第一篇：達(dá)標(biāo)店鋪標(biāo)準(zhǔn)

一個達(dá)標(biāo)的店鋪考核標(biāo)準(zhǔn)

1． 店鋪硬件：包括門面店招首先視覺感要好，貨架擺放背景布局自然舒暢，店面入口倉庫開設(shè)合理，庫房容量方便拿取，空調(diào)音響傳真設(shè)備擺放齊全恰當(dāng)，防火防盜設(shè)施齊全，店鋪死角點(diǎn)綴等等。

2． 賣場營造：包括海報(bào)證書掛放恰當(dāng)，店內(nèi)照明音樂溫控合理，櫥窗設(shè)計(jì)布置新穎主題突出，玻璃地面貨架潔凈無塵，按款式顏色類別價格段擺放樣品，做好貨品樣板的維護(hù)更換保養(yǎng)，黃金柜位的陳列價簽的合理擺放等

3． 導(dǎo)購服務(wù)：包括儀容儀表站姿接待用語，服務(wù)八大流程，鞋行業(yè)的專業(yè)知識，陳列技巧，清楚暢銷鞋款陳列數(shù)位置庫存量銷售狀況價格特征等，積極收集新款銷售信息，維護(hù)賣場秩序按照公司規(guī)定進(jìn)行服務(wù)，熟悉公司理念，文化和狀況并且能分析顧客。

4． 庫存管理：根據(jù)不同的季節(jié)特定促銷設(shè)定合理總庫存量，采用ABC分析控制庫存結(jié)構(gòu)，建立完整的商品進(jìn)出庫管理制度，貨品分類擺放整齊，定期的盤點(diǎn)保證暢銷貨品充足滯銷貨品及時處理等等。

5． 銷售業(yè)績：制定合理的銷售目標(biāo)及年度利潤指標(biāo)，按月，周時間做銷售預(yù)算及利潤目標(biāo)預(yù)算分析每月周的銷售實(shí)際差異看完成情況是否和時間進(jìn)度平行等

6． 促銷實(shí)施：按照年度計(jì)劃進(jìn)行分解到每個季節(jié)每月，根據(jù)月份的不同月初、制作計(jì)劃展開活動營造好的促銷賣場氛圍，加強(qiáng)導(dǎo)購促銷技巧溝通培訓(xùn)針對不同的店鋪監(jiān)控并對活動隨時做出調(diào)整

7． 顧客管理;建立VIP客戶群，不定期的進(jìn)行檔案歸類分析，利用老客戶來達(dá)成部分銷售。

8． 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：擁有合理有效的激勵獎罰制度，重視培訓(xùn)定期培訓(xùn)，合理科學(xué)的配備導(dǎo)購人員，定期例會創(chuàng)造溝通機(jī)會，主管做到主動關(guān)心員工生活工作等來提高團(tuán)隊(duì)凝聚力，協(xié)助導(dǎo)購自我提升，店長工作定位幫助店長做提升等。

第二篇：店鋪檢查標(biāo)準(zhǔn)

店鋪檢查標(biāo)準(zhǔn)

1.早會8：30是否正常召開，員工儀容儀表是否全部符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.店鋪早晨9：00是否正常播放音樂。（根據(jù)不同時間段播放音樂）

