第一篇：溫州民間資本新聞

打造民間資本集散中心 搭建民間金融平臺

溫州金融改革綜合試驗區(qū)總體方案已報至浙江省政府

溫州擬打造民間資本集散中心

搭建民間金融公共服務(wù)平臺

中國證券報記者獲悉，《溫州金融改革綜合試驗區(qū)總體方案》已報至浙江省政府，浙江省政府正會同相關(guān)部門研究完善該方案，并將結(jié)合實際情況上報。

溫州市金融辦主任張震宇日前透露，溫州金融改革綜合試驗區(qū)總體方案的核心是要整合規(guī)范民間資本，著力將溫州打造成全國“民間資本集散中心”。

據(jù)介紹，按照溫州市政府設(shè)想，溫州金融改革綜合試點擬從兩大方面推進。

第一，深化金融改革創(chuàng)新，積極推進地方金融改革創(chuàng)新試驗區(qū)、民間金融規(guī)范發(fā)展示范區(qū)和中小企業(yè)金融服務(wù)示范區(qū)建設(shè)。包括：全面啟動農(nóng)村合作金融機構(gòu)的股份制改造；推進村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社發(fā)展；爭取發(fā)展民營銀行、信托投資公司和租賃公司等地方性機構(gòu)；優(yōu)化農(nóng)村金融服務(wù)，開展農(nóng)房抵押貸款業(yè)務(wù)、加大農(nóng)房積聚改造等項目的信貸需求。第二，發(fā)展民間金融，開展民間金融組織試點。包括：擴大小額貸款公司的試點；開展民間資本管理服務(wù)公司試點；探索組建民間借貸登記服務(wù)中心；做大做強股權(quán)運營中心，探索組建溫州金融資產(chǎn)交易所，引導(dǎo)民間資本投資服務(wù)中心拓展服務(wù)功能。

“多搭一些公共服務(wù)平臺，比如民間資本服務(wù)中心，一方是資金需求方，一方是資金供給方，并為雙方提供律師、擔(dān)保等服務(wù)，只要貸款利率不高于銀行同期貸款利率4倍，雙方去協(xié)商，民間資本服務(wù)中心提供配套一條龍服務(wù)?！睖刂菔袥Q策咨詢委員會副主任王鋼接受中國證券報記者采訪時表示，可能在溫州幾個縣（市、區(qū)）各選擇一個行政村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展民間資本管理服務(wù)公司試點，探索建立民間借貸登記服務(wù)中心等。

王鋼表示，溫州市政府將設(shè)立市縣二級“地方金融監(jiān)管機構(gòu)”，將寄售行、投資公司、股權(quán)投資公司納入監(jiān)管范圍，并與工商、公安等部門形成監(jiān)管合力。

浙江省金融辦相關(guān)負責(zé)人日前表示，爭取通過3—5年的努力，把浙江打造成為“中小企業(yè)投融資先行區(qū)”和“民間資本投資高地”。將積極申報溫州金融綜合改革試驗區(qū)試點，加快建設(shè)“中小企業(yè)金融服務(wù)中心”和“民間財富管理中心”，做強、做大“浙商系列”總部金融機構(gòu)，支持城市商業(yè)銀行通過增資擴股、上市融資等方式做大做強，加快推進農(nóng)村合作金融機構(gòu)改革，加快新型農(nóng)村金融組織的增量擴面工作，加大對縣域小企業(yè)、“三農(nóng)”發(fā)展的支持力度。

浙江銀監(jiān)局局長楊小蘋日前表示，結(jié)合浙江省金融創(chuàng)新示范縣建設(shè)情況，每個地市至少啟動1家農(nóng)村商業(yè)銀行改革，并積極向銀監(jiān)會爭取在浙江省增加設(shè)立新型農(nóng)村金融機構(gòu)的數(shù)量。積極支持溫州金融改革試驗區(qū)工作，包括拓展融資渠道、規(guī)范民間融資、嚴(yán)厲打擊非法集資活動，以及引進和設(shè)立新型機構(gòu)等。

