第一篇：程序流程圖

程序總體框圖如下（圖1是程序總體架構(gòu)，圖2是圖1要實現(xiàn)的功能框圖）：

圖1程序總體架構(gòu)圖

圖2 推土機(jī)控制系統(tǒng)功能圖（08YE沒有松土器）

程序設(shè)計追求模塊化標(biāo)準(zhǔn)，主線上（工作控制模塊）實現(xiàn)了行走控制和工作裝置控制的分離，易于分別調(diào)試。而在非工作控制模塊中（service修參、輸入量讀取、顯示、通訊和故障診斷等）又實現(xiàn)了行走和工作裝置的整合。程序架構(gòu)還是很清晰的。

程序可以分為如下幾個模塊：初始化、工作控制模塊和分支模塊。其中初始化和工作控制模塊是一條主線，而service修參、顯示、輸入量讀取、通訊和故障診斷等是一條分支。

一、初始化（init）

主要完成工程名、版本號的設(shè)置、控制器類型和版本、CAN通訊的波特率、初始化各個通訊數(shù)據(jù)包、對pwm和I/O端口進(jìn)行初始化。

為了保證程序的易讀性和可延續(xù)性，詳細(xì)注釋已經(jīng)在程序中標(biāo)明。

二、工作控制模塊

此模塊主要完成工作開始判斷（start_condition）、行走和鏟刀的控制(run and work)、控制器心跳（main）等功能。

1、start_condition主要判斷工作控制模塊是否執(zhí)行，主要通過判斷行走手柄是否在中位，在程序中加入了軟件濾波限制（除抖），保證手柄在中位360ms，避免由于誤通訊參數(shù)導(dǎo)致的危險（抖動）。力士樂程序中在這一塊有錯誤，已經(jīng)進(jìn)行了修正。

2、main主要完成了控制器心跳的產(chǎn)生，心跳周期30ms*500。

3、RUN，主要完成了行走控制。全液壓推土機(jī)控制系統(tǒng)的核心是行駛控制，其中包括：行駛操縱、行駛糾偏、原地轉(zhuǎn)向和恒功率調(diào)節(jié)。打開RUN，包括work和drive兩塊，其中work中實現(xiàn)了行駛操縱、行駛糾偏、原地轉(zhuǎn)向和恒功率調(diào)節(jié)等功能。Drive實現(xiàn)了六個pwm輸出量（控制泵和馬達(dá)）和兩個數(shù)字量輸出（剎車制動和發(fā)動機(jī)使能信號）的控制。

Work是整個控制行走控制系統(tǒng)的關(guān)鍵，控制推土機(jī)的行走方向、速度、轉(zhuǎn)向、糾偏。

第二篇：入黨程序流程圖

入黨程序流程圖

1、自愿提出入黨申請

2、參加黨校培訓(xùn)

3、主動向黨組織匯報思想申請人黨代表

五、進(jìn)入考察期黨代表

4、團(tuán)組織薦優(yōu)黨代表

六、政治審查重點培養(yǎng)對象

七、入黨前考試

八、填寫《入黨志愿書》 重點培養(yǎng)對象重點培養(yǎng)對象

九.召開支部大會黨支部

十一、黨委審批黨委

十三、預(yù)備期的培養(yǎng)考察入黨介紹人和預(yù)備黨員

十.組織員談話預(yù)備黨員組織員

十二、入黨宣誓

預(yù)備黨員

十四、轉(zhuǎn)為正式黨員預(yù)備黨員

第三篇：辦理程序及流程圖

辦理程序及流程圖：

（一）一級土地市場的土地使用權(quán)拍賣出讓這里所指的一級土地市場與土地使用權(quán)招標(biāo)所指相同，均指政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地批租市場。

1、土地使用權(quán)拍賣的前期工作中國地產(chǎn)商

① 按照市和各鎮(zhèn)區(qū)土地利用總體規(guī)劃和用地計劃，由市局規(guī)劃科完成編寫全市土地使用權(quán)拍賣的詳細(xì)計劃，計劃中列明每宗用地的具體位置、面積、用途、規(guī)劃要求等，并提前向社會公布；

