第一篇：房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成方案

房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成方案

房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成計(jì)劃 薪金組成：

部門(mén)司理：基礎(chǔ)人為+各項(xiàng)目基本津貼+按部門(mén)基數(shù)的必定比例計(jì)傭項(xiàng)目司理：基礎(chǔ)人為+項(xiàng)目基礎(chǔ)補(bǔ)房地產(chǎn)銷(xiāo)售談判技巧助+項(xiàng)目每月銷(xiāo)售額計(jì)傭提成（部門(mén)公傭房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成+項(xiàng)目私傭）

策劃主任：基礎(chǔ)人為+項(xiàng)目基礎(chǔ)補(bǔ)助+項(xiàng)目每月銷(xiāo)售額計(jì)傭提成（部門(mén)公傭+項(xiàng)目私傭）

策劃助理：基礎(chǔ)人為+項(xiàng)目基礎(chǔ)補(bǔ)助+項(xiàng)目每月銷(xiāo)售額計(jì)傭提成（部門(mén)公傭+項(xiàng)目私傭）

策劃文房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成員：基礎(chǔ)人為+崗位補(bǔ)助+項(xiàng)目每月銷(xiāo)售額計(jì)傭提成（部門(mén)公傭+項(xiàng)目私傭）

五．房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成方案 銷(xiāo)售提成計(jì)劃-傭金提成比例：房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成計(jì)劃

傭金提成分袂按總部收到策劃費(fèi)房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成方案、銷(xiāo)售傭金（按每月銷(xiāo)售金額計(jì)）及服務(wù)代理費(fèi)（月計(jì)）為基數(shù)。

提傭分配比例表：房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成計(jì)劃

部門(mén)經(jīng)理計(jì)傭比例：以上述基數(shù)的0.7%計(jì)，不分公、私傭；項(xiàng)目經(jīng)理計(jì)傭比例：私傭、服務(wù)代理費(fèi)以項(xiàng)目組傭金的35%計(jì)，策劃費(fèi)、公傭按房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成個(gè)人使命比例調(diào)配；

策劃主任計(jì)傭比例：私傭、服務(wù)代理費(fèi)以項(xiàng)目組傭金的30%計(jì)，策劃費(fèi)、公傭由項(xiàng)目經(jīng)理按個(gè)人使命比例調(diào)配；

策劃助理計(jì)傭比例：私傭、服務(wù)代理費(fèi)以項(xiàng)目組傭金的25%計(jì)，策劃費(fèi)、公傭由項(xiàng)目經(jīng)理按個(gè)人使命比例調(diào)配；

策劃文員計(jì)傭比例：私傭、服務(wù)代理費(fèi)以項(xiàng)目組傭金的10%計(jì)，策劃費(fèi)、公傭由項(xiàng)目經(jīng)理按個(gè)人使命比例調(diào)配。

第二篇：銷(xiāo)售提成方案

銷(xiāo)售提成方案

甲方：錦州國(guó)際酒店有限公司乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，錦州國(guó)際酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與兼職銷(xiāo)售***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方由2012年月日正式與乙方簽訂無(wú)底薪兼職銷(xiāo)售提

成協(xié)議；

二、甲方承諾：

乙方通過(guò)各種渠道（如：商務(wù)公司、展覽公司、訂房中心、旅行社、團(tuán)購(gòu)預(yù)訂）為甲方做客房銷(xiāo)售（除甲方已簽定的合作單位）每成功入住一間夜甲方向乙方提成20元作為獎(jiǎng)勵(lì)；

三、乙方承諾：

乙方所有銷(xiāo)售價(jià)格需按照，甲方規(guī)定的市場(chǎng)賣(mài)價(jià)。一旦低于甲方規(guī)定售價(jià)后需提前向甲方請(qǐng)示后方可執(zhí)行，如未經(jīng)同意乙方私自售價(jià)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)后果由乙方個(gè)人承擔(dān)。

四、業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及提成發(fā)放程序

每月銷(xiāo)售情況以甲方財(cái)務(wù)提供的審核數(shù)據(jù)并經(jīng)甲乙雙方審核簽字確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提成與甲方發(fā)員工工資時(shí)一起發(fā)放或轉(zhuǎn)入乙方個(gè)人賬號(hào)（需提供匯款憑證）。

五、本方案的適用和生效辦法：

此方案經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方可正式生效；

本協(xié)議為期一年由2012年3月日至2013年3月日止； 甲方（簽字）乙方（簽字）

第三篇：銷(xiāo)售提成方案

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目售樓處提成方案

為了充分調(diào)動(dòng)蓮花山莊項(xiàng)目銷(xiāo)售人員的工作積極性，實(shí)現(xiàn)在短期內(nèi)迅速完成項(xiàng)目銷(xiāo)售的工作目標(biāo)，特?cái)M訂如下銷(xiāo)售薪資制度：

一、基本工資制度

售樓員：實(shí)習(xí)期1500元/月，實(shí)習(xí)期過(guò)后2000元/月。

銷(xiāo)售主管：4000元/月

二、傭金提成標(biāo)準(zhǔn)

