第一篇：前海木棉：尋找我們的區(qū)域合作商

前海木棉：尋找我們的區(qū)域合作商

區(qū)域合作商制度不僅僅是一個簡單的制度，更是一種集發(fā)展、管理與一身的分享機制。說到發(fā)展，是因為它面向未來，能解決未來的問題；說到管理，是因為它將徹底改變管理方式，而不僅僅是獎勵制度；說到分享，是因為通過區(qū)域合作商機制，能更好地解決投資者和前海木棉員工之間的利益分享。

前海木棉也正是希望借助區(qū)域合作商制度的優(yōu)勢，在全國范圍招募優(yōu)秀合作商，配合我們專業(yè)化的團隊，共同將各類房地產(chǎn)企業(yè)在當前市場所面臨的挑戰(zhàn)，通過精誠合作轉(zhuǎn)化為機遇，一起做投資人最信賴的資產(chǎn)管理者，為客戶提供更穩(wěn)健、更高效的價值流通。

如當下最為火熱的就數(shù)萬科的事業(yè)合伙人制度了，簡單來講，萬科的事業(yè)合伙人制度有四個特點：

1、掌握自己的命運；

2、背靠背的信任；

3、吸引優(yōu)秀的人才；

4、分享成就。而前海木棉的區(qū)域合作商則把重點放在了吸引優(yōu)秀的人才上面，因為自信，我們可以掌握自己的命運、我們有足夠的信任、我們時刻都在享受互相之間成功的喜悅。除此之外，前海木棉始終把“為員工提供良好的工作及學習環(huán)境，提供更多的培訓機會，提供具有市場競爭力的薪酬與分配機制”作為目標，并形成了長期有效的內(nèi)部培養(yǎng)人才、提拔人才的用人機制，激勵制度更是領(lǐng)先于行業(yè)水平。

前海木棉一直堅持“人才永遠是我們的第一資源”的理念，足可見對人才之看重，其核心的管理團隊及投資團隊，主要來自于國內(nèi)優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銀行機構(gòu)、信托機構(gòu)，以及知名律師事務所等行業(yè)相關(guān)知名機構(gòu)，都擁有豐富的房地產(chǎn)項目投融資運作與管理經(jīng)驗，可以說都是行業(yè)中的佼佼者?？墒?，再優(yōu)秀的團隊都需要長期有新鮮、優(yōu)質(zhì)的血液來補充，那么，如何招募到優(yōu)質(zhì)的血液就成了重中之重，此時，前海木棉的區(qū)域合作商制度的一提出，無疑是給各界金融英才吃了一顆定心丸。

第二篇：前海政策

深圳市前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)政策匯編

一、國務院關(guān)于支持深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)開發(fā)開放有關(guān)政策的批復（國函〔2012〕58號）

二、關(guān)于印發(fā)《關(guān)于本市開展外商投資股權(quán)投資企業(yè)試點工作的暫行辦法》的通知（深府金發(fā)〔2012〕12號）

三、關(guān)于印發(fā)《深圳市外商投資股權(quán)投資企業(yè)試點工作操作規(guī)程》的通知（深府金發(fā)〔2013〕3號）

四、深圳市人民政府《關(guān)于印發(fā)深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)境外高端人才和緊缺人才個人所得稅財政補貼暫行辦法》的通知（深府〔2012〕43號）

五、深圳市國家稅務局 深圳市地方稅務局關(guān)于發(fā)布《香港注冊稅務師服務深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)管理暫行辦法》的公告（2012年第17號）

六、關(guān)于印發(fā)《前海跨境人民幣貸款管理暫行辦法》的通知（深人銀發(fā)〔2012〕173號）

七、中國人民銀行深圳市中心支行關(guān)于印發(fā)《前?？缇橙嗣駧刨J款管理暫行辦法實施細則》的通知（深人銀發(fā)〔2013〕3號）

八、深圳市前海管理局 深圳市人力資源保障局關(guān)于印發(fā)《前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)境外高端人才和緊缺人才認定暫行辦法》的通知（深前海〔2012〕151號）

九、香港特別行政區(qū)會計專業(yè)人士申請成為前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)會計師事務所合伙人暫行辦法（深圳市政府令第247號）

前?？缇橙嗣駧刨J款管理暫行辦法 第二章貸款投向、期限和利率

第六條深圳人行根據(jù)香港人民幣業(yè)務發(fā)展情況、前海建設發(fā)展需求和國內(nèi)宏觀調(diào)控的需要，對前海企業(yè)獲得香港人民幣貸款實行余額管理。

第七條前?？缇橙嗣駧刨J款的用途應在符合國家有關(guān)政策的前提下，用于前海的建設與發(fā)展。

第八條前海跨境人民幣貸款期限由借貸雙方按照貸款實際用途在合理范圍內(nèi)自主確定。

第九條前海跨境人民幣貸款利率由借貸雙方自主確定，在貸款發(fā)放前向深圳人行備案。第三章業(yè)務辦理

第十條借款企業(yè)應在辦理前?？缇橙嗣駧刨J款業(yè)務前通過境內(nèi)結(jié)算銀行向深圳人行提交備案申請。

第十一條借款企業(yè)應當按照《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》的規(guī)定，向境內(nèi)結(jié)算銀行提交營業(yè)執(zhí)照等材料，申請開立一般存款賬戶，專門用于存放從香港匯入的前?？缇橙嗣駧刨J款資金，該賬戶不得辦理現(xiàn)金收付業(yè)務。

