第一篇：安徽省池州市城市綜合體建設(shè)招商信息

安徽省池州市城市綜合體建設(shè)招商信息

池州市國土資源局網(wǎng)站

為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推進(jìn)科學(xué)發(fā)展，擴(kuò)大城市服務(wù)功能，我市擬在主城區(qū)周邊建設(shè)五個(gè)城市綜合體，具體如下：

一、杏花村綜合體

位于池州市主城區(qū)西南部，秋浦河大橋及延伸段以南、秋浦以東，規(guī)劃的十里路兩側(cè)。用途分別是賓館、商業(yè)、辦公、住宅等，容積率2.0-2.2，建筑密度不超過35%，綠地率不少于30%，土地起始價(jià)約30萬元/畝。

二、城西城市綜合體

位于池州市主城區(qū)西部，秋浦河、梅里村以西、貴茶公路以南，面積約350左右，用途分別是賓館、商業(yè)、辦公、住宅等，容積率2.0-2.2，建筑密度不超過35%，綠地率不少于30%，土地起始價(jià)約30萬元/畝。

三、教育園區(qū)城市綜合體

位于池州市教育園區(qū)，池州學(xué)院以東、學(xué)院路延伸段兩側(cè)，用地面積約300畝，用途分別是賓館、商業(yè)、辦公、住宅等，容積率2.0-2.5，建筑密度不超過35%，綠地率不少于30%，土地起始價(jià)約30萬元/畝。

四、迎賓大道城市綜合體

位于池州市貴池工業(yè)園區(qū)南部，迎賓大道以北，通港大道以東，用地面積約360畝，用途分別是賓館、商業(yè)、辦公、住宅等，容積率2.0-2.2，建筑密度不超過35%，綠地率不少于30%，土地起始價(jià)約30萬元/畝。

五、新貴銅公路城市綜合體

位于池州市貴池工業(yè)園區(qū)北部，新貴銅公路以南、通港大道以西，用地面積約390畝，商業(yè)、辦公、住宅等，容積率2.0-2.2，建筑密度不超過35%，綠地率不少于30%，土地起始價(jià)約30萬元/畝。

請有意向的投資者與池州市國土資源局或規(guī)劃局聯(lián)系。

聯(lián)系人：蔣植興、杜志剛

聯(lián)系電話：0566-2819126 0566-2030192

二〇一〇年九月三十日

第二篇：城市綜合體招商要點(diǎn)總結(jié)

城市綜合體招商要點(diǎn)總結(jié)

一、招商先行，在項(xiàng)目初期定位之前，可以開始和相關(guān)主力店進(jìn)行接洽，結(jié)合項(xiàng)目初期定位、設(shè)計(jì)院、主力店要求、開發(fā)商要求四方綜合情況，初步確定項(xiàng)目的概念性規(guī)劃

二、建筑位置布局，綜合體的建筑布局要考慮業(yè)態(tài)的互動(dòng)性和帶動(dòng)力，主力店和其他店鋪布局之間的順序和位置，以便最大化的使人流動(dòng)起來，且力使每個(gè)業(yè)態(tài)的人流量達(dá)到均衡，在這里要注意聚人氣主力店的布局位置。

三、建筑形態(tài)，在這里指的是大的建筑位置布局已經(jīng)確定前提下，建筑形態(tài)的確定，對人流的互動(dòng)、公攤、面積利用率等起到推波助瀾的作用，對外可以吸引眼球，對內(nèi)增加綜合體的附加值

四、定位，概念性規(guī)劃完成，主力店意向性簽約，確定修建詳規(guī)，對綜合體進(jìn)行精準(zhǔn)定位，體現(xiàn)差異化或者同類業(yè)態(tài)的領(lǐng)先性。

五、時(shí)機(jī)，在有多個(gè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行的情況下入市越早，對項(xiàng)目的開發(fā)越有利。

六、運(yùn)營，在這里要說明一點(diǎn)的是，在前期定位的時(shí)候，一定要具有高度的前瞻性，在前期定位的同時(shí)，都要確定后期運(yùn)營時(shí)的要點(diǎn)和主題，在走前一階段的時(shí)候，對后一階段進(jìn)行規(guī)劃和確定大致方向。