3.環(huán)境衛(wèi)生是否10：00以前全部結(jié)束（包括地面，貨柜，鏡面，門口，物品擺放）。

4.工作期間是否統(tǒng)一工裝、工牌，工服是否干凈整齊。

5.個人衛(wèi)生是否干凈整潔，身體無異味口氣清新。

6.工作期間是否淡妝上崗，清晰可見(眼影,睫毛膏,唇彩)，并隨時補(bǔ)妝，發(fā)型除短發(fā)外過肩長發(fā)一律挽起保持整潔整齊。

7.除肉色或淡粉色指甲外，指甲不涂其它顏色指甲不可過長。

8.不佩帶夸張飾品，簡單大方。

9.店內(nèi)員工是否有離崗竄崗現(xiàn)象。

10.店鋪要時刻保持空氣流暢，不得有異味。

11.門口是否保持有一名到兩名迎賓人員。

12.是否用標(biāo)準(zhǔn)歡迎用語和送別用語是否面帶微笑,看起來友善親切。

13.所有與顧客擦肩而過或有目光接觸的員工是否都和顧客微笑示好(包括點(diǎn)頭問好)。

14.服務(wù)過程中禮貌用語是否規(guī)范。

15.服務(wù)過程中是否保持 “微笑服務(wù)”。

16.顧客進(jìn)門時，是否積極主動幫顧客引導(dǎo)、介紹。

17.顧客入店后員工是否放下所有手里工作迎接顧客，看到有導(dǎo)購上前服務(wù)后再做之前工作。

18.留意顧客的需求，是否給顧客充分的瀏覽貨品時間,而不是緊隨其后。

19.是否在恰當(dāng)?shù)臅r間介紹促銷活動。

20.服務(wù)顧客要保持1米左右，當(dāng)顧客觸摸貨品時迅速上前介紹，介紹完后退回1米左右的距離。

21.無客戶時除店門可站一到兩名員工外，其他人員在店內(nèi)需隨時整理物品，保持貨柜整齊。

22.工作期間站姿是否標(biāo)準(zhǔn)，兩手在前交握，（右手下左手上）不得有掎靠貨架或臺面的現(xiàn)象。

23.導(dǎo)購在服務(wù)過程中語言是否文雅得體，是否夠體貼和關(guān)懷。

24.導(dǎo)購在推薦商品時,是否介紹物品的相關(guān)知識(如面料、款式、賣點(diǎn)、等)。

25.導(dǎo)購收銀員和店長熟背產(chǎn)品款號、價格，面料成份、保養(yǎng)知識、款式優(yōu)點(diǎn)。

26.能否主動邀請顧客試鞋。

27.當(dāng)顧客表示異議時導(dǎo)購人員是否站在顧客的角度真誠的幫助其解決問題。

28.是否微笑的送不想購買的顧客離開并歡迎再次光臨。

29.團(tuán)隊(duì)成員之間看起來是否默契友好。

30.當(dāng)導(dǎo)購需要幫助時其他員工是否能做到積極配合。

31.在店內(nèi)員工是否有打鬧，接打私人電話等違章行為。

32.賣場氣氛是否活躍、員工是否有活力。

33.顧客退換貨時是否跟買時一樣熱情周到,并仔細(xì)傾聽顧客的投訴。

第三篇：標(biāo)準(zhǔn)店鋪要求

上海長益貿(mào)易有限公司

標(biāo)準(zhǔn)店鋪的要求

前言

專賣店是企業(yè)營銷系統(tǒng)中的末稍神經(jīng)，直面市場的消費(fèi)者，其專賣店管理是否科學(xué)、陳列是否專業(yè)、營業(yè)員素質(zhì)的高低都直接影響消費(fèi)者對企業(yè)品牌的認(rèn)知度與美譽(yù)度，影響市場的銷售額。企業(yè)的產(chǎn)品銷售額都是通過專賣店與加盟店體現(xiàn)出來的，因此，專賣店和加盟店的各個元素都是直接要與消費(fèi)者面對面接觸的，其中的任何環(huán)節(jié)都非常重要。21世紀(jì)市場的日趨白熱化，長益內(nèi)衣品牌從打造品牌、提升產(chǎn)品質(zhì)量、終端打造至服務(wù)至上，服務(wù)已經(jīng)日趨成為打造終端，贏得老顧客的一大管理系統(tǒng)。

本手冊旨在為長益內(nèi)衣品牌加盟商店長及導(dǎo)購員提供基本的專賣店操作依據(jù)，幫助提升長益內(nèi)衣專賣店導(dǎo)購人員的語言標(biāo)準(zhǔn)化、管理技巧和組織架構(gòu)，為實(shí)現(xiàn)長益內(nèi)衣公司的品牌管理和整體市場運(yùn)營提供務(wù)實(shí)性操作范本。

