第一篇：農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)人實(shí)務(wù)試卷(A卷)

農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人實(shí)務(wù)試卷（A卷）

（送教下鄉(xiāng) 涉農(nóng)專業(yè)）

姓名：專業(yè)：分?jǐn)?shù)：

一、單項(xiàng)選擇題（共13小題，每題3分，共39分）。

1、在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)中，需要進(jìn)行調(diào)查的某種社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的總體，稱為（）。

A.調(diào)查對象B.調(diào)查單位C.統(tǒng)計(jì)指標(biāo)D.分組標(biāo)志

2、（）實(shí)質(zhì)上就是范圍比較小的全面調(diào)查。

A.典型調(diào)查B.抽樣調(diào)查C.片面調(diào)查D.重點(diǎn)調(diào)查

3、反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體內(nèi)部數(shù)量關(guān)系或總體各單位一般平均水平的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是（）。A.質(zhì)量指標(biāo)B.價(jià)值指標(biāo)C.實(shí)物指標(biāo)D.勞動(dòng)指標(biāo)

4、下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，通過相對數(shù)或平均數(shù)形式表現(xiàn)的是（）。

A.實(shí)物指標(biāo)B.數(shù)量指標(biāo)C.價(jià)值指標(biāo)D.質(zhì)量指標(biāo)

5、在外出勞動(dòng)力中，全年累計(jì)在外勞動(dòng)時(shí)間超過6個(gè)月的勞動(dòng)力數(shù)量是（）。

A.匯總勞動(dòng)力數(shù)B.從事家庭經(jīng)營勞動(dòng)力C.常年外出務(wù)工勞動(dòng)力D.外出務(wù)工勞動(dòng)力

6、村集體經(jīng)濟(jì)組織取得的農(nóng)戶和其他單位上交的承包金及村（組）辦企業(yè)上交的利潤稱為（）。

A.經(jīng)營收入B.經(jīng)營支出C.經(jīng)營收益D.發(fā)包及上交收入

7、（）是指為了獲得統(tǒng)計(jì)資料有計(jì)劃的進(jìn)行各種調(diào)查研究活動(dòng)。

A.統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)B.統(tǒng)計(jì)資料搜集C.統(tǒng)計(jì)資料整理D.統(tǒng)計(jì)資料分析

8、整勞動(dòng)力指的男女勞動(dòng)力的年齡上限分別是（）。

A.男60歲、女55歲B.男60歲、女54歲C.男55歲、女50歲D.男50歲、女45歲

9、以貨幣單位計(jì)量的反映事物價(jià)值量的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是（）。

A.價(jià)值指標(biāo)B.勞動(dòng)指標(biāo)C.實(shí)物指標(biāo)D.數(shù)量指標(biāo)

10、農(nóng)村基本情況統(tǒng)計(jì)一般采取全面調(diào)查的統(tǒng)計(jì)方法，以（）為起報(bào)單位。

A.戶B.村C.鄉(xiāng)D.縣

11、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)中，“常年外出務(wù)工勞動(dòng)力”指標(biāo)是指年度內(nèi)離開本鄉(xiāng)鎮(zhèn)到外地從業(yè)全年累計(jì)達(dá)（）個(gè)月以上的農(nóng)村勞動(dòng)力。A.3B.6C.9D.1012、某村匯總?cè)丝跀?shù)是3000人，匯總勞動(dòng)力數(shù)1800人，其中外出勞動(dòng)力300人，則該村每個(gè)勞動(dòng)力平均人口負(fù)擔(dān)為（）。

A.0.5B.1C.1.67D.2.513、某村集體經(jīng)濟(jì)組織當(dāng)年資產(chǎn)總額為200萬元，負(fù)債總額為80萬元，收益總額為50萬元，則該村集體經(jīng)濟(jì)組織當(dāng)年資產(chǎn)收益率為（）。

A.25％B.40％C.45％D.50％

二、多項(xiàng)選擇題（共7題，每題3分，共21分）。

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)的調(diào)查對象包括（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級集體企業(yè)B.村組集體經(jīng)營組織C.農(nóng)民專業(yè)合作組織D.調(diào)查農(nóng)戶E.省級集體企業(yè)

2、搜集統(tǒng)計(jì)資料可采用的調(diào)查方法包括（）。

A.審計(jì)報(bào)表B.全面調(diào)查C.抽樣調(diào)查D.重點(diǎn)調(diào)查E.典型調(diào)查

3、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍包括（）。

A.生產(chǎn)經(jīng)營收入B.銀行貸款收入C.銀行存款利息收入D.房屋出租收入E.預(yù)購定金收入

4、依據(jù)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)所反映的現(xiàn)象總體的內(nèi)容可以劃分為（）。

A.數(shù)量指標(biāo)B.價(jià)值指標(biāo)C.實(shí)物指標(biāo)D.勞動(dòng)指標(biāo)E.質(zhì)量指標(biāo)

5、耕地（面積）是指經(jīng)過開墾用以種植農(nóng)作物并經(jīng)常進(jìn)行耕種的田地，具體包括（）。

A.草地面積B.林地面積C.水面面積D.拋荒未滿三年的土地面積E.種有作物的土地面積

6、下列不能包括在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入中的是（）。

A.貸款收入B.預(yù)購定金C.經(jīng)營收入D.勞動(dòng)收入E.國家投資

7、村集體經(jīng)濟(jì)組織的盈利能力主要是通過計(jì)算（）來進(jìn)行的。

A.資產(chǎn)負(fù)債率B.資產(chǎn)收益率C.支出收益率D.資金周轉(zhuǎn)率E.投入產(chǎn)出率

三、判斷題（共10小題，每題4分，共40分）

1、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人的涌現(xiàn)是社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)的客觀要求。（）

2、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的成長，推動(dòng)了農(nóng)業(yè)市場化的進(jìn)程。（）

3、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)成為推動(dòng)農(nóng)村科技、傳播農(nóng)業(yè)信息和發(fā)展農(nóng)村貿(mào)易的重要中介力量。（）

