一、申請合作的按揭樓盤基本情況

（一）項目名稱：

（二）項目詳址：

（三）項目“五證”取得情況：

（四）項目總投資萬元，已完成投資萬元。

（五）項目占地面積平方米，建筑面積平方米（其中住宅平方米，平均售價元/平方米，共計棟

套；商業(yè)用房平方米，平均售價元/平方米，共計棟。

（六）項目銷售情況：

二、申請合作的主要內(nèi)容

（一）按揭樓盤合作總額度不超過萬元，其中，住房按揭貸款額度不超過萬元，商業(yè)用房按揭貸款不超過萬元。

（二）住房按揭代款最高成數(shù)不超過銷售價格的%，商業(yè)用房按揭貸款最高成數(shù)不超過銷售價格的%。

（三）住房按揭貸款期限不超過年，商業(yè)用房按揭貸款期限不超過年。

（四）住房按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：

（五）商業(yè)用房的按揭貸款的擔(dān)保方式及保證金比例：

三、有關(guān)承諾

（一）本公司在申請書中所填寫的事項以及向貴行報送的各項資料均真實、合法、有效，所報

送資料復(fù)印件可留存貴行作為備查憑證。

（二）本公司知悉并理解本公司信息將經(jīng)過貴行調(diào)查核實，如資料不實，本公司愿承擔(dān)相應(yīng)法

律責(zé)任。

（三）本公司及法定代表人在此不可撤銷地授權(quán)貴行：貴行在辦理業(yè)務(wù)及信貸管理過程中，可

根據(jù)需要向貸款登記系統(tǒng)、人民銀行個人征信系統(tǒng)、其他合法數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)以及有關(guān)部

門查詢、復(fù)印、使用、打印和保存本公司及本公司法定代表人的信用信息。

法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字：

公司（蓋章）

時間：年月日

貸款申請書

中國農(nóng)業(yè)銀行遠安支行：

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2008年11月在遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)航天路“海天鳳凰城商住小區(qū)”房屋開發(fā)工程項目。為了有得于居民用戶，購房，特申請貴行辦理按揭貸款合作。

一、公司基本情況

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的民營公司。成立于年月，注冊資本萬元，公司住所位于宜昌市夷陵區(qū)號，法定代表人。公司制定有規(guī)范的章程、完善的管理機構(gòu)、較豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和運行經(jīng)驗。公司現(xiàn)有管理人員人。其中開發(fā)、銷售、管理、建筑等專業(yè)技術(shù)人員人。

二、海天鳳凰城商住小區(qū)建筑規(guī)模

海天鳳凰城商住小區(qū)占地面積平方米，總體開發(fā)后總建筑面積平方米，規(guī)劃面積平方米。一期為棟

平方米。其中：多層住宅建筑面積平方米；高層住宅建筑面積平方米，車庫（半地下室）；商鋪平方米；；架空建筑面積平方米。整個小區(qū)建筑為磚混或框架結(jié)構(gòu)，共建筑5棟，其中：棟多層，棟小高層。沿街為商用房，底層架空停車，共有種戶型，整個小區(qū)投資總額為萬元。

三、資金籌措

該項目計劃總投資額為萬元，資金來源從以下三個方面取得：一是資本金和股東投資萬元；占比%；二是銷售回籠資

金萬元，占總投資的%，三是其他為銀行借款（開發(fā)貸款）

萬元。

四、市場前景

本項目建址位于遠安縣航天路路口，交通便利，地段優(yōu)越，周邊生活配套設(shè)施完善。小區(qū)地勢高，采光通風(fēng)效果好，是遠安不可多得的風(fēng)水福地，是遠安人民居家的理想之地。

隨著地方經(jīng)濟的逐步發(fā)展，居民消費水平的日益提高，居民購買力大在增強；特別是在外打工和鄉(xiāng)下送子女讀書的購房增多。分析認為項目市場前景較好。

遠安縣位于湖北省中部，地處鄂西山區(qū)，近年來，隨著地方經(jīng)濟的逐步發(fā)展和政府對外招商引資力度的加在，改善城市形象，提高城市品位，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境和生活環(huán)境已成為地方政府的當(dāng)務(wù)之急，同時也是本項目建設(shè)的內(nèi)在要求。由于城區(qū)人中逐年增長，商住小區(qū)項目的興建可以在一定程度上滿足城區(qū)居民及外來人口日益增長的住房和生活需求。

五、按揭貸款規(guī)模

整個小區(qū)商口房（含車庫）面積平房米，其中：商用房約

平方米，均價元/平方米，住房按平均元/平方米計算，總銷售

價格為：萬元。若按居民購房貸款首付30%計算為

萬元，剔除全額付款%，申請銀行按揭萬元，則申請按揭貸

款指標(biāo)約為萬元。

為此，特向貴行申請按揭貸款指標(biāo)約為萬元。

以上申請，如無不妥，請批準(zhǔn)為盼！

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月日

承諾書

中國農(nóng)業(yè)銀行三峽分行遠安支行：

我公司樓盤按揭客戶在貴行申請住記按揭貸款用于購房。房屋地址：遠安縣航天路6號（原棉花公司），項目名稱：《海天鳳凰城商住小區(qū)》，因預(yù)售期房，該房屋產(chǎn)權(quán)證目前尚未辦理，按貴行要求辦理產(chǎn)權(quán)預(yù)抵押登記手續(xù)。為保證借款人產(chǎn)權(quán)抵押的順利實行和貸款本息的按期歸還，我公司向貴行承諾：