一、專賣店的組織架構(gòu)：

1、為什么要設(shè)置專賣店組織架構(gòu)圖：

? 人和事如果不能合理搭配，店鋪就會出現(xiàn)以下狀況：

√ 店老板或者店長容易變成超級明星；

√ 員工相互推諉責(zé)任；

√ 能者多勞，但多勞不多得；

√ 日常全憑員工自覺；

√ 不斷犯同樣的錯誤；

? 這些表面上的現(xiàn)象會直接導(dǎo)致經(jīng)營上重大的問題：

√ 顧客照顧不周，銷售不良；

√ 員工之間容易產(chǎn)生人際關(guān)系的矛盾；

√ 新手培養(yǎng)的上手速度慢，而且直接增加經(jīng)營成本；

√ 專賣店不規(guī)范很難做大做強(qiáng)；

? 組織架構(gòu)簡單理解就是要達(dá)到三個目的：

—— 多大的店？什么性質(zhì)的店？需要多少人？需要什么人?（人員）

—— 每個人干的是什么工作？（職責(zé)）

? 大家是什么關(guān)系？（關(guān)系）

2、對于專賣店組織架構(gòu)的觀念操作誤區(qū)：

顯示觀察：

*絕大多數(shù)的企業(yè)都會設(shè)定自己的專賣店組織構(gòu)圖，但是每每將組織圖發(fā)放到加盟店和店長手中的時候，往往沒有引得大家的重視，認(rèn)為，這就是白紙一張沒有任何實(shí)際的指導(dǎo)意義； *不用組織架構(gòu)圖也知道大家要干什么；

*自己當(dāng)了很多年老板，從來不用組織架構(gòu)圖生意也做得很好；

*店老板（店長）指導(dǎo)就可以其他人無所謂；

*地區(qū)差異，自己工作有習(xí)慣，個別員工特點(diǎn)等，是由于認(rèn)為不可能按照組織架構(gòu)圖來規(guī)劃； *以地區(qū)差異，有自己工作習(xí)慣，個別員工特點(diǎn)等為理由認(rèn)為不可能按照組織架構(gòu)圖來規(guī)劃專賣店；

3、專賣店基本組織架構(gòu)圖;

?小店

?中店

?大店

關(guān)于陳列專員和VIP專員的設(shè)置目的和職責(zé)說明：

1、分工更明確，更好的維護(hù)賣場和管理客戶資源；

2、增加職能不增加編制和成本。采用輪流負(fù)責(zé)形式。

3、可以采用輪流負(fù)責(zé)的形式，由于涉及到移交而增加的工作量，輪流周期不宜過短和過長，以一周到一月間；

4、為了激勵陳列專員VIP專員的工作積極性，可以采用季度評比獎勵的形式，將近在100-300元之間。⑤聯(lián)體店

同一個投資者（或者合作人）投資的多家專賣店稱為聯(lián)體店。

總店店長負(fù)責(zé)總店的管理，同時負(fù)責(zé)所有分店?duì)I運(yùn)管理，店長助理主要負(fù)責(zé)聯(lián)體店VIP會員管理，陳列和培訓(xùn)事宜。副店長負(fù)責(zé)專賣店的運(yùn)營管理，店長助理和所有分店店長工作向總店店長匯報(bào)，接受總店店長的管理。

財(cái)務(wù)專員和總店店長工作向老板匯報(bào)，接受店主的管理和檢查。

總店店長除了具有一般店長的技能外，同時還要扮演督導(dǎo)；實(shí)施督導(dǎo)的職能。

店長的角色認(rèn)知：

大多數(shù)人覺得：一個店就像是一個家，店長就是這個家的家長。家長要操心這個家的所有問題—— 人員、貨品、衛(wèi)生、陳列??方方面面都要照顧到，任何一個細(xì)節(jié)考慮不到，都