4、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人能加快農(nóng)產(chǎn)品商品化的速度，促進(jìn)農(nóng)村的資源優(yōu)勢快速轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢。（）

5、調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。（）

6、更新農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營觀念，加強(qiáng)農(nóng)民的市場意識。（）

7、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人的基本知識主要由文化基礎(chǔ)知識、專業(yè)基礎(chǔ)知識、專業(yè)基本技能、其他輔助知識、相關(guān)法律知識、信息技術(shù)知識等構(gòu)成。（）

8、哪里有農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人，哪里的農(nóng)業(yè)就有區(qū)域生產(chǎn)的特色。（）

9、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人能傳播科技新成果，促進(jìn)農(nóng)民科技水平不斷提高。（）

10、當(dāng)前，我國農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的發(fā)展，整體上北方比南方好。（）

農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人實(shí)務(wù)試卷（A卷）答案

（送教下鄉(xiāng) 涉農(nóng)專業(yè)）

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1、A2、D3、A4、D5、C6、D7、B8、D9、A10、B11、B12、C13、A

二、多項(xiàng)選擇題、ABCD2、BCDE3、ACD4、AE

ABE7、BC

三、判斷題

1、√

2、√

3、√

4、√

5、√

6、√

√

10、X、DE

7、X8、√6、9、

第二篇：農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人實(shí)務(wù)試卷及答案

農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人實(shí)務(wù)試卷

姓名-------專業(yè)---------考號---------分?jǐn)?shù)---------

一、單選（共10小題，每小題3分，共30分）

1、在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)中，需要進(jìn)行調(diào)查的某種社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的總稱，稱為（）。A調(diào)查對象B調(diào)查單位C統(tǒng)計(jì)指標(biāo)D分組指標(biāo)

2、（）實(shí)質(zhì)上就是范圍比較小的全面調(diào)查。

A典型調(diào)查B抽樣調(diào)查C片面調(diào)查D重點(diǎn)調(diào)查

3、反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體內(nèi)部數(shù)量關(guān)系或總體各單位一般平均水平的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是（）A質(zhì)量指標(biāo)B價(jià)值指標(biāo)C實(shí)物指標(biāo)D勞動(dòng)指標(biāo)

4、下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，通過相對數(shù)或平均數(shù)形式表現(xiàn)的是（）

A實(shí)物指標(biāo)B數(shù)量指標(biāo)C價(jià)值指標(biāo)D質(zhì)量指標(biāo)

5、在外出勞動(dòng)力中，全年累計(jì)在外勞動(dòng)時(shí)間超過6個(gè)月的勞動(dòng)力數(shù)量是（）A匯總勞動(dòng)力數(shù)B 從事家庭經(jīng)營勞動(dòng)力C常年外出務(wù)工勞動(dòng)力D外出務(wù)工勞動(dòng)力

6、村集體經(jīng)濟(jì)組織取得的農(nóng)戶和其他單位上交的承包金及村（組）辦企業(yè)上交的利潤稱為（）A經(jīng)營收入B經(jīng)營支出C 經(jīng)營收益D發(fā)包及上交收入

7、（）是指為了獲得統(tǒng)計(jì)資料有計(jì)劃的進(jìn)行各種調(diào)查研究活動(dòng)。A統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)B統(tǒng)計(jì)資料搜集C統(tǒng)計(jì)資料整理D統(tǒng)計(jì)資料分析

8、整勞動(dòng)力指的男女勞動(dòng)力的年齡上限分別是（）

A男60歲 女55歲B男60歲 女54歲C男55歲 女50歲D男50歲 女45歲

9、以貨幣單位計(jì)量的反映事物價(jià)值量的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是（）

A價(jià)值指標(biāo)B勞動(dòng)指標(biāo)C實(shí)物指標(biāo)D數(shù)量指標(biāo)

10、農(nóng)村基本情況統(tǒng)計(jì)一般采取全面調(diào)查的統(tǒng)計(jì)方法，以（）為起報(bào)單位。A戶B村C鄉(xiāng)D縣

二、多項(xiàng)選擇題（共5題，每題4分，共20分）

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)的調(diào)查對象包括（）

A鄉(xiāng)鎮(zhèn)及集體企業(yè)B村組集體經(jīng)營組織C農(nóng)民專業(yè)合作組織D調(diào)查農(nóng)戶E省級集體企業(yè)

2、搜集統(tǒng)計(jì)資料可采用的調(diào)查方式包括（）

A設(shè)計(jì)報(bào)表B全面調(diào)查C抽樣調(diào)查D重點(diǎn)調(diào)查E典型調(diào)查

3、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍包括（）

A生產(chǎn)經(jīng)營收入B銀行貸款收入C銀行存款利息收入D房屋出租收入E預(yù)購定金收入

4、依據(jù)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)所反應(yīng)的現(xiàn)象總體的內(nèi)容可以劃分為（）A數(shù)量指標(biāo)B價(jià)值指標(biāo)C實(shí)物指標(biāo)D勞動(dòng)指標(biāo)E質(zhì)量指標(biāo)

5、耕地（面積）是指經(jīng)過開墾用以種植農(nóng)作物并經(jīng)常進(jìn)行耕種的田地，具體包

括（）

A草地面積B林地面積C水面面積D拋荒未滿三年的土地面積E種有作物的土地面積

三、判斷題（共10小題，每題4分，共40分）

1、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人的涌現(xiàn)是社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)的客觀要求。（）

2、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的成長，推動(dòng)了農(nóng)業(yè)市場化的進(jìn)程。（）

3、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)成為推動(dòng)農(nóng)村科技、傳播農(nóng)業(yè)信息和發(fā)展農(nóng)村貿(mào)易的重要中介力量。（）

4、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人能加快農(nóng)產(chǎn)品商品化的速度，促進(jìn)農(nóng)村的資源優(yōu)勢快速轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢。（）

5、調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。（）

6、更新農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營觀念，加強(qiáng)農(nóng)民的市場意識。（）

7、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人的基本知識主要由文化基礎(chǔ)知識、專業(yè)基礎(chǔ)知識、專業(yè)基本技能、其他輔助知識、相關(guān)法律知識、信息技術(shù)知識等構(gòu)成。（）