此外，浙江省相關(guān)部門正在抓緊研究論證，爭取近期在全國率先出臺加強民間融資管理的指導(dǎo)意見，并選擇在溫州等民間融資活躍的市、縣(市、區(qū))開展規(guī)范民間融資試點，探索民間融資陽光化途徑。（本報記者 周文天）

第二篇：溫州資本讀書筆記

溫州資本讀書筆記

這是我所讀書本中第一本關(guān)于溫州，研究溫州的書籍?？戳藥醉?，覺得本書中對于溫州的調(diào)查研究還是很仔細的，很多我所知道的，我想說的，都在本書中被陳述出來，這也是作為讀者的一種幸福吧。其中的話語也非常的具有溫州民間的通俗性。

但是書中所舉的案例無非是幾個大企業(yè)，說來說去還是這幾個。雖然大企業(yè)可以吸人眼球，有助于讀者理解，作為典型的案例的確是很好的研究對象。但是我認為這遠遠是不夠的，要想研究溫州的經(jīng)濟，不僅要研究幾個典型的大企業(yè)，還要研究小企業(yè)，特別是那些失敗者，被市場競爭淘汰掉的人，從全面把握溫州的發(fā)展特色，發(fā)展原因。

在資本原始積累這章，作者的講解也非常的詳細。我對溫州沒有學(xué)術(shù)性的研究，但作為溫州本地人，我覺得溫州人偷渡國外，日夜工作，勤儉節(jié)約省下錢帶回國內(nèi)，也是資本積累的一部分，而且此部分所占的比例是不能被忽略的。偷渡在外生活的溫州人，帶來的不僅僅是資本，還為國內(nèi)的溫州人帶來了信息，技術(shù)，文化。早期在外的人，在外混得好了，有了合格身份，便想方設(shè)法，再帶家人出去。在外的溫州人，為后來發(fā)展起來的企業(yè)有了內(nèi)外接應(yīng)的條件，使得企業(yè)能夠成功跨出國門，摸清國外市場環(huán)境。這一批溫州人，也成了溫州與國際接軌的橋梁。他們對溫州的資本原始積累，國際文化的輸入貢獻是不可忽視的。

他們稱贊溫州人吃苦耐勞，重義氣等等時，忘了溫州的文化。我覺得溫州人的這些品質(zhì)是由于受悠久的溫州文化影響所形成的。溫州鼓詞、戲曲都在上演著古人是如何克服難關(guān)，解決事情，最終成為王者，成為名人的?；蛟S其中一些成功的企業(yè)家沒聽過，或很少聽過這類鼓詞戲曲，但是我敢肯定，他們的上輩，他們周圍的人是聽過的，鼓詞戲曲里的美德，才智被人們稱頌著，在下一代的教育上，也自然而然的使用了這種理念。在隔壁老爺爺乘涼時，總有幾個毛小孩圍著認真聽爺爺講故事。一些知識，文化，品德，不自覺地在聽故事，娛樂的時候?qū)W到了。外婆在說話時，也總是喜歡從古人的話語中引經(jīng)據(jù)典。她是沒有讀過書的人，卻也可以說起頭頭是道的引用古代的典故來論證自己的道理，這就是溫州鼓詞戲曲的原因吧。但是溫州人也正是受這種受苦后成功的理念影響，他們的受苦目的就是為了成功，為了賺錢。

溫州地處東南一隅，人稱南蠻之地，大多數(shù)的人們很窮，上不起學(xué)校，因此比起中原地區(qū)，溫州的“儒“味，要淡很多。不會被濃重的儒家思想束縛，但卻可以將戲曲中的儒家思想文化靈活地運用到實踐中。