第十二條借款企業(yè)償還前?？缇橙嗣駧刨J款本息應憑貸款合同、支付命令函、納稅證明等材料到境內(nèi)結(jié)算銀行辦理。

第十三條前?？缇橙嗣駧刨J款應通過境外人民幣業(yè)務清算行或境內(nèi)代理行辦理跨境支付結(jié)算。

第十四條借款企業(yè)及其境內(nèi)結(jié)算銀行辦理前海跨境人民幣貸款業(yè)務，應當按照《國際收支統(tǒng)計申報辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理國際收支申報。

第十五條境內(nèi)金融機構(gòu)和企業(yè)可根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及《中國人民銀行關(guān)于明確跨境人民幣業(yè)務相關(guān)問題的通知》等相關(guān)規(guī)定，以保證、抵押或者質(zhì)押等形式，為前?？缇橙嗣駧刨J款提供擔保。

關(guān)于印發(fā)《關(guān)于推進前海灣保稅港區(qū)開展融資租賃業(yè)務的試點意見》的通知

一、市場準入方面

（一）允許金融租賃公司、外商投資融資租賃公司、內(nèi)資試點融資租賃公司在前海灣保稅港區(qū)設立租賃項目子公司并開展融資租賃業(yè)務（含融資性租賃和經(jīng)營性租賃），并按一般公司設立流程在市市場監(jiān)督管理局辦理登記注冊手續(xù)，不設最低注冊資本金限制。

二、海關(guān)政策方面

（二）認定注冊地址在前海灣保稅港區(qū)紅線范圍內(nèi)的融資租賃公司或租賃項目子公司為前海灣保稅港區(qū)內(nèi)企業(yè)，享受保稅港區(qū)政策。

（三）允許注冊在前海灣保稅港區(qū)的融資租賃公司或租賃項目子公司，進口空載總量25噸以上的客貨運飛機，并租給境內(nèi)航空公司時，可參照《海關(guān)總署關(guān)于加強對國內(nèi)航空公司進口飛機減免稅管理的通知》（署稅發(fā)[2011]88號）規(guī)定，選擇由融資租賃公司與境內(nèi)航空公司共同向海關(guān)出具承諾保證書的方式提供擔保。

（四）對注冊在前海灣保稅港區(qū)的融資租賃公司或租賃項目子公司，經(jīng)國家有關(guān)部門批準從境外購買并租賃給國內(nèi)航空公司使用的空載總量25噸以上的客貨運飛機，其承租人可以采取航空公司報關(guān)、租賃公司報備的方式享受國家相關(guān)規(guī)定的優(yōu)惠稅率。

（五）允許注冊在前海灣保稅港區(qū)的融資租賃公司以及租賃項目子公司，從境外購入飛機、船舶或大型設備實行保稅監(jiān)管，并辦理有關(guān)進境備案手續(xù)，租賃給境內(nèi)區(qū)外企業(yè)時，由境內(nèi)承租人按照租賃方式分期繳納進口關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)增值稅。允許選擇由融資租賃公司與境內(nèi)承租人共同向海關(guān)出具承諾保證書的方式提供稅款擔保。

（六）在深圳寶安國際機場劃定臨時飛機跑道和專用區(qū)域，用于為以租賃方式進口的飛機辦理入境手續(xù)及?？?。

三、跨境融資政策方面

（七）支持并協(xié)助注冊在前海的融資租賃公司或租賃項目子公司，在能夠提供完備的購買飛機、船舶或大型設備的交易材料，證明業(yè)務具有真實性背景的前提下，向國家有關(guān)部門申請，通過債權(quán)、股權(quán)等方式引入跨境外幣資金。

（八）支持注冊在前海的融資租賃公司或租賃項目子公司，從香港經(jīng)營人民幣業(yè)務的金融機構(gòu)引入跨境人民幣資金，拓寬其融資渠道。

第三篇：前海金融政策優(yōu)惠

前海及深圳金融優(yōu)惠政策

一、前海政策(一)深圳前海的八項金融政策

1.支持前海構(gòu)建跨境人民幣業(yè)務創(chuàng)新實驗區(qū)；

2.探索試點跨境貸款；支持前海企業(yè)赴港發(fā)行人民幣債券； 3.支持設立前海股權(quán)投資母基金； 4.支持外資股權(quán)投資基金在前海創(chuàng)新發(fā)展；

5.支持在CEPA框架下適當降低香港金融企業(yè)的準入條件； 6.支持前海試點設立創(chuàng)新性金融機構(gòu)和要素交易平臺；

7.支持境內(nèi)外金融機構(gòu)在前海設立國際性或全國性管理、運營總部。(二)高端人才優(yōu)惠

《前海境外高端人才和緊缺人才個稅補貼暫行辦法》（下稱《補貼暫行辦法》）規(guī)定，在前海工作、符合前海優(yōu)惠類產(chǎn)業(yè)方向的境外高端人才和緊缺人才，其在前海繳納的工資薪金所得個人所得稅已納稅額超過工資薪金應納稅所得額的15%部分，由深圳市政府給予財政補貼，且上述財政補貼免征個人所得稅。

(三)外商投資股權(quán)投資企業(yè)設立

《深圳市外商投資股權(quán)投資企業(yè)試點工作操作規(guī)程》已正式頒布實施，外商投資股權(quán)投資企業(yè)開始在前海試點，符合條件者30個工作日內(nèi)將獲得“出生證”。深圳市已成立了由市經(jīng)貿(mào)信息委、市市場監(jiān)管局、市金融辦、前海管理局和人民銀行深圳市中心支行等組成的外商投資股權(quán)投資企業(yè)試點工作領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組辦公室設在市金融辦。