有可能給工作帶來不良的影響。

還有人認(rèn)為，店長就像是一名優(yōu)秀的導(dǎo)演。店面是一個表演的舞臺，店內(nèi)的硬件設(shè)施就是布景和道具，而門店一年四季不斷變化的貨品則構(gòu)成了故事的素材。店長要把這些素材組織成吸引人的故事，將給每一位光顧的客人聽。故事講得好不好，個人愛不愛聽，全憑店長的組織、策劃、安排和帶動。

店長是公司的化身、顧客的代言人（門店店長是品牌與顧客溝通的橋梁）、員工的向?qū)Вǖ觊L是一名管理者，是領(lǐng)導(dǎo)員工把事情做好的人）。店長的崗位職責(zé)：

1、確保專賣店的良好銷售業(yè)績；

2、維護(hù)專賣店良好的購物環(huán)境；包括陳列、衛(wèi)生、購物氛圍等；

3、確保專賣店員工為顧客提供良好的服務(wù)；

4、培養(yǎng)員工，處理好員工關(guān)系，確保工作的高效率；

5、資產(chǎn)管理，加強(qiáng)防火，防盜等防損工作；

店長為門店的管理者，是樹立形象的代表，親和力強(qiáng)，服務(wù)態(tài)度好，嚴(yán)格遵守門店工作制度，使門店整體運(yùn)營團(tuán)隊(duì)精神 店長不可做：

1、不可再顧客面前批評員工；

2、不要躲在角落里和員工悄悄講話；

3、自己要以身作則；

4、我們要和員工講到每一份工資都要體現(xiàn)在每個服務(wù)的細(xì)節(jié)；

5、我們的每個服務(wù)的動作是不能儲存的；

6、服務(wù)具有無形性；

注：價值越高的產(chǎn)品，顧客猶豫、考慮的時間越長。

其他要求

一． 貨柜

1．貨柜應(yīng)保持清潔，每天早上擦拭。2．貨柜底部應(yīng)每天查看，避免積灰。

3．貨柜應(yīng)保持原位，發(fā)現(xiàn)移位或傾斜立即糾正。

4．每天檢查貨柜，如損壞或老化或燈光問題應(yīng)及時聯(lián)系維修。5．貨柜每根掛臂上陳列產(chǎn)品一般不超過4件。

6．貨柜上黃金陳列位擺放應(yīng)選主推款、暢銷款的產(chǎn)品，以達(dá)到吸引顧客注意的目的，顏

色由淺至深排列。

7．收銀臺上物品應(yīng)擺放整齊，確保無與工作無關(guān)物品。

所有票據(jù)用完后，應(yīng)立刻收起，保持桌面整齊，桌面保持于凈整潔，不放與工作無關(guān)的東西。貨品應(yīng)有搭配，銷售應(yīng)盡量做連帶銷售。

二． 模特

1．模特應(yīng)保持清潔，每天早上擦拭。2．每天檢查模特站姿，保持端正。

3．每天檢查如模特有破損或老化，及時更換。

4．模特?cái)[放位置應(yīng)與所穿衣服貨柜靠近，并注意燈光照射。5．模特所穿產(chǎn)品上下格調(diào)保持一致。

6．模特所穿衣服顏色貫徹：上淺下深、里淺外深原則。（對比色除外，如：黑、白）7．模特陳列一周調(diào)換一次，可換原色原款，避免衣服成次。8．每天檢查模特所穿物品，標(biāo)明價格，并并放置顯眼位置。9．如有推廣活動，模特身上應(yīng)配合套穿。（如：買上送下，可就此配套，增加宣傳效應(yīng)）10．模特所穿服裝吊牌應(yīng)放在衣服里面，確保無外露。

11．模特穿著，應(yīng)在衣袖與褲腿內(nèi)墊入雪利紙，確保模特充實(shí)、飽滿。12．充分利用模特的配飾來展示產(chǎn)品，合理點(diǎn)綴在模特的相應(yīng)位置。

充分利用模特來展示產(chǎn)品，適當(dāng)?shù)拇钆洌匀?、大方，將模特?cái)[出各種造型，充分顯示貨品的優(yōu)點(diǎn)。三． 掛裝