8、哪里有農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人，哪里的農(nóng)業(yè)就有區(qū)域生產(chǎn)的特色。（）

9、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人能傳播科技新成果，促進(jìn)農(nóng)民 科技水平不斷提高。（）

10、當(dāng)前，我國農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的發(fā)展，整體上北方比南方好。（）

四、名詞解釋（共2小題，每小題5分，共10分）

1、調(diào)查研究能力

2、主動(dòng)請求法

農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人實(shí)務(wù)答案

一、單選

1、A2.D3.A4.D5.C6.D7.B8.D9.A10.B

二、多選

1.ABCD2.BCDE3.ACD4.AE5.DE

三、判斷

1.√2.√3.√4.√5.√6.√7.×8.√ 9.√ 10.×

四、名詞

1、是指獲取經(jīng)濟(jì)信息以及分析經(jīng)濟(jì)信息而提出對策的能力

2、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)人用簡單明確的語言，向顧客直截了當(dāng)提出購買建議，叫主動(dòng)請求法。

第三篇：《導(dǎo)游實(shí)務(wù)》試卷(B卷)

綜合測試題

（一）一．填空題（每空0.5分，共13分）

1．武當(dāng)山，古名，位于湖北省北部境內(nèi)，山勢雄偉，面臨背依林區(qū)，連綿400多千米。

2.古隆中石牌坊是隆中的標(biāo)志，在“古隆中”三個(gè)大字的兩邊門楣上分別鐫刻著諸葛亮的兩

句話：“淡泊明知____，寧靜致遠(yuǎn)____”。

3.導(dǎo)游工作的經(jīng)濟(jì)意義主要表現(xiàn)在、、和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)交流.4.導(dǎo)游服務(wù)的特點(diǎn)可歸納為四點(diǎn),即、、、.5.導(dǎo)游人員不得以明示或的方式向游客索要小費(fèi),不準(zhǔn)因游客不給小費(fèi)而

拒絕.6.導(dǎo)游人員要嚴(yán)守,時(shí)時(shí)、事事以國家利益為重.7.生動(dòng)形象、幽默詼諧是導(dǎo)游語言美之所在,是導(dǎo)游語言的和具體體現(xiàn).8.中國海關(guān)規(guī)定,旅客攜帶中藥材、中成藥處境前往國外的,總限值人民幣為

元.中藥材中嚴(yán)禁攜帶和進(jìn)出境.9.在導(dǎo)游人員的條件中,豐富的知識是搞好導(dǎo)游工作的前提,是導(dǎo)游服務(wù)的工

具,是導(dǎo)游人員工作的指針,是導(dǎo)游講解的素材.10.導(dǎo)游服務(wù)是導(dǎo)游人員代表,接待或陪同游客旅行游覽,按照和約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向其提供的旅游接待服務(wù)。

二.單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）

1．三峽天下雄，最秀的是（）

A.斗方山B.三角山C.曉峰D.薄刀鋒

2.三國局面的形成是東漢末年政治、經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡的結(jié)果，相關(guān)的背景因素包括：（1）豪

強(qiáng)地主勢力的發(fā)展；（2）士族制度的形成；（3）赤壁之戰(zhàn)；（4）北方生產(chǎn)得到了恢復(fù)和發(fā)展。

（）

A、（1）（2）（3）B、（1）（3）（4）C、（1）（3）D、（1）（4）

3.被人們稱之為“前三游”的是白居易、白行簡和（）

A.元稹B.蘇洵C.蘇軾D.蘇轍

4.神農(nóng)架的野生名貴藥材“文王一支筆”對治療()有效。

A、風(fēng)濕B、婦科C、胃病D、高血壓

5.明永樂十五年，武當(dāng)山被封為（）。

A、太岳B、大岳C、玄岳D、頂岳

6.為了避免在旅游團(tuán)內(nèi)產(chǎn)生矛盾,分配住房和航班機(jī)位的工作一般應(yīng)由()來做.A.地陪B.全陪C.領(lǐng)隊(duì)D.團(tuán)長

7.旅游車發(fā)生交通事故時(shí)導(dǎo)游人員首先應(yīng)當(dāng):()

A.迅速匯報(bào)B.保護(hù)現(xiàn)場C.搶救傷員D.安撫旅游者

8.某旅游者十分喜歡客房內(nèi)的一副裝飾畫,請地陪聯(lián)系購買,這時(shí)地陪應(yīng)該:()

A.與樓層服務(wù)員聯(lián)系B.與飯店有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系

C.告訴他,由他直接與飯店聯(lián)系D.告訴他,飯店客房內(nèi)的東西一律不賣

9.旅游者在華期間治療,其住院和醫(yī)療費(fèi)用一般應(yīng)由:()

A.接團(tuán)社付B.組團(tuán)社付C.旅游者自理D.導(dǎo)游員代付

10.旅游團(tuán)乘船經(jīng)過神女峰時(shí),導(dǎo)游員向游客講述了關(guān)于神女峰的傳說.這種方法屬于()

A.虛實(shí)結(jié)合法B.觸景生情法C.突出重點(diǎn)法D.畫龍點(diǎn)睛法

11.旅游者因病搶救無效死亡,與之相關(guān)的搶救經(jīng)過證明、因病死亡證明等證明均要由()簽字.A.領(lǐng)隊(duì)B.導(dǎo)游員C.主治醫(yī)生D.家屬

12.旅行社根據(jù)接待計(jì)劃為旅游者安排了風(fēng)味餐,若個(gè)別旅游者不愿參加,并要求旅行社退還有關(guān)費(fèi)用時(shí),導(dǎo)游員應(yīng)該:()

A.退還B.請退款旅游者與組團(tuán)社聯(lián)系

C.說明不退D.請旅游者與接待社結(jié)清有關(guān)費(fèi)用

13.在旅游活動(dòng)中,導(dǎo)游員飲酒不得超過本人酒量的()

A.五分之一B.十分之一C.三分之一D.二分之一

14.領(lǐng)隊(duì)與旅游者發(fā)生矛盾時(shí),導(dǎo)游員一般應(yīng)采取的態(tài)度是:()