七、主力店的合作模式,現(xiàn)階段主力店的合作模式有好幾種形式，結(jié)合開發(fā)商的實(shí)際情況，要選擇一種，最適合自己的合作模式。

八、主力店的形態(tài)，結(jié)合項(xiàng)目情況，高、中、低檔。

九、市調(diào)，項(xiàng)目的前期市調(diào)很重要，直接關(guān)乎到項(xiàng)目的定位和后期的招商開展，間接影響項(xiàng)目的成敗。

十、開發(fā)步驟，商住比，關(guān)乎資金的周轉(zhuǎn)和回籠

十一、包裝策劃。關(guān)乎項(xiàng)目的知名度和推廣節(jié)奏。

十二、綜合體招商大致流程

1、市場調(diào)研

2、項(xiàng)目可行性研究分析

3、項(xiàng)目定位初步結(jié)論

4、概念性規(guī)劃

5、主力店的意向簽約

6、項(xiàng)目修建詳規(guī)的確定

7、正式定位

8、啟動(dòng)招商

9、市場運(yùn)營

10、后期業(yè)態(tài)調(diào)整

第三篇：城市綜合體建設(shè)

城市綜合體建設(shè)

“城市綜合體”就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。

在經(jīng)歷了將住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)嚴(yán)格區(qū)分的時(shí)代后，人們發(fā)現(xiàn)，單一的地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)越來越不能滿足人們的生活居住要求，不能適應(yīng)地產(chǎn)的迅速發(fā)展，開創(chuàng)一種嶄新的地產(chǎn)開發(fā)模式就成為地產(chǎn)商們面臨的課題，綜合體建筑模式正在挑戰(zhàn)國外最先進(jìn)的地產(chǎn)開發(fā)模式。我市在城市綜合體建設(shè)上的突出表現(xiàn)，就是濟(jì)南萬達(dá)廣場的成功建設(shè)。濟(jì)南萬達(dá)廣場位于市中區(qū)，經(jīng)二路以南，經(jīng)四路以北，順河高架以西，緯一路以東圍合的城市中心黃金區(qū)域，是萬達(dá)在全國開設(shè)的第一家A級店。

大型城市綜合體建筑必須擁有齊備的生活系統(tǒng)；集公園、公寓、商場、寫字樓、餐飲、休閑、娛樂、會(huì)所于一體。城市綜合體屬于綜合性物業(yè)，最可能分布于城郊結(jié)合部，這樣才能獲得足夠大的開發(fā)地塊，以保證有足夠的空間實(shí)現(xiàn)低密度的建筑模式。濟(jì)南萬達(dá)廣場項(xiàng)目總用地面積345畝，由城市高尚社區(qū)、5A級寫字樓、超五星級酒店和大型購物中心組成的城市綜合體項(xiàng)目，入駐品牌也有世界知名品牌，萬千百貨、ZARA、星巴克、金韓宮，另外也有大型電玩城、KTV、影院、五星級酒店入駐，豐富了萬達(dá)廣場的各種功能。

城市綜合體的每種功能有其特定的運(yùn)行時(shí)間范圍，城市綜合體將不同時(shí)間段的功能組織在一起，使其保持24小時(shí)的繁榮，提高了綜合體的使用效益。城市綜合體內(nèi)各功能在時(shí)間上的銜接，使其各部分的活動(dòng)組織有序，而且各部分的使用也能相互補(bǔ)充。

濟(jì)南萬達(dá)廣場周邊匯集了省委、市委和市政府等重要黨政軍機(jī)關(guān)60多個(gè)，魯能集團(tuán)總部、華電國際等大企業(yè)；實(shí)驗(yàn)中學(xué)、育英中學(xué)等省市重點(diǎn)學(xué)校；工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、等銀行總部；五龍?zhí)?、趵突泉等旅游勝地；長途汽車東站、火車站等交通樞紐。濟(jì)南市將充分發(fā)揮經(jīng)四路、經(jīng)七路金融商務(wù)聚集優(yōu)勢，打造縱向以緯二路、順河高架為主，橫向以經(jīng)四路、經(jīng)七路和經(jīng)十路為主，呈“兩縱三橫”的網(wǎng)格化金融商務(wù)中心區(qū)布局。濟(jì)南萬達(dá)廣場的誕生，將為中央金融區(qū)樹立世界級的影響力，帶動(dòng)區(qū)域變身為濟(jì)南的“華爾街”。

