第一篇：大連公積金提前還貸一日搞定詳細(xì)流程

公積金提前還貸一日搞定詳細(xì)流程

最近剛提前全部還清了公積金貸款，拿到了注銷(xiāo)抵押的產(chǎn)權(quán)證。之前上網(wǎng)詳細(xì)查詢了相關(guān)程序，自以為沒(méi)什么問(wèn)題，可實(shí)際操作起來(lái)還是有出入?，F(xiàn)將辦理的過(guò)程詳述如下，與大家分享，相信一定會(huì)讓您事半功倍。

第一步：到房屋所在的區(qū)公積金管理中心辦理《提前還款通知書(shū)》。

需攜帶的材料：

1、《個(gè)人住房公積金抵押借款合同》;

2、還貸現(xiàn)金（若用公積金卡中的錢(qián)轉(zhuǎn)賬還貸需攜

帶公積金卡）；

3、身份證；

4、保險(xiǎn)單副本；

5、如為組合貸款，且商貸已還清，需攜帶商貸還

款證明（應(yīng)在去公積金管理中心之前持貸款合同和身份證到商貸銀行辦理，同時(shí)其還應(yīng)提供

抵押注銷(xiāo)手續(xù)和它項(xiàng)權(quán)證）。

第二步：到代辦公司（金億置業(yè)擔(dān)保公司）辦理稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)，多退少補(bǔ)，開(kāi)具結(jié)算證明，領(lǐng)取稅費(fèi)正式發(fā)票。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書(shū)》（代辦公司聯(lián)）；

2、身份證；

3、代繳代收費(fèi)用清單。

第三步：到公積金管理中心領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證、它項(xiàng)權(quán)證、保險(xiǎn)單正本、注銷(xiāo)手續(xù)等。需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書(shū)》（借款人聯(lián)）；

2、借款合同；

3、結(jié)算證明。

第四步：到太平洋保險(xiǎn)公司退保險(xiǎn)費(fèi)。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書(shū)》（保險(xiǎn)公司聯(lián)）；

2、保險(xiǎn)單正、副本；

3、身份證及一份復(fù)印件。

第五步：到房屋交易市場(chǎng)辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)，領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押的產(chǎn)權(quán)證。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書(shū)》（借款人聯(lián)）；

2、房屋產(chǎn)權(quán)證；

3、身份證及一份復(fù)印件；

4、抵押注銷(xiāo)手續(xù)（如為組合貸款應(yīng)有公積金管理

中心和商貸銀行提供的兩套注銷(xiāo)抵押手續(xù)）；

5、他項(xiàng)權(quán)證（如為組合貸款應(yīng)有公積金管理中心

和商貸銀行提供的兩個(gè)他項(xiàng)權(quán)證）；

6、如為組合貸款需提供商貸還款證明。

注：

1、辦理此項(xiàng)工作之前應(yīng)通過(guò)114查詢各機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話，了解清楚各機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)及作息時(shí)間，合理安排時(shí)間。

2、辦理第四步和第五步?jīng)]有先后次序之分，可根據(jù)相應(yīng)機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)及辦公時(shí)間合理安排。

3、去公積金管理中心和房屋交易市場(chǎng)必須貸款人本人到場(chǎng)辦理，去保險(xiǎn)公司辦理退保時(shí)貸款本人可不去，由配偶代辦時(shí)需攜帶結(jié)婚證及其本人身份證，并需將兩人身份證和結(jié)婚證復(fù)印到一張A4紙上。

4、房屋交易市場(chǎng)：五一廣場(chǎng)TEL:83685566(基本打不通)

下午17點(diǎn)下班。

太平洋保險(xiǎn)公司：唐山街55號(hào)TEL：83609099

下午16：30下班。

金億置業(yè)擔(dān)保公司：沙區(qū)公積金管理中心后身瑪雅房屋和中國(guó)

銀行之間TEL：84652184

第二篇：公積金提前還貸申請(qǐng)書(shū)

住房公積金貸款提前還款通知書(shū)

存根聯(lián) NO： 第 號(hào)

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號(hào)：，貸款賬號(hào)：。

我申請(qǐng)?zhí)崆斑€款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調(diào)減還款期限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）請(qǐng)審批！

本人承諾：本人的住房公積金貸款發(fā)放時(shí)間已滿一年并距離上次提前還款時(shí)間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

經(jīng)中心審核，同意 提前還款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調(diào)減還款期限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發(fā)放時(shí)間不滿一年并距離上次提前還款時(shí)間不滿一年的，本申請(qǐng)書(shū)無(wú)效。

本申請(qǐng)書(shū)三個(gè)月內(nèi)有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時(shí) 間： 年 月 日