② 根據(jù)土地使用權(quán)拍賣計劃，各鎮(zhèn)區(qū)國土所負(fù)責(zé)組織拍賣土地報批具體資料；

③ 根據(jù)土地使用權(quán)拍賣計劃，由市局規(guī)劃科負(fù)責(zé)完成辦理拍賣土地的農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)；④ 由市局用地科和各鎮(zhèn)區(qū)國土所完成征地手續(xù)；

⑤ 由市局用地科完成供地報批手續(xù)，編寫土地使用權(quán)出讓合同文本；

⑥ 由市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成拍賣土地的拆遷及“三通一平”工作；（或由原土地使用者完成）

⑦ 市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬拍賣地塊的評估工作；

⑧ 市招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組確定拍賣地塊的出讓底價。

2、土地使用權(quán)拍賣操作程序市國土資源局委托市地產(chǎn)交易中心組織土地使用權(quán)拍賣工作。市地產(chǎn)交易中心根據(jù)拍賣計劃確定的時間，授權(quán)拍賣主持人在交易中心拍賣大廳主持拍賣。具體操作程序為：

①市地產(chǎn)交易中心在舉行拍賣會前30日向社會發(fā)出拍賣公告，拍賣公告在市報上發(fā)布或在交易大廳掛牌公告；

②競買者領(lǐng)取有關(guān)拍賣文件；

③競買者參加拍賣競投，應(yīng)向市地產(chǎn)交易中心提出申請并繳交一定數(shù)額的保證金，認(rèn)可資格；④符合資格的競買者于拍賣前到市地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取競價標(biāo)志牌，進(jìn)場就座；

⑤ 拍賣主持人按公告規(guī)定的時間、地點主持拍賣活動。拍賣活動遵循“公開、公平、公正”的原則，自由競價，價高者得；

⑥ 競買者最后應(yīng)價低于底價（保留價）時，主持人有權(quán)終止拍賣；

⑦ 競得人即時與市地產(chǎn)交易中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。于拍賣日起3個工作日內(nèi)向沒有競得人退還所收保證金本金；

3、使用權(quán)拍賣的后期工作

① 土地使用權(quán)拍賣舉行后3個工作日內(nèi)，市地產(chǎn)交易中心將《拍賣成交確認(rèn)書》附本及有資料，移交給市局用地科；

② 競得人持《拍賣成交確認(rèn)書》，于拍賣后5個工作日內(nèi)與市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并由市國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；

③ 競得人按出讓合同付清地價款及有關(guān)稅費后，憑批準(zhǔn)文件到市國土資源局地籍科辦理土地登記手續(xù)。

（二）二級土地市場的土地使用權(quán)拍賣出讓這里所指是原劃撥和出讓土地改用途和使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項目、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請以拍賣方式進(jìn)行和經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

1、土地使用權(quán)拍賣的前期工作

① 符合城市規(guī)劃，并經(jīng)市規(guī)劃部門同意后，原土地使用者向市國土資源局申請將原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓土地改變土地用途和使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地；② 市地產(chǎn)交易中心窗口受理申請后，進(jìn)行初審；③ 報市國土資源局審批；④ 完成擬拍賣地塊的拆遷及“三通一平”工作。(由原土地使用者完成或由市土地開發(fā)中心完成）；⑤ 市地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)完成擬拍賣地塊的評估工作；⑥ 市地產(chǎn)交易中心會同委托人確定

拍賣低價。

2、土地使用權(quán)拍賣操作程序具體操作程序與一級土地市場的土地使用權(quán)拍賣程序相同（略）。

3、后期工作① 土地使用權(quán)拍賣舉行后3個工作日內(nèi)，市地產(chǎn)交易中心主持雙方簽訂《出讓合同》，將《拍賣成交確認(rèn)書》附本及有關(guān)資料，移交給市局用地科，由用地科完善劃撥用地的補辦出讓手續(xù)和已出讓土地改變用途的變更手續(xù)；② 競得人持《拍賣成交確認(rèn)書》于拍賣后5個工作日內(nèi)與市國土資源局簽訂土地使用權(quán)補辦手續(xù)出讓合同和改變用途的出讓合同，由市國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》;③ 競得人按出讓合同或轉(zhuǎn)讓合同付清地價款及有關(guān)稅費后，憑批準(zhǔn)文件和收費清單到市國土資源局地籍科辦理土地變更登記手續(xù)。