城市中央居住所追求的國際性、人文性、舒適性、多功能的復(fù)合性通過萬達(dá)廣場完成“城中之城”的生活方式，體現(xiàn)了濟(jì)南城市中心的精神復(fù)蘇與強(qiáng)大的生命力。城市綜合體既有大眾化的一面，同時(shí)又是高科技、高智能的集合。其先進(jìn)的設(shè)施充分反映出科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因素。城市綜合體的出現(xiàn)是城市形態(tài)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。因?yàn)槌鞘斜旧砭褪且粋€(gè)聚集體，當(dāng)人口聚集、用地緊張到一定程度的時(shí)候，在這個(gè)區(qū)域的核心部分就會(huì)出現(xiàn)這樣一種綜合物業(yè)。隨著開發(fā)商開發(fā)規(guī)模的不斷增大，規(guī)劃了辦公、居住、商業(yè)設(shè)施等多種獨(dú)立場所，并通過一個(gè)連廊或其它各種形式將它們聯(lián)結(jié)在一起，形成新型的獨(dú)立式的城市綜合體。

第四篇：城市綜合體的定位、規(guī)劃、招商與推廣

城市綜合體的定位、規(guī)劃、招商與推廣

2011年1月13日-16日(四天)上海

【課程背景】

樓市發(fā)展到現(xiàn)階段，單一業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)項(xiàng)目暴露出了住宅銷售受市場波動(dòng)大、商業(yè)地產(chǎn)資金回籠慢，業(yè)態(tài)單一等不足。更集約、更高效的都市綜合體模式逐漸成為中心城市的全新發(fā)展方向，這一集中多種業(yè)態(tài)的地產(chǎn)新勢力，基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能。

城市綜合體的出現(xiàn)是城市發(fā)展過程中的必然。從長遠(yuǎn)來看，未來的房地產(chǎn)市場競爭也將是城市綜合體的開發(fā)之爭。無論是在一線城市還是二三線城市，城市綜合體大都處于城市中心地塊或區(qū)域中心交通樞紐的地方，很多城市由于城市綜合體的引進(jìn)，進(jìn)一步提升了商業(yè)中心地塊的價(jià)值。城市綜合體發(fā)展前景廣闊，一旦循環(huán)良好，不僅可以帶動(dòng)周圍商業(yè)發(fā)展，還能促進(jìn)整個(gè)城市的功能提升，甚至成為城市地標(biāo)性的建筑群體，依托其廣泛的社會(huì)影響力帶動(dòng)周邊乃至整個(gè)區(qū)域的發(fā)展。

【培訓(xùn)收益】

1.參觀并精講上海典型城市綜合體項(xiàng)目，分享并借鑒成功經(jīng)驗(yàn)，將他人的成功精華為我所用；

2.學(xué)習(xí)城市綜合體的定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，掌握成功商業(yè)空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)； 3.解讀城市綜合體的招商與推廣關(guān)鍵環(huán)節(jié)，掌握綜合體開發(fā)成功的核心秘笈。

【培訓(xùn)對象】

房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理、設(shè)計(jì)總監(jiān)、營銷總監(jiān)及相關(guān)工作人員。

【課程安排】

第一天項(xiàng)目考察與解析

正大廣場（泰國正大集團(tuán)在中國最大的旗艦項(xiàng)目之一)

恒隆廣場(上海浦西最具代表性的商業(yè)建筑)

中信泰富廣場（集購物休閑為一體的國際化、現(xiàn)代化的標(biāo)志性建筑物之一）上海新天地（領(lǐng)略上海歷史文化和現(xiàn)代生活形態(tài)的最佳場所）

第二天《城市綜合體的定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)》

主講嘉賓：陳老師 香港大型上市房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)首席設(shè)計(jì)師、規(guī)劃設(shè)計(jì)副總

第三、四天《城市綜合體的招商與推廣》

主講嘉賓： 張老師 中糧集團(tuán)副總經(jīng)理

第五篇：城市綜合體項(xiàng)目信息調(diào)查

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已簽約項(xiàng)目

一、德州華嬉園數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)功能區(qū)項(xiàng)目

3月16日，由北京瑞鑫安泰創(chuàng)業(yè)投資中心投資的德州華嬉園數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)功能區(qū)項(xiàng)目在德州市簽約，標(biāo)志著又一大型文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成功落戶德州。北京瑞鑫安泰創(chuàng)業(yè)投資中心董事長韋俊康，德州市領(lǐng)導(dǎo)吳翠云、陳先運(yùn)、蘭忠良、袁秀和、韓建亭、楊軍、翟長生、楊玖慶出席簽約儀式。