銷(xiāo)售主管提成標(biāo)準(zhǔn)為：每月總銷(xiāo)金額的1‰

為了進(jìn)一步提高售樓員的工作積極性，建議本案普通售樓員的傭金提成標(biāo)準(zhǔn)采用每套

1.2‰提成方式，按房款到帳金額計(jì)提發(fā)放。傭金百分之八十每月底發(fā)放，另百分之二十留待房屋實(shí)際交付之后發(fā)放。

銷(xiāo)售代表在房屋實(shí)際交付之前離開(kāi)本公司（包括自動(dòng)離職及公司辭退），其客戶(hù)后續(xù)工作將由公司指定的其他員工負(fù)責(zé)，所余百分之二十傭金額在房屋實(shí)際交付之后領(lǐng)取。

三、實(shí)行月銷(xiāo)售任務(wù)制

公司銷(xiāo)售部根據(jù)銷(xiāo)售進(jìn)度，制定每月銷(xiāo)售計(jì)劃任務(wù)，平均分配到每一個(gè)業(yè)務(wù)員上，每月最低銷(xiāo)售底線(xiàn)為公司制定的銷(xiāo)售計(jì)劃任務(wù)。

對(duì)于未完成任務(wù)的業(yè)務(wù)人員銷(xiāo)售提成在此基礎(chǔ)上，下浮0.5‰執(zhí)行。

四、優(yōu)秀員工獎(jiǎng)勵(lì)

為了嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保障銷(xiāo)售工作的正常有序開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的突破，對(duì)當(dāng)月工作表現(xiàn)突出的業(yè)務(wù)員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

優(yōu)秀員工評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)金300元。

1、完成公司下達(dá)的個(gè)人銷(xiāo)售任務(wù)，或?yàn)楫?dāng)月銷(xiāo)售冠軍；

2、在營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理組織的員工個(gè)人測(cè)評(píng)中達(dá)到優(yōu)秀的員工；

3、無(wú)客戶(hù)投訴、無(wú)工作失誤；

4、有合理化建議，并被公司采納的；

5、無(wú)違反工作制度的。

五、總經(jīng)理指定的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)，由銷(xiāo)售經(jīng)理接待，公司視其情況給予銷(xiāo)售適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

公司內(nèi)部員工或直系親屬購(gòu)買(mǎi)本公司開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)用房，可以?xún)?yōu)先選房，公司給予內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)的優(yōu)惠；由銷(xiāo)售部經(jīng)理統(tǒng)一安排接待，優(yōu)惠額度較大的客戶(hù)由總經(jīng)理批準(zhǔn)。

第四篇：銷(xiāo)售提成方案

營(yíng)銷(xiāo)部銷(xiāo)售傭金計(jì)提方案

為了充分調(diào)動(dòng)本項(xiàng)目銷(xiāo)售人員的工作積極性，實(shí)現(xiàn)在短期內(nèi)迅速完成項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)，同時(shí)完善公司的銷(xiāo)售管理機(jī)制，提高銷(xiāo)售隊(duì)伍的工作積極性和提升業(yè)績(jī)，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)合作精神，現(xiàn)結(jié)合公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)需要，擬采取銷(xiāo)售傭金提取制度，特制定如下銷(xiāo)售傭金方案。

一、銷(xiāo)售傭金提成標(biāo)準(zhǔn)：

（一）營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)員：以當(dāng)月銷(xiāo)售任務(wù)額累加計(jì)提，提成為0.35‰；；

（二）營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理：按銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)當(dāng)月銷(xiāo)售總額的0.19‰計(jì)提；

二、銷(xiāo)售傭金提成發(fā)放

（一）傭金提成計(jì)算方式

傭金提成=當(dāng)月個(gè)人銷(xiāo)售總額（以簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)為準(zhǔn)）×0.35‰×個(gè)人所得稅繳納系數(shù)

（二）傭金提成結(jié)算原則

1、傭金提成結(jié)算原則

⑴、一次性付款購(gòu)房的，全款到帳后，該套住房的銷(xiāo)售傭金提成予以計(jì)提； ⑵、按揭貸款購(gòu)房的，簽定購(gòu)房合同和貸款合同，并支付完首付款后，該

套住房的銷(xiāo)售傭金提成予以計(jì)提；

⑶、分期付款購(gòu)房的，首期款全款到帳后，該套住房的銷(xiāo)售傭金提成予以

計(jì)提；

2、退、換房傭金結(jié)算原則

⑴、退房：退房情況發(fā)生時(shí)，該筆交易作無(wú)效處理，傭金提成不予計(jì)提；

若傭金提成已經(jīng)發(fā)放，已發(fā)該筆傭金提成從下月傭金提成中扣除；

⑵、換房：發(fā)生換房情況時(shí)，根據(jù)前后房屋總價(jià)價(jià)差如實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)；