二、深圳市政策(一)證券、基金管理和期貨公司專業(yè)子公司優(yōu)惠 對經(jīng)中國證監(jiān)會批準或備案，在深圳新設立或新遷入的證券、基金管理和期貨公司專業(yè)子公司，按照以下標準給予獎勵：

（一）對證券公司設立的資產(chǎn)管理、自營業(yè)務、經(jīng)紀業(yè)務、承銷保薦等專業(yè)子公司（除直投類機構(gòu)），注冊資本2億元以上（含2億元，以下按此類推）的，一次性獎勵500萬元；2億元以下、1億元以上的，一次性獎勵200萬元；并參照金融機構(gòu)一級分支機構(gòu)享受除落戶獎勵外其他相關(guān)優(yōu)惠政策。

（二）對基金管理公司設立的特定客戶資產(chǎn)管理、獨立銷售等專業(yè)子公司（除直投類機構(gòu)），注冊資本1億元以上（含1億元，以下按此類推）的，一次性獎勵500萬元；1億元以下、3000萬元以上的，一次性獎勵200萬元；并參照金融機構(gòu)一級分支機構(gòu)享受除落戶獎勵外其他相關(guān)優(yōu)惠政策。

（三）對期貨公司設立的資產(chǎn)管理、現(xiàn)貨風險管理等專業(yè)子公司（除直投類機構(gòu)），注冊資本5000萬元以上（含5000萬元，以下按此類推）的，一次性獎勵200萬元；5000萬元以下、2000萬元以上的，一次性獎勵100萬元；并參照金融機構(gòu)一級分支機構(gòu)享受除落戶獎勵外其他相關(guān)優(yōu)惠政策。

（四）證券、基金管理、期貨公司專營資產(chǎn)管理業(yè)務的子公司，對其當年認定的管理資產(chǎn)規(guī)模按月均值計算比上增加部分，給予追加獎勵，并以此作為下一獎勵基準。管理資產(chǎn)規(guī)模在500億元以上（含500億元）的，其管理資產(chǎn)規(guī)模每增加100億元獎勵100萬元，累計獎勵總額不超過1000萬元；管理資產(chǎn)規(guī)模在500億元以下的，其管理資產(chǎn)規(guī)模每增加50億元獎勵50萬元，累計獎勵總額不超過1000萬元。

已在深圳注冊成立的基金管理公司，可以參照上述標準享受管理資產(chǎn)規(guī)模追加獎勵。

（五）對已在深圳注冊且符合上述

（一）、（二）、（三）項條件的各類專業(yè)子公司，可以參照金融機構(gòu)一級分支機構(gòu)享受除落戶獎勵外其他相關(guān)優(yōu)惠政策。

（六）對證券、基金管理、期貨公司設立的直投類機構(gòu)，參照股權(quán)投資基金企業(yè)享受本市相關(guān)優(yōu)惠政策。

（七）由同一證券、基金管理、期貨公司設立的專業(yè)子公司，原則上不超過3家享受上述相關(guān)優(yōu)惠政策。

（八）結(jié)合深圳打造全國財富管理中心的戰(zhàn)略規(guī)劃和基金行業(yè)發(fā)展形勢，由市政府統(tǒng)籌規(guī)劃建設產(chǎn)業(yè)用房，支持本市中小基金管理公司和專業(yè)資產(chǎn)管理機構(gòu)創(chuàng)新發(fā)展，做優(yōu)做強。具體辦法由市金融工作部門會同市發(fā)展改革、規(guī)劃國土等相關(guān)部門另行制定。(二)關(guān)于進一步支持股權(quán)投資基金業(yè)發(fā)展有關(guān)事項的通知

對我市符合《若干規(guī)定》相關(guān)規(guī)定的股權(quán)投資基金管理企業(yè)，自本通知實施之日起，前2年按照營業(yè)收入形成地方財力的100%給予獎勵，后3年按照營業(yè)收入形成地方財力的50%給予獎勵；新注冊成立的股權(quán)投資基金管理企業(yè)，按照其營業(yè)收入形成地方財力之日起計算。

對我市符合《若干規(guī)定》相關(guān)規(guī)定的股權(quán)投資基金、股權(quán)投資基金管理企業(yè)，自本通知實施之日起或自獲利起，前2年按照企業(yè)所得形成地方財力的100%給予獎勵，后3年按照企業(yè)所得形成地方財力的50%給予獎勵。

(三)深圳市支持金融業(yè)發(fā)展若干規(guī)定

第五條 深圳市金融創(chuàng)新獎每年評選一次，由市金融辦接受申報和組織評選，咨詢委員會審定，以市政府名義頒發(fā)。

金融創(chuàng)新獎常規(guī)獎項設一等獎3名，獎金各100萬元；二等獎7名，獎金各50萬元；三等獎11名，獎金各30萬元；另設特別獎2名，每名獎金各100萬元，獎勵金融監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管創(chuàng)新。若當年沒有符合條件的獎勵對象，相應獎項可以空缺。

