第一篇：抵押用房地產(chǎn)價值協(xié)商議定書

抵押房地產(chǎn)價值協(xié)商議定書

甲方：舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心

乙方：（抵押人）

因需要，（借款人）擬向甲方申請借款，以乙方的自有房屋做抵押，根據(jù)建設(shè)部第56號令《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十條“設(shè)定房地產(chǎn)抵押時，抵押房地產(chǎn)的價值可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定”的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，同意確認(rèn)抵押物價值為人民幣（大寫）萬元，（小寫）萬元，每平方米元。抵押物基本情況：

1.房屋所有權(quán)人：2.號

3.4.樓層：單元層號

5.年建

6.房屋建筑面積：

7.8.房屋編號：如因以上議定引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由約定雙方自行負(fù)責(zé)。

甲方（簽章）乙方（簽押）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）

簽訂日期：年月日

第二篇：反擔(dān)保財產(chǎn)價值議定書

反擔(dān)保財產(chǎn)價值議定書

借款人（甲方）：

貸款人（乙方）：

擔(dān)保人（丙方）：

甲方向乙方辦理保證借款以自己所有的財產(chǎn)（詳見抵押物清單）作為向乙方借款的反擔(dān)保財產(chǎn)。為簡化手續(xù)，減輕甲方費用負(fù)擔(dān)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、遵循合法、真實、科學(xué)的原則，依照抵押物評估重置法，結(jié)合現(xiàn)行市價法，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商后共同對甲方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)價值做出以下評定：所有經(jīng)三方議定總價值【詳見抵（質(zhì)）押物品清單】。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

丙方：（簽章）

年月日

第三篇：房產(chǎn)中介用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

委 托 人(甲方):_________ 經(jīng) 紀(jì) 人(丙方):_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項供委托人選擇)(一)提供信息發(fā)布;(二)充當(dāng)訂約介紹人:(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同:(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù):(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];(六)_________ 第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況:(一)產(chǎn)權(quán)人姓名:_________,建筑面積:_________m2, 建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,房屋權(quán)屬證號:_________,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有];(二)室內(nèi)裝修情況:_________(三)室內(nèi)家具物品情況:_________(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況: _________(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格:_________元/m2。

(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、準(zhǔn)確。(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件:

1、產(chǎn)權(quán)人身份證

2、房屋權(quán)屬證書

3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

4、其他相關(guān)資料:(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀, 并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。(六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。(七)丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗。(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。

(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

(十一)丙方在完成甲方委托事項后,按照物價部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不再收取其他費用。

第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項,甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。(二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

第六條 合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

第八條 本合同一式兩份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條 其他約定條款(一)_________(二)_________(三)_________ 第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方(乙方)簽章:_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________ 證件名稱:_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:_________ 證件號碼:_________ 執(zhí)業(yè)證號碼:_________ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________ 代理人簽字:_________ 證件名稱:_________ 證件號碼:_________ 聯(lián)系電話:_________ 共有人簽字:_________ 簽訂時間:_________ 年____月____日

第四篇：房屋抵押價值認(rèn)定書范文

房地產(chǎn)價格確定書

抵押人：（身份證號：）抵押權(quán)人：（身份證號：）

因（抵押人/借款人）擬向抵押權(quán)人申請借款，以抵押人名下房地產(chǎn)作抵押，經(jīng)雙方到現(xiàn)場查看，并協(xié)商確認(rèn)該房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）元。

抵押物基本情況：

1、房地產(chǎn)權(quán)證號：

2、房地產(chǎn)權(quán)利人：

3、共有情況：

4、房地產(chǎn)坐落：

5、規(guī)劃用途：

6、總樓層和層次：

7、結(jié)構(gòu)：

8、建筑面積：

9、房屋性質(zhì)：

10、土地使用權(quán)取得方式：

11、土地使用年限：

抵押人： 抵押權(quán)人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：價值認(rèn)定書等(抵押)

房產(chǎn)價值認(rèn)定書

甲方：（抵押權(quán)人）包商銀行股份有限公司鄂爾多斯分行

乙方：（抵押人）王占平

經(jīng)甲方現(xiàn)場勘查，并與乙方充分協(xié)商，對乙方位于內(nèi)蒙古自治區(qū)杭錦旗錫尼鎮(zhèn)杭錦大街北側(cè)王府酒店房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：房權(quán)證蒙字第***0、結(jié)構(gòu)磚混，于2008年建成，建筑面積平方米，雙方確認(rèn)該房產(chǎn)價值為

價值認(rèn)定雙方：

甲方：乙方：

年月日

承 諾 書

大田縣房地產(chǎn)管理所：

在依法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，我們于年月日簽訂了借款合同，作為房地產(chǎn)抵押登記的主合同，我們?yōu)樵摵贤婕暗姆?、?jīng)濟(jì)問題承擔(dān)全部責(zé)任。我們確認(rèn)：該合同約定的債務(wù)金額為，債務(wù)期限為年月日到年月日，其他約定見合同。抵押人自愿以其合法擁有的位于房產(chǎn)（房產(chǎn)證號，建筑面積平方米）為上述債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

債權(quán)人（簽章）

債務(wù)人（簽章）

抵押人（簽章）

年月日

聲明

本人對位于房地產(chǎn)已做了充分了解，經(jīng)查詢登記部門明確該房地產(chǎn)已于 年日在銀行設(shè)定了貸款抵押登記萬元，現(xiàn)本人確認(rèn)該宗房地產(chǎn)尚有剩余抵押價值萬元，同意將剩余價值萬元進(jìn)行設(shè)定二次抵押貸款登記。

特此聲明

聲明人（抵押權(quán)人）：

年月日