四、批復(fù)文件、附件：

1、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

2、出讓合同；

3、轉(zhuǎn)讓合同；

4、土地使用證。

五、收費項目：

1、土地增值收益；

2、出讓金（轉(zhuǎn)讓除外）；

3、轉(zhuǎn)讓稅費（出讓除外）；

4、契稅；

5、管理費；

6、土地交易服務(wù)費；

7、土地評估費。上述程序因不同地區(qū)而有不同，僅供您參考

土地拍賣程序與規(guī)則

拍賣出讓國有土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門(簡稱出讓人)發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進(jìn)行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。拍賣程序與規(guī)則如下：

一、發(fā)布拍賣公告;拍賣公告至少應(yīng)當(dāng)在拍賣日前20日發(fā)布。

二、競買人報名提出申請并提交資格身份證明文件，交付履約保證金;

三、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進(jìn)行審查、核驗，對符合條件的申請人頒發(fā)競買資格證書;

四、公開拍賣。拍賣應(yīng)在拍賣文件規(guī)定的時間、地點由土地拍賣主持人按以下程序主持進(jìn)行：

1、拍賣開始前，競買人憑競買資格證書領(lǐng)取統(tǒng)一編號的應(yīng)價牌，競買人少于三人的，主持人應(yīng)當(dāng)終止本宗地的拍賣;

2、競買人顯示應(yīng)價牌，主持人點算競買人;

3、主持人介紹拍賣土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項;

4、主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度，沒有底價的，應(yīng)當(dāng)予以說明;

5、競買人按規(guī)定的方式和要求應(yīng)價;

6、主持人確認(rèn)該應(yīng)價后繼續(xù)應(yīng)價；

7、主持人連續(xù)二次宣布最后應(yīng)價而沒有再應(yīng)價的，如果最后應(yīng)價達(dá)到了拍賣底價，主持人在第三次報出最后應(yīng)價后落槌，即表示成交，如果最后應(yīng)價未達(dá)到拍賣底價的，主持人應(yīng)宣布收回拍賣標(biāo)的，停止拍賣;

8、主持人宣布最高應(yīng)價者為競得人。

五、拍賣成交后，出讓人、拍賣人、競得人當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

六、競得人應(yīng)按規(guī)定繳納交易服務(wù)費并按《成交確認(rèn)書》約定時間簽訂土地使用權(quán)出讓合同?！冻山淮_認(rèn)書》對出讓人、拍賣人、競得人具有合同效力。

七、競得人支付的保證金可抵作土地使用權(quán)出讓金。其他競買人繳納的保證金在拍賣活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)全額退還(不計息)。

八、競得人有下列行為之一的，競得結(jié)果無效。所收保證金不予退還。給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、競得人反悔，拒絕簽訂成交確認(rèn)書或土地使用權(quán)出(轉(zhuǎn))讓合同的;

2、競買人、競得人提供虛假文件隱瞞事實的;

3、競買人、競得人的采取行賄、惡意串通等非法手段競得的;

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其它違約情形。

第四篇：發(fā)展黨員工作程序及流程圖

發(fā)展黨員工作程序及流程圖

第一步

個人申請

申請入黨要堅持本人自愿的原則，申請一般應(yīng)采取書面形式。申請書的內(nèi)容：為何要入黨（主要表達(dá)自己對黨的認(rèn)識和入黨動機(jī)）；自己的政治信念、成長經(jīng)歷和思想、工作、學(xué)習(xí)、作風(fēng)等方面的情況（如政治歷史問題和受過何種獎勵處分必須如實寫清楚）；對待入黨的態(tài)度和決心等。申請書后附個人履歷、家庭主要成員以及主要社會關(guān)系的情況等。第二步

確定入黨積極分子

確定入黨積極分子（即建黨對象），由黨小組在表現(xiàn)較好的入黨申請人員中醞釀提名，經(jīng)團(tuán)組織推薦,支委會（不設(shè)支委會的支部大會）研究決定，報上級黨組織備案，并填寫《入黨培養(yǎng)對象考察登記表》 第三步