住房公積金貸款提前還款通知書(shū)

NO： 第 號(hào)

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號(hào)：，貸款賬號(hào)：。

我申請(qǐng)?zhí)崆斑€款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調(diào)減還款期限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）請(qǐng)審批！

本人承諾：本人的住房公積金貸款發(fā)放時(shí)間已滿一年并距離上次提前還款時(shí)間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

經(jīng)中心審核，同意 提前還款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調(diào)減還款期限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發(fā)放時(shí)間不滿一年并距離上次提前還款時(shí)間不滿一年的，本申請(qǐng)書(shū)無(wú)效。

本申請(qǐng)書(shū)三個(gè)月內(nèi)有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時(shí) 間： 年 月 日

備注：

一、借款人原則上在貸款發(fā)放壹年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。提前還貸每年可申請(qǐng)一次。提前還貸最多不超過(guò)三次?！?/p>

二、提前還貸須提交資料：（復(fù)印件統(tǒng)一用A4紙復(fù)印）

1、《住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)書(shū)表》(中心范本)；

2、委托貸款行出具的“貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）”原件及復(fù)印件；

3、借款人身份證原件及復(fù)印件2份。

三、本申請(qǐng)書(shū)作為借款合同的補(bǔ)充協(xié)議。

第三篇：公積金還貸操作流程

公積金還貸操作流程

方法一：從銀行柜面提取住房公積金歸還住房貸款方法二：委托還貸豆丁致力于構(gòu)建全球領(lǐng)先的文檔發(fā)布與銷(xiāo)售平臺(tái)，面向世界范圍提供便捷、安全、專(zhuān)業(yè)、有效的文檔營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。包括中國(guó)、日本、韓國(guó)、北美、歐洲等在內(nèi)的豆丁全球分站，將面向全球各地的文檔擁有者和代理商提供服務(wù)，幫助他們把文檔發(fā)行到世界的每一個(gè)角落。豆丁正在全球各地建到建設(shè)銀行鼓樓辦事處（鼓樓區(qū)政府旁邊）公積金柜臺(tái)辦理還貸手續(xù)。

還貸人將回執(zhí)單交送至財(cái)務(wù)處核算科（教科研樓701)

聯(lián)系人：蔣夏電話：83758162)

還貸人于每年1月份至6月份的1日至15日，攜帶借款銀行出具的貸款證明復(fù)印件、身份證到財(cái)務(wù)處管理科（教科研樓704）開(kāi)取支取通知書(shū)，然后到財(cái)務(wù)處核算科（教科研樓701）銀行出納處開(kāi)取轉(zhuǎn)帳支票。

還貸人與市公積金管理中心委托的貸款銀行簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書(shū)》后，攜帶《協(xié)議書(shū)》到財(cái)務(wù)處管理科備案。

選擇委托逐年提取還貸選擇委托逐月提取還貸。前提：簽訂協(xié)議時(shí)委托人繳存公積金賬戶須保留月繳存額12倍的余額。

管理中心于每年10月8日，以轉(zhuǎn)賬方式提取借款人及其配偶住房公積金賬戶的余額歸還公積金貸款。

管理中心于每月15日提取借款人及其配偶公積金賬戶中大于規(guī)定保留余額的月繳存額，用于歸還公積金貸款本期應(yīng)還本息。

立便捷、安全、高效的支付與兌換渠道，為每一位用戶提供優(yōu)質(zhì)的文檔交易和賬務(wù)服務(wù)。

第四篇：合肥公積金貸款提前還貸須知

合肥公積金貸款提前還貸須知

核心提示：合肥公積金貸款提前還貸須知：本須知所述提前還貸僅限在已開(kāi)展住房公積金貸款獨(dú)立核算業(yè)務(wù)的建行、徽商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人，因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分)，而直接向合肥市住房公積金管理中心提出提前還貸申請(qǐng)。

一、本須知所述提前還貸僅限在已開(kāi)展住房公積金貸款獨(dú)立核算業(yè)務(wù)的建行、徽商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人，因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分)，而直接向合肥市住房公積金管理中心提出提前還貸申請(qǐng)。本須知所述內(nèi)容不含尚未開(kāi)展貸款獨(dú)立核算業(yè)務(wù)的工行、農(nóng)行、中行、交行的提前還貸業(yè)務(wù)，而暫由借款人分別直接向工行、農(nóng)行、中行、交行提出提前還貸申請(qǐng)。

二、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結(jié)清，均需在正常還款一個(gè)月后方可申請(qǐng)。