第六條 對在深圳新設立或新遷入深圳的金融機構(gòu)，按照以下原則給予獎勵：

（一）對金融機構(gòu)總部，注冊資本10億元以上（含10億元，以下按此類推）的，一次性獎勵2000萬元；10億元以下、5億元以上的，一次性獎勵1000萬元；5億元以下、2億元以上的，一次性獎勵800萬元；2億元以下的，一次性獎勵500萬元；對市政府希望重點引進的上述金融機構(gòu)總部可單項申請、適度提高獎勵額度。

經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準且已在深圳注冊成立經(jīng)營性金融機構(gòu)總部的金融類控股（或集團）公司，如在深圳注冊，可參照上述標準享受一次性落戶獎勵。

（二）對銀行、證券、保險類的金融機構(gòu)總部的一級分支機構(gòu)，一次性獎勵200萬元；對其他金融機構(gòu)總部的一級分支機構(gòu)，一次性獎勵50萬元。

（三）注冊地不在深圳的證券公司、基金管理公司、期貨公司等金融機構(gòu)，但其總部在深圳運作的（指機構(gòu)綜合管理、核心業(yè)務、資金清算等業(yè)務部門設在深圳），可享受金融機構(gòu)總部一級分支機構(gòu)的待遇；公司注冊地遷到深圳后可再根據(jù)金融機構(gòu)總部標準補足獎勵差額。

（四）對金融配套服務機構(gòu)，人員達到100人以上、營業(yè)面積在2000平方米以上的，給予一次性獎勵200萬元；對大型金融配套服務機構(gòu)，最高給予500萬元的獎勵；對市政府希望重點引進的特大型金融配套服務機構(gòu)可單項申請、適度提高獎勵額度。

（五）保險經(jīng)紀、保險公估、保險代理公司嚴格依法納稅且上在深圳繳納的企業(yè)所得稅納稅額達到50萬元以上的，按以下標準給予一次性獎勵：納稅額達到500萬元以上（含500萬元，以下按此類推）的，獎勵500萬元；500萬元以下、400萬元以上的，獎勵400萬元；400萬元以下、300萬元以上的，獎勵300萬元；300萬元以下、200萬元以上的，獎勵200萬元；200萬元以下、100萬元以上的，獎勵100萬元；100萬元以下、50萬元以上的，獎勵50萬元。

（六）對在深圳新設的專業(yè)金融培訓機構(gòu)，給予一次性獎勵50萬元。

（七）國內(nèi)外機構(gòu)參與深圳風險性金融機構(gòu)重組，以優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)置換或增資方式注入資金達到1億元且重組后機構(gòu)仍留在深圳的，可一次性對重組后的機構(gòu)獎勵100萬元，在此基礎上注入資金每增加1億元，獎勵金額相應增加100萬元，獎勵總額最高不超過500萬元。

第七條 在深圳的金融機構(gòu)，因業(yè)務發(fā)展需要購地建設本部自用辦公用房（含本部配套經(jīng)營用房）的，需按照國家規(guī)定取得土地使用權(quán)并繳交地價款。

市政府參照金融機構(gòu)所繳地價款（含配套費等）的30%，由市財政給予項目建設獎勵金。申請金融用地并享受優(yōu)惠政策的金融機構(gòu)，其建筑面積自用率必須達到60%。

第八條 在深圳的金融機構(gòu)因業(yè)務發(fā)展需要新購置本部自用辦公用房（含本部配套經(jīng)營用房）的，對金融機構(gòu)總部按購房房價給予5％的補貼，對金融機構(gòu)總部的一級分支機構(gòu)按購房房價給予3％的補貼。享受補貼的辦公用房5年內(nèi)不得對外租售。

第九條 在深圳的金融機構(gòu)總部，其本部新租賃自用辦公用房（含本部配套經(jīng)營用房）的，連續(xù)5年給予租房補貼，其中前3年內(nèi)每年按房屋租金市場指導價的30%給予補貼，后2年按房屋租金市場指導價的15％給予補貼。在深圳金融機構(gòu)總部的一級分支機構(gòu)，其本部新租賃自用辦公用房（含本部配套經(jīng)營用房）的，連續(xù)3年給予租房補貼，每年按房屋租金市場指導價的30%給予補貼。若新租賃自用辦公用房的價格低于房屋租金市場指導價，則按其實際租價為基準給予租房補貼。

第十條 在深圳的金融機構(gòu)總部副職待遇以上、一級分支機構(gòu)正職待遇的高管人員，按每人每月1000元的標準給予住房津貼，同時可申報產(chǎn)業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新人才獎。

第十一條 政府各有關(guān)部門將符合條件的金融機構(gòu)納入我市大企業(yè)便利直通車服務范圍，并按市政府為我市大企業(yè)提供便利直通車服務的有關(guān)規(guī)定，為其提供優(yōu)質(zhì)、便利的服務。

第十二條 在深圳的金融機構(gòu)可根據(jù)對外業(yè)務需要，確定具備條件的適量業(yè)務人員，經(jīng)市外事或公安部門批準，優(yōu)先辦理出國護照以及赴香港、澳門商務活動的有關(guān)手續(xù)。

屬于直通車企業(yè)的金融機構(gòu)，在辦理員工赴港澳商務簽注時，可按需申請，名額不限。

第十三條 在深圳的金融機構(gòu)高級管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，按照《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于加強高層次專業(yè)人才隊伍建設的意見》（深發(fā)〔2008〕10號）及配套文件的規(guī)定，經(jīng)市人事、勞動保障部門認定符合條件的，可享受我市關(guān)于高層次專業(yè)人才引進、配偶就業(yè)、子女教育、醫(yī)療保障等方面的相關(guān)政策。

