欧美色欧美亚洲高清在线观看,国产特黄特色a级在线视频,国产一区视频一区欧美,亚洲成a 人在线观看中文

  1. <ul id="fwlom"></ul>

    <object id="fwlom"></object>

    <span id="fwlom"></span><dfn id="fwlom"></dfn>

      <object id="fwlom"></object>

      房產(chǎn)抵押流程

      時間:2019-05-13 02:44:08下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《房產(chǎn)抵押流程》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《房產(chǎn)抵押流程》。

      第一篇:房產(chǎn)抵押流程

      房產(chǎn)抵押流程

      內(nèi)部資料,請勿外泄

      辦理單位:市房管局(行政服務中心市房管局窗口)

      一、辦事程序:受理、審查—復核—登記—窗口繳費、發(fā)件

      二、申報材料:

      (一)、(銀行抵押)應提交的材料:

      1、房屋所有權(quán)證(原件及復印件一份),自建房須提供土地證原件及復印件,集體土地不能抵押。;

      2、產(chǎn)權(quán)人身份證(復印件一份);

      3、借款合同和抵押合同及抵押物清單(原件各一份);

      4、房地產(chǎn)評估報告或銀行出具的房地產(chǎn)價值證明(原件一份)。

      5、房地產(chǎn)抵押登記申請表(原件一份,表格由窗口提供,夫妻雙方及共有權(quán)人須到場簽字,須攜帶身份證、結(jié)婚證或戶口薄,單身者須民政局出具單身證明;新羅區(qū)外銀行需提供銀行營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人證明、法人身份證復印件均加蓋公章)

      6、最后詢問筆錄

      7、房地產(chǎn)抵押價值確認函

      (二)、(私人抵押)應提交的材料:

      1、房屋所有權(quán)證(原件與復印件一份);自建房須提供土地證原件及復印件,集體土地不能抵押。;

      2、抵押人和抵押權(quán)人雙方當事人身份證(復印件一份);

      3、抵押合同、借款合同和價值證明(原件一份)

      4、房地產(chǎn)抵押登記申請表一份,表格由窗口提供,夫妻雙方及共有權(quán)人須到場簽字,須攜帶身份證、結(jié)婚證或戶口薄,單身者須民政局出具單身證明,夫妻雙方有一方死亡的須提供死亡證明及夫妻關(guān)系證明及家庭協(xié)議書;若產(chǎn)權(quán)人離異的,需出具離婚證,離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書需民政局蓋公章)以及產(chǎn)權(quán)人未再婚證明。

      (以上復印件須與原件核對)

      備注:

      貸款還清后,應在十日內(nèi)帶《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》及銀行出具的還款證明(當事人雙方各壹份)到市行政服務中心房管局辦理注銷登記手續(xù)。需產(chǎn)權(quán)人攜帶本人身份證來辦理。如私人之間抵押的需抵押人和抵押權(quán)人攜帶身份證本人來辦理抵押登記注銷手續(xù)。

      三、承諾時間:5個工作日

      四、收費標準:登記費:住房他項權(quán)利登記費80元/套,非住房他項權(quán)利登記費按建筑面積分類計收(100—4800元/宗);工本費:10元/證

      五、窗口聯(lián)系電話:0597—2529148、2529042

      第二篇:房產(chǎn)抵押流程

      菏澤銀邦典當有限責任公司房產(chǎn)抵押業(yè)務流程

      1.當戶提出意向

      2.業(yè)務人員評估并出具評估報告

      3.領(lǐng)導同意辦理

      4.當戶準備(房產(chǎn)證、土地證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證等)

      5.業(yè)務人員準備(房產(chǎn)抵押合同、委托書、價格認定協(xié)議書、受托人身份證、公章、法人章)

      6.公證處辦理委托公證

      7.房管局辦理房產(chǎn)抵押

      8.房產(chǎn)局出具他項權(quán)證后,打印當票并讓客戶簽字按指印

      9.財務為當戶出具支票

      10.當戶打收條。

      11.當戶公證書、房產(chǎn)證原件、土地證原件、他項權(quán)證原件、合同、當票保管聯(lián)、收條及身份證復印件等放入保險柜。

      第三篇:房產(chǎn)抵押流程

      房屋抵押貸款的手續(xù)是:準備貸款資料----到銀行面簽貸款合同----銀行審批貸款----銀行批貸-----與銀行到房管局辦理抵押登記手續(xù)----房管局出他項權(quán)證,交到銀行----銀行放款

      房產(chǎn)抵押貸款:

      提供材料:

      1、企業(yè):營業(yè)三證、開戶許可證、章程、驗資報告、購銷合同、近6 個月流水、去財務報表和近半財務報表、資產(chǎn)證明。

      2、個人:房產(chǎn)證、土地證、身份證,結(jié)婚證、戶口本、征信報告。

      帶客戶到銀行簽字(身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)土地證、三章三證、開戶許可證)原件,如果客戶是單身或離異則需要提供單身證明和離婚證

      銀行審批(本市范圍內(nèi) 7—15 個工作日)

      需要公司墊資的客戶 去公證處做委托買賣公證(需帶好身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、原購房合同、房屋權(quán)屬 登記表)如果客戶是單身則需要提供戶口所在地民政局出示的無婚姻記錄表,客戶如果是離異的則需 提供離婚證。

      去銀行還款(中行 7—10 個工作日辦理、中信 5 個工作日辦理、工行周二、周四拿權(quán)證和結(jié)清證明)需要提醒客戶提前預約還款時間 拿回舊他項權(quán)證和結(jié)清證明和他項權(quán)證注銷表格。去房管局辦理新他項權(quán)證抵押,帶好(身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證)原件及 銀行審批材料(評估報告、借款合同、抵押合同)客戶是單身的則需提供單身證明,客戶是 離異則需提供離婚證和法院判決書,如果離異客戶涉及到需要變更房產(chǎn)證的,要提前通知客 戶去變證。他項權(quán)證辦理時間(市區(qū)、新區(qū)、園區(qū)需要 5 個工作日。吳中區(qū)、相城區(qū)需要 3 個工作日。)

      銀行放款 房產(chǎn)抵押相關(guān)費用:房產(chǎn)評估費千分之

      二、公證費 1000 元左右、權(quán)證費 210 元,需要抵押 加急 1500 元、貸款服務費、墊資費千分之2 一天。(所需費用需提前與客戶進行溝通)

      辦理抵押登記需準備的資料有:

      1、抵押權(quán)登記申請書;

      2、申請人身份證明:

      ⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;

      ⑵ 法人及其他組織提供組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等;

      3、房屋所有權(quán)證;

      4、抵押合同;

      5、主債權(quán)合同;

      6、其他必要資料:

      ⑴ 土地使用(租用)證;

      ⑵ 抵押人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的,應當符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定;

      ⑶ 抵押人為集體企業(yè)的,應提交職工(代表)大會同意抵押及主管單位備案的文件;⑷ 抵押人為公司法人的,應提交董事會或股東(大)會同意抵押的決議;

      ⑸ 抵押人為自然人的,已婚的應提交結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明文件及配偶身份證,未婚的應提交單身證明;

      ⑹委托辦理的,應提交委托公證書、受托人身份證明;

      ⑺ 抵押人為未成年人或無(限制)民事行為能力人的,應提交監(jiān)護資格證明、監(jiān)護人身份證明,監(jiān)護人應提交為未成年人利益的保證書;

      ⑻ 登記部門認為需要的其他資料。

      民生銀行房產(chǎn)貸款特點:

      房產(chǎn)貸款特點

      1、派生質(zhì)押;在民生銀行放款后需要質(zhì)押貸款總額的 30%,放款當天客戶可以 拿到貸款總額的 70%,另外 30%需要質(zhì)押在銀行 2 天左右,2 天過后可提取 30%里的 9 成額度進行使用,還有 1 成需要在銀行做定期的存款。(派生質(zhì) 押需提前與客戶溝通,要讓客戶完全接受派生質(zhì)押)

      2、還款;主貸卡利息上浮 20%,利息為 6.372%(貸款總額的利息)副貸卡利息為 5.31%,副貸卡存款利息為 2.25%(質(zhì)押 30%的利息)經(jīng)營性貸款;每月 15 號還主貸卡的利息,1-20 號放款的幾號放的 就幾號還副貸卡的利息,21-31 號放款的放款的日期向后推 20 天 還副貸卡的利息。

      中國銀行房產(chǎn)貸款特點: 中國銀行房產(chǎn)貸款特點:中行 80平方以下房產(chǎn)不受理,劃撥房產(chǎn)不受理;裝修貸款最高做到 4000 元每平方 放款之前需要客戶先交納上浮的利息。公式為:

      (貸款總金額*基準利息/100)*上浮利息*所要交納的年數(shù)

      注:此費用需提前與客戶溝通

      中國工商銀行房產(chǎn)貸款特點:

      1、房產(chǎn)為出讓、劃撥在 90平方以下不受理;裝修貸款 3000 元每平方。工行代辦房管局抵押,費用為 1000 元(需提前與客戶溝通)。

      2、消費類貸款(裝修、購房、購車),可做到月付利息,一年到期還本,最大可做5年。貸款融資顧問費,需要在放款前繳納銀行。公式為:

      (基準利息*5%*貸款總金/2)*貸款年限

      (基準利息*10%*貸款總金額/2)*貸款年限注:此費用需提前與客戶溝通

      第四篇:房產(chǎn)抵押貸款流程是什么

      房產(chǎn)抵押貸款流程是什么? 摘要:抵押貸款流程,房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務。

      房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

      抵押貸款手續(xù)流程

      (1)借款人貸前咨詢:I520II54378 填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

      (2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

      (3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

      (4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

      (5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

      第五篇:房產(chǎn)抵押貸款流程

      房產(chǎn)抵押貸款流程

      1、申請人準備資料向銀行申請貸款。

      2、銀行受理。

      3、評估公司對房產(chǎn)(抵押物)進行評估。

      4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。

      5、銀行審批通過后,辦理房產(chǎn)抵押。

      6、銀行取得他項權(quán)利證后進行放款。

      7、銀行貸后管理。

      辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料

      1、房產(chǎn)證.2、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證.3、產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本.4、產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明).5、借款人及配偶的身份證.6、借款人及配偶的戶口本.7、借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明).8、借款人及配偶的收入證明及銀行流水.建議最好你們?nèi)スC處做一份借款公證。(意思就是他必須在多久把錢還你,如果在規(guī)定時間沒還,則他將房抵押給你),然后你們再做一份委托公證,(意思是在借款時你和他做一個全權(quán)委托給你,并把他這套房的所有手續(xù)及他戶口本,結(jié)婚證,身份證的復印件都給你),這樣的話即使他不還你了,你也可以做為他的委托人將這套房出售。

      下載房產(chǎn)抵押流程word格式文檔
      下載房產(chǎn)抵押流程.doc
      將本文檔下載到自己電腦,方便修改和收藏,請勿使用迅雷等下載。
      點此處下載文檔

      文檔為doc格式


      聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻自行上傳,本網(wǎng)站不擁有所有權(quán),未作人工編輯處理,也不承擔相關(guān)法律責任。如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎發(fā)送郵件至:645879355@qq.com 進行舉報,并提供相關(guān)證據(jù),工作人員會在5個工作日內(nèi)聯(lián)系你,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

      相關(guān)范文推薦

        房產(chǎn)抵押貸款流程

        房產(chǎn)抵押貸款流程1.貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間; 2.申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3.看房評估(或勘估):由相關(guān)機構(gòu)對抵......

        房產(chǎn)抵押貸款定義及流程

        房產(chǎn)抵押貸款定義及流程 房產(chǎn)抵押貸款:主要是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款銀行有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,......

        房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些

        房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些 房地產(chǎn)抵押貸款是銀行或其他金融機構(gòu)以借款人提供房產(chǎn)或地產(chǎn)作為還款的物質(zhì)保證的抵押貸款。它是房地產(chǎn)信貸業(yè)務的主要形式,在融資業(yè)務中占據(jù)了重要......

        房產(chǎn)抵押消費貸款流程

        鴻誠祥兆擔保公司房產(chǎn)抵押消費貸款操作流程 1、 客戶與洪城擔保簽訂專項貸款委托合同 2、 委派專業(yè)評估師去客戶家里進行房屋實地勘察 3、 整理貸款所需材料 4、 帶客戶去銀......

        房產(chǎn)抵押貸款辦理流程

        成都貸款http:// 房產(chǎn)抵押貸款辦理流程提供材料: 1、企業(yè):營業(yè)三證、開戶許可證、章程、驗資報告、購銷合同、近6個月流水、去年度財務報表和近半年度財務報表、資產(chǎn)證明。 2......

        房產(chǎn)抵押典當基本流程

        房產(chǎn)抵押典當貸款【業(yè)務簡介】:房產(chǎn)抵押典當業(yè)務針對個人或公司已取得房產(chǎn)證推出的融資品種。須在房管局辦理抵押登記手續(xù)和辦理公證手續(xù)即可。我公司將竭誠為您提供安全、快......

        辦房產(chǎn)抵押貸款的流程

        辦房產(chǎn)抵押貸款的流程? 根據(jù)用途不同選擇不同的申請方式: 1、用于經(jīng)營,拿著營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、貸款卡、公司章程、驗資報告、財務報表等,以及你本人及配偶......

        房產(chǎn)抵押登記的操作流程

        房產(chǎn)抵押登記的操作流程 一、房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時限:7個工作日 需提供以下證件資料:1、房屋所有權(quán)證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件......