A.不介入B.進(jìn)行調(diào)節(jié)C.闡述自己的觀點(diǎn)D.表態(tài)時(shí)不偏不倚

15.導(dǎo)游員在機(jī)場迎接散客時(shí),當(dāng)確認(rèn)迎接無望時(shí),經(jīng)()同意后方可離開機(jī)場.A.接待部B.經(jīng)理C.計(jì)調(diào)部D.組團(tuán)社

16.發(fā)生交通事故后,導(dǎo)游員在報(bào)告旅行社的同時(shí),還要打電話()

A.110B.119C.120D.122

17.把飯店分為游覽地飯店、城市飯店、過境飯店、機(jī)場飯店等是根據(jù)()

分類法.A.飯店計(jì)價(jià)方式B.飯店市場及賓客特點(diǎn)

C.所在地區(qū)不同D.規(guī)模大小

18.來自傳染疫區(qū)的人員須出示有效的有關(guān)疾病的()

A.黃皮書B.白皮書C.綠皮書D.紅皮書

19.面對旅游者攻擊和誣蔑我國的言論,導(dǎo)游員應(yīng)()

A.嚴(yán)正駁斥B.耐心解釋

C.請領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助調(diào)節(jié)D.不卑不亢,求同存異

20.旅游者丟失“港澳同胞回鄉(xiāng)證”,經(jīng)過辦理有關(guān)手續(xù),由公安機(jī)關(guān)出入境管理部門簽發(fā)一次性有效的()

A.港澳同胞回鄉(xiāng)證B中華人民共和國出境通行證

C.回鄉(xiāng)證遺失證明D.港澳同胞旅行證明

三.多項(xiàng)選擇題（每題2分，共24分.錯(cuò)選、多選、漏選均不得分）

1.旅游團(tuán)隊(duì)導(dǎo)游工作集體成員之間應(yīng)該是協(xié)作共事關(guān)系,這是因?yàn)樗麄冇?()

A.共同的服務(wù)對象B.共同的國家利益

C.共同的工作任務(wù)D.共同的努力目標(biāo)

2.某旅游團(tuán)一游客多次來華,此次不想隨團(tuán)活動(dòng),除按規(guī)定滿足其要求外,導(dǎo)游人員還應(yīng)該提供必要的協(xié)助,即:()

A.提醒游客晚飯用餐的時(shí)間

B.提醒游客晚飯用餐的地點(diǎn)

C.提醒其注意安全,保管好自己的財(cái)物

D.提醒其帶上飯店的店徽

3.發(fā)現(xiàn)旅游者食物中毒,導(dǎo)游員應(yīng):()

A.迅速尋找解毒藥B.讓中毒者多飲水

C.送醫(yī)院搶救D.追究供餐單位責(zé)任

4.在下列工作中,屬于全陪服務(wù)準(zhǔn)備工作的有:()

A.熟悉接待計(jì)劃B.制定旅游活動(dòng)日程

C.作好必要的物質(zhì)準(zhǔn)備D.與有關(guān)地方接待社聯(lián)系]

5.地陪在同領(lǐng)隊(duì)核對和商定日程時(shí),如發(fā)現(xiàn)領(lǐng)隊(duì)的旅行社計(jì)劃與地陪的接待計(jì)劃有部分出入,地陪應(yīng)持的態(tài)度是:()

A.對合理而可能滿足的出入部分盡力予以安排

B.對無法滿足的出入部分進(jìn)行解釋,耐心說服

C.及時(shí)報(bào)告接待社,查明原因

D.如果是接待方的責(zé)任,則實(shí)事求是的說明情況

6.虛實(shí)結(jié)合法中的“虛”是指與景點(diǎn)有關(guān)的:()

A.藝術(shù)價(jià)值B.民間傳說C.歷史變革D.典故

7.導(dǎo)游人員的身心健康包括 :()

A.身體健康B.心理平衡C.頭腦冷靜D.思想健康

8.導(dǎo)游員要自覺遵紀(jì)守法,嚴(yán)格禁止:()

A.嫖娼,賭博,吸毒B.去異性旅游者房間

C.索要,接受反動(dòng),黃色書刊畫報(bào)D.索要回扣

9.下列旅客中可免交機(jī)場建設(shè)費(fèi)的有:()

A.持公務(wù)護(hù)照的旅客B.12周歲以下的兒童

C.持外交護(hù)照的旅客D.在國內(nèi)機(jī)場中轉(zhuǎn)未出隔離廳的國際旅客

10.地陪在確認(rèn)交通票據(jù)時(shí),應(yīng)作到以下幾點(diǎn)核實(shí) :()

A.核實(shí)計(jì)劃時(shí)間]B.核實(shí)時(shí)刻表時(shí)間

C.核實(shí)票面時(shí)間D核實(shí)問訊時(shí)間

11.湖北有八大名酒，其中（）是有襄樊出品的。

A.石花大曲B.襄樊特曲C.枝江大曲D.沱牌大曲

12.自然保護(hù)區(qū)的類型有（）

A、綜合型B、珍稀植物型C、珍惜動(dòng)物型

D、珍惜野生動(dòng)物型E、自然遺跡型

四.簡答題（每題5分，共20分）

1.導(dǎo)游人員應(yīng)注意哪些小節(jié).2.導(dǎo)游人員應(yīng)該如何樹立良好的形象?

3.導(dǎo)游人員帶團(tuán)應(yīng)有哪些要領(lǐng)?

4.論述三國鼎立的成因。

五.案例分析題(共23分)

1.某旅游團(tuán)地陪小王在當(dāng)天上午參觀最后一個(gè)景點(diǎn)時(shí),利用游客在景點(diǎn)拍照的空隙,給中午用餐的餐廳打了電話,講明了團(tuán)隊(duì)用餐的時(shí)間,人數(shù),標(biāo)準(zhǔn),特殊要求等事宜.抵達(dá)餐廳后,小王帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)旅游者進(jìn)入餐廳入座.隨后便與全陪和司機(jī)一起去進(jìn)工作餐,餐后,一游客對小王說:“葉子也算菜?在我們那兒是用來喂豬的.”小王感到很刺耳就說:“你可以給他們經(jīng)理講啊,現(xiàn)在用完餐了,說也不起作用.”(12分)

(1)地陪在“餐飲服務(wù)”中有哪些不妥的地方和不符合餐飲服務(wù)質(zhì)量要求的地方?