第十四條 市政府規(guī)劃建設或購置部分辦公用房作為金融創(chuàng)新發(fā)展基地，以優(yōu)惠條件出租給在深圳的中小金融機構(gòu)，支持其創(chuàng)新發(fā)展。具體由市金融辦會同市發(fā)展改革、規(guī)劃、國土房產(chǎn)等部門和各區(qū)政府落實。

第十五條 對注冊地在深圳、以中國保監(jiān)會每年公布的營業(yè)收入為標準排名前10位的保險經(jīng)紀、公估、代理公司，以及對我市金融業(yè)發(fā)展有特殊貢獻的金融服務性法人機構(gòu)，如信用評估（評級）機構(gòu)、金融行業(yè)評級機構(gòu)、造幣及押運企業(yè)等，經(jīng)市政府批準可參照金融機構(gòu)總部或一級分支機構(gòu)待遇享受除落戶獎勵以外的其他相關(guān)優(yōu)惠政策。

(四)深圳市總部企業(yè)認定

1.認定條件

第四條 在本市新注冊且經(jīng)營不滿一年，符合下列條件之一的，可以申請認定為總部企業(yè)：

（一）新設立的企業(yè)，在本市實繳注冊資本不低于5億元（人民幣，下同），且其控股母公司總資產(chǎn)不低于100億元，上產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）不低于100億元，并承諾新設立的企業(yè)在認定次年納入本市統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）不低于50億元且在本市形成的地方財力不低于6000萬元；

（二）由原注冊地遷入的企業(yè)，上產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）不低于50億元，在本市實繳注冊資本不低于5億元，并承諾認定次年納入本市統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）不低于50億元且在本市形成的地方財力不低于6000萬元。

第五條 在本市注冊且持續(xù)經(jīng)營一年（含）以上，上納入本市統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）不低于20億元，在本市形成的地方財力不低于4000萬元的，可以申請認定為總部企業(yè)。

第六條 符合深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策，具有重大產(chǎn)業(yè)支撐作用的企業(yè)，經(jīng)市政府批準，可以申請認定為總部企業(yè)。2.支持措施

第七條 根據(jù)本暫行辦法第四條認定的總部企業(yè)，認定當年給予落戶獎勵1000萬元，如該企業(yè)在認定次年納入本市統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）超過50億元，每超出20億元再獎勵500萬元，累計落戶獎勵不超過5000萬元。認定次年落戶獎勵超過2000萬元的，超出部分在下一中支出。

重點引進的特別重大企業(yè)，其落戶獎勵的具體方式可以通過與市政府簽署合作協(xié)議的方式另行約定。

第八條 經(jīng)認定的總部企業(yè)，自認定第三年起可以提出申請貢獻獎。獎勵額為上一形成本市地方財力超過其自認定為總部企業(yè)以來歷史最高值的30%，最高不超過2000萬元。獎勵資金應當用于在本市企業(yè)的技術(shù)研發(fā)、品牌推廣、市場拓展和人力資源開發(fā)。

第九條 經(jīng)認定的總部企業(yè)，在本市無自有辦公用房的，自認定之日起3年內(nèi)，租用總部自用辦公用房（不包括附屬設施和配套用房）的，每年按每平方米500元的標準給予補助，每年補助金額不超過150萬元。

第四篇：深圳前?？缇畴娚坦咀约敖?jīng)營常見問題解答

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深圳前?？缇畴娚坦咀约敖?jīng)營常見問題解答

前?？缇畴娚唐髽I(yè)開立條件按一般類企業(yè)設立條件來進行。公司符合前海產(chǎn)業(yè)準入目錄，企業(yè)注冊資本金不少于500萬人民幣（實行注冊資本認繳登記制度），純港資企業(yè)沒有最低注冊資本金限制即可在前海注冊成立。

問：請問在前海注冊跨境貿(mào)易電商公司的流程是什么？進口商品的稅收優(yōu)惠是怎么樣的？具體的操作流程呢？

答：前?？缇迟Q(mào)易電商公司的注冊流程與一般公司在前海的注冊流程一樣，請登錄前海官網(wǎng)網(wǎng)上辦事欄目查閱。關(guān)于進口商品的稅收優(yōu)惠這塊，過去按照一般貿(mào)易進口的話，一般有進口關(guān)稅、增值稅、消費稅捆綁在一塊成為最終的稅額。

如果按跨境電商模式進口的話，只征收一種稅，叫行郵稅，即行李和郵遞物品進口稅的簡稱，也就是你交了行郵稅，就不用再交其他的稅。行郵稅的優(yōu)勢是，它的稅率相對來講比一般貿(mào)易進口稅低，它的稅率分四個檔：10%，20%，30%，50%四個檔，像我們現(xiàn)在國內(nèi)消費者需求比較旺盛的一些食品飲料、保健品、箱包、日用品這些東西都在10%這個稅檔里，稅率比一般貿(mào)易低很多；那么20%這一塊主要在服裝、鞋帽、3C家電這些；30%主要是高爾夫球和球具、價值比較高的手表之類；50%這塊主要針對煙酒、化妝品等。行郵稅還有個優(yōu)勢是有間接免稅的優(yōu)惠，也就是稅收起征點在50元人民幣。