培養(yǎng)教育和考察

入黨積極分子確定后，黨支部要指定兩名正式黨員對其進(jìn)行培養(yǎng)幫助，并給積極分子分配一定的社會工作，使他們在實踐中經(jīng)受鍛煉和考驗。黨支部要吸收他們聽黨課，舉辦短訓(xùn)班，參加接受新黨員的支部大會，預(yù)備黨員宣誓大會等形式，對他們進(jìn)行黨的基本路線和黨的基本知識教育，使他們加強(qiáng)對黨的認(rèn)識，端正入黨動機(jī)。培養(yǎng)人要定期（每季度一次）找入黨積極分子談心，黨支部對入黨積極分子每半年至少考察一次，定期聽取黨內(nèi)外群眾的意見，并由培養(yǎng)人將考察情況填入《入黨培養(yǎng)對象考察登記表》。一般情況下，培養(yǎng)教育和考察要經(jīng)過一年以上時間。第四步

確定發(fā)展對象

黨支部對入黨積極分子隊伍要定期分析，要求入黨的積極分子經(jīng)過一年以上培養(yǎng)教育后，在聽取黨小組、培養(yǎng)聯(lián)系人和黨內(nèi)外群眾意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)支委會（不設(shè)支委會的支部大會）討論同意，可列為發(fā)展對象，并報經(jīng)黨總支審查同意。入黨積極分子確定為發(fā)展對象之前，必須經(jīng)過共青團(tuán)組織的“推優(yōu)”，并填寫好推薦優(yōu)秀團(tuán)員作為黨的發(fā)展對象登記表。第五步

政治審查

黨支部對發(fā)展對象要進(jìn)行政治審查。政治審查的主要內(nèi)容是：對黨的路線、方針、政策的態(tài)度；本人現(xiàn)實表現(xiàn)和在重大政治斗爭中的表現(xiàn)；直系親屬和與本人密切的主要社會關(guān)系的政治情況。政審的主要方法是查閱發(fā)展對象的檔案，同本人談話了解，以及進(jìn)行必要的外調(diào)。政治審查要形成綜合性的政審材料。第六步 對發(fā)展對象進(jìn)行集中培訓(xùn)

為了切實保證發(fā)展新黨員的質(zhì)量，建立發(fā)展對象入黨前短期集中培訓(xùn)制度，凡發(fā)展對象都要定計劃分期分批送學(xué)校黨校進(jìn)行短期集中培訓(xùn)。培訓(xùn)的內(nèi)容：主要是進(jìn)行黨的基本理論、基本路線和基本知識，培訓(xùn)的時間：一般為五天至七天。沒有經(jīng)過培訓(xùn)的，一般不得發(fā)展入黨。第七步 發(fā)展黨員前進(jìn)行公示

為為廣泛征求黨內(nèi)外群眾的意見，增加發(fā)展黨員工作過程的透明度，黨支部應(yīng)將擬發(fā)展入黨人員的基本情況和培養(yǎng)考察情況等在一定范圍內(nèi)張榜公布或以其他方式向群眾進(jìn)行公示。公示結(jié)束后，由發(fā)展對象所在黨支部負(fù)責(zé)對群眾來信、來訪反映的問題調(diào)查核實，并形成書面材料。第八步 組織部門預(yù)審材料

每個發(fā)展對象都應(yīng)形成完備的綜合考察材料和政審材料，方能報組織部進(jìn)行預(yù)審。組織部門在預(yù)審材料時，要通過入黨申請人的思想?yún)R報看其政治立場和思想覺悟，看其學(xué)習(xí)、工作、是否優(yōu)秀并在《發(fā)展對象預(yù)審表》中填寫審查意見。送組織部預(yù)審的材料為：入黨申請書、思想?yún)R報材料、培養(yǎng)考察材料、調(diào)查證明材料、征求黨內(nèi)外群眾意見的材料、公示情況登記表、團(tuán)組織推薦材料、發(fā)展對象綜合材料、黨?？偨Y(jié)表等。

第九步 申報發(fā)展并確定入黨介紹人

發(fā)展對象經(jīng)上級黨組織預(yù)審?fù)夂?，按黨章規(guī)定要確定入黨介紹人。入黨介紹人要由兩名正式黨員擔(dān)任，可由發(fā)展對象約定也可由黨支部確定，一般應(yīng)由培養(yǎng)聯(lián)系人擔(dān)任。入黨介紹人的主要職責(zé)是：向被介紹人解釋黨的綱領(lǐng)和章程，說明黨員的條件、義務(wù)和權(quán)利；認(rèn)真了解被介紹人的入黨動機(jī)、思想覺悟、政治品質(zhì)和學(xué)習(xí)工作表現(xiàn)；指導(dǎo)被介紹人填寫《入黨志愿書》，并認(rèn)真填寫自己的意見；在支部大會上負(fù)責(zé)介紹被介紹人的情況；被介紹人批準(zhǔn)為預(yù)備黨員后，繼續(xù)對他進(jìn)行教育幫助，使其按期轉(zhuǎn)為正式黨員。第十步 填寫《入黨志愿書》