1、我公司在貴行營業(yè)部開立保證金存款帳戶，按按揭貸款金額的%劃入上述保證金存款帳戶：，在借款人房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記未辦好之前，我公司不得動用此筆資金。

2、我公司自愿為借款人提供階段性連帶責(zé)任保證。在借款人《他項權(quán)證》未辦到貴行之前，如果借款人連續(xù)三個月拖欠本金利息、；罰息

及其它費用，由我公司負責(zé)代為清償，我公司無條件同意貴行直接從帳戶上扣劃所需款項，保證期限由貸款合同生效之日起至住房辦妥抵押登記止。辦理《房屋他項權(quán)證》以后，至少留存貸款額的5%的資金一年以上，作為回購保證金。

3、有關(guān)回購保證責(zé)任的具體以簽訂《個人住房擔(dān)保借款合同》中的規(guī)定為準(zhǔn)。

法定代表人簽字

年月日

法 人 代 表 證 明 書，男，漢族，身份證號：，為宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人，特此證明！

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二00年月日

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

股東會決議

（2009年第號）

主持人：

出席會議股東：

根據(jù)《公司法》及公司章程，宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2009年月日以電話形式通知了公司全體股東于2009年 月日在公司小會議室召開股東會，出席本次會議股東共人，代表公司股東100%的表決權(quán)的0%，符合《公司法》及公司章程，決議事項如下：

一、同意本公司開發(fā)的海天鳳凰城商住小區(qū)與農(nóng)行遠安支行開展住房貸款按揭合作，并為購房業(yè)主提供階段性擔(dān)保及無條件回購責(zé)任，直至辦妥正式房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

經(jīng)表決：全體股東全部同意就上述事項

股東：（簽名）股東（簽名）

股東：（簽名）

宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月日

授權(quán)委托書

委托單位：宜昌華通房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：段海洲職務(wù)：董事長

受委托人姓名：

工作單位：宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

職務(wù)：公司會計

現(xiàn)委托上列受委托人為我單位與農(nóng)行遠安支行辦理銀行按揭貸款合作事宜的全權(quán)代理人。

代理人的代理權(quán)限為：特別授權(quán)委托。

委托單位：（蓋章）宜昌華通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二00年月日

第四篇：按揭貸款樓盤合作資料

按揭貸款樓盤合作資料

銀行在對借款人購買的期房發(fā)放個人貸款時，在該住房的房屋所有權(quán)證和抵押登記手續(xù)辦妥之前，需由開發(fā)商為借款人提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。因此，在銀行為購房人提供個人住房貸款前，應(yīng)搜集開發(fā)商資料和項目資料，對開發(fā)商資信狀況及項目合法性、施工進度等情況進行審查，審查合格后與開發(fā)商簽訂樓盤合作協(xié)議或最高額保證合同。

一、開發(fā)商資信審查

開發(fā)商資料包括：

1.年審過的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證

2.法定代表人身份證明、法人代碼證

3.房地產(chǎn)開放資質(zhì)證書、信用等級證書

4.企業(yè)稅務(wù)登記證明

5.進三年及最近企業(yè)財務(wù)報表

6.基本戶開戶許可證

7.貸款卡（卡號、密碼）

8.公司章程

9.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人簡歷

10.合作申請（包括企業(yè)近兩年主要開發(fā)項目及銀行合作情況、所申請項目總投資及資金來源、預(yù)計銷售收入、開工時間、預(yù)計建設(shè)周期、總建筑面積、其中住宅房面積、商業(yè)房面積）

11.股東總決議（主要內(nèi)容為同意就所開發(fā)項目與我行進行合作，并同意為辦理貸款的客戶提供階段性連帶責(zé)任保證）

二、項目審查

項目資料包括：

1.《國有土地使用權(quán)證》及《國有土地出讓合同》、土地出讓金繳納證明

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建筑工程施工許可證

5.《商品房預(yù)售許可證》（達到預(yù)售條件時提供）

6.小區(qū)規(guī)劃圖

7.主要戶型說明（面積、占比）

第五篇：按揭合作申請書

商品房銷售貸款合作申請書

中國建設(shè)銀行股份有限公司蚌埠市分行：

我公司開發(fā)建設(shè)的“”項目，位于目總規(guī)劃用地面積.平方米，總建筑面積平方米，共棟樓

為了解決購房者的資金困難，特向你行提出簽約“”商住樓項目按揭合作協(xié)議，合作期限三年。住宅房商業(yè)貸款最高按揭貸款比例為房價的70%，最長貸款期限20年（公積金組合貸款期限可30年）；個人商用房貸款最高按揭貸款比例為房價的50%，最長貸款期限10年；保證金比例5%。

特此申請。

2014年6月16日