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如果你的商品零售價最后價格算出來的稅價格是在50元以內(nèi)，全部稅收都會減免，即不用交稅；如果你的稅收是在50塊、包括50塊或以上，全部稅額要交。打個比方，假設一罐奶粉220元，這是網(wǎng)上的零售價格，那么它的行郵稅率稅率是10%，最終稅額是22塊錢，少于50塊錢，那就不用交稅；如果你是3罐奶粉的話，價格是660塊錢，稅額是66塊錢，大于50，那就要交稅，它是用這種式來計算免稅的額度。所以對于食品來講，一般500塊錢以下是免稅；對于像化妝品之類的話，零售價在100塊人民幣以下才能免稅。另外，現(xiàn)在海關(guān)正在嚴打故意拆單避稅的行為，這是違規(guī)的，企業(yè)朋友要多注意了。

具體操作流程方面，我們現(xiàn)在進口這一塊主要是依托園區(qū)的物流企業(yè)、物流綜合服務企業(yè)來幫企業(yè)解決通關(guān)環(huán)節(jié)，如果你是電商企業(yè)的話，只需要跟這類綜合物流服務企業(yè)合作，商品運送至他們的倉庫，然后他們會幫你做相關(guān)的物流操作，打包、分檢和配送，包括跟海關(guān)交稅、報關(guān)等方面的后續(xù)業(yè)務，所以首先你得要有合作物流服務商和倉庫。接下來你要分別跟海關(guān)、國檢做企業(yè)的備案，然后需要跟海關(guān)、國檢做數(shù)據(jù)對接。數(shù)據(jù)對接完以后，你要做商品備案，當然這只是對你第一次進口的商品要做商品備案，后續(xù)再進入同型號的商品就無需做備案。這是一個大致的操作流程。

問：前海保稅港區(qū)里面是否有保稅倉庫？港區(qū)里面有沒有物流公司？

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答：前海保稅港區(qū)里面是有保稅倉庫和物流公司的?，F(xiàn)在前海保稅港區(qū)倉庫的面積綜合加起來在80萬平方米以上，但他不是所有都是跨境電商倉庫，他有很大一部分其實還是用于一般貿(mào)易的倉儲?，F(xiàn)在我們園區(qū)內(nèi)主要有兩家物流企業(yè)，一家叫招商保稅物流有限公司，一家叫南油集團，這兩家公司現(xiàn)在在園區(qū)都有跨境電商倉庫可以租用。如果企業(yè)想進入前海做跨境電商的報關(guān)、物流、倉儲和配送服務的話，那么可以找這兩家企業(yè)，跟他們進行洽談，直接租他們的倉庫這種模式。另一種模式是，如果你只是電商交易平臺的企業(yè)，不想去煩報關(guān)、退稅那些東西的話，您可以去找已經(jīng)租了這兩家倉庫企業(yè)的企業(yè)，我們習慣叫做二房東，但他們不能把倉庫再轉(zhuǎn)租給你，保宏電商綜合服務公司、前海易碩、前海電商供應鏈、卓鼎匯通等就是這種角色，他們可以為電商企業(yè)提供倉儲報關(guān)后續(xù)服務，但是他們是按您的包裹訂單來收取費用，他們不像我們按照倉庫一平方米多少錢來收取費用的?？茨悄姆N角色，想干什么東西，找什么樣的人來談。里面我們都有相關(guān)模式。

問：在前海保稅區(qū)開展跨境電商進口業(yè)務的話，保稅備貨，保稅集貨和直郵模式，進口的流程分別是什么？

簽：現(xiàn)在保稅港區(qū)只允許開展保稅備貨模式，保稅集貨和直郵模式現(xiàn)在還沒有開展。進口的流程大致是：從物流的角度來看，企業(yè)完成企業(yè)備案、商品備案和有倉庫以后，你要把你的貨物從你的原產(chǎn)地國，比如美國、澳洲等其他地方批量運往保稅港區(qū)里面暫存，這時候

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您的貨物在暫存的狀態(tài)是不用交稅的，處于保稅的狀態(tài)。當您國內(nèi)的網(wǎng)站有消費者下訂單以后，您的物流服務商比如保宏會幫你把相關(guān)的訂單信息收集起來，然后直接幫你在倉庫里分揀、打包，然后幫你找快遞公司發(fā)貨出去，直接運送到消費者的地址。這個時候商品以包裹形式離開保稅港區(qū)，繳納行郵稅。

問：前海針對跨境電商這一塊有什么稅務方面的優(yōu)惠嗎？比如說進出口？

合：進口方面的稅收優(yōu)惠我們在前面已經(jīng)提到過，而出口方面的優(yōu)惠是：只要你進到保稅港區(qū)就可以辦理出口退稅。但前提是，你的商品在采購環(huán)節(jié)是能夠取得進項增值稅發(fā)票。

問：外貿(mào)電子商務關(guān)于跨境電商9610政策里提到的外貿(mào)B2C散貨集中申報退稅流程和操作辦法，另外有無相關(guān)聯(lián)系方式，是否涉及到相關(guān)的平臺API對接？

答：9610政策是海關(guān)總署針對跨進電商出口專門增加的代碼新的海關(guān)監(jiān)管代碼，在這代碼下，我們的模式是“清單核放、匯總申報”。清單核放意思是我們跨境電商商品離開閘口的時候憑物品清單即可放行，無需按照一般貿(mào)易模式提交報關(guān)單。匯總申報是指我們在固定的一定期限內(nèi)（比如21天內(nèi)），我們會把這21天內(nèi)的出區(qū)的商品匯總起來，向海關(guān)作統(tǒng)一的集中申報，拿到正規(guī)的報關(guān)單，然后去進行后續(xù)的陽光結(jié)匯、退稅等操作。