《入黨志愿書》是黨組織對申請入黨的人進(jìn)行審查的主要依據(jù)之一，必須嚴(yán)肅認(rèn)真地填寫。在填寫《入黨志愿書》前，黨支部負(fù)責(zé)人及入黨介紹人要對申請人進(jìn)行忠誠老實教育，將《入黨志愿書》的內(nèi)容和要求向其解釋清楚。入黨申請人要嚴(yán)肅認(rèn)真地填寫，不得有任何隱瞞和偽造。第十一步

召開接收預(yù)備黨員的支部大會

支委會要對發(fā)展對象填寫的《入黨志愿書》和有關(guān)情況進(jìn)行嚴(yán)格審查，經(jīng)集體討論認(rèn)為合格之后提交支部黨員大會討論。黨支部大會要聽取入黨申請人宣讀《入黨志愿書》和介紹人對入黨申請人的情況介紹；支委會要向黨員報告對入黨申請人的審查意見；大會要發(fā)揚民主，讓每個黨員充分發(fā)表意見；在此基礎(chǔ)上，有表決權(quán)的正式黨員進(jìn)行表決，一般采取舉手表決的方式，也可采用無記名投票的方式。表決時，同意人數(shù)必須超過應(yīng)到會正式黨員的半數(shù)方為通過。如一次會議接受兩人以上入黨，應(yīng)逐個討論、表決?！度朦h志愿書》中支部大會決議欄目，要寫明申請人的基本情況和支部大會對入黨申請人的基本評價；記載支部大會表決情況，支部黨員數(shù)、到會黨員數(shù)和其中有表決權(quán)的人數(shù)，表決時同意、不同意和棄權(quán)的人數(shù)，以及表決結(jié)果。最后寫上支部名稱、通過決議的日期，并由黨支部書記簽名蓋章。決議后應(yīng)及時報黨總支審議（審批）。第十二步

指派專人審查談話

黨委或已授權(quán)的黨總支在討論批準(zhǔn)申請人入黨以前，必須指派專人同其談話。談話要著重考察其對黨的認(rèn)識、入黨動機(jī)、熟悉黨的基本知識情況及其政治覺悟程度；了解其是否還有需向黨說明的問題，進(jìn)一步考察其對黨是否忠誠老實，是否具備黨員條件；對其進(jìn)行必要的教育，提出要求和希望。談話人談話后，要認(rèn)真負(fù)責(zé)地將意見填在《入黨志愿書》的有關(guān)欄內(nèi)，簽名蓋章，向黨委或已授權(quán)的黨總支提出同意發(fā)展、延期發(fā)展或不予發(fā)展的建議。第十三步

黨委授權(quán)黨總支審批

已由黨委授權(quán)的黨總支有審批學(xué)生黨員權(quán)利。黨總支在接到黨支部大會討論通過新黨員的報告后，要及時討論審批，一般不得超過一個月。黨總支審批黨員，要召開黨總支委員會集體討論決定。討論時要認(rèn)真聽取談話人的匯報和黨委組織部門的意見，全面審查申請人是否具備黨員條件，入黨手續(xù)是否完備。黨總支審批黨員表決時同意人數(shù)超過應(yīng)到會委員的半數(shù)方為通過。審批的意見要填寫在《入黨志愿書》上，注明預(yù)備期的起止時間，審批后及時報黨委組織部備案，將材料移交組織部保管，并通知其所在黨支部和本人，黨支部應(yīng)及時將其編入黨支部或黨小組參加組織生活。不屬授權(quán)范圍的黨員發(fā)展由黨總支審查簽署意見后報黨委審批。

第十四步

預(yù)備黨員宣誓

入黨申請人被批準(zhǔn)為中共預(yù)備黨員后，所在黨總支或黨支部要選擇適當(dāng)時機(jī)組織新黨員進(jìn)行入黨宣誓。第十五步

預(yù)備黨員的教育、考察

黨組織對預(yù)備黨員要進(jìn)行認(rèn)真的教育和考察。黨支部要每季度對預(yù)備黨員進(jìn)行一次了解考察，結(jié)果作為其能否按期轉(zhuǎn)為正式黨員的重要依據(jù)。第十六步