(2)正確的做法是什么?

2.地陪王小姐在陪同一對老年夫婦游覽故宮時(shí)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，在兩個(gè)半小時(shí)的時(shí)間內(nèi)向游客詳細(xì)講解了午門，三大殿，乾清宮等，老人提出了一些有關(guān)故宮的問題，王小姐說：“時(shí)

間很緊我們先游覽，回飯店后我一定詳細(xì)回答你的問題?！庇慰徒ㄗh她休息她都謝絕了，雖然很累，但她很高興，認(rèn)為自己出色的完成了導(dǎo)游講解任務(wù)。然而，出乎意料的是那對老夫婦不僅不表揚(yáng)她還寫信給旅行社領(lǐng)導(dǎo)批評了她。她很委屈，但領(lǐng)導(dǎo)了解情況后說老年游客批評的對。(13分)

(1)為什么說老年游客批評的很對？

(2)應(yīng)該怎樣接待老年散客？

第四篇：國際貿(mào)易實(shí)務(wù)試卷A卷(英文)09.12

廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院

《國際貿(mào)易實(shí)務(wù)》2009-2010學(xué)年第一學(xué)期期末考試試卷（A卷）

考核對象：‘4+0’國貿(mào)084班

‘4+0’國貿(mào)085班

考試時(shí)間：2小時(shí) 班級：_______ 學(xué)號：________ 姓名：_________ 成績：________

Ⅰ.Put T for true or F for false in the brackets at the end of each statement.(15%)

1.（F）According to INCOTERMS 2000, if the seller exports ceramics using CIF term, he must insure the goods against All Risks plus Risk of Clash and Breakage.2.（F）According to INCOTERMS 2000, under CIF Liner Terms Hamburg, the buyer must pay the discharging fees in the port of destination.3.（F）International customs and practice is the international standard which is of some guiding significance to international business men.So all the international business men should abide by the international customs and practice.4.（T）When the charterer fails to load or unload the goods within the stipulated period of time, he has to pay demurrage to the ship-owner.5.（F）In order to avoid complications, we should try our best to use

much more kinds of methods to stipulate the quality of the goods.6.（F）According to CISG, if the package of the goods is not in acordance with the terms and conditions of the contract, the buyer could lodge claims, but he couldn’t reject the goods.7.（F）According to CISG, if the seller delivers a quantity of goods greater than that provided for in the contract, the buyer may take delivery or refuse to take delivery of all the quantity(including the excess quantity and the contracted quantity).8.（F）A chinese company exports 1500 bags of cement using CIF term in the contract and has insured the goods against F.P.A.before shipment.However five bags fall into water when loading in the port of shipment.Because the five bags have not been on

board yet, the insurance company is not responsible for the loss of the five bags.9.（T）According to UCP 600, if there isn’t any other stipulation, the transshipment is allowed.10.（F）The clause of “ CIF London, New York or Tokyo, at buyer’s option” is reasonable and we could agree when exporting goods.11.（T）According to UCP 600, the L/C is independent of the underlying transactions.12.（F）According to CISG, the offeror can withdraw his offer, but he can not revoke it no matter what happened.13.（F）The colletcing bank should promise to get the money from the buyer under Collection.14.（T）According to UCP 600, the beneficiary should present full set clean on board B/Ls if the L/C requires B/Ls with no special terms and conditions.15.（F）Under Collection, the payer of the draft should be the buyer’s bank.Ⅱ.Please choose the best answer from the following choices of each question.(20%)1.An exporter in Guangzhou has agreed to sell goods to a company in New York.The exporter is responsible for arranging transport but not insurance.Which of the following shipping terms is correct?（）A.CIF New York

B.FOB New York C.CFR New York

D.FOB Guangzhou 2.According to UCP 600, if there is no special description about the form of the L/C in it, then this L/C is（）A.irrecovable and non-transferable B.recovable and transferable C.irrecovable and transferable D.recovable and non-transferable 3.Which term means the minimum cost coverage by the seller?（）A.EXW

B.FCA

C.FAS

D.FOB 4.According to CISG, when sale by sample and there are not any other detailed stipulations in contract, the goods delivered by the seller should be（）A.About same as the sample

B.same as the sample C.different a little from sample

D.A, B, C are all right.5.A B/L acts as（）A.a receipt of goods by the carrier B.an evidence of the contract of carriage

C.a document of title for the goods D.A, B, C are all right.6.Under D/A, the draft must be（）A.sight draft

B.time draft

C.banker’s draft

D.clean draft 7.According to CISG, the offer can be submitted（）A.in written form

B.orally

C.in written form or be sent orally 8.The shipping Mark usually doesn’t contain（）

A.the code name of shipper or consignee B.number of packages C.name of destination D.chemical characteristics 9.In the following payment terms,（）is the safest term to the seller.A.sight payment L/C B.D/P at sight C.Payment at 30 days after delivery of goods D.Cash with order 10.In the following statements about loading and discharging charges in charter party,（）is correct.A.F.I.means the shipper should unload the goods by himself.B.F.O.means the shipper should load the goods by himself.C.The time charter party shouldn’t stipulate terms about these charges.D.The ship-owner isn’t responsible for these charges in tramp shipping.Ⅲ.Calculation(25%)1.A Company in Guangzhou quotes its exporting price, USD950 Per Metric Ton FOB Guangzhou, to a German company.But the German company requires the exporter to offer CIF Hamburg price(with the goods insured W.P.A.plus War Risk).If the freight from Guangzhou to Hamburg is USD180 Per Metric Ton, the insured amount is 110% of CIF value and the premium rate is 1.3% of W.P.A.plus War Risk.(1)Please calculate how much this exporting company should offer CIF Hamburg price per Metric Ton with the same profit.(10%)