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問：可以在自貿(mào)區(qū)注冊經(jīng)營進口手表的跨境電商銷售公司？關(guān)稅如何計算？

答：目前我們在現(xiàn)有前海保稅港跨境業(yè)務里，還沒有手表這個先例。如果按照規(guī)定的話，首先手表的零售價格沒有超過1萬元的是20%的稅率，超過1萬元的是按30%征稅。公司注冊這一塊前面也回答過，具體也可以去前海e站通的窗口咨詢。

問：公司位于香港，珠寶企業(yè)，想在自貿(mào)區(qū)成立跨境電商企業(yè)，希望了解一下申請的要求和程序，還有海關(guān)與物流等方面的細節(jié)。

答：在自貿(mào)區(qū)注冊企業(yè)流程前面也講過，開展跨境電商業(yè)務需要在海關(guān)和國檢做好相關(guān)備案。但是要注意的是海關(guān)只允許境內(nèi)注冊的電商企業(yè)與海關(guān)進行數(shù)據(jù)對接，因此最后還是需要在境內(nèi)有一家機構(gòu)。

問：經(jīng)營保稅模式的跨境電商是否必須在自貿(mào)區(qū)內(nèi)進行公司注冊？

答：這沒有硬性要求，目前我們沒有要求一定要在前?；蜃再Q(mào)區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)，這只要在海關(guān)、國檢做了備案就可以開展業(yè)務了。

問：在前海灣設立跨境電商公司，在貨物進出口方面，海關(guān)有哪些優(yōu)惠政策？

答：剛剛前面也提了。在貨物出口的話，如果是電商流作的話，出口主要按照清單核放和匯總申報方式，如果你有增值稅發(fā)票，可以辦理出口退稅。在進口方面，海關(guān)允許你按照保稅模式在出區(qū)時征收

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行郵稅。允許在保稅港區(qū)征收行郵稅出區(qū)是最大的優(yōu)惠政策，我們知道保稅港區(qū)這類特殊區(qū)域是為一般貿(mào)易而設計的，在一個貨物貿(mào)易的區(qū)域允許按照個人行郵方式配送商品就是一種突破，目前在全國只有試點城市才可以這么做。

問：在蛇口自貿(mào)區(qū)開設[跨境電商O2O體驗店]+網(wǎng)上體驗銷售中心，需要辦理哪些資質(zhì)及備案？

答：020店是我們說的是Online to Offline線下體驗店，目前在前海的幾家，如騰邦海搗網(wǎng)、聯(lián)銀開心購、星辰電商、華潤e萬家、招商自貿(mào)商城等大致按照兩種模式運作：一是一般貿(mào)易完稅+現(xiàn)場交易直提，進口環(huán)節(jié)按照一般貿(mào)易操作，是已經(jīng)完稅的商品，當然征收的是一般貿(mào)易稅，價格上的優(yōu)勢主要是把中間環(huán)節(jié)卡掉了，如經(jīng)銷商、代理商卡掉了，通過這種方式節(jié)省商品的成本，價格比外面商場會便宜一點，但是用戶體驗比較好，買完單就拿走。另一種模式是保稅倉儲+跨境電商線上交易模式，這種模式是在店內(nèi)有樣品，消費者可以現(xiàn)場體驗，可以看或可以試用、試吃，但是消費者要買這種東西，必須通過終端設備，比如手機，去掃描二維碼，在網(wǎng)上下單交易完成以后，消費者填好地址，從保稅區(qū)倉庫直接發(fā)貨到消費者地址上，不允許現(xiàn)場直接提貨。這種模式比第一種模式優(yōu)勢在于，零售價低的話可以免稅，因為剛才也說了，行郵稅有免稅額的規(guī)定，所以價格方面往往低于第一種模式，但是用戶體驗會差一點，因為不能直接拿走。資質(zhì)備案方面，首先你需要有一個門面，這個和在其他地方開個店鋪的深圳注冊公司004km.cn

要求無異。至于進口銷售方面，如果你是貿(mào)易商，需要取得相關(guān)的進出口牌照，也需要在海關(guān)和國檢完成企業(yè)和商品備案。

問：外商獨資企業(yè)開設電子商務銷售第三方品牌商品，需申請ICP許可證還是僅辦理ICP備案？

答：按照國內(nèi)要求，如果你的網(wǎng)站是經(jīng)營性的話是肯定要申請ICP許可證。如果是非經(jīng)營性的話，則是辦理ICP備案制。如果你是外商獨資企業(yè)，目前來講，申請國內(nèi)ICP許可證在一般地方是有一定的困難。但是在自貿(mào)區(qū)這一塊，工信部在今年1月份的時候特定在上海放開，6月份的時候在全國自貿(mào)區(qū)放開，允許外商投資企業(yè)申請一個類ICP的牌照，叫“在線數(shù)據(jù)交易和數(shù)據(jù)處理業(yè)務”牌照。這牌照經(jīng)營范圍與傳統(tǒng)ICP牌照對比，稍微小一點，ICP許可證除了可以正常經(jīng)營商品買賣外，還能做一些網(wǎng)上的其他業(yè)務，比如網(wǎng)頁游戲也可以做。而在線數(shù)據(jù)交易牌照僅僅允許做電商交易網(wǎng)站。但是，對于電商企業(yè)來講，這牌照是足夠了，用這個牌照可以進行線上交易平臺。但申請這牌照是需要很長的時間。