已發(fā)放傭金大于換房后實(shí)際傭金的，差額部分在下次結(jié)算中扣除；已發(fā)放傭金小于換房后實(shí)際傭金的，差額部分在下次結(jié)算中補(bǔ)足。

（三）、傭金提成發(fā)放時(shí)間

傭金提成發(fā)放時(shí)間為：每月15日發(fā)放上月銷(xiāo)售傭金提成。

三、營(yíng)銷(xiāo)部行政人員獎(jiǎng)勵(lì)辦法

行政人員以簽訂正式的購(gòu)房合同為標(biāo)準(zhǔn)，每辦理完畢一份合同，獎(jiǎng)勵(lì)20元，（視行政人員在崗人數(shù)平均分配）每月15日發(fā)放上月獎(jiǎng)金。

四、獎(jiǎng)懲制度

（一）銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)勵(lì)辦法：對(duì)于月度銷(xiāo)售冠軍，按當(dāng)月個(gè)人銷(xiāo)售總產(chǎn)值的0.12‰給予獎(jiǎng)勵(lì)。月度銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)勵(lì)在當(dāng)月提成結(jié)算時(shí)，一并全額發(fā)放。

（二）銷(xiāo)售未達(dá)標(biāo)處理辦法：

1、營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)員在開(kāi)盤(pán)后連續(xù)三個(gè)月未完成銷(xiāo)售任務(wù)額的，公司予以辭退，公司按規(guī)定發(fā)放未結(jié)傭金提成。

2、營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)員如中途正常離開(kāi)公司，須提前7天向公司遞交辭職報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)并在辦理好交接手續(xù)，公司即按規(guī)定發(fā)放未結(jié)傭金提成。

3、營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)員如中途不辭而別或未獲批準(zhǔn)辭職而離職的，則未領(lǐng)取的傭金提成不再發(fā)放。

第五篇：房地產(chǎn)策劃提成方案

房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成方案一手代理項(xiàng)目策劃部人員架構(gòu)及薪金、提成建議

一． 一手項(xiàng)目策劃部架構(gòu)圖：

二． 薪金構(gòu)成：

部門(mén)經(jīng)理：基本工資+各項(xiàng)目基本津貼+按部門(mén)基數(shù)的一定比例計(jì)傭

項(xiàng)目經(jīng)理：基本工資+項(xiàng)目基本津貼+項(xiàng)目每月銷(xiāo)售額計(jì)傭提成（部門(mén)公傭+項(xiàng)目私傭）

策劃主任：基本工資+項(xiàng)目基本津貼+項(xiàng)目每月銷(xiāo)售額計(jì)傭提成（部門(mén)公傭+項(xiàng)目私傭）

策劃助理：基本工資+項(xiàng)目基本津貼+項(xiàng)目每月銷(xiāo)售額計(jì)傭提成（部門(mén)公傭+項(xiàng)目私傭）

策劃文員：基本工資+崗位津貼+項(xiàng)目每月銷(xiāo)售額計(jì)傭提成（部門(mén)公傭+項(xiàng)目私傭）

三． 基本工資標(biāo)準(zhǔn)：

部門(mén)經(jīng)理：基本工資5500元

項(xiàng)目經(jīng)理：基本工資4500元

策劃主任：基本工資2800—3000元

策劃助理：基本工資2000—2300元

策劃文員：基本工資2000—2300元

四． 項(xiàng)目基本津貼（按實(shí)際跟進(jìn)項(xiàng)目計(jì)）：

部門(mén)經(jīng)理：300元

項(xiàng)目經(jīng)理：250元

策劃主任：200元

策劃助理：180元

策劃文員崗位津貼:160元

五． 傭金提成比例：

傭金提成分別按總部收到的策劃費(fèi)、銷(xiāo)售傭金（按每月銷(xiāo)售金額計(jì)）及服務(wù)代理費(fèi)（月計(jì)）為基數(shù)。

提傭分配比例表：

部門(mén)經(jīng)理計(jì)傭比例：以上述基數(shù)的0.7%計(jì)，不分公、私傭；?

項(xiàng)目經(jīng)理計(jì)傭比例：私傭、服務(wù)代理費(fèi)以項(xiàng)目組傭金的35%計(jì)，策劃費(fèi)、公傭按個(gè)人工作比例分配；?

策劃主任計(jì)傭比例：私傭、服務(wù)代理費(fèi)以項(xiàng)目組傭金的30%計(jì)，策劃費(fèi)、公傭由項(xiàng)目經(jīng)理按個(gè)人工作比例分配；?

策劃助理計(jì)傭比例：私傭、服務(wù)代理費(fèi)以項(xiàng)目組傭金的25%計(jì)，策劃費(fèi)、公傭由項(xiàng)目經(jīng)理按個(gè)人工作比例分配；?

策劃文員計(jì)傭比例：私傭、服務(wù)代理費(fèi)以項(xiàng)目組傭金的10%計(jì)，策劃費(fèi)、公傭由項(xiàng)目經(jīng)理按個(gè)人工作比例分配。?