(2)If the German company requires the exporter to offer CIFC5% Hamburg price(with the goods insured W.P.A.plus War Risk).Please calculate how much this exporting company should offer CIFC5% Hamburg price per Metric Ton with the same profit.(5%)

2.A company in Shanghai exports some garments to a foreign company.the total exporting amount is USD 70000 FOB Shanghai.If the domestic purchasing price of these garments is 450000 RMB.The domestic total charges(including all kinds of domestic fees and taxes)are 40000 RMB.And the export tax rebate is 3000 RMB.And the exchange rate is USD1:RMB7.Please calculate the rate of profit or loss of this export transaction.(10%)

Ⅳ.Case Study(40%)

A Chinese exporter exported 5000 sets electrical household appliances to an importer on the basis of USD 600 per set CFR Los Angeles.Both parties agreed to stipulate the following in the contract:

“…… 40% payment by T/T in advance and 60% payment by D/P 90 days after sight.The buyer should remit the 40% of total value on or before September 30th, 2008.Shipment from Chinese port to Los Angeles, not later than Oct.21st, 2008.Packed in wooden box fumigated more over 12 hours with H2S gas.Partial shipment and transshipment are prohibited.……”

After received buyer’s remittance money September 28th, the exporter shipped 3000 sets in Shanghai Port on Oct.4th, 2008, then sent shipping advice on time to the importer and got one set of clean on board B/Ls.Then the exporter shipped the other 2000 sets on board the same vessel in Guangzhou Port on Oct.8th, 2008, sent shipping advice on time to the importer and got other one set of clean on board B/Ls.And then the vessel began to sail to Los Angeles.1.Whether the seller has breached the contract provision of “Partial shipment and transshipment are prohibited” or not? Why?(5%)

2.If during the transportation from Guangzhou to Los Angeles by sea, the ship struck on a rock and got stranded.Therefore, the ship arrived at Los Angeles after a delay(latter about 20 days than usual time)and part of goods have been damaged during transportation.According to INCOTERMS 2000, whether the importer has the right to make a claim against the seller because of transportation delay? Why?(5%)

3.If these appliances had been insured against W.P.A as per China Insurance Clause before shipment.And if the Inspection Certificate states that: 1000 sets suffered losses at USD 30000 due to the above event;the other 4000 sets are in good conditions and quality.Whether the insurance company should compensate the damage or not? Why?(6%)

4.If the importer became bankrupt Nov.2008, without paying money and taking the collection documents, what should the collecting bank do? Was the collecting bank responsible for receiving and keeping goods? Why? What should the exporter do? Why?(10%)

5.If the exporter entrust bank for D/P, but importer borrowed the full set of documents from collecting bank with T/R before payment and later the importer became bankrupt, what should the exporter do? Why?(7%)

6.If the payment term in the contract was changed to “40% payment by T/T in advance and 60% payment by L/C 90 days after sight” and the importer became bankrupt Nov.2008, whether the exporter could receive payments on time provided that it had made complying presentation to issuing bank on time? Why?(7%)6

第五篇：2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬試卷2

2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬試卷2

單項(xiàng)選擇題

1．()是房地產(chǎn)營銷計(jì)劃的核心部分。

A．營銷策略B．營銷目標(biāo)C．行動(dòng)方案D．預(yù)算開支

2．客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人，體現(xiàn)了客源具有()的特征。

A．指向性B．實(shí)效性C．潛在性D．可能性

3．定金合同從()起生效。

A．簽訂之日B．合同中約定的日期 C．合同中約定的交付定金的日期D．實(shí)際交付定金之日

4．大業(yè)主是相對于小業(yè)主而言的，它通常指的是()，A．擁有批量房屋的單位B．擁有許多房屋的個(gè)人C．擁有大房子的個(gè)人D．物業(yè)管理企業(yè)

5．在不成熟的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場中，優(yōu)質(zhì)房源往往成為同業(yè)追逐的對象。居間業(yè)務(wù)中防止撬盤最有效的手段是()。A．獨(dú)家委托B．押扣房屋權(quán)屬證書C．要求賣主交出房屋鑰匙D．收購該房屋

6．項(xiàng)目取得與地塊研究工作在()進(jìn)行。

A．開發(fā)商獲得土地之前B．開發(fā)商獲得土地之后C．較少使用促銷手段D．采用多種分銷形式

7．廣告心理效果測定屬于()。

A．廣告活動(dòng)過程的效果測定 B．廣告要素效果的測定 C．廣告目標(biāo)效果的測定 D．廣告媒體效果評價(jià)

8．王先生有一套房屋，1999年可以售出價(jià)格為48萬元，2001年可以售出價(jià)格為52萬元。2003年7月王先生急需一筆資金，只得以44萬元成交，引起該套房屋價(jià)格最終變化的是()。

A．市場信息B．出售心態(tài)C．新舊程度D．市場供求

9．()試圖從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關(guān)因素。

A．預(yù)測性調(diào)查B．因果性調(diào)查C．探測性調(diào)查D．描述性調(diào)查

10．房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分,主要有訪問法．觀察法和()。

A．定性調(diào)查法B．抽樣法C．實(shí)驗(yàn)法D．重點(diǎn)調(diào)查法

11．房地產(chǎn)買賣成交時(shí)的購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付模式不包括()。

A．銀行共管賬戶B．開發(fā)商代收代管C．銀行代收代付D．機(jī)構(gòu)代管

12．進(jìn)行客戶定位的主要方法是()。

A．Ａ市場細(xì)分方法B．市場分析方法C．SWOT分析方法D．建筑策劃方法

13．下列不屬于房地產(chǎn)三級市場營銷特征的是()。

A．交易雙方協(xié)定定價(jià)B．較多使用促銷手段C．轉(zhuǎn)少使用促銷手段D．采用商獲科土地之后

14．()負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記管理工作。

A．各省級房地產(chǎn)管理部門B．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門C．各省級房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)

D．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)