看書過程中，也讓我想起小時候，為了吃糖，我們撿起路邊的每一塊小鐵片，撿起每一個能夠用來換糖吃的廢棄品。這或許也是一種小處著手吧。僅僅就這一件小事，就培養(yǎng)了小孩子從小節(jié)約的概念，為自己的需求去努力付出，在你所經(jīng)過的路上，仔細快速準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)你所需要的東西——能換糖吃的廢棄品。這也培養(yǎng)了小孩子的觀察力。長大之后這種東西便是——商機。

都說溫州人吃苦耐勞，還有一個重要的地理與歷史原因。溫州七山二水一田，造就了溫州資源缺乏的特點。在五六十年代，由于歷史的特殊時期，那一代的人們更是貧苦。因此這一代出生的人，很早便幫家里干勞力活。這一代人在溫州干農(nóng)活是相當(dāng)?shù)目嗟?，常聽爸爸說起，他十歲多點的時候，就要一早三四點起床去干農(nóng)活。溫州人在外干的那些事情，在其他地方人的眼中看來是很苦的重活，但是對于從小就在田里干苦力的他們來說，那可能是輕松的活兒。

想起一句話：“起得比雞早，吃得比狗差，干得比牛累”。但是溫州的文化正在慢慢的消退，那段歷史也只是歷史，只能造就那一代的人，將來的溫州，將來的溫商又會是如何呢？

第三篇：民間資本管理公司

民間資本管理公司

一、民間資本管理公司產(chǎn)生背景及依據(jù)

近年來，我國民間融資快速發(fā)展。根據(jù)中金公司的報告，截至2011年6月末，我國民間借貸余額3.8萬億，占我國影子銀行體系總規(guī)模約33%，相當(dāng)于銀行總貸款的7%，民間融資已成為企業(yè)（個人）解決資金需求的重要渠道。但在我國民間融資快速發(fā)展過程中，存在操作不公開、不規(guī)范等問題，從而引發(fā)了非法集資欺詐、高利貸、借貸糾紛等多種社會問題。如2011年以來，浙江、河南等地接連發(fā)生民間融資信用危機，屢屢出現(xiàn)債務(wù)人出逃、中小企業(yè)倒閉、債權(quán)人沖擊政府機關(guān)、群體上訪等事件，對社會穩(wěn)定造成了不良后果。

眾所周知，缺乏法律保障的民間融資具有高風(fēng)險的特征。但明知如此，我國民間融資仍十分繁榮，歸根到底，還是因為我國民間閑置資金多、投資渠道又非常缺乏、保值增值能力差等。改革開放以來，我國先后建立了股權(quán)、證券交易平臺、產(chǎn)權(quán)交易平臺、期貨交易平臺、工業(yè)產(chǎn)品等交易平臺，但資金來源充裕的民間資本投融資平臺仍一直非常缺乏。近幾年，我國證券投資、房地產(chǎn)投資等專業(yè)性強的投資產(chǎn)品風(fēng)險高、投機性強、收益低下，而閑置資金存入銀行，又面臨通貨膨脹帶來的大幅貶值風(fēng)險。因此，急需搭建起一個穩(wěn)定的民間融資與民間資本投資等多種形式的民間融資平臺，走出一條民間資本規(guī)范化陽光化之路，而通過組建民間資本管理公司則是規(guī)范引導(dǎo)民間投融資的具體體現(xiàn)。2012年3月28日，國務(wù)院決定設(shè)立溫州市金融綜合改革試驗區(qū)，并批準(zhǔn)實施《浙江省溫州市金融綜合改革試驗區(qū)總體方案》。此舉被認為是中國啟動金融改革的破冰之旅，讓溫州民間資本“陽光化”成為可能，也讓我國民間融資正規(guī)化夢想開啟了序幕。