三、借款人在還清拖欠款項(xiàng)的前提下方可提前還貸。提前部分還本的，提前還本金額不得少于一萬(wàn)元(不含當(dāng)期應(yīng)還貸款本息)，且須在當(dāng)期約定正常扣款日5個(gè)工作日前提出提前還貸申請(qǐng)。

四、辦理流程：

1、借款人攜本人身份證原件至管理中心營(yíng)業(yè)大廳業(yè)務(wù)柜臺(tái)提出申請(qǐng);委托他人代辦的，除提供借款人身份證原件外，還需提供被委托人身份證原件一份、復(fù)印件一份。

2、初審?fù)ㄟ^(guò)的，現(xiàn)場(chǎng)約定提前還款扣款日期、金額等，若約定提前扣款日期為周五、周六的，則實(shí)際預(yù)定扣款日確定為周日;若為周一至周四的，則實(shí)際預(yù)定扣款日為約定提前扣款日的前一天(實(shí)際預(yù)定扣款日須在每月正?？劭钊罩?，法定節(jié)假日順延，并打印《個(gè)人住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)書(shū)》一式兩份，交由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。

五、借款人應(yīng)保證實(shí)際預(yù)定扣款日當(dāng)日還款儲(chǔ)蓄存折(卡)余額不得少于《個(gè)人住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)書(shū)》所約定的當(dāng)期應(yīng)還本息及提前還貸本息之和，如違反此約定造成的提前還款失敗或貸款逾期等后果由借款人自行承擔(dān)。

六、借款人在實(shí)際預(yù)定扣款日當(dāng)日未足額存入《個(gè)人住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)書(shū)》所約定的償還貸款本息金額的，提前還貸申請(qǐng)自動(dòng)失效終止。借款人如需提前還款可再次申請(qǐng)，且應(yīng)在當(dāng)期正常還款日五個(gè)工作日前向管理中心提出。

七、屬提前全部結(jié)清貸款的，在約定扣劃成功后，可至管理中心二樓擔(dān)保柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》，憑此證明直接向抵押權(quán)人申請(qǐng)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。組合貸款的商貸部分同時(shí)可向貸款承辦銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

八、提前還貸(不含提前全部結(jié)清)每可申請(qǐng)辦理一次,不辦理跨提前還貸申請(qǐng)，每年12月20日為提前還貸申請(qǐng)截止日。

第五篇：用住房公積金提前還貸

四川成都:用住房公積金提前還貸先結(jié)貸款后提現(xiàn)

成都住房公積金管理中心日前下發(fā)《關(guān)于職工提前還貸提取住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》，根據(jù)《通知》要求，職工今后需要提取住房公積金提前償還部分或全部住房貸款，需先在貸款銀行結(jié)清部分或全部貸款金額，在提前還貸后3個(gè)月內(nèi)持相關(guān)證明材料提取住房公積金。

據(jù)悉，以往職工提取住房公積金提前還住房貸款時(shí)，有些職工并未將提取的公積金用于住房貸款的提前償還，這就造成了住房公積金未能專(zhuān)款專(zhuān)用。為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，確保住房公積金的專(zhuān)款專(zhuān)用，成都住房公積金管理中心經(jīng)研究決定，職工發(fā)生部分或全部提前償還住房貸款需要提取住房公積金的，必須先在貸款銀行結(jié)清部分或全部貸款金(余)額，在提前還貸后3個(gè)月內(nèi)持相關(guān)證明材料才能提取住房公積金。同時(shí)，提取金額不得超過(guò)上一職工個(gè)人和配偶住房公積金已結(jié)息金額，且不超過(guò)當(dāng)期部分或全部提前還貸金額，屆時(shí)，住房公積金將轉(zhuǎn)入職工個(gè)人還款賬戶。

(職工提前還貸后，應(yīng)攜帶下列材料到住房公積金管理中心辦理提取審核：提取人、借款人身份證原件；住房貸(借)款合同(部分提前償還出具修改后的住房貸款合同)、住房抵押合同原件；貸款銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款的清償憑證；職工單位開(kāi)具的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》；職工個(gè)人還款賬戶。另外，需要提取配偶方的住房公積金，還應(yīng)同時(shí)提供結(jié)婚證原件、配偶方身份證原件、配偶方單位開(kāi)具的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》。)

另外，住房公積金管理中心特為繳存單位開(kāi)設(shè)了提取業(yè)務(wù)集體辦件窗口，單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人可到中心服務(wù)大廳四樓4022房間辦理。

(如繳存單位的職工需要集中辦理公積金提取審核業(yè)務(wù)的，各繳存單位做好職工資料的收集工作后，單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人持單位介紹信及經(jīng)辦人身份證原件，并攜帶職工提取的證明資料到中心服務(wù)大廳四樓4022房間辦理。)