15．利用一部分客戶的成效去說服另一部分客戶，制造“羊群效應(yīng)”是()的表現(xiàn)形式。

A．搶購促成法B．漲價(jià)促成法C．從眾促成法D．壓力促成法

16．房地產(chǎn)交易中最敏感．最關(guān)鍵的因素就是()。

A．物業(yè)B．服務(wù)C ．價(jià)格D．信用

17．核實(shí)產(chǎn)權(quán)最直接的方式是()。

A．到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)B．請鑒定機(jī)構(gòu)鑒定C．請開發(fā)商核實(shí)D．請公證機(jī)關(guān)公證

18．分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，()法人資格。

A．具有B．不具有C．不確定D．依情況而定

19．()就是形成市場差異化產(chǎn)品。

A．形象定位B．市場定位C．產(chǎn)品定位D．客戶定位

20．營銷渠道是促使()由生產(chǎn)者轉(zhuǎn)移到消費(fèi)者的途徑。

A．產(chǎn)品B．資金C．信息D．觀念

21．轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更．解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同()。

A．繼續(xù)執(zhí)行工B．隨之變更．解除或者終止C．按照約定執(zhí)行考試大D．重新簽訂轉(zhuǎn)租合同

22．小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設(shè)人民銀行于2002年5月6日 調(diào)整利率，那么新利率應(yīng)從()開始執(zhí)行。

A．2003年5月6日B．2003年6月1日C．2003年7月1日D．2004年1月1日

23．房地產(chǎn)是一種特殊商品，()是其與勞動(dòng)力．資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。

A．不可移動(dòng)性B．投資大C．建設(shè)周期長D．單一性

24．房地產(chǎn)市場細(xì)分的程序是()。

1．確定粗略市場2針對確定的目標(biāo)市場特性；2．制定進(jìn)入目標(biāo)市場的營銷策略；3．將每個(gè)粗略的細(xì)分市場按購買者的反應(yīng)程度大小順序排列；4．找出每個(gè)粗略細(xì)分市場的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營的粗略細(xì)分市場作為目標(biāo)市場；5．計(jì)算目標(biāo)市場給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場的風(fēng)險(xiǎn)程度；6．考慮可供利用的廣告媒體．銷售渠道．運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低．目標(biāo)市場的特征和企業(yè)企望利潤大小。

A．1．3．4．6．5．2B．1．2．3．4．5．6C．2．3．1．4．5．6D．1．3．2．4．5．6

25．住房抵押貸款的購房者購買保險(xiǎn)的，在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由()保管。

A．購房者本身B．保險(xiǎn)公司C．開發(fā)商D．銀行

26．下列不屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)接盤要點(diǎn)的是()。

A．搜集房屋情況資料B．核實(shí)產(chǎn)權(quán)C．明確委托關(guān)系D．提供個(gè)案資料

27．高考期間，地處某考場附近的一房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售經(jīng)理，組織銷售人員向考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產(chǎn)促銷組合中的()。

A．銷售促進(jìn)B．關(guān)系推廣C．廣告推進(jìn)D．人員促銷

28．推廣控制工作的第一個(gè)流程是()。

A．確定控制對象B．設(shè)置控制目標(biāo)C．確定控制標(biāo)準(zhǔn)D．選擇檢查方法

29．不列關(guān)于均價(jià)的說法正確的是()。

A．均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒有任何關(guān)系

B．一般來說整體均價(jià)是在分棟．分期均價(jià)的基礎(chǔ)上建立起來的C．均價(jià)制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場供求關(guān)系

D．在均價(jià)確定過程中，重點(diǎn)市場比較樓盤不應(yīng)少于8個(gè)

30．某樓盤有800套住房，按照2個(gè)月銷售40％的目標(biāo)，當(dāng)設(shè)計(jì)平均成交率為12％時(shí)，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要()名銷售人員。

A．6～7B．7～8C．8～9D．9～10

多項(xiàng)選擇題

1．影響房地產(chǎn)價(jià)格的市場因素不包括()。

A．經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩rB．客戶取向考試大 C．發(fā)展商營銷目標(biāo)D．周邊環(huán)境景觀E．發(fā)展商知名度

2．形象定位遵循的原則有()。

A．易于項(xiàng)目展示和傳播B．與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合C．一定要高檔D．與目標(biāo)客戶群的特征符合E．一不定期要參照競爭項(xiàng)目

3．產(chǎn)品定位時(shí)進(jìn)行的外部市場環(huán)境研究包括()。

A．經(jīng)濟(jì)環(huán)境B．政策環(huán)境C．競爭環(huán)境D．文化環(huán)境E．政治環(huán)境

4．購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括()。

A．《住房抵押貸款申請書》B．個(gè)人收入證明C．房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本D．房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件 E．單位同意給予貸款的證明

5．房地產(chǎn)營銷計(jì)劃的內(nèi)容包括()。

A．營銷現(xiàn)狀及機(jī)會與威脅分析B．制定營銷目標(biāo)與營銷策略C．反饋與改進(jìn)策略

D．制定行動(dòng)方案E．編制預(yù)算方案

6．項(xiàng)目定位的內(nèi)容有()。

A．產(chǎn)品定位B．客戶定位C．形象定位D．市場定位E．定戶型

7．運(yùn)用市場比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)目表的制訂步驟包括()等。

A．制訂均價(jià)B．制訂分棟．分期均價(jià)C．確定層差和朝向差D．確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶型價(jià)格E．形成價(jià)目表

8．作為推廣費(fèi)用制定的銷售百分比法的優(yōu)點(diǎn)是()。

A．根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定就財(cái)務(wù)而言合理可行B推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利

C．比較靈活D．考慮到推陳廣成本．售價(jià)與企業(yè)利潤之間的關(guān)系

E．普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定

9．房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括()。

A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)B．交易雙方協(xié)定定價(jià)C．經(jīng)常采用廣告．價(jià)格等促銷手段

D．較少采用促銷手段E．較少使用分銷渠道

10．廣告策劃包括()。

A．對當(dāng)前項(xiàng)目區(qū)域的廣告情況進(jìn)行透徹分析B．確定廣告戰(zhàn)略目標(biāo)C．廣告創(chuàng)意分析

D．廣告時(shí)間分析與選擇E．確定廣告預(yù)算

11．直營連鎖經(jīng)營有效地克服了零售企業(yè)由于店址固定．顧客分散造成的單店規(guī)模?。?jīng)營成本高等缺點(diǎn)，使企業(yè)可通過統(tǒng)一的()形成規(guī)模效益。