1．掛裝衣架、褲夾保持清潔，每天早上擦拭。

2．區(qū)域應(yīng)統(tǒng)一，文胸、束身衣、背背佳、束褲等分開掛臂掛放。3．每天檢查掛裝，確保無質(zhì)量問題。

4．掛裝可遵循“一色多款或一款多色”原則掛放，顏色由淺至深。

5．每天檢查掛裝衣架，標(biāo)識一律朝外，衣勾開口朝里或統(tǒng)一朝左朝右。6．每天檢查掛裝褲夾，標(biāo)識方向統(tǒng)一，盡量朝門口，衣勾開口朝外。

7．掛臂產(chǎn)品裝出樣，長期受燈光照射，容易變色，且一周替換一次，以免貨品成次。8．每天檢查掛臂產(chǎn)品間距，應(yīng)保持一致。

9．每天檢查掛臂產(chǎn)品下擺，應(yīng)保持一致，確保無參差不齊。

掛臂上的產(chǎn)品標(biāo)價牌應(yīng)保持同一高度，同一方向，掛臂衣架之間應(yīng)保持相同距離，掛臂陳列亦應(yīng)注重陪襯。注意標(biāo)價簽的位置，所有標(biāo)價簽保持統(tǒng)一，標(biāo)價簽位置保持一致，未注意衣架間距，掛臂產(chǎn)品顏色由淺至深，呈色塊掛放。

四．射燈

1．射燈保持清潔，隔天擦拭。

2．每天檢查射燈方向，使其對準(zhǔn)掛裝或公仔處，發(fā)現(xiàn)損壞及時與公司聯(lián)系。3．柜臺如需安裝，應(yīng)與商場聯(lián)系，以免造成事故。五．墻面

1．墻面保持清潔，每天早上擦拭。

2．公司宣傳品應(yīng)按公司規(guī)定位置貼放。

六．地面

1．地面保持清潔，每天早上打掃。

2．下雨天保持地面干燥，防滑、防污。3．對因裝修引起的建筑污垢，應(yīng)及時處理。4．如發(fā)覺地板有浮動，應(yīng)及時與更換。注意射燈方向，隨時指向陳列物品。

七．試衣間

1．試衣間鏡面保持清潔，每天早上擦拭。2．試衣間保持寬敞明亮，無任何雜物。

3．每天不定時檢查試衣間，確保無遺漏公司衣物。4．試衣間衣勾、門鎖損壞及時聯(lián)系維修。

5．試衣間內(nèi)應(yīng)擺放一對拖鞋，以方便顧客試衣。方便顧客試衣，應(yīng)擺放整齊。九．倉庫

1．倉庫保持清潔，每天交接班時打掃。2．倉庫應(yīng)保持干燥。

3．倉庫如有多余物品，及時退倉，以便調(diào)配。4．衣服全部外套膠袋，疊放整齊。

5．衣物分類擺放，包裝貼上尺碼，以便查找。

十．配套用品

1．每天檢查購物袋數(shù)量，及時配補(bǔ)。2．每天檢查各類單據(jù)及時配補(bǔ)。

貼上相對應(yīng)的標(biāo)簽以方便查詢，庫存每一件產(chǎn)品套上膠袋，防次、防蛀，分類擺放，美觀且方便查找。

第四篇：巡視店鋪評核標(biāo)準(zhǔn)

XX公司連鎖管理人員巡視店鋪評核標(biāo)準(zhǔn)

一、銷售服務(wù)1． 售貨員是否跟顧客打招呼，對每一個經(jīng)過身邊的客人，他們也應(yīng)該跟他打招呼，不論他是否購買商品。2． 他們打招呼的態(tài)度是否友善及主動，笑容是否很勉強(qiáng)，站在店內(nèi)是否象沉思，是否聊私天……3． 售貨員有沒有在適當(dāng)?shù)臅r間向客人介紹商品，或是客人選購了商品后有沒有嘗試再銷售其他商品？4． 收銀員接待客人是否禮貌？必須雙手接過客人的金錢，找回零錢或送上商品時，必須雙手送上及道謝。5． 收銀員完成交易的速度是否表現(xiàn)出專業(yè)的態(tài)度，對店內(nèi)的電腦操作是否熟練？