根據(jù)中華人民共和國國務院令第291號《中華人民共和國電信條例》、第292號《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》及信息產(chǎn)業(yè)部令第3號《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務管理規(guī)定》等文件的規(guī)定，國家對經(jīng)營性ICP實行許可證制度；對非經(jīng)營性ICP實行備案制度。申請ICP經(jīng)營許可證應具備的條件:

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1、經(jīng)營者為依法設立的公司，注冊資金大于等于100萬的內(nèi)資公司。

2、有與開發(fā)經(jīng)營活動相適應的資金和專業(yè)人員；

3、有為用戶提供長期服務的信譽或者能力；

4、有業(yè)務發(fā)展計劃及相關(guān)技術(shù)方案；

5、健全的網(wǎng)絡與信息安全保障措施，包括網(wǎng)站安全保障措施、信息安全保密管理制度、用戶信息安全管理制度；

6、涉及到ICP管理辦法中規(guī)定須要前置審批的信息服務內(nèi)容的，已取得有關(guān)主管部門同意的文件；

ICP每年要年審；網(wǎng)站改版后，不需要重新申請ICP，只要去管理局進行內(nèi)容變更。詳情請登錄廣東省通信管理局查詢，外商投資企業(yè)無注冊資本要求，符合入駐前海準入目錄的企業(yè)可直接申請。

問：公司已在前海成立公司，現(xiàn)想往跨境進口電商方向發(fā)展，請問關(guān)于進口商品這部分是否有產(chǎn)品限制？哪些是不可以進口的？辦事流程是什么？

答：現(xiàn)在對于產(chǎn)品這塊，應該是很多企業(yè)關(guān)注的問題，特別是哪些可以進口哪些不可以進口。當然，首先要參考一般貿(mào)易商品準入的許可，國家禁止的危險化學物品、武器等是不能做的，另外，但從跨境電商來講，目前在國內(nèi)還是一個比較新的產(chǎn)業(yè)，海關(guān)、國檢還沒有針對這一塊制定特別詳細的清單。所以，這一塊需要具體問題具體分析，比如說你想做的是食品或化妝品或其他，你可能需要單獨去找當

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地的國檢和海關(guān)去了解。在前海這塊，我們主要有蛇口海關(guān)，前?？缇畴娚唐髽I(yè)的備案、商品的備案、數(shù)據(jù)的對接現(xiàn)在都是在蛇口海關(guān)管轄范圍內(nèi)。在國檢這一塊，我們也有一個深圳國檢局駐前海灣保稅港區(qū)辦事處，專門對接前海跨境電商商檢環(huán)節(jié)各類服務。

第五篇：前海警務室工作方案

前海警務室工作方案

為了維護前海片區(qū)社會治安秩序，確保前海區(qū)域內(nèi)各項目建設的順利進行，根據(jù)市政府辦公會議紀要（2008年9月22日506號）的精神，深圳市公安局南山分局籌建前海片區(qū)警務室，負責前海片區(qū)治安管理工作。為了便于開展工作，制定如下工作方案：

一、前海片區(qū)警務室接受南山公安分局和前海片區(qū)建設指揮部辦公室的領(lǐng)導，其工作是對南山公安分局和市前海片區(qū)建設指揮部辦公室負責。

二、警務室的具體工作職責：

1、負責前海片區(qū)建設指揮部轄區(qū)內(nèi)（面積十四平方公里）和前海片區(qū)里面專用道路的日常治安管理工作，協(xié)調(diào)所屬派出所維護轄區(qū)穩(wěn)定和治安秩序。

2、治安控防隊伍，開展巡邏守護，保護指揮部辦公及轄區(qū)公共基礎設施。

3、對轄區(qū)內(nèi)各單位內(nèi)部及工作中涉及的治安工作，經(jīng)常進行檢查，出現(xiàn)問題及時提出整改意見，督促落實各項安全防范措施。

4、轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的刑事治安案件或交通、火災、重大工傷事故時，維護秩序并及時通知和協(xié)調(diào)所屬派出所或有關(guān)部門進

行現(xiàn)場勘查、調(diào)查取證，對違法犯罪人員依法處理。

5、調(diào)解轄區(qū)內(nèi)簡單的矛盾糾紛，及時向上級公安機關(guān)、各相關(guān)街道辦事處以及派出所報告，對突發(fā)事件及各種不安定因素進行前期處置，協(xié)助相關(guān)單位調(diào)解糾紛、化解矛盾，做好維穩(wěn)工作。

6、協(xié)助轄區(qū)內(nèi)各單位做好內(nèi)部干部、職工及承包發(fā)包單位施工人員的法制宣傳教育，提高法制意識，自覺遵章守法。

7、每月召開各單位治安負責人會議，分析治安形勢，研究部署治安工作。

8、做好上級公安機關(guān)及指揮部交辦的其他治安相關(guān)工作。

三、警務室急需裝備：

1、吉普汽車一輛；

2、警用摩托車六輛；

3、對講機六部；

4、辦公桌椅三套。

擬從南山保安服務公司聘請保安員20人。

四、警務室所需的裝備、日常開支及聘請保安人員經(jīng)費由市前海片區(qū)建設指揮部辦公室按市政府辦公會議紀要的要求，向南山區(qū)財政部申請劃撥，由辦公室依照規(guī)定采購核

報。

深圳市前海片區(qū)建設指揮部辦公室

二〇〇八年十月九日