市委書記、市人大常委會(huì)主任吳翠云在儀式上指出，華嬉園項(xiàng)目具備堅(jiān)實(shí)的合作基礎(chǔ)和成熟的合作條件，是一個(gè)有明確的頂層設(shè)計(jì)、完整的發(fā)展規(guī)劃、可靠的要素保障、高度一致的發(fā)展愿景的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。該項(xiàng)目的成功落地是德州市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)的又一重大成果，必將有力提升德州文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。下一步，市委、市政府將進(jìn)一步深化、細(xì)化、提升相關(guān)合作推進(jìn)方案，更大力度地做好相關(guān)配套工作。吳翠云要求，各級各部門要為項(xiàng)目建設(shè)提供有力的機(jī)制保障。市政府要與瑞鑫安泰創(chuàng)業(yè)投資中心密切聯(lián)系，及時(shí)溝通，確保時(shí)間統(tǒng)一、步調(diào)統(tǒng)一、行動(dòng)統(tǒng)一，協(xié)同推動(dòng)合作進(jìn)程。項(xiàng)目建設(shè)與配套設(shè)施建設(shè)要高度銜接，確保項(xiàng)目建成即運(yùn)營。要建立協(xié)調(diào)保障機(jī)制，整合各方面力量，保障項(xiàng)目無障礙推進(jìn)。要圍繞提供最優(yōu)惠政策、創(chuàng)造最優(yōu)良環(huán)境、確保最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，著力抓好環(huán)境保障。要建立項(xiàng)目服務(wù)班子，專門服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，針對項(xiàng)目實(shí)行一攬子、全過程、保姆式服務(wù)，真正做到項(xiàng)目區(qū)內(nèi)業(yè)主一心一意搞建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)外政府全心全意搞服務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工，順利投入運(yùn)營。

韋俊康表示，當(dāng)前文化產(chǎn)業(yè)正處在難得的歷史機(jī)遇期，具有十分優(yōu)越的發(fā)展條件。德州市歷史悠久、資源豐富，北京瑞鑫安泰創(chuàng)業(yè)投資中心具有較強(qiáng)的資金實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)，此次項(xiàng)目成功簽約，將極大整合雙方優(yōu)勢資源，在德州開創(chuàng)一個(gè)以綠色、科技、文化為主題的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，促進(jìn)地方和企業(yè)共同發(fā)展。下一步，投資中心將加強(qiáng)與地方的溝通聯(lián)系，全力以赴加快項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目早日建成達(dá)效。陳先運(yùn)主持簽約儀式并代表德州市與項(xiàng)目投資方簽約。簽約儀式前，韋俊康一行還到高鐵新區(qū)、減河濕地、中國太陽谷以及項(xiàng)目所在地考察。

北京瑞鑫安泰創(chuàng)業(yè)投資中心是一家以文化產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)投資為主體，兼具金融、資源礦產(chǎn)、高科技及環(huán)保等行業(yè)，實(shí)行多領(lǐng)域多元化投資的企業(yè)。該中心此次投資的華嬉園項(xiàng)目總投資達(dá)40億元，將落戶德州市中心城區(qū)南部生態(tài)片區(qū)，由數(shù)字文化智能體驗(yàn)區(qū)、綜合商業(yè)配套區(qū)和溫泉旅游休閑養(yǎng)生度假區(qū)三大板塊組成，園內(nèi)將建有動(dòng)漫旅游游戲--------------------------精品 文檔-------

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平臺，實(shí)景體驗(yàn)娛樂區(qū)，3D、4D、天幕、球幕、神州百戲演藝中心，文化展示區(qū)，大型驚險(xiǎn)娛樂運(yùn)動(dòng)區(qū)，預(yù)防災(zāi)害體驗(yàn)教育基地，商業(yè)購物街，美食匯等設(shè)施。建成后將成為一座以高科技為根基，集文化產(chǎn)品、文化傳播、文化娛樂休閑于一體，具有完全自主知識產(chǎn)權(quán)的數(shù)字文化體驗(yàn)園。按照計(jì)劃，該項(xiàng)目將在2年內(nèi)建成，預(yù)計(jì)年銷售收入可達(dá)30億元，提供就業(yè)崗位5000個(gè)以上。

市文化旅游（體育）產(chǎn)業(yè)推進(jìn)工作小組辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次簽約的華嬉園項(xiàng)目搭建了一個(gè)較為長線的娛樂消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈，將有效地激活市場，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮，引領(lǐng)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目建成后，將有望成為魯西北、冀東南地區(qū)規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的國際性文化科技產(chǎn)業(yè)基地，極大豐富德州市旅游資源，提升知名度，推動(dòng)德州旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變，并對周邊服務(wù)業(yè)的發(fā)展起到很好的促進(jìn)作用。