預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正

預(yù)備黨員預(yù)備期滿，黨支部應(yīng)及時討論其能否轉(zhuǎn)為正式黨員問題。預(yù)備黨員本人要提出書面轉(zhuǎn)正申請，黨小組提出意見，經(jīng)支委會審查，并征求黨內(nèi)外群眾意見，由支部大會討論表決，作出決議。決議后及時報黨委或已授權(quán)的黨總支審批，黨委組織部備案。預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正，要嚴(yán)格按黨員標(biāo)準(zhǔn)衡量。具備黨員條件的，應(yīng)按期轉(zhuǎn)正；要繼續(xù)考察和教育的，可延長預(yù)備期，但不能少于半年或長于一年（不得以拖遲討論的方式代替延長預(yù)備期）；不具備黨員條件的，應(yīng)取消預(yù)備黨員資格。預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正后，其《入黨志愿書》、入黨申請書和轉(zhuǎn)正申請書、政審材料等歸入本人檔案。

本文解釋權(quán)在黨委組織部）

第五篇：裝修管理工作程序及流程圖

裝修管理工作程序及流程圖

2.1目的對房屋裝修實行依法管理，維護(hù)房屋的整體形象和業(yè)戶/使用人的利益，確保房屋的使用安全。

2.2適用范圍

適用于物業(yè)所屬房屋的裝修管理。

2.3.職責(zé)

2.3.1客服部負(fù)責(zé)辦理業(yè)戶/使用人裝修申請手續(xù)，并對業(yè)戶/使用人裝修過程進(jìn)行監(jiān)督、驗收。

2.3.2財務(wù)部負(fù)責(zé)核收裝修應(yīng)繳費用。

2.3.3工程部負(fù)責(zé)對裝修線路、用電設(shè)備裝修時結(jié)構(gòu)改動等進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

2.3.4保安部負(fù)責(zé)裝修施工過程中的治安巡查、監(jiān)督和報告。

2.3.5物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)裝修申請的審批。

2.4工作程序

2.4.1業(yè)戶/使用人裝修管理流程

2.4.1.1業(yè)戶/使用人提出裝修申請并填寫《物業(yè)裝修申請表》，提供相關(guān)資料。

2.41.2客服部預(yù)審裝修內(nèi)容、裝修圖紙及有關(guān)裝修施工隊資料。

2.4.1.3工程部經(jīng)理對有關(guān)裝修項目進(jìn)行審批，并督促客服部做好裝修工程的監(jiān)督工作。

2.4.1.4財務(wù)人員核收業(yè)戶/使用人裝修各項應(yīng)繳費用。

2.4.1.5客服部辦理裝修人員《出入證》。

2.4.1.6客服部、工程部、保安部人員在日常巡查時應(yīng)對裝修施工隊的作業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)有違章裝修現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立即予以制止并交由客服部統(tǒng)一按規(guī)定進(jìn)行處理。

2.4.1.7業(yè)戶/使用人裝修完畢后，客服部對裝修工程進(jìn)行核查，經(jīng)1個月再復(fù)驗，確定無違章現(xiàn)象后，給予辦理退回裝修保證金手續(xù)。

2.4.2對裝修施工隊的管理

2.4.2.1在裝修施工隊進(jìn)場之前，物業(yè)管理部應(yīng)查驗以下資料：

◆裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

◆裝修保險購買證明文件；（根據(jù)實際情況確定是否購買）

◆裝修人員證件。

2.4.2.2在裝修施工隊辦妥裝修手續(xù)后，客服部才可準(zhǔn)許施工人員進(jìn)入物業(yè)施工。

2.4.2.3裝修過程中，客服部及保安人員應(yīng)監(jiān)督裝修施工人員在指定現(xiàn)場作業(yè)，按規(guī)定清運垃圾，同時防止施工人員破壞公用設(shè)備、設(shè)施。

2.4.2.4在裝修工程驗收完畢后，客服部應(yīng)督促施工隊交回《出入證》，對丟失《出入證》的應(yīng)按章處罰。

2.5引用文件

《二次裝修指南》

2.6相關(guān)記錄

《違規(guī)整改通知書》

2.7流程圖：