長期以來，民間資本投資實體經(jīng)濟主要通過地下形式非法集資吸儲完成。民間資本管理服務(wù)公司這一新業(yè)態(tài)的產(chǎn)生，可以把部分民間資本由從“地下”引上“地面”，糾正其虛擬化、泡沫化的缺點，促使民間資本投身實體經(jīng)濟。作為金融改革的重要舉措，溫州市首創(chuàng)民間資本管理公司。2012年2月底，首家民間資本管理公司——甌海區(qū)信通民間資本管理股份有限公司（以下簡稱“信通民資公司”）正式試營業(yè)。

二、民間資本管理公司的優(yōu)勢

民間資本管理公司是傳統(tǒng)小額貸款、私募等多個金融服務(wù)體的綜合體。與同樣面向中小微企業(yè)的小額貸款公司相比，民間資本管理公司的資金來源顯得更加靈活。主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

（一）擔(dān)保方式多樣，業(yè)務(wù)發(fā)展迅速

民間資本管理公司根據(jù)自身特點和市場需求，探索創(chuàng)新多種擔(dān)保方式。民間資本管理公司可以與典當(dāng)行合作，這樣，能有效地解決土地、房產(chǎn)抵押難的問題，民間資本管理公司根據(jù)客戶類型，采取多種擔(dān)保方式。對于企業(yè)類貸款，需要有兩個企業(yè)擔(dān)保；對于個人類貸款，采取土地、房產(chǎn)抵押或公職人員擔(dān)保，并根據(jù)擔(dān)保人工作年限設(shè)置不同的擔(dān)保額度；對于農(nóng)戶類貸款，采取三戶聯(lián)保或者村支書擔(dān)保的方式。

（二）建立評審機制，加強風(fēng)險管控

民間資本管理公司應(yīng)該設(shè)置評審委員會，由公司高管、全體股東和法律顧問組成，嚴(yán)格實行貸前審查和貸后追蹤制，制定規(guī)范的投資合同和擔(dān)保協(xié)議，每投放一筆資金，都要經(jīng)過考查客戶、評價評審和集體決議等環(huán)節(jié)，經(jīng)評審委員會全體通過后生效，在業(yè)務(wù)源頭上加強風(fēng)險管控。對已貸款客戶定期問詢，及時落實貸款用途，確保資金安全，有效防范市場風(fēng)險、信用風(fēng)險等。

（三）自身優(yōu)勢突出，市場定位準(zhǔn)確

民間資本管理公司主要針對“三農(nóng)”和中小微企業(yè)，尤其是銀行不支持的、有發(fā)展前景中小微企業(yè)和農(nóng)戶，與銀行形成互補，錯位發(fā)展。投放資金以短期為主，堅持“小額、快捷”的原則。

三、自治區(qū)民間資本管理公司開展情況

目前自治區(qū)尚無設(shè)立民間資本管理公司的先例。多有打著“民間資本運作”旗號的私募公司，但往往有傳銷和非法集資之嫌。

四、外地開展情況

自2012年2月28日，溫州成立全國首家民間資本管理公司“甌海信通”以來，已相繼有德州、南昌、威海、青島、杭州、萊蕪、菏澤等地成立民間資本管理公司，而近幾月各地開展民間資本管理試點尤為密集，其中溫州、青島均已有10多家民資管理公司開業(yè)。總的來看，國內(nèi)民間資本管理公司的開設(shè)依然處于嘗鮮階段，試點地區(qū)不多，且是最近剛有向全國推廣的趨勢，因此，可供參考的該類公司運營管理經(jīng)驗并不多。

五、公司運營可能會遇到的問題與風(fēng)險

根據(jù)已有的經(jīng)驗，民資管理公司在運營過程中主要會面臨兩個問題。一是遭遇政策壁壘，發(fā)展受限。根據(jù)規(guī)定，民資公司“對單一投資對象的投資總額不超過總資本凈額的5%”，即目前單筆項目投資款不能超過500萬元。類似風(fēng)險投資，雖然民資公司并不完全以控股為目的，但是對于一些處于成長期的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，500萬的額度幾乎只是杯水車薪，并不能滿足企業(yè)項目的融資需求。這也是民資公司在開展業(yè)務(wù)中面臨的一個政策壁壘，極大地限制了民資公司的發(fā)展。二是民間資本流向懸疑。民間資本管理公司設(shè)立的初衷是成為一個讓資金與企業(yè)對接的機構(gòu)，引導(dǎo)更多民間資金流向?qū)崢I(yè)。但由于民間資本具有逐利性的特征，如何引導(dǎo)其流向投資者普遍不愿涉足的實業(yè)是一個亟待解決的問題。