據(jù)了解，為配合該項(xiàng)目建設(shè)，德州市將在南部生態(tài)片區(qū)新建5條主干道、6條支路和2座跨減河大橋，開挖占地1800畝的太陽湖，并壘建太陽島，建設(shè)太陽塔等配套設(shè)施。

二、唐人中心城市綜合體項(xiàng)目

德州新聞網(wǎng)訊（記者 韓超 通訊員 建興 少敏）5月21日，我市舉行唐人中心城市綜合體項(xiàng)目簽約儀式。上海立天唐人商業(yè)投資有限公司董事長童云峰，市領(lǐng)導(dǎo)陳先運(yùn)、袁秀和、翟長生、戰(zhàn)士平、楊玖慶，市政府秘書長劉長青出席。

市委常委、副市長翟長生在致辭中指出，今年是德州市中心城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)年，中心城區(qū)的城建工作將以大規(guī)劃引領(lǐng)城市發(fā)展，以大建設(shè)完善城市功能，以大招商推動(dòng)跨越提升，尤其是把城市綜合體建設(shè)放在重要位置，作為構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、豐富城市內(nèi)涵、打造精品工程、活躍城市經(jīng)濟(jì)的重要內(nèi)容，力爭通過一年的努力，引進(jìn)、建成一批功能性、標(biāo)志性城市綜合體項(xiàng)目，全力提升城市品位，塑造城市嶄新形象。德州唐人中心城市綜合體項(xiàng)目是我市擴(kuò)大開放、招商引資的又一豐碩成果。項(xiàng)目建成后，必將加快 “三河六岸”地標(biāo)性區(qū)域的形成，以新的城市景觀豐富州城人民的生活。德城區(qū)和各有關(guān)部門要全力打造優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。項(xiàng)目單位要進(jìn)一步樹立精品意識，強(qiáng)化質(zhì)量觀念，科學(xué)設(shè)計(jì)，規(guī)范管理，爭取項(xiàng)目早日投入運(yùn)營。

唐人中心城市綜合體項(xiàng)目是集知名百貨、連鎖超市、餐飲名店、國際影城、電子娛樂、家用電器、SOHO辦公、配套住宅等多種功能與一體的大型城市綜合體，規(guī)劃建設(shè)面積約46萬平方米，總投資30億元。

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德州唐人中心地處山東省德州市，通過高效的空間營造設(shè)計(jì)，使公共空間相互接連，并與周邊的城市開發(fā)形成互動(dòng)，共同構(gòu)造安全舒適又極具商業(yè)價(jià)值的城市空間環(huán)境。多元化復(fù)合功能，為人們提供游憩休閑空間以及獨(dú)特的居住生活與游覽體驗(yàn)，使人流連忘返。

用地面積：15萬平米； 總建筑面積：50萬平米；

主體建筑分置：大型綜合百貨、連鎖量販超市、家電城、五星級影城、連鎖量販KTV、大型連鎖餐飲等。步行街活力時(shí)尚：流行服飾、潮流商品、特色餐飲、文化娛樂。

上海立天唐人投資集團(tuán)有限公司是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營商，秉承“加速商業(yè)繁榮，共建綠色城市”的投資理念，并在全國首創(chuàng)“Nature-Human-Harmonious綠色城市綜合體”的開發(fā)模式。

立天唐人的綠色城市綜合體品牌NHH Center（唐人中心），以自然生態(tài)、低碳、再生、可循環(huán)為核心規(guī)劃理念，建筑規(guī)模一般在30-50萬平方米。每座NHH Center（唐人中心）項(xiàng)目均根據(jù)所在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略及總體商業(yè)規(guī)劃，并充分結(jié)合項(xiàng)目的地段區(qū)位、歷史文脈和地形特點(diǎn)進(jìn)行精細(xì)定位，確保每一個(gè)唐人中心都具有獨(dú)特的地標(biāo)性和可持續(xù)的良性運(yùn)營。

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標(biāo)準(zhǔn)的NHH Center（唐人中心）規(guī)劃有大型商業(yè)中心（內(nèi)含綜合百貨、國際影城、大型超市、餐飲名店、電子娛樂、KTV等多種業(yè)態(tài)）、五星級酒店、高級服務(wù)公寓、配套住宅等多種商業(yè)商務(wù)功能。