二、售貨員儀容、店鋪整潔1． 所有店鋪人員是否根據(jù)公司規(guī)定穿上指定的服飾？他們的衣服、頭飾是否整潔？有沒有涂上口紅？長頭發(fā)的應(yīng)把它束起來。2． 店內(nèi)各處是否整潔（包括貨場、收銀柜臺、試衣間等）？有沒有按時清理店鋪？3． 店內(nèi)陳列的貨品是否開始出現(xiàn)污漬或破損？4． 貨場內(nèi)燈飾、裝修是否損壞？是否需要馬上修理？

三、貨品陳列1． 貨場內(nèi)各項(xiàng)擺設(shè)是否按照公司的要求？層板貨物數(shù)量是否足夠？是否疊得整齊？掛裝衣服是否已經(jīng)扣上所有的紐扣？衣架及貨物的方向是否一致？2． 櫥窗以及鋪內(nèi)陳設(shè)貨品是否定期更換？3． 貨品擺設(shè)陳列方面是否按公司的要求做？4． 顏色是否根據(jù)規(guī)定由淺到深的方式排列（按個別情況來定，應(yīng)先查詢店長擺設(shè)時的概念）？5． 有沒有足夠的宣傳單？例如：新到貨品擺在顯眼的地方以吸引顧客。

6． 檢查是否所有的顏色貨品已經(jīng)擺出貨場？有沒有遺漏？

四、店鋪運(yùn)作1． 店鋪員工是否按照工作時間表工作？有沒有私下更改而沒有通知或申請批準(zhǔn)的？2． 個別員工上班情況如何？是否經(jīng)常遲到或缺席？3． 每一天的銷售金額是否已經(jīng)存入銀行？有欠缺的話必須報(bào)告。4． 銷售金額和人手編制有沒有問題？是否出現(xiàn)人手太多或不夠人手的情況？5． 公司最新的指示，店鋪各員工是否已經(jīng)清楚明白？

五、防止損失1． 員工離開貨場時，有否知會其他的同事？貨場人手編配是否足夠？每個地方是否有足夠人手？2． 員工離開貨場時，所有帶出物品，均需經(jīng)過檢驗(yàn)。3． 轉(zhuǎn)到其他店鋪的貨品，單據(jù)副本是否已經(jīng)簽回來？數(shù)量有沒有問題？貨倉來貨數(shù)量或款式有出入時是否已經(jīng)

通知貨倉修改？4． 除了正門外，店內(nèi)其他門口，在營業(yè)時間內(nèi)有沒有公司員工逗留？

第五篇：店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同1

合同編號：

轉(zhuǎn)租方(甲方)： —————— 身份證號碼：————— 聯(lián)系方式：——————

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：—————— 身份證號碼：—————聯(lián)系方式：——————根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙

方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_______________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的'租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十、其它約定事項(xiàng)

甲方(簽字):________ 乙方(簽字)：__________

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同2

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______

身份證號碼：____________________

電話：___________

乙方(受讓方)：_______

身份證號碼：____________________

電話：___________

甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將坐落于_____________________的自營門面房轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

第二條合同金額

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元，甲方預(yù)付給房東的租金______元，合計(jì)_______元(大寫：人民幣_________________________元整)。甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。

第三條權(quán)利和義務(wù)

甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時轉(zhuǎn)移至乙方。

甲方與房東的.租賃合同到______年____月____日為止，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修

房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

第五條爭議解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向法院起訴。

第六條其它事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

______年____月____日 ______年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同3

甲方：__________身份證號碼：_______________

乙方：__________身份證號碼：_______________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議;

一、甲方同意將自我位于_______市____________________;

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房;

三、乙方在_____年_____月_____日向;

四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日;

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

日期：_____日期：_____

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同4

轉(zhuǎn)讓方(甲方)

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止，年租金為6000元人民幣.