第四篇：民間資本進入文化領(lǐng)域

文化部：鼓勵民間資本投資文化產(chǎn)業(yè) 建立多元化融資體系

文化部7月9日發(fā)布《關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間資本進入文化領(lǐng)域的實施意見》，鼓勵民間資本參與公共文化服務(wù)體系建設(shè)、投資文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為其創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

意見稱，鼓勵民間資本投資文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。民間資本投資符合國家重點扶持方向的文化行業(yè)門類和領(lǐng)域，可通過項目補助、貸款貼息、保費補貼、績效獎勵等方式給予資金扶持。意見指出，鼓勵和支持民間資本以投資、控股、參股、并購、重組、項目合作等多種方式，積極參與國有文藝院團轉(zhuǎn)企改制。鼓勵藝術(shù)名家和其他演職人員以個人持股的方式參與轉(zhuǎn)制院團的股份制改造。

民間資本參與國有文藝院團轉(zhuǎn)企改制，可享受國有文藝院團轉(zhuǎn)企改制和國家扶持文化企業(yè)發(fā)展的相關(guān)優(yōu)惠政策。

意見指出，鼓勵和引導(dǎo)民間資本投資演藝、娛樂、動漫、游戲、文化旅游、藝術(shù)品、工藝美術(shù)、文化會展、創(chuàng)意設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)文化、數(shù)字文化服務(wù)等行業(yè)和領(lǐng)域。支持民間資本參與重大文化產(chǎn)業(yè)項目實施，鼓勵民營文化企業(yè)跨區(qū)域、跨行業(yè)兼并重組。

鼓勵和支持民營文化企業(yè)借助資本市場做大做強。支持民營文化企業(yè)通過信貸、信托、基金、債券等金融工具融資，支持民營文化企業(yè)通過并購重組、上市等方式融資。鼓勵和引導(dǎo)民間資本參與的金融機構(gòu)、中介組織、各類投資基金進入文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

此外，文化部還鼓勵民間資本通過招投標(biāo)等方式，參與基礎(chǔ)文化設(shè)施建設(shè)、公共文化產(chǎn)品創(chuàng)作生產(chǎn)、公益性文化產(chǎn)品和服務(wù)供給、重大文化惠民工程、重大公益性文化活動和其他公共文化服務(wù)。

意見強調(diào)，對民營文化企業(yè)在立項審批、投資核準(zhǔn)、項目招投標(biāo)、政府采購、評比表彰、申請專項資金、享受稅收優(yōu)惠、申報國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地等方面，要與國有文化企業(yè)一視同仁，不得對民營文化企業(yè)設(shè)置任何附加條件、標(biāo)準(zhǔn)和程序。意見指出，逐項落實鼓勵和引導(dǎo)民間資本進入文化領(lǐng)域的各項政策措施，針對不同領(lǐng)域，研究制定具體扶持辦法，加大財政、稅收、金融、用地等方面的扶持力度，完善民間資本進入文化領(lǐng)域的政策保障機制，切實保護民間資本的合法權(quán)益。

不斷提高政府公共服務(wù)水平，加強“文化產(chǎn)業(yè)投融資公共服務(wù)平臺”等投資信息平臺建設(shè)，及時發(fā)布國家政策、發(fā)展規(guī)劃、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)動態(tài)、項目招標(biāo)、產(chǎn)品和服務(wù)采購等信息。充分發(fā)揮駐外使領(lǐng)館文化處(組)、海外中國文化中心等的作用，協(xié)助民營文化企業(yè)了解和分析海外文化市場動態(tài)，拓展海外營銷網(wǎng)絡(luò)和渠道。