公司將以創(chuàng)新的綠色科技、卓越的創(chuàng)造能力，不可思議的商業(yè)暢想，在全國各地大力締造數(shù)十個(gè)NHH center綠色城市綜合體，成為“城市永續(xù)繁榮的開拓者”。

三、香港藝華城市綜合體（南出口附近，香港藝華集團(tuán)和德百集團(tuán)共同出資100億，簽約）

其中九大城市綜合體已具雛形

一：中華城地塊綜合體

位置：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)原德州農(nóng)藥廠

規(guī)劃用地面積：約495畝

項(xiàng)目定位：新城區(qū)商住美食文化中心

二：商務(wù)中心綜合體

位置：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

規(guī)劃用地面積：約494畝

項(xiàng)目定位：新城區(qū)商務(wù)金融中心

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三：南部生態(tài)片區(qū)核心區(qū)域城市綜合體

位置：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城高中以南

規(guī)劃用地面積：約737畝

項(xiàng)目定位： 南部生態(tài)片區(qū)配套服務(wù)的會(huì)展、酒店、商務(wù)、休閑中心

四：高鐵新區(qū)核心區(qū)城市綜合體

位置：高鐵德州東站站前廣場周邊

規(guī)劃用地面積：約300畝

項(xiàng)目定位： 交通樞紐配套核心區(qū)以及東部高鐵新區(qū)商務(wù)中心

五：煙草公司地塊城市綜合體

位置：德城區(qū)原德州卷煙廠

規(guī)劃用地面積：約150畝

六：東方紅市場城市綜合體

位置：德城區(qū)迎賓路以東

項(xiàng)目定位： 老城區(qū)中部以及銀座商場共同形成新的商業(yè)商貿(mào)中心

七：二棉地塊城市綜合體

位置：德城區(qū)三八路

項(xiàng)目定位：岔河西岸高級商務(wù)居住核心

八：德州制藥廠及農(nóng)機(jī)廠地塊城市綜合體

位置：德城區(qū)天衢路以南德興中大道以西

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規(guī)劃用地面積：約172畝

項(xiàng)目定位：商業(yè)、商務(wù)為主、居住為輔

九：東北商貿(mào)物流城核心區(qū)城市綜合體

位置：天衢工業(yè)園

規(guī)劃用地面積：約960畝

項(xiàng)目定位： 商務(wù)辦公、商業(yè)、商貿(mào)物流

紅星美凱龍國際廣場項(xiàng)目、東北商貿(mào)城城市綜合體項(xiàng)目、藍(lán)天廣場綜合體項(xiàng)目、天虹生活文化廣場等4個(gè)城市綜合體項(xiàng)目已經(jīng)開工建設(shè)。其中紅星美凱龍國際廣場于9月10日開工，一期工程20萬平方米正在實(shí)施地下工程。東北商貿(mào)城城市綜合體目前施工面積89萬平方米，累計(jì)完成投資40億元，其中主體封頂工程23萬平方米已經(jīng)銷售完成90%。藍(lán)天廣場綜合體項(xiàng)目正在實(shí)施房屋征收。天虹生活文化廣場于6月份開工，一期工程15萬平方米目前地下工程已經(jīng)基本完工，計(jì)劃明年底竣工。德州五九一房產(chǎn)網(wǎng)了解到，另外，高鐵片區(qū)城市綜合體、東七林莊大社區(qū)、東七西大社區(qū)、袁橋大社區(qū)、大王莊大社區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目簽訂了投資協(xié)議，目前正在緊張組織投資建設(shè)方案中，計(jì)劃明年開工建設(shè)。

瑞華?新都匯是運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的大型綜合性國際社區(qū)，項(xiàng)目由德州設(shè)計(jì)院擔(dān)綱設(shè)計(jì)，德州市瑞華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，總占地規(guī)模近500畝，規(guī)劃總建筑面積達(dá)80萬㎡，其中住宅建筑面積74萬㎡，商業(yè)及公建建筑面積約6萬㎡。開發(fā)模式為南北兩區(qū)組團(tuán)開發(fā)。項(xiàng)目南區(qū)總建筑22棟，主要由高層組成，北區(qū)總建筑38棟，涵蓋高層、大型百貨超市、商務(wù)酒店、寫字樓、幼兒園、小學(xué)和40000平方米BLOCK國際街區(qū)，足不出戶就能滿足您的生活需要。

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