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面

并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣39000元，(大寫：叁萬玖仟元)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過15天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過15天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同5

甲方：________乙方：________丙方：________

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與____年____月____日前將位于________商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為________，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動貴州日報(bào)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫________元整{小寫：________元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的'轉(zhuǎn)讓貴州日報(bào)費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：____乙方：____丙方：____

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同6

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________轉(zhuǎn)讓方(乙方)：__________

身份證號碼：__________份證號碼：__________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：

一、甲方將自己位于________________號的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________________元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前________個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。

四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣________，(大寫：________元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的.工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日。

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同7

轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________身份證號碼__________________

受讓方(乙方)_________身份證號碼__________________

出租方(丙方)_________身份證號碼__________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街__號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延__年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為___元人民幣。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰出門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，(大寫：_____)。

上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(簽)：_________，______年____月____日

乙方(簽)：_________，______年____月____日

丙方(簽)：_________，______年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同8

甲方: 電話:

乙方: 電話: 身份證號碼:

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，同意將自己位于街興民巷40號1號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了房屋租賃合同，租期到20--年11月20日止，年租金為33500元整(人民幣大寫:叁萬叁仟伍佰元整)，第三年的租金乙方提前一個月支付給房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的'條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。水表期初數(shù):，電表期初數(shù) 。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元40000.00元整(大寫:肆萬元整);20--年11月1日至20--年11月20日租金1767+33500元=35267元(大寫:叁萬伍仟貳佰陸拾柒)。

五、乙方在未辦理工商營業(yè)執(zhí)照時，可暫用甲方現(xiàn)的有關(guān)證照，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金，乙方有對商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字: 乙方簽字:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同9

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就淘寶______店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己淘寶網(wǎng)注冊店鋪ID店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用;

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意承擔(dān)所有關(guān)該店鋪所涉及的經(jīng)營、操作、管理等問題，任何責(zé)任都與甲方無關(guān)。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方同意協(xié)助乙方更改原有登錄、支付密碼、換綁銀行卡等需要甲方配合修改的'內(nèi)容，放棄所有與該店鋪有關(guān)的操作權(quán)力，不得進(jìn)行私下更改密碼、無故收回店鋪等行為。

四、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方承認(rèn)該店鋪已歸屬乙方財(cái)產(chǎn)，乙方自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān);

五、乙方承諾合法經(jīng)營、管理該店鋪，不得用于任何非法、違法交易;

六、店鋪轉(zhuǎn)讓時間為：______年______月______日始;至______年______月______日止。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同10

立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方)、______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(一)______________全部生財(cái)器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

(二) 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

(三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

(一) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

(三) 商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的'租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人_____

甲方：_____ 保證人：_____

乙方：_____ 保證人：_____

_____年_____月_____日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同11

轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____頂讓方(乙方)_____

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

____年____月____日____年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同12

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于文化路店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： )。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同13

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________________ 受讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________________ 甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________，________號的店鋪(原為：________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方于________年____月____日支付甲方訂金人民幣____________元，(大寫____________)，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個，衣架____個，褲架____個，模特____個，桌子____個，凳子____個，玻璃____塊全部________元?dú)w乙方所有。

五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____________元，(大寫：____________)，上述費(fèi)用已包括

第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的`工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________

法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________

________年____月____日________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同14

轉(zhuǎn)租方：_____________________(以下簡稱甲方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

受讓方：_____________________(以下簡稱乙方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

出租方：_____________________(以下簡稱丙方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租門面

1、轉(zhuǎn)租門面位于________________________，建筑面積______平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。

2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

第二條租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣______元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

2、門面轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

1、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。

2、轉(zhuǎn)租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行)所有。

3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

第四條門面轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付

乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣______元，(大寫：______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條交接條件、時間及方式

1、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接。

2、門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

4、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

2、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。

第八條不可抗力

如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。

第九條爭議的解決

本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交_____仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

第十條其他規(guī)定

1、原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財(cái)物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件，是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分，具有法律效力。

2、本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________

_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日