各級文化行政部門要積極組織宣傳黨中央、國務(wù)院關(guān)于鼓勵、支持和引導(dǎo)民間資本健康發(fā)展的方針、政策和措施，客觀、公正評價民間資本在促進文化發(fā)展方面的積極作用，營造有利于民間資本進入文化領(lǐng)域的輿論氛圍。支持民營文化企業(yè)、民辦機構(gòu)及民間文化團體人才隊伍建設(shè)，在評定職稱、參與培訓(xùn)、申報項目、表彰獎勵等方面與國有文化單位同等對待，帶動民間文化人才參與文化建設(shè)的積極性。

創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園：小微企業(yè)在這里筑夢成長

創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園這座民營產(chǎn)業(yè)園的開創(chuàng)者是張學(xué)智。張學(xué)智畢業(yè)于西安美術(shù)學(xué)院，主攻油畫創(chuàng)作。大學(xué)畢業(yè)后，張學(xué)智下海做起了房地產(chǎn)生意。經(jīng)商10年，張學(xué)智仍然難舍自己的藝術(shù)情結(jié)。他覺得甘肅歷史底蘊深厚，文化資源豐富，但文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展還滯后于其他省份，于是他萌生了在蘭州建立創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的念頭，希望通過自己的努力，為甘肅省本地藝術(shù)家以及有藝術(shù)追求的年輕人提供一個自由發(fā)展平臺。

2009年7月18日，占地40余畝的舊廠房在一番精心的打理后煥然一新，一個充滿活力的園區(qū)展現(xiàn)在人們面前。張學(xué)智告訴記者，如果按照經(jīng)營房地產(chǎn)生意的模式，在這塊地上蓋商品房出售能賺不少錢，可是他不愿意這樣做。對工業(yè)廠房進行翻修改造后，張學(xué)智借鑒北京、上海等大城市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功運營發(fā)展模式，開始招商引資。

張學(xué)智說，最初，他和自己的創(chuàng)業(yè)團隊并不清楚創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該建成什么樣子，只是根據(jù)腦海中一個模糊的概念摸著石頭過河?！耙粋€抽象的符號變?yōu)橐粋€實打?qū)嵉漠a(chǎn)業(yè)園區(qū)，我們在一天天學(xué)習(xí)中總結(jié)經(jīng)驗、分析市場，就像看著孩子慢慢長大一樣?！睆垖W(xué)智回憶園區(qū)初創(chuàng)時說道。蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園掛牌以來，一手抓硬件建設(shè)，一手抓招商。時至今日，蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展已進入第五個年頭，基礎(chǔ)設(shè)施改造和園區(qū)招商取得了階段性進展，園區(qū)步入了發(fā)展快車道。

據(jù)了解，蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園有著嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度，只有真正有實力、有想法的文化創(chuàng)意人才以及成長性好的文化企業(yè)才有機會入駐產(chǎn)業(yè)園。有的印刷企業(yè)希望入駐園區(qū)，被張學(xué)智婉拒。一些不符合環(huán)保要求的企業(yè)同樣被拒之門外，張學(xué)智認為，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展過程中，維護健康的環(huán)境和良好的創(chuàng)業(yè)氛圍至關(guān)重要。

2012年，蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園企業(yè)產(chǎn)值超過3億元，匯聚各類小微企業(yè)70余家，還有30余家企業(yè)準(zhǔn)備入駐，園區(qū)已成為蘭州文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點。此外，園區(qū)還經(jīng)常承辦各種類型的文化活動，在實現(xiàn)創(chuàng)收的同時大大豐富了園區(qū)文化工作者的精神文化生活。如今，蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園成了創(chuàng)意文化人才交流、大學(xué)生和歸國留學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)、文化體制改革中轉(zhuǎn)型發(fā)展企業(yè)的重要聚集地。2010年，蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園被授予“甘肅省文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”和“2010年蘭州經(jīng)濟推動力十大企業(yè)”稱號。同年，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進一步支持甘肅省經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見》，其中就包括支持蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的內(nèi)容，大大增強了園區(qū)進一步發(fā)展的信心。