A．銷售管理B．信息管理C．標(biāo)準(zhǔn)化管理D．企業(yè)管理 ．廣告宣傳

12．租賃居間主要業(yè)務(wù)包括()。

A．房屋理財(cái)B．招租居間業(yè)務(wù)C．代租代管．項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與合作E．租售結(jié)合13．下列關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的表述中，正確的有()。

A．需要研究市場前提．技術(shù)前提和資金投入狀況B．對樓盤本身有實(shí)質(zhì)性改變

C．利用科學(xué)方法構(gòu)思房地產(chǎn)產(chǎn)品方案的過程D．皆在目標(biāo)客戶中確立與眾不同的價(jià)值地位E．開發(fā)商對產(chǎn)品的質(zhì)量．成本的決策過程

14．關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用，有關(guān)敘述錯(cuò)誤的是()。

A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是一種資源，只有通過利用才能將這種資源的使用價(jià)值發(fā)揮出來

B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用是以信息來影響消費(fèi)者的C．不同的信息發(fā)布過程，由于其任務(wù)的不同，影響到使用資金的多少．發(fā)布信息的不同．使用媒體的不同

D．利用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息來知道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，幾乎貫穿于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)的全過程。如：在一手房經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要利用買方的信息，通過分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率

E．由任務(wù)的不同，決定投入資金的多少

15．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理委托業(yè)務(wù)后，主要收集()信息。

A．標(biāo)的物業(yè)信息B．競爭對手信息C．與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場信息D．委托方信息事 E．媒體信息

16．風(fēng)險(xiǎn)管理最主要的目標(biāo)是()與()風(fēng)險(xiǎn)，以防止和減少損失，保障公司業(yè)務(wù)的順利開展和有序運(yùn)作。

A．識別B．控制C．消除D．處置E．分析

17．臺灣開拓多元化服務(wù)分為()。

A．產(chǎn)業(yè)相關(guān)B．投資相關(guān)C．技術(shù)相關(guān)D．資訊相關(guān)E．顧客相關(guān)

18．違約行為包括()。

A．履行不能B．履行遲延C．履行遲緩D．履行不當(dāng)E．履行拒絕

19．()不屬于市場細(xì)分的一般方法。

A．依收入細(xì)分B．按細(xì)分程度細(xì)分C．完全細(xì)分D．按年齡細(xì)分E．按產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度

20．當(dāng)委托人已有初步委托意向時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與其進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。業(yè)務(wù)洽談的環(huán)節(jié)包括()。

A．傾聽客戶的陳述，充分了解客戶的意圖與要求，衡量自身接受委托．完成任務(wù)的能力

B．查驗(yàn)有關(guān)證件如身份證．公司營業(yè)執(zhí)照．產(chǎn)權(quán)證．土地使用證．工程規(guī)劃許可證以及施工許可證等來了解委托人的主體資格，生產(chǎn)經(jīng)營狀況及信譽(yù)

C．向客戶告知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱．資格．代理業(yè)務(wù)優(yōu)勢以及按房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范必須告知的所有事項(xiàng)

D．就經(jīng)紀(jì)方式．傭金標(biāo)準(zhǔn)．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及擬采用的經(jīng)紀(jì)合同文本內(nèi)容等關(guān)鍵事項(xiàng)與客戶進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成委托意向

E．根據(jù)委托人的意向，告知辦理房地產(chǎn)交易準(zhǔn)備的相關(guān)資料

21．在選擇媒體發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)考慮()。

A．項(xiàng)目規(guī)模B．項(xiàng)目定位C．樓盤檔次D．銷售方案E．銷售經(jīng)理

22．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先必須遵從政府對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的上崗．開業(yè)規(guī)定，不得無照．無證執(zhí)業(yè)和經(jīng)營。其次，在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，如()等各個(gè)環(huán)節(jié)，都必須遵守有關(guān)法律．法規(guī)的規(guī)定。

A．刊登廣告B．收取傭金C．辦理手續(xù)D．簽訂合同E．接受委托

23．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵的定義中應(yīng)把握()核心概念。

A．居間B．行紀(jì)C．傭金D．代理E．信息費(fèi)

24．高開低走定價(jià)策略一般適用于()。

A．一些高檔房，開發(fā)商高價(jià)開盤成功，基本完成預(yù)期營銷目標(biāo)B．期房銷售

C．人氣較旺的待售小區(qū)D．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售量小E．小區(qū)銷售處于宏觀經(jīng)濟(jì)衰退階段

25．按建設(shè)部頒布的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，已竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場銷售需要符合()條件。

A．取得土地使用權(quán)證書B．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

C．拆遷安置已經(jīng)落實(shí)D．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)E．取得房地產(chǎn)預(yù)售票許可證

單項(xiàng)選擇題答案

1：B| 2：C| 3：D| 4：A| 5：A| 6：D| 7：C| 8：B| 9：D| 10：C| 11：B| 12：A| 13：B| 14：C| 15：C| 16：C| 17：A| 18：B| 19：C| 20：A| 21：B| 22：D| 23：A| 24：A| 25：D| 26：B| 27：B| 28：A| 29：A| 30：D|多項(xiàng)選擇題答案

1： A． D． E． | 2： A． B． D． | 3： A． B． | 4： A． B． D． | 5： A． B． D． E． | 6：

A． B． C． | 7： A． B． C． E． | 8： A． D． E． | 9： B． D． | 10： A． B． C． E． | 11： B． C． E． | 12： B． C． | 13： A． C． D． | 14： B． D． | 15： A． C． D． | 16： B． D． | 17： A． C． D． E． | 18： A． B． D． E． | 19： B． E． | 20： A． B． C． D． | 21： A． C． D． | 22： A． B． D． E． | 23： A． C． D． | 24： A． E． | 25： A． B． C． E． |