由于蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園地處交通不算便利的地區(qū)，園區(qū)租金方面又沒有享受太多優(yōu)惠，發(fā)展還面臨許多困難。對園區(qū)內(nèi)小微企業(yè)的扶持工作，一直由張學(xué)智來抓，他說自己在經(jīng)營園區(qū)的同時，也當(dāng)著“天使投資人”，對在文化創(chuàng)意方面有想法、執(zhí)行力強的團隊給予

一些補助和幫助。張學(xué)智希望自己能在有志于從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的年輕人和政府之間架設(shè)一座橋梁，為進駐園區(qū)的創(chuàng)業(yè)者提供更寬松優(yōu)惠的環(huán)境和條件。

第五篇：陜北民間資本研究分析

陜北經(jīng)濟形勢分析

據(jù)榆林市政府工作報告數(shù)據(jù)顯示，2010年，榆林完成生產(chǎn)總值1756.67億元，增長18.3%。全社會固定資產(chǎn)投資達到1105.46億元，增長30%。財政總收入達到400億元，增長33.3%。能源產(chǎn)業(yè)強勢崛起，無疑是榆林快速發(fā)展的主要動力。突破400億大關(guān)，全市生產(chǎn)總值439.47億元，總量位居全省第五。增長速度連續(xù)五年位居全省第一，比上年增長17.9%。2010年，榆林原煤產(chǎn)量達到2.57億噸，原油983萬噸，天然氣110億立方米。能源折合油氣單量，占全國比例達到6.68%。2011年，榆林市發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是，地區(qū)生產(chǎn)總值增長14%，達到2100億元。財政總收入增長25%，達到500億元。其財政收入緊追鄂爾多斯。

陜北房地產(chǎn)投資形勢分析

2010年，盡管國務(wù)院出臺最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施，但是神木及府谷兩地房價土地價格卻出現(xiàn)快速攀升。如府谷土地最高價已至1600萬/畝，樓面價格已近萬元。神木土地價格也接近800萬元/畝。府谷沿黃河居民住宅價格已超過1萬元/平米，普通新建商品房價格也均在5000元/平以上，2010年神木許多新建商品房價格則上漲了2倍。

陜北民間資本金融系統(tǒng)

在神木縣城最主要的街道密布著50多家銀行及上千家掛牌和未掛牌的投資公司。正是這些機構(gòu)構(gòu)成了陜北獨特的民間金融系統(tǒng)。陜北民間金融系統(tǒng)還處在初步發(fā)展階段。盡管繁榮但并未出現(xiàn)整合。由于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)欠發(fā)達，民間借貸的循環(huán)往來亦較為簡約，資金主要來自煤礦行業(yè)。而借貸方向亦集中在新興煤礦及煤礦產(chǎn)業(yè)升級。

陜北民間資本投資趨勢

陜北投資者具有投資額大、投資一線地產(chǎn)經(jīng)驗相對欠缺、已形成跟風(fēng)型投資的特點。投資主要區(qū)域市場為西安、北京和海南。部分投資者投資于鄂爾多斯。由于陜北地區(qū)房地產(chǎn)市場的規(guī)模有限，造成房地產(chǎn)投資者將西安、北京等外埠投資市場作為主要首選目標(biāo)。資產(chǎn)過億的投資客戶的投資組合，一般選擇城市核心區(qū)域的高檔公寓、別墅項目、寫字樓及底商。與鄂爾多斯相似的是，陜北民間資本仍處在較為粗放的投資理念階段。罕見于極不熟悉的產(chǎn)業(yè)及虛擬的股票、基金、債券等金融行業(yè)。